Справа № 229/3358/24
Провадження № 2/229/1360/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2024 р. м. Дружківка, Донецької області

Дружківський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Рибкіної Н.М., за участю секретаря судового засідання Шайгородської О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за послуги з теплопостачання,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» звернувся до Дружківського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання, вказуючи в обґрунтування позовних вимог, що відповідач з 01.02.2021 року по 01.07.2023 року був споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , які надаються позивачем. Квартира АДРЕСА_2 , будинок приєднано до системи централізованого теплопостачання. На ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 за вказаною адресою, що відповідає вищевказаній квартирі та відповідно до якого нараховується плата за теплову енергію. Відповідач не виконує свої зобов`язання з оплати наданих послуг, внаслідок чого за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року утворилась заборгованість, яку просить стягнути з відповідача на його користь: заборгованість за теплову енергію в сумі 4582,34 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 134,21 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, інфляційні втрати в сумі 146,41 грн та 3% річних в сумі 37,75 грн за період з 01 лютого 2021 року до 24 лютого 2022 року, поштові витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на суму 42,00 грн, витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав (витягу) в сумі 35,00 грн, судові витрати в сумі 2422,40 грн.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 21 травня 2024 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, у зв`язку з чим призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті та визначено відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України позивачу.

До судового засідання представник позивача не з`явився, про дату, час та місце проведення судового розгляду повідомлявся належним чином. На адресу суду представником позивача подано заяву про проведення судового засідання без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися. Від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. А також, ним до суду подані заперечення, в яких він позовні вимоги вважає безпідставними, просить відмовити у їх задоволенні. Зазначає, що був співвласником квартири, яка має індивідуальне опалення та відключена від централізованого теплопостачання. В під`їздах приладів опалення (батарей), трубопроводів та арматури місць загального користування не має, відповідно ОКП «Донецьктеплокомуненерго» не надає та не має можливості надавати послуги з опалення місць загального користування у будинку АДРЕСА_3 . А також, зазначає, що він з 2000 року не мешкав та не був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 і не міг отримувати послуги ОКП «Донецьктеплокомуненерго». Власником квартири став з 12.04.2021 року і був ним до 09.08.2023 року, так як згідно з договором купівлі-продажу квартира була ним продана та він вже не несе за неї жодної відповідальності.

На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з огляду на таке.

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_1 згідно з листом начальника Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 55).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власниками квартири АДРЕСА_2 з розмірами частки 1/3 являлись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 25.07.1993 року, виданого Дружківським бюро приватизації житла ( а.с.17-18)

За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, є наступні: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги. Таким чином, Закон покладає обов`язок утримання квартири та сплати житлово-комунальних послуг на власника квартири у багатоквартирному будинку.

Непроживання особи у квартирі, яка належить їй на праві власності, та факт відсутності її реєстрації в цій квартирі не звільніє особу від обов`язку нести витрати з оплати житлово-комунальних послуг. Така правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 02.04.2020 року у справі № 757/29813/17-ц.

Відповідно до Свідоцтва про право спадщину за законом від 17.02.2021 року, виданого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_1 , яким успадковано 1/3 частини квартири АДРЕСА_2 ( а.с. 79-80 ).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.04.2021 року, виданого в.о. державного нотаріуса Дружківської державної нотаріальної контори спадкоємцем майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , яким успадковано 1/3 частини квартири АДРЕСА_2 ( а.с. 81-83 )

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи з застереженням, що спадкоємець відмовляється сплатити борг за комунальні послуги. Незалежно від часу прийняття, спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 09.08.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Радіоновим Ю.В., зареєстрованим в реєстрі № 1003, ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_4 купила квартиру АДРЕСА_2 ( а.с. 69-72).

Із змісту договору купівлі-продажу від 09.08.2023 року не вбачається, що новий власник бере на себе обов`язок сплатити заборгованість за комунальні послуги попереднього власника.

Отже, судом встановлено, що в спірний період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року власником квартири АДРЕСА_2 був ОСОБА_1 .

Позивач ОКП «Донецьктеплокомуненерго» є постачальником послуг з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 . Теплопостачальником відкрито особовий рахунок № НОМЕР_2 ( НОМЕР_1 ) на ім`я відповідача ОСОБА_1 ( а.с.15)

В період 2020-2023 р.р. позивачем надавались послуги з централізованого опалення в будинку АДРЕСА_3 , що підтверджується актами про підключення житлового будинку АДРЕСА_3 до системи централізованого опалення від 02 листопада 2020 року, 25 жовтня 2021 року, 11 листопада 2022 року. ( а.с.9-14)

Відповідно до довідки позивача від 04.04.2024 року, звернень споживачів за особовим рахунком № НОМЕР_1 по квартирі АДРЕСА_2 , щодо не проведення стягнення з наданням документів відповідно до Постанови КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05 березня 2022р. № 206 (зі змінами) до ОКП «Донецьктеплокомуненерго» не надходило. ( а.с.20)

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги (із змінами і доповненнями) встановлено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ст. 9 Закону України Про житлово-комунальні послуги (із змінами і доповненнями) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Пунктами 36, 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 передбачено, що споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.

Згідно з підпунктом 5) п.45 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначена правова позиція наведена у Постанові Верховного Суду від 15 березня 2018 року по справі № 401/710/15-ц.

Таким чином, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування, за умови отримання ним відповідних послуг, він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії.

Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові у справі за № 6-1706цс15, підведення централізованого опалення до стояка у межі приміщення за вказаною адресою свідчить про виконання послуг позивачем.

За змістом п. 28 Правил надання послуг з централізованого опалення (діючих на час виникнення спірних правовідносин), постачання холодної та гарячої води, споживачі, які відмовились від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Пунктом 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 передбачено що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315.

Визначення обсягу теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, здійснюється відповідно до розділу III цієї Методики. Розподіл цього обсягу здійснюється серед споживачів за категоріями приміщень згідно з додатком 1 до цієї Методики пропорційно до їх загальних/опалюваних площ/об`ємів.

Відсутність приладів опалення в окремому під`їзді багатоквартирного будинку не звільняє споживачів від сплати послуг, так як завдяки функціонуванню внутрішньобудинкової системи опалення за рахунок тепловиділень від ізольованих розподільчих трубопроводів, що розташовані в будинку, створюються сприятливі умови для нормальної роботи інших інженерних комунікацій, системи водопроводу та каналізації всього будинку з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур.

Доказів щодо непідтримання внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку в робочому стані або недотримання нормативної температури повітря місць загального користування та допоміжних приміщень, суду не надано.

Таким чином, суд вважає, що в результаті несплати відповідачем послуг з опалення місць загального користування виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 4582,34 грн, яку необхідно стягнути з відповідача на його користь.

Ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

На підставі ст 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З розрахунку заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_2 вбачається, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , обладнана індивідуальним опаленням, площа квартири для розрахунку 63,7 м.кв, у будинку встановлено вузол комерційного обліку теплової енергії, загальна площа будинку складає 8723,3 м.кв. Розподіл обсягу спожитих у будинку комунальних послуг здійснено на підставі Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 р. №315 (I, III, V) зі змінами відповідно до наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 р. №358 "Про внесення змін до Методики розподілу обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг"(п.2 розділу III,ф-ла 12; п.8 та п.9 розділу IV,ф-ла 25 та 26). ( а.с.24)

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань з оплати послуг за особовим рахунком № НОМЕР_2 за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року утворилась заборгованість, розмір якої складає 4582,34 грн, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 134,21 грн ,а також інфляційні збитки у розмірі 146,41 грн , 3% річних у розмірі 37,75 грн, що вбачається з розрахунку заборгованості за особовим рахунком , розрахунку 3% річних та інфляційних нарахувань.

Наведений розрахунок заборгованості повністю або частково не спростовано відповідачем.

На підставі вищезазначеного, суд вважає, що в судовому засідання знайшов своє підтвердження факт порушення відповідачем зобов`язань по оплаті за послуги теплопостачання, що надаються позивачем.

Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та вважає, що даний позов підлягає задоволенню, з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача слід стягнути заборгованість за теплову енергію в сумі 4582,34 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 134,21 грн за період з 01 лютого 2021 року по 01 липня 2023 року, інфляційні втрати в сумі 146,41 грн та 3% річних в сумі 37,75 грн за період з 01 лютого 2021 року до 24 лютого 2022 року

В силу ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2422,40 грн..

Відповідно до п.4 ч.3 ст 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Позивачем по справі понесені витрати, пов`язані з поштовим відправленням відповідачу документів у справі на суму 42,00 грн., витрати, пов`язані з формуванням Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідача у справі на суму 35,00 грн. тому ці витрати слід стягнути з відповідача на його користь.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,13,128,131,133,141,259,264,265,268,280-283 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» заборгованість за послуги теплопостачання за період з 01.02.2021 по 01.07.2023 в сумі 4582 ( чотири тисячі п`ятсот вісімдесят дві) грн 34 коп, заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.02.2021 по 01.07.2023 року в сумі 134 (сто тридцять чотири) грн 21 коп, інфляційні збитки за період з 01.02.2021 року до 24.02.2022 року в сумі 146 ( сто сорок шість) грн 41 коп, 3% річних в сумі 37 ( тридцять сім ) грн 75 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві ) грн. 40 коп., витрати, пов`язані з отриманням витягу з реєстру нерухомого майна у розмірі 35 ( тридцять п`ять) грн 00 коп та витрати, пов`язані з відправленням поштової кореспонденції відповідачу у розмірі 42 ( сорок дві ) грн 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» , місцезнаходження за адресою: 84201, Донецька область, м. Дружківка вул Космонавтів буд 39, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Суддя : Н.М.Рибкіна