Справа № 522/7227/21
Провадження № 2/522/8081/24
У Х В А Л А

про прийняття до розглдяу

06 листопада 2024 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Абухін Р.Д., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Акціонерного товариства Укрсиббанк до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Одеське комерційне товариство, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства Дельта Банк, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації права власності, скасування рішення про припинення іпотеки з одночасним поновленням запису про іпотеку, скасування рішення щодо заміни іпотекодержателя, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_6 ,

У С Т А Н О В И В:

У квітні 2021 року Акціонерне товариство «УкрСиббанк» (далі АТ «УкрСиббанк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеське комерційне товариство» (далі ТОВ «Одеське комерційне товариство»), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства «Дельта Банк» (далі АТ «Дельта Банк»), ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації права власності, скасування рішення про припинення іпотеки з одночасним поновленням запису про іпотеку, скасування рішення щодо заміни іпотекодержателя, по якому просить:

щодо нежитлового приміщення площею 69,7 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 : скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 , номер запису про право власності 34683675, що здійснено на підставі нікчемного правочину договору купівлі-продажу від 17 грудня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Крикливою О. М., з одночасним припиненням права власності ОСОБА_3 ; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , номер запису про право власності 28479252, що здійснено на підставі нікчемного правочину договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Косюк О. П., з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 ; скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ «Одеське комерційне товариство», номер запису про право власності 27927830, що здійснено на підставі нікчемного правочину договору купівлі-продажу від 14 вересня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Косюк О. П., з одночасним припиненням права власності ТОВ «Одеське комерційне товариство»; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 27757825, що здійснено на підставі нікчемного правочину свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 02 червня 2012 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Труш М. О., з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 ; скасувати рішення державного реєстратора Кравець О. В. про припинення іпотеки з одночасним поновленням запису про іпотеку, скасувати рішення державного реєстратора Кравець О. В. про припинення обтяження заборони на нерухоме майно з одночасним поновленням запису про іпотеку; скасувати рішення приватного нотаріуса Кондратюк В. С. щодо внесення змін до Державного реєстру іпотек та замінити іпотекодержателя ПАТ «Дельта Банк» на АТ «УкрСиббанк», підстава іпотечний договір від 08 грудня 2006 року;

щодо нежитлового приміщення площею 70,00 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 : скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , номер запису про право власності 28479155, що здійснено на підставі нікчемного правочину договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2018 року з одночасним припиненням права власності ОСОБА_4 ; скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ «Одеське комерційне товариство», номер запису про право власності 27928508, що здійснено на підставі нікчемного правочину договору купівлі-продажу від 14 вересня 2018 року з одночасним припиненням права власності; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 27757091, що здійснено на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 02 грудня 2011 року; скасувати рішення державного реєстратора про припинення іпотеки з одночасним поновленням запису про іпотеку, номер запису про іпотеку 27757254; скасувати рішення державного реєстратора про припинення обтяження заборони на нерухоме майно з одночасним поновленням запису про обтяження, скасувати рішення приватного нотаріуса щодо внесення змін до Державного реєстру іпотек та замінити іпотекодержателя ПАТ «Дельта Банк» на АТ «УкрСиббанк», підстава іпотечний договір від 08 грудня 2006 року; стягнути з відповідачів судові витрати.

Рішенням Приморського районного суду міста Одеси від 05 жовтня 2022 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 10 липня 2023 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року змінено в частині мотивів відмови. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 23 жовтня 2024 року рішення Приморського районного суду міста Одеси від 05 жовтня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 10 липня 2023 року скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

02.11.2024 матеріали справи надійшли до Приморського районного суду міста Одеси.

05.11.2024 за результатами автоматизованого розподілу справа передана на розгляд судді Приморського районного суду міста Одеси Абухіну Р.Д..

Згідно з частиною 2 статті 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного), окремого провадження. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до частини 3 статті 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес.

В силу пунктів 1, 2 частини 6 статті 19, пунктів 1-2 частини 1 статті 274 ЦПК України справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частини 5 статті 279 ЦПК України за клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Зважаючи на вищевикладене, приходжу до висновку про необхідність розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання.

Керуючись частиною 2 статті 19, статтями 187, 189, 274, 279 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду цивільну справу за позовом Акціонерного товариства Укрсиббанк до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Одеське комерційне товариство, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства Дельта Банк, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації права власності, скасування рішення про припинення іпотеки з одночасним поновленням запису про іпотеку, скасування рішення щодо заміни іпотекодержателя, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_6 .

Розглядати справу в загальному позовному провадженні та призначити по справі підготовче судове засідання в залі Приморського районного суду м. Одеса на 18 грудня 2024 року о 12 годин 00 хвилин.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі.

Про час та місце розгляду справи повідомити учасників судового розгляду.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: https://court.gov.ua/fair/sud522.

Суддя Р. Д. Абухін

06.11.2024