Справа № 692/716/24
Провадження № 2/692/291/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2024 року с-ще Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що був збудований батьком позивача у період 1963-1967р. та земельної ділянки площею 0,5165га, призначеної для ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_2 за життя вчинив заповіт, за яким все своє майно заповів позивачу. Спадщину позивач прийняв шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса. На земельну ділянку позивач отримав свідоцтво про прийняття спадщини за заповітом, однак у оформленні права власності на вказаний житловий будинок йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Зазначив, що на період завершення будівництва будинку та господарських будівель і споруд реєстрація нерухомості органах БТІ не передбачалась. Реєстрація житлових будинків у сільській місцевості здійснювалась шляхом запису у погосподарській книзі і була проведена шляхом такого запису у погосподарській книзі Остапівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Позивач звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно для державної реєстрації права на будинковолодіння, однак йому було відмовлено. Іншим чином, крім звернення до суду з цим позовом, вирішити питання спадкування позивач не може.

Ухвалою Драбівського районного суду від 20.06.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання 11.07.2024р. позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Фай В.Г. не прибули, від представника позивача за вх. №3033/24-Вх від 11.07.2024р. до суду надійшло клопотання про розгляд справи без його та позивача участі, де той позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду заяву за вх. № ЕП-475/24 від 25.06.2024р., у якій представник позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати стягнути з позивача.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 12.02.2016р. виконкомом Остапівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 83 роки в с. Остапівка Драбівського району Черкаської області.

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 76726629 від 23.04.2024р. та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77447403 від 25.06.2024р., приватним нотаріусом Бірюком О.В. 19.07.2016р. заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі: 59247322, номер у нотаріуса 233, спадкодавець ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1089 від 23.04.2024р., спадкова справа № 233/2016, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,5165 га, (в тому числі малоповерхова забудова 0,0075га, малоповерхова забудова 0,0042га, рілля 0,5048га), призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський р-н, с. Остапівка.

Відповідно даних копії технічного паспорту житлового будинку садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , він виготовлений на замовлення ОСОБА_1 станом на 27.02.2024р. Рік побудови житлового будинку 1963р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1963-2014рр.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 15 квітня 2024 року № 201 о, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» із звіту про вартість нерухомого майна ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку з прибудовою літ. «А-1,а1», загальною площею 52,5м2, рік побудови 1963, за адресою: АДРЕСА_1 , становить 67700,00 грн.

Відповідно до копії довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 62 від 11.07.2024, згідно записів погосподарської книги Остапівської сільської ради Драбівського району Черкаської області № 1 за 2016-2020р., особовий рахунок № НОМЕР_2 , за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , обліковується житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії спадкової справи № 233/2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 вбачаться, що вона заведена 19.07.2016р. на підставі заяви ОСОБА_1 , який заповідане ОСОБА_2 спадкове майно приймає. Спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку згідно ст. 1241 ЦК України вказав дружину померлого ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Згідно заяви ОСОБА_3 від 07.07.2016р. та від обов`язкової частки у спадщині після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та від виділення частки у спільному майні подружжя відмовляється.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.04.2024р., виданою приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_4 , яка діє від імені ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійному ОСОБА_2 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1963р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 на майно померлого - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 73605194 від 12 червня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_5 , виконавчий комітет Великохутірської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області, відмовлено ОСОБА_1 , від імені якого діє уповноважена особа ОСОБА_6 , у проведенні реєстраційних дій за заявою № 61378439, щодо проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у зв?язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК Україниу разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст.1216-1218, ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленогостаттею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1963р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Згідно положень ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем заявлено 1 вимогу матеріального характеру, ціна позову становить 67700,00 грн. Таким чином у відповідності до положень п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» сума судового збору становить 1211,20 грн.

Відповідно вимог ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір.

Позивач ОСОБА_1 відповідно до копії довідки до акта огляду медико-соціальною експертною комісією серія АВ № 1052721 є особою з інвалідністю ІІ групи довічно, тому звільнений від сплати судового збору відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір».

Оскільки відповідачем Шрамківською сільською радою Золотоніського району Черкаської області позов визнано до початку розгляду справи по суті, з відповідача необхідно стягнути до державного бюджету 50% судового збору, що становить 605,60 грн., від сплати якого був звільнений позивач при подачі позовної заяви, інша частина судового збору в сумі 605,60грн. компенсується за рахунок держави.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, , на користь держави судовий збір в розмірі 605,60 грн., який необхідно сплатити на рахунок: Отримувач: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106, Код отримувача (ЄДРПОУ): 37993783, Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), Номер рахунку: UА0026001, Код класифікаціїї доходів бюджету: 22030106.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко