Справа № 541/135/23
Номер провадження 2/541/25/2024
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28 жовтня 2024 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді - Городівського О.А.,

за участю секретаря судового засідання - Ніколаєнко М.В.,

позивача - ОСОБА_1 та її представника, адвоката Яковенка Г.М.,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в поряду загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, виділення у власність 1/2 частини в натурі, поділ прилеглої до будинку земельної ділянки та виділення у власність 1/2 частини,

ВСТАНОВИВ:

В зв`язку зі складністю рішення що потребує значного часу для обґрунтування, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 15,16, 317, 319, 321, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 5,10, 12, 13, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 в натурі з житлового будинку АДРЕСА_1 , в її особисту приватну власність, її частку у розмірі 1/2 частини згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 , яка зазначена і виділена синім кольором у додатку № 1 до висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 30 від 25.01.2024, та складається з приміщень у житловому будинку «Д-1» загальною площею 25,5 кв.м, а саме: кімнату 1-4 площею 7,5 кв.м.; коридор 1-5 площею 5,0 кв.м., кімнату 1-6 площею 13,0 кв.м.; в частині прибудови «д» загальною площею 12,3 кв.м.: коридор 1-1 4,8 кв.м.; ванну 1-2 4,9 кв.м., котельню 1-3 2,6 кв.м., тамбур 1 «д1» 3,3 кв.м, убиральню «Г», частину колодязю питного №2, частину воріт №3, частину трубопроводу №4, частину вимощення №5.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :50:059:0015, згідно варіанту розподілу земельної ділянки № НОМЕР_2 , яка зазначена і виділена синім кольором у додатку № 3 до висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 30 від 25.01.2024, загальною площею 430 кв.м. з наступними межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 2,94 м; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити другому співвласнику довжина межової лінії складає: 44,0, 9,97м; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 2,90м, 3,0м, 1,65м, 2,40м, 1,65м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 0,4м, 10,01м, 2,0м, 5,97м, 12,07м; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 3,80м; з боку земель міста (вул. Острівна) довжина межової лінії складає: 17,61м; з боку земельної ділянки ОСОБА_4 довжина межової лінії складам: 1,77м, 42,28м, 16,71м.

Виділити ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 в натурі з житлового будинку АДРЕСА_1 , в її особисту приватну власність, її частку у розмірі 1/2 частини згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 , яка зазначена і виділена червоним кольором у додатку № 1 до висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 30 від 25.01.2024, та складається з приміщень у житловому будинку «Д-1» загальною площею 22,0 кв.м, а саме: кімнату 1-7 площею 22,0 кв.м. в частині прибудови «д» загальною площею 10,4 кв.м.: кухню 1-8 10.4 кв.м., погріб «Е», навіс «Ж», огорожу №1, частину колодязю питного №2, частину воріт №3, частину трубопроводу №4, частину вимощення №5.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :50:059:0015, згідно варіанту розподілу земельної ділянки № НОМЕР_2 , яка зазначена і виділена червоним кольором у додатку № 3 до висновку комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 30 від 25.01.2024, загальною площею 430 кв.м., яка складається із трьох частин. Перша земельна ділянка розташована під частиною житлового будинку літ. «Д,д» та ділянкою, що прилягає і описується наступними межами: з боку земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику: 0,4м, 10,01м, 2,00м, 5,97м, 12,07м.: з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 2,0м, 3,6м. Друга земельна ділянка розташована під погрібом літ. «Е» та ділянкою, що прилягає і описується наступними межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 5,22м, 7,42м, 4,71м; з боку земельної ділянки , спільного володіння довжина межової лінії складає: 10,2м.. Третя земельна ділянка оптується наступними межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 3.00м; з боку земельної ділянки ОСОБА_6 довжина межової лінії складає: 15,51м; з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 26,01м.; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 7,56м; з боку земельної ділянки, і що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 9,97м, 44,0м.

В спільному володінні співвласників залишити земельну ділянку загальною площею 84 кв. м (на плані жовтого кольору під ділянкою для проходу, проїзду, обслуговування будівель).

Сторонам виконати наступні переобладнання :

-закласти дверний отвір із коридору 1-1 площею 4,8 кв.м в кухню 1-8 площею 10,4 кв.м., дверний отвір із коридору 1-5 площею 5,0 кв.м, в кімнату 1-7 площею 22,0 кв.м.;

-приміщеннях кімнати 1-4 площею 7,5 кв. м, коридору 1-5 площею 5,0 кв. м, кімнати 1-6 площею 13.0 кв. м здійснити перепланування з улаштуванням приміщень: кухні 1-4 площею 7,0 кв. м, коридору 1-5 площею 4,6 кв. м, житлової кімнати 1-6 площею 14,0 кв. м;

-улаштувати дверний проріз із кухні 1-8 площею 10,4 кв. м. на вулицю з встановленням подвійних дверей та в кімнату 1-7 площею 22,0 кв. м;

-в кімнаті 1-7 площею 22,0 кв. м здійснити перепланування, розділивши дане приміщення на кімнату площею 17,1 кв. м та санвузол площею 4,9 кв. м;

-ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обладнати самостійні системи електропостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин та системи опалення.

Підземні мережі газопостачання, водопостачання та водовідведення залишити в спільному володінні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Межа розподілу горища проходить у відповідності до лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 грошову компенсацію за І варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями в розмірі 11292 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 понесені судові витрати в розмірі 8015,60 грн, що складаються з витрат на проведення експертизи в розмірі 6200 грн., судовий збір в розмірі 1815,60 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення буде складене до 07 листопада 2024 року.

С Суддя О. А. Городівський