Справа № 736/2518/23
Номер провадження 2/736/21/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2024 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Кутового Ю.С.,

при секретарі Крапивній Г.В.,

розглянувши у судовому засіданні у залі судових засідань суду у м. Корюківка цивільну справу за позовом заступника керівника Корюківської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Корюківської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся позивач заступник керівника Корюківської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Корюківської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. Просить суд витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Корюківської міської територіальної громади в особі Корюківської міської ради (код ЄДРГТОУ 04061760, вул. Бульварна, 6, м. Корюківка, Чернігівська область, 15000) земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер :04:002:1229), розташовану на території Корюківської об`єднаної територіальної громади (колишньої Охрамієвицької сільської ради) Чернігівської області. Стягнути з відповідача на користь Чернігівської обласної прокуратури (отримувач - Чернігівська обласна прокуратура, банк отримувача - Державна казначейська служба України м. Київ; рахунок отримувача UА0006008) понесені судові витрати на сплату судового збору.

Ухвалою суду від 09.11.2023 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідач отримала ухвалу суду про відкриття провадження у справі, у встановлений судом строк відзив не подала. Заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи будь яких інших клопотань на адресу суду не надходило.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов до наступного висновку.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.12.2020 № 25-17334/14-20-сг затверджено документацію із землеустрою та надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:002:1229, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Корюківської об`єднаної територіальної громади.

На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.12.2020 №25-17334/14-20-сг державним реєстратором відділу Центру надання адміністративних послуг та державної реєстрації Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області Походняя С.М. 17.02.2021 зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису 40655610. Водночас земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:1229, площею 2,0000 га підлягає витребуванню у ОСОБА_1 на користь територіальної громади в особі Корюківської міської ради з наступних підстав.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 06.11.2020 № 25-16376/14-20-СГ отримала у приватну власність земельну ділянку площею 2,000 га (кадастровий номер :80:282:0103) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що розташована на території Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (право власності зареєстровано 07.12.2020), яку в подальшому, на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Руденко Н.Ю., відчужила на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроголден» (). Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.12.2020 № 25-17334/14-20-сг) використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 06.11.2020 № 25-16376/14-20-сг), що є порушенням вимог ст. ст. 116, 118, 121, 125 Земельного Кодексу України.

Згідно із ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні

громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання (ч. 4 ст. 1 16 ЗК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства - не більше 2 гектара.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За таких обставин, реалізація повноважень Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області має здійснюватися з дотриманням вимог законодавства, яке забороняє повторне отримання безоплатно у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (понад норми приватизації, встановлені Земельним кодексом України).

Водночас, земельна ділянка загальною площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:002:1229, що знаходиться в адмінмежах Корюківської об`єднаної територіальної громади Чернігівської області, вибула із земель сільськогосподарського призначення державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельної ділянки одного виду використання.

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України). Власник земельної ділянки може вимагати, зокрема, усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою (частина друга статті 152 ЗК України).

З огляду на вищевикладене, вбачається очевидний факт порушення інтересів держави в особі Корюківської міської ради Чернігівської області як законного власника та розпорядника земель сільськогосподарського призначення в межах територіальної громади, тому земельна ділянка площею 2,000 га (кадастровий номер 742248600:04:002:1229) підлягає витребуванню у ОСОБА_1 на користь держави в особі Корюківської міської ради.

Враховуючи зазначене вище, з`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви та заяви про забезпечення позову підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про державний земельний кадастр», ст. ст. 116, 118, 121, 125 Земельного Кодексу України, ст.ст. 387,388, 391 ЦК України, ст.ст.10-13, 259, 263-265, 268, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов заступника керівника Корюківської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Корюківської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння задовольнити.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Корюківської міської територіальної громади в особі Корюківської міської ради (код ЄДРГТОУ 04061760, вул. Бульварна, 6, м. Корюківка, Чернігівська область, 15000) земельну ділянку площею 2,0000 га (кадастровий номер :04:002:1229), розташовану на території Корюківської об`єднаної територіальної громади (колишньої Охрамієвицької сільської ради) Чернігівської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Чернігівської обласної прокуратури 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. в рахунок відшкодування сплаченого судового збору за подачу позовної заяви та 1342 (одну тисячу триста сорок дві) грн. 00 коп. в рахунок відшкодування сплаченого судового збору за подачу заяви про забезпечення позову.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ю.С.Кутовий