Провадження № 2/761/7682/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2024 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Савицький О.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

03.06.2024 р. КП ВО КМР (КМДА) «Київтеплоенерго» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, у якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у сумі 12105,97 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у сумі 62,14 грн, заборгованість за надані послуги з постачання гарячої води у сумі 4687,55 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у сумі 70,38 грн, а також витрати пов`язані з отриманням відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у сумі 43,00 грн та витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що за адресою: АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , за яким КП ВО КМР (КМДА) «Київтеплоенерго», яке є правонаступником ПАТ «Київенерго», здійснює надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води до вказаного помешкання, де проживає відповідач, проте останній не проводить оплату за надані послуги, внаслідок чого за період часу з 01.11.2021 по 31.03.2024 р. утворилась заборгованість, яка у загальному розмірі становить 16926,04 грн. Посилаючись на те, що відповідач у добровільному порядку заборгованість не погашає, позивач вимушений був звернутись до суду за її примусовим стягненням, а також просив стягнути витрати пов`язані з отриманням відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у сумі 43,00 грн та витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою від 27.06.2024 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у відповідності до ст. 274 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що поштове відправлення, яке містило копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів, направлялось за місцем проживання відповідача, зареєстрованим у встановленому законом порядку, однак повернулось до суду з відміткою про неотримання його відповідачем з причин закінчення встановленого терміну зберігання.

За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч.8 ст. 178 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_2 .

Згідно з листом КП КМР «КМ БТІ» від 03.09.2024 р., відповідач є власником 2/3 часток вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 р.

Як зазначила сторона позивача у своєму позові, що між сторонами фактично існують зобов`язання щодо надання позивачем відповідних житлово-комунальних послуг стороні відповідача.

Згідно з розрахунком заборгованості, за період часу з 01.11.2021 по 31.03.2024 р. відповідач має наступну заборгованість: - за надані послуги з постачання теплової енергії у сумі 12105,97 грн; - з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у сумі 62,14 грн; - за надані послуги з постачання гарячої води у сумі 4687,55 грн; - з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у сумі 70,38 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно з ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Відповідно до ч.2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідача, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.

На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частина 4 статті 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діяла на час спірних правовідносин до 09.06.2018 р., споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09.06.2018 р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а тому вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача за період часу з 01.11.2021 по 31.03.2024 р. заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії у сумі 12105,97 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у сумі 62,14 грн, заборгованість за надані послуги з постачання гарячої води у сумі 4687,55 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у сумі 70,38 грн, а всього 16926,04 грн.

Разом з тим, вимога позивача про стягнення з відповідача на його користь витрат пов`язаних з отриманням відомостей з Державного реєстру речових прав у сумі 43,00 грн задоволенню не підлягає, оскільки зазначені витрати не пов`язані з розглядом справи.

Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача документально підтверджені витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 грн, а всього з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 19954,04 грн (16926,04 грн + 3028,00 грн).

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» 19954 (дев`ятнадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят чотири) грн 04 коп., з яких 12105 (дванадцять тисяч сто п`ять) грн 97 коп. - заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії; 62 (шістдесят дві) грн 14 коп. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії; 4687 (чотири тисячі шістсот вісімдесят сім) грн 55 коп. - заборгованість за надані послуги з постачання гарячої води; 70 (сімдесят) грн 38 коп. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води; 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп. - витрати по сплаті судового збору.

В решті вимог позов задоволенню не підлягає.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Суддя: