Справа № 686/5189/24
Провадження № 2/686/2752/24
УХВАЛА

02 жовтня 2024 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Колієва С.А.

при секретарі Кучерук Н.В.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі,-

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі.

У своєму позові ОСОБА_1 просить здійснити поділ домоволодіння та земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 виділивши йому у власність: коридор 1-1 площею 5,8 кв.м, житлову кімнату 1-2 площею 17,8 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 10,8 кв.м, коридор 1-7, площею 4,5 кв.м, кухню 1-8, площею 3,6 кв.м; господарські приміщення: цегляний хлів-літня кухня літ. «Б», цегляний погріб літ. «Г», цегляна вбиральня літ. «Д» а також земельну ділянку площе. 0,22 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.

У підготовчому судовому засіданні позивачем подано письмове клопотання про призначення у справі судової експертизи на вирішення якої останній просив поставити наступні питання: визначити можливі варіанти розподілу житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 0,33 га, що надана згідно державного Акту на право приватної власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

В судовому засіданні позивач та його представник клопотання підтримали, просили його задовольнити. Також просили проведення даної експертизи доручити експерту Власюку В.В.

В судовому засіданні відповідач та її представник проти призначення та проведення у справі судової експертизи не заперечили. Не заперечували щодо доручення проведення такої експертизи експерту ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, зважаючи на предмет та підстави позову (предметом позову є поділ спільного між сторонами нерухомого майна в натурі (будинковолодіння та земельної ділянки на якій це домоволодіння розташоване)), суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи є технічно можливим поділ в натурі житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток його співвласників: ОСОБА_1 2/3 частин та ОСОБА_3 1/3 частка? Якщо так, то які варіанти поділу вказаного домоволодіння можливо визначити?

2) Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями та земельної ділянки на якій він розташований за адресою:

АДРЕСА_2 ) Які необхідно вчинити переобладнання будинку (будівельно-монтажні роботи) для кожного з варіантів можливого поділу будинку із зазначення для кожного з варіантів чи необхідне втручання у несучі конструкції будинку та які саме; зміна схеми водо,- електро-, газопостачання та опалення?

4) Які варіанти поділу в натурі земельної ділянки площею 0.33 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, відповідно до часток її співвласників: ОСОБА_1 2/3 частка та ОСОБА_3 1/3 частка? Варіанти визначити в тому числі у відповідності до можливих варіантів поділу домоволодіння АДРЕСА_1 .

5) Чи є самовільні переобладнання чи прибудови у домоволодінні АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які саме?

6) Чи не зміняться частки сторін у праві спільної часткової власності при кожному з варіантів поділу та яким чином? Відповідь надати без урахування самовільних прибудов за їх наявності.

7) Який розмір компенсації іншим співвласникам буде становити у разі виділення в натурі у власність одному з співвласників з відхиленням від часток?

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є технічно можливим поділ в натурі житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток його співвласників: ОСОБА_1 2/3 частин та ОСОБА_3 1/3 частка? Якщо так, то які варіанти поділу вказаного домоволодіння можливо визначити?

2. Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями та земельної ділянки на якій він розташований за адресою:

АДРЕСА_2 . Які необхідно вчинити переобладнання будинку (будівельно-монтажні роботи) для кожного з варіантів можливого поділу будинку із зазначення для кожного з варіантів чи необхідне втручання у несучі конструкції будинку та які саме; зміна схеми водо,- електро-, газопостачання та опалення?

4. Які варіанти поділу в натурі земельної ділянки площею 0.33 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, відповідно до часток її співвласників: ОСОБА_1 2/3 частка та ОСОБА_3 1/3 частка? Варіанти визначити в тому числі у відповідності до можливих варіантів поділу домоволодіння АДРЕСА_1 .

5. Чи є самовільні переобладнання чи прибудови у домоволодінні АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які саме?

6. Чи не зміняться частки сторін у праві спільної часткової власності при кожному з варіантів поділу та яким чином? Відповідь надати без урахування самовільних прибудов за їх наявності.

7. Який розмір компенсації іншим співвласникам буде становити у разі виділення в натурі у власність одному з співвласників з відхиленням від часток?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5 (м. Хмельницький, вул. Соборна, буд.57).

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Проведення оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали цивільної справи 686/5189/24.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали буде виготовлено 07.10.2024 року.

Суддя: