Справа № 184/794/24
Номер провадження 2/184/786/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2024 рокум. Покров

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаша В.І.,

за участю секретаря судового засідання Попівніч Н.І.,

розглянувши у в м. Покров цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Покров в особі Покровської міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про припинення права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Орджонікідзевського міського суду з позовною заявою до відповідача про припинення права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги, мотивує тим, що 15 вересня 2004р. ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку площею 2,00 га. З метою укладення та реєстрації договору оренди земельної ділянки у 2019-2020 роках ОСОБА_1 звернулась до приватного підприємства «Кадастр», яким було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ведення особистого селянського господарства на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області та виконане технічне завдання, але із зазначенням кадастрового номера :03:001:0017, яку позивач надала Виконавчому комітету Покровської міської ради. 06 травня 2021 року позивач отримала від Виконавчого комітету Покровської міської ради лист в якому зазначено прохання надати довідку або інший документ, виданий управлінням Держгеокадастру, який підтверджує, що земельна ділянка з кадастровим номером 122987000:02:001:0344, на яку у позивача є державний акт на право власності та земельна ділянка щодо якої вона надала заяву є однією і тією же ділянкою. 18.06.2021 позивач отримала відповідь за підписом начальника міськрайонного управління Держгеокадастру у Нікопольському районі та м. Нікополі в якій зазначено, що згідно даних Держаного реєстру земель (Книг запису реєстрації державних актів на прав власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Поземельних книг) станом на 31.12.2012 рік, наявна інформація щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Шолохівської сільської ради. Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім`я ОСОБА_1 , площа земельної ділянки 2,00 га, (кадастровий номер :02:001:0344) для ведення особистого селянського господарства, на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації №689-р від 15.09.2004 р., та який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на прав постійного користування землею, договорів оренди землі за №03. 15 квітня 2019 року, на підставі Технічної документації із землеустрою, щодо інвентаризації земель виготовленої ДРФ ДП «Центр ДЗК», та електронного документа, згідно геодезичних даних зареєстровано земельну ділянку, площею 2,02 га, та визначено їй вірний кадастровий номер :03:001:0017, яка і є вищевказаною земельною ділянкою гр. ОСОБА_1 , площа земельної ділянки 2,00 га, для ведення особистого селянського господарства, Державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на прав постійного користування землею, договорів оренди землі за №03 та запропоновано виготовити технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок та здійснити її реєстрацію відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», що вступив в силу з 01.01.2013. 24.09.2021 позивач додатково отримала відповідь за підписом начальника управління Держгеокадастру у Нікопольському районі, в якому зазначено, що згідно даних державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0344 перебуває у приватній власності гр. ОСОБА_1 , згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДП №108793 та який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на прав постійного користування землею, договорів оренди землі за №03 від 27.09.2004 року, земельна ділянка, площею 2,0000 га, розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, 01.03 для ведення особистого селянського господарства. Крім того, кадастровий номер відповідно до державного акту зареєстрованого від 27.09.2004 року серія ДП №108793, згідно даних державного земельного кадастру належить іншій земельній ділянці, замість якого системою державного земельного кадастру було присвоєно новий кадастровий номер, а саме: :03:001:0017. Таким чином, станом на кінець вересня 2021 року позивач надала відповідачу всі наявні документи та відповіді компетентних органів щодо своєї земельної ділянки. 24 лютого 2022 року російська федерація перейшла до відкритої збройної агресії проти України, що супроводжується безпрецедентними за своїм цинізмом і жорстокістю воєнними злочинами, злочинами проти людяності, злочинами геноциду та ядерним шантажем, внаслідок якої порушено загальновизнані норми та принципи міжнародного права: територіальна цілісність і непорушність кордонів суверенної держави, незастосування сили чи погрози силою проти територіальної цілісності чи політичної незалежності держави. Частково оговтавшись від цих страшних подій, наприкінці 2023 року позивач звернулась до відповідача за отриманням інформації щодо стану розгляду її справи та документів, на що отримала пояснення про те, що в державі запроваджено військовий стан, і наразі діє заборона на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності в особисту власність, а також заборона на отримання дозволів на розроблення документації землеустрою з метою такої передачі. У 2024 році позивач звернулась до адвоката за роз`ясненнями та підтвердженням того, що вона не може на сьогоднішній день отримати документи на належну їй земельну ділянку. Адвокат, маючи на меті надати максимально якісну правничу допомогу клієнту, захистити законні права та охоронювані Конституцією України інтереси людини та громадянина, при перевірці наданих позивачем документів з`ясувала, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0017, зареєстровано право власності за відповідачем Територіальна громада міста Покров в особі Покровської міської ради Дніпропетровської ради. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48000819 від 30.07.2019, ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Покровської міської ради Дніпропетровської області. Документи, подані для державної реєстрації наказ, «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», серія та номер: 4-1564/15-19-СГ, виданий 18.06.2019, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в.о. начальника ОСОБА_3 ; рішення органу місцевого самоврядування, «Про прийняття у комунальну власність Покровської міської ради з державної власності земельних ділянок сільськогосподарського призначення», серія та номер: 17, виданий 27.06.2019, видавник: ПОКРОВСЬКА МІСЬКА РАДА ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, міський голова ОСОБА_4 ; Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність, серія та номер: б/н, виданий 18.06.2019, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в.о. начальника Єрмоленко Н., ПОКРОВСЬКА МІСЬКА РАДА ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, міський голова Шаповал О.М. Розмір частки: 1/1. Тобто відповідач у 2019 році, без достатніх правових підстав, не законно, в порушення норм чинного законодавства, позбавила позивача ОСОБА_1 права приватної власності на земельну ділянку. Внаслідок наведеного, з метою захисту свого права власності, позивач змушена звернутися до суду з цим позовом.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача надала заяву про проведення розгляду справи за її відсутності та за відсутності позивача.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явилися, надали заяви про проведення розгляду справи без їхньої участі.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в судове засідання не з`явився, надав заяву про проведення розгляду справи без його участі, при винесенні рішення поклався на розсуд суду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Зі змісту ст.3 ЦК України вбачається, що загальними засадами цивільного законодавства є судовий захист цивільного права та інтересу, справедливість, добросовісність та розумність.

Право на судовий захист передбачається ст.55 Конституції України.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ч.1 ст.16 ЦПК України, кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як встановлено судом, 15 вересня 2004, на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 689-р, ОСОБА_1 передано у власність, для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель запасу та резервного фонду на території Шолоховської сільської ради, земельну ділянку площею 2,00 га.

На підставі зазначеного розпорядження позивачу видано державний акт серії ДП №108793 від 27.09.2004 який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 03 від 27.09.2004 та присвоєно кадастровий номер :02:001:0344.

З метою укладення та реєстрації договору оренди земельної ділянки та приведення своїх документів до дії норм чинного законодавства у 2019-2020 роках ОСОБА_1 звернулась до приватного підприємства «Кадастр», яким було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ведення особистого селянського господарства на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області та виконане технічне завдання, але із зазначенням кадастрового номера :03:001:0017, яку позивач надала Виконавчому комітету Покровської міської ради.

06 травня 2021 року позивач отримала від Виконавчого комітету Покровської міської ради лист, датований 02.10.2020, в якому зазначено прохання надати довідку або інший документ, виданий управлінням Держгеокадастру, який підтверджує, що земельна ділянка з кадастровим номером 122987000:02:001:0344, на яку у позивача є державний акт на право власності та земельна ділянка щодо якої вона надала заяву є однією і тією же ділянкою. 18.06.2021 позивач на підтвердження того, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0017 та земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0344 є однією і тією ж земельною ділянкою, отримала відповідь за підписом начальника міськрайонного управління Держгеокадастру у Нікопольському районі та м. Нікополі в якій зазначено, що згідно даних Держаного реєстру земель (Книг запису реєстрації державних актів на прав власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Поземельних книг) станом на 31.12.2012 рік, наявна інформація щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, яка розташовану на території Шолохівської сільської ради.

Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім`я ОСОБА_1 , площа земельної ділянки 2,00 га, (кадастровий номер :02:001:0344) для ведення особистого селянського господарства, на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації №689-р від 15.09.2004 р., та який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на прав постійного користування землею, договорів оренди землі за №03.

15 квітня 2019 року, на підставі Технічної документації із землеустрою, щодо інвентаризації земель виготовленої ДРФ ДП «Центр ДЗК», та електронного документа, згідно геодезичних даних зареєстровано земельну ділянку, площею 2,02 га, та визначено їй вірний кадастровий номер :03:001:0017, яка і є вищевказаною земельною ділянкою гр. ОСОБА_1 , площа земельної ділянки 2,00 га, для ведення особистого селянського господарства, Державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на прав постійного користування землею, договорів оренди землі за №03 та запропоновано виготовити технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок та здійснити її реєстрацію відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», що вступив в силу з 01.01.2013. 24.09.2021 позивач додатково отримала відповідь за підписом начальника управління Держгеокадастру у Нікопольському районі, в якому зазначено, що згідно даних державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0344 перебуває у приватній власності гр. ОСОБА_1 , згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДП №108793 та який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на прав постійного користування землею, договорів оренди землі за №03 від 27.09.2004 року, земельна ділянка, площею 2,0000 га, розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, 01.03 для ведення особистого селянського господарства.

Крім того, кадастровий номер відповідно до державного акту зареєстрованого від 27.09.2004 року серія ДП №108793, згідно даних державного земельного кадастру належить іншій земельній ділянці, замість якого системою державного земельного кадастру було присвоєно новий кадастровий номер, а саме: :03:001:0017.

Таким чином, станом на кінець вересня 2021 року позивач надала відповідачу всі наявні документи та відповіді компетентних органів щодо своєї земельної ділянки.

24 лютого 2022 року російська федерація перейшла до відкритої збройної агресії проти України, що супроводжується безпрецедентними за своїм цинізмом і жорстокістю воєнними злочинами, злочинами проти людяності, злочинами геноциду та ядерним шантажем, внаслідок якої порушено загальновизнані норми та принципи міжнародного права: територіальна цілісність і непорушність кордонів суверенної держави, незастосування сили чи погрози силою проти територіальної цілісності чи політичної незалежності держави.

Частково оговтавшись від цих страшних подій, наприкінці 2023 року позивач звернулась до відповідача за отриманням інформації щодо стану розгляду її справи та документів, на що отримала пояснення про те, що в державі запроваджено військовий стан, і наразі діє заборона на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності в особисту власність, а також заборона на отримання дозволів на розроблення документації землеустрою з метою такої передачі.

У 2024 році позивач звернулась до адвоката за роз`ясненнями та підтвердженням того, що вона не може на сьогоднішній день отримати документи на належну їй земельну ділянку.

Адвокат, маючи на меті надати максимально якісну правничу допомогу клієнту, захистити законні права та охоронювані Конституцією України інтереси людини та громадянина, при перевірці наданих позивачем документів з`ясувала, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0017, зареєстровано право власності за відповідачем Територіальна громада міста Покров в особі Покровської міської ради Дніпропетровської ради. Підстава внесення запису Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48000819 від 30.07.2019, ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Покровської міської ради Дніпропетровської області.

Документи, подані для державної реєстрації наказ, «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», серія та номер: 4-1564/15-19-СГ, виданий 18.06.2019, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в.о. начальника ОСОБА_3 ; рішення органу місцевого самоврядування, «Про прийняття у комунальну власність Покровської міської ради з державної власності земельних ділянок сільськогосподарського призначення», серія та номер: 17, виданий 27.06.2019, видавник: ПОКРОВСЬКА МІСЬКА РАДА ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, міський голова ОСОБА_4 ; Акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність, серія та номер: б/н, виданий 18.06.2019, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в.о. начальника Єрмоленко Н., ПОКРОВСЬКА МІСЬКА РАДА ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, міський голова ОСОБА_4 . Розмір частки: 1/1.

Тобто відповідач у 2019 році, без достатніх правових підстав, не законно, в порушення норм чинного законодавства, позбавила позивача ОСОБА_1 права приватної власності на земельну ділянку.

Відповідно до статті 14 Конституції України та частини другої статті 1 ЗК України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

У частині першій статті 3 ЗК України передбачено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до статті 4 ЗК України земельне законодавство включає цей Кодекс, інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Згідно із частиною третьою статті 22 ЗК України, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування, зокрема, громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства.

Статтею 122 ЗК України визначено повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування.

Так, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Відповідно до пунктів 1, 2, підпункту 31 пункту 3 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Положення), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 року № 15, у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Віце-прем`єр-міністра України - Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства і який реалізує державну політику у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності та земельних відносин, а також у сфері Державного земельного кадастру.

Держгеокадастр у своїй діяльності керується Конституцією та законами України, указами Президента України та постановами Верховної Ради України, прийнятими відповідно до Конституції та законів України, актами Кабінету Міністрів України, іншими актами законодавства.

Основними завданнями Держгеокадастру є, крім іншого, розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених ЗК України, безпосередньо або через визначені в установленому порядку його територіальні органи.

За частиною першою статті 117 ЗК України передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.

Розпорядженням КМУ України від 31 січня 2018 р. № 60-р який був чинний на час винесення наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.06.2019 визначено починаючи з 1 лютого 2018 р. забезпечити: формування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах, визначених перспективним планом формування територій громад, шляхом проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності з подальшою передачею зазначених земельних ділянок у комунальну власність відповідних об`єднаних територіальних громад згідно із статтею 117 Земельного кодексу України; передачу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, включених до переліку земельних ділянок державної власності, права на які виставлені на земельні торги, в комунальну власність об`єднаних територіальних громад після оприлюднення результатів земельних торгів та укладення договорів оренди таких земельних ділянок; здійснення до передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності під час передачі в користування (виключно шляхом проведення аукціонів) або у власність за погодженням з об`єднаними територіальними громадами (шляхом прийняття відповідною радою рішення згідно із статтею 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні).

Але земельна ділянка позивача не належала до земель державної власності, яка підлягала передачі у комунальну власність на підставі постанови Розпорядженням КМУ України від 31 січня 2018 р. № 60-р.

Верховним Судом у постанові від 24 січня 2020 року №910/10987/18 викладена правова позиція, що державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності необхідним є, перш за все, встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.

Підставою набуття права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:001:0017 (раніше :02:001:0344), є розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 689-р від 15 вересня 2004, на підставі якого позивачу видано державний акт серії ДП №108793 від 27.09.2004 який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 03 від 27.09.2004. Розпорядження є чинним, відомостей щодо його скасування або визнання незаконним у позивача відсутні.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, набуття права власності на земельну ділянку, яка на законних підставах перебуває у власності іншої особи, є прямим порушенням прав такої особи на належне користування землею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно положень ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, при цьому відсутність або наявність в особи володіння нерухомим майном визначається виходячи з принципу реєстраційного підтвердження володіння, і особа, до якої перейшло право власності на об`єкт нерухомості, набуває щодо нього всі правоможності власника, включаючи право володіння.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Вирішуючи вказаний спір, слід враховувати також, що Верховним Судом у постановах від 27.03.2018 року у справі №814/3476/14, в постанові від 31.01.2019 року у справі №826/14200/17, зроблено висновок про те, що обрання такого способу захисту, як скасування державної реєстрації земельної ділянки з відповідним кадастровим номером, є ефективним способом захисту прав позивача.

З урахуванням викладеного, оцінивши та дослідивши в сукупності всі зібрані у справі докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

На підставі ст.ст. 12,81,141,264-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Покров в особі Покровської міської ради Дніпропетровської області, Виконавчого комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про припинення права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Припинити право власності Територіальної громади міста Покров в особі Покровської міської ради Дніпропетровської області на земельну ділянку, що розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, загальною площею 2,02 га, кадастровий номер :03:001:0017.

Скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки, що розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, загальною площею 2,02 га, кадастровий номер :03:001:0017, за Територіальною громадою міста Покров в особі Покровської міської ради Дніпропетровської області, яка здійснена державним реєстратором - Виконавчого комітету Покровської міської ради Дніпропетровської області, ОСОБА_2 24.07.2019 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48000819 від 30.07.2019.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, загальною площею 2,02 га, кадастровий номер :03:001:0017.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Повний текст рішення складено 15.08.2024р.

Суддя Орджонікідзевського міського суду В. І. Томаш