Справа № 333/8968/24
Провадження № 2-н/333/848/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2024 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Наумової І.Й., розглянувши матеріали цивільної справи за заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЗАПОРІЖЖЯ» () про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також витрат на сплату судового збору у розмірі 302 грн. 80 коп., -, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з вищевказаною заявою.

Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Частиною 1 статті 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

У відповідності до положень п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року N 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним.

Як зазначено в правовій позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеній у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Предметом заяви про видачу судового наказу у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1 , в якому знаходиться квартира, належна боржниці, яка несе обов`язок по утриманню даного будинку, як його співвласник. Даний будинок розташований на території Олександрівського району м. Запоріжжя..

Надання житлово-комунальних послуг в житлове приміщення нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна, зокрема приміщенням, користувачем чи власником якої є, в даному випадку боржниця.

З урахуванням наведеного, позов (заява про видачу судового наказу) про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком, має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, тобто в даному випадку, до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя.

Подібні правові висновки щодо застосування правил виключної підсудності спорів з приводу нерухомого майна викладено у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18, у постанові Верховного Суду від 26 травня 2021 року у справі № 506/33/19.

Аналогічна судова практика відображена і в постановах Запорізького апеляційного суду по справам: № 335/7105/23 від 18.12.2023 р., №336/12572/23 від 16.02.2024 р.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що заява подана з порушенням правил підсудності.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо: заяву подано з порушенням правил підсудності.

З урахуванням вищенаведеного, у видачі судового наказу на підставі цієї заяви необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 258-261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ ЗАПОРІЖЖЯ» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 51.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя І.Й.Наумова