Справа № 671/2366/23
У Х В А Л А
про призначення будівельно-технічної експертизи
13 лютого 2024 року м. Волочиськ
Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючої-судді Подіновської Г.В.
за участю секретаря судового засідання Краснай Л.П.,
представника позивача ОСОБА_1
відповідачки ОСОБА_2 ,
представника відповідачки ОСОБА_3 ,
розглянувши у підготовчому засіданні в м. Волочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ об`єкта нерухомого майна,
В провадженні Волочиського районного суду Хмельницької області перебуває вищевказана цивільна справа.
Ухвалою від 24.10.2023 позовну заяву ОСОБА_4 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи проводиться в порядку загального позовного провадження.
В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання: чи можливо технічно виділити у самостійне домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , згідно порядку користування та володіння, що склався. Проведення експертизи просить доручити експертам Хмельницького відділення КНДІСЕ. Оплату за проведення експертизи просить покласти на позивача. На час проведення експертизи просить зупинити провадження у справі.
Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 проти клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечили. Представник позивача подала клопотання, в якому просить поставити на вирішення експерта такі питання: чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників по 1/2 частці; які варіанти розподілу будинку з надвірними будівлями відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну; чи відповідають усі нежитлові приміщення, тимчасові споруди, вигрібні ями санітарним нормам та Державним будівельним нормам.
Вирішуючи питання про призначення будівельно-технічної експертизи, суд виходить з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, і сторонами (стороною) не надано відповідного висновку експерта із цих питань, необхідно призначити по справі будівельно-технічну експертизу.
Згідно ч.ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.
Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне, також поставити на розгляд експерту питання, запропоновані представником відповідача.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Оскільки, для проведення будівельно-технічної експертизи потрібен значний проміжок часу, провадження у справі на час проведення експертизи необхідно зупинити.
Керуючись ст.ст. 12, 76, 103-104, 107, 196-198, 200, 247, 252, 259-261, 353-354 ЦПК України, суд,
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.
Призначити по справі будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:
- чи можливо технічно виділити у самостійне домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , згідно порядку користування та володіння, що склався?
- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників по 1/2 частці?
- які варіанти розподілу будинку з надвірними будівлями відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?
- чи відповідають усі нежитлові приміщення, тимчасові споруди, вигрібні ями санітарним нормам та Державним будівельним нормам?
Проведення будівельно-технічної експертизи доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 .
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, шляхом подання апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: Г.В. Подіновська