Справа № 758/5627/24
Провадження № 2/761/7923/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2024 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Габунії М.Г.,

за участі:

позивача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: Нинюка І.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм» - адвоката Нинюка Ігоря Васильовича про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм» про зобов`язання вчинити дії та стягнення збитків, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм» про зобов`язання вчинити дії та стягнення збитків.

В своїх вимогах позивач просить:

- зобов`язати відповідача виконати комплекс будівельно-монтажних робіт з відновлення зовнішньої гідроізоляції стіни квартири АДРЕСА_1 із обов`язковим переоблаштуванням водовідведення стічних вод з покриття стилобату та ремонту трубопроводів опалення у загальному коридорі 3-го поверху 4-ї секції будинку АДРЕСА_1 ;

- стягнути з відповідача збитки у розмірі 266 232,24 грн.

27.09.2024 року до суду надійшло клопотання представника відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки позивачем долучено висновок експерта №1078/02/24 будівельно-технічної експертизи, який не містить розрахунку вартості відновлювальних/ремонтних робіт, а тому з метою з`ясування обставин справи та встановлення розміру шкоди необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу, а для цього необхідні спеціальні знання в галузі науки.

На вирішення експертів просить поставити такі запитання:

1. Що є причиною пошкодження/псування стіни зовнішньої квартири АДРЕСА_1 , ЖК «Podil Plaza & Residence»?

2. Чи відповідають встановленим державним нормам та вимогами технічні/інженерні мережі, що примикають до квартири АДРЕСА_1 , ЖК «Podil Plaza & Residence»?

3. Яка вартість ремонтно-відновлювальних робіт (матеріальної шкоди) в квартирі АДРЕСА_1 , ЖК «Podil Plaza & Residence», проведення яких необхідне для усунення пошкоджень внаслідок залиття зазначеної квартири?

Проведення зазначеної експертизи заявник просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Позивач в судовому засіданні надав заперечення на клопотання відповідача про призначення експертизи, в якому заперечує щодо проведення експертизи у Київському науково-дослідному інституті судових експертиз, оскільки вказана експертна установа проводитиме експертизу у термін більше ніж 90 днів.

Також позивач заперечує щодо другого питання відповідача, оскільки для вирішення експертом вказаного питання необхідно буде забезпечити доступ до предметів дослідження, тобто мереж опалення і водопостачання, виконавши демонтаж покриття підлоги в загальному коридорі 3-го поверху 4-ї секції будинку АДРЕСА_1 .

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.

Позивач в судовому засіданні не заперечував проти проведення експертизи з урахуванням його заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України визначено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Отже, враховуючи ту обставину, що відповідач заперечує наявний в матеріалах справи висновок експерта та оскільки він не містить розмір вартості матеріального збитку, внаслідок потрапляння вологи/залиття квартири АДРЕСА_1 , а встановлення зазначених обставин потребує спеціальних знань, суд приходить до висновку про часткове задоволення заявленого клопотання та призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи проведення якої необхідно доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз» з метою дотримання розумних строків розгляду цивільної справи та на вирішення якої необхідно поставити наступні запитання: 1. Які причини потрапляння вологи у квартиру АДРЕСА_1 , починаючи з січня 2022 року (через зовнішню стіну та/або внутрішні стіни, чи можливо інші причини)? 2. Яка вартість ремонтно-відновлювальних робіт (матеріальної шкоди) необхідних для відновлення квартири АДРЕСА_1 , внаслідок її пошкодження залиттями та потраплянням вологи у квартиру?

Керуючись ст.ст. 76, 103, 104 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм» - адвоката Нинюка Ігоря Васильовича про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм» про зобов`язання вчинити дії та стягнення збитків - задовольнити частково.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм» про зобов`язання вчинити дії та стягнення збитків - судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз» (м. Київ, вул. Предславинська, 39, оф. 426), попередивши їх про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України - за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

На вирішення експертизи поставити запитання:

1. Які причини потрапляння вологи у квартиру АДРЕСА_1 , починаючи з січня 2022 року (через зовнішню стіну та/або внутрішні стіни, чи можливо інші причини)?

2. Яка вартість ремонтно-відновлювальних робіт (матеріальної шкоди) на момент проведення дослідження, спричиненої власнику квартири АДРЕСА_1 , внаслідок її пошкодження залиттями та потраплянням вологи у квартиру?

Попередню оплату витрат за проведення експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Статус Буд-Прайм».

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №758/5627/24.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Н.Г. Притула