Провадження № 2/686/521/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2024 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю представника позивача ОСОБА_1

та представник відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_3 , третіх осіб приватних виконавців виконавчого округу Хмельницької області Джубаби Дениса Олександровича та ОСОБА_4 , державного підприємства Сетам про визнання права власності на будинок та земельну ділянку, звільнення їх з під арешту, та припинивши проведення електронних торгів з їх реалізації,

встановив:

АТ «Сенс Банк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3 , третіх осіб приватних виконавців виконавчого округу Хмельницької області Джубаби Д.О. та ОСОБА_4 , ДП Сетам про визнання права власності на будинок, загальною площею 313,3 кв.м, житловою площею 121 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,1 га з кадастровим номером :05:004:0577 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; звільнення їх з під арешту, накладеного постановою приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Джубаби Д.О. від 10 жовтня 2023 року, серія та номер 72996283, та припинивши проведення електронних торгів з їх реалізації, посилаючись на передачу вказаного майна стягувачеві (позивачу у справі) на підставі рішення приватного виконавця Терлеєва І.М. від 20 жовтня 2022 року. Однак, здійснити реєстрацію права власності на нього не представилось можливим через його арешт приватним виконавцем Джубабою Д.О.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на скасування документів, на підставі яких АТ «Сенс Банк» просить суд визнати за ним право власності на вказані об`єкти нерухомості.

В судове засідання треті особи не з`явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Судом встановлено, що 9 липня 2021 року приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Терлеєва І.М. відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №755/17304/15-ц, виданого Дніпровським районним судом м. Києва 16 жовтня 2015 року, про стягнення з ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на користь ПАТ Укрсоцбанк заборгованості по договору кредиту в сумі 2867317 грн. 18 коп.

17 листопада 2021 року цим же приватним виконавцем накладено арешт на будинок, загальною площею 313,3 кв.м, житловою площею 121 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,1 га з кадастровим номером :05:004:0577 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві власності ОСОБА_3 , та передані 8 лютого 2022 року ДП Сетам для проведення електронних торгів, які не відбулись 3 червня 2022 року, 6 липня 2022 року та 8 серпня 2023 року через відсутність допущених учасників торгів.

20 жовтня 2020 року цим же приватним виконавцем передано вищезазначене майно стягувачеві АТ «Сенс Банк» в рахунок погашення вказаної заборгованості.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 19 липня 2023 року визнано неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Терлеєва І.М. щодо прийняття до примусового виконання виконавчого листа №755/17304/15-ц про стягнення з ОСОБА_3 заборгованості, а його постанову від 9 липня 2021 року про відкриття виконавчого провадження з цього приводу скасовано.

На підставі вказаного судового рішення 18 грудня 2023 року цим приватним виконавцем винесено постанови про скасування постанови від 9 липня 2021 року про відкриття виконавчого провадження, постанови від 17 листопада 2021 року про опис та арешт майна (коштів) боржника та скасування акту від 20 жовтня 2022 року про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу. Цього ж дня ним направлено повідомлення стягувачу про повернення йому виконавчого документу без прийняття до виконання.

Таким чином, на час розгляду даного позову судом відсутні підстави для набуття АТ «Сенс Банк» права власності на вказані об`єкти нерухомості.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. 328 ЦК України, суд

вирішив:

У позові акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_3 , третіх осіб приватних виконавців виконавчого округу Джубаби Дениса Олександровича та ОСОБА_4 , державного підприємства Сетам про визнання права власності на будинок, загальною площею 313,3 кв.м, житловою площею 121 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,1 га з кадастровим номером :05:004:0577 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; звільнення їх з під арешту, накладеного постановою приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Джубаби Дениса Олександровича від 10 жовтня 2023 року, серія та номер 72996283, та припинивши проведення електронних торгів з їх реалізації, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

29.02.2024