Справа № 342/675/24
Провадження № 2/342/392/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2024 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Бундзяк Уляна Максимівна, до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, в інтересах якої діє представник - адвокат Бундзяк У.М. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивачки ОСОБА_3 . При житті, 07.02.2019 ОСОБА_3 зробила письмове розпорядження на випадок своєї смерті, згідно з яким все своє майно заповіла своїй дочці ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно до якої входить будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельна ділянка (пай). Бажаючи реалізувати своє право на спадщину за заповітом, позивачка звернулася із відповідно дою заявою до приватного нотаріуса Коломийського РНО Стефурак Н.Я., де заведена спадкова справа № 97/2021. Вивчивши представлені позивачкою документи, нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна (земельну ділянку - пай), а щодо спадкового будинковолодіння за вищевказаною адресою прийняла рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язка уз відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. Згідно записів по господарських книг Стрільченського старостинського округу суспільна група спадкового господарства - робітничий, головою двору була ОСОБА_3 , 1957 р.н. Однак, відповідний правовстановлюючий документ ОСОБА_3 не виготовила. З часу народження позивачка проживала у спадковому господарстві, допомагала батькам у побуті та ведені господарства, займалася їх лікуванням, опікувалася ними, а також проводила їх поховання. На даний час своїми діями позивачка фактично вступила в управління спадковим майном, але не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність обставин вказаних у постанові нотаріуса.

Також, в поданій до суду заяві 19.09.2024 представник позивача Бундзяк У.М. зазначила, що 18.12.2012 виконкомом розглянуто заяву ОСОБА_3 , жительки АДРЕСА_1 про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок та вирішено оформити за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (1959 року побудови). Із невідомих позивачці причин, померла мама (спадкодавець) не завершила документальне оформлення права власності на вищевказане майно, що і стало причиною відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане спадкове майно. Водночас письмовими доказами (наявними у матеріалах даної цивільної справи) підтверджується, що спадкодавець все своє життя проживала за даною адресою, проводила будівельні роботи та газифікацію будинку, вчиняла всі інші роботи, необхідні щодо створення й обслуговування власного житла - будинку АДРЕСА_1 . (а.с.149)

В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Від представника позивача - адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява в якій просить суд судовий розгляд справи завершувати без позивача й представника. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі. (а.с.164)

Відповідач ОСОБА_2 , через канцелярію суду, подала заяву в якій просить судовий розгляд справи проводити без неї, оскільки доглядає хворого чоловіка. Позовні вимоги ОСОБА_1 (її сестри) визнає в повному обсязі, не заперечує про визнання права власності за нею на будинок в АДРЕСА_1 . (а.с.161)

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 12.09.1978 Стрільченською сільською радою Городенківського району вбачається, що ОСОБА_5 (позивачка) народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_3 . Після реєстрації шлюбу 02.11.1995 з ОСОБА_7 , прізвище дружини ОСОБА_5 було змінено з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 , даний шлюб розірвано 10.05.2007 на підставі рішення Городенківського районного суду від 13.11.2006, що доводиться копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 4 від 31.03.2022 та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 . (а.с.9-11)

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 07.07.1977 - ОСОБА_10 (відповідач) народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_3 . Після реєстрації шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_4 з ОСОБА_11 , прізвище дружини було змінено на ОСОБА_12 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 виданого 11.09.1997 виконкомом Стрільченської сільської ради народних депутатів. (а.с.166-167)

Батьки позивача та відповідача, ОСОБА_6 , 1951 р.н., та ОСОБА_13 , 1957 р.н., зареєстрували шлюб 2 липня 1974 року, актовий запис № 12, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 . даний шлюб розірвано 24.02.2000 про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено відповідний актовий запис, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_6 (а.с.12, 69)

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 57 років в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 149, що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 виданого 23.05.2024 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а.с.91)

За заповітом, посвідченим 07.02.2019 секретарем Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованим в реєстрі за № 2, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на випадок своєї смерті все своє майно рухоме та нерухоме, що буде належати їй на день її смерті заповіла своїй дочці ОСОБА_1 . (а.с.13)

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 63 роки в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 47, що стверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 виданого 23.05.2024 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. (а.с.90)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із копії довідки № 84 виданої 17.03.2022 Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що на момент смерті ОСОБА_3 була зареєстрована в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 та разом з нею були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , 1978 р.н., та онук ОСОБА_14 , 1996 р.н. (а.с.23)

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Копією спадкової справи № 97/2021, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я., стверджено, що 24.04.2021 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 звернулася ОСОБА_1 (позивач). Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64534123 від 27.04.2021 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 67575383, номер у нотаріуса 97/2021. Позивач 20.07.2021 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки та житловий будинок АДРЕСА_1 . 20.07.2021 приватним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я. були посвідчені та видані ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельні ділянки. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.07.2021 за № 65652399, № 65653317 свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_15 , номер у Спадковому реєстрі 67575383, номер у нотаріуса 97/2021. (а.с.50-86)

Проте, постановою приватного нотаріуса Коломийського РНО Стефурак Н.Я. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.02.2022 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на даний будинок, а подані ОСОБА_1 документи не підтверджують право власності померлої на зазначений житловий будинок. (а.с.16)

Із виписки № 9743 від 08.06.2021 та № 11273 від 10.07.2024 виданих ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 - не зареєстровано. (а.с.21, 111)

Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 377805053 формованого 09.05.2024 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - відсутні. (а.с.42)

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1959, 1965, 1990 роках. (а.с.105-109)

Відповідно до Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 86 від 09.05.2024, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 становить 111 550,00 грн. (а.с.43-44)

Із довідки № 20-192 виданої 06.11.2024 вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 0,19 га яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с.165)

З копії спадкової справи № 196/2016, яка надана суду Городенківською ДНК, вбачається, що мама позивачки ОСОБА_3 прийняла спадщину за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_16 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. (а.с.116-129)

Із копії виписки з по господарських книг Стрільченської сільської ради, яка видана 25.11.2024 за №20-199 Стрільченським старостинським округом вбачається, що в господарстві, яке на даний час знаходиться по АДРЕСА_1 , суспільна група господарства - робітнича, були зареєстровані:

- згідно по господарської книги №4 на 1980-1982 роки, особовий рахунок НОМЕР_12: ОСОБА_6 , 1951 р.н., дружина ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_10 , 1977 р.н., дочка ОСОБА_5 , 1978 р.н.;

- згідно по господарської книги №4 на 1983-1985 роки, особовий рахунок НОМЕР_13: ОСОБА_6 , 1951 р.н., дружина ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_10 , 1977 р.н., дочка ОСОБА_5 , 1978 р.н.;

- згідно по господарської книги №4 на 1986-1990 роки, особовий рахунок НОМЕР_14: ОСОБА_6 , 1951 р.н., дружина ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_10 , 1977 р.н., дочка ОСОБА_5 , 1978 р.н.;

- згідно по господарської книги №4 на 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_15: ОСОБА_3 , 1957 р.н., чоловік ОСОБА_6 , 1951 р.н., вибув в травні 1990 року, дочка ОСОБА_10 , 1977 р.н., дочка ОСОБА_5 , 1978 р.н., вибула в с. Серафинці;

- згідно по господарської книги №4 на 1995-1996 роки, особовий рахунок НОМЕР_11: ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_10 , 1977 р.н., яка 29.07.1998 вибула в господарство № 148;

- згідно по господарської книги №3 на 2001-2005 роки, особовий рахунок НОМЕР_16: ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_1 , 1978 р.н., зять ОСОБА_7 , 1975 р.н., онук ОСОБА_14 , 1996 р.н.;

- згідно по господарської книги №3 на 2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_17: ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_1 , 1978 р.н., зять ОСОБА_7 , 1975 р.н., вибув в с. Серафинці в липні 2007 року, онук ОСОБА_14 , 1996 р.н.;

- згідно по господарської книги №2 на 2011-2015 роки, номер об`єкта по господарського обліку НОМЕР_18: ОСОБА_3 , 1957 р.н., дочка ОСОБА_1 , 1978 р.н., онук ОСОБА_14 , 1996 р.н.;

- згідно по господарської книги №2 на 2016-2020 роки, номер об`єкта по господарського обліку НОМЕР_19: ОСОБА_3 , 1957 р.н., померла а/з про смерть №47 від 23.01.2021, дочка ОСОБА_1 , 1978 р.н., зять ОСОБА_7 , 1975 р.н., онук ОСОБА_14 , 1996 р.н. (а.с.175-176)

З копії Акту складеного комісією Стрільченського старостинського округу 22.11.2024 в складі: старости ОСОБА_17 , діловода ОСОБА_18 , члена громадської ради ОСОБА_19 , в присутності жительки с. Стрільче ОСОБА_20 , жительки с. Стрільче ОСОБА_21 , вбачається, що зі слів ОСОБА_20 та ОСОБА_21 - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , була власником (без належно оформлених документів) житлового будинку та господарських будівель та споруд, що на даний час знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . зі слів ОСОБА_20 та ОСОБА_21 - ОСОБА_3 самостійно добудувала в господарстві за вищевказаною адресою господарські будівлі, проводила газифікацію житлового будинку. Також, ОСОБА_3 продовж всього життя обробляла земельну ділянку біля даного житлового будинку, вела власне господарство та мала окремий побут за вищевказаною адресою. За господарством за адресою АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0,19 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Рішення про виділення даної земельної ділянки в Стрільченському старостиснькому окрузі відсутнє. (а.с.174)

Із копії робочого проекту газифікації житлового будинку по АДРЕСА_1 вбачається, що виконком сільської ради народних депутатів розглянувши заяву гр. ОСОБА_3 жительки с. Стрільче про надання їй дозволу на виготовлення технічної документації для газифікації власного жилого будинку та літньої кухні по АДРЕСА_1 рішенням виконавчого комітету Стрільченської сільської ради народних депутатів № 5 від 16.01.1990 ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення технічної документації для газифікації власного жилого будинку та літньої кухні по АДРЕСА_1 згідно поданої заяви. (а.с.94-97)

Із копії рішення № 69 від 18.12.2012 виконавчого комітету Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області вбачається, що виконком сільської ради розглянувши заяву ОСОБА_3 , жительки АДРЕСА_1 про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок, вирішив оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (1959 року побудови) за ОСОБА_3 . Обласному комунальному підприємству «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» виготовити та зареєструвати свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок в цілому. (а.с.151)

Проте, на підставі вищевказаного рішення виконавчого комітету Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 18.12.2012 №69 мама позивачки ОСОБА_3 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєструвала.

Після смерті ОСОБА_3 позивач прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зокрема і на вищевказаний житловий будинок, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на належний їй житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , судом не встановлено, відповідач не заперечує щодо задоволення позовних вимог, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Суддя: Гайдич Р. М.