БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1225/24
Провадження № 2/497/519/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2024 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Ільєва Д.Д.,

розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_4 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

23.05.2024 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, яким просять визнати за ними право власності за кожним на 47/100 часток житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони, згідно свідоцтва про право особистої власності на житло є власниками кожен своєї частки житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яка є квартирою АДРЕСА_2 в цьому будинку, але в Болградському БТІ отримали роз`ясннення про те, що їм необхідно звернутися до суду з позовом про визанання права власності з-за розбіжностей в їх правовстановлюючих документах, де вказана квартира також виделена вже за рішенням сулу частка їхнього будинку в окрему адресу, оскільки в наявних документах інший розмір частки будинку.

Позивачі надали суду заяву про розгляд позову за їх відсутністю, просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області надав суду заяву, якою вимоги позивача визнає в повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутністю.

Відповідач ОСОБА_4 до суду не прибув, надав суду заяву, що вимоги позивача визнає, не заперечує проти їх задоволення, просить розглянути справу без його участі.

Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтовані і підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, що встановлений цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, до початку розгляду справи по суті.

Статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

В результаті дослідження наданих доказів, судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

з технічного паспорту від 21.03.2024р. на житловий будинок садибного типу вбачається, що спірне домогосподарство розташоване на АДРЕСА_1 (а.с.27-33);

відповідно до свідоцтва про право власності за №754 від 20.11.1993р. за р.№67 (а.с.14) позивачі є власниками житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , це 5 / 20 часток будинку;

згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.03.2014р. р.№301 та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №18730713, серії ЕАА№6909662, позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником 1 / 4 частини однокімнатної квартири АДРЕСА_4 , що складає 5 / 20 часток будинку,яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 (а.с.15-16);

- відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №378835821, позивачі є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , їм на праві спільної часткової власності належить 5 / 80 часток цієї нерухомості (а.с.17-18);

згідно довідки директора КП "Болградське БТІ" від 02.05.2014р. за №03 повідомлено, що після виділення ОСОБА_5 в окрему поштову адресу, за адресою: АДРЕСА_1 і після перерахування часток на цю адресу, частки розподілилися таким чином: загальна площа 92,5кв.м, житлова 40,7кв.м.:

1. відповідач ОСОБА_4 : загальна площа 58,3 кв.м, з яких житлова 25,1 кв.м. приміщ.№1 6,2квм., №2 3,9кв.м., №3 5,4кв.м, №4 м109,9кв.м, №5 14,2кв.м, 1 / 2 частина підвалу 17,7кв.м., 1 / 2 частини тераси під літ."а3", 1 / 2 частини сараю літ."Г", 1 / 2 частини дворових споруд під №1, що складає 53 / 100 частин;

2. позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 : загальна площа -34,2кв.м., з яких житлова 15,6кв.м. (приміщ.№6 8,7квм., №7 9,9кв.м, №8 15,6кв.м., 1 / 2 частину тераси під літ."а3", 1 / 2 частини сараю під літ."Г", 1 / 2 частини погребу під літ."к", 1 / 2 частину дворових споруд під № НОМЕР_1 , що становить 47 / 100 частин (а.с.24);

згідно звіту про оцінку майна від 28.03.2024р., загальна вартість об`єкта - спірного житлового будинку загальною площею 92,5кв.м., з яких житлова 40,7 кв.м., і який розташований за адресою: АДРЕСА_1 становить 110700грн. (а.с.25-33);

згідно заяви представника відповідача Болградської міської ради та заяви відповідача ОСОБА_4 відповідачі вимоги позиву визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи.

Відповідачі позов визнали, тому обставини, визнані ним, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Тому, враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.41 і 55 Конституції України, ст.ст.16,317-319,321,328,392 ЦК України, ст.ст.12,13,81,84,95,247п.2,258,259,263-265,273,352,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_4 про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 47 / 100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 47 / 100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 право власності на 47 / 100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного його тексту, після чого воно набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 07.10.2024 року.

Суддя А.В. Кравцова