Справа № 538/1512/24
Провадження № 2/538/729/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради, треті особи Перша Лохвицька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст С.М. звернулась до суду з позовом до Лохвицької міської ради і просить визнати за нею, у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_3 право власності на житловий будинок загальною площею 52,3 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м (літ. А-1) з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) літня кухня (літ. «Б»), 2) прибудова (літ. «б»), 3) погріб (літ. «В»), 4) сарай (літ. «Г»), 5) сарай (літ. «Д»), 6) колодязь (№ 1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, до якого в тому числі входить право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дане домоволодіння було побудоване спадкодавцем в 70 роках XX століття, але належним чином зареєстроване не було. На день смерті ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав сам за адресою: АДРЕСА_1 . Вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом подачі 22.09.2021 року до Першої лохвицької державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини за законом, в зв`язку з чим заведена спадкова справа № 24/2021. Інші спадкоємці, в т. ч. ті які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після спадкодавця відсутні. З метою оформлення своїх спадкових прав вона звернулася до Першої лохвицької державної нотаріальної контори із заявою про видачу на її користь Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав її батьку. Проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.08.2022 року, їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, надала клопотання про розгляд справибез її участі та просить прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про розгляд справи належним чином повідомлений.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.6).

ОСОБА_3 був батьком позивачки. Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про її шлюб, згідно якого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 27.09.2008р. зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 52, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " ОСОБА_5 " (а.с. 7) та свідоцтвом про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з якого вбачається, що її батьком записаний ОСОБА_3 (а.с. 47).

Згідно довідок Лохвицької міської ради від 19.04.2021 року № 270, від 29.07.2022 № 124, 125, встановлено, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Зареєстрований один. Згідно погосподарської книги (номера об`єкта погосподарського обліку 01-0223-1) за 2016 -2023 р.р, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 значився за померлим ОСОБА_3 . Земельні ділянки, цільове призначення яких для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства за номером АДРЕСА_1 , що знаходились в користуванні померлого ОСОБА_3 , не приватизовані, державні акти не видавалися (а.с.8-10).

Згідно інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 01.08.2022 року № 1153 встановлено, що на житловий будинок в АДРЕСА_1 , право власності в КП Лубенське МБТІ не зареєстроване, будинок складається: житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 52,3 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м, літня кухня (літ. «Б»), прибудова (літ. «б»), погріб ( літ. «В»), сарай ( літ. «Г»), сарай (літ. «Д»), колодязь (№ 1) (а.с.11).

Постановою державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори від 12.08.2022 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 , на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_1 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок (а.с.12).

Станом на 02.08.2022 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1970р, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 28 630 грн (а.с.13-18).

На запит суду, державний нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори 20.09.2024 р надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , 19.05.2021 року звернулася ОСОБА_6 (спадкоємець за заповітом) та 22.09.2021 року дочка спадкодавця ОСОБА_1 . Спадкова справа заведена 19.05.2021 року за № 24/2021. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 10.03.2020 року, виконавчим комітетом Погарщинської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області за реєстром № 10, на земельну ділянку розміром 3,25 та, на підставі державного акту ІІІ-ПЛ 008817, що розташована на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району, на користь ОСОБА_6 18.11.2022 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки розміром 2,8100 га та 0,4400 га (3,25 га), які розташовані на території Погарщинської сільської ради Миргородського (Лохвицького) району Полтавської області, згідно державного акту ІІІ-ПЛ № 008817 від 18.11.1999 року, на користь ОСОБА_6 (а.с.42-44).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного

реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не

заборонених законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини)

від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеними ті обставини, що ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_3 , як спадкоємець за законом прийняла спадщину, яка не охоплена заповітом, але вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права на вищевказаний будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради, треті особи Перша Лохвицька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 родження, РНОКПП НОМЕР_2 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 52,3 кв.м, житловою площею 23,2 кв.м ( літ. А-1) з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) літня кухня (літ. «Б»), 2) прибудова (літ. «б»), 3) погріб (літ. «В»), 4) сарай (літ. «Г»), 5) сарай (літ. «Д»), 6) колодязь (№ 1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА