Справа № 721/591/22
Провадження № 6/721/12/2024
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Путильський районний суд Чернівецької області у складі: головуючої судді Стефанко У. Д., за участю секретаря судових засідань Штефюк Т. П. розглянувши у приміщенні Путильського районного суду Чернівецької області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за поданням приватного виконавця виконавчого округу Чернівецької області Коломійця Віталія Кириловича про вирішення питання стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку

УСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Чернівецької області Коломієць В. К. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 .

В обґрунтування подання зазначив, що на виконанні приватного виконавця виконавчого округу Чернівецької області знаходиться виконавче провадження № 706007963 з примусового виконання виконавчого листа № 721/591/22 виданого 19.12.2022 року Путильським районним судом Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 боргу за договором позики в сумі 21000 (двадцять одна тисяча) доларів США, що становить 767941 грн. та виконавче провадження № 70607371 з примусового виконання виконавчого листа № 721/591/22 виданого 19.12.2022 року Путильським районним судом Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 витрат по сплаті судового збору в сумі 7679,41 41 грн.

Просив надати дозвіл на звернення стягнення на будівельні матеріали з яких складається житловий будинок незавершений будівництвом не зареєстрований належним чином, що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:002:0770, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності боржнику ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю приватного виконавця.

Приватний виконавець у судове засідання не з`явився та не повідомив суд про причину неявки, що не перешкоджає розгляду справи, відповідно до ч. 4 ст. 440 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 440 ЦПК України, державний або приватний виконавець має право звернутися до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

На примусовому виконанні приватного виконавця виконавчого округу Чернівецької області знаходиться виконавче провадження № 706007963 з примусового виконання виконавчого листа № 721/591/22 виданого 19.12.2022 року Путильським районним судом Чернівецької області про стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 боргу за договором позики в сумі 21000 (двадцять одна тисяча) доларів США, що становить 767941 (сімсот шістдесят сім тисяч дев`ятсот сорок одна) грн.

Приватним виконавцем виконавчого округу Чернівецької області Коломійцем В. К. 22.12.2022 року винесено постанову про арешт майна боржника, відповідно до якої накладено арешт на все рухоме і нерухоме майно, що належить боржнику ОСОБА_1 у межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження, штрафів 845235,10 грн.

З Витягу з Державного реєстру речових прав від 15.02.2024 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0770, площею 0,0875га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На вказану земельну ділянку 15.02.2024 року на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватним виконавцем Коломійцем за індексним номером 71614539 внесено запис про обтяження у виді арешту нерухомого майна на зазначену земельну ділянку належну ОСОБА_1 .

Згідно Звіту про оцінку майна № 14/24 від 16.01.2024 року виконаного ТОВ "ОЦІНКА-ІНФОРМ", вартість описаного майна (ВП № 70607963) - земельної ділянки :01:002:0770 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0875 га та розміщеного на ній незавершеного будівництвом житлового будинку у АДРЕСА_1 складає 306 103 грн., про що приватним виконавцем повідомлено ОСОБА_2 26.01.2024 року.

Також, приватним виконавцем виконавчого округу Чернівецької області Коломійцем В. К. 23.12.2022 року винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, відповідно до якої описано на накладено арешт на майно: земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:0770, площею 0,0875 га на якій знаходиться будівля одноповерхова з мансардою розміром 10,60 м на 8,40 м, матеріали стін - піноблок, з металопластиковими вікнами, перекриттям - з металочерепиці, огорожа - з металопрофілю на бетонній основі.

Таким чином, з огляду на викладене, на земельній ділянці кадастровий номер :01:002:0770, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 розташований житловий будинок незавершений будівництвом та не зареєстрований у встановленому законом порядку,яке належить боржнику на праві власності, яке боржник набув на підставі договору купівлі-продажу та не зареєстрував у встановленому законом порядку.

Таким чином, боржнику на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер :01:002:0770, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та житловий будинок незавершений будівництвом та не зареєстрований у встановленому законом порядку, в зв`язку з відсутністо реєстрації.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно з ч. 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Згідно ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Обов`язок доказування факту ухилення боржника від виконання зобов`язань, відповідно до ст. 12, 81 ЦПК України покладається в даному випаду на орган виконавчої служби, який звертається до суду із відповідним поданням.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи, щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна. Такими доказами можуть бути: свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном.

Окрім зазначених документів виконавцю обов`язково потрібно довести факт того, що у боржника недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача. Дане обумовлено тим, що Законом України «Про виконавче провадження» передбачено черговість звернення стягнення на майно боржника, відповідно до якої стягнення на нерухоме майно звертається у останню чергу.

Приватним виконавцем не подано достатньо доказів наявності чи відсутності в боржника ОСОБА_1 рухомого майна чи інших цінностей достатніх для задоволення вимог стягувача, суду подано тільки докази наявності виконавчого провадження на примусовому виконанні, зокрема суду подано копію постанови про відкриття виконавчого провадження, у той час як у поданні зазначено про дві постанови про відкриття виконавчого провадження та про два виконавчих листи, однак доказів на підтвердження вказаного суду не надано. Також виконавцем надано постанови про арешт майна боржника, про арешт коштів боржника, проте не подано достатньо доказів вжиття приватним виконавцем всіх необхідних заходів для встановлення інформації щодо наявності чи відсутності у боржника коштів чи рухомого майна достатніх для задоволення вимог стягувача. Будь-яких інших доказів щодо наявності інших цінностей для задоволення вимог стягувача суду також не подано. Також приватним виконавцем не вжито заходів та не надано доказів щодо наявності/відсутності працевлаштування ОСОБА_1 з огляду на відсутність у матеріалах справи інформації з Пенсійного фонду України щодо отримання останнім доходу/пенсії. Доказів на підтвердження зазначених у поданні приватним виконавцем відомостей щодо інформування боржника про відкриття виконавчих проваджень, наявності зведеного виконавчого провадження, а також наявності запитів та отриманні відповіді на них органами ДФС та МВС до матеріалів справи не додано.

Крім того суду не подано достатньо належних і допустимих доказів щодо ухилення боржника від виконання виконавчого листа в добровільному порядку, а копії зазначених постанов не можуть свідчити про навмисне ухилення боржника від виконання виконавчого листа, оскільки суду не подано доказів їх направлення та одержання боржником. Таким чином, суду не подано доказів обізнаності боржника про наявність виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа №721/591/22, виданого Путильським районним судом Чернівецької області від 19.12.2022 року.

Також слід вказати на розбіжності щодо дати народження боржника у виконавчому листі, постанові про відкриття виконавчого провадження, постанові про арешт майна боржника та прохальної частини подання приватного виконавця.

Будь-яких інших доказів щодо наявності інших цінностей для задоволення вимог стягувача суду також не подано.

Відповідно до ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1, 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Крім того, слід зазначити, що право виконавця на звернення з поданням до суду про звернення стягнення на нерухоме майно, виникає лише у разі ухилення боржника від виконання, покладених на нього рішенням суду зобов`язань, тобто наявність лише самого зобов`язання не наділяє державного/приватного виконавця правом на звернення до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно. Доказів обізнаності боржника про наявність виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа №721/591/22, виданого Путильським районним судом Чернівецької області від 19.12.2022 року, суду не надано.

Таким чином, суд приходить до обґрунтованого висновку, що за вказаним поданням приватний виконавець звернувся не провівши належним чином перевірку майнового стану боржника, зокрема щодо наявності у боржника рахунків в банках, наявність транспортних засобів, техніки, а тому, приватним виконавцем не доведено факт того, що у боржника на час звернення до суду, недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача, що в свою чергу підлягає обов`язковому доведенню, оскільки Законом України «Про виконавче провадження» передбачено черговість звернення стягнення на майно боржника, відповідно до якої стягнення на нерухоме майно звертається у останню чергу, а тому суд не знаходить підстав для задоволення подання приватного виконавця.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. 440 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні поданням приватного виконавця виконавчого округу Чернівецької області Коломійця Віталія Кириловича про вирішення питання стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України.

Суддя Уляна СТЕФАНКО