ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/4206/24
Провадження № 2/210/1444/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 листопада 2024 року

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Чайкіної О.В., за участю секретаря судового засідання Кучевасової А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Криворізької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовної заяви

22 липня 2024року ОСОБА_2 звернувся з вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 . За життя мати позивача придбала у власність житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 1997 року, укладеного на товарній біржі НОВЫЙ ВЕК. Рішенням Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27 листопада 2013 року вказаний договір визнано дійсним.

Окрім того, за життя мати позивача набула у власність земельну ділянку площею 0,0242 га, кадастровий номер:02:027:0030, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Після смерті матері позивач спадщину прийняв, 27 червня 2024 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті матері, приватним нотаріусом було відмовлено, оскільки спадкове майно складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується архівною довідкою №210980, виданою 14.06.2024 року КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентарізації», згідно до якої право власності на житловий будинок зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу, але інформація про вищезазначений об`єкт спадкового майна не внесена до Державного Реєстру речових прав, відомості про державну реєстрацію права власності не міститься в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та спадкодавцем не надано оригінал права власності на спадкове майно чи оформлений у встановленому законом порядку дублікат, тому нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину. Позивач немає оригіналу договору купівлі-продажу житлового будинку, оригінал втрачений матір`ю позивача, отримати дублікат неможливо, оскільки товарна біржа «НОВЕ СТОЛІТТЯ» як юридична особа припинена.

Аргументи учасників справи.

12 серпня 2024 від представника позивача ОСОБА_4 надійшла уточнена позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якій позивачем замінено відповідача та замість Виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради, зазначено в якості відповідача по справі Територіальна громада в особі Криворізької міської ради, інша частина позовної заяви залишено без змін.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 у судовому засіданні присутні не були, однак, поза межами судового засідання представник позивача ОСОБА_4 звернулася до суду з заявою про розгляд вказаної справи без її участі та без участі позивача. Крім того, у вказаній заяві зазначила, що заявлені позовні вимоги вони підтримують у повному обсязі та просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача Територіальної громади міста Кривого Рогу в особі виконавчого комітету Криворізької міської ради, 18 вересня 2024 року через систему «Електронний суд» повідомив суд, що відповідно до Рішення Криворізької міської ради №381 від 31.03.2016 року «Про обсяг і межі повноважень районних у місті рад та їх виконавчих органів» районним у місті радам були делеговані повноваження щодо участі в судових засіданнях, в яких стороною по справі є Криворізька міська рада та її виконком з питань, зокрема щодо визнання права власності на квартиру, домоволодіння (або частину)у порядку спадкування.

Представник Виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради в судовому засіданні присутній не був, однак, від керуючого справами виконкому районної у місті ради Петренко С. надійшла заява про розгляд справи без участі представника виконкому районної у місті ради за наявними в матеріалах справи документами.

Відповідно до частини 3 статті 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Частиною 2 статті 247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 12 грудня 2023 року складено відповідний актовий запис №2502.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 21 серпня 1979 року складено відповідний актовий запис №1463, його батьками зазначені: батько ОСОБА_5 , мати ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №75206861 від 20.12.2023 року до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, реєстрація спадкової справи №71759095, номер 296/2023, спадкодавець ОСОБА_3 .

Приватним нотаріусом Кучман І.І. видано свідоцтво № НОМЕР_3 про право на спадщину за законом в якому зазначено, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_2 на праві власності належить ОСОБА_3 .

Заочним рішенням Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27 листопада 2013 року визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна домоволодіння АДРЕСА_1 , укладений мід ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , посвідчений 15.12.1997 року на товарній біржі Новий век» за №1-294.

Довідкою Комунального підприємства «Криворізьке районне бюро технічної інвентарізації» встановлено, що відповідно до даних архівної справи житловий будинок з господарчими побудовами, розташований в АДРЕСА_1 , зареєстрований на праві приватної власності в КП «Криворізьке районне бюро технічної інвентарізації» в реєстровій книзі 188-284-40264 на ім`я ОСОБА_3 .

З відомостей, які надані експертом Всеукраїнської громадської організації експертів будівельної галузі Дороховською Катериною Анатоліївною встановлено, що експертом було проведено обстеження житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. За рахунок до рахування площі тамбура та уточнення вимірів житлового будинку «А-1» загальна площа змінилася з 27,6 кв.м на 30,5 кв.м, житлова площа змінилася з 21,1 кв.м на 20,9 кв.м.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 земельна ділянка, кадастровий номер :02:027:0030 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 .

26 червня 2024 року, приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І. винесено постанову про відмову ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове право.

З копії спадкової справи №296/2023 заведеної після смерті ОСОБА_3 вбачається, що відповідно до заяви №724 ОСОБА_7 відмовився від належної йому частки спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 на користь сина ОСОБА_2 .

З вказаного слідує, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Мотивувальна частина.

Позиція суду та застосовані норми права.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути у тому числі, визнання права.

На суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору. Самостійне застосування судом для прийняття рішення саме тих норм матеріального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини, не призводить до зміни предмета позову та/або обраного позивачем способу захисту.

Відповідно до положень статей 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У статтях 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно зі статтею 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За правилами частини першої статті 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина перша статті 1268 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

За загальним правилом положення про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з положеннями ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Так, дійсно Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна житлова будівля за адресою АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_3 .

Заочним рішенням Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27 листопада 2013 року визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна домоволодіння АДРЕСА_1 , укладений мід ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , посвідчений 15.12.1997 року на товарній біржі Новый век» за №1-294.

Родинні стосунки ОСОБА_2 з ОСОБА_3 підтверджуюся свідоцтвом про народження ОСОБА_2 НОМЕР_2 , де матір`ю останнього записана ОСОБА_3 .

Як встановлено з матеріалів справи, 26 червня 2024 року, приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І. винесено постанову про відмову ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове право.

Після смерті ОСОБА_3 , відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями спадщини за законом після померлої ОСОБА_3 , є її чоловік ОСОБА_7 та її син ОСОБА_2 .

Спадкування за законом здійснюється у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним.

ОСОБА_7 відмовився від належної йому частки спадкового майна, яке залишилось після смерті його дружини ОСОБА_3 на користь сина ОСОБА_2 .

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина 3 статті 1296 ЦК України). Згідно з частинами першою, третьою статті 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до пункту 4.15 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Мін`юсту від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно роз`яснень, викладених в пункті 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Так, Верховним Судом в постанові від 14 серпня 2019 року по справі № 523/3522/16-ц роз`яснено, що тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права.

В даному випадку у Позивача немає можливості реалізувати своє право власності на спадкове майно у зв`язку із тим, при укладені правочину не було дотримано вимоги про нотаріальне оформлення.

За даних обставин, у зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на спадкове майно, право Позивача на отримання спадщини порушено, а тому повинно бути поновлено.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після померлої ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом.

Щодо судових витрат

Відповідно до п.1 ч.2, ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.

Враховуючи характер спірних правовідносин, судові витрати, пов"язані з визнанням права власності на спадкове майно покладаються виключно на позивача у справі - ОСОБА_2 , підстав для їх стягнення з відповідача не вбачається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 82, 258, 265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Криворізької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 30,5 кв.м., житловою площею 20,9 кв. м., літня кухня Б, вбиральня В, водоколонка І, замощення ІІ, огорожа №1, огорожа №2, хвіртка №3, ворота №4, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Згідно з пп. 15.5 п. 15 частини першої Перехідних положень Розділу XIII ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення складено та підписано 13 листопада 2024 року.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_5 , ( АДРЕСА_3 );

- представник позивача: ОСОБА_4 , адвокат, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 4018 від 23.11.2018

- відповідач: Територіальна громада в особі Криворізької міської ради (50000, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1, );

Суддя: О. В. Чайкіна