Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
07.10.2024 394/451/24
2/394/261/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Новоархангельський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Краснопольської Л.П.

за участю секретаря судового засідання Довгої С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до Новоархангельського районного суду Кіровоградської області з позовом, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її рідна мати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка до дня смерті проживала в смт Новоархангельськ Кіровоградської області. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається у тому числі із житлового будинку по АДРЕСА_1 , із усіма прибудинковими спорудами. Житловий будинок був придбаний матір`ю у ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до договору купівлі-продажу, зареєстрованого в Реєстрі за №295 Новоархангельською державною нотаріальною конторою. На момент укладення договору, вулиця, на якій знаходився будинок мала назву « ОСОБА_4 », але в подальшому була перейменована на « ОСОБА_5 ». Після купівлі житлового будинку, за життя матері, проводилися будівельні роботи з демонтажу старого будинку та побудови, на його місці нового. Згідно архівної довідки №43 від 28 лютого 2024 року КП «БМ БТІ», житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 19,0 кв.м., житловою площею 11,5 кв.м., який належав ОСОБА_2 знесено. На його місці, в 1989 році побудовано новий житловий будинок, загальною площею 91,1 кв.м, житловою площею 46,8 кв. м із надвірними будівлями. Право власності на новий житловий будинок не оформлялося. Згідно Постанови Кабінету Міністрів України №449 від 05.08.1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» реєстрація права власності не вимагалася. Тому, оскільки до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, відповідно позивач вважає свою матір, ОСОБА_2 повноправною власницею спадкового майна. Згідно з Листом Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року, якщо в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. За життя мати позивача заповіт не складала. Позивач є єдиною спадкоємицею після смерті матері, крім того постійно проживала і була зареєстрована разом з нею за одною адресою, відмову від спадщини не заявляла, тобто вважається такою, що прийняла спадщину. 24 квітня 2024 року позивач звернулася до нотаріальної контори з проханням про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Малютяк А.В. від 24.04.2024 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, що посвідчують право спадкодавця на спадкове майно та не підтвердження родинних відносин зі спадкодавцем, через помилку в особистих документах. Рекомендовано звернутися до суду.

Просила визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 91,10 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м із надвірними будівлями: веранда а1, літня кухня Б, з верандою б, прибудовою б1, погребом б2 та вбиральнею/ літнім душем - б3, літня кухня В, з прибудовою - в1, гараж Д, навіс Е, а також огорожею, хвірткою та воротами, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала до канцелярії суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, судові витрати просила залишити за позивачем.

Представник відповідача Новоархангельської селищної ради, в судове засідання не з`явився, подав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути дану цивільну справу без його участі.

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Враховуючи, що відповідно до ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його у даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази в сукупності з іншими матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що предметом спору в даній справі є правовідносини щодо визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла рідна мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 12.10.2023 року, виданого повторно Новоархангельським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Голованівському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (а.с. 18).

Після її смерті залишилося спадкове майно житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . Згідно копії договору купівлі-продажу від 18.04.1980 року, зареєстрованого в Реєстрі за №295, гр. ОСОБА_3 продав, а гр. ОСОБА_2 купила житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з однієї одноповерхової, глинобитної жилої будівлі, під шиферним дахом, загальна житлова площа становить 11,50 кв. м, загальна корисна площа 19,00 кв.м. (а.с.13-14).

Відповідно до копії довідки №1416 від 05.05.2024 року, наданої виконкомом Новоархангельської селищної ради, назва вулиці Калініна, на якій розташований житловий будинок в АДРЕСА_1 , перейменована (в зв`язку з уточненням нумерації будинків та проведенням всеукраїнського перепису населення) на АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Згідно даних останньої технічної характеристики, зазначених в архівній довідці №43 від 28.02.2024 року, житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2 АДРЕСА_2 , складається із: житлового будинку літера А1, веранда а1, літня кухня - Б, веранда б, прибудова - б1, погріб б2, вбиральня /літній душ б3, літня кухня В, прибудова в, вбиральня в1, гараж Д, навіс Е, огорожа - №1, хвіртка - №2, ворота - №3 (а.с. 16).

Згідно Звіту про оцінку майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 191436,00 грн. (а.с. 50-71).

Постановою приватного нотаріуса Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Малютяк А.В. від 24.04.2024 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та документів на підтвердження факту родинних відносин (а.с. 19).

Відповідно до довідки про склад сім`ї №1318 від 24.04.2024 року, наданої Новоархангельською селищною радою, до числа зареєстрованих у житловому приміщенні АДРЕСА_1 входять: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 уповноважений власник, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 онука, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 син (а.с. 17).

Факт родинних відносин позивача зі спадкодавцем підтверджується: копією свідоцтва про народження позивача ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , серії НОМЕР_2 від 02.05.2024 року, виданого повторно виконавчим комітетом Покотилівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, де в графі батько зазначено « ОСОБА_9 », в графі мати « ОСОБА_2 » (а.с. 36); копією свідоцтва про розірвання шлюбу між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , після розірвання шлюбу присвоєно прізвища: « ОСОБА_12 » та « ОСОБА_13 » відповідно (а.с. 37); копією свідоцтва про розірвання шлюбу між ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , після розірвання шлюбу залишено спільне прізвище: « ОСОБА_16 » (а.с. 38); копією свідоцтва про шлюб, укладений між ОСОБА_17 та ОСОБА_15 , після реєстрації шлюбу присвоєно спільне прізвище « ОСОБА_18 » (а.с. 39); копією свідоцтва про розірвання шлюбу, згідно якого шлюб між ОСОБА_17 та ОСОБА_1 було розірвано, після розірвання шлюбу сторони залишили спільне прізвище « ОСОБА_18 » (а.с. 40).

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому суд приймає до розгляду тільки ті докази, які мають значення по справі.

Ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 3 ст. 1224 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Нормами статті 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 4.15 та 4.18 п. 4 глави 10 розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених п. 3 гл. 7 розділу І цього порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Cвідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання за позивачем права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , оскільки спадкоємець прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, проте не має можливості оформити в установленому законом порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та правовстановлюючого документу на підтвердження факту родинних відносин. Враховуючи долучені позивачем до матеріалів справи належні та допустимі докази, суд приходить до висновку щодо задоволення позову.

Зважаючи на те, що на підставі ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, однак з огляду на заяву позивача про залишення за ним витрат по сплаті судового збору, понесені витрати слід вважати фактично понесеними.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 16, 247, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1217, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок, в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 91,10 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м із надвірними будівлями: веранда а1, літня кухня Б, з верандою б, прибудовою б1, погребом б2 та вбиральнею/ літнім душем - б3, літня кухня В, з прибудовою - в1, гараж Д, навіс Е, а також огорожею, хвірткою та воротами, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Судові витрати вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Копію даного рішення направити учасникам справи.

Ідентифікаційні дані учасників:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , уродженка с. Тарасівка Новоархангельського району Кіровоградської області, паспорт громадянки України серії НОМЕР_3 , виданий Новоархангшельським РВ УМВС України в Кіровоградській області від 30.05.2007 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , проживає:

АДРЕСА_1 , ЄДРПО НОМЕР_5 , місцезнаходження: АДРЕСА_3 .

Суддя: