справа №732/1722/24
провадження № 2/732/534/24
Ухвала

18.11.2024 м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Бойко А. О., у присутності секретаря судового засідання Пінчук С. М., у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ) до Агропромислового кооперативу «Старосільський» (юридична адреса: вул. Дніпрова, 7, селище Відрадне Запорізького району Запорізької області, ) про дострокове розірвання договору оренди землі,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Городнянського районного суду Чернігівської області із позовом до Агропромислового кооперативу «Старосільський», в якому просив установити факт, що договір оренди землі, зареєстрований 18 січня 2022 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, укладений між ОСОБА_1 та АПК «Старосільський», предметом якого є земельна ділянка площею 5,3632 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:000:3424, яка розташована на території Городнянської міської ради Чернігівського району Чернігівської області, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім цього позивач просив достроково розірвати договір оренди землі, зареєстрований 18 січня 2022 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, укладений між ним та відповідачем щодо земельної ділянки площею 5,3632 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Городнянської міської ради Чернігівського району Чернігівської області, кадастровий номер :05:000:3424, та припинити речове право оренди вказаної земельної ділянки, яке зареєстроване за АПК «Старосільський». Також позивач просив вирішити питання судових витрат.

Ухвалою судді від 04 жовтня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі, не заперечує проти заочного рішення.

Згідно із положенням ч. 3 ст. 211 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

18.11.2024 від позивача до суду надійшло клопотання про залучення ТОВ «Агроальянс-2009» () у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Клопотання обґрунтовано тим, що позивачу 12 жовтня 2024 року стало відомо, що АПК «Старосільський» відповідач по справі, здав належну позивачу земельну ділянку кадастровий номер :05:000:3424 у суборенду іншій особі ТОВ «Агроальянс-2009», при цьому відповідач не попередив про це власника земельної ділянки, тобто позивача у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

У ч. 3 ст. 53 ЦПК України зазначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що рішення по цій справі про дострокове розірвання договору оренди землі, який був укладений між позивачем та відповідачем щодо земельної ділянки, яка є такою, що відповідно до інформації з реєстру, передана у суборенду ТОВ «Агроальянс-2009», може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Агроальянс-2009», суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача та залучити у цій справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроальянс-2009» (, адреса: вул. О. Молодчого, б. 44, м. Чернігів, 14013).

Згідно із ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду відповідач повідомлявся належним чином за місцем реєстрації юридичної особи.

Представник відповідача арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, за адресою, вказаною у позові, про що свідчить зворотнє поштове повідомлення про вручення судової повістки. (а. с. 18)

Відзиву на позов від відповідача до суду не надійшло.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 9 ст. 223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

Враховуючи, що судом залучено до участі у справі третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроальянс-2009», і враховуючи необхідність підготовки такій особі до судового засідання та подачі нею письмових пояснень по суті спору, з метою повного, об`єктивного, всебічного розгляду справи, дослідження всіх обставин справи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 53, 223, 240, 259-261, 275, 279, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Фіксування судового засідання технічними засобами не проводити.

Судове засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі, відкласти на 03 грудня 2024 року на 08 год 30 хв.

Клопотання позивача задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроальянс-2009» (, адреса: вул. О. Молодчого, б. 44, м. Чернігів, 14013).

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати частинам 3-6 ст. 178 ЦПК України, попередивши, що у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

В судове засідання викликати учасників справи.

Відповідача АПК «Старосільський» викликати рекомендованим листом за адресою реєстрації юридичної особи.

Відповідно до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А. О. Бойко