Справа № 577/5014/24
Провадження № 2/577/1384/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді Рідзевської І.О.,

з участю секретаря Олійник В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко Олег Миколайович про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації та реєстрації земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_2 на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:022:0045, площею 0,04 га та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:022:0038, площею 0,37 га, які були надані згідно рішення п`ятнадцятої сесії (двадцять першого скликання) Кузьківської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 14.10.1993 року «Про приватизацію землі» у приватну власність ОСОБА_3 , відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», як на спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав так як помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_1 після її смерті відкрилась спадщина. Після смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його батько ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 . Після його смерті він прийняв спадщину. У 2024 році він дізнався, що згідно Рішення п`ятнадцятої сесії Кузьківської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 14 жовтня 1993 року «Про приватизацію землі» у приватну власність ОСОБА_3 передана земельна ділянка за адресою: с. Жолдаки, площею 0,41 га. Для оформлення земельних ділянок та присвоєння їм кадастрового номера 24.07.2024 він звернувся з заявою до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», в якій просив виготовити технічну документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . ДП «Центр державного земельного кадастру» розроблено відповідну технічну документацію, сформовано земельні ділянки, внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) :03:022:0045, для ведення особистого селянського господарства - :03:022:0038. Отримавши витяг з ДЗК він звернувся до приватного нотаріуса Романенка О.М. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька. 22.08.2024 року приватний нотаріус Романенко О.М. надав відмову щодо оформлення спадщини, вказавши, що для оформлення спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , який прийняв спадщину після померлої, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , але не оформив своїх спадкових прав, та за відсутності документів, які відповідно до вимог чинного законодавства підтверджують право ОСОБА_3 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) :03:022:0045, та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :03:022:0038, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Після отримання вказаної відмови, він звернувся з заявою до Попівської сільської ради, в якій просив надати право на завершення приватизації земельних ділянок за адресою АДРЕСА_1 , яка була надана згідно Рішення п`ятнадцятої сесії (двадцять перше скликання) Кузьківської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 14.10.1993 року «Про приватизацію землі» у приватну власність ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав так як помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Однак відповіді на свою заяву не отримав, що і змусило його звернутись до суду.

Представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 81).

Відповідач Попівська рада Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає повністю (а.с.79 ).

Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко О.М. в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує (а.с.76).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно дост.ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Жолдаки Конотопського району Сумської області (а.с.21).

За відомостями з копії архівного витягу № 81/04-04 від 07.03.2023 року вбачається, що згідно Рішення п`ятнадцятої сесії (двадцять першого скликання) Кузьківської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 14 жовтня 1993 року «Про приватизацію землі» у приватну власність ОСОБА_3 передана земельна ділянка за адресою: с. Жолдаки, площею 0,41 га (а.с. 14).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , матір`ю вказана ОСОБА_5 , батьком ОСОБА_6 (а.с.15).

З довідки, виданої виконкомом Кузьківської сільської ради Конотопського району Сумської області № 407-02/22 від 11.09.2009 року вбачається, що ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до смерті та на день смерті проживала та була зареєстрована в с. Жолдаки Конотопського району Сумської області. Спадкоємцем за законом є її син ОСОБА_2 , який проживає в АДРЕСА_2 , який спадщину прийняв, розпорядився речами та майном померло. Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався (а.с. 25).

Згідно свідоцтва про права на спадщину серії ААА № 559400 від 22.11.1996 року ОСОБА_2 успадкував належне ОСОБА_3 майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 . (а.с.26).

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Конотоп Сумської області (а.с.22).

Як вбачається з довідки № 02-23/435 від 17.06.2024 року виданої виконкомом Попівської сільської ради, розмір земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги №5 особовий рахунок № НОМЕР_4 складає 0,41 га, в т.ч. під забудовою 0,04 га, ведення особистого селянського господарства 0,38 га. Власник земельної ділянки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11)

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , матір`ю вказана ОСОБА_7 , батьком ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно свідоцтва про права на спадщину за законом від 23.08.2024 року ОСОБА_1 успадкував належне ОСОБА_2 майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.13).

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 29/20214 (а.с.27).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав від 23.08.2024 року право власності на закінчений будівництвом об`єкт, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_1 (а.с.20).

З довідки-характеристики, виданої КП «Конотопське МБТІ» від 09.08.2024 року № 825 вбачається, що ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1 , загальна площа 43,2 кв.м., житлова 17,2 кв.м (а.с. 24).

Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» розроблено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за якою сформовано земельні ділянки, внесені відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) :03:022:0045, для ведення особистого селянського господарства - :03:022:0038 (а.с.30-63).

Листом від 22.08.2024 року №135/01-16 приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Романенком О.М. роз`яснено ОСОБА_1 , що для оформлення спадщини необхідно надати документи, які підтверджують права ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:022:0045, площею 0,04 га., та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства - :03:022:0038, 0,37 га (а.с.12).

Предметом спору у цій справі є визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, що померла до її спадкоємців , а ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).»

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За таких обставин суд вважає, що наявні всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації та реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:022:0045, площею 0,04 га., та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства - :03:022:0038, 0,37 га.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, ст. 1225, 1261, 1268 1270, 1272 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_2 право на завершення приватизації та реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:022:0045, площею 0,04 га., та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства - :03:022:0038, 0,37 га., які були надані згідно рішення п`ятнадцятої сесії (двадцять першого скликання) Кузьківської сільської ради народних депутатів Конотопського району Сумської області від 14 жовтня 1993 року «Про приватизацію землі» у приватну власність ОСОБА_3 , відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», як на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав так як помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканець АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 .

Відповідач: Попівська сільська рада, юридична адреса с. Попівка, вул. Миру,1 Конотопського району Сумської області, .

Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Романенко Олег Миколайович, юридична адреса м. Конотоп, пр. Червоної Калини18/вул. Соборна, 13.

Суддя Рідзевська І. О.