Справа № 485/908/24
Провадження №2/485/260/24
РІШЕННЯ

іменем України

09 липня 2024 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі

головуючої судді Бодрової О.П.

за участі секретаря судового засідання Літвінової Д.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені якої дії ОСОБА_2 , до Шевченківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

установив:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2024 року ОСОБА_2 , який діє від імені ОСОБА_1 , звернувся до суду з вказаною позовною заявою, у якій просив визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позовні вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 11.05.1990, а також земельної ділянки з кадастровим номером :23:022:0018 за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Державного акту серії МК №б/н від 26.05.1994. Внаслідок агресії рф та бойових дій на території Миколаївського (колишнього Снігурівського) району Миколаївської області, позивач втратила державний акт МК №б/н від 26.05.1994. Маючи намір розпорядитися своїм нерухомим майном, а також з метою отримання копії державного акту, позивачка звернулася до Держгеокадастру в Миколаївській області. Листом від 11.12.2023 їй було відмовлено у видачі копії державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки документ відсутній. У зв`язку з наведеним, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначене нерухоме майно.

Відзив на позовну заяву від відповідача не надходив.

Інші процесуальні дії у справі

Суддя Снігурівського районного суду Миколаївської області своєю ухвалою від 08 квітня 2024 року позовну заяву прийняла до розгляду, відкрила провадження у справі та постановила розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

Позивач у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином та своєчасно. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовільнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином і своєчасно, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог заперечень не має.

З урахуванням вищезазначеного, суд вважає за можливе провести розгляд справи у судовому засіданні за відсутності сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно з ч.4 ст.200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За таких обставин, суд ухвалив слухати справу в підготовчому судовому засіданні.

Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на таке.

Суд встановив, що згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 22 жовтня 1997 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є громадянкою України /а.с.22-23/.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 03.08.2023, земельна ділянка з кадастровим номером :23:022:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1600 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту від 26.05.1994 МК б/н, виданого на підставі Рішення Центральної сільської ради 16.05.1994 №10 /а.с.4-5/.

За даними витягу з Державного реєстру речових прав №354862790 від 17.11.2023, житловий будинок загальною площею 58,2 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності належить ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу б.н, виданого 11.05.1990 /а.с.6/.

У відповідності до Рішення виконавчого комітету Шевченківської сільської ради №320 від 09.10.2023, вирішено присвоїти житловому будинку, в якому зареєстрована і проживає ОСОБА_1 , адресу: АДРЕСА_1 (сорок) та рекомендовано заявнику виготовити правовстановлюючі документи та провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в порядку, встановленому законодавством /а.с.7/.

Згідно копії журналу реєстрації видачі державних актів Центральної сільської ради, 10.08.1994 ОСОБА_1 видано Державний акт не земельну ділянку площею 0,16 га /а.с.8/.

За даними звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що надана у власність ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :23:022:0018, встановлено, що вартість об`єкта оцінки без врахування ПДВ складає 83152 грн або 51,97 грн за 1 кв.м до матеріалів звіту додано копію Державного акту на право приватної власності на землю серії МК, виданого 26 травня 1994 року ОСОБА_1 , на підставі рішення Центральної сільської ради №10 від 10 травня 1994 року та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1600 га для обслуговування житлового будинку, яка розташована у межах с.Центральне Центральної сільської ради /а.с.9-20/.

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 0,1600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд значиться за ОСОБА_1 /а.с.24-36/.

За даними технічного паспорту на житловий будинок садибного типу станом на 21 вересня 2023 року, адреса об`єкту: АДРЕСА_1 , замовником технічної документації є ОСОБА_1 /а.с.37-46/.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №381740491, право власності на земельну ділянку площею 0,16 га з кадастровим номером :23:022:0018, зареєстроване за ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК б/н, виданого 26.05.1994 /а.с.60/.

Згідно листа Відділу №1 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області №3279/354-23 від 11.12.2023, ОСОБА_1 відмовлено у наданні копії державного акту, оскільки відповідно до архівних даних других примірників державних актів, які знаходяться на зберіганні у відділі, державний акт на право власності на земельну ділянку, серії МК від 26.05.1994 виданий на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , відсутній. Відповідно до Журналу реєстрації та видачі державних актів на право постійного користування і приватної власності на землю за №126 за ОСОБА_1 зареєстровано державний акт на право приватної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,16 га в межах території селища Центральне, Снігурівський район Миколаївської області /а.с.21/.

За даними довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи від 22.04.2022 №4802-, ОСОБА_1 є внутрішньо переміщеною особою, на даний час проживає за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.48/.

Згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів вбачається, що позивач правомірно набув право власності на земельну ділянку для його обслуговування, яке зареєстровано, однак оригінал державного акту про право власності втрачено у зв`язку з окупацією та активними бойовими діями на території де знаходиться майно, що перешкоджає позивачу у реалізації прав власника, суд вважає наявними підстави для визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно.

Враховуючи вищевказане, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Щодо розподілу судових витрат

Згідно п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Суддя Снігурівського районного суду Миколаївської області своєю ухвалою від 19 квітня 2024 року відстрочила позивачу ОСОБА_1 сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі за її позовом до Шевченківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Так, з ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1211,20 грн.

На прохання позивача, суд не стягує з відповідача понесені судові витрати.

На підставі викладеного, ст. 321, 328, 392 ЦК України та керуючись ст.12,13,81,141, 200,263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 , від імені якої дії ОСОБА_2 , до Шевченківської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір у розмірі 1211,20 (одна тисяча двісті одинадцять гривень двадцять копійок) грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 09 липня 2024 року.

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач:

Шевченківська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, адреса: 57263, Миколаївська область, Миколаївський район, село Шевченкове, Шевченківська ТГ, вулиця Шевченка, будинок 34, .

Суддя О.П.Бодрова