Єдиний унікальний номер справи 678/809/24
Провадження № 2-о-678-41/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2024 року селище Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Лазаренка А. В.

за участі секретаря судового засідання Непийвода Л. Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про передачу безхазяйної речі у власність Меджибізької селищної ради,

встановив:

12 червня 2024 року до суду надійшла заява Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про передачу безхазяйної речі у власність Меджибізької селищної ради, згідно якої на початку 2023 року Меджибізькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області, на території Меджибізької територіальної громади, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 602,7 кв.м. Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим, Меджибізькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області, було прийнято рішення про визначення Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області тимчасовим балансоутримувачем вказаного нежитлового приміщення. Станом на 05 травня 2024 року, сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, у зв`язку із чим просять передати у комунальну власність Меджибізькій селищній раді Хмельницького району Хмельницької області нерухоме майно, а саме: виробничий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 602,7 кв.м

Представник Меджибізької селищної ради Герасімова М.В. подала суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, заявлені вимоги підтримує та просить задовольнити.

Судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

За положеннями ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Законодавець у ч. 2 ст. 327 ЦК України передбачив, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

В силу ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

У п. «а» ч. 1 ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: а) власні (самоврядні) повноваження: 1) управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини (ч. 1). Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом (ч. 2).

Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий (ч. 1). Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2).

Згідно ч. 1 ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

14 березня 2023 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на замовлення Меджибізької селищної ради виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок АДРЕСА_2 , згідно якого загальна площа становить 602,7 кв.м., з них: 1) побутова - 33,2 кв.м., 2) склад - 24,6 кв.м., 3) гараж - 62,6 кв.м., 4) майстерня 359,6 кв.м., 5) кабінет 122,8 кв.м.

04 квітня 2023 року рішенням Меджибізької селищної ради № № 28-40/2023 Меджибізьку селищну раду Хмельницького району Хмельницької області визначено тимчасовим балансоутримувачем нежитлового приміщення виробничого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до моменту визнання права власності за іншим суб`єктом управління щодо даного приміщення (п. 1).

20 квітня 2023 року у «Летичівській газеті» випуск № 16 розміщено оголошення згідно якого Меджибізька селищна рада повідомляє про виявлення на території Меджибізької селищної об`єднаної територіальної громади і взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме - нежитлове приміщення виробничого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації Виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 739870 від 24 квітня 2023 року, Хмельницьким БТІ перевірено наявність/відсутність зареєстрованого права власності на нерухомість в смт Летичів та Летичівському районі згідно даних архіву, та підтверджується відсутність набуття права власності на виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

08 травня 2023 року сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на обік безхазяйного нерухомого майна №331555233, згідно якого на підставі заяви Меджибізької селищної ради взято на облік безхазяйне майно - нежитлове приміщення загальною площею 602,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

З дня виявлення безхазяйного нерухомого майна - нежитлового приміщення виробничого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , про що Меджибізькою селищною радою подано оголошення в газеті з метою інформування всіх заінтересованих осіб, які б могли пред`явити своє право на це майно, а також взяття його на облік державним реєстратором, минуло більше одного року, однак власника цього нерухомого майна не виявлено, адже жодна фізична чи юридична особа не заявляла про своє право власності на нього, будь-які офіційні відомості про власника майна відсутні, тому суд вважає, що є підстави для передачі безхазяйного майна у комунальну власність.

У відповідності до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України заявник належними і допустимими доказами довів правомірність заявлених вимог, тому заява є обґрунтованою.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10-13, 42-43, 76-83, 89, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 293-294, 329-333, 351-352, 354-355 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність задовольнити.

Передати у комунальну власність Меджибізькій селищній раді Хмельницького району Хмельницької області нерухоме майно, а саме: виробничий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 602,7 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ЗАЯВНИК:

Меджибізька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Святотроїцька, 5, смт Меджибіж Хмельницького району Хмельницької області, поштовий індекс 31530, код у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 04404556, наявний зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Суддя підпис А.В. Лазаренко

Суддя А.В. Лазаренко