КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Справа № 947/9822/24
Провадження № 2-з/947/403/24
УХВАЛА

20.08.2024 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Матвієвої А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_3 про витребування доказів по цивільній справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОЛІМП» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Київського районного суду міста Одеси на розгляді в порядку спрощеного позовного провадження перебуває цивільна справа за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОЛІМП» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, в якій позивач, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог від 17.05.2024 року, просить суд стягнути з відповідачів на свою користь суму заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території за період з березня 2021 року по лютий 2024 року в розмірі 21715,38 грн., 6277,48 грн. інфляційні втрати, 1523,55 грн. три відсотки річних та судові витрати.

Провадження по даній справі відкрито на підставі ухвали суду від 22.04.2024 року.

27.05.2024 року представником відповідача ОСОБА_1 надано до суду відзив на позовну заяву, разом з клопотанням про витребування доказів, в якому сторона відповідача ОСОБА_1 просить суд витребувати у ОСББ «ОЛІМП»:

- копію, завірену належним чином, діючого кошторису ОСББ «ОЛІМП», а також кошториси за 2021, 2022, 2023, 2024 роки, в т.ч. числі структуру кошторису;

- копію, завірену належним чином, штатного розпису ОСББ «ОЛІМП» за 2021, 2022, 2023, 2024 роки, в т.ч. штатний розпис із змінами, із зазначенням заробітної плати працівників;

- копію, завірену належним чином, виписку з банку, у якому відкритий рахунок для сплати членських внесків, про сплату членських внесків по квартирі АДРЕСА_1 за період з 01.03.2021 року по 28.02.2024 року;

- перелік фізичних та/або юридичних осіб, що залучалися ОСББ «ОЛІМП» за період 2021, 2022, 2023, 2024 років для забезпечення Об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку;

- перелік послуг/робіт, що стосуються забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами за період 2021, 2022, 2023, 2024 років;

- інформацію про періодичність надання послуг/робіт що стосуються забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами за період 2021, 2022, 2023, 2024 років;

- копію, завірену належним чином, фінансових звітів ОСББ «ОЛІМП» за період 2021, 2023,2024 років;

- інформацію, коли у багатоквартирному будинку в останнє був здійснений поточний та капітальний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в т.ч. у яких під`їздах/секціях та у якому об`ємі (квадратних метрах);

- інформацію чи здійснюється відрахування до ремонтного та/або резервного фондів ОСББ «ОЛІМП». Якщо так, надати інформацію про розмір внесків до ремонтного та/або резервного фондів ОСББ «ОЛІМП»;

- копію, завірену належним чином, документів, що підтверджують право власності/постійного користування, договір оренди земельної ділянки на якій розташований багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_2 і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

- інформацію чи організована на прибудинковій території ОСББ «ОЛІМП» автостоянка/парковка транспортних засобів? Якщо так, надати інформацію ким та коли така автостоянка/парковка була створена та чи була відведена для цього земельна ділянка;

- інформацію чи були скликані та/або проведені загальні збори співвласників ОСББ «ОЛІМП» щодо організації автостоянки/парковки транспортних засобів на прибудинковій території ОСББ «ОЛІМП»? Якщо так, надати копію, завірену належним чином, такого протоколу, а також інформацію про розміри внесків та порядок внесення таких внесків за автостоянку/парковку транспортних засобів на прибудинковій території ОСББ «ОЛІМП».

Додатково, 27.05.2024 року до суду надійшло клопотання від представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про витребування доказів, в якому останній просить суд витребувати у ОСББ «ОЛІМП»:

- копію, завірену належним чином, діючого кошторису ОСББ «ОЛІМП», а також кошториси за 2021, 2022, 2023, 2024 роки, в т.ч. числі структуру кошторису;

- копію, завірену належним чином, штатного розпису ОСББ «ОЛІМП» за 2021, 2022, 2023, 2024 роки, в т.ч. штатний розпис із змінами, із зазначенням заробітної плати працівників;

- перелік фізичних та/або юридичних осіб, що залучалися ОСББ «ОЛІМП» за період 2021, 2022, 2023, 2024 років для забезпечення Об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку;

- перелік послуг/робіт, що стосуються забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами за період 2021, 2022, 2023, 2024 років;

- інформацію про періодичність надання послуг/робіт що стосуються забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами за період 2021, 2022, 2023, 2024 років;

- копію, завірену належним чином, фінансових звітів ОСББ «ОЛІМП» за період 2021, 2022, 2023, 2024 років;

- інформацію, коли у багатоквартирному будинку в останнє був здійснений поточний та капітальний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в т.ч. у яких під`їздах/секціях та у якому об`ємі (квадратних метрах);

- інформацію чи здійснюється відрахування до ремонтного та/або резервного фондів ОСББ «ОЛІМП». Якщо так, надати інформацію про розмір внесків до ремонтного та/або резервного фондів ОСББ «ОЛІМП»;

- копію, завірену належним чином, документів, що підтверджують право власності/постійного користування, договір оренди земельної ділянки на якій розташований багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_2 і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

- інформацію чи організована на прибудинковій території ОСББ «ОЛІМП» автостоянка/парковка транспортних засобів? Якщо так, надати інформацію ким та коли така автостоянка/парковка була створена та чи була відведена для цього земельна ділянка;

- інформацію чи були скликані та/або проведені загальні збори співвласників ОСББ «ОЛІМП» щодо організації автостоянки/парковки транспортних засобів на прибудинковій території ОСББ «ОЛІМП»? Якщо так, надати копію, завірену належним чином, такого протоколу, а також інформацію про розміри внесків та порядок внесення таких внесків за автостоянку/парковку транспортних засобів на прибудинковій території ОСББ «ОЛІМП».

В обґрунтування вказаних клопотань, представник відповідачів посилався на те, що вказані докази можуть підтвердити обставини: чи забезпечує ОСББ «ОЛІМП» та утримує багатоквартирний будинок та прибудинкову територію шляхом самозабезпечення чи залучення підрядних організацій, чи є штатні працівники, що виконують роботу з утримання будинку та прибудинкової території, чи є в ОСББ «ОЛІМП» затверджений кошторис та структура членського внеску, виконання ОСББ «ОЛІМП» покладених на нього обов`язків щодо забезпечення утримання будинку та прибудинкової території.

В судовому засіданні 20.08.2024 року представник позивача заперечував проти задоволення вказаного клопотання з підстав його необґрунтованості.

Представник відповідачів в судовому засіданні підтримав розгляд вказаних клопотань одночасно та наполягав на їх задоволенні. Також представник відповідачів в судовому засіданні зазначив, що заявлені ОСОБА_1 документи у п.3 клопотання пов`язані з наявністю сумнівів у врахуванні позивачем усіх сплачених власниками квартири АДРЕСА_1 , коштів на рахунок ОСББ «ОЛІМП», під час здійснення розрахунку заборгованості.

Заслухавши пояснення представників сторін по справі, дослідивши подане до суду клопотання та оглянувши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частинами 1-3 статті 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. (ч.1 ст.76 ЦПК України).

У відповідності до положень статті 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч.1, 2 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Приймаючи вказані обставини, судом в судовому засіданні встановлено, що заявлені ОСОБА_1 документи у п.3 клопотання пов`язані з наявністю сумнівів у врахуванні позивачем усіх сплачених власниками квартири АДРЕСА_1 , коштів на рахунок ОСББ «ОЛІМП», під час здійснення розрахунку заборгованості.

Представником позивача в судовому засіданні було наголошено на тому, що усі розрахунки ОСББ «ОЛІМП» отримує на розрахунковий рахунок відкритий в АТ «КБ «Приватбанк».

Приймаючи підстави позову та викладені ОСОБА_1 заперечення, суд вважає що заявлені останньою у пункті 3 до витребування докази стосуються предмету позову і дослідження в рамках даної справи.

Одночасно суд зазначає, що представником відповідача в даній частині клопотання в судовому засіданні будо уточнено про доцільність витребування виписки по рахунку, яка містить інформацію про сплату членських внесків по квартирі АДРЕСА_1 , на користь ОСББ «ОЛІМП» за період з 01.03.2021 року по 28.02.2024 року, саме з АТ «КБ «Приватбанк».

Судом враховується, що дана інформація належить до банківської таємниці, що підтверджує неможливість самостійного її отримання відповідачем по справі.

З урахуванням вищевикладеного, враховуючи предмет та підстави позову, беручи до уваги, що вказані докази, які просить витребувати представник відповідача ОСОБА_1 , містять банківську таємницю, а також мають суттєве значення для повного, всебічного та об`єктивного розгляду цивільної справи, суд вважає клопотання в даній частині обґрунтованим та підлягаючим до задоволення, за наслідком чого слід витребувати з АТ «КБ «Приватбанк» інформацію, що містить банківську таємницю, а саме виписку по рахунку відкритому на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОЛІМП», , яка містить інформацію про надходженні та зараховані грошові кошти про сплату членських внесків від імені: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , як власників квартири АДРЕСА_1 .

В іншій частині заявлених до витребування доказів клопотання ОСОБА_1 та клопотання ОСОБА_2 про витребування доказів, суд вважає необґрунтованим, оскільки представником відповідача не обґрунтовано обставини, які може підтвердити ці докази, а також належність цих доказів до предмета доказування в даній справі, враховуючи, що оскарження протоколу про затвердження кошторису ОСББ не є предметом розгляду даної справи.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_3 про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати з Акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» (; місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, 1Д; адреса для листування: 49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 50) інформацію, що містить банківську таємницю, а саме виписку по рахунку відкритому на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОЛІМП», , яка містить інформацію про надходженні та зараховані грошові кошти про сплату членських внесків від імені: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_3 про витребування доказів в решті вимог залишити без задоволення.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 про витребування доказів залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий Калініченко Л. В.