Справа №732/1916/24
Провадження № 2/732/585/24
Ухвала

про передачу справи за підсудністю

04.11.2024 року м. Городня

Суддя Городнянського районного суду Чернігівської області Лиманська М.В., перевіривши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ-АЛЬЯНС» (юридична адреса: 14013, м. Чернігів, пр-т Перемоги, 131, ідентифікаційний код юридичної особи 35506047) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ) про розірвання попереднього договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості,

УСТАНОВИЛА:

Адвокат Матвійчук А.С., яка діє на підставі ордера про надання правничої допомоги серії СВ № 1104149 від 28.10.2024 в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ-АЛЬЯНС», звернулася в суд із позовом до ОСОБА_1 , в якому просила розірвати попередній договір № 8/36/1 від 21 січня 2022 року купівлі-продажу об`єкта нерухомості квартири в будинку АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест-Альянс» та ОСОБА_1 . Також представниця позивача просила вирішити питання розподілу судових витрат.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

За інформацією, яка міститься в Єдиному державному демографічному реєстрі, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований проживаючим за адресою: АДРЕСА_3 .

Водночас відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Квартира, яка є предметом купівлі-продажу спірного договору розташована за адресою АДРЕСА_2 , яка територіально відноситься до Деснянського району м. Чернігова.

Згідно з п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншому суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

З огляду на викладене, враховуючи, що дана справа не підсудна Городнянському районному суду Чернігівської області, суд приходить до висновку, що справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Деснянського районного суду м. Чернігова та у відповідності до ст. 31 ЦПК України підлягає передачі до вказаного суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 27, 31-32, 187, 260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ-АЛЬЯНС» до ОСОБА_1 про розірвання попереднього договору купівлі-продажу об`єкта нерухомості - передати на розгляд за територіальною підсудністю до Деснянського районного суду м. Чернігова (адреса: проспект Перемоги, 141, м. Чернігів, 14038).

Копію ухвали направити стороні позивача.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області в 15- денний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя М.В. Лиманська