Провадження № 2/686/4259/24
УХВАЛА

31 жовтня 2024 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі: представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл спільного майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 про розподіл спільного майна подружжя.

Представник відповідача подав до суду клопотання про призначення в справі судово оціночно-будівельну. Просить на вирішення експертизи поставити наступні питання: яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 загальною площею 70,5 кв.м., , житловою площею 41,8 кв.м., станом на момент купівлі 14 грудня 2018 року. На обґрунтування своєї заяви зазначив, що в провадженні Хмельницького міськрайонного суду знаходиться цивільна справа №686/12714/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл спільного майна подружжя. З метою встановлення вартості майна, а саме АДРЕСА_2 , необхідно провести судову оціночно-будівельну експертизу.

Представник відповідача в судовому засіданні вказав, що проти задоволення клопотання заперечує в частині визначення вартості квартири на момент купівлі купівлі-продажу.

Заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, в тому числі висновками експертів.

За змістом ч.ч. 1, 2, 3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

В силу ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Висновок експерта є доказом, який складається на підставі ухвали суду про призначення експертизи. Судом призначається експертиза за відповідною заявою учасників справи для з`ясування обставин, які можуть бути встановлені лише із застосуванням спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами існує спір з приводу виділу в натурі частини домоволодіння та земельної ділянки.

Зазначені обставини можуть бути встановлені лише із застосуванням спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

Згідно ч. 2 ст. 364 ЦК України - якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Отже, вартість майна, що підлягає поділу, потрібно визначати виходячи з дійсної вартості на час розгляду справи, а не станом на 2018 рік.

А тому, на вирішення експерта солід поставити питання яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м., станом на день проведення оцінки, а не станом на 14 грудня 2018 року?

Керуючись ст. ст. 103,104, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задоволити частково.

Призначити по справі судово оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експерту Марченкову Григорію Григоровичу (29018, м.Хмельницький вул.. Соборна, 75 оф. 4).

На вирішення експерта поставити наступне питання:

1. Яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м., станом на день проведення оцінки?

Витрати пов`язанні з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_4 .

Експерту направити ухвалу суду та матеріали цивільної справи.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 15 денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Повний текст ухвали виготовлено 07.11.2024 року.

Суддя: О.В.Мазурок