Справа № 243/7559/24
Провадження № 2/243/1799/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2024 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Качалка Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Бондаренко Дмитро Валерійович, до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якого залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі запису в погосподарській книзі Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області за 2016 - 2020 роки та підтверджується архівною довідкою Святогірської міської ради Краматорського району Донецької області № 20/01.03-13 від 24.07.2024. Вказаний житловий будинок був побудований спадкодавцем до 05.08.1992, не є самочинним будівництвом, втім спадкодавцем за життя не було зареєстровано право власності на будинок в КП «БТІ». Вказав, що він прийняв спадщину після смерті батька, оскільки був зареєстрований та проживав разом з батьком у зазначеному будинку до моменту смерті спадкодавця та фактично вступив у володіння спадковим майном. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які прийняли спадщину немає. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, позивач звернувся до приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубкової А.О., яка постановою № 940/02-31 від 05.09.2024 відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки спадкоємцем не надані відомості та документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме відсутній правовстановлюючий документ виданий на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 . У зв`язку із чим, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та його представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду письмові заяви, згідно яких просили розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій не заперечував проти позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 20.05.1999, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Слов`янськ Донецької області, в Україні.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 10.01.1957, позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 .

Відповідно до архівної довідки, виданої Святогірською міською радою Краматорського району Донецької області № 20/01.03-13 від 24.07.2024, в погосподарській книзі Маяківської сільської ради Слов`янського району Донецької області за 2016 - 2020 роки головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 .

Згідно листа Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 04-01/2503 від 09.08.2024, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 в КП «БТІ» не зареєстровано.

Згідно технічного паспорта від 26.07.2024, довідки про технічні характеристики об`єкту нерухомого майна № 841 від 26.07.2024, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку - літера А1, літньої кухні - літера Б, сараї - літери В, Г, вбиральні, душу - літера Д, хвіртки - літера № 1, огорожі - літера № 2. Житловий будинок - літера А1 має загальну площу 33,9 кв.м., житлову площу 13,4 кв.м. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовані до 05.08.1992, не є самовільними та не потребують документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Технічний паспорт виготовлено ФОП ОСОБА_3 за замовленням ОСОБА_1 Реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ТІ01:7301-5957-0288-8227.

Згідно листа Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Святогірської міської ради Краматорського району Донецької області № 1416/04-18 від 20.09.2024, за відомостями єдиного державного реєстру територіальної громади Святогірської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 станом на 18 травня 1999 року були зареєстровані:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 06.05.1989 по теперішній час;

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 06.05.1989 по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78232901 від 05.09.2024, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубковою А.О. 05.09.2024 була заведена спадкова справа № 131/2024, у спадковому реєстрі № 72932545.

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 131/2024, які були витребувані судом у приватного нотаріуса, позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.

Згідно інформаційної довідки № 393615872 від 05.09.2024, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубкової А.О. № 940/02-31 від 05.09.2024, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки спадкоємцем не надані відомості та документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Разом з тим, спірні правовідносини виникли на момент смерті спадкодавця ОСОБА_2 , та регулювались на той час ЦК Української РСР (в редакції станом на 18.05.1999).

Згідно ст. 524 ЦК Української РСР Спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Відповідно до положень ст. 525 ЦК Української РСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 529 ЦК Української РСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини (ст. 548 ЦК Української РСР).

За приписами ст. 549 ЦК Української РСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлений цього права, оскільки право власності на житловий будинок, який входить до складу спадщини не було зареєстроване у бюро технічної інвентаризації за життя спадкодавцем. Позивачем доведено, що житловий будинок належав саме спадкодавцю ОСОБА_2 та його право власності на нерухоме майно ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті ОСОБА_2 відсутні.

Таким чином, позивач позбавлений можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує його право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, 524, 525, 529, 548, 549 ЦК Української РСР, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , нажитловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку - літера А1, загальною площею 33,9 кв.м., житловою площею 13,4 кв.м., літньої кухні - літера Б, сарай - літери В, Г, вбиральні, душу - літера Д, хвіртки - № 1, огорожі - № 2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін