Справа № 581/544/24
Провадження № 2/581/280/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

04 липня 2024 року с-ще Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

У червні 2024 року представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Маківський В.В. звернувся до суду з вказаним вище позовом в інтересах позивачки, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Лучка помер дід по лінії батька позивачки ОСОБА_2 , який ще за життя, 11 грудня 2018 року склав на її користь заповіт, яким заповів їй житловий будинок разом з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельні ділянки: площею 0,1307 га (кадастровий номер: :03:002:0156) та 0,2808 га (кадастровий номер: :03:002:0155) за цією ж адресою. У встановлений законом спосіб позивачка звернулася до нотаріальної контори, прийняла спадщину та розпочала процес виготовлення свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, але згодом їй було відмовлено з підстав невірного зазначення у заповіті кадастрових номерів земельних ділянок. 23 грудня 2021 року рішенням суду визнано за нею право власності на дані земельні ділянки. У наступному вона зареєструвала право на земельні ділянки та отримала витяг №367702678. Крім того, у ході розгляду даної справи було досліджено родинні відносини між нею та померлим, факт прийняття спадщини, заведення спадкової справи, а також факт наявності спадкового майна. Проте оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за її дідом, вона не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Зазначав, що згідно технічного паспорта від 10 березня 2024 року, домоволодіння яке належало ОСОБА_2 , що розташоване в АДРЕСА_1 , було побудоване у 1968 - 1991 роках на відведеній для таких цілей земельній ділянці, яке згідно з вимогами законодавства, чинного на час будівництва, не повинно було вводитися в експлуатацію, а відтак документом який посвідчує право власності на майно є технічний паспорт, який не є правовстановлюючим документом, а інші документи відсутні, позивачка фактично позбавлена можливості оформити спадщину. Просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивачки ОСОБА_1 , адвоката Маківського В.В. надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачки, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Представник відповідача Липоводолинської селищної ради Савченко Р.В. у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи завчасно та належним чином повідомлений, подав заяву про проведення судового засідання без участі представника ради, при прийнятті судового рішення по справі покладається на розсуд суду.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 17 червня 2024 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 04 липня 2024 року о 08 год 30 хв. 04 липня 2024 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Вітебськ Республіки Білорусь, є громадянкою України (а.с.6,7,8).

Рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 23 грудня 2021 року визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,1307 га (кадастровий номер :03:002:0155) з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , що розташована в АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,2808 га (кадастровий номер :03:002:0156) з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , що розташована в с.Лучка Роменського (Липоводолинського) району Сумської області; рішення набрало законної сили 25 січня 2022 року (а.с.9-12).

Згідно із довідковими даними Лучанського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області, згідно даних погосподарської книги № 1 за 2016-2020 роки, домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.33).

Домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого до 1968 року, загальною площею 100,2 кв.м., житловою площею 61,1 кв.м., прибудови літ. «А1-1», побудованої в 1991 році, прибудови літ. «а», побудованої в 1991 році, топкової літ. «а1», побудованої в 1991 році, літньої кухні літ. «Б», побудованої в 1975 році, прибудови літ. «б», побудованої в 1975 році, сараю літ. «В», побудованого в 1975 році, гаражу літ. «Г», побудованого в 1980 році, сараю літ. «Г1», побудованого в 1980 році, сараю літ. «Д», побудованого в 1991 році, накриття літ. «Е», побудоване в 1991 році, накриття літ. «Ж», побудоване в 1991 році, накриття літ. «З», побудоване в 1991 році, накриття літ. «И», побудоване в 1991 році, накриття літ. «Й», побудоване в 1991 році, погребу літ. «п/г», побудованого в 1975 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2», колодязя літ. «№3». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено. Право власності за вищезазначене нерухоме майно згідно з інвентаризаційною справою станом на 28 грудня 2012 року не реєструвалось (а.с.15-19,20).

Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , становить 91205 грн 00 коп (а.с.21,22).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, прийнятої державним нотаріусом Липоводолинської державної нотаріальної контори Мельником В.О. від 16 лютого 2024 року № 76/02-31, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , так як заявником не подано документа, що підтверджує право власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.13).

Земельна ділянка загальною площею 0,1307 га (кадастровий номер: :03:002:0155), 26 лютого 2024 року зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 на підставі рішення Липоводолинського районного суду Сумської області № 581/648/21 від 23 грудня 2021 року (а.с.14).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті діда строку її подала та оформила спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що сарай літ. «В», накриття літ. «Е», накриття літ. «Ж», накриття літ. «З», накриття літ. «И», накриття літ. «Й» та погріб літ. «п/г» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64,65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 100,2 кв.м., житловою площею 61,1 кв.м., прибудову літ. «А1-1», прибудову літ. «а», топкову літ. «А1-1», літню кухню літ. «Б», прибудову літ. «б», гараж літ. «Г», сарай літ. «Г1», сарай літ. «Д», ворота з хвірткою літ. «№1», огорожу літ. «№2», колодязь літ. «№3», як набуте нею у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с.Лучка Липоводолинського району Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Роменського району Сумської області (зареєстроване місцезнаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина Роменський район, Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 04 липня 2024 року.

Суддя Д. В. Бутенко