Справа № 359/5474/24
Провадження № 2-о/359/148/2024
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«18» жовтня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.

за участі секретаря - Бокей А.В.,

представника заявника - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за заявою Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, заінтересовані особи: Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, Друга Бориспільська державна нотаріальна контора, про визнання майна безхазяйним та передачу безхазяйного майна у власність територіальної громади,-

В С Т А Н О В И В :

28 травня 2024 року до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена заява, в якій Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області просить : визнати безхазяйним майном квартиру АДРЕСА_1 та передати її у комунальну власність Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В обґрунтування заяви зазначено наступне. 30 січня 2023 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обстеження взяття на облік безхазяйного майна та відумерлої спадщини на території Вороньківської сільської ради виявлено об`єкт нерухомості, що не має власника, а саме: квартира АДРЕСА_1 . 30 січня 2023 року комісією був складений відповідний акт візуального обстеження та опису даної квартири про те, що стан квартири незадовільний, потребує ремонту. У погосподарській книзі за вказаною адресою була зареєстрована лише ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть. З часу смерті ОСОБА_2 по даний час у вищевказаній квартирі ніхто не проживає.

Як вказує заявник, відповідно до рішення Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради № 24 від 30 січня 2024 року квартира АДРЕСА_1 була взята на облік, як безхазяйне нерухоме майно.

Так як пошук власника майна не дав результатів, за заявою голови Вороньківської сільської ради від 23 травня 2023 року державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за № 333231039 «квартира за адресою: АДРЕСА_2 ». Після реєстрації заяви, а саме 23 травня 2023 року було подано у друкований засіб масової інформації, а саме в газету «Трудова слава», оголошення про взяття на облік вказане нерухоме майно.

З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.

21 квітня 2023 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Бориспільської міської ради» за клопотанням сільської ради виготовлено технічний паспорт на вищевказану квартиру.

Станом на 23 травня 2023 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, за цей часу звернень з приводу визнання права власності на даний об`єкт нерухомості до Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області не надходило.

Відповідно до довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Бориспільської міської ради» на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року право власності не зареєстроване.

Крім того зазначено, що згідно відповіді Регіонального відділення фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях № 47-08.01-1371 від 24 квітня 2024 року, будинок АДРЕСА_3 від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Реєстру на надавалися. Залишену після смерті ОСОБА_2 спадщину у встановлений законодавством строк ніхто не прийняв, спадкова справа у нотаріальній конторі не заводилась, що підтверджується витягом зі Спадкового реєстру № 77026340, виданого 21 травня 2024 нотаріусом Другої Бориспільської державної нотаріальної контори Скрипкою А.О. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру Другої Бориспільської державної нотаріальної контори відсутні відомості про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою від 03 червня 2024 року заяву призначено до судового розгляду ( а. с. 26).

У судовому засіданні представник заявника подану заяву підтримав та просив задовольнити.

Від заінтересованої особи Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області надійшло клопотання, з проханням заяву розглянути без участі представника виконавчого комітету, заяву повністю підтримують (а. с. 52).

Від Другої Бориспільської державної нотаріальної контори надійшли заяви з проханням розгляд заяви проводити без участі представника нотаріальної контори ( а. с. 30, 40-41, 48-49).

Заслухавши думку представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 30 січня 2023 року № 24 взято на облік безхазяйне нерухоме майно, що розташоване за адресою : АДРЕСА_2 (а. с. 8).

Так, згідно з Актом обстеження нерухомого майна від 30 січня 2023 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обстеження взяття на облік безхазяйного майна та відумерлої спадщини на території Вороньківської сільської ради було виявлено та оглянуто об`єкт нерухомості, що не має власника, а саме: квартира АДРЕСА_1 . Обстеженням встановлено, що квартира в занедбаному стані, потребує капітального ремонту, зокрема зазначено про те, що в квартирі дуже брудно, речі розкидані по полу квартири, санвузол в технічно несправному стані, відчувається стійкий неприємний запах, пліснява, відключене опалення, світло та вода (а.с.5). Наведене також підтверджується фотознімками квартири (а.с.6-7).

21 квітня 2023 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Бориспільської міської ради» за клопотанням Вороньківської сільської ради виготовлено технічний паспорт на вищевказану квартиру, який видано 16.05.2023 (а.с.12-17).

23 травня 2023 року на підставі вищевказаного рішення Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради від 30.01.2023 №24, та Технічного паспорту Т101-3067-0359-4120-9501, виданого 16.05.2023 було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного майна індексний номер 67712289, а саме: квартира АДРЕСА_1 , номер запису № 20246, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 333231039 від 23 травня 2023 року (а.с. 9).

Відповідно до погосподарської книги за адресою: АДРЕСА_2 , була зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку на 2021-2025 та Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 16 травня 2024 року ( а. с. 17-18, 20-23).

З часу смерті ОСОБА_2 по даний час у вищевказаній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає, спадщину після її смерті не прийнято, що підтверджується актом обстеження нерухомого майна від 30 січня 2023 року, Витягом зі Спадкового реєстру № 77026340 від 21 травня 2024 року та довідкою виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 18 вересня 2024 року № 352/09-11 (а. с. 5, 19, 43).

Також встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не було зареєстроване, що підтверджується довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації Бориспільської міської ради» від 21 квітня 2023 № 110 ( а.с. 11).

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно із ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Статтею 335 ЦК України визначено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України.

Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно із ч. 3 ст. 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села.

Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Вороньківської сільської ради Київської області, а тому заявник є органом, уповноваженим управляти вказаним майном.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦК України заявником 26 травня 2023 року в газеті «Трудова слава», випуск № 16 (13992), розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 по (а. с. 10).

З дня взяття на облік вказаного нерухомого майна минув понад один рік.

Як стверджує заявник, за цей період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило.

Відомості про те, що існує спір щодо нерухомого майна, у суду відсутні.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про передачу безхазяйної квартири у комунальну власність територіальної громади є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 128, 141, 223, 258, 259, 263-265, 266, 280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Визнати безхазяйним майном квартиру АДРЕСА_1 та передати її у комунальну власність

Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області ().

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Київського апеляційного суду, або через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду виготовлено 28.10.2024.

Суддя І. В. Муранова-Лесів