УХВАЛА

15 березня 2024 року м. Кропивницький

справа № 396/1039/23

провадження № 22-ц/4809/659/24

Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

Мурашка С. І. (головуючий, суддя-доповідач), Карпенка О. Л., Чельник О. І.,

заслухавши доповідача по цивільній справі за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нова-Україна» на рішення Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 01 лютого 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нова-Україна», третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Підготовчі дії, пов`язані із забезпеченням розгляду апеляційної скарги відповідно до ст. 365 ЦПК України, проведені. Справа може бути призначена до розгляду в суді апеляційної інстанції.

Згідно з ч. 1 ст. 368 ЦПК України, справа розглядається судом апеляційної інстанції за правилами, встановленими для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, з особливостями, встановленими главою І розділу V ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦПК України, апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.

Згідно з пунктом 8 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

В порядку ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Матеріалами справи підтверджується, що предметом позову у даній справі є дві вимоги про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 03.03.2011 та від 04.03.2011.

Відповідно до п. 9 договору оренди від 03.03.2011 щодо земельної ділянки площею 4,46 га розмір орендної плати становить 3 % від нормативної грошової оцінки землі, що відповідно складає 1 668 грн 24 коп (55 608 грн * 3%), як наслідок, ціна вказаної позовної вимоги становить 5 004 грн 72 коп (1 668 грн 24 коп*3 роки).

Відповідно до п. 9 договору оренди від 04.03.2011 щодо земельної ділянки площею 4,46 га розмір орендної плати становить 3 % від нормативної грошової оцінки землі, проте, в самому договорі та в матеріалах справи відсутні дані щодо нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки.

Оскільки, земельні ділянки мають однакову площу, суд приходить до висновку, що орієнтовна ціна позову становить менше ста розмірів прожиткового мінімуму (станом на 01.01.2023 становив 268 400 грн, станом на 01.01.2024 становить 302 800 грн), а тому зазначена справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Керуючись ст.ст. 274, 365, 368, 369 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Підготовчі дії у справі закінчити.

Призначити справу за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нова-Україна» на рішення Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області від 01 лютого 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Нова-Україна», третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки до розгляду в порядку спрощеного (письмового) позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддя С. І. Мурашко

Судді О. Л. Карпенко

О. І. Чельник