Провадження № 2/752/8172/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2024 року Суддя Голосіївського районного суду м. Києва Машкевич К.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Козацька, 55-Й керівник Гуменюк Наталія Іванівна , третя особа: приватний нотаріус Легкобит Станіслав Олександрович про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та скасування в реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію, суддя

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 , який діє згідно довіреності в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить:

-витребувати з чужого незаконного володіння Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Козацька,55-й земельну ділянка кадастровий номер: :79:142:0287.

-скасувати- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором номер запису про право власності 31728202 від 27.05.2019 15:44:50 на об`єкт реєстраційний номер нерухомого майна: 00 - земельна ділянка кадастровий номер: :79:142:0287, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Вказана позовна заява подана через систему «Електронний суд» та підписана ОСОБА_3 , як представником ОСОБА_1 на підтвердження повноважень на підписання позовної заяви до матеріалів позову додано довіреність.

Відповідно до положень ст. 59 Конституції України, кожен має право на професійну правничу допомогу. У випадках, передбачених законом, ця допомога надається безоплатно. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав.

Положеннями ст. 15 ЦПК України визначено, що учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.

Як вбачається з вимог ст. 58 ЦПК України сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь у судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства (ч. 1, 3 ст. 237 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України, представником у суді може бути адвокат або законний представник. Під час розгляду спорів, що виникають з трудових відносин, а також справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у статті 61 цього Кодексу.

Згідно із ч. 6 ст. 19 ЦПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 3) справи про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, якщо такі вимоги не пов`язані із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства); 4) справи про розірвання шлюбу; 5) справи про захист прав споживачів, ціна позову в яких не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Вищезазначене дає підстави для висновку, що ОСОБА_3 , який діє згідно довіреності в інтересах ОСОБА_4 не є особою, яка має право на підписання позовної заяви від імені позивача та не може здійснювати представництво інтересів позивача у цивільній справі про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та скасування в реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію, оскільки ця цивільна справа відповідно до ч.6 ст.19 ЦПК України не відноситься до справ у малозначних спорах (малозначні справи), а тому повинна розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Зазначені положення не суперечать конституційній нормі щодо права особи на отримання професійної правничої допомоги. Законодавче закріплення доручає саме адвокатам представництва інтересів особи у справах, які не відносяться до категорії малозначних, внаслідок складності та істотності правових наслідків, покликане забезпечити дотримання прав та інтересів особи, їх належний захист та виконання завдань цивільного судочинства.

Чинним законодавством не передбачено обов`язку суду при вирішенні питання відкриття провадження у справі здійснювати дії пов`язані із самостійним пошуком відомостей щодо повноважень представника позивача на підписання поданих до суду документів.

Відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 185 ЦПК України заява повертається, в разі якщо подана особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписана або підписана особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.

Враховуючи вищевикладене, заява підлягає поверненню позивачу як така, що подано особою, повноваження якої на представництво інтересів позивача не підтверджені.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 керівник Гуменюк Наталія Іванівна , третя особа: приватний нотаріус Легкобит Станіслав Олександрович про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та скасування в реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію - вважати неподаною та повернути позивачу, роз`яснивши право на повторне звернення до суду після усунення обставин, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її отримання шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя