Справа № 539/5583/23
Провадження № 2/539/139/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2024 м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Овчаренко О.Л.

за участю секретаря Ковтун І.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідачів ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лубни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, ОСОБА_6 , про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Кузьмич Н.О. від імені та в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , в якій просила визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на: 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0578 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:061:0033; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1075 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:061:0035, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які знаходилися у спільній сумісній власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 .

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач є власником 33/100 житлового будинку АДРЕСА_2 з відповідною часткою господарських будівель і споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Спадщину позивачем отримано після смерті її тітки ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,1653 га: з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,0578 га, та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства - 0,1075 га, що знаходилися у спільній сумісній власності ОСОБА_7 , спадкоємцем якої є позивач, та ОСОБА_9 . ОСОБА_9 14.12.1999 на підставі договору купівлі-продажу продав свою частку у спільній сумісній власності (без її виділення) ОСОБА_8 . Остання померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцями після її смерті є відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_5 . Відповідач ОСОБА_3 наразі є власником 147/900 частин вищезазначеного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та 42/900 на підставі договору дарування, що при приведенні до спільного знаменника становить 21/100. Власником 25/100 вищезазначеного житлового будинку є ОСОБА_6 на підставі договору купівлі - продажу та 21/100 на підставі свідоцтва про право на спадщину. Право власності на земельні ділянки, що належать ОСОБА_6 (0,1043 га та 0,0640 га), за цією ж адресою визначено пропорційно до частки у праві власності на частину будинку 46/100). На замовлення позивача було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вказані земельні ділянки, інформацію про земельні ділянки внесено до Державного земельного кадастру та присвоєно кадастрові номери: :04:061:0033; :04:061:0035. Позивач звернулась до нотаріальної контори з питання оформлення спадщини на частину зазначених земельних ділянок, що належали померлій ОСОБА_7 , однак їй було відмовлено в оформленні спадщини на земельні ділянки, оскільки з Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №042555 вбачається, що земельні ділянки передані у спільну сумісну власність ОСОБА_7 та ОСОБА_9 без визначення часток учасників спільної сумісної власності. 19.02.2024 вона повторно звернулась до нотаріуса з даного питання, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини на зазначені земельні ділянки, оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не укладався, то вважати частки визначеними не вважається за можливе. Власники земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_8 померли, але не реалізували своє право на виділ частки із майна та не здійснили поділ земельних ділянок, що є у спільній сумісній власності. Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивача можливості оформити свої спадкові права на земельні ділянки, що належали померлій ОСОБА_10 на праві спільної сумісної власності.

01 грудня 2023 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від Лубенської державної нотаріальної контори певні докази.

12 лютого 2024 року судом постановлено ухвалу, якою задоволено клопотання представника позивача та замінено первісного відповідача Територіальну громаду в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області на належного відповідача ОСОБА_4 ; виключено ОСОБА_4 із числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Територіальну громаду в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області та ОСОБА_6 ; відкладено підготовче засідання.

07 березня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду уточнену позовну заяву (заяву про доповнення підстав позову); відкладено підготовче засідання.

02 квітня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_5 ; підготовче засідання у справі відкладено.

07 травня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Кузьмич Н.О. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити у повному обсязі, надала пояснення аналогічні викладеному у позовній заяві. Додатково суду пояснила, що на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташовані частки будинку, які належать на праві власності позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_3 . На земельній ділянці з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства немає об`єктів нерухомого майна. Просила при ухваленні рішення по справі не стягувати з відповідачів суму сплаченого позивачем судового збору.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представник відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_5 адвокат Тютюнник В.В. в судовому засіданні зазначив, що відповідачі позов визнають. Між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , які на даний час вже померли, існувала усна домовленість про порядок користування спірними земельними ділянками, які перебували у їх спільній сумісній власності, на рівних умовах.

Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, відповідача ОСОБА_3 , представників сторін, суд дійшов наступного висновку.

З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №042555, виданого 16.01.1998 виконавчим комітетом Лубенської міської ради Полтавської області на підставі рішення виконкому Лубенської міськради від 27.08.1997 №196, від 24.12.1997 №290, на ім`я ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , вбачається, що зазначеним особам передана у спільну сумісну власність земельна ділянка, яка розташована на території АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1653 га, з якої 0,0578 га - для обслуговування житлового будинку, 0,1075 га - для ведення особистого підсобного господарства.

З копії договору купівлі-продажу від 14.12.1999, засвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Ковальчук А.Г., зареєстрованого в реєстрі за №8114, вбачається, що ОСОБА_9 продав, а ОСОБА_8 купила земельну ділянку площею 1653 кв.м, виділену для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, розташовану на території АДРЕСА_1 . Дана земельна ділянка належить продавцю ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право приватної спільної сумісної власності на землю у спільну сумісну власність громадянину серії ІІІ-ПЛ №042558, виданого Лубенською м/радою народних депутатів 16.01.1998.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Гребінківського РУЮ Полтавської області, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис №09.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис №984.

Згідно копії заповіту від 17.02.2004, посвідченого державним нотаріусом Першої Лубенської державної нотаріальної контори Стромко І.В., зареєстрованого в реєстрі за №261, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , все належне їй майно заповіла ОСОБА_1 .

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.2023, посвідченого державним нотаріусом Другої Лубенської нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №118, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з 33/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчих побудов АДРЕСА_2 , розташованого на приватизованій земельній ділянці.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №323482316 від 21.02.2023 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності (розмір частки 33/100).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 26.07.2023 земельна ділянка площею 0,0578 га, кадастровий номер :04:061:0033, вид цільового призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у спільній власності ОСОБА_7 (частка 1/2), документ, що посвідчує право Державний акт на право приватної власності на землю від 16.01.1998 ІІІ-ПЛ №042555; ОСОБА_8 (частка 1/2), документ, що посвідчує право цивільно-правовий договір від 14.12.1999.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 02.08.2023 земельна ділянка площею 0,1075 га, кадастровий номер :04:061:0035, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у спільній власності ОСОБА_7 (частка 1/2), документ, що посвідчує право Державний акт на право приватної власності на землю від 16.01.1998 ІІІ-ПЛ №042555; ОСОБА_9 (частка 1/2), документ, що посвідчує право Державний акт на право приватної власності на землю від 16.01.1998 ІІІ-ПЛ №042555.

Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2023 державний нотаріус Другої Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку земельної ділянки, загальна площа якої 0,0578 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на частку земельної ділянки, загальна площа якої 0,1075 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали у відповідній частці померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 , з наступних підстав. Оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не укладався, то вважати частки визначеними не вбачається за можливе. Визначити який саме розмір частки земельної ділянки, що успадковується, неможливо.

Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2024 державний нотаріус Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. повторно відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, загальна площа якої 0,0578 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку, загальна площа якої 0,1075 га, передана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали на праві спільної сумісної власності померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 , з наступних підстав. Спадкоємцем подано Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №042555, виданий Виконавчим комітетом Лубенської міської ради Полтавської області 16.01.1998, згідно якого право власності на земельну ділянку площею 0,1653 га (0,0578 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0,1075 га, передана для ведення особистого селянського господарства), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передано у спільну сумісну власність ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , без визначення часток кожного із співвласників. У зв`язку з тим, що земельна ділянка зазначена у Державному акті на право приватної власності на землю знаходиться у спільній сумісній власності, немає можливості визначити склад спадкового майна спадкодавця ОСОБА_7 , щоб оформити спадкові права ОСОБА_1 . Оскільки договір між співвласниками про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності не укладався, то вважати частки визначеними не вбачається за можливе.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. У відповідності до вимог ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 ЦК України. Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. У відповідності до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України (в редакції на момент ухвалення судового рішення) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Судом встановлено, що на підставі Державного акту ІІІ-ПЛ №042555, виданого 16.01.1998 виконавчим комітетом Лубенської міської ради Полтавської, спірні земельні ділянки передані ОСОБА_7 у спільну сумісну власність із ОСОБА_9 , який згодом продав ці земельні ділянки ОСОБА_8 .

З матеріалів справи вбачається, що спадкоємцями, які у встановленому законом порядку після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_8 прийняли спадщину у вигляді земельних ділянок, які належали ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на праві спільної сумісної власності, є позивач ОСОБА_1 як спадкоємець ОСОБА_7 та відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_5 як спадкоємці ОСОБА_8 . Судом також встановлено, що за життя спадкодавців частки у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки не визначалися.

З огляду на те, що спірні земельні ділянки є спільною сумісною власністю, і між сторонами існує встановлений порядок користування ними, виходячи із законодавчо встановленої рівності часток кожного із співвласників спільної сумісної власності та відсутності іншої домовленості між ними, а також, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на 1/2 частки земельної ділянки площею 0,0578 га, кадастровий номер :04:061:0033, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1075 га, кадастровий номер :04:061:0035, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору у сумі 2147,20 грн. Разом з тим, представник позивача у судовому засіданні просила не стягувати з відповідачів судові витрати. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору.

Керуючись статтями 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 1/2 частки земельної ділянки площею 0,0578 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:061:0033, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1075 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:061:0035, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення у повному обсязі складено та підписано 18.10.2024.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідачі:

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 .

Треті особи:

Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, , місцезнаходження: Полтавська область, місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 33.

ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя О.Л. Овчаренко