УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.12.2024 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Лєдньова Д.М.

секретаря Кучер Т.Г.

розглянув у підготовчому судовому засіданні у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовом, в якому зазначив, що він є співвласником 51/100 ідеальних частин будинку АДРЕСА_1 .

Зауважує, що між ним та іншими співвласниками ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , існує спір у користуванні житловим будинком, земельною ділянкою за відповідною адресою.

Вказуючи на необхідність вирішення данного питання в судовому порядку, позивач просить розділити в натурі будинок АДРЕСА_1 та виділити позивачу ОСОБА_1 у власність 51/100 частки будинку відповідно до висновків судової будівельно технічної експертизи, Відповідно до можливих варіантів поділу будинку, та з урахуванням висновку експертного дослідження №552/24 від 23.07.2024 р., встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 .

В підготовче судове засідання представником позивача подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи. Розгляд клопотання відповідний учасник просить проводити у його відсутності.

Відповідачі по сраві в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Відповідно до ч.ч. 1, 3-5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

З урахуванням характеру спору між сторонами, суд вважає необхідним призначити по справі будівельно-технічну, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Свістунову І.С.

Керуючись ст. 103 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по цивільній справі № 295/13499/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну, земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу (м. Житомир, вул. Лисенка, 16, оф.6).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків та за дачу завідомо неправдивого висновку, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити такі запитання:

-Яка ринкова вартість будинку АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи?

-Яка вартість відповідно 51/100 ідеальних частин та 49/100 ідеальних частин вказаного будинку станом на час проведення експертизи?

-Чи можливий поділ в натурі вказаного будинку у співвідношенні 51/100 ідеальних частин до 49/100 ідеальних частин?

-Якщо поділ в натурі вказаного будинку можливий, то які можливі варіанти його поділу у співвідношенні 51/100 ідеальних частин до 49/100 ідеальних частин?

-Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками житлового будинку відповідно до розміру часток у праві власності на будинок?

Попередній обов`язок оплати проведення експертизи покласти на позивача.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя : Д.М.Лєдньов