29.11.2024 Суддя Бугера О. В..
Провадження № 2/644/4437/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2024 року Суддя Орджонікідзевського районного суду м.Харкова Бугера О.В розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельні лікарняного комплексу» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача ТОВ «Котельні лікарняного комплексу» директор В. Тарасенко, звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , в якій просить стягнути з відповідачки на їх користь суму заборгованості за послуги централізованого опалення в розмірі 23650,51 гривня, що утворилась за послуги з централізованого опалення, які надавались позивачем за адресою АДРЕСА_1 , та судовий збір в сумі 3028,00 гривень.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд вважає, що вона підлягає направленню за підсудністю з огляду на таке.

Частиною 1 статті 27 ЦПК України встановлено, що позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Згідно з інформацією, отриманою судом з Реєстру територіальної громади м. Харкова, відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 .

Але, як вбачається із змісту позовної заяви, заборгованість за послуги з централізованого опалення утворилась за адресою за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. При цьому, виключна підсудність встановлена з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Зазначені у законі суди можуть здійснити такий розгляд, оскільки в районі їх діяльності знаходиться основна маса доказів.

Як на тому наголошено у постанові Верховного Суду у справі № 638/1988/17 від 10.04.2019 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

В даному випадку, суд вважає, що зазначений спір безпосередньо стосується стягнення заборгованості за утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг, тому дана справа не підсудна Орджонікідзевському районному суду м.Харкова , тому суд вважає за необхідне направити дану справу до Чугуївського міського суду Харківської області, за місцем знаходження майна. Згідно з вимогами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.27, 30, 31 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельні лікарняного комплексу» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, передати до Чугуївського міського суду Харківської області (площа Соборна,2, Чугуїв, Харківська область), за підсудністю.

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.

Повний текст ухвали виготовлений 29.11.2024 року.

Ухвала суду може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.В.Бугера