У Х В А Л А

про призначення експертизи

23.02.2024 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Хитрука В.М.

за участі секретаря судового засідання Рашевської О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

ВСТАНОВИВ:

Барським районним судом Вінницької області розглядається вказана цивільна справа.

Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Представник відповідача адвокат Грушко Ж.В. не заперечувала проти призначення експертизи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Розглядаючи зазначене клопотання суд, вважає можливим та необхідним його задовольнити, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, і потребують спеціальних знань, необхідно призначити зазначену експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 102, 103, 109, 112, 222 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21007, м. Вінниця, вул. Батозька,1).

На вирішення експертизи поставити такі запитання:

1. Чи проводилися ремонтні роботи у житловому будинку «А», загальною площею 81,7 кв.м., житловою площею 65,9 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у період з 2014 року по червень 2018 рік, а саме:

-переобладнання газових комунікацій (проект замовлений у грудні 2014 року;

-виконання демонтажу старих, монтаж нових і встановлення нових газових приладів (котел, газова колонка, газова плита, газовий лічильник);

-виконання робіт щодо заміни електролічильника на двохзонний електролічильник за заміною зовнішнього кабелю;

-проведення реконструкції кухні, ванної кімнати, туалету та прихожої із заміною підлоги, стін, стелі, даху з переплануванням згаданих приміщень;

-облицювання новими кахлями та підлогу кухню, ванної кімнати, туалету, прихожої;

-встановлення нових дверей: вхідні двері, міжкімнатні двері, двері в туалет і двері у ванну кімнату:

-встановлення нових металопластикові вікна в кухні і в прихожій;

-проведення демонтажу старої і монтаж нової системи каналізації і підключення до центральної міської каналізації;

-встановлення нового сантехнічного обладнання (унітаз, два умивальника і ванна);

-проведення демонтажу старого, переобладнання і монтаж нових водопровідних комунікацій (встановлення чотирьох кранів, душової установки, газового водонагрівача і водяного лічильника, );

-проведення демонтажу старого і монтаж нового теплопостачання;

-встановлення нового газового котла, радіаторів водяного опалення у туалеті, ванній кімнаті і в кухні;

-проведення монтажу нової електропроводки з встановленням блоку запобіжників, восьми розеток, чотирьох вимикачів і двох вентиляторів;

-монтаж вентиляційної системи в кухні, в ванній кімнаті і в туалеті;

-виконання штукатурення і фарбування нових стін та стелі в зазначених приміщеннях.

Якщо так, то яка їх вартість станом на період їх проведення ?

2. Яка дійсна ринкова вартість станом на час звернення до суду ( 26.12.2023) житлового будинку та господарських будівель: житловий будинок «А», загальною площею 81,7 кв.м., житловою площею 65,9 кв.м., з належними будівлями та спорудами: прибудова «а», ганок «а1», хлів «Б», підвал «Б1», гараж «Б2», вбиральня «Б3», хлів прибудова «Б4», навіс «б», паркан «1» ворота «2», хвіртка «3», вимощення «4», які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , разом із земельною ділянкою кадастровий номер: :01:097:0002, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0526 га, у тому числі за земельними угіддями: багаторічні насадження 0,0159 га, малоповерхова забудова 0,0143 га, малоповерхова забудова 0,0109 га, малоповерхова забудова 0,0056 га, рілля 0,0039 га, малоповерхова забудова 0,0020 га ?

3. Чи можливо поділити в натурі будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні і ? Якщо так, надати технічно можливі варіанти такого поділу ?

4. Які можливі варіанти поділу в натурі будинку та господарських будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні і ?

5. Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному варіанту розподілу?

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Копію ухвали направити сторонам по справі та експертам для виконання.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експертів: матеріали цивільної справи № 125/2561/23 разом з додатками вказаними у супровідному листі.

Зупинити провадження в справі до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена безпосередньо до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині, що стосується призначення експертизи, ухвала суду є остаточною та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Суддя: