Справа № 539/3415/24
Провадження № 2/539/1157/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2024

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі

головуючої судді Гуменюк Г.М.

за участі секретаря судового засідання Байви Т.В.

у відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3290891.5002933.20240715.27.0000.44), загальною площею 46.5 кв.м., житловою площею 28.8кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті своєї бабусі ОСОБА_2 , однак не може оформити свідоцтво про прийняття спадщини у зв`язку із тим, що було виявлено, що відсутні оригінали документів на зазначене спадкове майно та державна реєстрація права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами. Просить суд позов задовольнити, визнати за нею право власності на вище зазначений житловий будинок.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явилися, подано заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують просять вимоги задовольнити.

Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в засідання не з`явився, однак надіслав заяву, у якій просив проводити розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, Суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть №41 від 01.08.2000 року складений виконавчим комітетом Вищебулатецької сільської ради, Лубенського району Полтавської області.

Спадкову справу №105/2003 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрито Лубенською державною нотаріальною конторою за заявою онуки померлої ОСОБА_1 , як спадкоємця за заповітом, інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини у справі немає.

Родинні відносини позивача з померлою підтверджуються: копією свідоцтва про народження позивача ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 актовий запис №158 від 10.03.1982 року складений у Лубенському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Східного міжрегіонального управління юстиції Міністерства юстиції; копією свідоцтва про шлюб позивачки ОСОБА_5 серії НОМЕР_3 а/з №211 від 29.08.2003 року у Лубенському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Східного міжрегіонального управління юстиції Міністерства юстиції; копією свідоцтва про народження матері позивачки ОСОБА_6 серії НОМЕР_4 від 06.08.1956 року а/з №16 складений виконавчим комітетом Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області; копією витягу з ДРАЦС про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища матері позивачки від 21.06.2004 р. актовий запис №6 від 23.05.1981 року виданий Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Східного міжрегіонального управління юстиції Міністерства юстиції.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким померла заповіла ОСОБА_4 все належне їй майно, з чого б воно не складалося, та все те, що буде їй належати на час смерті і на що вона за законом матиме право. Заповіт посвідчено 03.04.1995 року секретарем виконкому Вищебулатецької сільської ради народних депутатів Лубенського району Полтавської області ОСОБА_7 .

Відповідно до виписки з господарської книги №4 за 1996-2000 р.р. від 22.07.2024 року №01-13/705 виданої виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки №1402 від 15.07.2024 року, виданої на ім`я позивача KП «Лубенським MБTI», житловий будинок АДРЕСА_1 , Україна станом на 31.12.2024 року в KП «Лvбенське МБТІ» не зареєстрований.

Відповідно до Інформації з ДРРП та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру забором відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, відомості щодо реєстрації права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень на житловий будинок АДРЕСА_1 , Україна - відсутні (№ 390100340 від 08.08.2024 р.).

15.07.2024 року ФОП ОСОБА_8 на замовлення позивача було виготовлено технічну документацію на вказане домоволодіння, внесено об`єкт нерухомості до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер TI01:2566-4132-8028-1853 та присвоєно ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3290891.5002933.20240715.27.0000.44.

Як вбачається із повідомлення Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ ДГК у Полтавській області від 01.07.2024 року №2864/15-24, станом на 31.12.2012року право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться будинок АДРЕСА_1 , за померлою ОСОБА_2 не зареєстроване.

02.08.2024 року державним нотаріусом Лубенської державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії - видачі Золотоверх Антоніні Геннадіївніі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки не було пред`явлено оригіналів документів, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, було виявлено, що державна реєстрація вищезазначеного житлового будинку не проведена, а відповідно до п. 4.16 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в МЮ України 22.02.2012 року за № 282/20595 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно право власності на яке підлягає Державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів, щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майва».

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 залишилося не оформленим спадкове майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на не приватизованій земельній ділянці. Позивачка не має правовстановлюючих документів на спадкове майно необхідних дня отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі, тому змушена була звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нього, в порядку спадкування.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1234 ЦК України право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Згідно ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна як це передбачає ст.392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст.5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, спадкодавець за життя не здійснив державної реєстрації свого права власності на належне майно, тому позивач змушена звертатися в суд за захистом своїх невизнаних прав.

З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси, тому слід визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3290891.5002933.20240715.27.0000.44), в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 81, 263, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 (ідентифікатор об`єкту будівництва 01.3290891.5002933.20240715.27.0000.44), загальною площею 46.5 кв.м., житловою площею 28.8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літ. «a1» - погріб , літ. «Б» - сарай-літня кухня, літ. «б» - прибудова , літ. «б1» - сарай, літ. «В» - літній дyш, літ. «Г» - вбиральня, №1 - огорожа, №2 ворота, №3 - водогін, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, , адреса місцезнаходження: Полтавська область, м. Лубни, вул. Ярослава Мудрого, 33.

Головуюча суддя Г.М. Гуменюк