Справа № 401/2967/24
2/401/1798/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,-

ВСТАНОВИВ:

15 жовтня 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 04.11.2017 рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Дружна Оселя 2017» до складу якого входе зокрема, будинок АДРЕСА_1 . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Дружна Оселя 2017» метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом. ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , є власниками на праві спільної часткової власності квартири АДРЕСА_2 , тому є співвласниками всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) в період з квітня 2022 по липень 2024 року виникла заборгованість у розмірі 6956,00 грн., вказану суму позивач і просить стягнути солідарно з відповідачів в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути солідарно з відповідачів витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

20 листопада 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , надали до суду клопотання про закриття провадження у справі в зв`язку зі сплатою заборгованості в повному обсязі та відсутністю предмета спору.

Ухвалою суду від 30 жовтня 2024 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження на 20.11.2024 року.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , є співвласниками квартири АДРЕСА_2 . (а.с.15-16).

23.09.2023 року з вих. №111, ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» було направлено претензію ОСОБА_2 про сплату заборгованості яка станом на 01.09.2023 року становить 3782,20 грн. (а.с.17-19)

Згідно протоколу №24 загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_1 від 20.07.2022 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 6,00 гри. за 1 кв.м. з 01.08.2022. (а.с.26-27)

Згідно протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирних будинків від 04.11.2017 року, було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» до складу якого входе зокрема, будинок АДРЕСА_1 . (а.с.28-31)

Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_3 площею 44,3 кв.м. виникла заборгованість в розмірі 6956,00 копійок. (а.с.32).

Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтею 15 ЗУ Співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням;

Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , було надано до суду квитанції від 25.10.2024, 31.10.2024, 15.11.2024 про сплату боргу за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

Враховуючи, що відповідачі сплатили заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, тим самим визнали позовні вимоги, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову.

Згідно ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

В зв`язку з задоволенням позовних вимог та визнанням позову відповідачем, сплату судових витрат в розмірі 50 відсотків, суд покладає на відповідача, інші 50 відсотків судових витрат підлягають поверненню позивачу з державного бюджету.

На підставі викладеного, керуючись ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст.625 ЦК України, ст.ст.141, 142, 206, 258, 263, 265, 268, 274, 279 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 6956 гривень 00 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» 50 % судового збору в розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Повернути Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» з державного бюджету 50% судового збору в розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017», , місцезнаходження: 27502, Кіровоградська область, Олександрійський район, місто Світловодськ, вулиця Вадима Бойка, будинок №5;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 виданий Світловодським РС УДМС в Кіровоградській області 13.10.2012 року, РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,паспорт громадянина України серія НОМЕР_3 виданий 08.06.2001 року Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

20.11.2024