Справа № 201/8596/24
Провадження № 2/201/3480/2024
У Х В А Л А

12 листопада 2024р. Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська в особі головуючого - судді - Ткаченко Н.В., розглянувши в спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Набережний 62Л» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам співвласників об`єднання,

В С Т А Н О В И В :

В Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська 22.07.2024р. надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Набережний 62Л» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам співвласників об`єднання.

Ухвалою судді Ткаченко Н.В. від 23.07.2024р. позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.№43).

30.09.2024р. до суду надійшла заява представника позивача адвоката Патики А.В. (діє на підставі ордера від 16.07.2024р. - а.с.№38) про збільшення позовних вимог (а.с.№61).

29.10.2024р. в системі «Електронний суд» надійшло клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Олійник Я.Л. (діє на підставі ордера від 16.09.2024р. - а.с.№59), про зупинення провадження. В обґрунтування клопотання адвокат посилалася, що відповідачами було подано позов до Господарського суду Дніпропетровської області про оскарження законності Протоколу №3 загальних зборів ОСББ «Набережний 62Л» від 20.05.2023р. Ухвалою суду від 29.10.2024р. провадження у справі № 904/4491/24 було відкрито, а тому представник відповідача просила зупинити провадження у справі № 201/8596/24 - до набрання законної сили рішенням у справі 904/4491/24 (а.с.№67-68).

30.10.2024р. в системі «Електронний суд» надійшла заява представника позивача - адвоката Патики А.В., в якій він просив відмовити в задоволенні клопотання про зупинення провадження. В обґрунтування своєї позиції, представник позивача посилався на те, що для вирішення питання про зупинення провадження у справі суду необхідно у кожному конкретному випадку з`ясовувати: як пов`язана справа, яка розглядається, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду справи. Також, представник позивача зазначав, що підставою позову в даній справі є три рішення загальних зборів ОСББ, а відповідачі оскаржують лише одне. Відповідачі не надали чіткого обґрунтування, чим конкретно обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду даної цивільної справи до розгляду іншої справи, яка розглядається господарським судом. Представник позивача вважав, що у справі зібрані усі докази для ухвалення рішення суду (а.с.№70-73).

04.11.2024р. в системі «Електронний суд» надійшла заява представника відповідача - адвоката Олійник Я.Л., в якій остання посилалася на те, що відповідачами було подано позов до Господарського суду Дніпропетровської області про оскарження законності рішення ОСББ, на підставі якого нараховано основну частину заборгованості та проінформовано Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська про цей факт. Враховуючи, що на думку відповідачів, надані позивачем докази є сумнівними та такими, що потребують додаткового підтвердження законності їх існування, представник відповідача просила зупинити провадження у цивільній справі справі, а заперечення представника позивача не приймати до уваги (а.с.№77-78).

06.11.2024р. в системі «Електронний суд» надійшла заява представника позивача - адвоката Патики А.В., який висловив свою незгоду з твердженням адвоката Олійник Я.Л. щодо неприйняття до уваги поданих заперечень на клопотання про зупинення провадження (а.с.№81-82).

11.11.2024р. до суду надійшла заява представника відповідача - адвоката Олійник Я.Л., в якій вона зазначила незгоду зі змістом поданої адвокатом Патикою А.В. 06.11.2024р. заяви (а.с.№85-88).

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, клопотанням про зупинення провадження по справі, змістом заперечень стосовно поданого клопотання, вважає, що клопотання підлягає зажоволенню.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зі змісту позовних вимог вбачається, що відповідно до Протоколу (рішення) № 1 від 15.03.2021р. загальних зборів ОСББ «Набережний 62Л» з 01.04.2021р. був затверджений щомісячний розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території за 1кв.м. у розмірі 3грн. 83коп. загальної площі нежитлових приміщень першого поверху та 6грн. 19коп. за 1 кв.м загальної площі житлових (нежитлових) приміщень, розташованих на 2-12 поверхах.

Протоколом (рішенням) № 2 від 20.01.2022р. загальних зборів було змінено розмір щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території та встановлений щомісячний розмір внеску до резервного фонду.

Протоколом (рішенням) № 3 від 20.05.2023р. загальних зборів було збільшено розмір внесків та для нежитлового приміщення № 66 встановлено щомісячний розмір внеску за 1кв.м. 5грн. 45коп., а для внеску до резервного фонду 1грн. 50коп.

З розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 30.09.2024р. відповідачі мають заборгованість 21 904грн. 65коп., більша частина якої виникла після прийняття рішення загальних зборів, оформленого протоколом № 3 від 20.05.2023р. (а.с.№63).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.10.2024р. була прийнята до розгляду позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та відкрито провадження у господарській справі № 904/4491/24 про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Набережний 62Л», оформленого протоколом № 3 загальних зборів ОСББ від 20.05.2023р.

Отже, фактично відповідачами оскаржується протокол загальних зборів, на підставі якого встановлені нові тарифи для відповідачів, за якими з червня 2023р. утворилась значна сума заборгованості, яку позивач просить стягнути.

Таким чином, від правомірності чи неправомірності рішення загальних зборів ОСББ, оформленого протоколом № 3 від 20.05.2023р., буде залежати розмір заборгованості, яка виникла у відповідачів, а тому до набрання законної сили рішенням Господарського суду Дніпропетровської області по справі № 904/4491/24, розгляд цивільної справи № 201/8596/24 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам співвласників об`єднання є неможливим.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що наявна об`єктивна неможливість розгляду цивільної справи № 201/8596/24 до розгляду Господарським судом Дніпропетровської області справи № 904/4491/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Набережний 62Л» про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Набережний 62Л», оформленого протоколом № 3 загальних зборів ОСББ від 20.05.2023р., а тому провадження по цивільній справі № 201/8596/24 слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 223, ч. 2 ст. 247, п. 6 ч. 1 ст. 251, ст.ст. 260, 353, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника ОСОБА_2 адвоката Олійник Ярослави Леонідівни про зупинення провадження по цивільній справі № 201/8596/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Набережний 62Л» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам співвласників об`єднання задовольнити.

Провадження по цивільній справі № 201/8596/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Набережний 62Л» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам співвласників об`єднання - зупинити до набрання законної сили рішенням Господарського суду Дніпропетровської області по справі № 904/4491/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Набережний 62Л» про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Набережний 62Л», оформленого протоколом № 3 загальних зборів ОСББ від 20.05.2023р.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя : Ткаченко Н.В.