справа № 361/1158/21
провадження № 2/361/155/24
УХВАЛА

Іменем України

01 жовтня 2024 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретаряЛебідя В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому, враховуючи уточнення позовних вимог (а. с. 139 143), просив суд:

поділити у натурі майно, що перебуває у спільній частковій власності сторін, у якому йому, ОСОБА_1 , належить 9/20 часток, ОСОБА_2 11/20 часток, а саме житловий будинок із відповідними прибудовами та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до технічного паспорта від 23 лютого 2023 року, інвентаризаційна справа № 16/23;

у порядку поділу, виділити у натурі у власність ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 , до якого входять: житловий будинок літ. A-1, загальною площею 64,6 м2, житловою площею 12,1 м2, допоміжною площею 52,5 м2, з прибудовою літ. а-1, а саме приміщення: 2 коридор площею 10,3 м2, 3 санвузол площею 7,0 м2, 4 хол площею 22,1 м2, 5 коридор площею 10,9 м2, 6 комора площею 2,2 м2, 7 кімната площею 12,1 м2, із відповідними господарськими будівлями і спорудами: гараж літ. Д, вбиральня літ. Ж, погріб літ. З, навіс літ. П, навіс літ. О, колодязь літ. К, огорожа літ. № 2, та визнати за ОСОБА_1 право власності на це майно як самостійний об`єкт права власності;

у порядку поділу, виділити у натурі в користування ОСОБА_1 житлові прибудови до житлового будинку літ. A-1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , до яких входить: прибудова літ. а-1, зокрема, приміщення: 1 тамбур площею 10,1 м2; житлова прибудова літ. А1-2, загальною площею 195,3 м2, житловою площею 54,3 м2, допоміжною площею 141,0 м2, а саме приміщення першого поверху: 1 передпокій площею 25,7 м2, 2 кухня площею 21,8 м2, 3 кімната площею 22,6 м2, 4 санвузол площею 15,2 м2, 8 кухня площею 29,6 м2, приміщення другого поверху: 5 хол площею 27,8 м2, 6 кімната площею 10,7 м2, 7 гардеробна площею 10,8 м2, 8 кімната площею 10,6 м2, 9 кімната площею 10,4 м2; прибудови: ганок літ. а-3, ганок літ. а-4; відповідні надвірні господарські будівлі і споруди: сарай літ. Н;

у порядку поділу, виділити у натурі у власність ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , до якого входять: житловий будинок літ. A-1, загальною площею 76,0 м2, житловою площею 39,7 м2, допоміжною площею 35,4 м2, із прибудовою літ. а-1, а саме приміщення: 1 коридор площею 14,3 м2, 2 вітальня площею 15,9 м2, 3 кімната площею 23,8 м2, 4 кухня площею 9,1 м2, 5 санвузол площею 5,1 м2, 6 кухня площею 6,9 м2, І тамбур площею 0,9 м2; з прибудовами: прибудова літ. а, ганок літ. а2; з відповідними господарськими будівлями та спорудами: вбиральня-літній душ літ. Л, погріб літ. Е, сарай літ. Б, огорожа літ. № 1, та визнати за ОСОБА_2 право власності на це майно як на самостійний об`єкт права власності;

у порядку поділу, виділити у натурі в користування ОСОБА_2 відповідні надвірні господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , гараж літ. Г, котельня літ. М;

припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2

19 вересня 2024 року сторони подали до суду спільну заяву про затвердження укладеної ними 19 вересня 2024 року мирової угоди у даній цивільній справі на основі взаємних поступок з метою вирішення ними цього спору.

Згідно із ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У ч. 2 ст. 367 ЦК України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Вініченко М.В., відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача адвокат Кравченко О.О. у судовому засіданні вказану заяву підтримали, просили суд постановити ухвалу про затвердження укладеної 19 вересня 2024 року сторонами у даній справі мирової угоди, на викладених у ній умовах, та закрити провадження у цій цивільній справі. Наслідки закриття провадження у справі сторонам відомі та зрозумілі. Мирова угода укладена сторонами добровільно, без будь-якого примусу, з метою поділу в натурі належного їм на праві спільної часткової власності нерухомого майна.

За змістом ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно із ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

З`ясувавши позицію сторін, перевіривши умови мирової угоди та матеріали справи, суд вважає, що укладена 19 вересня 2024 року сторонами у даній справі мирова угода може бути затверджена судом, оскільки відповідає волевиявленню позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , стосується лише їхніх прав і обов`язків сторін та предмета спору, умови мирової угоди вимогам закону не суперечать, прав, свобод чи інтересів інших осіб вони не порушують, наслідки укладання мирової угоди та закриття провадження у цивільній справі сторонам відомі та зрозумілі.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За змістом ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

У ч. 1 ст. 208 ЦПК України встановлено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки передбачені цією угодою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 13, 49, 142, 182, 207, 255, 256, 259, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Спільну заяву сторін задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 19 вересня 2024 року сторонами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності, за умовами якої сторони дійшли добровільної згоди щодо мирного врегулювання спору на підставі взаємних поступок та уклали мирову угоду про наступне:

1) ОСОБА_1 та ОСОБА_3 домовилися про поділ у натурі житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що є у спільній частковій власності сторін, та знаходяться за адресою:

АДРЕСА_2 ) За взаємною домовленістю сторін, інженером суб`єкта господарювання Товариства з обмеженою відповідальністю Кийконсалтингаудит 23 лютого 2023 року у присутності обох сторін було проведено обміри та виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу із господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_3 (інвентаризаційна справа № 16/23).

3) Приміщення та господарські будівлі, які знаходяться у власності та користуванні кожної із сторін, мають окремий вихід та можуть бути виділеними у натурі; приміщення спільного користування відсутні.

4) За взаємною згодою, сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 , погоджують належність кожному із них на праві власності відповідних приміщень у житловому будинку та відповідних господарських будівель і споруд згідно із технічним паспортом від 23 лютого 2023 року (додаток № 1 до мирової угоди). Технічний паспорт від 23 лютого 2023 року на будинок садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , є невід`ємною частиною мирової угоди.

5) Сторони за домовленістю між ними погоджують поділ у натурі майна, що є в їхній спільній частковій власності, наступним чином:

виділити у натурі у власність ОСОБА_1 приміщення житлового будинку, позначеного на плані літ. А-1, веранди, позначеної на плані літ. а1, загальною площею 64,6 м2, житловою площею 12,1 м2, а саме: 2-2 коридор площею 10,3 м2, 2-3 санвузол площею 7,0 м2, 2-4 хол площею 22,1 м2, 2-5 коридор площею 10,9 м2, 2-6 комора площею 2,2 м2, 2-7 кімната площею 12,1 м2, а також господарські будівлі і споруди: гараж літ. Д, вбиральня літ. Ж, погріб літ. З, навіс літ. О, навіс літ. П та огорожа літ. N2;

виділити у натурі у власність ОСОБА_2 приміщення житлового будинку, позначеного на плані літ. А-1, веранди, позначеної на плані літ. а, веранди, позначеної на плані літ. а1, загальною площею 76,0 м2, житловою площею 39,7 м2, а саме: 1-1 коридор площею 14,3 м2, 1-2 вітальня площею 15,9 м2, 1-3 кімната площею 23,8 м2, 1-4 кухня площею 9,1 м2, 1-5 санвузол площею 5,1 м2, 1-6 кухня площею 6,9 м2, 1-І тамбур площею 0,9 м2, а також господарські будівлі і споруди: сарай літ. Б, гараж літ. Г, погріб літ. Е, вбиральня-душ літ. Л, колодязь літ. К та огорожа літ. N1.

6) Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою:

АДРЕСА_4 ) Зазначене вище спірне нерухоме майно знаходиться на земельних ділянках, які перебувають у користуванні сторін (відповідно до записів у погосподарських книгах):

ОСОБА_1 земельна ділянка площею 0,20 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

ОСОБА_2 земельна ділянка площею 0,10 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

8) За взаємною домовленістю сторін, геодезистом суб`єкта господарювання Товариства з обмеженою відповідальністю Укргеоземпроект 17 квітня 2024 року проведено у присутності сторін геодезичними інструментами обміри земельних ділянок і виготовлені кадастрові плани на земельні ділянки, що знаходяться в конкретному користуванні кожної із сторін, за адресою: АДРЕСА_3 (додаток № 2 до мирової угоди).

9) За взаємною згодою, сторони: позивач ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_3 , погоджують належність кожному із них на праві користування земельних ділянок, на яких розташоване вказане вище нерухоме майно житловий будинок та відповідні господарські будівлі і споруди, згідно із кадастровими планами (додаток № 2 до мирової угоди). Відповідно до кадастрових планів у користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 0,2353 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ; у користуванні ОСОБА_2 перебуває земельна ділянка площею 0,1174 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

10) Сторони дійшли згоди та взяли на себе наступні зобов`язання:

позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 зобов`язуються не чинити один одному будь-яких перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні належним кожному із них нерухомим майном, наведеним у мировій угоді;

сторони зобов`язуються після затвердження судом мирової угоди виготовити кожний технічний паспорт на свою частину будинку садибного типу із господарськими будівлями та спорудами як окремий об`єкт права власності;

сторони зобов`язуються сприяти один одному у виготовлені відповідної технічної документації із землеустрою на земельні ділянки, на яких розташоване вказане вище спірне нерухоме майно, та погодженні меж земельних ділянок, відповідно до кадастрових планів, доданих до мирової угоди;

ОСОБА_3 після державної реєстрації права власності на присадибну земельну ділянку площею 0,1174 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_5 , зобов`язується не встановлювати огорожу від точки 11 до точки 12 на відрізку 5,69 м; від точки 12 до точки 13 на відрізку 1,72 м (згідно із кадастровим планом земельної ділянки площею 0,1174 га) (додаток № 2 до мирової угоди);

після підписання мирової угоди сторони будь-яких претензій один до одного стосовно предмету позову не мають;

до підписання мирової угоди, ОСОБА_3 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість колодязя літ. К, який знаходиться на її земельній ділянці та переходить їй у власність в розмірі 20000 (двадцять тисяч) грн., про що до мирової угоди долучається відповідний документ (розписка) про одержання ОСОБА_1 вказаної суми грошових коштів у повному обсязі.

11) Сторони мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди.

12) Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

13) Мирова угода укладена в трьох ідентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і один для Броварського міськрайонного суду Київської області для приєднання до матеріалів цивільної справи № 361/1158/21 (провадження № 2/361/155/24).

14) Мирова угода набирає законної сили відповідно до вимог чинного законодавства після її затвердження ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області.

15) Наслідки укладення мирової угоди та судового рішення про закриття провадження у цивільній справі, передбаченні ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, сторонам відомі.

16) Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав, свобод сторін чи інтереси інших осіб.

Провадження у даній цивільній справі закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з дня набрання нею законної сили.

Суддя Дутчак І. М.