Провадження № 2/686/7038/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2024 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу №686/27652/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради

про визнання права власності на майнові права та право власності на гараж в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

10 жовтня 2024 року позивач звернулась до суду з позовом доХмельницької міської ради про визнання права власності на майнові права та право власності на гараж в порядку спадкування. Позов мотивує тим, що не може прийняти спадщину після смерті батька, ОСОБА_2 , оскільки він за життя не зареєстрував належним чином право власності на гараж, а тому нотаріус відмовила їй в отриманні свідоцтва про право на спадщину. У зв`язку із наведеним позивач змушена звернутись до суду.

15.10.2024 року по справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

06.11.2024 року від представника відповідача надійшов відзив на позов, проти позовних вимог заперечує, вказує, що якщо за життя спадкодавець не набув права власності на об`єкт нерухомості, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування, до спадкоємця переходять лише не визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Оскільки матеріали справи не містять доказів про наявність у ОСОБА_2 дозволу на будівництво гаража, а спір виник внаслідок неправильних дій спадкодавця, просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судове засідання представник позивача подав заяву про слухання справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задоволити з наведених підстав.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, у поданому відзиві просила розглянути справу у її відсутності із врахуванням відзиву.

Вивчивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , батько позивача, що підтверджується відповідними доказами, які долучені до матеріалів справи.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, зокрема на гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що ОСОБА_2 отримав дозвіл на будівництво гаража та побудував його у 1980 році, однак, не завершив процедуру оформлення і не отримав документи, які підтверджують його право власності на гараж.

ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_2 та звернулась до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж після смерті батька, однак, у видачі вказаного свідоцтва їй було відмовлено. В якості підстав щодо відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус посилається на те, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, оскільки ОСОБА_2 за життя не зареєстрував право власності на гараж.

Дані обставини об`єктивно підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до абз. 3 ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту реєстрації.

Як зазначається в ч.4 ст. 3 вище вказаного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

За змістом ч. 1 ст. 376 ЦК України об`єкт нерухомості належить до самочинного будівництва за наявності однієї з наведених умов: земельна ділянка не відведена для цієї мети; відсутній належний дозвіл на будівництво; відсутній належним чином затверджений проект; при будівництві допущені істотні порушення будівельних норм і правил.

При розгляді наявних доказів, що містяться в матеріалах справи, є рішення Хмельницької міської ради про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки, однак, не має відомостей про наявність дозволу на будівництво, як і відсутня документація про прийняття об`єкта в експлуатацію.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1.-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999р. № 12/5-126, в якому зокрема роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992р. і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 в порядку спадкування слід визнати майнові права забудовника на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в решті позову слід відмовити за недоведеністю.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263 265 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування майнові права забудовника на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В решті позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 28.11.2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 .

Відповідач: Хмельницька міська рада, , м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя 3.

Суддя