Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 2/641/2553/2024 Справа № 641/5710/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2024 року

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Боговського Д.Є.,

за участю секретаря судового засідання Харченко Ю.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про захист прав споживачів, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить розірвати попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна № U.С.2/169 від 30.08.2021 року укладений між ОСОБА_2 та АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», стягнути з відповідача на його користь забезпечувальний платіж за попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна № U.С.2/169 від 30.08.2024 року в розмірі 574888,76 грн., штраф за неналежне виконання зобов`язань в розмірі 28744,43 грн., 3% річних в розмірі 38698,26 грн.

Ухвалою суду від 26 серпня 2024 року відкрито провадження у справі, розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження

Відповідач АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» подав зустрічну позовну заяву, в якій просить Змінити Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна №U.С.2/169 від 30.08.2021 року, укладений між Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (Продавець) в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (Повірений продавця) та ОСОБА_2 , правонаступник ОСОБА_1 (Покупець), в частині встановлення строків виконання зобов`язань, а саме змінити п. 3.1., п. 3.2 пп. а), б) Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна № U.С.2/169 від 30.08.2021 р., виклавши їх в наступній редакції:

-«п. 3.1. Попередній договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.»

-«п. 3.2. Згідно Попереднього договору:

а) Продавець зобов`язується Багатоквартирний житловий будинок ввести в експлуатацію не пізніше 6 (шості) місяців після офіційного закінчення (скасування) дії військового стану в Україні;

б) Сторони беруть на себе зобов`язання укласти Основний договір у строк не пізніше 6 (шості) місяців після офіційного закінчення (скасування) дії військового стану в Україні, але, в будь-якому випадку не раніше настання усіх наступних обставин:...».

У судовому засіданні представник відповідача АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» адвокат Павлов Є.О. просив прийняти зустрічний позов до спільного розгляду із вимогами ОСОБА_1 та об`єднати в одне провадження.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бойкініч Р.С. заперечував проти прийняття зустрічної позовної заяви, посилаючись на те, що АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» не має зареєстрованого електронного кабінету.

У судовому засіданні представник третьої особи ТОВ «Строй Сіті Фінанс» - Головко А.І. не заперечувала проти прийняття зустрічної позовної заяви

Заслухавши пояснення сторін по справі, оглянувши матеріали справи, суд вважає за доцільне зустрічний позов АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» про внесення змін до договору прийняти до спільного розгляду із первісним позовом ОСОБА_1 про захист прав споживачів.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Враховуючи зазначене та керуючись ст. 193 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Зустрічний позов Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про внесення змін додоговору об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про захист прав споживачів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -Д. Є. Боговський