Справа № 544/1499/24
пров. № 2/544/495/2024
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

31 жовтня 2024 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Ощинської Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання Пірогова В.Г.,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ковтуна М.В. (діє на підставі ордера серія ВІ № 1224985 від 15.06.2024),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по АДРЕСА_1 у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Ковтуна Миколи Васильовича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом у інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, у якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування в цілому на житловий будинок «А-1» загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., сарай «Б», літню кухню «В», сарай «Г», убиральню «Д», погрібник «Ж», гараж «З», огорожу №1, водопровід №2, колодязь №3, що розташовані по АДРЕСА_2 . У обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 та ОСОБА_6 ОСОБА_7 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_8 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_7 , яка прийняла спадщину та не оформила своїх спадкових прав. Спадкоємці майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 ОСОБА_1 та ОСОБА_6 мали намір укласти договір розподілу спадкового майна, за умовами якого ОСОБА_1 набула б у порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та в цілому на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , а ОСОБА_6 на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок та господарські будівлі і споруди на час оформлення спадщини було неможливо у нотаріальному порядку успадкувати нерухоме майно, оскільки право власності спадкодавця на спадкове нерухоме майно не було посвідчене у встановленому законом порядку. З огляду на вищевикладену обставину право на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , залишилось нотаріально не оформлене за ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 помер. Спадкоємцями майна померлого є його доньки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , немає можливості, оскільки зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на зазначений житловий будинок на ім`я померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує речові права на земельну ділянку під житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує речові права на земельну ділянку під спадковими житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами та оскільки інший спадкоємець ОСОБА_6 помер, укласти договір розподілу спадкового майна у нотаріальному порядку немає можливості. У зв`язку з викладеними обставинами ОСОБА_1 вимушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно у порядку спадкування.

Ухвалою суду від 30.07.2024 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явилася, про час та місце розглядом справи була повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розглядом справи були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення розміщене на веб сайті Судової влади України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст.ст. 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно зі ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 та ОСОБА_6 ОСОБА_7 (а.с. 10-12, 14).

Пирятинською державною нотаріальною конторою 10.06.2010 було заведено спадкову справу № 162/10 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 (а.с. 122-158).

Внаслідок смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина, до складу якої увійшли земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,4457 га, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,4456 га, що розташовані на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_8 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_7 , яка прийняла спадщину та не оформила своїх спадкових прав ( а.с. 138-139).

Спадкоємцями майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 є ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , які у порядку спадкування набули право власності, по 1/2 частині земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,4457 га та 7,4456 га, що розташовані на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с. 146-147, 150-151).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6 , у наслідок чого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Могиленко Л.М. заведено спадкову справу № 30-2015 (а.с. 16, 65-120).

Спадкоємцями майна померлого ОСОБА_6 є його доньки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с. 17).

Відповідно довідки КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЛУБЕНСЬКЕ МІЖРАЙОННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» № 1674 від 10.10.2023, станом на 29.12.2012 об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 у КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 18).

Відповідно довідки Березоворудського старостинського округу № 14.2-12/176 від 13.10.2023 на день смерті ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , разом з ним була зареєстрована та проживала за адесою: АДРЕСА_2 його дружина ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 19).

Відповідно виписки з погосподарської книги с. Вечірки Лубенського району Полтавської області № 14.1-12/175 від 13.10.2023, об`єкт господарського обліку № 08921-02639, а саме: житловий будинок з господарськими спорудами у АДРЕСА_2 , власно ким рахується ОСОБА_8 . Земельна ділянка площею 0,78 га знаходиться у користуванні ОСОБА_8 . Підтверджуючі документи про передачу у користування земельної ділянки ОСОБА_8 відсутні (а.с. 20).

ОСОБА_1 в інтересах якої діяла ОСОБА_11 звернулася до Пирятинської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 , проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_2 , оскільки відсутня інформація щодо права власності чи права користування земельною ділянкою під будинком, тому зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок на ім`я померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 не має можливості, та у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів,зареєстрованих у встановленому законом порядку (а.с. 26).

На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , немає можливості, оскільки зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на зазначений житловий будинок на ім`я померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 немає можливості тому, що відповідно п. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 01.07.2004 року № 1952-ІV, для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Згідно роз`яснень, викладених у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України « Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 р. № 7, вбачається, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації - з моменту прийняття його до експлуатації; коли ж право власності на нерухоме відповідно до закону підлягає державній реєстрації - з моменту такої реєстрації.

Виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Новостворене нерухоме майно стає об`єктом цивільних правовідносин з моменту завершення будівництва, прийняття до експлуатації або державної реєстрації без урахування того, яким суб`єктом правовідносин здійснено такі дії та на якого суб`єкта цивільних правовідносин або сторону договору зареєстроване новостворене майно.

Як роз`яснено в листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Відповідачі позовні вимоги визнають, тому відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 206 ЦПК України).

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, позивачем вимога про стягнення з відповідачів на її користь понесених нею судових витрат не заявлялася, тому їх слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 182, 331, 1218, 1261, 1269 ЦК України, ст.ст. 12, 80, 81, 82, 200, 247, 259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов адвоката Ковтуна Миколи Васильовича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом в цілому на житловий будинок «А-1» загальною площею 58,2 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., сарай «Б», літню кухню «В», сарай «Г», убиральню «Д», погрібник «Ж», гараж «З», огорожу №1, водопровід №2, колодязь №3, що розташовані по АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду безпосередньо подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , мешканка АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Ленінградським РУ ГУ МВС України в м. Києві 21.01.1997.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрована у АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрована у АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , мешканка с. Березова Рудка Пирятинської ОТГ Лубенського району Полтавської області, РНОКПП НОМЕР_5 .

Суддя Ю.О.Ощинська