Справа 206/3032/23
Провадження 2/206/63/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

07 березня 2024 року м.Дніпро

Самарський районний суд міста Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Нестеренко Т.В.,

за участю секретаря судового засідання - Бублейник В.В.,

представника позивача адвоката Весніна С.О.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відео конференції в залі суду в м.Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Приватного виконавця Бурхан-Крутоус Лілії Анатоліївни, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександри Михайлівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання незаконними дій, скасування постанов та актів приватного виконавця, скасування свідоцтв про право власності, скасування державної реєстрації прав,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на технічну складність у викладені повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне оголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 13, 48, 50, 61 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 65, 67, 68, 73 Сімейного кодексу України, ст.ст. ст.182, ч.4. ст.334, 366, 368, 369, 371 Цивільного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», ч.1 ст.72 Закону України «Про нотаріат», Наказ Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 «1 затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», керуючись ст. ст. 2, 8, 10, 12, 15, 30, 60, 64, 76, 89, 209, 212, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Приватного виконавця Бурхан-Крутоус Лілії Анатоліївни, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександри Михайлівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання незаконними дій, скасування постанов та актів приватного виконавця, скасування свідоцтва про право власності, скасування державної реєстрації прав - задовольнити.

Визнати неправомірними дії приватного виконавця Бурхан-Крутоус Л.А. у виконавчому провадженні № АСВП: 71933424, дата відкриття 01.06.2023р. та скасувати винесені у вказаному виконавчому провадженні постанови від 14.06.2023р. та акти від 14.06.2023р. про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, а саме на:

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер :01:002:0101, місцезнаходження: Львівська обл., Дрогобицький р., с. Новий Кропивник. Опис об`єкта: Площа (га): 0.3858, Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства на загальну суму: 150 000,00 грн.

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер: :01:002:0100, за адресою: АДРЕСА_1 Опис об`єкта: Площа (га): 0.25, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на загальну суму: 130 000,00 грн.

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12; опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 58.2, житлова площа (кв.м): 30.6, матеріали стін: дерево, Опис: Будинок, позначений в технічній документації літерою "А-1", складається з двох житлових кімнат та однієї кухні. До будинку відносяться господарські будівлі та споруди: сарай, позначений літерою "Б", навіс, позначений літерою "В", вбиральня, позначена літерою "Г". за адресою: АДРЕСА_1 , Номер об`єкта в РПВН: 3471803, в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 100 000,00 грн.

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: садовий будинок літ. "А" з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 62.1, за адресою: АДРЕСА_2 , в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 140 000,00 грн.

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: земельна ділянка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, кадастровий номер: :05:018:0074, Опис об`єкта: Площа (га): 0.0576 Цільове призначення: для індивідуального садівництва за адресою: АДРЕСА_3 , в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 100 000,00 грн.

- частину об`єкта нерухомого майна: частина приміщення № 71, реєстраційний номер майна: 5105975, за адресою АДРЕСА_4 , загальна площа (кв.м): 74,3, Технічний опис майна: В житловому будинку літ. А-5 на І поверсі частина приміщення № 71 поз.11-20, ганок -а', в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 430 000,00 грн.

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення №1а - магазин з кафе, реєстраційний номер майна: 20530851, за адресою АДРЕСА_5 , загальна площа (кв.м): 388,8 Технічний опис майна: в житловому будинку літ.А-9 на І-ому поверсі та в прибудові літ.А11,А21, а-1, а'-1 нежитлове приміщення 1а поз1-21, загальною площею 388,8 кв.м., ганки літ.а, а3а6, естакада з навісом літ.а2, в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 1 100 000,00 грн

-1/2 частину об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення №12, №14, реєстраційний номер майна: 32389998, за адресою АДРЕСА_6 , загальна площа (кв.м): 209,7; технічний опис майна: в житловому будинку літ.А-3 у підвалі нежитлове приміщення №14, поз.1-7, площею 51,4 кв.м., на першому поверсі нежитлове приміщення №12 поз.1-11, площею 158,3 кв.м., всього загальною площею 209,7 кв.м., літ.а, а1 - ганки, літ.а2 приямок, в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 800 000,00 грн. (Вісімсот тисяч гривень 00 копійок).

Визнати недійсними та скасувати свідоцтва (про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (акціони) не відбулись), а саме:

-свідоцтво №486 від 21.06.2023р., видане 21.06.2023р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. на право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: частина приміщення № 71, реєстраційний номер майна: 5105975, за адресою АДРЕСА_4 , загальна площа (кв.м): 74,3, Технічний опис майна: В житловому будинку літ. А-5 на І поверсі частина приміщення № 71 поз.11-20, ганок -а', в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 430 000,00 грн.

-свідоцтво №487 від 21.06.2023р., видане 21.06.2023р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. на право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення №1а - магазин з кафе, реєстраційний номер майна: 20530851, за адресою АДРЕСА_5 , загальна площа (кв.м): 388,8 Технічний опис майна: в житловому будинку літ.А-9 на І-ому поверсі та в прибудові літ.А11,А21, а-1, а'-1 нежитлове приміщення 1а поз1-21, загальною площею 388,8 кв.м., ганки літ.а, а3а6, естакада з навісом літ.а2, в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 1 100 000,00 грн - на ім`я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

-свідоцтво №488 від 21.06.2023р., видане 21.06.2023р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. на право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення №12, №14, реєстраційний номер майна: 32389998, за адресою АДРЕСА_6 , загальна площа (кв.м): 209,7; технічний опис майна: в житловому будинку літ.А-3 у підвалі нежитлове приміщення №14, поз.1-7, площею 51,4 кв.м., на першому поверсі нежитлове приміщення №12 поз.1-11, площею 158,3 кв.м., всього загальною площею 209,7 кв.м., літ.а, а1 - ганки, літ.а2 приямок, в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 800 000,00 грн. (Вісімсот тисяч гривень 00 копійок).

-свідоцтво №489 від 21.06.2023р., видане 21.06.2023р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. на право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер :01:002:0101, місцезнаходження: Львівська обл., Дрогобицький р., с. Новий Кропивник. Опис об`єкта: Площа (га): 0.3858, Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства на загальну суму: 150 000,00 грн

-свідоцтво №490 від 21.06.2023р., видане 21.06.2023р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. на право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12; опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 58.2, житлова площа (кв.м): 30.6, матеріали стін: дерево, Опис: Будинок, позначений в технічній документації літерою "А-1", складається з двох житлових кімнат та однієї кухні. До будинку відносяться господарські будівлі та споруди: сарай, позначений літерою "Б", навіс, позначений літерою "В", вбиральня, позначена літерою "Г". за адресою: АДРЕСА_1 , Номер об`єкта в РПВН: 3471803, в рахунок погашення частини суми боргу в розмірі 100 000,00 грн.

-свідоцтво №491 від 21.06.2023р., видане 21.06.2023р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. на право власності на 1/2 частину об`єкта нерухомого майна: земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, кадастровий номер: :01:002:0100, за адресою: АДРЕСА_1 Опис об`єкта: Площа (га): 0.25, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на загальну суму: 130 000,00 грн

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Відповідачем-1 ( ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на:

- частки об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 020, за адресою: АДРЕСА_7 , оформленого рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68118422 від 21.06.2023 15:31:43, приватний нотаріус Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ;

- частки об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 020, за адресою: АДРЕСА_8 , оформленого рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68117692 від 21.06.2023 15:10:57, приватний нотаріус Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ;

- частки об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 020, за адресою: АДРЕСА_9 , оформленого рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68116699 від 21.06.2023 14:41:47, приватний нотаріус Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ;

- частки об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 12, земельної ділянки :01:002:0101, розташована за адресою: Львівська обл., Дрогобицький р., с. Новий Кропивник, оформленого рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68118876 від 21.06.2023 15:44:51, приватний нотаріус Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ;

- частки об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 12, земельної ділянки :01:002:0100, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оформленого рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68119532 від 21.06.2023 16:03:40, приватний нотаріус Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ;

- частки об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 12, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оформленого рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68119237 від 21.06.2023 15:55:38, приватний нотаріус Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , Приватного виконавця Бурхан-Крутоус Лілії Анатоліївни, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександри Михайлівни на користь ОСОБА_2 судові витрати за сплату судового збору у розмірі 5368 грн..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення буде складено та проголошено 15.03.2024 о 15 год. 00 хв.

Суддя: Т.В. Нестеренко