ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
____________________________________________________________________________
Провадження №2/756/36/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

24 жовтня 2024 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Диби О.В.,

за участю секретаря Загороднюк В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача

ОСОБА_2 адвоката Володько С.С.,

представника відповідача

ОСОБА_3 в режимі ВКЗ адвоката Дементьєва Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення майна в натурі, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виділення частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

УСТАНОВИВ:

Керуючись ст. 259ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) про виділення майна в натурі, та зустрічний позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити у користування ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) 3/20 частини житлового будинку АДРЕСА_4 , які складаються з квартири АДРЕСА_5 ;

Визначити порядок користування земельною ділянкою житлового будинку по АДРЕСА_4 згідно ліній розподілу зазначених у Висновку експерта №41/07-2023 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи, складеного 03 липня 2023 року судовим експертом ОСОБА_4 , по схемі і в межах, що вказані відповідно до варіанту № НОМЕР_4 (додаток №3 до висновку), а саме:

-виділення ділянки спільного користування площею 0,004 га довжиною 15,02 м між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , розташовану вздовж правої межі для забезпечення можливості входу до квартир АДРЕСА_6 та обслуговування газопроводу, підключеного до квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_8 , прокладеного по огорожі із сусіднім домоволодінням, розташованим ліворуч;

-виділення ділянки спільного користування площею 0,002 га між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , розташованої вздовж стін сараю літ. Е для забезпечення проходу до ділянки співвласника ОСОБА_2 до ділянки, розташованої вздовж правої межі та можливості експлуатації каналізаційного колодязя, встановленого вздовж стіні сараю літ. Е, що обслуговує квартиру АДРЕСА_8 ОСОБА_2 ;

-ділянка спільного користування площею 0,002 га між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 утворюється двома прямокутниками перший шириною 1,73 м та довжиною 8,2 м, розташований вздовж зовнішній стіни сараю літ. Е та прямокутником шириною 1,50 м довжиною 2,85 м, що приєднується перпендикулярно до полоси вздовж стіни сараю літ. Е на відстані 2,02 м від межі вздовж АДРЕСА_4 ;

-виділення земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,0139 га, з урахуванням 1/2 частини ділянки спільного користування площею 0,004 га, розташованої під квартирою АДРЕСА_7 вздовж огорожі з сусіднім домоволодінням, розташованим ліворуч;

-виділення двох земельних ділянок ОСОБА_2 сумарним розміром 0,0480 га, з урахуванням 1/2 частини ділянок спільного користування площею 0,004 га та 0,002 га:

-ділянку площею 0,0194 га, розташовану під квартирою АДРЕСА_8 з урахуванням орієнтації вікон, розташуванням двох каналізаційних колодязів та сараю літ. Е;

-ділянку площею 0,0252 га., розташовану вздовж правої межі із сусіднім домоволодінням, з урахуванням сараю літ. Б з можливістю обслуговування його зовнішніх стін відповідно до п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019;

-виділення земельної ділянки ОСОБА_3 площею 0,0309 га, розташовану під квартирою АДРЕСА_9 з урахуванням 1/2 частини ділянки спільного користування площею 0,002 га та з урахуванням орієнтації вікон для можливості обслуговування зовнішніх стін відповідно до п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019, яка межує з ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

-Лінії поділу проходять:

-2.07 м від точки Б. розташованої на правій межі із сусіднім домоволодінням на відстані 15,02 м від перетину, утвореного лівою межею з сусіднім домоволодінням, розташованим ліворуч та межею вздовж провулку Петропавлівській до точки Б1, розташованої на зовнішній стіні житлового будинку на лінії поділу квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_8 ; надалі лінія поділу земельної ділянки проходить по лінії поділу квартир АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 та АДРЕСА_9 житлового будинку;

-1,0 м від точки О1, розташованої на лінії розташованої на зовнішній стіні житлового будинку на лінії поділу квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_9 подовжуючи лінію поділу між цими квартирами до точки О;

-6,33 м. від точки О, розташованої на відстані 1,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку на подовженні лінії поділу квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_9 , паралельно тильній зовнішній стіні житлового будинку та на відстані 1,0 м від неї до точки Р;

-5,06 м від точки Р, розташованої на відстані 1,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку, паралельно лівій межі до точки С, розташованій на відстані 3,0 м від лівої межі;

-15,40 м від точки С, розташованій на відстані 3,0 м від лівої межі, паралельно лівій межі до точки Д, розташованій на відстані 6,35 м від кута, утвореному лівою межею та межею із сусіднім домоволодінням з тильного боку;

-14,37 м. від точки Х, розташованої на межі вздовж провулку Петропавлівській на відстані 3,0 м від перетину, утвореному межею вздовж провулку Петропавлівській та сусіднім домоволодінням праворуч до точки Х2, паралельно правій межі;

-5,45 м від точки Х2 до точки Х3, паралельно передній стіні сараю літ. Б та на відстані 1,0 м від неї до точки Х3;

-8,39 м від точки ХЗ до точки Х4, паралельно лівій стіні сараю літ. Б та на відстані 1,0 м від неї до точки Х4;

-1,67 м від точки Х4, паралельно тильній стіні сараю літ. Б та на відстані 1,0 м від неї до точки Х5;

-18,81 м від точки Х5 до точки 3, розташованій на тильній стіні і на відстані 7,02 м від кута із сусіднім домоволодінням праворуч.

Зустрічний позов ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) про виділення частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Виділити у користування ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_4 , які складаються з квартири АДРЕСА_9 загальною площею 35,5 кв.м., а саме: 3-1 сіней площею 7,4 кв.м, 3-2 кухні площею 4,7 кв.м., 3-3 житлової кімнати площею 7,1 кв.м, 3-4 житлової кімнати площею 16,3 кв.м, які визначені в поверховому плані будинку АДРЕСА_4 .

У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) про виділення частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя Олексій ДИБА