Справа № 183/5925/24
Провадження № 2/172/645/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

Ухвалою судді Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 11.06.2024 року до Васильківського районного суду Дніпропетровської області було передано матеріали цивільної справи № 183/5925/24 за підсудністю.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_2 вказує, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 12.05.1992 року, посвідченого Троїцькою сільською радою Попаснянського району за реєстровим № 65 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Згідно з технічним паспортом загальна площа будинку складає 57,8 кв.м., житлова - 37,4 кв.м. У вказаній квартирі позивач був зареєстрований та проживав разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 . Позивач позбавлений можливості звернутися до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, оскільки серед переліку цих документів є відомості про державну реєстрацію об`єкту у відповідному реєстрі. Позивач з метою реєстрації права власності звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак своїм рішенням від 08.04.2024 року позивачу було відмовлено у вчиненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року, а також у зв`язку з тим, що архіви Попаснянського РБТІ знаходиться на тимчасово окупованій території України. Просить суд визнати за позивачем право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який по плану позначений літерою А-І загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м. і складається з: 1) кухні загальною площею 16,2 кв.м.; 2) житлової кімнати загальною площею 9,5 кв.м., житловою площею 9,5 кв.м.; 3) ванної загальною площею 4,2 кв.м.; 4) житлової кімнати загальною площею 16,2 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м.; 5) житлової кімнати загальною площею 11,7 кв.м., житловою площею 11,7 кв.м.; І) сіней площею за внутрішнім обміром 4,0 кв.м.

Ухвалою від 04.09.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Крім цього, звільнено позивача від сплати судового збору за подання позовної заяви до суду.

Представник позивача ОСОБА_2 надала суду заяву про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час судового засідання повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.05.1992 року, посвідченого Троїцькою сільською радою Попаснянського району за реєстровим № 65 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з технічним паспортом загальна площа будинку складає 57,8 кв.м., житлова - 37,4 кв.м.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради своїм рішенням від 08.04.2024 року відмовив у здійсненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року, а також у зв`язку з тимчасовою окупацією Луганської області, на території якої розташоване Попаснянське МБТІ.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який по плану позначений літерою А-І загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м. і складається з: 1) кухні загальною площею 16,2 кв.м.; 2) житлової кімнати загальною площею 9,5 кв.м., житловою площею 9,5 кв.м.; 3) ванної загальною площею 4,2 кв.м.; 4) житлової кімнати загальною площею 16,2 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м.; 5) житлової кімнати загальною площею 11,7 кв.м., житловою площею 11,7 кв.м.; І) сіней площею за внутрішнім обміром 4,0 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк