Справа № 397/976/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.11.2024 с-ще Олександрівка

Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі

головуючого судді - Гайдар Н.І,.

за участю секретаря судового засідання Іваненко Н.Л.

відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, шляхом виплати грошової компенсації,-

У С Т А Н О В И В:

В провадженні Олександрівського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, шляхом виплати грошової компенсації.

28.10.2024 задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_6 та призначено у справі проведення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення ринкової вартості 1/12 частки квартири та можливості виділення в натурі позивачу ОСОБА_5 1/12 частки квартири АДРЕСА_1 .

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручено судовому експерту Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

11.11.2024 надійшов лист від Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про те, що вивчивши питання поставлені в ухвалі суду, було з`ясовано що питання відповідно до Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом МЮ України від 08.10.1998 №53/5 (із останніми змінами та доповненнями) повинні вирішуватись під час проведення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи. Просили вирішити питання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи або окремою ухвалою призначити судову оціночно-будівельну експертизу.

11.11.2024 ухвалою суду поновлено провадження у цивільній справі та призначено підготовче засідання.

28.11.2024 представник позивача подав заяву до суду з проханням призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу та зобов`язати відповідачів надати доступ до квартири, також просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача та відповідачі не заперечували проти призначення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, однак заперечили про задоволення клопотання представника позивача в частині зобов`язання останніх надати доступ до квартири, оскільки доказів чинення перешкод в доступі до квартири з іхньої сторони не надано.

Суд вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з п.5 ч.1ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Представник позивача в клопотанні ставить питання про ринкову вартість квартири, ринкову вартість 1/12 частини квартири належної позивачу, а також питання чи є технічна можливість виділити в натурі вказану частину позивачу як окремий об`єкт. Відповідно до листа Кропивницького відділення НДІСЕ вказані питання потребують призначення комплексної судово будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи.

Відомості, які представник позивача ОСОБА_6 прагне з`ясувати в результаті проведення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, мають істотне значення для правильного вирішення спору. Очевидно, що з`ясування цих обставин потребує спеціальних знань. В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта щодо можливості виділення в натурі позивачу частки спірної квартири, а також висновок про вартість 1/12 її частини.

Відповідно до ст. 112 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань. У висновку експертів зазначається, які дослідження і в якому обсязі провів кожний експерт, які факти він встановив і яких висновків дійшов. Кожен експерт підписує ту частину висновку, яка містить опис здійснених ним досліджень, і несе за неї відповідальність. За результатами проведених досліджень, узагальнення та оцінки отриманих результатів експертами складається та підписується єдиний висновок, в якому формулюється загальний висновок щодо поставлених на вирішення експертизи питання або питань. У разі виникнення розбіжностей між експертами висновки оформлюються відповідно до частини другої статті 111 цього Кодексу.

Враховуючи викладене та з метою всестороннього і повного з`ясування всіх фактичних обставин, що мають істотне значення для розгляду справи по суті, а також беручи до уваги, що сторонами по справі не подано до суду висновків експерта для вирішення спірних питань , вважаю за необхідне призначити комплексну судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу, проведення якої слід доручити судовим експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України яке знаходиться за адресою: 25003 , вул. Героїв-Рятувальників,13Г м. Кропивницький.

Вирішуючи питання щодо зобов`язання відповідачів надати доступ до квартири, суд враховує наступне.

Положеннями ч. 1 ст. 109 ЦПК України якою передбачено, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні. Представником позивача не надано будь-яких доказів ухилення відповідачів від участі в експертизі, суд дійшов висновку, що клопотання в цій частині є передчасним тому задоволенню не підлягає.

Крім того, для проведення вказаної експертизи необхідно направити матеріали цивільної справи №397/976/24 до визначеної експертної установи. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. Тому провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи.

Керуючись ст. ст. 103 , 252,253, 258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_6 задовольнити частково.

Призначити комплексну судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу та поставити перед експертами такі питання:

1. Яка ринкова вартість квартири під АДРЕСА_1 станом на момент проведення експертизи?

2. Яка ринкова вартість 1/12 частки квартири АДРЕСА_1 станом на момент проведення експертизи?

3. Чи є технічна можливість виділити в натурі позивачу ОСОБА_5 в окремий об`єкт належну їй 1/12 частку квартири АДРЕСА_1 ? Якщо так, вказати можливі варіанти.

Проведення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи доручити судовим експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України яке знаходиться за адресою: 25003, вул. Героїв-Рятувальників,13Г м. Кропивницький.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_5 .

В іншій частині клопотання залишити без задоволення.

Для проведення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи матеріали цивільної справи надіслати до Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України яке знаходиться за адресою: 25003, вул. Героїв-Рятувальників,13Г м. Кропивницький.

Провадження у цивільній справі зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Суддя: Н.І.Гайдар