Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/65/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"24" липня 2024 р. м.Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське Кіровоградської області у залі судових засідань Ульяновського районного суду Кіровоградської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за ними права спільної часткової власності на нежитлову будівлю складу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову вказали, що є співвласниками вказаного майна. Зазначають, що отримали частину вказаного майна в процесі майнового розпаювання Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області (далі - СВК«Лан») як колишні члени кооперативу, отримали частину з вказаного майна в порядку спадкування та на підставі цивільно-правових угод. Підставою для звернення до суду з позовом стало те, що в позасудовому порядку позивачі не мають можливості узаконити його в інший спосіб, окрім судового, оскільки відсутній позасудовий механізм узаконення права власності на майно, так як правонаступника СВК «Лан» немає, будівля не перебуває на балансі органу місцевого самоврядування, оскільки була передана позивачам, як представникам від груп осіб та яка не була відповідним чином узаконена через те, що позивачі тривалий час скуповували майнові паї інших співвласників.

Ухвалою від 01.02.2024 судом відкрито провадження, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, копія якої була направлена сторонам.

Відповідач Благовіщенська міська рада повідомлена про місце і час розгляду справи направила до суду лист про визнання позову.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Дослідивши в порядку спрощеного провадження матеріали справи, суд встановив такі обставини та визначив такі правовідносини сторін, що з них випливають:

Підтвердженням набуття права на частину будівлі складу, а саме 12% даної будівлі є наявність в ОСОБА_1 Свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП на суму - 7500 грн., а саме:

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_1 як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 1939 грн.

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія КДА № 1391, встановлено, що ОСОБА_5 як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 11980 грн.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 грудня 2013 року вбачається, що ОСОБА_1 успадкував вказаний пай після смерті батька - ОСОБА_5 .

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія НОМЕР_2 , вбачається що ОСОБА_6 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 5534 грн.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 червня 2016 року вбачається, що ОСОБА_1 успадкував вказаний пай після смерті ОСОБА_6 .

Підтвердженням набуття права на частину будівлі складу, а саме 13% даної будівлі є наявність в ОСОБА_4 Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП на суму - 7500 грн., а саме:

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія НОМЕР_3 , вбачається, що ОСОБА_7 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 13093 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 15 березня 2022 року вбачається, що ОСОБА_4 придбав майновий пай члену СВК «Лан», належний ОСОБА_7 .

Підтвердженням набуття права на частину будівлі складу а саме 25% даної будівлі є наявність в ОСОБА_2 Свідоцтв «Про право власності на майновий пай члена КСП» на суму - 15 000 грн., а саме:

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_2 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 6568 грн.;

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія КД N241583 вбачається, що ОСОБА_8 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 3010 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.11.2005 року вбачається, що ОСОБА_2 придбав майновий пай члену СВК «Лан», належний ОСОБА_8 .

Як встановлено з копії акту прийому - передачі майна від 30.03.2003 року 30 березня 2003 року члени комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки колишніх членів КСП ім. Ульянова, реорганізованого в СВК «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області, в складі: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 з однієї сторони та уповноважені особі - Позивачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , як представники від власників майнових паїв, склали акт прийому - передачі майна від 30.03.2003року, частка в зерноскладі яких разом становить - 15 000 (п`ятнадцять тисяч) грн. або по -7500 ( сім тисяч п`ятсот) грн. частка кожного.

Як встановлено з копії акту прийому-передачі майна від 30.03.2003року 30 березня 2003 року члени комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки колишніх членів КСП ім. Ульянова реорганізованого в СВК «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області в складі: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 з однієї сторони та уповноважена особа - Позивач - ОСОБА_1 , як представник від власників майнових паїв, було складено акт прийому- передачі майна від 30.03.2003року частка в зерноскладі якого становить 7500 (сім тисяч п`ятсот) грн.

Як встановлено з копії акту прийому-передачі майна від 30.03.2003року 30 березня 2003 року члени комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки колишніх членів КСП ім. Ульянова реорганізованого в СВК «Лан» с. Вільхове Ульяновського району Кіровоградської області в складі: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 з однієї сторони та уповноважена особа Позивач ОСОБА_3 , як представник від власників майнових паїв, було складено акт прийому - передачі майна від 30.03.2003 року, частка в зерноскладі якого становить 30000 ( тридцять тисяч) грн.

Як встановлено з копії накладної №16 від 15.01.2003 року 15.01.2003 року СВК «Лан» на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було видано накладну в якій зазначено майно, яке передавалось Позивачам, а саме - зерносклад 1966, вартістю 60 000 грн., частка яка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , становить - 15 000 грн. тобто - 25%.

Як встановлено з копії накладної №718 (внутрішньогосподарського призначення) від 21.10.2002 року СВК «Лан» передав ОСОБА_1 склад на 1000 тон 1966 р., вартістю 60 000 грн., частка, яка належить ОСОБА_1 становить - 7500 грн., тобто - 12,5%.

Як встановлено з копії накладної № 38 від 15.01.2003 року СВК «Лан» передав ОСОБА_3 зерносклад 1966 вартістю 60 000 грн., частка, яка належить ОСОБА_3 , становить 15 000 грн. тобто - 50%.

Відповідно до довідок виконавчого комітету Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області від 16.11.2023 року № 254, 256, 257, від 16 січня 2024 року Позивачі з 2003 року по теперішній час відкрито та добросовісно володіють та користуються нежитловою будівлею зерноскладу відповідно до належних часток кожного, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії витягу з протоколу засідання комісії по розпаюванню майна СВК «Лан» від 22.12.2001 року Протокол №3 встановлено, що ОСОБА_14 як уповноваженій особі від групи осіб було виділено в рахунок майнових паїв та його пайовикам - зерносклад вартістю 60000 грн. на суму - 7500 грн., що становила 12,5% від вартості даного складу, що підтверджується копією акту прийому-передачі майна від 30 березня 2003 року та копією накладної №23 від 15.01.2003 року.

Згодом ОСОБА_14 відчужив належну чому частку в складі на користь ОСОБА_2 та відповідно були укладені договір купівлі - продажу майнових паїв та передано самі майнові свідоцтва «про право власності на майновий пай члена КСП» ОСОБА_2 , що підтверджується нижченаведеними доказами, а саме:

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_5 встановлено, що ОСОБА_14 як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 5108 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 01.11.2023 року вбачається, що майновий пай був придбаний ОСОБА_2 .

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_6 встановлено, що ОСОБА_15 як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 3395 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 01.11.2023 року вбачається, що майновий пай був придбаний ОСОБА_2 .

Судом встановлено набуття права на 50% будівлі складу ОСОБА_3 на суму - 30 000 грн. з таких доказів:

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серія КДА 272153 встановлено, що ОСОБА_16 як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 8862 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай ОСОБА_17 був придбаний ОСОБА_18 .

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_7 , встановлено, що ОСОБА_19 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 3456 грн.,

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай члена КСП, що належав ОСОБА_19 був придбаний ОСОБА_18 .

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_8 , встановлено, що ОСОБА_20 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 5390 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай який належав ОСОБА_20 був придбаний ОСОБА_3 ;

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_9 , встановлено, що ОСОБА_21 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 9718 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай який належав ОСОБА_21 , був придбаний ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2015 року.

З копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена НОМЕР_10 , встановлено, що ОСОБА_22 , як колишньому члену СВК «Лан» належить право на пайовий фонд майна СВК «Лан» на суму 2919 грн.

З копії Договору купівлі-продажу майнового паю від 20.05.2023 року вбачається, що майновий пай який належав ОСОБА_22 був придбаний ОСОБА_3 .

З копії Технічного паспорту будівлі та інвентаризаційної справи №38 виробничого призначення, за адресою АДРЕСА_1 , виготовленого 28 листопада 2023 року КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» суд дослідив схематичний план будівлі, експлікацію приміщень, характеристику об`єкта, та встановив, що об`єкт побудований у 1964-1966 роках, нежитлова будівля складу (літера «А») площею забудови площею 777,50 кв.м., загальною площею приміщень 732,50 кв.м., будівельним об`ємом - 2643,50 куб. м.

Із Звіту про проведення технічного обстеження, виконаного ФОП ОСОБА_23 21.12.2023 року встановлена можливість безпечного використання нежитлової будівлі складу надійної та безпечної експлуатації.

З копії рішення Вільхівської сільської ради п`ятого скликання від 23.04.2009 року № 195 вбачається, що приміщення будівлі зерноскладу колишнього СВК «Лан» по АДРЕСА_1 .

З копії виписки засідання комісії по розпаюванню майна членів СВК «Лан» с.Вільхове, від 15.10.2002 року Протокол №2 встановлено, що комісією затверджено виділити до майнового фонду зерносклад 1966 року будівництва на 1000 т., загальною вартістю 60000 грн.

З витягу з протоколу по виділенню майна в натурі Протокол № 4 від 25.03.2003 року встановлено, що комісія вирішила виділити в натурі майно колишнім членам СВК «Лан»: ОСОБА_3 зерносклад вартістю 30000 грн., ОСОБА_2 зерносклад вартістю 7500 грн., ОСОБА_4 зерносклад вартістю 7500 грн., ОСОБА_1 зерносклад вартістю 7500 грн., ОСОБА_14 зерносклад вартістю 7500 грн.

З копії паспорта НОМЕР_11 , виданого 12.01.1998 року встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянин України, місце проживання зареєстроване у с.Вільхове.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області від 16.11.2023 року № 254, 257, від 16 січня 2024 року ОСОБА_1 з 2003 року по теперішній час відкрито та добросовісно володіють та користуються своєю часткою будівлі зерноскладу відповідно до належних часток кожного, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та сплачує орендну плату за земельну ділянку під будівлею зерноскладу.

З архівної довідки № 147 від 29.04.2024 року встановлено, що право власності на нежитлову будівлю складу за адресою АДРЕСА_1 не зареєстроване.

З копії ухвали Господарського суду Кіровоградської області від 6.08.2024 року у справі № 14/4 яка набрала законної сили 07.08.2014 року вбачається, що СВК «Лан» як юридична особа ліквідована.

Оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову з таких підстав.

Відповідно до Указу Президента України від 29 січня 2001 року "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" виділити із складу пайового фонду майно в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням (у процесі вирішення майнових питань) має підприємство-правонаступник (користувач) на підставі рішення зборів співвласників.

Отже, для виділення майна в натурі мають бути проведені загальні збори співвласників майнових паїв КСП. Оскільки підприємство-правонаступник у СВК «Лан» відсутнє та зібрати необхідний кворум загальних зборів є неможливим, визнання права власності на майно, крім яку у судовому порядку є неможливим.

Маючи у добросовісному володінні і користуванні вказане майно, що було їм частково виділено при розпаюванні, а частково відчужене іншими власниками паїв, не можуть набути права власності на таке майно без її державної реєстрації.

Таким чином, добросовісно заволодівши вказаним майном більш, ніж десять років до звернення до суду, позивачі продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном. Разом з цим позивачі не мають іншої можливості зареєструвати право власності на вказане майно, як в судовому порядку.

Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Таким чином судом встановлено, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. З досліджених судом обставин справи судом встановлено підстави для задоволення позову.

Тому суд приймає визнання відповідачем позову і приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 344 ч. 1 ст.358, ст.392 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП: НОМЕР_12 ), зареєстрованим за адресою: с. Вільхове Голованівського району Кіровоградської області, право власності на 12/100 частини нежитлової будівлі складу - (літ. А) площею забудови 777,50 кв.м., загальною площею приміщень - 732,50 кв.м., будівельним об`ємом - 2643,50 куб.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_13 ), зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 25/100 частини нежитлової будівлі складу - (літ. А) площею забудови 777,50 кв.м., загальною площею приміщень - 732,50 кв.м., будівельним об`ємом - 2643,50 куб.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП: НОМЕР_14 ), зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на 50/100 частини нежитлової будівлі складу - (літ. А) площею забудови 777,50 кв.м., загальною площею приміщень - 732,50 кв.м., будівельним об`ємом - 2643,50 куб.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП: НОМЕР_15 ), зареєстрованим за адресою: с. Вільхове, Голованівського району, Кіровоградської області, право власності на 13/100 частини нежитлової будівлі складу - (літ. А) площею забудови 777,50 кв.м., загальною площею приміщень - 732,50 кв.м., будівельним об`ємом - 2643,50 куб.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_1 ,

- місце проживання: 26410, Кіровоградська область, Голованівський район, с.Вільхове;

- код платника податків: НОМЕР_12 ;

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_2 ,

- місце проживання: АДРЕСА_3 ;

- код платника податків: НОМЕР_13 ;

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_3 ,

- місце проживання: АДРЕСА_4 ;

- код платника податків: НОМЕР_14 ;

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_4 ;

- місце проживання: АДРЕСА_5 ;

- код платника податків: НОМЕР_15 ,

Відповідач:

-найменування: Благовіщенська міська рада Кіровоградської області,

-місце знаходження: 26400, Кіровоградська область, м. Благовіщенське, вул. Промислова, 24/54,

-код ЄДРПО 05402697.

Суддя: А. А. Бондаренко