Провадження №2/369/6258/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2024 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.,

секретаря Липченко О.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 3», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» третя особа приватний нотаріус Київської міського нотаріального округу Андрущенко Людмила Миколаївна про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 3», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» третя особа приватний нотаріус Київської міського нотаріального округу Андрущенко Людмила Миколаївна про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про витребування доказів у ТОВ «Петрівський квартал 3», Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області та у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Андрущенко Людмили Миколаївни, яке подав до суду в письмовому вигляді.

У підготовче судове засідання інші учасники не з`явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом;

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Положеннями ст. 95 ЦПК України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

З урахуванням вище викладеного та предмету позовних вимог з метою сприяння всебічному і повному з`ясуванню обставин справи та з врахуванням того, що в позивача виникли складнощі з приводи отримання даних доказів, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 83-84 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Витребувати у ТОВ «Петрівський квартал 3» (08130, Київська область, Бучанський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Соборна, буд. 2-В) наступні документи та інформацію:

- Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на нежитлове приміщення № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- З проекту на будівництво належним чином засвідчені копії експлікацій плану третього та другого поверхів будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- Інформацію щодо проектної адреси будинку, який після введення в експлуатацію отримав наступну фактичну адресу: АДРЕСА_1 .

- Інформацію щодо номеру квартири/нежитлового приміщення, який має квартира/нежитлове приміщення Арабі Айоміде Еммануел після введення об`єкта будівництва в експлуатацію, що до введення в експлуатацію була визначена договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 від 16 липня 2021 року як квартира

АДРЕСА_3 (08162, Київська область, Фастівський район, селище Чабани, вул. Машинобудівників, буд. 4А) наступні документи та інформацію:

- Належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ «Петрівський квартал 3» нежитлового приміщення № 21, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61047012 від 21 жовтня 2021 року, що прийняте державним реєстратором Петруньок Олександром Володимировичем.

- Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на нежитлове приміщення № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- З проекту на будівництво належним чином засвідчені копії експлікацій плану третього та другого поверхів будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- Інформацію щодо проектної адреси будинку, який після введення в експлуатацію отримав наступну фактичну адресу: АДРЕСА_1 .

- Інформацію щодо номеру квартири/нежитлового приміщення, який має квартира/нежитлове приміщення Арабі Айоміде Еммануел після введення об`єкта будівництва в експлуатацію, що до введення в експлуатацію була визначена договором купівлі-продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 від 16 липня 2021 року як квартира АДРЕСА_3 .

Витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Андрущенко Людмили Миколаївни (01004, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 12-Б) наступні документи:

- Належним чином засвідчену копію договору іпотеки від 11 листопада 2021 року, серії та номер 2991, що укладений між ТОВ «Петрівський квартал 3» та ТОВ «ФК «Альта Капітал».

- Всі належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для нотаріального посвідчення договору іпотеки, серії та номер 2991, що укладений між ТОВ «Петрівський квартал 3» та ТОВ «ФК «Альта Капітал» 11 листопада 2021 року.

- Всі належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації 11 листопада 2021 року іпотеки на нежитлове приміщення АДРЕСА_4 , номер запису про іпотеку 45001050, в тому числі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61539656 від 12 листопада 2021 року.

- Всі належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації обтяження нерухомого майна нежитлового приміщення № 21 за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження 45000836, в тому числі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61539489.

- Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на нежитлове приміщення № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- З проекту на будівництво належним чином засвідчені копії експлікацій плану третього та другого поверхів будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- Інформацію щодо проектної адреси будинку, який після введення в експлуатацію отримав наступну фактичну адресу: АДРЕСА_1 .

Встановити строк виконання ухвали - десять днів з моменту отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Наталія ПІНКЕВИЧ