СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/478/24
Провадження № 2-о/306/103/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Жиганської Н.М.

за участю секретаря судового засідання Хараїн Е.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (мешк. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ), заінтересована особа: комунальне унітарне підприємство "Свалявське міське бюро технічної інвентаризації" (адреса: площа Головна, буд.1, м.Свалява, Мукачівського району,Закарпатської області, ) про встановлення факту, що має юридичне значення.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, заінтересована особа: КУП "Свалявське міське бюро технічної інвентаризації" про встановлення факту, що має юридичне значення (факту належності правовстановлюючого документу). В обгрунтування доводів зазначає, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.10.2007 року заявник купив житловий будинок АДРЕСА_1 . Дії щодо вчинення покупки житлового будинку та проведення державної реєстрації вчиняв ОСОБА_2 , який діяв від імені заявника на підставі нотаріально засвідченої довіреності. Заявник вказує, що звернувшись до державного реєстратора з`ясувалося, що правовстановлюючі документи, зокрема витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.10.2007 року не належить заявнику, оскільки у витягу зазначено іншу особу згідно реєстру ( ОСОБА_2 ) та зроблено виправлення на ОСОБА_1 (перекреслено та дописано ручкою), тобто зазначено власником майна не заявника, а його представника за довіреністю. Вимоги мотивує тим, що встановлення юридичного факту належності документу необхідно заявнику для оформлення та подачі документів для проведення державної реєстрації земельних ділянок в Держаному земельному кадастрі. Зміни в реєстрі прав власності КУП «Свалявське РБТ» вже внести не можливо, оскільки на даний час не має доступу до реєстру, а помилку допущено при реєстрації права власності. Просить встановити факт, що витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16380701, виданий 23.10.2007 року КУП "Свалявське РБТІ" на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт № НОМЕР_2 , виданий 11.08.2022 року, РНОКПП НОМЕР_1 ).

Заява подана у порядку окремого провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України - справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених ЦПК України.

Суд своєю ухвалою від 05.03.2024 року прийняв заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання. Сторонам направлено копії ухвали про відкриття провадження у справі та заінтересованій особі копія заяви з доданими документами з використанням послуг поштового зв`язку, які надаються АТ "Укрпошта". Інформація щодо справи розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - e-mail .

Судовий розгляд справи призначений відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 02 квітня 2024 року.

Розгляд справи призначено на 15:00 годину 19.07.2024 року.

Представник заявника-адвокат Козар М.М., який діє в інтересах ОСОБА_1 (ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АО №1118264 від 01.03.2024 року) подав до суду заяву (вх.№2513) про розгляд справи у відсутності. заявника та його представника. Заявлені вимоги підтримує, просить заяву задовольнити в повному обсязі з підстав зазначених у позові.

Представник заінтересованої особи КУП "Свалявське МБТІ" належним чином повідомлений про відкриття провадження у справі. Інформація щодо справи розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - e-mail . Заінтересованій особі роз`яснено, що в разі ненадання нею заперечень, суд вирішує справу за наявними матеріалам. Заперечень на заяву, що спростовують заявлені вимоги до суду не надано.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Суд проводить розгляд справи без участі сторін за наявними доказами і матеріалами та доходить такого висновку.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; ч. 1 ст. 76 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; ч.2 ст. 83 ЦПК України - заявник, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ та ОБГРУНТУВАННЯ ВИСНОВКІВ СУДУ:

Відповідно до ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відпоідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України - суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення (окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч.1 ст. 293 ЦПК України).

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України - суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Виникнення особистих і майнових прав громадян, їх зміну і припинення закон пов`язує з настанням чи зміною певних обставин, тобто з юридичними фактами, які підтверджуються різними свідоцтвами, довідками та іншими документами, що видаються громадянам в адміністративному порядку. Не завжди заінтересована особа має можливість довести документально, що той чи інший факт мав місце (неможливість поновлення втраченого документа або виправлення наявних у ньому помилок тощо), тому допускається судовий порядок встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки для заявника (юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети.).

Метою встановлення заявленого факту є реалізація заявником права розпоряджатися належним йому майном та необхідний заявнику для оформлення особистих, майнових прав.

Судом досліджено: договір купівлі-продажу житлового будинку від 16 жовтня 2007 року, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Гуледза С.М., зареєстрованого в реєстрі за №2024, сеоії ВКА 095848, згідно якого ОСОБА_2 , який діяв в інтересах ОСОБА_1 (заявника) по довіреності, посвідченій Києво-Святошинською державною нотаріальною конторою від 05.10.2007 року за реєстром №1-1922 прийняв у власність житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; інформаційна довідка 367901844 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, згідно власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 вказано ОСОБА_2 , дата внесення запису 23.10.2007 року, підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу від 16.10.2007 року.

Судом встановлено, що згідно витягу: 16380701 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КУП "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" від 23.10.2007 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - у графі "власник" перекреслено ОСОБА_2 і записано ОСОБА_1 .

З огляду на вищенаведене, враховуючи, що заявник є власником житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.10.2007 року, аналізуючи надані заявником докази на обґрунтування заявлених вимог, а саме дані, які містяться в копіях документів та матеріалах, суд вважає за необхідне встановити факт належності правовстановлючого документу про який просить заявник, оскільки в правовстановлюючому документі (витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16380701, виданому 23.10.2007 року КУП "Свалявське РБТІ") наявна помилка, яка виникла в зв`язку з помилковим написанням власника майна, а іншого порядку встановити факт, що має юридичне значення у заявника немає.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України - під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; докази на їх підтвердження; ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; ч.1 ст. 95 ЦПК України - письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України - завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Оцінивши наявні у справі докази, обставини справи, на які заявник послався як на підставу своїх вимог, з`ясувавши відомості про встановлений факт, які підтверджено належними та допустимими доказами,мету їх встановлення, яка перешкоджає заявнику в оформленні особистих, майнових прав,суд доходить висновку, що заяву ОСОБА_1 необхідно задовольнити, поскільки встановлення такого факту в достатній мірі захистить інтереси заявника та відповідатиме завданням цивільного судочинства, визначеним у ст. 2 ЦПК України.

При вирішенні питання розподілу між сторонами судових витрат, суд враховує, що судові витрати не відшкодовуються (ч.7 ст.297 ЦПК України).

Статтею 129 1 Конституції України визначено: Суд ухвалює рішення іменем України. Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVIN AND OTHERS v. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10.02.2010 року).

У контексті вказаної практики суд уважає наведене обґрунтування цього рішення достатнім.

Відповідно до ч.1 ст. 18 ЦПК України - судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України (роз`яснення Верховного Суду "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" - рішення суду про встановлення факту, що має юридичне значення, не замінює собою документів, що видають зазначені органи, а є лише підставою для їх одержання).

Керуючись ст. ст. 13, 81, 89, 95, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 281, 282, 284, 352, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 526, 610, 612, 615, 625, 629, 1048, 1049, 1050 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (мешк. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ), заінтересована особа: комунальне унітарне підприємство "Свалявське міське бюро технічної інвентаризації" (адреса: площа Головна, буд.1, м.Свалява, Мукачівського району,Закарпатської області, код ЄДРПОУ 20465801) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме встановити що витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16380701, виданий 23 жовтня 2007 року комунальним унітарним підприємством "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт № НОМЕР_2 , виданий 11.08.2022 року, РНОКПП НОМЕР_1 ).

Рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Повний текст судового рішення складено 19.07.2024 року в день розгляду справи і, починаючи з наступного за цим дня, набирає законної сили після спливу тридцяти днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається протягом 30 днів до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ-СУДДЯ: Н. М. Жиганська