Справа № 237/1535/24
Провадження № 2/237/575/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2024 м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Приходько В.А.,

за участю секретаря судового засідання Жданової А.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мар`їнської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок у зв`язку з втратою правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи вимоги наступним.

Позивачотримав у власність, житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 57 кв.м, житловою площею 41.6 кв.м на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 1997 року, після смерті його матері ОСОБА_2 1925 р.н. яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . У зв`язку з повномасштабною військовою агресією з боку російської федерації, яка почалась 24.02.2022 року, та відповідно торкнулася і міста Мар`їнка Покровського району Донецької області, позивач із своєю сім`єю в травні 2022 року, через обстріли міста були змушені швидко покинуту будинок взявши із собою найнеобхідніші речі та документи. Незабаром після нашого від`їзду внаслідок потрапляння снаряду наш будинок згорів. Як з`ясувалося пізніше, свідоцтво про право на спадщину за законом ми лишили вдома та воно разом з іншими речами згоріло, його копії в позивача також не має.

Відповідно до пункту 7 ст. 4 Закону України «Про компенсацію за пошкоджене та знищення окремих категорії об`єктів нерухомого майна в наслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України» до заяви про надання компенсації за знищений об`єкт нерухомого майна додається копія документа, що підтверджує право власності на об`єкт нерухомого майна.

Серед документів на будинок в позиваа залишився оригінал технічного паспорту виданого Мар`їнським районним підприємством капітального будівництва та технічної інвентаризації 13.06.1997 року.

В технічному паспорті є відмітка від 13.12.1999 року про те, що позивач є власником будинку та зазначено, житловий будинок АДРЕСА_1 має загальну площу 57 м.кв. та включає: І- веренда 9.2 м.кв.; ІІ тамбур 3.1 м.кв.; ІІІ кладовка 5.2. м.кв.; 1. Кухня 6.9 м.кв.; 2. Житлова 7.9 м.кв.; 3. Житлова 8.0 м.кв.; 4. Житлова 17.2 м.кв.; 5. Житлова 8.5 м.кв.; 6. Кухня 8.5 м.кв.

Земельну ділянку під будинком, позивач мав намір приватизувати та оформити у свою власність, але не встиг це зробити.

На запит позивача до Мар`їнського бюро технічної інвентаризації, останній отримав відповідь від 15.03.2024 р. №01-193/24, в якій повідомлено про неможливість надати копію свідоцтва про спадщину за законом та відомості про реєстрацію права власності на будинок через відсутність паперового носія інформації (інвентарно-реєстраційної справи) об`єкта нерухомого майна, через те що вона залишилася на території активних бойових дій у м.Мар`їнка.

На запит позивача до Донецького обласного державного нотаріального архіву щодо отримання дублікату свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого в 1997 році державним нотаріусом Мар`їнського нотаріального округу Ністратовою Р.І., надано відповідь від 27.03.2024 р. №148/01-12, що видати дублікат документа не виявляється можливим, оскільки всі документи Мар`їнської державної нотаріальної контори за 1963-1999 роки, прийняті на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м. Донецьку, доступ до яких відсутній.

Враховуючи вищенаведене, позивач не можу реквізувати свої права власника будинку, здійснити його реєстрацію, подати заяву щодо компенсації через його пошкодження через протиправні дії пов`язані із збройної агресії російської федерації, які спричинили втрату правовстановлюючого документа, тому просить суд визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок та та господарські будівлі та споруди.

Позивач до судового засідання не з`явились про дату та час повідомлявся належним чином. Від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позивні вимоги просив задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`вився, надіслав на адресу суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності представника Мар`їнської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, проти задоволення позивних вимог не заперечував.

За таких обставин, суд, на підставі ч.3 ст. 200 ЦПК України, має ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Згідно з приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з таких підстав.

Відповідно до копії технічного паспорта від 13.12.1999 року ОСОБА_1 є власником будинку житлового будиноку АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії паспорта серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Мар`їнської міської військової адміністрації від 01.04.2024 року №36/10-16 «Про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні», за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 станом на 01.04.2024 р. за вказаною адресою зареєстрований один.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), м. Мар`їнка Донецької області, включено до території активних бойових дій.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки позивачем було доведено його право властності на вказаний житловий будинок, проте оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дані відомості відсутні, позивач не може розпоряджатися своїм майном, що порушує його права власності, у зв`язку з чим, заявлені ним позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Мар`їнським РВ УМВС України в Донецькій області 10.09.1997 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 57 кв.м., житловою площею 41.6 кв.м., вспоміжною 15.4 кв.м, яка складається з І- веренда 9.2 м.кв.; ІІ тамбур 3.1 м.кв.; ІІІ кладовка 5.2. м.кв.; 1. Кухня 6.9 м.кв.; 2. Житлова кімната 7.9 м.кв.; 3. Житлова кімната 8.0 м.кв.; 4. Житлова кімната 17.2 м.кв.; 5. Житлова 8.5 м.кв.; 6. Кухня 8.5 м.кв., та господарські будівлі та споруди: як ганок, Б-1-сарай, В-1-душ, д-1 сарай, П-1 погріб, С-1-сарай, У-1-убиральня, №1 забор, №2-ворота.

Стягнути з Мар`їнської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області судові витрати, пов`язані з розглядом справи судовий збір у розмірі 1211,20 грн. на користь держави.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя В.А. Приходько