Справа № 650/1772/23
провадження № 2/650/250/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2024 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого Сікора О.О.,

за участю секретаря Завістовської Л.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого звернувся представник ОСОБА_1 , до Скадовської міської ради Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

27 вересня 2023 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому просить визнати за ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок, загальною площею 41,4 кв.м, житловою площею 16,2 кв.м, який складається із житлової кімнати літ. 1-4 площею 16,2 кв.м, кухня літ. 1-5 площею 14,9 кв.м, сіни літ. 1 площею 10,3 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 47, який належав спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі рішення суду № 663/843/15-ц від 20 липня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0166 га, кадастровий номер: :01:001:1039, відведена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 247, яка належала спадкодавцю на підставі рішення Скадовської міської ради № 574 від 22 листопада 2017 року.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , бабуся заявника, після смерті якої відкрилася спадщина у виді житлового будинка та земельної ділянки.

Позивачу відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право власності на вказане майно, з причини відсутності належних правовстановлюючих документів, що обумовлено відсутністю державної реєстрації права власності.

Отже, оскільки у встановленому законом порядку позивач не може оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, він змушений звернутися до суду з даним позовом.

У відзиві на позовну заяву, поданому 02 січня 2024 року, відповідач просить відмовити у задоволені позовних вимог посилаючись на їх необґрунтованість, вказавши, що позивач визначив неналежного відповідача та до Скадовської міської ради з питанням щодо правовстановлюючих документів не звертався.

У відповіді на відзив наданій 04.01.2024 року представник позивача заперечує проти вимог відзиву, вказує, що відповідач помилково вказує на не неналежного відповідача оскільки за вказаним позовом визначено Скадовську міську раду Скадовського району, Херсонської області, так як саме та цій території знаходиться нерухоме майно, у зв`язку з відсутністю інших спадкоємців. На вказівку відповідача, що позивач не звертався до відповідача за отриманням дублікату, то вважає такі доводи відповідача безпідставними, так як правова позиція останнього заснована на помилковому тлумаченні норм чинного законодавства, відтак просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. На судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача, в судове засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи без його участі.

Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити з огляду на таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що 17 числа жовтня місяця 2022 року складено відповідний актовий запис № 6218 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

У встановлений законодавством строк до першої уманської державної нотаріальної контори звернувся спадкоємець померлої ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , який приходиться померлій онуком. Факт прийняття спадщини підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17.01.2023 року за № 71180264.

Померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є рідною бабусею заявнику ОСОБА_2 , який подав відповідну заяву про прийняття спадщини, у зв`язку із чим нотаріусом було заведено спадкову справу за № 5 за 2023 рік.

Факт родинних стосунків підтверджується - свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданого Дніпровським відділом реєстрації актів громадянського стану м. Херсон від 17 вересня 2002 року та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 від 27 січня 1983 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності покійній ОСОБА_3 на підставі рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 20.07.2015 року у справі № 663/843/15-ц та розміщений на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:1039, що розташована за тією ж адресою, площею 0,0166 га та належить померлій на підставі рішення Скадовської міської ради від 22.11.2017 № 574 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлових будинків та господарських будівель у м. Скадовську та передача земельних ділянок, видавник: Скадовська міська рада.

На підставі рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 20.07.2015 року у справі № 663/843/15-ц визнано за ОСОБА_3 та виділено приватну власність окрему цілу частку 13/20 у житловому будинку літ. А по АДРЕСА_1 , до складу якої входять: житлової кімнати літ. 1-4 площею 16,2 кв.м., кухня літ. 1-5 площею 14,9 кв.м., сіни літ. 1 площею 10,3 кв.м.

Відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29708883 від 23.05.2016 року приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу зареєстровано право власності за реєстраційним номером 47.

Рішенням Скадовської міської ради № 574 від 22.11.2017 року передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку розміром 0,0166 га кадастровий номер :01:001:1039, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним реєстратором Виконавчого комітету Скадовської міської ради Херсонської області Сахацькою І.С. за рішенням № 42726943 від 28.08.2018 року зареєстровано право власності на підставі вищевказаного рішення міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247.

Згідно матеріалів спадкової справи № 5/2023 єдиним спадкоємцем після смерті бабусі на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, є її онука ОСОБА_2 .

При зверненні до нотаріуса Першої уманської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер :01:001:1039, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , останнім було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказані об`єкти нерухомості.

Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.

На підставі статті 1269 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Для того щоб одержати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємець повинен надати нотаріусу документи до переліку яких входить і правовстановлюючий документ на спадкове майно. Також на підставі п.1 глави 8 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. № 296/5 - «Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства....», у даному випадку відсутній правовий документ, який підтверджує право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачем надано рішення суду про визнання права власності за ОСОБА_3 на вищезазначене майно.

Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майном, яке було придбано на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент придбання цього майна.

Таким чином, виникла ситуація при якій, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, спадкоємець не може набути право власності на майно в порядку спадкування у нотаріальному порядку.

За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем, який звернувся до нотаріуса після померлої, якій на момент смерті належало майно у виді вказаного житлового будинку та земельної ділянки, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до нього у порядку спадкування.

Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

З урахуванням викладеного та керуючись статтями 12, 13, 141, 209, 259, 263 265 ЦПК України, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 , в інтересах якого звернувся представник ОСОБА_1 , до Скадовської міської ради Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок, загальною площею 41,4 кв.м, житловою площею 16,2 кв.м, який складається із житлової кімнати літ. 1-4 площею 16,2 кв.м, кухня літ. 1-5 площею 14,9 кв.м, сіни літ. 1 площею 10,3 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 47, який належав спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі рішення суду № 663/843/15-ц від 20 липня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 (паспорт № НОМЕР_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0166 га, кадастровий номер: :01:001:1039, відведена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 247, яка належала спадкодавцю на підставі рішення Скадовської міської ради № 574 від 22 листопада 2017 року.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду через Великоолександрівський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 13 червня 2024 року.

Суддя: __________________ О.О. Сікора