Справа № 346/4550/24
Провадження № 2/346/1868/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2024 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Васильковського В.В.,

з участю секретаря Максимюк М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

22.08.2024 року, звернувшись до суду з позовом, позивач, посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Коломийським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано - Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, серія НОМЕР_1 . Його мамі, ОСОБА_2 , належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної часткової власності: 1/4 частка на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_3 , нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори, 17.07.1970 року за реєстрованим номером 4629; 3/4 частки на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_4 , нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори, 10.08.1973 року за зареєстрованим номером 6562 та зареєстрованого Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації (Коломийський філіал) 05.11.1973 року в реєстрову книгу під №136. Спадщину після смерті мами фактично прийняв він, ОСОБА_1 , оскільки на час смерті мами, ОСОБА_2 , постійно проживав у будинку, управляв та володів майном, та продовжую проживати в даному будинку, утримуючи його. Померла, ОСОБА_2 , була його - ОСОБА_1 , мамою, що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Кухтеринською сільською радою Шимановського району Амурської області російської федерації, серія НОМЕР_2 . Випискою з інвентаризаційних матеріалів №66554 від 17.06.2020 року підтверджується той факт, що у АДРЕСА_1 , (Ленінського комсомолу) (С. Мельничука) згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано в реєстровій книзі №55 під реєстровим № 136, ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Першою Коломийською державною нотаріальною конторою від 17.07.1970 року за № 4629, форма власності: приватна спільна часткова, 1/4 частки. Та на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Коломийською державною нотаріальною конторою від 09.06.1973 року за №6562, форма власності/: приватна спільна часткова, 3/4 частки. Маючи намір прийняти спадщину після смерті мами він, звернувся до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Обідняк І.В., із відповідною заявою про видачу свідоцтва на право на спадщину за законом після смерті мами, ОСОБА_2 , а саме житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . До заяви було додано виписку інвентаризаційних матеріалів вих. №66554 із якої вбачається, що прибудова «А3» загальною площею 7,2 кв. м. побудована без дозвільної документації. У зв?язку з чим, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі під №71755473. Для врегулювання даного питання, звернулася до ФОП ОСОБА_5 з метою одержання Витягу з Реєстру Будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 27.06.2024 року 14/24, з метою визначення можливості або неможливості безпечної експлуатації у разі визнання судом права власності на самочинно збудований об?єкт. За результатами технічного обстеження об?єкта: житлового будинку (літ. А) та прибудови (літ.А3), що розташований по АДРЕСА_1 , встановлено можливість даної будівлі згідно діючих норм надійної та безпечної експлуатації. Він є спадкоємцем першої черги за законом. Після смерті мами, здійснив її поховання та вступив в управління спадковим майном. Від часу смерті мами, ОСОБА_2 , та по даний час він постійно здійснює нагляд за господарством та будинком, проживаю у ньому, сплачую всі комунальні послуги. Просить визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом, після смерті мами, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинковолодіння, до складу якого входить: житловий будинок позначений літерою «А», прибудова - «А3», літня кухня - «Б», огорожа - №1,2, криниця - №3, відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться: АДРЕСА_1 . Ним, як позивачем вживалися заходи для досудового врегулювання спору, але вирішення даного питання можливе тільки у судовому порядку. Тому, просить визнати за ним, у порядку спадкування за законом, після смерті мами, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинковолодіння, до складу якого входить: житловий будинок позначений літерою «А», прибудова - «А3», літня кухня - «Б», огорожа - №1,2, криниця - №3, відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться: АДРЕСА_1 .

Від позивача поступила заява про розгляд справи у його відсутності.

Від Коломийської міської ради поступило клопотання про розгляд справи у відсутності представника Коломийської міської ради.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу не здійснювалося.

Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та відповідачів, письмові клопотання сторін, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а згідно із ст. 1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 1268 ЦК України зазначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а згідно із ст. 1273. ЦК України вказує, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. 2. Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного суду від 22 грудня 1995 року № 20 із змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» передбачено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначаться виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пункт 1 ч. 2 ст.16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

У статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 529, що підтверджується копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_1 від 28.04.2023 року (а.с. 8).

Відповідно до копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_2 від 09.01.1959 року, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначені: ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , про що складено відповідний актовий запис № 2 (а.с. 7).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.1973 року, єдиним спадкоємцем після померлої у місті Коломия, 13.12. 1972 року, ОСОБА_7 , є її дочка ОСОБА_2 , на все спадкове майно, що проживає у АДРЕСА_2 . До складу спадкового майна входить: частини житлового будинку разом з господарськими будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_2 , що належало померлій ОСОБА_7 , на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Коломийською нотаріальною конторою, 17.07.1970 року, № 4629, зареєстрованого у Коломийському Інвентарбюро № 136, оцінка спадкового майна 1 927 крб. (а.с. 9).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину від 17.07.1970 року, єдиними спадкоємцями після померлого у м. Коломия, 13.10.1969 року, ОСОБА_8 є: його дружина ОСОБА_7 , та донька ОСОБА_2 на все майно, у рівних частках, що проживають у АДРЕСА_3 . До складу спадкового майна входить: частина домоволодіння з господарськими будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_3 , що належало померлому ОСОБА_8 , на підставі свідоцтва про право власності, виданого Коломийським міськкомунгоспом від 02.06.1970 року; друга половина цього домоволодіння з господарськими будівлями, відходить ОСОБА_7 , на підставі ст. 22 Кодексу закону про шлюб та сім`ю УРСР. Оцінка спадкового майна складає 1 285 крб. (а.с. 10).

Відповідно до Виписки з інвентаризаційних матеріалів № 66554 від 17.06.2020 року, виданої ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», про те, що у АДРЕСА_1 (колишні назви: «Ленінського комсомолу», « ОСОБА_9 »), згідно архівних даних, станом на 31.12.2012 року, у Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано у реєстровій книзі № 55, під реєстровим № 136, за ОСОБА_2 , на праві приватної спільної часткової власності, частки, на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідчене Коломийською державною нотаріальною конторою № 4629 від 17.07.1970 року, та на праві приватної спільної часткової власності, 3/4 частки, на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідчене Коломийською державною нотаріальною конторою № 6562 від 09.08.1973 року (а.с. 11).

Відповідно до копії Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій № 14/24 від 27.06.2024 року, за результатами технічного обстеження об`єкта: житлового будинку (літ А) та прибудови (літ. А3), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з метою визначення можливості або неможливості безпечної експлуатації будівлі у цілому, встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації (а.с. 15-23).

Відповідно до копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.12.2023 року, ОСОБА_1 , звернувся до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Обідняк І.В., із відповідною заявою про видачу свідоцтва на право на спадщину за законом після смерті мами - ОСОБА_2 , а саме житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . До заяви було додано виписку інвентаризаційних матеріалів вих. №66554 із якої вбачається, що прибудова «А3» загальною площею 7,2 кв. м. побудована без дозвільної документації. У зв?язку з чим, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу, Обідняк І.В., йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 24).

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 75197405 від 19.12.2023 року, приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу Обідняк І.В,, 19.12.2023 року зареєстровано спадкову справу № 71755473, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 25).

Відповідно до Звіту про оцінку майна № SY240705-007 від 05.07.2024 року, оціночна вартість земельних поліпшень житлового будинку, загальною площею: 110, 00 м.кв, господарські будівлі та споруди без врахування вартості земельного компоненту, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_2 , становить 951 341 грн. (а.с. 26-45).

За таких обставин суд доходить висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.

На підставі ст.ст.16,392,1216,1218,1233-1236,1268-1270,1273-1275ЦК України, ст.ст. 1, 27,31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 4,13, ст. 76,77,246, 247 ч. 2, 315, 316, 318, 319, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , у порядку спадкування за законом, після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинковолодіння, до складу якого входить: житловий будинок позначений літерою «А», прибудова - «А3», літня кухня - «Б», огорожа - №1,2, криниця - №3, відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Коломийська міська рада, , адреса: м. Коломия, проспект М. Грушевського, 1, Івано-Франківської області, 78203.

Суддя: Васильковський В. В.