справа № 166/1460/24
провадження № 2/166/345/24
УХВАЛА

19 листопада 2024 року смт.Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого судді Свистун О.М.,

за участю секретаря - Заєць Н.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання договору купівлі-продажу укладеним про визнання договору купівлі-продажу укладеним,

установив :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом, в якому просить визнати укладеним між нею та Ратнівською селищною радою Ковельського району Волинської області договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі, площею 0, 0008 га, кадастровий номер :01:001:0217, що розташована на АДРЕСА_1 , що була реалізована на земельних торгах, у редакції, наведеній у додатку до рішення Ратнівської селищної ради №36/24 від 18.12.2023.

Ухвалою від 07.10.24 судом відкрито провадження у справі.

Відповідач 22 жовтня 2024 року подав відзив на позовну заяву, який мотивує тим, що на підставі заяви ОСОБА_4 , власника торгового павільйону «Козацькі забави», який межує із земельною ділянкою, виставленою на торги, про ненадання згоди переможцю аукціону ОСОБА_1 на блокування до торгового павільйону виконавчий комітет Ратнівської селищної ради адресував лист ТОВ «Ю.БІЗ» з обґрунтуванням підстави відміни (скасування) земельних торгів із продажу спірної земельної ділянки, а саме необхідністю розроблення додаткової землевпорядної документації на земельну ділянку (встановлення сервітуту).

Позивачка у відповіді на відзив указала, що вона не зверталася до ОСОБА_4 із заявами, клопотаннями про надання будь-яких дозволів, а тому, на її думку, дозвіл чи відмова у наданні на етапі підписання оспорюваного договору не мали для сторін правочину жодного правового значення.

До початку з`ясування обставин справи і перевірки їх доказами суд ініціював у порядку ст.53 ЦПК України питання про залучення до участі в розгляді справи як третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 .

Позивачка та її представник заперечили проти залучення ОСОБА_4 до участі в розгляді справи; представник відповідача висловила думку про необхідність залучення останньої в такому статусі.

За правилами ч.3 ст.53 ЦПК України якщо суд встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У силу ст. 53 ЦПК України, зважаючи на те, що судове рішення у даній справі може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_4 , власниці торгового павільйону «Козацькі забави», суміжного із виставленою на торги земельною ділянкою, яка не надала згоди переможцю аукціону ОСОБА_1 на блокування до торгового павільйону, у зв`язку з чим Ратнівська селищна рада звернулася до ТОВ «Ю.БІЗ» з обґрунтуванням підстави відміни (скасування) земельних торгів, суд залучає ОСОБА_4 до участі в розгляді справи як третю особу без самостійних вимог на стороні відповідача.

У зв`язку із залученням вказаної особи останній слід надати строк для подання відповідних пояснень щодо позову.

Керуючись ст.53 ЦПК України, суд

ухвалив:

Залучити ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ), до участі в даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Надіслати залученій особі копії заяв по суті спору та доданих матеріалів.

Установити строк для подання пояснень до наступного судового засідання.

Відкласти розгляд справи на 13 год 30 хв 04 грудня 2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ратнівського

районного суду О.М.Свистун