441/2494/24 2/441/927/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

12.11.2024 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої, судді Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань Пеленської Х.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

03.10.2024 позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , склавши за свого життя заповіт, яким усе своє майно заповів їй. Після смерті батька відкрилася спадщина на належне йому майно житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в АДРЕСА_1 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В нотаріальному порядку вона успадкувала належну батькові земельну ділянку, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в с. Тулиголове їй було відмовлено, оскільки на такий відсутні правовстановлюючі документи. Як вбачається із технічного паспорта на спірний житловий будинок, його забудовником був її батько, однак за життя не зареєстрував в органах БТІ право власності на такий будинок. Для обслуговування даного будинку закріплена земельна ділянка площею 0.19 га, що підтверджується довідкою Комарнівської міської ради № 281 від 12.09.2024. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом майна батька, яка спадщину прийняла, однак відсутність правовстановлюючого документа на спірний житловий будинок унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, від неї надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задоволити.

Представник відповідача Комарнівської міської ради Львівської області, в судове засідання не з`явився, проте від нього надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутності. Не має заперечень проти позову.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Заслухавши пояснення позивачки, її представника, беручи до уваги письмову заяву про визнання позову представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні.

Судом встановлено, що 19.10.2007 ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений секретарем Тулиголівської сільської ради Городоцького району Львівської області В`енц С.О. та зареєстрований в реєстрі за № 33, яким усе своє майно заповів ОСОБА_1 (а.с.11). Трусь ( ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_2 (а.с.53).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер в с. Тулиголови Городоцького району Львівської області (а.с.12). Згідно довідки Комарнівської міської ради Львівської області № 280 від 12.09.2024 ОСОБА_2 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно був зареєстрований в АДРЕСА_1 , разом з ним у цьому будинку були зареєстровані та проживали дочка ОСОБА_1 , 1966 р.н., зять, онуки та правнуки (а.с.40). Згідно даних погосподарських книг по с. Тулиголове Львівського району станом на 2011-2015 головою господарства на АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , в подальшому станом на 2016-2020, 2021-2025 роки головою домогосподарства числиться ОСОБА_1 (а.с.41-52).

Довідкою Самбірського МБТІ № 2131 від 09.09.2024 стверджується, що згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 станом на 01.09.2003 не зареєстровано (а.с.55).

Згідно довідки Комарнівської міської ради Львівського району № 282 від 12.09.2024 за житловим будинком, що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно даних погосподарських книг № 1 на 2021-2025 роки с. Тулиголове закріплена земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0.19 га (а.с.38). Також довідкою Комарнівської міської ради Львівського району № 281 від 12.09.2024 підтверджується, що забудовником житлового будинку АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 (а.с.39).

Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 , виготовленого ОСОБА_2 станом на 11.02.2014, такий 1970 року забудови (а.с.13-31).

Матеріалами спадкової справи № 201/2024, заведеної після смерті ОСОБА_2 , підтверджується, що спадщину прийняла лише ОСОБА_1 .. Між тим постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.09.2024 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті її батька ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.35).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки після смерті ОСОБА_2 в склад його спадкового майна увійшло будинковолодіння АДРЕСА_1 , забудовником якого він був, а ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом його майна, яка спадщину прийняла, за нею слід визнати право власності на спірне будинковолодіння.

На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 12-13, 200, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий Ференц О.І.