У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2024 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Деметрадзе Т.Р.,

за участю секретаря судового засідання Мішко М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ужгороді клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Гончарова Валентина Вікторовича про зупинення провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку.

В матеріалах справи міститься клопотання представника відповідача про зупинення провадження у цивільній справі до вирішення справи №308/23298/23.

Заява мотивована тим, що позивач вказує, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , право власності на будинок він набув на підставі іпотечного договору від 14.06.2006 №1946, а згідно з рішенням державного реєстратора Мукачівської міської ради Закарпатської області Смужаниці А.О. від 18.02.2020 за індексним номером 51196189 здійснена державна реєстрація такого права власності позивача на цей Будинок. У вересні 2021 року він звернувся до Ужгородської міської ради з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою для приватизації земельної ділянки за адресою будинку. Рішенням Ужгородської міської ради від 03.02.2022 №637 йому відмовлено у надані такого дозволу у зв`язку з тим, що на підставі рішення Ужгородської міської ради від 29.11.2021 №518 право власності на таку земельну ділянку зареєстровано за Відповідачем. Зазначає, що на підставі ст. 120 Земельного кодексу України до нього, як до власника будинку, перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщений Будинок.

Однак, 29 грудня 2023 року відповідач звернувся до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області про скасування вказаного вище рішення Держреєстратора від 18.02.2020 за індексним номером 51196189 про державну реєстрацію права власності позивача на будинок.

Дослідивши клопотання про зупинення провадження, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що на розгляді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області перебувала цивільна справа №308/23298/23 за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Гончаров Валентин Вікторович, до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Мукачівська міська рада Закарпатської області в особі державного реєстратора Смужаниці Асена Олександровича, про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на будинок.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Визначаючи наявність підстав, передбачених статтею 251 ЦПК України, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, визначена у пункті 6 частини першої цієї статті, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі, вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

При цьому, між двома справами, що розглядаються, існує тісний матеріально-правовий зв`язок та факти, встановлені у справі №308/23298/23 за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Гончаров В.В. до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Мукачівська міська рада Закарпатської області в особі державного реєстратора Смужаниці А.О., про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на будинок.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, 354-355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у справі №308/18537/23 за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі 308/23298/23 за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Гончаров Валентин Вікторович, до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Мукачівська міська рада Закарпатської області в особі державного реєстратора Смужаниці Асена Олександровича, про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на будинок.

Ухвала може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т.Р. Деметрадзе