Справа № 297/3726/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2024 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого ГАЛ Л. Л., за участю секретаря Адамчо К.С., розглянувши в підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Берегівської міської ради про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Шалапаюк В.Л., звернулася до суду із позовною заявою до виконавчого комітету Берегівської міської ради про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 75 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , у віці 73 роки, помер батько позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 . Даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 від 19.10.2023 року Серія НОМЕР_1 та свідоцтвом про народження ОСОБА_1 від 20.11.1996 року Серія НОМЕР_2 .

Покійний батько позивачки 14.06.2001 року придбав незакінчений будівництвом жилий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 14.06.2001 року. Після смерті батька позивачки відкрилась спадщина, до складу якої входить цей будинок. Покійний батько позивачки на час своєї смерті проживав у ньому разом із ОСОБА_1 та її донькою ОСОБА_3 . Крім того, за даною адресою згідно довідки ЦНАП також був зареєстрований ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак дані про реєстрацію цієї особи скоріш за все є помилковими, оскільки така особа ніколи не проживала у вищевказаному будинку та не є ні родичем, ні знайомим позивачки та і взагалі невідома їй особа. Даний факт підтверджується довідкою ЦНАП виконавчого комітету Берегівської міської ради від 27.03.2024 року №538.

На випадок своєї смерті батько позивачки жодного розпорядження стосовно належного йому майна не залишав. За таких обставин, відповідно до положень ст. ст. 1261 та 1268 ЦК України позивачка прийняла спадщину після смерті свого батька, оскільки проживала з ним на день смерті. Інших спадкоємців, які б могли успадкувати майно покійного батька позивачки немає, оскільки з матір?ю позивачки, та відповідно, своєю дружиною ОСОБА_5 він розлучився ще у 2015 році, а інших дітей у батька позивачки не було. Даний факт підтверджується рішенням Берегівського районного суду Закарпатської області від 22.07.2015 року по справі №297/1066/15-ц. 28.05.2024 року КП «Берегівське ББТІ БМР» на замовлення позивачки було виготовлено технічний паспорт на будинок. Відповідно до даних, які містяться в ньому, загальна площа будинку складає 75 кв.м., житлова - 28,5 кв.м. Також згідно даних технічного паспорту будинок закінчений будівництвом ще у 2013 році. Згідно довідки КП«Берегівське ББТІ БМР» від 28.05.2024 року №416 право власності на будинок не зареєстроване. Річ у тім, що хоч за свого життя покійний батько позивачки фактично добудував цей будинок і з родиною проживав у ньому, але за браком коштів та юридичною необізнаністю, він не зареєстрував право власності на нього.

3 огляду на викладене вище, з метою прийняття у спадщину майна за своїм покійним батьком, ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Мацоли І.В. Однак, нотаріусом надано позивачу лист-роз?яснення від 07.12.2023 року вих. №92/02-14, в якому повідомляється про неможливість вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок. Дана відмова мотивована відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на будинок. У зв?язку з цим, нотаріусом рекомендовано позивачу звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав.

Таким чином, за наведених вище обставин позивачка змушена звернутись до суду з позовною заявою про визнання права власності на будинок з метою реалізації свого права на отримання у власність належного її покійному батьку майна, оскільки у позасудовому порядку дану проблему їй врегулювати не вдалось.

Позивачка ОСОБА_1 та адвокат Шалапаюк В.Л. в підготовче засідання не з`явились, представником була подана до суду заява, в якій позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути за його відсутності та відсутності позивачки.

Представник відповідача виконавчого комітету Берегівської міської ради в підготовче засідання також не з`явився, згідно поданого листа проти позовних вимог не заперечив, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в матеріалах справи документами (а.с. 26).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14.06.2001 року батько позивачки - ОСОБА_2 придбав незакінчений будівництвом будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак згідно довідки КП «Берегівське БТІ Берегівської МР» № 416 від 28.05.2024 року, будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстрований (а.с. 15).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 батько позивачки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).

При цьому на випадок своєї смерті ОСОБА_2 жодного розпорядження стосовно належного майна не залишав, але відповідно до довідки ЦНАП виконавчого комітету Берегівської міської ради №538 від 27.03.2024 року на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , окрім нього в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані троє осіб, а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 13).

У зв`язку з тим, що у позивачки на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи, нотаріусом було надано лист-роз`яснення про неможливість вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок (а.с. 19).

Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини с день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Оскільки визнання позову відповідачем виконавчим комітетом Берегівської міської ради не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України прийняв визнання позову виконкомом Берегівської міської ради.

За таких обставин, оскільки наявні для того законні підстави, позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за неюправо власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1220, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, ч. 4 ст. 200, ст.ст. 265, 267, 268, 352, 354, 355 ЦПК України,

р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , до виконавчого комітету Берегівської міської ради, який розташований за адресою м. Берегове, вул. Б.Хмельницького, 7, , про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 75 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана до суду апеляційної інстанції через Берегівський районний суд.

Суддя Лайош ГАЛ