Справа № 165/2362/23
Провадження № 2/165/89/24
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2024 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Василюка А.В.,

за участю секретаря Навроцької М.Р.,

представників позивача ОСОБА_1 , Огороднічук М.В.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

третьої особи ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Нововолинську, цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Нововолинськтеплокомуненерго" Нововолинської міської ради до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про зобов`язання вчинити дії щодо відновлення системи теплопостачання

.

встановив:

11 липня 2023 року КП "Нововолинськтеплокомуненерго" Нововолинської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 , про зобов`язання вчинити дії щодо відновлення системи теплопостачання.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 була споживачем послуг з постачання теплової енергії, яка надавалася позивачем у належне їй житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 . Зазначає, що 22 серпня 2022 року на підставі заяви ОСОБА_7 , що є мешканкою житлового будинку АДРЕСА_2 , було проведено обстеження внутрішньо будинкової системи теплопостачання даного будинку, в ході якого встановлено, що мешканкою квартири АДРЕСА_3 відповідачем ОСОБА_2 було самовільно проведено демонтаж трубопроводів опалення в тепловій камері, які забезпечували постачання теплової енергії у квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим чотири помешкання у даному житловому будинку залишилися без централізованого опалення, що призвело до порушення санітарних норм інших квартир та виведення з ладу внутрішньо будинкових інженерних комунікацій. 26 серпня 2022 року уповноваженою особою КП «Нововолинськтеплокомуненерго», відносно ОСОБА_2 було складено протокол про адміністративне правопорушення, а постановою адміністративної комісії №87 від 09 вересня 2022 року відповідача притягнуто до адміністративної відповідальності за вчинення правопорушення, передбаченого ст.103-1 КУпАП і накладено стягнення у вигляді попередження. На вимогу КП «Нововолинськтеплокомуненерго» відповідачем не надано жодних дозвільних документів на від`єднання належного їй житлового будинку від централізованої системи теплопостачання, що б відповідало Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №169 від 26.07.2019. Зазначає, що 14 вересня 2022 року відповідачу скеровано попередження про самовільне відключення від СЦО з вимогою у двадцятиденний термін з дня отримання такого попередження провести відповідні роботи по відновленню централізованого опалення, а 05 грудня 2022 року, на зустрічі співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 повторно наголошено на необхідність проведення нею заходів щодо відновлення функціонування внутрішньо будинкових мереж теплопостачання у квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_2 , однак останньою не було вчинено жодних дій щодо відновлення інженерних мереж внутрішньо будинкової системи опалення. Оскільки відповідно до абз.5 пункту 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 року №830 (далі Правила), не допускається відокремлення (віключення) квартир та нежитлових приміщень від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) без дотримання встановленого Мінрегіоном порядку, а самовільне відключення квартири від мереж централізованого опалення є порушенням вимог п.40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ №1198 від 03.10.2007, відповідно до п. 1.4.6 Правил, просить зобов`язати ОСОБА_2 вчиняти дії та відновити систему теплопостачання у квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 , до початку опалювального періоду 2023-2024 роках та стягнути з останньої в користь КП "Нововолинськтеплокомуненерго" Нововолинської міської ради судовий збір та інші судові витрати у справі.

За клопотанням відповідача, ухвалою від 03 листопада 2023 року, залучено до участі у справі третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що є співвласниками багатоквартирного житлового будинку (а.с.100).

Представники позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_8 у судовому засіданні підтримали позов з підстав викладених у ньому, просили його задоволити. Додатково зазначили, що несанкціоноване втручання в систему ЦО з вини відповідача відбулося у тепловій камері, яка знаходиться поблизу будинку АДРЕСА_2 . У відповіді на відзив представник позивача вказала на те, що ОСОБА_2 , на вимогу КП "Нововонськтеплокомуненерго", не було надано жодних дозвільних документів щодо від`єднання належного їй житлового приміщення від централізованої системи теплопостачання відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комінального господарства України. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення є порушенням вимог Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198, згідно якого споживач теплової енергії зобов`язаний не допускати переобладнання системи теплоспоживання, яке призводить до порушення теплового балансу, будівлі. Незважаючи на вжиті КП "Нововолинськтеплокомуненерго" заходи щодо досудового врегулювання спору, ОСОБА_9 не вчинила жодних дій щодо відновлення інженерних мереж внутрішньобудинкової системи опалення з метою відновлення постачання теплової енергії у квартири будинку АДРЕСА_2 . Зазначають, що твердження відповідача та її представника щодо відсутності доказів самовільного проведення демонтажу трубопроводів у тепловій камері відповідачем є безпідставними. Самовільне втручання в мережу централізованого постачання відповідачем встановлено адміністративною комісією у постанові від 09 вересня 2022 року, згідно якої відповідач притягнута до адміністративної відповідальності за ст.103-1 КУпАП Постанову відповідач у встановленому законом порядку не оскаржувала. Більше того, у своєму відзиві відповідач вкотре підтвердила факт втручання в систему ЦО, оскільки зазначила, що у липні 2022 року побачила відкритий люк у тепловій камері, заглянувши в який помітила, що трубопровід, що забезпечував постачання теплової енергії у квартири був демонтований і тоді вона від`єднала у своїй квартирі інженерні мережі внутрішньобудинкових систем. Вищевикладені обставини вказують на неправомірні дії відповідача та необхідність відновлення нею становища, що існувало до порушення. Також, представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні повідомила, що земельна ділянка на якій розташований люк у тепловій камері у власності ОСОБА_2 не перебуває, однак відповідач самовільно встановила на цій ділянці паркан, яким перегородила вільний доступ до теплової камери іншим особам, включно працівникам КП "Нововолинськтеплокомуненерго".

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_10 просили відмовити у позові за його безпідставністю. Відповідач ОСОБА_2 , на обгрунтування своїх заперечень зазначила, що збори співвласників житлового будинку проводилися неправомірно, оскільки УЖК не був ініціатором їх проведення. Зазначає, що її чоловік, як учасник АТО за життя отримав пільги на оплату житлово-комунальних послуг, однак після його смерті їй ці пільги вже не надавалися. Спершу, належне їй житло обігрівалося виключно пічним опаленням, однак двадцять років тому, за власні кошти, вона облаштувала централізоване опалення, яким обігрівалися лише зал та спальні. 30 серпня 2021 року вона зверталася до директора КП "Нововолинськтеплокомуненерго" з проханням створити комісію, яка б виміряла площу квартири АДРЕСА_1 , що обігрівається централізовано. В другій частині квартири нею проводився капітальний ремонт, тому цю частину вона обігрівала виключно пічним опаленням. Згодом, 01 вересня 2021 року вона звернулася до міського голови з заявою про надання дозволу на опалення в зимовий період частини квартири пічним опаленням, а решту централізованим. Заяви складалися з метою зменшення розрахунку за теплопостачання. 16 серпня 2022 року вона повторно звернулася до позивача з заявою, в якій просила позивача не нараховувати плату за теплопостачання, яке у зв`язку з від`єднанням від системи її квартири, не постачається. 07 жовтня 2022 року вона звернулася до міського голови з проханням надати дозвіл на відключення від мереж ЦО та ГВП та влаштування індивідуального (автономного) опалення та гарячого водопостачання у квартирах АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 , на що отримала відмову. Вважає таку відмову необґрунтованою та неправомірною та зазначає, що саме позивач та представники Нововолинської міської ради нехтують її правами та порушують чинне законодавство. Неодноразово, у своїх письмових зверненнях до суду вказувала на те, що позивач необгрунтовано встановив її винуватість та, як наслідок, вбачає у діях посадових осіб упередженість та некомпетентність (а.с.153, 226-227).

Представник відповідача - адвокат Колодійчук Н.В. вважає голослівними твердження представника КП "Нововолинськтеплокомуненерго" з приводу того, що саме ОСОБА_2 втрутилася в систему теплопостачання. Зазначає, що попередження адміністративної комісії, фототаблиці та акт обстеження не можуть беззаперечно вказувати на неправомірні дії ОСОБА_2 . Експерта чи то працівників правоохоронних органів для встановлення зазначених обставин, позивач не викликав. Заяви ОСОБА_7 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , вважає неналежними та недопустимими доказами у справі, оскільки такі ніяким чином не стосуються предмету спору. Відповідач ОСОБА_2 вказує на те, що трубопроводи внутрішньобудинкої системи опалення вона від`єднала лише у власній квартирі і то після того як у липні 2022 року помітила відкритий люк у тепловій камері та виявила втручання в систему теплопостачання сторонніми особами.

Треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином (а.с.221-222).

Третя особа ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснила, що о 22 год 19 серпня 2022 року почула зі сторони сусідів звуки електроінструменту (болгарки). Коли чоловік вийшов на подвір`я і обійшов будинок, то встановив, що звуки лунають зі сторони помешкання ОСОБА_2 , тоді вона звернулася до позивача, бо зрозуміла, що ОСОБА_2 самовільно відрізала труби теплопостачання і у зимовий період, централізовано тепло не буде постачатися до їх помешкання. 24 серпня 2022 року вона повторно звернулася до КП "Нововолинськтеплокомуненерго" і з даного приводу проводилися збори співвласників будинку, однак на них не було зібрано достатньо заяв для від`єднання частини будинку від ЦО і по даний час її житло не обігрівається.

Свідок ОСОБА_13 у судовому засіданні показала, що є головою ОСББ, що управляє та обслуговує житловий будинок АДРЕСА_7 . Вказала на те, що при обстеженні підвалу цього будинку було виявлено, що працівники КП "Нововолинськтеплокомуненерго" самовільно втрутилися в систему теплопостачання та встановили навісний замок, таким чином безкоштовно користувалися цим приміщенням, надаючи платні послуги іншим споживачам.Вважає, що саме дії КП "Нововолинськтеплокомуненерго" є неправомірними, знає, що відповідач ОСОБА_2 зверталася до міського голови і до позивача щодо фіксації зменшення опалювальної площі та від`єднання від системи ЦО і отримала необґрунтовану відмову.

Свідок ОСОБА_14 показала, що повернувшись з Республіки Польща, довідалася про те, що ОСОБА_2 відрізала від центральної системи теплопостачання кілька квартир у будинку АДРЕСА_2 . Зазначила, що по дачний час, в її помешкання тепло не постачається. Раніше, разом із сусідами, включно і ОСОБА_2 , у будинку АДРЕСА_2 було облаштоване централізоване теплопостачання. Після цього, ОСОБА_2 разом з сусідами Пилипчуками зробили окремий колодязь (теплову камеру) та відповідні документи. До правоохоронних органів щодо неправомірних дій та самовільного втручання ОСОБА_2 в систему теплопостачання вона не зверталася, а щодо інформації, яка зазначається в технічному паспорті будинку (пічне опалення), їй нічого не відомо.

Суд, заслухавши пояснення представників позивачів, відповідача, її представника, третьої особи, покази свідків, дослідивши письмові докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до статуту, Комунальне підприємство "Нововолинськтеплокомуненерго" Нововолинської міської ради є комунальним комерційним підприємством, що підпорядковується Нововолинській міській раді та здійснює діяльність з виробництва теплової енергії, її транспортування, постачання та забезпечення житлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Нововолинська та селища Благодатне, інших форм власності, будівель та споруд соціально-культурного, виробничого та іншого призначення. У переліку діяльності підприємства зазначено зокрема: розподілення теплової енергії, виконання будівельних робіт, реконструкція, ремонт об`єктів інженерної інфраструктури; монтаж і ремонт теплових мереж; монтаж і ремонт теплових камер та встановлення арматури; тощо (а.с.6-10).

У судовому засіданні встановлено, що КП "Нововолинськтеплокомуненерго" транспортує та постачає теплову енергію в житловий будинок АДРЕСА_2 , як наслідок, мешканці цього будинку є споживачами послуг, що надаються позивачем.

Відповідно до долученої копії свідоцтва про право власності на квартиру від 19 травня 2003 року та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.36-37) квартира за адресою: АДРЕСА_8 , належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2 та членам її сім`ї: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18

22 серпня 2022 року гр. ОСОБА_19 , що проживає в квартирі АДРЕСА_4 , що у вищевказаному будинку, звернулася до КП "Нововолинськтеплокомуненерго" з приводу обстеження внутрішньо будинкової системи опалення, у зв`язку з втручанням, на її думку, в систему сусідів (а.с.12).

Майстер дільниці №1 ОСОБА_20 у своїй доповідній записці повідомила, що нею здійснено обстеження за адресою: АДРЕСА_2 , в ході якого виявлено, що в тепловій камері було самовільно здійснено демонтаж труб та зі слів ОСОБА_2 (проживає в кв. АДРЕСА_3 ) встановлено, що саме вона вчинила демонтаж труб теплопостачання у тепловій камері. У зв`язку з демонтажем трубопроводу квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_2 залишаться без подачі теплової енергії у опалювальний період (а.с.13).

Актом комісії КП "Нововолинськтеплокомуненерго" від 22 серпня 2022 року, що складався в присутності мешканців будинку, включно відповідача ОСОБА_2 , встановлено, що мешканка кв. АДРЕСА_3 самовільно провела демонтаж трубопроводів опалення, які обігрівали кв. АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_2 , в тепловій камері. Тоді ОСОБА_2 відмовилася від підпису, про що було зроблено відповідну відмітку (а.с.14).

З даного приводу, відносно ОСОБА_2 , уповноваженою особою КП "Нововолинськтеплокомуненерго" був складений протокол про адміністративне правопорушення №14 від 26 серпня 2022 року. Відповідач ОСОБА_2 відмовилася від підпису у протоколі, без зазначення будь-яких причин такої відмови (а.с.23).

Протоколом №11 адміністративної комісії при Виконавчому комітету Нововолинської міської ради від 09 вересня 2022 року, було зафіксовано порушення ОСОБА_2 вимог ст.103-1 КУпАП (а.с.24).

Постановою адміністративної комісії Виконавчого комітету Нововолинської міської ради від 09 вересня 2022 року №87 (а.с.25) за вчинення правопорушення, передбаченого ст.103-1 КУпАП, відповідача ОСОБА_2 притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді попередження. Постанова нею не оскаржувала і відповідно судом не була скасована.

У листі №602/3-03 від 14 вересня 2022 року, директор КП "Нововолинськтеплокомуненерго" зобов`язав відповідача ОСОБА_2 протягом 20 днів з дня отримання такої вимоги провести відповідні роботи по відновленню централізованого опалення (а.с.26).

Актом від 14 березня 2023 року встановлено, що ОСОБА_2 не усунула порушення та не відновила систему ЦО, як наслідок, складено протокол №34 від 11 квітня 2023 року (а.с.34). Постановою №34-1 від 11 квітня 2023 року, ОСОБА_2 повторно визнано винною у вчиненні правопорушення, передбаченого ст.103-1 КУпАП (а.с.35).

Раніше, 16 серпня 2022 року, відповідач ОСОБА_2 зверталася з письмовим зверненням до міського голови щодо надання дозволу на встановлення індивідуального опалення в належному їй житлі (а.с.20), однак директор КП "Нововолинськтеплокомуненерго" у листі №М-33 від 24 серпня 2022 року, скерованому заступнику голові ОСОБА_21 , повідомив, що у будинку на АДРЕСА_2 , немає жодної квартири, в якій було б встановлено індивідуальне опалення та отримано дозвіл на відключення від ЦО, натомість ОСОБА_2 самовільно провела демонтаж трубопроводів централізованого опалення в тепловій камері, внаслідок чого в сусідніх квартирах АДРЕСА_9 відсутнє постачання теплової енергії (а.с.18).

В свою чергу, заступник міського голови ОСОБА_22 повідомив відповідача ОСОБА_2 , що рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з влаштування індивідуального опалення має бути підтримане всіма власниками приміщень у житловому будинку, а дозвіл на відключення від централізованої системи опалення надається міжвідомчою комісією з питань відключення від системи ЦО Нововолинського міськвиконкому, а тому індивідуальне відключення помешкання за адресою: АДРЕСА_8 неможливе (а.с.70)..

Аналогічну відповідь отримала ОСОБА_2 і у листі за підписом директора КП «Нововолинськтеплокомуненерго» Мотики О. №41/3-03 від 23.08.2022 (а.с.117).

В подальшому, відповідач ОСОБА_2 зверталася до міського голови та до позивача, з проханням не нараховувати їй плату за теплопостачання за адресою АДРЕСА_8 . У своїх заявах остання підтвердила, що п`ять квартир, включно належна і їй квартира, від`єднані від загальної теплової мережі (а.с.68-69).

Натомість, інші мешканці цього будинку, а саме ОСОБА_19 , ОСОБА_5 , ОСОБА_11 , у своїх письмових зверненнях до директора КП «Нововолинськтеплокомуненерго» (а.с.27-29) вказали, що самовільне втручання у систему ЦО допустила саме ОСОБА_2 і просили саме її притягнути до відповідальності та відновити теплопостачання в квартирах, в яких температура повітря не відповідає санітарним нормам.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справ або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Всі досліджені у судовому засіданні докази, у їх сукупності підтверджують факт втручання ОСОБА_2 в систему ЦО, оскільки притягнення особи до адміністративної відповідальності є достатньою та обґрунтованою підставою вважати, що особа порушила охоронювані законом права та інтереси інших осіб. Відсутність експертного висновку чи фіксацій подій (обставин) правоохоронними органами, з огляду на наявність постанови, не може вказувати на те, що викладені в ній обставини є неправдими чи необгрунтованими.

Разом з тим суд наголошує на тому, що відповідачем не було використано свого процесуального права та не оскаржено будь-яких дій чи бездіяльності органів місцевого самоврядування їх посадових і службових осіб, включно постанови адміністративної комісії Виконавчого комітету Нововолинської міської ради від 09 вересня 2022 року №87.

Всі твердження ОСОБА_2 , її представника щодо неправомірності дій (бездіяльності) КП «Нововолинськтеплокомуненерго» не заслуговують на увагу, оскільки вони жодним чином не стосуються предмету спору та не знаходяться у причинно-наслідковому зв`язку з подією втручання в систему ЦО в тепловій камері житлового будинку АДРЕСА_2 , що за наданими фототаблицями та схемами теплопостачання теплової мережі міста Нововолинська, знаходиться в межах прибудинкової території будинку АДРЕСА_2 , зі сторони квартири відповідача, що огороджена нею парканом (а.с.118), а тому є всі підстави вважати, що ця територія знаходилася в користуванні відповідача ОСОБА_2 . При цьому доказів того, що земельна ділянка нею приватизована у встановленому законом порядку, суду надано не було.

Крім того, суд враховує, що ОСОБА_2 , в порушення п.10.3.27 Правил благоустрою територій населених пунктів Нововолинської територіальної громади, без відповідних дозвільних документів, перебудувала житлове приміщення квартири кв. АДРЕСА_1 , як наслідок, була притягнута до адміністративної відповідальності за ст.152 КУпАП (а.с.193).

Неодноразові звернення відповідача як до міського голови так і до позивача, лише вказують на те, що ОСОБА_2 мала на меті від`єднатися від системи ЦО, що вона особисто підтвердила у судовому засіданні.

Твердження останньої з приводу того, що в її житлі раніше використовувалося пічне опалення і вона за власні кошти, з іншими мешканцями будинку, провела централізоване опалення, не звільняє ОСОБА_2 від відповідальності, а пояснення відповідача щодо відсутності її вини, за наявності зазначених та досліджених судом доказів, включно показів свідків, є на думку суду, нічим іншим, як спосіб уникнення ОСОБА_2 цивільно-правової відповідальності.

Захисту в порядку цивільного судочинства підлягають порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси, що виникають з цивільних, житлових, земельних, сімейних і трудових відносин, що передбачено ст. 15 ЦПК України.

Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Відповідно до пункту 25 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, що затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово-комунального господарства України 26 липня 2019 року №169 (далі Порядок) встановлено, що рішення щодо відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, від ЦО та/або ГВП приймається органом місцевого самоврядування відповідно до законодавства за письмовою заявою власника (співвласників) такої будівлі, в тому числі житлового будинку, з урахуванням рішення Комісії.

Судом встановлено, що відповідач самовільно, без відповідного дозволу постійно діючої комісії та з порушенням вказаного Порядку, від`єднала в тепловій камері п`ять квартир багатоквартирного будинку від системи центрального теплопостачання, що призвело до погіршення технічного стану житлового будинку вцілому та, відповідно, порушення прав інших споживачів.

Відповідно до п.1.4.6 Правил, у разі якщо самовільне перепланування або переобладнання приводить до погіршення технічного стану житлового будинку в цілому та порушують права інших споживачів, роботи по відновленню попереднього стану виконуються виконавцем послуг, а вже питання відшкодування вартості цих робіт власником, наймачем житлового будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщенні, вирішується у судовому порядку.

Суд погоджується з твердженням представниками позивача, що власник квартири не може самовільно змінювати систему опалення та здійснювати від`єднання від мереж централізованого опалення, оскільки переобладнання системи опалення призводить до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення, яке належить до інженерної системи будинку як цілісного майнового комплексу і що будь-яке втручання в систему шляхом зміни гідравлічного опору погіршує роботу системи загалом, чим порушуються права інших мешканців, що є недопустимим.

Також, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» теплопостачальне підприємство має право вимагати від споживачів усунення порушень в сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання здійснюється відповідно до Порядку обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 15 серпня 2018 р. № 219 (далі Порядок).

Відповідно до Порядку обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку (далі - внутрішньобудинкові системи) здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації.

При цьому, точка приєднання внутрішньобудинкової системи теплопостачання багатоквартирного будинку до житлового (нежитлового) приміщення це відгалуження від стояків у межах приміщення для вертикальної розводки, перша запірна арматура на відгалуженні від стояка за межами приміщення для горизонтальної розводки (запірна арматура не належить до внутрішньобудинкової системи).

Виконавець забезпечує функціонування та підтримку в робочому стані елементів внутрішньобудинкових систем відповідно до заданих параметрів і режимів роботи. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку складається з комплексу робіт, спрямованих на підтримку справності елементів системи чи заданих параметрів та режимів роботи обладнання внутрішньобудинкових систем за допомогою огляду, налагодження, регулювання і випробування систем, заміни швидкозношуваних елементів, заправки витратними матеріалами, змащення тощо, та не включає обслуговування вузлів комерційного обліку.

Обслуговування систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води в межах житлового (нежитлового) приміщення від точки приєднання здійснюється його власником (співвласниками).

Разом з тим, обумовлено, що витрати виконавця, пов`язані з відновленням надання послуги споживачу (крім планової перерви надання послуги або перерви на ліквідацію наслідків аварії, що сталися не з вини споживача), підлягають відшкодуванню за рахунок споживача відповідно до кошторису витрат на відновлення надання послуги, складеного виконавцем.

Посилання позивача на те, що відновлення системи постачання у квартирах АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 , має здійснювати відповідач, оскільки саме з її вини вказані помешкання відключені від системи постачання, з огляду на наведені норми, є, на думку суду, неналежним способом захисту.

Оскільки порушення (самовільне втручання) мало місце в тепловій камері, яка знаходиться поза приміщенням житлового будинку і обслуговується позивачем, то саме позивач КП "Нововолинськтеплокомуненерго", як виконавець послуги, що здійснює обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, відповідно до вищезазначених норм, має усунутивстановлені порушення, а вже витрати пов`язані з відновленням надання послуги споживачу (ам), має право стягнути із відповідача ОСОБА_2 . Разом з тим, суд наголошує, що позивач не позбавлений права звернутися до власника чи то власників житла, щодо відновлення ними системи постачання безпосередньо в належних їм квартирах, у разі встановлення достатніми та допустимими доказами, самовільного від`єднання від системи постачання безпосередньо у цих квартирах.

Обрання позивачем неналежного способу захисту права є самостійною підставою для відмови в позові. Такий висновок неодноразово робила Велика Палата Верховного Суду.

З врахуванням того, що позивачем КП "Нововолинськтеплокомуненерго" обрано невірний спосіб захисту порушеного права, суд не знаходить жодних підстав для задоволення заявлених позовних вимог, а тому у задоволенні позову суд повністю відмовляє.

У зв`язку із відмовою в задоволенні позовних вимог у повному обсязі, судові витрати у розмірі 2684 грн. (а.с.4), відповідно до п.2 ч.2 ст.141 ЦПК України, суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.19, ст.76, ст.77, ст.78, ст.79, ст.80, ст.89, ст.141, ст.259, ст.263, ст.264, ст.265, ст.273 ЦПК України, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань Житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005, суд

ухвалив:

У задоволенні позову Комунального підприємства "Нововолинськтеплокомуненерго" Нововолинської міської ради до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про зобов`язання вчинити дії щодо відновлення системи теплопостачання у квартири АДРЕСА_10 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 28 червня 2024 року

Головуючий суддя підпис А.В. Василюк