Провадження №2/748/4/24
Єдиний унікальний№ 748/371/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

07 жовтня 2024 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Орішко К.В.,

з участю позивача (відповідача) ОСОБА_1 , її представника - адвоката Костіної Н.М., представника відповідача (позивача) ОСОБА_2 - адвоката Слєпченка С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя,

У С Т А Н О В И В:

Відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України складання повного рішення відкладається до 17 жовтня 2024 року з проголошенням його вступної та резолютивної частини.

Керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя задовольнити.

Визнати об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Провести поділ житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , площею 174,7 кв.м., а також земельної ділянки площею 0,1132 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд по АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:000:1682, згідно з І-м варіантом поділу житлового будинку і земельної ділянки на підставі висновку експерта №20-22 від 01.10.2023.

Виділити в натурі ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , наступні приміщення житлового будинку загальною площею 88,5 кв.м. (на плані поділу позначено зеленим кольором), а саме: приміщення першого поверху: частина холу 1-1 площею 16,6 кв.м., санвузол 1-2 площею 7,3 кв.м, кухня 1-5 площею 12,3 кв.м., гардероб 1-6 площею 3,0 кв.м., приміщення поверху мансарда: коридор 1-7 площею 8,0 кв.м., кімната 1-8 площею 15,5 кв.м., хол 1-11 площею 17,0 кв.м., санвузол 1-12 площею 8,0 кв.м., балкон І площею 0,8 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: ґанок а1, навіс а2- 1, гараж а-1, свердловина К1, ворота №1, хвіртка №3, паркан №4, визнавши за нею право власності на вказані жилі приміщення та господарські споруди.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в рахунок 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , наступні приміщення житлового будинку загальною площею 86,2 кв.м. (на плані поділу позначено синім кольором), а саме: приміщення першого поверху: частина холу 1-1 площею 25,1 кв.м, кімната 1-3 площею 14,8 кв.м., кімната 1-4 площею 14,7 кв.м., приміщення поверху мансарда: кімната 1-9 площею 15,0 кв.м, кімната 1-10 площею 16,6 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: гараж Б-1, льох б1, ворота №2, визнавши за ним право власності на вказані жилі приміщення та господарські споруди.

Для забезпечення ізольованого користування частками співвласникам слід зробити наступні переобладнання: улаштувати вхід до частини будинку, яка пропонується ОСОБА_2 , у приміщенні 1-4, а саме: замість віконного отвору улаштувати дверний отвір; встановити перегородку у приміщенні 1-1, закрити дверний отвір з приміщення 1-10 до приміщення 1-11; закрити дверний отвір з приміщення 1-11 до приміщення 1-9; у частині будинку, яка пропонується ОСОБА_2 улаштувати санвузол, як показано на плані у Додатку №1 до висновку експерта №20-22 від 01.10.2023.

Співвласникам необхідно виконати роботи по відокремленню комунікацій та систем опалення, тобто виконати роботи по організації та підключенню частин житлового будинку до самостійних інженерних комунікацій (електрозабезпеченню з установкою самостійних лічильників, а також системи опалення), кожному із співвласників потрібна розробка та узгодження в установленому законодавством порядку проектної документації на прокладання внутрішніх та зовнішніх інженерних комунікацій і отримання необхідних дозволів у відповідних інстанціях. До завершення робіт по організації та підключенню частин будинків що виділяються, до самостійних інженерних комунікацій існуючі інженерні комунікації залишаються у загальному користуванні обох співвласників.

Для здійснення поділу житлового будинку, співвласникам потрібно відокремити інженерні комунікації. Роботи по відокремленню інженерних комунікацій потребують втручання в інженерні системи.

Для здійснення відокремлення комунікацій та систем опалення слід звертатись до проектних організацій, що мають відповідних сертифікованих спеціалістів, за відповідним проектом по відокремленню комунікацій та систем опалення.

Виділити в натурі ОСОБА_1 в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:1682, площею 0,0566 га (566 кв.м), за адресою: АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка зафарбована зеленим кольором зі штрихом у додатку № 4 на плані варіанту поділу №1 до висновку експерта №20-22 від 01.10.2023.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:1682, площею 0,0566 га (566 кв.м), за адресою: АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка зафарбована зеленим кольором зі штрихом у додатку № 4 на плані варіанту поділу №1 до висновку експерта №20-22 від 01.10.2023.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:1682, площею 0,0566 га (566 кв.м), за адресою: АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка зафарбована рожевим кольором зі штрихом у додатку № 4 на плані варіанту поділу №1 до висновку експерта №20-22 від 01.10.2023.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 4252 грн 55 коп. та витрати на оплату експертизи в сумі 8851 грн 50 коп.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя задовольнити.

В порядку поділу майна подружжя за ОСОБА_2 визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1454 га, кадастровий номер :01:000:1018, що розташована в селі Киїнка Чернігівського району Чернігівської області, призначена для ведення особистого селянського господарства.

Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1454 га, кадастровий номер :01:000:1018, розташовану в селі Киїнка Чернігівського району Чернігівської області, призначену для ведення особистого селянського господарства.

В порядку поділу майна подружжя за ОСОБА_1 залишити у власності земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:000:0607, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору в сумі 1018 грн 61 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач (Відповідач): ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач (Позивач): ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: С.П. Меженнікова