Справа №613/1821/24 Провадження № 2/613/739/24
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

12 листопада 2024 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Уварова Ю.В., розглянувши позовну заяву керівника Богодухівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації, місцезнаходження:м. Харків, вул. Сумська, 64 до ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 Микитівка, вул. Молодіжна, 4, Богодухівської міської ради Харківської області, місцезнаходження: Харківська область, м. Богодухів, пл. Соборності, 2, треті особи: Департамент культури і туризму Харківської обласної державної (військової) адміністрації, місцезнаходження: м. Харків, м-н Свободи, 5, Держпром, 1 під`їзд, 4 поверх, Міністерство культури та стратегічних комунікацій України, місцезнаходження: м. Київ, вул. Івана Франка, 19 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту на право власності, скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Богодухівської окружної прокуратури Харківської області звернувся до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства «Вітязь», Богодухівської міської ради Харківської області, треті особи: Департамент культури і туризму Харківської обласної державної (військової) адміністрації, Міністерство культури та стратегічних комунікацій України, у якому просить усунути перешкоди власнику державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0406 площею 5,1215 га, розташованою за межами населених пунктів на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, шляхом:

- визнання незаконним та скасування рішення Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області від 31.03.2001 № 18;

- визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії IV-XP № 068034 на земельну ділянку загальною площею 5,1215 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Полково-Микититівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 01.11.2001 за № 583;

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0406 площею 5,1215 га, розташованої за межами населених пунктів на території ПолковоМикитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, з припиненням речових прав ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та С(Ф)Г «ВІТЯЗЬ» ();

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, запис про право власності від 04.12.2020 № 39631188, внесений державним реєстратором сектору державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 55621531 від 10.12.2020) та права оренди С(Ф)Г «ВІТЯЗЬ» () (номер запису про інше речове право 39631464 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.12.2020 № 55621531) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0406 площею 5,1215 га, розташовану за межами населених пунктів на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, з припиненням речових прав ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та С(Ф)Г «ВІТЯЗЬ» () та закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- визнання недійсним договору оренди землі від 27.10.2020 № 14, укладеного між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та С(Ф)Г «ВІТЯЗЬ» (), в частині оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0406 площею 5,1215 га, розташованої за межами населених пунктів на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області (номер запису про інше речове право 39631464, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.12.2020 № 55621531);

- зобов`язання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та С(Ф)Г «ВІТЯЗЬ» () повернути державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації () земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0406 площею 5,1215 га, розташовану за межами населених пунктів на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що відповідачу ОСОБА_1 на підставі рішення Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області від 31.03.2001 № 7 видано державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 068034 на земельну ділянку з кадастровим номером 632088700:01:002:0406 загальною площею 5,1215 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розтшовану на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 01.11.2001 за № 583.

Водночас за інформацією начальника архівного управління Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області № 01-26/38 від 19.02.2024 в протоколах засідань виконавчого комітету Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області за 2001 рік рішення №7 відсутнє.

Проте повідомлено про те, що рішенням виконавчого комітету Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області від 31.03.2001 виділялися земельні ділянки на полі №10 КСП ім. Тельмана, в тому числі рішенням №18 виділено земельну ділянку в натурі згідно із сертифікатом серії ХР № 0189431 ОСОБА_1 .

Крім того, 27.10.2020 між ОСОБА_1 (орендодавець) та С(Ф)Г «ВІТЯЗЬ» (орендар) укладено договір оренди землі № 14 строком на 20 років, яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0003 та :01:002:0406 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до інформації Департаменту культури та туризму Харківської обласної військової адміністрації від 22.01.2024 №05-26/120, земельна ділянка з кадастровим номером 0:01:002:0406 розташована в межах пам`ятки археології національного значення Городище «Полкова Микитівка» і Могильник».

Рішенням виконавчого комітету Харківської обласної ради народних депутатів від 25.01.1972 № 61 «Про затвердження списків пам`ятників культури, розташованих на території Харківської області» затверджено список пам`ятників культури, розташованих на території Харківської області, зокрема у додатку до вказаного рішення під № 433 значиться Городище «Полкова Микитівка» та Могильник.

Постановою Кабінету Міністрів України «Про занесення об`єктів культурної спадщини національного значення до Державного реєстру нерухомих пам`яток України» від 03.09.2009 № 928 до Реєстру занесено пам`ятку археології національного значення Городище «Полкова Микитівка» та Могильник , охоронний номер 200015- Н.

Таким чином, пам`ятка археології «Городище «Полкова Микитівка» і могильник, є пам`яткою національного значення, яка перебуває під охороною держави та на державному обліку з 1972 року.

Позивач вважає, що спірна земельна ділянка, яка розташована в межах пам`ятки археології, вибула з власності держави незаконно, з допущенням порушень вимог чинного законодавства, а тому спірна земельна ділянка не може перебувати у приватній власності, а держава як її законний власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права користування та розпоряджання цією земельною ділянкою в порядку ст. 391 ЦК України та ст. 152 ЗК України шляхом визнання незаконним та скасування рішення Полково-Микитіввської сільської ради Богодухівського району Харківської області, яким цю земельну ділянку передано в приватну власність, і як наслідок, зобов`язання повернути її державі.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, категорію та складність справи, значення справи для сторін, суд вважає за доцільне розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходило.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву керівника Богодухівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту на право власності, скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку - прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовом керівника Богодухівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства «Вітязь», Богодухівської міської ради Харківської області, треті особи: Департамент культури і туризму Харківської обласної державної (військової) адміністрації, Міністерство культури та стратегічних комунікацій України про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту на право власності, скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, скасування реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче судове засідання на 04 грудня 2024 року, 11-30 год. в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Направити відповідачам копію ухвали про відкриття провадження у справі та запропонувати подати у строк до 04 грудня 2024 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Направити третім особам копію ухвали про відкриття провадження у справі та запропонувати подати у строк до 04 грудня 2024 року пояснення щодо позову або відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя