Справа № 216/3625/24
Провадження 2/216/1910/24
УХВАЛА

іменем України

18 листопада 2024 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Чирськиго Г.М.,

за участю секретаря судового засідання Смолдирева М.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 6, в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, цивільну справу за позовом ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АЛМАЗНА 43» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні спільним майном,

в с т а н о в и в:

У травні 2024 року голова правління ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АЛМАЗНА 43» Капітула С.В. звернувся до Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні спільним майном, а саме допоміжним приміщенням (колясочною), що знаходиться на першому поверсі багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання відповідача, який є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , звільнити зазначене приміщення та демонтувати отвір у огороджувальній конструкції стіни, що призвело до втручання в несучу конструкцію будинку, за власний рахунок, а також не чинити перешкод мешканцям будинку в користуванні вказаним приміщенням.

Ухвалою суду від 06.01.2023 року по справі відкрите спрощене позовне провадження з викликом сторін.

01 липня 2024 року позивач ОСББ «Алмазна 43» в особі голови правління ОСОБА_2 подав до суду заяву, у якій просив суд закрити провадження у справі, у зв`язку з відмовою позивача від позову, оскільки вказаний позов було підписано та подано колишнім Головою Правління ОСББ «АЛМАЗНА 43». ОСОБА_3 , повноваження якого були припиненні з 20.11.2023 року на підставі рішення загальних зборів ОСББ «Алмазна 43» від 19.11.2023 року, на підтвердження чого долучив до заяви копії Протоколу № 1 загальних зборів співвласників ОСББ «АЛМАЗНА 43» від 19.11.2023 р. та 20.11.2023 р.

01.08.2024 року ОСОБА_3 була подана заява про долучення до матеріалів справи Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСББ «Алмазна 43» від 31.07.2024 року, наказ Міністерства юстиції України № 2281/5 від 31.07.2024 року про задоволення скарги ОСОБА_3 та висновок Центральної Колегії Міністерства юстиції Україниз розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора № 1945-33.1.2-24 від 24.07.2024 р.

11.09.2024 року керівник ОСББ «АЛМАЗНА 43» Кудінова В.В. через Електронний суд подала заяву про відмову від позову, у зв`язку із відсутністю претензій позивача до ОСОБА_1 , та просила закрити провадження у справі.

Розгляд справи призначено на 18.11.2024 року об 11-15 год. Сторони у судове засідання не з`явилися.

Позивач надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача.

Відповідач у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши заяву представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно із ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч. 3 ст. 58 ЦПК України юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

За змістом ч. 1 ст. 64 ЦПК України представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Згідно із п. 1 ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 3 ст. 206, п. 4 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Закриття провадження у справі - це одна з форм закінчення розгляду цивільної справи без винесення рішення суду у зв`язку з виявленням після відкриття провадження обставин, з якими закон пов`язує неможливість подальшого судового розгляду справи.

Відповідно до ч.3 ст.58 ЦПК України, юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

З виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 03.09.2024 року, запис №003020427 слідує, що керівником (згідно статуту) ОСББ «АЛМАЗНА 43» є ОСОБА_4 .

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що співвласник зобов`язаний, зокрема, виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням, дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. У статуті ОСББ визначаються права і обов`язки співвласників.

Судом встановлено, що відповідно до Статуту, затвердженого установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Алмазна 43».

Об`єднання діє відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту. Органами управління об`єднання є загальні збори об`єднання, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається і підзвітне загальним зборам. Правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника.

Згідно з пунктом 16 Типового статуту ОСББ, затверджено Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства 27 серпня 2003 року № 141, у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23 вересня 2015 року № 23, правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника. На виконання своїх повноважень голова правління: веде засідання правління, якщо правління не доручило ведення засідання іншому члену правління; забезпечує виконання рішень загальних зборів та рішень правління; діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління; розпоряджається коштами об`єднання відповідно до затвердженого кошторису та рішень правління, має право першого підпису фінансових документів об`єднання; наймає на роботу в об`єднання працівників та звільняє їх, застосовує до них заходи заохочення та накладає стягнення, видає обов`язкові для працівників об`єднання накази у сфері трудових правовідносин; за рішенням правління видає довіреності на представництво інтересів об`єднання іншим особам; відкриває і закриває рахунки об`єднання в банківських установах та інших фінансових установах, підписує банківські та інші фінансові документи; відповідно до рішень правління здійснює інші дії, спрямовані на досягнення мети та завдань об`єднання.

На виконання своїх повноважень голова правління, зокрема, діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори та вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 14 березня 2018 року у справі №815/219/17 (провадження №К/9901/3315/18) зазначено, що: «ОССБ, яке є об`єднанням громадян, мета створення та діяльність якого прямо та безпосередньо пов`язана із забезпеченням і захистом прав співвласників будинку, є належним виразником інтересів більшості членів цього об`єднання. Водночас, інтереси об`єднання, як юридичної особи, не завжди співпадають з інтересами кожного члена об`єднання. З урахуванням мети створення, ОСББ має пряме та безпосереднє відношення до усіх питань, що стосуються будинку, а отже може мати власну, окрему від інтересів кожного окремого члена об`єднання, матеріально-правову зацікавленість у спорах що стосуються будинку. Наявність матеріально-правової зацікавленості у ОСББ у правовідносинах, що виникають щодо будинку чи його складових, утримання, експлуатації та інших подібних питань є передумовою визнання за ОСББ самостійної процесуальної правосуб`єктності, а отже і права на звернення до суду із самостійним позовом. Окрім того, реальний захист прав співвласників будинку (членів ОСББ) у певних випадках потребує звернення до суду. Відтак, невизнання за ОСББ самостійного права на звернення до суду в інтересах членів, призвело б до неможливості забезпечення і захисту прав співвласників будинку і стало б невиправданою перешкодою для досягнення мети об`єднання».

Як вбачається з заяви від 11.09.2024 року, представник позивача в особі керівника ОСББ "АЛМАЗНА 43" Кудінова В.В. відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_1 .

Однак, така відмова від позову може порушувати права третіх осіб (інших співвласників багатоквартирного будинку), що може бути встановлено під час дослідження всіх обставин справи, тому, суд вважає за необхідне відмовити представнику позивача у задоволенні клопотання про відмову від позову та закриття провадження у справі та продовжити розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.255, 259- 260 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

У задоволенні клопотання представника позивача про відмову від позову та закриття провадження у справі за позовом ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АЛМАЗНА 43» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні спільним майном - відмовити.

Судове засідання у цивільній справі відкласти на 19 грудня 2024 року об 11 годині 00 хвилин.

Ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя Г.М. Чирський