Провадження № 2з/712/53/21
У Х В А Л А

щодо забезпечення позову

11 листопада 2024 року суддя Соснівського районного суду м. Черкас Пересунько Я.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до звернення до суду з позовом, -

в с т а н о в и в:

11 листопада 2024 року судді передано заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, в якій вона просить суд до звернення до суду з позовом вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони на відчуження і користування ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) об`єктами нерухомого майна, а саме:

- квартира АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

-земельна ділянка площею 0, 6567 га. з кадастровим номером :06:050:0020, та розташований на ній комплекс будівель (автозаправна станція), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-комплекс будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-земельна ділянка площею 0, 6567 га. з кадастровим номером :06:050:0020, та розташований на ній комплекс будівель (автозаправна станція), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1.

-нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-нежиле приміщення магазин «КООПЕРАТОР», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_7 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_9 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_10 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_11 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, а також

заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму тощо) обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо вищезазначеного нерухомого майна.

Заяву про забезпечення позову обґрунтовано тим, що вона, а також ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є дітьми ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

06.06.2019 року батько зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 .

У заяві вказано, що батько та ОСОБА_2 постійно разом не проживали, зареєстровані за окремими адресами, спільного господарства не вели, оскільки батько перебував у тяжкому хворобливому стані, постійно перебував на лікуванні у відповідних закладах охорони здоров`я, що підтверджується медичними документами.

Крім того, 9.11.2023 року ОСОБА_2 подала до Соснівського районного суду м. Черкаси позовну заяву про розірвання шлюбу, в якій посилалась на те, що вона з ОСОБА_5 не ведуть спільного господарства, фактичні шлюбні відносини між ними припинені, спільних дітей немає, їх сімейне життя не склалося через відсутність взаєморозуміння та розходження поглядів на життя.

Рішенням Соснівського районного суду м.Черкас позов було задоволено і таке рішення про розірвання шлюбу набрало законної сили 30 січня 2024 року після перегляду судом апеляційної інстанції.

Водночас власне шлюб було розірвано 12 грудня 2023 року у відділі реєстрації актів сімейного стану за спільною заявою сторін.

Не дивлячись на наявність справи про розірвання шлюбу у Соснівському районному суді м. Черкаси, 23.11.2023 р. та 24.11.2023 р. ОСОБА_5 були укладені перші договори дарування нерухомого майна на користь ОСОБА_2 .

У грудні 2023 року, в період особливого загострення численних хвороб ОСОБА_5 , у того ж приватного нотаріуса було укладено інші договори дарування майна ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 .

Дійсність указаних договорів викликає у позивачки обґрунтовані сумніви, з урахуванням стану здоров`я ОСОБА_5 та відносин, що склались між ним та ОСОБА_2 .

Зокрема, ОСОБА_1 сумнівається щодо того, що батько розумів суть і значення вчинюваних ним правочинів, чи вчинялись вони безпосередньо ним та чи було відомо приватному нотаріусу Романій Н.В. про наявність спору про розірвання шлюбу у суді.

Отже, ОСОБА_1 має намір оскаржити укладені від імені її батька договори дарування на користь ОСОБА_2 .

За таких обставин, на думку заявниці, існують цілком виправдані ризики відчуження набутого ОСОБА_2 за незрозумілих обставин майна, оскільки норми чинного законодавства надають можливість останній, як власнику, розпорядитись подарованим нерухомим майном, що в подальшому унеможливить виконання можливого рішення суду у справі про визнання договорів дарування недійсними.

На думку заявниці, відчуження ОСОБА_2 будь якого з вище перелічених об`єктів нерухомості призведе до вибуття зі складу майна, відносно якого позивач має наміри звертатись до суду з вимогами щодо визнання договорів дарування недійсними та скасування державної реєстрації права власності за вказаними правочинами, що унеможливить задоволення позовних вимог.

У заяві вказано, що станом на дату звернення до суду з указаною заявою, вказане майно хоч і не було відчужено ОСОБА_2 , однак смерть ОСОБА_5 наступила лише 25.10.2024 р., а тому вона не встигла здійснити відчуження майна, що підтверджується витягами з ЄДР речових прав на нерухоме майно.

З огляду на положення ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд розглядає вказану заяву без повідомлення учасників справи.

Перевіривши доводи поданої заяви про забезпечення позову, додані до неї матеріали, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до частини першої та другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з пунктами 1, 2 частини першої статті 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Частиною третьою статті 150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 2 ст. 151 ЦПК України, якщо заява про забезпечення позову подається до відкриття провадження у справі, в такій заяві додатково зазначаються повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) інших осіб, які можуть отримати статус учасника справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб - громадян України, відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти. Реєстраційний номер облікової картки платника податків або паспортні дані інших сторін - фізичних осіб, які не є підприємцями, вказуються у випадку, якщо вони відомі заявнику.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідності до заявлених позовних вимог. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Співмірність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Підстави для забезпечення позову є оціночними та враховуються судом в залежності до конкретного випадку.

При вжитті заходів забезпечення позову повинна бути наявність зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення, в разі задоволення позову.

На думку суду, між обраним ОСОБА_1 заходом забезпечення позову (накладення арешту та заборони відчуження і користування нерухомим майном) і предметом можливого спору (визнання договорів дарування нерухомого майна недійсними) є зв`язок, а саме: такий захід забезпечення позову спроможний забезпечити фактичне виконання можливого судового рішення про визнання договорів дарування не дійсними.

Таким чином, клопотання ОСОБА_1 підлягає задоволенню шляхом встановлення заборони відчуження ОСОБА_2 наведених заявницею ОСОБА_1 об`єктів нерухомого майна у м.Черкасах.

Такий спосіб забезпечення позову є пропорційним та не буде надмірно обтяжливим для власника.

Водночас підстави для забезпечення позову шляхом встановлення заборони користування ним становитиме надмірне втручання у право власності особи та може заблокувати господарську діяльність, що ведеться, зокрема, на нежилих приміщеннях та об`єктах комерційної нерухомості.

Крім того, вимога заяви про забезпечення позову заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму тощо) обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо вищезазначеного нерухомого майна, задоволенню не підлягає, оскільки є неконкретизованою та охоплюється встановленою забороною відчуження нерухомого майна.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Згідно із ч. 3 ст. 154 ЦПК України суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: 1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або 2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Ураховуючи, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 є власницею нерухомого майна, то відсутні підстави для застосування судом зустрічного забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 259, 261 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 від 11 листопада 2024 року про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт шляхом встановлення заборони відчуження на належні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , об`єкти нерухомого майна, а саме:

- квартиру АДРЕСА_12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-земельну ділянку площею 0, 6567 га. з кадастровим номером :06:050:0020, та розташований на ній комплекс будівель (автозаправна станція), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-комплекс будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-земельну ділянку площею 0, 6567 га. з кадастровим номером :06:050:0020, та розташований на ній комплекс будівель (автозаправна станція), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

-нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-нежилі приміщення магазину «КООПЕРАТОР», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080);

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- квартиру тимчасового проживання АДРЕСА_11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

В іншій частині заяви про забезпечення позову відмовити.

Роз`яснити ОСОБА_6 , що в разі непред`явлення нею позову до ОСОБА_2 протягом десяти днів, суд скасує ухвалу про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання до 11 листопада 2027 року.

Повне найменування сторін:

Стягувач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_13 ;

Боржник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_14 .

Повний текст ухвали складено та підписано 11 листопада 2024 року.

Суддя Я.В. Пересунько