Справа № 159/5563/24
Провадження № 2/159/1445/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
14 листопада 2024 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області
під головуванням судді Бойчука П.Ю.,
секретаря судового засідання Гусар Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), від імені якого діє представник ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про припинення спільної часткової власності та виділ майна в натурі, -
ОСОБА_1 , від імені якого діє представник ОСОБА_2 , звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності та виділ майна в натурі.
В обґрунтування позову представник позивача зазначила, що позивач, на підставі договору дарування частки житлового будинку, є власником 7/20 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Загальна площа житлового будинку складає 58,7 кв.м., з них - житлова площа 41,9 кв.м.
Договором дарування земельної ділянки № 255 від 10.03.2016 року вказана земельна ділянка була подарована позивачу з розміром частки 1/1, та на даний час належить останньому.
Вказаний житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , належить позивачу та відповідачу на праві спільної сумісної власності. Решта площі житлового будинку фактично перебуває у користуванні ОСОБА_3 , яка успадкувала вказану частину житлового будинку від матері, однак свої спадкові права не оформила.
На даний час кожен з сторін фактично облаштував окрему квартиру в будинку за адресою: АДРЕСА_3 .
Однак, 19.07.2023 року за вказаною адресою, в половині житлового будинку, яка належить позивачу, через порушення правил безпеки систем газопостачання (витік газу) було припинено газопостачання.
Для відновлення газопостачання позивачу необхідно надати документи, які б підтверджували право власності позивача на окрему ізольовану квартиру у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 .
У добровільному порядку надавати згоду про виділення частки позивача в спірному будинку відповідач відмовляється.
В результаті цього позивач вимушений звернутися до суду з вимогою припинити право приватної спільної часткової власності та виділити в особисту приватну власність позивача окремий об`єкт нерухомого майна.
З врахуванням наведеного, ОСОБА_2 , діючи в інтересах ОСОБА_1 , просила суд припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 на 7/20 частки в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 окремий об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_3 з належними господарськими спорудами, а саме приміщення: кімната 1-1, площею 10,1 кв.м.; кімната 1-2, площею 9,8 кв.м.; веранда 1, площею 6,7 кв.м.; 1/2 частина сходів, хлів Б-1, літня кухня В-1, погріб під кухнею, вбиральня, гараж. Крім цього, просить стягнути з відповідача судові витрати.
Ухвалою судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 16.09.2024 року відкрито провадження в цивільній справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Крім цього, відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
В судове засідання позивач та його представник не з`явились, однак представник позивача ОСОБА_2 попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та його представника.
Відповідач ОСОБА_3 , в силу вимог ст. 128 ЦПК України, була належним чином повідомленою про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явилась без повідомлення причин, відзиву не подала.
За вказаних обставин суд прийшов до висновку про можливість ухвалення рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши наявні серед матеріалів справи докази, прийшов до висновку про те, що позов підлягає до повного задоволення.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Волинської області Лехкобит Л.В. 10.03.2016 року та зареєстрованого в реєстрі за № 254, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 належні дарувальнику 7/20 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а саме: кімната 1-1, площею 10,1 кв.м.; кімната 1-2, площею 9,8 кв.м.; веранда 1, площею 6,7 кв.м.; 1/2 частина сходів, хлів Б-1, літня кухня В-1, погріб під кухнею, вбиральня, гараж, що знаходяться в АДРЕСА_3 .
Згідно вимог ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Поняття спільної часткової власності визначено ст. 356 ЦК України, згідно якої власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до роз`яснень, викладених в п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.
З матеріалів справи встановлено, що вказаний будинок розділений між сторонами на окремі частини з обладнаними окремими входами та підведеними до кожного з них окремо всіма комунікаціями.
Зокрема, фактичний розподіл будинку на окремі об`єкти нерухомого майна підтверджується матеріалами технічного паспорта на цей будинок та за технічними даними частку об`єкта може бути виділено в окремий об`єкт нерухомого майна.
Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 2 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Таким чином, перешкоди для припинення спільної часткової власності та виділу майна в натурі відсутні.
Крім цього, з відповідача слід стягнути в користь позивача судові витрати по справі, пов`язані зі сплатою судового збору у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265, 274-279 ЦПК України, на підставі ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), від імені якого діє представник ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про припинення спільної часткової власності та виділ майна в натурі, - задовольнити повністю.
Припинити право спільної часткової приватної власності ОСОБА_1 на 7/20 частки в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, ІПН НОМЕР_2 ) 7/20 частки в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , в окремий об`єкт нерухомого майна з належними господарськими спорудами, а саме приміщення: кімната 1-1, площею 10,1 кв.м.; кімната 1-2, площею 9,8 кв.м.; веранда 1, площею 6,7 кв.м.; 1/2 частина сходів, хлів Б-1, літня кухня В-1, погріб під кухнею, вбиральня, гараж.
Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) в користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, ІПН НОМЕР_2 ) судові витрати по справі в сумі 1335 (одна тисяч триста тридцять п`ять) гривень 27 копійок.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено та підписано 19 листопада 2024 року.

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК