Справа № 286/3115/24
У Х В А Л А

13.11.2024 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Гришковець А.Л.,

із секретарем Павленко Л. В.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Радюк Зоя Олександрівна, до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності та виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості,-

ВСТАНОВИВ:

Під час підготовчого судового засідання представник позивача надала заяву, в якій просить залучити до участі в справі в якості співвідповідача Гладковицьку сільську раду Коростенського району Житомирської області, яка знаходиться за адресою: вул. Н. Репкіна, 5-В в с. Гладковичі Коростенського району Житомирської області, посилаючись на те, що предметом спору є житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судовому засіданні клопотання підтримує, зазначивши, що в неї виник спір саме з Гладковицькою сільською радою, так як останньою було виділено ОСОБА_3 його частину будинку в окремий житловий будинок. Їй же виділити її частину будинку в окремий житловий будинок сільська рада відмовляється.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки. Під час підготовчого засідання 28.10.2024 ОСОБА_3 заперечував щодо задоволення позову, посилаючись на те, що він не є співвласником спірного будинку, оскільки його частина виділена в окремий житловий будинок.

Представником третьої особи Гладковицької сільської ради надано клопотання, в якому остання просить справу слухати у їх відсутність.

Вирішуючи заявлене клопотання, суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27.03.2024 свідчить, що в Державному реєстрі речових прав міститься інформація, що за ОСОБА_3 - відповідачем на підставі виписки із погосподарської книги сільської ради зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 . За ОСОБА_4 позивачем, зареєстровано на праві часткової власності 35/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Таким чином, враховуючи, що за відповідачем зареєстровано право власності на його частину будинку, як на окремий об`єкт, на підставі виписки із погосподарської книги Гладковицької сільської ради, а тому суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання та залучення Гладковицької сільської ради до участі у справі, в якості співвідповідача, та відповідно про виключення її з числа третіх осіб.

Керуючись ст. 51 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Радюк Зоя Олександрівна, до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності та виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості Гладковицьку сільську раду, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , в якості співвідповідача, виключивши її із числа третіх осіб.

Співвідповідачеві встановити строк для подання відзиву на позов до 26.11.2024.

Роз`яснити співвідповідачеві, що форма відзиву має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Копію відзиву та доданих до нього документів слід надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву має бути додано:

1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (співвідповідача), якщо такі докази не надані позивачем;

2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання співвідповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, справу буде вирішено за наявними матеріалами.

Підготовче судове засідання відкласти на 10 год.30 хв. 27.11.2024.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. Л. Гришковець