справа №176/2424/24
провадження №2/176/1222/24
РІШЕННЯ

Іменем України

12 листопада 2024 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Гусейнова К.А.,

з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтоводської міської ради, третя особа Жовтоводська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 .

У своєму позові позивач посилалась на те, що вона є донькою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті батька мати не оформила належним чином спадкове майно, оскільки на момент смерті батька була зареєстрована та проживала з ним за однією адресою, а згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом 6-місячного строку він не заявив про відмову від неї.

Після смерті матері позивач звернулась до Жовтоводської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини №537 від 20.06.2011 року. На підставі її заяви в Жовтоводській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №236/2011.

Наразі у позивача виникла потреба у належному оформленні спадщини, відтак 10.11.2023 року вона звернулась до Жовтоводської державної нотаріальної контори з питанням отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Однак, державним нотаріусом позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії оскільки з`ясувалося, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, а саме: договір від 01.02.1961 року №236, засвідчений Першою Криворізькою Госконторою на право побудови будинку та безтермінове володіння земельною ділянкою.

Заявниця звернулася до Державного нотаріального архіву Дніпропетровської області з заявою про видачу копії відповідного документу. Однак, Державним архівом Дніпропетровської області їй було повідомлено, що документів державних нотаріальних контор на зберіганні в архіві немає, тому надати копію договору від 01.02.1961 року №236 неможливо.

Тобто, видати свідоцтво про право на спадщину на теперішній час не є можливим.

Позивач стверджує, що вона є єдиною спадкоємицею після смерті матері.

Виходячи з викладеного, позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті матері.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 12 вересня 2024 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09 жовтня 2024 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила суд розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Від відповідача Жовтоводської міської ради на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника за наявними у справі документами.

Третя особа Жовтоводська державна нотаріальна контора у судове засідання свого представника не направили. На адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі Жовтоводської державної нотаріальної контори. В клопотанні зазначено, що проти задоволення вимог заявника державний нотаріус не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи, що у судове засідання не з`явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Жовті Води Дніпропетровської області, що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим 19 лютого 1998 року Жовтоводським МВ УМВС України в Дніпропетровській області (а.с.3).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 21.03.1956 року Жовторіцькою селищною радою П`ятихатського району Дніпропетровської області, актовий запис №189, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.5).

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданим Центральним міським відділом ЗАГС м.Кривого Рогу, актовий запис №224, ОСОБА_5 зареєстрував шлюб 26.04.1980 року з ОСОБА_4 , та після реєстрації шлюбу дружині було присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » (а.с.5).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Жовтоводського міського управління юстиції у Дніпропетровській області від 23.03.2011 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , актовий запис про її смерть №190 (а.с.4).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Жовтоводського міського управління юстиції Дніпропетровської області від 31.07.2007 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , актовий запис про смерть №527 (а.с.6).

Постановою державного нотаріусу Жовтоводської державної нотаріальної контори Водолазької Т.Ф. від 10.11.2023 року було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 нотаріусу не надано будь-якого правовстановлюючого документу, підтверджуючого наявність у ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 . Також, у постанові зазначено, що до майна ОСОБА_2 в Жовтоводській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа 236/2011, на підставі заяви, яка надійшла 20.06.2011 року за №537 від ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . На момент своєї смерті ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Будь-хто інший зі спадкоємців померлого до нотаріальної контори із заявами не звертався (а.с.7).

Позивачка звернулась до Державного архіву Дніпропетровської область із заявою про видачу копії правовстановлюючого документу. Однак, листом №С-3865/0/217-23 від 04.01.2024 року Державний архів Дніпропетровської області надав відповідь про те, що документів державних нотаріальних контор на зберіганні в архіві немає, тому надати копію договору від 01.02.1961 року №236 неможливо. Рекомендовано звернутись до Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (а.с.8).

Позивачка ОСОБА_1 09.01.2024 року звернулась із письмовою заявою до Державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області з проханням надати архівну копію договору №236 від 01.02.1961 року, однак відповіді на своє звернення не отримала (а.с.9).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , даний будинок належав ОСОБА_3 на підставі Договору на право побудови будинку та безтермінове користування земельною ділянкою, засвідченого Першою Криворізькою Держнотконторою №236 від 01.02.1961 року. В даному будинку також була зареєстрована його дружина ОСОБА_2 , 1929 року народження (а.с.10-19).

Також ізданого технічного паспорту вбачається, що роком побудови будинку є 1953 рік, сараю - 1965 рік, сараю - 1956 рік, тамбуру - 1958 рік, вбиральні - 1965 рік, гаражу - 1975 рік, водопроводу - 1953 рік. Всього літ."А" 41.9 кв.м, житлова 21.1 кв.м. Паспорт складений 29.11.1978 року (а.с.15-16).

Крім того, на технічному паспорті житлового будинку міститься відмітка, що підтверджує реєстрацію права власності ОСОБА_3 на будинок за адресою: АДРЕСА_1 в Жовтоводському міському бюро технічної інвентаризації. При цьому житлова площа будинку датована 11.03.1985 року і складає 21,1 кв.м. Запис здійснено 15.11.2004 року (а.с.18).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об?єкта нерухомості від 26.07.2024 року житловий будинок, за адресою АДРЕСА_1 має загальну площу 41.9 кв.м, житлову площу 21.10 кв.м, рік забудови 1958 (а.с.20).

Аналіз зібраних доказів свідчить про те, що спірний будинок був побудований до 05.08.1992 року, на час його побудови законодавство не вимагало введення таких об`єктів в експлуатацію та отримання від ДАБКу сертифікату відповідності, колишній власник даного будинку помер, а після 05.08.1992 року будь-яких реконструкцій, які свідчать про збільшення площі, даний житловий будинок не зазнав.

У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1222 ч.1 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.

Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України особа може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На теперішній час позивачкою втрачено правовстановлюючий документ, на підставі якого було зареєстровано право власності на житловий будинок, отримати дублікат цього документа неможливо.

Таким чином, порушене право позивачки підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом, своєчасно прийняла спадщину після смерті матері, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до Жовтоводської державної нотаріальної контори 20.06.2011 року, на даний час користується та розпоряджається спадковим майном, але юридично не може оформити свої спадкові права, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок, які б підтверджували право власності померлої на дане спадкове майно, будинок побудований до 05.08.1992 року і на даний момент змінення загальної або житлової площі не зазнав, тому суд вважає, що позивачка правомірно набула право власності на будинок та за нею слід визнати право власності на вищевказане майно в порядку спадкування за законом.

Оскільки ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 12.09.2024 року позивачку було звільнено від сплати судового збору, то судовий збір слід віднести за рахунок держави.

Керуючись ст.ст.4,19,76,81, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Жовтоводської міської ради, третя особа Жовтоводська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок, загальною площею 41.9 кв.м, житловою площею 21.1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 .

Судові витрати віднести за рахунок держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ