465/1540/24
2/465/1914/24
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

28.10.2024 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Величка О.В.,

за участю секретаря судового засідання Венгринюк О.Р.,

представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2

при розгляді у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Львові цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», третя особа ОСОБА_4 , про зобов`язання вчинити дії, усунення перешкод в користуванні майном, -

встановив:

У провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», третя особа ОСОБА_4 , про зобов`язання вчинити дії, усунення перешкод в користуванні майном.

В підготовчому судовому засіданні 28.10.2024 року представником позивача - ОСОБА_1 подано письмове клопотання позивача про зупинення провадження у справі. Клопотання обґрунтоване тим, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до Господарського суду Львівської області з позовом до ОСББ «Казароза» та Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, в якому просять: визнати недійсним рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , яке оформлене Протоколом №1 від 22.01.2019 року Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ; визнати недійсними та скасувати реєстраційні дії, проведені Управлінням державної реєстрації юридичного Департаменту Львівської міської (реєстраційний запис від 04.02.2019 року, 00046366, вчинений щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку з використанням назви "Казароза", ідентифікаційний код юридичної особи 42792683, юридична адреса: м. Львів вулиця Чупринки, 99).

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 02.10.2024 року відкрито провадження у справі № 914/2386/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСББ «Казароза» та Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради.

В судовому засіданні представники позивача - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заявлене клопотання підтримали та просили суд зупинити провадження у справі, зазначивши, що існує об`єктивна неможливість розгляду справи за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», третя особа ОСОБА_4 , про зобов`язання вчинити дії, усунення перешкод в користуванні майном, до набрання законним рішенням у справі № 914/2386/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСББ «Казароза» та Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, в межах якої позивачем оспорюється створення ОСББ "Казароза" та державна реєстрація вказаної юридичної особи.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Третя особа в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлялася про час та місце розгляду справи.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача, вивчивши матеріали справи, доходить переконання про наявність підстав для зупинення провадження у справі.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд вважає, що розгляд справи за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», третя особа ОСОБА_4 , про зобов`язання вчинити дії, усунення перешкод в користуванні майном, відповідно до якого позивач просить зобов`язати уповноважених осіб ОСББ «Казароза» усунути перешкоди в користуванні допоміжними приміщеннями будинку АДРЕСА_1 власнику квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_3 шляхом надання вільного доступу до нежитлових приміщень будинку, а також зобов`язати уповноважених осіб ОСББ «Казароза» усунути перешкоди в користуванні прибудинковою територією багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 власнику квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_3 шляхом надання вільного доступу до прибудинкової території будинку, неможливий до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі № 914/2386/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про визнання недійсним рішення зборів та визнання недійсними і скасування реєстраційних дій, адже в рамках господарського судочинства позивачем оспорюється створення ОСББ "Казароза" (відповідача у справі) та його державна реєстрація як юридичної особи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини 1 статті 251 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи імперативність приписів ч. 1 ст.251 ЦПК України та наявну, очевидну неможливість розгляду справи про зобов`язання вчинити дії, усунення перешкод в користуванні майном до завершення розгляду пов`язаної справи про визнання недійсним рішення зборів та визнання недійсними і скасування реєстраційних дій, з метою уникнення формалізму при вирішенні цієї справи та забезпечення прав осіб, які беруть участь у справі, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у пов`язаній справі.

Керуючись ст.ст.251, 253, 260, 261, ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання позивача ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», третя особа ОСОБА_4 , про зобов`язання вчинити дії, усунення перешкод в користуванні майном, до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі № 914/2386/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Казароза», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про визнання недійсним рішення зборів та визнання недійсними і скасування реєстраційних дій.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Повний текст ухвали складено 04.11.2024 року.

Суддя Величко О.В.