Провадження № 2/470/166/24
Справа № 470/622/24
У Х В А Л А

01 жовтня 2024 року с-ще Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Орлової С.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Ляшенко О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача адвоката Гоцуляк Ю.С. про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства "В.В.К." про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

15 липня 2024 року позивачка звернулась до суду з позовом, через систему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний її представником ОСОБА_2 , що діє на підставі ордеру № 09/04-5 від 09 квітня 2024 року. У якому зазначила, що є власницею земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих на території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області, а саме: з кадастровим номером :08:000:0189, площею 4,6521 га та з кадастровим номером :08:000:0210, площею 1,054 га. При оформленні договорів з іншим контрагентом та реєстрації права оренди їй стало відомо, що вищезазначені земельні ділянки вже передані в оренду ФГ "В.В.К", однак вона не має жодних документів стосовно орендних відносин з відповідачем. Факт виникнення та наявності договірних/орендних відносин між нею та відповідачем підтверджується листом-відповіддю Відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, але оригінали та копії договорів оренди вказаних земельних ділянок в відділі відсутні. Відповідачем їй тривалий час не виплачувалась орендна плата, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків станом на 27.05.24 року. Також вона за власний кошт сплачує податок за передані в оренду земельні ділянки без отримання від відповідача оплати за користування земельними ділянками. 11.07.2024 року вона на поштову адресу відповідача відправила лист з метою мирного врегулювання спору, на який відповідь відсутня. Посилаючись на те, що факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки є підставою для розірвання такого договору, просила суд розірвати договір оренди землі № 03 від 16.12.2009 року, за яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером: :08:000:0189, площею 4,6521 га, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством "В.В.К." та договір оренди землі № 04 від 16.12.2009 року, за яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером: :08:000:0210, площею 1,054 га, та стягнути з Фермерського господарства "В.В.К." на її користь судові витрати у розмірі 31937,92 грн., які складаються з 1 937,92 грн. - судового збору і 30 000,00 грн. - гонорару адвоката.

Ухвалою суду від 22 липня 2024 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В підготовче судове засідання представник позивачки адвокат Гоцуляк Ю.С. направила клопотання, у якому просила суд витребувати з Архівного відділу Баштанської районної державної адміністрації оригінали, а у разі їх відсутності, належним чином завірені копії матеріалів реєстраційних справ до договору №03 від 16.12.2009 року, за яким в оренду було передано земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0189 площею 4,6521 га, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «В.В.К» та за договором №04 від 16.12.2009 року, за яким в оренду було передано земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0210, площею 1,054 га, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «В.В.К». Розгляд клопотання просила здійснювати за їх з позивачкою відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Відповідно до частини 4 статті 10 ЦПК України, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до части першої та другої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати.

З огляду на те що документи, які просить витребувати представник позивача, а саме оригінали, а в разі їх відсутності завірені копії договорів оренди землі укладених між ОСОБА_1 та фермерським господарством «В.В.К.» мають значення для розгляду справи, оскільки є предметом спору, суд доходить висновку про задоволення клопотання представника позивача про витребування спірних договорів оренди землі.

Керуючись ст.84 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Гоцуляк Ю,С. про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «В.В.К» про розірвання договорів оренди земельних ділянок задовольнити.

Витребувати з Архівного відділу Баштанської районної державної адміністрації () оригінали, а в разі їх відсутності належним чином завірені копії:

- договору №03 від 17.12.2009 року, за яким в оренду було передано земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0189 площею 4,6521 га, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «В.В.К»;

- договору №04 від 17.12.2009 року, за яким в оренду було передано земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0210, площею 1,054 га, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «В.В.К».

Витребувані документи надати суду до 30 жовтня 2024 року.

Роз`яснити Архівному відділу Баштанської районної державної адміністрації (), що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова