Провадження № 2/686/84/24
УХВАЛА

28 серпня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Кошельник Ю.С.,

за участі: представника позивача-відповідача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача позивача ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

представника третьої особи ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , Житлово-будівельного кооперативу «Подільський Край», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_7 про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсною угоду про членство та договору про уступку вимоги, припинення права власності на квартиру, та за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Лаврентьєв Ю.В., Товариство з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору дарування та припинення права власності на квартиру,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

05.08.2024 року до суду надійшло клопотання представника відповідача-позивача ОСОБА_6 ОСОБА_2 про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням господарського суду Хмельницької області по справі №924/159/14 (924/414/24) за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання недійсним договору на дольове інвестування у житлове будівництво №7-Ж К-67 від 20.10.2009р.. Оскільки є об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи, що розглядається у відповідності до господарського судочинства.

В судовому засіданні представник відповідача-позивача ОСОБА_6 ОСОБА_2 вказане клопотання підтримав, просив задоволити, оскільки рішення у справі, що розглядається господарським судом безпосередньо вплине на рішення у даній справі, так як позивач ОСОБА_5 посилається на оспорюваний договір, як на підставу набуття права власності на спірну квартиру.

Представник позивача-відповідача - ОСОБА_1 , в підготовчому судовому засіданні заперечила проти зупинення провадження у справі, оскільки доказів у справі достатньо для встановлення обставин, які є предметом розгляду, а подане клопотання лише затягне розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи ТОВ «Октант-центр» в підготовчому судовому засіданні підтримали клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача Лісовогринівецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд клопотання про зупинення провадження у справі за його відсутності, проти його задоволення не заперечив.

Інші учасники процесу в підготовче судове засідання не з`явились, повідомлялись про час та місце проведення судового засідання у встановленому законом порядку.

Пунктом 6 ч.1 ст.251 ЦПК України передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що в провадженні господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/159/14 (924/414/24) за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання недійсним договору на дольове інвестування у житлове будівництво №7-Ж К-67 від 20.10.2009р.

Позивач ОСОБА_5 у позовній заяві посилається на оспорюваний договір на дольове інвестування у житлове будівництво №7-Ж К-67 від 20.10.2009р., як на підставу набуття права власності на спірну квартиру ОСОБА_7 , яка в подальшому відчужила вказану квартиру їй за договором даруванні.

Можливе задоволення позову у справі №924/159/14 (924/414/24) за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання недійсним договору на дольове інвестування у житлове будівництво №7-Ж К-67 від 20.10.2009р. вплине на встановлення та оцінку обставин у даній справі, тому розгляд вказаних справ є взаємопов`язаним, що свідчить про наявність підстав для зупинення провадження, передбачених пунктом 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що розгляд даної справи № №686/27854/23 не можливий до набрання законної сили рішенням суду в справі №924/159/14 (924/414/24) за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання недійсним договору на дольове інвестування у житлове будівництво №7-Ж К-67 від 20.10.2009р., яка перебуває в провадженні господарського суду Хмельницької області.

Керуючись ст.ст. 251,252, 260 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Зупинити провадження в справі №686/27854/23 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , Житлово-будівельного кооперативу «Подільський Край», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_7 про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсною угоду про членство та договору про уступку вимоги, припинення права власності на квартиру, та за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Лаврентьєв Ю.В., Товариство з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору дарування та припинення права власності на квартиру, до набрання законної сили рішенням суду в справі №924/159/14 (924/414/24) за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про визнання недійсним договору на дольове інвестування у житлове будівництво №7-Ж К-67 від 20.10.2009р., яка перебуває в провадженні господарського суду Хмельницької області

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: