Провадження № 2/686/4696/24
УХВАЛА

03 липня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Набережний квартал схід 5», третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуддизайн» про розірвання договору, повернення коштів та стягнення штрафних санкцій, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до Житлово-будівельного кооперативу «Набережний квартал схід 5», третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуддизайн» про розірвання договору, повернення коштів та стягнення штрафних санкцій.

На обґрунтування свого позову вона вказала, що 11.12.2015 року між ОСОБА_2 та ЖБК «Набережний квартал схід 5» укладено договір №20.05.1123 про пайових внесків. Відповідно до п. 1.1 договору відповідач зобов`язується організувати будівництво секції 5 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за рахунок внесків учасника та внесків інших асоційованих членів ЖБК, здати його в експлуатацію, передати учаснику приміщення в об`єкті будівництва, обумовлене цим договором та всі документи, необхідні учаснику для реєстрації права власності на нього, а учасник зобов`язується сплатити до ЖБК внески у розмірах та порядку, встановлених даним договором та додатками до нього, та має право отримати об`єкт нерухомості лише за умови повної сплати внеску, встановленого цим договором для учасника. Відповідно до додатку №1 до договору від 11.12.2015 року, а саме порядку сплати внесків, учасник повинен сплатити внесок у розмірі 577563 грн. не пізніше 18.12.2015 року.

15.12.2015 року позивачем виконано свої зобов`язання за договором в повному обсязі, однак у зв`язку з порушенням відповідачем свого зобов`язання за договором об`єкт нерухомості не здано в експлуатацію, що стало підставою подання цього позову.

Ухвалою Хмельницького міськрайоннного суду Хмельницької області від 06 червня 2024 року відкрито провадження та призначено розгляд справи до підготовчого судового засідання на 03 липня 2024 року.

Про час та місце слухання справи сторони повідомлені належним чином.

Статтею 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, з наведеного вбачається, що вказана справа не підсудна Хмельницькому міськрайонному суду Хмельницької області, оскільки спір виник з приводу нерухомого майна, яке розміщене в АДРЕСА_1 , а підсудна Жовтневому районному суду м. Харкова Харківської області.

Керуючись ст. ст. 30,31, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Передати справу №686/15712/24 за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Набережний квартал схід 5», третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуддизайн» про розірвання договору, повернення коштів та стягнення штрафних санкцій за підсудністю до Жовтневого районного суду м. Харкова Харківської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Хмельницької області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.В. Мазурок