"07" листопада 2024 р. Справа № 363/3810/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 листопада 2024 року Вишгородський районний суд Київської області в складі головуючого судді Чіркова Г.Є., при секретарі Пчолкіну М.В, за участю представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , представника третьої особи ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом АТ «Райффайзен Банк» до ОСОБА_4 , треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану, в тому числі з третьою особою ОСОБА_5 , мирову угоду від 26.09.2024 року з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, клопочучи про її затвердження судом.

За умовами мирової угоди з метою врегулювання існуючого спору сторони домовились про визнання прав позивача на звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 27.09.2006 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :33:016:0218, яка поділена на ділянки :33:016:0632 (власник ОСОБА_4 ) та :33:016:0631 (власник ОСОБА_5 ), коли ОСОБА_4 у передбачені угодою строки сплачує позивачеві 150 000 грн. на часткове погашення заборгованості за договором іпотеки та кредитним договором від 27.09.2016 року, а також про порядок припинення іпотеки та записів про обтяження земельної ділянки відповідача, за відсутності інших претензій між учасниками мирової угоди, де третя особа ОСОБА_5 підписанням мирової угоди підтвердила відсутність порушення її прав та умови угоди погодила.

В судовому засіданні представники сторін та третьої особи ОСОБА_5 просили затвердити підписану мирову угоду, а провадження у справі закрити.

Заслухавши учасників справи на підтримання поданої заяви та умов мирової угоди, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до такого.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, учасникам справи роз`яснені та зрозумілі. Встановлено, що умови укладеної мирової угоди відповідають вимогам Закону, прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб не порушують та є виконуваними.

З огляду на зазначене та оскільки перешкод для визнання такої угоди в цій справі не виявлено, згідно ст. 207 ЦПК України слід постановити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди та провадження в справі закрити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. 260 ЦПК України,

ухвалив:

затвердити мирову угоду укладену між АТ «Райффайзен Банк», ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від 26 вересня 2024 року в погодженій сторонами редакції:

1.Сторони цієї Мирової угоди визнають право Акціонерного товариства «Райффайзен Банк» на звернення стягнення на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки від 27.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В. за № Д-1619, а саме: земельну ділянку площею 0,2747 га, кадастровий номер :33:016:0218, з цільовим використанням: для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Лебедівська сільська рада с/т «Надал» Вишгородського району Київської області, яка була поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :33:016:0632 (власником якої на момент укладення цієї мирової угоди є ОСОБА_4 ) та :33:016:0631, власником якої на момент укладення цієї мирової угоди є ОСОБА_5 , - в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 014/2080/82/46334 від 27.09.2006 року, укладеним між АТ «Райффайзен Банк» та ОСОБА_6 (згідно рішення Вишгородського районного суду Київської області від 04.10.2010 р. у справі № 2-3471/10).

2.Сторони підтверджують наявність Кредитного договору №014/2080/82/46334 від 27.09.2006 року, укладеного між АТ «Райффайзен Банк» та ОСОБА_6 (далі «Кредитний договір») та Договору іпотеки від 27.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В. за № Д-1619 (далі «Договір іпотеки»); Рішення Вишгородського районного суду Київської області від 04.10.2010 р. у справі № 2-3471/10; виконавчого провадження №73803862, відкритого 11.01.2024 року згідно виконавчого листа Вишгородського районного суду Київської області від 18.01.2011 р. № 2-3471/2010 щодо примусового стягнення з ОСОБА_6 на користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (МФО 322904 , розрахунковий рахунок 290945806) заборгованості за кредитним договором №014/2080/82/46334 від 27 вересня 2006 р. в сумі 649737,29 грн. (шістсот сорок дев`ять тисяч сімсот тридцять сім грн 29 коп.) та судові витрати: судовий збір в розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 (сто двадцять) гривень, а всього 651557,29 грн (шістсот п`ятдесят одна тисяча п`ятсот п`ятдесят сім грн. 29 коп.).

3.Підписанням даної Мирової угоди ОСОБА_4 приймає на себе зобов`язання протягом п`яти робочих днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди, сплатити на користь АТ «Райффайзен Банк» грошову суму у розмірі 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) гривень 00 коп. в рахунок виконання зобов`язань за Договором іпотеки та часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №014/2080/82/46334 від 27.09.2006 року, укладеним між АТ «Райффайзен Банк» та ОСОБА_6 , шляхом перерахування на рахунок АТ «Райффайзен Банк» за наступними реквізитами:

Рахунок номер: НОМЕР_1 ;

Отримувач: АТ «Райффайзен Банк» ;

Призначення платежу: оплата згідно Мирової угоди від 26.09.2024 року у справі № 363/3810/22, погашення боргу за Кредитним договором №014/2080/82/46334 від 27.09.2006 року.

4.Сторони дійшли згоди, що Договір іпотеки буде припиненим щодо ОСОБА_4 та належної йому земельної ділянки з кадастровим номером :33:016:0632, площею 0,1374 га (цільове призначення: для колективного садівництва, для ведення садівництва; адреса: Київська обл., Вишгородський р., с/рада. Лебедівська, "Надал" садове товариство) з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди.

5.Протягом п`яти робочих днів з дня набрання законної сили ухвалою Вишгородського районного суду Київської області у справі № 363/3810/22 про затвердження даної Мирової угоди та виконання ОСОБА_4 п. 3 цієї Мирової угоди Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» шляхом відповідного звернення до нотаріуса припиняє записи про іпотеку та обтяження земельної ділянки площею 0,2747 га, кадастровий номер :33:016:0218, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема:

- запис про іпотеку: 3795884, дата державної реєстрації: 27.09.2006 р., підстава виникнення: договір іпотеки номер Д-1619, виданий 27.09.2006 р., видавник: приватний нотаріус Прокопенко Л.В.;

- запис про обтяження: 3796095, дата державної реєстрації: 27.09.2006 р., тип обтяження заборона на нерухоме майно; підстава виникнення: договір іпотеки номер Д-1619, виданий 27.09.2006 р., видавник: приватний нотаріус Прокопенко Л.В.

6.Підписанням цієї мирової угоди кожна із Сторін відмовляється також від будь-яких інших претензій та вимог (майнових та немайнових) одна до одної, пов`язаних із виконанням Кредитного договору №014/2080/82/46334 від 27.09.2006 року та Договору іпотеки від 27.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В. за № Д-1619.

7.Сторони стверджують, що затвердження даної Мирової угоди судом є, фактично, визнанням та підтвердженням судом факту врегулювання сторонами спору, що виник між Акціонерним товариством «Райффайзен Банк» та ОСОБА_4 щодо звернення стягнення на земельну ділянку кадастровий номер :33:016:0632, власником якої на момент укладення цієї мирової угоди є ОСОБА_4 , що утворилася шляхом поділу іпотечної земельної ділянки площею 0,2747 га, кадастровий номер :33:016:0218, з цільовим використанням: для ведення садівництва, яка розташована за адресою: Лебедівська сільська рада с/т «Надал» Вишгородського району Київської області, та яка згідно Договору іпотеки від 27.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В. за № Д-1619, є предметом іпотеки за Кредитним договором №014/2080/82/46334 від 27.09.2006 року, укладеним між АТ «Райффайзен Банк» та ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

8.Сторони досягли згоди, що судові витрати, а також витрати, пов`язані з отриманням правової допомоги, понесені кожною зі Сторін до моменту підписання цієї мирової угоди покладаються на Сторону, яка їх понесла, і не підлягають відшкодуванню іншими Сторонами.

9.Кожна Сторона підтверджує, що умови цієї мирової угоди не суперечать законодавству, в процесі укладення цієї мирової угоди та в процесі виконання її умов не були і не будуть порушені законні права та інтереси Сторін.

10.Третя особа, ОСОБА_5 , підписанням цієї Мирової угоди підтверджує те, що її права цією Мировою угодою не порушуються, а також підтверджує те, що вона самостійно несе всі свої судові витрати по справі №363/3810/22.

11.Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

12.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

13.Сторони підтверджують, що мають необхідний обсяг повноважень для укладання цієї мирової угоди, що її представники дотрималися всіх процедур та отримали необхідні погодження для набуття повноважень на підписання цієї мирової угоди.

14.Сторони відповідно до вимог чинного законодавства зобов`язуються підписати та подати до суду спільну заяву з повідомленням про укладення цієї Мирової угоди та проханням затвердити її.

15.Сторони підтверджують, що їм є зрозумілими наслідки закриття провадження у справі з підстав, передбачених ст. ст. 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України.

16.Сторони підтверджують, що їм відома та зрозуміла ст. 208 ЦПК України, а саме: «ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

17.Стягувачем та Боржником за вказаною ухвалою у відповідній частині взятих на себе кожною із Сторін зобов`язань є:

Стягувач: Акціонерне товариство «Райффайзен Банк», код ЄДРПОУ № 14305909, місцезнаходження: 01011, місто Київ, вул. Генерала Алмазова, 4а);

Боржник: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_3 , орган, що видав орган 8017 від 21.09.2021 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

18.Дана мирова угода укладена в шести примірниках українською мовою, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та третіх осіб та для Вишгородського районного суду Київської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги.

Суддя