Справа №461/4073/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2024 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Мисько Х.М.,

при секретарі судового засідання Євтушенка В.Ю.,

розглянувши в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про припинення права комунальної власності на нежитлові приміщення,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася із позовом до Львівської міської ради, в якому просить: припинити право комунальної власності територіальної громади м. Львова на нежитлові приміщення першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23- 4, 23-5, 23-6, 23-7, загальною площею 95, 0 кв.м на АДРЕСА_1 із скасуванням державної реєстрації прав в державному реєстрі речових прав на нежитлові приміщення першого поверху під індексами 23-1,23-2,23-4, 23-5, 23-6, 23-7, загальною площею 95,0 кв.м. на АДРЕСА_1 за Територіальною громадою, Львівською міською радою, та скасуванням рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Хомяк Н.Р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер:30130849 від 21.06.2016 року.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 02.04.2024 року придбала за договором купівлі-продажу, квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. Продавцем за договором був ОСОБА_2 .В свою чергу ОСОБА_2 набув право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. внаслідок укладення договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2018 року. Продавцями за договором були ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 .В свою чергу ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 набули право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру виданого 21.07.2017 року Юридичним департаментом Львівської міської ради.26.11.2015 року Виконавчий комітет Львівської міської ради прийняв рішення №699, яким вирішено: «Дозволити громадянці (...) здійснити переобладнання нежитлових приміщень першого поверху (заг. пл, 95,0 кв. м) у будинку № (...) на вул. С. Ляйнберга під квартиру № (...) відповідно до проектних пропозицій Львівського комунального підприємства "Архітектурно-будівельний нагляд", яка буде складатися з трьох житлових кімнат (житл. пл. 41,1 кв. м), кухні-їдальні (пл. 29,06 кв. м), вбиралень (пл. 1,19 кв. м та пл. 1,89 кв. м), ванної кімнати (пл. 4,55 кв. м), коридорів (пл. 11,83 кв. м та пл. 5,38 кв. м)» та «Надати квартиру та оформити ордер: (...) - черговику Львівської міської ради з 2004 року № (...), у списку громадян для позачергового надання житла (сім`я, що виховує п`ять і більше неповнолітніх дітей) з 2010 року № (...) на квартиру № (...) (заг. пл. 95,0 кв. м), що складається з трьох кімнат (житл. пл. 41,1 кв. м), кухні та комунальних вигод, у будинку № (...) на вул. С. Ляйнберга, на сім`ю з 8-й осіб (...). З 1996 року зареєстрована як власник та проживає у квартирі № (...) (заг. пл. 36,9 кв. м), що складається з однієї кімнати (житл. пл. 19,1 кв. м), кухні та комунальних вигод, у будинку № (...) на вул. Замарстинівській, де всього проживають та зареєстровані вказані 8 осіб.». Отже, на підставі рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.11.2015 року було оформлено ордер, на підставі якого в подальшому було проведено приватизацію Юридичним департаментом Львівської міської ради та оформлено свідоцтвом про право власності на квартиру від 21.07.2017 року.

Таким чином, уповноважений орган видав ордер, на підставі якого було проведено приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. та в подальшому договорами купівлі-продажу відчужено право власності стосовно вищезгаданої квартири на користь Позивача у справі.В свою чергу Позивачу стало відомо про факт існування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно якого нежитлове приміщення, першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 за адресою: АДРЕСА_1 належить Територіальній громаді, Львівська міська рада, (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01). На підтвердження подається інформаційна довідка 374549295.

Підставою для реєстрації права комунальної власності стало рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №415 від 03.06.2016, згідно якого вирішено:зареєструвати територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради право комунальної власності на нежитлове приміщення першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 загальною площею 95,0 кв. м на АДРЕСА_1 , яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Львова, є ізольованим, не належить до житлового фонду, не перебуває у загальному користуванні мешканців будинку та не є допоміжним. Технічні характеристики приміщення відображено у технічному паспорті, складеному Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 03.04.2014 за інвентарним № 331.»

Згідно технічного паспорту №331 складеного Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 03.04.2014 року у Позивача відсутній оригінал техпаспорта, оригінал може знаходитися у Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки") на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення площею 95 м.кв., складається з:приміщення 23-1 площею 9.7 м.кв.,приміщення 23-2 площею 21.4 м.кв.,приміщення 23-3 площею 23.0 М.КВ;,приміщення 23-4 площею 11.7 м.кв.,приміщення 23-5 площею 11.1 м.кв.,приміщення 23-6 площею 3.9 м.кв.,приміщення 23-7 площею 14.2 м.кв.

В свою чергу, згідно з технічним паспортом від 25.05.2017 року складеного Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" на квартиру АДРЕСА_3 -квартира складається з: першої житлової кімнати - 23 м.кв., другої житлової кімнати - 21.4 м.кв., третьої житлової кімнати - 11.1 м.кв., кухня - 9.7м.кв., вбиральня - 3.9 м.кв., ванної - 14.2 м.кв., коридор - 11.7 м.кв.

Таким чином, у Державному реєстрі речових прав існує запис 01 за яким Територіальна громада, Львівська міська рада є власником нежитлового приміщення, першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 95 м.кв., а також існує запис 101 за яким Позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. Позивач зазначає, що запис Львівської міської ради є помилковим, оскільки здійснений на підставі рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №415 від 03.06.2016, а вже 21.07.2017 року Юридичним департаментом Львівської міської ради було проведено приватизацію, яку оформлено свідоцтвом про право власності на квартиру. За наведених підстав, просить позов задовольнити.

Ухвалою Галицького районного суду м.Львова від 20.05.2024 року прийнято до свого провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про припинення права комунальної власності на нежитлові приміщення та призначено підготовче судове засідання

Ухвалою Галицького районного суду м.Львова від 27.06.2024 року продовжено процесуальний строк розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про припинення права комунальної власності на нежитлові приміщення.

Ухвалою Галицького районного суду м.Львова від 20.08.2024 року витребувано у приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Романчук Василик В.Р. договір купівлі проаджу квартири від 10.09.2018 року, реєстровий номер 1929, з юридичного департаменту Львівської міської ради свідоцтво про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 від 21.07.2017 року, з Виконавчого комітету Львівської міської ради рішення №699 від 26.11.20158 року та рішення №415 від 03.06.2016 року, з Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» технічний паспорт №331, складений 03.042014 року.

На виконання ухвали Галицького районного суду м. Львова від 20.08.2024 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Романчук Василик В.Р. скеровано договір купівлі проаджу квартири від 10.09.2018 року, реєстровий номер 1929.

Ухвалою Галицького районного суду м.Львова від 23.10.2024 року підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради про припинення права комунальної власності на нежитлові приміщення закрито та призначено справу до судового розгляду.

Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Представник позивача ОСОБА_10 скерував на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача.

Представник відповідача Львівської міської ради скерував на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Крім того, додатково зазначив, що відповідно до рішення ВК ЛМР від 26.11.2015 року №699 «Про надання дозволу на переобладнання нежитлових приміщень у будинку АДРЕСА_1 від квартиру та надання її поза черговику поверху у будинку АДРЕСА_1 під квартиру відповідно до проектних пропозицій ЛКП «Архітектурно будівельний нагляд», яка буде складатися з трьох житлових кімнат (житл. пл.. 41,1 кв.м.), кухні їдальні (пл.. 29,06 кв.м.), вбиралень (пл.1,19 кв.м. та пл.. 1,89 кв.м.), ванної кімнати (пл.. 4,55 кв.м.), коридорів (пл.. 11,83 кв.м. та пл.. 5,38 кв.м.). В подальшому, з огляду на проведену реконструкцію нежитлових приміщень, юридичним департаментом ЛМР видано свідоцтво про право власності від 21.07.2017 року №23 на АДРЕСА_1 . Спірна реєстрація права власності ЛМР на нежитлові приміщення площею, 95 кв.м. на АДРЕСА_1 була проведена 21.06.2016 року, тобто до передачі приміщень у приватну власність та видачу правовстановлюючих документів. Таким чином Львівська міська рада не є власником приміщення площею 95 кв.м. на АДРЕСА_1 , оскільки станом на момент розгляду справи їх не існує, та Львівська міська рада самостійно передала їх в приватну власність. З огляду на наведене, Львівська міська рада не порушила жодних прав позивача, а наявність запису про речові права ЛМР у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зумовлена помилкою державного реєстратора при реєстрації права приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 . Представник відповідача зазначає, що Львівською міською радою не порушено права позивача, а відтак відсутні підстави про стягнення судових витрат. Просить здійснювати розгляд справи без участі представника Львівської міської ради.

Згідно ч.3 ст.13 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, які не з`явились,на підставі наявних у справі доказів, які вважає достатніми.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженими в судовому засіданні, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За правилами ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що Рішенням Виконавчого комітету Львівської міської ради №415 від 03.06.2016, зареєстровано територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради право комунальної власності на нежитлове приміщення першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 загальною площею 95,0 кв. м на АДРЕСА_1 , яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Львова, є ізольованим, не належить до житлового фонду, не перебуває у загальному користуванні мешканців будинку та не є допоміжним. Технічні характеристики приміщення відображено у технічному паспорті, складеному Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 03.04.2014 за інвентарним № 331.»

На підставі рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.11.2015 року було оформлено ордер, на підставі якого в подальшому було проведено приватизацію Юридичним департаментом Львівської міської ради та оформлено свідоцтвом про право власності на квартиру від 21.07.2017 року.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 . В свою чергу ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 набули право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру серії НОМЕР_1 , виданого 21.07.2017 року Юридичним департаментом Львівської міської ради.

Внаслідок укладення договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Романчук - Василик В.Р. від 10.09.2018 року, за реєстровим номером 1929, ОСОБА_2 набув право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв.. Продавцями за договором були ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 .

02.04.2024 року ОСОБА_1 придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв. за договором купівлі-продажу квартири, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Пилипенком Ю.П., реєстровий номер 399, продавцем за договором був ОСОБА_2 .

Відповідно до технічного паспорту, виданого ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», інвентарний номер 331 від 03.04.2024 року, загальна площа нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , становить 95,0 кв.м.

Згідно із Технічним паспортом, виданим ОКП ЛОР « Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 25.05.2017 року, квартира за адресою: АДРЕСА_3 складається з 3 кімнат житловою площею 55,5 кв.м., у тому числі 1-а кімната 23,0 кв.м., 2-а кімната 21.4 кв.м., 3-я кімната 11,1 кв.м., кухні площею 9, 7 кв.м., вбиральні (сполучено) площею 3,9 кв.м., ванної кімнати площею 14.2 кв.м., коридору площею 11,7 кв.м.

За загальним правилом статей 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес в один із способів, визначених частиною першою статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом.

Статтею 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно положень ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч.1ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про зареєстровані права власності на об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяження, а також про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна і ціну (вартість) нерухомого майна та речових прав на нього чи розмір плати за користування нерухомим майном за відповідними правочинами, відомості та електронні копії документів, подані у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, та відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав.

Згідно з ч. 2 ст. 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Згідно положень ч.2 ст. 13 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», на кожний об`єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна.

Відповідно до пп. 6 п. 4 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141 ведення Державного реєстру прав передбачає відкриття та у випадках, передбачених законом, закриття розділів у Державному реєстрі прав, внесення до розділів або спеціального розділу Державного реєстру прав відомостей про набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №374459295 від 16.04.2024 року вбачається, що нежитлове приміщення, першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 за адресою: АДРЕСА_1 належить Територіальній громаді, Львівська міська рада, (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Підставою для реєстрації права комунальної власності стало рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №415 від 03.06., яким вирішено зареєструвати територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради право комунальної власності на нежитлове приміщення першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 загальною площею 95,0 кв. м на АДРЕСА_1 , яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Львова, є ізольованим, не належить до житлового фонду, не перебуває у загальному користуванні мешканців будинку та не є допоміжним. Технічні характеристики приміщення відображено у технічному паспорті, складеному Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 03.04.2014 за інвентарним № 331.

Таким чином, у Державному реєстрі речових прав існує запис 01, за яким Територіальна громада, Львівська міська рада є власником нежитлового приміщення, першого поверху під індексами 23-1, 23-2, 23-3, 23-4, 23-5, 23-6, 23-7 за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 95 м.кв, а також існує запис 101 за яким позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 95 м.кв.

Суд бере до уваги, що, незважаючи на різне функціональне призначення - нежитлове приміщення у першому записі та квартира у другому записі, фактично це один і той самий об`єкт, який складається з однакової кількості приміщень однакової площі.

Згідно з ч. ч. 1 та 6 статті 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі наявності в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше.

У разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується.

Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна.

У разі, якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення.

Пунктом 30 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141, передбачено, що у разі коли майно належить на праві спільної власності, відомості про суб`єкта права власності зазначаються щодо кожного такого співвласника із присвоєнням кожним відомостям про право власності співвласника окремого номера.

Частиною 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також, у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі, якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав, проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

З положень ч. 1 ст. 27 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вбачається, що підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності може бути рішення суду.

Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Оскільки Львівська міська рада не є власником приміщення площею 95 кв.м. на АДРЕСА_1 , у зв`язку із тим, що юридичним департаментом Львівської міської ради самостійно передано його у приватну власність та видано свідоцтво про право власності від 21.07.2017 року, відтак вимога про припинення права комунальної власності задоволенню не підлягає.

Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ним Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно правил статті 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Таким чином, виходячи із заявлених позовних вимог, встановлених обставин справи, системного аналізу положень чинного законодавства, суд дійшов висновку, що заявлений позов є підставним та підлягає до частково задоволення.

Керуючись 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2,12-14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року №1141, ст.ст. 2, 5, 12, 49, 76,77, 81 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Львівської міської ради про припинення права комунальної власності на нежитлові приміщення задоволити частково.

Скасувати (закрити) рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Хомяк Наталії Романівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( х відкриттям розділу) індексний номер:30130849 від 21.06.2016 року.

В решті вимог позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлено 30.10.2024 року.

Учасники у справі:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Ринок, 1, )

Суддя Мисько Х.М.