Справа №705/2467/21
2/705/278/24
УХВАЛА

про прийняття справи до свого провадження

та залишення позовної заяви без руху

31.10.2024 м. Умань

Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Єщенко О.І., вивчивши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрій СВПП», третя особа: Міськрайонне управління в Уманському районі та м. Умані Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Уманського міськрайонного суду Черкаської області з 07.06.2021 перебуває вище зазначена справа.

Ухвалою судді Уманського міськрайонного суду Черкаської області Білик О.В. від 10.06.2021 у справі відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

На підставі розпорядження керівника апарату Уманського міськрайонного суду Черкаської області Михайлюк Н.М. від 20.09.2024 № 422/24, відповідно до пункту 2.3.51 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи у зв`язку зі звільненням ОСОБА_2 з посади судді за власним бажанням.

За результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.09.2024 справа передана на розгляд судді Єщенко О.І.

Вивчивши матеріали справи, доходжу висновку, що справу слід прийняти до свого провадження.

Крім того, після відкриття провадження у справі суддею встановлено, що провадження у справі відкрито за позовною заявою, поданою без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України.

Так, у своїй позовній заяві ОСОБА_1 просила: зобов`язати ТОВ «Аграрій СВПП» повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,7745 га, яка розташована на території Краснопільської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :03:000:0233; скасувати рішення державного реєстратора від 29.03.2019 про реєстрацію додаткової угоди № 793 від 10.11.2018 до договору оренди землі № 72 від 02.01.2009, термін дії якої закінчується 02.01.2029; виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 30982707 від 29.03.2019 про реєстрацію додаткової угоди № 793 від 10.11.2018 до договору оренди землі № 72 від 02.01.2009, термін дії якої закінчується 02.01.2029.

Як зазначено в положеннях ст. 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Із позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено вимоги: повернення земельної ділянки, скасування рішення та виключення запису про реєстрацію угоди.

Окрім того, як зазначено в п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: ціну позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Згідно з п.п. 2, 9, 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог - загальною сумою всіх вимог.

У постанові Верховного Суду від 25.08.2020 у справі № 910/13737/19 зазначено, що будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Згідно з доданою до позовної заяви квитанцією позивачем сплачено судовий збір на суму 908, 00 грн, а ціна позову у позовній заяві взагалі не зазначена.

При цьому до позовної заяви не надано підтвердження дійсної вартості нерухомого майна (земельної ділянки) станом на день звернення із даним позовом до суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» передбачено, що за подання позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою, судовий збір сплачується у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

До позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці.

Вимоги щодо скасування рішення державного реєстратора та виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію додаткової угоди є вимогами немайнового характеру.

Позовна вимога про зобов`язання повернення земельної ділянки має вартісну оцінку, носить майновий характер і розмір ставок судового збору за її подання визначається на підставі ст. 4 Закону України «Про судовий збір», виходячи з розміру вартості зазначеного майна.

Аналіз позовної заяви та доданих до неї матеріалів не дозволяє встановити ціну позову, оскільки неможливо встановити вартість земельної ділянки, про повернення якої просить позивач у позові.

Як наслідок, позивачу необхідно самостійно визначити розмір судового збору за подання позову в частині позовної вимоги майнового характеру, підтвердивши його розмір належними доказами (зокрема, позовна заява з визначеною ціною позову станом на день її подання, експертний висновок, звіт про оцінку майна, тощо) та сплатити його у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб з урахуванням вартості спірної земельної ділянки.

За таких обставин, неможливий подальший розгляд справи про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Відповідно до частин 11-13 ст. 187 ЦПК України суддя, встановивши після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Оскільки після відкриття провадження у справі встановлено, що позовна заява у справі оформлена з порушенням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України, відповідно до вимог ч. 11 ст. 187 ЦПК України її необхідно залишити без руху, а позивачу надати строк, що не перевищує 5 днів з дня вручення цієї ухвали, для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Спосіб усунення недоліків полягає у поданні позовної заяви та її копій відповідно до кількості учасників у новій редакції із зазначенням ціни позову, поданні до суду документів, з яких можливо було б установити ціну позову, сплаті судового збору за вимогу майнового характеру відповідно до ціни позову, та немайнового характеру з урахуванням сплаченої раніше суми судового збору.

Крім того, суддя вважає за необхідне роз`яснити позивачу, що відповідно до вимог ч. 12, ч. 13 ст. 187 ЦПК України, якщо позивач усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, то суд продовжить розгляд справи . Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява буде залишена без розгляду.

Керуючись ст.ст. 33, 176, 177,187,258, 274 ЦПК України суддя

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до свого провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрій СВПП», третя особа: Міськрайонне управління в Уманському районі та м. Умані Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрій СВПП», третя особа: Міськрайонне управління в Уманському районі та м. Умані Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі та повернення земельної ділянкизалишити без руху.

Визначити позивачеві строк для усунення недоліків позовної заяви п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачеві, що якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява буде залишена без розгляду.

Ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя О.І.Єщенко