Провадження № 2-о/337/406/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2024 року місто Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Котляр А.М.

за участі секретаря Огурцової О.В.

розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Токмацької міської територіальної громади Пологівського району Запорізької області в особі Токмацької міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області, третя особа: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

25.07.2024 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом, в обґрунтування якого вказують, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), раніше була у спільній частковій власності Позивачів та матері Позивача 1, ОСОБА_3 , яка на момент подання позову вже померла.

Через наявні обставини, пов`язані з тимчасовою окупацією території Токмацької громади, оригінал свідоцтва про право власності на зазначену квартиру залишився в Токмацькій державній нотаріальній конторі. Це унеможливило завершення спадкової справи, яка була відкрита після смерті ОСОБА_3 , та отримання необхідних документів для здійснення державної реєстрації права власності Позивачів на спадкове майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позивачі обґрунтовують свою вимогу тим, що встановлення їхнього права власності на квартиру є необхідною передумовою для здійснення реєстраційних дій у відповідних державних органах та оформлення права власності на їхнє ім`я. Без цього Позивачі не мають можливості реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, у тому числі не можуть отримати компенсацію за пошкодження нерухомого майна в умовах збройного конфлікту, як це передбачено чинним законодавством України.

У зв`язку з наведеними обставинами, позивачі просять су:

- визнати за ОСОБА_1 , право власності на 2/3 частки будинку загальною площею 80,8 кв. м, житловою - 47,1 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з яких 1/3 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , 1/3 - відповідно до ст.392 ЦК України;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку будинку загальною площею 80,8 кв. м, житловою - 47,1 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 - в порядку ст.392 ЦК України.

В судове засідання позивачі та їх представник не з`явились, подали заяву, в якій позовні вимоги підтримали, просили суд позов задовольнити.

Представник відповідача Токмацької міської територіальної громади Пологівського району Запорізької області в особі Токмацької міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області Молодецький Р.Ф. подав до суду заяву, в якій визнав позовні вимоги, просив суд розглядати справу за його відсутності.

Третя особа приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Уколов Сергій Анатолійович просив суд розглядати справу за його відсутності.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

30.07.2024 суддя відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче судове засідання.

18.09.2024 року суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 28 лютого 1995 року відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» набули у приватну спільну часткову власність квартиру АДРЕСА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про право власності від 27 лютого 1995 року, виданого виконавчим комітетом Токмацької районної ради народних депутатів на підставі розпорядження від 27 лютого 1995 року №68-р.

Рішенням виконавчого комітету Новенської сільської ради Токмацького р-ну Запорізької обл. від 23.10.2020 № 56 про коригування поштової адреси будівлі за адресою: АДРЕСА_4 було присвоєну адресу: АДРЕСА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. За місцем її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшла 1/3 частка зазначеної будівлі. На момент смерті ОСОБА_3 , позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постійно проживали й були зареєстровані в квартирі, що підтверджено відповідною довідкою.

ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем померлої, яка фактично прийняла спадщину, звернулась до Токмацької державної нотаріальної контори за оформленням права на неї, де 12.02.2021 було заведено нотаріальну справу за №35/2021, підтвердженням чому є витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №77023222 від 20.05.2024 року. Нотаріусу було подано документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно - оригінал свідоцтва про право власності від 27 лютого 1995 року.

Проте через збройну агресію РФ проти України згідно з Переліком, затвердженим Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України № 309 від 22 грудня 2022 року зі змінами від 12.04.2024, Токмацька міська територіальна громада Пологівського району Запорізької області, з 26.02.2022 є тимчасово окупованою РФ територією України. У зв`язку з цим на ній припинили діяльність державні органи та органи місцевого самоврядування, утворені відповідно до Конституції та законів України, в тому числі Токмацька державна нотаріальна контора.

У зв`язку із цим, ОСОБА_1 , не отримала оригінал документа, що посвідчує право власності на частки будинку, оскільки він залишився у Токмацькій державній нотаріальній конторі, яку релоковано не було.

ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Уколова Сергія Анатолійовича із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Постановою від 04.06.2024 №130/02-31 нотаріус відмовив у вчиненні зазначеної нотаріальної дії на підставі п.2 ст.49 ЗУ «Про нотаріат», п.4 гл.10 розд. 2 Порядку вчинення нотаріальних дій, оскільки ОСОБА_1 не надала до нотаріальної контори документи, що посвідчують право власності та належність майна спадкодавцеві на вищевказаний будинок за померлою ОСОБА_3 .

В ході воєнних дій, пов`язаних із збройною агресією РФ проти України, належний позивачам будинок було пошкоджено до стану, непридатного для користування: повністю пошкоджений дах, частково - стіни, вибито вікна.

Про це руйнування через застосунок Дія було здійснено відповідне інформаційне повідомлення ІП-21.03.2024-263348 до Реєстру пошкодженого та знищеного майна відповідно до п.п.4-5 Порядку подання інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, спричинених збройною агресією РФ проти України, затвердженого постановою КМУ від 26.03.2022 №380.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Згідно з частиною другою статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.

За змістом норми статті 1268 ЦК України порядок прийняття спадщини встановлюється залежно від того чи проживав постійно спадкоємець разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Так, відповідно до частин третьої і четвертої статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Місцем проживання фізичної особи згідно з частиною першою статті 29 ЦК України є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

З урахуванням положень ч.1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Мотиви суду.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши доводи позивачів, суд прийшов до висновку, що вимоги позову законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Позивачі позбавлені права реалізувати своє право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку із тим, що через збройну агресію РФ проти України Токмацька міська територіальна громада Пологівського району Запорізької області, з 26.02.2022 є тимчасово окупованою РФ територією України, оригінал документа, що посвідчує право власності на частки будинку, залишився у Токмацькій державній нотаріальній конторі.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді 1/3 частини будинку після смерті своєї матері ОСОБА_3 , що підтверджують матеріали спадкової справи. Проте внаслідок відсутності оригіналу документу про право на майно, позбавлена законної можливості отримати свідоцтво про право на спадщину.

Тому суд вирішив задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання права власності в порядку спадкування на 1/3 частину будинку.

Як видно з копії свідоцтва про право власності на житло від 27 лютого 1995 року та інформації з архівного відділу ПП «МАЛІ-44» від 05 серпня 2021 року № 168 право приватної власності за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 27.02.1995.

Внаслідок втрати оригінала свідоцтва про право власності, позивачі правомірно заявили вимоги про визнання за ними права власності в порядку статті 392 ЦК України, а тому їх вимоги законні, обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки будинку загальною площею 80,8 кв. м, житловою - 47,1 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з яких 1/3 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , 1/3 - відповідно до ст.392 ЦК України.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку будинку загальною площею 80,8 кв. м, житловою - 47,1 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 - в порядку ст.392 ЦК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня ухвалення судового рішення.

Повне найменування або ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Токмацька міська військова адміністрація Пологівського району Запорізької області, адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 164, .

Суддя: А.М. Котляр