Справа № 138/2318/24
Провадження №:2/138/913/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2024 м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:

головуючого судді Київської Т.Б.,

за участю: секретаря Бугери І.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Господарство «Левково», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана вище цивільна справа.

До початку підготовчого судового засідання, яке було призначено на 12.11.2024, а саме 11.11.2024, представник відповідача ТОВ «Господарство «Левково» подав до суду клопотання про об`єднання даної цивільної справи в одне провадження зі справою №138/3333/23, яка перебуває в провадженні цього ж суду.

Як слідує зі змісту клопотання його мотиви зводяться фактично до того, що предметом позову ОСОБА_1 у даній справі є оспорювання права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:000:0102, площею 1,9429 га. ТОВ «Господарство «Левково», яке в даний час користується цією ділянкою. Даний позов пред`явлено з підстав наявності у позивача договору оренди зазначеної земельної ділянки, укладеного 20.10.2023 між ним та власником даної ділянки, на строк 49 років, тоді, як предметом спору у справі № 138/3333/23 є так само законність права користування на цю ж ділянку, але уже самого ОСОБА_1 при чому судом вирішується вимоги про визнання недійсним зазначеного договору оренди. Власник земельної ділянки ОСОБА_4 є відповідачем в обох справах.

Представник відповідача в підготовчому судовому підтримав зазначене клопотання та додатково пояснив, що провадження у справі №138/3333/23 було відкрито ще 10.07.2024, тобто до відкриття провадження у даній справі. Крім того, підготовче судове засідання у зазначеній справі ще не проведено і призначено на 14.11.2024. Позови пред`явлено до одного і того ж відповідача, а саме власника земельної ділянки і з приводу однієї і тієї ж земельної ділянки.

Позивач та його представник в підготовчому судовому засідання заперечували проти задоволення клопотання представника відповідача, оскільки позивачем у цивільній справі №138/3333/23 є СТОВ «Прогрес», а у даній цивільній справі позов пред`явлено до ТОВ «Господарство «Левково», хоча спір у даних справах дійсно стосується однієї і тієї ж земельної ділянки і в даній справі позивач пред`являє вимоги на підставі договору оренди, який є предметом спору у справі №138/3333/23 і, власник земельної ділянки є відповідачем в обох справах.

ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явилась. Про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомлялась завчасно та належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України.

Розглянувши клопотання, заслухавши думку позивача та представників сторін спору, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до вимог ч.1, 2 ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами: 1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2) одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Згідно з ч.3 ст.188 ЦПК України об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Відповідно до ч.7, 8 ст.188 ЦПК України про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження суд постановляє ухвалу.

Відповідно до п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» позовні вимоги кількох осіб до одного й того ж відповідача або позивача до кількох відповідачів можуть бути об`єднані в одне провадження, якщо ці вимоги однорідні, зокрема такі, які нерозривно пов`язані між собою, або від вирішення однієї з них залежить вирішення інших. Таке об`єднання не допускається, коли відсутня спільність предмета позову.

Тобто, умовою об`єднання позовів в одному провадженні є: однорідність позовних вимог, які в даному випадку стосуються права користування одного і того ж нерухомого майна; спільність предмета позову, який в даному випадку пред`явлений особами, які вважають, що мають законні права на користування вказаною земельною ділянкою і вони пред`явлені до одного і того ж відповідача, яким крім інших є власник такого майна; спільність підстав позову, зокрема, наявність законного права користування одним і тим же об`єктом нерухомості різних осіб пред`явленого до власника майна; прав і обов`язків відповідача, тобто в даному випадку власника майна відносно позивачів, які вважають, що саме їм власник майна надав право користування майном; процесуальна доцільність, що в даному випадку має місце, оскільки, крім іншого, від вирішення питання законності згаданого вище договору оренди земельної ділянки від 20.10.2023 прямо буде залежати доля вирішення іншої із цих двох справ.

Таким чином, фактично суду слід вирішити хто є законним користувачем зазначеної земельної ділянки і поставити крапку у спорі між позивачами та власником зазначеного майна з даного приводу.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що вимоги у вказаних позовах є взаємопов`язані, пред`явленні з приводу однієї і тієї ж земельної ділянки, стосуються аналогічних за змістом прав і пред`явленні до одного і того ж відповідача, а саме власника майна, відтак вони виникли із одних і тих же правовідносин, а тому суд вважає за доцільне, з метою економії процесуального часу та належного та повного з`ясування обставин справи, об`єднати дані справи в одне провадження.

Враховуючи те, що провадження у справі №138/3333/23 відкрито раніше ніж провадження у справі №138/2318/24, дану цивільну справу, згідно вимог ч.8 ст. 188 ЦПК України, слід передати головуючому судді у справі №138/3333/23.

Керуючись ст.188, 258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Об`єднати в одне провадження цивільну справу №138/2318/24 (провадження 2/138/913/24) за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Господарство «Левково», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки та цивільну справу №138/3333/23 (провадження 2/138/802/24) за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України та визнання недійсним договору оренди землі.

Присвоїти об`єднаним цивільним справам спільний номер №138/3333/23 та передати матеріали цивільної справи №138/2318/24 (провадження 2/138/913/24) до канцелярії Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області для їх передання головуючому судді Холодовій Тетяні Юріївні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали суду складено 13.11.2024.

Суддя: Т.Б.Київська