Справа № 129/3841/23
Провадження по справі № 2/129/289/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" липня 2024 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданої в її інетерсах представником позивача, - адвокатом Бодачевським Ростиславом Валерійовичем, до Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно, -

Встановив:

06.12.2023 р. до суду подано представником позивача, - адвокатом Бодачевським Р.В. цей позов, в якому заявлено дві позовних вимоги:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області, матері ОСОБА_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Представник позивача вимоги позову обґрунтувала тим, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 29.07.1993 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-2125, на підставі договору дарування, посвідченого 07.07.1995 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №817, та на підставі договору дарування частини будинку, посвідченого 11.02.2000 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №344, належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; крім того, на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданим 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р., належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем спадщини померлої ОСОБА_2 за законом є дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину своєї померлої матері шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

18.08.2023 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В. шляхом винесення постанови вих.№168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок, видане 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р. на житловий будинок було виявлено, що на ньому відсутні підпис голови Гайсинської міської Ради і відбиток печатки органу, який видав дане свідоцтво, що є порушенням вимог підпункту б) пункту 1.10 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.98 № 121, що діяла на час видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2

20.09.2023 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В. шляхом винесення постанови вих.№168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що за умовами договору дарування, посвідченого ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, 07 липня 1995 року за реєстром № 817, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_5 прийняла в дар 1/3 частку житлового будинку за АДРЕСА_1 , водночас, з матеріалів спадкової справи № 39/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , заведеної 13 червня 2022 року, встановлено, що прізвище « ОСОБА_6 » спадкодавець отримала після першого шлюбу з ОСОБА_7 , який тривав до 29 червня 1984 року, на день посвідчення зазначеного вище договору дарування спадкодавець перебувала в другому шлюбі з ОСОБА_8 і з часу державної реєстрації цього шлюбу 17 квітня 1986 року та до дня смерті носила прізвище « ОСОБА_9 » (повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 0, сформований 13 червня 2022 року), відтак, право власності спадкодавця на 1/3 частку на вищевказаний житловий будинок за договором дарування, посвідченим ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, 07 липня 1995 року, зареєстрованим в реєстрі за № 817, підтвердити неможливо, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, вимоги позову задовільнити.

Представник відповідача Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово вимоги позову визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити, з таких міркувань.

Доведено, що спадкодавиці ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 29.07.1993 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-2125, на підставі договору дарування, посвідченого 07.07.1995 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №817, та на підставі договору дарування частини будинку, посвідченого 11.02.2000 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №344, належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; крім того, на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданим 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р., належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем спадщини померлої ОСОБА_2 за законом є дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину своєї померлої матері шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

18.08.2023 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В. шляхом винесення постанови вих.№168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок, видане 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р. на житловий будинок було виявлено, що на ньому відсутні підпис голови Гайсинської міської Ради і відбиток печатки органу, який видав дане свідоцтво, що є порушенням вимог підпункту б) пункту 1.10 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.98 № 121, що діяла на час видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2

20.09.2023 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В. шляхом винесення постанови вих.№168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що за умовами договору дарування, посвідченого ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, 07 липня 1995 року за реєстром № 817, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_5 прийняла в дар 1/3 частку житлового будинку за АДРЕСА_1 , водночас, з матеріалів спадкової справи № 39/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , заведеної 13 червня 2022 року, встановлено, що прізвище « ОСОБА_6 » спадкодавець отримала після першого шлюбу з ОСОБА_7 , який тривав до 29 червня 1984 року, на день посвідчення зазначеного вище договору дарування спадкодавець перебувала в другому шлюбі з ОСОБА_8 і з часу державної реєстрації цього шлюбу 17 квітня 1986 року та до дня смерті носила прізвище « ОСОБА_9 » (повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 0, сформований 13 червня 2022 року), відтак, право власності спадкодавця на 1/3 частку на вищевказаний житловий будинок за договором дарування, посвідченим ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, 07 липня 1995 року, зареєстрованим в реєстрі за № 817, підтвердити неможливо, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , а тому позивачу ОСОБА_1 як спадкоємиці за законом право власності на вказану спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Висновки суду та встановлені у справі обставини підтверджуються такими доказами: технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 від 09.11.2023 р., із додатками (а.с.а.с.5-11), будівельним паспортом на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному будинку АДРЕСА_1 , із додатками (а.с.а.с.12-18), свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р. (а.с.19), актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництва об`єкта до експлуатації від 13.03.2000 р. (а.с.а.с.20-24), витягом з рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №103 від 22.03.2000 р., про зміну порядку землекористування індивідуальних садиб м. Гайсина (а.с.25), актом виносу в натуру меж земельної ділянки, затвердженим державним архітектором міста Гайсина, реєстраційний №35-г 2000 р. (а.с.26), довідкою КП «Гайсинське Міжрегіональне бюро технічної інвентаризації» №898 від 13.11.2023 р. (а.с.27), витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №3381 від 09.11.2023 р. (а.с.28), технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 від 09.11.2023 р., із додатками (а.с.а.с.29-31), свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 29.07.1993 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-2125 (а.с.32), договором дарування, посвідченим 07.07.1995 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №817 (а.с.а.с.33-34), договором дарування частини будинку, посвідченим 11.02.2000 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №344 (а.с.35), довідкою КП «Гайсинське Міжрегіональне бюро технічної інвентаризації» №897 від 13.11.2023 р. (а.с.36), витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №2662 від 08.11.2023 р. (а.с.37), свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 04.05.2011 р. (а.с.38), посвідченням серії ААГ від 033084 від 22.01.2016 р. (а.с.39), постановою 18.08.2023 р. приватного нотаріусу Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області №150/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.40), постановою 12.09.2023 р. приватного нотаріусу Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області №168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.41), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 21.05.2008 р. (а.с.42), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 14.12.2021 р. (а.с.42), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 07.10.2014 р. (а.с.44), свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 17.04.1986 р. (а.с.45), звітом про незалежну оцінку житлового будинку АДРЕСА_1 від 13.11.2023 р. (а.с.а.с.50-84), звітом про незалежну оцінку житлового будинку АДРЕСА_1 від 13.11.2023 р. (а.с.а.с.85-122), матеріалами спадкової справи №39/22, до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.а.с.138-161).

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч. 2 ст. 41 Конституції України, за якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст. 1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч.1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

З системного аналізу та тлумачення вказаних норм права, встановлених обставин у справі експліцитно та імпліцитно вбачаються такі висновки:

1. Спадкодавиці ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 29.07.1993 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-2125, на підставі договору дарування, посвідченого 07.07.1995 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №817, та на підставі договору дарування частини будинку, посвідченого 11.02.2000 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №344, належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; крім того, на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданим 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р., належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

2. Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

3. Спадкоємцем спадщини померлої ОСОБА_2 за законом є дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину своєї померлої матері шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

4. 18.08.2023 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В. шляхом винесення постанови вих.№168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок, видане 27.04.2000 р. Тульчинським державним комунальним міжрегіональним бюро технічної інвентаризації, за реєстровим №4582, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради від 19.04.2000 р. на житловий будинок було виявлено, що на ньому відсутні підпис голови Гайсинської міської Ради і відбиток печатки органу, який видав дане свідоцтво, що є порушенням вимог підпункту б) пункту 1.10 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.98 № 121, що діяла на час видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

5. 20.09.2023 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В. шляхом винесення постанови вих.№168/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що за умовами договору дарування, посвідченого ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, 07 липня 1995 року за реєстром № 817, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_5 прийняла в дар 1/3 частку житлового будинку за АДРЕСА_1 , водночас, з матеріалів спадкової справи № 39/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , заведеної 13 червня 2022 року, встановлено, що прізвище « ОСОБА_6 » спадкодавець отримала після першого шлюбу з ОСОБА_7 , який тривав до 29 червня 1984 року, на день посвідчення зазначеного вище договору дарування спадкодавець перебувала в другому шлюбі з ОСОБА_8 і з часу державної реєстрації цього шлюбу 17 квітня 1986 року та до дня смерті носила прізвище « ОСОБА_9 » (повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 0, сформований 13 червня 2022 року), відтак, право власності спадкодавця на 1/3 частку на вищевказаний житловий будинок за договором дарування, посвідченим ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, 07 липня 1995 року, зареєстрованим в реєстрі за № 817, підтвердити неможливо, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , а тому позивачу ОСОБА_1 як спадкоємиці за законом право власності на вказану спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивачки (спадкоємиці) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області, матері ОСОБА_2 , а також визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 , виданий 17.07.2009 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_8 .

Відповідач: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, , юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта ; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: