ЄУН № 337/3934/24
Провадження № 2/337/1713/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2024 року місто Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Котляр А.М.

за участі секретаря Огурцової О.В.

розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОКСОХІМ-2», третя особа: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Чернявський Владислав Вікторович про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

12.07.2024 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом, в обґрунтування якого вказують, що після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на усе належне йому майно, до складу якого входить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги є дружина ОСОБА_1 та діти: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Інших спадкоємців не має. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , так як постійно проживали зі спадкодавцем на час його смерті та вступили в управління та володіння спадковим майном. Кожній належить в порядку спадкування по 1/4 частині квартири АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 спадщину після смерті батька не приймала та приймати не бажає.

Квартиру було надано ОСОБА_4 , як члену ЖБК на підставі ордеру №90 від 08 квітня 1975 року. Пай за квартиру у розмірі 6496 руб. 93 коп. був сплачений у період шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

ОСОБА_4 постійно мешкав в квартирі АДРЕСА_1 з часу заселення до дня смерті. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно, з 1975 року до теперішнього часу мешкають в зазначеній квартирі. Будь-яких претензій з боку ЖБК щодо виплати паю не було.

Позивачі неодноразово зверталися до голови правління ОСББ «Коксохим-2» з питанням видачі довідки про внесення паю ОСОБА_4 в повному обсязі в 1990 році, але голова правління відмовляється видавати будь-які довідки посилаючись на те, що йому не передані документи та домова книга головою правління який був до нього, також він відмовився отримувати запит адвоката, що підтверджується відповідною відміткою на конверті, який додається до позовної заяви.

01 червня 2024 року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Чернявського В.В. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4

Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявським В.В. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01 06.2024р. №476/02-31 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Тому, позивачі позбавлені можливості захистити свої спадкові права в позасудовому порядку та вимушені звернутися до суду з даним позовом з метою захисту своїх спадкових прав.

У зв`язку з наведеними обставинами, позивач просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , як частка подружжя;

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

19.07.2024 суддя відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче судове засідання.

23.10.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, представник позивачів адвокат Мєдвєдєва А.В. подала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, та просив суд розглядати справу за її відсутності та відсутності позивачів.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення, та просила суд розглядати справу за її відсутності.

Представник відповідача ОСББ «КОКСОХІМ-2» подав суду заперечення, в яких просив суд розглядати справу за його відсутності.

Третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Чернявський В.В. подав суду заяву, в якій просив суд розглядати справу за його відсутності.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 02.11.1993р.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на усе належне йому майно, до складу якого входить 1/2 частина квартири АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги відповідно до ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року, яка діяла на час смерті ОСОБА_4 ) є його дружина ОСОБА_1 та діти: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , так як постійно проживали зі спадкодавцем на час його смерті та вступили в управління та володіння спадковим майном. Кожній належить в порядку спадкування по 1/4 частині квартири АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 спадщину після смерті батька не приймала.

Квартира АДРЕСА_1 розташована в будинку ОСББ «Коксохим-2», до реорганізації житлово-будівельний кооператив «Коксохим-2». Вказану квартиру було надано ОСОБА_4 , як члену ЖБК, на підставі ордеру №90 від 08 квітня 1975 року.

Пай за квартиру у розмірі 6496 руб. 93 коп. був сплачений у період шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_4 від 27.06.1970р.).

Умовою прийняття до членів ЖБК була сплата першого внеску за квартиру у розмірі 40 % вартості квартири, що складала 2598 руб. 77 коп., які ОСОБА_4 сплатив 21.10.1974 року, що підтверджується квитанцією №012 від 21.10.1974р.

Відповідно до постанови Центрального Комітету Ради міністрів СРСР № 561 від 01.06.1962 р., 08.04.1975 р. ОСОБА_4 була надана квартира АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому від 05.09.1974 р. №363, загальною площею 49,1 кв.м., житловою площею 27,9 кв.м. на склад сім`ї: ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_9 донька.

Залишок паю у розмірі 3898,16 руб. було сплачено за період з травня 1975 року по травень 1990 року, що відповідає вимогам постанови Центрального Комітету Ради міністрів СРСР № 561 від 01.06.1962 року.

Відповідно довідки ОСББ «КОКСОХІМ-2» №11/09 від 11.09.2024, станом на 11.09.2024р. борг по внескам на утримання багатоквартирного будинку ОСББ «КОКСОХІМ-2» за адресою: АДРЕСА_2 у власника квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_1 , відсутній. Пай за квартиру виплачений в повному обсязі, відомості щодо заборгованості по виплаті паю відсутні.

ОСОБА_4 постійно мешкав в квартирі АДРЕСА_1 з часу заселення і до дня смерті.

Згідно акту про фактичне проживання від 10.06.2024, в квартирі АДРЕСА_1 на день смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживала його дружина ОСОБА_1 , донька ОСОБА_2 .

Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявським В.В. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій №476/02-31 від 01.06.2024р. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Згідно Постанови Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-XIІ «Про нотаріат» від 23.06.2005 р. №2709-1V "Про міжнародне приватне право", іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української PCP, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Відповідно до вимог ст.ст. 548, 549 Цивільного кодексу Української PCP (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном, чи якщо він подав до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно пункту 6 Типового Статуту ЖБК членами кооперативу можуть бути громадяни, які досягли 18-річного віку, постійно проживають, а також прописані на території даного міста, селища, села або навколишніх сіл в межах одного району і потребують житла або поліпшення житлових умов.

За змістом пункту 23 цього Статуту жилі будинки і споруди, збудовані житлово- будівельним кооперативом, належать йому на праві кооперативної власності і не можуть бути продані або передані як в цілому, так і частинами (квартири, кімнати) ні організаціям, ні окремим особам, за винятком передачі, що здійснюється в установленому порядку при ліквідації кооперативу.

Відповідно до пунктів 31, 33, 34 Типового Статуту ЖБК після закінчення будівництва кооперативного будинку (будинків) кожному члену житлово-будівельного кооперативу з членами сім`ї надається окрема квартира у відповідності з розміром його паю і рішенням загальних зборів членів кооперативу про розподіл квартир. В разі, якщо в кооперативний будинок переселяється з будинку місцевої Ради, державної, кооперативної чи громадської організації не вся сім`я члена кооперативу, то за особами, які залишаються, зберігається право користування цією площею (квартирою або кімнатою) в межах 13,65 кв. м на одну особу з урахуванням права на додаткову жилу площу. Розмір паю кожного члена кооперативу повинен відповідати будівельній вартості окремої квартири, крім випадків розділу паю (пункти 43 та 44 цього статуту) та застосування поправочних коефіцієнтів до вартості квартир. Кожний член кооперативу в строки, встановлені загальними зборами, зобов`язаний внести не менше 40% вартості закріпленої за ним квартири (або відповідно не менше 30% вартості закріпленого за ним будинку або квартири, якщо кооператив організовується в сільській місцевості).

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого сулу України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини.

Відповідно до п.3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Згідно зі ст. 15 Закону УРСР від 7 лютого 1991 року № 697-ХІІ «Про власність» (набрав чинності з 15 квітня 1991 року, втратив чинність згідно із Законом України від 27 квітня 2007 року № 997-У з 20.06.07р.) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Відповідно до п. 3 Постанови Верховної Ради Української PCP «Про введення в дію Закону Української PCP «Про власність» від 26 березня 1991 року положення статті 15 Закону Української РСР «Про власність» застосовуються до правовідносин, що виникли як до, так і після 15 квітня 1991 року.

Аналогічні підстави набуття права власності на квартиру членом житлово- будівельного кооперативу також визначені ст. 384 ч.3 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року. Згідно зі ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово- будівельного кооперативу стає її власником.

Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З урахуванням положень ч.1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Мотиви суду.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши доводи позивачів, суд прийшов до висновку, що вимоги позову законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивачі позбавлені можливості захистити свої спадкові права в позасудовому порядку, та реалізувати своє право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо спадкування за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , так як постійно проживали зі спадкодавцем з 1975 року на час його смерті та вступили в управління та володіння спадковим майном. Кожному належить в порядку спадкування по 1/4 частині квартири АДРЕСА_1 .

Факт проживання позивачів разом з ОСОБА_4 , також підтверджується актом про фактичне проживання від 10.06.2024.

Згідно акту про фактичне проживання від 10.06.2024, в квартирі АДРЕСА_1 на день смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживала його дружина ОСОБА_1 , донька ОСОБА_2 .

Тому суд вирішив задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в частині визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1/4 частину квартири, та 1/2 частину квартири, як частка подружжя.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , та 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , як частка подружжя.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування або ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КОКСОХІМ-2», адреса: 69076, м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, буд. 26, .

Третя особа: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Чернявський Владислав Вікторович, АДРЕСА_6 .

Суддя: А.М. Котляр