Справа № 201/3774/24
Провадження № 2/201/2235/2024
Провадження № 2-з/201/108/2024
У Х В А Л А

15 жовтня 2024р. Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Ткаченко Н.В.

за участю секретаря - Покопцевої Є.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська у м. Дніпрі клопотання представника позивача ПрАТ «КФ «АВК» м. Дніпро адвоката Кроян К.С. від 02.05.2024р. про витребування доказів по цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «АВК» м. Дніпро» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ» (третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію речового права та про поновлення записів про реєстрацію речового права,

В С Т А Н О В И В:

02.04.2024р. до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Приватного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «АВК» м. Дніпро» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ» (третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію речового права та про поновлення записів про реєстрацію речового права (позовна заява підписана представником адвокатом Кобуком Р.А.).

Ухвалою судді Ткаченко Н.В. від 04.04.2024р. відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в загальному позовному провадженні в підготовче засідання (а.с. № 6 т.№ 2).

02.05.2024р. від представника позивача адвоката Кроян К.С. через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про витребування доказів (а.с. № 120-133 т. №2).

Представник позивача просив витребувати наступні документи (інформацію): I. Від ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. копії наступних свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися: Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 22 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр №107, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 709,93 грн.; Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 23 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр № 108, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 709,93 грн.; Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 77 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр № 106, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 380,37 грн.; Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 78 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр 105, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 389,38 грн.; Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 116, серія та номер: реєстр № 801, виданий 26.12.2022, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 349 057,35 грн.; Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 178, серія та номер: реєстр № 702, виданий 30.11.2022, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 349 057,35 грн.; Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 179 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр № 104, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 349 057,35 грн.; II. Від приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Шевцова І.В. копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складені для здійснення продажу на прилюдних торгах (аукціоні) в межах виконавчих проваджень №69861643, №69972881, №69974501: Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення; III. від ОСОБА_1 та ТОВ «Луксор ХХІ» копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складені суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_2 від 07.08.2023р.: Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61.

В заяві до суду від 15.10.2024р. представник позивача адвокат Орлова О.А. (діє за ордером від 16.05.2024р. а.с. № 220 т. № 2) підтримала подане іншим представником позивача клопотання та просила його розгляд здійснювати в підготовчому засіданні 15.10.2024р. за її відсутності та без фіксації технічними засобами.

В заяві до суду від 15.10.2024р. представник відповідачки ОСОБА_1 адвокат Шустров Є.В. (діє за ордером від 16.05.2024р. а.с. № 220 т. № 2) заперечень проти клопотання про витребування доказів не висловив, не заперечував проти розгляду клопотання в підготовчому засіданні 15.10.2024р. за його відсутності та без фіксації технічними засобами.

В заяві до суду від 15.10.2024р. представник відповідача ТОВ «Луксор ХХІ» адвокат Малега С.О. (діє за ордером від 09.04.2024р. а.с. № 13 т. № 2) розгляд клопотання про витребування доказів залишила на розсуд суду, так само не заперечувала проти розгляду клопотання в підготовчому засіданні 15.10.2024р. за її відсутності та без фіксації технічними засобами.

Третя особа в підготовче засідання 15.10.2024р. не з`явилася, про дату розгляду справи була повідомлені належним чином, у справі наявні докази, про причини неявки суд не сповістила.

За вищезазначеного, розгляд питання про витребування доказів розглядалося в підготовчому засіданні 15.10.2024р. за відсутності усіх сторін (або представників), третьої особи (або її представника) та без фіксації технічними засобами відповідно до положень ст. 223 та ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, клопотання про витребування доказів від 02.05.2024р., вважає необхідним його задовольнити.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З урахуванням предмету позовних вимог, неможливості сторони позивача самостійно надати певні докази (до клопотання від 02.05.2024р. долучені підтвердження цьому), суд вважає, що витребувані представником позивача документи стосуються предмету доказування у даній справі, суд вважає, що від ОСОБА_1 , приватного нотаріуса ДМНО Хоміч О.М., приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Шевцова І.В. та від ТОВ «Луксор ХХІ» слід витребувати усі докази, про які йдеться по тексту клопотання від 02.05.2024р.

Роз`яснити особі (установі), у якої суд витребує докази, що відповідно до положень ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа (установа), у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду та суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, на одержання таких доказів для представлення його суду. Особа (установа), яка не має можливості подати доказ, який витребує суд, або не має можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, встановлені законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду докази.

У відповідності до положень ст. 84 ЦПК України, витребувані судом докази мають бути надані протягом п`яти робочих днів з моменту отримання даної ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 84, 223, ч. 2 ст. 247, ст.ст. 260, 353 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача ПрАТ «КФ «АВК» м. Дніпро адвоката Кроян К.С. від 02.05.2024р. про витребування доказів по цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «АВК» м. Дніпро» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ» (третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію речового права та про поновлення записів про реєстрацію речового права задовольнити.

Витребувати від ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) та приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксани Михайлівни ( АДРЕСА_4 ) копії наступних свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися:

1)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 22 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр №107, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 709,93 грн.;

2)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 23 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр № 108, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 709,93 грн.;

3)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 77 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр № 106, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 380,37 грн.;

4)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 78 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр 105, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 133 389,38 грн.;

5)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 116, серія та номер: реєстр № 801, виданий 26.12.2022, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 349 057,35 грн.;

6)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 178, серія та номер: реєстр № 702, виданий 30.11.2022, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 349 057,35 грн.;

7)Свідоцтво про придбання ОСОБА_1 паркувального місця 179 з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, серія та номер: реєстр № 104, виданий 15.02.2023, видавник: видане приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч О.М. за ціною 349 057,35 грн.

Витребувати від приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Шевцова Ігоря Вікторовича (49000, м. Дніпро, вул. Чернишевського, буд. 11, оф. 1) копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складені для здійснення продажу на прилюдних торгах (аукціоні) в межах виконавчих проваджень №69861643, №69972881, №69974501:

1)Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Вернадського Володимира, буд. 35Т, приміщення 56, у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

2)Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

3)Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

4)Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

5)Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

6)Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

7)Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення.

Витребувати від ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ» (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, корп.1) копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складені суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_2 від 07.08.2023р.:

1)Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

2)Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

3)Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

4)Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

5)Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

6)Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

7)Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі «Амфітеатр» містобудівного ансамблю «Крутогірний», житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61.

Роз`яснити особі (установі), у якої суд витребує докази, що відповідно до положень ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа (установа), у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду та суд може також уповноважити заінтересовану особу, яка бере участь у справі, на одержання таких доказів для представлення його суду.

Особа (установа), яка не має можливості подати доказ, який витребує суд, або не має можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, встановлені законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду докази.

У відповідності до положень ст. 84 ЦПК України, витребувані судом докази мають бути надані протягом п`яти робочих днів з моменту отримання даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Ткаченко Н.В.