Справа №751/2043/24
Провадження №2/751/875/24
Рішення

Іменем України

01 серпня 2024 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретар Мороз М. В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 (не з`явилась)

представник позивача адвокат Чепурна Наталія Вікторівна

відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (не з`явилися)

треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (не з`явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи : ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача

Представник позивача, адвокат Чепурна Н.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовані тим, що позивач з 23.10.1979 року є наймачем квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира не приватизована та є комунальною власністю. У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстровані та постійно проживають її онука ОСОБА_4 та правнучка ОСОБА_5 , а також зареєстровані донька ОСОБА_2 та онук ОСОБА_3 , які з 2022 року, у квартирі не проживають. Відповідачі фактично не проживають більше двох років без поважних причин, їх особистих речей у квартирі немає, вони взагалі не цікавляться вказаним житловим приміщенням, жодних витрат по утриманню житла протягом всього часу реєстрації в ньому не несуть.

Позивачка несе додаткові витрати внаслідок реєстрації відповідачів у квартирі на сплату комунальних послуг, яка проводиться по кількості осіб. Реєстрація відповідачів у квартирі перешкоджає позивачу отримати субсидію на оплату комунальних послуг, що ставить її у скрутне матеріальне становище. Внаслідок того, що відповідачі виїхали за межі України, вони не мають можливості знятись з реєстрації у добровільному порядку.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 26.03.2024 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Ухвалою суду від 25.04.2024 року розгляд справи відкладено за клопотанням представника позивача.

Протокольною ухвалою суду від 03.06.2024 року до участі у справі в якості третіх осіб залучено ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Позивач у судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду повідомлена належно.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та треті особи ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не з`явились про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належно, надіслали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що відповідно до ордеру №2836 від 08.08.1979 року виданого виконавчим комітетом Новозаводської районної ради депутатів трудящих міста Чернігова та особового рахунку № НОМЕР_1 КП «Новозаводське» ЧМР ОСОБА_1 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Форма власності: Державна (а.с.14, 15).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 778 від 29.01.2024 року, станом на 27.01.2024 року за адресою: АДРЕСА_1 до складу зареєстрованих осіб входять 5 осіб: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 16).

Згідно із актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 29.01.2024 року, складеного з участю майстра відділу з обслуговування житлового фонду №3 КП «Новозаводське» ЧМР ОСОБА_6 , сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та наймача квартири ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , але фактично не проживають за місцем реєстрації зі слів власника/наймача даної квартири (а.с. 17).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках.

Беручи до уваги, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 , не проживають більше двох років, послуги по утриманню квартири та комунальні послуги не здійснюють, що перешкоджає наймачу здійснювати права і нести обов`язки щодо вказаної квартири, передбачені ст.67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

V. Розподіл судових витрат

Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.

Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявив, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись статтями 71,72 ЖК України, статтями 13, 43, 76-81, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 06 серпня 2024 року

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 )

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 )

Третя особа: ОСОБА_4 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 )

Третя особа: ОСОБА_5 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 )

Суддя С. М. Ченцова