Справа № 515/1857/23
Провадження № 2/513/236/24
Саратський районний суд Одеської області
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 липня 2024 року Саратський районний суд Одеської області у складі:
головуючої - судді Рязанової К.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Русавської Н.В.,
представника позивача адвоката Давиденко К.В.,
відповідачки ОСОБА_2 ,
відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в смт Сарата Одеської області в режимі відеоконференції цивільну справі за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Давиденка Костянтина Вікторовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ спільного майна в натурі, -
у с т а н о в и в:
13 листопада 2023 року представник позивача адвокат Давиденко К.В. звернувся до Татарбунарського районного суду Одеської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ спільного майна в натурі.
Позовні вимоги з урахуванням уточненої позовної заяви обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником сумарно 12/30 частин житлового будинку з будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Зазначений об`єкт нерухомого майна (домоволодіння) складається: загальна площа (кв.м): 135, житлова площа (кв.м): 107.7, Опис: Житловий будинок під літ. "А" - загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 55.0 кв.м; Житловий будинок під літ. "Б" - загальною площею 72,3 кв.м. житловою площею 52.7 кв.м; Літня кухня під літ. "Б", "Ж"; Підвал під літ. "в"; Сарай під літ. "Г", "Д","Е", "И", "К", "Л"; Гараж під літ. З; Вбиральня під літ. "М"; Дворові споруди "1-7". У нього з відповідачами по справі завжди були окремі будинки та окремі споруди якими вони користуються, так відповідачі по справі проживають в будинку під літерою «А», а він відповідно проживає в житловому будинку під літерою «Б». Жодних спільних стін в їх будинках немає. На теперішній час позивач має намір виділити в натурі належні йому 12/30 частки домоволодіння, щоб вільно володіти та користуватись своїм будинком, реєструвати місце проживання своїх близьких без згоди співвласників. На підставі вищевикладеного просив суд ухвалити рішення, яким виділити йому ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , в натурі 12/30 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт права власності будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: житлового будинку під літ. "Б" - загальною площею 72,3 кв.м. житловою площею 52,7 кв.м; Сарай під літ. "Д","Е", "И", "К", "Л"; Гараж під літ. "З"; Вбиральня під літ. "М".
Розпорядженням в.о. голови Татарбунарського районного суду Одеської області від 15 грудня 2023 року зазначена цивільна справа передана на розгляд Саратського районного суду Одеської області.
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 22 січня 2024 року позовну заяву залишено без руху, з наданням позивачу строк для усунення недоліків строком у десять днів з моменту отримання копії ухвали.
31 січня 2024 року недоліки зазначені в ухвалі суду від 22 січня 2024 року усунуті.
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 01 лютого 2024 року цивільну справу прийнято до розгляду та відкрито провадження, ухвалено справу розглядати в порядку загального позовного провадження з призначенням у підготовче судове засідання.
09 липня 2024 року через канцелярію суду сторони по справі надали укладену та підписану спільну заяву про затвердження мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та закриття провадження у справі.
У судовому засіданні позивач та його представник, відповідачі наполягали на затвердженні мирової угоди, наслідки затвердження мирової угоди їм роз`яснені та зрозумілі.
Дослідивши умови мирової угоди, укладеної між сторонами по справі, суд вважає, що вона укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, стосується прав та обов`язків сторін, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права інших осіб.
Суд, вивчивши подану заяву, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з такого.
Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані позивачем та відповідачами.
Сторони, за взаємним волевиявленням та відповідно до чинного законодавства України прийшли до згоди у цивільній справі № 515/1857/23, щодо укладення мирової угоди і встановлення у ній умов задоволення позовних вимог.
Згідно з цією угодою, сторони зазначають:
1.Сторони визнають, що домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , є спільною частковою власністю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , який є власником (сумарно 12/30 частки) на підставі: 3/15 частки (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 251, виданого 11 серпня 2022 року, видавник: ОСОБА_4 , державний нотаріус Саратської державної нотаріальної контори Одеської області); 4/30 частки (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 250, виданого 11 серпня 2022 року, видавник: ОСОБА_4 , державний нотаріус Саратської державної нотаріальної контори Одеської області); 2/30 частки (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 1250, виданого 27 липня 1984 року, видавник: Державний нотаріус Єпішкіна С.В.); ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка є власником 9/30 частки (на підставі договору дарування, серія та номер: 1148, виданого 22 вересня 2004 року, видавник: Приватний нотаріус Бардіна О.О.); та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , який є власником 9/30 частки (на підставі договору дарування, серія та номер: 1148, виданого 22 вересня 2004 року, видавник: Приватний нотаріус Бардіна О.О.).
2. Сторони визнають, що за даною мировою угодою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , виділяється в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, належні йому 12/30 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, які складаються із житлового будинку літ. «Б» в складі приміщень: 1 коридор площею 7,5 м2, 2 житлова кімната площею 14,7 м2, 3 житлова кімната площею 10,2 м2 , 4 кухня площею 19,1 м2, 5 житлова кімната площею 7,6 м2, 6 житлова кімната площею 20,2 м2 , загальною площею 79,3 м2 , житловою площею 52,7 м 2, сараїв літ. «Д», «Е», «И», «Л», гаражу літ. «З», вбиральні літ. «М», споруд №№ 2, 5, 6.
3. Сторони визнають, що за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , виділяється в натурі на праві спільної часткової власності по 1/2 частини кожному, в окремий об`єкт нерухомого майна, належні їм 9/30 та 9/30 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, які складаються із житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 1 коридор площею 7,7 м2, 2 житлова кімната площею 25,4 м2, 3 житлова кімната площею 7,9 м2, 4 житлова кімната площею 8,1 м 2, 5 житлова кімната площею 13,6 м2, загальною площею 62,7 м 2 , житловою площею 55,0 м 2 , літні кухні під літ. «В», «Ж», підвал літ. «в», сарай літ. «Г», споруд № 1, 3, 4, 7.
4. З моменту укладення мирової угоди сторони стверджують, що всі претензії щодо позовних вимог стосовно спірного житлового будинку є вичерпаними.
5. Сторони підтверджують, що ця мирова угода не суперечить їхнім інтересам, не порушує їхні права та права інших осіб.
6. Наслідки закриття провадження у справі на підставі ст.256 ЦПК України, нам відомі та зрозумілі.
7. Сторони визнають, що право спільної часткової власності на зазначений об`єкт нерухомого майна припиняється.
8. Дана мирова угода складена в 4 (чотирьох) екземплярах, які мають однакову юридичну силу, один з яких залишається в матеріалах цивільної справи, а останні три у сторін мирової угоди.
9. Добровільність укладення цієї мирової угоди ми, сторони, скріпляємо власноручними підписами.
Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
З тексту заяв і мирової угоди вбачається, що мирова угода відповідає дійсним намірам сторін і не носить фіктивного та удаваного правочину, укладена відповідно зі справжньою волею сторін, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах, не є результатом впливу тяжких обставин, сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення, в судовому засіданні позивач та відповідачі підтвердили, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь яких третіх осіб, у зв`язку з укладенням мирової угоди, мирова угода підписана сторонами, відсутні передбачені ч.5 ст.207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди, а тому суд дійшов висновку, що укладена сторонами мирова угода відповідає вимогам чинного законодавств.
Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі вищевказаного, враховуючи, що зазначена вище та укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, на твердження сторін, - вчинена в їхніх інтересах, суд дійшов висновку, що мирова угода підлягає затвердженню з одночасним закриттям провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України суд,

п о с т а н о в и в:

Затвердити мирову угоду від 09 липня 2024 року укладену між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 (далі Позивач), з однієї сторони та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 (далі Відповідач 1), та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 (далі Відповідач 2), з іншої сторони, відповідно до якої сторони в порядку статей 207 ЦПК України домовились про таке:

1. Сторони визнають, що домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , є спільною частковою власністю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , який є власником (сумарно 12/30 частки) на підставі: 3/15 частки (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 251, виданого 11 серпня 2022 року, видавник: ОСОБА_4 , державний нотаріус Саратської державної нотаріальної контори Одеської області); 4/30 частки (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 250, виданого 11 серпня 2022 року, видавник: ОСОБА_4 , державний нотаріус Саратської державної нотаріальної контори Одеської області); 2/30 частки (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 1250, виданого 27 липня 1984 року, видавник: Державний нотаріус Єпішкіна С.В.); ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка є власником 9/30 частки (на підставі договору дарування, серія та номер: 1148, виданого 22 вересня 2004 року, видавник: Приватний нотаріус Бардіна О.О.); та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , який є власником 9/30 частки (на підставі договору дарування, серія та номер: 1148, виданого 22 вересня 2004 року, видавник: Приватний нотаріус Бардіна О.О.).

2. Сторони визнають, що за даною мировою угодою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , виділяється в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, належні йому 12/30 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, які складаються із житлового будинку літ. «Б» в складі приміщень: 1 коридор площею 7,5 м2, 2 житлова кімната площею 14,7 м2, 3 житлова кімната площею 10,2 м2, 4 кухня площею 19,1 м2, 5 житлова кімната площею 7,6 м2, 6 житлова кімната площею 20,2 м2, загальною площею 79,3 м2, житловою площею 52,7 м2, сараїв літ. «Д», «Е», «И», «Л», гаражу літ. «З», вбиральні літ. «М», споруд №№ 2, 5, 6.

3. Сторони визнають, що за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , виділяється в натурі на праві спільної часткової власності по 1/2 частини кожному, в окремий об`єкт нерухомого майна, належні їм 9/30 та 9/30 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з спільної часткової власності об`єкта нерухомого майна, які складаються із житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 1 коридор площею 7,7 м2, 2 житлова кімната площею 25,4 м2 , 3 житлова кімната площею 7,9 м2, 4 житлова кімната площею 8,1 м2, 5 житлова кімната площею 13,6 м2, загальною площею 62,7 м2 , житловою площею 55,0 м2 , літні кухні під літ. «В», «Ж», підвал літ. «в», сарай літ. «Г», споруд № 1, 3, 4, 7.

4. З моменту укладення мирової угоди сторони стверджують, що всі претензії щодо позовних вимог стосовно спірного житлового будинку є вичерпаними.

5. Сторони підтверджують, що ця мирова угода не суперечить їхнім інтересам, не порушує їхні права та права інших осіб.

6. Наслідки закриття провадження у справі на підставі ст.256 ЦПК України, відомі та зрозумілі.

7. Сторони визнають, що право спільної часткової власності на зазначений об`єкт нерухомого майна припиняється.

8. Дана мирова угода складена в 4 (чотирьох) екземплярах, які мають однакову юридичну силу, один з яких залишається в матеріалах цивільної справи, а останні три у сторін мирової угоди.

9. Добровільність укладення цієї мирової угоди ми, сторони, скріпляємо власноручними підписами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Давиденка Костянтина Вікторовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ спільного майна в натурі, - закрити.

Роз`яснити учасникам процесу, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно із Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя К. Ю. Рязанова