УХВАЛА

21 листопада 2024 року

м. Київ

справа № 570/1951/23

провадження № 61-6401св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Плетньов Володимир Олександрович,

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 18 жовтня 2023 року у складі судді Гнатущенко Ю. В. та постанову Рівненського апеляційного суду від 28 березня 2024 року ускладі колегії суддів Гордійчук С. О., Боймиструка С. В., Шимківа С. С.,

у справі за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу - Плетньов Володимир Олександрович, про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог і рішень судів

У квітні 2023 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу (далі - приватний нотаріус Рівненський МНО) Плетньов В. О., про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації.

Позивач просила суд:

- визнати недійсним договір іпотеки від 28 грудня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського МНО Круліковським А. І., зареєстровано в реєстрі № 4071.

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського МНО Плетньова В. О. щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 65202940 від 21 жовтня 2022 року, на підставі якого до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0170.

Рівненський районний суд Рівненської області рішенням від 18 жовтня 2023 року, яке Рівненський апеляційний суд постановою від 28 березня 2024 року залишив без змін, позов задовольнив.

Визнав недійсним договір іпотеки від 28 грудня 2021 року, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського МНО Круліковським А. І., зареєстрований в реєстрі № 4071.

Скасував рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського МНО Плетньова В. О. щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер: 65202940 від 21 жовтня 2022 року, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:018:0170.

Стягнув з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі по 1 342,00 грн з кожного.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У касаційній скарзі, поданій у квітні 2024 року до Верховного Суду, ОСОБА_3 , посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення суду першої інстанції та постанову суду апеляційної інстанції скасувати та прийняти нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 20 травня 2024 року відкрито касаційне провадження у справі, витребувано її із Рівненського районного суду Рівненської області.

04 червня 2024 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі суддів: Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу - Плетньов Володимир Олександрович, про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. І. Грушицький
І. В. Литвиненко
Є. В. Петров