Справа № 689/740/20
УХВАЛА

08.07.2024 року с-ще Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького районного суду Хмельницької області Баськов М. М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Палінчак Тетяна Вікторівна, ОСОБА_3 , про припинення права власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки, визнання договору іпотеки недійсним, скасування записів про державну реєстрацію іпотеки та заборон на нерухоме майно,

встановив:

Акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" (далі - АТ КБ "ПриватБанк") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з вимогами: припинити право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 2,054 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:012:0172), площею 0,314 га, яка розташована в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :01:012:0173), площею 0,0260 га, яка розташована в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :01:012:0174); визнати за АТ КБ "ПриватБанк" право власності на ці земельні ділянки; визнати договір іпотеки, укладений 23.03.2012 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 недійсним; а також скасувати записи про державну реєстрацію іпотеки та заборон на нерухоме майно - спірні земельні ділянки.

На обгрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що 31.05.2007 між ОСОБА_3 і ЗАТ КБ "ПриватБанк" (тепер - АТ КБ "ПриватБанк") було укладено договір іпотеки №0705/206В/01, згідно якого ОСОБА_3 надала в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме комплекс, який знаходиться в АДРЕСА_2 , загальною площею 1136,7 кв.м. та складається з будівлі клубу "А-2" площею 1050,4 кв.м., диспетчерської "Б", площею 86,3 кв.м., площадки для автомобілів, оглядової ями з піднавісом та огорожі. 31.10.2016 АТ КБ "ПриватБанк" на підставі договору іпотеки зареєстрував право власності на вказане майно. Однак згіно інформації з Державного земельного кадастру за вищевказаною адресою було виявлено земельні ділянки з кадастровими номерами :01:012:0172, площею 2,054 га, :01:012:0173, площею 0,134 га, та :01:012:0174, площею 0,0260 га, що належать на праві власності ОСОБА_1 і які вона 23.03.2012 передала в іпотеку ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 07 липня 2021 року провадження у справі зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 689/1703/20 за позовом ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Завалієва Артема Анатолійовича, Акціонерного товариства комерційний Банк «Приватбанк» про визнання незаконним рішення державного реєстратора та скасування запису про державну реєстрацію.

Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 червня 2021 року у справі №689/1703/20 задоволено позов ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Завалієва Артема Анатолійовича, Акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Завалієва Артема Анатолійовича №32227356 від 04.11.2016 про державну реєстрацію права власності на комплекс, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , за Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк», скасовано запис про право власності на комплекс, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , №17285568 від 31.10.2016 року, внесений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Завалієвим Артемом Анатолійовичем.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 18 жовтня 2021 року рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 червня 2021 року в частині вирішення позовних вимог до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Завалієва А. А. (державного реєстратора) скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення про відмову у задоволенні вимог до вказаного відповідача як неналежного. Цією ж постановою рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 червня 2021 року в частині вирішення питання про розподіл судового збору скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення. В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 березня 2024 року рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 червня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 18 жовтня 2021 року в частині вирішення позову ОСОБА_3 до АТ КБ "ПриватБанк" про скасування запису про право власності на нерухоме майно скасовано і ухвалено в цій частині нове рішення. Відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні позову до АТ КБ "ПриватБанк" про скасування запису про право власності на нерухоме майно. Рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 червня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 18 жовтня 2021 року в частині вирішення позову ОСОБА_3 до АТ КБ "ПриватБанк" про скасування рішення державного реєстратора залишено без змін.

Постанова набрала законної сили 06.03.2024.

Згідно із ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене вважаю, що провадження по справі слід поновити.

Керуючись ст. 254, 260 ЦПК України,

ухвалив:

Поновити провадження у справі за позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Палінчак Тетяна Вікторівна, ОСОБА_3 , про припинення права власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки, визнання договору іпотеки недійсним, скасування записів про державну реєстрацію іпотеки та заборон на нерухоме майно.

Підготовче судове засідання у справі призначити на 24 липня 2024 року о 10 год 30 хв в приміщенні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області (смт. Ярмолинці, вул. Петропавловська, 71, Хмельницького району Хмельницької області).

Про час та місце розгляду справи повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Микола БАСЬКОВ