Справа №751/5458/24
Провадження №2/751/1408/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2024 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

у складі: головуючого-судді Овсієнко Ю. К.

за участю секретаря Шульга В.Л.,

розглянувши заяву заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Чернігівській області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Чернігівській області до Чернігівської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного фонду,-

в с т а н о в и в :

У провадженні Новозаводського районного суду міста Чернігова перебуває цивільна справа за позовом заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Чернігівській області до Чернігівської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного фонду.

Разом з позовною заявою заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури подано заяву про забезпечення позову, в якій просить у порядку забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:043:0616 площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, розташовану у місті Чернігові біля садівничого товариства «Енергетик», право власності на яку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 14.09.2023, номер запису про право власності 51739808 (індексний номер рішення про державну реєстрацію 69303666 від 15.09.2023) за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Заява мотивована тим, що підставами для застосування представницьких повноважень та позовні вимоги обґрунтовано тим, що у ОСОБА_1 не може перебувати у приватній власності земельна ділянка з кадастровим номером :01:043:0616 площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, розташована у місті Чернігові біля садівничого товариства «Енергетик», оскільки відведена у приватну власність з порушенням вимог Земельного кодексу України, Законів України «Про природно-заповідний фонд України», «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно до Публічної кадастрової карти (https://map.land.gov.ua/, з урахуванням шару «Природно-заповідний фонд»), інформації Державного підприємства Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО» від 01.05.2024 № 5-346 та графічних схем, складених сертифікованим інженером-землевпорядником ПП «Елітзем» Бойко Д.О. (сертифікат № 0001323) земельна ділянка з кадастровим номером :01:043:0616 площею 0,0600 га потрапляє в межі заповідного урочища місцевого значення «Святе» та межі зони зелених насаджень загального користування та територій вулиць місцевого руху, позначену на Плані зонування території міста Чернігова відповідно до Генерального плану м. Чернігова, затвердженого рішенням Чернігівської міської ради від 25.12.2003.

На даний час спірна земельна ділянка (кадастровий номер :01:043:0616) належить на праві власності ОСОБА_1 , у зв`язку із чим належним та ефективним способом захисту порушеного права у даному випадку буде пред`явлення позову про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення міської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та міни земельної ділянки, скасування записів в реєстрах, у порядку передбаченому ч. 4 ст. 84, ст. 51, ст. 52 Земельного кодексу України, ст. 391 Цивільного кодексу України.

Відповідно до Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 17.06.2024 № НВ-024 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:043:0616 площею 0,0600 га становить відповідно 2519,82 грн.

Зокрема, рішенням сесії Чернігівської міської ради від 27.01.2022 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян для індивідуального садівництва, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та громадянам - часникам АТО/ООС, учасникам бойових дій, ветеранам війни та членам сімей загиблих учасників АТО/ООС для індивідуального садівництва» (п. 2.1.) затверджено проект відведення та передано у власність безоплатно ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0600 га (кадастровий номер :01:043:0616) для індивідуального садівництва, розташовану у місті Чернігові біля садівничого товариства «Енергетик».

В подальшому, 22.09.2022 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:043:0616, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Костюк Ю.В.

06.08.2023 договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Костюк Ю.В.

На даний час, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:043:0616 є ОСОБА_1 відповідно до договору міни, укладеного 14.09.2023 із ОСОБА_4 .

Враховуючи, що відповідачем під час розгляду справи можуть вчинятись дії щодо відчуження земельної ділянки на користь третіх осіб, що може призвести до відсутності предмету спору, у зв`язку із чим позов про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні спірною земельною ділянкою не забезпечить належного захисту інтересів держави в суді та у подальшому виникне потреба у залученні до участі у розгляді справи інших осіб, зміни позовних вимог, внаслідок чого розгляд справи штучно затягуватиметься.

Також зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову може дати змогу реалізувати спірне майно та унеможливить виконання рішення суду в тому разі, якщо поданий позов буде задоволено.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути подану заяву без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Ознайомившись з даною заявою та доданими матеріалами справи, суд приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення може утруднити виконання рішення суду і обраний спосіб забезпечення позову не спричинить не відновлюваної шкоди відповідачам чи третім особам, і тому відповідно до ст. 150 ЦПК України необхідно накласти арешт на зазначене у заяві майно, яке належить відповідачу на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 157 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:043:0616 площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, розташовану у місті Чернігові біля садівничого товариства «Енергетик», право власності на яку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 14.09.2023, номер запису про право власності 51739808 (індексний номер рішення про державну реєстрацію 69303666 від 15.09.2023) за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Копію ухвали надіслати до Новозаводського відділу державної виконавчої служби у місті Чернігові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції для виконання, та до відома сторонам.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно, її оскарження не зупиняє виконання ухвали.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко