Справа №155/1287/24
Провадження №2/155/397/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2024 м. Горохів

Суддя Горохівського районного суду Волинської області Сметана В.М, вивчивши матеріали позовної заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката Макари Оксани Євгеніївни до ОСОБА_2 про стягнення недоплати за договором купівлі продажу житлового будинку

УСТАНОВИВ:

Представник позивача 25 липня 2024 року звернувся з позовом до відповідача, про стягнення недоплати за договором купівлі продажу житлового будинку.

Згідно з відповіді №714185 від 31 липня 2024 року з Єдиного державного демографічного реєстру, зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Виняток із вказаного правила становить альтернативна підсудність (ст. 28 ЦПК України) та виключна підсудність (ст. 30 ЦПК України).

Представник позивача в позовній заяві просила прийняти до розгляду справу у відповідності до ч.8 ст.28 ЦПК України.

Згідно з ч.8 ст.28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Відповідно до положень наведеної правової норми за місцем виконання договору можуть пред`являтися позови за наявності однієї з таких умов: у договорі зазначене місце виконання; вимоги, заявлені на підставі договору, який можна виконувати тільки в певному місці. При цьому, вказана процесуальна норма жодним чином не конкретизує, що позовна вимога повинна стосуватись саме виконання договору. Йдеться про спір, що виник з такого договору. За загальним правилом, місце виконання зобов`язань є договірною умовою та узгоджується сторонами у договорі. Сторони можуть передбачити будь-яке місце виконання, яке буде зручним для них. Місце виконання договору, у випадку його визначення сторонами у договорі, є однією з умов договору, що зумовлює обов`язок виконання договору саме у погодженому сторонами місці.

Відносини між позивачем та відповідачем виникли з договору купівлі-продажу житлового будинку від 25 серпня 2021 року в якому не вказано місце його виконання, «місце укладення договору» та «місце виконання договору» не є тотожними поняттями.

Також представником позивача долучена копія розписка від 01 листопада 2022 року, проте в ній також не зазначено місце виконання, однак вона не є частиною вказаного договору. Зі змісту договору не випливає, що його можна виконати тільки в певному місці.

Враховуючи вищевикладене, а також, що зареєстроване місце проживання відповідача є АДРЕСА_1 то даний позов належить до територіальної юрисдикції Ратнівського районного суду Волинської області, тому її слід надіслати на розгляд цьому суду.

Частиною 9 ст.187 ЦПК України, передбачено, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст.32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи наведене, суддя вважає, що вказану справу слід передати на розгляд до Ратнівського районного суду Волинської області за місцем реєстрації відповідача.

Керуючись ст.ст.27, 28, 31, 187, 258-260, 353, 354 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Макари Оксани Євгеніївни до ОСОБА_2 про стягнення недоплати за договором купівлі продажу житлового будинку передати на розгляд до Ратнівського районного суду Волинської області.

Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Дата складення повного тексту ухвали 31 липня 2024 року.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області В.М. Сметана