Справа № 209/5329/24
Провадження № 2/209/1397/24
02 жовтня 2024 року м. Кам`янське
Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Шендрика К.Л.,
за участю секретаря Драгунцевої С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Територіальна громада міста Кам`янське в особі Кам`янської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позову зазначила, що 10 вересня 2021 року вона одружилась з ОСОБА_3 , після державної реєстрації шлюбу її прізвище було змінено з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ». 16 лютого 2018 року її було визнано наймачем жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . У квартирі окрім неї зареєстровані: відповідач - її син та її син ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вона до теперішнього часу зареєстрована і проживає у не приватизованій квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , разом з сином ОСОБА_6 . З 2014 року відповідач не проживає у квартирі за імсцем своєї реєстрації без будь-яких поважних причин. Він залишив квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , добровільно, його реєстрація має суто формальний характер, оскільки він втратив інтерес до цього житла і проживає за іншою адресою. Вона не має можливості сплачувати за комунальні послуги у повному обсязі, з урахуванням реєстрації відповідача, який не сплачує за житлово-комунальні послуги.
09 вересня 2024 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Представниця позивачки подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач відзив на позов не подав, заяв чи клопотань від нього до суду не надходило.
Представник третьої особи ОСОБА_7 подала заяву про розгляд справи за відсутності представника Територіальна громада міста Кам`янське в особі КМР.
Враховуючи згоду позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачка є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 , в якій також зареєстровані, окрім позивачки, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , які є її синами. Відповідач з 2014 року та до теперішнього часу не проживає у квартирі АДРЕСА_2 . Ці обставини підтверджуються витягом з наказу № 25-«ОД» від 16 лютого 2018 року, особовим рахунком № НОМЕР_1 , довідкою № 001293135 про склад сім`ї від 18 червня 2024 року, свідоцтвом про народження, свідоцтвами про розірвання шлюбу, про одруження та про шлюб, актом № 456 про не проживання від 20 червня 2024 року (а.с. 7, 9, 11, 12, 13, 14-16).
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
Згідно ч. 1, 2, ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року зазначено: "У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки".
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 , внаслідок його відсутності у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин з 2014 року.
Керуючись ст.ст. 3, 12, 76, 78, 141, 223, 263-265, 274, 279, 280-285 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя К.Л.Шендрик