Справа № 444/2229/21
Провадження № 2/444/26/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2024 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Олещук М. М.

секретар судового засідання Мачіха Г.В.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишин Назара-Павла Андрійовича, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Паук Андрія Ярославовича, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення Договору дарування, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання припиненим права спільної часткової власності в частці 1/2, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишин Назара-Павла Андрійовича, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Паук Андрія Ярославовича, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення Договору дарування, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання припиненим права спільної часткової власності в частці 1/2.

Ухвалою судді Жовківського районного суду Львівської області від 28 липня 2021 року відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі.

10.11.2022 року ухвалою підготовчого судового засідання зупинено провадження в справі до залучення у справі правонаступників або законних представників після смерті відповідача ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 21.09.2023 року поновлено провадження у даній справі, призначено справу до підготовчого судового розгляду.

Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області від 05.03.2024 року залучено до участі в справі правонаступників відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

В підготовчому судовому засіданні 14.11.2024 року судом задоволено клопотання позивачки ОСОБА_1 та виключено з числа відповідачів Державного реєстратора Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишин Назара-Павла Андрійовича, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Паук Андрія Ярославовича та залучено їх в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

14.11.2024 року в підготовчому судовому засіданні від сторін у справі поступила мирова угода та клопотання про затвердження мирової угоди, яка підписана сторонами.

Інші учасники справи в підготовче судове засідання не прибули, належним чином були повідомлені про час, дату та місце проведення підготовчого засідання у справі.

Підстави для відкладення чи оголошення перерви в підготовчому судовому засіданні відсутні, а тому суд, заслухавши думку учасників справи, які прибули в підготовче судове засідання та не заперечили щодо розгляду справи у відсутності третіх осіб та відповідача ОСОБА_5 , інтереси якого представляє адвокат Добушовський О.В., ухвалив проводити підготовче судове засідання та вирішення питання про можливість затвердження мирової угоди у відсутності зазначених учасників справи.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні просили затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі. Зазначили, що умови мирової угоди погоджені сторонами добровільно, і вони підтримують таку мирову угоду.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні просив затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Представника відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_4 в підготовчому судовому засіданні просив затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши спільне клопотання про затвердження мирової угоди та зміст самої мирової угоди, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд зокрема з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст. 207 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з положеннями ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

З поданого клопотання та мирової угоди судом встановлено, що сторони мають належне уявлення про сутність цієї мирової угоди і всіх її елементів. Не існує жодних факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї угоди. Сторони підтвердили, що умови мирової угоди відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків. Зазначене спільне клопотання та мирова угода приєднані до справи. Сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Сторони підтверджують, що укладення цієї угоди відповідає їх інтересам, волевиявлення відповідає їх внутрішній волі, мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, умови угоди є зрозумілі й відповідають реальній домовленості сторін та спрямовані на реальне настання наслідків, обумовлених в ній.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши спільне клопотання учасників справи, у якому вони просять затвердити мирову угоду на зазначених у ній умовах та закрити провадження в справі, оцінивши зібрані документи суд вважає, що між позивачем та відповідачами належить затвердити мирову угоду.

Суд вважає, що мирова угода укладена і підписана сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та вчинена в інтересах сторін, суд відповідно до ст.ст. 207, 255, 256 ЦПК України ухвалою затверджує таку мирову угоду та закриває провадження у справі.

Відповідно до положень частин дев`ятої, десятої статті 158 ЦПК України, у випадку закриття провадження у справі суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідною ухвалою суду.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність передбачених процесуальним законом підстав й обґрунтованої необхідності для скасування застосованих судом заходів забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 197, 200, 207, 255, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Затвердити мирову угоду укладену 14 листопада 2024 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_5 , ОСОБА_3 у цивільній справі №444/2229/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишин Назара-Павла Андрійовича, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Паук Андрія Ярославовича, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення Договору дарування, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання припиненим права спільної часткової власності в частці , відповідно до якої сторони домовились про наступні умови:

1.Сторони визнають, що з метою мирного врегулювання зазначеного спору позивачка ОСОБА_1 здійснила поділ належних їй земельних ділянок, а саме:

1.1.земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.2500 га, кадастровий номер :04:005:0014, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , поділена на дві земельні ділянки: кадастровий номер :04:005:0085 площею 0.103 га та кадастровий номер :04:005:0084 площею 0.147 га.

1.2.земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0.4308 га, кадастровий номер :04:005:0015, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , поділена на дві земельні ділянки: кадастровий номер :04:005:0086 площею 0.1763 га та кадастровий номер :04:005:0087 площею 0.2545 га.

2.ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки, на якій знаходиться житловий будинок загальною площею 182.6 кв.м. житловою 91.1 кв.м., право власності на який зареєстроване за ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в рівних частках (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227), погоджується передати земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею кадастровий номер :04:005:0085, площею 0.103 га у спільну часткову власність ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в рівних частках для обслуговування вказаного житлового будинку, шляхом укладення договору дарування зазначеної земельної ділянки протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту затвердження Судом цієї Мирової угоди.

3.Витрати на оформлення та нотаріальне посвідчення договору дарування (договорів дарування) земельної ділянки покладаються в рівних частках на ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

4.ОСОБА_1 визнає ОСОБА_5 та ОСОБА_3 співвласниками житлового будинку загальною площею 182.6 кв.м. житловою 91.1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227) в АДРЕСА_1 , та не вимагає визнання протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 56630648 від 16.02.2021 р., прийняте державним реєстратором Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишином Назаром-Павлом Андрійовичем про реєстрацію права власності на житловий за ОСОБА_6 ; визнати недійсним з моменту укладення Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Пауком А.Я. 16.03.2021 р., № 428; визнання протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 571060337 від 16.03.2021 р., прийняте приватним нотаріусом Паук Андрій Ярославович, Львівський міський нотаріальний округ про реєстрацію права спільної часткової власності в частках та на житловий будинок за ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ; визнання припиненим права спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на вказаний житловий будинок.

5.ОСОБА_5 та ОСОБА_3 зобов`язуються:

5.1.Не здійснювати самовигульне утримання домашньої худоби, свійської птиці та інших тварин на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085, площею 0.103 га чи будь-яких інших земельних ділянках, утворених у зв`язку із її можливим поділом (виділом), об`єднанням, на відстані 10 метрів, що межує/межуватиме із земельними ділянками кадастровий номер :04:005:0087 та кадастровий номер :04:005:0084, які належать ОСОБА_1 .

5.2.При розміщенні на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085 господарських будівель, сараїв, вольєрів для худоби, інших тварин та птахів, площею до 50 кв.м. дотримуватися відстані не менше 7 (семи) метрів від меж земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0087 та 10 (десять) метрів від земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0084, що належать ОСОБА_1 . У випадку розміщення господарських будівель, сараїв, вольєрів більшої площі відстань до меж земельних ділянок ОСОБА_1 підлягає пропорційному збільшенню.

5.3.При розміщенні на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085 майданчиків для компосту, дворової вбиральні, сміттєзбірника дотримуватися відстані не менше 20 метрів від житлового будинку та літньої кухні, що знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0084 та належать ОСОБА_1 .

5.4.При висаджуванні кущів на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085 дотримуватися відстані не менше 1 (одного) метра до межі земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0084, що належать ОСОБА_1 .

5.5.При висаджуванні дерев на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085 дотримуватися відстані не менше 4 (чотирьох) - 6 (шести) метрів в залежності від величини крони (але не менше діаметра крони дерева) від межі земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0084, що належать ОСОБА_1 .

5.6.Утримувати паркан, що знаходиться на межі земельних ділянок кадастровий номер :04:005:0085 та кадастровий номер :04:005:0084 в належному санітарному стані, не здійснювати будь-яку господарську діяльність на відстані 1 (одного) метру від зазначеного паркану, не розміщувати відходи та не зливати воду на відстані 10 (десять) метрів від будинку, що належать ОСОБА_1 .

5.7.Протягом одного календарного місяця з моменту затвердження Судом цієї Мирової угоди облаштувати водовідведення від належного ОСОБА_5 та ОСОБА_3 житлового будинку у сторону протилежну від житлового будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , в тому числі, шляхом прокладення труби від водостоку будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_5 до дороги загального користування АДРЕСА_1 через земельну ділянку кадастровий номер :04:005:0085 позаду будинку ОСОБА_1 , а також облаштувати водовідведення на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085 для забору води.

5.8.Протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту затвердження Судом цієї Мирової угоди демонтувати пристрої відеоспостереження у радіус дії яких потрапляє належний ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 та належній їй земельні ділянки кадастровий :04:005:0087 та кадастровий номер :04:005:0084, в подальшому не встановлювати таких пристроїв.

5.9.Протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту затвердження Судом цієї Мирової угоди звільнити земельні ділянки кадастровий номер :04:005:0087 та кадастровий номер :04:005:0084, від належних їм виробничих матеріалів, скирти соломи, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0087.

5.10.Додержуватися режиму тиші, а саме, не проводити на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0085 ремонтних та інших робіт, що супроводжуються шумом, у робочі дні з 21 години до 8 години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово. Шум під час здійснення будь-яких видів діяльності на земельних ділянках, що межують із земельними ділянками ОСОБА_1 , не повинен перевищувати рівні, встановлені державними медико-санітарними нормативами для відповідного часу доби.

6.ОСОБА_1 зобов`язується:

6.1.Не здійснювати самовигульне утримання домашньої худоби, свійської птиці та інших тварин на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0084, площею 0.147 га чи будь-яких інших земельних ділянках, утворених у зв`язку із її можливим поділом (виділом), об`єднанням, на відстані 10 (десять) метрів, що межує/межуватиме із земельною ділянкою кадастровий номер :04:005:0085, яка належатиме ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

6.2.При розміщенні на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0084 господарських будівель, сараїв, вольєрів для худоби, інших тварин та птахів, площею до 50 кв.м. дотримуватися відстані не менше 10 (десять) метрів від межі земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0085, яка належатиме ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . У випадку розміщення господарських будівель, сараїв, вольєрів більшої площі відстань до межі земельної ділянки ОСОБА_5 та ОСОБА_3 підлягає пропорційному збільшенню.

6.3.Додержуватися режиму тиші, а саме, не проводити на земельній ділянці кадастровий номер :04:005:0084 ремонтних та інших робіт, що супроводжуються шумом, у робочі дні з 21 години до 8 години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово. Шум під час здійснення будь-яких видів діяльності на земельних ділянках, що межують із земельними ділянками ОСОБА_1 , не повинен перевищувати рівні, встановлені державними медико-санітарними нормативами для відповідного часу доби.

7.Сторони узгодили, що понесені кожним із них судові витрати у зазначеній справі перерозподілу не підлягають та з іншої сторони не стягуються.

8.Сторони зазначають, що умови цієї Мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом будь-кого із них чи інтереси інших осіб, та не є невиконуваними.

9. Мирова угода укладена Сторонами у трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному - для кожної із Сторін та один - для Жовківського районного суду Львівської області.

Провадження в справі № 444/2229/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишин Назара-Павла Андрійовича, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Паук Андрія Ярославовича, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним з моменту укладення Договору дарування, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання припиненим права спільної часткової власності в частці 1/2 - закрити.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті на підставі ухвали Жовківського районного суду Львівської області від 27.07.2021 року шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме на: житловий будинок загальною площею 204,6 кв.м., житловою 91,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили з дня прийняття рішення апеляційною інстанцією.

Повний текст ухвали складено 14.11.2024 року.

Суддя: Олещук М. М.