Справа № 669/343/22
Провадження № 2/669/4/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2024 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

представника позивача адвоката Савченко О.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Орендарчук В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в с-щі Білогір`я та в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками,

ВСТАНОВИВ:

23 травня 2022 року (з послідуючими змінами від 23 червня 2022 року) ОСОБА_2 через свого представника адвоката Савченко О.В. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 з вимогою зобов`язати останнього усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:003:0021 та земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,2120 га з кадастровим номером :02:003:0022, які знаходяться на території АДРЕСА_1 та належать йому на праві власності, шляхом звільнення зазначених земельних ділянок та відновлення фактичного користування цими земельними ділянками і земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0042 та :02:003:0043, в тому числі меж між ними, відповідно до правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки та координат поворотних точок їх меж (а.с. 2-6, 30).

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:003:0021 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2120 га з кадастровим номером :02:003:0022, які знаходяться на території с. Лепесівка Ямпільської територіальної громади Шепетівського району Хмельницької області.

Також, відповідачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га з кадастровим номером :02:003:0042 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2032 га з кадастровим номером :02:003:0043, які є суміжними з його, позивача, земельними ділянками і між ними встановлено паркан.

Зазначив, що 23 грудня 2021 року за результатами проведеної інженером-землевпорядником ТОВ «Кайлас-К» ОСОБА_3 кадастрової зйомки земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0021 та :02:003:0022 та дослідження координат меж земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0021, :02:003:0022, :02:003:0042 та :02:003:0043, отриманих з інтернет-сервісу https://map.land.gov.ua/ через кабінет землевпорядника https://e.land.gov.ua/, було встановлено, що вищевказаний паркан зміщений в сторону належних йому земельних ділянок.

Отже, фактичне володіння ОСОБА_1 земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0042 та :02:003:0043 по усій межі між земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0021 та :02:003:0022 й земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0042 та :02:003:0043 відповідно до правовстановлюючих документів та координат поворотних точок меж вказаних земельних ділянок накладається на його, позивача, земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0021 та :02:003:0022.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 27 травня 2022 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 25).

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 18 серпня 2022 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу (а.с. 85-87).

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 20 вересня 2023 року відмовлено в призначенні повторної судової земельно-технічної експертизи (а.с. 179-180).

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 20 вересня 2023 року відмовлено в закритті провадження у справі (а.с. 181-182).

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 20 вересня 2023 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 183).

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року відмовлено в призначенні повторної судової земельно-технічної експертизи (а.с. 205-207).

Позивач ОСОБА_2 в судові засідання не з`являвся, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник позивача адвокат Савченко О.В. в судовому засіданні позовні вимоги з підстав, зазначених в позовній заяві, підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник адвокат Орендарчук В.О. в судовому засіданні позовних вимог не визнали, висловили свої заперечення та просили в задоволенні позову відмовити.

Вислухавши пояснення учасників справи, допитавши в судовому засіданні судового експерта ТОВ «Незалежна судова експертиза і оцінка» ОСОБА_4 , вивчивши та дослідивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 згідно державного акта серії ЯГ № 995757, виданого 24 січня 2008 року на підставі рішення восьмої сесії п`ятого скликання Ямпільської селищної ради від 26 червня 2007 року № 9, є власником земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га (кадастровий № :02:003:0021), яка розташована в с. Лепесівка Шепетівського (в минулому Білогірського) району Хмельницької області (а.с. 7, 9-11, 58-71).

Крім того, позивач ОСОБА_2 згідно державного акта серії ЯГ № 995758, виданого 24 січня 2008 року на підставі рішення восьмої сесії п`ятого скликання Ямпільської селищної ради від 26 червня 2007 року № 9, є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2120 га (кадастровий № :02:003:0022), яка розташована в с. Лепесівка Шепетівського (в минулому Білогірського) району Хмельницької області (а.с. 8, 12-14, 58-71).

Відповідач ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 листопада 2014 року індексний № 29764275 (СТА 001974), є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га (кадастровий № :02:003:0042), яка розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Також, відповідач ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 листопада 2014 року індексний № 29759548 (СТА 001973), є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2032 га (кадастровий № :02:003:0043), яка розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 16).

До того ж, встановлено, що позивач ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_1 є суміжними користувачами належних їм вищезазначених земельних ділянок.

У відповідності до ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, а у відповідності до ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи і доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В силу вищезазначених положень цивільно-процесуального законодавства, суд позбавлений можливості в збиранні доказів з власної ініціативи, а розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

Так, з повідомлення ТОВ «Кайлас-К» від 23 грудня 2021 року № 144 слідує, що фактичне володіння відповідачем ОСОБА_1 земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0042 та :02:003:0043 по усій межі між земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0021 та :02:003:0022 й земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0042 та :02:003:0043 накладається на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0021 та :02:003:0022, які належать на праві власності позивачу ОСОБА_2 , відповідно правовстановлюючих документів та координат поворотних точок меж земельних ділянок (а.с. 17).

Крім того, висновком судового експерта ТОВ «Незалежна судова експертиза і оцінка» Арашина О.Л. від 03 серпня 2023 року № 81/10.7/2023 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи в даній справі № 669/343/22 встановлено, що фактичне землекористування відповідачем ОСОБА_1 земельними ділянками з кадастровими номерами :02:003:0042 та :02:003:0043 накладається на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0021 та :02:003:0022, які належать на праві власності позивачу ОСОБА_2 відповідно правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки, орієнтовна площа накладення становить 0,0198 га (а.с. 132-142).

Разом з тим, рішенням Білогірського районного суду Хмельницької області від 24 грудня 2019 року в справі № 669/43/17, яке залишене без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 04 червня 2020 року та постановою Верховного Суду від 11 серпня 2021 року, усунуто перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0042, що розташована по АДРЕСА_2 , шляхом зобов`язання ОСОБА_2 знести самочинно збудовані господарські будівлі (сінник, частини огорожі з металевої сітки) (а.с. 38-49).

При цьому, в мотивувальній частині вищевказаного судового рішення від 24 грудня 2019 року в справі № 669/43/17 має місце посилання на висновок судової земельно-технічної експертизи Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 18 січня 2019 року № 5589-5591/17-26, яким встановлено порушення землекористування ОСОБА_1 , а саме земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0042 зі сторони ОСОБА_2 шляхом зайняття останнім земельної ділянки ОСОБА_1 частиною огорожі з металевої сітки.

Крім того, з вищевказаного судового рішення від 24 грудня 2019 року в справі № 669/43/17 слідує, що земельна ділянка ОСОБА_2 з кадастровим номером :02:003:0021 по фактичному користуванню накладається на земельну ділянку ОСОБА_6 з кадастровим номером :02:003:0042, площа накладення становить 0,0010 га (а.с. 38-49, 93-107).

З постанови старшого державного виконавця Білогірського районного відділу ДВС Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) про відкриття виконавчого провадження від 26 серпня 2020 року ВП № 62889028 (а.с. 50), інформації про виконавче провадження від 27 червня 2022 року (а.с. 51-52), повідомлення начальника Білогірського відділу ДВС у Шепетівському районі Хмельницької області від 02 вересня 2022 року № 20.1-30/4561 (а.с. 110) та акту комісії Ямпільської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області від 10 листопада 2023 року (а.с. 189-190) вбачається, що рішення Білогірського районного суду Хмельницької області від 24 грудня 2019 року в справі № 669/43/17 ОСОБА_2 не виконане, перешкоди для ОСОБА_6 в користуванні належною йому земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0042 ОСОБА_2 не усунуті, самочинно збудовані господарські будівлі (сінник, частини огорожі з металевої сітки) не знесені.

Таким чином, з врахуванням вищевикладеного та принципу обов`язковості виконання судових рішень, вимоги позивача ОСОБА_2 в частині зобов`язання відповідача ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:003:0021 та земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,2120 га з кадастровим номером :02:003:0022, які межують із земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га з кадастровим номером :02:003:0042, що належить на праві власності ОСОБА_1 , є поспішними та необґрунтованими, а відтак позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Разом з тим, суд вважає, що позивачем ОСОБА_2 доведений факт порушення користування земельними ділянками з кадастровим номером :02:003:0021 та з кадастровим номером :02:003:0022 по усій межі із земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:0043, яка належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1 , а тому позов в цій частині є обґрунтованим, доведений належними доказами, а відтак підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору, який був сплачений ним при подачі позовної заяви в сумі 992,40 грн (а.с. 1), та частково, а саме пропорційно розміру задоволених позовних вимог, витрати, пов`язані з проведенням судової земельно-технічної експертизи в сумі 7600 грн (15200 грн : 2) (а.с. 112, 118-119, 121-122), що разом складає 8592,40 грн.

Керуючись ст. 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками задовольнити частково.

Зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:003:0021 та земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,2120 га з кадастровим номером :02:003:0022, які знаходяться в с. Лепесівка Шепетівського району Хмельницької області та належать на праві власності ОСОБА_2 , шляхом звільнення зазначених земельних ділянок та відновлення фактичного користування цими земельними ділянками і земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,2032 га з кадастровим номером :02:003:0043, яка належить на праві власності ОСОБА_1 , в тому числі відновлення меж між ними відповідно до правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки та координат поворотних точок їх меж.

В задоволенні решти позовних вимог, а саме в частині зобов`язання ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:003:0021 та земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,2120 га з кадастровим номером :02:003:0022, які знаходяться в с. Лепесівка Шепетівського району Хмельницької області та належать на праві власності ОСОБА_2 , шляхом звільнення зазначених земельних ділянок та відновлення фактичного користування цими земельними ділянками і земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га з кадастровим номером :02:003:0042, яка належить на праві власності ОСОБА_1 , в тому числі відновлення меж між ними відповідно до правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки та координат поворотних точок їх меж, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 992 гривні 40 копійок та частково витрати, пов`язані з проведенням експертизи в сумі 7600 гривень, а всього 8592 гривні 40 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дата складення повного судового рішення 13 лютого 2024 року.

Суддя Олександр ДАВИДЮК