Справа № 157/1328/24
Провадження №2/157/441/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2024 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сошичненської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до Сошичненської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що її тітка ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 23.12.1999, виданим Качинською сільською радою, актовий запис №27. Після смерті тітки залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди, розташовані по АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння підтверджується довідками Сошичненської сільської ради №2 від 02.01.2024, №752, №753 від 04.07.2024 та витягом з погосподарської книги №2 за 1996-2000 роки Сошичненської сільської ради. На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, який посвідчувався у Качинській сільській раді 19.09.1997 року, де вказала її, ОСОБА_1 , спадкоємцем зазначеного житлового будинку з надвірними будовами. Вона звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом їй було роз`яснено про неможливість видачі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджена наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні споруди. Таким чином, вона на теперішній час являється власником зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, проте зареєструвати право власності не має можливості із-за відсутності встановлених законом правовстановлюючих документів, а тому просить визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно у судовому порядку.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву, з якої вбачається, що вона позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити, сплачений судовий збір залишити за нею, справу розглянути у її відсутності.

Представник Сошичненської сільської ради Волосюк І. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_1 та просить справу розглянути у відсутності представника сільської ради.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із частинами 1, 3 ст. 5 ЦК України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ЦК Української РСР.

Статтею 524 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини, як це передбачено ст. 529 ЦК УРСР, визнається день смерті спадкодавця.

Відповідно до положень ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини.

Суд встановив, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Качин, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23 грудня 1999 року Качинською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт 19 вересня 1997 року, посвідчений заступником голови Качинської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області Думич Л.Я. та зареєстрований в книзі нотаріальних дій за № 45, згідно з яким житловий будинок з надвірними будовами, що знаходяться у с. Качин заповіла ОСОБА_1 , яка проживає у с. Качин.

Як вбачається з витягу з погосподарської книги № 2 за 1996 2000 роки Сошичненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 02 січня 2024 року № 1, по особовому рахунку № НОМЕР_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка, які знаходяться по АДРЕСА_1 , належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З технічного паспорта на будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_3 станом на 18 липня 2024 року, вбачається, що загальна площа житлового будинку літ. «А-1», розташованого по АДРЕСА_1 , складає 43,8 кв.м., будинок побудований у 1935 році.

Оскільки належний спадкодавцю житловий будинок збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей об`єкт нерухомості вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

Згідно з довідкою Сошичненської сільскої ради № 2 від 02.01.2024, від імені ОСОБА_2 посвідчувався у Качинській сільській раді 19.09.1997 заповіт, реєстраційний номер 45, та ОСОБА_1 прийняла спадщину у шестимісячний строк шляхом зберігання майна померлої, догляду за житловим будинком спадкодавця, сплатою земельного податку.

26 червня 2024 року ОСОБА_1 звернулася з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, однак, як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Хоми Ю.М. від 26 червня 2024 року № 441/01-16, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Встановлено, що ОСОБА_2 за життя документи, які б посвідчували її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , не оформила.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 392735360 від 28 серпня 2024 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 04 вересня 2024 року № 5046/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

З урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку, що за позивачкою належить визнати право власності на вищезазначений житловий будинок у порядку спадкування за заповітом у судовому порядку.

За згодою позивачки суд не стягує з відповідача понесені нею судові витрати.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) до Сошичненської сільської ради (місцезнаходження: вул. Ковельська, 102, с. Сошичне, Камінь-Каширський район, Волинська область, ) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», 1935 року побудови, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк