Справа № 301/3694/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" листопада 2024 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Білківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , який не залишив заповіту. Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_2 були його вдова ОСОБА_3 , яка спадщину за чоловіком прийняла, та син позивач ОСОБА_1 , який спадщину за батьком не прийняв. До складу спадщини входять: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та право на земельну частку (пай), які належали спадкодавцеві. Вдова спадкодавця отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна право на земельну частку (пай). На житловий будинок свідоцтво про право на спадщину на оформила, оскільки такий не був зареєстрований та на нього відсутні правовстановлюючі документи.

Мати позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не залишивши заповіту. Єдиним спадкоємцем першої черги за ОСОБА_3 є її син позивач ОСОБА_1 , який спадщину прийняв та частково її оформив: отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна право на земельну частку (пай).

Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки будинок не зареєстрований та відсутній правовстановлюючий документ на нього. Просив визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 04.11.2024 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.

Ухвалою Іршавського райсуду від 22.11.2024 року підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с.56,57).

Відповідач представник виконавчого комітету Білківської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, відзиву на позов не подав (а.с.46,55).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 58).

Згідно виписки з погосподарської книги с. Малий Раковець Білківської сільради №02-2-06/82 від 27.09.2024 року, забудовником та власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8). Житловий будинок збудований у 1966 році на земельній ділянці, що надана для забудови. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.14-29). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 22.11.2024 року, вартість будинку становить 120526 грн. (а.с.48).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 25.09.2024 року (а.с.5). Заповіту ОСОБА_2 не складав.

Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_2 були його вдова ОСОБА_3 , яка спадщину за чоловіком прийняла, та син позивач ОСОБА_1 , який спадщину за батьком не прийняв.

До складу спадщини за спадкоємцем ОСОБА_2 входять: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та право на земельну частку (пай), які належали спадкодавцеві.

Вдова спадкодавця ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна право на земельну частку (пай). На житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , свідоцтво про право на спадщину на оформила, оскільки такий не був зареєстрований та на нього відсутні правовстановлюючі документи.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 17.05.2012 року (а.с.6). Заповіту ОСОБА_3 не складала.

Єдиним спадкоємцем за законом першої черги за ОСОБА_3 є її син позивач ОСОБА_1 , який спадщину за матір`ю прийняв, подавши у нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини у визначений законом строк. Дана обставина підтверджується Витягом про реєстрацію Спадкової справи та листом приватного еотаріуса ОСОБА_4 від 25.09.2024 року (а.с.7, 10).

До складу спадщини за спадкоємцем ОСОБА_3 входять: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та право на земельну частку (пай), які спадкодавець успадкували після смерті свого чоловіка.

Позивач ОСОБА_1 23.09.2024 року отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна право на земельну частку (пай), яку ОСОБА_3 успадкувала за чоловіком (а.с.11,12). На житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , свідоцтво про право на спадщину на оформив, оскільки такий не зареєстрований та на нього відсутні правовстановлюючі документи.

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Однак, згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. з ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Дана позиція суду відповідає висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 лютого 2021 року по справі №609/1231/19.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Громада с. Малий Раковець, на території якого розташоване нерухоме майно,входить до складу об`єднаної територіальної громади Білківської сільської ради Хустського району (раніше Іршавського району), яка заперечень на позов не подала.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку був батько позивача, спадкоємцем якого є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 263-264 ЦПК України

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 28 листопада 2024 року.

Головуюча: М. О. Пітерських