Справа № 587/3503/24
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 листопада 2024 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., з участю секретаря судового засідання Бузової Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки.
У судове засідання позивач не з`явилась, від представника позивача надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримав повністю.
Представник відповідач в судове засідання не з`явилась в письмовій заяві просив справу слухати без їх участі, проти позову не заперечував.
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
В суді встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . 12 грудня 2006 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Каблучко О.М. відкрита спадкова справа №858/2006 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що проживала на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 .
За матеріалами спадкової справи №858/2006 спадкоємцями за заповітом є: ОСОБА_3 , яка подала заяву про прийняття спадщини 12 грудня 2006 року та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка подала заяву про прийняття спадщини 18 грудня 2006 року.
Інші спадкоємиці за заповітом: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , відмовились від прийняття спадщини за заповітом на користь ОСОБА_1 до спливу шести місяців, про що 18 грудня 2006 року подали заяви до нотаріальної контори
Після померлої ОСОБА_2 державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори 07 березня 2007 року за реєстровими №№ 621, 623, 625 на ім`я ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на інше спадкове майно (житловий будинок в селі Битиця Сумського району Сумської області, землі товарного сільськогосподарського виробництва: грошові і відповідно до вимог статей ) .
ОСОБА_1 для вчинення відповідних нотаріальних дій були надані Договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , посвідчений 06 серпня 1996 року за реєстровим № 1381державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Коноваленко К.М.
Відповідно до умов Договору (пункт 1.1) Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку площею 0.32 га. з них: під забудовою 0.04 га. для ведення особистого підсобне господарства 0.28 га в селі Битиця по вилиці Кірова під номером сто п`ятнадцять Битицької сільської ради Сумської області. В пункті 5.2 Договору зазначено, що «Цей договір . документ про оплату вартості землі є підставою для відведення земельної ділянки в натурі на місцевості і видачі державного акту на право приватної власності на землю».
Статтею 626 Цивільного кодексу України встановлено , що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Аналогічне положення є у Цивільному кодексі України УРСР, що діяв під час укладення договору купівлі продажу земельної ділянки, а саме ст.. 224 встановлено за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Однак державний акт про право власності на землю ОСОБА_2 за життя не було оформлено (стаття 23 Земельного кодексу України №561-XII від 18.12.1990 року, стаття 125 Земельного кодексу України №2768-111 від 25 жовтня 2001 року). Таким чином, ОСОБА_1 не мала можливості надати всі необхідні документи для вчинення нотаріальних дій документів, то підтверджують право власності спадкодавці ОСОБА_2 на відповідне нерухоме майно (земельні ділянки).
Крім того, як вбачається з Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку була виготовлена технічна документація на земельні ділянки; визначення меж земельних ділянок в натурі, погоджені із суміжними землевласниками та землекористувачами. Також є рішення одинадцятої сесії Битицької сільської ради двадцять четвертого скликання від 18.08.2004 року про передання ОСОБА_2 безкоштовно у приватну власність 0,32 земель, у тому числі : для обслуговування житлового будинку 0,04 га, для ведення селянського господарства 0,28 га. В АДРЕСА_1 .
Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно дост.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
В силу ч.1ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.ч.1,5 ст.1268ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.ч.1,3 ст.1296ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст.1297ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно ч. 1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч. 1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Тобто, за загальним правилом, визначеним в Главах 87, 89 ЦК України, здійснення права на спадкування та оформлення спадкоємців в спадкових правах здійснюється через нотаріуса і лише у тих випадках, коли об`єктивно неможливо спадкоємцеві оформитись в спадкових правах через нотаріуса суд вправі визнати за таким спадкоємцем право власності на майно в порядку спадкування.
Таким чином, оцінюючи надані стороною докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, ст. 392, 1268 1270 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко