Справа № 442/9809/24
Провадження № 2/442/2240/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" листопада 2024 р. Суддя Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області Гарасимків Л.І., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування, -

в с т а н о в и в :

До Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області подано позов ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування.

До матеріалів цивільного позову позивачем долучено заяву про забезпечення позову, яку мотивує тим, що він є співввласником земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0362 АДРЕСА_1 площею 0,08га. та житлового будинку, що розміщеній на даній земельній ділянці. Вказана земельна ділянка та житловий будинок розміщені у зоні садибної забудови по АДРЕСА_1 від об`їзної дороги - АДРЕСА_1 , що підтверджується витягами з ДРРП №317126463 та №365209148.

Згідно генплану м.Дрогобича та плану зонування м.Дрогобича перед земельною ділянкою та житловим будинком заявниці розміщена зелена зона та облаштовано заїзд за кошти ОСОБА_2 до будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , оскільки іншої можливості заїзду до будинку не має, так як передбачений генпланом м.Дрогобича вуличний заїзд переданий у приватну власність фізичним особам.

Відповідач - Дрогобицька міська рада на заїзді до будинку та земельної ділянки, за рахунок вуличної мережі у межах червоних ліній та з грубим порушенням містобудівної документації міста Дрогобича, зокрема генплану, сформувала фактично у зоні транспортної інфраструктури (вуличної мережі ) та частково на зеленій зоні в районі малоповерхової житлової забудови земельну ділянку площею 779кв.м. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; кадастровий номер земельної ділянки: :01:068:0283, тим самим змінивши цільове призначення земельної ділянки та перекривши єдиний доступ до належного його житлового будинку з АДРЕСА_1 .

На даний час вказана земельна ділянка виставлена на електронні земельні торги, які мають відбутися 26.11.2024.

02 листопада 2023 року Дрогобицька міська рада прийняла рішення №1953, яким включила до переліку земельних ділянок, які підлягають продажу на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) та про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 779 кв.м. на АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

За вказаних обставин він змушений звернутися із заявою про забезпечення позову, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може унеможливити виконання судового рішення у випадку задоволення позову, так як земельна ділянка, яка є перешкодою у доступі позивача до житлового будинку та земельної ділянки, так як може бути продана 26 листопада 2024 року на електронному аукціоні (електронних земельних торгах).

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до переконання, що заява позивача підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно із ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до п.2 статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Статтею 151 ЦПК України передбачені вимоги до заяви про забезпечення позову, зокрема в п.3.4.7 ч.1, в якій повинно бути зазначено предмет позову та обгрунтування необхідності забезпечення позову, захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обгрунтуванням його необхідності та інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій по вжиттю судом, на прохання осіб, які беруть участь у справі, передбачених законом заходів, які гарантують в майбутньому реальне виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. По суті забезпечення позову є встановленням судом обмежень суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволення претензій позивача (заявника).

Інститут забезпечення позову в цивільному процесі дозволяє гарантувати дійсне і ефективне виконання судового рішення, а тим самим і здійснення реального захисту порушених, оспорюваних і невизнаних прав, свобод та інтересів осіб. Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник ( позивач) звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу /відповідачам здійснювати певні дії.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Дрогобицької міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування.

Підставою звернення до суду із відповідною позовною заявою є той факт, що відповідач має намір відчужити земельну ділянку по якій проходить єдиний можливий заїзд та прохід до будинку позивача.

Згідно ч.1,2 ст.150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії: 3) встановлення обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання: 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнанняправа власності на це майно і про зняття з нього арешту: 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку: 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору: 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів: 9) арештом морського судна, шо здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуєся заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського су дна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірннмп із заявленими позивачем вимогами.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Мета забезпечення позову - це хоча і негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акта, а також перешкоджання спричинення значної шкоди позивачу.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги та наперед результат розгляду справи по суті позову.

Положеннями статті 150 ЦПК України встановлені види забезпечення позову. Одним із видів такого забезпечення є заборона вчиняти певні дії.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку про необхідність вжиття заходів по забезпеченню позову.

Відповідно до ч.2 ст. 261 ЦПК України ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

постановив:

Заяву позивача - ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування, задовольнити.

Заборонити Дрогобицькій міській раді () та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження (в т.ч. продажу), передачі в оренду земельної ділянки площею 0,0779 га, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована: Львівська обл., м. Дрогобич (в межах населеного пункту), вул. Наливайка, кадастровий номер :01:068:0283 до вирішення спору по суті.

Ухвала набуває чинності з дати її винесення та підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до апеляційного суду Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ст.261 ЦПК України, ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Суддя Л.І.Гарасимків