У Х В А Л А

Справа № 200/17474/18

Провадження №2-во/932/40/24

09 липня 2024 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська, у складі судді Куцевола В.В., розглянувши у приміщенні суду у м. Дніпрі заяву позивача про виправлення описки у рішенні суду від 24.04.2019 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДНІПРОФІНАНСГРУП», Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_2 , треті особи: Головне територіальне управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів в Реєстрі права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

14.05.2024 року до суду надійшла заява позивача про виправлення описки у рішенні суду від 24.09.2019 року, в якому невірно зазначено номер запису про право власності № 23565638, замість вірного № 23565740 відносно кв. АДРЕСА_1 та невірно зазначено номер запису про право власності № 23565740, замість вірного № 23565638 відносно кв. АДРЕСА_2 .

05.07.2024 року судді Куцеволу В.В. канцелярією суду було передано матеріали цивільної справи № 200/17474/18 для розгляду заяви по суті.

Судом встановлено, що рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24.04.2019 року задоволено повністю позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Дніпрофінансгруп», Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_2 , треті особи: Південно-Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (Головне територіальне управління юстиції у Дніпропетровській області), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів в Реєстрі права власності на нерухоме майно: визнано протиправним рішення державного реєстратора Покровської районної Державної адміністрації у Дніпропетровській області по внесенню змін та записів від 24 листопада 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стосовно об`єкту - квартира АДРЕСА_2 , та скасовано запис №23565638; визнано протиправними дії державного реєстратора Покровської районної Державної адміністрації у Дніпропетровській області по внесенню змін та записів від 24 листопада 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стосовно об`єкту - квартири АДРЕСА_1 та скасовано запис №23565740; визнано недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер 805, виданий 17 липня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверуха Н.І.; визнано недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер 806, виданий 17 липня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверуха Н.І.; стягнуто солідарно з ТОВ Фінансова компанія Дніпрофінансгруп, Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 3876,40 грн.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 07.12.2021 року частково задоволено скаргу ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп»: рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24 квітня 2019 року в частині задоволених позовних вимог ОСОБА_1 до Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_3 в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу серія та номер 805, посвідченого 17 липня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверухою Наталею Іванівною; визнання недійсним договору купівлі-продажу серія та номер 806, посвідченого 17 липня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверухою Наталею Іванівною; солідарного стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судових витрат у розмірі 3876,40 грн. - скасовано та у скасованій частині ухвалено нове судове рішення. В задоволенні позову ОСОБА_1 до Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу серія та номер 805, посвідченого 17 липня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверухою Наталею Іванівною, визнання недійсним договору купівлі-продажу серія та номер 806, посвідченого 17 липня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Заверухою Наталею Іванівною - відмовлено. В іншій частині рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24 квітня 2019 року - залишено без змін.

У описовій частині рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24.04.2019 року зазначено, що за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 116710410 від 12.03.2018р. (а.с. 45-46) реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Замфір Олегом Миколайовичем здійснено запис про власність № 23565638 від 24.11.2017 12:06:30. Згідно з таким записом його зроблено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38341655 від 24.11.2017 20:00:024 щодо квартири за адресою: АДРЕСА_3 , власником якої зазначено ТОВАРИСТВО 3 ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ДНІПРОФІНАНСГРУП, , країна реєстрації: Україна, підставою виникнення права власності зазначено: Договір іпотеки, серія та номер: 0/0/2/3/2, виданий 02.03.2007, видавник: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального Румянцева І.О.; Договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, серія та номер: 36/К, виданий 04.10.2017, видавник: Сторони договору; Рекомендовані повідомлення про вручення, серія та номер: б/н, видавник: УкрПошта; Договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: р/н741, виданий 04.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міської о нотаріального округу Антипова І.В.; Поштові описи вкладень до цінного листа з квитанціями, серія та номер, о/н, виданий 06.10.2017, видавник: УкрПошта; Вимога/іпотечне повідомлення про дострокове погашення заборгованості, серія та номер, б/н, виданим 24.11.2017, видавник: ТОВ Фінансова компанія "Дніпрофінансгруп"; Листи про відступлення прав вимоги, серія та номер: 0610/12; 0610/6 виданий 06.10.2017, видавник: ТОВ Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп». Маються також відомості про обтяження від 05.12.2017 у вигляді арешту нерухомого майна на підставі ухвала суду, серія та номер: 200/21091/17, виданий 04.12.2017, видавник: Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 116711616 від 12.03.2018р. (а.с. 46-47) реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Замфір Олегом Миколайовичем здійснено запис про власність № 23565740 від 24.11.2017 12:02:14. Згідно з таким записом його зроблено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38342020 від 24.11.2017 21:42:024 щодо квартири за адресою: АДРЕСА_4 , власником якої зазначено ТОВАРИСТВО 3 ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ДНІПРОФІНАНСГРУП, , країна реєстрації: Україна, підставою виникнення права власності зазначено: Договір іпотеки, серія та номер: 0/0/2/3/1, виданий 02.03.2007, видавник: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального Румянцева І.О.; Договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, серія та номер: 36/К, виданий 04.10.2017, видавник: Сторони договору; Рекомендовані повідомлення про вручення, серія та номер: б/н, видавник: УкрПошта; Договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, серія та номер: р/н740, виданий 04.10.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міської о нотаріального округу Антипова І.В.; Поштові описи вкладень до цінного листа з квитанціями, серія та номер, о/н, виданий 06.10.2017, видавник: УкрПошта; Вимога/іпотечне повідомлення про дострокове погашення заборгованості, серія та номер, б/н, виданим 24.11.2017, видавник: ТОВ Фінансова компанія "Дніпрофінансгруп"; Листи про відступлення прав вимоги, серія та номер: 0610/10; 0610/9 виданий 06.10.2017, видавник: ТОВ Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп». Маються також відомості про обтяження від 05.12.2017 у вигляді арешту нерухомого майна на підставі ухвала суду, серія та номер: 200/21091/17, виданий 04.12.2017, видавник: Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

У постанові Дніпровського апеляційного суду від 07.12.2021 року встановлено, що за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №116710410 від 12.03.2018 року реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Замфір Олегом Миколайовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38341655 від 24.11.2017 року, здійснено запис про власність №23565638 від 24.11.2017 року, за яким право власності на квартиру АДРЕСА_5 зареєстровано за ТОВ "Фінансова компанія "Дніпрофінансгруп" (а.с. 45 т.1). Також, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №116711616 від 12.03.2018 року, реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Замфір Олегом Миколайовичем, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38342020 від 24.11.2017, здійснено запис про власність №23565740 від 24.11.2017 року, за яким право власності на квартиру АДРЕСА_6 зареєстровано за ТОВ "Фінансова компанія "Дніпрофінансгруп" (а.с. 46-47 т.1).

Переглядаючи рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24.04.2019 року Дніпровський апеляційний суд дійшов висновку, що позов в частині вимог про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності №23565638 від 24.11.2017 року і №23565740 від 24.11.2017 року підлягає задоволенню.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 101 щодо квартира АДРЕСА_1 реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Замфір Олегом Миколайовичем 24.11.2017 року було внесено запис про право власності № 23565740.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 242 щодо квартири АДРЕСА_2 реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Замфір Олегом Миколайовичем 24.11.2017 року було внесено запис про право власності № 23565638.

Разом з цим, у резолютивній частині рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24 квітня 2019 року, в не скасованій частині, визнано протиправним рішення державного реєстратора Покровської районної Державної адміністрації у Дніпропетровській області по внесенню змін та записів від 24 листопада 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стосовно об`єкту: квартира АДРЕСА_6 та скасувати запис № 23565638. Також, визнано протиправними дії державного реєстратора Покровської районної Державної адміністрації у Дніпропетровській області по внесенню змін та записів від 24 листопада 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна стосовно об`єкту: квартира АДРЕСА_5 та скасувати запис № 23565740.

Таким чином, у резолютивній частині рішення суду від 24.04.2019 року зазначено про скасування запису № 23565638 внесеного щодо квартири АДРЕСА_1 , який згідно описової та мотивувальної частини рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24 квітня 2019 року, постанови Дніпровського апеляційного суду від 07 грудня 2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 242 внесено щодо квартири АДРЕСА_2 .

Також, у резолютивній частині рішення суду від 24.04.2019 року зазначено про скасування запису № 23565740 внесеного щодо квартири АДРЕСА_2 , який згідно описової та мотивувальної частини рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24 квітня 2019 року, постанови Дніпровського апеляційного суду від 07 грудня 2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 242 внесено щодо квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 269 ЦПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

Описка - це зроблена судом механічна (мимовільна, випадкова) граматична помилка в рішенні, яка допущена під час його письмово-вербального викладу (помилка у правописі, у розділових знаках тощо). Виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких належать написання прізвищ та імен, адрес, зазначення дат та строків тощо.

Вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні, суд не має права змінювати зміст судового рішення, а лише усуває такі неточності, які впливають на можливість реалізації судового рішення чи його правосудності.

Внаслідок того, що судом допущено описку у резолютивній частині рішення суду від 24.04.2019 року, що впливає на можливість реалізації судового рішення, заява позивача є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 258, 260, 261, 269, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву позивача про виправлення описки в рішенні суду від 24.04.2019 року задовольнити.

Виправити описку у абзаці другому резолютивної частини рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24.04.2019 року, а саме, вважати вказаним вірно запис який підлягає скасування «№23565740», замість помилково зазначеного «№23565638».

Виправити описку у абзаці третьому резолютивної частини рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 24.04.2019 року, а саме, вважати вказаним вірно запис який підлягає скасування «№23565638», замість помилково зазначеного «№23565740».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду, протягом 15 днів з дня її складення.

Суддя В.В. Куцевол