Справа № 354/509/23
Провадження № 2/354/119/24
У Х В А Л А

29 лютого 2024 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

позивача-відповідача ОСОБА_1

представника позивача-відповідача адвоката Манченко О.В.

представника відповідача-позивача адвоката Якубовського О.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче клопотання судових експертів Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України за вих. №КСЕ-19/109-23/14025 від 05 січня 2024 року про надання необхідних об`єктів та матеріалів дослідження для проведення комплексної автотоварознавчої, будівельно-технічної, оціночно-будівельної та фототехнічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання чоловіка та жінки однією сім`єю без шлюбу та поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за вказаним позовом.

Ухвалою суду від 31.10.2023 року у вказаній справі призначено комплексну автотоварознавчу, будівельно-технічну, оціночно-будівельну та фототехнічну експертизу, проведення якої доручено судовим експертам Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

17.01.2024 року до суду надійшло клопотання судових експертів Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України за вих. №КСЕ-19/109-23/14025 від 05.01.2024 року відповідно до якого експерти просять надати:1-4, 10) правовстановлюючу, дозвільну документацію, містобудівні умови та обмеження, проектну документацію(робочий проект, проектні рішення), а також інформацію про цільове призначення на об`єкт дослідження: незавершений будівництвом об`єкт(житловий будинок), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,08 га із кадастровим номером :10:006:0026; 5-8) інформацію про продаж та оренду(пропозиції до продажу чи оренди) подібних об`єктів нерухомого майна в районі розташування оцінюваного об`єкту за період шість місяців до дати визначення його ринкової вартості(архівна інформація із місцевих періодичних видань, архівна інформація місцевих агентств нерухомості, тощо) на вказані в ухвалі суду об`єкти дослідження: незавершений будівництвом об`єкт(житловий будинок), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,08 га із кадастровим номером :10:006:0026, двокімнатну квартиру загальною площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , однокімнатну квартиру загальною площею 123,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , комору площею 2,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 ; 9)інформацію про земельну ділянку із кадастровим номером :10:006:0026(площу, правовий статус) на якій знаходиться незавершений будівництвом об`єкт(житловий будинок), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 :10:006:0026; 11-12) автомобілі марки Dodge Challenger, 2018 року випуску, номер кузова НОМЕР_1 , колір чорний, тип кузову-легковий купе-В, реєстраційний номер НОМЕР_2 тамарки LEXUS RX400H, 2007 року випуску, номер кузова НОМЕР_3 , колір сірий, тип кузова-легковий універсал, реєстраційний номер НОМЕР_4 ; 13) для відповіді на запитання №10 ухвали надати порівняльні зразки якими є фото зображення будинку із вказаної земельної ділянки. даний будинок-його сторони повинні бути зафіксовані у максимально наближених ракурсах(у даному випадку у однаковій відстані) по відношенню до того будинку, що зафіксований у фото файлах, які надані на дослідження-як об`єкти дослідження. Одночасно викладено клопотання забезпечити експерту безперешкодний доступ для огляду вказаних в ухвалі суду об`єктів за участю заінтересованих осіб. Разом із вказаним клопотанням до суду повернуто матеріали цивільної справи.

Ухвалою суду від 19.01.2024 року поновлено провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

30.01.2024 року до суду надійшли письмові пояснення за підписом представника відповідача-позивача адвоката Якубовського О.О., у яких зазначено, що усі документи щодо незавершеного будівництвом об`єкта, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026 у період з 25.12.2022-03.02.2023 року були викрадені у ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з ЄРДР щодо кримінального провадження №0000275 від 12.04.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.357 КК України.

Окрім цього, 30.01.2024 року до суду надійшло клопотання за підписом представника позивача-відповідача адвоката Манченко О.В., відповідно до якого позивач з первісним позовом просить виключити з переліку питань, поставлених на вирішення перед експертами згідно ухвали суду від 31.10.2023 року питання №2 щодо ринкової вартості транспортного засобу марки LEXUS RX400H реєстраційний номер НОМЕР_4 та питання №7 щодо ринкової вартості комори площею 2,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 , оскільки розбіжностей щодо вартості зазначених об`єктів у сторін спору немає. Щодо надання документів на незавершений будівництвом об`єкт, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026, цільове призначення- для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та інформації про земельну ділянку зазначила, що до позовної заяви долучено копію державного акту на право власності на земельну ділянку; ескізного проекту та будинковолодіння та повідомлення про початок виконання будівельних робіт(додатки №22,23,29 до позову. Щодо інформації про цільове призначення вказаного об`єкту будівництва вказала, що 2017 року даний будинок використовується в якості готелю та частково в якості житла(до 2022 року кімнати на мансардному поверсі-використовувались для проживання сім`ї сторін та їх неповнолітніх дітей у вихідні, святкові дні та під час відпочинку).

19.02.2024 року до суду надійшла заява за підписом представника відповідача-позивача адвоката Якубовського О.О., відповідно до якої відповідач-позивач просить питання №№2-4, 7 комплексної судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 31.10.2023 року зняти та у зв`язку із цим клопотання експертів у частині питань 1-5, 7-10,12 залишити без розгляду. Витребувати у сторін додаткові матеріали, вказані у п.п.6,11,13 клопотання експертів, а також долучити до матеріалів справи та надати у розпорядження експертів наступні докази: 1) архівну довідку №02/040124 з інформацією за останні шість місяців про продаж аналогічних об`єктів нерухомого майна до двокімнатної квартири загальною площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; 2) архівну довідку №01/040124 з інформацією за останні шість місяців про продаж аналогічних об`єктів нерухомого майна до однокімнатної квартири загальною площею 123,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; 3) цифровий носій інформації (CD-R) із порівняльними зразками-фото зображення екстер`єру об`єкту незавершеного будівництвом об`єкта будівництва(житловий будинок), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026 у максимально наближених ракурсах, в кількості 3шт.(файли із КЕП: «Img_7908.jpg» 449 КБ(460 535 байт), «Img_7909.jpg» 529 КБ(542 085 байт), «Img_7910.jpg» 563 КБ(577 152 байт) створені 26.01.2024 року та відповідну порівняльну фото таблицю об`єктів дослідження із порівняльними зразками (файл «fototablucia_2009 vs 2024.pdf» 219 КБ(224 958 байт). Зобов`язати експертів сформувати нові рахунки на оплату вартості експертизи.

29.02.2024 року представник позивача-відповідача адвокат Манченко О.В. подала через підсистему «Електронний суд» заяву про надання на виконання клопотання судових експертів інформації про продаж подібних об`єктів нерухомого майна по об`єктах: однокімнатна квартира загальною площею 123,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; двокімнатна квартира загальною площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,08 га.

У підготовчому судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_1 та її представник адвокат Манченко О.В. підтримали раніше подані заяви та просили виключити питання №№2,7 з переліку питань, поставлених на вирішення перед експертами згідно ухвали суду від 31.10.2023 року про призначення комплексної судової експертизи, а також долучити до матеріалів справи та надати у розпорядження експертів інформацію про продаж подібних об`єктів нерухомого майна. Вказали, що відносно виключення з експертизи питань за №№3,4 заперечують, оскільки вони мають значення для правильного вирішення даного спору, а в матеріалах справи відсутні належні докази щодо стану готовності спірного об`єкта будівництва, а тому ОСОБА_1 зобов`язується оплатити вартість експертизи у частині вказаних питань. Окрім цього зазначили, що спірний об`єкт будівництва, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026 використовується в якості житлового будинку, а позивачем долучено до матеріалів справи усю наявну проектну та дозвільну документацію на вказаний об`єкт, а саме: державний акт на право власності серії ЯД №891170 від 22.12.2006 року на земельну ділянку площею 0,0800 га із кадастровим номером :10:006:0026, цільове призначення- для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, будівельний паспорт на забудову земельної ділянки за реєстром №169-17/01/2311 від 31.05.2017 року, ескізний проект на об`єкт будівництва за адресою АДРЕСА_1 та повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІФ №48, з якого вбачається, що зазначене будівництво здійснювалось на підставі будівельного паспорта, а містобудівні умови та обмеження сторонами не виготовлялись(додатки до позову №№22,23,28,29). Вказали, що будь-які інші правовстановлюючі та дозвільні документи на вказаний об`єкт у ОСОБА_1 відсутні із урахуванням чого просили провести експертизу за наявними матеріалами та направити матеріали даної справи до експертної установи для виконання вимог ухвали суду про призначення комплексної експертизи.

Відповідач-позивач ОСОБА_2 та його представник адвокат Якубовський О.О. у судовому засіданні раніше подані заяви підтримали та просили долучити до матеріалів справи та надати у розпорядження експертів архівні довідки щодо вартості аналогічних об`єктів майна та цифровий носій інформації (CD-R) із порівняльними зразками-фото зображення екстер`єру об`єкту незавершеного будівництвом об`єкта будівництва(житловий будинок), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026. Вказали, що не заперечують щодо виключення з переліку питань, поставлених на вирішення перед експертами згідно ухвали суду від 31.10.2023 року питань за №№2,7, а також вважають, що слід виключити питання за №№3-4, оскільки відповідач-позивач визнає той факт, що спірний об`єкт будівництва має ступінь готовності 100% та погоджується із його вартістю, визначеною у первісному позові. Зазначили, що ОСОБА_4 зобов`язується на першу вимогу експерта забезпечити безперешкодний доступ до наявного у його розпорядженні автомобіля марки Dodge Challenger, реєстраційний номер НОМЕР_2 .

Третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явилась, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду клопотання судового експерта повідомлялась належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.198, ч.1 ст.223 ЦПК України неявка учасників справи (представника) не перешкоджає проведенню підготовчого провадження.

При вирішенні клопотання судового експерта суд враховує наступне.

За приписами ч.ч.1,2 ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи.

Відповідно до п.2 ч.6 ст.72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про подання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Судом встановлено, що на виконання клопотання судових експертів сторонами надано додаткові докази щодо вартості об`єктів майна, аналогічних об`єктам дослідження, вказаним в ухвалі суду про призначення експертизи. Також сторони вказали про відсутність іншої, окрім долученої до матеріалів справи правовстановлюючої, дозвільної та проектної документації на незавершений будівництвом об`єкт будівництва(житловий будинок), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,08 га із кадастровим номером :10:006:0026 та погодились із визначеною у первісному позові вартістю спірних об`єктів майна- транспортного засобу марки LEXUS RX400H реєстраційний номер НОМЕР_4 та комори площею 2,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 у зв`язку із чим просили виключити відповідні питання з переліку питань, наведених в ухвалі суду про призначення комплексної експертизи.

За таких обставин, проаналізувавши клопотання судових експертів та його мотиви, заслухавши думку сторін та їх представників, cуд приходить до висновку, що клопотання судових експертів слід задовольнити та долучити до матеріалів даної справи надані сторонами додаткові докази: інформацію про продаж подібних об`єктів нерухомого майна по об`єктах: однокімнатна квартира загальною площею 123,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; двокімнатна квартира загальною площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,08 га.; архівну довідку №02/040124; архівну довідку №01/040124; цифровий носій інформації (CD-R) із порівняльними зразками-фото зображення екстер`єру незавершеного будівництвом об`єкта (житловий будинок), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026.

Приймаючи до уваги те, що сторонами у справі погоджено вартість двох об`єктів майна, що підлягають поділу, суд приходить до переконання, що слід виключити з переліку питань, викладених в ухвалі суду від 31.10.2023 року про призначення у даній справі комплексної експертизи питання за №2 та №7, залишивши решту питань без змін.

Із урахування викладеного та відповідно до позиції сторін підлягає зміні раніше визначений судом порядок оплати вартості витрат за проведення експертизи, а саме: оплату вартості експертизи в частині питань №№1,5,6 слід покласти на сторони у справі у рівних частках по 1/2 частині, оплату вартості експертизи в частині питань №№3,4 слід покласти на позивача-відповідача ОСОБА_1 , вирішення питання оплати вартості експертизи в частині питань №№8-10 залишити без змін та повторно направити матеріали даної справи до експертної установи для виконання вимог ухвали суду від 31.10.2023 року про призначення комплексної судової експертизи. Зобов`язати сторони у справі на першу вимогу експертів забезпечити безперешкодний доступ до вказаних в ухвалі суду об`єктів дослідження.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

У відповідності до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу,-на час проведення експертизи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 72, 107, 189,197, 258-261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Виключити з переліку питань, викладених в ухвалі Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 31 жовтня 2023 року про призначення комплексної судової автотоварознавчої, будівельно-технічної, оціночно-будівельної та фототехнічної експертизи у цивільній справі №354/509/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання чоловіка та жінки однією сім`єю без шлюбу та поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя питання №2 «Яка ринкова вартість транспортного засобу марки LEXUS RX400H, 2007 року випуску, номер кузова НОМЕР_3 , колір сірий, тип кузова-легковий універсал, реєстраційний номер НОМЕР_4 станом на час проведення експертизи» та питання №7 «Яка дійсна ринкова вартість на час проведення експертизи комори площею 2,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 ».

Решту питань, поставлених на вирішення перед судовими експертами-залишити без змін.

Оплату вартості експертизи в частині питань №№1,5,6 покласти на сторони у справі у рівних частках: 1/2 частину витрат на позивача-відповідача ОСОБА_1 , 1/2 частину витрат на відповідача-позивача ОСОБА_2 .

Оплату вартості експертизи в частині питань №№3,4 покласти на позивача-відповідача ОСОБА_1 .

Оплату вартості проведення експертизи в частині питань №№8-10 покласти на відповідача-позивача ОСОБА_2 .

Доручити судовим експертам направити сторонам у справі рахунки на оплату вартості проведення експертизи із урахуванням визначеного судом порядку розподілу зазначених витрат між сторонами.

Клопотання судових експертів Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України за вих. №КСЕ-19/109-23/14025 від 05 січня 2024 року-задовольнити.

Долучити до матеріалів цивільної справи №354/509/23 наступні докази: інформацію про продаж подібних об`єктів нерухомого майна по об`єктах: однокімнатна квартира загальною площею 123,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; двокімнатна квартира загальною площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,08 га.; архівну довідку №02/040124; архівну довідку №02/040124 з інформацією за останні шість місяців про продаж аналогічних об`єктів нерухомого майна до двокімнатної квартири загальною площею 62,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; архівну довідку №01/040124 з інформацією за останні шість місяців про продаж аналогічних об`єктів нерухомого майна до однокімнатної квартири загальною площею 123,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; цифровий носій інформації (CD-R) із порівняльними зразками-фото зображення екстер`єру об`єкту незавершеного будівництвом об`єкта будівництва(житловий будинок), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :10:006:0026 у максимально наближених ракурсах, в кількості 3шт.(файли із КЕП: «Img_7908.jpg» 449 КБ(460 535 байт), «Img_7909.jpg» 529 КБ(542 085 байт), «Img_7910.jpg» 563 КБ(577 152 байт) створені 26.01.2024 року та відповідну порівняльну фото таблицю об`єктів дослідження із порівняльними зразками (файл «fototablucia_2009 vs 2024.pdf» 219 КБ(224 958 байт).

Зобов`язати сторони у справі на першу вимогу експертів забезпечити безперешкодний доступ до вказаних в ухвалі суду об`єктів дослідження.

Копію даної ухвали суду та матеріали цивільної справи №354/509/23-повторно направити судовим експертам Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України(76000, вул. Національної Гвардії, 14 м. Івано-Франківськ Івано-Франківська область) для виконання вимог ухвали Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 31 жовтня 2023 року про призначення комплексної судової автотоварознавчої, будівельно-технічної, оціночно-будівельної та фототехнічної експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі- зупинити.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук