Дата документу 08.02.2024
Справа № 501/2512/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08 лютого 2024 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Смирнов В.В.

за участю:

секретаря судового засідання Кочкіної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморськ Одеської області цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідачів:

ОСОБА_2 ;

Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області;

Управління Державної казначейської служби України у м.Чорноморську Одеської області.

Предмет та підстави позову:

-скасувати державну реєстрацію права власності, запис про право власності №4650428 від 28.01.2022р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100 зареєстрованого за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

-визнати, в порядку спадкування, за ОСОБА_3 ( ОСОБА_4 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , дійсний до ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянкою сполучених штатів Америки, РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 43,1 кв.м., яка раніше належала її батькові ОСОБА_5 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

-усунути ОСОБА_1 ( ОСОБА_4 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , дійсний до 05.12.2031, громадянці сполучених штатів Америки, перешкоди у користуванні квартирою шляхом виселення з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

-стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 ( ОСОБА_4 ) судові витрати у справі;

-скасувати заходи забезпечення позову, вжитті ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області 14.09.2022 р.

В С Т А Н О В И В:

І. Виклад позиції позивача:

Позивачка свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько ОСОБА_5 . Після його смерті залишилась спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1 , яка належала йому на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.1992, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованим Іллічівським БТІ 03.11.1992 під №440, стр.93, кн..И-4.

Заповіту не залишив.

Вона, як спадкоємиця першої черги звернулась, у визначений шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини. Після чого виїхала на постійне проживання до США.

З 2006 р., з її дозволу у спірній квартирі проживала ОСОБА_6 , а пізніше , з її (позивачки) дозволу та здавала квартиру в оренду а кошти пересилала їй (позивачці).

05.09.2022 р. ОСОБА_6 , від сусідів які мешкають по АДРЕСА_2 дізналась, що ріелтори водять в квартиру покупців.

13.09.2022 р., з реєстру судових рішень вона дізналась, що на підставі заочного рішення Іллічівського міського суду від 13.12.2021 у справі №501/3122/21, яким визнано право власності на спірну квартиру за ОСОБА_2 , який нібито придбав її у ОСОБА_5 ще у 1998 р..

Зазначає, що квартиру нікому не продавала та не мала такого наміру, просить задовольнити позовні вимоги.

ІІ. Заяви, клопотання

Представник позивача адвокат Кваша М.В., через електронну пошту суду, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.144).

Представник Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області Охотніков В.В. надав суду заяву (а.с.129-130) про розгляд справи за відсутності представника міської ради, зазначив, що міська рада не заперечує проти задоволення позову.

Представник управління Державної казначейської служби України у м.Чорноморську Одеської області надав відзив на позовну заяву (а.с.135) в якому вказав, що просить справу розглядати без участі представника.

IIІ. Процесуальні дії у справі

В ухвалі про відкритті провадження у справі від 27.09.2022 р. постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження (а.с.48).

19.10.2022 постановлена ухвала про допуск до участі у праві у якості представника позивача ОСОБА_7 (а.с.75).

19.10.2022р. постановлена ухвала про зупинення провадження у справі (а.с.76).

24.07.2023р. постановлена ухвала про поновлення провадження у справі (а.с.114).

31.08.2023 р. постановлена ухвала про витребування доказів (а.с.119).

26.12.2023 р. постановлена ухвала про закриття підготовчого провадження у справі (а.с.146).

Відповідач не скористався своїм правом, відзив на позов не надав, в судове засідання не прибув, у зв`язку з чим, керуючись ч. 2 ст. 191 ЦПК України суд вирішує спір за наявними матеріалами справи.

08 лютого 2024р. постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

ОСОБА_3 , змінила прізвище з ОСОБА_8 , приходилась донькою ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією актового запису про смерть №798 від 03.11.2006р. (а.с.8).

ОСОБА_5 , придбав квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується нотаріально посвідченим договором від 08.09.1992 року (а.с.18-19, 108)..

Технічні характеристики квартири відображені у договорі купівлі продажу квартири укладеному 08.09.1992 між продавцем - Іллічівською міською радою та покупцем ОСОБА_5 : а саме: загальна площа 43,1 кв.м., в тому числі житлова 27,1 кв.м., та складається з: 1 коридора 6,7 кв.м.,, 2 - туалета 0,9 кв.м.,, 3 - ванної 1,9 кв.м.,, 4- кухні 5,4 кв.м.,, 5 - кімнати 13,5 кв.м.,, 6 - кладової 1,1 кв.м., 7 - кімнати 13,6 кв.м.

Заочним рішенням Іллічівського міського суду одеської області від 13.12.2021р. у справі №501/3122/21 задоволені позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_5 , а саме визнано дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна від 25.06.1998 р. за №1/1198/00398 квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , який укладений на Одеській регіональній товарній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с.59-63).

На підставі вказаного заочного рішення суду ОСОБА_2 зареєстрував за собою право власності на кВ. АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.66).

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 17.10.2022р. (справа 501/3122/21) за заявою ОСОБА_9 ( ОСОБА_10 скасовано заочного рішення суду від 13.12.2021р., справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі правонаступника відповідача ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1 (а.с.64-65).

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 02.05.2023р. у справі №501/3122/21 ухвалено рішення про відмову ОСОБА_2 у задоволені позовних вимог до ОСОБА_5 , правонаступником якого є ОСОБА_1 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.06.1998р. за №1/1998/00398 (а.с.98 на звороті 101).

При розгляді справи № 501/3122/21 судом встановлено наступні обставини, після укладення договору 25.06.1198 №1/1198-00398 ОСОБА_5 з квартири не виїжджав, по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 мешкав у квартирі. Після смерті особові рахунки по сплаті комунальних послуг за електроенергію, квартплату, теплопостачання не переоформлювались на жодну особу.

Після смерті ОСОБА_5 за згодою позивача у даній справі квартирою користувалась ОСОБА_6 в тому числі здавала в найм, кошти за використання квартири пересилала позивачу у даній справі.

Допитані судом свідки ОСОБА_11 , ОСОБА_12 пояснили суду, що знали ОСОБА_5 багато років, про ОСОБА_2 ніколи не чули, повідомили, що про намір покійного продавати квартиру також ніколи не чули.

Абзацом 3 Частини 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Враховуючи, що ОСОБА_2 зареєстрував за собою право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі заочного рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 13.12.2021р., яке ухвалою суду від 17.10.2022 р. скасоване, що у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для скасування державної реєстрації права власності, запису про право власності № 4650428 від 28.01.2022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100 зареєстрованого за ОСОБА_2 ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 .

Таким чином, станом на дату смерті ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , квартира АДРЕСА_1 належала померлому та ввійшла до складу спадщини.

Досліджуючи позовні вимоги в частині визнання права власності на спадкове майно судом встановлено наступне.

Витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб від 10.06.2022 № підтверджується реєстрація шлюбу 27.09.1983 між ОСОБА_13 та ОСОБА_14 , та зміна прізвище ОСОБА_13 на ОСОБА_15 (а.с.11).

03.11.1992 ОСОБА_15 видано посвідку на постійне місце проживання у Сполучених штатах Америки НОМЕР_4 .

20.04.1995 року між ОСОБА_15 та ОСОБА_16 укладено шлюб в зв`язку з чим змінено прізвище на ОСОБА_3 що підтверджується свідоцтвом про шлюб № НОМЕР_5 укладеним у м. Евертон, сполучені штати Америки посвідченим суддею Роджером Фішером (а.с.155 а).

Листом від 26.09.2023 № 1098/01-16 Чорноморська державна нотаріальна контора повідомила, що 29.03.2007 надійшла заява від 09.03.2007 від ОСОБА_1 про прийняття спадщини, яка відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті ОСОБА_5 . Повідомлено, що свідоцтво про прийняття спадщини не видавалось, надано копію заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини від 09.03.2007 поданої у консульстві росії м. Сієтл, повідомлено, що заповіт покійного не посвідчувався (а.с.126-128).

Статтею 1220 Цивільного кодексу України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Статтею 1223 ЦК України визначено, що у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Статтею 1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Таким чином, зважаючи на подання позивачкою 09.03.2007 заяви про прийняття спадщини позивачка набула право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті її батька ОСОБА_5 , а саме на квартиру АДРЕСА_1 .

Зважаючи, що позовна вимога про усунення перешкод у користуванні квартирою є похідною вимогою від вимоги про визнання права власності, статтями 317, 319 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, та власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, дана вимога також підлягає задоволенню.

Ч.7 ст.158 ЦПК України передбачено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, та позивач просив суд скасувати вжитті ухвалою суду від 14.09.2022р. заходи забезпечення позову, то суд дійшов висновку, що такі заходи забезпечення підлягають скасуванню.

Позивач просив суд скасувати заходи забезпечення позову, вжитті ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області 14 вересня 2022р.

Ч.1 ст.141 ЦПК України передбачено, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно квитанції №ПН2423 від 16.09.2022р. позивачем сплачений судовий збір у розмірі 8488,60 грн. (а.с.45).

Згідно квитанції від 13.09.2022р. (а.с.155) позивачем сплачений судовий збір за подання заяви про забезпечення позову, у розмірі 496,20 грн.

Таким чином, загальний розмір понесений позивачем судових витрат складає 8984,8 грн.

Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, то у відповідності до вимог ч.1 ст.141 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню удовий збір.

Керуючись ст..ст.2,5,10-13, 18, 258-259,263-265, 280-281 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області, управління Державної казначейської служби України у м.Чорноморську Одеської області, - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності, запис про право власності № 4650428 від 28.01.2022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100 зареєстрованого за ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 .

Визнати за ОСОБА_3 ( ОСОБА_4 ) ІНФОРМАЦІЯ_1 Паспорт НОМЕР_6 дійсний до 05.12.2031 Громадянкою сполучених штатів Америки, Реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 43,1 кв.м., яка раніше належала ОСОБА_5 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Усунути ОСОБА_1 ( ОСОБА_4 ) ІНФОРМАЦІЯ_1 Паспорт НОМЕР_6 дійсний до 05.12.2031) Громадянці сполучених штатів Америки перешкоди у користуванні квартирою шляхом виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 .

Заходи забезпечення позову, вжитті ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області 14.09.2022р. у справі №501/2512/22, провадження 2-з/501/62/22 шляхом:

- накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , яка раніше належала ОСОБА_5 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 , а в цей час належить ОСОБА_2 ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_4 , номер запису про реєстрацію речового права 4650428 від 28.01.2022, номер реєстраційної справи 100;

- заборони відчуження квартири АДРЕСА_1 , яка раніше належала ОСОБА_5 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 , а в цей час належить ОСОБА_2 ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_4 , номер запису про реєстрацію речового права 4650428 від 28,01.2022, номер реєстраційної справи 100 , - скасувати.

Стягнути з ОСОБА_2 , на корись ОСОБА_1 ( ОСОБА_4 ) судові витрати у розмірі 8 948,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_5 .

Відповідач: Чорноморська міська рада Одеського району Одеської області, , місцезнаходження: Одеська область, м.Чорноморськ, проспект Миру, буд.33.

Відповідач: головне управління державної казначейської служби України у м.Чорноморськ, , місцезнаходження: Одеська область, м.Чорноморськ, проспект Миру, буд.33.

Суддя В.В. Смирнов