Справа №: 398/3139/24
провадження №: 2/398/2218/24
УХВАЛА

Іменем України

"18" червня 2024 р. м.Олександрія

Суддя Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Подоляк Я.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник адвокат Олійник Вікторія Вікторівна, до ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОГРЕС», ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор Приютівської селищної ради Олександрійського району Городиська Марина Олександрівна про визнання недійсним угоди про розірвання договорів оренди землі, визнання недійсним договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

17.06.2024 року адвокат Олійник В.В., яка діє від імені та в інтересах позивача ОСОБА_1 , звернулася до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОГРЕС», ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор Приютівської селищної ради Олександрійського району Городиська Марина Олександрівна, про визнання недійсним угоди про розірвання договорів оренди землі, визнання недійсним договорів оренди землі.

Предметом позову є визнання недійсними угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:2880 та :02:000:2881, які розташовані на території Диківської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Отже, законом встановлено виключну підсудність для позовів даної категорії, що також пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для їх розгляду й виконання судового рішення.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч.3 ст. 31 ЦПК України).

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану справу слід передати на розгляд до Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області (27401, м.Знам`янка, Кіровоградська область, вулиця Маяковського,30), за місцезнаходженням нерухомого майна.

Керуючись п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 398/3139/24 за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник адвокат Олійник Вікторія Вікторівна, до ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОГРЕС», ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний реєстратор Приютівської селищної ради Олександрійського району Городиська Марина Олександрівна, про визнання недійсним угоди про розірвання договорів оренди землі, визнання недійсним договорів оренди землі, передати за підсудністю до Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області ( 27401, м.Знам`янка, Кіровоградська область, вулиця Маяковського,30).

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.

Апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя Я.М.Подоляк