Номер провадження 2/404/2764/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2024 року Кіровський районний суд міста Кіровограда

в складі: головуючого судді Кулінка Л.Д.

за участю секретаря Шевчук Д.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницькому за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 14 Ковалівка», до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,-

В С Т А Н О В И В:

Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 14 Ковалівка» у грудні 2023 року подано позов про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 лютого 2020 року по 31 липня 2023 року в сумі 15042,67 грн. Позов мотивовано тим, що згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» на підставі рішення, прийнятого співвласниками будинку (дата запису: 05 липня 2016 року Номер запису:0010651). Згідно протоколу № 1 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» від 29 лютого 2020 року головою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» обрано ОСОБА_2 . 26 січня 2020 року було проведено загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка», на яких було прийнято рішення про підняття тарифу в Об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку: 1-3 поверх 3,42 грн., 4-9 поверх 4,40 грн. 12 травня 2021 року було проведено загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка», на яких було прийнято рішення про підняття тарифу в Об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку: 1 поверх - 4 ,19 грн., 4 - 9 поверх - 5,12 грн. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , власником якої являється ОСОБА_1 , який там проживає. Вказано, що між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку надає житлово-комунальні послуги, а ОСОБА_1 ними користується. Протягом тривалого часу відповідач користувався послугами, наданими Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, водночас не сплачував належним чином кошти за надані послуги. ОСОБА_1 належним чином не виконує свої зобов`язання, у зв`язку з чим виникла заборгованість. Згідно довідки, за власником квартири за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_1 існує заборгованість за внесками на утримання багатоквартирного будинку в сумі 15042,67 грн за період з 01 лютого 2020 року по 31 липня 2023 року. У зв`язку із виникненням заборгованості, відповідачу було направлено лист, але заборгованість не сплачено, у зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду з відповідним позовом про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Ухвалою судді Кіровського районного суду міста Кіровограда від 18 січня 2024 року відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання (а.с.15).

Через канцелярію суду відповідачем подано відзив на позов (вх. № 34557 від 09.08.2024 року) в якому останній зазначає, що на протязі 2019-2024 року ним сплачувались послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується доданими до відзиву квитанціями. А отже, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню оскільки суми заборгованості не підтверджуються належними та допустимими доказами, звірку на вимоги відповідача стороною позивача не проведено, а тому позовін вимоги є безпідставними (а.с.41-56).

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву (вх. № 47387 від 18.11.2024 року) про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, та підтриманні позовних вимог. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, представником відповідача подано до суду клопотання (вх. № 47423 від 18.11.2024 року) про зобов`язання позивача надати до суду належний розрахунок заборгованості та акт перевірки взаєморозрахунків з відповідачем та оголосити перерву.

При цьому, суд зазначає, що як зазначає Європейський суд з прав людини у своєму рішенні від 08 листопада 2005 року у справі «Смірнов проти України», в силу вимог частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмет спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи, є порушенням частини 1 статті 6 даної Конвенції.

Слід звернути увагу і на те, що Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях наголошує, що кожна сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитися провадженням у справі за її участю, добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

Відповідач належним чином повідомлений (а.с.78), будь-яких доказів які унеможливлюють участь останнього у судовому засіданні не надано, а відтак відсутні підстави для відкладення розгляду справи.

Щодо витребування у позивача належного розрахунку заборгованості суд зазначає, що частиною першою статті 12 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина перша статті 81 Цивільного процесуального кодексу України).

Цивільним процесуальним законодавством передбачена змагальність судового процесу, кожен учасник подає до суду ті докази, які на його думку підтверджують його доводи або спростовують доводи іншої сторони. Отже, правові підстави для оголошення перерви з підстав, заявлених відповідачем відсутні.

Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач належним чином повідомлений, останнім не надано до суду доказів в розумінні цивільного процесуального законодавства неможливості прибути в судове засідання та не заявлення клопотань у відповідності до норм цивільного процесуального законодавства, суд вважає, за можливе розглянути справу за відсутності відповідача.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив таке.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення, прийнятого співвласниками будинку (дата запису: 05 липня 2016 р. Номер запису:0010651), що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.6).

Згідно протоколу № 1 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» від 29 лютого 2020 року головою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» обрано ОСОБА_2 (а.с.7).

26 січня 2020 року було проведено загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка», на яких було прийнято рішення про підняття тарифу в Об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку: 1-3 поверх 3,42 грн., 4- 9 поверх 4,40 грн. (а.с.8).

Згідно з виписки з протоколу загальних зборів від 12 травня 2021 року було проведено загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка», на яких було прийнято рішення про підняття тарифу в Об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку: 1 поверх 4,19 грн., 4 - 9 поверх 5,12 грн. (а.с.8 на звороті).

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: АДРЕСА_2 ,в якій проживає ОСОБА_1 .

Між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку надає житлово-комунальні послуги, а ОСОБА_1 ними користується.

У статті 13 Конституції України зазначено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондує зі статтею 321 Цивільного кодексу України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків» передбачає, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», власник квартири зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно з частиною першою статті 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а у разі несплати звертатись до суду.

Згідно з пункту 2 статті 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», не є предметом регулювання цього закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Крім того, чинним законодавством України про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не передбачено укладання договорів між об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку та співвласниками багатоквартирного будинку, а внески по утриманню будинку та прибудинкової території та внески до ремонтного фонд (послуги по утриманню будинку та прибудинкової території та ремонту багатоквартирного будинку відносяться до житлових послуг, які надаються Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку самостійно встановлюються рішенням Загальних Зборів Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку.

За змістом статтей 526, 527, 530, 610 Цивільноо кодексу України, зобов`язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, при цьому, якщо у зобов`язанні встановлено строк його виконання, дане зобов`язання має бути виконане у зазначений період часу. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язання.

Згідно статті 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до положень частини першої статті 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Як роз`яснено в пункті 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року за №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», виходячи з принципу процесуального рівноправ`я сторін та враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідно в судовому засіданні дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів.

Вирішальним фактором принципу змагальності сторін є обов`язок сторін у доказуванні, які користуються рівними правами щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом переконливості цих доказів.

Якщо сторона не подала достатньо доказів для підтвердження певної обставини, суд робить висновок про її недоведеність.

Позивач при зверненні до суду з позовом в обгрунтування позовних вимог посилався про наявну заборгованість відповідача перед Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 14 - Ковалівка» за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, в тому числі і на бухгалтерську довідку.

При цьому, судом проведено перерахунок по вказаній бухгалтерській довідці, та відповідно до сум вказаних у довідці загальна заборгованість відповідача за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 лютого 2020 року по 31 липня 2023 року становить 11807,74 грн.

Однак позивач заявляє вимоги про стягнення з відповідача за цей самий період заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 15042,67 грн, без надання жодного належного та допустимого доказу наявності такої заборгованості, позивачем жодним чином не обґрунтовано з якого розрахунку така заборгованість виникла у відповідача.

Крім того, відповідачем до відзиву на позову долучено квитанції про часткову сплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, суми яких також позивачем не включено до розрахунку заборгованості та не надано до суду про це відповідних доказів та пояснень.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивачем жодним чином не обґрунтовано позовні вимоги саме в частині нарахованої заборгованості, не додано вірного, деталізованого розрахунку заборгованості відповідача за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, не зазначено чи врахована позивачем часткова сплата відповідачем заборгованості, суд вважає позов не доведеним, а відтак, суд відмовляє у задоволенні позову.

Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», статтями 526, 527, 530, 610 Цивільного кодексу України, статтями 4, 10, 11, 76-81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 14 Ковалівка», до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, відмовити повністю.

Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засідання було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складння повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемога 14 Ковалівка», ; місцезнаходження: 25002, місто Кропивницький, проспект Перемоги, будинок № 14;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складено 18.11.2024 року.

Суддя Кіровського районного

суду міста Кіровограда Людмила КУЛІНКА

Суддя Кіровського Л. Д. Кулінка

районного суду

м.Кіровограда