Справа № 570/835/24
Номер провадження 2-н/570/129/2024
У Х В А Л А

28 лютого 2024 року м.Рівне

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Гладишева Х.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнебудальянс" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу, -

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рівнебудальянс" звернулось у Рівненський районний суд Рівненської області із заявою про видачу судового наказу, про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати станом на 20.02.2024 у сумі 9590,09 грн.

В заяві про видачу судового наказу заявник вказує, що приміщення, яке передано в оренду на підставі договору оренди приміщення №106 від 01.07.2021, знаходиться в адміністративній будівлі, за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається із договору оренди приміщення №106 від 01.07.2021, у тимчасове користування орендарю передано приміщення, яке знаходиться в адміністративній будівлі по вул. Відінській, 39, офіс 303. В договорі оренди приміщення №106 від 01.07.2021 та додатку №1 до договору оренди приміщення №106 від 01.07.2021, відсутня назва населеного пункту в якому знаходиться приміщення, передане в оренду.

Слід зазначити, що лише в акті прийому-передачі приміщення та матеріальних цінностей зазначається про передачу орендарю приміщення загальною площею 34 кв. м. та матеріальних цінностей, які знаходяться, за адресою : АДРЕСА_2 .

На виконання вимог ч.5ст.165 ЦПК України, з метою перевірки зазначеного в заяві про видачу судового наказу зареєстрованого у встановленому законом порядку місця проживання фізичної особи боржника, суддею Рівненського районного суду Рівненської області надіслано запит до відділу обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області.

Згідно відповіді, наданої відділом обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області, місце проживання ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 .

Порядок видачі судового наказу визначений розділом ІІ Цивільного процесуального кодексу України (далі -ЦПК України).

Відповідно до ст.162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом (ч.1 ст.27 ЦПК України).

Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (ч.1 ст. 30 ЦПК України)

Правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, в тому числі на спір про стягнення заборгованості з орендної плати ( правова позиція Великої Палати Верховного Суду у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021).

Відповідно до п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, в разі подання заяви з порушенням правил підсудності суд відмовляє у видачі судового наказу.

Судом встановлено, що відомості щодо місця знаходження приміщення, яке передано в оренду містять неточності та розбіжності. Також, судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована в м. Рівне.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що у видачі судового наказу необхідно відмовити.

Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків (ч.1 ст. 166 ЦПК України).

Відповідно до ч.2 ст. 164 ЦПК України, у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 162, п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в :

У видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнебудальянс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати станом на 20.02.2024 у сумі 9590,09 грн. - відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому даної ухвали суду.

Суддя Гладишева Х.В.