Справа № 158/359/22
Провадження № 2/170/13/24
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

23 жовтня 2024 року смт.Шацьк

23.10.24

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого судді Стрілець Н.В.,

за участю - секретаря судових засідань Турич Т.О.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Шацьк та в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання договорів купівлі продажу недійсними, скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області Головач Орислава Романівна, приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунова Іванна Анатоліївна, приватний нотаріус Ковельського нотаріального округу Волинської області Мартинюк Едуард Вікторович,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_4 адвокат Ольховський М.В. подав суду клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Клопотання обґрунтовано, зокрема, тим, що предметом позову ОСОБА_4 є визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 30.10.2020 №3-7249/15-20 «Про надання ОСОБА_8 дозволу на розроблення проекту землеустрою», від 23.04.2021 №441-УБД «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без змін цільового призначення» в частині передачі у власність земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0441, визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 29.12.2021р., від 28.01.2022р.; скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та державної реєстрації в Державному земельному кадастрі, земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0484, :04:001:0485; :04:001:0486, що належать ОСОБА_6 , :04:001:0487, що належить ОСОБА_7 , з підстав їх накладення на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_4 , що є предметом доказування у даній справі, з метою з`ясування фактичного розташування спірних земельних ділянок, що потребує спеціальних знань.

На вирішення експертизи представник позивача просить поставити наступні питання: -- які координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0306, що розташована: Волинська область, Шацький район, на території Світязької сільської ради, яка належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В., реєстраційний номер 914?;

- які координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0441, що розташована за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району Волинської області (колишня Світязька сільська рада Шацького району), яка була передана у приватну власність ОСОБА_5 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Волинській області № 441-УБД від 23.04.2021 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність без зміни цільового призначення?";

- чи є накладання земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0441, що розташована за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району (колишня Світязька сільська рада Шацького району), яка належить ОСОБА_5 , на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га, кадастровий номер :04:001:0306, що розташована: Волинська область, Шацький район, на території Світязької сільської ради, яка належить на праві власності ОСОБА_4 , відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?; якщо є, то яка площа такого накладення?;

- чи є накладення земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0484, земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0485; земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0486, що розташовані за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району (колишня Світязька сільська рада Шацького району), які належать на праві власності ОСОБА_6 , земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0487, що розташована за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району (колишня Світязька сільська рада Шацького району), яка належить на праві власності ОСОБА_7 , на земельну ділянку площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0306, що розташована: Волинська область, Шацький район, на території Світязької сільської ради, яка належить на праві власності ОСОБА_4 ; якщо є, то які площі такого накладення? Представник позивача ОСОБА_1 просить доручити виконання експертизи судовим експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ.

Представник позивача ОСОБА_4 адвокат Ольховський М.В. в судовому засіданні просив задовольнити заяву про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Представник відповідача ОСОБА_6 - адвокат Андрусяк І.В. в судовому засіданні заперечував з приводу задоволення клопотання представника позивача про призначення у справі експертизи.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Волинській області Хитрик Н.В. в судовому засіданні просила відмовити в задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставин неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу.

Заслухавши думку учасників справи, проаналізувавши обставини, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача адвоката Ольховського М.В. є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що для проведення судової експертизи потрібний певний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача адвоката Ольховського М.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

Питання, з якого експерт має надати суду висновок:

- які координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0306, що розташована: Волинська область, Шацький район, на території Світязької сільської ради, яка належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В., реєстраційний номер 914?;

- які координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0441, що розташована за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району Волинської області (колишня Світязька сільська рада Шацького району), яка була передана у приватну власність ОСОБА_5 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Волинській області № 441-УБД від 23.04.2021 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність без зміни цільового призначення?";

- чи є накладання земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0441, що розташована за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району (колишня Світязька сільська рада Шацького району), яка належить ОСОБА_5 , на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га, кадастровий номер :04:001:0306, що розташована: Волинська область, Шацький район, на території Світязької сільської ради, яка належить на праві власності ОСОБА_4 , відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?; якщо є, то яка площа такого накладення?;

- чи є накладення земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0484, земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0485; земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0486, що розташовані за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району (колишня Світязька сільська рада Шацького району), які належать на праві власності ОСОБА_6 , земельної ділянки площею 0,5 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0487, що розташована за межами населених пунктів Шацької територіальної громади Ковельського району (колишня Світязька сільська рада Шацького району), яка належить на праві власності ОСОБА_7 , на земельну ділянку площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:001:0306, що розташована: Волинська область, Шацький район, на території Світязької сільської ради, яка належить на праві власності ОСОБА_4 ; якщо є, то які площі такого накладення?

Схематично (графічно) відобразити місце розташування, розміри, площу та конфігурацію вказаних земельних ділянок та у разі встановлення накладання, визначити їх площу, межі та конфігурацію.

Результат робіт відобразити у вигляді графічних матеріалів у маcштабі зручному для читання. Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити судовим експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Суд попереджає експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, за статтями 384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 (адреса проживання : АДРЕСА_1 ; тел. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ).

Надати експерту цивільну справу №158/359/22, провадження №2/170/13/24.

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали виготовлено 24.10.2024

Суддя /підпис/ Н.В.Стрілець

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Стрілець