Справа №: 486/1901/24 Провадження № 2/486/932/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи за підсудністю

25 листопада 2024 року м. Південноукраїнськ

Суддя Южноукраїнського міського суду Миколаївської області Волощук О.О., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна та припинення права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна та припинення права власності на майно.

Ознайомившись з позовною заявою та доданими матеріалами, вважаю, що зазначена позовна заява підлягає направленню за підсудністю з наступних підстав.

Стаття 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності, тобто підсудності, при якій розгляд певних категорій справ може розглядатися лише в чітко визначеному суді. До таких справ не можуть застосовуватися правила загальної та/або альтернативної підсудності, визначені ст. ст. 27, 28 ЦПК України, і, зокрема, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Отже, виключна підсудність є пріоритетною над загальною.

У п. п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 1 березня 2013 року № 3 роз`яснено, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Як вбачається з позовної заяви, позивач звернулася з позовом про поділ майна подружжя, згідно якої просить в порядку поділу спільної сумісної власності подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- транспортного засобу Chery Jetour х70, реєстраційний номер НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості від 29.10.2024 №201-08664151 вартість об`єкта оцінки, а саме квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 становить 1 690 683,48 грн.

Відповідно до довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості від 29.10.2024 №201-08664208 вартість об`єкта оцінки, а саме частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 становить 1 033 615,52 грн.

Відповідно до довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості від 29.10.2024 №201-08664222 вартість об`єкта оцінки, а саме квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 становить 1 657 103,14 грн.

Згідно звіту про оцінку майна від 29.10.2024 середня ринкова вартість автомобіля Chery Jetour х70, реєстраційний номер НОМЕР_1 визначена в розмірі 680 000 грн.

Таким чином, нерухоме майно з найбільшою вартістю знаходиться на території Київської області, тому позовна заява про поділ спільного сумісного майна подружжя не є підсудною Южноукраїнському міському суду Миколаївської області.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає передачі за територіальною підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області, тобто за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Спори між судами про підсудність, відповідно до ст. 32 ЦПК України, не допускаються.

Враховуючи викладене, справа підлягає передачі за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області (адреса: вул. Мельниченка, № 1, м. Київ, 03170).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 260, 353, 378 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна та припинення права власності на майно, направити за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області (адреса: вул. Мельниченка, № 1, м. Київ, 03170).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду апеляційної скарги.

Суддя О.О. Волощук