Провадження № 2/522/1465/24
УХВАЛА

про виправлення помилки

22 жовтня 2024 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Павлик І.А.,

за участю:

секретаря судового засідання Запольської А.М.,

сторони в судове засідання не з`явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання уповноваженої особи Одеської міської ради Старостіна Олексія Сергійовича про виправлення помилки в ухвалі суду від 07.11.2023 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 522/12730/22 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садова 16» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Одеська міська рада про скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Приморського районного суду м. Одеси Павлик І.А. перебуває справа за позовом ОСББ «Садова 16» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Одеська міська рада про скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності.

07.11.2023 ухвалою суду призначено у справі № 522/12730/22 судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

На вирішення експерту поставлено питання:

-1. «Яке функціональне призначення підвального приміщення площею 62,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН 25824264, реєстраційний номер нерухомого майна: 101 власник: ОСОБА_1 станом на дату реєстрації права власності за ОСОБА_1 30.09.2019»?

-2. «Чи належало підвальне приміщення площею 62, 1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН 25824264, реєстраційний номер нерухомого майна: 101 власник: ОСОБА_1 до допоміжних станом на дату реєстрації права власності за ОСОБА_1 30.09.2019»?

Покладено обов`язок з оплати зазначених питань на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садова 16» (65023, м. Одеса, вул. Садова,16, ).

На вирішення експерту поставлено питання:

-1. «За рахунок яких нежитлових підвальних приміщень, розташованих у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 були утворені нежилі підвальні приміщення, номер об`єкта в РПВН 25824264, реєстраційний номер нерухомого майна: 101, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та були зареєстровані на праві власності за ОСОБА_1 30.09.2019 та відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБТІ» станом на 12.09.2019?»;

-2. «Які з нежилих підвальних приміщень, що належать територіальній громаді міста Одеси, на підставі свідоцтва про право власності від 27.08.2007 САВ № 306690 та відображені в технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» станом на 25.06.2007, увійшли до складу зареєстрованих на праві власності за ОСОБА_1 нежилих підвальних приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна: 101, які відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБТІ» станом на 12.09.2019?».

Покладено обов`язок з оплати зазначених питань на Одеську міську раду (65026, м. Одеса, пл. Думська,1, ).

14.08.2024 від уповноваженої особи ОМР надійшло клопотання про виправлення помилки в ухвалі від 07.11.2023 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 522/12730/22. Клопотання обґрунтовано тим, що в процесі обстеження спірних нежилих підвальних приміщень в тому числі за участі представника Департаменту комунальної власності ОМР, було з`ясовано, що нежилі підвальні приміщення, що належать територіальній громаді м. Одеси, на підставі свідоцтва про право власності від 27.08.2007 САВ № 306690 та відображені в технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» станом на 25.06.2007, щодо яких постановлено питання експерту на даний час є вільним, доступ до них у співробітників Департаменту комунальної власності ОМР безперешкодний.

Однак, представник зазначає, що у підвальному поверсі лівоворотнього флігелю літ. «Б» у будинку розташованому по АДРЕСА_1 розташовані два об?єкта нерухомого майна, що належать територіальній громаді м. Одеси, а саме, крім вже зазначених нежилих підвальних приміщень загальною площею 63,3 кв.м., територіальній громаді м. Одеси також належать на підставі свідоцтва про право власності від 26.12.2006 серія ЯЯЯ № 362495 нежилі підвальні приміщення підвалу, загальною площею 44,3 кв.м., що відображені в технічних паспортах виготовлених КП «ОМБТІ та РОН» станом на 27.11.2008 та станом на 10.11.2011.

Саме ці вищевказані приміщення підвалу загальною площею 44,3 кв.м., на думку ОМР, і увійшли до складу зареєстрованих на праві власності за ОСОБА_1 нежилих підвальних приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна: 101, які відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБІ» станом на 12.09.2019, та, відповідно підлягають дослідженню.

Приміщення за номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6 та 7, відображені у технічних паспортах, виготовлених КП «ОМБТІ та РОН» станом на 27.11.2008 станом на 10.11.2011 та приміщення за номерами 3, 4, 5, 6, 7, 8 та 9, відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБІ» станом на 12.09.2019, за конфігурацією та площею є тотожними/рівноцінними.

Саме до цих, належних Одеській міській раді приміщень, у співробітників Департаменту комунальної власності Одеської міської ради відсутній доступ та до них ОСОБА_1 допустила, відкривши замок на дверях наявним тільки у неї ключом, експерта та учасників справи для проведення обстеження.

Виходячи з вищенаведеного, друге питання поставлене Одеською міською радою на вирішення судово-будівельної експертизи доцільно виправити, шляхом вказання вірних реквізитів правовстановлюючих документів на належні територіальній громаді міста Одеси приміщення, а саме замість помилково зазначеного: «Які з нежилих підвальних приміщень, що належать територіальній громаді міста Одеси, на підставі свідоцтва про право власності від 27.08.2007 САВ № 306690 та відображені в технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» станом на 25.06.2007, увійшли до складу зареєстрованих на праві власності за ОСОБА_1 нежилих підвальних приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна: 101, які відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБТІ» станом на 12.09.2019?», необхідно зазначити: «Які з нежилих підвальних приміщень, що належать територіальній громаді міста Одеси, на підставі свідоцтва про право від 26.12.2006 серія ЯЯЯ № 362495 та відображені в технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» станом на 27.11.2008 та станом на 10.11.2011, увійшли до складу зареєстрованих на праві власності за ОСОБА_1 нежилих підвальних приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна: 101, які відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБТІ» станом на 12.09.2019?».

22.10.2024 від голови правління ОСББ «Садова 16» Лиходько О.В. надійшла заява про долучення до матеріалів справи протоколів засідання правління.

22.10.2024 від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності сторони відповідача.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

З огляду на викладене, клопотання уповноваженої особи ОМР підлягає задоволенню, а зазначена помилка виправленню.

Керуючись ст.ст. 252, 253, 258, 260, 261, 269, 353, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву уповноваженої особи Одеської міської ради Старостіна Олексія Сергійовича про виправлення помилки в ухвалі суду від 07.11.2023 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 522/12730/22 задовольнити.

Виправити помилку допущену у мотивувальній та резолютивній частинах ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2023 року у справі № 522/12730/22 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садова 16» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Одеська міська рада про скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності шляхом викладення другого питання поставленого експерту Одеською міською радою наступним чином: «Які з нежилих підвальних приміщень, що належать територіальній громаді міста Одеси, на підставі свідоцтва про право власності від 26.12.2006 серія ЯЯЯ № 362495 та відображені в технічному паспорті, виготовленому КП «ОМБТІ та РОН» станом на 27.11.2008 та станом на 10.11.2011, увійшли до складу зареєстрованих на праві власності за ОСОБА_1 нежилих підвальних приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер нерухомого майна: 101, які відображені в технічному паспорті виготовленому ТОВ «АБТІ» станом на 12.09.2019?».

Матеріали справи № 522/12730/22 повернути Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2023 року у справі № 522/12730/22.

Провадження у справі № 522/12730/22 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили з дня її підписання суддею та протягом п`ятнадцяти днів може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду.

Суддя І.А. Павлик