Справа №478/143/24 пров. №2/478/111/2024
У х в а л а

про повернення позовної заяви

29 лютого 2024 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ПСП «Агрофірма Шевченко» Баштанського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

В с т а н о в и в:

09 лютого 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ПСП «Агрофірма Шевченко» Баштанського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0004, площею 8,49 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах території Шевченківської (Червонознам`янської) сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

Зазначена земельна ділянка перебуває в користуванні відповідача ПСП «Агрофірма Шевченко» на підставі договору оренди землі від 24 грудня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Шевченко», зареєстрованого у Казанківському секторі Миколаївської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.12.2010 року за №21.

За його умовами, позивач ОСОБА_1 передала в оренду відповідачу ПСП «Агрофірма Шевченко» належну їй земельну ділянку, строком на 49,5 років, під зворотне зобов`язання останнього сплачувати орендну плату.

Однак, в порушення умов договору відповідач ПСП «Агрофірма Шевченко», в період з 2020 по 2023 роки, не сплачує орендну плату за користування землею.

Представник позивача зазначив, що відповідач помилково виходить з того, що під час укладання договору оренди землі від 24.12.2010 року ним було сплачено позивачу ОСОБА_1 грошові кошти у сумі 40000 грн наперед, що є неналежним доказом, оскільки у договорі оренди землі відсутня інформація за який період сплачується орендна плата та з якого розрахунку. Крім того, відповідно до п.13 даного договору відповідач зобов`язався протягом строку дії договору переглядати розмір оренди у разі зміни Закону, а тому вважає, що відповідач порушив істотні умови договору.

Посилаючись на те, що відповідач ПСП «Агрофірма Шевченко» систематично порушує умови договору, а саме, з 2020 по 2023 роки оренду плату за користування землею не проводив, представник позивача просив розірвати договір оренди землі №б/н від 24 грудня 2010 року, укладений між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Шевченко», зареєстрований у Казанківському секторі Миколаївської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.12.2010 року за №21, стягнути з відповідача ПСП «Агрофірма Шевченко» на користь позивача ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за період з 2020 по 2023 роки включно, в розмірі 90000 грн та судові витрати в сумі 2271 грн 19 коп.

Пред`явлена позовна заява ухвалою судді від 14 лютого 2024 року була залишена без руху, оскільки її було подано без додержання вимог встановлених п.3 ч.3 ст.175, ч.4 ст.177 ЦПК України.

Для усунення цих недоліків судом було повідомлено позивача та її представника про необхідність усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме подати позовну заяву у новій редакції, яка повинна відповідати вимогам ЦПК України, в якій зазначити ціну позову та надати обґрунтований розрахунок сум, що підлягають стягненню (який повинен містить обчислення, порядок нарахування сум, підстави такого нарахування, передбачені законом або умовами угоди, відображення проведених оплат, посилання на первинні документи, тощо), та доплатити судовий збір за вимогою майнового характеру, у розмірі 122 грн 40 коп.

26 лютого 2024 року до канцелярії суду представником позивача ОСОБА_2 , на виконання вимог ухвали судді від 14 лютого 2024 року, подано позовну заяву у новій редакції (із зазначенням ціни позову), в якій просив розірвати договір оренди землі №б/н від 24 грудня 2010 року, укладений між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Шевченко», зареєстрований у Казанківському секторі Миколаївської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.12.2010 року за №21, стягнути з відповідача ПСП «Агрофірма Шевченко» на користь позивача ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за період з 2020 по 2023 роки включно, в розмірі 27546 грн 28 коп. та судові витрати в сумі 2271 грн 19 коп, та надано розрахунок сум, що підлягають стягненню.

Звертаю увагу позивача ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , на те, що недоліки позовної заяви поданої 09 лютого 2024 року, викладені в ухвалі судді від 14 лютого 2024 року, усунені не в повному обсязі, а саме позивачем недоплачено судовий збір за вимогою майнового характеру, у розмірі 122 грн 40 коп., оскільки в позовній заяві об`єднано дві самостійні вимоги немайнового та майнового характеру, судовий збір сплачується окремо з кожної із таких вимог, або загальною сумою (1211,20 + 1211.20 = 2422,40). Позивачем надано до позовної заяви документ, що підтверджує сплату судового збору, в розмірі 2300 грн.

Згідно ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом позивачем не усунуті, тому позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , вважається неподаною і повертається позивачу.

Керуючись ст.185 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ПСП «Агрофірма Шевченко» Баштанського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі, - вважати неподаною і повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Дата складення ухвали 29.02.2024 року.

Суддя І.П. Сябренко