Справа № 203/5719/24
Провадження № 2/0203/2068/2024
УХВАЛА

15 жовтня 2024 року у місті Дніпрі суддя Кіровського районного суду м. Дніпропетровська Ханієва Ф.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дмитра Яворницького,100» до ОСОБА_1 про витребування технічної і фінансової документації на будинок,

Встановив:

10 жовтня 2024 року через систему «Електронний суд» до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дмитра Яворницького,100» до ОСОБА_1 про витребування технічної і фінансової документації на будинок, в якій позивач просить суд:

- зобов`язати ОСОБА_1 зробити та підписати акт приймання-передачі документів, а саме: а) всі установчі та юридичні документи ОСББ: - статут - наявні витяги (виписки) з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, які раніше співпрацювали з ОСББ - протоколи Загальних зборів з додатками - протоколи засідань правління - інші правові документи за наявності; б) всі документи щодо трудових відносин в ОСББ : штатний розпис, посадові інструкції працівників, накази про призначення та звільнення працівників, інші документи за наявності; в) всі фінансові та бухгалтерські документи , а також всі документи договірної діяльності: - прибуткові та видаткові касові ордери, касову книгу - договори та акти виконаних робіт та послуг, однією із сторін яких виступає ОСББ - рахунки та накладні на придбані для потреб ОСББ товари, роботи, послуги - інші документи за наявності, г) акти перевірок ревізійної комісії д) всі звітні документи , д) всі звітні документи, є) акт прийому - передачі від ЖЕК технічної документації на будинок, ж) печатку ОСББ та ключі від підвалів і приміщень, які використовуються для управління та обслуговування загального майна ОСББ, протягом 15 днів з дня набрання законної сили рішенням суду у цій справі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.10.2024 року, судову справу №203/5719/24, провадження №2/0203/2068/2024, було розподілено головуючому судді Ханієвій Ф.М., яка була передана судді канцелярією суду 15.10.2024 року.

Суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дмитра Яворницького,100» у відкритті провадження в цивільній справі з таких підстав.

Відповідно до положень ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частинами 1 та 3 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно з положеннями ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

У постанові від 23.06.2021 у справі №920/26/21 Верховний Суд зазначив, що спори у правовідносинах, які стосуються порядку створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку розглядаються господарськими судами, оскільки такі спори виникають при здійсненні права управління юридичною особою, а тому є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи незалежно від суб`єктного складу такого спору.

Подібні висновки містяться в постановах Великої Палати Верховного Суду від 02.10.2019 у справі №501/1571/16-ц, від 06.02.2019 у справі №462/2646/17, від 02.02.2021 у справі №906/1308/19.

Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з управлінням юридичною особою Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дмитра Яворницького,100» (ОСББ) та стосуються порядку її діяльності, зокрема, щодо виготовлення та підписання колишнім головою ОСББ установчих та юридичних документів ОСББ.

За таких обставин спір належить розглядати за правилами господарського судочинства незалежно від суб`єктного складу такого спору.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За таких обставин суд доходить висновку про необхідність відмовити у відкритті провадження у справі за правилами цивільного судочинства на підставі пункту 1 частини першої статті 186 ЦПК України, оскільки вимоги позивача про витребування технічної і фінансової документації на будинок мають розглядатися в порядку господарського судочинства.

Керуючись ст. ст. 186, 260, 353 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Відмовити у відкритті провадження в цивільній справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дмитра Яворницького,100» до ОСОБА_1 про витребування технічної і фінансової документації на будинок.

Роз`яснити позивачу його право звернення до суду з позовом за правилами господарського судочинства.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з її моменту підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

Суддя Ф.М. Ханієва