Справа № 484/1469/24
Провадження № 2/484/740/24
Рішення

іменем України

14.06.2024 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку

встановив

15.03.2024 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка на випадок своєї смерті залишила заповіт, відповідно до змісту якого належну їй 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , заповіла позивачці.

09.12.2004 року Другою Первомайською державною нотаріальною конторою позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим №2960 на спадкове майно, яке складається з 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1

Відповідно до зазначеного свідоцтва про право на спадщину за заповітом до позивачки перейшло право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Натомість право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером: :02:019:0047, від загальної площі 0,0710 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , залишилось за ОСОБА_3 , підтвердженням чого є державний акт на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Первомайської міської Ради народних депутатів від 20.10.1992 року за реєстровим №297.

Проте, оскільки ОСОБА_3 померла і земельна ділянка не охоплена заповітом, тому згідно постанови Другої Первомайської державної нотаріальної контори від 14.03.2024 року №297/02-31 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

В зв`язку з вище викладеним, позивачка просить визнати в судовому порядку за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером: :02:019:0047, від загальної площі 0,0710 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

18.04.2024 року ухвалою суду витребувано у Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) копію спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

23.05.2024 року на адресу суду від Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) надійшла інформаційна довідка зі Спадкового реєстру від 21.05.2024 року №77024684, з якої вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №422/2001, свідоцтво про право на спадщину видано 09.12.2004 року, та повідомлено, що всі справи держнотконтори до 2008 року включно знаходяться на збереженні у державному нотаріальному архіві Миколаївської області.

Представник позивачки в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність та у відсутність позивачки, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 у судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Тертя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, будь-яких клопотань на адресу суду від неї не надходило.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 4 ст. 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом не встановлено, що визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому прийняв визнання позову відповідачем.

Оскільки учасники справи на судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.12.2004 року, виданого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), та зареєстрованого за реєстровим №2960.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 84871397 від 12.04.2017 року,1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної часткової власності в розмірі частки 1/2 належить ОСОБА_1 , номер запису про право власності: 19939434.

Однак, право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,071 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності в розмірі частки 1/2, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в розмірі частки 1/2, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.07.2023 року №НВ-023 та державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК без номеру, виданим 20.11.1992 року на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Миколаївської області від 20.10.1992р. № 297, та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого 09.12.2004 року Другою Первомайською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за №2960, спадкова справа №422/01.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив

позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:019:0047, від загальної площі 0,071 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської області, місце знаходження: вул. Грушевського, буд. 3, м. Первомайськ, Миколаївська область, 55213, ;

третя особа - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Повне судове рішення складено 14.06.2024 року.

Суддя: