Справа № 172/368/24
Провадження № 2/172/147/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_2 вказує, що ОСОБА_1 12.06.1986 року Радою народних депутатів Первомайського виконавчого комітету на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку була надана земельна ділянка площею 900 кв.м., а 18.07.1989 року цією ж радою було прийнято рішення про продовження строку будівництва індивідуального житлового будинку на один будівельний сезон до 10.06.1990 року. 20.06.1990 року Первомайською виробничою групою було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 , де власником зазначений позивач. 27.02.1991 року Тошківською селищною радою народних депутатів було прийнято рішення № 20 про затвердження акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального жилого будинку по АДРЕСА_1 житловою площею 49,6 кв.м. з надвірними будівлями. 18.03.1991 року Первомайським міським бюро технічної інвентаризації проставлено на технічному паспорті об`єкта нерухомості за вищевказаною адресою реєстраційний напис за реєстровим номером 1030 про реєстрацію права власності на садибу за ОСОБА_1 і записано в реєстраційну книгу № 6. Після початку повномасштабного вторгнення росії на територію України та через активні бойові дії на території смт. Тошківка Луганської області, він вимушений був евакуюватися з населеного пункту. З метою реалізації прав власника нерухомого майна щодо звернення за відшкодуванням шкоди країною-агресором росією, позивач звернувся через ЦНАП до державного реєстратора, який своїм рішенням від 29.09.2023 року № 69534653 відмовив у проведенні реєстраційних дій, оскільки не отримано відповіді від Сєвєродонецької міської адміністрації щодо підтвердження права власності на житловий будинок за вищевказаною адресою за позивачем. Просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 77,2 кв.м., житловою площею 49,6 кв.м., тамбур літ. «а», погріб літ. «Б», яма бетонна літ. «В», ворота № 1, фундамент № 4, водопровід № 2, колодязь № 3.

Ухвалою від 28.02.2024 року позов залишений без руху. У встановлений судом строк позивачі усунули недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 04.03.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації, оскільки претензій майнового характеру до позивача відповідача не має, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, ухваливши рішення суду відповідно до чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

12.06.1986 року Радою народних депутатів Первомайського виконавчого комітету згідно з рішенням Тошківської селищної ради народних депутатів від 10.06.1986 року ОСОБА_1 відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку була надана земельна ділянка площею 900 кв.м.

18.07.1989 року Тошківською селищною радою народних депутатів було прийнято рішення № 7 про продовження строку будівництва індивідуального житлового будинку на один будівельний сезон до 10.06.1990 року.

20.06.1990 року Первомайською виробничою групою було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 , де власником зазначений ОСОБА_1

27.02.1991 року Тошківською селищною радою народних депутатів було прийнято рішення № 20 про затвердження акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального жилого будинку по АДРЕСА_1 житловою площею 49,6 кв.м. з надвірними будівлями.

18.03.1991 року Первомайським міським бюро технічної інвентаризації проставлено на технічному паспорті об`єкта нерухомості за вищевказаною адресою реєстраційний напис за реєстровим номером 1030 про реєстрацію права власності на садибу за ОСОБА_1 і записано в реєстраційну книгу № 6.

Відповідно до довідки від 29.07.2022 року ОСОБА_1 є внутрішньо переміщеною особою і його місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вді 16.01.2024 року вбачається, що земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 .

Державним реєстратором рішенням № 69534653 від 29.09.2023 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 14.08.2023 року за реєстраційним номером 56621762 у зв`язку з неотриманням відповіді від Сєвєродонецької міської ві1ськової адміністрації щодо підтвердження права власності на житловий будинок за вищевказаною адресою за позивачем.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,

ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 77,2 кв.м., житловою площею 49,6 кв.м., тамбур літ. «а», погріб літ. «Б», яма бетонна літ. «В», ворота № 1, фундамент № 4, водопровід № 2, колодязь № 3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк