Справа № 137/1364/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" жовтня 2024 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в селищі Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою мотивуючи її тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 .

Вказує, що після смерті батька залишилось спадкове майно і він є спадкоємцем за законом.

Відповідно до копії архівного витягу з рішення Селищенської сільської ради 10 сесії 22 скликання від 28 листопада 1997 року було вирішено затвердити рішення сільвиконкому №119 від 25.09.1997 р. №133 від 16.10.1997 р. "Про передачу громадянам земельних ділянок у приватну власність" згідно якого передано гр. ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,41 га для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться в АДРЕСА_1 та урочище "Жолоб - 0,20.

Вищевказана земельна ділянка розподілена на частини та було присвоєно кадастрові номери, а саме:

- кадастровий номер 0522486:200:05:004:0566, яка розташована АДРЕСА_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га;

- кадастровий номер 0522486:200:05:004:0565, яка розташована АДРЕСА_2 , для ведення особистого селянського господарства площею 0,1600 га;

- кадастровий номер 0522486:200:05:004:0564, яка розташована Вінницька область Вінницький район село Садове, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1860 га.

В нотаріальному порядку оформити спадщину не може, тому змушений звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за ним право власності на вищезазначені земельні ділянки, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Данилюк П.П. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність його довірителя. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. Судові витрати просить залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали суду листа про розгляд справи без участі представника. Позовні вимоги визнають.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.7) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.8) його батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до листа приватного нотаріуса Жуковської І.В. за №22/02-14 від 17.04.2024 (а.с.9) ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та заведено 06 березня 2024 спадкову справу №6/2024. Інших заяв щодо прийняття спадщини за законом не надходило.

Відповідно до витягу з рішення Селищенської сільської ради 10 сесії 22 скликання від 28 листопада 1997 року (а.с.10) затверджено рішення сільвиконкому №119 від 25.09.1997 р. №133 від 16.10.1997 р. "Про передачу громадянам земельних ділянок у приватну власність" передано гр. ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,41 га для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться в АДРЕСА_1 та урочище "Жолоб - 0,20 (так у документі).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.11-16) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер 0522486:200:05:004:0564, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1860 га, яка розташована Вінницька область Вінницький район село Садове, нормативно грошова оцінка якої становить 4908,00 грн (а.с. 32).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.17-22) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер кадастровий номер 0522486:200:05:004:0565, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1600 га, яка розташована АДРЕСА_2 , нормативно грошова оцінка якої становить 3096,00 грн. (а.с. 32).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.23-28) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер кадастровий номер 0522486:200:05:004:0566, яка розташована АДРЕСА_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, яка розташована Вінницька область Вінницький район село Садове, нормативна грошова оцінка якої становить 36318,00 грн (а.с. 32).

Відповідно до листа приватного нотаріуса Жуковської І.В. за №60/02-14 від 15.08.2024 (а.с.36) ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з відсутністю законних підстав.

Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналіз змісту норм статті 120 Земельного кодексу України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщенні. Зазначені норми закріпляють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальними правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа яка набула право власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Така правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 13 квітня 2016 року в справі №6-253цс16. При застосуванні положень ст.120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у постанові від 04 лютого 2019 року в справі № 463/1696/15-ц. Тобто, до набувача права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розташованих на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні в силу закону, незалежно від волі попереднього користувача земельної ділянки та органу, уповноваженого розпоряджатися землею (у випадку належності земельної ділянки до земель державної або комунальної власності) переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщенні відповідні об`єкти нерухомості, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення права власності на спадкове майно, позивач не може зареєструвати за собою право власності, а тому з метою захисту майнових прав ОСОБА_1 позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1222, 1225, 1264, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76,81, 206, 259, 263-268 ЦПК України, Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:004:0566, яка розташована АДРЕСА_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:004:0565, яка розташована АДРЕСА_2 , для ведення особистого селянського господарства площею 0,1600 га, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:004:0564, яка розташована Вінницька область Вінницький район село Садове, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1860 га, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.