Провадження № 2/755/4625/24
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

"22" квітня 2024 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Катющенко В.П., перевіривши виконання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент (центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), державний реєстратор-приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталія Володимирівна про визнання відсутнім право іпотеки та скасування рішення про державну реєстрацію права та обтяжень, -

В С Т А Н О В И В :

До Дніпровського районного суду м. Києва 22.11.2023 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Департамент (центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), державний реєстратор - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталія Володимирівна, про визнання відсутнім право іпотеки та скасування рішення про державну реєстрацію права та обтяжень, яку 24.11.2023 було передано у провадження судді Катющенко В.П. у відповідності до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 27.11.2023 позовна заява залишена без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків.

Цього ж дня, судом постановлено ухвалу про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на належну на праві власності ОСОБА_1 квартиру загальною площею 45 м2, житловою площею: 29,6 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000. В іншій частині вимог заяви відмовлено.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 15.12.2023 вказану позовну заяву постановлено повернути позивачу та скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 27.11.2023.

Постановою Київського апеляційного суду від 25.03.2024 апеляційну скаргу ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_2 , задоволено частково та ухвалу Дніпровського районного суду міста Києва від 15.12.2023 скасовано і направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

19.04.2024 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент (центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), державний реєстратор-приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталія Володимирівна про визнання відсутнім право іпотеки та скасування рішення про державну реєстрацію права та обтяжень передано у провадження судді Катющенко В.П. у відповідності до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 17.04.2024.

Позовна заява віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва.

Підстави для повернення позовної заяви, відмови в відкритті провадження у справі - відсутні.

За таких обставин, враховуючи вимоги ст.ст. 189, 274 Цивільного процесуального кодексу України, суддя доходить висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

Крім того, позовна заява містить клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про витребування доказів, яке обґрунтоване тим, що 26.09.2023 позивачеві стало відомо, що згідно інформаційної довідки № 348030186 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 348030186 від 26.09.2023 наявний запис про те, що 23.03.2007 та 05.06.2008 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Іващенко Наталією Володимирівною було здійснено запис в Державному реєстрі іпотеки № 33184685 від 23.03.2007 та № 33184748 від 05.06.2008, де фігурується ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА». Підставою для внесення відповідного запису слугувало рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 48638385 від 12.09.2019 року. Також, у зв`язку з тим, що відповідне нерухоме майно було внесено в Державний реєстр іпотеки, на підставі пп. З п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», було здійснено відповідні записи про державну реєстрацію обтяжень № 33186045 від 19.08.2019. 11.04.2023 до Департаменту (центру) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відповідачем, на підставі Рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 23.07.2020 по справі № 755/15191/19, було подану заяву про державну реєстрацію прав № 54884884 від 11.04.2023, за результатами розгляду якої 17.04.2023 було проведено відповідну державну реєстрацію прав, що підтверджується рішенням про державну реєстрацію прав № 67232056. Таким чином, на підставі вищевикладеного, відповідач та треті особи володіють документами, на підставі яких були внесені рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за індексними номерами 48638385 від 12.09.2019; 33184748 від 05.06.2008; 33184685 від 23.03.2007. Позивач намагалась отримати належним чином завірені копії даних доказів, зокрема надсиланням відповідних адвокатських запитів, вих.№ 089-A3/23 від 28.09.2023 та вих.№ 088-A3/23 від 28.09.2023, проте станом на написання відповідного клопотання, позивач жодним чином не отримала завірені належних чином копії доказів.

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України в ухвалі про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд зазначає: результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

У відповідності до вимог ст. 84 Цивільного процесуального кодексу України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Частиною першою, п`ятою статті 81 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Таким чином, враховуючи заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи документи, суд вважає, що клопотання представника позивачки про витребування доказів підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.ч. 7-10 ст. 84 Цивільного процесуального кодексу України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 189-193, 261, 274, 353 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА» (, 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Департамент (центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (, 02180, м. Київ, вул. Дніпровська набережна, буд. 19б), державний реєстратор-приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталія Володимирівна ( АДРЕСА_3 ) про визнання відсутнім право іпотеки та скасування рішення про державну реєстрацію права та обтяжень.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання з повідомлення учасників справи в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва (вул. Сергієнка, 3, каб.39) на 03.06.2024 року на 10:00 год.

Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Третя особа, що не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву, які повинні відповідати вимогам третьої - шостої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, протягом десяти днів з дня отримання позову або відзиву.

Інші учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи протягом п`яти днів з дня отримання таких пояснень.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Витребувати у державного реєстратора-приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни ( АДРЕСА_3 ):

-належним чином завірені копії всіх документів з нотаріальної справи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48638385 від 12.09.2019 року 09:52:42 внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна а саме квартири, загальною площею 45 м2, житлова площа: 29,6 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить громадянці України ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на підставі права власності за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 000, державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Іващенко Наталією Володимирівною де іпотеко держателем вказано Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», ;

-належним чином завірені копії всіх документів з нотаріальної справи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить громадянці України ОСОБА_1 , за реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 на підставі права власності, внесеного за номером запису про іпотеку 33184748, дата час державної реєстрації 05.06.2008 року 16:22:12 державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, де іпотекодержателем вказано Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», ;

-належним чином завірені копії всіх документів з нотаріальної справи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить громадянці України ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на підставі права власності за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 000, внесеного за номером запису про іпотеку 33184685, дата час державної реєстрації 23.03.2007 року 13:54:10 державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, де іпотекодержателем вказано Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», ;

-належним чином завірені копії всіх документів з нотаріальної справи, на підставі яких було прийнято рішення про обтяження речових прав громадянки України ОСОБА_1 згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48638385 від 12.09.2019 року 09:52:42 внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна а саме квартири, загальною площею 45 м2, житлова площа: 29,6 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить громадянці України ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на підставі права власності за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 000, державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Іващенко Наталією Володимирівною де іпотекодержателем вказано Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», ;

-належним чином завірені копії всіх документів з нотаріальної справи, на підставі яких було прийнято рішення про обтяження речових прав громадянки України ОСОБА_1 згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить громадянці України ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на підставі права власності за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 000, внесеного за номером запису про іпотеку 33184685, дата час державної реєстрації 23.03.2007 року 13:54:10 державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, де іпотекодержателем вказано Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», ;

-належним чином завірені копії всіх документів з нотаріальної справи обтяження речових прав громадянки України ОСОБА_1 згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить громадянці України ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , на підставі права власності за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 000, внесеного за номером запису про іпотеку 33184685, дата час державної реєстрації 23.03.2007 року 13:54:10 державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, де іпотекодержателем вказано Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА», .

2. Витребувати у Департаменту (центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (02180, м. Київ, вул. Дніпровська набережна, буд. 19б): належним чином завірені копії документів з реєстраційної справи на підставі яких було проведено відповідну державну реєстрацію прав, що підтверджується Рішенням про державну реєстрацію прав № 67232056 від 17.04.2023 року.

3. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АМБРЕЛЛА» (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77): належним чином завірені копії документів та їх оригіналів, зокрема Договір купівлі-продажу права вимоги № 1526/К від 27.06.2019 року Договір купівлі-продажу прав вимоги № 1526/1 від 27.06.2019 року та всіх невід`ємних додатків до них на підставі яких було проведено державним реєстратором-приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною державну реєстрацію прав та їх обтяжень внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належить громадянці України ОСОБА_1 , за реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 на підставі права власності, внесеного за номерами записів про іпотеку 33184748 від 05.06.2008 року; 33184685 від 23.03.2007 року та 48638385 від 12.09.2019 року.

Зазначені докази мають бути подані до Дніпровського районного суду м. Києва (02105, м. Київ вул. Пластова, 3) протягом десяти днів з дня отримання ухвали.

У разі не можливості подання доказів, в тому числі в строк встановлений судом, повідомити про це суд, із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет http://court.gov.ua/sud2604.

Оскарження ухвали суду, окремо від рішення суду не допускається.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя: