Справа № 461/8871/23
Провадження № 2-о/761/232/2024
У Х В А Л А

12 лютого 2024 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Саадулаєв А.І., розглянувши матеріали заяви Акціонерного товариства «Укртелеком» (адреса місцезнаходження: 01601, м. Київ, бульв. Тараса Шевченка, 18, ), за участю заінтересованих осіб: Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради ( адреса місцезнаходження: 79040, м. Львів, вул. Городоцька, 299), ЛКП «Айсберг» (адреса місцезнаходження: 79000, м. Львів, просп. Свободи, 39), ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) про встановлення факту дублювання об`єктів нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_5 звернувся до суду з заявою про встановлення юридичного факту, а саме: факт дублювання об`єктів нерухомого майна, а саме будівлі гаража, загальною площею 46,1 (сорок шість цілих одна десята ) кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 та будівель гаражів під літ. "Б-1" загальною площею 113,8 кв.м. (сто тринадцять цілих вісім десятих) за адресою: АДРЕСА_2 , які належить на праві власності АТ «Укртелеком» у зв`язку з фактом існування декількох різних об`єктів нерухомості за наведеними адресами.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі, суддя дійшов висновку про необхідність відмовити у відкритті провадження, з огляду на таке.

Акціонерне Товариство «Укртелеком» (далі - Заявник) є власником будівель загальною площею 159,9 (сто п`ятдесят дев`ять цілих дев`ять десятих) кв.м., а саме:

- гараж, загальною площею 46,1 (сорок шість цілих одна десята ) кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , який належить Заявнику на підставі свідоцтва про право власності на гараж № НОМЕР_1 , виданого 26.10.2007 року Виконавчим комітетом Львівської міської ради, право власності зареєстроване 19.01.2017 року Наумець А.Г. , державним реєстратором Управління державної реєстрації Львівської міської ради, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 18693184, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, про що 25.01.2017 року виданий Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 78793611;

- будівля гаражів під літ. "Б-1" загальною площею 113,8 кв.м. (сто тринадцять цілих вісім десятих ), за адресою: АДРЕСА_2 , який належить Заявнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26.03.2013 року Реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції, право власності зареєстроване 26.03.2013 року Реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 459734, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, про що 26.03.2013 року виданий Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 1652681.

Однак, за цією ж адресою зареєстровані інші об`єкти нерухомості, а саме:

- квартира АДРЕСА_3 (Загальна площа 43.4 кв.м.; РНОНМ: 28014302, яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 ; ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; ОСОБА_7 (особа померла) на підставі рішення Галицького районного суду м.Львова; свідоцтво про право власності, № НОМЕР_2 , 05.07.2006, видане Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради згідно з розпорядженням №850 від 05.07.2006р.);

- квартира АДРЕСА_3 (номер запису про іпотеку: 34590896; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50162070 від 11.12.2019 Іпотекодавець: ОСОБА_4 іпотекодержатель: АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АЛЬФА-БАНК", );

- нежитлова будівля загальна площею 12.9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , РНОНМ: НОМЕР_3 , номер відомостей про речове право: 18809615, який належить ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33664906 від 01.02.2017 відповідно до інформаційної довідки № 341630100 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частиною першою статті 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту 7 частини другої статті 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, перелік яких визначенийчастиною першою статті 315 ЦПК України

Для визначення юридичного характеру факту потрібно з`ясувати мету, для якої необхідне його встановлення. Один і той самий факт для певних осіб і для певної мети може мати юридичне значення, а для інших осіб та для іншої мети - ні.

Порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ від 07 липня 2021 року № 690 (далі - Порядок).

Відповідно до статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»: адресою об`єкта нерухомого майна (далі-адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Відповідно до пункту 52 Порядку адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, що затверджений Постановою КМУ від 07липня 2021 року № 690 присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, передбачає, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно пункту 50 Порядку упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється, зокрема у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності;

Як вбачається з матеріалів справи, спір стосується процедури присвоєння адреси об`єкту нерухомості, а подання заяви направлено на поновлення порушених, на думку заявника, його речових прав на нерухоме майно.

Згідно відповіді виконавчого комітету від 16.10.2023, для зміни адреси необхідно надати, зокрема рішення суду (про встановлення факту дублювання номерів об`єктів нерухомого майна). Разом з тим, Порядком передбачено здійснення коригування адреси на підставі рішення суду, а не встановлення факту дублювання номерів, як зазначено у відповіді.

Крім того, як вбачається з долучених до матеріалів доказів, об`єкти нерухомості, яким присвоєно однакові адреси, знаходиться у власності різних осіб.

Отже, зі змісту заяви про встановлення юридичного факту та доданих до неї документів вбачається, що наявний спір про право, який підлягає вирішенню у порядку позовного провадження.

У відповідності з вимогами ч. 4 ст. 315 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право.

Зважаючи на викладені положення норм законодавства та заявлені вимоги, суддя прийшов до висновку про необхідність відмовити у відкритті провадження.

На підставі викладеного, керуючись статтями 293, 315, 353 ЦПК України, суддя-

у х в а л и в:

Відмовити у відкриті провадження у цивільній справі за заявою Акціонерного товариства «Укртелеком» (адреса місцезнаходження: 01601, м. Київ, бульв. Тараса Шевченка, 18, ), за участю заінтересованих осіб: Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради ( адреса місцезнаходження: 79040, м. Львів, вул. Городоцька, 299), ЛКП «Айсберг» (адреса місцезнаходження: 79000, м. Львів, просп. Свободи, 39), ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) про встановлення факту дублювання об`єктів нерухомого майна.

Роз`яснити про право на звернення із заявленими вимогами в порядку позовного провадження, шляхом подання до суду позовної заяви, з дотриманням правил територіальної підсудності.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею відповідно до частини 2 статті 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Суддя: