Справа № 713/3475/24
Провадження №2/713/626/24
04.11.2024 м. Вижниця
Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Кириляк А.Ю., з участю секретаря судового засідання Матейчук- Степан Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вижниця цивільну справу за позовом керівника Вижницької окружної прокуратури Мельничука Олександра Івановича в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецької області до ОСОБА_1 , про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації та продажу земельної ділянки ,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації та продажу земельної ділянки .
В позові вказує, що ОСОБА_1 , громадянка російської федерації, на підставі свідоцтв про право на спадщину АВО № 337396 від 28.02.2001 (спадкодавець - ОСОБА_2 , дата смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер у спадковому реєстрі 30077860, № в реєстрі нотаріальних дій - 85) та АВО № 337395 віл 28.02.2001 (спадкодавець - ОСОБА_3 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер у спадковому реєстрі 30077873, номер в реєстрі нотаріальних дій - 86) успадкувала дві земельні ділянки та в подальшому отримала 26.04.2001 сертифікат № 0103439 на земельну частку (пай) на території Замостянської сільської ради, Вижницького району Чернівецької області, площею 1,04 га та 26.10.2001 сертифікат № 0103463 на земельну частку (пай) на території тієї ради, площею 1,04 га, як член колгоспу «Перше Травня».
В подальшому, ОСОБА_1 , отримала 26.04.2001 сертифікат № 0103439 на земельну частку (пай) на території Замостянської сільської ради, Вижницького району Чернівецької області, площею 1,04 га та 26.10.2001 сертифікат № 0103463 на земельну частку (пай) на території тієї ради, площею 1,04 га, як член колгоспу «Перше Травня».
На підставі розпорядження Вижницької районної державної адміністрації № 401 від 17.12.2003 отримала державні акти серії ЧВ № 051885 від 18.02.2004 та серії ЧВ № 061886 від 18.02.2004 на земельні ділянки загальною площею 2,1916 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як власниці сертифікатів на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0103439 та ЧВ № 0103463, яка перебувала у колективній власності членів колгоспу «Перше Травня» та знаходяться на території Замостянської сільської ради, Вижницького району, Чернівецької області.
В подальшому, згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 державним реєстратором зареєстровано право власності на зазначені земельні ділянки 28.11.2016.
Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 № 729-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Чернівецької області» територіальну громаду с. Замостя в особі Замостянської сільської ради приєднано до Вашківецької міської ради Вижницького району Чернівецької області.
ОСОБА_1 , є громадянкою російської федерації, що підтверджується: 1) інформаціями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номери інформаційних довідок 331028787 та 331029123), де вказано, що ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації; 2) інформацією Управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області, в якій зазначено, що за обліками ЄІАС УМИ ДМС України ОСОБА_1 , щодо документування паспортом громадянина України, посвідками на постійне та тимчасове проживання, не значиться.
Таким чином, ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, у листопаді 2016 року набула право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та упродовж року добровільно її не відчужила (кінцевий строк сплив 28.11.2017), у зв`язку з чим, право власності на земельну ділянку підлягає припиненню шляхом її конфіскації за рішенням суду.
Прокурор Вижницької окружної прокуратури в судове засідання не з`явився, однак подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі. Не заперечує щодо винесення заочного рішення.
Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернівецької області в судове засідання не з"явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи .
Відповідач в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, що підтверджується оголошенням про виклик, яке міститься на офіційному веб сайті «Судова влада». Будь яких заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило. Відзив на позовну заяву відповідач не подала.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.
З урахуванням ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Статтею 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , громадянка російської федерації, на підставі свідоцтв про право на спадщину АВО № 337396 від 28.02.2001 після смерті - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та серії НОМЕР_1 від 28.02.2001 року та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , успадкувала дві земельні ділянки та в подальшому отримала 26.04.2001 сертифікат № 0103439 на земельну частку (пай) на території Замостянської сільської ради, Вижницького району Чернівецької області, площею 1,04 га та 26.10.2001 сертифікат № 0103463 на земельну частку (пай) на території тієї ради, площею 1,04 га.
В подальшому, ОСОБА_1 , отримала 26.04.2001 сертифікат № 0103439 на земельну частку (пай) на території Замостянської сільської ради, Вижницького району Чернівецької області, площею 1,04 га та 26.10.2001 сертифікат № 0103463 на земельну частку (пай) на території тієї ради, площею 1,04 га, як член колгоспу «Перше Травня».
На підставі розпорядження Вижницької районної державної адміністрації № 401 від 17.12.2003 отримала державні акти серії ЧВ № 051885 від 18.02.2004 та серії ЧВ № 061886 від 18.02.2004 на земельні ділянки загальною площею 2,1916 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як власниці сертифікатів на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0103439 та ЧВ № 0103463, яка перебувала у колективній власності членів колгоспу «Перше Травня» та знаходяться на території Замостянської сільської ради, Вижницького району, Чернівецької області.
Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 державним реєстратором зареєстровано право власності на зазначені земельні ділянки 28.11.2016.
Те, що відповідач, є громадянкою російської федерації, що підтверджується: 1) інформаціями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номери інформаційних довідок 331028787 та 331029123), де вказано, що ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації; 2) інформацією Управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області, в якій зазначено, що за обліками ЄІАС УМИ ДМС України ОСОБА_1 , щодо документування паспортом громадянина України, посвідками на постійне та тимчасове проживання, не значиться.
Отже відповідач, будучи іноземним громадянином, набула право власності на вказану земельну ділянку сільськогосподарського призначення та упродовж року добровільно їх не відчужив, що є підставою для припинення права власності на вказані вище земельні ділянки та їх конфіскації за рішенням суду, виходячи з такого.
Так, статтями 13, 14 Конституції України визначається, що земля та інші природні ресурси є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Правовий режим земельних відносин, порядок і умови набуття та припинення права власності, а також права володіння, користування земельними ділянками визначаються законами.
За змістом положень ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Особливості правових підстав набуття та припинення права власності на об`єкти нерухомого майна іноземцями (особами без громадянства) визначені і нормами Закону України «Про міжнародне приватне право», положеннями Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 38 Закону України «Про міжнародне приватне право», право власності та інші речові права на нерухоме та рухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться, якщо інше не передбачено законом. Належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться.
Згідно з ч. 1 ст. 39 даного Закону, виникнення та припинення права власності та інших речових прав визначається правом держави, у якій відповідне майно перебувало в момент, коли мала місце дія або інша обставина, яка стала підставою для виникнення або припинення права власності та інших речових прав, якщо інше не передбачено законом або міжнародним договором України.
Відповідно до ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Відповідно до ч.2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
Згідно ч.1,2,4 ст. 374 ЦК України суб`єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Іноземці, особи без громадянства можуть набувати право власності на землю (земельні ділянки) відповідно до закону. Права та обов`язки суб`єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом.
Згідно п. а) ч.1 ст. 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
Згідно ч. 3 ст. 81 ЗК України, іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; прийняття спадщини.
Згідно ч. 4 ст. 81 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
Відповідно до п. д ст.140 ЗК України, підставою припинення права власності на земельну ділянку є конфіскація за рішенням суду.
Відповідно до ч.1,2 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.
Разом з тим, відповідно до п. в) ч.1 ст.143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки.
Також п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі конфіскації.
Частиною 5 ст. 41 Конституції України встановлено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.354 ЦК України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.
Згідно ч.4 ст.145 ЗК України позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.
Враховуючи вказані вище обставини справи та законодавство, яке регулює земельні правовідносини та право власності на землю, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю.
Отже, суд вважає, оскільки відповідач будучи іноземним громадянином, в порушення вимог ч. 4 ст. 81 ЗК України, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки, цільове призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в с. Замостя, Вижницького району Чернівецької області, добровільно їх не відчужила, тому слід припинити його право власності та конфіскувати вказану вище земельну на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області.
Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ч. 1, 2 ст. 38, ч.1 ст.39 Закону України «Про міжнародне приватне право», ст. 354, ст. 378, ч.2 ст. 373, ч.1,2,4 ст. 374, п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України, ст.80,81, ч. 1 ст. 145 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 2-13,76-80,133,137, 141,206, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Позов керівника Вижницької окружної прокуратури Мельничука Олександра Івановича в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецької області до ОСОБА_1 , про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації та продажу земельної ділянки,- задовольнити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Вижницький районний суд до Чернівецького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Керівник Вижницької окружної прокуратури Мельничук Олександр Іванович юридична адреса : м.Вижниця вул. Миколи Василька,3 «а», Чернівецької області.

Головне управління Держгеокадастру України в Чернівецькій області, юридична адреса: 58013 м. Чернівці вул. Героїв Майдану,194 а.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Суддя Антоніна КИРИЛЯК