УХВАЛА

28 серпня 2024 року

м. Київ

справа № 293/222/23

провадження № 61-11778ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю.,

розглянувши касаційну скаргу Фермерського господарства «Агроарам» на рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 13 лютого 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 09 липня 2024 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроарам», державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Олени Петрівни про визнання недійсним договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» (далі - ТОВ «Світанковий промінь») звернулося до суду з указаним позовом, в якому просило визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 25 березня 2020 року, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агроарам» (далі - ФГ «Агроарам») щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :03:000:0012, що розташована на території Пекарщинської сільської ради Житомирського району Житомирської області з моменту укладення договору та скасувати рішення про реєстрацію договору оренди землі, індексний номер 62142489 від 02 грудня 2021 року, яке стало підставою для внесення запису про інше речове право (право оренди земельної ділянки) №45533183.

Черняхівський районний суд Житомирської області рішенням від 13 лютого 2024 року, яке залишено без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 09 липня 2024 року, частково задовольнив позов та визнав недійсним з моменту укладення договір оренди земельної ділянки б/н від 25 березня 2020 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Агроарам» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :03:000:0012, що розташована на території Пекарщинської сільської ради Житомирського району Житомирської області. У задоволенні іншої частини позову відмовив. Вирішив питання про розподіл судових витрат.

08 серпня 2024 року ФГ «Агроарам» через засоби поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 13 лютого 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 09 липня 2024 року, у якій просить скасувати оскаржувані судові рішення і ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову ТОВ «Світанковий промінь».

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Фермерського господарства «Агроарам» на рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 13 лютого 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 09 липня 2024 року.

Витребувати з Черняхівського районного суду Житомирської області цивільну справу № 293/222/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроарам», державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Олени Петрівни про визнання недійсним договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов