Справа № 583/4958/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

03 жовтня 2024 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом Сумської обласної державної адміністрації (Сумська область, м. Суми, площа Незалежності, 2), в інтересах якої діє Охтирська окружна прокуратура (Сумська область, м. Охтирка, вул. Сумська, 12) до Великописарівської селищної ради (Сумська область, Охтирський район, с. Велика Писарівка, вул. Незалежності, 9а), Фермерського господарства «Братениця» (Сумська область, Охтирський район, с. Братениця, вул. Першотравнева, 100), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), треті особи Гетьманський національний парк (Сумська область, м. Тростянець, вул. Вознесенська, 53-В), Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України (м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 35)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення про надання у власність земельної ділянки, скасування рішення про затвердження документації із землеустрою, скасування рішення про державну реєстрацію прав та проведеної на його підставі договору оренди,

ВСТАНОВИВ :

30.09.2024 прокурор Охтирської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Сумської обласної державної адміністрації з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що Охтирською окружною прокуратурою виявлено порушення статей 43, 44, 53, 54, 84 ЗК України, статті 178 ЦК України, статей 5, 61 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища», статей 3, 7, 9, 53 Закону України «Про природно-заповідний фонд України» при передачі у приватну власність земельної ділянки із кадастровим номером :13:004:0235, яка за своїми характеристиками належить до земель природно-заповідного фонду.

Згідно з текстовими та графічними матеріалами вказаного Проєкту частина його території знаходиться у власності громадян, у тому числі земельна ділянка з кадастровим номером :13:004:0235 площею 1,8775 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . За відомостями Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_1 зареєстровано на підставі рішення сесії Великописарівської селищної ради про надання їй у власність для ведення особистого селянського господарства земельної ділянки площею 1,8775 га, розташованої на території Великописарівської ОТГ Охтирського району Сумської області. На цей час земельна ділянка передана ОСОБА_1 в оренду ТОВ «Братениця» за договором оренди від 10.08.2021. Знаходження спірної земельної ділянки у межах території Гетьманського НПП підтверджується листом Північної регіональної філії ДП «Українске державне аерогеодезичне підприємство» від 06.09.2021 №362/01-09, яким нанесені її межі на копію Проєкту організації території Гетьманського НПП, охорони, відтворення та рекреаційного використання його природних комплексів та об`єктів. Таким чином, рішенням шостої сесії восьмого скликання Великописарівської селищної ради від 21.04.2021 №541 передано у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку природно- заповідного фонду площею 1,8775 га, розташовану на території Дмитрівського старостинського округу Великописарівської селищної ради Охтирського району Сумської області поза межами повноважень.

Просить усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:004:0235 шляхом визнання незаконним та скасування рішення четвертого пленарного засідання шостої сесії восьмого скликання Великописарівської селищної ради від 21.04.2021 №541 про надання ОСОБА_1 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,8775 га. Усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:004:0235 шляхом визнання недійсним договору оренди від 10.08.2021 земельної ділянки із кадастровим номером :13:004:0235, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Братениця». Усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:004:0235 шляхом скасування рішення державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Лєпкової О.О. 43246619 від 28.07.2021 про реєстрацію права власності. Усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:004:0235 шляхом скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Ткаченко Д.О. 45138648 від 17.11.2021 про державну реєстрацію договору оренди від 10.08.2021. Усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:004:0235 площею 1,8775 га шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :13:004:0235 площею 1,8775 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства за категорією землі сільськогосподарського призначення. Усунути перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:004:0235 площею 1,8775 га шляхом її повернення на користь держави в особі Сумської обласної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_1 з незаконного користування ФГ «Братениця». Стягнути з відповідачів на користь Сумської обласної прокуратури судові витрати, понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 18 168 грн.

Тому просить задовольнити позовні вимоги.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

З врахуванням обраного позивачем способу захисту, категорії та складності справи, обсягу та характеру доказів у справі, кількості сторін та інших учасників справи, доходжу висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом Сумської обласної державної адміністрації, в інтересах якої діє Охтирська окружна прокуратура до Великописарівської селищної ради, Фермерського господарства «Братениця», ОСОБА_1 , треті особи Гетьманський національний парк, Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення про надання у власність земельної ділянки, скасування рішення про затвердження документації із землеустрою, скасування рішення про державну реєстрацію прав та проведеної на його підставі договору оренди.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання об 11.00 год. 28.10.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.

Направити позивачу копію ухвали.

Направити відповідачу копію ухвали та встановити строк до 28.10.2024 для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА