Справа № 689/914/19
УХВАЛА

19.08.2024 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М. М.

за участю:

секретаря судового засідання Грановської Д. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Ярмолинці цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Герром інвест-Ярмолинці" до ПП "ГВМ-Агро", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

встановив:

У травні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Герром інвест-Ярмолинці" (далі - ТОВ "Герром інвест-Ярмолинці") звернулося до суду з позовом до Приватного підприємства "ГВМ-Агро" (далі - ПП "ГВМ-Агро"), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки:

- б/н від 14.03.2018, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_1 , індексний номер 40123694 від 15.03.2018, кадастровий номер земельної ділянки :03:022:0034;

- б/н від 05.02.2017, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , індексний номер 39559445 від 07.02.2018, кадастровий номер земельної ділянки :03:022:0004;

- б/н від 01.06.2017, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_4 , та б/н від 31.10.2017, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_5 , індексний номер 35658434 від 14.06.2017, кадастровий номер земельної ділянки :03:022:0049;

- б/н від 01.06.2017, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_4 , та б/н від 31.10.2017, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_5 , індексний номер 35657559 від 14.06.2017, кадастровий номер земельної ділянки :03:022:0050;

- б/н від 13.03.2018, укладеного між ПП "ГВМ-Агро" та ОСОБА_6 , індексний номер 40120524 від 15.03.2018, кадастровий номер земельної ділянки :03:029:0014.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що ТОВ "Герром інвест-Ярмолинці" з відповідачами - фізичними особами було укладено угоди оренди земельних ділянок.

Між тим, позивачу стало відомо, що не зважаючи на те, що договори оренди земельних ділянок, укладені між ТОВ "Герром інвест-Ярмолинці" та відповідачами - фізичними особами були чинними, всупереч вимогам цивільного законодавства відповідачі - фізичні особи уклали договори оренди цих же земельних ділянок з ПП "ГВМ-Агро", а державний реєстратор їх зареєструвала.

Позивач вказав, що статтею 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено відмову у державній реєстрації прав на земельну ділянку у разі, якщо права на цю земельну ділянку вже обмежені. Тому, на думку позивача, спірні договори підлягають визнанню недійсними із застосуванням правових наслідків визнання правочину недійсним, з огляду на те, що договори оренди земельних ділянок, укладені з ТОВ "Герром інвест-Ярмолинці" були зареєстровані значно раніше та внесені до Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі, а подвійної реєстрації договору оренди земельної ділянки чинним законодавством України не передбачено.

В судовому засіданні представник ТОВ "Герром інвест-Ярмолинці" заявлені вимоги підтримав, представник ПП "ГВМ-Агро" проти позову заперечила.

19 серпня 2024 року сторони, які у встановленому порядку повідомлялися про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з"явилися.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов"язані з"являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов"язковою.

Частиною третьою вказаної статті передбачено, що у випадку невиконання учасником справи його обов"язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку для дачі особистих пояснень по справі слід визнати явку представників ТОВ "Герром інвест-Ярмолинці" та ПП "ГВМ-Агро" в судове засіданні обов"язковою.

Керуючись ст. 43, 53, 260, 261, 353 ЦПК України,

ухвалив:

Розгляд справи відкласти на 15 год 30 хв 12 вересня 2024 року.

Визнати обов"язковою явку в судове засідання представника позивача ТОВ "Герром-інвест-Ярмолинці" та представника відповідача ПП "ГВМ-Агро" для дачі особистих пояснень по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Микола БАСЬКОВ