Провадження № 2-о/686/620/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2024

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Салоїд Н.М.,

за участю секретаря Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницький цивільну справу за заявою Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради, заінтересованих осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання нерухомого майна безхазяйним та передачу його у власність територіальній громаді, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2024 управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради звернулося до суду із заявою про визнання нерухомого майна безхазяйним та передачу його у власність територіальній громаді.

На підставу своїх вимог спирається на те, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування на території якого вони розміщені.

На виконання зазначеної норми закону 09.06.2023 року було зареєстровано та взято на облік квартиру під номером АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, Вказана квартира є однокімнатною та розташована на дев`ятому поверсі будинку, загальна площа якої становить 28.5 кв.м. (житлова 13.3 м. кв.).

Після реєстрації заяви 21.06.2023 в газеті «Сімейна газета» № 25 було опубліковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також вказана інформація було розміщена на офіційному сайті Хмельницької міської ради 29.06.2023.

10 червня 2024 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Просить передати квартиру АДРЕСА_1 у власність Хмельницької міської територіальної громади.

Представник заявника до суду не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримала.

Заінтересовані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явились, подали суду письмові заяви в яких просять справу розглядати у їх відсутності та не заперечують на задоволення вимог заявника.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, перевіривши матеріали справи доказами, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини:

Управлінням житлової політики і майна Хмельницької міської ради на території нинішньої Хмельницької міської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно а саме: квартиру АДРЕСА_1 .

Пошук власників нерухомого майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України заявник звернувся з заявою до державного реєстратора Хмельницької міської ради з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне (номер запису про взяття на облік 20278) та 09.06.2023 державним реєстратором взято на облік квартиру під номером АДРЕСА_1 , загальною площею 28.5 кв.м., житловою 13.3 кв.м. Вказані обставини підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 09.06.2023 № 20278.

Хмельницькою міською радою було подано оголошення, розміщене в газеті «Сімейна газета» № 25 від 21.06.2023 про взяття вказаної квартири на облік як безхазяйної, в тому числі відповідна інформація була розміщена га офіційному сайті Хмельницької міської ради (29.06.2023).

З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.

Частиною 2 ст. 335 ЦК України встановлено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Таким чином, безхазяйне майно було взято на облік 20 червня 2024 року, оскільки таке право на звернення до суду виникло 20 червня 2024 року.

На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє відповідні територіальні громади та здійснює від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади є управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради..

З часу опублікування оголошення у пресі жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала.

Відповідно до п.п. 1 п. а ст. 29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно положень статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а тому суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог, як таких, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 329, 330 ЦПК України ст. 335 ЦК України, ст. 13 Конституції України, суд, -

У х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Передати у власність Хмельницької міської територіальної громади квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 28.5 кв.м., житловою площею 13.3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Повний текст рішення складено 07.11.2024.

Суддя :