Провадження №2/359/683/2024
26 березня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого Борця Є.О.,
за участю секретаря судового засідання Шандар М.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кантрі-Хаус» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті внесків,
1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.
1.2. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.
1.3. ОСОБА_2 не з`явилась у судове засідання та не подала відзив на пред`явлений позов. Вона повідомлялась про час та місце розгляду цивільної справи шляхом надсилан-ня судових повісток за останнім відомим місцем проживання відповідача та за адресою розташування його квартири. Однак зі змісту довідок форми №19 (а.с.40, 45, 55) вбачаєть-ся, що ОСОБА_2 відсутня за останнім відомим місцем її проживання та за адресою розташування її квартири. Ця обставина унеможливила вручення їй судових повісток. Тому на підставі ч.11 ст.128 ЦПК України відповідач повідомлявся про час та місце розгляду цивільної справи шляхом розміщення оголення про виклик на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.59).
2. Інформація про рух цивільної справи.
2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27 жовтня 2023 року (а.с.32) вбачається, що цивільну справу за позовом, пред`явленим ОСББ «Кантрі-Хаус», було розподілено судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.
2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 13 листопада 2023 року (а.с.35) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено цивільну справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
2.3. На підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду, занесеної до прото-колу судового засідання №2650959 від 26 березня 2024 року (а.с.61), проведений заочний розгляд цивільної справи у відсутності відповідача.
3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
3.1. Зі змісту п.1.1, п.2.3 та п.4.1 статуту ОСББ «Кантрі-Хаус» (а.с.16, 18) вбачається, що завданням та предметом діяльності позивача є забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 . Одним з джерел фінансування діяльності ОСББ «Кантрі-Хаус» є внески та платежі співвласників багатоквартирного будинку.
3.2. Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №350653283 від 17 жовтня 2023 року (а.с.7) вбачається, що за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3 .
3.3. Правовідносини регулюються главою 47 «Поняття зобов`язання. Сторони у зобов`язанні», главою 48 «Виконання зобов`язання», главою 51 «Правові наслідки порушення зобов`язання» розділу І «Загальні положення про зобов`язання» книги п`ятої «Зобов`язальне право» ЦК України та Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.
4.1. Відповідно до ч.2 ст.509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, встанов-лених ст.11 цього Кодексу.
4.2. Згідно з ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
4.3. Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
4.4. Згідно з ч.1 ст.17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартир-ного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
4.5. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином з дотриманням умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог з дотриманням звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
4.6. Згідно з ч.1 ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконан-ня).
4.7. Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
4.8. Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.
5.2. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що станом на день ухвалення рішення суду ОСОБА_2 хоча б частково повернула означену заборго-ваність.
6. Розподіл судових витрат.
6.1. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
6.2. ОСББ «Кантрі-Хаус» сплатив судовий збір в розмірі 2684 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується платіжною інструкцією №1343 від 23 жовтня 2023 року (а.с.5). Пред`явлений позов задоволений в повному обсязі.
6.3. З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_2 на користь позивача належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 2684 гривень 00 копійок.
Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд
Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кантрі-Хаус» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті внесків задовольнити.
Повний текст заочного рішення складений 1 квітня 2024 року.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до Бориспільського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня оголошення судового рішення. У разі відмови у задоволенні цієї заяви відповідач набуде право оскаржити заочне рішення до Київського апеляційного суду в загальному порядку.
Суддя
Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець