провадження №2/389/289/21
У Х В А Л А

21 листопада 2024 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді - Українського В.В.

за участю секретаря судового засідання - Гой І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області та АТ «Укрзалізниця» про скасування права постійного користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області та АТ «Укрзалізниця» про скасування права постійного користування земельною ділянкою AT «Українська залізниця», що виникло на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-КР 002026 від 21.04.2003 року, виданого на підставі рішення міської ради № 281 від 18 лютого 2003 року земельною ділянкою для будівництва і обслуговування нежитлової будівлі за АДРЕСА_1 площею 131,3 кв.м., право користування якою перейшло до ОСОБА_2 ), на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого 05 вересня 2002 року приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Цибульською Л.М.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала клопотання з проханням призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення кої поставити наступні питання: Яка площа (розмір) та конфігурація земельної ділянки необхідна для забезпечення належної експлуатації та обслуговування нежитлового приміщення літ. «А» площею 82,9 кв.м (реєстраційний номер 106), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до чинних нормативних документів у галузі будівництва, протипожежної безпеки, санітарних норм та правил? Які можливі варіанти виділу частини земельної ділянки для забезпечення належної експлуатації та обслуговування нежитлового приміщення літ. «А» площею 82,9 кв.м (реєстраційний номер 106), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 із земельної ділянки з кадастровим номером :50:061:0001 площею 131,24 га, що знаходиться у постійному користуванні Одеської залізниці на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 21.04.2003 (бланк серії КР № 002026). Клопотання аргументовано відсутністю бажання та волі обох відповідачів на виготовлення технічної документації з розроблення проекту землеустрою на земельну ділянку під нежитловою будівлею АДРЕСА_1 , що може бути виготовлена лише за їх замовленням, тож визначити площу земельної ділянки, її межі та координати можливо лише за наявності спеціальних знань в галузі будівництва та землеустрою. Провадження експертизи просить доручити судовому експерту ОСОБА_3 , який має право здійснювати експертизи за спеціальностями: 10.6 "Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів"; 10.7 "Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками"; 10.10 "Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд"; 10.14 "Оцінка земельних ділянок", діяльність якого здійснюється за адресою: 10014, м. Житомир, вул.Миколи Лисенка,16, оф. 6. тел: НОМЕР_5; НОМЕР_4; НОМЕР_3.

Представник відповідача - Знам`янської міської ради Кіровоградської області до суду не з`явився, подав письмову заяву з проханням справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача - АТ «Укрзалізниця» до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Згідно з ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на викладене, враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи та прийняття по ній законного та мотивованого рішення, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, а тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну, проведення якої, з урахуванням вимог клопотання та відсутності заперечень, необхідно доручити експерту ОСОБА_3 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи необхідний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.103, 104, 109, п.5 ч.1 ст. 252, ст. 260 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області та АТ «Укрзалізниця» про скасування права постійного користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу, який має право здійснювати експертизи за спеціальностями: 10.6 "Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів"; 10.7 "Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками"; 10.10 "Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд"; 10.14 "Оцінка земельних ділянок", діяльність якого здійснюється за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, оф. 6. тел: НОМЕР_5; НОМЕР_4; НОМЕР_3.

На вирішення експерту поставити наступні питання:

Яка площа (розмір) та конфігурація земельної ділянки необхідна для забезпечення належної експлуатації та обслуговування нежитлового приміщення літ. «А» площею 82,9 кв.м (реєстраційний номер 106), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до чинних нормативних документів у галузі будівництва, протипожежної безпеки, санітарних норм та правил?

Які можливі варіанти виділу частини земельної ділянки для забезпечення належної експлуатації та обслуговування нежитлового приміщення літ. «А» площею 82,9 кв.м (реєстраційний номер 106), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 із земельної ділянки з кадастровим номером :50:061:0001 площею 131,24 га, що знаходиться у постійному користуванні Одеської залізниці на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 21.04.2003 (бланк серії КР № 002026)?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

В розпорядження експерта надати матеріали даної цивільної справи.

Провадження у даній справі зупинити на час проведення експертизи.

Витрати за проведення експертиз віднести на рахунок позивача ОСОБА_1 , яка зареєстрована в АДРЕСА_3 тел. НОМЕР_1 . ЇЇ представник ОСОБА_4 , АДРЕСА_4 (тел. НОМЕР_2 , НОМЕР_6).

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області у п`ятиденний строк з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя В.В. Український