Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/259/24
Провадження № 2/392/317/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2024 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої судді Кавун Т.В.,

секретар Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно за законом,

ВСТАНОВИВ:

09.02.2024 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після його смерті відкрилася спадщинга на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 . Вона звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, отримала відмову, оскільки її чоловік за життя не здійснив державну реєстрацію права власності на спадковий будинок.

А тому просить суд в порядку спадкування за законом у першу чергу після смерті чоловіка- ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати за нею нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Судові витрати залишити по фактично понесеним без покладення такого обов`язку на відповідача.

Позивач в судове засідання не з`явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутність, позов визнав.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З огляду на матеріали справи, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки виданої Маловисківською міською радою Кіровоградської області від 10.07.2023 року № 40-Д, ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 21.08.1978 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті спадкодавця була зареєстрована дружина- ОСОБА_1 .

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на прааві особистої власності №3 від 17.08.1973 року, на підставі рішення виконкому Маловисківської міської ради депутатів трудящих №43 від 13.03.1973 ОСОБА_2 було відведено земельну ділянку як забудовнику на праві безстрокового користування земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Даний договір зареєстровано нотаріально від імені міськкомгосподарства, реєстр № 44. Копію здано до міжміськбюро технічної інвентаризації 24.08.1973 року за № 2236/11.

Рішенням виконавчого комітету від 02.06.1978 року за №125 затверджено ОСОБА_2 акти про завершення будівництва та введення в експлуатацію індивідуальних домоволодінь-по АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту про завершення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 10.05.1978 року, комісія встановила факт завершення будівництва в лютому місяці 1978 року ОСОБА_2 житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Рішенням сесії Маловисківської міської ради від 20.11.2015 року за №11, здійснено перейменування вулиць міста відповідно до додатку.

01.11.2023 року позивачем виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

При вирішенні даного спору про визнання права власності на спадкове майно, суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положення ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" від 07.12.1990 № 533-ХІІ, постановою Ради міністрів Української РСР від 11.03.1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року.

Отже, при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову.

Згідно постанови від 25 грудня 2015 р. № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, також може проводитися на підставі документів, передбачених статтею 31 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Статтею 31 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

З огляду на договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності №3 від 17.08.1973, Рішення виконавчого комітету від 02.06.1978 року за №125 та акту про завершення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 10.05.1978 року, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 за життя, набув право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , однак не зареєстрував в установленому законом порядку.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №215/2023 від 03.05.2023 вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 . Однак, державний нотаріус постановою від 18.01.2024 року відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що залишилася після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , через те, що відсутні правовстановлюючі документи на зазначене спадкове майно.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем першої черги, після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , до нотаріальної контори подала заяву про прийняття спадщини, але через відсутність реєстрації права власності на спадковий будинок, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки спадкодавець за життя набув право власності на спадковий будинок, позивач є єдиним спадкоємцем, представник відповідача не заперечує проти визнання права власності за позивачем на спадковий будинок, а тому за таких обставин суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 200,206, 258-259, 265, 273 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

В порядку спадкування за законом у першу чергу, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , проживає за адресою:

АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код юридичної особи: 04055373, місцезнаходження: вул.Спортивна,6 м. Мала Виска Новоукраїнського району Кіровоградської області.

Суддя Т.В. Кавун