У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.02.2024 Справа №607/21273/23

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді В.М. Братасюка, за участі секретаря Є.І. Тинкалюк, представників сторін ОСОБА_1 , С.В. Пушкар

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки з одночасним скасуванням та припиненням права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки здійсненої в Державному земельному кадастрі 30.09.2021 року з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0,1259 га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з одночасним скасуванням та припиненням права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, яке зареєстроване 13.12.2021 року (номер запису про право власності: 45623892; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040)

Представником позивача подано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для вирішення питань, що стосується предмету позову, а саме: чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га., яка належить ОСОБА_3 , на суміжну земельну ділянку площею 0,653 га., яка належить позивачу на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ТР 09517, виданого 27.12.2000 року Великогаївською сільською радою, що розташована по АДРЕСА_1 ?

Також, з метою проведення експертизи, представником позивача попередньо заявлене клопотання про витребування доказу, й підтверджено неможливість отримання доказу в позасудовий спосіб.

Представником відповідача подане заперечення на клопотання про призначення судової експертизи - мотивоване тією обставиною, що, на переконання сторони відповідача, ОСОБА_2 не доведено статусу власника вищезазначеної земельної ділянки 0,653 га., оскільки ця земельна ділянка не є сформовано, а також не доведено позивачем встановлення перетину суміжних земельних ділянок в позасудовий спосіб шляхом звернення до державного кадастрового реєстратора.

Окрім цього сторона відповідача, в разі призначення судової земельно технічної експертизи, просить поставити експерту власні питання, викладені у власних запереченнях від 28.02.2024 року.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу у справі.

Беручи до уваги, що завданням суду є надання оцінки усім доводам сторін спору на підтвердження та спростування позовних вимог, та враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи, потрібні спеціальні знання, слід призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої слід поставити наступні запитання:

- чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га., яка належить ОСОБА_3 , на суміжну земельну ділянку площею 0,653 га., яка належить позивачу на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ТР 09517, виданого 27.12.2000 року Великогаївською сільською радою, що розташована по АДРЕСА_1 ?

- чи відповідають межі фактичного користування, що здійснюється відповідачкою ОСОБА_3 , встановленим межам належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га. ?

- чи порушені межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га., яка належить ОСОБА_3 , шляхом захоплення частини цієї земельної ділянки зі східної сторони суміжної земельної ділянки площею 0,653 га., яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ТР 09517, виданого 27.12.2000 року Великогаївською сільською радою, що розташована по АДРЕСА_1 ?

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у цивільній справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 84, 103, 104, 108, 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Призначити по цивільній справі № 607/21273/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки з одночасним скасуванням та припиненням права власності на земельну ділянку, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га., яка належить ОСОБА_3 , на суміжну земельну ділянку площею 0,653 га., яка належить позивачу на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ТР 09517, виданого 27.12.2000 року Великогаївською сільською радою, що розташована по АДРЕСА_1 ?

2. чи відповідають межі фактичного користування, що здійснюється відповідачкою ОСОБА_3 , встановленим межам належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га. ?

3. чи порушені межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0658 площею 0, 1259 га., яка належить ОСОБА_3 , шляхом захоплення частини цієї земельної ділянки зі східної сторони суміжної земельної ділянки площею 0,653 га., яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ТР 09517, виданого 27.12.2000 року Великогаївською сільською радою, що розташована по АДРЕСА_1 ?

Доручити проведення судової земельно-технічної експертизи Тернопільському відділенню КНДІСЕ. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 607/21273/23.

Витрати по проведенню експертизи, в частині відповіді на запитання № 1 покласти на позивача ОСОБА_2 , в частині відповіді на запитання №2 та 3 на відповідачку ОСОБА_3 .

Експертизу провести впродовж трьох місяців з дня отримання ухвали з матеріалами справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

З метою проведення експертизи витребувати з ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області (вулиця Лисенка, 20А, Тернопіль, Тернопільська область, 46002) належним чином засвідчену копію поземельної книги на земельну ділянку площею 0, 1259 га за кадастровим номером :02:001:0658 у паперовій формі.

В частині клопотання відповідачки про призначення експертизи, по запитаннях першому та другому, визначених нею та викладених у власних запереченнях від 28.02.2024 року слід відмовити, оскільки відповідь на це запитання не потребує спеціальних знань та може бути надана шляхом ознайомлення самої позивачки чи її представника з матеріалами справи.

В частині зупинення провадження ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду у 15-денний строк з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії.

Головуючий суддя В. М. Братасюк