Справа № 383/1164/24
Номер провадження 2/383/475/24
УХВАЛА

27 листопада 2024 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Бондаренко В.В.,

при секретарі судового засідання Могиленко В.М.,

за участю:

представника позивачів адвоката Цапенко О.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Гура К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом Бобринецького районного споживчого товариства, Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням всіх речових прав на неї, -

ВСТАНОВИВ:

Бобринецьке районне споживче товариство, Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування через представника адвоката Цапенко Оксану Миколаївну звернулись до суду з вищевказаним позовом, у якому просять скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :50:073:0040 площею 0,0131 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням за ОСОБА_1 усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

28.10.2024 року представник Бобринецького районного споживчого товариства адвокат Цапенко О.М. подала до суду клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи земельної ділянки з питань землеустрою, проведення якої просила Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: вул. Сім`ї Бродських, буд. 6, м. Київ, 03057. На вирішення експертизи просила поставити наступні питання:

Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЗПЦ В.02.01) загальною площею 0,0136 га за адресою: АДРЕСА_2 , яка стала підставою для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :50:073:0038 у ДЗК, вимогам законодавства, у редакціях діючих на час виникнення правовідносин. Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), гр. ОСОБА_1 (КВЗПЦ-В.02.01) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :50:073:0038 (м. Кропивницький-2018р.), яка стала підставою для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :50:073:0038 у ДЗК, вимогам законодавства, у редакціях діючих на час виникнення правовідносин. Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

Чи відповідає категорія земель та цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :50:073:0038, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , та яка сформована за рахунок земельної ділянки, наданої Бобринецькому комбінату громадського харчування, відповідно до Державного акту І-КР №000152 на право постійного користування землею, вимогам рішення виконкому Бобринецької міської Ради народних депутатів від 24.04.1997 №117 «Про підтвердження права постійного користування землею Бобринецькому комбінату громадського харчування», Земельного кодексу України та іншим нормативним документам з питань землеустрою, станом на день її формування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

В обґрунтування клопотання зазначила, що підставою позову про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :50:073:0040 в державному земельному кадастрі та її реєстрації речового права є накладення меж земельної ділянки, невідповідність цільового призначення земельної ділянки, невідповідність розробленої документації із землеустрою вимогам чинного законодавства, що потребує спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

27.11.2024 року представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Гура К.В. подав до суду заяву, згідно якої просив відмовити в задоволенні клопотання про призначення експертизи, однак у разі її призначення вважає за доцільне на вирішення експертизи поставити наступні питання:

Чи відповідають розроблена документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :50:073:0038 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Чи відповідає фактичне землекористування Бобринецьким районним споживчим товариством земельною ділянкою (ділянка №4 на плані зовнішніх меж землекористування), яка надана в постійне користування Бобринецькому комбінату громадського харчування, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія І-КР №000152 від 27.07.1997 року та земельною ділянкою кадастровий номер :50:073:0040 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки, рішенню Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 08.05.2024 року по справі № 383/779/20 та нормативно-правовим актам?

Чи відповідає фактичне землекористування Бобринецьким об`єднанням підприємств громадського харчування (ділянка № НОМЕР_1 на плані зовнішніх меж землекористування), яка надана в постійне користування Бобринецькому комбінату громадського харчування, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія І-КР №000152 від 27.07.1997 року та земельною ділянкою кадастровий номер :50:073:0040 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки, рішенню Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 08.05.2024 року по справі № 383/779/20 та нормативно-правовим актам?

Проведення експертизи просив доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, який розташований (вул. Героїв-рятувальників, 13Г, м. Кропивницький, 25003, ). Оплату за проведення експертизи просив покласти на заявника Бобринецьке районне споживче товариство.

В обґрунтування заперечень зазначив, що стороною позивача вже надано висновок експертів за результатами проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи та будівельно-технічної експертизи у цивільній справі №383/779/20 від 29.11.2023 року з питань що стосуються спірних правовідносин між сторонами, який не викликає сумніву щодо його правильності, тому відсутні підстави для призначення повторної (додаткової) експертизи. Бобринецьке РСТ у поданому клопотанні просить поставити питання що стосуються правовідносин, що склалися між ОСОБА_1 та Бобринецьким ОПГХ, як суміжними землекористувачами. В свою чергу Бобринецьке РСТ не оформило правовстановлюючий документ на земельну ділянку під належним йому комплексом будівель по АДРЕСА_3 . Клопотання Бобринецького РСТ про призначення експертизи, так само як і позовна заява, не містить жодного обґрунтування того яким чином ОСОБА_1 порушила права безпосередньо Бобринецького РСТ отримавши у власність земельну ділянку кадастровий номер :50:073:0038. Крім того, зазначив, що спір між сторонами щодо правомочностей володіння та користування земельною ділянкою кадастровий номер :50:073:0040 вирішено рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 08.05.2024 року по справі № 383/779/20, яке набрало законної сили, тому предмет спору у даній справі перестав існувати.

Представника позивачів адвокат Цапенко О.М. підтримала клопотання про призначення експертизи в урахуванням усних уточнень питання щодо технічної документації ОСОБА_1 .

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Гура К.В. заперечив проти задоволення клопотання. Клопотав включити додаткові питання з урахуванням усних уточнень, у разі задоволення клопотання сторони позивача про призначення експертизи.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засіданні повідомлені належним чином.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до статті ст.103 ЦПК суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Сторони дійшли згоди щодо питання з приводу технічної документації ОСОБА_1 .

Щодо інших питань сторони згоди не дійшли, та залишаються в редакціях запропонованих сторонами.

Заявлена позивачем експертизи є комплексною так як включає два види експертиз, а саме земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, яка охоплює питання, запропоновані стороною відповідача.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, при цьому, відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що для забезпечення принципу змагальності цивільного судочинства, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, виходячи з принципу процесуального рівноправ`я сторін та враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідне призначення заявленої експертизи, з урахуванням питань, що поставлені сторонами, а тому клопотання представника позивача є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи, що сторонами не досягнуто згоди щодо експертної установи, суд доручає проведення експертизи Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: вул. Героїв-рятувальників, 13Г, м. Кропивницький, 25003, . При визначенні експертної установи суд виходив з виду призначеної експертизи, проведення якої передбачає можливість виїзду експерта на об`єкт дослідження, місце розташування об`єкту дослідження, територіальну наближеність експертної установи від об`єкту дослідження, а також недоведеність стороною позивача проведення дослідження Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України (м.Київ) в менший строк чи його меншу завантаженість в порівнянні з найбільш територіально наближеною до суду експертною установою.

Оплата за проведення експертизи підлягає покладенню на позивача Бобринецьке районне споживче товариство, яке заявило клопотання про її призначення.

Керуючись ст.ст. 103-104, 107-109, 139, 197, 252, 253, 353-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Бобринецького районного споживчого товариства адвоката Цапенко О.М. про призначення експертизи задовольнити частково.

Призначити по справі за позовом Бобринецького районного споживчого товариства, Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі з одночасним припиненням всіх речових прав на неї комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою проведення якої доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: вул. Героїв-рятувальників, 13Г, м. Кропивницький, 25003, ).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЗПЦ В.02.01) загальною площею 0,0136 га за адресою: АДРЕСА_2 , яка стала підставою для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :50:073:0038 у ДЗК, вимогам законодавства, у редакціях діючих на час виникнення правовідносин. Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), гр. ОСОБА_1 (КВЗПЦ-В.02.01) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :50:073:0038 (м. Кропивницький-2018р.), яка стала підставою для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :50:073:0038 у ДЗК, та її затвердження вимогам законодавства, у редакціях діючих на час виникнення правовідносин. Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

Чи відповідає категорія земель та цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :50:073:0038, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , та яка сформована за рахунок земельної ділянки, наданої Бобринецькому комбінату громадського харчування, відповідно до Державного акту І-КР №000152 на право постійного користування землею, вимогам рішення виконкому Бобринецької міської Ради народних депутатів від 24.04.1997 №117 «Про підтвердження права постійного користування землею Бобринецькому комбінату громадського харчування», Земельного кодексу України та іншим нормативним документам з питань землеустрою, станом на день її формування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Чи відповідає фактичне землекористування Бобринецьким районним споживчим товариством земельною ділянкою (ділянка № НОМЕР_1 на плані зовнішніх меж землекористування), яка надана в постійне користування Бобринецькому комбінату громадського харчування, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія І-КР №000152 від 27.07.1997 року та земельною ділянкою кадастровий номер :50:073:0040 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки, рішенню Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 08.05.2024 року по справі № 383/779/20 та нормативно-правовим актам?

Чи відповідає фактичне землекористування Бобринецьким об`єднанням підприємств громадського харчування (ділянка № НОМЕР_1 на плані зовнішніх меж землекористування), яка надана в постійне користування Бобринецькому комбінату громадського харчування, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія І-КР №000152 від 27.07.1997 року та земельною ділянкою кадастровий номер :50:073:0040 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки, рішенню Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 08.05.2024 року по справі № 383/779/20 та нормативно-правовим актам?

Для дослідження експерту надати:

матеріали цивільної справи № 383/1164/24;

копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЗПЦ В.02.01) загальною площею 0,0136 га за адресою: АДРЕСА_1 (Т3 а.с.74-104);

копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :50:073:0038 (Т1 а.с.146-209);

копію технічного звіту по встановленню в натурі меж земельнихділянок та видачі державних актів на право постійного користування землею Бобринецького комбінату громадського харчування на території Бобринецького району Кіровоградської області, 1997 рік.

копію рішення тридцять першої сесії Бобринецької міської ради сьомого скликання від 18 грудня 2012 року №1067 (Т3 а.с.105);

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача Бобринецьке районне споживче товариство.

Встановити Бобринецькому районному споживчому товариству для оплати судової експертизи 15-денний строк з дня отримання позивачем або його представником рахунку на оплату її вартості.

Строк проведення експертизи визначити у 30 денний строк з моменту надходження ухвали про її призначення до експертної установи з усіма необхідними матеріалами.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, які передбачені ст.109 ЦПК України, згідно якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На час проведення експертизипровадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження у справі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Суддя В.В. Бондаренко