Справа № 445/1995/24
провадження № 2/445/854/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

18 листопада 2024 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я. розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу гаражу та земельної ділянки для його обслуговування.

В обґрунтування позову зазначив, що 22.08.2005 року він купив у відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 гараж АДРЕСА_1 . Даний гараж 1991 року забудови знаходиться на земельній ділянці для обслуговування цього гаражу площею 0,003 га.

Зазначає, що даний гараж збудував ОСОБА_4 в 1991 році, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а відповідачі: ОСОБА_5 та ОСОБА_3 є його дружиною та сином відповідно.

Заявляє, що він сплатив за даний гараж повністю обумовлену суму в розмірі 600 доларів США, отримав розписку від відповідачів і ключі від гаражу та ним користується з того часу.

Відповідачі зобов`язалися виготовити спадкові документи і оформити угоду купівлі-продажу до 22.08.2006 р. Однак 20.08.2024 року передали йому технічний паспорт та повідомили, що продовжувати вони далі не будуть, оскільки мати перебуває на окупованих територіях і на даний час не може ні в чому йому допомогти, адже не може виїхати.

Звертає увагу в позові, що інших документів, крім технічного паспорта і розписки про повний розрахунок від відповідачів, копії рішень в нього немає, хоч цим гаражем він користується та вважає його своїм, адже сплатив за нього реальні кошти, має від нього ключі, і зберігає там свої речі.

Позивач подав заяву, якою позов підтримав повністю, просив задовольнити позов в повному обсязі та проводити розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили, відзив не подали.

За таких обставин, розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , проти чого позивач не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Оглянувши розписку від 22.08.2005 року, оцінивши її зміст, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 продали гараж та земельну ділянку для його обслуговування позивачу ОСОБА_1 за певну суму грошових коштів, яку від нього отримали.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином відповідачі є прямими спадкоємцями померлого ОСОБА_4 , як спадкоємці по закону та особа, яка має обов`язкову частку у спадщині померлого.

Згідно рішення виконавчого комітету Золочівської міської ради № 680 від 28.12.1993 року ОСОБА_4 передано у приватну власність дану земельну ділянку, загальною площею 0,003 га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування гаражу.

Згідно ордеру № 90 серії АБ автокооператив "Автомобіліст" товариства "Спілка автомобілістів" м. Золочів Львівської області виданого ОСОБА_4 , для заняття і закріплення за ним на правах кооперативності власності місця для будівництва гаражу № НОМЕР_2 , орден видано на основі рішення виконкому Золочівської районної Ради народних депутатів № 202 від 24.05.1991 року.

З технічного паспорта, виготовленого 16.08.2024 року на ім`я відповідача ОСОБА_3 , вбачається, що даний гараж знаходиться по АДРЕСА_1 , під номером 90.

А відтак, суду стало зрозуміло, що відповідачі не мають наміру завершити укладення договору купівлі-продажу, а тому така поведінка відповідачів порушує право позивача, який добросовісно заволодів вказаним майном, купивши його в відповідачів за певну обумовлену суму.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання чи оспорювання, а відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, не заборонених законом, зокрема із правочинів.

За таких підстав, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст.2,4,5,11,13,200,206,258,259,263-265,272,273 ЦПК України, ст.ст.15,220,328,392 ЦК України, суд ,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 , 1991 року забудови, загальною площею 31,1 м 2, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (ід.код.- НОМЕР_3 ), право власності на гараж АДРЕСА_1 , 1991 року забудови, загальною площею 31.1 м 2 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування цього індивідуального гаражу АДРЕСА_1 , загальною площею - 0,003 га.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 по 605,80 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 18.11.2024.

Суддя В. М. Сивак