Дата документу 11.07.2024
Справа № 501/4336/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2024 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Тимко М.Л.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» про зобов`язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

До Іллічівського міського суду Одеської області звернулась ОСОБА_1 із зазначеним позовом.

У позовній заяві ОСОБА_1 просила з метою приведення постачання електричної енергії в межі діючого законодавства України:

- витребувати у ОСББ «Укржилстрой-2008» оригінали Акту державної комісії про введення будинку в експлуатацію, Акту прийому-передачі будинку в управління ОСББ «Укржилстрой-2008»;

- зобов`язати ОСББ «Укржилстрой-2008» виконати умови НКРЕКП щодо розробки проекту внутрішнього електропостачання із розбивкою дозволеної до використання потужності на загальнобудинкові потреби будинку та по кожній окремій квартирі в межах загальної по будинку потужності, що передбачена технічними умовами на приєднання; виконати проектні рішення управителя будинку та провести перевірку оператором системи розподілу змонтованої схеми електричних мереж, у тому числі вузлів обліку та струмообмежуючих пристроїв, на відповідність наданим проектним рішенням; укласти управителем цього будинку договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, яка витрачається на технічні цілі багатоквартирного будинку, після чого управитель має укласти договір про постачання електричної енергії споживачу або договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг на технічні цілі багатоквартирного будинку; укласти договір (на підставі типового) про постачання електричної енергії шляхом приєднання до умов публічного договору, у тому числі з постачальником універсальних послуг, з малим приватним споживачем електричної енергії, власницею квартири АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 та малим приватним споживачем комунальних послуг.

Позивачка стверджує, що між нею та відповідачем виникли розбіжності щодо приведення постачання електричної енергії у відповідність з діючим законодавством, що ОСББ «Укржилстрой-2008» не заключає договори на постачання електричної енергії, не виконує рішення Іллічівського міського суду Одеської області у справі № 501/12/19.

Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки не сповістила (а.с.17).

Відповідачем ОСББ «Укржилстрой-2008» було подано до суду відзив на позовну заяву, в якому відповідач просив відмовити у повному обсязі у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСББ «Укржилстрой-2008» про зобов`язання вчинити певні дії, а також відмовити ОСОБА_1 у задоволенні клопотання про витребування оригіналів документів. Представник відповідача проти позову заперечувала у повному обсязі з підстав, зазначених у відзиві.

Суд, вивчивши доводи позивача та відповідача, дослідивши та перевіривши надані докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Управління житловим будинку по АДРЕСА_2 здійснюється ОСББ «Укржилстрой» як балансоутримувачем у формі управління неподільним та загальним майном через статутні органи об`єднання на засадах самозабезпечення, тобто без залучення управителя.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Укржилстрой-2008», оформленим Протоколом № 2 від 21 червня 2021 року, було ухвалено залишити незмінною форму управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_2 , а саме: усі функції з управління даним будинком залишити за ОСББ «Укржилстрой-2008», яке, як неприбуткова організація для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, задовольняє зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення, виступаючи колективним споживачем (замовником) частини житлово-комунальних послуг, а саме: постачання природного газу для потреб дахової котельні; поводження з побутовими відходами; електропостачання; водопостачання та водовідведення.

У відповідності до ст.21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Згідно з п.14 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) це фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

Однак об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не мають статус суб`єкта господарювання та суб`єкта підприємницької діяльності і не є виробниками житлово-комунальних послуг.

Натомість у відповідності до ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом; господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання; об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , утримання і обслуговування якого на засадах самозабезпечення, виступаючи при цьому як колективний споживач послуг з електропостачання за договором, здійснює ОСББ «Укржилстрой-2008». При цьому ОСББ «Укржилстрой-2008» не укладало жодних договорів з управителями щодо обслуговування вищевказаного будинку.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

У Постанові Одеського апеляційного суду від 10 жовтня 2019 року у справі №501/3018/16-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой-плюс» про зобов`язання вчинити певні дії встановлено наступні обставини:

«Як вбачається з матеріалів справи, згідно з актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, затвердженого рішенням виконкому Іллічівської міської ради №984 від 17.08.2006 року та зареєстрованого Інспекцією архітектурно-будівельного контролю м.Іллічівська №185 від 17.08.2006 року, 14-ти поверховий 3-х секційний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 було прийнято в експлуатацію згідно з затвердженою проектною документацією.

Крім того, Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, затвердженого рішенням виконкому Іллічівської міської ради №944 від 21.08.2008 року та зареєстрованого інспекцією архітектурно-будівельного контролю м. Іллічівська за №675 від 16.04.2009 року, 4-та секція 16-ти поверхового житлового будинку по АДРЕСА_3 , згідно з затвердженою проектною документацією, прийнята в експлуатацію.

Колегією суддів встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що багатоповерховий житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_3 , було збудовано та введено в експлуатацію згідно з законодавством, яке діяло на час будівництва.»

Крім того, ОСОБА_1 зверталась із позовною заявою до ОСББ «Укржилстрой 2008», ПАТ «ЕК «Одесаобленерго» про зобов`язання вчинити певні дії (справа № 501/1377/16-ц). Постановою Одеського апеляційного суду від 08 жовтня 2019 року у справі №501/1377/16-ц (залишена в силі Постановою Верховного Суду від 12 червня 2020 року, встановлено наступні обставини, що мають преюдиційне значення для даної справи:

«Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_4 . Балансоутримувачем цього будинку є ОСББ «Укржилстрой-2008», між яким та АТ «Одесаобленерго» укладено договір про постачання електричної енергії № И 1798 від 11 квітня 2011 року, предметом якого є постачання електричної енергії у зазначений будинок.

Матеріали справи не містять даних, що ОСОБА_1 , яка має намір самостійно без участі балансоутримувача будинку укласти договір про користування електричною енергією, дотрималась передбачених п.п.12.5, 12.6 ПКЕЕ умов, необхідних для укладення окремого договору, а саме: змінила схему електропостачання з метою приєднати належну їй електроустановку до електричних мереж електропередавальної організації, не має боргів за електричну енергію, технічний стан розрахункового засобу обліку, яким обладнана електроустановка, належна їй, відповідає вимогам нормативно-технічних документів, а також створила технічні можливості щодо забезпечення безперешкодного доступу представників постачальника електричної енергії, підприємства, що здійснює передачу електричної енергії, до власних електричних установок для контролю за рівнем споживання електричної енергії, для виконання відключення та обмеження споживання. Крім того, нею не надано підтвердження того, що технічний стан розрахункового засобу обліку, яким обладнана установка позивачки, відповідає вимогам нормативно-технічним документам, та не буде створювати загрозу небезпеки для інших споживачів.

Тобто, для укладання договору між енергопостачальником та побутовим споживачем, ОСОБА_1 не надані та не виконані технічні умови, передбачені п.2 Правил №1357, оскільки зобов`язання відповідача установити позивачці лічильник електроенергії та укласти відповідний договір поставить під загрозу надійність постачання електричної енергії іншим споживачам, оскільки енергетичне господарство не відповідає нормативно-технічним вимогам.»

Позивачка в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 12 квітня 2019 року позовну заяву ОСОБА_1 у справі № 501/12/19 було задоволено частково, а саме: зобов`язано ОСББ «Укржилстрой-2008» підготувати Типовий договір на утримання будинку у відповідності діючого законодавства України та надати ОСОБА_1 для погодження та підпису.

Однак Типовий договір на утримання будинку за своєю правовою природою не є договором про постачання електричної енергії, а у ОСББ «Укржилстрой-2008» відсутній статус управителя будинку, що унеможливлює покладення на відповідача обов`язків, перелічених у прохальній частині позовної заяви.

Крім того, Постановою Апеляційного суду Одеської області від 10 травня 2018 року у цивільній справі №501/3021/16-ц за участі ОСОБА_1 та ОСББ «Укржилстрой-2008» встановлено наступні обставини, що не потребують доказування у даній справі:

«Між відкритим акціонерним товариством «Енергопостачальна компанія «Одесаобленерго» та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» укладено Договір про постачання електричної енергії №И-1798 від 11 квітня 2011 року; договір діє до 31 грудня 2014 року з правом щорічної пролонгації.

ОСББ «Укржилстрой-2008» створене та зареєстроване в установленому законом порядку у 2007 році, здійснює діяльність за КВЕД 81.10 (Комплексне обслуговування об`єктів). В порядку забезпечення реалізації визначеної Статутом діяльності щодо сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб тощо ОСББ «Укржилстрой-2008» укладено відповідні договори з юридичними особами, де об`єднання виступає замовником або споживачем послуг від імені всіх членів ОСББ, при цьому дані договірні відносини в силу неприбутковості об`єднання не мають наслідком одержання прибутку для його розподілу між членами об`єднання.

Законність прийняття будинку АДРЕСА_2 (до зміни найменування м.Іллічівськ) в експлуатацію, створення ОСББ «Укржилстрой-2008» не є предметом розгляду у даній справі. Що ж до укладених об`єднанням в порядку визначеної Статутом діяльності договорів з юридичними особами на постачання енергії, газу, води тощо, то такі є чинними, договори не розірвано, недійсними не визнано.

Діяльність ОСББ «Укржилстрой-2008» не є перешкодою для укладення ОСОБА_1 прямих договорів з постачальниками послуг, але для цього, крім взаємної згоди підприємства-постачальника та ОСОБА_1 має бути ще й технічна можливість проведення поквартирного обліку споживання послуг у багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_2 .»

За таких обставин доводи позивачки про те, що при прийнятті будинку в експлуатацію були нібито допущені якісь порушення в частині постачання електричної енергії, а договір про електропостачання будинку є нібито незаконним, не відповідають дійсності і спростовуються вищезгаданими судовими рішеннями, що набрали законної сили.

Документам, оригінали яких просить витребувати позивачка ОСОБА_1 (акт про прийняття будинку в експлуатацію, акт прийняття-передачі будинку в управління ОСББ «Укржилстрой-2008», договір про постачання електричної енергії), також неодноразово надавалась правова оцінка у вищезгаданих судових рішеннях, що набрали законної сили.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У даному випадку спір, що виник між позивачкою та відповідачем, неодноразово розглядався судами різних інстанцій, був вирішений по суті, а заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги у даній справі зводяться до її незгоди із судовими рішеннями, що набрали законної сили.

За таких обставин суд дійшов висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Укржилстрой-2008» про зобов`язання вчинити певні дії, - відмовити в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя