Справа № 522/4815/22
Провадження № 2-з/522/362/24
УХВАЛА

27 листопада 2024 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Міщенко О.В.,

розглянувши заяву представника ОСОБА_1 адвоката Завальнюка Д.Ю. про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна подружжя, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна особистою приватною власністю та розподіл спільного сумісного майна, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна подружжя, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна особистою приватною власністю та розподіл спільного сумісного майна.

14 листопада 2024 року до суду від представника ОСОБА_1 адвоката Завальнюка Д.Ю. надійшла заява, в якій він просить забезпечити докази та зобов`язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради провести технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 шляхом визначення складу, фактичної площі, об`єму, технічного стану житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - а станом на час проведення інвентаризації із виготовленням відповідних документів матеріалів технічної інвентаризації.

Заява мотивована тим, що з метою виконання клопотання експерта про надання технічного паспорту в актуальному стані виникла необхідність у виготовленні такого технічного паспорту, оскільки наявні матеріали технічної інвентаризації не відповідають фактичній забудові земельної ділянки. Заявник посилається на те, що у нього відсутня можливість самостійно замовити технічний паспорт, оскільки він не є титульним власником спірного майна.

Представник заявника надав заяву, якою заяву про забезпечення доказів підтримав, просив розглянути у його відсутність.

Представник відповідача надала до суду заперечення на заяву про забезпечення доказів. Заперечення обґрунтовуються тим, що заява про забезпечення доказів спрямована на затягування судового процесу та на ті обставини, що наявність самочинного будівництва виключає можливість задоволення позовних вимог. Крім цього, представник відповідача надала заяву, в якій просила розглянути заяву про забезпечення доказів без аудіофіксації.

Суд за клопотанням заявника може забезпечити докази без повідомлення інших осіб, які можуть отримати статус учасників справи: 1) у невідкладних випадках; 2) якщо неможливо встановити, хто є або стане такими особами; 3) у разі, якщо повідомлення іншої сторони може унеможливити або істотно ускладнити отримання відповідних доказів (ч.4 ст.118 ЦПК України).

Згідно з ч.ч.1, 2, 3 ст.118 ЦПК України, заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. Заява розглядається не пізніше п`яти днів з дня її надходження до суду. Заявник та інші особи, які можуть отримати статус учасників справи, повідомляються про дату, час і місце судового засідання, проте їх неявка не перешкоджає розгляду поданої заяви.

Суд, вивчивши матеріали справи, заяву про забезпечення доказів, вважає, що вона обґрунтована та підлягає задоволенню.

Згідно зі ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як встановлено ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 19.04.2023 року призначено по справі судову будівельно-оціночну експертизу, на вирішення якої поставлено питання:

- Яка вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 станом на дату проведення експертизи?

- Яка вартість незакінченого будівництвом, ступінь готовності 90 %,судового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_2 була станом на 15 жовтня 1999 року?

Відповідно до клопотання експерта від 07.05.2024 року в рамках експертизи №23-2437 за результатом проведення обстеження спірного об`єкту експертом було встановлено, що склад домоволодіння не відповідає даним технічного паспорту. У зв`язку із цим експерт просить надати актуальний технічний паспорт на спірне домоволодіння.

З позиції, яка висловлена у запереченнях на заяву про забезпечення позову вбачається, що відповідач заперечує проти проведення технічної інвентаризації.

Учасники справи актуальні матеріали технічної інвентаризації до матеріалів справи не надали.

Частиною 1 статті 2 ЦПК України встановлено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб. Відповідно до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.39-3 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності технічна інвентаризація об`єкта нерухомого майна - це комплекс робіт з метою визначення складу, фактичної площі, об`єму, технічного стану та/або визначення змін зазначених характеристик за певний період часу із виготовленням відповідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 39-3 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності технічна інвентаризація об`єкта нерухомого майна проводиться юридичною особою або фізичною особою - підприємцем, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов`язаних із створенням об`єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та отримали кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт із технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна відповідно до Закону України "Про архітектурну діяльність": на підставі судового рішення.

Відповідно до пункту 6 Порядку проведення технічної інвентаризації, який затверджений Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488 технічна інвентаризація об`єкта нерухомого майна у випадках, визначених пунктами 1-4, 6 частини другої статті 39-3 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності, проводиться на підставі договору, який укладається між виконавцем та замовником або уповноваженою ним особою.

У випадку, визначеному пунктом 5 частини другої статті 39-3 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності, технічна інвентаризація об`єкта нерухомого майна проводиться на підставі судового рішення.

Отже, законом прямо передбачена можливість провести технічну інвентаризацію за судовим рішенням.

Положеннями ст.116 ЦПК України встановлені підстави та порядок забезпечення доказів.

Так, згідно з ст.116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів.

В даному випадку збирання доказів для позивача є неможливим, оскільки він не є титульним власником спірного об`єкту нерухомого майна. Разом із цим, питання поточного інвентаризаційного стану спірного об`єкта, по перше, входить до предмету доказування, по друге, вказані матеріали необхідні для задоволення клопотання експерта.

З огляду на вищевикладене, враховуючи законодавчо визначені вимоги щодо розгляду справ відповідної категорії, неможливість заявником самостійно отримати вказані докази, що мають значення для правильного та об`єктивного вирішення справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення, суд вбачає підстави для задоволення заяви про забезпечення доказів.

Керуючись ст.ст. 3, 13, 84, 116, 117, 118, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Завальнюка Д.Ю. про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного майна подружжя, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна особистою приватною власністю та розподіл спільного сумісного майна задовольнити.

Зобов`язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради провести технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 шляхом визначення складу, фактичної площі, об`єму, технічного стану житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - а станом на час проведення інвентаризації із виготовленням відповідних документів матеріалів технічної інвентаризації.

Витрати по оплаті виконання ухвали покласти на ОСОБА_1 .

Вищезазначені інформацію та документи необхідно надіслати до Приморського районного суду м. Одеси (адреса м. Одеса, 65029, вул. Балківська 33) суду невідкладно після отримання ухвали до 15 січня 2025 року.

Роз`яснити, що у разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, сторони зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала про забезпечення доказів є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя