Справа № 538/1565/24
Провадження № 2/538/746/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради, третя особа приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Тетяна Павлівна про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст С.М. звернувся до суду з позовом до Лохвицької міської ради і просить визнати за ним, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м. (літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: 1) літня кухня (літ. «Б»), 2) гараж (літ. «В»), 3) погріб (літ. «Г»), 4) літня кухня (літ. «Д»), 5) сарай (літ. «Е»), 6) огорожа («№1»), 7) колодязь («№2»), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабуся ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить: право власності на земельну ділянку кадастровий номер 532268440:00:003:0611 загальною площею 2,8201 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Лучанської сільської ради, Лохвицького (після об`єднання Миргородського) району Полтавської області; право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Дане домоволодіння було побудоване в 70 роках XX століття, але належним чином зареєстроване не було. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 зробила заповіт, який 01.06.2018 року посвідчений державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори за реєстром №700, яким все майно з чого б воно не складалося заповіла своїй донці ОСОБА_4 . На день смерті ОСОБА_3 проживала за адресою АДРЕСА_1 . Разом з нею за вказаною адресою був зареєстрований син померлої - ОСОБА_5 . ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини за заповітом після смерті своєї матері. 05.04.2019 року Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою на користь ОСОБА_4 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку кадастровий номер 532268440:00:003:0611 загальною площею 2,8201 га. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати ОСОБА_4 . На день смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала разом із своїм чоловіком ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина до складу якої входить: право власності на земельну ділянку кадастровий номер 532268440:00:003:0611 загальною площею 2,8201 га, право на яке належало померлій згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.04.2019 року; право на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав її матері ОСОБА_3 померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину на який після смерті матері ОСОБА_4 прийняла, але своїх спадкових прав не оформила. Батько позивача ОСОБА_2 спадщину після смерті дружини ОСОБА_4 прийняв у відповідності до ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, як особа, яка на

день смерті проживала разом із спадкодавцем. Проте оформити свої права на спадкове майно не

встиг.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який був зареєстрований та проживав один за адресою: АДРЕСА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина до складу якої входить: право власності на земельну ділянку кадастровий номер :51:011:0197 загальною площею 0,0692 га, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; право власності на трьох кімнатну квартиру житловою площею 50,3 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 ; право на земельну ділянку кадастровий номер 532268440:00:003:0611 загальною площею 2,8201 га, яка належала його дружині ОСОБА_4 померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після якої він прийняв але своїх спадкових прав не оформив; право на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало його дружині ОСОБА_4 після смерті її матері ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , як особі, яка прийняла спадщину але своїх спадкових прав не оформила. ОСОБА_6 прийняв спадщину після смерті батька шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини після смерті батька. Інші спадкоємці, в т.ч. ті які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після спадкодавця відсутні.

15.12.2022 року позивачем частково переоформлена спадщина після померлого батька ОСОБА_2 . З метою оформлення своїх спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , спадщину після смерті якої прийняла її донька ОСОБА_4 , але не встигла оформити своїх спадкових прав на спадщину та яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після якої прийняв її чоловік ОСОБА_2 , але не встиг оформити своїх спадкових прав та який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу на його користь Свідоцтва про право на спадщину за законом. Проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.07.2024 року позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що на вищезгадане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, надала клопотання про розгляд справибез її участі та просить прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 (а.с.16).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що її батьком записаний ОСОБА_8 , матір`ю ОСОБА_3 (а.с. 12).

З свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_7 04.02.1992 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 6, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " ОСОБА_9 " (а.с. 13).

Згідно довідки Лучанської сільської ради від 31.07.2018 року № 322, встановлено, що по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 була зареєстрована і проживала за адресою АДРЕСА_1 . Разом з нею зареєстровані в даному будинку по день смерті: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - син, який зареєстрований за вище вказаною адресою і по даний час (а.с.11).

Згідно довідок виконавчого комітету Заводської міської ради від 23.02.2022 року встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дійсно проживала та була зареєстрована в

АДРЕСА_2 , з 18.01.2007 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . За даною адресою на день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований ОСОБА_2 , 1964 року народження - чоловік. ОСОБА_2 дійсно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_2 , з 18.01.2007 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . За даною адресою на день смерті ОСОБА_2 , зареєстрованих осіб не

було (а.с.15,17).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_2 , матір`ю ОСОБА_4 (а.с. 18).

Згідно довідки виконавчого комітету Лохвицької міської ради від 27.05.2024 року № 236 вбачається, що згідно погосподарської книги № 1 с. Юсківці за 2024-2030 роки будинок з відповідними погосподарськими побудовами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.19).

Згідно інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 06.07.2024 року № 1292, на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в КП Лубенське МБТІ не зареєстроване. Коротка технічна характеристика: житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м, літня кухня (літ. «Б»), гараж (літ. «В»), погріб (літ. «Г»), літня кухня (літ. «Д»), сарай (літ. «Е»), огорожа («№1»), колодязь («№2») (а.с.20).

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.12.2022 року, спадкоємцем зазначеного у цих свідоцтвах майна ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 , спадщина на яку видані ці свідоцтва складаються з: земельної ділянки загальною площею 2,8201 га, земельної ділянки площею 0,0692 га, квартири трьох кімнатної житловою площею 50,3 кв.м, загальною площею 62,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 (шість) квартира АДРЕСА_5 району, Полтавської області, на приватизованій земельній ділянці. Аналогічна інформація про склад майна відображена і у Витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.12.2022 (а.с.21-28).

Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Т.П. від 19.07.2024 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняла її дочка ОСОБА_4 , але не встигла оформити своїх прав на спадщину та померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після якої прийняв її чоловік ОСОБА_2 , але не встиг оформити своїх спадкових прав та помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок у АДРЕСА_1 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок (а.с.29).

Станом на 08.07.2024 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1918-1978 р.р, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 48556 грн (а.с. 30-35).

На запит суду, приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Т.П. 04.10.2024 р надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР

(заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що в шестимісячний термін після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із заявою про прийняття спадщини звернувся його син

ОСОБА_1 . Спадкова справа заведена за його заявою про прийняття спадщини 21.03.2022 року за №

49/2022. Спадкодавцем заповіт не складався. 15.12.2022 року син спадкодавця ОСОБА_1 отримав

свідоцтва про право на спадщину на: житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0692 га, кадастровий номер :51:011:0197 в АДРЕСА_2 , квартиру в АДРЕСА_3 , які належали його батьку ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 2,8201 га, кадастровий номер :00:003:0611 на території Лучанської сільської ради, Миргородського р-ну Полтавської обл., яка належала його матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після якої прийняв чоловік відповідно до ст.1268 ЦК України (спільне проживання), але не оформив своїх спадкових прав. Крім зазначеного майна до складу спадщини входить житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яка була матір`ю ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла ОСОБА_4 , спадкова справа № 277/2018 рік заведена 1-ю Лохвицькою держнотконторою та 05.04.2019 року видано свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку площею 2,8201 га, кадастровий номер :00:003:0611 на території Лучанської сільської ради Миргородського р-ну Полтавської обл. (а.с. 55).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного

реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини)

від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеними ті обставини, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , як спадкоємця майнових прав своєї дружини ОСОБА_4 померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка набула права на вказане майно після смерті своєї матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , але своїх спадкових прав не оформила, через що позивачпозбавлений можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на спадкове майно (будинок) у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради, третя особа приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Тетяна Павлівна про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_4 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 73,2 кв.м, житловою площею 43,2 кв.м. (літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: 1) літня кухня (літ. «Б»), 2) гараж (літ. «В»), 3) погріб (літ. «Г»), 4) літня кухня (літ. «Д»), 5) сарай (літ. «Е»), 6) огорожа («№1»), 7) колодязь («№2»), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 25 листопада 2024 року.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА