Справа № 405/2880/24
Провадження № 2/172/395/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.09.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_2 вказує, що позивач на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого в.о. державного нотаріуса Попаснянської державної нотаріальної контори Карповою Н.П є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Будинок зареєстрований у Первомайському міському бюро технічної інвентаризації 05.10.1990 року у реєстровій книзі за реєстровим № 69. З метою реєстрації права власності позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, однак своїм рішенням від 14.02.2024 року позивачу було відмовлено у вчиненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року. Просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці площею 1058 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «А-1» площею 30,5 кв.м., прибудови літ. «а-1» площею 15,9 кв.м., житлового будинку літ. «К-1» площею 105,6 кв.м., тамбуру літ. «к-1» площею 3,8 кв.м., погрібу літ. «В» площею 10,1 кв.м., гаражу літ. «Г» площею 19,5 кв.м., літньої кухні літ. «И» площею 11,7 кв.м., тамбуру літ. «и» площею 5,4 кв.м., сараїв літ. «Л» площею 5,1 кв.м., літ. «М» площею 8,2 кв.м., літ. «Н» площею 18,2 кв.м., душу літ. «П» площею 3,0 кв.м., вбиральні літ. «Р» площею 1,7 кв.м., зливної ями літ. «С» площею 1 кв.м., огорожі №№ 1-3, 4, каналізації № 5, водопроводу № 6, колодязя № 7.

Ухвалою від 14.06.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_2 надав заяву про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач про день та час судового засідання повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого в.о. державного нотаріуса Попаснянської державної нотаріальної контори Карповою Н.П є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Будинок зареєстрований у Первомайському міському бюро технічної інвентаризації 05.10.1990 року у реєстровій книзі за реєстровим № 69.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради своїм рішенням від 14.02.2024 року відмовив у здійсненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року, а також у зв`язку з тимчасовою окупацією Луганської області, на території якої розташоване БТІ.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці площею 1058 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «А-1» площею 30,5 кв.м., прибудови літ. «а-1» площею 15,9 кв.м., житлового будинку літ. «К-1» площею 105,6 кв.м., тамбуру літ. «к-1» площею 3,8 кв.м., погрібу літ. «В» площею 10,1 кв.м., гаражу літ. «Г» площею 19,5 кв.м., літньої кухні літ. «И» площею 11,7 кв.м., тамбуру літ. «и» площею 5,4 кв.м., сараїв літ. «Л» площею 5,1 кв.м., літ. «М» площею 8,2 кв.м., літ. «Н» площею 18,2 кв.м., душу літ. «П» площею 3,0 кв.м., вбиральні літ. «Р» площею 1,7 кв.м., зливної ями літ. «С» площею 1 кв.м., огорожі №№ 1-3, 4, каналізації № 5, водопроводу № 6, колодязя № 7.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк