Справа № 502/2539/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилася спадщина, яка складалася із житлового будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,2125 га., кадастровий номер :02:003:0338, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Спадщину, яка складається із зазначеного спадкового майна, прийняла фактично, як спадкоємець за законом за ст.1261 ЦК України, дружина спадкодавця, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини проживала та була зареєстрована за однією адресою із ним. ОСОБА_3 приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області було заведено спадкову справу №78/2024 після померлої померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також позивачу приватним нотаріусом було видано інформаційну довідку щодо складу спадкоємців від 13.05.2024 року за №129/02-14 у якій зазначено, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на день смерті проживав та була зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , 13.05.2024 року заведена спадкова справа №78/2024. Спадкоємець за законом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за місцем проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 . Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку або частини будинку за №37 виданий 11.04.1989 року Шевченківською сільською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, дублікат договору виданий 15.05.2024 року, серія та номер: 1-110 старостою Шевченківського старостинського округу №1 виконавчого комітету Кілійської міської ради, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.09.2024 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080. Земельна ділянка площею 0,2125 га., кадастровий номер :02:003:0338, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК 579961, виданого 14.05.2010 року Шевченківською сільською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №2, на підставі рішення від 17.12.2009 року за №423.

В зв`язку з зазначеним, позивач просила суд:

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 , який складається з літ.А1 - житловий будинок, житловою площею 37,6 кв.м., загальною площею 95,4 кв.м., господарських будівель: літ.Б сарай, літ.В сарай, літ.Г сарай, літ.Д убиральня, 1-6, І надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2125 га., кадастровий номер :02:003:0338, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачем було надано заяву, відповідно до якої вона просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про шлюб актовий запис №06 від 21.03.1981 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 знаходиться у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 04.04.2018 р. Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_3 приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області було заведено спадкову справу №78/2024 після ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.05.2024 року за №76932372.

Приватним нотаріусом видано інформаційну довідку щодо складу спадкоємців від 13.05.2024 року за №129/02-14 у якій зазначено, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на день смерті проживав та була зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , 13.05.2024 року заведена спадкова справа №78/2024. Спадкоємець за законом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за місцем проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу будинку або частини будинку за №37 виданий 11.04.1989 року Шевченківською сільською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, дублікат договору виданий 15.05.2024 року, серія та номер: 1-110 старостою Шевченківського старостинського округу №1 виконавчого комітету Кілійської міської ради, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.09.2024 року.

Житловий будинок відповідно до технічного паспорту, виготовленого 25.01.2024 року комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1 - житловий будинок, житловою площею 37,6 кв.м., загальною площею 95,4 кв.м., господарських будівель: літ.Б сарай, літ.В сарай, літ.Г сарай, літ.Д убиральня, 1-6,І - надвірні споруди.

Земельна ділянка площею 0,2125 га., кадастровий номер :02:003:0338, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належна ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК 579961, виданого 14.05.2010 року Шевченківською сільською радою Ізмаїльського (Кілійського) району Одеської області, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №2.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1269 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 , який складається з літ.А1 - житловий будинок, житловою площею 37,6 кв.м., загальною площею 95,4 кв.м., господарських будівель: літ. Б сарай, літ. В сарай, літ. Г сарай, літ. Д убиральня, 1-6, І надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2125 га., кадастровий номер :02:003:0338, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников