Провадження № 2/185/5360/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

18 жовтня 2024 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

10 жовтня 2024 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Скирду Віталія Івановича звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки.

17 жовтня 2024 року здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями.

Позивач посилається на те, що відповідачу ОСОБА_2 належав на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 .

Приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Русецькою Оксаною Олександрівною здійснюється виконавче провадження № 67080548 з примусового виконання виконавого напису № 16144, виданого 20 жовтня 2017 року приватним нотаріусом КМНО Швець Р.О. про стягнення з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Приватбанк» заборгованості у розмірі 942 020 грн 54 коп.

В межах цього виконавчого провадження 19 серпня 2024 року приватним виконавцем проведено електронний аукціон (торги) щодо продажу житлового будинку, який належав ОСОБА_2 . Переможцем аукціону став позивач, про що складений акт приватного виконавця від 28 серпня 2024 року. На підставі цього акту 18 вересня 2024 року приватним нотаріусом Кримським Е.В. видано позивачу свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) № 718 та витяг з державного реєстру речових прав № 395519282 від 18 серпня 2024 року.

Однак з невідомих позивачу причин на електронному аукціоні (торгах) не були реалізовані дві земельні ділянки, приватизовані ОСОБА_2 , розташовані за адресою АДРЕСА_1 :

-для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1000 га з кадастровим номером :03:008:0101

-для ведення особистого селянського господарства площею 0,0540 га з кадастровим номером :03:008:0102.

Позивач просить визнати за ним право власності на зазначені земельні ділянки, посилаючись на положення частини 1 статті 377 Цивільного кодексу України, частини 1 статті 120 Земельного кодексу України.

Ціна позову, визначена позивачем 168 000 грн.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Місце проживання сторін:

-позивач: АДРЕСА_2 ,

-відповідач: АДРЕСА_3 .

Відповідно до положень статті 30 ЦПК України, за місцезнаходженням нерухомого майна, з приводу якого виникають позовні вимоги, справа належить до виключної підсудності Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

Характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи, тому справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Як визначено частиною 3 статті 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно доданого до позовної заяви акту приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Русецької Оксани Олександрівни про проведений електронний аукціон від 28 серпня 2024 року, наразі здійснюється виконавче провадження № 67080548 про стягнення з ОСОБА_2 на користь АТ КБ «Приватбанк» заборгованості у розмірі 942 020 грн 54 коп. Ціна продажу житлового будинку 70 111 грн, з яких 66 605 грн 45 коп перераховано на рахунок приватного виконавця.

Позовні вимоги ОСОБА_1 стосуються нерухомого майна земельних ділянок, які належать боржнику ОСОБА_2 , тому суд вважає за доцільне залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, приватного виконавця, який здійснює виконавче провадження № 67080548 та стягувача АТ КБ «Приватбанк».

Як передбачено частиною 3 статті 187 ЦПК України, якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 53, 187, 277, 279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки.

Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

-приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Русецьку Оксану Олександрівну, 49000 місто Дніпро, вулиця Воскресенська, будинок 46, приміщенняи 54,

-Акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк», 01001 місто Київ, вулиця Грушевського, будинок 1-Д, .

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 або його представника направити (надати) третім особам приватному виконавцю Руцецькій О.О. та АТ КБ «Приватбанк» копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду протягом десяти днів з з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Призначити справу до розгляду по суті у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Встановити відповідачу строк подання відзиву - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити позивачу строк подання відповіді на відзив протягом десяти днів з дня отримання копії відзиву.

Встановити відповідачу строк подання заперечення - протягом десяти днів з дня отримання копії відповіді на відзив.

Встановити третім особам строк подання письмових пояснень щодо позову або відзиву - протягом десяти днів з дня отримання копії позовної заяви або відзиву.

Копія відзиву, відповіді на відзив, заперечення та доданих документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач протягом п`яти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі має право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://pvm.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва