Справа № 481/1128/24
Провадж.№ 2/481/318/2024
У Х В А Л А

20.11.2024 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Уманської О.В., з участю секретаря Кузьміної Н.П., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 ( в режимі відеоконференції) розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання представника відповідача Приватно-орендного підприємства «Вікторія» про зупинення провадження у цивільній справі за позовом адвоката Павлова Юрія Володимировича, який діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та Приватно-орендного підприємства «Вікторія» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

Встановив:

28.06.2024 року адвокат Павлов Ю.В., діючи в інтересах позивача ОСОБА_3 звернувся до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_4 та ПОП «Вікторія» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 01.03.2022 року укладеного між ОСОБА_4 та ПОП «Вікторія» стосовно земельної ділянки площею 5,46 га, кадастровий номер :02:000:0219, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та скасування державної реєстрації права оренди вищезгаданої земельної ділянки.

Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 02.07.2024 року провадження по справі відкрито, справу призначено до підготовчого судового засідання.

09.09.2024 року від представника відповідача ПОП «Вікторія» Лагодієнко Н.В. надійшла заява про зупинення провадження у справі, у зв`язку із тим, що в провадженні Новобузького районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа № 481/1399/24 провадження № 2/481/405/2024 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко Світлана Василівна, Приватно-орендне підприємство «Вікторія» про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, рішення в якій може вплинути на рішення у даній справі.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 підтримала клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки без вирішення позову про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, неможливо вирішити справу про розірвання договору оренди землі.

Представник позивача ОСОБА_1 заперечував проти клопотання про зупинення провадження по справі.

Суд, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає що провадження по справі слід зупинити, виходячи з наступного.

Встановлено, що в провадженні Новобузького районного суду Миколаївської області знаходиться цивільна справа № 481/1399/24 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко Світлана Василівна, Приватно-орендне підприємство «Вікторія» про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. Позовні вимоги за вказаним позовом стосуються законності підстав набуття ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку, яка перебуває в орендному користування ПОП «Вікторія».

Відповідно до п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження в справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

За таких обставин клопотання підлягає задоволенню, провадження по справі необхідно зупинити до набрання законної сили судового рішення по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко Світлана Василівна, Приватно-орендне підприємство «Вікторія» про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, від якого залежить вирішення справи, яка розглядається.

Керуючись ст. 251, ст. 253 ЦПК України, суд,

Постановив:

Клопотання задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 481/1128/24 за позовом адвоката Павлова Юрія Володимировича, який діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та Приватно-орендного підприємства «Вікторія» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки до ухвалення остаточного рішення та набрання законної сили у справі № 481/1399/24 за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко Світлана Василівна, Приватно-орендне підприємство «Вікторія» про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, визнання права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Повний текст ухвали виготовлений 25.11.2024 року

Суддя