Справа № 599/2093/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2024 року Зборівський районний суд Тернопільської області в складі

головуючого судді Снігурського В.В.,

при секретарі Куриляк О.Г.

з участю представника позивача ОСОБА_1 в режимі відеоконференції,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник адвокат Кукурудза А. Є. звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками. Просить усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належними їй на праві власності земельними ділянками площею 0,25 га з кадастровим номером :02:0273 та площею 0,23 га з кадастровим номером :02:0274, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняті ним частину земельної ділянки з кадастровим номером :02:0273 площею 0,0052 га та частину земельної ділянки з кадастровим номером :02:0274 площею 0,0115 га.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач - ОСОБА_2 кілька років поспіль самовільно зайняв та обробляє частину вказаних вище земельних ділянок, які належать позивачці на праві власності, чим створив їй перешкоди у користуванні вказаними ділянками.

У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Відповідач позов визнав, зобов`язався звільнити належні позивачці земельні ділянки та в подальшому не має наміру їх використовувати.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що позивачка є власником житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, а також земельної ділянки для обслуговування вказаного будинку площею 0,25 га з кадастровим номером :02:0273, на якій він розташований та суміжної з нею земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,23 га з кадастровим номером :02:0274. Вказані земельні ділянки надані позивачці у власність на підставі рішення Озернянської сільської ради від 11.02.2020 року за № 2064.

Право власності відповідачки на вказані об`єкти нерухомості підтверджуються витягами з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

На замовлення позивачки сертифікованою організацією - ФОП ОСОБА_4 було здійснено геодезичну зйомку двох земельних ділянок позивачки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:0273 та площею 0,23 га з кадастровим номером :02:0274 у формі кадастрового плану, на якому зафіксовано конфігурацію та площі самовільного зайняття відповідачем вказаних ділянок позивачки. А саме, відповідачем самовільно зайнято та ним обробляється частина земельної ділянки відповідачки з кадастровим номером :02:0273 площею 0,0052 га, та земельної ділянки з кадастровим номером :02:0274 площею 0,0115 га.

Позивачка зверталась як до органу місцевого самоврядування, так і до поліції з приводу створення їй відповідачем перешкод у користування власними ділянками. Так, у 2023 році Озернянською сільською радою було створено відповідну комісію, щодо вирішення зазначеного вище порушення прав позивачки. За результатами роботи вказаної комісії між будинковолодіннями позивачки та відповідача були виставлені межові знаки, які повністю відповідали дійсності та виготовленій землевпорядній документації, проте відповідачем вони були знищені і він продовжив самовільно обробляти частини земельних ділянок позивачки.

Статтею 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до частин першої, другої статті 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Порушення, невизнання або оспорювання права власності особи на земельну ділянку є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно із статтею 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Судом встановлено, що відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні земельними ділянками і позивач як власник земельних ділянок має право вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.

Враховуючи також визнання позову відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи визнання позову відповідачем, представник позивача заявив, що судові витрати позивач залишає за собою.

Керуючись ст.ст. 14, 41 Конституції України, ст.ст. 16, 317, 321, 373 ЦК України, ст.ст. 78, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 12, 81-89, 206, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити. Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належними їй на праві власності земельними ділянками площею 0,25 га з кадастровим номером :02:0273 та площею 0,23 га з кадастровим номером :02:0274, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняті ним частину земельної ділянки з кадастровим номером :02:0273 площею 0,0052 га та частину земельної ділянки з кадастровим номером :02:0274 площею 0,0115 га.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з виготовлення повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлено 21 листопада 2024 року.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський