Провадження № 2/537/1829/2024
Справа № 537/5965/24
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.11.2024 суддя Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області Фадєєва С.О., розглянувши цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК Житлобуд» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ТОВ «МЖК Житлобуд» адвокат Гонтар В.М, повноваження якого підтверджені ордером на надання правничої (правової) допомоги та не обмежені договором, звернувся до суду із позовною заявою, де просить ухвалити рішення, яким розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2011, укладений між ТОВ «МЖК Житлобуд» та ОСОБА_1 щодо продажу земельної ділянки площею 1220 га у с. Паляниця, уч. Центр Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування готельного комплексу, кадастровий номер земельної ділянки :22:002:107; повернути від відповідача ОСОБА_1 у власність позивача ТОВ «МЖК Житлобуд» земельну ділянку площею 1220 га у с. Паляниця, уч. Центр Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування готельного комплексу, кадастровий номер земельної ділянки :22:002:107, застосувавши наслідки розірвання договору у судовому порядку. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, яка встановлює правила виключної підсудності, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Предметом цього позову є розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та повернення вказаної ділянки у власність позивача, отже позовні вимоги виникають із приводу нерухомого майна, яке знаходиться на території Яремчанської міської ради. Вказана територія відноситься до юрисдикції Яремчанського міського суду Івано-Франківської області.

Згідно із п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи наведене вище, а також те, що дана позовна заява не відноситься до підсудності Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області, приходжу до висновку про необхідність передачі справи до іншого суду, оскільки нерухоме майно, щодо якого виник спір, розташоване на території Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, що відноситься до юрисдикції Яремчанського міського суду Івано-Франківської області.

У відповідності до ч.2 ст.31 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 27-28, 30-32, 258, 260 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «МЖК Житлобуд» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна,повернення земельної ділянки передати на розгляд Яремчанському міському суду Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення.

Суддя: С.О.Фадєєва