Справа № 538/2437/23
Провадження № 2/538/89/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 березня 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сенчанської сільської ради, третя особа: Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Руслан Вікторович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Сенчанської сільської ради і просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 61,6 м кв, житловою - 31,3 м кв. з господарськими будівлями та спорудами - сарай (літ.Б), гараж (літ.б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.В), літня кухня (літ.Г), прибудова (літ.г), гараж (літ.Д), сарай (літ.Е), сарай (літ.Ж), вбиральня (літ.З), колодязь (№1), огорожа (№2), за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Вона належним чином прийняла спадщину, як спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інших спадкоємців не має. За життя від імені спадкодавця заповіти не складалися. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який не зареєстрований. За життя спадкодавець не встиг належним чином зареєструвати право власності на житловий будинок за собою, як за власником. За відсутності правовстановлюючого документа вона позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за собою як за спадкоємцем за законом.

Позивач в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти відповідне рішення за наявними матеріалами в справі.

Третя особа в судове засідання не з`явився, про розгляд справи належним чином повідомлений.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.7).

З свідоцтва про одруження вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 07.08.1971 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 18, прізвище після одруження дружини "ОСОБА_4 " (а.с.6).

З довідки КП "Лубенське МБТІ" від 25.05.2021 року № 1082 встановлено, станом на 29.12.2012р. об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с.8).

Згідно довідки виконавчого комітету Сенчанської сільської ради від 11.05.2021 року № 397 вбачається, що згідно погосподарської книги № 1-9 Вирішальненського старостинського округу об`єкт погосподарського обліку № 01-0682-1 житловий будинок з господарчими побудовами

значиться за ОСОБА_2 . У зв`язку з проведенням інвентаризації, відповідно до рішення № 53 від 28.07.2009 року "Про присвоєння нумерації будинків по населених пунктах Вирішальненської сільської ради" даному будинку присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Р.В. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.11.2023 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.10).

Згідно довідки виконавчого комітету Сенчанської сільської ради від 11.08.2023 року № 434 вбачається, що дійсно ОСОБА_2 з 1948 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1 . Разом із ОСОБА_2 (на день його смерті) в будинку зареєстрована і проживала: дружина ОСОБА_1 (а.с.11).

З довідки виконавчого комітету Сенчанської сільської ради від 15.08.2023 року № 449 вбачається, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не приватизована, в оренді, в користуванні не перебуває (а.с.12).

Станом на 21.05.2021 ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1952-1990 роках, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 56 546 грн (а.с. 13-18).

На запит суду, приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Р.В. від 27.12.2023 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у провадженні нотаріуса знаходиться спадкова справа № 132/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 , до матеріалів якої 15 серпня 2023 року надійшла

заява про прийняття спадщини за законом ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , інші особи із заявами про

прийняття спадщини, заявами про відмову від спадщини на спадкове майно після

померлого ОСОБА_2 не звертались (а.с.31-32).

З свідоцтв про право на спадщину за законом від 18.12.2023 року посвідчених приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Р.В., спадкоємцем зазначеного у цих свідоцтвах майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина, ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано ці свідоцтва, складається з: земельної ділянки площею 1,3 га, що розташована на території Вирішальненської сільської ради Миргородського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки: :00:002:0460, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, що належала спадкодавцю ОСОБА_2 . Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.03.2020 року за номером запису про право власності 36077283, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 226 та з невиплаченої пенсії за віком в сумі 3671,16 грн, що знаходиться в Головному управлінні Пенсійного фонду України в Полтавській області та належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Довідки, виданої Головним управлінням Пенсійного фонду України в Полтавській області 23.11.2023 року за номером 1600-0401-8/85626.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , проте вона позбавлена можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на спадкове майно, а саме на житловий будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Сенчанської сільської ради, третя особа: Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Пазинич Руслан Вікторович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , як спадкоємцем за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 61,6 м кв, житловою - 31,3 м кв. з господарськими будівлями та спорудами - сарай (літ.Б), гараж (літ.б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.В), літня кухня (літ.Г), прибудова (літ.г), гараж (літ.Д), сарай (літ.Е), сарай (літ.Ж), вбиральня (літ.З), колодязь (№1), огорожа (№2), за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної

скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота