Справа № 401/236/24;
Провадження № 2-з/401/9/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" січня 2024 р. м. Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючий суддя- Макарова Ю.І.

секретар судового засідання Горбатюк К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську заяву представника позивача адвоката Гармаш Андрія Віталійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

25 січня 2024 року представник позивача звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з заявою про забезпечення позову шляхом заборони Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області здійснювати дії щодо об`єднання, поділу, зміни цільового призначення або іншим чином зміни характеристик земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0902. Заборонити Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області передавати будь-яким іншим особам, окрім ОСОБА_1 , в користування або у власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0902.

Свої вимоги мотивує тим, що 25 січня 2024 року подано до суду позовну заяву в інтересах ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Відповідно до постанови Третього апеляційного адміністративного суду від 12.01.2022 року по справі №340/5401/21, постановлено:

- Визнати протиправними та скасувати рішення Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 27.07.2021 року №1033.

- Зобов`язати Великоандрусівську сільську раду Світловодського району Кіровоградської області прийняти рішення про затвердження ОСОБА_1 проекту землеустрою щодо відведення та передати у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, яка розташована на території Микільської сільської ради (за межами населеного пункту) Світловодського району Кіровоградської області кадастровий номер :02:000:0722.

Ухиляючись від виконання рішення суду по справі №340/5401/21, відповідачем Великоандрусівською сільською радою ухвалено рішення №2309 від 30.05.2023 року та №2365 від 07.07.2023 року.

Згідно рішення Великоандрусівської сільської ради №2309 від 30.05.2023 року, надано дозвіл виконавчому комітету Великоандрусівської сільської ради на виготовлення технічної документації в землеустрою щодо поділу та об`єднання далянок, а саме:

кадастровий номер :02:000:0722 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0724 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0729 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0735 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0736 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0757 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0477 площа 2 га

Згідно рішення Великоандрусівської сільської ради №2365 від 07.07.2023 року, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок виконавчому комітету Великоандрусівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства площею 14,0000 га кадастровий номер :02:000:0806, місце розташування земельної ділянки: Кіровоградська область Олександрійський район Великоандрусівська сільська рада.

Згідно листа ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області №19/298-23 від 27.11.2023 року, надано інформацію відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0806, яка зареєстрована у ДЗК щляхом об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:0724, :02:000:0729, :02:000:0735, :02:000:0736, :02:000:0757, :02:000:0477.

Відповідно до інформації про виконавче провадження №72823653 від 19.09.2023 року відкрито виконавче провадження, щодо виконання постанови Третього апеляційного адміністративного суду від 12.01.2022 року по справі №340/5401/21, яке завершилось 29.11.2023 року, його повним фактичним виконанням.

Згідно рішення Великоандрусівської сільської ради №2528 від 24.10.2023 року, вирішено: Затвердити проект землеустрою ОСОБА_1 щодо відведення земельної ділянки загальною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення з присвоєним кадастровим номером :02:000:0722 із земель комунальної власності Великоандрусівської сільської ради, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Світловодський район, Великоандрусівська сільська рада (колишня Микільська сільська рада). Передати ОСОБА_1 безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства присвоєним кадастровим номером :02:000:0722 із земель комунальної власності Великоандрусівської сільської ради, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Світловодський район, Великоандрусівська сільська рада (колишня Микільська сільська рада) відповідно до розробленого проекту землеустрою.

Отже всупереч постанови Третього апеляційного адміністративного суду від 12.01.2022 року по справі №340/5401/21, Великоандрусівська сільська рада об`єднала земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0722 разом з іншими земельними ділянками, на підставі рішення Великоандрусівської сільської ради №2365 від 07.07.2023 року, утворивши таким чином нову земельну ділянку площею 14 га з кадастровим номером :02:000:0806.

Проте в подальшому Великоандрусівська сільська рада прийняла рішення №2528 від 24.10.2023 року "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0722 у власність ОСОБА_1 ".

Таким чином, відповідач формально виконав рішення суду по справі №340/5401/21, але ОСОБА_1 реалізувти своє право та зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0722 стало технічно неможливим, оскільки відповідач раніше об`єднав земельну ділянку утворивши земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0806.

Згідно заяви-повідомлення інженера -землевпорядника ОСОБА_2 від 12.12.2023 року, повідомляється, що на виконання рішення суду по справі №340/5401/21 та на виконання рішення сесії Великоандрусівська сільська рада №2528 від 24.10.2023 року було здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0806 на сім нових земельних ділянок, які повністю повторюють конфігурацію попередніх.

Так, земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0722 стала земельною ділянкою з кадастровим номером :02:000:0902. Координати поворотних точок, довжини ліній, цільове призначення, площа - сі параметри та атрибути - повністю ідентичні. Це одна і та ж сама земельна ділянка. Це також доводиться і шляхом аналізу витягів з ДЗК земельних ділянок, в тому числі кадастрових планів земельних ділянок.

Також рішенням Великоандрусівська сільська рада №2651 від 22.12.2023 року вирішено:

Надати дозвіл виконавчому комітету Великоандрусівської сільської ради на виготовлення технічної документації в землеустрою щодо поділу та об`єднання ділянок, а саме:

кадастровий номер :02:000:0901 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0902 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0903 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0904 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0905 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0906 площа 2 га

кадастровий номер :02:000:0907 площа 2 га.

Таким чином, відповідач намагається повторно об`єднати земельну ділянку :02:000:0902, яка вже фактично була передана ОСОБА_1 у приватну власність (на той момент мала кадастровий номер :02:000:0722).

Тобто в діях відповідача прослідковується явне небажання, щоб позивач ОСОБА_1 зареєстрував право власності на земельну ділянку, хоча сам відповідач рішенням №2528 від 24.10.2023 року передав вказану земельну ділянку у приватну власність ОСОБА_1 .

Вказані дії відповідача свідчать про бажання розпорядитись земельною ділянкою в інший спосіб, тим самим порушуються права та інтереси ОСОБА_1 .

З метою захисту свого права зареєструвати право власності на земельну ділянку, представник позивача звернувся з позовом про визнання права власності на земельну ділянку.

Заявник вважає, що на спірну земельну ділянку слід накласти арешт, оскільки невжиття таких заходів може зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі.

Подана заява про забезпечення позову відповідає вимогам ст.151 ЦПК України.

Сторони в судове засідання не викликалися.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Дослідивши матеріали справи, суд проходить до висновку про можливість задоволення заяви про забезпечення позову з наступних підстав.

Згідно витягу №НВ-023 з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0902, площею 2,0 га цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Микільської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області. Земельна ділянка створена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0806.

Статтею 149 ЦПК України встановлено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Одним із видів забезпечення позову є накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, (п.1 ч.1 ст. 150 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Враховуючи суть позовних вимог у вказаній цивільній справі, наявність у відповідача права власності на частину нерухомого майна, суд приходить висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву адвоката Гармаш Андрія Віталійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області здійснювати дії щодо об`єднання, поділу, зміни цільового призначення або іншим чином зміни характеристик земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0902.

Заборонити Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області передавати будь-яким іншим особам, окрім ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в користування або у власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0902.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали для виконання направити до Світловодського відділу державної виконавчої служби в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Копію ухвали надіслати заявнику та заінтересованим особам негайно після її постановлення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області Ю.І. Макарова