Справа № 523/9370/24
Провадження №2/523/4359/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"28" жовтня 2024 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.,

при секретарі Дзюба Г.І.

за участю позивача ОСОБА_1 , представник позивача адвоката - Мельниченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради та ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин та визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Підстави заявлених позовних вимог.

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Одеської міської ради та ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин та визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, посилаючись на наступні обставини. Так позивач ОСОБА_1 є онуком ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, а саме квартира АДРЕСА_1 . З метою оформлення своїх спадкових прав, позивач ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець свого дідуся ОСОБА_4 звернувся до приватного нотаріуса Бежана А.В.

Згідно Витягу з Спадкового реєстру № 74465221 від 24.10.2023р. було зареєстровано спадкову справу № 71450524 (помер у нотаріуса 59/2023), спадкодавець ОСОБА_4 .

Згідно відповіді приватного нотаріуса Бежана А.В. № 228/02-14 від 21.05.2024р. для оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , необхідно подати документи, що встановлюють родинні відносини з ОСОБА_4 або копію рішення суду, що набрало законної сили.

Вказана відмова нотаріуса ґрунтується на наступному.

Згідно свідоцтва про народження № 406 від 28.05.1991р., видане Центральним відділом РАГСУ, батьком позивача є ОСОБА_4 (прізвище записане російською мовою). В паспорті батька позивача його прізвище записане ОСОБА_4 . В картці платника податків та всіх подальших документах батька вказане прізвище батька ОСОБА_5 . В свідоцтві про смерть батька вказано ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В свідоцтві про народження батька заявника ОСОБА_4 № 220 від 28.01.1970р., видане ГОР.ЗАГС м.Одеси, його батьком записаний ОСОБА_6 (прізвище вказане російською). Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_6 , який є дідусем позивача, помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рідним братом ОСОБА_7 та двоюрідним дідусем позивача є ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 17.05.1951р.,копія додається, вказано ОСОБА_4 (прізвище вказане російською), в подальшому в його паспорті серії НОМЕР_4 вказано ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Таким чином через розбіжності у написанні прізвища ОСОБА_5 Та ОСОБА_8 у різних документах, виникла об`єктивна необхідність у встановленні факту родинних відносини, а саме, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , і ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є рідними братами, та того, що я ОСОБА_1 є онуком ОСОБА_4 .

Факт родинних відносин між ОСОБА_4 і ОСОБА_6 підтверджується Архівною Довідкою № 875/06-20 від 23.02.2024р., згідно якої ОСОБА_6 народився у лютому 1946р., батько- ОСОБА_9 , мати ОСОБА_10 , Архівною Довідкою № 874/06-20 від 23.02.2024р., згідно якої зареєстровано шлюб ОСОБА_9 і ОСОБА_11 , відповідними копіями з Книг реєстрації актів, свідоцтвом про народження ОСОБА_4 , згідно якого батько- ОСОБА_9 , мати ОСОБА_10 .

05.07.2000р. між членом Одеської універсальною товарної біржі товарів і послуг ОСОБА_2 , що діяла в інтересах ОСОБА_12 , та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 1164, на підставі якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_4 придбав квартиру АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складає 43,9 кв.м, житлова 27,0 кв.м, вказана квартира згідно договору належала ОСОБА_13 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_5 , виданого УЖКХ Одеського горисполкома 29.04.1994р., зареєстровано в МБТІ м.Одеси під № 93 стор. 191 кн 4-ир 31.05.1994р.

Даний договір був укладений в письмовій формі на підставі ст. 15 Закону України "Про товарну біржу", подальшому нотаріальному посвідченню не підлягав та згідно ст.227 ЦК України, діючого на момент укладення договору, був зареєстрований в БТІ і РОН м.Одеси.

Після придбання вказаної квартири, ОСОБА_4 вселився у квартиру, і проживав там постійно до своєї смерті.

Згідно довідки КП "БТІ" Одеської міської ради №34949/04-04 від 12.03.2024р. станом на 31.12.2012р. право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_4 (прізвище вказане російською мовою згідно з правовстановлюючими документами) на підставі договору № 1164 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого Одеською універсальною біржею товарів і послуг від 05.07.2000р. Дата реєстрації 10.07.2000р. (запис в реєстровій книзі за № 93 - 4пр на стор. 191). Копія довідки додається.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Бежана А.В. № 228/02-14 від 21.05.2024р. вищевказаний договір не відповідає правовим нормам законодавства, які діяли на час реєстрації договору, були порушені ст.45,47 ЦК України (1963р.), ст.ст.1,8,15,16 Закону "Про товарну біржу", а саме: учасниками біржі є тільки її члени, а представництво за довіреністю не допускається. Для оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на нерухоме майно-квартиру АДРЕСА_1 , необхідно звернутись до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу, зареєстрованого Одеською універсальною біржою 05.07.2000р.за№ 1164.

Таким чином, у зв`язку з не можливістю позивача оформити спадкові права після смерті свого рідного діда ОСОБА_4 , виникла об`єктивна необхідність встановити факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є рідними братами, та того, що ОСОБА_1 є онуком ОСОБА_4 , а також визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1164 від 05.07.2000р. щодо квартири АДРЕСА_2 .

В процесі розгляду справи позивач та його представник просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином.

Суд, за згодою позивача та його представника, розглядає справу у заочному порядку.

Судом встановлені наступні обставини справи.

Так судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_14 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , який видане ІНФОРМАЦІЯ_7 22.05.1991р.. У свідоцтві про народження прізвище записане російською мовою, як « ОСОБА_8 », однак у паспорті громадянина України серії НОМЕР_7 , прізвище записано як « ОСОБА_5 ».

Батьком позивача є ОСОБА_4 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , та батьками якого були ОСОБА_6 та ОСОБА_15 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 , у якому його прізвище записане російською мовою, як « ОСОБА_8 ».

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , актовий запис № 9853 від 10.10.2022р., зареєстрований Відділом ДРАЦС ПМУМЮ (м.Одеса), згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_9 , а також свідоцтва про смерть серії НОМЕР_10 , його прізвище записано як « ОСОБА_5 ».

Судом встановлено, що ОСОБА_6 народився у лютому 1946р., згідно архівної довідки у книзі реєстрації актів цивільного стану про народження села Павлинка Іванівського району Одеської області є запис про народження ОСОБА_6 , Батьками якого є ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Дід позивача ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , актовий запис №5594 від 07 липня 2008р., зареєстрований Першим відділом РАЦС Приморського районного управління юстиції м. Одеси.

ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_11 , актовий запис № 14 від 17.05.1951р., зареєстрований Павлинською сільрадою. Батьками ОСОБА_4 були ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

З матеріалів справи убачається, що у паспорті громадянина України серії НОМЕР_4 , який видано Малиновським РВ УМВС України в Одеській області 28.04.2000 прізвище вказано як « ОСОБА_4 ».

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_12 , актовий запис № 6844 від 08.07.2023р., який зареєстрований Відділом ДРАЦС ПМУМЮ (м.Одеса).

Факт родинних відносин між ОСОБА_4 і ОСОБА_6 підтверджується Архівною Довідкою № 875/06-20 від 23.02.2024р., згідно якої ОСОБА_6 народився у лютому 1946р., батько- ОСОБА_9 , мати ОСОБА_10 , Архівною Довідкою № 874/06-20 від 23.02.2024р., згідно якої зареєстровано шлюб ОСОБА_9 і ОСОБА_11 , відповідними копіями з Книг реєстрації актів, свідоцтвом про народження ОСОБА_4 , згідно якого батько- ОСОБА_9 , мати ОСОБА_10 .

Окрім того, в судовому засіданні були опитані свідки ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , які підтвердили факт, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є рідними братами.

Отже в судовому засіданні підтвердився факт, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є рідними братами.

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП НОМЕР_11 ) є рідним онуком ОСОБА_6 .

В свою чергу, ОСОБА_1 є двоюрідним онуком ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилась спадщина.

Згідно Витягу з Спадкового реєстру № 74465221 від 24.10.2023р. було зареєстровано спадкову справу № 71450524 (помер у нотаріуса 59/2023), спадкодавець ОСОБА_4 .

Із заявою про прийняття спадщини звернуся ОСОБА_1 , своєю заявою від 24.10.2023р..

Згідно відповіді приватного нотаріуса Бежана А.В. № 228/02-14 від 21.05.2024р. для оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , необхідно подати документи, що встановлюють родинні відносини з ОСОБА_4 або копію рішення суду, що набрало законної сили.

В судовому засіданні також встановлено, що 05.07.2000р., між ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_13 та ОСОБА_4 , був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна- квартири АДРЕСА_1 , за № 1164 від 05.07.2000р., що посвідчений Одеською товарною біржею товарів і послуг.

Даний договір був зареєстрований Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об`єктів нерухомості 10.07.2000р., за № 4 пр.- стр. 191-р. № 93

Договір купівлі - продажу нерухомого майна у відповідності до вимог Закону України «Про товарну біржу» був зареєстрований на Одеській товарній біржі.

Згідно ст.47 ЦК УРСР в редакції 1963 року, тобто чинною на час укладення договору купівлі-продажу між позивачем та відповідачами, якщо сторона повністю або частково виконала угоду, то суд має право визнати таку угоду дійсною. Ці ж вимоги викладені і в статті 220 Цивільного кодексу України, діючого в даний час.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Згідно з ч.1 ст.15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, яка в цілому відповідає умовам: представляє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товару, допущених до обороту на товарній біржі; якщо її учасники є членами біржі та якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за укладеною угодою дня.

Угоди зареєстровані на біржі не потребують нотаріального засвідчення. На підставі ч.4 ст.15 Закону України „ Про товарну біржу" угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Керуючись ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268,280-281 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради та ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин та визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним задовольнити.

2. Встановити факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є рідними братами, та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП НОМЕР_11 ) є двоюрідним онуком ОСОБА_4 .

3. Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна- квартири АДРЕСА_1 , за № 1164 від 05.07.2000р., укладений між ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_13 та ОСОБА_4 , що посвідчений Одеською товарною біржею товарів і послуг.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано у десятиденний строк з дати проголошення рішення суду.

Суддя В.К. Кисельов

Повний текст рішення складено та підписано 07.11.2024