КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2024 року

справа № 359/10053/20

провадження № 22-ц/824/3140/2024

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача: Музичко С.Г.,

суддів: Болотова Є.В., Сушко Л.П.

при секретарі: Бобко К.М.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталія Миколаївна

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 15 серпня 2023 року, ухвалене під головуванням судді Журавського В.В., у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Герасименко Наталія Миколаївна про скасування розпорядження, державного акту на право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності на частину земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що рішенням Апеляційного суду Київської області від 06 березня 2009 року за ним та за ОСОБА_3 було визнано право власності в порядку спадкування по частині земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське», розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах без виділення цієї частки в натурі. Після отримання рішення суду ОСОБА_1 не здійснив виділення своєї частки в натурі, оскільки не володів сертифікатом про право на земельну частку (пай).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді частини земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське», розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах без виділення цієї частки в натурі, а також земельної ділянки площею 2,9198 га, з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району.

В ході розгляду цивільної справи №359/9987/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки позивачу стало відомо, що ОСОБА_3 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004 від 21 жовтня 2004 року, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 2,9198 га, з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району, взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КВ №022533, право на який передано ОСОБА_3 від ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Крім цього, після смерті ОСОБА_3 , її правонаступник ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку площею 2,9198 га, з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району. Позивач намагався в досудовому порядку врегулювати спір з ОСОБА_2 , проте вони не дійшли порозуміння. У зв`язку з цим, ОСОБА_1 просив:

скасувати розпорядження Бориспільської РДА №821 від 04 жовтня 2004 року, яким ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 2,9198 га з кадастровим номером :09:004:0200, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004 від 21 жовтня 2004 року, виданий на ім`я ОСОБА_3 ;

визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом КМНО Герасименко Н.М. №492 від 20 лютого 2017 року;

скасувати запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,9198 га, з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району;

визнати за ним та за ОСОБА_2 право власності по частці вищевказаної земельної ділянки.

Рішенням Бориспілського районного суду від 15 серпня 2024 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Не погоджуючись із рішенням суду, позивач, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, просив оскаржуване рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов.

Обґрунтовуючи доводи апеляційної скарги зазначив, що суд першої інстанції помилково вважав пропущеним строк позовної давності, оскільки для визнання правочину недійсним перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась, або могла довідатись про вчинення цього правочину. Про наявність свідоцтва про право на спадщину на всю земельну ділянку в порядку спадкування за ОСОБА_2 від 20.02.2017 року йому стало відомо з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 135785480 від 28.08.2018 року, тому перебіг позовної давності почався після 28.08.2018 року. З позовною заявою апелянт звернувся в грудні 2020 року, тобто через рік і чотири місяці, відтак строк позовної давності пропущено не було.

Відзив на апеляційну скаргу відповідач та треті особи на адресу суду не направили.

В судовому засіданні представник апелянта підтримала апеляційну скаргу підтримала, просила її задовольнити.

Інші сторони в судове засідання не з`явилися, про місце, дату та час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що Розпорядження Бориспільської РДА № 821 від 04 жовтня 2004 року та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004 від 21 жовтня року, які посвідчують право власності ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку, видані з порушенням прав позивача, зважаючи на те, ОСОБА_3 не набула право на цілу земельну частку, (пай) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , її частка в спадковому майні становила частку. У зв`язку з цим свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 року видане приватним нотаріусом КМНО Герасименко Н.М., на ім`я ОСОБА_2 про право власності на спірну земельну ділянку, також видано з порушенням прав позивача на спадкове майно.

Разом з тим, у вересні 2017 року позивачу було достеменно відомо про отримання ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку взамін сертифікату на право на земельну ділянку (пай), який був успадкований нею від ОСОБА_4 . Перебіг цього строку закінчився у вересні 2020 року, а з позовом останній звернувся у грудні 2020 року, тобто з пропуском строку позовної давності.

Колегія суддів не погоджується з рішенням суду, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 була власницею земельної ділянки площею 2,9198 га з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004, виданого 21 жовтня 2004 року (а.с.120).

Вказаний державний акт серії ЯБ №153004 був виданий на підставі розпорядження Бориспільської РДА №821 від 04 жовтня 2004 року взамін сертифіката на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське», розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах, серії КВ №0222533, право на який було передано ОСОБА_3 від ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07 вересня 2001 року, виданого Бориспільською державною нотаріальною конторою.

В подальшому, рішенням Апеляційного суду Київської області від 06 березня 2009 року (а.с.6-10) було визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07 вересня 2001 року на ім`я ОСОБА_3 , Бориспільською державною нотаріальною конторою Київської області, на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське», розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах, а також за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було визнано право власності на спадкове майно у вигляді по частині земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське» розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах без виділення цієї частки в натурі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на її ім`я, серії НОМЕР_1 (а.с.102).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіт не склала. Тому спадкування після її смерті здійснювалось за законом.

29 травня 2015 року ОСОБА_1 , який доводиться рідним братом ОСОБА_3 , подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с.96). Крім цього, 03 грудня 2015 року заяву про прийняття спадщини подав також ОСОБА_2 , який доводиться сином ОСОБА_3 , та прийняв спадщину після її смерті в силу положення ч.3 ст.1268 ЦК України (а.с.122).

20 лютого 2017 року приватний нотаріус КМНО Герасименко Н.М. видала свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.153), яким посвідчила право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,9198 га з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Сеньківська сільська рада.

Згідно з рішенням приватного нотаріуса КМНО Герасименко Н.М. №33942596 від 20 лютого 2017 року право власності на земельну ділянку площею 2,9198 га з кадастровим номером :09:004:0200, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Сеньківська сільська рада, було зареєстровано за ОСОБА_2 , що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 лютого 2017 року (а.с.155 зворот).

За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Судом вірно встановлено, що згідно з рішенням Апеляційного суду Київської області від 06 березня 2009 року, що має преюдиційне значення для спірних правовідносин, було визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07 вересня 2001 року на ім`я ОСОБА_3 , Бориспільською державною нотаріальною конторою Київської області, на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське», розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах, а також визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно у вигляді частини вказаної земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Сеньківське» розміром 3,48 в умовних кадастрових гектарах без виділення цієї частки в натурі.

Відтак, розпорядження Бориспільської РДА №821 від 04 жовтня 2004 року та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004 від 21 жовтня 2004 року, які посвідчують право власності ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку, видані з порушенням прав позивача. Оскільки, ОСОБА_3 не набула право на цілу земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , її частка в спадковому майні становила частину.

Тому судом обґрунтовано встановлено, що свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 лютого 2017 року, видане приватним нотаріусом КМНО Герасименко Н.М., на ім`я ОСОБА_2 , про право власності на спірну земельну ділянку, також видано з порушенням прав позивача на спадкове майно.

У відповідності ч.1 ст.256, ч.1 ст.257 та ч.1 ст.261 ЦК України особа може звернутись до суду за захистом свого цивільного права або інтересу протягом трьох років від дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права.

Згідно з ч.4, ч.5 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

При вирішенні спору судом першої інстанції було взято до уваги обставини того, що у вересні 2017 року позивачу було достеменно відомо про отримання ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку взамін сертифікату на право на земельну частку (пай), який був успадкований нею від ОСОБА_4 . Тому суд вважав, що саме з цього часу розпочався трирічний строк позовної давності.

Проте, суд першої інстанції залишив поза увагою посилання представника позивача на обставини того, що позивач ОСОБА_1 звернувся з вимогою про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину на всю земельну ділянку в порядку спадкування за ОСОБА_2 від 20.02.2017 року. Про наявність цього свідоцтва, а відтак і про порушення його права йому стало відомо з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 135785480 від 28.08.2018 року (а.с. 81,82 - справа 359/9987/17), згідно з яким право власності на земельну ділянку кадастровий номер :09:004:0200 в порядку спадкування після своєї матері ОСОБА_3 отримав її син ОСОБА_2 .

Для вимоги про визнання правочину недійсним перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права.

Перебіг позовної давності почався після 28.08.2018 року. З позовною заявою ОСОБА_1 звернулися до суду в грудні в 2020 року, тобто в межах строку позовної давності.

Оскільки Свідоцтво про право на спадщину свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом КМНО Герасименко Н.М. №492 від 20 лютого 2017 року видано на підставі правовстановлюючих документів, а саме розпорядження Бориспільської РДА №821 від 04 жовтня 2004 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004 від 21 жовтня 2004 року, які посвідчують право власності ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку, видані з порушенням прав позивача, тому колегія суддів дійшла висновку про їх скасування як незаконних.

Вирішуючи позов в частині заявлених вимог про визнання права власності на частину земельної ділянки, суд вважає такі вимоги передчасними, оскільки із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки до нотаріуса заявник не звертався.

Згідно ст. 376 ЦПК підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є, зокрема, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; недоведеність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Керуючись ст.ст. 367, 374, 376, 381, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 15 серпня 2023 року - скасувати.

Ухвалити нове рішення наступного змісту.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Скасувати розпорядження Бориспільської райдержадміністрації № 821 від 04.10.2004 року на підставі якого було передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:0200 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району, площа ділянки 2,9198 га.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №153004 від 21.10.2004 року з кадастровим номером :09:004:0200, площею 2,9198 га для ведення товарного сільського господарського виробництва на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, виготовлений взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серія КВ №0222533 на ім`я ОСОБА_3 .

Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Герасименко Н.М. від 20.02.2017 року та зареєстрованого в реєстрі №492.

Скасувати запис №19103246 про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:0200, площею 2,9198 га для ведення товарного сільського господарського виробництва на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Постанова набирає законної сили з моменту прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Суддя-доповідач

Судді