Справа № 214/5628/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 жовтня 2024 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Лопушенко Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу № 214/5628/23 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з липня 2020 р. по липень 2023 р. у розмірі 13522,48 грн., інфляційні витрати в розмірі 589,20 грн., 3% простроченої суми в розмірі 157,73 грн. та судові витрати у розмірі 2684,00 грн.

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» є управителем частих будинків Саксаганського району та надає мешканцям району послуги з утримання будинку і прибудинкової території, в тому числі за адресою: АДРЕСА_1 з 01.11.2013 року, на підставі укладеного з Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі.

Формування тарифів на послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється по кожному будинку окремо відповідно до Порядку, затвердженого Постановою КМУ від 01.06.2011 року № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Додатком до зазначеного Порядку визначено перелік обов`язкових послуг які повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій.

Щомісячні нарахування послуг за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності до Рішення № 178 від 12.04.2017 року, яким затверджені тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01.05.2017 року, та у відповідності до умов договору на управління багатоквартирним будинком від 27.03.2023 року

Перелік обов`язкових послуг, які повинні надаватись для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій визначено Рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради № 231 від 10.05.2017 року.

Відповідач не оплачує в повному обсязі вартість наданих послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в результаті чого виникла заборгованість на суму 13522,48 грн. за період з липня 2020 р. по липень 2023 р..

Станом на 21.02.2022 року сума інфляції становить 589,20 грн., 3% річних становить 157,73 грн.

3.Від відповідача ОСОБА_1 відзив на позовну заяву не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

4.Представник позивача до зали судового засідання не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

5.Відповідач будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, до зали судового засідання не з`явився, заяв про відкладення розгляду справи суду не надав.

Процесуальні дії у справі.

6.26 жовтня 2023 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної зави до розгляду та відкриття провадження у справі.

7.09 серпня 2024 року судом постановлено ухвалу про перехід з розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику) сторін до розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням ( викликом) сторін.

8.17 жовтня 2024 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Обставини справи, встановлені судом

9.Відповідно до договору про надання з управління будинком від 27.03.2023 року, ТОВ «Житлосервіс-КР» надає послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.8-12)

10.Згідно до розрахунку суми заборгованості по житловому приміщенню за адресою: АДРЕСА_3 заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з липня 2020 р. по липень 2023 р. у розмірі 13 522,48 грн., інфляційні витрати в розмірі 589,20 грн., 3% простроченої суми в розмірі 157,73 грн. (а.с.8-9 зворот)

11.Відповідно до відомостей з державного реєстру речових справ на нерухоме майно, ОСОБА_1 з 10.11.2010 року є власником квартири АДРЕСА_4 . (а.с.13)

12.Згідно відомостей що містяться в Реєстру криворізької міської територіальної громади ОСОБА_2 з 16.07.1996 року зареєстрований за адресою:

АДРЕСА_3 права й акти їх застосування.

13.Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

14.Пунктом 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

15.Відповідно до п. 11 ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії) для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, а у випадках, визначених цим Законом, також і витрати на обслуговування приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку.

16.Згідно ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

17.Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

18.Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

19.Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

20.Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

21.За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

22.Метою доказування є з`ясування дійсних обставин справи. Обов`язок доказування покладається на сторін, суд не може збирати докази за власною ініціативою. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (стаття 78 ЦПК України).

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

23.Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 з 10.11.2020 року є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 та є споживачем послуг житлово-комунальних послуг, які надаються управителем будинку - ТОВ «Житлосервіс-КР».

24.Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будинку за адресою: АДРЕСА_3 надавались безперервно.

25.В зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем, в останнього утворилась заборгованість за період з липня 2020 р. по липень 2023 р. у розмірі 13522,48 грн., інфляційні витрати в розмірі 589,20 грн., 3% простроченої суми в розмірі 157,73 грн.

26.Доказів на спростування надання ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» житлового-комунальних послуг за адресою АДРЕСА_3 , відповідачем до суду не надано.

27.Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що позивачем доведені і обґрунтовані заявлені позовні вимог належними та допустимим доказами, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог.

Розподіл судових витрати.

28.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2684,00 грн. (а.с.1,2).

29.Враховуючи, що позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по 2684,00 грн.

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд -

Ухвалив:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-кр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з липня 2020 р. по липень 2023 р. у розмірі 13 522,48 грн., інфляційні витрати в розмірі 589,20 грн., 3% простроченої суми в розмірі 157,73 грн.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 2684,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо повне рішення не було вручене в день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про сторін:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», , вул. Спаська, 17А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область;

Відповідач: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3

Суддя І.Б. Малаховська