_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/5581/24
УХВАЛА

про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та

будівельно-технічної експертизи

(вступна та резолютивна частини)

05.12.2024 м. Одеса

Суддя Київського районного суду м. Одеси Цирфа К.А., за участі:

- секретаря судового засідання Ващенко М.О.,

- представника позивача Ломей Н.М.,

- представника відповідача-1 Вишневецької А.О.,

- представника відповідача-2 Чукітової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання представника відповідача-2 Чукітової В.В. про призначення судової земельно-технічної та судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 947/29516/24 за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси, поданим в інтересах держави до Одеської міської ради (відповідач-1) та ОСОБА_1 (відповідач-2) про визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та повернення її територіальній громаді міста Одеси,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність справи, а також враховуючи, що складення повного тексту ухвали потребує певного часу, суд уважає за можливе оголосити вступну та резолютивну частини.

Повний текст ухвали буде складений протягом 5 днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.

Керуючись ст. 103-109, 252, 259 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача-2 Чукітової В.В. про призначення судової земельно-технічної та судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 947/29516/24 задовольнити частково.

2. Призначити у справі № 947/29516/24 з ініціативи представника відповідача-2 ОСОБА_1 комплексну судову земельно-технічну експертизу та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Приватного підприємства «Одеський науково-дослідний центр експертних досліджень ім. Скибинського С.С.» (код ЄДРПОУ № 36611678, адреса: м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 21, оф. 3).

3. На вирішення експертам поставити такі питання:

- Які будівлі та споруди були наявні в межах земельної ділянки з кадастровим номером :17:002:0206 площею 0,0990 га за адресою: АДРЕСА_1 , на час надання її в оренду Одеською міською радою ОСОБА_1 станом на 20.03.2024 ?

- Яка площа (розмір) земельної ділянки необхідна для обслуговування нежитлової будівлі комплексу технічної діагностики транспортних засобів, загальною площею 315,8 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 191), розташованого по АДРЕСА_2 , відповідно до державних будівельних норм та інших нормативно правових актів з питань планування і забудови територій ?

- Чи відповідає площа земельної ділянки з кадастровим номером :17:002:0206 в розмірі 0,0990 га за адресою: АДРЕСА_1 , надана в оренду ОСОБА_1 для розміщення та експлуатації об`єкту дорожнього сервісу у Київському районі м. Одеси чинним нормативним документам у галузі будівництва, санітарних норм та правил, а також встановленим обмеженням у використанні земельної ділянки, а саме наявності охоронних та/чи санітарно-захисних зон інших об`єктів, які прилягають до зазначеної земельної ділянки (об`єкта дослідження) ?

- Чи можливе використання земельної ділянки з кадастровим номером :17:002:0206 в розмірі 0,0990 га за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для розміщення та експлуатації об`єкту дорожнього сервісу з урахуванням: листа Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради № 01-15/28п від 12.02.2024; обмежень, визначених розділом 8 договору оренди землі № 494 від 28.03.2024; інших обмежень, визначених чинними нормативно-правовими актами, якщо такі будуть установлені під час проведення цієї експертизи ?

- Чи відповідає визначення цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :17:002:0206 в розмірі 0,0990 га за адресою: АДРЕСА_1 , містобудівній документації на місцевому рівні (Генеральному плану, плану зонування, детальному плану території тощо) ?

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст. 384, 385 КК України за завідомо неправильний висновок експерта та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у суді.

5. Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Зобов`язати ОСОБА_1 попередньо на вимогу експертів оплатити вартість експертизи у повному обсязі.

6. Зобов`язати учасників справи своєчасно надати на вимогу експертів всі необхідні для проведення експертизи додаткові матеріали, забезпечити доступ до об`єкта експертизи, надавати на вимогу експерта додаткові документи, пояснення тощо, а також забезпечувати та всіляко сприяти проведенню експертизи.

Роз`яснити положення ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

7. Копію ухвали та матеріали справи направити для виконання до Приватного підприємства «Одеський науково-дослідний центр експертних досліджень ім. Скибинського С.С.» (код ЄДРПОУ № 36611678, адреса: м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 21, оф. 3).

8. Зобов`язати експертів після проведення дослідження та підготовки письмового висновку направити належним чином засвідчені копії висновку суду та сторонам у справі.

9. Провадження у справі № 947/29516/24 зупинити до надання висновку комплексної судової експертизи, призначеної у цій справі.

10. Ухвала про призначення експертизи набирає законної сили негайно з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя К. А. Цирфа