Справа № 185/6952/24
Провадження № 2/185/3793/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 листопада 2024 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області про визнання права власності на частку квартири у житловому будинку за набувальною давністю -

В С Т А Н О В И В

07.06.2024 року позивач звернулась до суду з позовом до Павлоградської міської ради, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області про визнання права власності на частку квартири у житловому будинку за набувальною давністю. Просить суд визнати за нею право власності на 3/4 частки квартири АДРЕСА_1 житловою площею 49,10 кв.м, загальною площею 80,30 кв.м; за планом земельної ділянки, позначеного літерою «А» - частина житлового будинку ( квартира 1 ) цегла, з « а » Прибудовою до будинку цегла, « аі » Прибудовою до будинку цегла, « а2 » Навісом дер. стійки, до якого належать господарські будівлі і споруди, за планом земельної ділянки позначені наступними літерами : «Б » сарай цегла; « В » Літня кухня черепашник; « Г » Сарай черепашник; « Д » Вбиральня дерево; № 1 Огорожа металева сітка; № 2 Огорожа шифер; № 3 Ворота метал; № 4 Хвіртка метал; № 5 Огорожа дерево; № 6 Хвіртка дерево; № 7 Огорожа дерево: № 8 Вигрібна яма з/б кільця, які разом розташовано на земельній ділянці ( кадастровий номер відсутній ) за набувальною давністю.

В обґрунтування позову зазначає, що після смерті її чоловіка, який був власником майна, вона на протязі багатьох років проживає та користується квартирою та майном. Вважає, що набула право власності на майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач позов підтримала і просила задовольнити.

Відповідач та третя особа звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кожен окремо, пояснили, що після смерті чоловіка позивач проживає в квартирі одна і користується всім майном. Інші особи в квартирі не проживали.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні докази у їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер чоловік позивачки ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Павлоградської міської ради Дніпропетровської області 07.06.1999р. з яким вона проживала спочатку у цивільному шлюбі з 1992р. до 31.10.1997р., а з 31.10.1997р. до дня його смерті у офіційно зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Павлограду Павлоградського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області 77 06 7006р.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді належної йому на праві власності квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується дублікатом договору купівлі - продажу, викладеному на нотаріальному бланку серія АВВ № 361239 (Інформаційна довідка з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів № 207881298, посвідченого 26.08.1997р. приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Гущиною 0.1. за реєстровим номером 2441 (дублікат договору купівлі-продажу був виданий 06.10.1999р. приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Гущиною О.І. за реєстровим номером 1374), який Колективним підприємством «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» був зареєстрований 07.10.1999р. у реєстрову книгу за номером 3-13, що підтверджується даними Реєстраційного посвідчення, виданого Колективним підприємством «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» 07.10.1999р. (дублікат договору купівлі - продажу; Інформаційна довідка з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів № 207881298 ( 30.01.2024р. 07:13:30 ); Реєстраційне посвідчення, видане Колективним підприємством « Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації » 07.10.1999р. знаходяться в матеріалах спадкової справи № 388/1999рік у Першій Павлоградській державній нотаріальній конторі ).

Спадкодавець ОСОБА_5 за життя заповіт не складав.

Згідно ст. 529 ЦК України в редакції 1963р., який був чинним на час відкриття спадщини після померлого, до спадкоємців за законом першої групи черговості належать у рівних частках діти ( у тому числі усиновлені ), дружина і батьки ( усиновителі ) померлого.

За таких обставин спадкоємцями першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 стали його троє синів від першого шлюбу, а саме : ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , а також - дружина померлого ОСОБА_1 .

Усі спадкоємці в установленому законом порядку надали до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини від померлого, на підставі яких була відкрита спадкова справа № 388/1999 рік.

Спадкоємці - брати ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в передбаченому законом порядку відмовилися від своїх часток у спадщині на користь брата - ОСОБА_6 .

За таких обставин його частка ( ОСОБА_6 ) у спадщині склала 3/4, а позивачки ОСОБА_1 1/4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори 30.01.2024р.. реєстровий номер 1-151.

На свою 1/4 частку у спадщині після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка позивачка ОСОБА_1 у встановленому законом порядку отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємець ОСОБА_6 на свої 3/4 частки у спадщині свідоцтво про право на спадщину за законом до теперішнього часу не отримав, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори 30.01.2024р., реєстровий номер 1-151.

Місце реєстрації та фактичного проживання спадкоємця ОСОБА_6 не відоме. Від дня відкриття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_5 та до теперішнього часу ( 25 років ) спадщиною, а саме усією квартирою АДРЕСА_1 , позивач володіє та користується відкрито, добросовісно та безперервно.

Квартирою користується за її призначенням, а саме для постійного проживання, за адресою квартири зареєстрована з 05.06.1999р що підтверджується штампом про реєстрацію у паспорті. Особисто за свій рахунок постійно підтримує квартиру у належному технічному та санітарному стані, сплачує від свого імені усі передбачені комунальні платежі, здійснює ремонт.

Спадкоємець ОСОБА_6 за адресою квартири АДРЕСА_2 ніколи не проживав, належного йому на праві власності рухомого майна у квартирі ніколи не знаходилося. Від дня відкриття спадщини та до теперішнього часу (25 років) свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав і не зареєстрував за собою спадщину у передбаченому законом порядку, будь-яких спроб вселитися у квартиру ніколи не здійснював, будь - яких матеріальних витрат з утримання квартири в належному технічному та санітарному стані ніколи не здійснював, претензій до позивача щодо одноособового володіння та користування усією квартирою ніколи за 25 років не заявляв.

Згідно статті 344 Цивільного кодексу України в редакції 2003р. особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем ( правонаступником ) вона є.

Право власності на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери насувається за рішенням суду.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України набувальна давність є однією із підстав набуття права власності.

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності, тобто це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт: законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння: відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю.

Для окремих видів майна право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду (юридична легітимація).

Відповідно до висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постанові від 14 травня 2019 року у справі № 910/17274/17, провадження № 12-291гс18.; постанові від 01 серпня 2018 року у справі № 201/12550/16-ц, провадження № 6)-19156св18 Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду зазначив, що при вирішенні спорів, пов`язаних з набуттям права власності за набувальною давністю, необхідним є встановлення, зокрема, добросовісності та безтитульності володіння. При цьому безтитульність визначена як фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Отже, безтитульним є володіння чужим майном без будь - якої правової підстави. Натомість володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Поняття добросовісності заволодіння майном як підстави для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України означає фактичну чесність суб`єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити свої цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків. Відповідна особа має добросовісно заволодіти саме чужим майном, тобто об`єкт давнісного володіння повинен мати власника або бути річчю безхазяйною (яка не має власника або власник якої невідомий). Нерухоме майно може стати предметом набуття за набувальною давністю, якщо воно має такий правовий режим, тобто є об`єктом нерухомості, який прийнято в експлуатацію. Набуття відповідною особою права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх указаних умов у сукупності.

За таких обставин є усі підстави для визнання за позивачкою права власності на 3/4 частки квартири АДРЕСА_1 житловою площею 49,10 кв.м. загальною площею 80,30 кв.м; за планом земельної ділянки, позначеного літерою « А » - частина житлового будинку ( квартира 1 ) цегла, з «а» Прибудовою до будинку цегла, «а1» Прибудовою до будинку цегла, « а2 » Навісом дер. стійки, до якого належать господарські будівлі і споруди, за планом земельної ділянки позначені наступними літерами : «Б » сарай цегла: « В » Літня кухня черепашник; « Г » Сарай черепашник; « Д » Вбиральня дерево; № 1 Огорожа металева сітка; № 2 Огорожа шифер; № 3 Ворота метал: № 4 Хвіртка метал; № 5 Огорожа дерево; № 6 Хвіртка дерево; № 7 Огорожа дерево; № 8 Вигрібна яма з/б кільця, які разом розташовано на земельній ділянці ( кадастровий номер відсутній ) за набувальною давністю.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області про визнання права власності на частку квартири у житловому будинку за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_3 ) право власності на 3/4 частки квартири АДРЕСА_1 житловою площею 49,10 кв.м, загальною площею 80,30 кв.м; за планом земельної ділянки, позначеного літерою «А» - частина житлового будинку ( квартира 1 ) цегла, з « а » Прибудовою до будинку цегла, « аі » Прибудовою до будинку цегла, « а2 » Навісом дер. стійки, до якого належать господарські будівлі і споруди, за планом земельної ділянки позначені наступними літерами : «Б » сарай цегла; « В » Літня кухня черепашник; « Г » Сарай черепашник; « Д » Вбиральня дерево; № 1 Огорожа металева сітка; № 2 Огорожа шифер; № 3 Ворота метал; № 4 Хвіртка метал; № 5 Огорожа дерево; № 6 Хвіртка дерево; № 7 Огорожа дерево: № 8 Вигрібна яма з/б кільця, які разом розташовано на земельній ділянці ( кадастровий номер відсутній ) за набувальною давністю.

Витрати на судовий збір залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В. О. Головін