УХВАЛА

29 жовтня 2024 року м.Суми

Справа №583/140/24

Номер провадження 22-ц/816/1232/24, 22-ц/816/1233/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Назарової О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 27 лютого 2024 року та на додаткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 19 березня 2024 року у складі судді Плотникової Н.Б., ухваленого в м. Путивль Сумської області,

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в:

У січня 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила: розірвати договір оренди № 92/16 від 07 квітня 2016 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Райз-Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 2,3667 га, кадастровий номер :01:001:0793; розірвати договір оренди № 74/18 від 16 липня 2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Райз-Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 0,9271 га, кадастровий номер :01:001:0794; стягнути з ТОВ «Райз-Північ» на її користь невиплачену індексацію в розмірі 8655 грн 70 коп.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 27 лютого 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі № 92/16, укладений 07 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ПрАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 червня 2016 року за № 15090797 щодо земельної ділянки площею 2,3667 га, кадастровий номер :01:001:0793, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Розірвано договір оренди землі № 74/18, укладений 16 липня 2018 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Райз Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27 листопада 2018 року за № 29209585 щодо земельної ділянки площею 0,9271 га, кадастровий номер :01:001:0794, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 8587 грн 70 коп. орендної плати, обрахованої без вирахування податків та інших обов`язкових платежів.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 3633 грн 60 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 19 березня 2024 року стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 понесені витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 8000 грн.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог та у задоволенні відшкодування витрат на професійну правничу допомогу відмовити.

ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договори оренди укладалися безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договорів необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджувати із позивачем при укладенні договорів оренди.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: Ю.О.Філонова

В.Ю. Рунов