Справа № 591/2681/20
Провадження № 2/591/175/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2024 року Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання - Грабара С.В.

представника позивача-відповідача - Казміренко Л.О.

представника відповідача-позивача Кондратенко С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 в особі представника - адвоката Казміренко Лариси Олексіївни до ОСОБА_4 , Сумської міської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, визначення порядку користування частини земельної ділянки та визнання окремим об`єктом нерухомості та за зустрічним позовом ОСОБА_4 в особі представника - адвоката Кондратенко Світлани Юріївни до ОСОБА_3 , Сумської міської ради, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, Сумська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності на 78/100 часток домоволодіння, визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 в особі представника - адвоката Казміренко Лариси Олексіївни до ОСОБА_4 , Сумської міської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, визначення порядку користування частини земельної ділянки та визнання окремим об`єктом нерухомості задовольнити.

Поділити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 84,2 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м. з надвірними та господарськими будівлями, виділивши натурі у приватну власність ОСОБА_3 : частину в житловому будинку приміщення № 1-4 площею 7,5 кв.м., №1-5 площею 11,8 кв.м., № 1-6 площею 10,5кв.м., № 1-8 (прибудова літ. «а2») площею 5,9 кв.м., № 1-9 (прибудова літ. «а2») площею 11,0 кв.м., загальною площею 46,7 кв.м., а також господарчі будівлі і споруди : Альтанка літ. «И»; 1/2 частина огорожі №1-4; та виділивши в натурі у приватну власність ОСОБА_4 : частину в житловому будинку приміщення №1-3 площею 14,6 кв.м., № 1-1 (прибудова літ. «а») площею 9,1 кв.м., № 1-2 (прибудова літ. «а») площею 8,1 кв.м., № І (прибудова літ. «а-1») площею 2,4 кв.м., № II (прибудова літ. «а-1») площею 3,3 кв.м., загальною площею 37,5 кв.м., а також господарчі будівлі і споруди: Погріб літ. «п/г»; Гараж літ. «Д»; Вбиральня літ. «З»; 1/2 частина огорожі №1-4, припинивши право спільної часткової власності між співвласниками.

Визначити порядок користування земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 відповідно до ІІ варіанту висновку експерта № 37 за результатами проведення додаткової земельно-технічної експертизи від 07 грудня 2023 року, згідно якого виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0287 га (287 кв.м.), яка відображена блакитним кольором з урахуванням площ під будівлями, та в користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0287 га (287 кв.м.), яка відображена жовтим кольором з урахуванням площ під будівлями.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б,В,Г,Д.

- відрізок межі ділянки А-Б. проходить від червоної лінії (вулиця) по ломаній лінії довжиною 1,68 м до лінії поділу житлового будинку;

- далі проходить відрізок по поділу житлового будинку Б-В, по ломаній лінії довжиною 16,9 м (4,31+4.25+4,0+4.34 (лінія поділу будинку));

- далі проходить відрізок межі В-Г, по ломаній лінії довжиною 5,64 м (3,64+2,0);

- відрізок межі ділянки Г-Д проходить по ломаній лінії довжиною 27,08 м (2,83+18,65+5,6) до суміжної ділянки ( АДРЕСА_2 ) розділивши на частки розміром 35,05 м та 15,83 м.

Встановити ОСОБА_3 безоплатний земельний сервітут на право користування чужою земельною ділянкою: ділянка сервітуту показана в додатку №2 арк.1 до висновку експерта жовтим кольором з штриховкою червоного кольору площею - 4,0 м2, лінійні розміри (3,64 стіна будинку; 1.16; 1,0; 3,97; 1,25) м.

В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_4 в особі представника - адвоката Кондратенко Світлани Юріївни до ОСОБА_3 , Сумської міської ради, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, Сумська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності на 78/100 часток домоволодіння, визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач-відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: не відоме. адреса для кореспонденції: АДРЕСА_3 , РНОКПП суду не відомий.

Відповідач-позивач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Сумська міська рада, місцезнаходження: м. Суми, майдан Незалежності, 2, .

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, місцезнаходження: м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 25, .

Третя особа: Сумська міська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: м. Суми, просп. Т.Шевченка, 3.

Суддя А.П.Сидоренко