Справа № 477/1720/23
Провадження № 2/477/42/24
УХВАЛА

про відкладення підготовчого судового засідання

18 березня 2024 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі: головуючого у справі - судді Полішко В.В., з секретарем Крошніною А.М.,

розглядаючи у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жоатневого районного суду Миколаївської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Воскресенської селищної ради Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, товарна біржа «Нерухомість-Центр», Вітовська державна нотаріальна контра Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Департамент з наданням адміністративних послуг Миколаївської міської ради, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

11 липня 2023 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №184 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, з цільовим призначенням «02.01. Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)», кадастровий номер :05:007:0011, укладений та зареєстрований 02 листопада 1998 року на Товарній біржі «Нерухомість Центр» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діяла в своїх інтересах та інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_5 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №185 - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,02 га, з цільовим призначенням «02.03. Для ведення особистого селянського господарства», кадастровий номер :05:007:0012, укладений та зареєстрований 02 листопада 1998 року на Товарній біржі «Нерухомість Центр» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діяла в своїх інтересах та інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , право власності у розмірі 100% частки на земельну ділянку кадастровий номер :05:007:0011, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, з цільовим призначенням «02.01. Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка)», з якої:1/3 частка на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №184 від 02 листопада 1998 року, укладеного та зареєстрованого 02 листопада 1998 року на Товарній біржі «Нерухомість Центр» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діяла в своїх інтересах та інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_5 ; 1/6 частка в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 1/2 частка в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , право власності у розмірі 100% частки на земельну ділянку кадастровий номер :05:007:0012, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,02 га, з цільовим призначенням «02.03. Для ведення особистого селянського господарства», з якої: 1/3 частка на підставі договором купівлі-продажу нерухомого майна №184 від 02 листопада 1998 року, укладеного та зареєстрованого 02 листопада 1998 року на Товарній біржі «Нерухомість Центр» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діяла в своїх інтересах та інтересах своєї малолітньої доньки ОСОБА_5 ; 1/6 частка в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 1/2 частка в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також просить, припинення права власності ОСОБА_1 на 1/3 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстрі прав на нерухоме майно) реєстраційний номер майна №30607428 та записи про право власності на нього від 04 червня 2010 року

Після проведення досудового підготовки 21 липня 2023 року постановлено ухвалу про прийняття справи до свого провадження та призначення справи в порядку загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено 17 жовтня 2023 року об 11-00 годині.

Справу знято з розгляду, в зв`язку з перебуванням головуючого у справі судді Полішко В.В. на лікарняному з 01 вересня 2023 року по 28 листопада 2023 року та відкладено на 31 січня 2024 року на 11-00 годину.

31 січня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою клопотання представника позивача адвоката Родіонової В.Є. задоволені, замінено первісного відповідача виконавчий комітет Воскресенської селищної ради Миколаївської області на належного Воскресенську селищну рада Миколаївської області; прийняті уточнені позовні вимоги; залучений до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради; витребувано у КП ММБТІ інвентаризаційну справу; витребувано у Вітовської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) спадкові справи після смерті ОСОБА_4 , ОСОБА_3 .

З урахуванням часу, необхідного для отримання витребуваних доказів підготовче судове засідання відкладено на 18 березня 2024 року на 11-30 годину.

08 березня 2024 року від Вітовської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) до суду надійшли копії спадкових справ, що випробовувалися.

Інвентаризаційна справа щодо домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , щодо витребування якої у КП ММБТІ винесено ухвалу, або відповідь щодо неможливості виконання ухвали до суду не надходили.

На вказану дату та час позивач та її представник в судове засідання не з`явилися. Від представника до суду надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання за її відсутності, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду, посилаючись на зайнятість у судовому засіданні у Миколаївському апеляційному суді.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, відповідно до частини 7 статті 128 ЦПК України вважається такою, що повідомлена судом належним чином про час і місце розгляду справи.

Відповідач Воскресенська селищна рада Миколаївської області в судове засідання свого представника не направила, надіслала листа з проханням розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує щодо їх задоволення.

Третя особа товарна біржа «Нерухомість Центр» в судове засідання свого представника не направила, причини суду не повідомила, відповідно до частини 7 статті 128 ЦПК України вважається такою, що повідомлена судом належним чином про час і місце розгляду справи.

Третя особа Вітовська державна нотаріальна контора Миколаївської області в судове засідання свого представника не направила, надіслала листа з проханням проводити розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори, рішення прийняти на розсуд суду.

Третя особа Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради в судове засідання свого представника не направив. На час проведення підготовчого судового засідання у суду відсутні відомості щодо належного повідомлення третьої особи про розгляд справи. Пояснення третьої особи щодо справи не надходили.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, то, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою відео та звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного ЦПК Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною 2 статті 223 цього Кодексу.

Так, відповідно до пункту 1 частини 2 статті 223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання;

Оскільки, на час проведення підготовчого судового засідання у суду відсутні відомості щодо належного повідомлення третьої особи - Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради про дату, час і місце судового засідання, а також відсутності пояснень щодо справи, суд вважає необхідним викласти підготовче судове засідання для дотримання процесуальних прав третьої особи.

Відповідно до частини 9 статті 223 ЦПК України суд про відкладення розгляду справи постановляє ухвалу.

Крім цього, 08 лютого 2024 року судом наплавлена ухвала суду від 31 січня 2024 року для відома позивачу, його представнику, Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради та для виконання до КП ММБТІ та Вітовської державної нотаріальної кондори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

В той же час, станом на 18 березня 2024 року КП ММБТІ ухвалу суду не виконало, не надано інвентаризаційну справу щодо домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яка витребовувалася.

Письмовий доказ (інвентаризаційна справа), який за клопотанням позивача витребовується та на який він посилається як на підставу своїх вимог, безпосередньо стосується предмету спору, а саме об`єкта спадщини, а тому є необхідним для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи.

В зв`язку з цим, суд вважає необхідним повторно направити на адресу КП ММБТІ ухвалу суду від 31 січня 2024 року для виконання.

Представником позивача збільшені позовні вимоги, у тому числі щодо припинення права власності. В якості доказу обґрунтованості підстави звернення до суду надано рішення про відмову в проведенні реєстраційної дії № 69392041 від 21 вересня 2023 року з підстави неусунення недоліків вказаних державним реєстратором. Разом з тим не надано документ, у якому зазначено, які саме недоліки перешкоджали здійснити реєстраційну цієї дії.

Суд вважає необхідним роз`яснити, що вищезазначений документ, яким вказані недоліки, що перешкоджають здійснити реєстраційну дію реєстратором, є необхідним для доведення обґрунтованості звернення до суду з цією вимогою та підтвердженням того, що вказане неможливо вирішити у позасудовому порядку, і таке право підлягає захисту в суді.

В ухвалі суду від 31 січня 2024 року позивачу було запропоновано надати суду рішення державного реєстратора, в якому зазначені обставини, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційний дій. В свою чергу, позивачем та її представником вказане рішення державного реєстратора суду не надано.

Оскільки в судове засідання представник позивача не з`явився, то суд цією ухвалою пропонує надати вищезазначений документ.

Крім цього, суд вважає необхідним роз`яснити, що умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно, згідно з вимогами статті 349 ЦК України є наявність встановленого факту знищення майна.

Оскільки предметом доказування вимоги щодо припинення права власності на нерухоме майно є факт знищення цього майна, то доцільно обґрунтувати цю вимогу з наданням відповідних доказів, що підтверджують знищення цього майна, наприклад: матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.

В зв`язку з викладеним, задля забезпечення права позивача на подання доказів, що обґрунтовують його позов, та вчинення дій щодо цього, суд вважає необхідним відкласти підготовче судове засідання

Керуючись статтями 198, 223 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче судове засідання у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Воскресенської селищної ради Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, товарна біржа «Нерухомість-Центр», Вітовська державна нотаріальна контра Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Департамент з наданням адміністративних послуг Миколаївської міської ради, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності, відкласти на 15 квітня 2024 року о 15-00 годині.

Ухвалу суду від 31 січня 2024 року про витребування доказів повторно направити до КП Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації (вул. Шевченка, 40, м. Миколаїв, 54005) інвентаризаційну справу за адресою: АДРЕСА_1 для виконання.

Крім цього, запропонувати позивачу надати суду рішення державного реєстратора, в якому зазначені обставини, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційний дій, та надати докази, що підтверджують фактичне знищення майна .

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Копію ухвали направити КП ММБТІ для виконання та сторонам для відома.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Полішко