УХВАЛА

21 жовтня 2024 року

м. Київ

справа № 625/137/23

провадження № 61-13725ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» на рішення Коломацького районного суду Харківської області від 29 серпня 2023 року, додаткове рішення Коломацького районного суду Харківської області від 04 жовтня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 21 серпня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про розірвання договору оренди землі,

встановив:

У травні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» (далі - ТОВ «ЛАН»), у якому просила суд розірвати договір оренди землі за № 76, укладений 26 січня 2009 року, предметом якого є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером:01:000:0012, площею 8, 2427 га, що знаходиться на територіїКоломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області.

РішеннямКоломацького районного суду Харківської області від 29 серпня 2023 року позов задоволено.

Договір оренди землі за № 76, укладений 26 січня 2009 року між ТОВ «ДОВІРА 7», правонаступником якого є ТОВ «ЛАН», та ОСОБА_2 , зареєстрований у Коломацькому районному відділі реєстрації земель Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 20 вересня 2010 року за № 64, згідно з умовами якого ОСОБА_2 передала в користування на умовах оренди ТОВ «ДОВІРА 7» земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :01:000:0012, площею 8, 2427 га, що знаходиться на території Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області, розірвано.

Стягнуто з ТОВ «ЛАН» на користь ОСОБА_1 судовий збір, сплачений позивачем, в сумі 1 073, 60 грн.

Додатковим рішенням Коломацького районного суду Харківської області від 04 жовтня 2023 року стягнуто з ТОВ «ЛАН» на користь ОСОБА_1 витрати, пов'язані із правничою допомогою адвоката, в сумі 20 000, 00 грн.

Постановою Харківського апеляційного суду від 21 серпня 2024 року рішення Коломацького районного суду Харківської області від 29 серпня 2023 року та додаткове рішення Коломацького районного суду Харківської області від 04 жовтня 2023 року залишено без змін.

05 жовтня 2024 року ТОВ «ЛАН» засобами поштового зв`язку надіслало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Коломацького районного суду Харківської області від 29 серпня 2023 року, додаткове рішення Коломацького районного суду Харківської області від 04 жовтня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 21 серпня 2024 року у вказаній справі.

Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) не підлягають касаційному оскарженню: судові рішення у малозначних справах та у справах з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім випадків, якщо: а) касаційна скарга стосується питання права, яке має фундаментальне значення для формування єдиної правозастосовчої практики; б) особа, яка подає касаційну скаргу, відповідно до цього Кодексу позбавлена можливості спростувати обставини, встановлені оскарженим судовим рішенням, при розгляді іншої справи; в) справа становить значний суспільний інтерес або має виняткове значення для учасника справи, який подає касаційну скаргу; г) суд першої інстанції відніс справу до категорії малозначних помилково.

За приписами пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Прожитковий мінімум для працездатних осіб вираховується станом на 01 січня календарного року, в якому подається скарга (частина дев`ята статті 19 ЦПК України).

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2024 рік» встановлено, що з 01 січня 2024 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 3 028, 00 грн.

Судом першої інстанції встановлено,що орендна плата згідно зі спірним договором оренди землі вноситься орендарем щорічно у строк до 31 грудня поточного року в розмірі не менше 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 3 134, 00 грн на рік в грошовій, натуральній або відробітковій формах, при цьому обчисленнярозміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, а передача продукції та надання послуг у рахунок орендної плати оформляєтьсявідповідними актами.

Розмір орендної плати за три роки становитиме 9 402, 00 грн.

Таким чином, ціна позову у цій справі з урахуванням пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України складає 9 402, 00 грн, що не перевищує двісті п'ятдесят розмірів прожиткового мінімумудля працездатних осіб (3 028, 00 грн * 250 = 757 000, 00 грн).

Касаційна скарга та додані до неї матеріали не містять посилання на випадки, передбачені пунктом 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, за наявності яких судові рішення у справі з ціною позову, що не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб підлягають касаційному оскарженню.

Правила, запроваджені законодавцем щодо обмеження права на касаційне оскарження, відповідають Конституції України, відповідно до статті 129 якої основними засадами судочинства є, серед інших, забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 394 ЦПК України суд відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційну скаргу подано на судове рішення, що не підлягає касаційному оскарженню.

Оскільки оскаржувані заявником судові рішення ухвалені у справі з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і вони не підлягають касаційному оскарженню, тому у відкритті касаційного провадження у справі необхідно відмовити.

Верховним Судом взято до уваги, що під час вирішення питання про відкриття касаційного провадження (зокрема й про відмову у відкритті провадження) у справі не надається правова оцінка законності та обґрунтованості оскаржуваних судових рішень, а виключно встановлюється наявність чи відсутність підстав для їх касаційного оскарження відповідно до вимог статей 389, 394 ЦПК України.

У зв`язку з відмовою у відкритті касаційного провадження у справі не підлягають окремому розгляду клопотання заявника про поновлення строку на касаційне оскарження рішення Коломацького районного суду Харківської області від 29 серпня 2023 року, додаткового рішення Коломацького районного суду Харківської області від 04 жовтня 2023 року та постанови Харківського апеляційного суду від 21 серпня 2024 року, а також про зупинення дії вказаних судових рішень.

Керуючись статтею 129 Конституції України, пунктом 2 частини третьої статті 389, пунктом 1 частини другої статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

ухвалив:

У відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» на рішення Коломацького районного суду Харківської області від 29 серпня 2023 року, додаткове рішення Коломацького районного суду Харківської області від 04 жовтня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 21 серпня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про розірвання договору оренди землі відмовити.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали надіслати заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко