Справа №303/8222/24
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 листопада 2024 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Монич В.О.

за участю секретаря судових засідань Галамба Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача Осташука Олега Васильовича в інтересах ОСОБА_1 до Мукачівської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до Мукачівської міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , являється донькою ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 19 грудня 1986 року державним нотаріусом Мукачівської державної нотаріальної контори на праві приватної власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 .

Внаслідок повені 1998 року належний ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 був зруйнований.

Рішенням №201 виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 31 серпня 2000 року «Про будівництво» ОСОБА_3 було надано дозвіл на відбудову житлового будинку по АДРЕСА_1 , який постраждав внаслідок повені.

29.11.2000 року на підставі рішення №201 виконавчого комітету Мукачівської міської пали віл 31.08.2000 року «Про будівництво». ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 було надано дозвіл на виконання будівельних робіт №83 по будівництву індивідуального житлового будинку на ділянці АДРЕСА_1 .

Після завершення будівництва ОСОБА_3 було розпочато процедуру прийняття в експлуатацію відбудованого житлового будинку. Акт прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння був погоджений членами комісії Держсанепідемстанції, інспекції держпожежнагляду, управління архітектури та містобудування, ДАП «Архітектура», нач. ЖРЕП-5. Проте, Акт прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння не був поданий на затвердження рішенням виконавчого комітету Мукачівської міської ради.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина. Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишила.

У відповідності до ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишила.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

На підставі ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ОСОБА_4 разом з нею у житловому будинку АДРЕСА_1 . проживали та були зареєстровані: донька померлої - ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 онук померлої - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та онук - ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відтак, згідно ст. 1261 ЦК Україна, ОСОБА_1 , як донька померлої, являється єдиним спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 .

Оскільки, на день смерті матері ОСОБА_1 проживала разом зі своєю матір`ю, згідно ст. 1268-1270 ЦК України, вона вважається такою, що прийняли спадщину. Даний факт підтверджується довідкою ТОВ «Управляюча компанія «Навібуд» №03358 від 04.06.2024 року.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернулася до приватного нотаріуса, однак, нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. 23 травня 2024 року нотаріусом винесено Постанову №4/01-03 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки будинок за життя матері позивачки не був введений в експлуатацію та відповідно їй не було видано свідоцтво про право власності на нього.

Таким чином, отримати свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок у встановленому порядку, шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за законом у позивачки немає можливості з незалежних від її волі причин.

Сторони в судове засідання не з`явилися, повідомлялися належним чином, від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд даної справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , являється донькою ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 19 грудня 1986 року державним нотаріусом Мукачівської державної нотаріальної контори на праві приватної власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 .

Внаслідок повені 1998 року належний ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 був зруйнований.

Рішенням №201 виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 31 серпня 2000 року «Про будівництво» ОСОБА_3 було надано дозвіл на відбудову житлового будинку по АДРЕСА_1 , який постраждав внаслідок повені.

29.11.2000 року на підставі рішення №201 виконавчого комітету Мукачівської міської пали віл 31.08.2000 року «Про будівництво». ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 було надано дозвіл на виконання будівельних робіт №83 по будівництву індивідуального житлового будинку на ділянці АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла (а.с. 22). Після її смерті відкрилася спадщина. Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишила.

На момент смерті ОСОБА_4 разом з нею у житловому будинку АДРЕСА_1 . проживали та були зареєстровані: донька померлої - ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 .. онук померлої - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та онук - ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відтак, згідно ст. 1261 ЦК Україна, ОСОБА_1 , як донька померлої, являється єдиним спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 .

Оскільки, на день смерті матері ОСОБА_1 проживала разом зі своєю матір`ю, згідно ст. 1268-1270 ЦК України, вона вважається такою, що прийняли спадщину. Даний факт підтверджується довідкою ТОВ «Управляюча компанія «Навібуд» №03358 від 04.06.2024 року.

Правовідносини регулюються цивільним кодексом України.

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід"ємними від фізичної чи юридичної особи.

Таким чином, права забудовника, які полягали у введені будинку та господарських споруд в експлуатацію, одержання свідоцтва про право власності на будинковолодіння та його державну реєстрацію не припинилися у зв`язку зі смертю матері позивачки і можуть бути успадковані її спадкоємцями.

Згідно положень ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до роз`яснення наданого в п. 3.1. Інформаційного Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Враховуючи вище наведене суд приходить до висновку про доцільність задоволення даного позову та визнання за позивачем прав забудовника в порядку спадкування.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1258, 1261, 1268, 1297 ЦК України, суд,-

у х в а л и в:

Позовну заяву задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , мешканка АДРЕСА_1 .

Представник позивача: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканець АДРЕСА_2 .

Відповідач: Мукачівська міська рада, , м. Мукачево, пл. Духновича, 2.

Головуючий Володимир МОНИЧ