Справа № 477/2395/21
Провадження № 2/477/29/24
У Х В А Л А

про призначення судової земельно-технічної експертизи,

зупинення провадження у справі

14 червня 2024 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі головуючого у справі судді Полішко В.В., з секретарем Крошніною А.М.,

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області за правилами загального позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської селищної ради, ОСОБА_2 , виконавчого комітету Новоодеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним рішення сільської ради, скасування реєстрації права приватної власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним рішення Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 17 липня 2021 року № 30. Скасувати реєстрацію право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0013, загальною площею 0,25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та зобов`язати державного реєстратора, виконавчий комітет Новоодеської міської ради внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування реєстрації прав власності на земельну ділянку ОСОБА_2 . Стягнути з відповідачі судові витрати.

14 червня 2024 року від представника позивача до суду надійшло клопотання, в якому просить призначити у справі судову земельно-технічну експертизу для повного, об`єктивного та всебічного з`ясування усіх обставин справи, оскільки вважає, що в даному випадку формуванням і реєстрацією в державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0013 порушено право позивача. Проведення експертизи доручити судовим експертам Регіональної Торгово-промислової палати Миколаївської області.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися.

Відповідач Первомайська селищна рада в судове засідання свого представника не направила, причину суду не повідомила, відповідно до частини 7 статті 128 ЦПК України вважається таким, що повідомлений судом належним чином про час і місце розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не з`явилися, причини суду не повідомили, відповідно до частини 7 статті 128 ЦПК України вважаються такими, що повідомлені судом належним чином про час і місце розгляду справи. Будь-яких заяв чи клопотань про відкладення підготовчого судового засідання не до суду не надходило.

Відповідач виконавчий комітет Новоодеської міської ради в судове засідання свого представника не направила, причину суду не повідомила, відповідно до частини 7 статті 128 ЦПК України вважається таким, що повідомлений судом належним чином про час і місце розгляду справи.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області в судове засідання свого представника не направила, причину суду не повідомила, відповідно до частини 7 статті 128 ЦПК України вважається таким, що повідомлений судом належним чином про час і місце розгляду справи.

Відповідно до частини 1 статті 198 ЦПК України неявка учасників справи не перешкоджає проведенню підготовчого судового засідання.

Розглянувши клопотання представника позивача про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, суд дійшов наступного висновку.

Пунктом 8 частини 2 статті 197 ЦПК України визначено, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Згідно зі статтею 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (факті), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, що мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи та вирішення спору необхідні знання в галузі землеустрою, суд приходить до висновку, що у справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення вказаної експертизи підготовче провадження, на підставі пункту 5 частини 1 статті 252, пункту 9 частини 1 статті 253 ЦПК України, у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 76, 197, 102, 103, 252, 253 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Первомайської селищної ради, ОСОБА_2 , виконавчого комітету Новоодеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання недійсним рішення сільської ради, скасування реєстрації права приватної власності на земельну ділянку судову земельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експерту Регіонального торгово-промислової палати Миколаївської області Леськів Світлані Анатоліївні, за адресою: вул. Потьомкінська, 41, м. Миколаїв, 54001.

На вирішення експерта поставити питання:

чи знаходяться межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0013 відповідно до геодезичних точок?

чи проходить по будинку, що є власністю позивача ОСОБА_1 межа, земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0013?

чи перебувають в межах земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0013 спільні комунікації та споруди, що належать позивачу?

чи є у позивача можливість виходу від будинку, та чи перебуває він в межах земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0013?

яку частину земельної ділянки сформовано за рахунок ділянки, що відведена для обслуговування житлового будинку позивача та іншої ділянки?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Роз`яснити експерту права та обов`язки, передбачені ст. 72 ЦПК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №477/2395/21.

Оплату послуг експерта покласти на ОСОБА_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку НОМЕР_1 .

Засоби зв`язку представника позивача адвоката Ткаченко Олени Іванівни: мобільний НОМЕР_2 .

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі, може бути подана апеляційна скарга відповідно до ст.ст.354-355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення (підписання).

Водночас, відповідно до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди. Тобто, через Жовтневий районний суд Миколаївської області.

Суддя В.В.Полішко