Справа № 692/1300/23
Провадження № 2/692/56/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2024 року смт Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Бирлівка та земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Позивачі прийняли спадщину у встановленому законом порядку. Нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, однак оформити право власності на житловий будинок позивачі не можуть у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, будівництво якого було проведено у 1961р. і його реєстрація в органах БТІ на період завершення будівництва не передбачалась. Реєстрація будинку здійснювалась шляхом запису у погосподарській книзі Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Позивачі звертались до державного реєстратора правна нерухоме майно, однак той виніс рішення про відмову у реєстрації. Вирішити питання спадкування в позасудовому порядку позивачі не мають можливості, тому просять в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 визнати за ними по 1/2 частці спадкового майна, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 13.12.2023р. провадження по справі відкрито, призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання 17.01.2024р. позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явились, від представника позивачів адвоката Фая В.Г. надійшла заява вх.№ 222/24-Вх від 17.01.2024р. про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, у якій позов підтримав та наполягав на його задоволенні, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечував, вказав, що судові витрати позивачі беруть на себе.

У підготовче судове представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської областіне з`явився, скерував до суду заяву вх.№ ЕП-33/24-Вх від 16.01.2024р. у якій заявлений позов визнав повністю, просив задовольнити, розгляд справи провести без його присутності, судові витрати стягнути з позивача.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом та за результатами підготовчого провадження можливо ухвалити рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23.12.2022 Драбівським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ) ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Золотоноша Черкаської області, про що складено відповідний актовий запис за № 535.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 05.01.1991р. Бирлівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_4 , народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 та її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_3 , виданого 01.07.2015 Віддлом ДРАЦС РС Березанського МУЮ у Київській області, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 01.07.2015р., після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_7 .

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 , виданого 03.06.1995р. Бирлівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_8 , народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 та її батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_5 , виданого 21.11.2015 Віддлом ДРАЦС Яготинського РУЮ у Київській області, ОСОБА_9 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 21.11.2015р., після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_10 .

Згідно витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі №71382795 від 07.02.2023р., спадкова справа після смерті ОСОБА_3 № 2/2023 заведена у Драбівській державній нотаріальній конторі.

Згідно копій свідоцтв про право на спадщину за законом № 454 та № 455, виданих 02.11.2023р. державним нотаріусом Першої золотоніської державної нотаріальної контори, в порядку заміщення державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Колосовською С.О., спадкоємцями майна ОСОБА_3 , 1968р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є: його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка спадкує частику майна, та його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка спадкує частику майна. Спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво складається з земельної ділянки площею 1,9426 га, кадастровий номер :03:001:017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована Черкаська область Золотоніський район Бирлівська сільська рада.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав № 352890250 від 02.11.2023р. та № 352890695 від 02.11.2023р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по частки земельної ділянки площею 1,9426 га, кадастровий номер :03:001:017, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована Черкаська область Золотоніський район Бирлівська сільська рада, вид спільної власності: спільна часткова.

Згідно даних технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , Шрамківська територіальна громада, вбачається, що він виготовлений 28.08.2023р. за замовленням ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1960р., рік побудови надвірних будівель та споруд: 1961-1991р.р.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 13 жовтня 2023 року № 548о, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно висновку ТОВ «Контакт-Сервіс» із звіту про вартість нерухомого майна, станом на 03.11.2023р. вартість житлового будинку з прибудовами за адресою АДРЕСА_1 , становить 146060,00 грн.

Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 545 від 17.08.2023р., згідно даних по господарських книг за період 1991-2015р. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 та до списків членів домогосподарства поряд з іншими входили ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 1-261 від 03.10.2023р., відповідно до записів погосподарських книг № 5 за 2016-2020р. та № 5 за 2021-2025р. (о/р 0369-1) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 01 від 05.01.2024р., відповідно до записів погосподарських книг № 5 за 2021-2025р. (о/р 0369-1) за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у якому померлий ОСОБА_3 проживав до дня смерті та була головою домогосподарства.

З копії спадкової справи № 2/2023 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті батька та заяви ОСОБА_5 про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка. Крім того, з матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкоємцем, що прийняла спадщину також є дочка ОСОБА_2 .

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.11.2023р., виданої державним нотаріусом Першої золотоніської державної нотаріальної контори, в порядку заміщення державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Колосовської С.О., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частці житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1961р., та він обліковується за ОСОБА_3 .

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 є його дочки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які спадщину прийняли у встановленому законом порядку, а також дружина ОСОБА_5 , яка відмовилась від прийняття спадщини.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином, реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , побудований у 1950р., була проведена згідно з законодавством, шляхом внесення даних до погосподарської книги, оскільки іншого порядку не існувало.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 70178824 від 13.11.2023р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Шемігон Світланою Федорівною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у проведенні реєстраційних дій за заявою, оскільки не подано документ, що підтверджує набуття спадкодавцем прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець ОСОБА_3 на момент смерті фактично був власником побудованого у 1961р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позовних вимог.

Суд приходить до висновку, що позивач довів, що спадкодавець фактично був власником, але не оформив права власності на майно відповідно до вимог законодавства. У такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцями ОСОБА_3 .

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , - по 1/2 частині за кожною.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко