Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 704/404/23

08 липня 2024 р. м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Дьяченка Д.О.

при секретарі - Джуській Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тальнівської міської ради про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді садового будинку в садівницькому товаристві «Факел». Під час оформлення спадкових прав у нотаріальній конторі позивачу в оформленні права власності в порядку спадкування на садовий будинок відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на майно. За таких обставин вона змушена звертатись до суду з даним позовом.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив суд слухати справу у його відсутність.

До початку судового засідання відповідач звернувся до суду із заявою, в якій позовні вимоги визнав повністю та просив суд слухати справу у відсутність представника.

В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_2 зареєстрував шлюб з ОСОБА_3 02.10.1976 року. Прізвище після одруження ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Лисянка Звенигородського району Черкаської області.

Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 530324 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0612 га., яка розташована на адмінтериторії Білашківської сільської ради, садове товариство «Факел», земельна ділянка, 31.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.04.2023 року державним нотаріусом Тальнівської державної нотаріальної контори Косміним О.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок АДРЕСА_1 , садове товариство «Факел», що належав ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Відповідно до довідки КП «ЧООБТІ» № 374 від 16.11.2021 року, станом на 01.01.2013 року, право власності на садовий будинок, розташований в с. Білашки Звенигородського району Черкаської області, не зареєстроване.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно із ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 2ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений обєкт, а і обєкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого обєкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій обєкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності.

Обєкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) обєкти не є обєктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України), а тому не можуть бути предметом поділу (виділу) згідно із нормами ст. ст.364,367 ЦК України.

До завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанів процесі цього будівництва ( створення майна).

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, в то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки позивачем прийнята спадщина після смерті ОСОБА_2 , якою було на законних підставах побудований садовий будинок, що розташований за адресою с.Білашки Звенигородського району Черкаської області, і який належить на праві власності останньому, проте у позивача відсутні докази щодо закінчення будівельних робіт садового будинку акту прийому до експлуатації, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.1218,1258,1261,1266ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.3,5,12,13,18,258,260,265,268,273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника, в тому числі право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на садовий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.О. Дьяченко