РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне ) Справа № 495/1715/24

Номер провадження 2/495/1456/2024

14 листопада 2024 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово судді Анісімової Н.Д.,

із участю секретаря судового засідання Кракатиця В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом комунального підприємства «Асорті» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство «Асорті» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути заборгованості у розмірі 150 912,80 грн. (сто п`ятдесят тисяч дев`ятсот дванадцять) гривня 80 коп., яка складається із суми заборгованості за 2021 рік 561,60 грн.; із суми заборгованості за 2022 рік у розмірі 36 627,20 грн.; суми заборгованості за 2023 рік у розмірі 40 435,20 грн.; пеня у розмірі - 73288,80 грн..

Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.01.2021 за №1055 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається Орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_1 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Відповідно до пункту 2 Договору «Порядок розрахунків», орендна плата розраховується на підставі рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 26.06.2020 за № 208 «Про встановлення тарифів на орендну плату за надання торгових місць (площ) КП «Асорті». Термін дії договору з 01.01.2021 по 31.12.2021 року. Згідно п. 2.2. Договору, орендна плата за об`єкти оренди здійснюється щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, за який вноситься оплата. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1125 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск АДРЕСА_2 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Відповідно до пункту 2 Договору «Порядок розрахунків», орендна плата розраховується на підставі рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 26.06.2020 за № 208 «Про встановлення тарифів на орендну плату за надання торгових місць (площ) КП «Асорті». Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року. Згідно п. 2.2. Договору, орендна плата за об`єкти оренди здійснюється щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, за який вноситься оплата. За умовами договору 01.02.2022 за № 1125 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1126 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_1 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року. Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1126 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. За умовами договору 01.02.2022 за № 1126 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1127 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_2 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1127 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року. За умовами договору 01.02.2022 за № 1127 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 5739,20 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1128 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України (далі об`єкти оренди). Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_3 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1128 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року. За умовами договору 01.02.2022 за № 1128 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6177,60 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1129 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_4 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1129 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року. За умовами договору 01.02.2022 за № 1129 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 11232,0 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1080 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_5 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1080 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р. За умовами договору 01.03.2023 за № 1080 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 13478,40 грн. за договором за № 1080, пеня у розмірі 24429,60 грн. Разом 37908,00 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1081 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_4 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1081 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р. За умовами договору 01.03.2023 за № 1081 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 13478,40 грн., пеня у розмірі 24429,60, разом 37908,00 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1082 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України (далі об`єкти оренди). Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_3 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1082 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р. За умовами договору 01.03.2023 за № 1082 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн., пеня у розмірі 12214,80 грн., разом 18954,00 грн. Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1083 про оренду торгового місця. Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території. Об`єкт оренди кіоск № 115 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку. Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1083 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125. Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р. За умовами договору 01.03.2023 за № 1083 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн., пеня у розмірі 12214,80 грн., разом 18954,00 грн. На момент звернення до суду із даною заявою ОСОБА_1 не погасила заборгованість перед КП «Асорті». За 2021 рік сума заборгованості становить 561,60 грн. За 2022 рік сума заборгованості становить 36 627,20 грн. За 2023 рік сума заборгованості становить 113 724,00 грн. Загальна сума заборгованості становить 150 921,80 грн. Пунктом 2.3. Договорів передбачено штрафні санкції. Так за умовами договорів за № 1080, 1081, 1082, 1083 розмір пені складає 73288,80 грн. Пеня розраховувався на підставі договорів укладених у 2023 році.

Рух справи у суді

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської обасті від 29.02.2024 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської обасті від 26.06.2024 року підготовче судове засідання закрито та справа призначена до судового розгляду по суті.

Представник позивача у судове засідання не зявилась, але надала заяву про розгляд справи у відсутність представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі посилаючись на обставини, які зазначені в позові, просила задовольнити та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявилась, повідомлялась, шляхом направлення судових повісток, причини неявки суду не відомі, будь-яких заяв або клопотань до суду не надходило.

Відповідно до ч.3 ст.128 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик.

Згідно ч.5 ст.128 ЦПК України, судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, а судова повістка-повідомлення завчасно.

Відповідно до ч.1, 2 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів.

Враховуючи зазначене, суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вимогами ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, відзив, суд встановив наступні обставини та дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини встановлені судом, позиція суду та нормативно-правове обґрунтування

Відповідач ОСОБА_1 мала статус фізичної особи підприємця, що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань. 01.06.2021 року відповідач припинила свою підприємницьку діяльність на підставі власного рішення, за умовами договорів здійснює підприємницьку діяльність.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.01.2021 за № 1055 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_1 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Відповідно до пункту 2 Договору «Порядок розрахунків», орендна плата розраховується на підставі рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 26.06.2020 за № 208 «Про встановлення тарифів на орендну плату за надання торгових місць (площ) КП «Асорті».

Термін дії договору з 01.01.2021 по 31.12.2021 року.

Згідно п. 2.2. Договору, орендна плата за об`єкти оренди здійснюється щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, за який вноситься оплата.

Відповідно до п. 2.3. Договору, орендна плата сплачена несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 1 % від суми заборгованості за кожен день прострочення, включно день оплати.

Згідно п. 2.4 Договору, вартість оренди і послуг підлягає оплаті орендарем незалежно від результатів провадження господарської діяльності орендаря.

Відповідно до п. 3.1.5 Договору, орендодавець має право вимагати від Орендаря, своєчасно і в повному розмірі сплачувати орендну плату, вартість спожитої електричної енергії, компенсацію перетікання реактивної електричної енергії, втрат активної електроенергії та інших послуг, пов`язаних з використанням електричних мереж орендаря. У разі виникнення заборгованості за орендну плату та інші обов`язкові платежі, орендодавець має право вимагати припинення торгівлі до повного погашення боргу.

Згідно п. 4.2.3. Договору, Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, вартість спожитої електричної енергії, компенсації реактивної електроенергії, втрат активної електроенергії та інших послуг пов`язаних з використанням електричних мереж орендодавця, в тому числі з урахуванням змін, передбачених п. 3.1.7 цього Договору.

За умовами договору 01.01.2021 за № 1055 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 561,60 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1125 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_5 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Відповідно до пункту 2 Договору «Порядок розрахунків», орендна плата розраховується на підставі рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 26.06.2020 за № 208 «Про встановлення тарифів на орендну плату за надання торгових місць (площ) КП «Асорті».

Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року.

Згідно п. 2.2. Договору, орендна плата за об`єкти оренди здійснюється щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, за який вноситься оплата.

Відповідно до п. 2.3. Договору, орендна плата сплачена несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 1 % від суми заборгованості за кожен день прострочення, включно день оплати.

Згідно п. 2.4 Договору, вартість оренди і послуг підлягає оплаті орендарем незалежно від результатів провадження господарської діяльності орендаря.

Відповідно до п. 3.1.5 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря, своєчасно і в повному розмірі сплачувати орендну плату, вартість спожитої електричної енергії, компенсацію перетікання реактивної електричної енергії, втрат активної електроенергії та інших послуг, пов`язаних з використанням електричних мереж орендаря. У разі виникнення заборгованості за орендну плату та інші обов`язкові платежі, орендодавець має право вимагати припинення торгівлі до повного погашення боргу.

Згідно п. 4.2.3. Договору, Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, вартість спожитої електричної енергії, компенсації реактивної електроенергії, втрат активної електроенергії та інших послуг пов`язаних з використанням електричних мереж Орендодавця, в тому числі з урахуванням змін, передбачених п. 3.1.7 цього Договору.

За умовами договору 01.02.2022 за № 1125 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1126 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_1 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року.

Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1126 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

За умовами договору 01.02.2022 за № 1126 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1127 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_2 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1127 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року.

За умовами договору 01.02.2022 за № 1127 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 5739,20 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1128 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_3 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1128 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року.

За умовами договору 01.02.2022 за № 1128 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6177,60 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.02.2022 за № 1129 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_4 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.02.2022 за № 1129 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.02.2022 по 31.12.2022 року.

За умовами договору 01.02.2022 за № 1129 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 11232,0 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1080 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_5 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1080 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р.

За умовами договору 01.03.2023 за № 1080 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 13478,40 грн. за договором за № 1080, пеня у розмірі 24429,60 грн. Разом 37908,00 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1081 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України (далі об`єкти оренди). Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_4 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1081 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р.

За умовами договору 01.03.2023 за № 1081 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 13478,40 грн., пеня у розмірі 24429,60. Разом 37908,00 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1082 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України. Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № НОМЕР_3 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1082 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р.

За умовами договору 01.03.2023 за № 1082 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн., пеня у розмірі 12214,80 грн. Разом 18954,00 грн.

Між КП «Асорті» та ОСОБА_1 було укладено договір 01.03.2023 за № 1083 про оренду торгового місця.

Згідно пункту 1.1 Договору «Предмет договору», предметом договору є торгове місце, яка розташоване на території цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 , яке надається орендарю ( ОСОБА_1 ) в тимчасове платне користування для здійснення торговельної чи підприємницької діяльності, яке не заборонено чинним законодавством України (далі об`єкти оренди). Торгове місце на ринку це торгова площа встановлених розмірів для здійснення торгівлі та/або надання послуг окремим суб`єктам господарювання або фізичною особою відповідно до плату території.

Об`єкт оренди кіоск № 115 у першому секторі згідно генерального плану реконструкції центрального міського ринку.

Надалі умови договору 01.03.2023 за № 1083 про оренду торгового місця аналогічні вище вказаному Договору за № 1125.

Термін дії договору з 01.03.2023 по 31.12.2023 р.р.

За умовами договору 01.03.2023 за № 1083 про оренду торгового місця утворилась заборгованість перед КП «Асорті» 6739,20 грн., пеня у розмірі 12214,80 грн., разом 18954,00 грн.

На момент звернення до суду із даною заявою ОСОБА_1 не погасила заборгованість перед КП «Асорті»: за 2021 рік сума заборгованості становить 561,60 грн., за 2022 рік сума заборгованості становить 36 627,20 грн., за 2023 рік сума заборгованості становить 113 724,00 грн., загальна сума заборгованості становить 150 921,80 грн.

Пунктом 2.3. договорів передбачено штрафні санкції. Так за умовами договорів за № 1080, 1081, 1082, 1083 розмір пені складає 73288,80 грн. Пеня розраховувався на підставі договорів укладених у 2023 році.

25 липня 2023 на адресу відповідача ОСОБА_1 було направлено рекомедований лист-претензію про необхідність погасити заборгованість за умовами договорів. На момент звернення до суду із даним позовом відповідач вимоги позивача не виконала, заборгованість не погашена.

Як вбачається з ч.1, ч.2 п.1 ЦК України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обовязку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.1 ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).5

Зобовязання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Як вбачається з ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Згідно ст.629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається зі ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Висновки за результатами розгляду справи

Таким чином, зваживши у сукупності надані представником позивача докази по справі, суд приходить до висновку, що відповідач не виконує взятих на себе зобов`язань, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В зв`язку з обґрунтованістю позовних вимог також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача витрати пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 3 028 грн..

Керуючись ст.ст.4, 5, 14, 12-13, 81, 128, 247, 258, 259, 263, 265, 268, 280-289, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов комунального підприємства «Асорті» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_7 виданий Білгород-Дністровським МВ УМВС України в Одеській області 26.11.1998 року, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь комунального підприємства «Асорті», , місцезнаходження: вул.Першотравнева 75, м.Білгород-Дністровський, Одеської області заборгованість у розмірі 150 912,80 грн. (сто п`ятдесят тисяч дев`ятсот дванадцять) гривня 80 коп., яка складається із суми заборгованості за 2021 рік 561,60 грн.; із суми заборгованості за 2022 рік у розмірі 36 627,20 грн.; суми заборгованості за 2023 рік у розмірі 40 435,20 грн.; пеня у розмірі - 73288,80 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_7 виданий Білгород-Дністровським МВ УМВС України в Одеській області 26.11.1998 року, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на користь комунального підприємства «Асорті», , місцезнаходження: вул.Першотравнева 75, м.Білгород-Дністровський, Одеської області витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 028 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Анісімова Н.Д.