Справа № 204/1728/24
Провадження № 2-з/204/24/24
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2024 року суддя Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська Токар Н.В., ознайомившись із заявою Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хлібодарівської сільської ради Волноваського району про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хлібодарівської сільської ради Волноваського району до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , ПрАТ «Екопрод» про визнання незаконним та скасування наказу, витребування земельної ділянки площею 2,0000 га,-

встановив:

23 лютого 2024 року до Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська надійшла позовна заява Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хлібодарівської сільської ради Волноваського району до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , ПрАТ «Екопрод» про визнання незаконним та скасування наказу, витребування земельної ділянки площею 2,0000 га.

Разом із позовною заявою була подана заява про забезпечення позову в якій заявник просив суд накласти арешт на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:000:1219 для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Сонячної сільської ради Волноваського району Донецької області за межами населених пунктів, яка підлягає витребуванню у ОСОБА_1 та ПрАТ «Екопрод» на користь Хлібодарівської сільської ради Волноваського району Донецької області.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначено, що Волноваською окружною прокуратурою за результатами вивчення стану законності при розпорядженні земельними ділянками державної власності на території Волноваського району Донецької області встановлено незаконне набуття у приватну власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Хлібодарівської територіальної громади Волноваського району Донецької області. Так встановлено, що 31.03.2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Управління з питань надання адміністративних послуг Волноваської районної державної адміністрації Донецької області зареєстровано право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:1219 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Сонячної сільської ради Волноваського району Донецької області за межами населених пунктів. Підставою для реєстрації за ОСОБА_1 права власності на зазначену земельну ділянку державним реєстратором зазначено наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області №1637-СГ від 18.03.2020 року «Про надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення», яким ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:1219 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Сонячної сільської ради Волноваського району Донецької області за межами населених пунктів. Відповідно до договору від 06.04.2020 року, ОСОБА_1 передав земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:1219 в оренду ПрАТ «ЕКОПРОД». Строк дії договору оренди 15 років з дня його підписання. Відомості про розірвання цього договору відсутні. При цьому, за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ще 11.04.2018 року державним реєстратором Волноваської районної державної адміністрації зареєстровано право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0882 площею 0,84 га, розташовану в с. Валер`янівка Волноваського району Донецької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Підставою для реєстрації права власності зазначено державний акт на право власності на цю земельну ділянку ЯИ №300730, виданий Відділом Держкомзему у Волноваському районі Донецької області. Відповідно до державного акту, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Враховуючи, що ОСОБА_1 ще у 2009 році набуто право власності на земельну ділянку площею 0,84 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :05:000:0882 в с. Валер`янівка Волноваського району Донецької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, він не мав права набувати на зазначених вище підставах у межах норм безоплатної приватизації земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:000:1219 із земель державної власності сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Сонячної сільської ради Волноваського району Донецької області за межами населених пунктів (код цільового призначення 01.03). Натомість він набув таке права власності в спосіб, який за формальними ознаками має вигляд законного: юридичне оформлення права власності відповідача на землю стало можливим у результаті прийняття органом місцевого самоврядування незаконного рішення. Отже, спірна земельна ділянка вибула із державної власності всупереч положенням ст. ст. 116, 118 ЗК України, внаслідок незаконного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію двох земельних ділянок одного цільового призначення. Враховуючи викладене, у зв`язку з тим, що відповідач по справі - ОСОБА_1 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміни її конфігурації (об`єднання, поділу) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим його виконання, а саме витребування на користь держави, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникає необхідність у накладенні арешту на спірну земельну ділянку.

Ознайомившись із поданою заявою про забезпечення позову, суд вважає, що вона підлягає частковому задоволенню у зв`язку з наступним.

Згідно з ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 2 ч.1 ст.150 ЦПК України встановлено, що позов може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Одним із критеріїв обґрунтованості заяви є наявність причинного зв`язку між конкретним видом забезпечення позову, про який йдеться у відповідній заяві, та наслідком у формі потенційної загрози виконанню рішення суду.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суддя має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов`язаний з предметом позову, наскільки він співрозмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Враховуючи, що між сторонами виник спір з приводу незаконного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію двох земельних ділянок одного цільового призначення та предметом спору у зазначеній цивільній справі виступає земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:1219 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Хлібодарівської сільської ради за межами населених пунктів, та існує загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду, беручи до уваги вид забезпечення позову, який заявник просить застосувати, суд з урахуванням розумності, співмірності, обґрунтованості, з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін, вважає за можливе частково задовольнити заяву та забезпечити позов шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно спірної земельної ділянки.

Крім того, обраний захід забезпечення позову не обмежить права інших осіб на користування та володіння вказаним нерухомим майном, оскільки із матеріалів справи вбачається, що саме відповідач ОСОБА_1 є власником спірної земельної ділянки.

Що ж стосується інших вимог заявника щодо арешту спірної земельної ділянки, вважаю, що вказані дії охоплені забороною вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо відчуження нерухомості і окремого зазначення не потребують.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 149,150, 151,153 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хлібодарівської сільської ради Волноваського району про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Першого заступника керівника Волноваської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хлібодарівської сільської ради Волноваського району до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , ПрАТ «Екопрод» про визнання незаконним та скасування наказу, витребування земельної ділянки площею 2,0000 га задовольнити частково.

Заборонити будь-яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:000:1219 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Сонячної сільської ради Волноваського району Донецької області за межами населених пунктів, власником якої є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

В іншій частині заяву про забезпечення позову залишити без задоволення.

Копію ухвали негайно направити для виконання до Відділу реєстрації майнових прав Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 58).

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання становить 3 (три) роки з дня її постановлення.

Суддя Н.В. Токар