ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/3964/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" лютого 2024 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Шаповалова К.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості за попереднім договором купівлі-продажу,

В С Т А Н О В И В:

11 жовтня 2023 року до Голосіївського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за попереднім договором купівлі-продажу.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 17 березня 2021 року між ним та ОСОБА_2 було укладено попередній договір, відповідно до якого сторони зобов`язуються у строк до 20 травня 2021 року укласти договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 , який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Власенко І.В. Згідно умов попереднього договору покупець передає продавцю грошову суму (гарантійний платіж) - 110600,00 грн, що згідно курсу НБУ на день укладення договору становило 4000,00 доларів США, а продавець, у випадку порушення своїх зобов`язань, зобов`язується повернути покупцю суму гарантійного платежу в подвійному розмірі. 18 травня 2021 року між сторонами було укладено договір про внесення змін і доповнень, згідно якого сторони погодили строк укладення договору купівлі-продажу - до 01 липня 2021 року. У червні 2021 року ОСОБА_3 повідомив ОСОБА_1 , що відмовляється від своїх договірних зобов`язань та не бажає продавати йому квартиру. 24 червня 2021 року між сторонами було укладено договір про розірвання попереднього договору, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Власенко І.В. Так, згідно умов договору про розірвання, сторони домовились, що продавець зобов`язується повернути суму гарантійного платежу у подвійному розмірі - 216 360,00 грн, що еквівалентно 8000 доларів США. з яких 110600,00 грн, що еквівалентно 4000 доларів США повернута продавцем покупцю до підписання зазначеного договору, а решта суми в розмірі 108 760,00 грн, що еквівалентно 4000 доларів США, підлягає поверненню у передбаченим договором чином. Станом на момент подачі позову до суду 4000 доларів США становить 146 320 грн, тому саме цю суму просить стягнути з відповідача позивач, у зв`язку із неналежним виконанням умов згаданого договору.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 12 жовтня 2023 року зазначену справу було передано за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва.

05 грудня 2023 року зазначена справа надійшла до зазначеного суду.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 11 грудня 2023 року справу було передано за підсудністю до Дарницького районного суду м. Києва.

07 лютого 2024 року справа надійшла за згаданого суду.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 лютого 2024 року цивільну справу № 753/21251/23 передано судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 12 лютого 2024 року.

26 лютого 2024 року до суду надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання відповідача.

Враховуючи те, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтям 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), відсутні встановлені цим Кодексом підстави для повернення позовної заяви, залишення її без розгляду або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, зважаючи на те, що справа підсудна Дарницькому районному суду міста Києва, суд вважає за необхідне прийняти позов до розгляду та відкрити провадження у цій справі.

За загальним правилом, встановленим статтею 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються: малозначні справи; що виникають з трудових відносин; про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд.

Згідно із частиною п`ятою статті 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно пункту другого частини шостої статті 19 ЦПК України, малозначними є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2024 рік» у 2024 році прожитковий мінімум для працездатних осіб, з 1 січня 2024 року, становить - 3028 гривні. Тобто 250 розмірів прожиткового мінімуму становлять суму 3028,00 х 250= 757000,00 грн.

Ціна позову в даній справі становить 146 320,00 грн, що не перевищує двухсот п`ятидесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, отже вказана справа відноситься до малозначних.

Враховуючи вимоги статей 19, 274, 279 ЦПК України, зважаючи на зміст позовних вимог, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.187, 260, 261, 274, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за попереднім договором купівлі-продажу.

Розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомлення сторін на 29 березня 2024 року на 10:00 год. в приміщенні Дарницького районного суду м. Києва, за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, каб. 123.

Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та копію позовної заяви та доданих до неї матеріалів - відповідачу.

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи, надати відповідні докази, та направити відповідачу та суду з підтвердженням такого направлення учаснику справи.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачу, що згідно із частиною другою статті 191 ЦПК України, у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Шаповалова