Справа № 159/5480/24
Провадження № 2/159/1426/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої дії ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої вийшли всі права та обов`язки померлого, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельну частку (пай). Право на земельну частку (пай) ним було оформлено та отримано свідоцтво про право на спадщину за законом. На житловий будинок приватним нотаріусом надано письмову відповідь від 18.07.2024 року про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Він одноособово прийняв спадщину, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок не може, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу у її та позивача відсутності, позов підтримують, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягу з погосподарської книги №1 с.Облапи за 1999 рік Дубівської сільської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними спорудами належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і знаходиться по АДРЕСА_1 . Рік побудови 1970.

Згідно довідки Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 02.11.2022 року №1045, згідно із записом в погосподарській книзі №1 за 1999 рік по особовому рахунку № НОМЕР_1 значиться господарство, головою якого рахувався ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який був зареєстрований і проживав з 1970 року по 03.01.1999 року в житловому будинку по АДРЕСА_1 . В будинку крім померлого ніхто не проживав. Від імені померлого ОСОБА_3 в Дубівській сільській раді заповіт не посвідчувався. З дня смерті ОСОБА_3 прийняв спадщину його син ОСОБА_1 , який фактично вступив в управління і володіння спадковим майном з 03.01.1999 року, проводить догляд за будинком, обробляє земельну ділянку.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 18.07.2024 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на майно.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 24.07.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 20.08.2024 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 31 кв.м., житловою 18,9 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1970 році.

Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 41280 грн.

Згідно копії спадкової справи, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.03.2023 року, свідоцтву про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа, видане свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на права на земельну частку (пай).

Судом встановлено, батько позивача ОСОБА_3 на законних підставах проживав та був зареєстрований в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1970 році та рахувався його домоволодінням, але при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Після смерті батька позивач прийняв спадщину на інше майно у вигляді земельного паю.

Позивач, відповідно до ст.ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті батька фактично прийняв спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_1 , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті батька, відсутності інших спадкоємців, прийняття спадщини у вигляді земельного паю,суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА