Справа № 445/229/24
провадження № 2/445/426/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2024 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Мельничук О.В. про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області, в якому, з урахування заяви про зміну предмету позову, просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування. В обгрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя батько в його користь склав заповіт. Спадкоємців, які мали б обов`язкову частку у спадковому майні, немає. Позивач зазначає, що спадщину після смерті батька він прийняв. 21.10.2023 йому було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зокрема на житловий будинок. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на присадибну земельну ділянку за вказаною вище адресою, нотаріусом було відмовлено, у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності на дане майно за спадкодавцем. Разом з тим, вказує, що його батькові рішенням №140 від 25.11.2016 року Поморянською селищною радою Золочівського району Львівської області "Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 із земель житлової та громадської забудови. На підставі вище вказаного рішення ОСОБА_1 виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі у 2021 році. Рішенням № 1024 від 03.03.2023 року ХХ сесії VІІІ демократичного скликання Поморянської селищної ради передано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га - кадастровий номер :01:008:0033 в АДРЕСА_1 . На підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування його батько повинен був зареєструвати право власності на дану земельну ділянку, але не встиг, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В підготовче засідання позивач не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Зважаючи на вимоги ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1ст. 1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1ст. 1221 ЦК України).

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Судом встановлено наступні обставини справи.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 доводився батьком позивача - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно заповіту складеного 23.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сліпеньким Л.Р., ОСОБА_2 заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що вказаний вище заповіт на час відкриття спадщини не змінений та не скасований. Також встановлено, що спадщину після смерті батька позивач прийняв та отримав свідоцтво про право на спадщину за зповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно листа-повідомлення №46/02-14 від 21.10.2023 року, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області Мельничук О.В. повідомила спадкоємця за заповітом - ОСОБА_1 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га - кадастровий номер :01:008:0033 в АДРЕСА_1 , оскільки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація про право власності спадкодавця на дане нерухоме майно відсутня.

Разом з тим, судом встановлено, що рішенням №140 від 25.11.2016 року Поморянською селищною радою Золочівського району Львівської області "Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 із земель житлової та громадської забудови гр. ОСОБА_1 .. На підставі вище вказаного рішення ОСОБА_1 виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі у 2021 році. Рішенням № 1024 від 03.03.2023 року ХХ сесії VІІІ демократичного скликання Поморянської селищної ради передано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га - кадастровий номер :01:008:0033 в АДРЕСА_1 .

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Згідно з пунктом "г" частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною першою статті 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, що передбачено пунктом "а" частини третьої статті 152 ЗК України.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами перебачений у статті 118 ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17 від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Матеріалами справи встановлено, що спадкодавець, ОСОБА_1 за життя звернувся із заявою до органу місцевого самоврядування про приватизацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства та отримав рішення про передачу у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га - кадастровий номер :01:008:0033 в АДРЕСА_1 .

Отже, право на приватизацію спірної земельної ділянки ОСОБА_1 розпочав у встановленому законом порядку, проте не завершив процес приватизації, у зв`язку з своєю смертю.

Право на завершення приватизації відповідно до чинного законодавства та судової практики у таких правовідносинах, переходить до спадкоємців ОСОБА_1 , та перейшло до позивача, який є спадкоємцем за заповітом і прийняв спадщину, а отже прийняв у порядку спадкування право на завершення приватизації спірної земельної ділянки, розпочатої та незавершеної спадкодавцем.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що представником відповідача позов визнано до проведення підготовчого засідання, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням вище встановлених обставин справи, що підтверджені належними, допустимими, достовірними та достатніми у своїй сукупності доказами, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 2, 4, 5, 11, 13, 200, 206, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, ст. 16, 328, 386, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1272, 1296 ЦК України, суд,

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Львівського міськогонотаріального округу Львівської області Мельничук О.В. про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки та державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею0,1500 га - кадастровий номер :01:008:0033, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 18.06.2024 року.

Суддя В. М. Сивак