Справа №519/473/24
Провадження № 2/519/309/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
при секретарі судового засідання Коршак Ю.М.,
представника позивача - адвоката Шелудько Т.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Шелудько Т.Г. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Представник позивача звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 , чоловік позивача та другий власник квартири помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідачі являються ОСОБА_1 рідною донькою та онуком, вони зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , проте не проживають за нею з 2014 року по теперішній час. Оскільки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є громадянами Російської Федерації, проживають в Московській області, с. Ігнатово, вони не мають можливості та бажання приїхати в Україну, щоб добровільно знятися з реєстрації.
Факт реєстрації відповідачів у квартирі перешкоджає позивачу володіти та розпоряджатися своєю приватною власністю, до того ж, вона змушена нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг.
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 10.04.2024 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
В судовому засіданні представник позивача та позивач позовну заяву підтримали в повному обсязі, просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Належним чином повідомлені відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату та час судового засідання повідомлялися належним чином, причини неявки суду не відомі, із заявами та клопотаннями не зверталися.
За таких обставин, відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, з`ясувавши дійсні обставини справи та відповідні їм правовідносини, перевіривши їх доказами, суд дійшов наступних висновків.
Судом встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві спільної часткової власності в рівних частинах по 1/2 квартири ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , що підтверджується копіями свідоцтва про власності на житло від 16.08.2017 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.16-17).
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.19).
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 01.03.2024 за адресою: АДРЕСА_1 , до складу сім`ї/зареєстрованих входять: ОСОБА_2 (донька), ОСОБА_3 (син), ОСОБА_1 (власник) (а.с.18).
Відповідно до акту про непроживання особи від 12.03.2024, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2014 року та по теперішній час не проживають за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.20).
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона являється донькою позивача, з 2014 року сестра з племінником на територію України не заїзджали. Коли ОСОБА_2 було повідомлено про смерть батька, вона сказала сестрі, що робіть, що вважаєте за потрібне, в Україну приїжджати не буду. Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні зазначила, що вона являється головою ОСББ «Мирний».-26» з 2017 року, відповідачів ніколи не бачила адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки відповідачі до теперішнього часу зареєстровані у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати, а саме на оплату комунальних платежів, тобто сплачує за осіб, які зареєстровані, але не проживають за вказаною адресою, що призводить до матеріальних витрат.
Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до частини 1 статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з частиною 1 статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до підпункту 2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад", зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні", орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За змістом вказаних норм, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд дійшов висновку, що позов представника ОСОБА_1 адвоката Шелудько Т.Г. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно задовольнити.
Керуючись статтями 3, 12, 81, 141, 259, 265, 268 ЦПК України, суд
Позовну заяву представника ОСОБА_1 адвоката Шелудько Т.Г. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Дата складання повного судового рішення та його проголошення 20.05.2024 о 16.50 год.
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог статей 284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП невідомо, місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_3 , РНОКПП невідомо, місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Суддя Сергій ЛЕМЕЦЬ