Справа № 303/6842/24
2/303/1336/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2024 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді Гутій О.В.

за участю секретаря судового засідання Зарева А.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_4 . Зазначає, що ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10 березня 1999 року державним нотаріусом Мукачівської державної нотаріальної контори, на праві приватної власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 . Внаслідок повені 1998 року належний ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 був зруйнований. Рішенням №198 виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 26 серпня 1999 року «Про ліквідацію наслідків повені 5-6 листопада 1998 року», ОСОБА_4 дозволено відбудову житлового будинку, постраждалого внаслідок повені по АДРЕСА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина. Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_4 не залишила.

На момент своєї смерті мати позивача проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на момент смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3 (колишня ОСОБА_5 ) були зареєстровані: померла - ОСОБА_4 , ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_4

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , являється сином померлої ОСОБА_4 та рідним братом позивача.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ще в 2001 році виїхав на постійне проживання закордон в Королівство Іспанія. Померла ОСОБА_4 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала зі своїм сином ОСОБА_1 .

Відтак, згідно ст. 1261 ЦК Україна позивач ОСОБА_1 , як син померлої, являється єдиним спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_4 .

Оскільки, на день смерті матері ОСОБА_1 був зареєстрований та фактично проживав разом зі своєю матір`ю, згідно ст. 1268-1270 ЦК України, він вважається таким, що прийняв спадщину.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернувся до приватного нотаріуса, однак, нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки будинок за життя матері позивача не був введений в експлуатацію та відповідно їй не було видано свідоцтво про право власності на нього.

Таким чином, після смерті своєї матері ОСОБА_1 успадкував право передачі йому в порядку спадкування всіх прав забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , однак не в змозі належним чином оформити своє право на спадщину житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки порядком про вчинення нотаріальних дій не передбачено видачу свідоцтв про право на спадщину на права забудовника.

У зв`язку з цим, просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належними чином, представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється сином ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 30.08.1967 року (а.с. 8).

З матеріалів справи вбачається, що мати позивача - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить копія свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 25.07.2003 (а.с.9).

Також встановлено, що ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10 березня 1999 року державним нотаріусом Мукачівської державної нотаріальної контори, на праві приватної власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Рішенням №198 виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 26 серпня 1999 року «Про ліквідацію наслідків повені 5-6 листопада 1998 року» ОСОБА_4 дозволено відбудову житлового будинку, постраждалого внаслідок повені по АДРЕСА_2 (а.с. 10).

З довідки, виданої КП «Мукачівське МБТІ та ЕО» від 02.07.2024 року № 523, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.1999 року (а.с. 13).

Відповідно до довідки ТОВ «Управляюча компанія «Навібуд» № 03394 від 26.06.2024 року, на момент смерті (25.07.2003 року) ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , разом з нею були зареєстровані: ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 27).

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак, постановою від 10.07.2024 року № 5/01-03, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки будинок за життя матері позивача ОСОБА_4 не був введений в експлуатацію та відповідно їй не було видано свідоцтво про право власності на нього (а.с. 28).

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено статтею 16 ЦК України.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Як на обґрунтування позовних вимог у цій справі представник позивача посилається, що після смерті своєї матері ОСОБА_1 успадкував право передачі йому в порядку спадкування всіх прав забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, позивач не в змозі належним чином оформити своє право на спадщину житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки порядком про вчинення нотаріальних дій не передбачено видачу свідоцтв про право на спадщину на права забудовника, у зв`язку з чим він змушений звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав.

Згідно з ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 (провадження № 61-655св21).

Відтак, права забудовника, які полягали у введені будинку та господарських споруд в експлуатацію, одержання свідоцтва про право власності на будинковолодіння та його державну реєстрацію не припинилися у зв`язку зі смертю матері позивача і можуть бути успадковані її спадкоємцями.

Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України). Частиною 2 ст. 1223 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи зазначені у ст. 1261 ЦК України.

Таким чином, судом встановлено, що позивач прийняв спадщину за законом за померлою матір`ю ОСОБА_4 також осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадковому майні судом не встановлено.

Враховуючи вищевикладене, із врахуванням того, що позивач прийняв спадщину на належне спадкодавцеві майно, однак свідоцтва про право на спадщину отримати не може, про що свідчить постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, то суд приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення та слід визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.178, 182, 328, 331, 1216-1218, 1223, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 18, 76-77, 81, 141, 206, 247, 274-279, 263-265, 268, 354-355ЦПК України, -

УХ В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Рішення виготовлено 05 листопада 2024 року.

Головуюча О.В.Гутій