Справа № 346/1595/24
Провадження № 2/346/1050/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2024 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.,

з участю: секретаря Романчук Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області з позовом до Коломийської міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , з якою позивач перебував у церковному шлюбі з 21.11.2001 року та спільно проживав у будинковолодінні за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом

Позивач вирішив документально оформити право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_2 і звернувся усно до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Базюк Тамари Володимирівни. Однак нотаріус у листі від 29.09.2024р. відмовила у вчиненні нотаріальної та рекомендувала звернутись до суду, оскільки у позивача відсутні документи, що підтверджують право власності спадкодавиці ОСОБА_2 , на спадкове майно.

Інших спадкоємців немає, син ОСОБА_2 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Просить визнати за спадкоємцем за законом четвертої черги він же позивач ОСОБА_1 право власності на спадкове майно до складу якого входить будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :22:001:0057); земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:007:0251), які належали спадкодавцю - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з?явився, однак його представник адвокат Дикун Ігор Васильович подав до суду клопотання про розгляд вказаної справи без його та позивача участі. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник Коломийської міської ради подав до суду клопотання, в якому просив розглядати справу без його участі, та ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства України.

Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (надалі - «ЦПК України») у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши викладені в позовній заяві пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази судом встановлено наступне.

Частиною 1 статті 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в тому числі шляхом визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України ) визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно статті 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1268 визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина 1 статті 1269 ЦК України).

Згідно з частинами 1, 3 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Встановлено, що згідно договору дарування від 26 квітня 1994 року, посвідченого державним нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори Маркеловою І.М., зареєстрованого в реєстрі за №Д-624, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_2 жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок одноповерховий, дерев?яний, жилою площею 29.9 кв.м., зазначений в плані літерою «А», господарські будівлі та споруди: гараж «Б», два сараї «В,Д», літня кухня «Г», погріб «Ж», вбиральня «З», що стверджується копією даного договору (а.с.25-26).

Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів слідує, що в АДРЕСА_1 , згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано в реєстровій книзі №2 під реєстровим №187 власником якого є ОСОБА_2 (примітка житлова площа житлового будинку змінилася з 29.9 кв.м. на 38.4 кв.м. внаслідок зміни цільового призначення кухні в кімнату, побудовану криницю № НОМЕР_1 , встановлено огорожу №2 та вимощення, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017р. відноситься до будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію (а.с.85).

ОСОБА_2 належали також на праві власності: - земельна ділянка площею 0.0990 га із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на АДРЕСА_1 , що стверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №932270, виданого 21.11.2011 р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.10.2008 р. №2847 серії ВМА №593058 (а.с.27) та - земельна ділянка площею 0,3000 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що стверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №850315, виданого 25.11.2009 р. на підставі рішення Коломийської міської ради від 24 грудня 2008 р. за №1739-35/2008 (а.с.28).

Відповідно до інформації, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об єктів нерухомого майна щодо суб єкта право власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 не зареєстровано (а.с.10)

20 жовтня 2021 року в м.Коломия Івано-Франківської області померла ОСОБА_2 про що Коломийським відділом ДРАЦС у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) складено відповідний актовий запис №1607 (а.с.15).

На виконання ухвали суду від 26 липня 2024 року приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Базюк Т.В. направлено копію спадкової справи № 66/2021(до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 ) (а.с.118-146).

Встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за заповітом, складеного на користь її сина ОСОБА_3 , посвідченого 02.08.2029р. приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Григорець М.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1634 (а.с.137 на зв. -138), яку ОСОБА_3 прийняв шляхом подачі заяви приватному нотаріусу Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Базюк Т.В. (а.с.125-126)., однак юридично не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Коломия Івано-Франківської області помер спадкоємець ОСОБА_3 про що 16 грудня 2022 року Коломийським відділом ДРАЦС у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) складено відповідний актовий запис №1460 (а.с.16).

Відповідно до листа державного нотаріуса Коломийської державної нотаріальної контори Мануляк Ірини Василівни від 03.10.2024р. № 1572/01-16 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 78588183 від 02.10.2024р. - спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , не заведена (а.с.152).

З метою оформлення спадкових прав позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Базюк Тамари Володимирівни, однак позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне нерухоме майно як спадкоємцю четвертої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , оскільки відповідно до інформації, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об єктів нерухомого майна щодо суб єкта право власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 такі відомості відсутні, що стверджується інформаційною довідкою № 367586803 від 27.02.2024р. (а.с. 7-8,10).

Відповідно до рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 22.11.2023 р. та ухвали Коломийського міськрайонного суду від 12.01.2024р. (справа №346/5905/23 провадження №2/346/1846/23) позов ОСОБА_5 , який діє в інтересах ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про встановлення факту проживання з спадкодавцем однією сім?єю без реєстрації шлюбу задоволено та встановлено факт проживання однією сім?єю без реєстрації шлюбу ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), в період часу з 30.10.2001 р. по 20.10.2021 р. (а.с.17-18).

Згідно відповіді на запит Управління ЦНАП Коломийської міської ради, у реєстрі Коломийської територіальної громади м. Коломия, що ведеться управлінням «Центр надання адміністративних послуг» міської ради, останнє місце реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із спадкодавицею на момент її смерті за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с.20).

Відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України позивач ОСОБА_1 як спадкоємець четвертої черги за законом спадщину прийняв так як постійно проживав разом із спадкодавицею ОСОБА_2 на час відкриття спадщини та не заявив про відмову від неї.

Згідно висновку ТОВ «Українське бюро приватизації та оцінки майна» ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 63.9 9 кв.м., господарських будівель та споруд без врахування вартості земельного компоненту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оціночна вартість об?єкта оцінки становить - 326 524,00 грн (а.с.60).

Відповідно до висновку експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,099 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , вартість об?єкта становить 50 142 грн. (а.с.30).

Як слідує із висновку експерта про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,3001 га (для ведення особистого селянського господарства) за адресою: АДРЕСА_1 , вартість об?єкта становить 30 999,00 грн. (а.с.45).

Враховуючи наведене, слід дійти висновку, що за позивачем слід визнати право власності в порядку спадкування на будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок «А», гараж «Б», сарай «В», літня кухня «Г», сарай «Д», погріб «Ж», вбиральня «З», криниця «№1», огорожа «№2-6», вимощення «І», відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,990 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :22:001:0057; земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:007:0251 та позов задовольнити.

На підставі наведеного та ст.ст. 16, 328, 1217, 1218, 1223, 1264, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 13, 89, 247, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування на нерухоме майно:

- будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок «А», гараж «Б», сарай «В», літня кухня «Г», сарай «Д», погріб «Ж», вбиральня «З», криниця «№1», огорожа «№2-6», вимощення «І», відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 326 524,00 гривень;

- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,990 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :22:001:0057, вартістю 50 142,00 гривень;

- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,3000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:007:0251, вартістю 30 999,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;

Коломийська міська рада, місцезнаходження: місто Коломия, проспект Михайла Грушевського, 1, Івано-Франківська область, код ЄДРПОУ: 04054334.

Суддя Беркещук Б. Б.