Провадження № 2/0158/161/24
УХВАЛА

06 грудня 2024 року м. Ківерці

Суддя Ківерцівський районний суд Волинської області Костюкевича О.К. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Богор-Плюс», ОСОБА_2 , треті особи: Волинська обласна державна адміністрація, Управління містобудування та архітектури Волинської обласної державної адміністрації, Приватне підприємство «Брок-Плюс», приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ващук Віра Федорівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора та зустрічним позовом Приватного підприємства «Богор-Плюс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа державний нотаріус Любешівської державної нотаріальної контори Волинської області Кух Віктор Іванович про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора (державного нотаріуса Любешівської районної нотаріальної контори Куха В.І.) та скасування свідоцтв про право на спадщину за законом,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Ківерцівського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Богор-Плюс», ОСОБА_2 , треті особи: Волинська обласна державна адміністрація, Управління містобудування та архітектури Волинської обласної державної адміністрації, Приватне підприємство «Брок-Плюс», приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ващук Віра Федорівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора та зустрічним позовом Приватного підприємства «Богор-Плюс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа державний нотаріус Любешівської державної нотаріальної контори Волинської області Кух Віктор Іванович про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора (державного нотаріуса Любешівської районної нотаріальної контори Куха В.І.) та скасування свідоцтв про право на спадщину за законом.

Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 01.07.2024 провадження у справі було зупинено у зв`язку із призначенням по даній справі судової будівельно-технічної експертизи.

На адресу суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових документів, необхідних для проведення будівельно-технічної експертизи, а саме:

- генеральний план забудови «Луцького м`ясокомбінату, що будується» за адресою: м. Луцьк, вул. Єршова, 3, з експлікацією будівель та споруд;

- пояснюючу записку до Проекту «Луцького м`ясокомбінату, що будується» за адресою: АДРЕСА_1 , з характеристикою будівель та споруд що проектуються;

- робочий проект на Блок підсобних цехів, 6 площею 1950 кв.м.;

- робочий проект на Склад матеріалів і обладнання, 28 площею 640 кв.м.;

- робочий проект на Склад аміаку і масел, 26 площею 81 кв.м.;

- робочий проект на Склад матеріалів і обладнання (ГО) площею 395 кв.м.:

- акти приймання виконаних будівельних робіт (з підсумковими відомостями ресурсів, накладними на придбані матеріали, актами на приховані роботи) на об`єкті незавершеного будівництва («Луцький м`ясокомбінат, що будується») з 12.12.2001р. по 20.10.2020 р.;

- довідки про вартість виконаних робіт та витрат на об`єкті незавершеного будівництва («Луцький м`ясокомбінат, що будується») з 12.12.2001р. по 20.10.2020 р.;

-проектно-кошторисну документацію на об`єкт незавершеного будівництва («Луцький м`ясокомбінат, що будується»), по якій виконувалися будівельні роботи з 12.12.2001р. по 20.10.2020 р.;

- дозвільну документацію на продовження виконання будівельних робіт на об`єкті незавершеного будівництва («Луцький м`ясокомбінат, що будується»);

- договір, укладений між замовником та виконавцем будівельно-монтажних робіт на об`єкті незавершеного будівництва («Луцький м`ясокомбінат, що будується») з 12.12.2001р. по 20.10.2020 р.;

- договір укладений між замовником та виконавцем про надання послуг з технічного нагляду під час виконання будівельних робіт по об`єкті незавершеного будівництва («Луцький м`ясокомбінат, що будується») станом з 12.12.2001р. по 20.10.2020р.;

- технічний паспорт на незавершене будівництво Блоку підсобних цехів, 6, площею 1950 кв.м., що був придбаний ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу №324 від 15.09.2000р.;

- технічний паспорт на незавершене будівництво Складу матеріалів і обладнання, 28, площею 640 кв.м., що був придбаний ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу №324 від 15.09.2000р.;

- технічний паспорт на незавершене будівництво Складу аміаку і масел, 26, площею 81 кв.м., що був придбаний ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу №324 від 15.09.2000р.;

- технічний паспорт на незавершене будівництво Складу матеріалів і обладнання (ГО), площею 395 кв.м., що був придбаний ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу №324 від 15.09.2000р.;

- технічний паспорт на незавершене будівництво Будівля незавершеного складу, 72% готовності, що зазначений в договорі купівлі-продажу від 12.12.2001, що підлягав приватизації ОСОБА_2 згідно договору купівлі продажу №324 від 15.09.2000.

Крім того, для проведення судової будівельно-технічної експертизи, необхідно провести огляд об`єктів дослідження. Для цього, просить забезпечити:

- прибуття експерта до об`єкту дослідження;

- безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, належні умови для роботи експерта;

- присутність необхідних осіб - сторін справи, їх законних представників.

Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 27.11.2024 провадження у справі було поновлено та призначено підготовче засідання.

Дослідивши клопотання експерта та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 та 3 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Згідно із ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Клопотань про витребування доказів від сторін не надійшло.

Суд розглядає справи за принципом диспозитивності закріпленого статтею 13 ЦПК України, відповідно до частини другої якої збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

06.12.2024 від представника ПП «Богор-Плюс» до суду надійшла заява на виконання клопотання експерта та долучено генеральний план забудови «Луцького м`ясокомбінату, що будується» за адресою: м. Луцьк, вул. Єршова, 3, з експлікацією будівель та споруд.

Однак, решта документів, які просить надати експерт для проведення експертизи у суду відсутні, сторони не заявили про їх існування, місце знаходження та їх витребування, а суд позбавлений можливості з власної ініціативи збирати докази, тому суд вважає за необхідне у цій частині клопотання експерта відмовити на направити матеріали справи до Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 01.07.2024, за наявними в матеріалах справи документами.

Крім того, у листі від 13.11.2024 в.о. завідувача Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз просила погодити строки виконання експертизи понад 90 календарних днів. Враховуючи відсутність заперечень учасників процесу, суд вважає за необхідне погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів. Крім цього, судом сторонам по справі було вказано на необхідність провести оплату експерту.

Оскільки процесуальні дії, у зв`язку з необхідністю вчинення яких підготовче провадження було відновлене, судом виконані, то на час подальшого проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статями 107, 139, 252, 253, 352-354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати експерту генеральний план забудови «Луцького м`ясокомбінату, що будується» за адресою: м. Луцьк, вул. Єршова, 3, з експлікацією будівель та споруд.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи забезпечити:

- прибуття експерта до об`єкту дослідження;

- безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, належні умови для роботи експерта;

- присутність сторін у справи та/або їх законних представників.

Огляд об`єктів дослідження провести 20.12.2024.

Погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів.

Для проведення даної експертизи надати експертам матеріали даної цивільної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ківерцівського районного суду О.К. Костюкевич