Справа № 530/1059/24
Номер провадження 2-з/530/18/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2024 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Должко С.Р., розглянувши в порядку письмового провадження заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом

ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; ОСОБА_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 ; третя особа: приватний нотаріус Ватутінського міського нотаріального округу, Побіянська Неля Борисівна, місце знаходження: м.Ватутіне, пр-т Дружби, 23, Черкаської області про визнання недійсним договору міни земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа № 530/1059/24 за позовом ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; ОСОБА_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 ; третя особа: приватний нотаріус Ватутінського міського нотаріального округу, Побіянська Неля Борисівна, місце знаходження: м.Ватутіне, пр-т Дружби, 23, Черкаської області про визнання недійсним договору міни земельних ділянок.

25.11.2024 року від позивача, ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0006, площею 3,74 га, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

- заборонити державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), Державним кадастровим реєстраторам, уповноваженим на внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, проводити (здійснювати) будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0006.

ОСОБА_1 у заяві про забезпечення позову посилається на те, що предметом позову є визнання протиправним та скасування договору міни земельної ділянки від 28 грудня 2018 року ННО № 362903, зареєстрованого в реєстрі за № 3545, повернення в попередній стан права власності за ОСОБА_5 на земельну ділянку частку (пай) розміром 3,4399га (кадастровий номер :00:002:0006) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( КВЦВПЗ 01.01.), що розташована на території Удовіченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, та належала йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 06.11.2014 року реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав власності 13, номер запису на право власності 7598584 від 06.11.2014 року.

ОСОБА_5 , належало право власності на земельну ділянку частку (пай) розміром 3,7400 га (кадастровий номер :00:002:0006) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( КВЦВПЗ 01.01.), що розташована на території Удовіченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, та належала йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 06.11.2014 року реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав власності 13, номер запису на право власності 7598584 від 06.11.2014 року.

У 2018 році ОСОБА_4 , яка діяла по довіреності від імені, ОСОБА_5 , підписала договір міни земельних ділянок.

За вказаним вище договором, ОСОБА_5 , передав ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 3,7400 га (кадастровий номер :00:002:0006) цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( КВЦВПЗ 01.01.), що розташована на території Удовіченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.

В свою чергу, за вказаним вище договором, ОСОБА_2 передала ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 0,01 га (кадастровий номер :00:005:0309 ) цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( КВЦВПЗ 01.01.) що розташована на території Зубанівської сільської ради Глобинського району Полтавської області та належить ОСОБА_2 на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності номер запису про право власності 29644910 від 20.12.2018 року.

Таким чином, земельна ділянка, що належала ОСОБА_5 вибула з володіння поза волею власника та передана у власність ОСОБА_2 , тому наявні підстави для повернення в попередній стан права власності за ОСОБА_5 , на земельну ділянку частку (пай) розміром 3,4399га (кадастровий номер :00:002:0006) цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( КВЦВПЗ 01.01.), що розташована на території Удовіченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, та належала йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 06.11.2014 року реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав власності 13, номер запису на право власності 7598584 від 06.11.2014 року.

Без вжиття судом заходів забезпечення позову існує реальна небезпека подальшого відчуження ОСОБА_2 належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0006, що значно ускладнить або унеможливить виконання рішення суду, за умови задоволення позовних вимог, та ускладнить поновлення порушених прав позивача.

Вивчивши наявні матеріали, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, мають бути спів мірними із заявленими позивачами вимогами.

Відповідно до статті 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п.п. 4,5,6 Постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» - розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи - не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги - інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Особам, які беруть участь у справі - має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов`язані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.

Відповідно до вимог п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" розглядаючи Заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову повинні бути співвмірними із заявленими позовними вимогами.

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод та Протоколи до неї є частиною національного законодавства України, відповідно до статті 9 Конституції України, як чинний міжнародний договір, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Ратифікація Конвенції відбулася на підставі Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 р.; Конвенція набула чинності для України 11.09.1997 р.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року № ETS N 005 (далі - Конвенція) та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини").

У відповідності до приписів ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Заявник просить забезпечити позов ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Ватутінського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 , про визнання недійсним договору міни земельних ділянок, а саме: накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0006, площею 3,74 га, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та заборонити державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), Державним кадастровим реєстраторам, уповноваженим на внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, проводити (здійснювати) будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0006.

Відповідно до заяви про забезпечення позову, суд не може ідентифікувати осіб, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Згідно позовних вимог позивач просить визнати протиправним та скасувати договір міни земельної ділянки від 28 грудня 2018 року ННО № 362903, зареєстрованого в реєстрі за № 3545, повернення в попередній стан права власності за ОСОБА_5 на земельну ділянку частку (пай) розміром 3,4399га (кадастровий номер :00:002:0006) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( КВЦВПЗ 01.01.), що розташована на території Удовіченківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, та належала йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 06.11.2014 року реєстраційною службою Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав власності 13, номер запису на право власності 7598584 від 06.11.2014 року, а тому суд вважає за доцільне заяву позивача про забезпечення позову задоволити частково.

Керуючись ст.ст. 151,153 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову - задоволити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0006, площею 3,74 га, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

В задовленні іншої частини заяви відмовити.

Копію ухвали направити до Зіньківського відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) (місце знаходження: м.Зіньків, вул.Воздвиженська, 64, Полтавського району, Полтавської області) - для виконання.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена на протязі п"ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Зіньківського

районного суду Полтавської області С.Р.Должко