Справа № 712/4779/24
Провадження № 2/712/1950/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 жовтня 2024 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді Токової С.Є.
за участю секретаря судових засідань Глущенко І.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Просить суд визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач у позові зазначила, що відповідач ОСОБА_2 був колишнім власником частки у вказаному житлі, та втратив таке право власності, в тому числі право користування цим житлом в силу положень ст. 346 ЦК України внаслідок відчуження його на її користь. Натомість, до цього часу відповідач продовжує бути зареєстрованим за вказаною адресою та з реєстраційного обліку внаслідок відчуження квартири не знявся. При цьому будь-яких погоджень між нею та відповідачем щодо користування цим житлом вони не досягали Місцезнаходження відповідача їй невідоме, оскільки він як до відчуження житла так і по даний час перебуває за межами України. Факт відсутності відповідача за вказаною адресою з 2018 року та по даний час підтверджується також актом опитування сусідів за місцем проживання від 14.04.2024 року
У зв`язку з реєстрацію відповідача у квартирі, вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, в зв`язку з чим, звернулася до суду за захистом своїх прав.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 26 квітня 2024 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та протягом п`яти днів - заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідач у встановлений судом строк не надіслав відзив на позов.
Позивач в судове засідання не з`явилася, від її представника ОСОБА_5 до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило.
Відповідно до ст. 284 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного.
Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч.1 ст.15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
З матеріалів справи убачається, що на підставі договору дарування частки в праві власності на жилий блок (секцію) від 07.03.2024, посвідченого приватним нотаріусом ЧМНО Алексєєвою І.Ю., Данильченко Максим Вікторович, від імені якого діє ОСОБА_3 , на підставі довіреності, посвідченої ОСОБА_4 , нотаріусом штату Вашингтон в США 14.02.2024, передав безоплатно у власність, а ОСОБА_1 , прийняла в дар 13/50 часток у праві власності на жилий блок (секцію) у гуртожитку № НОМЕР_1 , що знаходиться в будинку АДРЕСА_2 .
Згідно довідки департаменту «Центр надання адміністративних послуг» від 02.04.2024 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , блок ( секція 129-136).
Відповідно до акту опитування сусідів від 14.04.2024, ОСОБА_2 з вересня 2018 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , блок ( секція 129-136).
Так, з наданих суду доказів убачається, що відповідач протягом тривалого часу не користується житом за місцем своєї реєстрації, але відповідно до законодавства України добровільно не знявся з реєстраційного обліку та не зареєстрував своє нове місце перебування, не бере участі в його утриманні.
Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Аналіз наведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Разом із цим, згідно п. 33 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справи від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391,396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаний із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Відповідно до положень п. 34 вищевказаної постанови, вирішуючи питання про право користування жилим приміщенням, необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та членами його сім"ї та правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації.
Відповідно до ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу житлі обмежує право позивача у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.
Як встановлено в ході розгляду справи, порядок користування житлом з відповідачем не визначався, останній не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільного господарства та не пов`язаний з ним спільним побутом, не є членом її сім`ї, тобто підстави для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, відсутні.
Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, ст.ст. 71,72, 150 ЖК України, -
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .