ЄУ № 712/4337/24
Провадження № 2/712/1868/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2024 року Соснівський районний суд м. Черкаси

у складі: головуючого судді Стеценко О.С.,

за участю секретаря судового засідання Дубини В.В.,

позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , представника третьої особи ОСОБА_3 , третьої особи ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_4 , Служба у справах дітей Черкаської міської ради про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю,

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

Позивач звернулася до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовною заявою до відповідача, в якій просить визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме виділиди у користування ОСОБА_1 окрему житлову кімнату № 7 площею 17,2 кв.м., у користування ОСОБА_5 окрему житлову кімнату № 4 площею 10,5 кв.м., шафи № 5 площею 0,3 кв.м. та № 6 площею 0,2 кв.м., та залишити у спільному користуванні місця загального користування, а саме коридор № 1 площею 6,3 кв.м., ванну кімнату № 2 площею 2,8 кв.м., кухню № 3 площею 5,6 кв.м.

У обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 .

Співвласниками указаної квартири також є доньки позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , яким належить по 1/3 частини квартири.

ОСОБА_4 не проживає в указаній квартирі.

Разом з позивачем у спірній квартирі проживає донька ОСОБА_7 , з якою у позивача виникають постійні конфлікти, між сторонами відсутнє порозуміння щодо користування спільною квартирою, відповідач не сплачує комунальні послуги, тому позивач вимушена звернутися до суду з вказаною позовною заявою.

Короткий зміст позицій відповідача

У відзиві на позовну заяву відповідач просила відмовити у задоволенні позовних вимог. Зазначила, що вона проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з цих підстав просила виділити їй з дітьми кімнату площею 17,2 кв.м., а позивачці площею 10,5 кв.м., інші приміщення залишити в загальному користуванні.

Короткий зміст позицій третіх осіб

Третя особа ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримала позовну заяву, просила задовольнити.

Представник третьої особи Служби у справах дітей підтримала позовні вимоги. У судовому засіданні зазначила, що наразі у провадженні Соснівського районного суду м. Черкаси перебуває справа щодо позбавлення відповідача ОСОБА_5 батьківських прав відносно меншого сина. За адресою спірної квартири відповідач проживає одна, старший син проживає з бабусею, менший перебуває у КЗ «Черкаський обласний центр соціально-психологічної реабілітації дітей Черкаської обласної ради». Охарактеризувала відповідача як неврівноважену особу, яка схильна до вчинення конфліктів. Зазначила, що у разі задоволення позовних вимог, права і інтереси дітей не будуть порушені, оскільки у спірній квартирі діти не проживають.

Заяви та клопотання сторін

Представником відповідача заявлено клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи Службу у справах дітей Черкаської міської ради.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 01 травня 2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 09 жовтня 2024 року закрито підготовче провадження у справі, залучено до участі у справі у якості третьої особи Службу у справах дітей Черкаської міської ради, призначено справу до судового розгляду по суті на 13 листопада 2024 року.

Фактичні обставини, встановлені судом

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 15.07.1996 квартира за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , в рівних частках.

З технічного паспорту на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , вбачається, що квартира складається з 2 кімнат житловою площею 27,7 кв.м., у тому числі перша кімната 10,5 кв.м., друга кімната 17,2 кв.м., кухні площею 5,6 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., коридору 6,3 кв.м., вбудованої шафи 0,5 кв.м., з балконом площею 3,1 кв.м.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №371454246 від 26.03.2024 квартира за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 1/3 частина, ОСОБА_4 1/3 частина.

З витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про внесення змін до актового запису цивільного стану №5 від 04.11.2023 вбачається, що до актового запису №630 про народження ОСОБА_12 внесенні зміни, а саме змінено прізвище з ОСОБА_13 на ОСОБА_14 .

Матеріали справи містять копії талонів-повідомлень єдиного обліку від 04.11.2023, 17.02.2024, 25.02.2024 про звернення ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до правоохоронних органів з повідомленнями про конфлікти, які вчиняються відповідачем.

Відповідачем надані свідоцтва про народження дітей ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , серії НОМЕР_1 , та ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серії НОМЕР_2 , з яких вбачається, що ОСОБА_5 є іхньою матір`ю.

З витягів з реєстру територіальної громади №№ 2024/008325955, 2024/008325964, 2024/008325934 від 13.07.2024 вбачається, що ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з копією витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 02.07.2024, з якого вбачається, що ОСОБА_4 повідомила про те, що 03.06.2024 близько 11:30 год. за адресою: АДРЕСА_2 , її малолітній племінник ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримав тілесні ушкодження.

З довідки №4270, виданої КНП «Черкаська обласна дитяча лікарня» Черкаської обласної ради, вбачається, що 03.06.2024 до травмпункту медичного закладу звернувся ОСОБА_15 , після огляду останньому встановлено діагноз: забій м`яких тканин, розмиті підшкірні гематоми виличних ділянок лівої щоки, стангуляційні лінійні гематоми ділянки шиї, забій м`яких тканин грудної клітини, забій м`яких тканин плечових суглобів.

Згідно довідки №343 від 08.07.2024, виданої КЗ «Черкаський обласний центр соціально-психологічної реабілітації дітей Черкаської обласної ради», ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перебуває в Центрі з 05.06.2024. Бабуся ОСОБА_1 та тітка ОСОБА_4 регулярно відвідують ОСОБА_17 та цікавляться його життям і здоров`ям.

Судом досліджено акт про фактичне місце проживання, згідно якого ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , з ОСОБА_19 , з 2007 року.

Оцінка аргументів учасників сторін

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За правилами ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому згідно з вимогами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Також ст. 41 Конституції України установлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Як встановлено у судовому засіданні та підтверджено наявними у справі доказами, позивач, відповідач та третя особа ОСОБА_4 є співвласниками спірної квартири у рівних частках.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Ця стаття свідчить про те, що первинне значення у врегулюванні відносин між співвласниками має домовленість. Очевидним є те, що рішення суду не може підмінити собою їх домовленість. Водночас, при виникненні конфліктної ситуації, яка унеможливлює добровільне встановлення порядку користування спільним майном між співвласниками, такий порядок користування може встановити суд.

При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна потрібно враховувати правову природу такої власності, адже співвласникам належить так звана ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно. Визнання за кожним зі співвласників права на конкретну частину майна в натурі спричинить припинення спільної власності. Поняття ж реальної частки використовується при поділі спільного майна в натурі в разі припинення його спільного правового режиму, а також може застосовуватися відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України при встановленні співвласниками порядку користування спільним майном в натурі згідно з розмірами належних їм часток.

Таким чином, потрібно розмежовувати порядок поділу спільної власності з метою припинення такого її режиму і порядок встановлення користування спільним майном.

У даному випадку спірні правовідносини стосуються не поділу квартири, а встановлення порядку спільного користування нею. Тому критерій необхідності виділення у користування кожному зі співвласників ізольованого приміщення, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, не є обов`язковим.

Оскільки спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим зберігається, суд виділяє в користування сторонам спору в натурі частки, адекватні розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.

Подібний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 17 лютого 2016 року (справа № 6-1500цс15), постановах Верховного Суду від 08 вересня 2021 року (справа № 761/44705/19), від 22 липня 2022 року (справа № 344/698/18).

Також, як зазначено в п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Разом з тим, житлові відносини в Україні регулюються Конституцією України, Житловим кодексом України та іншими актами законодавства України.

Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з частиною першою статті 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників, суд вважає за необхідне визначити порядок користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_4 , виділивши у користування ОСОБА_1 окрему житлову кімнату № 7 площею 17,2 кв.м., виділивши у користування ОСОБА_5 окрему житлову кімнату № 4 площею 10,5 кв.м., шафи № 5 площею 0,3 кв.м. та № 6 площею 0,2 кв.м., та залишити у спільному користуванні місця загального користування, а саме коридор № 1 площею 6,3 кв.м., ванну кімнату № 2 площею 2,8 кв.м., кухню № 3 площею 5,6 кв.м.

Суд не приймає до уваги доводи відповідача про необхідність виділення їй кімнати більшою площею з огляду на наступне.

Відповідач зазначає, що вона проживає у спірній квартирі разом із двома дітьми.

Як встановлено у судовому засіданні та не оспорювалося представником відповідача, старший син відповідача ОСОБА_16 , хоча і зареєстрований у вказаній квартирі, але наразі проживає за кордоном. Цей факт також підтверджено представником служби у справах дітей.

Молодший син відповідача ОСОБА_15 з 05.06.2024 і на день розгляду справи перебуває у КЗ «Черкаський обласний центр соціально-психологічної реабілітації дітей Черкаської обласної ради».

Як зазначено у судовому засіданні представником служби у справах дітей, службою ініційовано судовий розгляд про позбавлення батьківських прав ОСОБА_5 відносно її малолітнього сина ОСОБА_15 . Задоволення позову жодним чином не вплине на права і інтереси неповнолітніх дітей.

З урахуванням викладеного, підстав для надання у користування відповідачу кімнати більшої площею не встановлено, таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При зверненні до суду позивач звільнена від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», тому з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у сумі 1 211,20 грн.

Керуючись ст.ст. 13, 14, 82, 223, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, задовольнити повністю.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , окрему житлову кімнату № 7 площею 17,2 кв.м., виділивши у користування ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , окрему житлову кімнату № 4 площею 10,5 кв.м., шафи № 5 площею 0,3 кв.м. та № 6 площею 0,2 кв.м. Залишити у спільному користуванні місця загального користування, а саме коридор № 1 площею 6,3 кв.м., ванну кімнату № 2 площею 2,8 кв.м., кухню № 3 площею 5,6 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 , на користь держави судовий збір у сумі 1 211,20 грн. (одна тисяча двісті одиндцять гривень двадцять копійок).

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано Черкаському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 21.11.2024.

Суддя: О.С. Стеценко