Справа № 706/1118/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2024 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

за участі секретаря судового засіданняПізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.

Просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: по АДРЕСА_1 , які відповідно до технічного паспорту складеного Христинівським відділком Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації, станом на 20.05.2024 позначено під: «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, «ґанок», «Б» - літня кухня, «б1» - прибудова, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Ж» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - огорожа, «№3» - хвіртка, «№4» - водоколонка, «№ 5» - колодязь.

В обґрунтування позову покликалася на такі обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її двоюрідна баба. Після смерті баби відкрилася спадщина, до складу якої окрім іншого належать житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_2 будь-яких розпоряджень не робила. Вона є єдиним спадкоємцем за законом після її смерті, яка прийняла спадщину. Приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осикою Л.М. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на цей житловий будинок, господарські будівлі та споруди, виданих на ім`я спадкодавця. Житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 було придбано у гр. ОСОБА_3 . Так, відповідно до довідки, виданої Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 163 від 20.05.2024, у Христинівському відділку заєстровано договір купівлі - продажу від 18.10.1967 № 1-1829, посвідчений Уманською держконторою. В послідуючому спадкодавцем, було прийнято рішення знести придбаний будинок, а взамін його збудувати новий. Згідно довідки 20.05.2024, проведена інвентаризація майна. В 1978 побудовано новий будинок (майно не зареєстроване), а старий знесено. Згідно розпорядження Христинівського міського голови від 19.02.2016 № 6, АДРЕСА_1» перейменовано на «АДРЕСА_3». Відповідно до замовленого нею технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , складеного Христинівським відділком Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації , станом на 20.05.2024 складається з «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, «ґанок», «Б» - літня кухня, «б1» - прибудова, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Ж» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - огорожа, «№3» - хвіртка, «№4» - водо колонка, «№ 5» - колодязь. Згідно цього ж технічного паспорту на житловий будинок його, самочинного будівництва не виявлено.

Позивачка у судове засідання не з`явилась, проте у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності, позов підтримує повністю.

Представник відповідача Христинівської міської ради Черкаської області у судове засідання не з`явився, однак від міської ради до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, у заяві також зазначено, що Христинівська міська рада позов визнає повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників.

Дослідивши письмові докази у справі: копії договору купівлі - продажу від 18.10.1967, рішення виконавчого комітету Христинівської міської Ради депутатів трудящих Черкаської області № 110 від 09.07.1969, «Про дозвіл будівництва нового жилого будинку взамін старого», дозволу для проведення робіт від 26.02.1973, довідки, виданої Відділом містобудування, архітектури, житлово - комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури № 35 від 10.03.2016, договору про надання послуг з газопостачання № 3452 від 30.01.2001, спадкової справи № 17 за 2023 рік після смерті ОСОБА_2 ,постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії від 20.08.2024, технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , довідки, виданої Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 163 від 20.05.2024, про те, що станом на 01.01.2013 в АДРЕСА_1 , у Христинівському відділку КП «Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації» був зареєстрований договір купівлі - продажу, інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Умані померла ОСОБА_2 , двоюрідна баба позивачки.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить право на на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

На випадок смерті ОСОБА_2 будь яких розпоряджень щодо належного її майна не залишила.

Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.

ОСОБА_1 , звернулася до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. із заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище будинок, господарські будівлі та споруди, проте нотаріус відмовив у видачі вказаного свідоцтва в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа щодо належності майна спадкодавцю, про що 20.08.2024 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Належність спадкодавцю ОСОБА_2 вказаного вище житлового будинку стверджується копіями договору купівлі - продажу від 18.10.1967, рішення виконавчого комітету Христинівської міської Ради депутатів трудящих Черкаської області № 110 від 09.07.1969, «Про дозвіл будівництва нового жилого будинку взамін старого», дозволу для проведення робіт від 26.02.1973, довідки, виданої Відділом містобудування, архітектури, житлово - комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури № 35 від 10.03.2016, договору про надання послуг з газопостачання № 3452 від 30.01.2001, довідки, виданої Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 163 від 20.05.2024, про те, що станом на 01.01.2013 в АДРЕСА_1 , у Христинівському відділку КП «Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації» був зареєстрований договір купівлі - продажу.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 але оформити право на спадковий будинок не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на зазначений будинок, тому необхідно визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на зазначений вище житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 328, 1265 ЦК України, ст. 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Христинівської міської ради Черкаської області (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, ) про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкуваннязадовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (паспорт громадянина України запис № НОМЕР_2 , документ № НОМЕР_3 , дата видачі 25.04.2018, орган, що видав 7116, РНОКПП: НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , які відповідно до технічного паспорта, складеного Христинівським відділком Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 20.05.2024 року позначено під: «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, «ґанок», «Б» - літня кухня, «б1» - прибудова, «В» - сарай, «Г» - погріб, «Д»- вбиральня, «Ж» - сарай, «№1» - огорожа, «№2» - огорожа, «№3» - хвіртка, «№4» - водоколонка, «№5» - колодязь.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складення рішення апеляційної скарги.

Суддя: М.П. Орендарчук