Справа № 291/564/23
Провадження №2/291/57/24
У Х В А Л А

іменем України

18 листопада 2024 року селище Ружин

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Митюк О.В.,

за участю секретаря Герасимчук Н.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Ружин Житомирської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля»

про визнання договору оренди землі не укладеним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

27.04.2023 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля» в якому просить:

-визнати договір оренди б/н від 12.10.2012 року на земельну ділянку 0:07:000:0018 - неукладеним та усунути перешкод в користуванні належній ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві власності земельної ділянки, шляхом зобов`язання уповноважених осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля» , юридична адреса: 23700, Вінницька область, Гайсинський район, м. Гайсин, вул. Заводська, б 150, повернути ОСОБА_1 належну на праві власності земельну ділянку для ведення товарного, сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :07:000:0018, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Ружннського району Житомирської області.

18.11.2024 року представником позивача ОСОБА_2 було подане письмове клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи та на вирішення експертизи поставити питання:

-чи виконаний підпис на Договорі оренди землі б/н від 12.10.2012 року ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Проведення якої просив доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (10014, м.Житомир, вул.Театральна,17/20).

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи у їхню відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи та подане клопотання, суд встановив наступне.

Ухвалою Ружинського районного суду Житомирської області від 16.11.2023 року було задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів та витребувано у

Товариства з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля» оригінали:

- договору оренди землі б/н, відносно земельної ділянки площею 3.16 га, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Ружинського району, Житомирської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :07:000:0018, який укладений 12.10.2012 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля»;

- первинні бухгалтерські документи за весь період дії договору (оплата за оренду земельної ділянки по договору).

Витребувані докази надійшли на адресу суду 26.12.2023 року.

Відповідно до ч.1ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.3ст.77 ЦПК України, сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Частина 1-3статті 102 ЦПК України визначено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до приписів ст. 103 ЦПК Українисуд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно із ч. 1 ст. 104 ЦПК Українипро призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судову експертизу`судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

Як зазначає ЄСПЛ у своєму рішенні у справі «Рожков проти РФ» від 31.10.2013, кожній зі сторін повинна бути надана розумна можливість представляти свою правову позицію, включаючи свої докази таким чином, щоб вона не була поставлена в значно менш вигідне становище, ніж інша сторона.

В даному випадку представником позивача оспорюється достовірність підписів на договорів оренди землі, а тому з метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, з метою забезпечення балансу прав усіх учасників судового процесу, суд вважає за необхідне призначити у справі судову почеркознавчу експертизу.

Згідно п.5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст.2,10-13,76-81,102-104,109,252,260 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача, адвоката Кузьменка Є.А. про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Продовольча компанія «Зоря Поділля» про визнання договору оренди землі не укладеним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (10014, м.Житомир, вул.Театральна,17/20).

На вирішення експерта поставити наступне питання :

Чи виконано підпис в графі «орендодавець» договору оренди землі б/н від 12.10.2012 року, щодо земельної ділянки загальною площею 3,1600 га, кадастровий номер :07:000:0018, який був укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Новофастівське», ОСОБА_1 ?

Експерту надати копію ухвали суду про призначення почеркознавчої експертизи; цивільну справу №291/564/23 (2/291/57/24), на а.с. 96-109 експериментальні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 відібрані в судовому засіданні.

При матеріалах цивільної справи №291/564/23 (2/291/57/24), знаходяться:

-оригінал договору оренди землі від 12.10. 2012 року б/н (на 4 арк.) зареєстрованого у відділі Держкомзему у Ружинському районі від 05.12.2012 року за №05056, с.Мовчанівка, 12.10.2012 року укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «Новофастівське», земельної ділянки площею 3,1600 га, розташованої в межах Мовчанівської сільської ради, Ружинського району Житомирської області, для ведення товарного сільгоспвиробництва, кадастровий номер :07:000:0018 з додатками на 38 арк., які містять зразок підпису та почерку ОСОБА_1 , а саме:

-акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 12.10.2012 р., в графі орендодавець під ПІБ ОСОБА_1 ;

-акті приймання-передачі земельної ділянки в оренду до договору оренди землі № (Акт прийому передачі земельної ділянки в оренду укладений 12.10.2012 року) в графі орендодавець під ПІБ ОСОБА_1 ;

-акті приймання-передачі орендної плати від 28.08.2013 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 18.08.2023 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 19.08.2014 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 18.11.2016 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 02.09.2017 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 18.08.2018 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 01.11.2018 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 14.08.2018 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 16.08.2020 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 07.09.2020 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 06.10.2020 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 02.10.2020 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 02.06.2022 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 02.09.2022 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 04.06.2022 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-акті приймання-передачі орендної плати від 16.11.2023 року до договору оренди землі №16062247 від 12.10.2012 року в графі орендодавець;

-заява на ім`я Директора ТОВ «ПК`Зоря Поділля» від ОСОБА_1 про виплату орендної плати за договором оренди землі авансом від 12.10.2012;

-заява на ім`я Директора ТОВ «ПК`Зоря Поділля» від ОСОБА_1 про виплату орендної плати за договором оренди землі від 16.11.2018;

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 та який попередньо оплачує проведення експертизи в зазначеному розмірі за повідомленням експертної установи.

Якщо експерт під час проведення експертизи виявить факти, що мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання, він може включити до висновку свої міркування про ці обставини.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати сторони на вимогу судового експерта подати усі необхідні документи та створити належні умови для проведення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст.384, 385 КК України.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом пятнадцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ружинського районного суду

Житомирської області О. В. Митюк