У Х В А Л А

08 листопада 2024 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Чорного І.Я., за участю секретаря судового засідання Майданик М.Є. розглянувши у порядку письмового провадження заяву Керівника Криворізької північної окружної прокуратури Карленка Ю.К. в інтересах держави в особі Криворізької міської ради про забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

05 листопада 2024 рокув провадження Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла позовна заява Керівника Криворізької північної окружної прокуратури Карленка Ю.К. в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва, припинення володіння нерухомим майном, скасування державної реєстрації права власності.

Разом із позовом керівником Криворізької північної окружної прокуратури Карленком Ю.К., який діє в інтересах держави в особі Криворізької міської радиподана заява про забезпечення позову шляхом заборони відповідачу ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачі в оренду, здійснення поділу та об`єднання, тощо щодо нерухомого майна громадського будинку з господарськими ( допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 152,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10.

В обґрунтування заяви вказує, що 27.01.2016 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу вище вказаного приміщення, загальною площею 61,3 кв.м. В подальшому, на замовлення ОСОБА_2 , 12.08.2019 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 виготовлено технічний паспорт та відповідно до експлікації приміщень цього технічного паспорту, загальна площа приміщення змінилася з 61,3 кв.м. на 152,7 кв.м., тобто збільшилась на 91,4 кв.м. В подальшому, вказаний об`єкт нерухомості ОСОБА_2 подарував своїй матері ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 12.10.2021року. Отже, внаслідок безпідставної державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю, що розміщена на земельній ділянці комунальної форми власності, яка самочинно забудована без погодження із власником земельної ділянки та без відповідних погоджувальних та дозвільних документів, порушено права власника земельної ділянки територіальної громади міста Кривий Ріг в особі Криворізької міської ради щодо користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою під об`єктом самочинного будівництва

Розглянувши заяву, суд вважає за необхідне зазначити настепне.

У відповідності до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Так, відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктами 2,4 частини 1 статті 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

У відповідності до ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до роз`яснення наданого Пленумом Верховного Суду України в п.1 постанови Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову від 22.12.2006 року № 9, в якій також зазначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

В п.4 зазначеної вище постанови Пленуму Верховного Суду України зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно наданого позивачем Витягу з реєстру нерухомості, встановлено, що громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), загальною площею 152,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування серія та номер 169, виданого 12.10.2021 року приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Русак Ліною Анатоліївною, індексний номер рішення 60908050.

Оскільки, площа спірного об`єкта нерухомості - громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), за адресою: АДРЕСА_1 , була змінена, як зазначає позивач, без належних на це правових підстав, а в подальшому даний об`єкт нерухомості був відчужений іншій особі, задля уникнення здійснення аналогічних дій в майбутньому (під час розгляду справи в суді), суд вважає заяву про забезпечення позову підставною.

Так, враховуючи, що не прийняття заходів для забезпечення позову, в разі його задоволення судом, може унеможливити ефективний захист порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, суд вважає за необхідне заяву про забезпечення позову задовольнити.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивача Керівника Криворізької північної окружної прокуратури Карленка Ю.К. в інтересах держави в особі Криворізької міської ради про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити відповідачу ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачі в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо нерухомого майна - громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 152,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10.

Зустрічне забезпечення не застосовувати.

Копію ухвали направити сторонам - для відома, а також до Покровського відділу державної виконавчої служби у місті Кривому Розі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (50096, м. Кривий Ріг, вул. Федора Караманиць, буд. 37В) для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач: Криворізька північна окружна прокуратура в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, , юридична адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроваий за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Ухвала суду складена та підписана 08 листопада 2024 року.

Суддя І. Я. Чорний