Справа № 185/4919/24
Провадження № 2/185/3054/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 червня 2024 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Перекопського М.М.,
за участю секретаря судового засідання Іжболдіної І.С. ,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Донецької міської ради про визнання права власності на квартиру,
У квітні 2024 року до суду надійшла зазначена вище позовна заява про визнання права власності. Позов обґрунтовано тим, що позивачі є власниками квартири по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Представництвом Фонду державного майна України в місті Донецьку. У зв`язку зі збройною агресією рф проти України, після виїзду на підконтрольну Україні територію, позивачі звернулись до державного реєстратора для здійснення державної реєстрації права власності, проте отримали відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки КП «БТІ міста Донецька», яке здійснювало реєстрацію права власності на час придбання квартири, не надало інформації на запит реєстратора. У зв`язку із зазначеним позивачі були вимушені звернутися до суду із вказаним позовом.
Ухвалою суду від 21 травня 2024 року провадження у справі відкрито та постановлено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивачі у судове засідання не з`явилися, просили розглядати справу за їх відсутності.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи по суті, суд прийшов наступних висновків.
Судом встановлено, що Представництвом фонду державного майна України в м. Донецьку, 25 травня 2000 року позивачам було видано свідоцтво про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно свідоцтва квартира належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках.
Відповідно довідці про приватизацію квартири вбачається, що ОСОБА_1 приватизував вищевказану квартиру.
Згідно рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 71264474 від 24 січня 2024 року державний реєстратор відмовив у реєстрації речових прав на квартиру АДРЕСА_2 , оскільки БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності на час придбання квартири, не надало інформації після направлення реєстратором запиту.
З інформації Державного реєстру речових на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 відомості з реєстрів відсутні.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст.317 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Згідно із ч. 2 ст. 3 та п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності.
Підпунктом 1 пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 09 червня 2023 року №2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць» установлено, що у сфері державної реєстрації прав державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, місцезнаходженням яких є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.
Особливості державної реєстрації прав на період дії воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування визначені постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану».
Згідно ч. 1, 2, ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного, беручи до уваги достатність наданих позивачами доказів, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно є обґрунтованими, не суперечать чинному законодавству, а тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 189-200, 206, 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -
Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Донецької міської ради про визнання права власності на квартиру.
Визнати, що квартира, загальною площею 47,4 кв. м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , дійсно належить на праві спільної часткової (в рівних частках) власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Стягнути з Донецької міської ради на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1211,20 грн.
Стягнути з Донецької міської ради на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 1211,20 грн.
Стягнути з Донецької міської ради на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 1211,20 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційну скаргу може бути подано безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 04 липня 2024 року.
Позивач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .
Позивач-2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .
Позивач-1: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .
Суддя М. М. Перекопський