УХВАЛА

27.11.2024 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі судового засідання Конончук Ю.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представників ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний» - Федосюка О.А., адвоката Романишина М.М.

представника ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1» - Рудика В.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі заяву представника Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний 1» - адвоката Рудика Віталія Руслановича про вступ у справу третьої особи та повернення до стадії підготовчого засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житловий комплекс «Грін-Таун», Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» про визнання майнових прав на об`єкти інвестування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач подав до Богунського районного суду м. Житомира позовну заяву, в якій просить визнати за ОСОБА_1 майнові права на об`єкти інвестування: квартиру будівельний номер АДРЕСА_1 (земельна ділянка кадастровий номер: :03:031:0061); квартиру будівельний номер 115 загальною проектною площею 47,55 кв. м. на 9 поверсі 2 секції в незавершеному будівництвом багатоповерховому житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 (земельна ділянка кадастровий номер: :03:031:0061).

Представник Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний 1» - адвокат Рудик Віталій Русланович подав до суду заяву про вступ у справу як третьої особи та повернення до стадії підготовчого засідання. В обгрунтування заяви зазаничв, що між ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний» та ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1» 05.06.2024 укладено Договір про участь у будівництві та передачу функцій замовника, за яким у порядку та на умовах, визначених Договором та чинним законодавством України, ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний» передала ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1» функції Замовника Будівництва Об`єкта для здійснення Будівництва Об`єкта з правом знесення, перебудови, переобладнання, реконструкції існуючої будівлі (незавершеного будівництва, стан якого відображено у висновку судової будівельно-технічної експертизи), яка розташована на Земельній ділянці (вул. Богунська, 37, м.Житомир), а ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1» , відповідно, зобов`язалась здійснити Будівництво Об`єкта з правом знесення, перебудови, переобладнання, реконструкції існуючої будівлі (незавершеного будівництва, стан якого відображено у висновку судової будівельно-технічної експертизи), та передати ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний» визначену Договором частку від Об`єкта будівництва, виконати інші обов`язки, передбачені Договором.

На даний час ОК «ЖК «Грін-Таун» не здійснює забудову земельної ділянки, фактично збудував не повні два поверхи у багатоквартирному будинку та, як відомо нам, за фактом шахрайства з коштами інвесторів щодо посадовців ОК «Житловий Комплекс «ГРІН-ТАУН», органами поліції здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні.

Позивач, не надавши жодних належних та допустимих доказів здійснення оплати за договором про будівництво квартир, намагається у судовому порядку визнати за собою право власності на неіснуюче майно, щоб у подальшому на підставі судового рішення вимагати надати йому квартири, які збудує ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1». При цьому, між ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1» та позивачем жодні договірні відносини відсутні. За таких обставин, результати вирішення спору вплинуть на права та обов`язки ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний 1», а тому на підставі ст.53 ЦПК України наявні підстави для залучення цього кооперативу до участі у справі як третьої особи на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний», оскільки між цими кооперативами існують договірні правовідносини.

Суд, заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи та подану заяву, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Крім того, суд звертає увагу на те, що відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Приймаючи до уваги вищенаведене, положення ст. 53 ЦПК України суд вважає, що заяву про вступ у справу як третьої особи слід задовольнити, залучити до участі в справі - як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» - Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний1», місцезнаходження: м. Житомир, вул. Богунська, 37.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 53, 189, 196-198, 223, 258, 260-261 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний 1» - адвоката Рудика Віталія Руслановича про вступ у справу третьої особи та повернення до стадії підготовчого засідання задовольнити.

Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житловий комплекс «Грін-Таун», Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» про визнання майнових прав на об`єкти інвестування - третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» - Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний 1» (місцезнаходження: м. Житомир, вул. Богунська, 37).

Повернутися до підготовчого процесу та призначити підготовче засідання на 14 год. 30 хв. 16 січня 2025 року.

Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» - Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний 1»направити копію позовної заяви з додатками.

Відповідно до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Відповідач має право подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, який викладається у відзиві на позовну заяву. Вимоги до відзиву на позовну заяву встановлені ст. 178 ЦПК України.

Встановити відповідачу строк 20 днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі для подачі відзиву на позов та доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем. У разі подання відповідачем до суду відзиву на позовну заяву до нього повинні бути долучені документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Позивач має право надати відповідь на відзив на протязі 5 днів з моменту отримання відзиву.

Відповідач має право подати заперечення на відповідь на відзив на протязі 5 днів з моменту отримання відповіді на відзив.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Г. Перекупка