Провадження № 2/470/262/24
Справа № 470/965/24
У Х В А Л А

24 жовтня 2024 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона" про розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

22 жовтня 2024 року позивачка звернулась до суду з позовом, через систему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний її представником ОСОБА_2 , що діє на підставі ордеру № 09/04-4 від 09 квітня 2024 року. У якому зазначила, що є власницею земельної ділянки кадастровий номер: :11:000:0171, площею 3,9945 га, розташовану в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Вказану земельну ділянку вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину від 17.08.2021 року серія НРК 382495. Їй відомо, що успадкована земельна ділянка перебуває в оренді Ф/Г Борона, однак з моменту реєстрації права власності за собою, вона не отримує орендну плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером: :11:000:0171, площею 3,9945 га. Факт виникнення та наявності договірних/орендних відносин між її покійним чоловіком та Ф/Г Борона підтверджується відповіддю Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 21.09.2021 року № 191/41-21. У померлого чоловіка позивачки не збереглися оригінали договорів, у зв`язку з чим, у неї відсутній оригінал та копія договору від 17.12.2009 року, укладеного на 48 років між ОСОБА_3 та Ф/Г «Борона», за яким передано в оренду земельну ділянку площею 3,9945 га за кадастровим номером :11:000:0171. Позивачці за період з 1 кварталу 2020 року по 4 квартал 2023 року не виплачувалась орендна плата відповідачем, що підтверджується відомостями з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору станом на 28.05.2024 року. 16.09.2024 року представником позивача було направлено на поштову адресу відповідача лист -вимогу від 11.09.2024 року з метою мирного врегулювання спору, який залишено без відповіді. Посилаючись на те, що факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки є підставою для розірвання такого договору, просила суд розірвати договір оренди землі № 18, дата реєстрації договору 17.12.2009 року, укладений на 48 років між ОСОБА_1 , за яким передано в оренду земельну ділянку площею 3,9945 га та стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 30 968,96 грн., які складається з 968,96 грн. - судового збору та 30 000,00 грн - гонорару адвоката.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

У відповідності до ст. 274 ЦПК України даний позов підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона" про розірвання договору оренди землі.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів, з дня отримання відзиву на позовну заяву, а відповідачу заперечення, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Роз`яснити відповідачу право направити до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження протягом п`яти днів, з дня вручення даної ухвали.

Призначити перше судове засідання по справі на 14 годину 20 листопада 2024 року .

Витребувати у Березнегуватської селищної ради оригінал договору оренди від 17.12.2009 року, укладений на 48 років між ОСОБА_3 та фермерським господарством «Борона», за яким передано в оренду земельну ділянку площею 3.9945 га з кадастровим номером :11:000:0171, розташовану в межах Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області.

Витребувані документи надати суду до 20 листопада 2024 року.

Роз`яснити Березнегуватській селищній раді, що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачці одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Суддя С. Ф. Орлова