Справа № 674/988/24
Провадження № 2/674/498/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2024 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Шафікової Ю.Е.,

за участю секретаря Проценко Л.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маківської сільської ради Хмельницької області, Кам`янець-Подільської районної військової адміністрації, третя особа: виконавчий комітет Дунаєвецької міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області з позовом, в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Він є сином померлого, спадкоємцем за законом, спадщину прийняв у встановленому законом порядку, крім нього спадкоємцем є ще сестра ОСОБА_3 , яка також прийняла спадщину.

09 січня 2023 року позивач та його сестра ОСОБА_3 уклали Договір про поділ спадщини, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Шевченко Н.В. та отримали свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна. Зокрема, 21 травня 2024 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Шевченко Н.В. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :01:019:0016 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно вказаного договору про поділ спадкового майна позивач має право в порядку спадкування і на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, постановою приватного нотаріуса у видачі свідоцтва на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 нотаріусом було відмовлено, у зв`язку з тим, що свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння, видане виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради 25 червня 1987 року на ім`я ОСОБА_2 , але скріплене печаткою Маківської сільської ради Дунаєвецького району, що ставить під сумнів його дійсність. Навівши доводи щодо належності вказаного спадкового майна померлому, позивач просив задовольнити позов.

Ухвалою судді Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 24 червня 2024 року відкрито провадження в справі, постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 21 серпня 2024 року за клопотанням позивача залучено співвідповідача Кам`янець-Подільську районну раду.

Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 09 вересня 2024 року за клопотанням позивача замінено неналежного відповідача Кам`янець-Подільську районну на Кам`янець-Подільську військову адміністрацію.

Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 08 жовтня 2024 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій вимоги позову підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Маківської сільськи ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просили провести розгляд справи за відсутності представника відповідача, позов визнають.

Представник відповідача Кам`янець-Подільської районної військової адміністрації, в судове засідання не з`явився, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, при винесенні рішення покладаються на думку суду.

Третя особа: виконавчий комітет Дунаєвецької міської ради, в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, повно та всебічно оцінивши наявні в ній докази, виходячи з їх належності, допустимості, достовірності та достатності, суд вважає, що поданий позов слід задовольнити з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Родинні відносини позивача з померлим підтверджуються, зокрема, копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_2 народився « ОСОБА_1 », у графі батько вказано « ОСОБА_2 », мати вказано " ОСОБА_4 ".

До майна померлого на підставі заяв ОСОБА_1 та ОСОБА_3 22.11.2021 року за №125/2021 приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Шевченко Н.В. було заведено спадкову справу. З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкоємцями є позивач, його сестра ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4 , однак ОСОБА_4 подала приватному нотаріусу заява про відмову від спадщини, яка залишилась після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

09 січня 2023 року позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали Договір про поділ спадщини, посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Шевченко Н.В. та отримали свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна. 21 травня 2024 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Шевченко Н.В. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :01:019:0016 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом із цим, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №82/02-31 від 21 травня 2024 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса Гулеватого,81), у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на домоволодіння, видане Виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області 25 червня 1987 року, та скріплений печаткою «Маківської сільської ради Дунаєвецького району», а не «Виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області» який видав даний документ, що ставить під сумнів його дійсність.

Наведена обставина стала підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Вирішуючи обґрунтованість доводів позивача, наведених ним на підтвердження позовних вимог, при застосуванні норм права судом враховується наступне.

Згідно довідки комунального підприємства Дунаєвецької міської ради «Інвентарбюро» від 21.08.2024 №533 за ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 ), зареєстровано домоволодіння, на підставі свідоцтва про право власності від 25.06.1987 року видане виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради Хмельницької області та зареєстровано в МКП " Інвентрабюро " 25.06.1987 році в книзі №5 за реєстрованим номером 871.

Згідно рішення виконавчого комітету Маківської сільської ради №46 від 19.07.2022 року присвоєно домоволодінню в АДРЕСА_3 , яке належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на праві власності, нову поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , означений будинок складається з "А-1" житлового будинку 1987 року побудови, "а" цокольний поверх 1987 року побудови, "а1" прибудова 1987 року побудови, "а2" веранда 1987 року побудови, "1" ганок 1987 року побудови, "А" мансарда 1987 року побудови, "Б-І" хлів з літньою кухнею 1987 року побудови.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25 червня 1987 року ОСОБА_2 належить домоволодіння АДРЕСА_3 в цілому, про що здійснено запис у реєстровій книзі за №5-871.

Проте, як з`ясовано судом, вказане свідоцтво містить технічну помилку, а саме свідоцтво видане Виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області 25 червня 1987 року, однак скріплене печаткою «Маківської сільської ради Дунаєвецького району», а не печаткою «Виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області» який видав даний документ.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Судом враховується, що право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Як з`ясовано судом, будинок за адресою: АДРЕСА_4 , побудований у 1987 році.

У 1987 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року N 8502-II, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Із урахуванням наведеного, а також зважаючи на встановлені судом обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає доведеними наведені позивачем обставини щодо належності померлому спадкодавцю на праві власності вище вказаного будинку.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Нормами ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Згідно п.п. 4.15, 4.18 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства Юстиції від 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з неналежно оформленим свідоцтвом про право власності на будинок.

Згідно п.п. 1,2 Глави 8 Розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства Юстиції від 22.02.2012 року за № 296/5, нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства.

Тому, через наявність технічної помилки у правовстановлюючому документі на спадковий житловий будинок, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права у нотаріуса, а тому його порушені права підлягають судовому захисту.

Відповідно до п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Підсумовуючи усе вищезазначене, приймаючи до уваги, що позивач є особою, яка прийняла спадщину за законом, проте через наявність технічної помилки у правовстановлюючому докуметі позбавлений можливості оформити свої спадкові права, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маківської сільської ради Хмельницької області, Кам`янець-Подільської районної військової адміністрації, третя особа: виконавчий комітет Дунаєвецької міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

позивач- ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

відповідач- Маківська сільська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, місцезнаходження: с. Маків вул. Воздвиженська,22, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, ;

- відповідач - Кам`янець-Подільська районна військова адміністрація, місцезнаходження: м. Кам`янець-Подільський вул. Троїцька,4, Хмельницька область, ;

- третя особа- Виконавчий комітет Дунаєвецької міської ради, місце знаходження: м.Дунаївці вул. Шевченка,50, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, .

Повний текст рішення складено 05 листопада 2024 року.

Суддя Ю. Е. Шафікова