Справа № 167/978/24
Номер провадження 2/167/399/24
У Х В А Л А

про призначення експертизи

13 листопада 2024 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Гармай І. Т.,

з участю:

секретаря судового засідання Ісакової Н. Ю.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області клопотання про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 14 жовтня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Одночасно в позовній заяві позивач просить призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи. На вирішення будівельно-технічної експертизи просить поставити такі питання:

- чи можливо здійснити поділ в натурі будинковолодіння по АДРЕСА_1 , виходячи з часток співвласників по частці у праві власності на вказаний об`єкт?

- які варіанти поділу будинковолодіння по АДРЕСА_1 у відповідності до часток кожного співвласника у співвідношенні до ?

- який розмір грошової компенсації співвласнику за відхилення його частки від ідеальної у праві власності на вказаний об`єкт нерухомості?

На вирішення земельно-технічної експертизи просить поставити такі питання:

- чи можливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,07 га, кадастровий номер :12:030:0193, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виходячи з часток співвласників по частці у праві власності на вказаний об`єкт?

- які варіанти користування земельною ділянкою площею 0,07 га, кадастровий номер :12:030:0193, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у відповідності до варіантів поділу в натурі будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із часток кожного співвласників по частці?

- який розмір грошової компенсації співвласнику за відхилення його частки від ідеальної у праві власності на вказаний об`єкт нерухомості?

Проведення вищевказаних експертиз просить доручити ТзОВ «Волинь-Експерт», що знаходиться за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 50 Волинської області.

Позивач ОСОБА_1 в підготовчому засіданні клопотання про призначення експертиз підтримав та просив задовольнити. Зазначив, що витрати за проведення експертизи необхідно покласти на нього.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому засіданні зазначила, що будинок вже перепланований на дві окремі частини і кожен із співвласників облаштував для себе окремий вхід. Відтак, не заперечувала щодо задоволення клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи та доручити її проведення експертам ТзОВ «Волинь-Експерт».

Суд, заслухавши думку учасників справи, вивчивши заявлене клопотання, доходить такого висновку.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків передбачених законом.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертних досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, постановлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як визначено у пп. 1.2.2 п. 1.2 Розділу І Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 15 серпня 2022 року № 3430/5) (далі - Інструкція), основними видами (підвидами) експертизи є, зокрема, будівельно-технічна, земельно-технічна.

Відповідно до пп. 5.1 п. 5 Інструкції основними завданнями будівельно-технічної експертизи є, зокрема визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

За змістом пп. 6.1 п. 6 Інструкції основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тобто у контексті положень одного із основоположних принципів цивільного судочинства - принципу змагальності сторін, вирішальним фактором є те, що подання доказів та доведення перед судом їх переконливості - є обов`язком сторін.

Суд зберігаючи об`єктивність та неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ним прав, передбачених цим законом (п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України).

Частиною 2 ст. 116 ЦПК України визначено, що способами забезпечення судом доказів є, зокрема призначення експертизи.

Аналіз зазначених норм права свідчить, що для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, суд має право призначити експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Предметом позову у даній справі, є поділ в натурі між співвласниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,07 га, кадастровий номер :12:030:0193, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Враховуючи, що для правильного вирішення справи потрібні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами відповідні висновки експертів із цих самих питань не надані, а тому, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та призначити у справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Суд вважає за необхідне на вирішення експерта поставити питання, запропоновані позивачем у клопотанні про призначення судових експертиз, оскільки вирішення саме цих питань, на думку суду, дозволить встановити обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.

Згідно з ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Відповідач в судовому засідання не заперечувала щодо проведення експертиз експертами ТзОВ «Волинь-Експерт».

Відтак, суд вважає за необхідне проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз у даній справі доручити експертам ТзОВ «Волинь-Експерт», оплату за виконання експертиз покласти на позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 5 ч. 1 ст. 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Оскільки проведення вказаних експертиз може зайняти значний час, суд вважає доцільним на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст. 103, 105, 252, 253, 354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судових експертиз - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

- чи можливо здійснити поділ в натурі будинковолодіння по АДРЕСА_1 , виходячи з часток співвласників по частці у праві власності на вказаний об`єкт?

- які варіанти поділу будинковолодіння по АДРЕСА_1 у відповідності до часток кожного співвласника у співвідношенні частка до частки?

- який розмір грошової компенсації співвласнику за відхилення його частки від ідеальної у праві власності на вказаний об`єкт нерухомості?

- чи можливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,07 га, кадастровий номер :12:030:0193, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виходячи з часток співвласників по частці у праві власності на вказане будинковолодіння?

- які варіанти користування земельною ділянкою площею 0,07 га, кадастровий номер :12:030:0193, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у відповідності до варіантів поділу в натурі будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із часток кожного співвласників по частці?

- який розмір грошової компенсації співвласнику за відхилення його частки від ідеальної у праві власності на вказаний об`єкт нерухомості?

Проведення експертизи доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Волинь-Експерт» (місцезнаходження: м. Луцьк, проспект Волі, 50 Волинська область).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за завідомо неправдивий висновок та за ст. 385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Зобов`язати сторони позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 надати експертам доступ для огляду будинковолодіння та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Надати у розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 167/978/24.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ).

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя І. Т. Гармай