Справа № 444/1308/23
Провадження № 2/444/84/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

15 березня 2024 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Гнідець В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про звернення стягнення на майно, яке було передане спадкоємцю в натурі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на майно, яке було передане спадкоємцю в натурі.

01.05.2023 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.

25 січня 2024 року підготовче провадження по справі було закрите та справу було призначено до розгляду по суті.

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення на майно, яке було передане спадкоємцю в натурі, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. 26 січня 2022 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладено попередній договір купівлі-продажу. Позивач в цьому правочині був покупцем, а ОСОБА_5 продавцем. Згідно пункту 1 цього договору вони зобов`язались в строк до 01 квітня 2022 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) нежитлової будівлі літ. А 8- 1, загальною площею 203,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно пункту 3 договору в рахунок забезпечення виконання зобов`язань до укладення основного договору позивач у вигляді забезпечувального платежу (застави) передав у готівковій формі ОСОБА_5 , а ОСОБА_5 отримав від нього 3000,00 доларів США. Умови попереднього договору в частині/пункті 4 зі сторони ОСОБА_5 ні до 01 квітня 2022 року, ні до сьогоднішнього дня не виконані. ОСОБА_5 до ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Приймаючи до уваги викладене, з врахуванням того, що ОСОБА_5 до 01 квітня 2022 року зобов`язань наведених в частині (пункті) 4 попереднього договору від 26 січня 2022 року не виконав, позивач відмовився від купівлі нежитлової будівлі. Оскільки відповідач забезпечувальний платіж (заставу) позивачу не повернув, у нього у відповідності до ст.1282 ЦК України виникло право звернення до суду щодо звернення стягнення на майно відповідача, яке було передане йому/їй, як спадкоємниці, у натурі. Просив стягнути з відповідача ОСОБА_6 борг за попереднім договором купівлі-продажу від 26 січня 2022 року в розмірі 3000 доларів США (що відповідно до курсу НБУ складає 109 705,8 гривні) на користь ОСОБА_1 в межах вартості спадкового майна, одержаного у спадщину після смерті ОСОБА_5 .

В подальшому позивач змінив позовні вимоги та просив стягнути на його користь з відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , борг за попереднім договором купівлі-продажу від 26 січня 2022 року в розмірі 3000 доларів США (що відповідно до курсу НБУ складає 109 705,8 гривні) в межах вартості спадкового майна, одержаного у спадщину після смерті ОСОБА_5 , в частці із суми боргу по 1/2 із кожного з них - по 1500 доларів США (що відповідно до курсу НБУ складає 54852,9 гривні).

Відповідачі не подали відзивів на позов.

Позивач та представник позивача в судове засідання не прибули, хоча були належним чином повідомлені про час та місце його проведення, однак представник позивача клопотав про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача.

Відповідачі та їхній законний представник в судове засідання не прибули, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися, про причини неявки суд не повідомили.

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні було досліджено усі наявні в матеріалах справи докази.

З копії попереднього договору купівлі-продажу від 26.01.2022 року вбачається, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладено попередній договір купівлі-продажу. Позивач в цьому правочині був покупцем, а ОСОБА_5 продавцем. Згідно пункту 1 цього договору вони зобов`язались в строк до 01 квітня 2022 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) нежитлової будівлі літ. А 8- 1, загальною площею 203,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно пункту 2 договору загальну вартість будівлі було визначено в розмірі 10 000,00 доларів США. Згідно пункту 3 договору в рахунок забезпечення виконання зобов`язань до укладення основного договору позивач у вигляді забезпечувального платежу (застави) передав у готівковій формі ОСОБА_5 , а ОСОБА_5 отримав від нього 3000,00 доларів США. Згідно пунктів 4.6, 4.7 (пункту/частини 4) договору ОСОБА_5 до укладення основного договору зобов`язався привести у відповідність та представити усі необхідні документи для здійснення законного продажу/купівлі будівлі. Згідно підпункту 4.8 договору якщо будь-яке із зобов`язань наведених в частині (пункті) 4 продавцем не виконуються, то покупець має право відмовитись від купівлі об`єкта продажу без сплати будь-яких збитків, неустойок, штрафів та платежів, причому продавець буде зобов`язаний негайно повернути покупцю суму грошового забезпечення в повному обсязі. Попередній договір посвідчено з відому та згоди дружини ОСОБА_5 ОСОБА_6 (пункт 7 договору).

З копії заяви ОСОБА_6 від 26.01.2022 року вбачається, що відповідачка дала свою згоду ОСОБА_5 продати нежитлову будівлю літ. А 8-1, загальною площею 203,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Позивач звертався до ОСОБА_6 з вимогами від 23.02.2023 року та від 12.04.2023 року, в яких повідомив, що з врахуванням того, що ОСОБА_5 до 01 квітня 2022 року зобов`язань наведених в частині (пункті) 4 попереднього договору від 26 січня 2022 року не виконав, він відмовляється від купівлі нежитлової будівлі літ. А8-1, загальною площею 203,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Також позивач вимагав невідкладно повернути йому одним платежем забезпечувальний платіж (заставу) в розмірі 3000 доларів США, що підтверджується копіями цих вимог та копіями фіскальних чеків про здійснення поштових операцій.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З копії вимоги позивача до ОСОБА_7 як законного представника ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 29.11.2023 року вбачається, що позивач вимагав від ОСОБА_7 невідкладно повернути йому забезпечувальний платіж в розмірі 3000 доларів США.

З копії претензії кредитора від 29.11.2023 року вбачається, що позивач просив Жовківську ДНК прийняти до виконання його претензію, як кредитора померлого спадкодавця ОСОБА_5 , та повідомити спадкоємців померлого ОСОБА_5 про наявність описаної заборгованості на суму 3000 доларів США.

З копії спадкової справи № 116/2022 за спадкодавцем ОСОБА_5 вбачається, що заяву про прийняття спадщини подано 16.06.2022 року ОСОБА_6 від імені неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , свідоцтва про право на спадщину за заповітом видано ОСОБА_3 та ОСОБА_2 08.06.2023 року. З копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_6 у зв`язку із укладенням шлюбу 05.05.2023 року змінила прізвище на ОСОБА_8 .

З довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.11.2023 року вбачається, що оціночна вартість нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_3 , площею 54,30 кв.м., становить 854495,27 грн.

З довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.11.2023 року вбачається, що оціночна вартість нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_3 , площею 15,20 кв.м., становить 542504,98 грн.

З довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.11.2023 року вбачається, що оціночна вартість нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_3 , площею 9,60 кв.м., становить 342634,72 грн.

З довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 27.11.2023 року вбачається, що оціночна вартість нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_4 , площею 449,00 кв.м., становить 341014,01 грн.

З довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.11.2023 року вбачається, що оціночна вартість відгодівельника за адресою: АДРЕСА_5 , площею 2364,00 кв.м., становить 1250519,80 грн.

З договору про надання правової допомоги від 08.02.2023 року та акту виконаних робіт № 1 від 15.03.2024 року вбачається, що позивач отримав послуги з надання правничої допомоги по даній справі на суму 14700,00 грн.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до статей 11, 13, 14 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Цивільні права і обов`язки особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами, як це передбачено ст. 629 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу.

Згідно з нормою статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1281 ЦК України спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги, та/або якщо вони спадкують майно, обтяжене правами третіх осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 1281 ЦК України кредиторові спадкодавця належить пред`явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину, не пізніше шести місяців з дня одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину на все або частину спадкового майна незалежно від настання строку вимоги.

Відповідно до ч.4 ст. 1281 ЦК України кредитор спадкодавця, який не пред`явив вимоги до спадкоємців, що прийняли спадщину, у строки, встановлені частинами другою і третьою цієї статті, позбавляється права вимоги.

Відповідно до ч.1 ст. 1282 ЦК України спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

Відповідно до ст.ст. 608, 1218, 1219 ЦК України у зв`язку зі смертю боржника припиняються лише ті зобов`язання, які нерозривно пов`язані з його особою і не можуть бути виконані іншою особою, у той час як у результаті спадкування до спадкоємця переходять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на час відкриття спадщини й не припинилися у наслідок його смерті.

Судом встановлено, що 26.01.2022 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладено попередній договір купівлі-продажу, в якому вони зобов`язались в строк до 01 квітня 2022 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) нежитлової будівлі. Позивач в цьому правочині був покупцем, а ОСОБА_5 продавцем. Вказане підтверджується копією даного договору.

Згідно пункту 3 вказаного попереднього договору в рахунок забезпечення виконання зобов`язань до укладення основного договору позивач у вигляді забезпечувального платежу (застави) передав у готівковій формі ОСОБА_5 , а ОСОБА_5 отримав від нього 3000,00 доларів США.

Згідно пунктів 4.6, 4.7 (пункту/частини 4) вказаного попереднього договору ОСОБА_5 до укладення основного договору зобов`язався привести у відповідність та представити усі необхідні документи для здійснення законного продажу/купівлі будівлі.

Згідно підпункту 4.8 вказаного попереднього договору якщо будь-яке із зобов`язань наведених в частині (пункті) 4 продавцем не виконуються, то покупець має право відмовитись від купівлі об`єкта продажу без сплати будь-яких збитків, неустойок, штрафів та платежів, причому продавець буде зобов`язаний негайно повернути покупцю суму грошового забезпечення в повному обсязі.

Попередній договір посвідчено з відому та згоди дружини ОСОБА_5 - ОСОБА_6 , що підтверджується копією вказаного договору та копією заяви ОСОБА_6 від 26.01.2022 року.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відтак, враховуючи те, що ОСОБА_5 у зв`язку із укладенням попереднього договору купівлі-продажу отримав від позивача 3000,00 доларів США у вигляді забезпечувального платежу, однак своїх зобов`язань на момент смерті за попереднім договором не виконав, дане зобов`язання не припинилося внаслідок його смерті, а тому таке увійшло до складу спадщини після його смерті.

Судом встановлено коло спадкоємців, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 , а саме те, що свідоцтва про право на спадщину після його смерті за заповітом видано 08.06.2023 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (неповнолітнім дітям спадкодавця). Доказів прийняття спадщини іншими спадкоємцями суду не надано.

Судом встановлено, що позивач звертався до ОСОБА_9 (законного представника спадкоємців) з вимогами від 23.02.2023 року та від 12.04.2023 року, в яких повідомив, що з врахуванням того, що ОСОБА_5 до 01 квітня 2022 року зобов`язань наведених в частині (пункті) 4 попереднього договору від 26 січня 2022 року не виконав, він відмовляється від купівлі нежитлової будівлі літ. А8-1, загальною площею 203,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Також позивач вимагав невідкладно повернути йому одним платежем забезпечувальний платіж (заставу) в розмірі 3000 доларів США, що підтверджується копіями цих вимог та копіями фіскальних чеків про здійснення поштових операцій.

Також позивач вимагав від ОСОБА_7 невідкладно повернути йому забезпечувальний платіж в розмірі 3000 доларів США шляхом надіслання29.11.2023 року вимоги до ОСОБА_7 , як законного представника ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та звертався із претензією кредитора від 29.11.2023 року, в якій просив Жовківську ДНК прийняти до виконання його претензію як кредитора померлого спадкодавця ОСОБА_5 та повідомити спадкоємців померлого ОСОБА_5 про наявність описаної заборгованості на суму 3000 доларів США.

Таким чином відповідно до вимог ч.2 ст. 1281 ЦК України шестимісячний строк пред`явлення вимоги кредитором спадкодавця (позивачем) до спадкоємців, які прийняли спадщину (відповідачів), почав свій перебіг 09.06.2023 року та закінчився 09.12.2023 року.

Таким чином судом встановлено, що кредитором спадкодавця пред`явлено вимогу до спадкоємців боржника у строки, визначені частиною другою статті 1282 ЦК України.

Враховуючи те, що спадкоємці спадкодавця ОСОБА_5 добровільно вимоги кредитора (позивача) щодо повернення забезпечувального платежу у розмірі 3000,00 доларів США не виконали, враховуючи вартість майна, одержаного відповідачами у спадщину після спадкодавця ОСОБА_5 , з відповідачів потрібно стягнути в користь позивача вказану суму в примусовому порядку.

За таких обставин позовні вимоги потрібно задовольнити в повному розмірі.

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи, немає.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір та витрати на правову допомогу, які поніс позивач, потрібно стягнути з відповідачів в користь позивача.

Керуючись ст. ст. 23, 141, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 207, 626, 628, 526, 1048, 1049, 1281, 1282 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 ) борг за попереднім договором купівлі-продажу від 26 січня 2022 року в розмірі 3000 доларів США (що відповідно до курсу НБУ складає 109705,80 грн.) в межах вартості спадкового майна, одержаного у спадщину після смерті ОСОБА_5 , в частці із суми боргу по 1/2 із кожного з них, тобто по 1500 доларів США (що відповідно до курсу НБУ складає 54852,90 грн.).

Стягнути на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі по 536,80 грн. з кожного.

Стягнути на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 ) судові витрати на правову допомогу в розмірі по 7350,00 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Одночасно роз`яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга подається Львівському апеляційному суду.

Головуючий Оприск З. Л.