КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 755/435/24
№ апеляційного провадження: 22-ц/824/9148/2024
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2024 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів

судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Болотова Є.В.,

суддів: Музичко С.Г., Сушко Л.П.,

при секретарі Кіпрік Х.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

за апеляційною скаргою представника житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» на рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 05 лютого 2024 року, ухваленого під головуванням судді Галагана В.І.,-

встановив:

У грудні 2023 року ЖБК «Русанівський» звернувся до суду із названим позовом.

ЖБК «Русанівський» просив стягнути солідарно із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року у розмірі 103 656 грн 97 коп., а саме: за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 15 426 грн 41 коп.; за централізоване опалення у розмірі 16 403 грн 62 коп.; за централізоване постачання гарячої води у розмірі 25 504 грн 02 коп.; за централізоване постачання холодної води та водовідведення у розмірі 26 438 грн 05 коп.; інфляційні втрати у розмірі 15 849 грн 59 коп.; 3% річних у розмірі 4 035 грн 28 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачам на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , яка знаходиться на комунальному обслуговуванні балансоутримувача ЖБК «Русанівський».

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не виконують свої зобов`язання щодо сплати за спожиті житлово-комунальні послуги.

За період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року у відповідачів виникла заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 103 656 грн 97 коп.

Рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 05 лютого 2024 рокупозов задоволено частково.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» заборгованість за період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року включно у розмірі 83 772 грн 10 коп.

Стягнутоз ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» витрати на правничу допомогу у розмірі 1 346 грн 94 коп., сплачений судовий збір у розмірі 578 грн 43 коп.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» витрати на правничу допомогу у розмірі 1 346 грн 94 коп., сплачений судовий збір у розмірі 578 грн 43 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» витрати на правничу допомогу у розмірі 1 346 грн 94 коп., сплачений судовий збір у розмірі 578 грн 43 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ЖБК «Русанівський», посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, неповне встановлення обставин, які мають значення для справи, просить скасувати рішення суду, в частин відмови у задоволенні позовних вимог, та ухвалити в цій частині нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судовому засіданні представник ЖБК «Русанівський» просив задовольнити вимоги поданої апеляційної скарги.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ЖБК «Русанівський», колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги частково, суд першої інстанції виходив із порушення відповідачами виконання своїх зобов`язань по сплаті коштів за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року у розмірі 83 772 грн 10 коп. Суд першої інстанції зазначив, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» нарахування та стягнення штрафів або пені, інфляційних нарахувань, відсотків річних у разі несвоєчасної або неповної оплати за житлово-комунальні послуги населенням - заборонено.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції.

Встановлено, що ЖБК «Русанівський» створено з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва одного дев`ятиповерхового будинку на 162 квартири, а також з метою наступної експлуатації та управління цим будинком.

За даними довідок «ГІОЦ» у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Вказаний будинок перебуває на комунальному обслуговуванні балансоутримувача ЖБК «Русанівський».

19 червня 2018 року у справі № 755/3943/18 Дніпровським районним судом м. Києва видано судовий наказ, за яким стягнуто з ОСОБА_1 на користь ЖБК «Русанівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 54 782 грн 14 коп., інфляційні втрати у розмірі 9 886 грн 46 коп., 3% річних у розмірі 2 463 грн 66 коп.

02 грудня 2019 року рішенням Дніпровського районного суду м. Києва у справі № 755/16332/19 стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ЖБК «Русанівський» заборгованість за період з лютого 2018 року включно по вересень 2019 року включно, за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 56 595 грн 78 коп., втрати від інфляції у розмірі 6 764 грн 66 коп., 3% річних у розмірі 2 839 грн 00 коп.

25 березня 2021 року у справі № 755/17707/20 стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ЖБК «Русанівський» заборгованість за період з 01 жовтня 2019 року по 30 вересня 2020 року по оплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, з урахуванням 3 % річних та інфляції в розмірі 24 350 грн 84 коп.

Обґрунтовуючи позовну заяву, ЖБК «Русанівський» зазначало, що відповідачі не виконують свої зобов`язання щодо сплати за надані житлово-комунальні послуги. За період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року у відповідачів утворилась заборгованість у розмірі103 656 грн 97 коп.

Рішення суду в частині задоволення вимог про стягнення з відповідачів заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, централізоване постачання гарячої води та централізоване постачання холодної води та водовідведення не оскаржується, а тому апеляційним судом не переглядається.

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено розподіл житлово-комунальних послуг за порядком затвердження цін і тарифів на них.

Відповідно до ч. 7 ст. 18 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», місцева державна адміністрація регулює ціни та тарифи за виконання робіт та надання житлово-комунальних послуг підприємствами, а також визначає і встановлює норми їх споживання, здійснює контроль за їх додержанням.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальними послугами є, зокрема, комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо).

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

За ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Відповідно п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язанні своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Згіднодо ч. 1 ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст. ст. 77-80 Цивільного процесуального кодексу України.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Звертаючись до суду із позовом ЖБК «Русанівський» просив стягнути з відповідачів заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року.

Так, відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 211 від 11 березня 2020 року зі змінами «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу СОVID-19», з 12 березня 2020 року на всій території України запроваджено карантин. Постановою Кабінету Міністрів України № 1236 від 09 грудня 2020 року зі змінами, з 19 грудня 2020 року до 31 березня 2022 року установлено з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), на території України карантин, продовживши дію карантину, встановленого постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2».

Згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (СОVID-19)» (№ 530-ІХ від 17.03.2020 року), на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (СОVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.

Крім того, Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом № 2102-ІХ від 24 лютого 2022 року, в зв`язку з військовою агресією рф проти України, в Україні було введено воєнний стан з 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, з подальшими його продовженнями, який триває і наразі.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» нарахування та стягнення штрафів або пені, інфляційних нарахувань, відсотків річних у разі несвоєчасної або неповної оплати за житлово-комунальні послуги населенням - заборонено.

Враховуючи, що позивачем заявлені вимоги до відповідачів про стягнення заборгованості за період з 01 жовтня 2020 року по 30 листопада 2023 року (на період дії карантину та в період дії воєнного стану), відтак, позовні вимоги ЖБК «Русанівський» щодо стягнення 3 % річних та інфляційних втрат є необгрунтованими.

Колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції щодо відмови у задоволенні позовних вимог, в частині стягнення із відповідачів 3% річних та інфляційних втрат.

Доводи апеляційної скарги про те, що до вказаних правовідносин не підлягають застосуванню вищенаведені положення, колегія суддів оцінює критично, оскільки вони не грунтуються на вимогах закону.

Інші доводи апеляційної скарги також не дають підстав для висновку про те, що при розгляді справи судом першої інстанції допущено порушення норм матеріального або процесуального права.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що рішення суду від 05 лютого 2024 року ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, відтак підстав для його скасування за доводами апеляційної скарги немає.

Керуючись ст. 367, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 382 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу представника житлово-будівельного кооперативу «Русанівський» залишити без задоволення.

Рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 05 лютого 2024 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, та касаційному оскарженню не підлягає.

Повний текс складено 06 грудня 2024 року.

Суддя-доповідач Є.В. Болотов

Судді: С.Г. Музичко

Л.П. Сушко