Справа № 296/6275/24
У Х В А Л А

Іменем України

11 липня 2024 рокум. Житомир

Суддя Корольовського районного суду міста Житомира Шалота К.В., ознайомившись із заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок 70, вул. Київська" про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ ЗАЯВИ

1. 09.07.2024 представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок 70, вул. Київська" (далі - ОСББ "Будинок 70, вул. Київська") ОСОБА_3 надіслала через електронний кабінет в ЄСІТС до Корольовського районного суду міста Житомира заяву, в якій просила стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ОСББ "Будинок 70, вул. Київська" заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2021 по 30.06.2024 у сумі 11 506,68 гривень.

ІІ. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

2. Частиною першою статті 160 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

3. Згідно з положеннями пункту 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг [...] з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

4. Згідно частини другої статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

5. Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

ІІІ. МОТИВИ СУДУ

6. ОСББ "Будинок 70, вул. Київська" звернулась до суду у порядку наказного провадження із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості зі сплати витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 11 506,68 грн.

7. У пункті 3 Статуту ОСББ "Будинок 70, вул. Київська", який затверджено установчими зборами ОСББ "Будинок 70, вул. Київська" зазначено, що Об`єднання у своїй діяльності користується правами, визначеними статтями 16, 17 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та має обов`язки, передбачені статтею 18 цього Закону.

8. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

9. Натомість відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та не є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (частина друга статті 2 цього Закону).

10. За таких обставин, враховуючи, що ОСББ "Будинок 70, вул. Київська" звертаючись із заявою про видачу судового наказу у порядку наказного провадження, в якій заявлено вимогу про стягнення заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку, яка не є житлово-комунальною послугою у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", тобто не входить до переліку вимог, передбачених статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України, які підлягають розгляду в порядку наказного провадження, слід дійти висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСББ "Будинок 70, вул. Київська" слід відмовити на підставі пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 161, 165, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

1. Відмовити у видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок 70, вул. Київська" про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

2. Роз`яснити, що відмова у видачі судового наказу з підстави, передбаченої пунктами 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Костянтин ШАЛОТА