Справа № 570/4242/24
Номер провадження 2/570/1350/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2024 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

з участю:

секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне (в підготовчому судовому засіданні) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування,

за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Вона є спадкоємцем за заповітом батька, іншим спадкоємцем є її брат, відповідач у справі. З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва на право на спадщину за заповітом 12 березня 2018 року вона звернулася до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Кутецької В.В., яка завела спадкову справу №62117304. До спадкового майна належить частка спадкодавця у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та частка у праві власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1509 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 07 серпня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Кутецькою В.В. видано позивачці Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , що належала батьку позивачки та проведено державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Щодо оформлення спадщини на земельну ділянку, то листом від 09.07.2021 р. №184/02-14 приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Кутецькою В.В. надано пояснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки, оскільки вказана земельна ділянка перебувала у спільній сумісній власності батька позивачки та відповідача і частка батька на вказану земельну ділянку не визначена. З огляду на наведене позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Рівненського районного суду Рівненської області від 03.09.2024 р. відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання.

07.10.2024 року ОСОБА_2 була подана зустрічна позовна заява. Зазначає, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:024:0584, загальною площею 0,1509 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 та його батьку - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві спільної сумісної власності. Вказане підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 02.09.2014 р., індексний номер: 26267601 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕЕК 533338 від 02.09.2014р., індексний номер: 26267728. Свою частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку батько заповів сестрі ОСОБА_2 ОСОБА_1 , яка просить суд визнати за нею право власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування. Зважаючи на наведене, просить визначити частку ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1509 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, у розмірі .

В судове засідання позивачка за первісним позовом та відповідачка за зустрічним позовом не з`явилася. Згідно поданої заяви позовні вимоги підтримує, просить задоволити, та просить справу розглядати без її участі. Зустрічний позов визнає.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом в судове засідання не з`явився.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом в судове засідання не з`явилася. Згідно поданої заяви позов визнає, просить справу розглядати без її участі. Зустрічний позов підтримує та просить його задоволити.

Суд наголошує, що відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною передумовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін чи учасників справи, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні. Суд вважає, що справу можливо розглянути на підставі наявних доказів, участь сторін у справі не є обов`язковою.

Дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст. 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи суд вважає, що позов (первісний та зустрічний) підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Обставини, встановлені при розгляді справи.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачка по справі є спадкоємицею за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва на право на спадщину за заповітом 12 березня 2018 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Кутецької В.В., яка завела спадкову справу №62117304.

До спадкового майна належить частка спадкодавця у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та частка у праві власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1509 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.09.2014 р., індексний номер: 26267601, земельна ділянка загальною площею 0,1509 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, належить на праві приватної спільної сумісної власності батьку позивачки, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та брату ОСОБА_2 , відповідачу по первісному позову та позивачу по зустрічному позову.

07 серпня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Кутецькою В.В. було видано позивачці Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , що належала батьку позивачки та проведено державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Щодо оформлення спадщини на земельну ділянку, то листом від 09.07.2021 р. №184/02-14 приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Кутецькою В.В. надано пояснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки загальною площею 0,1509 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вказана земельна ділянка перебувала у спільній сумісній власності батька позивачки та відповідача і частка батька позивачки на вказану земельну ділянку не визначена.

Враховуючи вищенаведене та у зв`язку з відсутністю виділеної в натурі частки, що є у спільній сумісній власності, а один із співвласників ОСОБА_3 помер, вбачається неможливим видати свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки площею 0,1509 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, ОСОБА_1 не має можливості зареєструвати за собою право власності на частку земельної ділянки, оскільки у свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 02.09.2014 р. не визначено розміру часток співвласників.

Таким чином, як ОСОБА_1 не має можливості оформити спадщину на частку земельної ділянки, так і ОСОБА_2 не має можливості розпорядитися своєю часткою через відсутність визначеного її розміру у спільній сумісній власності.

Норми законодавства, які враховує суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

У частинах 1, 2 ст. 369 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність)

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків установлених законом.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

Висновки суду.

За таких обставин суд вважає, що розмір частки у спільній сумісній власності на зазначене майно становить по 1/2 частині.

Зважаючи на наявні матеріали справи суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги можуть бути задоволені, а тому позови підлягає до задоволення.

Розподіл судових витрат.

Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141-142 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст.141, ст.142 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Позивачка за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом не заявили про те, щоб понесені ними судові витрати були стягнуті на їх користь. Оскільки, відповідач за первісним позовом та відповідачка за зустрічним позовом визнали позови, то судовий збір в розмірі 50 % слід повернути з Державного бюджету від загальної суми, яка була сплачена.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 142, 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування - задоволити повністю.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на частку земельної ділянки загальною площею 0,1509 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1509 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:024:0584, складає частини.

Повернути ОСОБА_1 605 грн. 20 коп. 50 % судових витрат (судовий збір в порядку ст. 142 ЦПК України), що був сплачений в загальному розмірі 1 211 грн. 20 коп. відповідно до реквізитів квитанції до платіжної інструкції № 0.0..1 від 19.08.2024 р., АТ КБ "ПРИВАТ БАНК".

Повернути ОСОБА_2 605 грн. 20 коп. 50 % судових витрат (судовий збір в порядку ст. 142 ЦПК України), що був сплачений в загальному розмірі 1 211 грн. 20 коп. відповідно до реквізитів квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 39 від 04.10.2024 р., АТ "Ощадбанк".

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивачка: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканка АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований: АДРЕСА_1 ).

Суддя Красовський О.О.