Номер провадження: 22-ц/813/857/24
Головуючий у першій інстанції Васильків О. В.
Доповідач Вадовська Л. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

13.06.2024 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,

суддів - Комлевої О.С., Сєвєрової Є.С.,

за участю секретаря - Венжик Л.С.,

за участю сторін, інших учасників справи, представників учасників справи:

позивача Одеської міської ради, представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_5 ,

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. не з`явились,

розглянувши питання про витребування доказів у справі №947/21595/21 за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сегеченко Ірини Миколаївни про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію права власності, зобов`язання вчинити певні дії за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Київського районного суду м. Одеси від 31 травня 2022 року у складі судді Васильків О.В., -

в с т а н о в и в :

Рішення Київського районного суду м. Одеси від 31 травня 2022 року в апеляційному порядку оскаржено Одеською міською радою, яка просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

За позовними вимогами Одеська міська рада, зокрема, просить зобов`язати ОСОБА_2 за власний рахунок звільнити як самовільно зайняту земельну ділянку комунальної власності шляхом знесення як самочинно збудованого садового будинку, загальною площею 129,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

За доводами Одеської міської ради земельна ділянка, на якій знаходиться садовий будинок, є комунальною власністю та самовільно зайнята ОСОБА_2 шляхом проведення робіт з будівництва будинку, загальною площею 129,3 кв.м.

Згідно Договору дарування, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Комісаровою С.О. 20 лютого 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за №96, ОСОБА_7 набув у власність садовий будинок, загальною площею 12,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (садовий будинок), на земельній ділянці 877 кв.м кадастровий номер :49:005:0002, яка знаходиться у фактичному користуванні.

Згідно Договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Комісаровою С.О. 20 лютого 2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №193, ОСОБА_2 набув у власність садовий будинок загальною площею 12,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (садовий будинок), на земельній ділянці 877 кв.м кадастровий номер :49:005:0002, яка знаходиться у фактичному користуванні.

ОСОБА_2 не надав суду документи на право власності (оренди тощо) на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Одеська міська рада зазначає, що земельна ділянка з кадастровим номером :49:005:0002 не формувалась; земельна ділянка, на якій знаходиться спірний садовий будинок, є комунальною власністю.

Вищевказані правочини щодо садового будинку містять посилання на те, що садовий будинок знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :49:005:0002.

Документи (копії) на земельну ділянку кадастровий номер :49:005:0002, що були надані сторонами правочинів при їх нотаріальному посвідченні, підлягають витребуванню судом.

Керуючись ст.ст.84, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Комісарової Світлани Олександрівни документи (копії), на земельну ділянку кадастровий номер :49:005:0002, що були надані при посвідченні 20 лютого 2012 року за реєстровим №96 Договору дарування, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про дарування садового будинку, загальною площею 12,3 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (садовий будинок), на земельній ділянці 877 кв.м кадастровий номер :49:005:0002, яка знаходиться у фактичному користуванні.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Комісарової Світлани Олександрівни документи (копії), на земельну ділянку кадастровий номер :49:005:0002, що були надані при посвідченні 20 лютого 2016 року за реєстровим №193 Договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 про продаж садового будинку, загальною площею 12,3 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (садовий будинок), на земельній ділянці 877 кв.м кадастровий номер :49:005:0002, яка знаходиться у фактичному користуванні.

Ухвала набирає законної сили після проголошення.

Ухвала оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді О.С.Комлева

Є.С.Сєвєрова