Справа № 708/510/24
Номер провадження № 2/708/208/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2024 року

Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді - Івахненко О.Г.,

при секретарі - Тендітній Л.В.,

з участю:

позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Медведівської сільської територіальної громади, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку та скасування рішення державного реєстратора та запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач через підсистему "Електронний суд" звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0397 га в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_3 , скасування рішення державного реєстратора та запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про ОСОБА_2 як орендодавця та власника земельної ділянки площею 0,0397 га.

В обгрунтування позову зазначає, що після смерті його баби відкрилася спадщина на території Медведівської сільської територіальної громади, в тому числі на земельну ділянку, розташовану в адміністративних межах Зам'ятницького старостинського округу.

Позивач є онуком померлої по лінії його матері - ОСОБА_4 та звернувся до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вище зазначену земельну ділянку у зв'язку з тим, що земельна ділянка має двох власників - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно з даними державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 619440, виданного 17.03.2008 року, власником земельної ділянки площею 0,0397 га, кадастровий номер :01:000:0667, є ОСОБА_3 .

При цьому, договір оренди земельної діялянки було укладено ОСОБА_3 з ТОВ СГП «Нібулон» строком на 10 років з правом пролонгації, зареєстрований 03.09.2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Чигиринського районного управління юстиції Черкаської області Бавикіним В.І.

Інших договорів оренди померла не укладала, зокрема і з ОСОБА_2

07.03.2024 року ним направлено скаргу відповідачу - Міністерству юстиції України щодо внесення виправлеь та виключення з Державного реєстру речових прав відомостей про ОСОБА_2 як орендодавця та власника земельної діялянки з кадастровим номером :01:000:0667.

18.03.2024 року ним отримано відповідь Міністерства юстиції України про залишення скарги без розгляду з тих підстав, що Міністерство юстиції України отримало повноваження щодо розгляду скаргу у сфері державної реєстрації прав з 01.01.2016 року, а оскаржувані рішення прийняті 03.09.2015 року.

З урахуванням викладеного, позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити свої спадкові права, тому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0397 га в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_3 та скасувати рішення державного реєстратора та запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про ОСОБА_2 як орендодавця та власника земельної ділянки площею 0,0397 га.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, прохав їх задовольнити з викладених у позові обставин та підстав.

Представник відповідача Медведівської сільської територіальної громади у судове засідання не з'явився, надіславши заяву про визнання позову та розгляд справи без участі представника сільської ради.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача у судове засідання не з`явилась, надавши заяву про визнання позовних вимог та проведення розгляду справи без її участі.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлено таке.

Положеннями ст. 55 Конституції України передбачено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Принцип захисту судом порушеного права особи будується при встановленні порушення такого права.

Так, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч. 1 ст. 4 ЦПК України).

Згідно з принципом диспозитивності суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України).

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Судом встановлено, що 14 січня 2023 року відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 24.01.2023 року померла ОСОБА_3 , після смерті якої на території Медведівської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області відкрилася спадщина.

Оскільки спадкодавець померла після ІНФОРМАЦІЯ_2 , то дані правовідносини регулюються нормами ЦК України 2004 року.

Згідно з даними державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 619440, виданного 17.03.2008 року, ОСОБА_3 є власницею земельної ділянки загальною площею 4,8039 га, яка складається із шести земельних ділянок за кадастровими номерами: :01:000:0097, :01:000:0664, :01:000:0383, :01:000:0665, :01:000:0666, :01:000:0667. Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зазначена земельна діялянка загальною площею 4,8039 га належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , виданного 24.07.2007 року державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Чуй Н.В.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як встановлено судом та вбачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 18.05.1983 року, матір'ю ОСОБА_1 записана ОСОБА_4 .

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 23.01.1982 року, ОСОБА_4 мала дошлюбне прізвище ОСОБА_6 .

А відповідно до даних свідцтва про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_4 від 11.05.2010 року, матір'ю останньої записана ОСОБА_3 .

З наведеного слідує, що остання є бабою позивача по лінії матері.

А як передбачено ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Судячи з даних приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П. № 48/02-31 від 14.06.2024 року ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 .

Згідно матеріалів справи ОСОБА_1 нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину на п`ять (із шести) земельних ділянок із загальної маси спадкового майна за кадастровими номерами: :01:000:0097, :01:000:0664, :01:000:0383, :01:000:0665, :01:000:0666. Згідно відповідей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за ОСОБА_1 зареєстроавно право власності на ці земельні ділянки (а.с.133-143).

А як вбачається з постанови приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Віріч І.П. № 42/02-31 від 22.05.2024 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на шосту земельну ділянку площею 0,0397 кадастровий номер 125481800:01:000:0667., що належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв'язку з тим, що земельна ділянка має двох власників - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а в Державному реєстрі зареєстровано два різних права оренди вказаної земельної ділянки (а.с.44,125-132).

Так, згідно Витягу №43237131 від 03.09.2015 року, єдиним власником та орендодавцем земельної ділянки з кадастровим номером 125481800:01:000:0667 є ОСОБА_3 ., що підтвердила на минулому судовому засіданні й третя особа ОСОБА_2 , яка помилково була внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно як власник земельної ділянки, що є предметом спору, оскільки немає до неї ніяких прав, що підтверджується також внесення реєстратором 03.09.2015 року о 12:58:14 власником ОСОБА_3 (розмір частки у праві спільної власності:1) та 03.09.2015 року о 12:58:14 , власником ОСОБА_2 (розмір частки у праві спільної власності:1), тобто в один і той час було внесено відразу два власника, що є технічно неможливо, де розмір часток у кожного власника зазначено як 1 (а.с.9,125-127).

З наведеного слідує, що позивач має право успадкувати та оформити спадкове майно, що належало за життя ОСОБА_3 , однак через відмову нотаріуса та помилку державного реєстратора він позбавлений можливості успадкувати земельну дялнку, яка є предметом спору.

Наявність державної реєстрації спірної земельної ділянки за ОСОБА_2 , яка немає жодних прав на неї, порушує права позивача на спадкування, з огляду на що, реєстрація земельної ділянки площею 0,0397 кадастровий номер 125481800:01:000:0667 за ОСОБА_2 підлягає скасуванню у судовому порядку.

На підставі вищенавденеого, суд доходить висновку про задоволення позову.

Оскільки, позивач як особа з інвалідністю 2 групи загального захворювання звільнений від сплати судового збору під час подачі позову, то судові витрати слід віднести на рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 4,5,15,16,48,51,81,141, 175,263-265, 268 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Медведівської сільської територіальної громади, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку та скасування рішення державного реєстратора та запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , ( адреса проживання: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0397 кадастровий номер 125481800:01:000:0667, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиься в адміністративних межах Зам`ятницького старостинського округу Медведіської сільської територіальної громади у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Скасувати рішення державного реєстратора та запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо: реєстрації права власності ОСОБА_2 (номер запису про право власності: 11019938) на земельну ділянку площею 0,0397 кадастровий номер 125481800:01:000:0667 цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиься в адміністративних межах Зам`ятницького старостинського округу Медведіської сільської територіальної громади; державної реєстрації прав орендодавця ОСОБА_2 (номер запису : 11020504) на земельну ділянку площею 0,0397 кадастровий номер 125481800:01:000:0667 цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиься в адміністративних межах Зам`ятницького старостинського округу Медведіської сільської територіальної громади.

Судові витрати віднести на рахунок держави.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду через Чигиринський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.Г. Івахненко