Справа № 216/5195/23
Провадження № 2/216/648/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2024 року місто Кривий Ріг

Дніпропетровської області

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Онопченка Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Авшаряна С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі Дніпропетровської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про розірвання попереднього договору купівлі продажу, виселення та стягнення спожитих комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

07 серпня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовами до ОСОБА_2 про розірвання попереднього договору купівлі продажу, виселення та стягнення спожитих комунальних послуг.

29 лютого 2024 року сторони звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди, відповідно до умов якої домовилися про наступне:

1. Сторони погодили, що попередній договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 16.10.2020 укладений міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кучман І.І. є розірваним.

2. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають, та зобов`язуються сплати всі комунальні послуги на рахунок відповідних організацій (АТ «ДТЕК Дніпровські електричні мережі», КП «Водоканал», ТОВ «Дніпровські енергетичні послуги», АТ «Криворіжгаз», ТОВ «Екоспецтранс») які виникли за час користування та проживання у будинку АДРЕСА_1 , а саме: 5648,81 грн за спожиті послуги поводження з побутовими відходами; 3097,40 грн за спожиті послуги в КП «Водоканал», 71121,63 грн за спожиті послуги електропостачання в АТ «ДТЕК Дніпровські електричні мережі», 1038,72 грн за спожиті послуги постачання газу, 6729,98 грн за спожитий газ. Сплатити інші комунальні послуги за спожитий газ, електричну енергію, водопостачання та водовідведення, поводження із побутовими відходами які були нараховані відповідними організаціями після подачі позовної заяви до суду та спожиті під час розгляду справи у суді та будуть спожиті у майбутньому до дня укладення договору купівлі-продажу будинку.

3. Сторони підтверджують, щоОСОБА_2 та ОСОБА_3 до 13 грудня 2023 року повинні сплатити на картковий рахунок ОСОБА_1 130 000 грн за укладення в майбутньому договору купівлі-продажу із ОСОБА_3 .

4. Сторони погодили, щоОСОБА_1 та ОСОБА_3 зобов`язуються у строк та протягом одного тижня з дати затвердження мирової угоди судом укласти договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 у нотаріальному порядку, у нотаріуса обраного за згодою сторін в результаті якого власність на будинок перейде від ОСОБА_1 до ОСОБА_3 .

5. Судові витрати по справі вважати сплаченими позивачем.

Сторони підтверджують, що мирова угода укладена ними добровільно, без будь-якого примусу, всі викладені умови їм зрозумілі, відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують наслідки, зазначені у тексті мирової угоди.

Сторони стверджують, що умови мирової угоди не порушують права та інтереси будь-яких третіх осіб.

Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі; не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання даної мирової угоди.

Також, сторонам відомі насідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Позивач, представник позивача ОСОБА_9 , відповідач, третя особа ОСОБА_3 подали до суду заяви якими мирову угоду підтримують.

Обсудивши доводи сторін, суд вважає можливим затвердити мирову угоду.

Згідно вимог ст.ст. 207-208, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Таким чином спір врегульований, укладена мирова угода не суперечить закону, не порушує охоронювані законом інтереси інших осіб, та може бути затверджена судом.

Керуючись ст.ст. 207-208, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду сторін у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про розірвання попереднього договору купівлі продажу, виселення та стягнення спожитих комунальних послуг, за умовами якої:

1. Сторони погодили, що попередній договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 16.10.2020 укладений міжОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кучман І.І. є розірваним.

2. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають, та зобов`язуються сплати всі комунальні послуги на рахунок відповідних організацій (АТ «ДТЕК Дніпровські електричні мережі», КП «Водоканал», ТОВ «Дніпровські енергетичні послуги», АТ «Криворіжгаз», ТОВ «Екоспецтранс») які виникли за час користування та проживання у будинку АДРЕСА_1 , а саме: 5648,81 грн за спожиті послуги поводження з побутовими відходами; 3097,40 грн за спожиті послуги в КП «Водоканал», 71121,63 грн за спожиті послуги електропостачання в АТ «ДТЕК Дніпровські електричні мережі», 1038,72 грн за спожиті послуги постачання газу, 6729,98 грн за спожитий газ. Сплатити інші комунальні послуги за спожитий газ, електричну енергію, водопостачання та водовідведення, поводження із побутовими відходами які були нараховані відповідними організаціями після подачі позовної заяви до суду та спожиті під час розгляду справи у суді та будуть спожиті у майбутньому до дня укладення договору купівлі-продажу будинку.

3. Сторони підтверджують, щоОСОБА_2 та ОСОБА_3 до 13 грудня 2023 року повинні сплатити на картковий рахунок ОСОБА_1 130 000 грн за укладення в майбутньому договору купівлі-продажу із ОСОБА_3 .

4. Сторони погодили, щоОСОБА_1 та ОСОБА_3 зобов`язуються у строк та протягом одного тижня з дати затвердження мирової угоди судом укласти договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 у нотаріальному порядку, у нотаріуса обраного за згодою сторін в результаті якого власність на будинок перейде від ОСОБА_1 до ОСОБА_3 .

5. Судові витрати по справі вважати сплаченими позивачем.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про розірвання попереднього договору купівлі продажу, виселення та стягнення спожитих комунальних послуг.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягомп`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.В.Онопченко