Провадження № 2/554/5917/2024
У Х В А Л А

18 листопада 2024 року суддя Октябрського районного суду м.Полтави Савченко Л.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 , про визнання дій незаконними ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Октябрського районного суду м. Полтави з позовом до КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, визначивши третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_3 , про визначення дій незаконними.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина першастатті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а такожоб`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави;розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з позовної заяви, позивачі просять визнати дії посадових осіб Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 12 м. Полтави Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради при здійсненні прописки 23.03.1999 року у квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина ОСОБА_3 в якості квартирантів незаконними.

Позовні вимоги стосуються права користування нерухомим майном.

Вказане нерухоме майно знаходиться на території Київського району м. Полтави, що за територіальною підсудністю відноситься до Київського районного суду м. Полтави.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку про направлення справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Київського районного суду м. Полтави.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної підсудності іншого суду.

Враховуючи, що дії які позивачі просять визнати неправомірними, а саме прописку в якості квартирантів у квартирі , яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , що знаходиться на території Київського району м. Полтави, спір територіально підсудний Київському районному суду м. Полтави.

За таких обставин, суд приходить до висновку про передачу справи до Київського районного суду м. Полтави.

Керуючись ст. ст. 27, 28, 31 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 , про визнання дій незаконними передати на розгляд до Київського районного суду м. Полтави за адресою: 36000, м. Полтава, пров. Хорольський,6.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Л.І. Савченко