Провадження №2/523/5408/24
"30" вересня 2024 р. м. Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі
головуючої судді - Середи І.В.,
за участю секретаря Щербан О.Д.,
розглянувши клопотання представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Боровик Альони Олександрівни про залучення третьої особи,
У провадженні суду знаходиться справа за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Груєва О.В., юридичний департамент Одеської міської ради (в особі управління Державної реєстрації), про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним договору дарування та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об`єкту до квартири.
30 вересня 2024 року через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» від представниці відповідачки ОСОБА_1 адвоката Боровик А.О. надійшла заява про залучення до участі у справі третьої особи - органу опіки та піклування при виконавчому комітеті Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області, посилаючись на те, що співвідповідачі ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є неповнолітніми.
У підготовче судове засідання сторони не з`явилися, про слухання справи були повідомлені належним чином. Їх неявка не перешкоджає вирішенню клопотання.
Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заявленого клопотання з огляду на таке.
Матеріалами справи встановлено, що на підставі договору дарування від 08 грудня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Груєвою О.В., власниками спірного приміщення 101 за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в рівних частках.
Співвідповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є неповнолітніми.
Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦК України правочин, вчинений без дозволу органу опіки та піклування (стаття 71 цього Кодексу), є нікчемним.
Відповідно до положень статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», ст. 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування.
За положеннями ст. 177 СК України батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири; видавати письмові зобов`язання від імені дитини; відмовлятися від майнових прав дитини. Орган опіки та піклування проводить перевірку заяви про вчинення правочину щодо нерухомого майна дитини та надає відповідний дозвіл, якщо в результаті вчинення правочину буде гарантоване збереження права дитини на житло.
Згідно зі статтею 46 ЦПК України здатність мати цивільні процесуальні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи. Здатність особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи. Неповнолітні особи віком від чотирнадцяти до вісімнадцяти років, а також особи, цивільна дієздатність яких обмежена, можуть особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді у справах, що виникають з відносин, у яких вони особисто беруть участь, якщо інше не встановлено законом. Суд може залучити до участі в таких справах законного представника неповнолітньої особи або особи, цивільна дієздатність якої обмежена (частини перша, друга статті 47 ЦПК України).
Відповідно до ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Органи державної влади та органи місцевого самоврядування можуть бути залучені судом до участі у справі або брати участь у справі за своєю ініціативою для подання висновків на виконання своїх повноважень. Участь зазначених органів у судовому процесі для подання висновків у справі є обов`язковою у випадках, встановлених законом, або якщо суд визнає це за необхідне (ч. 6 ст. 56 ЦПК України).
Проаналізувавши вказані норми та встановлені обставини, виходячи із змісту позовних вимог, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, орган опіки та піклування при виконавчому комітеті Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області.
Керуючись ст.ст. 46, 53, 56, 182, 260, 261, 353 ЦПК України, -
Клопотання представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Боровик Альони Олександрівни про залучення третьої особи задовольнити.
Залучити до участі у справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , третя особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Груєва Олександра Валеріївна, юридичний департамент Одеської міської ради (в особі управління Державної реєстрації), про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним договору дарування та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення самочинно прибудованого об`єкту до квартири в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, орган опіки та піклування при виконавчому комітеті Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала окремо від рішення суду не підлягає оскарженню.

Ухвала складена 30 вересня 2024 року.

Суддя