Справа №337/844/24
Номер провадження 2/337/796/2024
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2024 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя

у складі: судді Салтан Л.Г.

за участю секретаря Трегуб Т.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідачки - ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні клопотання ОСОБА_2 про витребування доказів по справі за позовом ОСББ «Трансформаторщик-13» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по внескам на утримання будинком та прибудинкової території.

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСББ «Трансформаторщик-13» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по внескам на утримання будинком та прибудинкової території за період з 01.09.2020 по 31.12.2023 з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних в загальній сумі 22540,52 грн., посилаючись на невиконання відповідачами зобов`язань щодо сплати отриманих послуг.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги не визнала, посилаючись на безпідставність стягнення коштів на користь позивача, на підтвердження своїх заперечень просить витребувати у ОСББ «Трансформаторщик-13» інформацію , що власники приміщення № 121 будинку 66 по вул.Василя Сергієнка є співвласниками ОСББ «Трансформаторщик-13» у вигляді належним чином оформлених повідомлень про установчі збори та загальні збори, за час існування ОСББ, витребувати договір відносин власників житлових та нежитлових приміщень та управителя, що затверджений наказом Державного комітету України з питань житлового-комунального господарства № 141 від 27.08.2002 між управителем ОСББ «Трансформаторщик-13» та власниками приміщення № 121, витребувати протоколи зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Трансформаторщик-13», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 205 від 25 серпня 2015 року, витребувати Акти ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ «Трансформаторщик-13», з 2016 року по 2021 рік.

Крім того, посилаючись на те, що ОСББ ««ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13» утворено в незаконний спосіб, просить для повного та об`єктивного розгляду справи, винести ухвалу про витребування у позивача для огляду судоморигіналів та належним чином посвідчених копій наступних документів:

-???Протоколів усіх засідань Правління ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13», починаючи з дня творення ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13», а це 2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 роки. Оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

- ???Копій кошторисів за 2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 роки разом із протоколами загальних зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК13», на яких ці кошториси приймалися. Оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

???- Протоколів загальних зборів співвласників ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13» 2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 роки. Оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

-???Оригінал Статуту ОСББ та оригінал рішення установчих зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13», оформленого Протоколом установчих зборів з додатком листами опитування, надати для огляду в судовому засіданні.

- ??Повідомлення про проведення установчих зборів співвласників та загальних зборів направлене ініціатором зборів співвласників не пізніше ніж за 10 календарних днів до дня проведення зборів. Повідомлення в письмовій формі надане власнику кв.121 під власноручний підпис або надіслане рекомендованим листом( квитанції із трековим номером) на адресу квартири N? 121 за 2016, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 роки.. Оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

- ???Листки опитувань установчих зборів та загальних зборів, де кожний співвласник (його представник) взяли участь у голосуванні під час проведення зборів співвласників або письмового опитування, за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 роки. Оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

- ???Повідомлення про прийнятті зборами співвласників рішення із зазначенням результатів голосування з кожного питання яке не пізніше 15 календарних днів з дня проведення зборів співвласників або завершення строку, встановленого для проведення письмового опитування ( у разі його проведення), надавалося в письмовій формі кожному співвласнику під власноручний підпис або було надіслане рекомендованим листом на адресу квартири N? 121. за 2016, 2017, 2018. 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 роки. Оригінали надати для огляду в судовому засіданні.

- Примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж та комунікацій.

У судовому засіданні відповідачка заявлене клопотання підтримала, просить його задовольнити, витребувати доказі, що зазначені в останній редакції клопотання, посилаючись на те, що вони мають суттєве значення для справи, так як ОСББ створено у незаконний спосіб, з чисельними порушеннями норм чинного законодавства, про проведення загальних зборів у встановлений законом спосіб співвласників не повідомляють, що позбавляє її можливості приймати участь на зборах ОСББ, брати участь в обговоренні питань щодо його діяльності та впливати на результати прийнятих рішень.

Представник позивача за клопотанням заперечив.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, поштові конверти з судовими викликами, позовом з додатками повернулися до суду у зв`язку з неотриманням.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник позивача вважали за можливе вирішити клопотання про витребування доказів у їхню відсутність.

Вислухавши думку учасників провадження суд приходить до наступних висновків:

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

За змістом ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Отже, сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Предметом даного позову є вимоги ОСББ«Трансформаторщик-13» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , як власників квартири АДРЕСА_9 бригадипро заборгованості за надані позивачем відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території у період з 01 вересня 2022 року по 31.12.2023 року, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних .

У позовній заяві позивач вказує, що згідно Статуту ОСББ «Трансформаторщик-13» здійснює утримання та обслуговування будинку, в якому знаходиться квартира відповідачів.

Як вбачається з даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань - юридична особа як має найменування ОБЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК -13» , ідентифікаційний код юридичної особи 20512713, на час судового провадження має статус зареєстрованої.

Враховуючи те, що предметом даного спору є стягнення заборгованості, а відповідачем ОСОБА_2 обґрунтовувано належність доказів, які вона просить витребувати на підтвердження обставин незаконності створення ОСББ «Трансформаторщик-13», тобто тих, що виходять за межі судового розгляду, а інші обставини, які можуть підтвердити ці докази, або аргументи, які вони можуть спростувати, з урахуванням предмету та підстав позову (надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та наявність заборгованості з оплати таких послуг) відповідачка не зазначає, суд не знаходить підстав для задоволення поданого клопотання у частині витребування у ОСББ «Трансформаторщик-13» наступних доказів:протоколів усіх засідань Правління ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13», починаючи з дня створення, усіх кошторисів за 2016- 2024 роки разом із протоколами загальних зборів ОСББ, на яких ці кошториси приймалися, усіх протоколів загальних зборів співвласників ОСББ за 2016-2024 роки, оригіналу рішення установчих зборів ОСББ «ТРАНСФОРМАТОРЩИК 13», оформленого Протоколом установчих зборів з додатком листами опитування, повідомлень про проведення установчих зборів співвласників та загальних зборів на адресу квартири АДРЕСА_10 за 2016 - 2024 роки, листків-опитувань установчих зборів та загальних зборів за 2016-2024 року, повідомлень про прийнятті зборами співвласників рішення із зазначенням результатів голосування з кожного питання за 2016-2024 роки, примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж та комунікацій. інформації , що відповідачі є співвласниками ОСББ «Трансформаторщик-13» у вигляді належним чином оформлених повідомлень про установчі збори та загальні збори, за час існування ОСББ, договору відносин власників житлових та нежитлових приміщень та управителя, що затверджений наказом Державного комітету України з питань житлового-комунального господарства № 141 від 27.08.2002 між управителем ОСББ «Трансформаторщик-13» та власниками приміщення № 121, протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Трансформаторщик-13», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 205 від 25 серпня 2015 року, Актів ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ «Трансформаторщик-13», з 2016 року по 2024 рік.

Суд звертає увагу відповідача, що процедура створення ОСББ«Трансформаторщик-13» , а також прийняття ОСББ «Трансформаторщик-13 на загальних зборах членів ОСББ «будь-яких рішень, які оформленні відповідними протоколами, не є предметом даної справи, а тому такі документи не входять до предмету доказування у даній справі. При цьому, якщо відповідач вважає, що ОСББ «Трансформаторщик-13» було створено та зареєстровано із порушенням вимог закону та/або прийнятті рішення ОСББ порушують права чи інтереси відповідачів, то останні можуть звернутися для захисту таких прав та інтересів із відповідними вимогами на загальних підставах, проте не в межах розгляду даної справи.

Факт укладення та існування договору відносин власників житлових та нежитлових приміщень та управителя, як і існування будь-якої юридичної особи, яку було б уповноважено позивачем здійснювати управління будинком відповідачем взагалі не доведений.

Поряд з цим, суд вважає обґрунтованим подане клопотання в частині витребування у ОСББ «Трансформаторщик-13 для огляду у судовому засіданні оригіналу Статуту ОСББ«Трансформаторщик-13» та рішення загальних зборів ОСББ «Трансформаторщик-13» № 12 від 9 грудня 2019 року прийняття тарифів щодо внесків на утримання багатоквартирного будинку, на підставі норм яких заявлені позовні вимоги.

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про часткове задоволення поданих клопотань.

Керуючись ст.84 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання відповідачки ОСОБА_2 задовольнити частково.

Витребувати у позивача ОСББ «Трансформаторщик-13»: оригінал Статуту ОСББ «Трансформаторщик-13» та протокол Загальних зборів ОССБ «Трансформаторщик-13» від 9 грудня 2019 року на якому було прийнято рішення щодо затвердження тарифів членських внесків на утримання багатоквартирного будинку та зобов`язати уповноважену особу ОСББ «Трансформаторщик-13» надати суду витребувані докази для огляду у судовому засіданні

В іншій частині заявленого клопотання відмовити.

Копію ухвали про витребування доказів вручити представнику позивача для виконання.

Роз`яснити належним особам, що у відповідності до ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Роз`яснити відповідачу ОСОБА_2 , що у відповідності до ч.1 ст. 140 ЦПК України, особа, яка надала доказ на вимогу суду, має право вимагати виплати грошової компенсації своїх витрат, пов`язаних із наданням такого доказу. Розмір грошової компенсації визначає суд на підставі поданих такою особою доказів здійснення відповідних витрат.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає, заперечення можуть бути включені до апеляційної скарги на остаточне рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлений 12 червня 2024 року.

Суддя: Л.Г. Салтан