КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5206/24
Провадження № 2/552/2773/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.11.2024 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Кузіної Ж.В.

секретар судового засідання Кумир О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста, третя особа Департамент з питань реєстрації Полтавської міськорї ради про визнання права користування жилим приміщенням на законних підставах,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Київського районного суду м.Полтави з позовом до відповідачів про визнання права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на те, що позивач з 22.10.2015 року проживає та зареєстрований за вищевказаною адресою на підставі ордеру № 80 від 15.10.2015 року виданого згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 07.10.2015 року № 204. Власницею другої ізольованої житлової кімнати є його мати ОСОБА_2 . На підставі рішення Полтавської міської ради від 12.09.2006 року гуртожиток по АДРЕСА_2 прийнято у комунальну власність м. Полтава. Місце проживання позивача офіційно зареєстровано за адресою АДРЕСА_3 , проте будинок має статус гуртожитку, де відсутні квартири. Позивач звертався щодо усунення таких розбіжностей, протей йому відмовлено, що є перешкодою для приватизації кімнати.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 16.08.2024 року відкрито спрощене позовне провадження з повідомлення сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відстуність, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник позивача Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надав до суду відзив на позовну заяву посилаючись на те, що сторони у спірних правовідносинах з позивачем не перебувають, жодними своїми діями чи бездічльністю не створювали порушення, невизнання чи оспорюванню прав позивача, у тому числі і права позивача на приватизацію, просили розгляд справи проводити у їх відсутність.

Представник відповідача Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду відзив на позовну заяву, щодо задоволення позовних вимог не заперечують та просять розгляд справи проводити у їх відсутність.

Представник третьої особи Департамент з питань реєстрації Полтавської міськорї ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причина неявки невідома.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились.

Суд, дослідивши докази по справі, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі ордеру№ 80, виданого згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 07.10.2015 року № 204, вселений у кімнату 49 гуртожитку за адресою АДРЕСА_2 .

Ордер № НОМЕР_1 виданий на ім`я ОСОБА_1 .

Рішенням Полтавської міської ради від 26.01.2024 року у зв`язку з декомунізацією, назву «вулиці Курчатова» змінено на «вулицю Кузьми Скрябіна».

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання, ОСОБА_1 проживає та зареєстрований у гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 .

Також згідно довідки ОСББ «Курчатова 20» № 011/24 від 14.03.2024 року встановлено, що останній зареєстрований та постійно проживає в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 . За період з 31 травня 2010 року рішень Полтавської міської ради про зміну статусу житлових та допоміжних приміщень ( кімнат, житлових блоків, секцій) на квартири не проводилось.

На підставі рішення Полтавської міської ради від 12.09.2006 року гуртожиток по АДРЕСА_2 прийнято у комунальну власність м.Полтава.

Відповідно до рішення Полтавської міської ради від 31.05.2010 року «Про визначення статусу гуртожитків та надання дозволу на проведення приватизації їх жилих приміщень» будинок по АДРЕСА_2 залишено у статусі «Гуртожиток» та дозволено приватизацію їх жилих та допоміжних приміщень.

Згідно довідки ОСББ «Курчатова 20» № 024/24 від 26.06.2024 року ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 має особовий рахунок на кімнату, який оформлений на позивача, по даній кімнаті є і інші рахунки, які оформлені на ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 належить інша ізольована кімната № НОМЕР_2 за адресою АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з ч.1. ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення .

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в діючого Закону.

Пункт 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 р. № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404 зі змінами внесеними згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 114 від 10.05.2018 року передбачено подання до органу приватизації цілий ряд документів.

На підставі викладеного позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 76-81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста, третя особа Департамент з питань реєстрації Полтавської міськорї ради про визнання права користування та жилим приміщенням на законних підставах - задовольнити.

Визнати право користування на законних підставах жилим приміщенням - кімнатою № НОМЕР_2 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 13,7 кв.м, жилою площею 11,2 кв.м, в загальному користуванні: коридор 1 площею 2,4 кв.м, душова 2- площею 3,0 кв.м, вбиральня 3 площею 1,1 кв.м за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 22 жовтня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , (місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ).

Відповідач: Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, (місце знаходження: м. Полтава вул. Соборності, 36, ідентифікаційний код в )

Відповідач: Управління майно комунальної власності міста Полтавської міської ради, (місцезнаходження, м. Полтава, вул. Соборності, 36, ідентифікаційний код в ).

Третя особа: Департамент з питань реєстрації Полтавської міськорї ради (місце знаходження: м. Полтава вул. Соборності 36, ідентифікаційний код в ).

Головуючий Ж.В. Кузіна