Справа № 383/616/24
Номер провадження 2/383/315/24
УХВАЛА

14 листопада 2024 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Бондаренко В.В.,

при секретарі судового засідання Могиленко В.М.,

з участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Рижкової В.О.,

представника відповідача адвоката Колесник Г.М. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Габорця Володимира Андрійовича про розірвання договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через представника адвоката Рижкову Вікторію Олегівну звернулась до суду з позовом до Селянського (фермерського) господарства Габорця Володимира Андрійовича у якому просить:

розірвати договір оренди землі від 30.12.2004 року, укладеного між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0195, площею 6,0034 га, яка знаходиться на території Витязівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області (нині Кетрисанівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області) цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано у Бобринецькому відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 11.05.2005 року №458;

визнати відсутнім право оренди Селянського (фермерського) господарства ОСОБА_2 на значену земельну ділянку відповідно договору від 12.04.2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 657535, дата реєстрації 14.04.2013 року, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 1637581 від 14.04.2013 року;

зобов`язати Селянське (фермерське) господарство ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним їй майном шляхом повернення позивачу означеної земельної ділянки.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що підпис в договорі оренли землі від 12.04.2013 року виконаний не нею, а іншою особою.

17.10.2024 року представник позивача адвокат Рижкова В.О. подала клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи договору оренди земельної ділянки від 12.04.2013 року, підпис у якому оспорюється позивачем, на вирішення якої поставити питання: Чи виконано рукописний текст: «Підпис» під графою «Орендодавець» у пункті «Підписи сторін» договору оренди земельної ділянки від 12.04.2013 року, ОСОБА_1 чи іншою особою? Проведення експертизи просила доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

14.11.2024 року представник позивача адвокат Рижкова В.О. подала клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи підпису ОСОБА_1 в заяві від 16.04.2013 року, та її витребування.

Позивач в судовому засіданні 29.10.2024 року заперечила підпис від її імені в договорі оренди землі від 12.04.2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ ОСОБА_2 .Також сторона позивача заперечила підписання нотаріально посвідченої заяви про отримання коштів за спірним договором від 12.04.2013 року.

Позивач та представник позивача підтримали клопотання про призначення експертизи. В судове засідання 14.11.2024 року не з`явились, представник позивача в заяві просила провести розгляд клопотання за їх відсутності.

Представник відповідача заперечила проти призначення експертизи за наявними матеріалами, так як вважає їх недостатніми для проведення дослідження та щодо експертної установи, оскільки сторона позивача документально не підтвердила меншу вартість дослідження в порівнянні з найбільш територіально наближеними експертними установами.

Відповідно до статті 103 ЦПК суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Оскільки сторонами не досягнуто згоди щодо експертної установи, суд самостійно визначає експертну установу - Черкаський науково-дослідний експертно-криміналістичний центр МВС України, як одну з найбільш територіально наближених поза межами Кіровоградської області.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, при цьому, відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що для забезпечення принципу змагальності цивільного судочинства, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, виходячи з принципу процесуального рівноправ`я сторін та враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідне призначення заявленої експертизи, а тому клопотання представника позивача є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 103-104, 107-109, 139, 197, 252, 253, 353-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Рижкової В.О. про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Габорця Володимира Андрійовича про розірвання договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Черкаському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, що знаходиться за адресою: (п.і. 18009, м. Черкаси, вул. Пастерівська, 104, e-mail: ).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі від 12.04.2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 6,0034 га, кадастровий номер :02:000:0195, розташованої на території Витязівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області (нині Кетрисанівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.04.2013 року, номер запису про інше речове право: 657535, який міститься в розділі «Підписи сторін:» в графі «Орендодавець» поряд з надписом «_______ ( ОСОБА_1 )», примірник якого надала Кропивницька районна військова адміністрація Кіровоградської області, - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі від 12.04.2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 6,0034 га, кадастровий номер :02:000:0195, розташованої на території Витязівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області (нині Кетрисанівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області), зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.04.2013 року, номер запису про інше речове право: 657535, який міститься в розділі «Підписи сторін:» в графі «Орендодавець» поряд з надписом «_______ ( ОСОБА_1 )», примірник якого надало Селянське (фермерське) господарство ОСОБА_2 ,- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у акті про визначення меж земельної ділянки в натурі від 14.04.2013 року, який містяться в графі «Орендодавець» над надписом « ОСОБА_1 », примірник якого надало Селянське (фермерське) господарство ОСОБА_2 ,- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у акті передачі та приймання земельної ділянки в натурі від 14.04.2013 року, який міститься в графі «Орендодавець» над надписом « ОСОБА_1 », примірник якого надало Селянське (фермерське) господарство ОСОБА_2 ,- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 в заяві від 16.04.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Бобринецького районного нотірального округу Кіровоградської області Трошиною С.А., зареєстрованої в реєстрі за №580, який міститься в графі «ПІДПИС:», в примірнику, належного Селянському (фермерському) господарству ОСОБА_2 ,- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 в заяві від 16.04.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Бобринецького районного нотірального округу Кіровоградської області Трошиною С.А., зареєстрованої в реєстрі за №580, який міститься в графі «ПІДПИС:», в примірнику, належного приватному нотаріусу Бобринецького районного нотірального округу Кіровоградської області Трошиній С.А.,- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?

Для дослідження експерту надати:

договір оренди землі від 12.04.2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ ОСОБА_2 , на 1 арк., в двох примірниках;

акт про визначення меж земельної ділянки в натурі від 14.04.2013 року, на 1 арк;

акт передачі та приймання земельної ділянки в натурі від 14.04.2013 року, на 1 арк;

заяву ОСОБА_1 від 16.04.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Бобринецького районного нотірального округу Кіровоградської області Трошиною С.А., зареєстрованої в реєстрі за №580, на 1 арк, в двох примірниках (після їх надходження до суду);

експериментальні зразки підпису позивача ОСОБА_1 , на 8 арк. (а.с. 206-213);

вільні зразки підпису ОСОБА_1 , які містяться в:

паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 16.04.2013 року Бобринецьким РС УДМС України в Кіровоградській області на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

заяві ОСОБА_1 про видачу паспорта (Форма №1), поряд з надписом «16 __ 04 __ 2013 року _________» та під надписом «Паспорт одержав _________»;

додатковій угоді від 09.12.2016 року про зміну умов Договору оренди землі від 24.05.2012 року, укладеній між ОСОБА_1 та СФГ ОСОБА_2 , поряд з надписом «Орендодавець ________»;

технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку власнику земельної частки (паю) гр. ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Витязівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, а саме в заяві від 09.09.2011 року та акті про передачу межових знаків без дати (аркуші документації - 5, 15);

в заяві про призначення/перерахунок пенсії, що міститься в пенсійній справі №44 на ім`я ОСОБА_1 (аркуш пенсійної справи - 7);

умовно-вільний зразок підпису позивача, що міститься в типовому договорі оренди землі від 30.12.2004 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ Габорець Володимир Андрійович, в розділі «Підписи сторін» в графі «Орендодавець».

Клопотання представника позивача задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Бобринецького районного нотірального округу Кіровоградської області Трошиної С.А. в строк до 22.11.2024 року заяву ОСОБА_1 від 16.04.2013 року, зареєстровану в реєстрі за №580.

Зобов`язати Селянське (фермерське) господарство ОСОБА_2 в строк до 22.11.2024 року надати до Бобринецького районного суду Кіровоградської області для надання до експертної установи нотаріально посвідчену заяву ОСОБА_1 від 16.04.2013 року, зареєстровану в реєстрі за №580.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Встановити позивачу ОСОБА_1 для оплати судової експертизи 15-денний строк з дня отримання позивачем або його представником рахунку на оплату її вартості.

В розпорядження експертизи надати матеріали цивільної справи №383/616/24.

Строк проведення експертизи визначити у 30 денний строк з моменту надходження ухвали про її призначення до експертної установи з усіма необхідними матеріалами.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, які передбачені ст.109 ЦПК України, згідно якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На час проведення експертизипровадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження у справі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Суддя В.В. Бондаренко