Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2024 року смт. Магдалинівка

Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Чорної А.О.,

секретаря судового засідання Ахтієвої Р.С.,

справа № 179/869/24

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Чумаківська сільська рада (Приютський старостинським округ), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю площею 5,160 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серія І-ДП № 085581, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за Мд № 5948, виданого 25.12.2001 року на ім`я ОСОБА_2 .

Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що на підставі рішення сесії Приютської сільської ради Магдалинівського району від 27.11.2001 року № 1 заявнику був виданий державний акт серія І-ДП № 085581 на право приватної власності на землю площею 5,160 га, яка розташована на території колишньої Приютської сільської ради, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6948 від 25.12.2001 року. При видачі держаного акту були допущені суттєві помилки. Так, у державному акті моє прізвище записано « ОСОБА_3 », тоді як правильно « ОСОБА_4 ». Заявник також зазначає, що факт належності вказаного правовстановлюючого документу підтверджується збігом інших відомостей про особу, зокрема, прізвища, що містяться в свідоцтві про народження, паспорті громадянина України та свідоцтві про укладення шлюбу. Вказане протиріччя позбавляє заявника ідентифікувати себе як особу, що є власником земельної ділянки, перешкоджає здійснити державну реєстрацію права власності та здійснювати реалізацію на встановлене законодавством право володіння, користування та розпорядженням землею.

В позасудовому порядку вирішити це питання неможливо, тому заявник просить в судовому порядку встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю площею 5,160 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серія І-ДП № 085581, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за Мд № 5948, виданого 25.12.2001 року на ім`я ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 14.05.2024 року відкрито провадження у цивільній справі та прийнято до розгляду зазначену позовну заяву за правилами окремого провадження.

Заявник у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі та просив заяву задовольнити.

Представник заінтересованої особи - Чумаківської сільської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити заяву про встановлення юридичного факту виходячи з наступних обставин справи.

Так, предметом розглядує доведеність належності правовстановлюючого документу, яким є Державний акт на право приватної власності на землю площею 5,160 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серія І-ДП № 085581, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за Мд № 5948, виданого 25.12.2001 року на ім`я ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, справу про встановлення факту, що має юридичне значення, суд розглядає в порядку окремого провадження.

За змістом ч. 4 ст. 294 ЦПК України передбачено, що справи окремого провадження розглядаються за участю заявника і заінтересованих осіб.

Слідуючи приписам п. 6) ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи щодо належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до чинної редакції ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У той же час на момент дати видачі державного акту на право приватної власності на землю було передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Разом з тим, ЗК України №561-XII від 18.12.1990, тобто в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин, визначалось, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (ст.23 ЗК України).

З 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України», а також Закон України «Про державний земельний кадастр», яким запроваджено ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно як єдиної держаної інформаційної системи, яка має містити відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

При цьому, Законом України «Про Державний земельний кадастр» відмінено видачу державних актів на землю.

Чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, видачі нових державних актів на право приватної власності на землю, тобто єдиною можливістю встановити факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку площею 5,160 гектарів, яка розташована на території колишньої Приютської сільської ради, виданого на підставі рішення 23 сесії ХХІІІ скликання Приютської сільської Ради народних депутатів № 1 від 27 листопада 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за МД № 6948, є встановлення даного факту у судовому порядку.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 01.01.2013 року реєстрацію прав на нерухоме майно здійснюють структурні підрозділи територіальних органів Мін`юсту та не передбачено видачі державних актів про право власності на землю, як не передбачено і можливості внесення виправлень до вже виданих державних актів.

Окрім того, порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року № 43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність.

Таким чином, встановити даний факт іншим шляхом заявник не має можливості.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали документи не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України громадяни мають право звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом.

З матеріалів справи слідує, що згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Магдалинівським РВ УМВСУкраїни в Дніпропетровській області, заявник значиться як « ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ». (а.с.3).

Згідно картки платника податків заявник значиться як « ОСОБА_1 ». (а.с. 4).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого повторно 11.12.2015 року, прізвище, ім`я та по батькові зазначено як « ОСОБА_2 , (російською мовою), ІНФОРМАЦІЯ_2 ». (а.с.5).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , 28.01.1984 року « ОСОБА_2 » (російською мовою) та « ОСОБА_5 » (російською мовою) уклали шлюб. ( а.с.6).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 25.12.2001 року ОСОБА_2 , на підставі рішення 23 сесії ХХХІІІ скликання Приютської сільської Ради народних депутатів № 1 від 27 листопада 2001 р. передано у приватну власність земельну ділянку площею 5.160 гектарів. Земельна ділянка розташована на території Приютської сільської ради, призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6948. (а.с.7).

З урахуванням наданих ОСОБА_1 доказів та оскільки невідповідність в написанні прізвища у правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації заявником права розпорядитись належним йому нерухомим майном, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 та встановлення факту належності йому Державного акту на право приватної власності на землю площею 5,160 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серія І-ДП № 085581, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за Мд № 5948, виданого 25.12.2001 року на ім`я ОСОБА_2 .

У суду немає підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених заявникомта підтверджених документами.

Факт, про встановлення якого просить заявник, має для нього юридичне значення, оскільки надає змогу здійснити реалізацію його законного права володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою

Окрім цього, встановлення даного юридичного факту в достатній мірі захистить інтереси заявника та відповідатиме завданням цивільного судочинства, визначеним у ст. 2 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 19, 81, 258, 259, 263, 264, 273, 293, 294, 315 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Чумаківська сільська рада (Приютський старостинським округ) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю площею 5,160 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серія І-ДП № 085581, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за Мд № 5948, виданого 25.12.2001 року на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: Чумаківська сільська рада, , юридична адреса: 52020, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с.Чумаки, вул.Шкільна, 13.

Суддя А.О. Чорна