Провадження № 2/185/5915/24
У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження у справі

19 листопада 2024 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ларец», треті особи: Павлоградська міська рада, Виконавчий комітет Павлоградської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном, зобов`язання вчинити дії, відшкодування моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

14 листопада 2024 року до Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ларец», треті особи: Павлоградська міська рада, Виконавчий комітет Павлоградської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном, зобов`язання вчинити дії, відшкодування моральної шкоди.

18 листопада 2024 року здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що їй належить на праві власності нерухоме майно: громадський будинок готельного комплексу «Резон» з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка з кадастровим номером :02:035:0104, на якій розташована ця будівля.

Зазначена будівля межує з нежитловою будівлею квіткового ринку, розташованою за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ТОВ «Ларец». Будівля квіткового ринку збудована із самовільним захопленням земельної ділянки, зведені на ній споруди є самочинно збудованими та порушують вимоги законодавства у сфері містобудівної діяльності. Експлуатація ТОВ «Ларец» квіткового ринку здійснюється з порушенням правил добросусідства, призводить до суттєвого обмеження у використанні за цільовим призначенням нерухомого майна, яке належить позивачу.

Заявлені такі позовні вимоги:

-зобов`язати ТОВ «Ларец» привести належну на праві оренди земельну ділянку площею 0,0500 га з кадастровим номером :02:035:0066, а також нежитлову будівлю квіткового ринку з приналежними спорудами та приміщеннями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , у стан, який існував у відповідності до акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації від 09 березня 2004 року, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Павлоградської міської ради, з дотриманням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, пожежної та санітарної безпеки, шляхом демонтажу самовільно зведених споруд, прибудов та приміщень, торгових рядів та очищення земельної ділянки від побутового сміття,

-стягнути з ТОВ «Ларец» моральну шкоду, заподіяну протиправними діями та бездіяльністю, у розмірі 250 000 грн.

Згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, позивач ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) є фізичною особою-підприємцем, основний вид економічної діяльності: 47.19 Інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підтверджується, що ОСОБА_1 є власником об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером :02:035:0104, на якій розташована ця будівля.

За даними державного реєстру будівля за адресою АДРЕСА_1 - готельний комплекс «Резон»: готельні номери зі службовими приміщеннями (мансардний поверх), кафе, бар з літнім майданчиком, обідній зал, службові та складські приміщення (перший поверх, підвал). Цільове призначення земельної ї ділянки з кадастровим номером :02:035:0104, на якій розташована ця будівля для комерційного використання.

Таким чином зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів видно, що позивач ОСОБА_1 є фізичною особою-підприємцем, за адресою АДРЕСА_1 розташовані будівлі та споруди для здійснення господарської діяльності, земельна ділянка, на якій розташовані будівлі та споруди має цільове призначення для комерційного використання.

Предметом позову є усунення перешкод у користуванні зазначеним нерухомим майном, які на думку позивача чинить відповідач ТОВ «Ларец», зобов`язання відповідача усунути ці перешкоди.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Як визначено частиною 1 статті 19 ЦПК України, загальні суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Оскільки спір між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та юридичною особою ТОВ «Ларец» стосується права користування нерухомим майном (будівлею та земельною ділянкою), цільове призначення якого для комерційного використання, справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ларец» не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки відноситься до юрисдикції господарського суду згідно з положеннями пункту 6 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України.

Як передбачено пунктом 1 частини 1 статті 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно з частиною 5 статті 186 ЦПК України, відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

Керуючись пунктом 1 частини 1 статті 186 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ларец», треті особи: Павлоградська міська рада, Виконавчий комітет Павлоградської міської ради про усунення перешкод у користуванні майном, зобов`язання вчинити дії, відшкодування моральної шкоди.

Роз`яснити позивачу, що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя У.М. Болдирєва