Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
10 червня 2024 року Справа № 758/6970/24
Суддя Подільського районного суду міста Києва Гребенюк В.В. розглянув заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестбудгаличина», про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ.
Згідно із статтею 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо, зокрема, заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Згідно п. 29 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених Постановою КМУ від 05.09.2018 № 712, плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
ОСОБА_1 (надалі за текстом - боржник) є власником квартири АДРЕСА_1 .
05.10.2020 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестбудгаличина» (надалі за текстом - заявник) та боржником було укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (надалі за текстом - Договір) за адресою нерухомого майна: АДРЕСА_2 .
За умовами п. 1.1 договору, заявник зобов`язується надавати споживачу послугу з управління багатоквартирним житловим будинком (надалі за текстом - послуга з управління), що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , а боржник зобов`язується оплачувати управителю вартість послуги з управління згідно з вимогами чинного законодавства України та умовами цього договору.
Відповідно до п. 1.2 договору, послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і поточного ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території тобто споживач доручає управителю виконувати функції по управлінню будинком шляхом укладання окремих договорів із виконавцями послуг (послуги служби охорони, обслуговування шлагбаумів, воріт, системи відеоспостереження тощо), а споживач приймає надані відповідно до даного договору послуги та своєчасно їх оплачує відповідно до діючих тарифів та умов Договору.
Відповідно до п. 3.1 договору та додатку № 2 до договору, ціна послуги з управління становить 15,20 грн. за 1 кв.м загальної площі житлового приміщення.
Згідно з пп. 3.2 Договору, послуга з управління додатково включає також: послуги з охорони та забезпечення адміністрування послуг з охорони, вартість 330 грн на місяць; утримання охорони території комплексу, вартість 165 грн на місяць; сервіс відеоспостереження, вартість 75 грн на місяць; технічне обслуговування системи шлагбаумів, вартість 15 грн на місяць; вивезення ВГВ та будівельних відходів, вартість 19,18 грн/м2 загальної площі (одноразово).
Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та сплачується кожним споживачем (співвласником) не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за розрахунковим (п. 3.3 Договору).
У відповідності до п.п. 9.1 та 9.2, Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна зі сторін на повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу судом встановлено, що боржник, отримуючи житлово-комунальні послуги, обов`язок щодо оплати їх вартості належним чином не виконував, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість перед заявником, розмір якої станом на 17.05.2024 року складає 1 544,44 грн.
Статтями 509, 525, 526, 625 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Таким чином, заявлена заборгованість з оплати наданих житлово-комунальних послуг підлягає стягненню з боржника.
У відповідності до вимог частини 1 та 2 статті 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. Пунктом 1 частини 2 статті 141 ЦПК України передбачено, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
Частиною 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання заяви про видачу судового наказу сплачується судовий збір у сумі 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. З урахуванням того, що прожитковий мінімум для працездатних осіб на 1 січня 2024 року встановлено законом у розмірі 3 028 грн, з боржника підлягає стягненню на користь заявника сплачений при поданні заяви про видачу судового наказу судовий збір у розмірі 302,80 грн.
Відповідно до п. 6 ч. 1ст. 168 ЦПК України, у судовому наказі зазначаються сума судових витрат, що сплачена заявником і підлягає стягненню на його користь з боржника.
Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу (ч. 1, п. 1 ч. 3ст. 133 ЦПК України).
Так, заявник у своїй заяві просив стягнути з боржника понесені витрати на професійну правничу допомогу у даній справі у розмірі 2 500 грн.
Згідно з положеннями ч. 1-4 ст. 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Витрати на правову допомогу у справах наказного провадження повинні стягуватись з боржника у випадку їх включення до заяви про видачу судового наказу, за умови достатньої обґрунтованості їх розміру, на підставі загальних положень цивільного процесуального законодавства.
Частиною 8 ст. 141 ЦПК України передбачено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
До заяви про видачу судового наказу було долучено копію договору про надання правничої допомоги № SO 6140 від 12.09.2023 року, укладеного між заявником та Адвокатським об`єднанням «Юридична фірма «Тотум», копію Протоколу погодження гонорару, що є додатком № 2 до даного договору
а також копію Специфікації № 1 (переліку боржників) до договору про надання правничої допомоги № SO 6140 від 23.04.2024 року,
Відповідно до п. 2.2 Договору № SO 6140 від 12.09.2023 року, Порядок обчислення гонорару, підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення визначаються та здійснюються відповідно до Протоколу погодження гонорару, що є додатком № 2 до цього договору.
П. 1 зазначеного Протоколу погодження гонорару встановлено, що гонорар складається із основного гонорару та гонорару успіху.
Розмір основного гонорару складає 2 500 грн за подання однієї заяви про видачу судового наказу щодо стягнення коштів із споживачів послуг з управління багатоквартирним будинком, а також однієї апеляційної скарги на ухвалу про відмову у видачі судового наказу.
Авансовий платіж становить 50% від вказаної суми та сплачується Клієнтом впродовж 3-х днів з моменту підписання даного договору.
З урахуванням того, що умовами Договору № SO 6140 від 12.09.2023 не передбачено альтернативного порядку оплати послуг, а на час подання заяви про видачу судового наказу з моменту підписання вказаного договору минуло більше ніж шість місяців, заявник повинен був надати суду фінансово-розрахункові документи для підтвердження сплати ним авансового внеску у розмірі 50% від розміру основного гонорару, і мав для цього достатньо часу.
Разом з тим, представником позивача не долучено до заяви будь-яких документів, оформлених у встановленому законом порядку (наприклад, квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки або інші розрахункові документи), що підтверджують факт оплати зазначених послуг.
Як зазначено в п. 1 Протоколу погодження гонорару, залишок у розмірі 50% від загальної суми гонорару сплачується впродовж трьох днів з моменту стягнення коштів на користь заявника.
Крім того, п. 5 Протоколу погодження гонорару передбачено, що заявник сплачує Адвокатському об`єднанню гонорар успіху, розмір якого складає 5% від суми заборгованості, яка була фактично стягнута на користь заявника, за тими заявами, де сума заборгованості була більше ніж 3 000 грн на дату подачі заяви до суду, та 10% від суми заборгованості, яка була фактично стягнута на користь заявника, за тими заявами, де сума заборгованості була більше ніж 10 000 грн на дату подачі заяви до суду.
У постанові Об`єднаної палати Верховного Суду від 03.10.2019 у справі №922/445/19 висловлено правову позицію, згідно якої розмір витрат на оплату професійної правничої допомоги адвоката встановлюється і розподіляється судом згідно з умовами договору про надання правничої допомоги при наданні відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, як уже сплаченої, так і тієї, що лише підлягає сплаті (буде сплачена) відповідною стороною або третьою особою.
Разом з тим, як вбачається зі змісту п. 1 та п. 5 Протоколу погодження гонорару, сторони Договору № SO 6140 від 12.09.2023 обумовили настання обов`язку заявника сплатити на користь Адвокатського об`єднання 50% від основного гонорару стягненням коштів на користь клієнта, а сплату гонорару успіху - фактичним стягненням заборгованості на користь заявника, тобто, обставинами, щодо яких невідомо, настануть вони чи ні (відкладальна обставина).
Оскільки вказані обставини на час винесення даного судового Наказу не настали, у заявника не виник обов`язок зі сплати залишку у розмірі 50% від загальної суми гонорару та гонорару успіху
З урахуванням наведеного, суд доходить висновку, що стороною позивача не надано належних, допустимих та переконливих доказів понесення витрат на професійну правничу допомогу по даній цивільній справі, в той час, як договором (з додатками), укладеним між Адвокатським об`єднанням та заявником, прямо передбачений порядок оплати наданих послуг, а тому, у стягненні на користь заявника витрат на професійну правничу допомогу необхідно відмовити.
Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 11, 509, 525, 526, 625 ЦК України, 133, 141, 161, 163 165, 167, 168, 172 ЦПК України Закону України «Про судовий збір»
Судовий наказ, після набрання ним законної сили, видати стягувачу;
Повідомити сторонам, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядав обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті;
Копію судового наказу, разом із копією заяви стягувача та копіями доданих до неї документів, невідкладно надіслати боржнику;
Відповідно до частини 3 статті 167 ЦПК України судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому статтями 170, 172 ЦПК України;
Згідно із частиною 1 статті 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб;
Відповідно до частини 1 статті 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4 і 5 частини першої статті 161 цього Кодексу, коли судовий наказ набирає законної сили у день його видачі;
Виконавчий документ може бути пред`явлений до примусового виконання протягом трьох років, крім посвідчень комісій по трудових спорах та виконавчих документів, за якими стягувачем є держава або державний орган, які можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох місяців (відповідно до ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження»);
Повне найменування сторін:
боржник: ОСОБА_1 , місцезнаходження нерухомого майна боржника: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Суддя В.В. Гребенюк
Судовий наказ набрав законної сили «___» ___________ 20__ року
Судовий наказ видано стягувачеві «___» ____________ 20__ року
Судовий наказ в частині стягнення судового збору може бути пред`явлено до виконання до «___» ____________ 20__ року
Суддя В.В. Гребенюк