Справа № 397/1462/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.10.2024 селище Олександрівка

Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Максимовича І.В.,

секретаря судового засідання - Рум`янцевої О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка на підставі ст.368, 372 ЦК України, ст.ст. 60, 61, 69, 70, 163 СК України звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В огрунтування позову позивачка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, до якого входить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 . На підставі заповіту, посвідченого секретарем Бірківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області 13.08.2013 і зареєстрованого в реєстрі за №67, спдакоємцем зазначеного в заповіті майна є вона та ОСОБА_3 , яка подала до державної нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини, що міститься в матеріалах спадкової справи №173/2015.

У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та оформила право власності на частину спадкового майна, а саме на земельну ділянку. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями їй було відмовлено у зв`язку з тим, що нею не було надано правовстановлюючого документу на майно.

ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 23.03.1988 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 та йому було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства за вказаною адресою. Попередній житловий будинок побудований в 1962 році та право власності на який було зареєстровано за ОСОБА_4 знесено. ОСОБА_2 було надано дозвіл побудувати новий житловий будинок за вказаною адресою. Новий житловий будинок побудований у 1983 році та право власності на який не зареєстровано та на зазначений житловий будинок її покійний батько замовив технічний паспорт, який був виготовлений 17.12.1991. 30.06.2023 за її заявою було виготовлено новий технічний паспорт на вказаний житловий будинок.

Таким чином, вона є спадкоємцем за заповітом на спадкове майно, яке залишилося після смерті її батька. Оформити право власності через нотаріальну контору позивач не має можливості, так як відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності померлого на спадкове майно, тобто на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями.

Ухвалою судді Олександрівського районного суду Кіровоградської області Максимовича І.В. від 07.12.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження. Також задоволено клопотання позивачки про витребування доказів; витребувано з Олександрівської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області належним чином завірену копію спадкової справи №173/2015, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.42-43).

Ухвалою суду від 13.10.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.55-56).

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, надали клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити (а.с. 49, 101).

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги позивачки визнали повністю (а.с. 48, 106).

Дослідивши матеріали справи, виходячи з принципу розумності та справедливості, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який являється батьком позивачки ОСОБА_5 (а.с. 5, 7-11).

Відповідно до довідки Олександрівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області від 06.11.2023 №2932, ОСОБА_2 був зареєстрований (прописаний) в АДРЕСА_1 з 23.03.1988 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , також зареєстрована (прописана) дружина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 23.03.1988 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.4).

Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №40380496 від 14.05.2015 та №74231645 від 06.10.2023 підтверджується, що 13.08.2013 Бірківською сільською радою Олександрівського району Кіровоградської області від імені ОСОБА_2 посвідчено заповіт номер у спадковому реєстрі 54920834, номер в реєстрі нотаріальних дій 67, який є чинним (а.с. 15, 67).

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Бірківської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області Письменною Г.А. 13.08.2013 та зареєстрованого в реєстрі за №67, ОСОБА_2 все своє рухоме і нерухоме майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день його смерті і на що він за законом матиме право заповів у власність по 1/2 частині ОСОБА_7 (позивачці у справі) та ОСОБА_3 (а.с. 16, 69 на звороті).

Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №74231624 від 06.10.2023 та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40380546 від 14.05.2015 підтверджується, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Олександрівською районною державною нотаріальною конторою 14.05.2015 заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі 57444271, номер у нотаріуса 173/2015 та видано свідоцтва про право на спадщину:

- від 24.11.2017 номер у спадковому реєстрі 61621285, номер в реєстрі нотаріальних дій 4-540;

- від 28.07.2023 номер у спадковому реєстрі 71010618, номер в реєстрі нотаріальних дій 5-464;

- від 28.07.2023 номер у спадковому реєстрі 71010633, номер в реєстрі нотаріальних дій 5-465 (а.с.13-14, 66).

Матеріалами спадкової справи № 173/2015 від 14.05.2015 встановлено, що 14.05.2015 з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 звернулася його донька ОСОБА_7 (позивачка у справі, яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_8 ) та з заявою про відмову від прийняття спадщини його донька ОСОБА_3 . Крім того, 14.05.2015 з заявою про відмову від обов`язкової частки у спадщині після смерті ОСОБА_2 звернулася його дружина ОСОБА_6 (яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ) (а.с. 4, 61-64). 24.11.2017 та 28.07.2023 ОСОБА_5 звернулася з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 (а.с.68, 84).

Також матеріалами спадкової справи встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.11.2017, зареєстрованого в реєстрі за №4-540 та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №50015380 від 24.11.2017 позивачці ОСОБА_5 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 перейшло право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0660, площею 2,3633 га у межах згідно з планом, розташованої на території Олександрівської селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 82, 83).

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 28.07.2023, зареєстрованим в реєстрі за №5-464, Витягом з Державного реєстру речових прав №340871452 від 28.07.2023 та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №73383239 від 28.07.2023 підтверджується, що позивачці ОСОБА_5 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 перейшло право власності на земельну ділянку кадастровий номер :50:110:0009, площею 0,1500 га у межах згідно з планом, розташованої по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (а.с. 17, 19, 96, 97).

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 28.07.2023, зареєстрованим в реєстрі за №5-465 та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №73383272 від 28.07.2023 підтверджується, що позивачці ОСОБА_5 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 перейшло право власності на земельну ділянку кадастровий номер :50:110:0010, площею 0,1443 га у межах згідно з планом, розташованої по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства (а.с. 96 на звороті, 98).

Відповідно до архівної довідки №3075 від 20.07.2023, виданої Обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрових книг бюро за станом до 01.01.2013 належало ОСОБА_4 , згідно свідоцтва про право власності від 21.06.1962 за №12, виданим Олександрівською селищною радою; реєстрова книга №4, запис №255; зареєстровано в архівних книгах Олександрівської дільниці КООБТІ 10.07.1962. Згідно примітки: право власності оформлено на житловий будинок літ. «А» побудований 1962, загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 19,0 кв.м., стіни глинобитні, який знесено. На новий житловий будинок літ. «Аа» (1983 р.п.), стіни цегляні, загальною площею 73,9 кв.м. та житловою площею 41,9 кв.м. право власності не оформлено. Надано план забудови земельної ділянки від 29.04.1982 р. на ОСОБА_2 та рішення про дозвіл на будівництво нового житлового будинку від 21.04.1982 р. за №119. Адреса АДРЕСА_1 відповідає адресі АДРЕСА_1 (а.с.18).

17.12.1991 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 на власника ОСОБА_2 (а.с. 20-22).

Рішенням Олександрівської селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області від 05.05.1994 №67 передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,30 га (для обслуговування житлового будинку 0,10 га, для ведення підсобного господарства 0,20 га), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23).

Рішенням виконавчого комітету Олександрівської селищної ради народних депутатів від 21.04.1982 №119 дозволено ОСОБА_2 побудувати новий житловий будинок на своїй присадибній ділянці в АДРЕСА_1 (а.с.24).

Також надано присадибний план (схему) АДРЕСА_1 (а.с.25).

30.06.2023 на замовлення ОСОБА_5 ФОП « ОСОБА_9 » виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.26-34).

Також виготовлено висновок про вартість об`єкту нерухомого майна ЗМПКС3801651, згідно якого вартість вищевказаного домоволодіння з земельною ділянкою складає 184058,40 грн. (а.с. 35-38).

Постановою державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори №2, виконуючою обов`язки щодо нотаріального обслуговування населення Кропивницького району Кіровоградської області в Олександрівській державній нотаріальній конторі Кіровоградської області Сибірцевою О.В. від 11.09.2023 №273/02-31 відмовлено ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з ненаданням документів, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 (а.с. 12).

З вищевикладеного вбачається, що після смерті ОСОБА_2 його спадкоємцем є ОСОБА_5 (позивачка у справі).

Відносини, що склалися між сторонами суд відносить до правовідносин по визнанню права власності на спадкове майно та вважає за необхідне керуватися главою 87 ЦК України «Здійснення права на спадкування».

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Нормами ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За загальними положеннями про спадкування, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; право на спадкування виникає в день відкриття спадщини; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст. 1220, 1223, 1270 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Таким чином, право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов`язує спадкоємця, який постійно не проживав зі спадкодавцем, у шестимісячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Позивачка у встановлені законодавством строки звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини (а.с. 63, 70 на звороті).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вступив в дію 01.07.2004, а житловий будинок було побудовано у 1983, тому державна реєстрація житлового будинку не здійснювалася.

Таким чином, виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі вищевикладеного, суд дійшов до висновків, що позивачка є спадкоємицею за заповітом на спадкове майно, яке залишилося після смерті її батька ОСОБА_2 Оформити право власності через нотаріальну контору позивачка не має можливості, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності ОСОБА_2 на спадкове майно, тобто на житловий будинок, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України, ст. 368, 372, 1216, 1218, 1269 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду протягом 30 днів з дня його складання може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 11.10.2024.

Позивач: ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_1 )

Представник позивача: адвокат Надьон Олена Станіславівна (місце знаходження: 27300, Кіровоградська область, Кропивницький район, смт. Олександрівка, вул. Незалежності України,63, ордер серія ВА №1066482 від 20.11.2023)

Відповідач: Олександрівська селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області (адреса місцезнаходження: 27300, Кіровоградська область, Кропивницький район, смт. Олександрівка, вул. Незалежності України,42А, код ЄДРПОУ - 04364035)

Суддя: І.В. Максимович