Провадження № 6/229/318/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.2024 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі судді Хомченко Л.І.

секретар Бондаренко А.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м Дружківка цивільну справу за заявою Приватного виконавця Пересадько Олександра Борисовича (заявник), ОСОБА_1 (заінтересована особа), ОСОБА_2 (заінтересована особа) про звернення стягнення на не зареєстроване нерухоме майно .

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з вказаним поданням посилаючись на те ,що на виконанні в приватного виконавця Пересадько Олександра Борисовича перебуває виконавче провадження АСВП 75637605 з примусового виконання виконавчого листа Дружківського міського суду Донецької області за № 587/379/22 від 08.07.2024 про стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 борг за договором позики від 01 травня 2013 року в сумі 75000 дол. США, що станом на 15 лютого 2022 року за офіційним курсом НБУ складає 2140500 грн, та штраф в сумі 75000 дол. США, що станом на 15 лютого 2022 року за офіційним курсом НБУ складає 2140500 грн

25.07.2024 на підставі ст. ст. З, 4, 24, 25, 26, 27 ЗУ «Про виконавче провадження» винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, керуючись ст. 28 Закону

України «Про виконавче провадження» копії відповідних постанов направлено сторонам для відома та виконання - копія даної постанови надається - Додаток 3.

Боржнику направлено рекомендованим листом копії постанов про відкриття виконавчого провадження:

АДРЕСА_1 (адреса реєстрації згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.) - номер відправлення № 984.

АДРЕСА_2 (адреса проживання згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.) - номер відправлення № 992.

86000, Донецька обл., м. Ясинувата, вул. Красноармійська, 108 (адреса згідно 587/379/22 від 08.07.2024) - номер відправлення № 111.

Відповідно до ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» направлено запити в правореєструючі органи.

Під час перевірки статусу вручення боржнику ОСОБА_1 копій постанов про відкриття виконавчого провадження за адресами: АДРЕСА_1 (номер відправлення № 984) та АДРЕСА_2 (номер відправлення № 992) встановлено, що боржник копії вищезгаданих постанов не отримав. В підтвердження чого надається: копії фіскальних поштових чеків про відправку постанов про відкриття виконавчого провадження Додато 4 та копіїроздруківки про статус відстеження відправлень 984; 992 - Додаток 5,6.

На виконання вимог ст. ст. 18, 48, 56 ЗУ «Про виконавче провадження» винесено постанову про арешт коштів боржника, як направлена до банківських установ. В свою чергу банки повернули без подальшого виконання вищезгадану постанову у зв`язку з відсутністю відкритих рахунків, окрім АТ «СЕНС БАНК», ПАТ «КБ «ПРИВАТ БАНК», згідно наявної відповіді па рахунках відсутні кошти для виконання вищезгаданого виконавчого листа. На підтвердження вище зазначеного надається інформаиія з АСВП про стан рахунків боржника - Додаток 8, 9.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України № 216975250 від 25.07.2024 за боржником зареєстровано рахунки в фінансових установах на яких відсутні кошти. Копія відповіді надається -Додаток 10.

Відповідно до відповіді Міністерства внутрішніх справ України від 25.07.2024 № 216975248 за боржником відсутні зареєстровані транспортні засоби. Копія відповіді додається Додаток -11.

Державна податкова служба України 25.07.2024 № 216975249 надала інформацію, що в боржника відсутні джерела доходів (не працевлаштований). Копія додається - Додаток 12.

Згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 22.08.2024 № 391936615 за боржником не зареєстровано нерухомого майна - Додаток 13.

Головне управління Держпродспоживслужби в Сумській області надало інформацію 27.08.2024 вх. № 10-12/379, що за боржником ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 - трактори, самохідні шасі, самохідні сільськогосподарські, дорожньо-будівельні і меліоративні машини, сільськогосподарська техніка, інші механізми не зареєстровано. В підтвердження чого додається копія даної відповіді - Додаток 14.

За наданою інформацією Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (лист № 32-18-0.222-298/2-24 від 29.08.2024) за боржником зареєстрованих ділянок не виявлено.

Відповідно до листа Північно-Східного міжрегіонального управління Державної служби з питань праці від 28.08.2024 № ПНС/3.1/12508-24 за боржником великотоннажних або інших технологічних транспортних засобів не зареєстровано

В ході здійснення виконавчого провадження встановлено, що за боржником наявне нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому порядку.

Відповідно до рішення Лебединського районного суду Сумської області від 26.01.2022 № 759/273/20 ('про поділ майна подружжя - Додаток 17.) - суд вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ШН НОМЕР_1 зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_2 право власності на:

-квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м.;

-квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ШН НОМЕР_2 проживаючою за адресою: АДРЕСА_6 право власності на:

-квартиру АДРЕСА_7 загальною площею 34,55 кв.м., житловою площею 16,7 кв.м.;

-будинок АДРЕСА_8 загальною площею 187 кв.м., житловою площею 130 кв.м.;

-складські приміщення що знаходяться під АДРЕСА_9 загальною площею 2 585,6 кв.м..

ЩОДО МАЙНА БОРЖНИКА, що зазначено в рішенні Лебединського районного суду Сумської області від 26.01.2022 № 759/2 73/20, встановлено наступне:

-Згідно до наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 22.08.2024 № 39191953, право власності на квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м. - не зареєстровано в установленому законом порядку. Копія даної довідки - Додаток 18.

-Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 22.08.2024 № 39196461, право власності на квартиру АДРЕСА_4 - не зареєстровано в установленому законом порядку. Копія даної довідки - Додаток 19.

Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 зареєстрована за ОСОБА_4 , місце порживання: АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_3 , згідно інформаційної довідки від 22.08.2024 № 391966065. Копія даної довідки додається - Додаток 20.

Водночас згідно зі ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

22.08.2024 на адреси боржника (відомі приватному виконавцеві):

- АДРЕСА_1 (адреса реєстрації згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.);

- АДРЕСА_2 (адреса проживання згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.);

- АДРЕСА_11 ( адреса згідно 587/379/22 від 08.07.2024);

- АДРЕСА_12 (адреса згідно виклику за посиланням https://su.su.court.gov.ua/sudl817/gromadyanam/jgoloschennja/satl207)- направлено виклик, з вимогою з`явитися до приватного виконавця 29.08.2024 р., одночасно зобов`язано надати:

-пояснення за фактом невиконання вимог виконавчого документа, а також повідомити про заходи, що вживаються з метою його виконання;

-достовірні відомості про доходи та місце роботи, на підтвердження чого надати довідку з місця роботи;

-достовірні відомості про кошти у гривнях та іноземній валюті, інші цінності (дорогоцінні метали, ювелірні вироби тощо), у тому числі про кошти на рахунках і вкладах у банках та інших фінансових установах, про рахунки в цінних паперах у депозитарних установах, що знаходяться на території України та за її межами, з зазначенням наз*^ відповідної установи та її адреси, на підтвердження чого надати копії відповідних договор або інших документів;

-достовірні відомості про майно, у тому числі про майно, що перебуває у спільній власності (місцезнаходження, технічна характеристика тощо) з наданням копій підтверджуючих документів про відповідне право;

-достовірні відомості про майно, що перебуває в заставі/іпотеці або в інших осіб, а також про кошти та майно, належні від інших осіб (місцезнаходження майна, його характеристика тощо) з наданням копій підтверджуючих договорів та додатків до них;

-достовірні відомості про майнові права, на які може бути звернено стягнення, зокрема частки у статутному капіталі юридичних осіб, в тому числі майнові права, що є предметом застави/іпотеки , з наданням копій підтверджуючих документів;

-копії паспорта громадянина України та паспорта громадянина України для виїзду за кордон;

-довідку про склад сім`ї;

-документи щодо зареєстрованих осіб в житлових будинках, квартирах, що належать на праві приватної та/або спільної власності.

БОРЖНИК ВІДМОВИВСЯ ОТРИМУВАТИ ВІДПОВІДНИЙ виклик, в підтвердження чого надається: копія виклику приватного виконавця - Додаток 21, копії поштових фіскальних чеків - Додаток 22.

У ст. 1 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до п. 2 ст. 24 ЗУ «Про виконавче провадження» приватний виконавець приймає до виконання виконавчі документи за місцем проживання, перебування боржника - фізичної особи, за місцезнаходженням боржника - юридичної особи або за місцезнаходженням майна боржника.

Згідно з ч. 5 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувала, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

У відповідності до ч. 4 ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно зі ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом ст. З ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав є, зокрема, гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

На підставі наданих доказів (копії вищезазначених довідок з правореєструючих органів, викликів), які підтверджують, що у боржника недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувана - потрібно звернути стягнення на належне боржникові майно що не зареєстровано в установленому порядку.

У матеріалах виконавчого провадження достатньо доказів (які надані до суду) на підтвердження того, що приватний виконавець здійснив усі дії/заходи щодо звернення стягнення на інше майно боржника (кошти/рухоме та нерухоме майно).

Підсумовуючи вище викладене, можна дійти висновку, що іншого майна, окрім не зареєстрованого в установлений законом порядок на яке можливо звернути стягнення у боржника не виявлено.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 24, 48, 50 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, просив

1.Звернути стягнення квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м.;

2.Звернути стягнення квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.;

3.Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

;

Приватний виконавець до судового засідання не з`явився, про час та дату розгляду справи його було повідомлено належним чином.

Боржник до судового засідання не з`явився, про час та дату розгляду справи його було повідомлено належним чином.

Дослідив матеріали справи суд встановив наступні обставини.

На виконанні в приватного виконавця Пересадько Олександра Борисовича перебуває виконавче провадження АСВП 75637605 з примусового виконання виконавчого листа Дружківського міського суду Донецької області за № 587/379/22 від 08.07.2024 про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 борг за договором позики від 01 травня 2013 року в сумі 75000 дол. США, що станом на 15 лютого 2022 року за офіційним курсом НБУ складає 2140500 грн, та штраф в сумі 75000 дол. США, що станом на 15 лютого 2022 року за офіційним курсом НБУ складає 2140500 грн.

25.07.2024 на підставі ст. ст. З, 4, 24, 25, 26, 27 ЗУ «Про виконавче провадження» винесено постанову про відкриття виконавчого провадження.

Боржнику направлено рекомендованим листом копії постанов про відкриття виконавчого провадження за адресами :

АДРЕСА_1 (адреса реєстрації згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.) - номер відправлення № 984.

АДРЕСА_2 (адреса проживання згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.) - номер відправлення № 992.

АДРЕСА_11 (адреса згідно 587/379/22 від 08.07.2024) - номер відправлення № 111.

Під час перевірки статусу вручення боржнику ОСОБА_1 копій постанов про відкриття виконавчого провадження за адресами: АДРЕСА_1 (номер відправлення № 984) та АДРЕСА_2 (номер відправлення № 992) встановлено, що боржник копії вищезгаданих постанов не отримав, що підтверджується копіями фіскальних поштових чеків про відправку постанов про відкриття виконавчого провадження Додато 4 та копіїроздруківки про статус відстеження відправлень 984; 992 - Додаток 5,6.

Згідно інформації з АСВП про стан рахунків боржника АТ «СЕНС БАНК», ПАТ «КБ «ПРИВАТ БАНК», на рахунках відсутні кошти для виконання виконавчого листа .

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України № 216975250 від 25.07.2024 за боржником зареєстровано рахунки в фінансових установах на яких відсутні кошти.

Відповідно до відповіді Міністерства внутрішніх справ України від 25.07.2024 № 216975248 за боржником відсутні зареєстровані транспортні засоби..

Державна податкова служба України 25.07.2024 № 216975249 надала інформацію, що в боржника відсутні джерела доходів (не працевлаштований).

Згідно наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 22.08.2024 № 391936615 за боржником не зареєстровано нерухомого майна.

Головне управління Держпродспоживслужби в Сумській області надало інформацію 27.08.2024 вх. № 10-12/379, що за боржником ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 - трактори, самохідні шасі, самохідні сільськогосподарські, дорожньо-будівельні і меліоративні машини, сільськогосподарська техніка, інші механізми не зареєстровано.

За наданою інформацією Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (лист № 32-18-0.222-298/2-24 від 29.08.2024) за боржником зареєстрованих ділянок не виявлено.

Відповідно до листа Північно-Східного міжрегіонального управління Державної служби з питань праці від 28.08.2024 № ПНС/3.1/12508-24 за боржником великотоннажних або інших технологічних транспортних засобів не зареєстровано. .

Відповідно до рішення Лебединського районного суду Сумської області від 26.01.2022 № 759/273/20 про поділ майна подружжя - суд ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ШН НОМЕР_1 зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_2 право власності на:

-квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м.;

-квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ШН НОМЕР_2 проживаючою за адресою: АДРЕСА_6 право власності на:

-квартиру АДРЕСА_7 загальною площею 34,55 кв.м., житловою площею 16,7 кв.м.;

-будинок АДРЕСА_8 загальною площею 187 кв.м., житловою площею 130 кв.м.;

-складські приміщення що знаходяться під АДРЕСА_9 загальною площею 2 585,6 кв.м..

-Згідно до наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 22.08.2024 № 39191953, право власності на квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м. - не зареєстровано в установленому законом порядку.

-Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 22.08.2024 № 39196461, право власності на квартиру АДРЕСА_4 - не зареєстровано в установленому законом порядку.

-

-Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 зареєстрована за ОСОБА_4 , місце порживання: АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_3 , згідно інформаційної довідки від 22.08.2024 № 391966065. .

.

22.08.2024 на адреси боржника (відомі приватному виконавцеві):

- АДРЕСА_1 (адреса реєстрації згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.);

- АДРЕСА_2 (адреса проживання згідно рішення № 759/273/20 від 26.01.2022 р.);

- АДРЕСА_11 ( адреса згідно 587/379/22 від 08.07.2024);

- АДРЕСА_12 (адреса згідно виклику за посиланням https://su.su.court.gov.ua/sudl817/gromadyanam/jgoloschennja/satl207)- направлено виклик, з вимогою з`явитися до приватного виконавця 29.08.2024 р., одночасно зобов`язано надати:

-пояснення за фактом невиконання вимог виконавчого документа, а також повідомити про заходи, що вживаються з метою його виконання;

-достовірні відомості про доходи та місце роботи, на підтвердження чого надати довідку з місця роботи;

-достовірні відомості про кошти у гривнях та іноземній валюті, інші цінності (дорогоцінні метали, ювелірні вироби тощо), у тому числі про кошти на рахунках і вкладах у банках та інших фінансових установах, про рахунки в цінних паперах у депозитарних установах, що знаходяться на території України та за її межами, з зазначенням відповідної установи та її адреси, на підтвердження чого надати копії відповідних договір або інших документів;

-достовірні відомості про майно, у тому числі про майно, що перебуває у спільній власності (місцезнаходження, технічна характеристика тощо) з наданням копій підтверджуючих документів про відповідне право;

-достовірні відомості про майно, що перебуває в заставі/іпотеці або в інших осіб, а також про кошти та майно, належні від інших осіб (місцезнаходження майна, його характеристика тощо) з наданням копій підтверджуючих договорів та додатків до них;

-достовірні відомості про майнові права, на які може бути звернено стягнення, зокрема частки у статутному капіталі юридичних осіб, в тому числі майнові права, що є предметом застави/іпотеки , з наданням копій підтверджуючих документів;

-копії паспорта громадянина України та паспорта громадянина України для виїзду за кордон;

-довідку про склад сім`ї;

-документи щодо зареєстрованих осіб в житлових будинках, квартирах, що належать на праві приватної та/або спільної власності.Боржником виклик не отриманий .

У ст. 1 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до п. 2 ст. 24 ЗУ «Про виконавче провадження» приватний виконавець приймає до виконання виконавчі документи за місцем проживання, перебування боржника - фізичної особи, за місцезнаходженням боржника - юридичної особи або за місцезнаходженням майна боржника.

Згідно з ч. 5 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувала, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

У відповідності до ч. 4 ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця

Згідно зі ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом ст. З ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав є, зокрема, гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Рішенням від 26 січня 2022 року Лебединський районний суд Сумської області

Встановлено :,, що З договору, експрес-оцінки (а.с. 6-7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що відповідачка 01.04.2011 року придбала у приватну власність квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м., вартістю 168 000 грн. станом на 01.10.2018 року.

З договору, експрес-оцінки (а.с. 8-10), досліджених в судовому засіданні вбачається, що відповідачка 21.10.2009 року придбала у приватну власність квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м., вартістю 985 000 грн. станом на 24.10.2019 року.

З договору, експрес-оцінки (а.с. 6-7), досліджених в судовому засіданні вбачається, що відповідачка 12.07.2011 року придбала у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , вартістю 180 000 грн. станом на 01.10.2018 року.

З договору, експрес-оцінки (а.с. 14-16), досліджених в судовому засіданні вбачається, що відповідачка 12.07.2011 року придбала у приватну власність квартиру АДРЕСА_7 загальною площею 34,55 кв.м., житловою площею 16,7 кв.м., вартістю 185 000 грн. станом на 01.10.2018 року.

З договору, витягу, експрес-оцінки (а.с. 17-19), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивач 02.02.2006 року придбав у приватну власність будинок АДРЕСА_8 загальною площею 187 кв.м., житловою площею 130 кв.м., вартістю 250 000 грн. станом на 01.10.2018 року.

З договору, витягу, експрес-оцінки (а.с. 20-23), досліджених в судовому засіданні вбачається, що відповідачка 08.02.2011 року придбала у приватну власність складські приміщення, що знаходяться під АДРЕСА_9 загальною площею 2 585,6 кв.м., вартістю 586 000 грн. станом на 01.10.2018 року.

Зі свідоцтва, рішення (а.с. 71-73), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 07.08.1999 року Ясинуватським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області між сторонами був зареєстрований шлюб, актовий запис №115, який рішенням Сумського районного суду Сумської області від 04.04.2019 року було розірвано.

Крім того судом встановлено ,що :,,Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце сімейні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 07.08.1999 року між сторонами був зареєстрований шлюб, за час якого було придбано нерухоме майно, а саме:

-квартира АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м.;

-квартира АДРЕСА_4 , загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.;

-земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

-квартира АДРЕСА_7 загальною площею 34,55 кв.м., житловою площею 16,7 кв.м.;

-будинок АДРЕСА_8 загальною площею 187 кв.м., житловою площею 130 кв.м.;

-складські приміщення, що знаходяться у будинку АДРЕСА_9 загальною площею 2 585,6 кв.м.

04.04.2019 року шлюб між сторонами було розірвано,,

Таким чином рішенням від 26 січня 2022 року Лебединського районного суд Сумської області встановлено ,що майно право власності на яке визнано за боржником на час розподілу належало на праві сумісної власності подружжю ОСОБА_1 і ОСОБА_3 .З вище вказаного рішення не вбачається інформації , чи було зареєстровано в установленому законом порядку право власності на спірне майно за відповідачем ОСОБА_3 ,тобто на вище вказане нерухоме мано , на яке просить звернути стягнення приватний виконавець , на час його розподілу між подружжям .

Крім того приватним виконавцем не перевірено реєстрацію майна по БТІ за адресою: АДРЕСА_1 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_2 право власності на:

-квартиру АДРЕСА_3 загальною площею 21,6 кв.м., житловою площею 12,0 кв.м.;

-квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.;

земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:009:0009, що знаходиться за адресою: вул. Набережна річки Псел, 9 в м, Суми

Якщо з поданих виконавцем доказів неможливо безумовно/безспірно дійти висновку, що право власності на нерухоме майно, назване державним виконавцем, фактично належить боржнику, і не надано доказів на спростування тієї обставини, що спірне нерухоме майно може належати іншій фізичній особі, то відсутні підстави для задоволення подання державного виконавця про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,. у зв`язку з недоведеністю обставин, на які посилався державний виконавець .

Отже обставини належності нерухомого майна, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, боржнику за рішенням суду мають бути доведеними в установленому порядку. Наявність інших власників спірного майна та/або встановлення порушення прав третіх осіб унеможливлює задоволення звернення стягнення на нерухоме майно, оскільки така заява розглядається на стадії виконання судового рішення, суд не розглядає позов та не вирішує спору про право.

Таким чином суд приходить до висновку ,що у задоволенні звалених вимог слід відмовити так як можуть бути порушені права інших осіб .

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 24, 48, 50 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

У задоволенні заяви Приватного виконавця Пересадько Олександра Борисовича (заявник), ОСОБА_1 (заінтересована особа), ОСОБА_2 (заінтересована особа) про звернення стягнення на не зареєстроване нерухоме майно відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

У повному обсязі ухвалу складено 30.10.2024 року

Суддя Л .І. Хомченко

25 жовтня 2024 р.