Справа № 145/904/24
Провадження №2-о/145/49/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" червня 2024 р. смт Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Копилової Л. В.,

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

заінтересована особа - Тиврівська селищна рада Вінницького району,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною заявою.

Обгрунтовуючи подану заяву посилався на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу № 8 від 22 грудня 1994 року, укладеного між ним та КСП «Нова Україна» належить квартира АДРЕСА_1 . Даний договір посвідчений державним нотаріусом 22 грудня 1994 року і зареєстрований у БТІ 05 лютого 1995 року. З моменту укладення даного договору він проживає у квартирі, користується і розпоряджається нею, його право ніким не оспорюється. Однак у вказаному договорі відсутня адреса квартири, тому він позбавлений можливості розпорядитися нею.

У зв`язку з цим просить суд встановити володіння ним квартирою АДРЕСА_2 загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 41,0 кв. м., житловою площею 24,7 кв. м., допоміжною площею 16,3 кв. м., яка складається з коридору 8-1 площею 7,5 кв. м., житлової кімнати 8-2 площею 8,9 кв. м., житлової кімнати 8-3 площею 15,8 кв. м., кухні 8-4 площею 5,7 кв. м., санвузла 8-5 площею 2,4 кв. м., балкону площею 0,7 кв. м., та 1/8 сараю «Б» в будинку АДРЕСА_3 на праві власності, на основі договору купівлі - продажу квартири від 22 грудня 1994 року укладеного між ОСОБА_1 та Колективним сільськогосподарським підприємством «Нова Україна» села Строїнці Тиврівського району Вінницької області в особі голови КСП, ОСОБА_2 , діючого на підставі статуту та посвідченого державним нотаріусом Данилишиною Г.А. 22 грудня 1994 року і зареєстрованого в КП "ВООБТІ" 05 лютого 1995 року.

На розгляд справи заявник ОСОБА_1 не з`явився, надавши письмову заяву про розгляд справи в його відсутність, в якій підтримав подану заяву та просив суд її задовольнити. Представник заінтересованої особи на розгляд справи не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечував проти задоволення заяви. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу № 8 від 22 грудня 1994 року, укладеного між ОСОБА_1 та КСП «Нова Україна», заявнику належить квартира АДРЕСА_1 .

Даний договір посвідчений державним нотаріусом 22 грудня 1994 року і зареєстрований у БТІ 05 лютого 1995 року. Однак у вказаному договорі відсутня адреса квартири.

Із виписки з погосподарської книги № 1 на 2021 -2025 роки, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований з 14 серпня 1998 року та проживає заявник ОСОБА_1 , його донька та онук.

На підставі рішення Тиврівської селищної ради від 31 травня 2021 року № 320 вулиця 50- річчя Жовтня в селі Строїнці перейменована на вулицю Аграрна.

Згідно довідки Гніванського ВП КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 21.03.2024 року № 151 право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано в цілому та записано в реєстрову книгу № 2 за № 353 за ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 22 грудня 1994 року.

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи № 530 станом на 15.02.2024 року до складу вказаної квартири входять: коридор 8-1 площею 7,5 кв. м., житлова кімната 8-2 площею 8,9 кв. м., житлова кімната 8-3 площею 15,8 кв. м., кухня 8-4 площею 5,7 кв. м., санвузол 8-5, балкону та 1/8 сараю «Б».Загальна площа квартири 41,0 кв. м., житлова площа 24,7 кв. м., допоміжна площа 16,3 кв. м.

Технічний паспорт на вказану квартиру виготовлено 15 березня 2024 року ОСОБА_1 .

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення поданої заяви виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 55, 124 Конституції України та статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилом частини 2, 7 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Згідно з ч.1 та п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У частині 2 ст. 315 ЦПК України зазначено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно з висновками, викладеними у постанові Великої Палати Верховного Суду від 30.05.2018 у справі № 761/16799/15-ц, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав; чинне законодавство не передбачає іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення такого факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право.

Між заявником та селищною радою відсутній цивільно-правовий спір про право власності на нерухоме майно і встановлення факту володіння заявнику квартирою на праві приватної власності не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право. Факт, про встановлення якого просить заявник, має для нього юридичне значення - для підтвердження факту права власності, який встановити іншим шляхом неможливо.

У зв`язку із чим вимоги заявника підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 293, 315 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа - Тиврівська селищна рада Вінницького району, задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_2 загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 41,0 кв. м., житловою площею 24,7 кв. м., допоміжною площею 16,3 кв. м., яка складається з коридору 8-1 площею 7,5 кв. м., житлової кімнати 8-2 площею 8,9 кв. м., житлової кімнати 8-3 площею 15,8 кв. м., кухні 8-4 площею 5,7 кв. м., санвузла 8-5 площею 2,4 кв. м., балкону площею 0,7 кв. м., та 1/8 сараю «Б» в будинку АДРЕСА_3 на праві власності, на основі договору купівлі - продажу квартири від 22 грудня 1994 року укладеного між ОСОБА_1 та Колективним сільськогосподарським підприємством «Нова Україна» села Строїнці Тиврівського району Вінницької області в особі голови КСП, Нижника Петра Петровича, діючого на підставі статуту та посвідченого державним нотаріусом Данилишиною Г.А. 22 грудня 1994 року і зареєстрованого в КП "ВООБТІ" 05 лютого 1995 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідком апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення складено 28 червня 2024 року.

Суддя Копилова Л. В.