Дата документу 26.09.2024Справа № 554/3754/24
Провадження № 2/554/3770/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2024 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі: головуючого судді Бугрія В.М., за участю секретаря судових засідань Янушкевіч К.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Управління майном виконкому Полтавської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням на законних підставах , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , звернулися до суду з вказаним позовом до Управління майном виконкому Полтавської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням на законних підставах, в якому просили визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 31.07.1975, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 23.08.2019, ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 16.09.2022 право користування житловим приміщенням - квартирою загальною площею 71,4 кв.м, житловою площею 53,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрнутвання позову вказували, що квартира АДРЕСА_2 є власністю Полтавської міської територіальної громади (комунальна власність).

Згідно з архівним витягом №04-15/Д-179 від 10.07.2018 Державного архіву Полтавської області Полтавської обласної державної адміністрації ОСОБА_4 дозволено провести обмін квартир, а саме кімнати площею 14,5 кв.м. з АДРЕСА_3 на кімнату площею 24 кв.м. по Воскресенському узвозу, 9.

Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів №517 від 14.10.1981 1-кімнатну квартиру АДРЕСА_4 житловою площею 20,2 кв.м. передано під розширення житлової площі сім?ї ОСОБА_4 .

Згідно архівного витягу №Д-08105-10/214 від 15.06.2017 виконавчого комітету Полтавської міської ради особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_5 розділено на два та відкрито особовий рахунок на ОСОБА_4 на дві кімнати площею 38,9 кв.м. (сім?я 4 особи) та ОСОБА_5 на одну кімнату площею 23,8 кв.м. (сім?я 1 особа).

Згідно листа Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради №01-8/758 від 27.11.2001 відповідно до рішення міськвиконкому від 21.11.2001 №328 кімнату площею 6,9 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_6 , яка звільнилася внаслідок смерті ОСОБА_6 передано під розширення житлової площі ОСОБА_4 , яка складом сімї з 4-х осіб мешкає в двох кімнатах житловою площею 38,9 кв.м. цієї загальної квартири.

Особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_6 переоформлено з померлої ОСОБА_4 на доньку ОСОБА_1 згідно рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради №40 від 11.02.2014, яка проживає в ній на законних підставах та зареєстрована з 31.07.1975, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради щодо зареєстрованих осіб за №177 від 08.04.2024.

Разом з нею на законних підставах проживають та зареєстровані: донька ОСОБА_7 (дошлюбне прізвище ОСОБА_8 з 23.08.2019 та онука ОСОБА_3 з 16.09.2022.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_6 узвозу не зберігся.

Згідно з листом від 05.04.2024 за №366/2024 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_6 , у зв?язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній.

Ухвалою суду від 11.04.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

10.05.2024 року на адресу суду надійшов відзив від представника Управління майном виконкому Полтавської міської ради відповідно до якого останні просили розглянути справу без їх участі та просили відмовити у задоволенні позовних вимог. Управління майном виконкому Полтавської міської ради звертає увагу на необхідність дослідження підстав вселення та законність користування квартирою, саме у площі вказаній у частині позову (загальна 71,4 кв.м., житлова 53,7 кв.м.). За наявною в Управлінні інформацією ОСОБА_1 отримувала в користування житлове приміщення, що загалом мало 3 житлові кімнати (2 кімнати площею 38,9 кв.м. та 1 кімната 6,9 кв.м.). Однак згідно з наданою копією технічного паспорта квартира, в якій проживають позивачі має 4 житлові кімнати. В той же час за наявною інформацією загальна площа вказаної квартири після останнього розширення складала 71 кв.м. Просять відмовити у задоволенні позовних вимог.

21.05.2024 року позивачі подали до суду уточнену позовну заяву відповідно до якої просили позов задовольнити та просили визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 31.07.1975, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 23.08.2019, ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 16.09.2022 право користування житловим приміщенням - квартирою загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 04 липня 2024 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

23.09.2024 року від позивачів надійшли заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, позов підтримують, просять задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, просять відмовити у задоволенніпозову.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України,кожна особа має право порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України,кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.6 Європейської конвенції з прав людини, кожен має право на справедливий суд і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

За змістом ст.ст.12,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Статтею 13 ЦПК України визначено, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно ст.124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ст.1Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 є власністю Полтавської міської територіальної громади (комунальна власність).

Згідно з архівним витягом №04-15/Д-179 від 10.07.2018 Державного архіву Полтавської області Полтавської обласної державної адміністрації ОСОБА_4 дозволено провести обмін квартир, а саме кімнати площею 14,5 кв.м. з АДРЕСА_3 на кімнату площею 24 кв.м. по Воскресенському узвозу, 9.

Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів №517 від 14.10.1981 1-кімнатну квартиру АДРЕСА_4 житловою площею 20,2 кв.м. передано під розширення житлової площі сім?ї ОСОБА_4 .

Згідно архівного витягу №Д-08105-10/214 від 15.06.2017 виконавчого комітету Полтавської міської ради особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_5 розділено на два та відкрито особовий рахунок на ОСОБА_4 на дві кімнати площею 38,9 кв.м. (сім?я 4 особи) та ОСОБА_5 на одну кімнату площею 23.8 кв.м. (сім?я 1 особа).

Згідно листа Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради №01-8/758 від 27.11.2001 відповідно до рішення міськвиконкому від 21.11.2001 №328 кімнату площею 6,9 кв.м. в комунальній квартирі АДРЕСА_6 , яка звільнилася внаслідок смерті ОСОБА_6 передано під розширення житлової площі ОСОБА_4 , яка складом сім`ї з 4-х осіб мешкає в двох кімнатах житловою площею 38,9 кв.м. цієї загальної квартири.

Особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_6 переоформлено з померлої ОСОБА_4 на доньку ОСОБА_1 згідно рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради №40 від 11.02.2014, яка проживає в ній на законних підставах та зареєстрована з 31.07.1975, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради щодо зареєстрованих осіб за №177 від 08.04.2024.

Разом з нею на законних підставах проживають та зареєстровані: донька ОСОБА_7 (дошлюбне прізвище ОСОБА_8 з 23.08.2019 та онука ОСОБА_3 з 16.09.2022.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_6 узвозу не зберігся.

Згідно з листом від 05.04.2024 за №366/2024 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_6 , у зв?язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній.

Згідно ч.1,3,5 ст. 9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів.

Громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Частинами 4 і 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Відповідно до ч.ч.1-4, 7, 10-11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства).

Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації документів про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку.

Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Приватизація житлового фонду комунальної власності міста здійснюється в порядку, визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положенням про порядок передачі у власність громадян квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 16.12.2009 року № 396 )зі змінами).

Пунктом 18 вказаного Положення врегульовано питання щодо переліку документів, які громадяни подають до органу приватизації, одним із яких є копія ордеру про надання житлової площі.

Таким чином, уповноваженим органом для проведення приватизації є Управління майном комунальної власності міста, яке роз`яснило позивачу , про подання переліку документів необхідних для приватизації квартири у відповідності до чинного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1, п.1 ч.2 ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог і необхідність їх задоволення.

За таких обставин суд, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, дійшов висновку про можливість задоволення позову повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 61, 79, 88, 169, 197, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Управління майном виконкому Полтавської міської ради, третя особа, Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням на законних підставах - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 31.07.1975, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 23.08.2019, ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 16.09.2022 право користування житловим приміщенням - квартирою загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 45,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. Учасники процесу: Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 . ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 ; Відповідач: Управління майном виконкому Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, Код ; Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, 36040, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, Код ;

Суддя В.М.Бугрій