Справа № 473/1538/24
РІШЕННЯ

іменем України

"06" червня 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Ротар М.М.

за участю секретаря судового засідання Ніколаєнко Г.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив

позивачка звернулася суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0613 га. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок був успадкований нею після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0613 га.

Для оформлення спадкових прав позивачка звернулася до нотаріальної контори, однак їй було відмовлено в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку виданий не на ім`я чоловіка, а на попереднього власника ОСОБА_3 , який помер в 1996 році.

Зважаючи на те, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду (частку цього майна), переходить право власності на земельну ділянку (відповідну частку ділянки), на якій вони розташовані та яка необхідна для обслуговування цього майна, а тому позивачка просила визнати її власником земельної ділянки, площею 0,0613 га., розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для обслуговування житлового будинку.

Ухвалою суду від 25 березня 2024 року відкрито провадження по справі та справа призначена до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження.

В судове засідання позивачка не з`явилась, до суду від представника позивача було подано заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилися, на адресу суду надіслав заяву, відповідно до якої просить проводити судове засідання без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.03.2024 року право власності зареєстроване 12.03.2024 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Житловий будинок був успадкований ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , якому вказане майно належало на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області 18.05.2000 року.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, який був виданий 28 лютого 1996 року для обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 передано земельну ділянку площею 0,0613 га.

Для оформлення спадкових прав на земельну ділянку позивачка звернулася до нотаріуса, але їй було відмовлено в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку виданий не на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 , а на ім`я попереднього власника ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . (Повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 2 від 01 травня 2024 року.) Після його смерті спадкова справа не заведена. (відповідь в.о. завідувача Першої Вознесенської державної нотаріальної контори від 09.05.2024 року №323/01-09).

Відповідно до рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням Національного банку України щодо офіційного тлумачення положення частини першої статті 58 Конституції України (справа про зворотну дію в часі законів та інших нормативно-правових актів) від 09.02.1999р.. справа N 1-7/99 - до події, факту застосовується той закон або інший нормативно- правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Відповідно до вимог ст. 30 Земельного Кодексу України (в редакції 1991 року) на час купівлі-продажу житлового будинку ОСОБА_2 у ОСОБА_3 (договір купівлі продажу будинку , від 18 травня 2000 року) при переході права власності на будівлі та спорудим разом з цими об`єктами переходить в розмірах, передбачених ст.67 цього Кодексу, і право власності на земельну ділянку без зміни цільового призначення.

Аналогічне положення передбачене і ст. 120 ЗК України, який діє на сьогоднішній день.

В подальшому житловий будинок по АДРЕСА_1 було успадковано після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 позивачем ОСОБА_1 .

При переході права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і спорудами до позивача також перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій вони були розташовані, так як вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів, одним з яких є спадкування. Це також передбачено і ч.1 ст.131 ЗК України в редакції 25.10.2001 року.

Згідно положень ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Тому земельна ділянка площею 0,0613 га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 перейшла у власність позивача в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 ..

Керуючись ст.ст. 4, 12, 200, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0613 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 06 червня 2024 року.

Суддя М.М. Ротар