Справа № 519/1672/24
2-н/519/115/24
У Х В А Л А

про відмову у видачі судового наказу

12.11.2024 м. Південне

Суддя Южного міського суду Одеської області Москаленко Інна Олександрівна, розглянувши заяву КП «Житлово комунальний сервіс «Порто-Франківський» про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житло- комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

1.Заявник звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житло- комунальні послуги у сумі 6 022, 82 грн., які надані Заявником боржнику як співвласнику багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

2.Розглянувши матеріали справи, суддя дійшов висновку про необхідність відмови у видачі судового наказу з наступних підстав.

3.Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

4.Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

5.Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

6.Зобов`язання щодо оплати вартості комунальних послуг випливають з надання цих послуг. І такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

7.Так, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності (Постанова Верховного Суду від 10.04.2019 справа № 638/1988/17, Постанова Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 справа № 911/2390/18).

8.Згідно заяви об`єктом нерухомого майна є будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до юрисдикції Приморського районного суду міста Одеси.

9.Отже, заява про видачу судового наказу не підсудна Южному міському суду Одеської області.

10.Відповідно до п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

11.Разом з тим, постановити ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу до іншого суду за підсудністю згідно з ч.8 ст.165 ЦПК України суд вправі лише тоді, коли боржником є юридична особа або фізична особа-підприємець.

12.Керуючись ст.ст.160, 162-166 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

1.Відмовити КП «Житлово комунальний сервіс «Порто-Франківський» у видачі судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житло- комунальні послуги.

2.Роз`яснити КП «Житлово комунальний сервіс «Порто-Франківський», що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктом 9 частини 1 статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою після усунення її недоліків.

3.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

4.Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її повного тексту.

5.Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

6.Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручено у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Суддя Южного міського суду

Одеської області І.О. Москаленко