Справа №478/908/24 пров. №2/478/242/2024
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

31 липня 2024 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Фермерського господарства «Лендєл-Агро» (місцезнаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд. №15), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області (місцезнаходження: 56101, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. №37), Баштанська територіальна громада Миколаївської області (місцезнаходження: 56101, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. №38), Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місцезнаходження: 54004, м. Миколаїв, просп. Миру, буд. №34) про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок,

В с т а н о в и в:

16 липня 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «Лендєл-Агро» Баштанського району Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 №098629 позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 6,3223 га., кадастровий номер: :02:000:0107, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 травня 2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Корж М.В. та зареєстрованого в реєстрі за №258 позивачу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві власності належить по 1/2 частки кожному земельна ділянка площею 6.1741 га, кадастровий номер: :02:000:0108, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом від 15 травня 2024 року, посвідчених приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Корж М.В. та зареєстрованих в реєстрі за №259 та за №260 позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частка земельної ділянки площею 6.1741 га, кадастровий номер: :02:000:0108, та земельна ділянка площею 6.0362 га, кадастровий номер: :02:000:0126, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані в межах території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

Позивач ОСОБА_1 та на той час живі його батьки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 01 вересня 2017 року уклали за усною домовленістю договори оренди належних їм земельних ділянок строком на 5 років з ФГ «Лендєл-Агро».

15 березня 2023 року відповідно до отриманих інформаційних довідок позивач ОСОБА_1 дізнався про укладені договори оренди між його родиною та ФГ «Лендєл-Агро» від 01 вересня 2017 року і додаткові угоди від 01 лютого 2018 року, які зареєстровані у Казанківській районній державній адміністрації Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39314372, 39689987 та 39690968, якими збільшено строк оренди до 31 грудня 2039 року.

Позивач ОСОБА_1 стверджує, що ні він ні його батьки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не укладали та не підписували договорів оренди та додаткових угод, будь-яких грошових коштів за оренду земель не отримували, вважає що у нього та його батьків було відсутнє волевиявлення на укладання спірних договорів та додаткових угод, тому представник позивача просить: усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39314372; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_3 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39690968; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_1 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39689987; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

Дана позовна заява надійшла до суду в електронному вигляді через систему «Електронний суд».

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Фермерського господарства «Лендєл-Агро» (місцезнаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд. №15), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області (місцезнаходження: 56101, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. №37), Баштанська територіальна громада Миколаївської області (місцезнаходження: 56101, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. №38), Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місцезнаходження: 54004, м. Миколаїв, просп. Миру, буд. №34) про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Фермерського господарства «Лендєл-Агро» (місцезнаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд. №15), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області (місцезнаходження: 56101, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. №37), Баштанська територіальна громада Миколаївської області (місцезнаходження: 56101, Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. №38), Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місцезнаходження: 54004, м. Миколаїв, просп. Миру, буд. №34) про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 20 серпня 2024 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування копій договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод, - задовольнити.

Під час підготовки справи до розгляду:

1. Витребувати у ФГ «Лендєл-Агро» (місцезнаходження: 56023, Миколаївська область, Баштанський район, с. Миколо-Гулак, вул. Першотравнева, буд. №15): копію договору оренди від 01.09.2017 року та додаткової угоди від 01.02.2018 року щодо земельної ділянки площею 6,3223 га за кадастровим номером :02:000:0107, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Лендєл-Агро»; копію договору оренди від 01.09.2017 року та додаткової угоди від 01.02.2018 року щодо земельної ділянки площею 6,1741 га за кадастровим номером :02:000:0108, укладеного між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро»; копію договору оренди від 01.09.2017 року та додаткової угоди від 01.02.2018 року щодо земельної ділянки площею 6,0362 га за кадастровим номером :02:000:0126, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «Лендєл-Агро».

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачу, що він мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: , web: www.court.gov.ua. на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко