Справа № 172/1439/24
Провадження № 2/172/629/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.11.2024 рокуВасильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Лук?яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що вона є власником нежитлового приміщення - магазину " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 площею 199,5 кв.м. Усі правовстановлюючі документи були знищені разом із магазином під час збройної агресії російської федерації у червні 2022 року під час артилерійського обстрілу. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав відомості про право власності на вищевказане приміщення відсутнє. Після цього вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Вінницької міської ради з питанням здійснення державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення, однак своїм рішенням від 15.08.2024 року державний реєстратор відмовив у вчиненні реєстраційних дій у зв`язку з неможливістю встановити факт набуття права власності на приміщення. Єдиними документами, що збереглися та підтверджують право власності це договір купівлі-продажу колишнього магазину за вищевказаною адресою від 13.09.2001 року, реєстраційне посвідчення на об`єкти нерухомого майна від 13.12.2002 року, звідний акт вартості будівництва та будівель від 05.05.2003 року, ліцензії на право роздрібної торгівлі алкогольними напоями, тютюновими виробами від 23.04.2021 року. Просить суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 199,5 кв.м. та звільнити її від сплати судового збору.

Ухвалою від 28.08.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Звільнено позивачку від сплати судового збору за подання позовної заяви до суду.

Сторони про день та час судового засідання повідомлені належним чином, відзив на позовну заяву відповідач у встановлений судом строк не подав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.09.2001 року ОСОБА_1 придбала у Попаснянського міського споживчого товариства, від імені якого діє ліквідатор Меженько Г.О. будівлю (колишній магазин АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 340 кв.м. На зазначеній ділянці розташовані: будівля загальною площею 199,5 кв.м., позначена на плані літ. "А-1", сарай позначений на плані літ. "Б".

Згідно з реєстраційним посвідченням на об`єкти нерухомого майна від 13.12.2002 року вищевказане нежитлове приміщення зареєстроване на праві приватної власності за ОСОБА_1 та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим номером 50.

З ліцензій, виданих ГУ ДПС у Луганській області 23.04.2021 року вбачається, що ФОП ОСОБА_1 надано право роздрібної торгівлі алкогольними напоями, тютюновими виробами в магазині "Ласуня", буд. АДРЕСА_1 .

Листом від 15.08.2024 року Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради роз`яснив позивачці неможливість реєстрації права власності на будівлю по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю в правовстановлюючому документі номеру будівлі.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 199,5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк