РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №568/1489/24

Провадження №2/568/396/24

15 жовтня 2024 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області суддя Сільман А.О.

секретар судового засідання Саган В.В.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження матеріали цивільної справи №568/1489/24

за позовом Комунальне підприємство "Комунальник" Радивилівської міської ради

до ОСОБА_1

про стягнення боргу за надані комунальні послуги

ВСТАНОВИВ

КП "Комунальник" звернулося до Радивилівського районного суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі14160 грн., які отримані, за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що ОСОБА_1 є власницею будинку, за адресою: АДРЕСА_2 та споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаває КП "Комунальник".

01.09.2021 р. між сторонами укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Позивач належним чином виконав взятий на себе обов`язок з надання відповідачеві послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте відповідач взяті на себе зобов`язання щодо оплати за надані послуги не виконав, внаслідок чого утворилася заборгованість за період 21.01.2020 р. по 31.07.2024 р. в сумі 14160 грн.

Ухвалою від 12.09.2024 р. позовну заяву прийнято до провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив.

Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, правом на подання відзиву не скористався. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання учасників справи, не перешкоджає розгляду справи по суті.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, суд враховує наступне.

Рішенням Радивилівської міської ради Рівненської області № 13 від 21.02.2017 р. затверджено перелік і періодичність надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Радивилів.

Рішенням Радивилівської міської ради Рівненської області № 14 від 21.02.2017 р. встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП "Комунальник" Радивилівської міської ради (а.с. 16).

Додатком №1 до рішення встановлено тарифи на послугм з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП "Комунальник" Радивилівської міської ради, зокрема, за адресою житлового будинка по АДРЕСА_1 площею 973,8 кв.м. прибирання прибудинкової території 0,05 грн. за кв.м., внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання - 0,55 грн. за кв.м., технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання 2,84 грн. за кв.м., разом тариф за послуги становить 4,09 грн. (а.с. 17).

01.09.2011 р. між КП "Комунальник" Радивилівської міської ради та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с. 14).

Відповідно до п. 1 Договору, предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленими тарифами у строк та на умовах, що передбачені Договором.

Виконавець надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг (п. 2).

Розрахунковим періодом є календарний місяць. Застосовується щомісячна система оплати послуг, платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Плата вноситься на розрахунковий рахунок або в касу виконавця (п. 5, 7).

На виконання вказаного договору, позивачем в будинку по АДРЕСА_2 виконано наступні роботи: ремонт, перемуровання оголовків димовент каналів; ремонт перекриття над квартирами першого і частково другого під`їздів; зрізання аварійних дерев 2 шт, обрізання гілок на горіхові над гаражем; постійна прочистка спецобладнання каналізаціних засмічень із залученням асенізаційного автомобіля; ремонт водяної мережі та каналізаційної мережі із частковою заміною труб, що підтверджується довідкою про виконані роботи № 1264 від 15.10.2024 р.

Згідно акту звіряння взаємних розрахунків за період січень 2020 р. по липень 2024 р., заборгованість відповідача за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій станом на 31.07.2024 р. становить 14160 грн. (а.с. 20).

23.06.2024 р. позивач звернувся до відповідача з претензією про погашення заборгованості про надання послуг за Договором від 01.09.2011 р. про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 . Проте, вказана претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Згідно рахунку КП "Комунальник" № 492668 за жовтень 2024 р. на ім`я ОСОБА_1 сума до сплати за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 14950,20 грн.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон віджчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.10.2024 р. інформації щодо власника нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_3 - відсутня.

З довідки №2108 від 15.10.2024 р. вбачається, що власником квартири, за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 , кількість зареєстрованих в квартирі осіб - 3.

Згідно інформації про склад зареєстрованих осіб у житловому будинку/квартирі від 15.10.2024 р., до складу зареєстрованих осіб, за адресою: АДРЕСА_3 входять: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

За ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Обов`язок споживача укладати договори про надання житлово-комунальних послуг передбачений п. 1 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. ст. 67-68, 162 ЖК України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно.

Згідно частин 1, 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтею 66 ЖК України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Суд вважає, що у цій справі зобов`язання відповідача оплатити послуги з утримання будинку та прибудинкової території виникає внаслідок фактичного отримання власником квартири наданих житлово-комунальних послуг, ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги встановлені відповідно до закону, які затверджено органом місцевого самоврядування.

Відповідачем не надано доказів сплати коштів за фактично отримані житлово-комунальні послуги з утримання будинку у зазначений період на погашення заборгованості, як і не надано доказів ненадання та (або) надання житлово-комунальних послуг неналежної якості.

Судом встановлено, що відповідач своєчасно та в повному обсязі не виконав договірні зобов`язання в частині оплати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 14160 грн. Така заборгованість не спростована відповідачем.

В силу вимог ст. 267 ЦК України, суд за власною ініціативою не має права застосувати позовну давність, однак, відповідачка з заявою про застосування строків позовної давності до суду першої інстанції не зверталася.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, яка станом на 31.07.2024 р. складає 14160 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ

Позов Позов КП "Комунальник" Радивилівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території - задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1 користь КП "Комунальник" Радивилівської міської ради заборгованість за послуги утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 14160 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 користь КП "Комунальник" Радивилівської міської ради 3028 грн. судового збору

Рішення може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство "Комунальник" Радивилівської міської ради (35500, Рівненська обл., Дубенський р-н., м.Радивилів, вул.Кременецька, буд.№52, )

Відповідач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Повний текст рішення виготовлений 18.10.2024 р.

Суддя А.О. Сільман