Справа № 545/4538/23
Провадження № 2/545/651/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.06.2024 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Потетія А.Г.

з участю секретаря Мамишевої А.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Полтавська районна державна нотаріальна контора, Територіальна громада в особі Полтавської міської ради,про визнання права власності на спадкове майно та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Полтавська районна державна нотаріальна контора, Територіальна громада в особі Полтавської міської ради,про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

Позивачі в особі адвоката Савчука О.В. звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно. Просили визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку А-1 загальною площею 57,5 м. кв. та житловою площею 33,6 м. кв., сарай Б, огорожу №1, хвіртку №2, огорожу №3, свердловину № НОМЕР_1 , що знаходяться в АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частки земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0046, що знаходиться на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частки земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0033, що знаходиться на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0046, що знаходиться на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області; за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку А-1 загальною площею 57,5 м. кв. та житловою площею 33,6 м. кв., сарай Б, огорожу №1, хвіртку №2, огорожу №3, свердловину №4, що знаходяться в АДРЕСА_1 . В обґрунтування заявлених вимог посилалися на те, що в позасудовому порядку вирішити даний спір не можливо оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а постановою нотаріуса відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з чим позивачі змушені звертатися до суду з даним позовом.

Також до суду звернулася з зустрічним позовом ОСОБА_3 та просила суд, визнати право власності на 2/3 частини земельної ділянки площею 6,63 га, яка розташована на території Чорноглазівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0033.

Представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом адвокат Савчук О.В. первісні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохав їх задовольнити, зустрічні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Представник відповідача за первісним позовом та представник позивача за зустрічним позовом адвокат Ковжога О.І., ОСОБА_3 до суду не з`явилися з невідомих причин,хоча вчасно були повідомлені належним чином.

Від представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом адвоката Ковжога О.І. надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, первісні позовні вимоги визнав, зустрічні підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник третьої особи до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи у їх відсутності, при розгляді справи по суті покладався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що первісний та зустрічний позови є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких підстав.

Щодо первісних позовних вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що Полтавським районним відділом ДРАЦС видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 та складено відповідний актовий запис № 178. Спадкоємцями після його смерті є ОСОБА_1 син, ОСОБА_2 донька та ОСОБА_3 дружина. Спадкоємці звернулися до Полтавської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини в результаті чого нотаріусом відкрито спадкову справу № 278/2021.

До складу спадкового майна ОСОБА_4 входило наступне нерухоме майно:

- земельна ділянка для товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,8219 га на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району кадастровий номер :00:001:0046;

- земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,6300 га на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області кадастровий номер :00:001:0033;

- житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Звернувшись до нотаріальної контори із документами та заявою про оформлення свідоцтва про право на спадщину позивачі отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.08.2023 р. Підставою для такого рішення слугувало відсутність належним чином зареєстрованого правоустановчого документу на спадковий житловий будинок та необхідність перерозподілу спадкового майна між спадкоємцями. Після смерті спадкодавця спадкоємці між собою досягли згоди щодо управління і користування спадковим майном саме в такому порядку як їм зручно. За попередньою домовленістю ОСОБА_1 залишає за собою право на оформлення 1/2 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 та 2/3 частини земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:0046, ОСОБА_3 на 2/3 частини земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:0033, ОСОБА_2 на 1/3 частину земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:0046, на 1/3 частину земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:0033 та 1/2 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Так як до нотаріальної контори не можуть з`явитися всі спадкоємці одночасно за для оформлення свідоцтв про право на спадщину з відповідними частками та засвідчення особисто згоди про поділ, то нотаріус постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії рекомендує вирішити дане питання в судовому порядку. Крім того, підставою для відмови є також відсутність зареєстрованого права власності за спадкодавцем на житловий будинок.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкодавцю на спадкове майно належало на праві власності. Право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:001:0046 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25 березня 2015 року, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:001:0033 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 910479 від 16.11.2005 р., а право на житловий будинок в АДРЕСА_1 належало йому згідно договору купівлі-продажу від 06.01.1992 р., посвідченого Чорноглазівською сільською радою Полтавського району але не зареєстрованого в державному реєстрі права власності. Того часу державну реєстрацію здійснювали органи БТІ. Про відсутність державної реєстрації права власності на будинок свідчить не лише договір купівлі-продажу будинку в якому немає реєстраційного напису, але й п. 3 довідки КП БТІ та містобудування Полтавського району № 739 від 07.12.2021 р.

Згідно технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району Полтавської районної ради станом на 03.12.2021 р. в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок А-1 загальною площею 57,5 м. кв. та житловою площею 33,6 м. кв., сарай Б, огорожа №1, хвіртка №2, огорожа №3, свердловина №4. Технічний паспорт внесений до реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації за реєстраційним номером ТІ01:0410-1435-4719-6699.

Спадковий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами був побудований у 1981 році (згідно технічного паспорту). Згідно довідки КП БТІ та містобудування Полтавського району № 739 від 07.12.2021 р. реконструкція чи самовільне будівництво відсутнє.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування зазначеного будинку не приватизована.

Отже, наявність договору купівлі-продажу житлового будинку є головним доказом належності спадкового будинку спадкодавцю. За даними довідки Чорноглазівського старостинського округу Полтавської міської територіальної громади від 17.11.2021 р. до дня смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав у спадковому будинку.

За змістом ст. 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Як свідчить п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р., у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи викладену позицію Верховного Суду вбачається, що відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч. 3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Отже, закон дозволяє змінювати частки та об`єкти спадкового майна при прийнятті спадщини але за наявності постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії не можливо укласти між спадкоємцями відповідну угоду.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Неможливість оформлення свідоцтва про право на спадщину позбавляє спадкоємця за законом можливості вільно розпоряджатися майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є не порушеним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За змістом ст. 1296 Цивільного кодексу України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Як свідчить п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р., у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи вищезазначене, позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Щодо зустрічних позовних вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на спадкове майно спадкоємцями якої є ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Усі спадкоємці звернулися із заявами про прийняття спадщини до Полтавської районної державної нотаріальної контори та була відкрита спадкова справа №278/2021.

Державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. 11 серпня 2023 року 02-31/470 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину на все спадкове майно, що належало спадкодавцю ОСОБА_4 , у зв`язку з тим. що є «необхідність перерозподілу спадкового майна та відсутні правовстановлюючі документи на все спадкове майно - дані факти унеможливлюють видачу свідоцтв про право на спадщину та проведення державної реєстрації права власності».

Спадкове майно складається з: земельної ділянки площею 6.63 га, яка розташована на території Чорноглазівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0033, яка належить ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 910479, який зареєстровано за № 01-05-546-00155. виданий 16.11.2005 р. Полтавським районним відділом земельних ресурсів; земельної ділянки площею 6.8219 га, яка розташована на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0046, яка належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 25 березня 2015 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-1057 Полтавською районною державною нотаріальною конторою; будинок садибного типу (з надвірними господарськими будівлями) за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_4 , спадкоємці ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , домовилися між собою щодо управління і користування спадковим майном наступним чином: ОСОБА_3 на 2/3 частини земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0033; ОСОБА_1 на 1/2 частини будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . та 2/3 частини земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0046; ОСОБА_2 на 1/3 частину земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0046, на 1/3 частину земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:0033 та на 1/2 частину будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас усі спадкоємці проживають в різних населених пунктах і до нотаріальної контори всі спадкоємці не можуть з`явитися одночасно для оформлення свідоцтва про право на спадщину з відповідними частками та засвідченням особистої згоди про поділ спадкового майна.

У вищевказаній постанові Полтавської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 серпня 2023 року 02-31/470 роз`яснено право звернутися до суду за захистом прав шляхом подання позовної заяви до суду.

Спадкодавцю ОСОБА_4 належало майно: земельна ділянка площею 6,63 га, яка розташована на території Чорноглазівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0033, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 910479, який зареєстровано за № 01-05-546-00155, виданий 16.11.2005 р. Полтавським районним відділом земельних ресурсів; земельна ділянка площею 6.8219 га, яка розташована на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0046. на підставі свідоцтва про право на спадщину від 25 березня 2015 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-1057 Полтавською районною державною нотаріальною конторою; будинок садибного типу (з надвірними господарськими будівлями) за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 06 січня 1992 року, який посвідченого Чорноглазівською сільською радою Полтавського району, але не зареєстрованого в державному реєстрі права власності.

Згідно листа старости Чорноглазівського старостинського округу О.Іщенко від 17.11.2021 р., на день смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.ч. 1-2 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р., свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , є єдиними спадкоємцями за законом першої черги після померлого ОСОБА_4 , які вчасно звернулися із заявами про прийняття спадщини, але з мотивів викладених у постанові державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. від 11 серпня 2023 року 02-31/470 про відмову у вчиненні нотаріальної дії. а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину на все спадкове майно, що належало спадкодавцю ОСОБА_4 , не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину за законом.

Так як відсутня можливість скористатися правом передбаченим ч. 3 ст. 1267 ЦК України, спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. є необхідність визнання права власності на спадкове майно через суд.

Цивільний кодекс України зазначає про право змінювати частки у спадщині, але якщо між усіма спадкоємцями укладена відповідна письмова угода, яка посвідчена нотаріусом.

У зв`язку з тим, що немає можливості між усіма трьома спадкоємцями укласти спільний договір поділу спадкового майна ОСОБА_3 не може оформити свою частку у спадковому майні, а саме відсутність позивачів не дає змоги їй укласти між усіма спадкоємцями відповідну письмову угоду посвідчену нотаріусом.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є не порушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи вищезазначене, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку А-1 загальною площею 57,5 м. кв. та житловою площею 33,6 м. кв., сарай Б, огорожу №1, хвіртку №2, огорожу №3, свердловину №4, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) право власності на 1/3 частки земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0046, що знаходиться на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) право власності на 1/3 частки земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0033, що знаходиться на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) право власності на 2/3 частки земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:0046, що знаходиться на території Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку А-1 загальною площею 57,5 м. кв. та житловою площею 33,6 м. кв., сарай Б, огорожу №1, хвіртку №2, огорожу №3, свердловину №4, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Полтавська районна державна нотаріальна контора, Територіальна громада в особі Полтавської міської ради,про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 2/3 частини земельної ділянки площею 6,63 га, яка розташована на території Чорноглазівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. кадастровий номер земельної ділянки :00:001:0033.

Судові витрати понесені сторонами по даній справі віднести за їх рахунок.

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя: А. Г. Потетій