Провадження №2/752/2110/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2024 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Кордюкової Ж.І.,

за участю секретаря Дураєвої А.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Красноштан Олена Василівна в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 звернулася до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що 28.05.1987 виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів м. Києва ОСОБА_8 видано ордер на жиле приміщення № 10708 серії Б, за адресою: АДРЕСА_1 , на сім?ю в складі семи осіб, а саме: ОСОБА_2 - дружину, ОСОБА_9 - дочку, ОСОБА_3 - дочку, ОСОБА_10 - дочку, ОСОБА_11 - сина, ОСОБА_3 - сина.

Згідно витягу з реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщення від 28.09.2023 №99906311 станом на 28.09.2023 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: з 16.06.1987 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 проживає і по теперішній час, з 16.06.1987 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживає і по теперішній час, з 25.05.1991 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 проживає і по теперішній час, з 03.02.1993 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 проживає і по теперішній час, з 10.03.1994 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 проживає і по теперішній час, з 08.09.1999 ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 проживає і по теперішній час, з 16.02.2017 ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_7 проживає і по теперішній час.

Окрім того, зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , значиться відповідач - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка не проживає у квартирі з 2008 року та на даний час точне місце її знаходження та перебування нікому не відоме.

Відповідач не проживає з 2008 року у квартирі, не допомагає сплачувати комунальні платежі, кореспонденцію за вказаною вище адресою не отримує, не приймає участі в утриманні житла, в квартирі відсутні особисті речі, одяг, взуття, тощо відповідача та загалом квартирою, в тому числі як місцем своєї реєстрації не цікавиться. В оплаті комунальних послуг та витратах на утримання будинку та прибудинкової території відповідач участі не приймає, оплачується виключно позивачем ОСОБА_1 . У проведенні ремонтних робіт квартири та робіт, які підтримують належний санітарний та протипожежний стан квартири, відповідач також участі не приймає

Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачі ніколи відповідачу не чинили опір та не забороняли проживати у ньому. Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі порушує права та законні інтереси позивачів і створює незручності, оскільки вони змушені сплачувати додаткові комунальні послуги.

Окрім того, реєстрація відповідача у зазначеній квартирі перешкоджає її вільному користуванню, зокрема позивач ОСОБА_1 не має змоги отримати субсидію у належному розмірі, вимушена сплачувати комунальні платежі за себе, інших позивачів та за відповідача.

Отже, обов`язки, передбачені договором найму житла, виконують виключно позивачі.

3 огляду на те, що відповідач близько останніх п`ятнадцяти років в зазначеному житловому приміщенні не проживає, її слід визнати такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Просила визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , такою що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_2 .

23.10.2023 позовну заяву залишено без руху.

19.12.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористалась.

Позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги. Додатково суду пояснила, що відповідач є її рідною сестрою. У 2008 році вона покинула своїх дітей та поїхала у невідомому напрямку. Згодом сестру позбавили батьківських прав. Наразі вона одружилася, змінила прізвище. Її речей у квартирі немає, кошти на утримання житла вона не надає. Просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились

Допитана як свідок ОСОБА_13 , пояснила суду, що відповідач є сестрою позивача ОСОБА_1 , яку вона в останній раз бачила приблизно у 1998 році. Відповідач не живе у квартирі АДРЕСА_2 . Відповідач зловживала алкоголем, вона зустріла чоловіка та поїхала проживати до нього, покинувши дітей.

Допитана як свідок ОСОБА_14 пояснила суду, що зі слів ОСОБА_1 , сусідів та конс`єржа вона знає, що відповідач не живе в квартирі у квартирі АДРЕСА_2 .

Допитана як свідок ОСОБА_15 пояснила суду, що ОСОБА_3 - це її сусідка. Сестра сусідки ОСОБА_10 невідоме де знаходиться, вона бачила її востаннє у 1998 році в квартирі АДРЕСА_2 . Відповідач добровільно покинула житло у 1998 році, живе десь в іншому місті, про це їй відомо від осіб, які особисто спілкувалися з ОСОБА_16 .

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

28.05.1987 ОСОБА_8 на підставі ордеру на житлове приміщення № 10708 серія Б отримав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на сім?ю в складі семи осіб, а саме: ОСОБА_2 - дружину, ОСОБА_9 - дочку, ОСОБА_3 - дочку, ОСОБА_10 - дочку, ОСОБА_11 - сина, ОСОБА_3 - сина.

ІНФОРМАЦІЯ_9 помер ОСОБА_8 .

ІНФОРМАЦІЯ_10 помер ОСОБА_11 .

09.06.2018 між ОСОБА_17 та ОСОБА_18 , зареєстровано шлюб, прізвище чоловіка після реєстрації шлюбу ОСОБА_19 .

29.08.2019 між ОСОБА_20 та ОСОБА_3 , зареєстровано шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_21 .

25.03.2021 між ОСОБА_22 та ОСОБА_23 , зареєстровано шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_24 .

Відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , у зазначеній квартирі зареєстровано вісім осіб.

Відповідно до Акту від 01.10.2023 про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного комісією у складі мешканців будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з ОСОБА_13 , мешканки квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_14 , мешканки квартири АДРЕСА_4 , ОСОБА_15 , мешканки квартири АДРЕСА_5 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , не проживає з 2008 року, тобто більше 10 років за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно з ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Частинами 1, 2 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Випадки, коди житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців, визначені у ч.3 ст. 71 ЖК України.

У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті (ч.5 ст. 71 ЖК України).

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В силу положень ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Частиною 2 статті 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Також суд враховує роз`яснення, надані Пленумом Верховного Суду України у пункті 11 постанови «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985. Зокрема, в тій частині, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

Судом встановлено, що спірна квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є житловим приміщенням, яке отримав у користування ОСОБА_8 для проживання разом з членами своєї сім`ї, в тому числі і відповідача.

Позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житлом, обґрунтовані тим, що вона з 2008 року не проживає в спірній квартирі.

При цьому судом враховуються роз`яснення, викладені п.10 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.85 про те, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Аналізуючи надані позивачем докази та свідченням свідків, суд відзначає, що вони містять відомості про те, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі за місцем своєї реєстрації з 1998 року.

Суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, суду були надані доказів того, що відповідач понад встановлений 6-місячний строк, не проживає у спірній квартирі без поважних причин.

Свідчення свідків узгоджуються з іншими письмовими доказами по справі та доводами позивачів.

За таких обставин позивачі правомірно вимагають визнання ОСОБА_7 такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вимога визнати ОСОБА_7 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 , підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь кожного позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1073,60 грн.

Керуючись ст.ст. 12- 13, 81, 141, 142, 247, 258 - 259, 263 - 265, 268, 272 - 273, 354-355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 задовольнити.

Визнати ОСОБА_7 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Стянути зі ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 1073,60 грн.

Стянути зі ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 1073,60 грн.

Стянути зі ОСОБА_7 на користь ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 1073,60 грн.

Стянути зі ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 судові витрати в розмірі 1073,60 грн.

Стянути зі ОСОБА_7 на користь ОСОБА_5 судові витрати в розмірі 1073,60 грн.

Стянути зі ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6 судові витрати в розмірі 1073,60 грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складене 23.07.2024.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Позивач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Суддя Ж. І. Кордюкова