Справа № 286/5125/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2024 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою до Овруцької міської ради і просить визнати за нею право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5889 га, кадастровий номер :11:000:0010, та площею 0,6163 га, кадастровий номер :13:000:0294, які розташовані на території Можарівської сільської ради Овруцького району, і належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №771440 від 12.06.2007, мотивуючи тим, що вона прийняла спадщину за заповітом після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Однак, в нотаріальній конторі, куди вона звернулася за оформленням права на зазначені земельні ділянки, їй було відмовлено, так як нею не пред`явлені правовстановлюючі документи на них.

Ухвалою Овруцького районного суду Житомирської області від 15.01.2024 було замінено у справі за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на земельні ділянки первісного відповідача Овруцьку міську раду на належного відповідача ОСОБА_2 .

Відзиву на позовну заяву відповідачем не надано.

Представником третьої особи ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»» надано пояснення на позовну заяву, в яких останній повідомив, що з урахуванням відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»» оформило договірні орендні відносини з ОСОБА_3 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :13:000:0294, зокрема: договором оренди землі від 17.09.2008 між СТОВ «Можарівське» та ОСОБА_3 на 10 років; додатковою угодою від 01.01.2018 між СТОВ «Можарівське» та ОСОБА_3 та ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»», якою замінена сторона орендаря на ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»». Строк 10 років став відраховуватись з моменту цієї угоди, а також внесені інші зміни в договір оренди землі. Стаття 32 Закону України «Про оренду землі» вказує на те, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі. Пунктами 1,3 ст. 148-1 ЗК України визначено, що до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.

Особа, яка набула право власності на земельну ділянку, протягом одного місяця з дня набуття права власності на неї зобов`язана повідомити про це її користувачів із зазначенням:

кадастрового номера (за наявності), місця розташування та площі земельної ділянки;

найменування (для юридичних осіб), прізвища, ім`я, по батькові (для фізичних осіб) нового власника;

місця проживання (знаходження) нового власника, його поштової адреси;

платіжних реквізитів (у разі, якщо законом або договором передбачена плата за користування земельною ділянкою у грошовій формі).

Повідомлення надсилається користувачу земельної ділянки рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається йому особисто під розписку.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу розглядати без її участі. Відповідач надала заяву, в якій також просить справу слухати у її відсутність.При цьому, зазначила, що позовні вимоги визнає. Представник третьої особи ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»» надав заяву, в якій просить справу слухати у їх відсутність.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.02.2023.

На день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5889 га та площею 0,6163 га, які розташовані на території Можарівської сільської ради Овруцького району, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №771440 від 12.06.2007.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 5 вказаної статті визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Позивач є дочкою спадкодавця та спадкоємцем за заповітом. Вона є такою, що прийняла спадщину після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, спадщину на земельні ділянки позивач оформити не може, так як у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на них. Крім позивача, спадкоємцем за законом та за заповітом є дочка померлої ОСОБА_2 , якій було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 26/100 частин нежитлової будівлі АДРЕСА_1 та на недоотримані кошти, передбачені ст. 37 Закону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи».

Вказані обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 04.12.1982, свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 25.03.2005, заповіту від 05.08.2021, зареєстрованого в реєстрі за №4-59, витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.08.2023, інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки від 11.12.2023, витягами із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 24.10.2023, а також постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1938/02-31 від 24.10.2023 та повідомленнями Овруцької ДНК №2330/01-16 від 19.12.2023 і приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М. №398/01-16 від 19.12.2024.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна, а саме, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0010 та інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна свідчить, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні.

Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєсту прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 24.10.2023, а саме щодо земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0294, в свою чергу, свідчить, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся»». Орендодавець ОСОБА_3 .

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника ( спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому слід визнати за позивачем право власності на спадкові земельні ділянки.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1073 грн. 60 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 200, 206, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), яка проживає по АДРЕСА_1 , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5889 га, кадастровий номер :11:000:0010, та площею 0,6163 га, кадастровий номер :13:000:0294, які розташовані на території Можарівської сільської ради Овруцького району, і належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №771440 від 12.06.2007.

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд Житомирської області може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець