Справа № 525/866/24
Номер провадження 2/525/291/2024
РІШЕННЯ

Іменем України

18 вересня 2024 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Лопатки О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, -

встановив:

03 липня 2024 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки.

В позовній заяві позивач посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла двоюрідна сестра позивача ОСОБА_2 , останнім місцем проживання якої було АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина. До складу спадкового майна, поряд з іншим, ввійшли земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,12 гектари, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій в даний час знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, що належить позивачу ОСОБА_1 . Отже, позивач має право на земельну ділянку площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Інших спадкоємцем за законом, що прийняли спадщину, у померлої ОСОБА_2 немає. Відповідно до рішення Великобагачанської селищної ради Полтавської області № 186 від 28 листопада 1997 року земельна ділянка площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в АДРЕСА_1 передана у власність ОСОБА_3 . Постановою державного нотаріуса Миргородської державної нотаріальної контори Лавренко Н.В. від 23.11.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, та споруд, які знаходиться в АДРЕСА_1 . Зазначені земельна ділянка була передана безоплатно у власність батькові двоюрідної сестри ОСОБА_4 на підставі рішення № 186 від 28 листопада 1997 року виконкому Великобагачанської селищної рад Великобагачанського (Миргородського) району Полтавської області відповідно до ст. 3 та ст. 6 Земельного Кодексу України, який діяв в той час. ОСОБА_4 отримавши земельну ділянку безоплатно у приватну власність, за життя не виготовив та не отримав державного акту на право власності на цю земельну ділянку. Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася. На момент його смерті разом з ним проживали дружина ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_2 . З постанови нотаріуса вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 заведена приватним нотаріусом Сахаровою Л.І., спадкова справа, спадщину після неї прийняла її дочка ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 спадщину за заповітом прийняв ОСОБА_6 , а по закону - ОСОБА_1 . Тому позивач просив суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,12 гектари, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача подала до канцелярії суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити (а.с. 190).

Відповідач ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА в судове засідання не з`явився, представник відповідача надіслав до суду заяву, в яких позов визнали, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача, відзив на позов не подали (а.с. 187).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань.

Судом встановлено, що відповідно до архівного витягу рішення виконавчого комітету Великобагачанської селищної ради Полтавської області від 28 листопада 1997 року за № 186, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 гектари для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 (а.с. 8).

За життя ОСОБА_3 правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не виготовив.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 15.02.2010 серії НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Великобагачанського районного управління юстиції Полтавської області, після смерті якого відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 7).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради 05.06.2024, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , в такому складі сім`ї: дружина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 17).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 16.09.2019 серії НОМЕР_2 , виданого Великобагачанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, після смерті якої відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 6), проте за життя правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не виготовила.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради 05.06.2024, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , в такому складі сім`ї: дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 16).

Відповідно до спадкової справи № 13-2020, після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , її дочка ОСОБА_2 прийняла спадщину за законом після померлої шляхом подання заяви до нотаріуса, крім неї із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався (а.с. 51-62).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 5), проте за життя правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не виготовила.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради 05.06.2024, на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , одна (а.с. 17).

Відповідно до спадкової справи № 57/2021, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із заявою на прийняття спадщини за заповітом на спадкове майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,3300 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великобагачанської селищної ради Миргородського району Полтавської області, що належала померлі на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯМ № 921254, виданого Великобагачанською районною державною адміністрацією Полтавської області 17.12.2012 року, кадастровий номер :00:005:0043, та земельну ділянку загальною площею 4,900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великобагачанської селищної ради Миргородського району Полтавської області, що належала померлі на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯМ № 921253, виданого Великобагачанською районною державною адміністрацією Полтавської області 17.12.2012 року, кадастровий номер :00:007:0013, відповідно до ст. 1261 ЦК України, звернувся ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , звернувся із заявою про прийняття спадщини за законом (а.с. 63).

Відповідно до рішення Московського районного суду м. Харків від 22.02.2022 року, яке набрало чинності 24.03.2022 року, встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , є двоюрідним братом ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Велика Багачка Великобагачанського району Полтавської області (а.с. 49-50).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.11.2023, ОСОБА_1 отримав у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належав на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори Бутенко Л.І. 18 липня 1997 року, за реєстровим № 1518, зареєстрованого в Колективному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 27.07.1997 року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 209, померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_11 , спадкоємцями якого були дочка ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_12 , на 1/2 частку спадкового майна та дружина ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , на 1/2 частку спадкового майна, спадкоємцем якої була ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с. 14).

Постановою державного нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1200 га, яка розташована за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим що вчинення такої дії суперечить законодавству (а. с. 20).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Разом із тим, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянка відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядуванні відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно з приписами п. 1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Абзацом 2 п. 1 розділу X "Перехідних положень" Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім`я спадкоємця (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельну ділянку шляхом приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкодавцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняв її двоюрідний брат ОСОБА_1 . Зважаючи на ту обставину, що відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку позбавляє позивача можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, тому за позивачем слід визнати право на продовження приватизації на земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 141, 200, 263-265, 268, 273, Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , до ВЕЛИКОБАГАЧАНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, місцезнаходження юридичної особи: вулиця Шевченка, будинок 73, селище Велика Багачка Миргородський район Полтавської області, 38300, ідентифікаційний код юридичної особи: 21044600, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та одержання правовстановлюючих документів після її завершення на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,12 гектара, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі рішення виконавчого комітету Великобагачанської селищної ради Полтавської області від 28 листопада 1997 року за № 186.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 27.09.2024 року.

Суддя Ю.І. Ячало