Провадження № 2/947/4629/24
Київський районний суд м.Одеси у складі головуючого судді Бескровного Я.В. при секретарі Кравченко К.С. розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш дом Уют» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Представник позивача посилається на те, що, житловий будинок №29 корпус 3 з паркінгом було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ».
З моменту прийняття будинку на баланс ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги у зазначеному будинку.
ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Протягом періоду з 01 жовтня 2022 року по 20 червня 2024 року Відповідач оплату за отримані житлово-комунальні послуги належним чином не вносить в той час, як фактично їх отримує.
Позивач просить позовні вимоги задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, у зв`язку з відсутністю реєстрації повідомлявся через оголошення на сайті суду.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який повідомлений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є Відповідач (особовий рахунок НОМЕР_1 ).
Відповідно до ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує та згідно ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна.
Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 Житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з Відповідачем, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону № 2189, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з Відповідачем, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов`язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим.
Невиконання Боржником обов`язків по сплаті наданих житлово-комунальних послуг перешкоджає діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», чим позбавляє підприємство можливості надавати послуги належної якості, та вчасно розраховуватися з підприємствами, що виробляють певні послуги. Оскільки, враховуючи відсутність у мешканців будинку за адресою: АДРЕСА_2 прямих договорів з виробниками комунальних послуг на постачання електричної енергії, води та водовідведення, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником ПАТ «НАК Нафтогаз України» було укладено договір, на постачання природного газу; між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» було укладено договір, про постачання електричної енергії; між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником ТОВ «ІНФОКС» було укладено договір на послуги водопостачання та водовідведення. На виконання умов зазначених договорів ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» сплатило за повний обсяг послуг отриманих, мешканцями будинку за адресою: АДРЕСА_3 , зокрема, й Відповідачем.
Відповідно до ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, примусове виконання обов`язку в натурі.
Згідно до ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача також необхідно стягнути сплачений при подані позовної заяви до суду судовий збір у розмірі 3028 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4-13,76-89,258-273,280-289 ЦПК України, суд
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: Я. В. Бескровний