справа № 492/1656/24
провадження № 2-н/492/137/24
СУДОВИЙ НАКАЗ
02 грудня 2024 року м. Арциз
Суддя Арцизького районного суду Одеської області Гусєва Н.Д.,
розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРЦИЗЬКА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком з ОСОБА_1 , -
- договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 16 серпня 2021 року;
- наказів про затвердження розрахунку коригування ціни на послугу з управління багатоквартирним будинком № 16-а від 29 листопада 2021 року, № 18 від 01 жовтня 2022 року, № 9/Од від 30 вересня 2023 року, № 2/ОД від 29 березня 2024 року;
- розрахунку заборгованості за особовим рахунком, відкритим на ім`я ОСОБА_1 за період з 01 вересня 2021 року по 01 жовтня 2024 року, згідно з яким заборгованість у боржника перед заявником за надання житлово-комунальних послуг, а саме послуг з управління багатоквартирним будинком склала 4814,41 грн.;
- інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 403745765 від 14 листопада 2024 року, відповідно до якої боржнику ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 ;
- пункту 3 частини 1 статті 161 ЦПК України, згідно з яким судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг;
- частини 1 статті 11 ЦК України, відповідно до якої цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки;
- статті 526 ЦК України, згідно з якою зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;
- частини 1 статті 903 ЦК України, відповідно до якої, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором;
- пункту 1 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно якого до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком;
- пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;
- частини 1 статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно якої частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності;
- частини 3 статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно з якою частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення;
- статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідно до якої співвласник зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Керуючись вимогами статей 141, 160, 161, 167, 168, 169, 170 ЦПК України, суддя, -
Повідомити про те, що відповідно до пункту 7 частини 1статті 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Роз`яснити боржнику, що згідно з частиною 1 статті 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.
Надіслати боржнику копію судового наказу разом з копією заяви заявника та копіями доданих до неї документів.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на їх подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя Арцизького районного суду
Одеської області Гусєва Н.Д.
Судовий наказ набрав законної сили «______»___________________ 2024 року.
Судовий наказ може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ним законної сили.
Судовий наказ виданий заявнику для пред`явлення до виконання «______»___________ 2024 року.
Суддя Арцизького районного суду
Одеської області Гусєва Н.Д.