УХВАЛА

22 жовтня 2024 року м.Суми

Справа №583/6124/23

Номер провадження 22-ц/816/1182/24, 22-ц/816/1271/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Кияненко Н.М.

в присутності:

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Абрамовича Олексія Володимировича,

представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» Васильченко Марини Петрівни,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 20 лютого 2024 року та на додаткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 04 березня 2024 року,

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

в с т а н о в и в:

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила розірвати договір оренди землі №399/17, який укладено 10 жовтня 2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 4,0124 га, кадастровий номер :01:001:0098, номер запису про інше речове право 23263106; стягнути з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію орендної плати в розмірі 19755 грн 35 коп., а також всі понесені нею судові витрати.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 20 лютого 2024 року позов задоволено.

Розірвано договір оренди землі № 399/17 від 10 жовтня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 4,0124 га, кадастровий номер :01:001:0098, номер запису про інше речове право 23263106.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію в розмірі 19755 (дев`ятнадцять тисяч сімсот п`ятдесят п`ять) гривень 33 копійки.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 судові витрати у виді сплаченого судового збору у розмірі 2147 (дві тисячі сто сорок сім) грн 60 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 04 березня 2024 року стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 понесені витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 8000 грн.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційні скарги, в яких посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог та у задоволенні відшкодування витрат на професійну правничу допомогу відмовити.

Представником ТОВ «Райз Північ» подано усні заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договір оренди було укладено з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договору необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджувати із позивачем при укладенні договору оренди.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: В.Ю. Рунов

Ю.О.Філонова