Справа № 669/765/24
Провадження № 2/669/277/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2024 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Вишневського В.О.,

за участю секретаря Валігури А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Білогір`я в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

22 серпня 2024 року ОСОБА_1 (надалі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (надалі відповідач) про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 , який є його приватною власністю.

В обґрунтування позову вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідач, який є його сином, вибув з його житлового будинку і з 2010 року в ньому не проживає, проте в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає, що змусило його звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав. Відмітив, що формальна реєстрація місця проживання Відповідача в житловому будинку створює для нього істотні незручності та ускладнення щодо користування даним будинком та оплати комунальних послуг.

Ухвалою від 29.08.2024 року відкрито провадження за правилами спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання по справі на 27.09.2024 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. В поданій до суду заяві представник позивача, адвокат Орендарчук В.О., позовні вимоги підтримала, просила розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивача, позов задоволити в повному об`ємі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомленим у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не подав.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , позивачу по справі, на підставі рішення виконкому Мокроволянської сільської ради Білогірського району Хмельницької області №49 від 22.10.2009 року. Вказані обставини підтверджуються даними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії НОМЕР_1 , виданого 16.11.2009 року Мокроволянською сільською радою Білогірського району Хмельницької області, та даними Відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №813277, сформованої 27.09.2024 року засобами підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» за запитом судді ОСОБА_3 .

Згідно довідки №55, виданої 25 липня 2024 року старостою старостинського округу №3 Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Акту про встановлення факту непроживання за місцем реєстрації в житловому будинку (квартирі) від 05 серпня 2024 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачу житловому будинку АДРЕСА_1 , однак фактично за даною адресою не проживає з 2010 року, тобто більше одного року.

Як слідує з письмових пояснень жителів с.Окіп Шепетівського району Хмельницької області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які визнані судом як письмові докази, ОСОБА_2 понад 15 років за місцем реєстрації в житловому будинку АДРЕСА_1 не з`являвся і не проживає.

Право власника на користування своєю власністю в повному обсязі передбачено і ст. 150 ЖК Української РСР, якою встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідач ОСОБА_2 вибув із житлового будинку позивача в добровільному порядку, не користується житловим приміщенням без поважних причин більше року, докази того, що між відповідачем та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому приміщенні позивача більше одного року відсутні.

Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 72,150 ЖК Української РСР, ст.ст. 229, 247, 264-265, 274-279, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с.Окіп Білогірського району Хмельницької області, таким, що втратив право користування жилим приміщенням (житловим будинком АДРЕСА_1 ), що належить на праві власності ОСОБА_1 і знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

позивач ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

відповідач ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя Василь ВИШНЕВСЬКИЙ