Справа № 579/1045/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 серпня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про визнання права на земельну частку (пай),-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі розпорядження Кролевецької районної державної адміністрації від 27.01.1997 року №28 було виготовлено сертифікат серії СМ №0187164 на право на земельну частку (пай) у САПТЗТ ім.Карла Маркса, розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах, вартістю 8511 грн. на ім`я ОСОБА_1 . Сертифікат був зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса, 29.01.1997 року за №164.

У 1997 році вона, ОСОБА_1 , як власник під підпис в журналі отримала зазначений сертифікат. Однак, в даному документі було неправильно зазначено її прізвище « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_3 ».

У 2000 році в будинку за місцем її проживання сталась пожежа, в результаті якої вогнем було знищене належне їй майно, в тому числі і сертифікат серії НОМЕР_1 на право на земельну частку (пай). Держані акти на право власності на земельні ділянки вона не отримувала.

На її звернення Відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області повідомив, що згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса встановлено, що на ім`я на ОСОБА_1 виготовлений сертифікат серії СМ №0187164 на підставі розпорядження Кролевецької районної державної адміністрації від 27.01.1997 року №28 на земельну частку (пай) у САПТЗТ ім.Карла Маркса, розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах, вартістю 8511 грн., зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на права на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса 29.01.1997 року за №164, та був отриманий, про що свідчить підпис у колонці «Підпис власника сертифіката на земельну частку (пай)». На території Конотопського району Сумської області державний акт на право власності на землю на ім`я ОСОБА_1 у відділі № НОМЕР_2 не обліковується.

Посилаючись на викладене, зменшивши позовні вимоги у відповідності з п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України, позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право на земельну частку (пай) у землі в САПТЗТ ім.Карла Маркса, розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 8511 грн., на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії СМ №0187164, виданого на підставі розпорядження Кролевецької районної державної адміністрації Сумської області від 27.01.1997 року за №28, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на права на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса, 29.01.1997 року за №164.

Позивач в підготовче засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначене клопотання про розгляд справи без її участі.

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в підготовче засідання свого представника не направила, надавши заяву про проведення судового засідання за відсутності представника міськради (а.с. 32), за змістом відзиву на позовну заяву позовні вимоги визнає (а.с.24-25).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Із листа Відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області вбачається, що згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса встановлено, що на ім`я на ОСОБА_1 виготовлений сертифікат серії СМ №0187164 на підставі розпорядження Кролевецької районної державної адміністрації від 27.01.1997 року №28 на земельну частку (пай) у САПТЗТ ім.Карла Маркса, розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах, вартістю 8511 грн., зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на права на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса, 29.01.1997 року за №164, та був отриманий, про що свідчить підпис у колонці «Підпис власника сертифіката на земельну частку (пай)». На території Конотопського району Сумської області державний акт на право власності на землю на ім`я ОСОБА_1 у відділі № НОМЕР_2 не обліковується (а.с.8).

З викладеного вбачається, що прізвище власника сертифіката на право на земельну частку (пай) зазначено як « ОСОБА_2 », тоді як згідно паспорта позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5). Зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 - з 20.12.1978 року, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади (а.с.7).

За змістом довідки Дубовицького старостинського округу Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області від 15.05.2024 року №196/11-22 (а.с.20) за адресою: АДРЕСА_1 з 20 грудня 1978 року і по теперішній час зареєстрована та проживає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_1 в селі Дубовичі не проживала (а.с.20).

Відповідно до довідки Дубовицького старостинського округу Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області від 15.05.2024 року №197 (а.с.21) ОСОБА_1 була членом САПТЗТ ім.Карла Маркса до моменту його ліквідації 03.06.1998 року.

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що саме ОСОБА_1 проживає в с.Дубовичі Колнотопського району Сумської області та як член САПТЗТ ім.Карла Маркса отримала право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності САПТЗТ ім.Карла Маркса розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), а у сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії СМ №0187164 було допущено помилку в написанні прізвища власника, а саме замість правильного « ОСОБА_3 » зазначено неправильно « ОСОБА_2 ».

Крім того, на даний час правовстановлюючий документ - сертифікат на право на земельну частку (пай) серії СМ №0187164 втрачено, у зв`язку з чим позивач позбавлена можливості підтвердити своє право на земельну частку (пай) та реалізувати свої права, зокрема, розробити технічну документацію на землю і виділити її в натурі та в подальшому оформити право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.2 Закону України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктами 8, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, воно набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до п. «ґ» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Оскільки сертифікат на право земельну частку (пай) позивачем було втрачено і вона не має можливості документально посвідчити своє право на земельну частку (пай) та одержати належну їй земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), бо закон не передбачає видачу дубліката сертифіката втраченого документа, та беручи до уваги положення частини 2 статті 2 Закону України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), згідно з якими рішення суду про визнання права на земельну частку (пай) є документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), а також з огляду на норми ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд прийшов до переконання про обрання позивачем вірного способу захисту, оскільки саме у такий спосіб буде реалізовано відновлення в повному обсязі порушених прав позивача, як власника земельної частки (паю) задля ефективного вирішення питання виділення їй земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі законні підстави для ухвалення в підготовчому засіданні рішення про задоволення позову та визнання за позивачем права на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності САПТЗТ ім.Карла Маркса, розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 8511 грн., на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії СМ №0187164, виданого на підставі розпорядження Кролевецької районної державної адміністрації Сумської області від 27.01.1997 року за №28, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на права на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса, 29.01.1997 року за №164.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 316, 317, 318, 319, 325, 328, 392, 373, 374 ЦК України, згідно ст.ст.78, 126 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 200, 206, 258, 259, 265, 268, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, 1, , про визнання права на земельну частку (пай) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності САПТЗТ ім.Карла Маркса, розміром 3,33 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю 8511 грн., на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії СМ №0187164, виданого на підставі розпорядження Кролевецької районної державної адміністрації Сумської області від 27.01.1997 року за №28, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на права на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною державною адміністрацією членам САПТЗТ ім.Карла Маркса, 29.01.1997 року за №164.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко