Справа № 686/7702/24
Провадження № 2-о/686/245/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Козак О.В.,

при секретарі - Кошельник Ю.С.,

за участю: заявника - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Хмельницька міська рада, виконавчий комітет Хмельницької міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в обгрунтування якої вказав, що 16.06.1992р. Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 5-5725 був посвідчений договір купівлі-продажу між виконавчим комітетом Хмельницької міської Ради народних депутатів та ним щодо придбання ним квартири АДРЕСА_1 . На підставі вказаного договору купівлі-продажу від 16.06.1992р. було зареєстровано його право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується реєстраційним штампом про реєстрацію 08.07.1992р. за № 9947 в реєстрову книгу № 60.

Проте, при посвідченні вказаного договору купівлі-продажу та реєстрації права власності була допущено помилка щодо зазначення його прізвища, а саме в договорі купівлі-продажу, реєстраційному штампі вказано « ОСОБА_2 » замість вірних даних « ОСОБА_1 ».

Зазначення його прізвища « ОСОБА_3 » не відповідає даним щодо його прізвища, що вказані в паспорті громадянина України, картці фізичної особи-платника податків, та позбавляє його можливості вільно розпоряджатись його майном.

В лютому 2023 року він звернувся до державного реєстратора Хмельницької міської ради з заявою про реєстрацію його права власності на квартиру АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, після вивчення наданих ним документів, державний реєстратор відмовила йому у реєстрації права власності, оскільки зазначення його прізвища в договорі купівлі-продажу, реєстраційному штампі вказано « ОСОБА_2 » замість вірних даних « ОСОБА_1 ».

З метою виправлення допущеної в договорі купівлі-продажу від 16.06.1992р. помилки він звернувся до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори. На його заяву надана відповідь № 438/01-6 від 06.03.2024р., якою повідомлено, що всі документи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 16.06.1992р. передані на зберігання до Хмельницького обласного державного нотаріального архіву.

12.03.2024р. він звернувся з заявою про виправлення помилки в договорі до Хмельницького обласного державного нотаріального архіву, на яку йому надана відповідь № 641/01-15 від 13.03.2024р., відповідно до якої архів не уповноважений на внесення змін в договір.

Отже, виправити помилку в договорі купівлі-продажу в позасудовому порядку неможливо, а допущена помилка в правовстановлюючому документі позбавляє його вільно розпоряджатись його майном.

З врахуванням наведеного заявник просить: встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі - продажу від 16.06.1992р., посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Ільященко Н.В. за реєстровим номером 5-5725, квартири АДРЕСА_1 , з реєстраційним штампом на документі про реєстрацію 08.07.1992р. права власності в реєстровій книзі № 60 за реєстровим № 9947.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30.04.2024р. залучено до участі в справі в якості заінтересованої особи виконавчий комітет Хмельницької міської ради.

В судовому засіданні заявник вимоги заяви підтримав, просив задоволити з підстав зазначених у заяві.

Представник заінтересованої особи Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, подали до суду відзив на заяву в якому зазначили, що Хмельницька міська рада щодо задоволення заявлених вимог не заперечує, щодо прийняття рішення покладається на розсуд суду. Справу просили розглянути без участі представника Хмельницької міської ради.

Представник заінтересованої особи виконавчого комітету Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , договору від 16.06.1992 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Ільященко Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №5-5725, з реєстраційним штампом про реєстрацію 08.07.1992р. права власності за ОСОБА_2 , в реєстровій книзі №60 за реєстровим номером №9947.

Вказаний факт підтверджується: паспортом на прізвище ОСОБА_1 серія НОМЕР_2 , згідно якого останній зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 з 28.09.1979р.; договором від 16.06.1992 року купівлі-продажу квартири; свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_3 ; свідоцтвом про одруження ОСОБА_4 серія НОМЕР_4 ; ордером №611 серія №Л виданого ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 ; оціночним актом від 27.03.1992р., згідно якого було проведено оцінку квартири АДРЕСА_1 ; витягом з рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів від 09.04.1992 року №94з, згідно якого виконком міської Ради народних депутатів вирішив: міському виробничому управлінню ЖКГ оформити продаж в особисту власність двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 61,9м.кв. Кацемірі І.М.; довідкою-характеристикою від 26.05.1992р. №3052.

Перша Хмельницька державна нотаріальна контора листом № 438/01-16 від 06.03.2024р. на заяву ОСОБА_1 повідомила, що всі документи нотаріального архіву передані на зберігання до Хмельницького обласного державного нотаріального архіву, тому дати оцінку документам на підставі яких було посвідчено договір від 16.06.1992 року купівлі-продажу квартири, та зробити відповідні виправлення неможливо. При цьому було рекомендовано звернутись особисто до Хмельницького обласного державного архіву.

Хмельницький обласний державний нотаріальний архів листом № 641/01-15 від 13.03.2024р. на звернення ОСОБА_1 повідомив, що відповідно до його основних функцій внесення виправлення до договору купівлі-продажу, не відноситься до повноваження нотаріального архіву.

Враховуючи вищевикладене, досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню і слід встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , договору від 16.06.1992 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Ільященко Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №5-5725, з реєстраційним штампом про реєстрацію 08.07.1992р. права власності за ОСОБА_2 , в реєстровій книзі №60 за реєстровим номером №9947.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,258,259,263-265,315 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , договору від 16.06.1992 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Ільященко Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №5-5725, з реєстраційним штампом про реєстрацію 08.07.1992р. права власності за ОСОБА_2 , в реєстровій книзі №60 за реєстровим номером №9947.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заявник: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 ).

Заінтересована особа: Хмельницька міська рада (, адреса: 29000, м.Хмельницький, вул.Героїв Маріуполя, 3); виконавчий комітет Хмельницької міської ради ( , адреса: 29000, м.Хмельницький, вул.Героїв Маріуполя, 3).

Дата складання повного тексту рішення суду - 22.08.2024 року.

Суддя: