Справа № 172/651/24
Провадження № 2/172/273/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Лук?яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_2 вказує, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.09.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Михайловським А.Т. належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 . Згідно з реєстраційним написом на договорі, право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачкою у Первомайському міському бюро технічної інвентаризації, про що 30.12.1994 року було здійснено запис в реєстрову книгу за № 22 за реєстром № 3146. На час набуття позивачкою права власності на вищевказане житло, право власності реєструвалося в БТІ, Державних реєстрів речових прав на нерухоме майно на той час не було. 13.12.2023 року позивачка як внутрішньо переміщена особа звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Здолбунівської міської ради Рівненської області із заявою про проведення державної реєстрації права власності на квартиру, однак державний реєстратор своїм рішенням від 06.02.2024 року відмовив у проведенні реєстраційних дій на підставі того, що Сєвєродонецьк БТІ не надало відповідь на заяву державного реєстратора щодо підтвердження права власності та надання технічної характеристики вищевказаного нерухомого майна. Місто Золоте було підпорядковане Первомайській міській раді Луганської області. Первомайське МБТІ знаходиться в м. Первомайськ луганської області. З 2014 року м. Первомайськ контролюється російською окупаційною адміністрацією, тому надати документи, які б могли підтвердити право власності на квартиру у позивачки на теперішній час не має можливості. У зв`язку з цим позивачка не може розпорядитися своїми правами щодо майна, зокрема, претендувати на компенсацію за пошкоджені та знищені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією російської федерації проти України, оскільки її право власності не внесено до Державного реєстру речових прав. Просить суд визнати за позивачкою право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 30.04.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Позивачці відстрочено сплату судового збору.

Представник позивача ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглянути справу за наявними матеріалами, інших клопотань не має. Також на виконання ухвали суду від 30.04.2024 року надав квитанцію про сплату судового збору.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації, оскільки претензій майнового характеру до позивача відповідача не має, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, ухваливши рішення суду відповідно до чинного законодавства.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 11.09.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Михайловським А.Т. ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 .

Згідно з реєстраційним написом на договорі, право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачкою у Первомайському міському бюро технічної інвентаризації, про що 19.09.2000 року було здійснено запис в реєстрову книгу за № 22 за реєстром № 3146.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Здолбунівської міської ради Рівненської області від 06.02.2024 року № 71450086 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою № 58504165, оскільки Сєвєродонецьке БТІ не надало відповідь на запит щодо підтвердження права власності та надання технічної характеристики на квартиру за вищевказаною адресою.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк