ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2805/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" листопада 2024 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., представника позивача - адвоката Іваненко М.В., представника відповідача 1 - адвоката Здибеля Р.О., розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Релігійіної організації «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Боже» у Дарницькому районі м. Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн» про скасування рішень про державну реєстрації прав, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, свідоцтва про право власності,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 року адвокат Іваненко Марія Володимирівна в інтересах ОСОБА_1 звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до Релігійіної організації «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Боже» у Дарницькому районі м. Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн», в якому просить:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 03.04.2013, індексний номер: 1935749 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за релігійною організацією «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Божу» у Дарницькому районі м. Києва на обєкт нерухомого майна: нежитлові приміщення - об`єкт торгівлі та громадського харчування групи приміщень (№1-№23) за загальною площею 6188,6 кв.м. (літ. А) за адресою: м. Київ, вул. Вишняківська, 6-8 з розміром частки 999/1000;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 30.07.2021, індексний номер: 43259065 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн» на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення - об`єкт торгівлі та громадського харчування групи приміщень (№1-№23) за загальною площею 6188,6 кв.м. (літ. А) за адресою: м. Київ, вул. Вишняківська, 6-8 з розміром частки 1/1000;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 19.08.2021, індексний номер: 59937928 та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за релігійною організацією «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Божу» у Дарницькому районі м. Києва на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення - об`єкт торгівлі та громадського харчування групи приміщень (№1-№23) за загальною площею 6188,6 кв.м. (літ. А) за адресою: АДРЕСА_1 з розміром частки 1/1000;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер 1357 від 19.08.2021, виданий приватним нотаріусом Бучанського округу Київської області Деберою Т.О., укладений між ТОВ «Білд Констракшн» та релігійною організацією «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Божу» у Дарницькому районі м. Києва на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення - об`єкт торгівлі та громадського харчування групи приміщень (№1-№23) за загальною площею 6188,6 кв.м. (літ. А) за адресою: м. Київ, вул. Вишняківська, 6-8 з розміром частки 1/1000;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, індексний номер 43259065 від 19.08.2021, виданий приватним нотаріусом Бучанського округу Київської області Деберою Т.О., укладений між ТОВ «Білд Констракшн» та невідомою на день подання позову особою;

- скасувати свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 від 03.04.2013, видане державним реєстратором Чекригіним Олександром Валерійовичем реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві на ім`я релігійної організації «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Божу» у Дарницькому районі м. Києва на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення - об`єкт торгівлі та громадського харчування групи приміщень (№1-№23) за загальною площею 6188,6 кв.м. (літ. А) за адресою: м. Київ, вул. Вишняківська, 6-8 з розміром частки 999/1000.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29 листопада 2023 року, справу передано на розгляд судді Якусику О.В.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 04 квітня 2024 року позовну заяву залишено без руху.

17 квітня 2024 року від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали суду про залишення позову без руху.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 25 квітня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18 червня 2024 року.

18 червня 2024 року підготовче засідання не відбулося у зв`язку з відсутністю енергопостачання приміщення суду.

Підготовче засідання призначено на 23 липня 2024 року.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 23 липня 2024 року задоволено клопотання позивача та витребувано у приватного нотаріуса Бучанського району Київської області Деребери Тетяни Олександрівни належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальних справ щодо укладення (1) договору купівлі-продажу 1/1000 частки нежитлового приміщення від 19.08.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн», та невідомою на день подання позову особою та (2) договору купівлі-продажу 1/1000 частки нежитлового приміщеннявід від 19.08.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн», та релігійною організацією «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Боже» у Дарницькому районі м. Києва, щодо об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення - об`єкт торгівлі та громадського харчування групи приміщень (№1-№23) за загальною площею 6188,6 кв.м. (літ.А) за адресою: м. Київ, вул. Вишняківська, 6-8 з розміром частки 1/1000.

02 вересня 2024 року на виконання ухвали суду приватним нотаріусом Дереберою Т.О. подано до суду належним чином засвідчені матеріали нотаріальної справи щодо укладення договору купівлі-продажу 1/1000 частки нежитлового приміщення від 19.08.2021, укладеного між ТОВ «Білд Констракшн» та релігійною організацією «Релігійна громада християн віри євангельської «Царство Боже» у Дарницькому районі м. Києва; повідомлено, що інших договорів 19 серпня 2021 року за участю цих сторін приватний нотаріус не посвідчувала.

Дослідивши надані матеріали, суд з`ясував, що право власності на спірну 1/1000 частку нежитлового приміщення ТОВ «Білд Констракшн» набуло на підставі договору купівлі-продажу 1/1000 частки нежитлового приміщення, укладеного 30 липня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Рекорд 2008» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн», посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Тетяною Олександрівною за реєстровим № 1164.

Беручи до уваги вказані обставини, мотиви витребування доказів, викладені в ухвалі суду від 23 липня 2024 року, суд дійшов висновку про наявність підстав для витребування від приватного нотаріуса Деребери Т.О. копії матеріалів нотаріального справи щодо посвідчення цього договору.

Керуючись статтями 2, 84, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Деребери Тетяни Олександрівни ( АДРЕСА_2 ) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальних справ щодо посвідчення договору купівлі-продажу 1/1000 частки нежитлового приміщення від 30 липня 2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Білд Констракшн» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рекорд-2008», зареєстрованого в реєстрі за № 1164.

Зобов`язати приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Дереберу Тетяну Олександрівну надіслати витребувані судом докази на адресу Дарницького районного суду міста Києва (місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А) протягом десяти робочих днів з дня отримання ухвали суду.

У разі неможливості подати витребувані докази або неможливості подати такі докази у встановлені строки - повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

2. Відкласти розгляд справи на 23 січня 2025 року о 14:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик