Справа № 713/753/24
Провадження №2/713/234/24
УХВАЛА

іменем України

18.11.2024 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Кибич І.А., з участю секретаря судових засідань Троценко Л.Г., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в м.Вижниця клопотання представника позивачки про призначення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ

Позивачка ОСОБА_1 , звернулась в суд із позовною заявою про поділ майна подружжя до відповідача ОСОБА_2 .

До початку підготовчого засідання представник позивачки ОСОБА_3 скерував клопотання про призначення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи об?єкту незавершеного будівництва, який складається з будівельних матеріалів, конструктивних елементів та інженерних споруд, загальною плошею 156,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,15 га., розташованою за адресою: АДРЕСА_1 . Посилається на те, що на даний час ОСОБА_2 не визнає право спільної сумісної власності ОСОБА_1 на 1/2 частину будинковолодіння, ухиляється від отримання права власності на нього та перешкоджає у користуванні будинком та земельною ділянкою на якій він розташований. Спільне користувапння неможливе через конфліктні ситуації. Вирішення вищевказаних питань потребує спеціальних знань та проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. Просить поставивши наступні запитання: Який ступінь готовності об`єкту нерухомості (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими спорудами) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка дійсна ринкова вартість об`єкту нерухомості (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (кожної позиції окремо), який розташований у АДРЕСА_1 , станом на момент проведення експертизи? Які варіанти поділу в натурі об`єкту нерухомого майна (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що є у спільній сумісній власності з дотриманням співвідношення ідеальних часток по 1/2 частки відповідно? При цьому з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стане меншою за ідеальну. 4) Чи можливо виділити в натурі 1/2 частки об`єкту нерухомості (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,) який розташований у АДРЕСА_1 , яка б складалася з: у житловому будинку літ. А приміщення на першому поверсі в будинку літ. «А» - приміщення №2 - коридор, площею 19,20 кв.м, приміщення №6 - кухня, площею 15,20 кв.м, приміщення №7 - комора площею 3,60 кв.м, приміщення №7 комора, №4,20 кв м., та на другому поверсі будинку приміщення №9 - кімната площею 20,00 кв м, приміщення №10 - кімната площею 20,20 кв.м. Якщо так, то розробити такий варіант виділу з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після виділу стане меншою за ідеальну. Відповідно до варіантів виділу у натурі будинку розробити варіанти порядку конкретного користування земельної ділянки загальною площею 0,15 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка). Проведення судової експертизи доручити експертам Чернівецького Науково-Дослідного Експертно-криміналістичного центру МВС, за адресою: 58013, Чернівецька область, м.Чернівці вул. Героїв майдану, 77 Д. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 . Забезпечити експертам безперешкодний доступ до об?єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення експертного дослідження.

В підготовче засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явились. До початку розгляду справи від представника позивача ОСОБА_3 надійшло клопотання про проведення засідання у його відсутність та у відсутність позивачки, просить призначити експертизу.

В підготовче засідання відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 не з`явились. До початку підготовчого засідання від представника відповідача ОСОБА_4 надійшло клопотання про часткове задоволення клопотання про призначення експертизи. Зазначив, що згідно рішення №25 від 02.04.1993 року, ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво житлового будинку, загальною площею 109,25 кв.м. У позовній заяві позивачка вказує загальну площу будівництва 156,8 кв.м., за рахунок чого збільшилася квадратура не відомо. У зв`язку з чим просить на вирішення експерта поставити наступні питання: 1.Чи відповідають виконані будівельні роботи проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність? 2. Чи відповідають об`єкти (будівлі, споруди тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності? Також у клопотанні про призначення експертизи позивачка просить зробити оцінку на день проведення експертизи. З тексту клопотання будівництво було завершено в 2006 році, а тому оцінка будматеріалів має братися до уваги за 2006 рік. Просить суд перед експертом поставити запитання яка оцінка будматеріалів була у 2006 році, а не станом на момент проведення експертизи. Щодо проведення земельної технічної експертизи, просить відмовити в повному обсязі, так як у постанові Верховного суду України від 12.08.2020 року висловлено позицію суду, що спільною сумісною власністю подружжя земельна ділянка являється, яку було отримано в період з 08.02.2011 року по 12.06.2012 року. Спірна земельна ділянка була виділена ОСОБА_2 02.04.1993 року, а тому вона не являється спільною сумісною власністю.

Суд, дослідивши клопотання та матеріали цивільної справи, вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Реалізація принципу змагальності сторін в цивільному процесі та доведення перед судом обґрунтованості своїх вимог є конституційною гарантією, передбаченою у статті 129 Основного Закону України.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до частин 1, 3 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», ЦПК України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст.1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Виходячи із заявлених вимог, суд вважає, що для правильного розгляду справи та з`ясування всіх обставин, що мають істотне значення для справи, в тому числі ціни позову, необхідні спеціальні знання, а тому суд рахує необхідним призначити по справі судову комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання, зазначені в клопотанні представника позивача.

Проведення експертизи доручити експертам Чернівецького науково-дослідного експертно-криміналістичного центу МВС України, адреса: 58013, м.Чернівці вул.Героїв Майдану, 77-Д.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках встановлених: п.5 ч.1 ст.252 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Приймаючи до уваги вищевикладене, враховуючи, що проведення необхідних досліджень та виготовлення висновку експерта займе тривалий час, суд вважає за необхідне зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

На підставі та керуючись ст.ст.103 ч.1, ч.3 , 252 ч.1 п.5., 258-261, 354 ЦПК України, Суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачки адвоката Ларичева Валерія Вікторовича - задовольнити.

Призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу об`єкту незавершеного будівництва, який складається з будівельних матеріалів, конструктивних елементів та інженерних споруд, загальною плошею 156,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,15 га., розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , на вирішення якої поставити питання:

1. Який ступінь готовності об`єкту нерухомості (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими спорудами) розташованого за адресою:

АДРЕСА_2 . Яка дійсна ринкова вартість об`єкту нерухомості (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (кожної позиції окремо), який розташований у АДРЕСА_1 , станом на момент проведення експертизи?

3. Які варіанти поділу в натурі об`єкту нерухомого майна (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що є у спільній сумісній власності з дотриманням співвідношення ідеальних часток по 1/2 частки відповідно? При цьому з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стане меншою за ідеальну.

4. Чи можливо виділити в натурі 1/2 частки об`єкту нерухомості (незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,) який розташований у АДРЕСА_1 , яка б складалася з: у житловому будинку літ. А приміщення на першому поверсі в будинку літ. «А» - приміщення №2 - коридор, площею 19,20 кв.м, приміщення №6 - кухня, площею 15,20 кв.м, приміщення №7 - комора площею 3,60 кв.м, приміщення №7 комора, №4,20 кв м., та на другому поверсі будинку приміщення №9 - кімната площею 20,00 кв м, приміщення №10 - кімната площею 20,20 кв.м.

5. Якщо так, то розробити такий варіант виділу з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після виділу стане меншою за ідеальну.

6. Відповідно до варіантів виділу у натурі будинку розробити варіанти порядку конкретного користування земельної ділянки загальною площею 0,15 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка).

Проведення експертизи доручити експертам Чернівецького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, адреса: 58013, м.Чернівці вул.Героїв Майдану, 77-Д), попередивши про кримінальну відповідальність за ст.384 КК України за завідомо неправдивий висновок, та по ст.385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати експерту матеріали цивільної справи №713/753/24 з наданням дозволу використання усіх матеріалів, що містяться у ній і необхідних для дослідження.

Забезпечити експертам безперешкодний доступ до об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення експертного дослідження.

На час проведення експертизи підготовче провадження по справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини ухвали, з дня складання повного тексту ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя Іван КИБИЧ