Єдиний унікальний номер 725/331/24
Номер провадження 2-о/725/49/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2024 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Войтуна О.Б.

за участю секретаря Сумарюк М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах якого звернулась адвокат Рожок Лідія Петрівна, заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Скінтей Юлії Ігорівни про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника звернулася до Першотравневого районного суду м. Чернівці із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Посилалась на те, що ОСОБА_1 , мав у власності нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . 26.07.2023 року, на прийомі у приватного нотаріуса Чернівецького міського округу Скінтей Юлії Іллівни, при підготовці до вчинення правочину, виявилось те, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація на земельну ділянку із кадастровим номером :65:003:0029 - відсутня.

Як виявилось, земельна ділянка із кадастровим номером :65:003:0029 не внесена в Держгеокадастр, не зареєстрована, не сформована, документально (юридично) не існує. Даний факт підтверджується листом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 09.08.2023 року №29-24-0.22-2268/2-23 на запит приватного нотаріуса Чернівецького міського округу Скінтей Ю.І., а також, листом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 28.07.2023 року №29-24-0.21-2154/2-23, отриманого на запит адвоката Рожок Л.П., де чітко вказано те, що земельна ділянка із кадастровим номером :65:003:0029 не існує, адже відомості про земельну ділянку за кадастровим номером :65:003:0029 до Державного земельного кадастру не внесені.

З урахуванням викладеного просила встановити юридичні факти, що нежитлові приміщення за адресою, АДРЕСА_1 знаходяться на земельній ділянці, яка не є сформованою. Земельна ділянка із кадастровим номером :65:003:0029 не сформована та не визначена як об`єкт цивільних прав, оскільки іншим чином неможливо встановити жодним іншим способом, законодавство України не передбачає процедури встановлення вказаних юридичних фактів з метою встановлення юридичного факту є передача прав та обов`язків новому землекористувачу.

Від представника заявника надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Заяву підтримала та просила її задовольнити.

Представником заінтересованої особи подано суду заяву про розгляд справи без представника Управління.

Приватний нотаріус в судове засідання не прибула.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №348075941 від 26.09.2023 року, відсутня будь яка інформація щодо прав на земельну ділянку із кадастровим номером :65:003:0029.

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 09.08.2023 року №29-24-0.22-2268/2-23 на запит приватного нотаріуса Чернівецького міського округу Скінтей Ю.І., а також, листа Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 28.07.2023 року №29-24-0.21-2154/2-23, отриманого на запит адвоката Рожок Л.П., вказано те, що земельна ділянка із кадастровим номером :65:003:0029 не існує, адже, відомості про земельну ділянку за кадастровим номером :65:003:0029 до Державного земельного кадастру не внесені.

Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Суд враховуючи викладене, дослідивши та оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, а також оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності приходить до висновку що заявлені вимоги підлягають задоволенню, оскільки без встановлення даних фактів, заявник позбавлений можливості передати права та обов`язки новому землекористувачу, а також можливості розпорядитись належними йому нежитловими приміщеннями на даній земельній ділянці.

Керуючись,ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76,89, 258, 259, 263,264, 265, 268, 273, 315,352, 354, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що нежитлові приміщення за адресою, АДРЕСА_1 знаходяться на земельній ділянці, яка не є сформованою.

Встановити факт, що земельна ділянка із кадастровим номером :65:003:0029 не сформована та не визначена як об`єкт цивільних прав.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. В разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун