Справа № 542/1734/24
Провадження № 2/542/514/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 грудня 2024 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Гринь О.О., з участю секретаря судового засідання Коркішко А.М., розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Новосанжарської територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів адвокат Берлименко Тетяна Володимирівна, яка діє на підставі ордера про надання правничої допомоги серія ВІ № 1243850 та ордера про надання правничої допомоги серія ВІ № 1243851 (а.с. 34-35) звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, в якому просить:

- визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на частку житлового будинку (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд у вигляді сараю (Б), літньої кухні (В), сараю (Г), літньої кухні (Д), сараю (Е), погребу вхідного (Р), сараю (3), сараю (з), погребу (з1), сараю (К), навісу (К1), вбиральні (П), колодязя (№1), воріт (№2), огорожі (№3), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ;

- визнати за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на частку житлового будинку (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд у вигляді сараю (Б), літньої кухні (В), сараю (Г), літньої кухні (Д), сараю (Е), погребу вхідного (Р), сараю (3), сараю (з), погребу (з1), сараю (К), навісу (К1), вбиральні (П), колодязя (№1), воріт (№2), огорожі (№3), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , якій на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Новосанжарською державною нотаріальною конторою Полтавської області 29.07.1998 за реєстровим номером 1960 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка загальною площею 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Із заявами про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5 звернулися діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та чоловік померлої ОСОБА_4 . Між спадкоємцями був укладений договір про поділ спадщини від 18.07.2024, згідно з яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримують у спадщину кожна по частці житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд та по земельної ділянки. Згідно з відомостями ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстрація права власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_5 відсутня, станом на 31.12.2012 в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 237 зареєстровано право власності за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Лелюхівської сільської ради від 18.05.1998. Державна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу розробленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 02.10.2023, за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами у вигляді: сарай (Б), літня кухня (В), сарай (Г), літня кухня (Д), сарай (Е), погріб вхідний (Р), сарай (3), сарай (3), погріб (31), сарай (К), навіс (КТ), сарай (Л), гараж (Н), баня (О), вбиральня (П). колодязь (№1), ворота (№2), огорожа (№3). Згідно відомостей ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на новозбудовані будівлі сарай (Л), гараж (Н), баню (О) відсутні документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів. Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Данішевська В.М. відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами оскільки померла ОСОБА_5 при житті не зареєструвала право власності вказаний житловий будинок, у зв`язку із чим позивачі позбавлені можливості оформити належним чином свої права на спадкове майно. Крім цього, померла при житті здійснила самочинне будівництво будівель: сараю (Л), гаражу (Н), бані (О). Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього, у зв`язку із чим позивачі прохають суд визнати за ними по частці за кожним право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами у вигляді сарай (Б), літня кухня (В), сарай (Г), літня кухня (Д), сарай (Е), погріб вхідний (Р), сарай (3), сарай (з), погріб (31), сарай (К), навіс (К1), вбиральня (П), колодязь (№1), ворота (№2), огорожа (№3), що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 23.09.2024 прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

30.10.2024 задоволено клопотання представника позивачі адвоката Берлименко Т.В. про зміну відповідача, замінено відповідача - виконавчий комітет Новосанжарської селищної ради Полтавського району на належного відповідача територіальну громаду в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, надано строк відповідачу для подачі відповіді на відзив.

18.11.2024 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат Берлименко Т.В. належним чином повідомлені про дату час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили. Представник позивачів адвокат Берлименко Т.В. подала клопотання, у якому просила розгляд справи проводити за відсутності позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 61, 62, 85, 87, 88).

Відповідач територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області про час, місце і дату судового розгляду повідомлена належним чином, представник відповідача ОСОБА_7 , яка діє на підставі доручення від 28.10.2024 в судове засідання не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 89-91).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , належним чином повідомлені про дату час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили. Подали клопотання, у про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують (а.с. 59, 60, 84, 85).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, встановив такі обставини.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дітьми ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвами про народження серія НОМЕР_3 від 12.02.1983 та серія НОМЕР_4 від 22.09.1994 (а.с. 11, 12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Лелюхівка Новосанжарського району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_5 від 01.09.2022 (а.с. 13).

29.07.1998 державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори Полтавської області Данішевською В.М. ОСОБА_5 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом, серія НОМЕР_6 , на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями і приватизованої земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належало, померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , (а.с. 21).

Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 18.10.2022, приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Данішевською В.М. 18.10.2022 зареєстровано спадкову справу: спадкодавець ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 14).

18.07.2024 ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уклали спадковий договір про поділ спадкового майна, НТЕ №460419, належного їм на підставі ст. 1261 ЦК України, в рамках спадкової справи № 48, відкритої приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Данішевською В.М. від 18.10.2022 після померлої ОСОБА_5 . Згідно з умовами спадкового договору, після укладення договору у спадщину до ОСОБА_1 переходить: (одна друга) частка житлового будинку з відповідною частиною господарськи будівель та споруд за номером АДРЕСА_2 (колишня адреса АДРЕСА_1 ); (одна друга) частка земельної ділянки площею 0,1500 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер :01:002:0058; у спадщину до ОСОБА_2 переходить: (одна друга) частка житлового будинку з відповідною частиною господарськи будівель та споруд за номером АДРЕСА_2 (колишня адреса АДРЕСА_1 ); (одна друга) частка земельної ділянки площею 0,1500 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер :01:002:0058 (а.с. 15).

ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 06.10.2023 на замовлення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якого за результатами технічного обстеження за вказаною адресою розташовані: житловий будинок (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами у вигляді сарай (Б), літня кухня (В), сарай (Г), літня кухня (Д), сарай (Е), погріб вхідний (Р), сарай (3), сарай (з), погріб (з1), сарай (К), навіс (КТ), сарай (Л), гараж (Н), баня (О), вбиральня (П), колодязь (№1), ворота (№2), огорожа (№3) (а.с. 17-19).

Згідно з відомостями ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на новозбудовані будівлі сарай (Л), гараж (Н), баню (О) відсутні документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

Відповідно до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 237 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лелюхівської сільської ради від 18.05.1998 зареєстровано право власності за ОСОБА_6 (а.с. 20).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відсутня реєстрація майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22).

Згідно з випискою з погосподарської книги № 4 за період 2017-2024 роки на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.01.2023 у вказаному домогосподарстві були зареєстровані: ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 23).

ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого від 29.07.1998, належала земельна ділянка, площею 0.15 га, розташована в с. Лелюхівка Новосанжарського району Полтавської області, кадастровий номер -01-002-0058, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 176878 від 27.03.2009 (а.с. 24).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером -01-002-0058, площею 0,15 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (а.с. 25-30).

Позивачі не мають можливості прийняти спадщину у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Данішевською В.М. відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , не було зареєстровано за померлою ОСОБА_5 (а.с. 31).

Стаття 41 Конституції України гарантує непорушність права власності. Згідно з вказаною нормою ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно з ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва) від 30.03.2012 р. № 6 право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 та 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах -до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права, одним із способів захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Пленум Верховного Суду України в абз.3 п.23 постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_5 прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав після смерті матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину, однак не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно оскільки відсутній документ, що засвідчує право власності, отже це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Враховуючи встановлені судом обставини та наведені вище норми права, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 82, 89, 259, 264, 265, 266, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Новосанжарської територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на частку житлового будинку (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд у вигляді сараю (Б), літньої кухні (В), сараю (Г), літньої кухні (Д), сараю (Е), погребу вхідного (Р), сараю (3), сараю (з), погребу (з1), сараю (К), навісу (К1), вбиральні (П), колодязя (№1), воріт (№2), огорожі (№3), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на частку житлового будинку (А-1) загальною площею 67,9 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд у вигляді сараю (Б), літньої кухні (В), сараю (Г), літньої кухні (Д), сараю (Е), погребу вхідного (Р), сараю (3), сараю (з), погребу (з1), сараю (К), навісу (К1), вбиральні (П), колодязя (№1), воріт (№2), огорожі (№3), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 . Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Новосанжарська територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, місцезнаходення: вул. Центральна, 23, селище Нові Санжари, Полтавський район, Полтавська обл., 39300, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Повне судове рішення складено 02.12.2024.

Суддя

Новосанжарського районного суду

Полтавської області О.О. Гринь