Справа № 175/1592/22
Провадження № 2-з/175/78/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2024 року смт. Слобожанське

Суддя Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області Бойко О.М., ознайомившись з заявою Керівника Лівобережної окружної прокуратури м. Дніпра Кондратова Володимира Гарійовича в інтересах держави в особі: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України», про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області в інтересах держави в особі: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом її повернення.

10 жовтня 2024 року позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить суд:

- заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо земельної ділянки площею 0,15 га з кадастровим номером :01:709:0126, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 214).

Обґрунтуванням заяви про забезпечення позову є те, що

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.03.2020 (із відкриттям розділу; індексний номер 51692867) приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мамоновою Г.М. за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку площею 0,15га (кадастровий номер :01:709:0126) за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214).

Реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку проведено на підставі Рішення Кіровської селищної ради народних депутатів Дніпропетровського району, Дніпропетровської області №112 від 24.02.1995 та довідки №247 від 13.08.2019, виданої Обухівською селищною радою (щодо присвоєння адреси приватному домоволодінню ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ).

У подальшому, 20.03.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучмій Н.В. за № 512. Згідно із вказаним договором, ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку, площею 0,15 га, кадастровий номер :01:709:0126 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214), про що 20.03.2020 внесено запис про право власності за №51722584 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.06.2022, власником земельної ділянки, площею 0,15 га, кадастровий номер :01:709:0126, є ОСОБА_2 .

Також встановлено, що земельна ділянка, площею 0,15 га, кадастровий номер :01:709:0126 відноситься до земель лісогосподарського призначення та розташована у 21 кварталі, виділ 17 Обухівського лісництва ДП «Дніпровське лісове господарство». В той же час внаслідок реєстрації речових прав на земельну ділянку за ОСОБА_1 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) відбулась незаконна зміна цільового призначення землі.

При цьому, відповідно до ч. 1 ст. 20 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) віднесення земель до тієї чи іншої категорії (зміна цільового призначення земельних ділянок) здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування. Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.

Водночас ч. 8 ст. 122 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) передбачає, що Кабінет Міністрів України передає земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у випадках, визначених ст.149 цього Кодексу, частина 9 якої в свою чергу передбачає, що Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, зокрема землі лісів для нелісогосподарських потреб.

Разом з тим, зазначена земельна ділянка, яка перебуває у державній власності та має лісогосподарське призначення, у постійного землекористувача - ДП «Дніпровське лісове господарство» у встановленому порядку (статті 149-151 Земельного кодексу України) повноважним органом не вилучалась та зміна її цільового призначення не здійснювалась. Таким чином, державна реєстрація права власності земельної ділянки площею 0,15га, кадастровий номер :01:709:0126, за ОСОБА_1 є протиправною.

Тому, керівник Лівобережної окружної прокуратури м. Дніпра ОСОБА_3 в інтересах держави в особі: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» вважає, що невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та ефективний захист та поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звертається до суду.

Дослідивши заявлене клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Як роз`яснено п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 №9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Підставою для забезпечення позову є обґрунтоване припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Цивільній процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено виконання рішення при задоволенні позову. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав та законних інтересів. При цьому ухвалою про забезпечення позову не може вирішуватися спір по суті.

Пунктом п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, передбачено, що позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали цивільної справи та заяви про забезпечення позову, суд дійшов висновку про те, що позивачем наведено достатньо доказів в підтвердження наявності достатніх підстав для забезпечення позову, а невжиття заходів по забезпеченню позову, може ускладнити або зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду, тому вважає за необхідне з метою забезпечення позовних вимог задовольнити клопотання позивача, заборонивши вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів спору у цивільній справі, вважаючи такий вид запобіжного заходу обґрунтованим та достатнім для забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149-154, 260, 353 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Заяву Керівника Лівобережної окружної прокуратури м. Дніпра Кондратова Володимира Гарійовича в інтересах держави в особі: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України», про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт та заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо земельної ділянки площею 0,15 га з кадастровим номером :01:709:0126, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 214).

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області протягом 15 днів з дня її складання.

Суддя О.М.Бойко