Придніпровський районний суд м.Черкаси
права № 711/5151/24
15 листопада 2024 року Придніпровський районний суд міста Черкаси в складі:
головуючого судді - Кондрацької Н.М.,
при секретарі - Мелещенко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Скарбничка», в інтересах якого діє адвокат Драченко Владислав Вікторович, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Скарбничка», в інтересах якого діє адвокат Драченко Владислав Вікторович, звернувся у Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості.
В обґрунтування позову вказує, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Скарбничка» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та 09.11.2007 в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено запис про реєстрацію та присвоєно код 35523476. Рішенням загальних зборів членів ОСББ № 1 від 29.09.2011 встановлено тариф за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 3,00 грн. за 1 квадратний метр площі. Рішенням загальних зборів членів ОСББ № 1 від 06.02.2022 встановлено з лютого 2022 тариф за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 6,00 грн. за 1 квадратний метр площі. Рішенням загальних зборів членів ОСББ № 1-23 від 29.03.2023 встановлено з лютого 2024 року тариф за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 7,00 грн. за 1 квадратний метр площі.
Крім того вказує, що 12.09.2007 між ВАТ «ВАТФАРМ» та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу на ? частину блоку АДРЕСА_2 , загальною площею 113,6 кв.м
Після смерті ОСОБА_4 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом новими власниками блоку № 18 стали ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_5 (донька) та ОСОБА_6 . Фактично блок поділений на дві частини житловими кімнатами, в той час як кімнати 1 - 5 (площею 15,2 кв.м.) є місцями спільного користування. ОСОБА_5 має у власності 1/6 частину блоку, в її користуванні перебувають кімнати 10, 11, 12 (площею 43 кв.м) та створено особистий рахунок за утримання будинку та прибудинкової території № 18-Б, заборгованість ліквідується через укладення договору реструктуризації заборгованості. В той же час, у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 мають в користуванні кімнати 6-9 (площею 50,9 кв.м.) та наявну заборгованість, яка не сплачується з грудня 2019 року.
В період грудень 2019 - травень 2024 року виникла заборгованість в розмірі 14 449,00 грн., з яких ними сплачено 106,86 грн. в грудні 2019 року та 400,00 грн. в вересні 2023 року, тобто розмір боргу станом на дату звернення до суду становить 14 118,14 грн.
Пунктом 2 розділу IV Статуту ОСББ передбачено, що сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. В той же час, пунктом 2 розділу V Статуту позивача на співвласника покладено обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі та внески.
В розрахунку, що додається до позовної заяви розмір інфляційних втрат та трьох процентів річних становить 2 716,73 грн. та 767,12 грн. відповідно.
Таким чином, на підставі викладеного, просить суд стягнути солідарно із відповідачів на свою користь заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 14 118,14 грн., 2 716,73 грн. інфляційних втрат та 767,12 грн. - трьох процентів річних за користування коштами, а також судові витрати пов`язані з розглядом справи по суті.
Ухвалою суду від 27.06.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) сторін.
Представником позивача 23.09.2024 до суду подано заяву про заміну неналежного відповідача, у якій просить замінити первісного відповідача ОСОБА_3 на належного відповідача ОСОБА_2 , який є власником половини блоку № 18 згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Одночасно із вказаною заявою до суду подано позовну заяву у новій редакції, у якій просить стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ОСББ «Скарбничка» заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 14 118,14 грн., 2 716,73 грн. інфляційних втрат та 767,12 грн. - трьох процентів річних за користування коштами, а також понесені судові витрати.
Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання від 23.10.2024, замінено первісного відповідача ОСОБА_3 на належного ОСОБА_2 .
У судове засідання представник позивача адвокат Драченко В.В. не з`явився, до початку надав заяву про долучення доказів, у якій просив стягнути порівно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позивача 4500,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу та 2422,40 грн. судового збору, розгляд справи проводити без участі представника позивача.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Відзив на позов не подано.
Справу вирішено за правилами заочного розгляду, передбаченими ст. ст. 280-282 ЦПК України, за відсутності відповідача, повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився у судове засідання без повідомлення причин та не подав відзиву проти позову.
Суд, враховуючи думку представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, всебічно, повно та об`єктивно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно із нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив такі обставини та дійшов наступних висновків.
Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Згідно зі статтею 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні, відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками блоку АДРЕСА_2 на праві часткової приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину серії 1-1792 від 05.08.2015 та договору купівлі-продажу від 13.09.2007, посвідченого приватним нотаріусом Романій Н.В., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.06.2024 за № 382969493 та від 29.07.024 № 388732822.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають у користуванні кімнати 6-9, площею 50,9 кв. м.
Частиною першою статті 385 ЦК України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).
Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (Закон № 2866-III) визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.
Відповідно до визначень, наведених у статті 1 указаного Закону, ОСББ - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
За статтею 4 цього ж Закону № 2866-III об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.
Рішенням загальних зборів членів ОСББ № 1 від 29.09.2011(протокол № 1) залишено діючий тариф за утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 3,00 грн. за 1 квадратний метр площі.

Як вбачається з протоколу № 1 загальних зборів членів ОСББ від 06.02.2022 прийнято рішення про встановлення з лютого 2022 року тарифу за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 6,00 грн. за 1 квадратний метр площі.

Згідно протоколу № 3-24 від 24.01.2024 рішенням загальних зборів членів ОСББ, від 29.03.2023 затверджено внесок на утримання багатоквартирним будинком та прибудинковою територією 2024 рік у розмірі 7,00 грн. за 1 квадратний метр з 01 по 09 поверхи з 01 лютого 2024 року.

Згідно із ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний, окрім іншого: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Статтею 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Приписами статті 17 зазначеного закону передбачено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до вимог 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Згідно із ч.2 ст.21 вказаного закону порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Відповідно до ч.ч.1, 3 статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності, здійснюються відповідно до законодавства України. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Таким чином, відповідачі повинні були здійснювати щомісячні платежі на утримання будинку та прибудинкової території, враховуючи тарифи, затверджені вказаними вище протоколами загальних зборів ОСББ.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ, житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно зі статтею 5 вказаного Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга (послуга з управління багатоквартирним будинком) та комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами).

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування нутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Статтями 7, 8 вказаного вище Закону визначені права та обов`язки споживачів й виконавця комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством і умовами договорів, а обов`язком споживача є укладення договору про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, а також оплата наданих житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. При цьому, пунктом першим частини 2 ст. 7 Закону передбачено, що споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Крім того, частинами 1, 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Як зазначено позивачем у позовній заяві за період грудень 2019 - травень 2024 року виникла заборгованість в розмірі 14 449,00 грн., з яких ними сплачено 106,86 грн. в грудні 2019 року та 400,00 грн. в вересні 2023 року, тобто розмір боргу станом на дату звернення до суду становить 14 118,14 грн.

Відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як власникам кв. АДРЕСА_2 , у зв`язку із тривалою несплатою заборгованості 09.01.2024 було направлено досудове попередження про стягнення заборгованості за підписом голови Правління ОСББ «Скарбничка» Тетяни Дерменжи, які залишені відповідачами без реагування, а станом на день розгляду справи заборгованість не сплачена.

Правове регулювання правовідносин власників житлового приміщення належного їм на праві приватної власності, здійснюється на підставі норм ЦК України, які регулюють правовідносини з права власності. У статті 13 Конституції України зазначено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондує зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, чинне законодавство визначає обов`язок для власника, незалежно від фактичного проживання, сплачувати комунальні послуги на утримання житла.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення глави 63 ЦК України можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. При цьому, відсутність договору не свідчить про відсутність обов`язку споживача сплачувати комунальні послуги.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Положеннями ст. ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Як зазначено у ст.610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 156, 162 ЖК України, плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

У судовому засіданні встановлено, що ОСББ «Скарбничка» надавало відповідачам відповідні послуги.

Також встановлено, що борг відповідачів перед позивачем за надання послуг з утримання будинків та прибудинкової територій за період з 01.12.2019 по 01.05.2024 становить 14118,14 грн., який підлягає до солідарного стягнення із відповідачів на користь позивача у примусовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунків наведених позивачем, інфляційні збитки за період прострочення платежів становлять 2716,73 грн. та 3% річних у сумі 767,12 грн., які на думку суду, підлягають до стягнення з відповідачів на користь позивача.

За таких обставин, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилалися позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Разом з тим, статтею 141 ЦПК України та Законом України «Про судовий збір» визначено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тож, із відповідачів на користь позивача до стягнення підлягає судовий збір у розмірі 2422,40 грн. у рівних частках по 1211,20 грн.

Крім того, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Статтею 137 ЦПК України, передбачено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатом розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Згідно з ч.8 ст.141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою.

Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу учасник справи має подати (окрім договору про надання правничої допомоги) детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом (для визначення розміру гонорару, що сплачений або підлягає сплаті) та опис здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги (ч. 3 ст.137 ЦПК України).

Розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом (професійна правнича допомога) робіт; часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт; обсягом наданих адвокатом послуг; ціною позову та значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог співмірності, за клопотанням іншої сторони, суд може зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. (ч.ч.4, 5 ст.137 ЦПК України).

Частиною шостою статті 137 ЦПК України визначено, що обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витратна оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

При визначенні суми компенсації витрат, понесених на професійну правничу допомогу, необхідно досліджувати на підставі належних та допустимих доказів обсяг фактично наданих адвокатом послуг і виконаних робіт, кількість витраченого часу, розмір гонорару, співмірність послуг категоріям складності справи, витраченого адвокатом часу, об`єму наданих послуг, ціни позову та (або) значенню справи.

З матеріалів справи вбачається, що до позовної заяви позивачем долучено: Договір про надання правової допомоги № 287-06, укладений позивачем із Адвокатським об`єднанням «Право, бізнес і фінанси» в особі голови об`єднання Драченка В.В.; ордер серії СА № 1089502 від 24.06.2024, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЧК № 000897; акт наданих послуг (детальний опис робіт) № 1 від 14.11.2024 із зазначенням переліком наданої послуги у даній справі та витраченого часу на неї, загальною вартістю 4500,00 грн.

З огляду на викладене вище, суд вважає, що стягнення суми коштів у заявленому позивачем у заяві від 15.11.2024 розмірі 4500,00 грн. за надану професійну правничу допомогу є обґрунтованим, враховуючи складність справи, час затрачений на надання допомоги, підготовку позовної заяви, такий розмір винагороди є співмірним із складністю справи, що випливають із даних правовідносин, а тому до солідарного стягнення з відповідачів на користь ОСББ «Скарбничка» підлягають витрати на правову допомогу адвоката у сумі 4500,00 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.4, 5, 11, 12, 13, 81, 89, 133, 137, 141, 263-266, 273, 280-284 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Скарбничка», в інтересах якого діє адвокат Драченко Владислав Вікторович, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , за позовом: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 (дата народження у матеріалах справи відсутня, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання згідно позову за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Скарбничка» (, юридична адреса: вул. Нарбутівська, 281, м. Черкаси) заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 14 118,14 грн., 2 716,73 грн.- інфляційних втрат, 767,12 грн.- трьох процентів річних за користування коштами та витрати на правничу допомогу в розмірі 4500 грн. 00 коп., а всього 22101,99 грн.

Стягнути у рівних частках з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , за позовом: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 (дата народження у матеріалах справи відсутня, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання згідно позову за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Скарбничка» (, юридична адреса: вул. Нарбутівська, 281, м. Черкаси) судовий збір у розмірі 2422,40 грн., по 1211,20 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 15.11.2024.

Головуючий: Н. М. Кондрацька