Справа № 545/3076/24
Провадження № 2-н/545/491/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.08.2024суддя Полтавського районного суду Полтавської області Стрюк Л.І., розглянувши матеріали заяви Лубенського комунального житлово-експлуатаційного управління про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и л а :

Лубенське комунальне житлово-експлуатаційне управління звернулися до суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послугив сумі 9 401,58 грн.

Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше передбачено законом.

Як вбачається з матеріалів заяви, боржник ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до отриманої відповіді №01-12-05-09/784 від 25.07.2024 з Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради - ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з цим, приписами ч.1 ст. 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_2 , отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, заява Лубенського комунального житлово-експлуатаційного управління про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг повинна пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Таким чином, розгляд даної справи територіально не підсудний Полтавському районному суду Полтавської області, оскільки нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Отже, в задоволенні заяви Лубенського комунального житлово-експлуатаційного управління про видачу судового наказу необхідно відмовити.

На підставі ч. 2 ст. 164 ЦПК України у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

Керуючись ст.ст. 27, 162, 165, 260 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И Л А :

У видачі Лубенському комунальному житлово-експлуатаційному управлінню судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги- відмовити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з моменту проголошення.

Суддя: Л. І. Стрюк