УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у цивільній справі

29 листопада 2024 року місто Сколе

Суддя Сколівського районного суду Львівської області Микитин Володимир Ярославович, вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 (зареєстроване місце проживання фізичної особи: АДРЕСА_1 ; адреса електронної пошти: відсутня; електронний кабінет: відсутній) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДРАЙВЕЗА», код у (місцезнаходження юридичної особи: вул. Перспективна, 7 кв. 8, с. Розсошенці, Полтавський район, Полтавська область, 38751; адреса електронної пошти: відсутня; електронний кабінет: наявний) про дострокове розірвання договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок, стягнення заборгованості з орендної плати з урахуванням встановленого індексу інфляції за певний період прострочення та пені, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку 12.11.2024 року скерував у Сколівський районний суд Львівської області позовну заяву, що надійшла та була зареєстрована в діловодстві 15.11.2024 року за вх. № 7798, в якій просить ухвалити рішення про: - дострокове розірвання договорів оренди землі б/н, укладених 13.04.2022 року між ним та відповідачем - ТзОВ «ДРАЙВЕЗА», предметом котрих є земельні ділянки площею 0,6900 га та 1,9200 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області, кадастрові номери: :03:000:1018 та :03:000:1246; - скасування державної реєстрації за відповідачем - ТзОВ «ДРАЙВЕЗА» права оренди вказаних земельних ділянок, здійсненої на підставі рішень державної реєстраторки речових прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери: 64053638, 64052542, від 01.07.2022 року; - стягнення на свою користь з відповідача - ТзОВ «ДРАЙВЕЗА» заборгованості з орендної плати за вказані земельні ділянки за період прострочення грошового зобов`язання з 02.03.2023 року по 12.11.2024 року, у розмірі 1 518 грн. 00 коп., з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення у розмірі 241 грн. 80 коп., а також штрафних санкцій у розмірі 133 грн. 28 коп., а всього - 3 411 грн. 08 коп. (за першу земельну ділянку), та у розмірі 4 224 грн. 00 коп., з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення у розмірі 672 грн., 85 коп., а також штрафних санкцій у розмірі 370 грн. 86 коп., а всього - 9 491 грн. 71 коп., загальний розмір зазначеної заборгованості становить 12 902 грн. 79 коп.. Судові витрати у справі, котрі полягають у сплаті судового збору за пред`явлення вищевказаної позовної заяви до суду, у розмірі 2 422 грн. 40 коп. та у розмірі 3 633 грн. 60 коп., позивач ОСОБА_1 при ухваленні рішення просить стягнути з відповідача ТзОВ «ДРАЙВЕЗА» на свою користь.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Сколівського районного суду Львівської області від 15.11.2024 року головуючим суддею щодо розгляду вищевказаної позовної заяви визначено суддю Микитина В.Я., справі присвоєно єдиний унікальний номер 453/1946/24 та номер провадження 2/453/697/24.

Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 18.11.2024 року вищевказану позовну заяву залишено без руху та надано термін для виправлення її недоліків, зазначених у мотивувальній частині ухвали, який не міг перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Запропоновано позивачеві ОСОБА_1 усунути недоліки вищевказаної позовної заяви та одночасно роз`яснено, що якщо недоліки вищевказаної позовної заяви будуть усунуті у строк, встановлений судом, то вона буде вважатися поданою у первинний день звернення, якщо ж недоліки вищевказаної позовної заяви не будуть усунуті у строк, встановлений судом, то вона буде вважатися неподаною й буде повернута. Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху було надіслано позивачеві ОСОБА_1 для відома та виконання.

Позивач ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку 26.11.2024 року, у визначений строк, скерував у Сколівський районний суд Львівської області заяву про усунення недоліків вищевказаної позовної заяви, що надійшла та була зареєстрована в діловодстві 28.11.2024 року за вх. № 8111, до котрої долучив докази на підтвердження здійснення ним доплати судового збору.

Відтак, вищевказана позовна заява, після усунення її недоліків, відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, вона у відповідності до положень ст. 19 ЦПК України повинна розглядатися у порядку цивільного судочинства.

Вищевказана позовна заява підсудна Сколівському районному суду Львівської області на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України, з урахуванням положень ст. 3-1 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» (в редакції Закону № 2808-IX від 01.12.2022 року), за змістом котрої до набрання чинності Законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24.02.2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 року № 2102-IX.

Позивач ОСОБА_1 сплатив судовий збір за подання вищевказаної позовної заяви у порядку та розмірі ставок, визначеними статтями 4, 6 Закону України «Про судовий збір», з урахуванням того, що має місце спір немайнового характеру.

Відтак, підстави для повторного залишення вищевказаної позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження за такою позовною заявою, на даний час відсутні.

Вирішуючи питання, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись ця справа, суддя переконаний, що ця справа, виходячи з положень ч. 4 ст. 274 ЦПК України, не може розглядатися за правилами спрощеного позовного провадження, а, відтак, підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки стосується порушеного права власності позивача ОСОБА_1 на належні йому земельні ділянки.

Окрім того, одними із процесуальних питань, які суддя може вирішувати, є питання щодо залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, з підстав, встановлених у ст. 53 ЦПК України.

Так, в силу ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Виходячи з наведених процесуальних норм щодо залучення до участі у справі третіх осіб, з метою належної перевірки обставин, викладених в позовній заяві, суддя вважає за необхідне за власною ініціативою залучити до участі уданій справі державну реєстраторку речових прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області Топорович Л.М. в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача,оскільки рішення у ній може вплинути на права та/чи зачепити законі інтереси зазначеної державної реєстраторки.

Керуючись статтями 12-14, 19, 30, 53, 175, 187, 258, 260-261, 353 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДРАЙВЕЗА» про дострокове розірвання договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок, стягнення заборгованості з орендної плати з урахуванням встановленого індексу інфляції за певний період прострочення та пені, та відкрити провадження у цивільній справі.

У цій справі, за власною ініціативою, залучити державну реєстраторку речових прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області Топорович Лілію Мар`янівну, код у (місцезнаходження юридичної особи: вул. Бориславська, 2, м. Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область, 02200; адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; електронний кабінет: наявний) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Розглянути цю справу за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання у цій справі буде проводитись 19 грудня 2024 року о 14:30 год. у залі судових засідань у приміщенні Сколівського районного суду Львівської області, що за адресою: вул. Д. Галицького, 8, м. Сколе, Стрийський район, Львівська область, з повідомленням сторін та інших учасників справи.

Роз`яснити відповідачеві Товариства з обмеженою відповідальністю «ДРАЙВЕЗА» про його право у строк, котрий не може перевищувати п`ятнадцять днів з дня вручення копії даної ухвали, подати відзив із викладенням заперечень проти позову або ж повного чи часткового визнання позовних вимог, котрий повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. У разі ненадання зазначеним відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити позивачеві ОСОБА_1 , що у випадку подання відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «ДРАЙВЕЗА» відзиву у визначені судом строк та порядку, він, в силу ст. 179 ЦПК України, вправі подати суду відповідь на відзив із викладенням своїх пояснень, міркувань чи аргументів щодо наведених зазначеним відповідачем у відзиві заперечень і мотивів їх визнання або відхилення. Встановити зазначеному позивачеві строк для подання відповіді на відзив, котрий не може перевищувати десяти днів з дня вручення йому відзиву.

Роз`яснити відповідачеві Товариству з обмеженою відповідальністю «ДРАЙВЕЗА» про його право у строк десять днів з дня отримання відповіді позивача ОСОБА_1 на відзив, в силу ст. 180 ЦПК України, подати заперечення із викладенням своїх пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених зазначеним позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань, аргументів, а також мотивів їх визнання або відхилення.

Роз`яснити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача, - державній реєстраторці речових прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_2 , про її право у строк, котрий не може перевищувати п`ятнадцять днів з дня вручення копії даної ухвали, подати суду письмові пояснення щодо позову, та у строк, котрий не може перевищувати десяти днів з дня вручення відзиву, подати суду письмові пояснення щодо відзиву.

Копію цієї ухвали надіслати сторонам та іншим учасникам справи, - для відома, а відповідачеві Товариству з обмеженою відповідальністю «ДРАЙВЕЗА» копію позовної заяви із додатками, - для відома.

Окрім того, оскільки при відкритті провадження у цій справі було вирішено питання про залучення третьої особи - державної реєстраторки речових прав на нерухоме майно Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Трускавецької міської ради Дрогобицького району Львівської області ОСОБА_2 , то позивач ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити такій третій собі копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати Сколівському районному суду Львівської області до початку підготовчого засідання.

Крім того, сторони та інші учасники цієї справи можуть отримати інформацію щодо неї з допомогою сервісу Судової влади - за вебпосиланням: https://court.gov.ua/fair, чи з використанням засобів зв`язку Сколівського районного суду Львівської області (телефон приймальні судді Микитина Володимира Ярославовича: (03251) 2-15-63).

Звернути увагу сторін та інших учасників цієї справи на положення ст. 14 ЦПК України про те, що Єдина судова інформаційно-комунікаційна система відповідно до закону забезпечує обмін документами (надсилання та отримання документів) в електронній формі між судами, між судом та учасниками судового процесу, між учасниками судового процесу, а також фіксування судового процесу і участь учасників судового процесу у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

З початком функціонування окремих підсистем (модулів) ЄСІТС та в силу положень частин 6 та 7 ст. 14 ЦПК України, адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування та суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі, суд надсилає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Щодо реєстрації чи інших актуальних даних програмних продуктів судової системи України можна ознайомитися за вебпосиланням: https://wiki.court.gov.ua.

Ухвала судді, в силу положень ч. 2 ст. 261 та ч. 1 ст. 353 ЦПК України, набирає законної сили з моменту її підписання, оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана суддею без її проголошення 29 листопада 2024 року.

Суддя Володимир МИКИТИН