У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Єдиний унікальний номер: 378/344/24

Провадження № 2/378/204/24

30.07.2024року суддя Ставищенського районного суду Київської області Марущак Н. М. , вивчивши матеріали позовної заяви Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області до ОСОБА_1 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ

До суду з вказаним позовом звернулась Ставищенська селищна рада Білоцерківського району Київської області (селище Ставище вул. Цимбала Сергія 35/1 Білоцерківського району Київської області) до ОСОБА_1 (зареєстрованого в АДРЕСА_1 ) з посиланням на те, що працівниками Ставищенської селищної ради під час внутрішнього аудиту наявних у комунальній власності земельних ділянок по селу Розумниця Білоцерківського району Київської області було виявлено наступне.

Право власності на земельну ділянку площею 1,9999 га кадастровий номер :01:009:0001, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що належала ОСОБА_2 , за рішенням Сквирського районного суду Київської області від 07 липня 2023 року було визнане за відповідачем ОСОБА_1 . При цьому в рішенні не вказано правовстановлюючого документа, за яким право власності на земельну ділянку належить саме ОСОБА_2 та відсутні будь-які посилання на нього.

Вищезазначена земельна ділянка вже була предметом судового розгляду у справі № 378/667/18 за позовом Білоцерківської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Розумницької сільської ради Ставищенського району Київської області. По вказаній справі рішенням суду, зокрема, було визнано недійсним розпорядження Ставищенської РДА Київської області № 966 від 11.12.2008 р. в частині надання у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , ОСОБА_4 площею по 2,0000 га кожному; визнано недійсними виданий ОСОБА_4 державний акт серії ЯЖ № 681163 від 15.01.2009 р. на право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:009:0001 для ведення особистого селянського господарства та витребувано з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь Розумницької сільської ради Ставищенського району Київської області вказану земельну ділянку.

Проте, рішення Ставищенського районного суду в частині реєстрації права власності за Розумницькою сільською радою Ставищенського району Київської області виконане не було.

26 листопада 2020 року розпочала свою роботу Ставищенська селищна рада, до якої були приєднані сільські ради колишнього Ставищенського району. Розумницька сільська рада припинила свою діяльність шляхом приєднання до Ставищенської селищної ради.

Як повний правонаступник прав та обов`язків Розумницької сільської ради Ставищенська селищна рада стала фактичним власником вищевказаної земельної ділянки.

Жодних рішень, які б свідчили про передачу земельної ділянки громадянину ОСОБА_2 , Розумницька сільська рада, а згодом і Ставищенська селищна рада за період 2019-2023 роки не приймали.

До того ж, наявна у матеріалах справи копія державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім`я ОСОБА_2 , містить ряд ознак, що свідчать про його підроблення.

Зокрема, підставою для видачі документу зазначено розпорядження Ставищенської РДА від 11.12.2008 № 966, в архівній копії якого не міститься жодних даних на ОСОБА_2 , зате містяться відомості щодо передачі земельної ділянки ОСОБА_4 , державний акт на ім`я якого визнано недійсним. Саме розпорядження також частково визнане недійсним за рішенням Ставищенського районного суду Київської області, як вже зазначалось вище.

Цільове призначення земельної ділянки вказане як для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тоді як у Державному земельному кадастрі цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Реєстраційний номер, за яким державний акт серія ЯЕ №772714 зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі - 49 ідентичний номеру реєстрації державного акту серія ЯЖ № 681163, виданого на ім`я ОСОБА_4 . Також ідентична в обох актах і дата видачі - 15 січня 2009 року.

Слід зазначити, що станом на 15.01.2009 року другий примірник не міг зберігатись у Ставищенському районному відділі земельних ресурсів, оскільки така установа припинила діяльність 12.09.2007 року на підставі рішення про реорганізацію, на момент видачі зазначеного державного акту діяло Управління земельних ресурсів у Ставищенському районі Київської області, що підтверджується даними з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Головою Ставищенської РДА станом на 15.01.2009 року ОСОБА_6 , а начальником Управління земельних ресурсів у Ставищенському районі Київської області - ОСОБА_7 , а не зазначені в державному акті на ім`я ОСОБА_2 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 відповідно.

Окремо слід зазначити, що на момент видачі державного акту 15.0.2009 площа земельної ділянки за розпорядженням становила 2,0000 га і такою вважалась на момент винесення рішення Ставищенським районним судом Київської області

Позивач просить витребувати у ОСОБА_1 та передати Ставищенській селищній раді належну їй на праві власності земельну ділянку з кадастровим номером :01:009:0001, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, площею 1,9999 га та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Керуючись ст.ст. 175, 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ

Відкрити провадження по справі за позовом Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області до ОСОБА_1 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Героїв України, 4 Київської області на 10 годин 30 хвилин 03 вересня 2024 року.

У підготовче судове засідання викликати сторони.

Встановити відповідачу 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України на подачу відзиву з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н. М. Марущак