ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

12 листопада 2024 року

м. Хмельницький

Справа № 687/384/24

Провадження № 22-ц/4820/1562/24

Хмельницький апеляційний суд

у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Костенка А.М. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С., Спірідонова Т.В.

секретар судового засідання Дубова М.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 687/384/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 06 червня 2024 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці» про скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні майном.

Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з поданою заявою, суд

в с т а н о в и в :

В квітні 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом та просили ухвалити рішення, яким - скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Агро Чемерівці» щодо земельної ділянки, площею 1,6719 га, кадастровий номер :04:005:0006, що розташована на території Чемеровецької селищної ради (колишньої Вишнівчинської сільської ради) Хмельницької області, яка зареєстрована 07.04.2015р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9325493 та усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні вказаною земельною ділянкою, шляхом повернення її з незаконного володіння ТОВ «Агро Чемерівці»;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Агро Чемерівці» щодо земельної ділянки, площею 1,6746 га, кадастровий номер :04:005:0007, що розташована на території Чемеровецької селищної ради (колишньої Вишнівчинської сільської ради) Хмельницької області, яка зареєстрована 08.04.2015р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9348477 та усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні вказаною земельною ділянкою, шляхом повернення її з незаконного володіння ТОВ «Агро Чемерівці»;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Агро Чемерівці» щодо земельної ділянки, площею 4,1437 га, кадастровий номер :05:004:0015, що розташована на території Чемеровецької селищної ради (колишньої Вишнівчинської сільської ради) Хмельницької області, яка зареєстрована 02.04.2015р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9271222 та усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні вказаною земельною ділянкою, шляхом повернення її з незаконного володіння ТОВ «Агро Чемерівці»; стягнути з відповідача судові витрати.

В обґрунтування позову вказано, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0006, площею 1,6719 га, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0007, а також кожний з них є співвласниками по 1/2 частки земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0015, площею 4,1437 га. Земельні ділянки набуті ними на підставі спадкування після батьків, що підтверджується свідоцтвами про прийняття спадщини. Розташовані на території Чемеровецької селищної ради (колишньої Вишнівчинської сільської ради) Хмельницької області.

Вказані земельні ділянки перебували в оренді та оброблялись ТОВ «Оболонь-Агро». Договори з ТОВ «Оболонь-Агро» були укладені на 10 років у 2009 році.

У 2024 році позивачам стало відомо, що між спадкодавцями та ТОВ «Мрія Агро Чемерівці» (перейменовано в ТОВ «Агро Чемерівці») 10.10.2014 року були укладені договори оренди землі. Позивачі вважають, що їхні покійні батьки за життя будь-яких договорів оренди землі з відповідачем не укладали. Наразі позивачі не можуть нормально користуватися своїми землями через існування зареєстрованих договорів з відповідачем. Існуючі договори оренди землі, унеможливлюють як користування земельними ділянками особисто, так і у вільному виборі підприємства, товариства для укладення договорів оренди землі на більш вигідних для позивачів умовах, у зв`язку з чим вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 24 квітня 2024 року вказаний позов було задоволено.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Агро Чемерівці» (перейменовано з «Мрія Агро Чемерівці») щодо земельної ділянки площею 1,6719 га, кадастровий номер :04:005:0006, що розташована на території Вишнівчицької сільської ради Кам`янець-Подільського (Чемеровецького) району Хмельницької області, що зареєстрована 07.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9325493.

Усунуто перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належною йому земельною ділянкою площею 1,6719 га, кадастровий номер :04:005:0006 шляхом повернення її з незаконного володіння ТОВ «Агро Чемерівці».

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Агро Чемерівці» (перейменовано з «Мрія Агро Чемерівці») щодо земельної ділянки площею 1,6746 га, кадастровий номер :04:005:0007, що розташована на території Вишнівчицької сільської ради Кам`янець-Подільського (Чемеровецького) району Хмельницької області, що зареєстрована 08.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9348477.

Усунуто перешкоди ОСОБА_2 у користуванні належною йому земельною ділянкою площею 1,6746 га, кадастровий номер :04:005:0007 шляхом повернення її з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці».

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Агро Чемерівці» (перейменовано з «Мрія Агро Чемерівці») щодо земельної ділянки площею 4,1437 га, кадастровий номер :05:004:0015, що розташована на території Вишнівчицької сільської ради Кам`янець-Подільського (Чемеровецького) району Хмельницької області, що зареєстрована 02.04.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9271222.

Усунуто перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні належною їм земельною ділянкою площею 4,1437 га, кадастровий номер :05:004:0015 шляхом повернення її з незаконного володіння ТОВ «Агро Чемерівці».

Стягнуто з ТОВ «Агро Чемерівці» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 3633,60 грн.

Стягнуто з ТОВ «Агро Чемерівці» на користь ОСОБА_2 витрати на правничу допомогу у розмірі 11000 грн

Не погоджуючись із вказаним рішенням ТОВ «Агро Чемерівці» подало апеляційну скаргу, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати вказане рішення, ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.

У відзиві на апеляційну скаргу представник позивача - адвокат Мілашевський М.Г. вважає оскаржуване рішення законним і обґрунтованим, апеляційну скаргу безпідставною, просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, рішення без змін.

18.07.2024 року Хмельницьким апеляційним судом відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Агро Чемерівці» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 06.06.2024 року.

11.11.2024 року на адресу апеляційного суду надійшла заява директора ТОВ «Агро Чемерівці» Фільварського М.М. про відмову від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження.

В судове засідання належним чином повідомлені учасники справи не з`явилися.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає за можливе прийняти відмову від апеляційної скарги та закрити апеляційне провадження з огляду на наступне.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до скарги.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження. Визнання апеляційної скарги іншою стороною враховується судом апеляційної інстанції у частині наявності або відсутності фактів, які мають значення для вирішення справи. У разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

В матеріалах справи відсутні відомості щодо подання до апеляційного суду інших апеляційних скарг та осіб, які приєдналися до апеляційної скарги ТОВ «Агро Чемерівці».

Таким чином, зважаючи на те, що відмова від апеляційної скарги є правом сторони, передбаченим цивільним процесуальним законодавством, яким директора ТОВ «Агро Чемерівці» Фільварського М. М. наділено розпоряджатися на власний розсуд, апеляційний суд вважає за необхідне задовольнити подане клопотання та прийняти відмову від апеляційної скарги, у зв`язку з чим апеляційне провадження підлягає закриттю.

Керуючись ст.ст. 260, 261, 362, 364, 389, 390 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці» від апеляційної скарги на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 06 червня 2024 року.

Закрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Чемерівці» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 06 червня 2024 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Судді А.М. Костенко

Р.С. Гринчук

Т.В. Спірідонова