Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 липня 2024 року м.Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Смоляра О.А.

при секретарі Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку АДРЕСА_1 , та право власності на вказаний об`єкт незавершеного будівництва після смерті ОСОБА_2 , яка є її матір`ю. В обгартування вказала, що після смерті матері відкрилася спадщина у виді незавершеного будівництва вказаного домоволодіння. Позивач у встановлений строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте отримала відмову оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, а тому позивач змушена звернутися до суду.

Відповідно до ухвали Черкаського районного суду Черкаської області від 06.06.2024 про відкриття провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання, витребувано з Черкаської районної державної нотаріальної контори копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 01.07.2024 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, остання до суду подала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву, в якій справу просив розглядати без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 16.06.1979, батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно рішення Виконавчого комітету Степанківської сільської ради №103 від 23.12.1997, ОСОБА_2 безкоштовно було передано у приватну власність для будівництва та обслуговування житлових будинків, громадських будівель і споруд /присадибна ділянка/, особистого підсобного будівництва земельну ділянку площею 0,25 га, по АДРЕСА_1 .

Відповідно до розпорядження представника Президента України №17 від 20.01.2024, ОСОБА_2 дозволено будівництво житлового будинку, відповідно до рішення, сесії виконкому 16.09.92 №11.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 20.12.2017, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 16.03.2018, після смерті ОСОБА_2 у Черкаській районній державні нотаріальній конторі заведено спадкову справу №121/2018.

Відповідно до копії спадкової справи №121/2018, ОСОБА_1 звернулася до Черкаської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 та земельні ділянки площею 1,86 га та 1,69 га.

Відповідно до довідки №2720 від 20.12.2017, ОСОБА_1 дійсно доглянула до смерті і поховала ОСОБА_2 , які разом проживали без реєстрації та вели спільне господарство за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки №273 від 19.02.2018, за ОСОБА_2 рахується земельна ділянка площею 0,33 га та житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , в якому вона була зареєстрована та проживала до дня смерті.

Згідно довідки КП «Черкаське обласне об`єднане БТІ» №2429о від 16.05.2018, станом на 01.01.2013 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №672-24 від 03.04.2024, домоволодіння АДРЕСА_1 , має тип житловий будинок садибного типу; вид будівництва нове будівництво; рік початку будівництва 1993; площа забудови 212 м2; відсоток готовності 82. Крім того, вказане домоволодіння має прибудову, погріб, літню кухню, сарай, вбиральню.

Відповідно до відповіді Черкаської районної нотаріальної контори №511/0214 від 01.05.2024, позивачу відмовлено в отримані свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , оскільки нею не надано правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Суд також враховує відповідний правовий висновок, викладений у Постанові Верховного Суду від 01.04.2020 у справі №707/1803/16-ц, згідно якого спадкоємець має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі права забудовника.

Таким чином позивач, як спадкоємець померлої матері, має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі має право на визнання за нею майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, приходить до висновку що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині визнання за ОСОБА_1 прав та обов`язків забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку, оскільки це надасть позивачу можливість в подальшому оформити право власності на переведений в експлуатацію будинок в передбаченому законом порядку, та відповідно визнання за позивачем права власності на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, не має застосовуватися в судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 200, 206, 259, 263-268, 274-279 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи можуть ознайомитись текстом судового рішенням, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Олександр СМОЛЯР