Провадження № 2-з/522/329/24
УХВАЛА

03 жовтня 2024 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ковтун Ю.І., дослідивши матеріали заяви ОСОБА_1 , якій діє в інтересах малолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви,

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява ОСОБА_1 , якій діє в інтересах малолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просить:

1. Зупинити продаж нерухомого майна на аукціоні, який призначено на 02.10.2024 о 09.00 год. (номер лоту: 559804), а саме: квартири АДРЕСА_1 .

2. Заборонити Державному підприємству «Сетам» (ідентифікаційний код 39958500, адреса: 01001, м.Київ, вул. Стрілецька, 4-6), іншим особам здійснювати будь-які дії спрямовані на відчуження квартири АДРЕСА_1 , номер лоту: 559804, аукціон (торги), які призначено на 02.10.2024 (https://setam.net. uа/аuction/556059), здійснювати будь-які дії спрямовані на проведення, оформлення результатів таких торгів, складання, підписання, надсилання протоколів та актів про такі торги.

У заяві заявник зазначає, що він має намір подати до Приморського районного суду міста Одеси позовну заяву про визнання права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 його малолітніми дітьми ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається:

до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, альтернативної або підсудність пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Як роз`яснено в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи ту обставину, що предметом спору є об`єкт нерухомого майна, а саме: квартира за адресою: АДРЕСА_2 , до даної заяви про забезпечення позову до його пред`явлення шляхом зупинення продажу спірного нерухомого майна, застосовуються правила виключної підсудності.

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що заява ОСОБА_1 , якій діє в інтересах малолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви не підсудна Приморському районному суду м. Одеси, оскільки спірне нерухоме майно не знаходиться в межах адміністративної території Приморського району міста Одеси.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляд іншого суду.

У відповідності до положень частини першої, другої статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Таким чином, дана справа за заявою ОСОБА_1 , якій діє в інтересах малолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не підсудна Приморському районному суду м. Одеси та з урахуванням положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, підлягає передачі на розгляд до суду за місцем знаходження майна, тобто до Малиновського районного суду міста Одеси.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , якій діє в інтересах малолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви, - передати на розгляд за підсудністю до Малиновського районного суду міста Одеси (65033, м. Одеса, вулиця Василя Стуса, 1a).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Юлія КОВТУН