РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/2784/23

01 лютого 2024 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої-судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

позивача: ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Надвірнянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом до Надвірнянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

Позивачі позовні вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла їхня матір ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Їх батькам на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розміщений в АДРЕСА_1 . Будинок та господарські споруди побудовані у встановленому законом порядку в 1962 році.

Як спадкоємець першої черги за законом після смерті батька, мати не встигла прийняти спадщину. Отже, відповідно до чі ст. 1276 ЦК України, право на прийняття належної матері частки спадщини перейшло до них, як спадкоємців першої черги.

Вони також мають право спадкування на частку житлового будинку, що належала матері ОСОБА_4 .

У встановлений законом шестимісячний строк після смерті матері вони подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Постановами приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Шушкевич С.М. від 29 вересня та 18 жовтня 2023 року, у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 їм відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку не приватизовувалася.

Спадкоємцем першої черги по закону після смерті матері є також їхній брат ОСОБА_5 , 1967 р.н., який з 2019 року постійно проживає в Чеській Республіці. Про смерть батьків йому було відомо, однак заяву про прийняття спадщини до нотаріуса він не подавав.

Стислий виклад позицій сторін:

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак від нього поступила письмова заява, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Представник відповідача Надвірнянської міської ради в судове засідання не з`явилась, однак від неї поступила письмова заява, в якій просить справу розглядати у відсутності представника міської ради.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 21.11.2023 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 18.12.2023 по даній справі витребувано докази від приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Шушкевич С.М.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.01.2024 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Молодків Надвірнянського (колишнього Богородчанського) району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 13.11.1972, та копією паспорта громадянина України НОМЕР_2 , виданого на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 7, 44-45). Позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 15.07.2022, та копією паспорта громадянина України № НОМЕР_4 , виданого на ім`я ОСОБА_2 (а.с. 8, 41). У свідоцтвах про народження позивачів їх батьками були записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Батькам позивачів, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . Будинок та господарські споруди побудовані у встановленому законом порядку у 1962 році.

Батько позивачів, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що 06.04.2022 Управлінням надання адміністративних послуг Надвірнянської міської ради складено відповідний актовий запис № 120, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 06.04.2022 (а.с. 5).

Матір позивачів, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що 19.04.2022 Управлінням надання адміністративних послуг Надвірнянської міської ради складено відповідний актовий запис № 130, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 19.04.2022 (а.с. 6).

Відповідно до ч. 1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Матір позивачів, ОСОБА_4 , як спадкоємець першої черги за законом після смерті свого чоловіка (батька позивачів), не встигла прийняти спадщину. Отже, відповідно до ч. 1 ст. 1276 ЦК України, право на прийняття частки спадщини, належної матері позивачів, перейшло до позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємців першої черги.

Згідно довідки Молодківського старостинського округу Надвірнянської міської ради від 11.07.2022 № 234 вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований в будинку по АДРЕСА_1 , до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Молодківської сільської ради не посвідчувався. На час смерті ОСОБА_3 за вказаною адресою була зареєстрована ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина (а.с. 17).

З довідки Молодківського старостинського округу Надвірнянської міської ради від 28.06.2022 № 150 вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , була зареєстрована в будинку по АДРЕСА_1 , до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт від імені ОСОБА_4 виконкомом Молодківської сільської ради не посвідчувався. На час смерті ОСОБА_4 за вказаною адресою зареєстрованих осіб не було (а.с. 18).

Також згідно довідки Молодківського старостинського округу Надвірнянської міської ради від 28.06.2022 № 173 вбачається, що на час смерті ОСОБА_4 земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , не приватизована (а.с. 19).

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на спадкове майно, яке належало померлій, а саме на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя матір позивачів, ОСОБА_4 , заповіту не складала.

Як вбачається з позовної заяви, спадкоємцем першої черги по закону після смерті матері ОСОБА_4 , є також брат позивачів, ОСОБА_5 , 1967 р.н. Однак заяву про прийняття спадщини до нотаріуса у встановлений законом строк останній не подавав.

Тому відповідно до висновку Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, викладеному у постанові від 28.12.2022 у справі № 315/236/21, ОСОБА_5 не є належним відповідачем у справі. За відсутності спадкоємців, які прийняли спадщину, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування. Аналогічна правова позиція висловлена також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у справі № 450/3887/19, та ряді інших.

Таким чином позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_4 .

Після смерті матері ОСОБА_4 , позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у встановлений законом термін звернулись до приватного нотаріуса Шушкевич С.М. із заявою про прийняття спадщини за законом.

За їх заявами 22.06.2022 була заведена спадкова справа № 104/2022 у Спадковому реєстрі, спадкодавець ОСОБА_4 (а.с. 7).

Постановами приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. від 29.09.2023 та від 18.10.2023, позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , оскільки заявниками не було надано документа про право власності на вказане домоволодіння на ім`я ОСОБА_4 , що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с. 15-16).

Згідно копії технічного паспорта, виготовленого 26.09.2023 ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» на замовлення ОСОБА_1 , домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається із: житлового будинку «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 35,4 кв.м.; сараю «Б», площею 21,2 кв.м.; сараю «В», площею 19,1 кв.м.; навісу «Г», площею 6,7 кв.м.; виральні «Д», площею 0,9 кв.м.; колодязя питного «№1», площею 5,0 м.п.; воріт «№ 2», площею 7,2 кв.м.; огорожі «№ 3», площею 101,3 кв.м.; огорожі «№ 4», площею 22,3 кв.м. (а.с. 9-12).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 26.09.2023 № 353 вбачається, що інвентаризаційна вартість домоволодіння на час проведення технічної інвентаризації становить 101497 грн. Реєстрація права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 13).

На даний час позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 бажають оформити право власності на спадкове домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку та господарських будівель та споруд.

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтями 1222, 1223, 1261 ЦК України визначено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (до 1992 року) регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.1976 за № 1/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Крім того відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868, документом, що відповідно засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна

Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, та земельна ділянка, що знаходяться в АДРЕСА_1 , що побудовані до 1992 року, обліковані за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Таким чином батьки позивачів, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , побудувавши житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами до 1992 року, фактично набули право спільної сумісної власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства.

Матір позивачів, ОСОБА_4 , як спадкоємець першої черги за законом після смерті свого чоловіка (батька позивачів), не встигла прийняти спадщину. Отже, відповідно до ч. 1 ст. 1276 ЦК України, право на прийняття частки спадщини, належної матері позивачів, перейшло до позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємців першої черги.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до вимог ст.ст. 1222, 1223, 1261 ЦК України є спадкоємцями майна ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , за законом на належнне їй домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у встановлений законом шестимісячний термін звернулись до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 . Однак постановами приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. від 29.09.2023 та від 18.10.2023, позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , оскільки заявниками не було надано документа про право власності на вказане домоволодіння на ім`я ОСОБА_4 , що свідчило б про належність даного майна померлій.

З метою узаконення вказаного домоволодіння на замолення позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт, згідно якого домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 35,4 кв.м.; сараю «Б», площею 21,2 кв.м.; сараю «В», площею 19,1 кв.м.; навісу «Г», площею 6,7 кв.м.; виральні «Д», площею 0,9 кв.м.; колодязя питного «№1», площею 5,0 м.п.; воріт «№ 2», площею 7,2 кв.м.; огорожі «№ 3», площею 101,3 кв.м.; огорожі «№ 4», площею 22,3 кв.м.

Також згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 26.09.2023 № 353 вбачається, що інвентаризаційна вартість домоволодіння на час проведення технічної інвентаризації становить 101497 грн. Реєстрація права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Висновок суду:

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на спадкове майно за законом після смерті матері ОСОБА_4 , а саме на 1/2 частки на домоволодіння за кожним з них, яке знаходиться в АДРЕСА_1 . Тому позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Надвірнянської міської ради про визнання права власності на спадкове майно необхідно задоволити.

На підставі ст.ст. 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1270, 1276, п.п. 4, 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Надвірнянської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на 1/2 частку домоволодіння (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами), яке знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 , та згідно технічного паспорту складається з: житлового будинку «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 35,4 кв.м.; сараю «Б», площею 21,2 кв.м.; сараю «В», площею 19,1 кв.м.; навісу «Г», площею 6,7 кв.м.; виральні «Д», площею 0,9 кв.м.; колодязя питного «№1», площею 5,0 м.п.; воріт «№ 2», площею 7,2 кв.м.; огорожі «№ 3», площею 101,3 кв.м.; огорожі «№ 4», площею 22,3 кв.м., загальною ринковою вартістю 101497,00 грн., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на 1/2 частку домоволодіння (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами), яке знаходиться за адресою: в АДРЕСА_1 , та згідно технічного паспорту складається з: житлового будинку «А», загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м.; літньої кухні «Б», площею 35,4 кв.м.; сараю «Б», площею 21,2 кв.м.; сараю «В», площею 19,1 кв.м.; навісу «Г», площею 6,7 кв.м.; виральні «Д», площею 0,9 кв.м.; колодязя питного «№1», площею 5,0 м.п.; воріт «№ 2», площею 7,2 кв.м.; огорожі «№ 3», площею 101,3 кв.м.; огорожі «№ 4», площею 22,3 кв.м., загальною ринковою вартістю 101497,00 грн., в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Надвірнянська міська рада, , місцезнаходження: вул. Мазепи, буд. 29, м. Надвірна, Івано-Франківська область, 78405.

Повний текст рішення складено 12.02.2024.

Суддя Міськевич О.Я.