Справа № 214/6434/24
У Х В А Л А

про прийняття до розгляду та

відкриття загального позовного провадження у справі

18 листопада 2024 року м. Кривий Ріг

Суддя Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області Євтушенко О.І., дослідивши матеріали позовної заяви представника ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) адвоката Ніколенка Максима Євгеновича (Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Володимира Бизова, 5-б) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Умріхіна Клавдія Андріївна ( АДРЕСА_3 ), про розірвання договору довічного утримання (догляду), скасування державної реєстрації права власності, зняття заборони відчуження нерухомого майна, визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Ніколенко М.Є., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовною заявою 24.07.2024, в якій просить суд: розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 14.08.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А., зареєстрований в реєстрі за №496; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; зняти заборону відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , накладену 14.08.2023 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А. та зареєстровану в реєстрі за №497; визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 15 000 грн.

Ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 25.07.2024 (суддя Ковтун Н.Г.) матеріали позовної заяви передано для розгляду за підсудністю до Софіївського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвалою Софіївського районного суду Дніпропетровської області (суддя Томинець О.В.) від 20.09.2024 матеріали позовної заяви повернуто до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області для розгляду за підсудністю.

Матеріали надійшли до суду 22.10.2024 та за результатами автоматизованого розподілу на підставі протоколу передано в провадження судді Євтушенку О.І. 22.10.2024 (отримано 23.10.2024).

Згідно з відповіддю №893948 від 08.11.2024 з Єдиного державного демографічного реєстру, отриманою в порядку ч.8 ст.187 ЦПК України, ОСОБА_2 має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 з 19.02.2004 та дотепер.

Відповідно до ч.1 ст.187 ЦПК України, суд відкриває провадження у справі за позовною заявою за відсутності підстав для залишення її без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження.

Так, позивач, діючи через представника, звертається з позовом про розірвання договору довічного утримання (догляду), укладеного 14.08.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Умріхіною К.А., зареєстрованого в реєстрі за №496, за умовами якого ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_2 належну йому на праві власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , взамін чого ОСОБА_2 зобов`язувалася надавати відчужувачеві ОСОБА_1 довічне матеріальне забезпечення, а також усі види догляду на умовах, встановлених даним договором.

Згідно з відповіддю №893957 від 08.11.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оспорюваний правочин є дійсним, право власності на спірну квартиру зареєстроване за ОСОБА_2 .

Правові наслідки розірвання договору довічного утримання у зв`язку з неналежним виконанням обов`язків набувачем визначено ст.756 ЦК України. Так, у разі розірвання довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передано. Таким, чином, позов про розірвання договору довічного утримання, за яким відчужував передав набувачеві у власність нерухоме майно, є спором виключної підсудності.

У даному випадку, нерухоме майно, а саме: квартира за адресою: АДРЕСА_1 , яка була предметом договору довічного утримання (догляду), знаходиться у Саксаганському р-ні м. Кривого Рогу, а тому справа підсудна Саксаганському районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в силу ч.1 ст.30 ЦПК України за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна, якого стосується предмет спору.

Однак, ознайомившись із змістом та формою позовної заяви, судом встановлено, що вона подана без додержання вимог, викладених в ст.175 ЦПК України, у зв`язку з чим ухвалою суду від 08.11.2024 позов залишено без руху.

На виконання ухвали суду 13.11.2024 від представника позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про долучення доказів сплати судового збору, актуальної оцінки спірного майна та позову в уточненій редакції.

Судом встановлено, що виявлені недоліки представником позивача усунуто у повному обсязі, підстави для повернення позову, повторного залишення без руху чи відмови у відкритті провадження відсутні. Зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України судом перевірено за даними АСДС КП «Д-З».

Враховуючи рівень складності справи, предмет та підстави позову, суд вважає, що в розумінні ст.ст.19, 274, 279 ЦПК України дана справа не є малозначною, а характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі вимагають проведення її розгляду в порядку загального позовного провадження із проведенням підготовчого провадження та призначенням підготовчого судового засідання у справі відповідно до ст.189 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.4, 13, 14, 19 ч.ч.2,4, 30, 33, 175, 177, 187, 189-199, 260, 261 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою (в уточненій редакції) представника ОСОБА_1 адвоката Ніколенка Максима Євгеновича до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Умріхіна Клавдія Андріївна, про розірвання договору довічного утримання (догляду), скасування державної реєстрації права власності, зняття заборони відчуження нерухомого майна, визнання права власності.

Розгляд цивільної справи проводити в порядку загального позовного провадження, розпочавши підготовче провадження.

Призначити підготовче засідання у справі на 14.00 год. 16 грудня 2024 року, яке відбудеться в приміщенні Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за адресою: вул. Іллі Гайдука (Демиденка), 3-а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл., зал судових засідань №4, ІІІ поверх.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомити сторін та інших учасників справи у встановленому законом порядку.

Встановити відповідачеві 15-денний строк з дня отримання ухвали суду про прийняття до розгляду відкриття провадження для подання відзиву на позовну заяву та зустрічного позову (за наявності для цього підстав). У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана відповідачем іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст.178 ЦПК України).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву протягом 5 днів з дня отримання копії позовної заяви та доданих до неї документів / відзиву, але не більш, ніж до закінчення підготовчого провадження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади за посиланням http://court.gov.ua/fair/sud0435/ за номером справи.

Копію ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження надіслати всім учасникам справи, та одночасно з копією ухвали надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів відповідачеві та третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.І. Євтушенко