Справа №613/181/24 Провадження № 2/613/266/24
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

13 лютого 2024 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Уварова Ю.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , треті особи: ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , Філія «Гутянське лісове господарство», місцезнаходження: Харківська область, Богодухівський район, смт. Гути, вул. Первухінська, 49 про поділ в натурі частини житлового будинку, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Кіпенка І.С. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Філія «Гутянське лісове господарство», у якій просить:

-поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 ;

-виділити та визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 94,4 кв.м., загальною житловою 49,6 кв.м., а саме приміщення: веранда-а 1 площею 16,3 кв.м., ганок а-3, коридор площею 3,1 кв.м., комора площею 6,2 кв.м., кімната житлова площею 8,4 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., кімната житлова площею 24,9 кв.м., кімната житлова площею 8,4 кв.м., кімната житлова площею 7,9 кв.м., кухня площею 8,7 кв.м., сан.вузол площею 6,2 кв.м., з господарськими будівлями до яких входять: 1/2 сараю-«Б», паркан № 1,4,5, Ч паркану №3, ворота №2,7, 1/2 водопроводу по АДРЕСА_1 в окрему одиницю та визнати за ним право власності, як самостійний об`єктз наданням кожному об`єкту поштової адреси;

-припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на житловий будинок, по АДРЕСА_1 ;

-стягнути судові витрати.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що він 12 листопада 2021 року, відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області Пендюріною Л.С. за реєстровим номером 323, набув у власність 1/2 частку у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими в АДРЕСА_1 , належить позивачу та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності з розмірами часток по 1/2 та має два самостійні виходи. Будинок складається з двох ізольованих квартир, обладнаних окремими системами газифікації, електрифікації, водопроводу та водовідведення, і не потребує виконання додаткових будівельних робіт для їх ізольованого користування, в тому числі втручання в несучі конструктивні елементи житлового будинку.

Таким чином існує технічна можливість виділення кожній зі сторін самостійних і відособлених об`єктів нерухомості, на виділ яких сторони мають право, відповідно до норм чинного законодавства, при чому із даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, вбачається, що сам поділ належного сторонам на праві спільної часткової власності житлового будинку з надвірними спорудами можливий таким чином, щоб кожному з них була виділена та частина садиби, яка перебуває у їхньому індивідуальному користуванні.

Позивач не може оформити в позасудовому порядку договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, оскільки інший співвласник, відповідач ОСОБА_2 , не іде на контакт, щоб укласти відповідний договір, який підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки позивач, як співвласник майна має право вимагати поділу в натурі належних йому з відповідачем житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, однак відсутній чіткий правовий механізм реалізації прав позивача, останній змушений звернуся до суду з даним позовом.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Враховуючи складність справи, її значення для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, суд, вважає за доцільне розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про поділ в натурі частини житлового будинку, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності - прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Філія «Гутянське лісове господарство» про поділ в натурі частини житлового будинку, визнання права власності, припинення права спільної часткової власностіРозгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче судове засідання на 06 березня 2024 року, 13.15 год. в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Направити відповідачу та третім особам копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати відповідачу подати у строк до 06 березня 2024 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити третім особам строк до 06 березня 2024 року для подачі пояснень щодо позову або відзиву, копію яких одночасно з поданням до суду повинно бути надіслано іншим учасникам справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В.Уварова