УХВАЛА

20 листопада 2024 року

м. Київ

справа № 546/1222/21

провадження № 61-18506св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» на постанову Полтавського апеляційного суду від 08 листопада 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - державний реєстратор Комендантівської сільської ради Зеленцова Ольга Олександрівна, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог і рішень судів

У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернулася з позовом в якому просила: зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (далі - ТОВ «Бурат-Агро») усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :00:014:0017, площею 5,4396 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Решетилівської міської (Федіївської сільської) ради Полтавського району Полтавської області; скасувати рішення державного реєстратора Зеленцової О. О. (Комендантівська сільська рада Кобеляцього району Полтавської області) про державну реєстрацію іншого речового права та припинити інше речове право: номер запису про інше речове право 37679994, дата час державної реєстрації 28 липня 2020 року 11:54:01, а саме: право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:014:0017, підстава для державної реєстрації: рішення суду, серія номер: 61-37337св18 виданий 25 березня 2020 року, видавник Верховний Суд Касаційний цивільний суд; рішення суду, серія та номер: б/н, виданий 07 лютого 2018 року, видавник Решетилівський районний суд, строк дії 15 років, орендар: ТОВ «Бурат-Агро», орендодавець: ОСОБА_1 , інше речове право діє з 01 січня 2009 року.

Решетилівський районний суд Полтавської області рішенням від 21 червня 2023 року у задоволенні позову відмовив.

Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.

Полтавський апеляційний суд постановою від 08 листопада 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнив.

Рішення Решетилівського районного суду Полтавської області від 21 червня 2023 року скасував та ухвалив нове судове рішення, яким позов ОСОБА_1 задовольнив.

Зобов`язав ТОВ «Бурат-Агро» усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :00:014:0017, площею 5,4396 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Решетилівської міської (Федіївської сільської) ради Полтавського району Полтавської області.

Скасував рішення державного реєстратора Зеленцової О. О. (Комендантівська сільська рада Кобеляцього району Полтавської області) про державну реєстрацію іншого речового права та припинив інше речове право: номер запису про інше речове право 37679994, дата час державної реєстрації 28 липня 2020 року 11:54:01, а саме: право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:014:0017, підстава для державної реєстрації: рішення суду, серія номер: 61-37337св18 виданий 25 березня 2020 року, видавник Верховний Суд Касаційний цивільний суд; рішення суду, серія та номер: б/н, виданий 07 лютого 2018 року, видавник Решетилівський районний суд, строк дії 15 років, орендар: ТОВ «Бурат-Агро», орендодавець: ОСОБА_1 , інше речове право діє з 01 січня 2009 року.

Змінив розподіл судових витрат. Стягнув з ТОВ «Бурат-Агро» на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору за подання до суду позовної заяви та апеляційної скарги в сумі 2 270 грн.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У грудні 2023 року ТОВ «Бурат-Агро» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Полтавського апеляційного суду від 08 листопада 2023 року, в якій просить оскаржене судове рішення скасувати та рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Верховний Суд ухвалою від 22 січня 2024 року відкрив провадження та витребував справу з Решетилівського районного суду Полтавської області.

Справа № 546/1222/21 надійшла до Верховного Суду 07 лютого 2024 року.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - державний реєстратор Комендантівської сільської ради Зеленцова Ольга Олександрівна, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» на постанову Полтавського апеляційного суду від 08 листопада 2023 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

А. І. Грушицький

Є. В. Петров