Провадження № 2/686/1602/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15.03.2024

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Салоїд Н.М.,

секретаря судового засідання Лоб А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління житловим будинком,

встановив:

В грудні 2023 року комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» звернулось з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з управління житловим будинком, в обґрунтування якого вказало, що у власності відповідача перебуває квартира під номером АДРЕСА_1 , загальною площею 56.6 м.кв.,частки відповідачів є рівними, і складають по одній другій частині кожного.

Означені обставини підтверджуються інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно.

Комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради надає послуги з управління будинками, спорудами, відповідач є користувачем (споживачем) цих послуг. Будинок, де розташоване приміщення, що належать відповідачці, знаходиться на обслуговувані позивача. Боржник відповідно до вимог Житлового кодексу,Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язані щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Послуги надаються відповідачам з утримання жилого будинку в цілому та прибудинкової території, а відповідачі в силу ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зобов`язані пропорційно займаній площі відшкодовувати витрати позивача на ці послуги.

Відповідач, є власником спільного майна багатоквартирного будинку та повинні також нести затрати щодо утримання будинку та прибудинкової території. Дані послуги надавались всьому житловому будинку, а не одноособово відповідачам, всі послуги надавались всьому житловому будинку, а не одноособово відповідачам, всі співвласники житлових і нежитлових приміщень несуть солідарну участь в оплаті за надані послуги залежно від своєї частки у майні будинку.

Заборгованість відповідачів перед УМК «Центральна» складає: з 01.01.2018 року по 01.12.2023 року 15 668,54 грн. Просить стягнути заборгованість з відповідачів в примусовому порядку.

В судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, відзиву на позов не подала, причини неявки суду невідомі.

За таких обставин, суд із письмової згоди представника позивача ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 29 травня 2018 року між комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради» та власником багатоквартирного будинку під номером АДРЕСА_2 в особі ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг управлінням будинком, яким передбачена плата за управління будинком 4,84 грн. за квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення.

У власності відповідача перебуває квартира під номером АДРЕСА_1 , загальною площею 56.6 м.кв.

Вказане підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 346616316 від 14.09.2023 року.

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні» послуги передбачено, що споживач здійснює оплату за житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не передбачено відповідним договором.

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Ч.5 п.3ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"- у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача. Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості.

Згідно ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідачами не надано до суду доказів тому, що позивачем не надано чи надано не в повному обсязі або неналежної якості комунальні послуги з управління будинком .

Заборгованість відповідача перед КП «УМК «Центральна» складає: з 01.01.2018 року по 01.12.2023 року -20 228.80 грн.

За таких обставин суд вважає, що слід стягнути на користь комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2018 року по 01.12.2023 року: з відповідачів по 15 668.54 грн.

Відповідно дост.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в розмірі по 2 684,00 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4,12,81,258,280,281,354 ЦПК України, ст.ст. 319, 322 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

У х в а л и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2018 року по 01.12.2023 року в сумі 15 668.54 грн. та 2 684,00 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Комунальне підприємство Управляюча муніципальна компанія «Центральна», м. Хмельницький, вул. Соборна, 56, .

Відповідачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 .

Дата складення повного тексту судового рішення: 15.03.2024.

Суддя: