Справа № 369/1064/24
Провадження № 2/369/3844/24
РІШЕННЯ

Іменем України

17.07.2024 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

при секретарі судового засідання Безкоровайній М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, третя особа: ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки Державного земельного кадастру ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, третя особа: ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки Державного земельного кадастру.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що нею 28.02.1998 року було набуто у шлюбі з ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0689 га, кадастровий номер :04:006:0047, за адресою: ділянка АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договору купівлі-продажу від 28.02.1998 року та державного акту від 22.12.2001 року.

Шлюб між подружжям було розірвано і ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11.06.2007 року було затверджено мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за якою було проведено розподіл земельної ділянки за адресою ділянка АДРЕСА_1 з виділенням ОСОБА_1 та визнання за нею права власності на частину земельної ділянки площею 344,5 кв.м. В подальшому ОСОБА_1 звернулась до державних органів за зміною цільового призначення земель ної ділянки і 21.05.2013 року ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і присвоєно всій земельній ділянці новий кадастровий номер 322481202:02:005:5049.

Оскільки 22.04.1999 року СТ «Роднічок» змінило вид діяльності, назву та адресу, то з 22.04.1999 року земельна ділянка стала розташовуватись за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с.Юрівка, садове товариство «Роднічок-1».

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.09.2013 року скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2459819, право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0689 га, кадастровий номер :02:005:5049, за адресою: село Юрівка, садове товариство «Роднічок-1», прийняте 21.05.2013 року реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області.

В державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2459819 та відомості про власника земельної ділянки згідно рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.09.2013 року були скасовані, проте залишились не скасованими відомості у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 4 кадастровий номер 322481202:02:005:5049, що унеможливлює виготовлення нової технічної документації із формуванням нової земельної ділянки згідно ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11.06.2007 року, чим чиняться позивачу перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження земельною ділянкою.

На підставі вище наведеного, позивач просила суд скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:5049 площею 0,0689 га за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с. Юрівка, «Роднічок-1», садове товариство, реєстраційний номер 4 з виключенням відомостей про земельну ділянку та скасуванням кадастрового номеру 322481202:02:005:5049.

05.02.2024 року ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області відкрито провадження у справі, за правилами загального позовного провадження.

14.03.2024 року відповідачем ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області подано відзив на позовну заяву в якому проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі, просив відмовити в задоволенні позову.

Третя особа ОСОБА_2 у підготовчому засіданні 03.05.2024 року не заперечував проти задоволення позовних вимог.

03.05.2024 року ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Представником позивача адвокатом Басараб Н.В. 08.07.2024 року подано заяву про слухання справи у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених у позові.

17.07.2024 року сторони та третя особа в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином.

Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (ч. ч. 4, 5 ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України).

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із статтями 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Відповідно до вимог статей 76-79 ЦПК України доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Із матеріалів справи вбачається, що 28.02.1998 року ОСОБА_1 було набуто з ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0689 га, кадастровий номер :04:006:0047, за адресою ділянка АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договору купівлі-продажу від 28.02.1998 року та державного акту від 22.12.2001 року.

Шлюб між подружжям було розірвано і ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11.06.2007 року було затверджено мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за якою було проведено розподіл земельної ділянки за адресою ділянка АДРЕСА_1 з виділенням ОСОБА_1 та визнання за нею права власності на частину земельної ділянки площею 344,5 кв.м.

Також судом встановлено, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.09.2013 року скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2459819, право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0689 га, кадастровий номер :02:005:5049, за адресою: село Юрівка, садове товариство «Роднічок-1», прийняте 21.05.2013 року реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області.

Рішення суду набрало законної сили.

Ч. 2 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» регламентовано, що судові рішення, які набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Так, у пункті 4 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 30.06.2009 року № 16-рп/2009 (справа щодо конституційності окремих положень Кримінально-процесуального кодексу України) Конституційний Суд України зазначив, що відповідно до положень Конституції України судові рішення є обов`язковими до виконання; обов`язковість рішень суду є однією із основних засад судочинства, яка гарантує ефективне здійснення правосуддя; виконання всіма суб`єктами правовідносин приписів, викладених у рішеннях суду, які набрали законної сили, утверджує авторитет держави як правової.

В державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 2459819 та відомості про власника земельної ділянки згідно рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.09.2013 року були скасовані, проте залишились не скасованими відомості у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 4 кадастровий номер 322481202:02:005:5049.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно з частиною першою статті 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян чи їх об`єднань у діяльність державного кадастрового реєстратора забороняється, крім випадків, встановлених цим Законом (частина сьома статті 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

На підставі частини 6 статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Поряд із цим, ч. 13 ст. 791 ЗК України визначено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації.

У відповідності до ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» державний земельний кадастр це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Згідно ст. 3 Закону України «Про державний земельний кадастр» державний земельний кадастр базується на принципах, зокрема, обов`язковості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його об`єкти, об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі; внесення відомостей до Державного земельного кадастру виключно на підставі та відповідно до цього Закону; відкритості та доступності відомостей Державного земельного кадастру; документування всіх відомостей Державного земельного кадастру.

Об`єктами Державного земельного кадастру є землі в межах державного кордону України, землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць, обмеження у використанні земель, земельна ділянка. Відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів (ст. ст. 10, 11 Закону України «Про державний земельний кадастр»).

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про державний земельний кадастр» до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку. Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону України «Про Державний земельний кадастр», п. 12 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом.

Згідно абз. 2 ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

За наведених обставин, подальша наявність відомостей щодо земельної ділянки з кадастровим номером 322481202:02:005:5049 у Державному земельному кадастрі , право власності та державна реєстрація прав якої скасована за рішенням суду, порушуватиме принципи об`єктивності, достовірності та повноти відомостей і є перешкодою для розроблення нової технічної документації для поділу земельної ділянки згідно ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11.06.2007 року було затверджено мирової угоди.

Визначені законом підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі не надають можливості усунути порушення прав позивача, яке виникло внаслідок вищезазначених обставин, оскільки у чинному законодавстві України відсутні механізми щодо самостійного звернення позивача до органів Держгеокадастру із заявою про скасування протиправного запису, який порушує її права, що підтверджується відмовами Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, копії яких долучаються до позову, у зв`язку з чим суд погоджується, що позивачу чиняться перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.

Відтак, єдиним можливим та ефективним засобом захисту прав позивача є саме скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 322481202:02:005:5049 з виключенням відомостей про земельну ділянку та скасуванням кадастрового номеру 322481202:02:005:5049.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 1, 3, 9, 15, 16, 20, 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», ч. 13 ст. 791 Земельного кодексу України, ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 247, 274, 265-269 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:5049 площею 0,0689 га за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, с. Юрівка, «Роднічок-1», садове товариство, реєстраційний номер 4 з виключенням відомостей про земельну ділянку та скасуванням кадастрового номеру 322481202:02:005:5049.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду.

Учасник справи,якому повне рішення суду не було вручено удень його складення,має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Текст судового рішення складено 02.09.2024 року.

Суддя А.В. Янченко