Справа № 629/6035/23
Номер провадження 2/629/60/24
16.01.2024 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Торенко Ю.П., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку спрощеного провадженні за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: мкрн. АДРЕСА_1 . Зазначає, що він є головним наймачем домоволодіння, у якому відповідач зареєстрована, але не проживає з травня 2015 року. Опору на проживання останній у домоволодінні він не чинив, остання не підтримує зв`язку, не утримує житло та не сплачує житло-комунальні послуги.
Позивач ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явився, його представник ОСОБА_1 в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав з наведених у позовній заяві підстав.
Відповідач ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явилась, її представник ОСОБА_2 , в судовому засідання заперечував проти задоволення позову оскільки, позивач створює перешкоди для проживання у вказаному помешканні, з цього приводу відповідач ОСОБА_4 зверталась із заявою до УЖКХ, також у відповідача наявні квитанції про сплату за житлово комунальні послуги за 2021 рік.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
На ім`я позивача оформлено житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , житлове приміщення №5, що підтверджується рішенням Виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області № 657 від 24.11.2015 року та договором найму (оренди) житла від 26.11.2015 згідно якого ОСОБА_3 є наймачем житла за адресою: АДРЕСА_2 житлове приміщення №5.(а.с.6,7-8).
У зазначеному житловому приміщенні зареєстровано дві особи: позивач ОСОБА_3 , та його донька ОСОБА_4 (а.с.9).
За вказаною адресою фактично проживає лише позивач.
Згідно актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 15.09.2021, 14.03.2023, 28.09.2023, відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з травня 2015 року. (а.с.10,11,12)
Як вбачається з рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 12.05.2015 за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_8 про стягнення аліментів на утримання повнолітньої дитини, що продовжує навчання, де в якості третьої особи ОСОБА_9 повідомляла, що після розірвання шлюбу батьків, вона залишилася бути зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 , хоча фактично там не проживає, а живе зі своєю бабусею за іншою адресою, рішення набрало законної сили 22.05.2015.
Суд зазначає, що у відповідності до ст.71 ч.1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
Відповідач ОСОБА_4 в даному разі своїм протиправним поводженням створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню права користування, а саме в оформленні житлової субсидії та нарахування комунальних послуг, якими позивач не користується, але повинен сплачувати з вини відповідача.
Відповідно до роз`яснень, що містяться у п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» на ствердження вибуття на інше постійне місце проживання суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання, зокрема повідомлення про те у листах, розписках, переадресуванні кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк.
Згідно роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п.10 Постанови «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року, у справах щодо визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
У зв`язку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідач не проживає в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, а тому втратила право на користування жилим приміщенням.
Відомостей щодо звернення відповідача ОСОБА_4 із заявою до УЖКХ з приводу чинення позивачем відповідачу перепон у її проживанні у вказаному житловому приміщення, а також сплати відповідачем комунальних послуг за вказане житлове приміщення, матеріали справи не містять.
Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Згідно ст.13,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і сторони у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Таким чином, суд, вислухавши думку учасників, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України та суд вважає можливим стягнути з відповідача на користь держави судовий збір в розмірі 1073,60 грн.
Керуючись ст.ст.13,81,141,265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 , житлове приміщення 5.
Рішення може бути оскаржено в Харківській апеляційний суд через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Представник позивача: ОСОБА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Представник відповідача: ОСОБА_2 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №1530.

Суддя Олександр ТКАЧЕНКО