Справа № 538/1676/24
Провадження № 2/538/785/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Заводської міської ради, третя особа приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Тетяна Павлівна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Заводської міської ради і просять визнати за ними, як спадкоємцями за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частку житлового будинку (літ.А1), загальною площею 64,1 м.кв, житловою 37,8 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами - погріб під «Б», сарай-літня кухня (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральня (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь питний 1/2 частина (№4), колонка питна (№5), яма вигрібна (№6) за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позову зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх чоловік та батько ОСОБА_3 . Від його імені заповіти не складалися та не посвідчувалися. Вони належним чином прийняли спадщину. Спадкова справа заведена 18.07.2023 року за №86/2023. Інших спадкоємців немає. 27.03.2024 року вони отримали свідоцтва про право на спадщину в рівних частках на майно, яке належало ОСОБА_3 - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , земельні ділянки біля будинку та легковий автомобіль. Також до складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який ОСОБА_3 прийняв після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька - ОСОБА_4 , але не встиг оформити свої спадкові права. Спадкова справа № 213/2022. В травні 2024 року вони звернулися до нотаріуса з метою отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , але приватним нотаріусом, було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, так як у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація про державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, надала клопотання про розгляд справибез її участі та просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням поданих позивачем доказів.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с.12).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьком записаний ОСОБА_3 , матір`ю ОСОБА_1 (а.с. 15).

З свідоцтва про одруження вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_5 30.08.1998 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 12, прізвище після реєстрації шлюбу дружини "ОСОБА_6 " (а.с. 16).

Згідно довідки виконавчого комітету Пісківського старостинського округу Заводської міської ради від 30.08.2024 року встановлено, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 проживав та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . На день смерті за даною адресою зареєстровані ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_2 - син (а.с.14).

Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 набуте ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Пісківською сільською радою 08 лютого 1975 року за реєстровим № 5 (а.с.17).

Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Т.П. від 29.05.2024 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їх чоловіка та батька ОСОБА_3 , на житловий будинок у АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , батьку спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого був його син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, оскільки ОСОБА_4 за життя не набув права власності на нерухоме майно у встановленому законом порядку, що діяло на час придбання нерухомого майна (а.с.18).

Згідно довідок виконавчого комітету Пісківського старостинського округу Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області від 06.06.2024 року вбачається, що житловому будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами, згідно погосподарської книги № 10 с. Піски Пісківського старостинського округу Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області за 2021-2025 роки, номер об`єкта по господарського обліку 0-0988-1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 . Дане домогосподарство належить ОСОБА_4 , згідно Договору купівлі-продажу будинку від 08.02.1975 року. Земельна ділянка не приватизована, державний акт не видавався, земельна ділянка в оренді та користуванні не перебуває (а.с.26, 32).

Згідно довідки КП "Лубенське МБТІ" від 12.02.2024 року № 216, станом на 29.12.2012 об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с.31).

Станом на 12.02.2024 року ФОП ОСОБА_7 виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1960-2000 р.р, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 43460 грн (а.с. 20-24, 33).

Відповідно до Інформаційної довідки від 12.02.2024 ФОП ОСОБА_7 вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , коротка технічна характеристика: житловий будинок (літ.А1), загальною площею 64,1 м.кв, житловою - 37,8 м.кв, погріб під «Б», сарай-літня кухня (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральня (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь питний 1/2 частина (№4), колонка питна (№5), яма вигрібна (№6). Примітки: у зв`язку з проведенням інвентаризації житлова площа уточнена і становить 37,8 м.кв, погріб під «а», сарай-літня кухня (літ.Б), вбиральня (літ.Г), колодязь 1/2 частина (№4) побудовані до 05.08.1992 року, огорожа №1, ворота з хвірткою № 2, огорожа №3, колонка питна №5, яма вигрібна № 6, відноситься до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно ПКМУ від 07.06.2017 року № 406 (а.с.25, 30).

На запит суду, приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Т.П. 04.10.2024 р надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР

(заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що в шестимісячний термін після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини звернулась дружина - ОСОБА_1 . Спадкова справа заведена за її заявою про прийняття спадщини 18.07.2023 року за № 86/2023. Син спадкодавця, ОСОБА_2 , прийняв спадщину фактично, відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України, так як на день смерті спадкодавця був з ним зареєстрований та проживав (довідка Пісківського старостинського округу Заводської міської ради № 12.2-21/292 від 05.07.2023). Спадкодавцем заповіт не складався, інших спадкоємців не має (а.с. 51).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного

реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини)

від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд вважає доведеними ті обставини, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_4 , який за життя не зареєстрував право власності на нерухоме майно у встановленому законом порядку, тому позивачі позбавлені можливості оформити спадкові права на житловий будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів є доведеними та обгрунтованими.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Заводської міської ради, третя особа приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Тетяна Павлівна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , як спадкоємцем за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частку житлового будинку (літ.А1), загальною площею 64,1 м.кв, житловою - 37,8 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами - погріб під «Б», сарай-літня кухня (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральня (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь питний 1/2 частина (№4), колонка питна (№5), яма вигрібна (№6) за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , як спадкоємцем за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частку житлового будинку (літ.А1), загальною площею 64,1 м.кв, житловою - 37,8 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами - погріб під «Б», сарай-літня кухня (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральня (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь питний 1/2 частина (№4), колонка питна (№5), яма вигрібна (№6) за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА