Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/5208/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.09.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В, про визнання права власності в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

02.08.2024р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок в АДРЕСА_1 , дві земельні ділянки площею 0,2561 га та 0,1218 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в межах с. Хижа, Берегівського району, а також земельна частка (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності СВАТ ім. Шевченка (смт. Королево), розміром 0,84 умовних кадастрових гектарів.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні оригінали правовстановлюючих документів на будинок, земельні ділянки та частку. По справі наявні інші спадкоємці, а саме дружина померлого та мати позивача - ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на будинок, земельні ділянки та право на частку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 06.11.2023 року виконавчим комітетом Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №205 (а.с.8). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, корівник, свинарник, вбиральня, гараж, сарай, сарай ворота та огорожа, які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 301 445 грн.;

- земельна ділянка загальною площею 0,2561 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Хижа, Берегівського району, Закарпатської області, контур № НОМЕР_1 , кадастровий номер :04:001:0104, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.9). Відповідно до витягу із довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні, ціна даної земельної ділянки становить 6 983, 34 грн. (а.с.12);

- земельна ділянка загальною площею 0,1218 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Хижа, Берегівського району, Закарпатської області, контур № НОМЕР_2 , кадастровий номер :04:001:0105, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.10). Відповідно до витягу із довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні, ціна даної земельної ділянки становить 3 321,25 грн.;

- земельна частка (пай), площею 0,84 в умовних кадастрових гектарах, що розташована в СВАТ ім. Шевченка, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії РН №168347, виданим на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №250 від 12.07.2004 р. Вартість даної земельної ділянки становить 11 042 грн. (а.с.13).

Оригінали державних актів та сертифікату, зі слів позивача, втрачено.

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №209/01-16 від 11.09.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 11.09.2024 року не заводилась.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 від 03.10.1983 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.6);

- копією свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 від 06.10.2007 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана дружиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . У зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».

По справі наявні інші спадкоємці, а саме: дружина померлого - ОСОБА_2 (а.с.7), яка не заперечує проти визнання за позивачем спадкового майна, про що подала до суду письмову заяву.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 03.08.2024 року тобто після смерті ОСОБА_3 .. З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок, дві земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно довідки виконавчого комітету Королівської селищної ради від 03.10.2024 року №153, встановлено, що ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Разом з ним проживали його дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідач у справі) та дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті спадкодавця, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 147,2 кв.м., житлова площа 59,4 кв.м., дві земельні ділянки площею 0,2561 га та 0,1218 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в межах с. Хижа, Берегівського району, а також право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності СВАТ ім. Шевченка (смт. Королево), розміром 0,84 умовних кадастрових гектарів, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на будинок, земельні ділянки та право на пай.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на будинок, земельні ділянки та частку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтв, державних актів та сертифікату.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , яка проживає в АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом:

- на житловий будинок (загальна площа 147,2 кв.м., житлова площа 59,4 кв.м.), літню кухню, корівник, свинарник, вбиральню, гараж, сарай, сарай, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 301 445 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- на земельну ділянку загальною площею 0,2561 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Хижа, Берегівського району, Закарпатської області, контур № НОМЕР_1 , кадастровий номер :04:001:0104, яка належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 6 983, 34 грн.;

- на земельну ділянку загальною площею 0,1218 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Хижа, Берегівського району, Закарпатської області, контур № НОМЕР_2 , кадастровий номер :04:001:0105, яка належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 3 321,25 грн.;

-на земельну частку (пай) площею 0,84 в умовних кадастрових гектарах, що розташована в СВАТ ім. Шевченка, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії РН №168347. Оцінка становить 11 042 грн., що належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 3 227 грн. 92 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба