Провадження №2/522/2651/24
УХВАЛА

21 листопада 2024 року Приморський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Міщенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання про залучення третьої особи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває справа за позовом ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно.

27 листопада 2023 року до суду надійшло клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс Платінум» адвоката Борогана В.В. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці відповідача, мотивуючи тим, що учасники даної справи є боржниками перед ОСББ щодо сплати щомісячних внесків та платежів, а оскільки в матеріалах справи наявні докази отримання учасниками справи майнових прав на нерухоме майно, яке розташоване у будинку, ОСББ вважає, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСББ та тих інвесторів, які ще не оформили право власності, але з лютого 2023 року зобов`язані сплачувати щомісячні внески.

В судовому засіданні 21 листопада 2024 року представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс Платінум» адвокат Бороган В.В. підтримав подане клопотання.

Представники позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заперечували проти задоволення клопотання про залучення третьої особи.

Представники відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 також заперечували проти задоволення клопотання.

В судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_6 заперечував проти задоволення клопотання представника ОСББ «Житловий комплекс Платінум» адвокат Бороган В.В.

Суд, вивчивши доводи, викладені у заяві, дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається з матеріалів справи, до Приморського районного суду м. Одеси надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно.

09 листопада 2022 року ухвалою суду прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження.

Крім того, ОСОБА_7 було подано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 522/14120/22, пред`явлено позов про визнання права власності на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 .

07 серпня 2023 року ОСОБА_8 до суду було подано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 522/14120/22, пред`явлено позов про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_3 .

ОСОБА_9 було подано позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 522/14120/22, пред`явлено позов про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_4 .

07 вересня 2023 року представник відповідача ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» адвокат Мастістий І.А. звернувся до суду з клопотанням про об`єднання позовів, в якому просив суд об`єднати у межах справи № 522/14120/22 позови у справах № 522/14881/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_9 та № 522/14885/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_8 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав.

Ухвалами Приморського районного суду м. Одеси від 21 вересня 2023 року залучено до справи у якості третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 ; прийнято до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно, позовні заяви третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета.

Крім того, 09.10.2023 року представник ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» адвокат Мастістий І.А. звернувся до суду з клопотанням про об`єднання позовів, в якому просив суд об`єднати у межах справи № 522/14120/22 позов у справі № 522/14883/23 за заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_7 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав.

Вказані клопотання про об`єднання позовів були задоволені ухвалою суду від 09 жовтня 2023 року.

27 листопада 2023 року до суду надійшло клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс Платінум» адвоката Борогана В.В. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці відповідача.

13 грудня 2023 року до суду від представника ОСОБА_1 адвоката Павельченко І.В. надійшла заява про зміну предмета позову та збільшення позовних вимог, в якій відповідачами зазначив ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11

13 лютого 2024 року представник ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» адвокат Мастістий І.А. звернувся до суду з клопотанням про об`єднання позовів.

Ухвалою суду від 27 лютого 2024 року об`єднано в одне провадження справу № 522/14120/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно; справу № 522/1224/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діком Інвест" та ОСОБА_10 про визнання недійсним договору.

21 червня 2024 року ухвалою суду задоволено клопотання ОСОБА_12 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору у справі № 522/14120/22 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимог на предмет спору ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

05 серпня 2024 року до суду від представника ОСОБА_12 адвоката Бузовського І.М. надійшла позовна заява третьої особи про захист прав споживача, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору (в порядку ст. 52 ЦПК України).

Ухвалою суду від 06.08.2024 року позовну заяву третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_12 до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ», ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , про визнання права власності прийнято до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно, та об`єднано вказані вимоги в одне провадження з первісним позовом.

26 серпня 2024 року представник ОСОБА_1 адвокат Павельченко І.В. звернувся до суду з клопотанням про об`єднання позовів,.

Ухвалою суду від 26 серпня 2024 року залишено без задоволення клопотання представника ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» адвоката Мастістого І.А. про об`єднання позовів в частині об`єднання у межах справи № 522/14120/22 з позовом у справі № 522/22283/23. Об`єднано в одне провадження справу № 522/14120/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ», ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно та справу № 522/14119/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діком Інвест" та ОСОБА_10 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав. Присвоєно об`єднаній справі єдиний унікальний номер справи № 522/14120/22.

Згідно з ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У відповідності до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Разом з тим, враховуючи позицію відповідачів, суд не в змозі погодитись з представником про необхідність залучення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс Платінум» до участі у справі саме в якості третьої особи, оскільки заявником не розкрито та не доведено, яким чином рішення у даній справі вплине на права або обов`язки.

Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав для залучення третьої особи та відмову в задоволенні клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 84, 128, 187, 200, 258, 259, 260, 261, 274, 277, 279 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс Платінум» адвоката Борогана В.В. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: