Справа № 342/480/24
Провадження № 2/342/323/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2024 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Федів Л.М.,

секретаря судового засідання Матієк І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Городенківського районного суду Івано-Франківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради Івано-Франківської області (місцезнаходження: Івано-Франківська обл., м. Городенка, вул. Шевченка, 77), в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на: земельну ділянку, площею 0,7810 га (кадастровий номер :09:003:0595), земельну ділянку, площею 0,3195 га (кадастровий номер :09:003:0587), земельну ділянку, площею 0,1481 га (кадастровий номер :09:003:0589), розташовані за межами населеного пункту с. Чортовець Городенківської міської ради Івано-Франківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

29 березня 2024 року відкрито провадження у даній цивільній справі; справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання в справі призначено на 24 квітня 2024 року о 09.15 год.; витребувано від Городенківської державної нотаріальної контори Коломийського району Івано-Франківської області, належним чином засвідчену копію спадкової справи, заведену після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області. У разі відсутності спадкової справи, надати відомості про її відсутність.

Ухвалою суду від 29 травня 2024 року закрито підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку. Призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 10.00 год. 17.06.2024 в приміщенні Городенківського районного суду Івано-Франківської області (м. Городенка вул. Героїв Євромайдану, 7, зал судових засідань №2).В судове засідання викликано осіб, які беруть участь у справі.

Судові засідання, які були призначені для розгляду даної справи: 17.06.2024, 31.07.2024, 20.08.2024 та 03.09.2024 були відкладені з різних причин, зокрема: у зв`язку з неявкою позивача в судове засідання, у зв`язку із заявленим клопотанням позивача про відкладення розгляду справи, у зв`язку з долученням позивачем додаткових доказів до справи.

В судове засідання 24.09.2024 позивач не з`явилася. 20.09.2024 до суду подала заяву, в якій просила долучити до матеріалів справи витяг про вартість земельної ділянки з несеним направленням у номері сертифікату, оскільки у ньому була допущена технічна помилка, а судовий розгляд справи проводити без її участі. У заяві також зазначила, що позов підтримує.

Ухвалою суду від 24 вересня 2024 року відкладено судове засідання у цивільній справі на 09.10.2024 о 10 год 00 хв. Визнано обов`язковою явку та участь позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку, яке відбудеться в приміщенні Городенківського районного суду за адресою: Івано-Франківська область, м. Городенка, вул. Героїв Євромайдану, 7 (зал судових засідань №2) о 09.10.2024 о 10 год 00 хв., для дачі особистих пояснень по суті справи.

Судові засідання, які були призначені для розгляду даної справи: 09.10.2024, 07.11.2024, 21.11.2024 були відкладені з різних причин, зокрема: у зв`язку з неявкою позивача в судове засідання, у зв`язку із перебуванням судді в відпустці, у зв`язку із відключенням електропостачання в приміщенні суду.

09 жовтня 2024 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Левенець Л.В. до суду подала заяву, в якій просила залучити до участі у справі в якості співвідповідача ПрАТ «Зернопродукт МХП» (08800, Київська область, м.Миронівка, вул.Елеваторна,1, ) в особі філії ПрАТ «Зернопродукт МХП» «Перспектив» (78100, Івано-Франківська область, м.Городенка, вул. В.Винниченка,164, , тел. 03430 28437). Дана заява мотивована тим, що з метою повноти та об`єктивності дослідження обставин справи нею отримано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки, які є предметом судового розгляду. З інформації слідує, що на земельну ділянку площею 0.7810 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0595 не зареєстроване право власності чи інші речові права. На земельну ділянку площею 0.3195 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0587 та земельну ділянку площею 0.1481 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0589 право власності не зареєстроване, однак є відомості про передачу цих земельних ділянок у користування у 2021 році ПрАТ «Зернопродукт МХП». Враховуючи наведене, є підстави для залучення ПрАТ «Зернопродукт МХП» до участі у справі. Відомості про наявність реєстрації договору оренди земельних ділянок ПрАТ «Зернопродукт МХП» стали відомі адвокату 24.09.2024 після отримання інформації з Державного реєстру речових прав, відповідно, при поданні позовної заяви позивач не знав про наявність підстав для залучення цієї юридичної особи до участі у справі.

21 листопада 2024 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Левенець Л.В. до суду подала заяву, в якій просила, у зв`язку із встановленням під час судового розгляду відомостей про реєстрацію договорів оренди у 2021 році між Городенківською міською радою та ПрАТ «Зернопродукт МХП» на земельну ділянку площею 0.3195 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0587 та земельну ділянку площею 0.1481 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0589, з метою повноти та об`єктивності дослідження обставин справи, недопущення порушення прав інших осіб, є підстави для залучення до участі у справі в якості співвідповідача ПрАТ «Зернопродукт МХП» (08800, Київська область, м.Миронівка, вул.Елеваторна,1, ) в особі філії ПрАТ «Зернопродукт МХП» «Перспектив» (78100, Івано-Франківська область, м.Городенка, вул. В.Винниченка,164, , тел. 03430 28437). Дана заява мотивована тим, що 09.10.2024 нею подано клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ПрАТ «Зернопродукт МХП» (08800, Київська область, м.Миронівка, вул.Елеваторна,1, ) в особі філії ПрАТ «Зернопродукт МХП» «Перспектив» (78100, Івано-Франківська область, м.Городенка, вул. В.Винниченка,164, , тел. 03430 28437). Відповідно до приписів ст.51 ЦПК України бажає доповнити мотивацію клопотання в частині необхідності залучення співвідповідача після спливу строків, передбачених у цій статті. Звертаючись до суду з цим позовом ОСОБА_1 долучила до матеріалів справи довідку Чортовецького старостинського округу №298 від 26.03.2024, якою доводиться, що земельні ділянки площею 0.78 га, 0.13 га, 0.32 га виділені на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ІФ №0059574, виданий на ім`я ОСОБА_3 . На місцевості ці земельні ділянки межують разом із земельними ділянками позивачки, що доведено копіями Державних актів про право власності на земельні ділянки. З 1998 року позивач самостійно, відкрито та безперервно користується земельними ділянками ОСОБА_2 , а в 2023 році передала в оренду філії «Перспектив», на ствердження чого надала суду довідку філії «Перспектив» №254 від 15.03.2024. Проте, у цій довідці не було конкретизації даних про те, які саме ділянки орендувалися та на підставі яких документів. 24.09.2024, перевіривши відомості за конкретними кадастровими номерами у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, представник позивача отримала інформацію про те, що по двох земельних ділянках у реєстрі наявний запис про реєстрацію договорів оренди у 2021 році між Городенківською міською радою та ПрАТ «Зернопродукт МХП». Відомості про власника землі у реєстрі відсутні. Городенківська міська рада подала до суду заяву, за змістом якої не має заперечень щодо позовних вимог. Філія ПрАТ «Зернопродукт МХП» «Перспектив» надала позивачу довідку, якою підтвердила передачу нею земельної ділянки в оренду у 2023 році.

Учасники справи в судове засідання 03 грудня 2024 року не з`явилися.

Відповідач Городенківська міська рада Коломийського району Івано-Франківської області до суду, через систему "Електронний суд", подала заяву про розгляд справи без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Левенець Л.В., суд приходить до наступного.

Із позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на: земельну ділянку, площею 0,7810 га (кадастровий номер :09:003:0595), земельну ділянку, площею 0,3195 га (кадастровий номер :09:003:0587), земельну ділянку, площею 0,1481 га (кадастровий номер :09:003:0589), розташовані за межами населеного пункту с. Чортовець Городенківської міської ради Івано-Франківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Разом із позовною заявою позивач подала копію довідки Філії ПРАТ "Зернопродукт МХП" "Перспектив" (ідентифікаційний код 34970166, вул. Винниченка, 164 м. Городенка Івано-Франківської області), згідно якої ОСОБА_1 дійсно заключила договір/договори оренди земельного паю за: № ЧТ-1733 ТМ від 03.11.2023, площею 0,781 га по с. Чортовець; № ЧТ-1734 ТМ від 03.11.2023, площею 0,1279 га по с.Чортовець; № ЧТ-1767 ТМ від 03.11.2023, площею 0,3194 га по с.Чортовець.

В ході розгляду справи, представник позивача до суду 20.11.2024 подала копію листа-повідомлення Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління держгеокадастру в Івано-Франківській області № 2316/238-24 від 05.11.2024, виданого ОСОБА_1 , з якого слідує, що в процесі здійснення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення по с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області за сертифікатом на право на земельну частку (пай) розміром 81,94 умовних кадастрових гектари у землі, яка перебувала у колективній власності спілки селян "Нива" серії ІФ № 0059574, виданим Городенківською райдержадміністрацією на ім`я ОСОБА_2 , на місцевості виділено три земельні ділянки:

1) земельна ділянка площею 0,7810 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0595, розташована за межами населеного пункту с. Чортовець Городенківської міської ради Івано-Франківської області;

2) земельна ділянка площею 0,3195 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0587, розташована за межами населеного пункту с. Чортовець Городенківської міської ради Івано-Франківської області;

3) земельна ділянка площею 0,1481 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :09:003:0589, розташована за межами населеного пункту с. Чортовець Городенківської міської ради Івано-Франківської області.

Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 396190751 від 24.09.2024, сформованої на запит ОСОБА_4 , відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на земельну ділянку з кадастровим номером :09:003:0595, відсутні.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 396187686 від 24.09.2024, сформованої на запит ОСОБА_4 , право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :09:003:0587, площею 0,3195 га, має орендар - ПрАТ «Зернопродукт МХП», , орендодавець - Городенківська міська рада.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 396189169 від 24.09.2024, сформованої на запит ОСОБА_4 , право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :09:003:0589, площею 0,1481 га, має орендар - ПрАТ «Зернопродукт МХП», , орендодавець - Городенківська міська рада.

Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава (стаття 48 ЦПК України).

Відповідач - це особа, яка має безпосередній зв`язок зі спірними матеріальними правовідносинами, та, на думку позивача, порушила, не визнала або оспорила його права, свободи чи інтереси і тому притягується до участі у цивільній справі для відповіді за пред`явленими вимогами.

Згідно зі статтею 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

У постанові Верховного Суду від 28 жовтня 2020 року у справі № 761/23904/19 (провадження № 61-9953св20) зазначено, що визначення позивачем у позові складу сторін у справі (позивача та відповідача) має відповідати реальному складу учасників спору у спірних правовідносинах та має на меті ефективний захист порушених прав (свобод, інтересів) особи, яка вважає, що вони порушені, із залученням потрібного кола осіб, які мають відповідати за позовом. Незалучення до участі у справі особи як співвідповідача за умови наявності обов`язкової процесуальної співучасті є підставою для відмови у задоволенні позову через неналежний суб`єктний склад.

Суд, дослідивши матеріали справи та заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Левенець Л.В., яка подана на стадії судового засідання (після закінчення підготовчого провадження), вважає, що представником позивача доведено, що вона не знала та не могла знати до подання позову у справі про підставу залучення співвідповідача - ПрАТ «Зернопродукт МХП» (Київська область, м.Миронівка, вул.Елеваторна,1, ) в особі філії ПрАТ «Зернопродукт МХП» «Перспектив» (78100, Івано-Франківська область, м.Городенка, вул. В.Винниченка,164, ), тому з метою повного, всебічного, об`єктивного розгляду справи, клопотання про залучення співвідповідача слід задовольнити.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що наявні підстави для відкладення судового засідання.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 51, 174, 223, 258, 260-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі в справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку, в якості співвідповідача: ПрАТ «Зернопродукт МХП» (Київська область, м.Миронівка, вул.Елеваторна,1, ) в особі філії ПрАТ «Зернопродукт МХП» «Перспектив» (78100, Івано-Франківська область, м.Городенка, вул. В.Винниченка,164, ).

У зв`язку з залученням до участі в справі співвідповідача, судове засідання відкласти до 17 грудня 2024 року, 10 год. 45 хв., яке провести в приміщенні Городенківського районного суду (зал судових засідань № 2), викликати учасників справи.

Копію ухвали направити для відома учасникам справи. Одночасно, співвідповідачу направити копію позовної заяви, з копіями доданих до ннї документів.

Повідомити співвідповідача про його право подати суду у строк до 17 грудня 2024 року відзив на позовну заяву і всі письмові докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Попередити, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Федів Л. М.