Справа № 373/2485/24
Номер провадження 2/373/1113/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2024 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.,

за участі: секретаря судових засідань Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за ОСОБА_1 до Ташанської сільської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно,

установив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок, 1965 р/п, загальною площею 68,30 кв. м., із них житлова - 52,30 кв.м., з прибудовою та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_3 , після смерті якого позивачка успадкувала все належне йому майно. 28.09.2024 державним нотаріусом ОСОБА_4 видані свідоцтва про право на частину спадщину, а саме на: 1) земельну ділянку (присадибна ділянка) площею 0,2500 га (кадастровий номер :02:012:0035), що розташована по АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0530 га (кадастровий номер :02:012:0020) по АДРЕСА_1 ; 3) недоотриману пенсію станом на 06.03.2024 в розмірі 5370,04 грн, яка належала померлому ОСОБА_3 .

Позивачка зазначає, що до складу спадщини також увійшло домоволодіння АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_3 , однак оригінал свідоцтво про право власності втрачене і дублікат одержати неможливо через відсутність його у сільській раді та в органах БТІ, де воно лише згадується в реєстраційній базі, а на паперовому носію не збереглося. А тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок. Таким чином, позивачка стала власником спадкової присадибної земельної ділянки, а розташоване на ній домоволодіння, залишилось не переоформленим.

Ухвалою суду від 10.11.2024 відкрито провадження у справі та витребувано від державного нотаріуса Другої переяславської державної нотаріальної контори копію спадкової справи №187 за 2023 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

В підготовчому судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги.

Відповідач Ташанська сільська рада в особі т.в.о. сільського голови ОСОБА_5 подала суду заяву про визнання позову та просила розглядати справу без участі сільської ради на підставі наявних у справі матеріалів.

Третя особа: ОСОБА_2 , яка є дружиною померлого, в заяві просила справу розглядати без її участі та задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 .

З урахуванням положень ч.3 ст. 200 та ч.4 ст. 206 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачем та вирішив ухвалити рішення в підготовчому засіданні на підставі наявних у суду матеріалів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Воскресенське Бориспільського району у віці 84 років помер ОСОБА_3 .

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею за законом першої черги, як дочка померлого, та прийняла спадщину відповідно до вимог ч.1 ст. 1269 ЦК України, подавши 21.12.2023 відповідну заяву нотаріусу

Інші спадкоємці першої черги, у тому числі дружина померлого ОСОБА_2 від спадщини відмовились та не претендує на майно, що набуте у шлюбі та було оформлене на ОСОБА_3 , про що свідчать письмові заяви в матеріалах нотаріальної справи

28.09.2024 державним нотаріусом Коляденком Я.В. видані свідоцтва про право на спадщину на ім`я позивачки ОСОБА_1 , у тому числі на присадибну земельну ділянку площею 0,2500 га, по АДРЕСА_1 .

Водночас, державний нотаріус своєю постановою від 28.09.2024 відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 , по причині відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на будинок.

Згідно довідки за № 0524007 від 09.05.2024 КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок під номером АДРЕСА_2 в реєстровій книзі №1 за гр. ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 , виданого Малокаратульською сільською радою 26.02.1990 згідно рішення від 20.02.1990 за №45.

Наявність на теперішній час житлового будинку та господарських будівель і споруд (домоволодіння) за АДРЕСА_1 , а також їх площа та рік побудови підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу, що виготовлений 07.03.2024 ФОП ОСОБА_6 , а також Звітом про незалежну оцінку нерухомого майна по АДРЕСА_1 станом на 07.03.2024, складеним експертом - оцінювачем ФОП ОСОБА_7 .

Вказаними документами підтверджується, що житловий будинок АДРЕСА_1 , побудований у 1965 році (дерево, обкладене цеглою) з прибудовою (цегла), 1985 р/п, має загальну площу - 68,30 кв. м., житлову - 52,30 кв.м. Облаштований електропостачанням та має пічне опалення. На прибудинковій огорожній території знаходяться господарські будівлі та споруди побудовані у період з 1965 по 1991 р.р.

Згідно довідки виконавчого комітету Ташанської сільської ради Бориспільського району №254 від 22.12.2023 ОСОБА_3 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . Цей будинок належить померлому ОСОБА_3

Виконавчий комітет Ташанської сільської ради Бориспільського району Київської області №272 від 31.05.2024 письмово повідомив нотаріуса, що свідоцтво про право власності ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 в розпорядженні сільської ради відсутнє, а тому видати його дублікат не представляється можливим.

Подані позивачем докази не викликають у суду жодних сумнівів, визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності разом з витребуваними судом матеріалами спадкової справи є достатніми для встановлення фактичних обставин, що мають значення для справи та ухвалення рішення.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

За правилами ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01.07.2004 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Встановивши, що спадкове майно, яке є предметом даного позову, на момент смерті належало спадкодавцю та було зареєстроване за ним на підставі законодавства, чинного на момент створення майна (побудови), що позивачка прийняла спадщину після смерті свого батька, інших спадкоємців-претендентів на спадщину немає, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

У даному випадку визнання позову відповідачем - органом територіальної громади за місцем знаходження майна не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Судові витрати згідно положень ст. 141 ЦПК України суд залишає за позивачкою, оскільки звернення її до суду обумовлене об`єктивними причинами та не пов`язане з рішенням, діями чи бездіяльністю відповідача - Ташанської сільської ради.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, ч.1 ст. 81, ч.2 ст. 82, ч.4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ташанської сільської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з прибудовою (загальна площа - 68,30 кв. м., із них: житлова - 52,30 кв.м., допоміжна - 16,00 кв.м.), з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання рішення.

Суддя А. О. Залеська