Справа № 481/178/24
Провадж.№ 2/481/126/2024
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
14.03.2024 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
за участю секретаря судових засідань Юхименко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
31.01.2024 року до Новобузького районного суду Миколаївської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , у якому просив визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що він, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.09.1992 року, є власником житлового будинку з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному будинку крім нього зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та його син ОСОБА_2 . Відповідач з липня 1998 року у вказаному житловому будинку не мешкає, особистих речей відповідача у будинку немає. Всі комунальні послуги та витрати пов`язані з утриманням даного будинку сплачує він. Відповідач спільним побутом з ним не пов`язаний, тому його право на користування чужим майном підлягає припиненню на підставі ч.2 ст.406 ЦК України.
За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.01.2024 року матеріали справи передані до провадження судді Вжещ С.І.
Ухвалою судді від 02.02.2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Ухвалено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 21.02.2024 року.
21.02.2024 року судовий розгляд не відбувся та відкладений на 14.03.2023 року о 11:00, у зв`язку з першою неявкою в судове засідання відповідача.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти ухвалення заочного рішення у разі неявки в судове засідання відповідача.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 21.02.2024 року та 14.03.2024 року не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив.
Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, судом, зі згоди позивача, вирішено розгляд справи проводити в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 19.09.1992 року виконавчим комітетом Новомиколаївської сільської ради Новобузького району, Миколаївської області, договору купівлі-продажу від 07.06.1979 року та технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 05.07.1991 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_1 (а.с.12-13, 15-16, 17).
Як вбачається з довідки виданої секретарем Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області Маєвською А., у вищевказаному будинку зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Постійно проживають у житловому будинку: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (а.с.14).
Крім того, як слідує з акту обстеження по факту проживання (не проживання) особи, у житловому будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_2 , не проживає з 20.07.1998 року і по теперішній час (а.с. 11).
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивача без поважних причин понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України строки, останнього слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач поніс, у зв`язку з розглядом справи, останній не наполягав, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.
Керуючись ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення виготовлений 15.03.2024 року.
Суддя Вжещ С.І.