БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/4393/24, cправа № 361/6588/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«29» жовтня 2024 року м. Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань Бас Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Броварської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и в:

У липні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в якому просить скасувати арешт (архівний запис) нерухомого майна, квартири АДРЕСА_1 , зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон відчужень об`єктів нерухомого майна 09.08.2004 року за № 1225708, реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області, реєстраційний номер обтяження: 1225708, зареєстровано 09.08.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: ухвала б/н, народний суд м.Бровари, об`єкт обтяження: квартира, состав, ціле, состояние добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 3201729KIEV469, архівна дата: 25.03.2001, дата виникнення: 29.05.1996, № реєстра: 97283-2095, внутр. № 8С012F3A24F230305455, коментарій: б/н на с.38; - скасувати арешт (архівний запис) нерухомого майна, квартири

АДРЕСА_1 , зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 09.08.2004 року за № 1226035, реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області, реєстраційний номер обтяження: 1226035, зареєстровано 09.08.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: ухвала б/н, народний суд м.Бровари, об`єкт обтяження: квартира, состав, ціле, состояние добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 3203126KIEV469, архівна дата: 26.03.2001, дата виникнення: 27.05.1997, № реєстра: 97337-2095, внутр. АЕ012F3В24F2542D7C2D, коментарій: б/н на с.50.

В обґрунтування вимог зазначається, що позивачу одноособово належить квартира АДРЕСА_1 , право власності на яку вона набула на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13 вересня 1996 року.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 24 травня 2024 року № 379970749 позивачу стало відомо про обтяження її майна шляхом арешту за реєстраційними номерами: 1225708 та 1226035, власником майна зазначений ОСОБА_2 , дата виникнення обтяження - 29 травня 1996 року. На час накладення арешту квартира перебувала у комунальній власності, серед осіб зареєстрованих у ній значився син позивача ОСОБА_2 .

Вироком Броварського міського суду Київської області від 05 березня 1996 року ОСОБА_2 визнано винним у скоєнні злочинів, передбачених частиною третьою статті 142, статтями 86-1, частиною другою статті 142, частиною другою статті 190 Кримінального кодексу України та призначено покарання у вигляді 10 років позбавлення волі з конфіскацією всього майна, що є його особистою власністю. ОСОБА_2 ніколи не був власником квартири АДРЕСА_1 , єдиним законним власником вищевказаного нерухомого майна була позивач. При цьому наявність обтяження у вигляді арешту перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй квартирою.

Ухвалою суду від 08 липня 2004 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, 24 жовтня 2024 року подала до суду заяву про розгляд даної справи у її відсутність.

Відповідач Перша броварська державна нотаріальна контора у судове засідання представника не направила, 17 вересня 2024 року від завідувача державної нотаріальної контори ОСОБА_4 надійшов лист про розгляд даної справи без участі представника нотаріальної контори у зв`язку з надмірним навантаженням.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 13 вересня 1996 року належить квартира АДРЕСА_1 , про що свідчить витяг з реєстру право власності на нерухоме майно від 19 травня 2009 року.

Відповідно до довідки № 591 від 14 травня 2024 року, виданої комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого представником фонду держмайна у місті Бровари згідно з розпорядженням від 13 вересня 1996 року № 709.

18 травня 2001 року у Відділі реєстрації актів громадянського стану Броварського міського управління юстиції Київської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після реєстрації шлюбу ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_8 .

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 24 травня 2024 року № 379970749, вбачається, що квартира АДРЕСА_1 обтяжена у вигляді арештів: (архівний запис) нерухомого майна, квартири

АДРЕСА_1 , зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 09.08.2004 року за № 1225708, реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області, реєстраційний номер обтяження: 1225708, зареєстровано 09.08.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: ухвала б/н, народний суд м.Бровари, об`єкт обтяження: квартира, состав, ціле, состояние добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 3201729KIEV469, архівна дата: 25.03.2001, дата виникнення: 29.05.1996, № реєстра: 97283-2095, внутр.

№ 8СО12F3A24F230305455, коментарій: б/н на с.38; (архівний запис) нерухомого майна, квартири АДРЕСА_1 , зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон відчужень об`єктів нерухомого майна 09.08.2004 року за № 1226035, реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області, реєстраційний номер обтяження: 1226035, зареєстровано 09.08.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою; підстава обтяження: ухвала б/н, народний суд м.Бровари, об`єкт обтяження: квартира, состав, ціле, состояние добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 3203126KIEV469, архівна дата: 26.03.2001, дата виникнення: 27.05.1997, № реєстра: 97337-2095, внутр. АЕ012F3В24F2542D7C2D, коментарій: б/н на с.50.

Вироком Броварського міського суду Київської області від 05 березня 1996 року, що набрав законної сили 13 березня 1996 року, ОСОБА_2 визнано винним у скоєнні злочинів, передбачених частиною третьою статті 142, статтями 86-1, частиною другою статті 142, частиною другою статті 190 Кримінального кодексу України та призначено покарання у вигляді 10 років позбавлення волі з конфіскацією всього майна, що є його особистою власністю.

З листа Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) від 12 червня 2024 року перевіркою Автоматизованої системи виконавчого провадження встановлено, що станом на 12 червня 2024 року відкритих виконавчих проваджень щодо

ОСОБА_1 у відділі не зареєстровані та на примусовому виконанні не перебувають, дії примусового характеру відділом не проводилися.

Згідно з частиною першою статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі статтею 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом частин першої та другої статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Також, відповідно до статті 41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно із частиною першою статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 13 ЦПК України визначає, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Оцінюючи в сукупності всі докази, суд дійшов висновку про обґрунтованість даного позову, так як існування арешту, накладеного на об`єкт нерухомого майна, що належить позивачу на праві власності перешкоджає їй у вільному володінні, користуванні та розпорядженні майном. ОСОБА_1 єдиний власник квартири АДРЕСА_1 , право власності на житло набула відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 13 вересня 1996 року. ОСОБА_2 власником квартири не був. Згідно з відміткою у паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 09 липня

2002 року, ОСОБА_2 знятий з обліку у квартирі АДРЕСА_1 02 квітня 1996 року.

Відповідно до статті 4 ЦПК України, та статей 15, 16 ЦК України особа має право для звернення до суду для захисту своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у спосіб визначений законом. У даному випадку позивач довів суду, що існує порушення її прав та відповідно є підстави для їх поновлення.

Керуючись статтями 263-265 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зняти обтяження у виді арешту (архівний запис) з нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 (запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: реєстраційний номер обтяження: 1225708, зареєстровано: 09.08.2004 10:09:54 за № 1225708, реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, підстава обтяження: ухвала б/н, народний суд м.Бровари, об`єкт обтяження: квартира, состав, ціле, состояние добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 3201729KIEV469, архівна дата: 25.03.2001, дата виникнення: 29.05.1996, № реєстра: 97283-2095, внутр.

№ 8С012F3A24F230305455, коментарій: б/н на с.38.

Зняти обтяження у виді арешту (архівний запис) з нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 (запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: реєстраційний номер обтяження: 1226035, зареєстровано 09.08.2004 року, реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, підстава обтяження: ухвала б/н, народний суд м.Бровари, об`єкт обтяження: квартира, состав, ціле, состояние добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_2 , власник: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 3203126KIEV469, архівна дата: 26.03.2001, дата виникнення: 27.05.1997, № реєстра: 97337-2095, внутр. № АЕ012F3В24F2542D7C2D, коментарій: б/н на с.50.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин