МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2024 р. Справа №370/910/24

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., із секретарем Некращук Я.А., розглянувши у судовому засіданні у залі суду у смт. Макарів Київської області справу за цивільним позовом,

ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Ганенка Романа Андрійовича, до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та визнання права на приватизацію квартири, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Ганенка Романа Андрійовича, звернулась 01.04.2024 з позовом до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та визнання права на приватизацію квартири.

В обґрунтування заявлених вимог зазначив (з врахуванням заяви про зміну предмету позову від 30.05.2024, яка прийнята судом до розгляду ухвалою від 10.06.2024), що згідно ордера №181, виданого 18.02.1974 року виконкомом Макарівської районної ради депутатів, батьку позивача - ОСОБА_5 надано дозвіл на вселення у 3-кімнатну квартиру житлового будинку льонозаводу житловою площею 39,35 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ОСОБА_5 , згідно ордера, право на вселення в зазначену квартиру отримали: ОСОБА_6 дружина, ОСОБА_2 син.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , у віці ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла матір позивача ОСОБА_5 - ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 05.05.2023р. Макарівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), актовий запис №51.

ІНФОРМАЦІЯ_3 , у віці 74 років, помер батько позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 15.12.2005р. відділом РАЦС Макарівського районного управління юстиції Київської області, актовий запис №149.

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті свого батька, ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 16.01.2007р. держаним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрованим в реєстрі за №1-139 (спадкова справа №27 за 2007 рік).

Рішенням №2 виконкому Макарівської селищної Ради народних депутатів від 19.01.1988р. було змінено нумерацію будинків по АДРЕСА_2 , зокрема житловому будинку льонозаводу, у якому знаходиться зазначена квартира, було присвоєно номер 40, що вбачається з архівного витягу №05-05/373, виданого 08.08.2023р. архівним відділом Бучанської РДА Київської області.

Також зміна нумерації будинку з «26а» на «40» вбачається із записів у поквартирній картці, копія якої додається до позовної заяви.

Окрім того рішенням Макарівської селищної ради від 26.01.2023 №495-21-VІІІ АДРЕСА_2 .

Відповідно до норм Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивач звернувся до органу приватизації державного житлового фонду при Макарівській селищній раді із заявою на приватизацію зазначеної квартири, що на час розгляду справи розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням органу приватизації державного житлового фонду при Макарівській селищній раді, оформленим протоколом №17 від 12.10.2023, у приватизації квартири позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю необхідних документів, що передбачені нормами чинного законодавства.

Зі змісту протоколу органу приватизації вбачається, що причиною відмови стала відсутність документів щодо іншого наймача, який зазначений в ордері на заняття жилого приміщення №181 від 18.02.1974, а саме, щодо ОСОБА_2 .

Позивач зазначав, що в ордері на заняття жилого приміщення №181 від 18.02.1974 допущено описку в його імені, а саме, вказано « ОСОБА_7 », замість « ОСОБА_8 ».

У зв`язку з викладеними обставинами, просив суд встановити факт належності ОСОБА_1 ордера №181, виданого 18.02.1974 року виконкомом Макарівської районної ради депутатів, на право заняття жилого приміщення в жилому будинку в АДРЕСА_1 , а також визнати за собою право на приватизацію жилого приміщення - 3-кімнатної квартири, житловою площею 60,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 23.04.2024 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 10.06.2024 року.

30.05.2024 року до суду надійшла заява представника позивача, адвоката Ганенка Р.А. про зміну предмета позову.

10.06.2024 ухвалою Макарівського районного суду Київської області прийнято заяву про зміну предмета позову та відкладено розгляд справи на 01 липня 2024 року.

14.06.2024 від відповідача Макарівської селищної ради надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.

Ухвалою суду від 01.07.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 29.07.2024 року, яке було відкладено на 17.09.2024 року.

В судове засідання, призначене на 17.09.2024, належним чином повідомлені учасники справи не прибули.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду клопотання, в якому заявлені позовні вимоги підтримав та просив слухати справу без його участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно ордера №181, виданого 18.02.1974 року виконкомом Макарівської районної ради депутатів, батьку позивача - ОСОБА_5 надано дозвіл на вселення у 3-кімнатну квартиру житлового будинку льонозаводу житловою площею 39,35 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ОСОБА_5 , згідно ордера, право на вселення в зазначену квартиру отримали: ОСОБА_6 дружина, ОСОБА_2 син.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , у віці ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла матір позивача ОСОБА_5 - ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 05.05.2023р. Макарівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), актовий запис №51.

ІНФОРМАЦІЯ_3 , у віці 74 років, помер батько позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 15.12.2005р. відділом РАЦС Макарівського районного управління юстиції Київської області, актовий запис №149.

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті свого батька, ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 16.01.2007р. держаним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрованим в реєстрі за №1-139 (спадкова справа №27 за 2007 рік).

Рішенням №2 виконкому Макарівської селищної Ради народних депутатів від 19.01.1988р. було змінено нумерацію будинків по АДРЕСА_2 , зокрема житловому будинку льонозаводу, у якому знаходиться зазначена квартира, було присвоєно номер 40, що вбачається з архівного витягу №05-05/373, виданого 08.08.2023р. архівним відділом Бучанської РДА Київської області.

Також зміна нумерації будинку з «26а» на «40» вбачається із записів у поквартирній картці, копія якої додається до позовної заяви.

Окрім того рішенням Макарівської селищної ради від 26.01.2023 №495-21-VІІІ АДРЕСА_2 .

Відповідно до норм Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивач звернувся до органу приватизації державного житлового фонду при Макарівській селищній раді із заявою на приватизацію зазначеної квартири, що на час розгляду справи розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням органу приватизації державного житлового фонду при Макарівській селищній раді, оформленим протоколом №17 від 12.10.2023, у приватизації квартири позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю необхідних документів, що передбачені нормами чинного законодавства.

Зі змісту протоколу органу приватизації вбачається, що причиною відмови стала відсутність документів щодо іншого наймача, який зазначений в ордері на заняття жилого приміщення №181 від 18.02.1974, а саме, щодо ОСОБА_2 .

Згідно довідки №31, виданої 10.01.2007 року Макарівським районним виробничим управлінням житлово-комунального господарства (копія довідки додається), ОСОБА_5 проживав з січня 2005 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 з сином, позивачем по даній справі, ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 , але був прописаний по АДРЕСА_3 .

Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є рідним сином померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_3 , виданим 19.07.1960р. бюро РАГС м. Нижній Тагіл.

Згідно відомостей картки прописки позивача, ОСОБА_1 з 22.10.1982р. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки №2585, виданої 20.09.2023р. Макарівською селищною радою, за відомостями відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації, громадянин України ОСОБА_2 дійсно не був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно відомостей поквартирної картки кв. АДРЕСА_4 , за зазначеною адресою зареєстровані: ОСОБА_5 з 10.07.1974р., ОСОБА_6 з 10.07.1974р. (вибула в 1984р. по причині смерті), ОСОБА_1 з 23.10.1982р. з членами сім`ї: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 .

Досліджені судом докази вказують на те, що хоч у ордері на заняття жилого приміщення і вказаний ОСОБА_2 як член сім`ї наймача, однак вказана особа у спірній квартирі ніколи не проживала та не була зареєстрована.

А тому суд погоджується з доводами позивача про те, що під час оформлення ордера №181 від 18.02.1974 року на право заняття жилого приміщення було допущено помилку в частині зазначення імені позивача, а саме, вказано « ОСОБА_7 », замість « ОСОБА_8 ».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до ст. 2 Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до ст. 3 Закону приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 8 Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до п. 4 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 29 січня 2010 р. за № 109/17404, передача займаних квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах здійснюється в приватну (спільну сумісну, спільну часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цих квартирах (будинках), жилих приміщеннях у гуртожитку, кімнатах у комунальній квартирі, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника.

Згідно витягу №2384 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданому 20.09.2023р. Макарівською селищною радою, у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , а також ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , які є доньками позивача.

Позивач є наймачем в розумінні Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», а тому має право на приватизацію займаної ним житлової площі - квартири за адресою: АДРЕСА_3 .

А тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 3, 15, 16 ЦК України, ст. 12, 13, 76, 89, 130, 133, 141, 263-266 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Макарівської селищної ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та визнання права на приватизацію квартири задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 ордера №181, виданого 18.02.1974 року виконкомом Макарівської районної ради депутатів, на право заняття жилого приміщення в жилому будинку в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , право на приватизацію жилого приміщення - 3-кімнатної квартири, житловою площею 60,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати складання повного його тексту, через Макарівський районний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 17.09.2024 року.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_2 , остання відома адреса, вказана у позовній заяві: АДРЕСА_5 ;

Макарівська селищна рада, адреса: 08001, Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Д. Ростовського, 30; Електронна пошта:

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_5 .

Суддя А.В. Косенко