Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

про закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

Справа № 511/389/21

Номер провадження: 2/511/4/24

"14" жовтня 2024 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Бобровська І. В

за участю секретаря судового засідання Мадея Д.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Роздільна питання щодо призначення до розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Роздільнянська міська рада Одеської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

за участі:

представника позивача адвоката Панчошенка О.В.,

представника відповідача - адвоката Павлишина Ю.М. (дистанційно),

представника третьої особи - ОСОБА_3 ,

УХВАЛИВ:

01.03.2021 року на адресу суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держегеокадастру в Одеській області, Роздільнянської міської ради Одеської області, про усунення перешкод в користування земельною ділянкою та визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 06.04.2021 року вказана позовна заява була залишена без руху.

16.04.2021 року на адресу суду надійшла позовна заява з усуненими недоліками та зменшеними позовними вимогами.

Вказану позовну заяву позивач мотивував тим, що рішенням Роздільнянської міської ради від 19.09.2008 року №368-У припинено право користування земельною ділянкою, площею 0,05 га., розташованою за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та переведено вказану земельну ділянку в землі запасу Роздільнянської міської ради. Цим же рішенням ОСОБА_1 надано дозвіл на складання проекту відведення вказаної земельної ділянки, площею 0,05 га. (землі житлової та громадської забудови) в приватну власність в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. На вказаній земельній ділянці позивач побудував житловий будинок. У зв`язку з тим, що в реальності площа наданої позивачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , була не 0,05 га, а всього 0,0389 га, рішенням 45 сесії УІІ скликання Роздільнянської міської ради Одеської області від 12.03.2020 року №2552-УІІ позивачу надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), загальною площею 0,0389 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) в АДРЕСА_1 . ТОВ «Центр приватизації» на підставі укладеного між ними та позивачем договору №825-ТД від 24.11.2020 року виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості позивачу ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, визнати за собою право власності на земельну ділянки позивач не зміг, оскільки згідно даних Публічної Кадастрової карти України суміжна присадибна ділянка з кадастровим номером: :02:016:0024, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_2 , в електронному, а не фактичному вигляді перетинає існуючі в натурі межі земельної ділянки позивача, тобто має місце накладення земельних ділянок. 18.02.2021 року позивач звернувся до Відділу у Роздільнянському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області з повідомленням про виявлення технічної помилки, однак йому було відмовлено у виправленні такої помилки у зв`язку з відсутністю технічної документації щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :02:016:0024. У зв`язку з вищевикладеним, позивач просив суд усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання нечинним рішення Роздільнянської міської ради Роздільнянського району Одеської області про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 ; визнання нечинним рішення Роздільнянської міської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 ; зобов`язання Головного управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку за ОСОБА_2 право приватної влансості на земельну ділянку, площею 0,0898 га., кадастровий номер: :02:016:0024, цільове призначення: В.02.01, для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна земельну ділянка), за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 19.04.2021 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження. За клопотанням позивача витребувано від Відділу надання адміністративних послуг Роздільнянської районної державної адміністрації, технічну документацію із землеустрою (на паперових та електронних носіях), щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі гр. ОСОБА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :02:016:0024, за адресою: АДРЕСА_2 .

08.06.2021 року на адресу суду надійшла заява представника позивача про зміну предмета позову, відповідно до якої представник позивача адвокат Панчошенко О.В. просив суд усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , з метою виправлення технічної помилки, відповідно до вимог п.139 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 року №1051, письмово повідомити за формою, згідно з додатком 29 до Порядку, територіальний орган Держгеокадастру, за місцем знаходження земельної ділянки з кадастровим номером: :02:016:0024, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , належної на праві власності ОСОБА_2 , та до повідомлення додати документи, що містять зазначені у повідомленні технічні помилки та документи, що підтверджують такі помилки і містять правильну редакцію відповідних відомостей.

Позовні вимоги до відповідачів, а саме: визнати нечинним рішення Роздільнянської міської ради Роздільнянського району Одеської області про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 ; визнати нечинним рішення Роздільнянської міської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 ; зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку за ОСОБА_2 право приватної влансості на земельну ділянку, площею 0,0898 га., кадастровий номер: :02:016:0024, цільове призначення: В.02.01, для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна земельну ділянка), за адресою: АДРЕСА_2 , просив залишити без розгляду.

Ухвалами Роздільнянського районного суду Одеської області від 15.06.2021 року частину позовних вимог ОСОБА_1 було залишено без розгляду та прийнято до розгляду уточнену позовну заяву.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 14.07.2023 рокупризначено у справі судову земельно технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження по справі на час проведення експертизи зупинено.

19.02.2024 року на адресу суду надійшов висновок експертів №23-4190 судово земельно технічної експертизи від 27.12.2023 року.

28.06.2024 року до суду надійшли письмові роз`яснення та доповнення до висновку експертів.

Представник позивача адвокат Панчошенко О.В. вважав завершеною підготовку справи до судового розгляду та висловив думку про можливість закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті .

Представник відповідача адвокат Павлишин Ю.М. зазначив, що підготовче провадження має бути завершено, заяв та клопотань не має, не заперечував проти призначення справи до розгляду по суті.

Представник третьої особи Роздільнянської міської ради Одеської області Прибилов О.О. не заперечував проти закриття підготовчого провадження.

Судом під час підготовчого провадження встановлено склад осіб, які будуть брати участь у справі, сторони скористалися правом на подачу процесуальних документів по суті спору, судом розглянуто всі подані під час підготовчого провадження заяви та клопотання, проведено експертизу.

Підстав для ухвалення судового рішення в підготовчому судовому засіданні немає.

Статтею 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Суд, остаточно визначившись з предметом спору, характером спірних відносин, позовних вимог та складу учасників процесу, визначивши обставини справи, які підлягають встановленню та закінчивши зібрання відповідних доказів, визначивши порядок розгляду справи, вважає, що всі необхідні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті виконані, а тому вважає за необхідне закрити підготовче провадження по справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 198, 200 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Роздільнянська міська рада Одеської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 11:00 годин 26 листопада 2024 року у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання №6 у приміщенні Роздільнянського районного суду Одеської області за адресою: Одеська область, м.Роздільна, вул. Європейська,37-а.

Про дату, час та місце судового засідання повідомити сторони.

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає

Суддя: І. В. Бобровська