Справа № 132/50/24
Провадження № 22-ц/801/2053/2024
Головуючий у суді 1-ї інстанції Сєлін Є. В.
Доповідач:Оніщук В. В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2024 рокуСправа № 132/50/24м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Оніщука В. В. (суддя-доповідач),

суддів: Копаничук С. Г., Медвецького С. К.,

з участю секретаря судового засідання - Литвина С. С.,

учасники справи:

позивач - Хмільницька окружна прокуратура Вінницької області в інтересах держави в особі Калинівської міської ради,

відповідач - ОСОБА_1 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні спільну заяву Калинівської міської ради та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом керівника Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області, поданого в інтересах держави в особі Калинівської міської ради Вінницької області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання за власником земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

за апеляційною скаргою адвоката Бойка Артура Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 на рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 25 липня 2024 року,

у х в а л и в :

Спільну заяву Калинівської міської ради Вінницької області та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди у справі № 132/50/24 за позовом керівника Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області, поданого в інтересах держави в особі Калинівської міської ради Вінницької області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання за власником земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між Калинівською міською радою Вінницької області та ОСОБА_1 , у редакції, викладеній сторонами:

«Мирова угода між Калинівською міською радою та ОСОБА_1 у справі №132/50/24

06 листопада 2024

Калинівська міська рада Хмільницького району Вінницької області (вул. Нестерчука, 19 м. Калинівка, Хмільницький район, Вінницька область, 22400, ), (далі по тексту іменується Позивач) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), (далі по тексту іменується Відповідач), з метою врегулювання цивільного спору у судовій справі №132/50/24 за позовом керівника Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області, поданого в інтересах держави в особі Калинівської міської ради Вінницької області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання за власником земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що розглядається на даний час Вінницьким апеляційним судом домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. В провадженні Калинівського районного суду перебувала на розгляді справа №132/50/24 за позовом керівника Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області, поданого в інтересах держави в особі Калинівської міської ради Вінницької області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання за власником земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В ході розгляду справи Калинівським районним судом Вінницької області прийнято рішення по суті спору від 25.07.2024 року по справі №132/50/24, яким позов задоволено.

Частиною 6 статті 376 Цивільного кодексу України, передбачено що особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій воно розміщене.

Предметом спору й позову у цій справі є визнання права власності на нерухоме майно, вартість якого станом на 04.08.2023 року становить 881 985 грн, що підтверджується звітом про незалежну оцінку.

З метою мирного врегулювання спору, задля не стягнення з Калинівської міської ради Хмільницького району Вінницької вказаної суми коштів для відшкодування витрат на будівництво, Калинівська міська рада відмовляється від позовних вимог і не наполягає на їх розгляді, в свою чергу Відповідач - ОСОБА_1 в подальшому відмовляється від вимог щодо відшкодування витрат на будівництво, як передбачено частиною 6 статті 376 Цивільного кодексу України.

2. Відповідач зобов`язується протягом 12 місяців з моменту затвердження цієї мирової угоди судом апеляційної інстанції виконати усі обов`язкові дії, передбачені для забудовника чинним земельним та містобудівним законодавством, зокрема Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про архітектурну діяльність», Цивільним кодексом України, Земельним кодексом України, щодо належного оформлення у встановленому порядку всіх необхідних документів по закінченому будівництвом (реконструюванням) об`єктів нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі:

2.1. Протягом 12 місяців з моменту затвердження цієї мирової угоди судом апеляційної інстанції вжити заходів щодо:

- розроблення проекту землеустрою (документації із землеустрою) щодо відведення земельної ділянки з визначенням категорії і цільового призначення та її затвердження;

- оформлення прав користування земельною ділянкою шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (договору земельного сервітуту, тощо) під об`єктами нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 .

3. Позивач з урахуванням загального строку виконання прийнятих Відповідачем на себе зобов`язань згідно п. 2 цієї Мирової угоди, зобов`язується протягом розумних строків, але не більш ніж протягом 12 місяців з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом, вжити заходів щодо формування (надання дозволу на розробку документації із землеустрою її затвердження) земельної ділянки під об`єктами нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі затвердження Відповідачу землевпорядної документації з визначенням категорії і цільового призначення земельної ділянки площею, оформлення прав користування земельною ділянкою та укладання договору оренди цієї земельної ділянки (договору земельного сервітуту, тощо); внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідного запису щодо права оренди цієї земельної ділянки.

4. У разі невиконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди щодо оформлення протягом 12 місяців з моменту набрання чинності мировою угодою необхідних документів по закінченому будівництвом (реконструюванням) об`єктів нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі щодо оформлення права користування на земельну ділянку під об`єктами нерухомості, Позивач має право пред`явити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

5. Відповідач зобов`язується протягом 15 днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом перерахувати на рахунок Вінницької обласної прокуратури грошові кошти у сумі 9 185 грн на відшкодування витрат по сплаті судового збору за подання органами прокуратури в інтересах держави в особі Позивача - Калинівської міської ради Хмільницького району Вінницької області позовної заяви, в тому числі і добровільного перерахування сум судового збору, щодо яких судом вже прийняті рішення про їх стягнення.

6. Сторони домовились, що будь-які витрати, пов`язані з виконавчим провадженням, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї мирової угоди, покладаються на Відповідача.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

9. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Вінницькому апеляційному суду у справі №132/50/24.

Калинівська міська рада ОСОБА_1

АДРЕСА_3 ,

Код Ідентифікаційний код:

тел. (04333) 2-19-02 тел. НОМЕР_2

e-mail:

______________ Василь ПОЛІЩУК _____________ Віталій ЦАРУК».

Повернути з Державного бюджету України на користь ОСОБА_1 50% сплаченого ним судового збору за подання апеляційної скарги, що становить 6 889 грн (шість тисяч вісімсот вісімдесят дев`ять грн).

Визнати нечинним рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 25 липня 2024 року.

Провадження у справі № 132/50/24 за позовом керівника Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області, поданого в інтересах держави в особі Калинівської міської ради Вінницької області, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання за власником земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, закрити.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її підписання, однак може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Хмільницька окружна прокуратура Вінницької області - юридична адреса: вул. В. Чорновола, 34, м. Хмільник, Вінницька обл., .

Калинівська міська рада Вінницької області - юридична адреса: вул. В. Нестерчука, 19, м. Калинівка, Вінницька обл., .

ОСОБА_1 - зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 - зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4

Головуючий В. В. Оніщук

Судді С. К. Медвецький

С. Г. Копаничук