Справа № Справа № 530/1296/24
Номер провадження 2/530/451/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2024 м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря судового засідання Стрілець Л.Г., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями,-

в с т а н о в и в :

24.06.2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до Зіньківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями.

На підтвердження позовних вимог вказали, що 25.08.2008 померла їх мати ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 . Спадщина, яка відкрилась на час їх смерті складається зі спадкового майна житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок складається з будівель: житлового будинку (літ. А-1), літня кухня (літ.- Б,б), сарай ( літ. б1), погріб (літ. - б2) сарай (літ. В), сарай (літ. в), вбиральня (літ. Г) , ворота огорожі (№2) , огорожа (№3).

На день смерті 25.08.2008 ОСОБА_3 проживала за адресою АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_4 чоловік померлої, батько позивачів. На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 проживав за адресою АДРЕСА_1 . Після його смерті 06.12.2023 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Глушенком В.В. на підставі заяв позивачів була заведена спадкова справа №52/2023. Батько позивачів за життя залишив заповіт, посвідчений 12 липня 2019 року секретарем Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області за реєстровим №63 в якому ОСОБА_4 житловий будинок та приватизовані земельні ділянки заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

19.06.2024 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Гушенком В.В. позивачам були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Звернувшись до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Гушенка В.В. позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв на право на спадщину на житловий будинок що розташований за адресою АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючі документи на будинок були відсутні, в зв`язку з чим позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на сказаний житловий будинок.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області 02.07.2024 року відкрито загальне провадження по справі (а.с. 41).

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області 22.07.2024 року закрито підготовче провадження в справі та призначено до судового розгляді (а.с. 133).

В судове засідання позивачі не з`явилися, до суду подали заяви, в якій виклали прохання провести розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги позивачі підтримали та прохали задовольнити їх, вказали що частки в колгоспному дворі на час смерті батька - не виділяли та не бажають їх виділяти , також свою частку у колгоспному бувшому дворі їх мати ОСОБА_5 за час свого життя не виділила та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . ( а.с. 144-145)

Відповідач в судове засідання не з`явився, представник відповідача Зіньківської міської ради Полтавської області надав заяву про розгляд справи у його відсутність, у вирішенні спору покладись на розсуд, також надали додаткові пояснення по справі в яких зазначили , що первинна реєстрація житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 ) була проведена Полтавським БТІ , що підтверджується довідкою ПП Полтавське БТІ "Інвентаризатор" на а.с.28 , - власник голова колгоспного двору - ОСОБА_4 - підстава свідоцтво на право особистої власності видане виконкомом Тарасівської сільської ради народних депутатів від 10.07.1989 року № 142 , отже позивачка мала підстави для досудового вирішення питання , а саме звернутись до державного реєстратора для реєстрації своїх прав як спадкоємця додавши до вже існуючих документів копію свідоцтва з Державного архіву , також в позовній заяві не вказано які саме права позивачки порушені , адже відсутня відмова Державного реєстратора. ( а.с. 143, 153-155)

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Батьками ОСОБА_6 та ОСОБА_2 були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 34-35). 25.08.2008 померла мати позивачів ОСОБА_3 (а.с. 9), а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_4 (а.с. 10). Спадщина, яка відкрилась на час їх смерті складається зі спадкового майна житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок складається з будівель: житлового будинку ( літ. А-1), літня кухня (літ.- Б,б), сарай ( літ. б1), погріб (літ. - б2) сарай (літ. В), сарай (літ. в), вбиральня (літ. Г) , ворота огорожі (№2) , огорожа (№3) (а.с. 13-28). Житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.07.1990 року відносився до типу колгоспного двору, станом на 01.07.1990 року були: ОСОБА_4 голова сім`ї, ОСОБА_5 дружина, ОСОБА_7 дочка, ОСОБА_8 дочка (а.с.12). На день смерті 25.08.2008 ОСОБА_3 проживала за адресою АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_4 чоловік померлої, батько позивачів (а.с. 11). На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 проживав за адресою АДРЕСА_1 , інші особи не зареєстровані (а.с. 11). Після смерті ОСОБА_4 06.12.2023 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Гушенком В.В. на підставі заяв позивачів була заведена спадкова справа №52/2023 (а.с.53-128). Батько позивачів ОСОБА_4 за життя залишив заповіт, посвідчений 12 липня 2019 року секретарем Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області за реєстровим №63 в якому ОСОБА_4 житловий будинок та приватизовані земельні ділянки заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 38). 19.06.2024 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Гушенком В.В. позивачам були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку що розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.36-38). Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Гушенка В.В. позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв на право на спадщину на житловий будинок що розташований за адресою АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючі документи на будинок були відсутні (а.с. 29-30), в зв`язку з чим позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на сказаний житловий будинок (а.с. 2-3).

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів з господарської книги №6, особовий рахунок № НОМЕР_1 власником спірного домогосподарства станом на 01.07.1990 - обліковувався ОСОБА_4 , суспільна група господарства колгоспний двір (а.с. 12). Відповідно до довідки яка видана ПП Полтавським БТІ "Інвентаризатор" від 30.05.2024 року - згідно з матеріалами Полтавського БТІ станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 142 зареєстроване право власності за гр. голова колгоспного двору - ОСОБА_4 , підстава свідоцтво про право особистої власності видане виконкомом Тарасівської сільської ради народних депутатів від 10.07.1989 року № 142 ( а.с. 28) .

Суд не приймає письмові пояснення сторони відповідача - Зіньківської міської ради про те, що відсутній спір та про те, що сторона позивачів мали змогу звернутись до державного реєстратора в поза судовому порядку взявши з Державного архіву копію свідоцтва про право власності на ім`я ОСОБА_4 , оскільки зазначає, що відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування ", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження .

В матеріалах справи знаходяться постанови про відмову спадкоємцям у видачі їм свідоцтва про право на спадщину приватного нотаріуса на тій підставі що відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно ( а.с. 29-30) , тому позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майно підлягає судовому розгляду , до суду оригінал свідоцтва про право власності на житловий будинок як голові колгоспного двору ОСОБА_4 стороною позивача не надано , отримати спадкові документи на підставі копій неможливо , дублікат правовстановлюючого документу у Державному архіві за загальним правилом отримати неможливо , оскільки дублікати правовстановлюючих документів видаються на живих людей , ОСОБА_4 помер , також суд зазначає, що він за загальним правилом із виключеннями позбавлений права відшукувати докази , оскільки цивільне судочинство це змагальний процес .

Судом встановлено , що ОСОБА_4 за свого життя у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але свідоцтво видане як голові колгоспного двору у матеріалах справи відсутнє , на цій підставі і нотаріус який в імперативному порядку видає спадкові документи відповідно до законодавства відмовив спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину та зареєструвати його відповідо до своїх повноважень , а тому дане право може виступати об`єктом спадкування.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що на момент смерті ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 рахувалось за ОСОБА_4 , його дружина ОСОБА_3 та доньки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які були членами бувшого «колгоспного двору» своїх часток за життя чоловіка та батька не виділяли, та вважали що житловий будинок на момент смерті ОСОБА_4 належав йому в цілому і позивачі надавши до нотаріуса заяви про прийняття спадщини не змогли отримати свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим , що відсутній оригінал правовстановлюючого документу , то суд приходе до висновку про задоволення позову.

Факт прийняття позивачами спадщини позивачами після смерті батька підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії які надана до суду (а.с. 29-30).

В зв`язку з тим, що позивачі не заявляють вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , право власності на житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з будівель: житлового будинку (літ. А-1), літня кухня (літ.- Б,б), сарай ( літ. б1), погріб (літ. - б2) сарай (літ. В), сарай (літ. в), вбиральня (літ. Г) , ворота огорожі (№2) , огорожа (№3).

3.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , право власності на житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з будівель: житлового будинку (літ. А-1), літня кухня (літ.- Б,б), сарай ( літ. б1), погріб (літ. - б2) сарай (літ. В), сарай (літ. в), вбиральня (літ. Г) , ворота огорожі (№2) , огорожа (№3).

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяО. В. Ситник