МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" жовтня 2024 р. Справа №370/2380/24

Провадження № 2/370/1082/24

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Сініциної О.С., із секретарем судового засідання Гребінською Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Макарівська нотаріальна контра про визнання права власності в порядку спадкування,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Макарівського районного суду Київської області із зазначеним позовом, та просить визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування після смерті її матері.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що після смерті матері ОСОБА_3 , вона та її сестра ОСОБА_4 звернулися із заявою про прийняття спадщини. Однак процес спадкування не був завершений і свідоцтво про право на спадщину спадкоємці не отримали.

У 2018 році померла сестра позивачки ОСОБА_4 , тож донька сестри відповідачка ОСОБА_2 як спадкоємиця першої черги за законом звернулася до приватного нотаріуса Ольшевського В.С., який відкрив спадкову справу 64148311 та отримала свідоцтво про право на спадщину, згідно з яким набула право власності на відповідну земельну ділянку.

У 2022 році ОСОБА_1 повторно звернулась до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, але через складність цього процесу і необхідність зібрати великий обсяг документів, позивачка отримала рішення нотаріуса лише 01 травня 2024 року, згідно з яким їй було повідомлено, що на запит до Комунального підприємства Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» від 22 березня 2023 року № 423/2010/02-14 та Архівної довідки від 17 квітня 2023 року № М-135 з`ясовано, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна, житловий будинок АДРЕСА_2 за спадкодавцем ОСОБА_3 не зареєстровано, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав. У зв`язку з чим, свідоцтво про право на спадщину не може бути виданим.

Макарівський районний суд Київської області ухвалою від 19 серпня 2024 року позовну заяву прийняв до розгляду та відкрив провадження у справі. Розгляд справи вирішив здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначив підготовче засідання та встановив відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

На адресу суду 30 серпня 2024 року від відповідачки ОСОБА_2 відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить їх задовольнити, визнавши право власності на будинок за її тіткою ОСОБА_1 , судові витрати, у тому числі судовий збір покласти на позивачку.

Від третьої особи Макарівської державної нотаріальної контори, в особі завідувача державної нотаріальної контори, державного нотаріуса Тищенко Вікторії Григорівни надійшла заява про проведення розгляду справи без участі представника нотаріальної контори, рішення прийняти відповідно до законодавства.

Від позивачки ОСОБА_1 та відповідачки ОСОБА_2 25 вересня 2024 року надійшли заяви про розгляд справи без їх участі.

Учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів (частина третя статті 211 Цивільного процесуального кодексу України).

Макарівський районний суд Київської області ухвалою суду від 25 вересня 2024 року закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 10 жовтня 2024 року.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з частиною четвертою статті 206 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з таких підстав.

Відповідно до свідоцтвом про народження позивачки Серія НОМЕР_1 від 20 січня 2023 року (повторно) вбачається, що ОСОБА_3 є мамою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Виконком Макарівської селищної Ради депутатів трудящих рішенням від 06 жовтня 1970 року за заявою ОСОБА_3 надав дозвіл на забудову хати на земельній ділянці, яка розташована на АДРЕСА_3 . На підставі рішення виконавчого комітету Макарівської районної Ради від 25 листопада 1970 року № 498 відведено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_3 та 27 листопада 1970 року складено акт про відвід у натурі у користування ОСОБА_3 у користування земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_3 .

Згодом, обласний відділ у справах будівництва та архітектури 09 грудня 1970 року склав план забудові відповідної земельної ділянки. Між виконавчим комітетом Макарівської селищної Ради депутатів трудящих та ОСОБА_3 13 березня 1972 року укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, який засвідчений нотаріально 16 березня 1972 року.

Будівництво житлового будинку було закінчено у 1975 році. У зв`язку з чим 25 листопада 1975 року проведено технічну інвентаризацію будинку та складено технічний паспорт. Відповідно до будинкової книги 21 січня 1975 року ОСОБА_3 зазначена як домовласник. Однак відповідного запису у погосподарській книзі про реєстрацію права власності не здійснено, оскільки у Макарівській селищній раді погосподарська книга не велася, що підтверджується довідкою від 03 червня 2024 року № 1018.

Виконавчий комітет Макарівської селищної ради народних депутатів рішенням від 19 січня 1988 року № 2 впорядкував нумерації будинків у селищі Макарів, згідно з яким будинок, розташований на АДРЕСА_4 .

Макарівська селищна рада рішенням від 26 січня 2023 року № 495-21-VIII назву АДРЕСА_3 змінила на ОСОБА_5 .

Мати позивачки ОСОБА_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, спадкова справа № 50315325, спадкоємцями за законом є: позивачка ОСОБА_1 та її сестра ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 15 листопада 1975, згідно з яким вбачається, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 після укладення шлюбу присвоєно прізвище « ОСОБА_7 ». Однак, спадковий процес не був завершений, свідоцтво про право на спадщину спадкоємці не отримали.

Сестра позивачки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_4 від 06 листопада 2018 року.

Згідно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16 вересня 2019 року № 57568156, спадкова справа № 64148311 у реєстрі, у нотаріуса № 18/2019, зареєстровано видачу свідоцтва про право на спадщину доньці померлої ОСОБА_8 відповідачці ОСОБА_2 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 вересня 2019 року, відповідачка ОСОБА_2 є спадкоємицею майна ОСОБА_4 , а саме: земельної ділянки площею 0,1208 г, розташованої на АДРЕСА_5 .

Відновивши процес прийняття спадщини, державний нотаріус Тищенко Вікторія Григорівна Макарівської державної нотаріальної контори листом від 01 травня 2024 року № 127/02-14 відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлювальних документів щодо права власності спадкодавця ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок АДРЕСА_2 .

Як було зазначено вище, відповідачка ОСОБА_2 у своєму відзиві зазначила, що окрім відповідної земельної ділянки, після смерті її матері ОСОБА_4 вона успадкувала частину спірного житлового будинку, що належав її бабусі ОСОБА_3 , який після її смерті успадкували тітка позивачка ОСОБА_1 та її мати ОСОБА_4 . Однак, відповідачка не зацікавлена у набуті у власність частини цього житлового будинку та вважає справедливим визнати право власності на нього за її тіткою позивачкою ОСОБА_1 .

Тобто, єдиним спадкоємцем за законом щодо майна померлої ОСОБА_3 є її донька позивачка ОСОБА_1 , яка належить до першої черги спадкоємців за законом.

Як вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок за вказаною вище адресою, до складу домоволодіння входить: (А) житловий будинок 1975 року, загальна площа якого складає 75,5 кв. м, житлова 56,96 кв. м, який складається з кухні 6,1 кв.м, та чотирьох житлових кімнат 14,7 кв.м, 16,5 кв.м , 10,1 кв.м, 15,6 кв.м, котельні 5,2 кв.м.

Через відсутність правовстановлювальних документів на житловий будинок унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, а тому позивачка змушена звернутися до суду за захистом порушеного права.

Відповідно до статей 12161218 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із статтею 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За частиною першою статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (частина перша статті 1297 Цивільного кодексу України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Статтею 392 Цивільного кодекс України регламентовано, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання , у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи викладені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому їх необхідно задовольнити у повному обсязі.

Відповідно до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати з відповідача не стягуються через відсутність її протиправних дій, що стали підставою подання позову.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 141, 206, 211, 247, 259, 263, 265, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Макарівська нотаріальна контра про визнання права власності в порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_5 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: «А» житловий будинок 1975 року, загальною площею 75,5 кв. м, житлова 56,96 кв. м, який складається з: коридора 7,3 кв.м, кухні 6,1 кв.м, та чотирьох житлових кімнат 14,7 кв.м, 16,5 кв.м , 10,1 кв.м, 15,6 кв.м, котельні 5,2 кв.м; з господарськими будівлями та спорудами: «Б», «Ж» сарай; «В» вбиральня, «Д» погріб, № 5 інженерний колодязь, № 7 вигрібна яма, № 8 ворота з хвірткою, № 9, № 10, № 11 огорожа, «І» замощення.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація сторін:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ;

- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_6 ;

- Макарівська державна нотаріальна контора, адреса: вулиця Димитрія Ростовського, 66, смт Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001.

Суддя О.С. Сініцина