Справа № 615/1662/24
Провадження № 2/615/387/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2024 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Левченко А.М.,

за участю секретаря судового засідання Партоли О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Валки Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 615/1662/24

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

до Валківської міської ради Харківської області

про визнання права власності на житловий будинокв порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до Валківського районного суду Харківської області із позовом до Валківської міської ради Харківської області, в якій позивачі просять:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно технічного паспорта;

- визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно технічного паспорта;

- визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно технічного паспорта.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_4 02.07.2016 року завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 на підставі заяв позивачів відкрито спадкову справу за №203/2016. Позивачі є єдиними спадкоємцями до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 29.06.2017 року спадкоємцям ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Валківською державною нотаріальною конторою були видані свідоцтва про право на спадщину за законом щодо двох земельних ділянок сільськогосподарського призначення та грошових вкладів. Свідоцтва про право на спадщину щодо іншого майна спадкодавця ОСОБА_4 - не видавались. До складу спадкового майна ОСОБА_4 входить житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 . Вказаний будинок належить до колгоспного типу двору, де головою двору значиться спадкодавець, ОСОБА_4 . Відповідно інформації щодо оформлення спадкових прав на майно ОСОБА_4 від 29.06.2024 року № 655/02-14, наданої завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 , роз?яснено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 неможливо, у зв`язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя голови (власника) не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній. Зазначені обставини унеможливлюють оформлення позивачами своїх спадкових прав, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 28.08.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

01.10.2024 року ухвалою суду витребувано від Валківської державної нотаріальної контори Харківської області належним чином завірену копію спадкової справи №203/2016, заведеної після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 28.10.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явились. Представником позивачів подано до суду заяву, у якій вона позов підтримала та просить проводити розгляд справи за відсутності позивачів та їх представника.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника Валківської міської ради.

За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи проводити за відсутності сторін, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 батьками записані на російській мові « ОСОБА_6 » та « ОСОБА_7 », що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 виданого 07.05.1978 року, серії НОМЕР_2 виданого 07.06.1978 року, та серії НОМЕР_3 виданого від 07.05.1978 року.(а.с.9,14,19)

При цьому, зміна прізвища позивачів з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 », « ОСОБА_10 » та « ОСОБА_11 » відповідно, підтверджується копіями свідоцтв про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 виданого 21.08.1993 року, серії НОМЕР_5 виданого від 14.11.1987 року, та серії НОМЕР_6 виданого від 05.10.1984 року. (а.с.9,15,20)

Отже, позивачі є рідними сестрами.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів ОСОБА_12 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 виданого 06.10.2016 року Валківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області, актовий запис №08. (а.с.29)

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 виданого 02.07.2016 року Костівською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис №06.(а.с.21)

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Костівської сільської ради народних депутатів, зареєстрованим Валківським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_13 (на російській мові), що записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 57 від 01.09.1988 року (а.с.23).

Згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Валківське бюро технічної інвентаризації» Валківської міської ради № 02-08/270 від 13.06.2024 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_4 - голові колгоспного двору на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок (домоволодіння) виданого 01.09.1988 року виконкомом Костівської сільської ради народних депутатів №293 від 23.08.1988 року, що також підтверджується технічним паспортом виготовленого Комунальним підприємством «Валківське бюро технічної інвентаризації» Валківської міської ради від 20.02.2024 року.(а.с.24,25)

З листа Костівського старостинського округу Валківської міської ради Харківської області №03.08-26/100 від 01.08.2024 року випливає, що згідно із даними погосподарської книги за 1991-1995 роки, том №1, особовий рахунок № НОМЕР_9 , станом на 15.04.1991 року в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Вказане також підтверджується копією виписки з погосподарської книги за 1991-1995 роки. (а.с.30,31-33)

Згідно експертного висновку № 056/1169-п складеного Українським бюро лінгвістичних експертиз від 09.08.2024 року, українські записи особового імені ГАЛИНА (копія виписки з по господарської книги за 1991-1995 роки, запис ОСОБА_4 ) і ГАННА (свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_4 ) та російський запис АННА (свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, запис російською ОСОБА_13 ) є ідентичними у документах, наданих для експертизи. Українські записи імені по батькові ОСОБА_14 (копія виписки з по господарської книги за 1991-1995 роки, запис ОСОБА_4 ) і ОСОБА_15 (свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_4 ) та російський запис ЯКОВЛЕВНА (свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, запис російською мовою ОСОБА_13 ) є ідентичними в документах, наданих для експертизи.(а.с.35)

Відповідно до листа Костівського старостинського округу Валківської міської ради Харківської області №03.08-26/110 від 15.08.2024 року, згідно даних погосподарської книги за 2001-2005 роки, книга №1, особовий рахунок № НОМЕР_10 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті був зареєстрований у АДРЕСА_1 . Разом з ним на день його смерті була зареєстрована його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З матеріалів спадкової справи № 203/2016 рік, заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що 04.10.2016 року до нотаріальної контори звернулись ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 із заявами про прийняття спадщини, які зареєстровані в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №559, №560, №561 відповідно. Також з матеріалів спадкової справи вбачається, що інші заяви про прийняття спадщини, про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_4 матеріали спадкової справи не містять.

29.06.2024 року завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 надано інформацію за №655/02-14, в якій повідомлено, що спадкова справа № 203/2016 рік щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 відкрита нотаріальною конторою 04.10.2016 року на підставі поданих заяв позивачів про прийняття спадщини за законом згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України. Чоловік спадкодавця ОСОБА_12 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відомості про заповіт ОСОБА_4 відсутні, що стверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 45294326 від 04.10.2016 року. 29.06.2017 року спадкоємцям ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 Валківською державною нотаріальною конторою були видані свідоцтва про право на спадщину за законом щодо двох земельних ділянок сільськогосподарського призначення та грошових вкладів. Свідоцтва про право на спадщину щодо іншого майна спадкодавця ОСОБА_4 станом на 29.06.2024 року не видавалось.(а.с.22)

Також в інформації нотаріуса зазначено, що до складу спадкового майна ОСОБА_4 входить житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 . З наданих до нотаріальної контори документів вбачається, що вказаний будинок належить до колгоспного типу двору та за життя голови двору ОСОБА_4 не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. Нотаріусом було роз`яснено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у АДРЕСА_1 , неможливо у зв?язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя голови (власника) не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній. На даний час документ, що стверджує право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, не може бути виданий у зв?язку з смертю власника ОСОБА_4 , майнові права інших членів колгоспного двору (у разі наявності таких) невизначені, тому склад спадкового майна є невизначеним, оформити спадщину на будинок нотаріальна контора не може. (а.с.22).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» положення статей 17, 18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно підлягають застосуванню норми права, яким регулювалося виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до абзацу третього частини другої статті 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною другою статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

На час виникнення спірних правовідносин державна реєстрація права власності на житлові будинки регулювалась підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції 2004 року та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення будівель та внесення записів про право власності громадян на будинки до погосподарських книг місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання вказаної постанови Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР» у 1985-1988 роках сільські, селищні, районні Ради народних депутатів ухвалювали рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Так, з матеріалів справи вбачається, що спірне домоволодіння на день смерті ОСОБА_4 відносилось до складу колгоспного двору.

Згідно з положеннями статті 120 ЦК Української РСР колгоспний двір визначався як сімейно-трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому за змістом частини другої статті 123 ЦК Української РСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

У відповідності до статті 563 ЦК Української РСР у разі смерті члена колгоспного двору спадщина на майно двору не відкривається. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишається, до майна двору застосовувались правила цього розділу.

Отже, довідка Валківської міської ради підтверджує, ту обставину, що станом на 15.04.1991 року останніми членами двору, що набули у ньому частку в момент ліквідації колгоспного двору були: були батьки позивачів ОСОБА_12 та ОСОБА_4 , що мають право власності на будинок АДРЕСА_1 , як члени колишнього колгоспного двору, по 1/2 частині кожний.

Крім того, згідно даних погосподарської книги за 2001-2005 роки, книга №1, особовий рахунок № НОМЕР_10 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті був зареєстрований у АДРЕСА_1 . Разом з ним на день його смерті була зареєстрована його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Отже, до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , входить 1/2 частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , як частка члена в майні колишнього колгоспного двору, а усього остання має право власності разом із успадкованою часткою (після смерті чоловіка ОСОБА_12 ) на весь будинок.

Враховуючи, що ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_12 , а позивачі прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_4 у встановленому законом порядку, однак позбавлені права її оформити у встановленому законом порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 права власності на 1/3 частки кожній житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264-265, 268, 273, 351-352, 354-355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ

Позов ОСОБА_16 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинокв порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_17 право власності на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Харківського апеляційного суду або через Валківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_11 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

- позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_12 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

- позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_13 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ;

- відповідач Валківська міська рада Харківської області, , місцезнаходження: Харківська область, м. Валки, вул. Харківська, 16.

Повне рішення суду складено 26.11.2024 року.

Суддя А.М. Левченко