Справа № 635/947/24
Провадження № 2/635/1839/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2024 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участю секретаря судового засідання Панас О.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог та доводів позивачів.

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доРоганської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому просить: визнати за нею, ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 169,9 кв.м., житловою площею 113,2 кв.м. з ганками літ. «а2», «аЗ» та верандою літ. «а4», який розташований за адресою АДРЕСА_1 з наступними господарськими будівлями та спорудами: гараж літ. «Б», погріб літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Ж», огорожа №1-4, колодязь №5, вимощення «І» в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який за життя залишив заповіт на її користь, посвідчений 11 грудня 2020 року за реєстром №736, 737 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ральченко К.Ю., яким усе належне йому на час смерті майно заповідав їй - ОСОБА_1 . Позивач зазначає, що 08 червня 2023 року із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 вона звернулась до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області та була заведена спадкова справа № 69355134. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б могли претендувати на спадок, не має. Зі своєю дружиною ОСОБА_3 , ОСОБА_2 розлучився ще в 1991 році, дітей він не мав, на час смерті ніхто разом з ним не був зареєстрованим. У якості спадкового майна після смерті ОСОБА_2 залишилось наступне майно: квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 14 липня 2023 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Ольховскою Л.М. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , реєстровий № 1-469 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . Також позивач зазначає, що 15 листопада 2023 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Богуновою Н.В. їй було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 2-34/20.31, якою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що зазначений будинок не прийнятий до експлуатації, право власності на нього не оформлено та не зареєстровано. Позивач вказує, що вона є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 . В свою чергу ОСОБА_2 отримав спадок після свого батька ОСОБА_4 . ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25 липня 2012 року реєстровий № 1-902. виданим державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховскою Л.М. на 1/3 частину квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Але крім зазначеної квартири у якості спадкового майна ОСОБА_2 залишився також житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_4 його син - ОСОБА_2 жодних дій відносно спірного будинку не вчиняв, хоча спадок прийняв. Дружина ОСОБА_4 та відповідно мати ОСОБА_2 - ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Оскільки ані ОСОБА_4 , ані ОСОБА_2 належним чином будинок не до оформили, позивач не має іншого шляху захистити свої права як спадкоємиці ніж звернутись з відповідним позовом до суду.

Аргументи учасників справи.

13 лютого 2024 року від Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області надійшла заява про слухання справи без участі представника Роганської селищної ради за наявними у справі документами відповідно до вимог чинного законодавства.

23 лютого 2024 року від представника позивача надійшла заява, відповідно до якої просить слухати справу у її відсутність та відсутність позивача за наявними у справі матеріалами, позов підтримує у повному обсязі.

Рух справи.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 24 січня 2024 року позов ОСОБА_1 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі за правилами загального позовного провадження. Призначено дату проведення підготовчого судового засідання. Витребувано з Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області адреса: 62433, Харківська область, м. Харків, вул. Євгена Котляра, 4 інформацію щодо того, хто звертався з заявою про прийняття спадщини, заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та на час смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , чи залишав померлий заповіт, а також чи отримував вже хтось свідоцтво про право на спадщину після його смерті; витребувано з Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області адреса: 62433, Харківська область, м. Харків, вул. Євгена Котляра,4 інформацію щодо того, хто звертався з заявою про прийняття спадщини, заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та на час смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , чи залишав померлий заповіт, а також чи отримував вже хтось свідоцтво про право на спадщину після його смерті.

12 лютого 2024 року на виконання ухвали Харківського районного суду Харківської області від 24 грудня 2023 року, надійшла інформація від Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області.

Участь у справі сторін та інших учасників справи.

13 лютого 2024 року від Роганської селищної військової адміністрації Харківського району Харківської області надійшла заява про слухання справи без участі представника Роганської селищної ради за наявними у справі документами відповідно до вимог чинного законодавства.

23 лютого 2024 року від представника позивача надійшла заява, відповідно до якої просить слухати справу у її відсутність та відсутність позивача за наявними у справі матеріалами, позов підтримує у повному обсязі.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому 206,207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 18 січня 2022 року Виконавчим комітетом Роганської селищної ради Харківського району Харківської області.

ОСОБА_2 за життя залишив заповіт на користь ОСОБА_1 , посвідчений 11 грудня 2020 року за реєстром №736, 737 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ральченко К.Ю., яким усе належне йому на час смерті майно заповідав ОСОБА_1 .

У якості спадкового майна після смерті ОСОБА_2 залишилось наступне майно: квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

14 липня 2023 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Ольховскою Л.М. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , реєстровий № 1-469 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 .

15 листопада 2023 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Богуновою Н.В. їй було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 2-34/20.31, якою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що зазначений будинок не прийнятий до експлуатації, право власності на нього не оформлено та не зареєстровано.

Як вбачається із довідки, виданої Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 09 жовтня 2023 року вих. № 3066, згідно архівних реєстраційних матеріалів БТІ станом на 31.12.2012 право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , не зареєстровано. Згідно матеріалів поточної інвентаризації станом на 12.09.2023 за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-2» 2008 року побудови, загальною площею 169,9 кв.м., житловою площею 113,2 кв.м., гараж літ. «Б», погріб літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Ж», огорожа №1-4, колодязь №5, вимощення «І». На зазначений будинок документів що дають право на виконання будівельних робіт не надано.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна що до об`єкта нерухомого майна № 359723591 від 22.12.2023, право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 в реєстрі права власності не зареєстровано.

Відповідно Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 12 вересня 2023 року за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 169,9 кв.м., житловою площею 113,2 кв.м. з ганками літ. «а2», «а3» та верандою літ. «а4», а також наступні господарські будівлі та споруди: гараж літ. «Б», погріб літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Ж», огорожа №1-4, колодязь №5, вимощення «І».

Згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 без дозвільних документів збудовано житловий будинок літ. «А-2» в т.ч. (основна частина літ. «А1-2» ганок літ. «а2», «а3» та веранда літ. «а4») гараж літ. «Б», погріб літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Ж».

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 , виданим 26 вересня 2011 року Роганською селищною радою Харківського району та області.

Той факт що ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження на ім`я ОСОБА_2 серія НОМЕР_4 , виданим 25 лютого 1967 року Білоколодязьською сільрадою Вовчанського району Харківської області, в якому ОСОБА_4 зазначений у якості батька.

Той факт що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25 липня 2012 року, реєстровий № 1-902, виданим державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховскою Л.М. на 1/3 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням Роганської селищної ради народних депутатів №243 від 14.08.1991 «Про виділення в пожиттєве спадкуєме володіння ОСОБА_4 земельної ділянки в АДРЕСА_1 під будівництво індивідуального житлового будинку» було виделене ОСОБА_4 в пожиттєве спадкуєме володіння земельна ділянка площею 1500 кв.м. в АДРЕСА_1 та було дозволено ОСОБА_4 будівництво індивідуального житлового будинку по типовому проекту серії № 184-24-179, 84 на 4 кімнати житловою площею 60,29 кв.м., господарського сараю площею 15кв.м., літньої кухні площею 10 кв.м., гаража площею 18кв.м., душа площею 4кв.м., уборної площею 3 кв.м. та закінчити будівництво в термін 3 роки.

07 жовтня 1991 року між Виконкомом Роганської селищної ради та ОСОБА_4 був укладений Договір про надання в пожиттєве спадкуєме володіння земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої приватної власності відносно земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 площею 1500 кв.м.

07 жовтня 1991 року згідно Акту відповідно до рішення Роганської ради народних депутатів від 14.08.1991 №243 за адресою: АДРЕСА_1 був здійснений в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 1500 кв.м.

В той же час 07 жовтня 1991 року згідно Акту була в натурі здійснена розбивка фундаменту для будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 присутності забудовника ОСОБА_4 .

Рішенням Роганської селищної ради Харківського району №165 від 09.07.1997 ОСОБА_4 було дозволено газифікувати природним газом будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Роганської селищної ради Харківського району №693 від 18.11.1998 ОСОБА_4 була надана земельна ділянка, що примикає до присадибної ділянки площею 390 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства в приватну власність та зареєструвати її за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Роганської селищної ради Харківського району № 301 від 30.11.2007 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою що до встановлення меж та оформлення права власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1 » ОСОБА_4 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж та оформлення права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 .

В 2008 році Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж та оформлення права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 .

25.04.2008 Відділом земельних ресурсів у Харківському районі Харківської області ГУ Земельних ресурсів Харківської області був наданий висновок, відповідно до якого відділ вважає за можливе оформити ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1740 га за адресою в АДРЕСА_1 .

28 липня 2008 року Відділом містобудування та архітектури Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 2864 був наданий висновок що до додержання містобудівних вимог щодо технічної документації по встановлення меж та оформлення права власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 , згідно якого відділ містобудування та архітектури вважає за можливе погодити технічну документацію по встановленню меж для оформлення права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Харківського районного відділу Харківської регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» вих. № 25-07-1/407 від 24.01.2008 станом на 24.01.2008 інформація в Державному реєстрі земель про наявність чинних державних актів на право власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Харківського району на ім`я ОСОБА_4 відсутня.

Після смерті ОСОБА_4 його син - ОСОБА_2 жодних дій відносно спірного будинку не вчиняв, хоча спадок прийняв, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 29822346 від 06.03.2012, виданого Першою Харківського району державною нотаріальною конторою.

Дружина ОСОБА_4 та відповідно мати ОСОБА_2 - ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_5 , виданим 27 серпня 2019 року Виконавчим комітетом Роганської селищної ради Харківського району Харківської області.

Таким чином, земельна ділянка в АДРЕСА_1 була виділена з дотриманням норм діючого на той час законодавства ОСОБА_4 , цільове призначення не було ним порушене, житловий будинок почав будуватись з 1992 року та був завершений в 2008 році та підключений до газової мережі. ОСОБА_4 дозволили оформити за зазначеною адресою земельну ділянку в приватну власність при тому, що будинок вже було зведено, питання про його знесення жодним чином ніхто ніколи не ставив.

ОСОБА_2 за життя залишив заповіт на користь ОСОБА_1 , посвідчений 11 грудня 2020 року за реєстром №736, 737 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ральченко К.Ю., яким усе належне йому на час смерті майно заповідав ОСОБА_1 .

14 липня 2023 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Ольховскою Л.М. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , реєстровий № 1-469 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 .

15 листопада 2023 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Богуновою Н.В. їй було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 2-34/20.31, якою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що зазначений будинок не прийнятий до експлуатації, право власності на нього не оформлено та не зареєстровано.

Згідно Звіту про незалежну оцінку виконану ТОВ «Консулат 2020» 03 січня 2024 року ринкова вартість житлового будинку с господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою АДРЕСА_1 складає 849500 грн.

Зі змісту листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №165/02-14 від 02 лютого 2024 року вбачається, що за матеріалами спадкової справи №180/2012 після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , постійне місце проживання якого на день смерті було зареєстровано в смг. Рогань АДРЕСА_4 на протязі шестимісячного строку з дня смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , подали- заяву про прийняття спадщини ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_2 , інші заяви по спадковій справі взагалі не поступали, в матеріалах спадкової справи є також відомості про сина спадкодавця ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації постійного місця проживання якого є АДРЕСА_5 , документи, що стверджують факт прийняття ним спадщини, відсутні. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , заповіт нотаріальним порядком не складав. По вказаній спадковій справі на ім`я ОСОБА_2 25 липня 2012 року за р.№1-902 було видано свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку трикімнатної квартири АДРЕСА_6 , інші свідоцтва не були видані. За матеріалами спадкової справи №140/2022 після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , постійне місце проживання якого на день смерті було зареєстровано в АДРЕСА_4 , Харківською районною державною нотаріальною конторою Харківської області повідомлено, що на протязі шестимісячного строку з дня смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 подала заяву про прийняття спадщини ОСОБА_1 , інші заяви по спадковій справі не поступали. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 склав заповіт на все належне йому майно на користь ОСОБА_1 , який був посвідчений 11 грудня 2020 року за р. №736,737 приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Ральченко К.Ю. на ім`я ОСОБА_1 14 липня 2023 року за р. №1-469 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на трикімнатну квартиру АДРЕСА_6 , інші свідоцтва не були видані.

Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду

Стаття 321 Цивільного кодексу України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, визначено у статті 317 Цивільного кодексу України.

Згідно з нормою статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень частини 2, 3 статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" також встановлює, що право власності на об`єкт незавершеного будівництва підлягає державній реєстрації. Перелік документів, необхідних для такої реєстрації, визначено у статті 27-1 Закону, а саме: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом; документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Місцем відкриття спадщини відповідно ст.1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Стаття 1220 ЦК України передбачає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не - позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За приписами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

На підставі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, а також враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд дійшов висновку про наявність підстав задоволенні позову.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 12, 81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 169,9 кв.м., житловою площею 113,2 кв.м. з ганками літ. «а2», «аЗ» та верандою літ. «а4», який розташований за адресою АДРЕСА_1 з наступними господарськими будівлями та спорудами: гараж літ. «Б», погріб літ. «В», літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Ж», огорожа №1-4, колодязь №5, вимощення «І» в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості, що не проголошуються:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_7 ;

представник позивача: адвокат Ворожбіян Марина Михайлівна, Харківська область, Харківський район, смт. Покотилівка, вул. Сковороди, 18;

відповідач: Роганська селищна рада Харківського району Харківської області, , місце знаходження Харківська область, Харківський район, смт. Рогань, вул. Тарасенка Георгія Героя України, б. 1.

Повний текст рішення складено 01 березня 2024 року.

Суддя О.В. Назаренко