Справа № 201/8847/24
Провадження № 2/201/3530/2024
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2024 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Батманової В.В.

за участю секретаря Дейнега А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська в м. Дніпрі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 25.07.2024 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у результаті приватизації в серпні 1986 року.

Через військову агресію Російської Федерації, започаткування режиму воєнного стану, активну фазу бойових дій у м. Маріуполь Донецької області, позивач вимушений був покинути місце свого проживання, що призвело до втрати оригіналу правовстановлюючого документу на квартиру. Звернутися до нотаріуса, КПП МБТІ « Маріупольська нерухомість» для отримання відповідних відомостей, наразі немає можливості, так як, м. Маріуполь знаходиться в окупації.

У зв`язку з викладеним просить суд визнати за ним право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача адвокат Левада Є.Л. надав заяву в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Маріупольської міської ради Донецької області також надав заяву про розгляд справи без участі представника.

Згідно з приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач в серпні 1986 року у результаті приватизації отримав у власність квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Є єдиним власником зазначеної квартири.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , що був складений 04.08.1993 двокімнатна квартира АДРЕСА_3 знаходиться на XII поверсі дванадцяти поверхового житлового будинку, 1986 року забудови. Квартира має загальну площу 46,5 кв м, житлову 26,80 кв. м. та складається з кімнати- 14,8 кв. м., кімнати- 12.0 кв.м., кухня 6,5 кв.м. , ванної кімнати - 2,5 кв.м, туалету- 1,2 кв.м., коридору- 8,5 кв.м. та кладової 1,0 кв.м.

Після повномасштабного вторгнення військ Російської Федерації на територію України м. Маріуполь у лютому-березні 2022 року опинилось в епіцентрі бойових бій, постійно піддавалось бомбардуванням, ракетним та артилерійським обстрілам, під час яких будинок, в якому розташована належна позивачу квартира, був пошкоджений, пошкоджень зазнала і квартира, згоріли правовстановлюючі документи на квартиру, які зберігалися у ній.

На даний час місто Маріуполь перебуває в тимчасовій окупації, органи державної влади України на його території не діють, що виключає можливість позасудового відновлення правовстановлюючих документів.

15 квітня 2024 року, позивач звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Київської міської ради з заявою про реєстрацію прав власності на квартиру. Однак, 31.05.2024р. отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 73437888 мотивоване тим, що не надано документ, що підтверджує право набуття, зміну або припинення права власності на нерухоме майно. В архівах КПП МБТІ «Маріупольська нерухомість» дані не збереглися.

З метою поновлення втрачених документів позивач звертався до департаменту розвитку житлового фонду Маріупольської Міської ради, та отримав відповідь №76 від 22.03.2024 що, обслуговування будинку АДРЕСА_4 здійснювалося ТОВ «Керуюча компанія Приазовська», нарахування послуг з обслуговування будинку АДРЕСА_1 здійснювалися ОСОБА_1 .

Відповідно до відповіді ТОВ «Донецькі енергетичні послуги» № 4/5415 від 20.03.2024 для проведення розрахунку за спожиту електроенергію за адресою АДРЕСА_1 відкрито особистий рахунок побутового споживача № 1794/67 на прізвище ОСОБА_1 .

Крім того, відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 01.03.2020 позивач ОСОБА_1 зазначений як власник квартири АДРЕСА_3 за порядковим номером 86 на підставі свідоцтва про право власності, яке було втрачене у 2022 році.

Крім того позивачем надано копії платіжних документів про оплату комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі , якщо це право не визнається іншою особою, втрачено або відсутній правовстановлюючий документ.

Враховуючи, що доводи позивача знайшли підтвердження в ході судового розгляду, в зв`язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Обговорюючи питання розподілу судових витрат, з урахуванням часткового задоволення позовних вимог, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає за можливе розподіл судових витрат по даній справі не застосовувати оскільки іншого способу захисту права у позивачів не існує.

Керуючись ст. ст. 3, 5, 12, 77-82, 141, 258, 259, 264-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на двох кімнатну квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 46,5 кв. м, житлова 26,80 кв. м. та складається з кімнати - 14,8 кв. м., кімнати - 12.0 кв.м., кухні 6,5 кв.м., ванної кімнати - 2,5 кв.м, туалету - 1,2 кв.м., коридору- 8,5 кв.м. та кладової 1,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: В.В. Батманова