Провадження №2/748/816/24
Єдиний унікальний № 748/3081/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"05" листопада 2024 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Хоменко Л.В.

секретаря Базарної М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користуватись будинком АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача судовий збір.Вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 ,в якому крім її родини зареєстрована ОСОБА_2 . Відповідач не проживає в даному будинку з 20 травня 2019 року, не сплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні житла, її власні речі у приміщенні будинку відсутні. Зазначає, що відповідач добровільно не проживає в будинку і це створює позивачу перешкоди в користуванні її власним майном. Вирішити в позасудовому порядку дане питання позивач позбавлена можливості.

Ухвалою судді Чернігівського районного суду Чернігівської області від 08 липня 2024 року відкрито загальне позовне провадження в справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 02 жовтня 2024 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти ухваленя заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи суду не надала, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Судом встановлено, що позивач на на підставі договору купівлі-продажу є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 4-8, 11).

З Акту встановлення місця проживання та довідки виконкому Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована у АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за зазначеною адресою з 20 травня 2019 року. ( а.с.9,12).

Факт непроживання ОСОБА_2 за вищевказаною адресою підтверджується актом встановлення фактичного місця проживання ОСОБА_2 , складеним 16 серпня 2019 року депутатами Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області. ( а.с. 9).

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Вимогами ст. 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог:про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав позивача.

Так, наданими позивачем доказами підтверджується факт невикористання житла відповідачем, яка не є членом сім`ї позивача, за призначенням, при цьому доказів поважності причин невикористання житла, відсутності особи за місцем реєстрації протягом тривалого часу суду не надано.

За таких обставин, оскільки права ОСОБА_1 захищені як статтею 8 Конвенції, так і статтею 1 Першого протоколу до неї,матеріали справи не містять доказів на підтвердження поважності причин непроживання відповідача у наданому спірному житловому приміщенні, зібрані у справі докази та їх оцінка свідчать про фактичне таке непроживання, а тому суд дійшов висновку, що право ОСОБА_1 на мирне володіння та розпорядження своїм майном підлягає захисту, у зв`язку з чим його позовні вимоги підлягають задоволенню та наявні підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 280-289 ЦПК України, ст. ст. 389,391 ЦК України, ст. 64, 65, 66, 71, 72 ЖК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1

Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Хоменко Л.В.