СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/4277/24

пр. № 2/759/2503/24

24 червня 2024 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головування судді Сенька М.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Мирзак А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, третя особа - Святошинська районна в місті Києві державна адміністрація,

встановив:

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Розпорядженнями Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації №24 від 18.01.2022 року, та № 826 від 29.11.2021 року дітям померлої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , надано статус дитини-сироти.

Розпорядженням Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 03.06.2022 року №219 встановлено піклування над неповнолітнім ОСОБА_2 та опіку над малолітнім ОСОБА_1 , та призначено громадянку ОСОБА_3 піклувальником для ОСОБА_2 та опікуном для ОСОБА_1

31.10.2022 року в Дванадцятій київській державній нотаріальній конторі до майна ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу №1135/2022.

За спадщиною, як це вбачається з матеріалів спадкової справи, звернулись тільки діти спадкодавиці: ОСОБА_2 , який діє зі згоди піклувальниці ОСОБА_3 , та ОСОБА_1 в особі опікуна ОСОБА_3 .

Заповіту ОСОБА_4 не залишила.

Проте, державний нотаріус ОСОБА_5 відмовила спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку, яка знаходиться за тією ж адресою, кадастровий номер земельної ділянки: :75:088:0035, що належали ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємицею якої була її дочка - ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав, у зв`язку з відсутністю документу, який підтверджує право власності на житловий будинок, а також внесення змін щодо адреси розташування земельної ділянки та неможливістю визначити склад спадкового майна, про що 15.02.2024 року винесла відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №958/02-31.

У зв`язку з цим, ОСОБА_3 заявила позов до Київської міської ради, як до повноважного органу, що представляє інтереси Територіальної громади міста Києва, за яким просила визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями і спорудами, та право власності на частку земельної ділянки, за цією ж адресою, площею 0,0646 га, кадастровий номер земельної ділянки: :75:088:0035, в порядку спадкування за законом, після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Провадження за позовом відкрите відповідно до ухвали судді від 11.03.2024 року, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Представниця відповідача ОСОБА_7 надіслала відзив, за яким на вирішення справи поклалась на розсуд суду.

Інших заяв по суті спору не надходило.

ОСОБА_3 подала заяву, за якою на вимогах позову наполягала, просила розглянути справу без її участі.

Від відповідача та третьої особи також надійшли заяви про розгляд справи без участі їх представників.

Дослідивши зібрані докази, та інші матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позову.

Так, відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 15.07.1997 року, що посвідчений державним нотаріусом Дванадцятої київської державної нотаріальної контори Матвієнко Т.В. за реєстровим №4с-1007, ОСОБА_8 подарував, а ОСОБА_6 прийняла в дар частину жилого будинку з надвірними будівлями який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Проте право власності на дар в Київському МБТІ було зареєстроване на частину житлового будинку по АДРЕСА_2 , на що вказує реєстраційний напис на договорі дарування.

На це ж вказує і технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_2 , що виконаний в Київському МБТІ 15.07.1996 року, в якому ОСОБА_6 зазначена співвласником будинку з посиланням на договір дарування.

В наступному власник решти домоволодіння по АДРЕСА_2 ОСОБА_9 виділив свою частку в окреме домоволодіння - будинок АДРЕСА_3 , що підтверджується перепискою співвласників домоволодіння з органами влади.

На даний час право власності на будинок АДРЕСА_3 та на земельну ділянку, що відведена для будівництва і обслуговування цього будинку, відповідно до даних Державного реєстру речових прав, належить ОСОБА_10 , що набуте нею в порядку спадкування.

Очевидно, що після виділу ОСОБА_10 своєї частки домоволодіння в натурі, частка належна ОСОБА_6 також перетворилась в окреме домоволодіння за первісною адресою.

На це також вказує і той факт, що ОСОБА_11 на підставі рішення Київської міської ради від 12.02.2004 року №49/1259, набула право власності на земельну ділянку, площею 0,0646 га, що розташована на АДРЕСА_2 , за цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :75:088:0035 (див. державний акт на право власності на земельну ділянку).

Дана земельна ділянка, з огляду на матеріали справи, могла бути виділена ОСОБА_11 у власність лише за умови перебування цієї земельної ділянки в її користуванні, для обслуговування належного їй будинку.

Той факт, що ОСОБА_11 не вжила всіх необхідних заходів щодо оформлення домоволодіння, не ставить під сумнів її право власності на домоволодіння.

Отже, ОСОБА_11 , за життя набула, право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 та на земельну ділянку, що відведена під обслуговування цього будинку.

На час розгляду справи, АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_11 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Спадщину після ОСОБА_11 прийняла її дочка, як така, що на день відкриття спадщини проживала разом зі спакодавицею, проте за оформленням спадкових прав до нотаріуса не звернулась, що підтверджується з огляду на матеріали спадкової справи до майна ОСОБА_11 .

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкодавцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1296 ч. 3 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З аналізу наведеного в сукупності, суд приходить до переконання, що до спадкової маси, що залишилась після смерті ОСОБА_4 , входить право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями і спорудами, та право власності на земельну ділянку, за цією ж адресою, площею 0,0646 га, кадастровий номер земельної ділянки: :75:088:0035.

Разом з тим, суд погоджується з нотаріусом, що наявних правовстановлюючих документів на спадкове майно недостатньо, щоб спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_1 могли оформити спадкові права в загальному порядку.

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який засвідчує його право власності.

Саме в порядку даної норми і заявлено дійсний позов.

Тому, суд на підставі вказаних норм закону, з урахуванням, ст. 1278 ч.1 ЦК України, за якою частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, знаходить за можливе задовольнити позов, тим самим поновити права позивачів.

Судові витрати у справі суд відносить на рахунок держави.

Заходів забезпечення позову судом не вживалось.

Керуючись ст.ст. 10-13, 77-80, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на частку житлового будинку АДРЕСА_2 (загальна площа 101,7 кв.м., житлова площа 53,4 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на частку земельної ділянки площею 0,0646 га, за кадастровим номером: :75:088:0035, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , без зміни цільового призначення земельної ділянки.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на частку житлового будинку АДРЕСА_2 (загальна площа 101,7 кв.м., житлова площа 53,4 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на частку земельної ділянки площею 0,0646 га, за кадастровим номером: :75:088:0035, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , без зміни цільового призначення земельної ділянки.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня отримання копії рішення.

Можливість отримати інформацію щодо справи, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://sv.ki.court.gov.ua.

Головуючий Сенько М.Ф.