Справа № 184/2419/23
Номер провадження 2/184/302/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2024 рокум. Покров

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаш В.І.,

за участю секретаря судового засідання Михайлової Т.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м. Покров цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Восток» «про визнання права власності на квартиру»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 49,7 кв. м, житловою площею 28,95 кв. м в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його рідна мати ОСОБА_2 , яка була членом ОСББ «Восток» в м. Покров Дніпропетровської області та користувалася квартирою АДРЕСА_1 до дня своєї смерті. Відповідно до вимог діючого законодавств 90-х років вона повністю сплатила пайовий внесок за квартиру. Заповіту на випадок своєї смерті не залишила. Він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після її смерті. Протягом встановленого законом строку він звернувся до приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Бойко Л.П. з заявою про прийняття спадщини. По закінченні встановленого законом строку для прийняття спадщини він знову звернувся до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру. Однак приватний нотаріус Бойко Л.П. постановою від 30.11.2023 року відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру, посилаючись на ту обставину, що ним не надано документів, що підтверджують право власності його матері на зазначену квартиру. Приватний нотаріус Бойко Л.П. посилається на довідку комунального підприємства Нікопольське районне бюро технічної інвентаризації №304 від 27 жовтня 2023 року, відповідно до якої право власності на зазначену квартиру ні за кім не зареєстровано. Мати за час свого життя не зареєструвала у встановленому законом порядку своє право власності на зазначену квартиру, внаслідок чого вона на час своєї смерті не мала свідоцтва про право власності на неї, тому він змушений звернутись з даним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якому просить розглянути справу без участі їх представника, позовні вимоги позивача визнає.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Як передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла рідна мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Покровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Нікопольському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис №798 (а.с.7).

Згідно копії свідоцтва про народження Серії НОМЕР_1 , зареєстрованого міськвідділом ЗАГС м. Орджонікідзе, позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 . Батьками вказані: батько « ОСОБА_3 », мати - « ОСОБА_2 » (а.с.8).

Згідно довідки т.в. обов`язки голови ОСББ «Восток» Пономаренко О.Д., ОСОБА_2 проживала за адресою АДРЕСА_2 ОСББ «Восток» і пайовий внесок нею був сплачений повністю (а.с.9).

Згідно повідомлення в.о. начальника КП «Нікопольське РБТІ» ДОР» станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 в КП «НРБТІ» ДОР» не зареєстроване (а.с.13).

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №71298897 від 30.01.2023 року, наданого приватним нотаріусом Бойко Л.П., до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є реєстрація спадкової справи №27/2003 у нотаріуса. Спадкодавець: ОСОБА_2 (а.с.16).

30.11.2023 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру. Однак приватний нотаріус Бойко Л.П. постановою від 30.11.2023 року відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру, посилаючись на те, що ним не надано документів, що підтверджують право власності його матері на зазначену квартиру. Згідно довідки комунального підприємства «Нікопольське районне бюро технічної інвентаризації» №304 від 27 жовтня 2023 року право власності на зазначену квартиру ні за кім не зареєстровано (а.с.18).

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», що був чинний на час сплати нею пайового внеску в ЖБК «Восток» за квартиру, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» , у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України, що передбачає права житлово-будівельного (житлового) кооперативу та їх членів на квартиру в будинку кооперативу, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (п. 6) зазначено, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності на квартиру є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), (п. 14 Постанови).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ЦПК України, відповідно до ст. 81 ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

З огляду на наведене, а також враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та визнані у повному обсязі повноважним представником відповідача, наслідки вказаної процесуальної дії йому роз`яснені та відомі, судом встановлено наявність законних підстав для їх задоволення у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Восток» «про визнання права власності на квартиру» задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 49,7 кв. м, житловою площею 28,95 кв. м в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Повний текст рішення складено 12.02.2024р.

Суддя Орджонікідзевського міського суду В. І. Томаш