Справа № 401/2801/24
2/401/1736/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Світловодської державна нотаріальна контора, про скасування арешту з нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про скасування обтяження з квартири АДРЕСА_1 , що раніше належала ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Свій позов мотивує тим, що згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно щодо суб`єкта за №394033792 від 09.09.2024 року зареєстровано арешт на нерухоме майно на підставі ухвали Світловодського міського суду від 03.03.1994 року, крім того на квартирі значиться арешт відносно ОСОБА_4 . Оскільки накладення арешту на майно перешкоджає вільному користуванню квартирою, тому позивач вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Вирішити питання про скасування арешту у позасудовому порядку неможливо, оскільки матеріали про накладення арешту на вказану квартиру не збереглися.

В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти заочного рішення суду не заперечує.

Представник Першої Світловодської державної нотаріальної контори звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі.

Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 01 червня 2001 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , квартиру розташовану в АДРЕСА_2 (а.с.6).

Відповідно до архівної довідки Світловодського МБТІ №915 від 08 серпня 2024 року, право власності на квартиру, розташовану в АДРЕСА_2 , зареєстроване з ОСОБА_1 (а.с.7).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09 вересня 2024 року, на об`єкт обтяження-квартиру в АДРЕСА_2 , накладено арешт відповідно до ухвали Світловодського міського суду від 03 березня 1994 року(а.с.8).

Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Світловодської міської ради Л.Чудненко, від 29 серпня 2024 року, відмовлено в проведенні реєстраційних дій(а.с.9).

Статтею 59 ЗУ "Про виконавче провадження" передбачено зняття арешту за рішенням суду, за виключенням випадків коли арешт може бути знятий державним виконавцем.

Пунктом 9 статті 34 Закону України "Про нотаріат" передбачена, що нотаріуси накладають та знімають заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, а також у випадках, встановлених законодавством, - рухомого майна.

Стаття 74 Закону України "Про нотаріат" встановлює, що нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно в тому числі за рішенням суду.

В судовому засіданні встановлено відсутність підстав для подальшого збереження арешту на нерухоме майно в АДРЕСА_2 , на підставі ухвали від 03.03.1994 року та ухваленої Світловодським міським судом, оскільки матеріали про накладення арешту на нерухоме майно відсутні, що свідчить про відсутність будь-яких претензій до власника майна.

Таким чином, в ході судового розгляду з достовірністю встановлено, що підстав для продовження строку дії арешту на квартиру, розташовану по АДРЕСА_2 , власником якої є ОСОБА_1 , немає, а тому позовні вимоги підлягають безумовному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ЗУ "Про виконавче провадження", ЗУ "Про нотаріат", ст.ст. 258, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Скасувати обтяження у виді арешту нерухомого майна - квартири, розташованої по АДРЕСА_2 власником якої є ОСОБА_1 , реєстраційний номер7505354, зареєстроване на підставі ухвали Світловодського міського суду від 03 березня 1994 року Світловодською міською державною нотаріальною конторою від 04 липня 2008 року.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

17.10.2024