Справа № 716/2218/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2024 м.Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Шевчук Р.М.

за участю секретаря судового засідання Шпаковської К.В.,

розглянувши у судовому засіданні, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Юрковецької сільської об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Юрковецької сільської об`єднання територіального громади Чернівецького району, Чернівецької області в особі Юрковецької сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позовної заяви посилається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем свого проживання у АДРЕСА_1 помер її батько - ОСОБА_2 .

Після смерті батька - ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно було успадковано батьком позивачки ОСОБА_2 , після смерті якого вказане домоволодіння, успадкувала позивачка - ОСОБА_1 .

Окрім цього, зазначає, що на даний час, з врахуванням змін у земельному законодавстві до складу спадкового майна, яке відкрилося після смерті батька позивачки, входять земельні ділянки загальною площею 0,56 га, з яких:

ділянка площею 0,18 га - за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

ділянка площею 0,29 га - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території старостинського округу № 4 с.Погорілівка в урощищі «Стара ферма» Юрковецької сільської ради Чернівецького р-ну Чернівецької області.

Зазначала, що за життя її батько ОСОБА_2 , в порядку передбаченому законом не завершив приватизацію земельних ділянок, не отримав правовстановлюючі документи про право власності на вказані вище земельні ділянки, без наявності яких неможливо успадкувати вказані земельні ділянки за законом, що і змусило її звернутися до суду із позовом.

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за нею право на завершення приватизації: земельної ділянки загальною площею 0,18 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , приватизація якої розпочата ОСОБА_3 , але не була завершення у зв`язку із її смертю в порядку спадкування прав за законом.

Також просить визнати за нею право на отримати на своє ім`я Свідоцтво про право власності на земельні ділянки: загальною площею 0,18 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Старостинського округу № 4 с.Погорілівка в урощищі «Стара ферма» Юрковецької сільської ради Чернівецького р-ну Чернівецької області.

Представник позивачки в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі та його довірительки, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Надав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Відповідно до ч.3 cт 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем свого проживання та реєстрації помер ОСОБА_2 , вказане стверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 13.02.2014 р. виконавчим комітетом Погорілівської сільської ради Заставнівського районного Чернівецької області.

Факт родинних відносин між позивачкою, та ОСОБА_2 , як батька та дочки, підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 22.03.1978 року, Погорілівською сільською радою Заставнівського району Чернівецької області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, який розташований по АДРЕСА_1 , який позивачка успадкувала та отримала у нотаріуса cвідоцтво про право на спадщину за законом серії НАЕ № 325862 від 24.11.2014 року.

З витягу про реєстрацію в Спадкову реєстрі від 24.11.2014 року № 38977768 за типом реєстрації про видачу свідоцтва про право на спадщину вбачається, що Спадкодавцем є ОСОБА_2 , а Спадкоємицею є ОСОБА_1 .

Право власності позивачки ОСОБА_1 на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 зареєстровано, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав.

З архівного витягу архівного відділу Чернівецької районної державної адміністрації Чернівецької області від 11.09.2024р. № 11-05-06-05- 3/1-581 встановлено, що Погорілівська сільська Рада народних депутатів 11 листопада 1993 року безоплатно передала ОСОБА_3 , у приватну власність земельні ділянки площею 0,18 га - для обслуговування житлового будинку та 0,08 га - для ведення особистого підсобного господарства, загальна площа земельних ділянок становила - 0,26 га.

Відповідно до довідки №325 від 04.10.2024 року, виданої виконкомом Юрковецької сільської рада старостинського округу №4 с.Погорілівка Чернівецького району Чернівецької області ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , одна і та сама особа, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Встановлено, що за життя батько позивачки ОСОБА_2 , в порядку передбаченому законом не завершив приватизацію земельних ділянок, розпочату його матір`ю ОСОБА_3 та не отримала правовстановлюючого документу.

Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Позивач своєчасно вступила в управління та розпорядження спадковим майном на майно, даний факт підтверджується Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАЕ № 325862 від 24.11.2014 року на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом.

Як встановлено судом, спадкодавець за життя право власності на вищевказані земельні ділянки не реєстрував, державний акт на них не виготовлявся.

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Згідно статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України"Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка надала суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа, позивач є спадкоємцем за законом фактично прийняла спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси позивачки ОСОБА_1 .

Враховуючи викладене, суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси позивача шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись 15, 16, 1223,1261,1268-1270 ЦК України, ст. 2, 5, 10 - 13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканкою АДРЕСА_1 , право на завершення приватизації в порядку спадкування прав за законом:

- земельної ділянки загальною площею 0,18 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки загальною площею 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Старостинського округу № 4 с.Погорілівка в урощищі «Стара ферма» Юрковецької сільської ради Чернівецького р-ну Чернівецької області, приватизація яких розпочата ОСОБА_3 , але не була завершена у зв`язку із її смертю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканкою АДРЕСА_1 , право отримати на своє ім`я Свідоцтво про право власності на земельні ділянки: загальною площею 0,18 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Старостинського округу № 4 с.Погорілівка в урощищі «Стара ферма» Юрковецької сільської ради Чернівецького р-ну Чернівецької області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 08.12.2024 року.

Суддя Шевчук Р.М.