Справа № 544/2599/24
пров. № 2/544/659/2024
Номер рядка звіту 15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2024 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

в складі: головуючої судді Малицької О. Л.

секретаря судового засідання Ралець О. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пирятин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі законного представника неповнолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про виділ у натурі частин земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Пирятинського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі законного представника неповнолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про стягнення заборгованості. Даний позов мотивований тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 09 лютого 2018 року, вона є власником 1/4 частини земельної ділянки площею 5,2099 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:020:0010, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 являються власниками по 1/4 частині зазначеної ділянки кожен. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 09 лютого 2018 року, вона є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 5,1950 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:020:0029, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником іншої 1/2 частини зазначеної ділянки є ОСОБА_2 . Сторонами не досягнута згода щодо спільного володіння зазначеними земельними ділянками, зокрема у частині вибору орендаря, умов укладення договору оренди та вирішення інших питань, пов`язаних з володінням та користуванням вказаним нерухомим майном. Окрім цього, укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна відповідачі також не погоджуються. З огляду на зазначене позивачка просить припинити її право спільної часткової власності в частині 1/4 частки земельної ділянки площею 5,2099 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:020:0010, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 1,3025 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0010. Припинити її право спільної часткової власності в частині 1/2 частки земельної ділянки площею 5,1950 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:020:0029, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,5975 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0029.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, однак позовна заява містить клопотання представника позивача про розгляд справи у його та позивача відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , а також законний представник неповнолітньої ОСОБА_3 - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши надані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 09 лютого 2018 року, є власником 1/4 частини земельної ділянки площею 5,2099 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:020:0010, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Також,відповідно до вказаного свідоцтва про спадщину за законом, власниками по 1/4 частині зазначеної ділянки кожен є ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-381, видане 05 квітня 2024 року, частку ОСОБА_6 успадкувала ОСОБА_3 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №113493105 від 09.02.2018, на підставі вказаного вище Свідоцтва про право на спадщину за законом, у встановленому законом порядку зареєстровано право спільної часткової власності на успадковану позивачем 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0010 (а.с. 8).

Окрім цього, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 09 лютого 2018 року, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 5,1950 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:020:0029, що розташована на території колишньої Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником іншої 1/2 частини зазначеної ділянки є ОСОБА_2 (а.с. 14).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №113498329 від 09.02.2018, на підставі вказаного вище Свідоцтва про право на спадщину за законом, у встановленому законом порядку зареєстровано право спільної часткової власності на успадковану позивачем 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0029 (а.с. 15).

Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч.ч. 3, 4 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому, згідно ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що сторонами не досягнуто згоди про поділ земельних ділянок, які перебувають в їх спільній частковій власності, що унеможливлює врегулювання спору в позасудовому порядку.

Враховуючи викладене вище, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельними ділянками, які перебувають в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатись ними, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 6-13, 76-81, 259, 263-265, 280-281, 352 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в особі законного представника неповнолітньої ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про виділ у натурі частин земельних ділянок - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності, номер відомостей про речове право 39606634, розмір частки 1/4, власник ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку загальною площею 5,2099 га, кадастровий номер :00:020:0010, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом поділу спільного майна.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку загальною площею 1,3025 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася після поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0010.

Припинити право спільної часткової власності, номер відомостей про речове право 39607430, розмір частки 1/2, власник ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку загальною площею 5,1950 га, кадастровий номер :00:020:0029, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом поділу спільного майна.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку загальною площею 2,5975 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася після поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:020:0029.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в порядку, передбаченому ЦПК України, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення їм повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: с. Пісківка Бородянського району Київської області.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомий, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Законний представник неповнолітньої ОСОБА_3 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП невідомий, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Суддя О.Л.Малицька