У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2024 року м. Ужгород

Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Фазикош О.В. розглянувши матеріали позовної заяви ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХАУС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (з управління багатоквартирним будинком),-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХАУС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП», звернулося до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (з управління багатоквартирним будинком).

На адресу суду 08.08.2024 року надійшла відповідь з відділу реєстрації місця проживання Департаменту забезпечення надання адміністративних послуг ВК УМР про зареєстроване місце проживання відповідача за позовом.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Дослідивши матеріали позовної заяви, вважаю, що така заява підлягає залишенню без руху, з наступних підстав:

Відповідно до п.п. 4,5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

Згідно ч.6 ст. 175 ЦПК України, у позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 176 ЦПК України,

Позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Правила цієї статті щодо подання копій документів не поширюються на позови, що виникають з трудових правовідносин, а також про відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок кримінального правопорушення чи каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю фізичної особи, незаконними рішеннями, діями чи бездіяльністю органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, досудове розслідування, прокуратури або суду.

Позивач звертаючись до суду із даним позовом просить: стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХАУС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУШІ», КОД , p/p: НОМЕР_2 в AT КБ «Приват банк», КОД ,Дніпро,МФО:305299, заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2019 р. по 31.05.2024 р. нараховано в сумі - 13795,54 гри. (ТРИНАДЦЯТЬ ТИСЯЧІ СІМСОТ ДЕВ`ЯНОСТО П`ЯТЬ ГРИВЕНЬ 54 КОПІЙОК) та суму судового збору - 3028.00 грн.

При цьому у позовній заяві вказано на те, що згідно договору з балансоутримувачем житлового багатоповерхового будинку в особі ДЕПАРТАМЕНТУ МІСЬКОЇ ІНФРАСТРУКТИРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 28.12.2016 р.,28.12.2021 р., наказу від 10.01.2017 р. за № 4, заявник є управителем будинку за адресою: АДРЕСА_2 та встановлено тариф - 4,30 грн. за 1 м.кв. загальної площі 40,00 кв. м. житлового приміщення КВАРТРИ) за № 42. Тариф на утримання будинку: 01.01.2019 р. -2,90 грн., з 01.01.2021 р. -3,80 грн., з 01.01.2022 р. -4,30 грн. Відповідно до інформації з речових прав на нерухоме майно власником квартири за АДРЕСА_3 є ВІДПОВІДАЧ.

У позовній заяві наведено перелік додатків, де вказано що до неї додано зокрема договір від 28.12.2016 р.. однак такий у додатку до позовної заяви відсутній.

Натомість до позовної заяви додана Додаткова угода від 23.12.2020 р. та Додаткова угода від 28 грудня 2021 року згідно якого вказано тариф за надання послуг 4,30 грн. за 1 м.кв., а також Додаток 1 та Додаток3 до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 28.12.2016 (у новій редакції від 28.12.2021 р.)

Разом із тим, позовна заява не містить відомостей щодо того, що інформація щодо Управителя та ціни послуг з управління доведене до відповідача як власника квартири. Фактично відсутнє підтвердження того, що відповідачу було надано копії вказаних договорів.

При цьому позивач стверджує, що «Неодноразово направлялося засобами поштового зв`язку (без повідомлення про вручення) досудові вимоги, однак результату не досягнуто».

Однак жодних доказів наведеному матеріали позовної заяви не містять.

Також варто зазначити, що у додатку до позовної заяви копії документів, а саме Додаток 1 до договору від 28.12.2016 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (в новій редакції) від 28.12.2021), неналежної якості. Вказане позбавляє суд можливості повністю встановити зміст документу.

У зв`язку із чим, позивачу необхідно подати документи належної якості.

Окрім того, згідно наведеного у позовній заяві переліку додатків зазначено «довідка про заборгованість». Разом із тим, у додатках доданих до позовної заяви такий документ відсутній. Натомість міститься «акт сверки» станом на 31.05.2024, текст якого викладено російською мовою.

Окрім того, не містить підписів, а також вказано прізвище особи «о/р НОМЕР_3 ТИЦАЛЬНИК И В», при цьому адреса зазначена АДРЕСА_1 , населений пункт не зазначено.

Позивач звертаючись із даним позовом до суду обґрунтовує заявлені вимоги тим, що відповідач ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_3 .

Згідно наявного в матеріалах позовної заяви Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власниками квартири АДРЕСА_3 на праві приватної спільної сумісної власності є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Жодних відомостей щодо відкритого особового рахунку, та на кого саме за вказаною у позовній заяві адресою споживання послуг, окрім «АКТА СВЕРКИ» що не підписаний, та де вказано о/р1042 ТИЦАЛЬНИК В И, матеріали позовної заяви не містять.

Згідно ч.1 ст.9 ЦПК України цивільне судочинство в судах провадиться державною мовою.

Відповідно до частини першої статті 10 Конституції України державною мовою в Україні є українська мова.

Згідно з частиною шостою статті 13 Закону України «Про забезпечення функціонування української мови як державної» органи державної влади, органи влади Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації державної і комунальної форм власності беруть до розгляду документи, складені державною мовою, крім випадків, визначених законом.

Враховуючи наведене, при поданні до суду документу, який виготовлений на іноземній мові, повинен бути поданий належним чином засвідчений переклад такого документу на державну мову.

Слід зазначити, що як зазначає позивач предметом цієї позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання житловокомунальних послуг - послуг з утримання будинку та прибудинкової території і такі послуги надаються за місцем знаходження цього нерухомого майна.

При цьому у позовній заяві вказано «А, тому підсудність справ за місцем знаходження нерухомого майна і про що констатує ухвала Тячівського районного суду від 31 травня 2024р. справа № 307/2204/24, якою суд дійшов висновку, що дана справа не підсудна Тячівському районному суду Закарпатської області, оскільки майно знаходиться не на території юрисдикції суду до якого подана позовна заява і перенаправлено до Ужгородського міськрайонного суд».

Проте, ухвали Тячівського районного суду від 31 травня 2024р. справа № 307/2204/24, матеріали справи не містять, яким чином вказана справа стосується предмету даного позову, позивач не вказує.

Дослідивши матеріали справи приходжу до переконання, що без зазначення наведених вище обставин, вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, вважаю за необхідне позовну заяву повторно залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви з подачею її до суду в новій редакції з врахуванням вимог ст. 175 ЦПК України.

Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи наведене вважаю, що провадження у справі неможливо відкрити до усунення вказаних недоліків, а тому позовну заяву слід залишити без руху, а позивачу надати строк для їх усунення.

Керуючись ст. 185, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХАУС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг (з управління багатоквартирним будинком) - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом трьох днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити, що інакше заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду О.В.Фазикош