Справа № 692/476/24
Провадження № 2/692/211/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2024 року с-ще Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Драбівської селищної ради Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач після смерті матері спадщину прийняла, звернувшись до нотаріальної контори з відповідною заявою, де була заведена спадкова справа № 91/2021. Позивач зверталась до нотаріуса з заяво про отримання свідоцтва про право на спадщину, однак їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Зазначила, що за життя спадкодавець до БТІ з метою оформлення права власності на належне нерухоме майно не зверталась і право власності на будинок спадкодавцем за життя оформлено та зареєстровано не було. Також позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на цей будинок. Оскільки у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав, то вона змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

Ухвалою суду від 23 квітня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 03 червня 2024 року підготовче провадження закрито, справа призначена до розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Брус С.М. не прибули, у матеріалах справи мається заява представника позивача за вх. №2108/24-Вх від 20.05.2024р. про розгляд справи без участі позивача та його представника, у якій представник позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду заяву за вх. № 2469/24-Вх від 11.06.2024р., у якій проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив здійснити розгляд справи без участі представника Драбівсьої селищної ради, судові витрати стягнути з позивача.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 14 грудня 2020 року Драбівським районним відділом ДРАЦС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 64 роки у смт. Драбів, Золотоніського району Черкаської області, про що складено відповідний актовий запис № 182.

Згідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого Драбівським райвідділом ЗАГС Черкаської області, ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 та її батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Згідно копії свідоцтва про одруження серія НОМЕР_3 , виданого ВДРАЦС Драбівської райдержадміністрації 15.11.1997р., ОСОБА_3 одружилась з ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу прізвище дружини: ОСОБА_6 .

Згідно копії довідки приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Бірюка О.В. від 27.12.2023р., спадкоємцем на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Драбівської селищної ради Черкаської області № 03-18/584 від 07.03.2024р., відповідно до облікових даних виконавчого комітету Драбівської селищної ради житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , 1951р.н.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 22 грудня 2023 року № 700, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно даних копії технічного паспорту житлового будинку садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_2 , він виготовлений на замовлення ОСОБА_1 станом на 12.12.2023р. Рік побудови житлового будинку 1983р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1979-1983рр.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість житлового будинку з надвірними спорудами ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 73,6 м2, рік побудови 1983, за адресою: АДРЕСА_1 , становить 98700,00 грн.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75284533 від 27.12.2023р. Спадкового реєстру спадкова справа номер у спадковому реєстрі: 67430210, номер у нотаріуса: 91, спадкодавець: ОСОБА_2 , заведена 30.03.2021р. приватним нотаріусом Бірюком О.В.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 76767289 від 26.04.2024, спадкова справа номер у спадковому реєстрі: 67430210, номер у нотаріуса: 91, спадкодавець: ОСОБА_2 , заведена 30.03.2021р. приватним нотаріусом Бірюком О.В. та було видано свідоцтва про право на спадщину.

З копії спадкової справи № 91/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 вбачаться, що вона заведена 30.03.2021р. на підставі заяви ОСОБА_1 , яка спадщину після смерті матері ОСОБА_2 приймає, інших спадкоємців першої черги окрім неї, немає.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.12.2023р., виданою приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійній ОСОБА_2 .

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1983р., та він належав ОСОБА_2 .

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є її дочка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 71824690 від 29 лютого 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_7 , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаська область, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 (суб`єкт права ОСОБА_2 ) у зв`язку з ненаданням документів у повному обсязі.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довела належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1983р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також зважаючи на відсутність заперечень відповідача, що розцінюється судом як визнання позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко