УХВАЛА

16 січня 2024 року

м. Київ

справа № 601/1948/21

провадження № 61-17873ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю.,

розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року та додаткову постанову Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Україна Агро-Сервіс», треті особи: Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), державний реєстратор Нижчелубянської сільської ради Ярошко Андрій Віталійович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Біо-Лан» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного користування та скасування державної реєстрації договорів оренди,

ВСТАНОВИВ :

У серпні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просила:

-витребувати у Фермерського господарства «Україна Агро-Сервіс» (далі - ФГ «Україна Агро-Сервіс») з чужого незаконного користування належну їй земельну ділянку, площею 0,2903 га, кадастровий номер :01:001:0832, яка розташована на території Лопушнянської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області) і належить їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину (номер у Спадковому реєстрі:65679466, дата видачі: 16 березня 2020 року, номер в реєстрі нотаріальних дій: 340, видавник: приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Михайлова Г. В.);

-скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер :01:001:0832), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177357 від 27 березня 2020 року;

-витребувати у ФГ «Україна Агро-Сервіс» з чужого незаконного володіння належну їй земельну ділянку, площею 1,72 га, кадастровий номер :01:001:0659, яка розташована на території Лопушнянської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області) і належить їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину (номер у Спадковому реєстрі:65679306, дата видачі: 16 березня 2020 року, номер в реєстрі нотаріальних дій: 338, видавник: приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Михайлова Г. В.);

-скасувати реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер :01:001:0659), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. М. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177337 від 27 березня 2020 року:

-вирішити питання про розподіл судових витрат.

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 01 травня 2023 року позов задоволено.

Витребувано у ФГ «Україна Агро-Сервіс» з чужого незаконного володіння належну ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,2903 га, кадастровий номер :01:001:0832, яка розташована на території Лопушнянської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області).

Скасовано реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25.03.2020 (кадастровий номер :01:001:0832), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. В. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис №36177357 від 27 березня 2020 року.

Витребувано у ФГ «Україна Агро-Сервіс» з чужого незаконного володіння належну ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 1,72 га, кадастровий номер :01:001:0659, яка розташована на території Лопушнянської сільської ради Кременецького району Тернопільської області (в минулому - Староолексинської сільської ради Кременецького району Тернопільської області).

Скасовано реєстрацію договору оренди земельної ділянки № б/н від 25 березня 2020 року (кадастровий номер :01:001:0659), який зареєстрований державним реєстратором нерухомого майна Ярошко А. М. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, запис № 36177337 від 27 березня 2020 року:

Не погоджуючись з вказаним рішенням, ФГ «Україна Агро-Сервіс» звернулося до суду з апеляційною скаргою.

Постановою Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року апеляційну скаргу задоволено.

Рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 01 травня 2023 року скасовано.

Ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

Додатковою постановою Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року заяву представника ФГ «Україна Агро-Сервіс» - адвоката Свиріпи В. З. про компенсацію витрат на професійну правничу допомогу задоволено частково.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ФГ «Україна Агро-Сервіс» 2 742,00 грн сплаченого судового збору за розгляд справи у суді апеляційної інстанції та 10 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу у суді першої та апеляційної інстанцій.

У стягненні решти вимог відмовлено.

12 грудня 2023 року ОСОБА_1 через засоби поштового зв`язку звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою, у якій просить скасувати постанову Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року та додаткову постанову Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року, залишити без змін рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 01 травня 2023 року.

Ухвалою Верховного Суду від 26 грудня 2023 року поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження судових рішень, касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

На усунення недоліків касаційної скарги ОСОБА_1 направила до Верховного Суду платіжну інструкцію на підтвердження доплати судового збору у розмірі 869,85 грн.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційної скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Тернопільського апеляційного суду від 12 вересня 2023 року та додаткову постанову Тернопільського апеляційного суду від 17 жовтня 2023 року.

Витребувати з Кременецького районного суду Тернопільської області цивільну справу № 601/1948/21 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Україна Агро-Сервіс», треті особи: Південно-Західне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), державний реєстратор Нижчелубянської сільської ради Ярошко Андрій Віталійович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Біо-Лан» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного користування та скасування державної реєстрації договорів оренди.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов