Справа № 275/921/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2024 року селище Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі- Степанчук С.А.,

за участю: представника позивача-адвоката Києнка Д.О..

розглянувши у судовому засіданні в залі Брусилівського районного суду Житомирської області цивільну справу №275/921/24 за позовом ОСОБА_1 до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку.

Позовні вимоги обгрунтував тим, що його матері ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі - продажу від 16 квітня 1961 року на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Договір купівлі-продажу даного будинку був складений в Радомишльській державній нотаріальній конторі 16 квітня 1961 року, а 11 липня 1961 року його було зареєстровано в Брусилівській сільській раді Житомирської області. Вказаний договір купівлі - продажу був складений на дівоче прізвище матері позивача - ОСОБА_3 .

Після одруження 19 листопада 1961 року прізвище матері стало ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, що складається з права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Позивач подав заяву про прийняття спадщини після смерті матері до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу.

24 липня 2024 року постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що він не представив правовстановлюючих документів на право власності на ім`я померлої ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас нотаріус пояснив позивачу, що він не надав доказів на підтвердження зміни адреси з АДРЕСА_2 .

1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями за вищевказаною адресою належала батьку позивача - ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер.

Після його смерті спадщину на 1/2 частину будинку оформила мати позивача ОСОБА_2 .

Позивач не має можливості надати нотаріусу рішення щодо зміни нумерації житлового будинку в АДРЕСА_2 .

В державному архіві Житомирської області не виявлено у документах Брусилівської сільської ради народних депутатів за 1981 рік рішення щодо зміни нумерації житлового будинку в АДРЕСА_2 .

З 1981 року адреса житлового будинку АДРЕСА_1 .

Позивач просив винести рішення яким визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями , який розташований в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та просив сплачені судові витрати залишити за ним.

В суді представник позивача - адвокат Києнко Д.О. позовну заяву підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеним в заяві, просив позовні вимоги задовольнити, судові витрати просив покласти на позивача.

Представник відповідача - Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши та оцінивши надані докази, приходить до наступного.

Встановлено, що батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , що підтвержується копією свідоцтва про народження. серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копіями свідоцтв про шлюб та смерть.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 16 квітня 1961 року гр. ОСОБА_3 купила у гр. ОСОБА_6 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .

Договір купівлі - продажу 11 липня 1961 року зареєстровано в Брусилівській сільській раді Житомирської області, №24.

Рішенням виконкому Брусилівської селищної Ради народних депутатів від 25 квітня 1989 року №31 "Про встановлення права особистої власності на домобудівлі громадян, розташовані в смт. Брусилів" підтверджується, що ОСОБА_4 встановлено право особистої власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18 вересня 2018 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права васності від 18 вересня 2018 року підтверджується, що спадкоємцем та власником 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 (до перейменування ОСОБА_7 ) після смерті ОСОБА_4 , 1938 р.н., померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дружина ОСОБА_2 .

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 жовтня 2020 року слідує, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею,00850 га, кадастровий номер: :01:004:8127.

З витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 23 липня 2024 року слідує, що після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу під номер 42.

Встановлено, що 1/2 частину будинку , що за адресою: АДРЕСА_1 , що належала батьку позивача, після його смерті успадкувала мати позивача, а після її смерті успадкував позивач ОСОБА_1 , що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом.

Згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2024 року ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_2 прийняв спадщину - земельну ділянку площею 0,0850, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Архівна довідка (Витяг з погосподарської книги) від 29 квітня 2024 року №126, Книга № 2 Брусилівської селищної ради на 1980-1982 роки,сторінка 90 ,особовий рахунок НОМЕР_2 , свідчить, що за адресою домогосподарства: АДРЕСА_1 , проживали:

ОСОБА_4 , 1938 р.н.,- голова сім`ї; ОСОБА_2 , 1938 р.н.,- дружина; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , -син; ОСОБА_8 , - дочка.

Як слідує з довідки директора Державного архіву Житомирської області від 26 березня 2024 року №В-1659/02 , у документах Брусилівської селищної Ради народних депутатів за 1981 рік рішення щодо зміни нумерації житлового будинку в АДРЕСА_2 не виявлено.

Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 24 липня 2024 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на АДРЕСА_1 .

Допитані судом свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 показали, що є сусідами ползивача і знали його батьків, які проживали на АДРЕСА_1 . Раніше площа називалась ОСОБА_7 . В 1980 роках змінювалась нумерацію будинків. Батьки позивача проживали разом в одному будинку, але раніше , ще коли був СРСР, то цей будинок був на 2 -х господарів і тому така путаниця в адресі.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.ч. 1-2 ст. 1220 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню, так як встановлено, що позивачу в порядку спадкування за законом належить право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , власником якого була його померла мати ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -продажу будинку , складеного в Радомишльській державній нотаріальній конторі 16.04.1961 року, зареєстрованого в Брусилівській сільській раді Житомирської області 11 липня 1961 року.

На підставі ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 12- 13, 76- 81, 259, 263-265,352-355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення, яке складено 06.12.2024 року.

Суддя Л.І. Лівочка