Справа № 583/2422/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2024 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді - Плотникової Н.Б.

при секретарі - Логвиненко Л.М.

розглянувши у судовому засіданні в місті Охтирка Сумської області справу за позовом

ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Північ»

про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі,

ВСТАНОВИВ:

20.05.2024 року представник позивачки звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі, в якому просить розірвати договір оренди № 264, який укладений 23.09.2009 р. між ОСОБА_1 та ЗАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз-Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.11.2012 р. за № 03271 щодо земельної ділянки площею 2,3667 га, кадастровий номер :01:001:0520, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області; розірвати договір оренди № 04/20, який укладений 27.05.2020 р. між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз-Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.06.2020 р. за № 52451740 щодо земельної ділянки площею 1,3847 га, кадастровий номер :01:001:0521, номер запису про інше речове право 36691837, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, стягнути з ТОВ «Райз-Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію в розмірі 9522,11 грн.

Ухвалою суду від 23.05.2024 р. відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

09.09.2024 р. відповідачем подано клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в якому просить залучити до участі у справі № 583/2422/24 Приватне підприємство «Райз-Максимко» (, 03115, м. Київ проспект Перемоги, 121 В, поверх 4, кабінет 410) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Кдлопотання мотивує тим, що договори оренди укладалися безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договорів необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджували із позивачем при укладенні договорів оренди.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник відповідача ТОВ «Райз-Північ» в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

В судове засідання учасники справи не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлені. В зв`язку з чим справа розглядається відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відсутність учасників справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Врахувавши що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», суд вважає за необхідне залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. 53, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Північ» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» (, 03115, м. Київ проспект Перемоги, 121 В, поверх 4, кабінет 410).

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» надіслати копію позовної заяви з доданими документами та роз`яснити право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву в строк до 19.12.2024 р.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Н.Б. Плотникова