Справа № 718/2064/24
Провадження №2/718/480/24
У Х В А Л А
про закриття провадження
"05" листопада 2024 р. м.Кіцмань Чернівецька область
Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючої судді Масюк Л.О., секретаря Харабара А.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Кіцмань цивільну справу за позовом адвоката Марченко Романа Михайловича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», ТОВ «Бізнес Ассіст», третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Н.В., про визнання протиправним і скасування рішення нотаріуса, як державного реєстратора,-
В провадженні Кіцманського районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом адвоката Марченко Романа Михайловича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», ТОВ «Бізнес Ассіст», третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Н.В., про визнання протиправним і скасування рішення нотаріуса, як державного реєстратора.
Ухвалою суду від 05.09.2024 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 08.10.2024 року, яке було відкладено на 09.10.2024 року.
08.10.2024 року представником позивача ОСОБА_1 , адвокатом Марченко Р.М., подано заяву про зміну позовних вимог, згідно якої просить визнати звіт №ВА 210316-003 з незалежної оцінки нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 таким, що виготовлений з порушенням чинного законодавства України, а саме містить недостовірну та необ`єктивну оцінку майна.
09.10.2024 року підготовче судове засідання відкладено за клопотанням представника позивача на 05.11.2024 року.
В підготовче судове засідання 05.11.2024 року сторони, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, будь яких заяв чи клопотань до суду від них не надходило.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи незалежної оцінки майна з метою захисту законних інтересів держави та інших суб`єктів правовідносин у питаннях оцінки майна, майнових прав та використання її результатів визначені Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12 липня 2001 року № 2658-III (далі - Закон № 2658-III).
Згідно з частиною четвертою статті 3 Закону № 2658-III процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.
Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.
Підставою проведення оцінки майна є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (за змістом частини першої статті 10 і частини першої статті 11 Закону № 2658-III).
Відповідно до статті 33 Закону № 2658-III спори, пов`язані з оцінкою майна, майнових прав, вирішуються в судовому порядку.
Статтею 32 Закону № 2658-III передбачена відповідальність оцінювачів та суб`єктів оціночної діяльності, частиною другою якої визначено, що оцінювачі та суб`єкти оціночної діяльності - суб`єкти господарювання несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договору, зокрема, за недостовірність чи необ`єктивність оцінки майна, відповідно до умов договору та закону.
Отже, чинним законодавством України передбачені підстави відповідальності суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання в разі неналежного виконання (зокрема, недостовірність чи необ`єктивність оцінки майна) ним своїх обов`язків.
Водночас звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності (частина перша статті 12 Закону № 2658-III).
Системний аналіз наведених норм чинного законодавства свідчить про те, що звіт по оцінку майна є документом, який фіксує дії суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо оцінки майна, здійснювані ним у певному порядку та спрямовані на виконання його професійних обов`язків, визначених законом і встановлених відповідним договором.
Звіт про оцінку майна не створює жодних правових наслідків для учасників правовідносин з оцінки майна, а лише відображає та підтверджує зроблені суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання висновки і його дії щодо реалізації своєї практичної діяльності.
Так Велика Палата Верховного Суду в постанові від 13 березня 2018 року в справі № 914/881/17 вказала на те, що спори про визнання недійсним звіту про оцінку майна не можуть бути розглянуті у порядку іншого (ніж господарське) судочинства.
Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду цивільної справи без винесення судового рішення у зв`язку із виявленням після відкриття провадження обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.
За приписами ч.2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
За встановлених обставин, оскільки представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Марченко Р.М., у підготовчому судовому засіданні відмовився від підтримання вимог про визнання протиправним і скасування рішення нотаріуса, як державного реєстратора та змінив позовні вимоги, згідно яких просить визнати звіт №ВА 210316-003 з незалежної оцінки нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 таким, що виготовлений з порушенням чинного законодавства України, а саме містить недостовірну та необ`єктивну оцінку майна, які не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, а слід розглядати в порядку господарського судочинства, провадження по дані справі слід закрити.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 142, 255, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд, -
п о с т а н о в и в:
Провадження по цивільній справі за позовом адвоката Марченко Романа Михайловича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», ТОВ «Бізнес Ассіст», третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Н.В., про визнання звіту №ВА 210316-003 з незалежної оцінки нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 таким, що виготовлений з порушенням чинного законодавства України, а саме містить недостовірну та необ`єктивну оцінку майна, - закрити.
Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Кіцманський районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 15-ти денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Кіцманського

районного суду: Л.О.Масюк