Справа № 159/3361/24
Провадження № 2/159/1036/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2024 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Панасюка С.Л.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ковель-Сучасний» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

Вимоги позивача обґрунтовані тим, що ОСББ «Ковель-Сучасний» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_2 , є користувачем та споживачем житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, надання яких забезпечується ОСББ «Ковель-Сучасний». Відповідачка не виконує зобов`язання щодо сплати встановлених загальними зборами ОСББ «Ковель-Сучасний» платежів по утриманню будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим станом на 02.05.2024 заборгованість складає 6888,80 грн., яка виникла за період з березня 2021 року по квітень 2024 рік. Просить стягнути зазначену заборгованість.

Відповідачі відзив на позов не подали.

Позов слід задовольнити повністю.

Відповідно до ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч.4 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання.

Відповідно до абзацу 6 ч.9 ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачка ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_2 .

Заборгованість відповідачки станом на 02.05.2024 становить 6888,80, яка виникла з березня 2021 року по квітень 2024 року.

Відповідно до вимог ст.162 ЖК України, власник житла повинен оплачувати житлово-комунальні послуги.

Відповідачі не спростували доводи і докази позивача.

На підставі ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 грн. та витрати на правничу допомогу адвоката у сумі 4000 грн.

Керуючись ст.12-13, 19, 141, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст.150, 156 ЖК України, ст.4, 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ковель-Сучасний» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 6888 (шість тисяч вісімсот вісімдесят вісім) гривень 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ковель-Сучасний» судові витрати в сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ковель-Сучасний» витрати на правничу допомогу в сумі 4000 (чотири тисячі) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий:С. Л. ПАНАСЮК