154881Справа № 359/775/24
Провадження № 2/359/1308/2024
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
«06» вересня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.
за участі секретаря - Бокей А.В.,
представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
22.01.2024 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вищезазначена позовна заява, в якій Гірська сільська рада Бориспільського району Київської області просить : визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1 (до перейменування - АДРЕСА_2 , та стягнути понесені судові витрати ( а. с. 3-7).
Подану позовну заяву обґрунтовано тим, що до комунальної власності Гірської сільської ради належить квартира АДРЕСА_3 . В даній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача. Проте фактично у квартирі відповідач не проживає, за комунальні послуги не сплачує. Крім того особові рахунки оформлені на ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач вказує, що факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 . понад шість місяців, підтверджується актами обстежень та показами свідків. З цих підстав позивач вважає, що ОСОБА_2 , без поважних причин, понад шість місяців, за адресою : АДРЕСА_4 не проживає, а тому втратив право користування даним житловим приміщенням. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою порушує право позивача на вільне розпорядження і використання майна для потреби територіальної громади.
Ухвалою від 15.03.2024 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження (а. с. 61).
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та просив задовольнити.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду не надійшло.
Відповідно до вимог ст. ст. 223, 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи позивач не заперечує.
Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків : ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , суд дійшов наступних висновків.
Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За змістом ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу.
У судовому засіданні встановлено, що згідно із рішенням Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області від 29.01.2021 № 227-6-VІІІ «Про затвердження передавальних актів», затверджено передавальні акти Ревненської сільської ради, що ліквідується, шляхом приєднання до Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, що підтверджується вказаним рішенням та приймальними актами від 29.01.2021, додатками до приймального акту (а. с. 8-13).
На підставі рішення виконкому Ревненської сільської ради № 31 від 24.04.2014 відповідачу ОСОБА_2 було надано право на зайняття жилого приміщення жилого приміщення площею 26,3 кв.м, яке складається з двох кімнат, за адресою : АДРЕСА_2 , - що підтверджується корінцем ордера на жиле приміщення № 223 від 14.05.2014 ( а.с. 14).
Рішенням Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області від 19.11.2015 № 19-2-VIII АДРЕСА_1 з відповідним упорядкуванням нумерації домогосподарства (а. с. 16).

Відповідно до додатку № 1 до рішення упорядковано нумерацію домогосподарства, з АДРЕСА_5 на АДРЕСА_1 ( а. с. 17).

Згідно із довідкою Виконавчого комітета Гірської сільської ради №2093-02-17-23 від 20.12.2023 за адресою: АДРЕСА_4 , - зареєстрований ОСОБА_2 ,1992 року народження, що підтверджується довідкою ( а.с. 15).

Як встановлено з показів свідків, та долучених до позовної заяви актів обстеження житлово-побутових умов від 07.12.2023, 16.11.2022, 12.10.2023, 11.08.2023, 21.06.2023, 18.04.2023, відповідач у вказаній квартирі не проживає. На час обстеження квартира перебуває в захаращеному стані, комунальні зручності відсутні (а. с. 18-23).

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а також відповідно до змісту ч. 2 вказаної статті, обрати способи захисту цивільних прав та інтересів, в тому числі припинення правовідношення та припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення . А також, с уд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За змістом ч. 1 та 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За змістом ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 1 Закону України «Про місцеве самоврядування» № 280/97-ВР право комунальної власності - це право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах належним їй майном як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.

Частиною 1 ст. 60 Закону № 280/97-ВР визначено, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

За змістом ч. ч. 5, 8 ст. 60 Закону № 280/97-ВР органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ч. 1 ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Встановлено, що відповідач тривалий час у наданій у користування квартирі не проживає, догляд за приміщенням не здійснює, комунальні платежі у добровільному порядку не сплачує.

Будь-яких поважних причин, з яких відповідач відсутній за місцем реєстрації не встановлено, та з досліджених в судовому засіданні доказів підстави вважати, що у відповідача існували перешкоди у користуванні квартирою за зареєстрованим місцем проживання, у суду відсутні.

Внаслідок цих обставин відповідач втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Враховуючи викладене, суд вважає, що обраний позивачем спосіб захисту щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідає вимогам закону та встановленим судом фактичним обставинам справи, а також сприятиме відновленню прав позивача.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028 гривень (а. с. 1-2) підлягають стягненню на його користь з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 128, 141, 223, 258, 259, 263-265, 266, 280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_2 .) на користь Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області (, Київська область, Бориспільський район, с. Гора, вул. Центральна, 5, за реквізитами: отримувач ГУК у Київській області/Гірська сіл/24060300, Банк Казначейство України (ЕАП), розрахунковий рахунок UA0010798, код платежу 24060300) судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028 гривень (три тисячі двадцять вісім гривень).

Заочне рішення може бути переглянуте Бориспільським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Київського апеляційного суду, або через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів,який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду виготовлено 16.09.2024.

Суддя І.В.Муранова-Лесів