Справа №: 398/5239/24
провадження №: 2/398/2911/24
УХВАЛА

Іменем України

про прийняття позовної заяви до розгляду та призначення до підготовчого

судового засідання

"16" жовтня 2024 р. м. Олександрія

Суддя Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Стручкова Л.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Олександрійського районного нотаріального округу Приходько Ольга Миколаївна (адреса місцезнаходження: Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, буд. 101) про розірвання договору купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою довідповідача, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Олександрійського районного нотаріального округу Приходько Ольга Миколаївна, в якій просить:

-розірвати договір купівлі-продажу від 02 вересня 2024 року, посвідчений приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Приходько О.М. за реєстровим № 2018, укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), як продавцем, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), як покупцем та повернути позивачу ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкту 03, та земельну ділянку площею 0,0841 га кадастровий номер :05:075:0004, реєстраційний номер об`єкту - 03 за цією ж адресою;

-скасувати запис про право власності № 56494766 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) права приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкту 03 та запис про право власності № 56494831 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) права приватної власності на земельну ділянку площею 0,0841 га кадастровий номер :05:075:0004, реєстраційний номер об`єкту - 03 за цією ж адресою з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Позовна заява підсудна Олександрійському міськрайонному суду Кіровоградської області та подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, при цьому підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

У відповідності до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки вирішуючи питання про вид позовного провадження, за правилами якого буде здійснюватися розгляд справи, судом враховано, зокрема: значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі; кількість сторін та інших учасників справи.

Таким чином, дану справу слід розглядати в порядку загального позовного провадження.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Крім того, представник позивач просив витребувати від приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Приходько Ольги Миколаївни належним чином засвідчені матеріали за договором купівлі-продажу від 02.09.2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

З метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 187-192, 260, 261, 353 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Олександрійського районного нотаріального округу Приходько Ольга Миколаївна,про розірвання договору купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 15 годину 00 хвилин 13 січня 2025 року в приміщенні Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області за адресою: м.Олександрія, вул.Поштова, 30.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Приходько Ольги Миколаївни належним чином засвідчені матеріали за договором купівлі-продажу від 02.09.2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Витребувані докази надіслати безпосередньо до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області (Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Поштова, 30) у строк до 10 січня 2025 року. Роз`яснити, що докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо.Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду.За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачу, відповідачу та третій особі з копією ухвали надіслати копію позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву 15 днів з дня вручення даної ухвали суду. Роз`яснити відповідачу, що до відзиву необхідно додати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Зобов`язати сторони до початку розгляду справи по суті, повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Роз`яснити сторонам, що у разі неявки сторони без поважних причин або повідомлення причин неявки, з`ясування обставин у справі буде проводитися на підставі доказів, які були подані та заявлені до початку розгляду справи по суті.

Позивач в праві відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Визначити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень на позовну заяву, які мають відповідати вимогам ч. ч. 3 5 ст. 178, ст. 181 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1118/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.І. Стручкова