Справа № 536/951/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2024 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі: головуючої судді Баранської Ж.О., за участю секретаря судового засідання Бегми С.А., прокурора ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у місті Кременчук цивільну справу за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

Заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487581 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Лосінцем Сергієм Миколайовичем 19.01.2017 року за реєстровим № 60 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652380 (індексний номер рішення 48059330 від 01.08.2019 року) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141685 (індексний номер рішення 51843289 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

Заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487585 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Забуранною Анастасією Анатолієвною 18.05.2018 року за реєстровим № 701, та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32655046 (індексний номер рішення 48062370 від 02.08.2019 року) з однозначним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36142156 (індексний номер рішення 51843854 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

Заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487583 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсарем Валентином Володимировичем 27.06.2018 року за реєстровим № 1652 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652413 (індексний номер рішення 48059371 від 01.08.2019) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141900 (індексний номер рішення 51843590 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 16 жовтня 2024 року об`єднано в одне провадження справу №536/951/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки зі справою №536/985/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки та зі справою №536/986/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області, в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , ТОВ «Агролін» - про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки.

Справам присвоєно єдиний унікальний номер №536/951/24.

05 липня 2024 року до суду надійшло клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення в якості співвідповідача в справі № 536/951/24 ОСОБА_4 .

05 липня 2024 року до суду надійшло клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення в якості співвідповідача в справі № 536/985/24 ОСОБА_5 .

05 липня 2024 року до суду надійшло клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення в якості співвідповідача в справі № 536/986/24 ОСОБА_6 .

Прокурор ОСОБА_1 у підготовчому судовому засіданні підтримала клопотання про залучення співвідповідачів, просила задовольнити.

Представник Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник відповідача ТОВ «Агролін» у підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення по справі покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши думку прокурора, присутню у підготовчому судовому засіданні, розглянувши клопотання про залучення співвідповідачів, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка обґрунтовано тим, що ним заявлено позовну вимогу про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487581 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Лосінцем Сергієм Миколайовичем 19.01.2017 року за реєстровим № 60 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652380 (індексний номер рішення 48059330 від 01.08.2019 року) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141685 (індексний номер рішення 51843289 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

За таких підстав, заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерій Хатьонка відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України просить залучити до участі у цій справі як співвідповідача ОСОБА_4 .

Клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка обґрунтовано тим, що ним заявлено позовну вимогу про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487585 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Забуранною Анастасією Анатолієвною 18.05.2018 року за реєстровим № 701, та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32655046 (індексний номер рішення 48062370 від 02.08.2019 року) з однозначним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36142156 (індексний номер рішення 51843854 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

За таких підстав, заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерій Хатьонка відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України просить залучити до участі у цій справі як співвідповідача ОСОБА_5 .

Клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка обґрунтовано тим, що ним заявлено позовну вимогу про визнання недійсним договорів купівлі-продажу ННН 487583 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсарем Валентином Володимировичем 27.06.2018 року за реєстровим № 1652 та ОСОБА_2 ; про визнання недійсним договору оренди, укладений 10.03.2020 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агролін», в частині передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 01.08.2019 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 32652413 (індексний номер рішення 48059371 від 01.08.2019) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку; про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агролін» на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 27.03.2020 року під № 36141900 (індексний номер рішення 51843590 від 01.04.2020 року) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Агролін» на вказану земельну ділянку.

За таких підстав, заступник керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерій Хатьонка відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України просить залучити до участі у цій справі як співвідповідача ОСОБА_6 .

Відповідно до частини 1 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження ? до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Положеннями частини 3 статті 51 цього Кодексу передбачено, що після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Згідно із частиною 4 статті 51 Цивільного процесуального кодексу України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

З огляду на викладене, необхідність залучення ОСОБА_4 обумовлена тим, що договір купівлі продажу ННН 487581 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0430 площею 1,8982 га, було укладено від імені вказаної особи.

Таким чином, суд вважає за можливе залучити до участі у справі ОСОБА_4 , в якості співвідповідача.

З огляду на викладене, необхідність залучення ОСОБА_5 обумовлена тим, що договір купівлі продажу ННН 487585 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0432 площею 1,8982 га, було укладено від імені вказаної особи.

Таким чином, суд вважає за можливе залучити до участі у справі ОСОБА_5 , в якості співвідповідача.

З огляду на викладене, необхідність залучення ОСОБА_6 обумовлена тим, що договір купівлі продажу ННН 487583 від 01.08.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0431 площею 1,8982 га, було укладено від імені вказаної особи.

Таким чином, суд вважає за можливе залучити до участі у справі ОСОБА_6 , в якості співвідповідача.

Керуючись статтями 51, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Валерія Хатьонка, про залучення співвідповідачів, задовольнити.

Залучити ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до участі у справі №536/951/24 за позовом заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оренди землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки, в якості співвідповідача.

Відповідачам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 направити копію позовної заяви разом із додатками.

Відповідачам запропонувати надати до суду відзив на позов, в якому викласти заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали. Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів надсилається (надається) ним іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Учасники справи можуть отримати інформацію на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, щодо справи, яка розглядається за наступною веб-адресою сторінки: https://km.pl.court.gov.ua/sud1614/.

СуддяЖ. О. Баранська