Справа № 502/853/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3

до

Кілійської міської ради міської ради Ізмаїльського району Одеської області,

ОСОБА_4

про

припинення права власності у зв`язку із знищенням майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Кілійської міської ради, ОСОБА_4 про припинення права власності у зв`язку із знищенням майна.

В обгрунтування поданого позову позивачами зазначено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 - 2/9 частки приватної спільної часткової власності, ОСОБА_5 - 2/9 частки приватної спільної часткової власності, ОСОБА_2 - 2/9 частки приватної спільної часткової власності та відповідачу ОСОБА_4 - 1/3 частка приватної спільної часткової власності.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 квітня 2003 року, виданого державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори позивачам належить спадкове майно, яке складається з 2/3 частин житлового будинку, який розташовано в АДРЕСА_1 (колишній 14). Житловий будинок складається з: будинку літ. А, господарчих будов: літня кухня літ. Б, сарай літ. В, інших споруд № 1-5.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації» № 560776 від 15 травня 2003 року, реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книзі 5 стор. 73 позивачам належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані в АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності: ОСОБА_1 2/9 частка, ОСОБА_5 - 2/9 частка, ОСОБА_2 - 2/9 частка. Співвласнику - відповідачу ОСОБА_4 належить 1/3 частка приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності видане Шевченківською сільською радою 31.01.2003 р. за №72.

Враховуючи, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 зруйновані, а відповідач, який взагалі відмовляється від спілкування, позивачі позбавлені можливості припинити право власності на знищене майно самостійно.

Відповідно до довідки №3270 від 03.01.2024 р., виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку літ. А, господарські будівлі: літня кухня літ. Б сарай літ. В, інших споруд № 1-5 зруйновані.

Згідно акту про встановлення фактів від 28.03.2024 року, складеного депутатом Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області ОСОБА_6 підтверджено факт руйнування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка вільна від забудови, на ній відсутні будь-які будівлі та споруди.

Відповідно до довідки №3184 від 17.08.2023 р., виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що 28.07.2023 року був здійснений вихід для проведення обстеження житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 . При обстеженні виявлено наступне: житловий будинок літ. А літня кухня літ. Б, сарай літ. В та надвірні споруди № 1-5 зруйновані. Земельна ділянка вільна від забудови і на ній відсутні будь-які будівлі та споруди.

На зазначений житловий будинок кожного року здійснюється нарахування податку на нерухоме майно відповідно до вимог Податкового кодексу України. Позивачі повинні сплачувати податок за майно, яке зруйноване.

З метою вирішення питання про припинення права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з його знищенням; ми зверталися до відповідача - Кілійської міської ради. Однак позивачам було відмовлено у прийняті заяви про державну реєстрацію припинення права власності у зв`язку з його знищенням, та відмовлено здійснити державну реєстрацію припинення права власності у зв`язку з його знищенням, так як співвласник - відповідач ОСОБА_4 взагалі відмовляється від спілкування та вирішення зазначеного спору мирним шляхом.

На підставі вищезазначеного, позивачі просять суд:

- припинити права власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 на 2/9 частки приватної спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації»;№ 560776 від 15 травня 2003 року, реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книз 5 стор. 73, у зв`язку зі знищенням майна;

- припинити права власності ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 на 2/9 частки приватної спільної частково власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, як розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації» № 560776 від 15 травня 2003 року. реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книзі: 5 стор. 73, у зв`язку з знищенням майна;

- припинити права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 на 2/9 частки приватної спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації» № 560776 від 15 травня 2003 року, реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книзі: 5 стор. 73, у зв`язку зі знищенням майна.

Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 22.05.2024 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Про що повідомлені сторони.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_8 в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Горбачова Ганна Нестерівна, в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність відповідача, заявлені вимоги визнає у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив справу розглянути у його відсутність, відповідно до вимог чинного законодавства.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення за наявності для того законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Вивчивши доводи позивача, викладені в позовній заяві, дослідивши надані письмові докази, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 21.07.1989 року Шевченківською с/Радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками записані ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , актовий запис № 57 від 21.07.1989 року, /а. с. 10/.

Шлюб ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований 03.10.2009 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , актовий запис № 558 від 03.10.2009 року, /а. с. 11/.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 квітня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №1328 встановлено, що спадкоємцями майна ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , є в рівних частках: його дружина ОСОБА_1 , його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що проживають в АДРЕСА_2 , його дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що проживає АДРЕСА_3 . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з: 2/3 частин житлового будинку, який розташовано в АДРЕСА_4 ), за оцінкою дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят три грн, належних на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Шевченківської сільської ради Кілійського району 31 січня 2003 року за №72, довідки Кілійського районного бюро технічної інвентаризації № 72 від 31.01.2003р. - 1/3 частина спадкодавцю, а 1/3 частина на підставі зазначених документів належна його батькові ОСОБА_13 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , спадкоємцем котрого був він, його син ОСОБА_9 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Житловий будинок складається з: саман. будинку літ. А, житлоплощею 42,3 (сорок два і три десятих) кв.м., господарчих будов: літня кухня літ. Б, сарай літ. В, інших споруд № 1-5, розташований на земельній ділянці розміром дві тисячі триста дев`яносто шість кв.м., /а. с. 4/.

Згідно Витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» № 560776 від 15.05.2003 року вбачається, що житловий будинок, який розташовано в АДРЕСА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину реєстр№1328 від 23.04.2003 року, посвідченого Кілійською держнотоконторою, належить: ОСОБА_2 2/9 частина; ОСОБА_5 2/9 частина; ОСОБА_1 2/9 частини, /а. с. 6/.

Відповідно до довідки за вих. № 3184 від 17.08.2023 року, виданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації», затвердженого директором КП КМР «БТІ» встановлено, що 28.07.2023 року був здійснений вихід для проведення обстеження житлового будинку, господарських будівель та споруд розташованих за адресою АДРЕСА_1 площею 2396 м2, який належить ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину реєстр. №1328/23.04.2003/ посвідчене Кілійською держнотконторою. При обстеженні виявлено наступне: житловий будинок літ.»А», літня кухня літ. «Б», сара літ. «В» та надвірні споруди №1-5 - зруйновані. Земельна ділянка вільна від забудови і на ній відсутні будь які будівлі та споруди, /а. с. 7/.

Відповідно до довідки №3270 від 03.01.2024 року, виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ. А, господарські будівлі: літня кухня літ. Б сарай літ. В, інших споруд № 1-5 зруйновані. Земельна ділянка вільна від забудови, /а.с.8/.

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов від 28.03.2024 року, складеного депутатом Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області встановлено факт руйнування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка вільна від забудови і на ній відсутні будь які будівлі та споруди, /а. с. 9/.

Згідно відповіді № 2234/12/24 від 23.04.2024 року наданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради щодо розгляду письмового звернення ОСОБА_1 щодо проведення державної реєстрації припинення права власності у зв`язку з його знищенням встановлено, що виконавчим комітетом повідомлено про неможливість проведення державної реєстрації припинення права власності у зв`язку з його знищенням на об`єкт нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що майно належить на праві спільної власності та потрібно подання документів всіма співвласниками житлового будинку.

При вирішенні справи судом застосовано відповідні положення діючого законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення (п.7 ч.2).

Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.

Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного суду від 17.01.2019 року (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що вищевказане нерухоме майно майже знищене, що підтверджується належними та допустимими доказами. Чинним законодавством не встановлено обмежень для припинення за заявою власника права власності на об`єкт нерухомості, який знищено. При цьому, реєстрація припинення права власності на нерухоме майно в такому випадку можлива на підставі рішення суду.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивачами обрано належний спосіб захисту їх цивільного права, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 7, 12, 228-229, 258-260,263-265, 268, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Припинити права власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 на 2/9 частки приватної спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належне на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації»;№ 560776 від 15 травня 2003 року, реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книз 5 стор. 73, у зв`язку зі знищенням майна.

Припинити права власності ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 на 2/9 частки приватної спільної частково власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, як розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належне на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації» № 560776 від 15 травня 2003 року. реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книзі: 5 стор. 73, у зв`язку з знищенням майна.

Припинити права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 на 2/9 частки приватної спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належне на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Державним комунальним підприємством «Кілійське районне бюро технічної інвентаризації» № 560776 від 15 травня 2003 року, реєстраційний номер: 1082308, номер запису: 243 в книзі: 5 стор. 73, у зв`язку зі знищенням майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан