Справа № 309/2140/24
Провадження № 2/309/517/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2024 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Волощук О.Я.

при секретарі Кальчевій Д.О.

представників позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3

представника відповідачки ОСОБА_4 - Габор Я.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду м. Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за кадастровим номером :01:003:0274, розташованих по АДРЕСА_2 , шляхом зобов`язання відповідачки ОСОБА_4 зрізання двох дерев породи туя та 16 кущів винограду , що ростуть на земельній ділянці за кадастровим номером :01:003:0093.

Позовні вимоги позивачем вмотивовано наступними обставинами та доказами. Позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_3 ,що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №3275 від 25.10.2005 року та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно за №363491904 від 27.01.2024 року.

Відповідачка ОСОБА_4 є власником суміжної земельної ділянки у АДРЕСА_4 за кадастровим номером :01:003:0093, насадила у безпосередній близькості до житлового будинку позивача два дерева породи туя та 16 кущів винограду , що затуляють світло до будинку позивача, затіняє земельну ділянку позивача, що призводить до утримання вологи стін будинку та їх руйнування. З цього приводу між сторонами виникають неодноразові спори, непорозуміння, до вирішення якого залучався виконавчий орган Вишківської територіальної громади. Актом комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою від 14.03.2024 року встановлено, що відстань від тильної сторони житлового будинку позивача ОСОБА_1 до зелених насаджень, висаджених відповідачкою ОСОБА_4 дерева породи туя - на відстані 0,67 м. від стіни будинку позивача та 1,5 м., найближча виноградна лоза - на відстані 0,77 м, а найвіддаленіша - на відстані 1,34 м.

Позивач просив постановити рішення про задоволення позову.

У процесі розгляду справи відповідачкою зрізано два дерева породи туя у зв`язку з чим позивачем уточнено позовні вимоги - щодо зобов`язання відповідачки ОСОБА_4 зрізання 16 кущів винограду , що ростуть на земельній ділянці за кадастровим номером :01:003:0093.

Представники позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підтримали уточнений позов ОСОБА_1 у судовому засіданні, просили його задовільнити.

Представник відповідачки ОСОБА_4 - адвокат Габор Я.І. позов ОСОБА_1 не визнала. Суду пояснила,що між сторонами склалися неприязні сусідські відносини,які не можуть бути вирішені сторонами. На час подачі позову два дерева породи туя були зрізані. Кущі виноградника висаджені ще у 2010 році і посаджені таким чином, що не спричиняють затемнення будинку та земельної ділянки відповідача чи затримки вологи будинку. Позивачем не доведено ,що відповідачкою висадженими кущами винограду створюються перешкоди у користуванні будинком та земельною ділянкою позивача. Представник відповідача адвокат Габор Я.І. просила відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 .

Заслухавши доводи представників позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,представника відповідачки ОСОБА_4 - Габор Я.І , дослідивши матеріали справи у їх сукупності суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено,що сторони є власниками сусідніх земельних ділянок за кадастровими номерами :01:003:0274 та :01:003:0093, розташованих по АДРЕСА_5 . Між сторонами склалися недобросусідські відносини.

Відповідно до положень ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Статтею 96 Земельного кодексу України визначено ,що землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримуватися правил добросусідства.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном

Позивачем в належний спосіб, допустимими доказами доведено суду, що ОСОБА_4 , власником суміжної земельної ділянки, у АДРЕСА_4 за кадастровим номером :01:003:0093, було насаджено у безпосередній близькості до житлового будинку позивача два дерева породи туя та 16 кущів винограду , що затуляють світло до будинку позивача, затіняють земельну ділянку позивача, що призводить до утримання вологи стін будинку та їх руйнування.

Доведеними у судовому засіданні є обставини, що процесі розгляду справи відповідачкою зрізано два дерева породи туя, у зв`язку з чим позивачем уточнено позовні вимоги - щодо зобов`язання відповідачки ОСОБА_4 зрізання 16 кущів винограду , що ростуть на земельній ділянці відповідачки. Актом комісії з питань будівництва, регулювання земельних відносин,охорони навколишнього середовища та благоустрою від 14.03.2024 року встановлено ,що відстань від тильної сторони житлового будинку позивача ОСОБА_1 до висаджених кущів виноградної лози складає: 0,77м, 0,83м, 0,78м, 0,97м, 1м, 0,97м, 0,71м., 1,12м., 1,14м, 1,16м, 1,05м, 1,32м, 1,27м, 1,31м, 1,20м, 1,34м, 1,5м, 1,4м.

Відповідно до п.6.1.41 Державних будівельних норм відстань від межі суміжної земельної ділянки до стовбурів дерев, які висаджуються має бути від 4 до 6 м, в залежності від величини крони, але не менше 1/2 діаметра крони дерева), а до кущів - 1м.

Суд приходить до висновку, що позивачем доведено позовні вимоги необхідності зрізання висаджених у безпосередній близькості до будинку позивача 16 кущів виноградної лози: 0,77м, 0,83м, 0,78м, 0,97м, 1м, 0,97м, 0,71м, 1,12м, 1,14м, 1,16м, 1,05м, 1,32м, 1,27м, 1,31м, 1,20м, 1,34м, 1,5м, 1,4м.

У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України понесені позивачкою судові витрати - 1211,20 грн. судового збору покладаються на позивачку.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 81, 258, 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 16, 203, 215, 321, 391, 1218, 1268 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю - задоволити.

Зобов`язати ОСОБА_4 , мешк. АДРЕСА_2 , усунути перешкоди у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за кадастровим номером :01:003:0274 шляхом зрізання 16 кущів винограду, що ростуть на земельній ділянці за кадастровим номером :01:003:0093 у безпосередній близькості до межі земельної ділянки ОСОБА_1 .

Судові витрати у розмірі 1211,20 грн. по сплаті судового збору покласти на відповідачку ОСОБА_4 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Хустського

районного суду: Волощук О.Я.