РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2024 року

м. Рівне

Справа № 569/13445/20

Провадження № 22-ц/4815/116/24

Рівненський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючий-суддя Шимківа С.С.,

суддів: Боймиструка С.В., Ковальчук Н.М.,

секретар судового засідання

Ковальчук Л.В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

відповідачі Рівненська міська рада,

ОСОБА_3 ,

третя особа на стороні позивача,

яка не заявляє самостійних

вимог на предмет спору ГУ Держгеокадастру у Рівненській області,

треті особи, які не заявляють

самостійних вимог на предмет

спору на стороні відповідача ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 10 жовтня 2023 року (ухвалене у складі судді Гордійчук І.О. повний текст рішення складено 20 жовтня 2023 року) у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Рівненської міської ради, ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання недійсним Державного акту про право власності на землю, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, про скасування рішень та про витребування земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

20 серпня 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Рівненської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_9 про визнання недійсним Державного акту про право власності на землю, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, про скасування рішень та про витребування земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовували тим, що згідно архівної довідки від 04.10.2019 року №592/04-01 у Погосподарській книзі по с.Басів-Кут за 1955-1957 року є відомості, що в особистому користування господарства ОСОБА_10 , членами якого були її дочки - ОСОБА_11 (позивач) та ОСОБА_12 , знаходилася земельна ділянка 0,26 га.

Рішенням загальних зборів колгоспу ім.Леніна ОСОБА_13 29 04.1963 року відведена присадибна ділянка з встановленням меж в натурі по АДРЕСА_1 площею 0,23га.

На присадибній ділянці ОСОБА_10 було побудовано другий будинок.

Рішенням виконкому Рівненської міської ради від 09.08.1962 року№1508/108 підтверджено право власності колгоспного двору ОСОБА_10 на будинковолодіння по АДРЕСА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_14 померла.

Згідно дублікату Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Першою Ровенською державною нотаріальною конторою 18 жовтня 1989 року, реєстровий № 1-5612, ОСОБА_15 та ОСОБА_1 належить в рівних частках житловий будинок, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 , належний померлій ОСОБА_16 , розташований на земельній ділянці норма якого буде встановлена при обмірі земель і зареєстрованого в Рівненському обласному БТІ по кадастру №22-44-2831.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Другої нотаріальної контори Степанюк Н.О. від 03 серпня 2001 року, ОСОБА_2 успадкувала 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 , належний померлій ОСОБА_15 .. Право власності зареєстроване в реєстрі за №3-805.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.12.2018 року рішенням Рівненської міської ради від 24.12.2008 року №2120 в приватну власність ОСОБА_3 надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,1038 га по АДРЕСА_3 , категорія земель землі житлової та громадської забудови.

Надана відповідачу земельна ділянка площею 0,1038 га по АДРЕСА_3 утворена за рахунок площі присадибної земельної ділянки відведеної 29.04.1963 року по АДРЕСА_1 ОСОБА_17 , яка після її смерті залишилася в користуванні позивачів, площею 0,23 га. та Рівненською міською радою не вилучалася.

Відповідно до довідки №31-17-0.1702-5051/176-18 від 27.08.2019 року відділу у м.Рівне ГУ Держгеокадастру у Рівненській області земельна ділянка загальною площею 0,20 га. на АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_18 , ОСОБА_12 , ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 ) (план розмежування у відділі відсутній) та розташована на землях забудови.

Решта земельної ділянки частково обліковується землями загального користування ( АДРЕСА_3 ) та частково перебуває у приватній власності.

Таким чином, частина відведеної 29.04.1963 року земельної ділянки Рішенням загальних зборів колгоспу ім.Леніна 29.04.1963р. колгоспному двору ОСОБА_10 площею 0,23 га по АДРЕСА_1 без її вилучення Рівненською міською радою з користування у встановленому порядку, вилучена під землі загального користування ( АДРЕСА_3 ) та частково передана Рівненською міською радою у приватну власність відповідачу.

Рішення Рівненської міської ради від 24.12.2008 року №2120 в частиш безоплатної передачі в приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,0406 га по АДРЕСА_3 підлягає до скасування, оскільки прийняте з порушенням прав співвласників будинку та співкористувачів присадибної ділянки за адресою АДРЕСА_1 .

Просили суд, з урахуванням змінених позовних вимог, визнати недійсним Державний акт про право приватної власності ОСОБА_9 на землю серія ЯА №059353 від 17.02.2005 року, кадастровий номер земельної ділянки 56:101:000:00:01:046:0093 площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 ; визнати недійсним договір дарування від 01.08.2008 року земельної ділянки кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093 площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Василютою Л.А. (реєстр №1273); скасувати рішення Рівненської міської ради від 24.12.2008 року №2120 в частині безоплатної передачі в приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,0406 га по АДРЕСА_3 ; витребувати на користь позивачів у відповідача земельну ділянку площею 0,1038 га кадастровий номер земельної ділянки :01:046:0276 по АДРЕСА_3 .

02 лютого 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Рівненської міської ради, ОСОБА_3 про скасування рішень, визнання недійним договору.

Позовні вимоги обґрунтовували тим, що станом на 1990 рік у ОСОБА_1 та її сестри ОСОБА_19 в постійному користуванні знаходилася присадибна земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 площею 0,1867 га.

Право постійного користування земельною ділянкою набуто ними в 1955 році на підставі ЗК УРСР (1922р.) як членами колгоспного двору.

Таке право в установленому законом порядку не припинялося, земельна ділянка не вилучалася.

У серпні 2020 року з`ясовано, що рішенням Рівненської міської ради від 11.04.1990 року №159 ОСОБА_9 відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 для будівництва житлового індивідуального будинку.

Обставини справи та докази доводять, що вказана земельна ділянка відведена ОСОБА_9 за рахунок земельної ділянки площею 0,1867 га. по АДРЕСА_1 , землекористувачами якої є позивачі на дату прийняття рішення №159 від 11.04.1990 року.

Рішенням № 59 від 02.12.1998 року Рівненська міська рада передала відведену рішенням від 1190р. №159 земельну ділянку площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 ОСОБА_9 у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку та споруд.

17.02.2005 року на підставі рішення Рівненської міської ради №59 від 02.12.1998 року ОСОБА_9 видано Державний акт ЯА №059353 про право власності на земельну ділянку площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 , кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093.

10.07.2008 року ОСОБА_9 в КП "Рівненське МБТІ" зареєстровано право власності ОСОБА_9 на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок (процент готовності незавершеного будівництва житлового фонду 9%), розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, належній йому на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку №059353 від 17.02.2005 року, за адресою: АДРЕСА_3 , номер запису №165-69965 в книзі №245.

01.08.2008 року ОСОБА_9 подарував ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0632 га, яка належить дарувальнику на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Рівненської міської ради від 02.12.1998 року №59 Рівненським міським управлінням земельних ресурсів 17.02.2005 року, кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093.

01.08.2008 року ОСОБА_9 подарував ОСОБА_3 незавершений будівництвом житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,0632га, яка належить дарувальнику на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Рівненської міської ради від 02.12.1998 року №59 Рівненським міським управлінням земельних ресурсів 17.02.2005 року, кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093.

Рішенням Рівненської міської ради від 24.12.2008 року №2120 в приватну власність ОСОБА_3 надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,1038 га по АДРЕСА_3 .

Внаслідок прийняття вищевказаних рішень Рівненською міською радою площа присадибної земельної ділянки, яка була у користуванні позивачів зменшилася до 0,07218 га. та порушено право постійного користування земельною ділянкою позивачів.

Згідно повідомлення віл 09.10.2020 року №01-17/706 ОСОБА_9 зареєстрував 10.07.2008 року право власності на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок (процент готовності незавершеного будівництва житлового фонду 9%), розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, належній йому на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку №059353 від 17.02.2005 року, за адресою: АДРЕСА_3 , номер запису №165-69965 в книзі №245, однак не отримував дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт, з порушенням законодавства. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. А тому така реєстрація права власності має бути скасована.

На підставі ст. 376 ЦК України ОСОБА_9 не набув право власності на дарунок, об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок (процент готовності незавершеного будівництва житлового фонду 9%), розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, а тому договір дарування містить дефект його предмету, та підлягає визнанню недійсним.

Просили суд визнати незаконним рішення Рівненської міської ради від 11.04.1990 року №159 про відведення ОСОБА_9 земельної ділянки площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 ; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_9 на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок (процент готовності незавершеного будівництва житлового фонду 9%), розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, належній йому на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку №059353 від 17.02.2005 року, за адресою: АДРЕСА_3 , номер запису №165-69965 в книзі №245; визнати недійсним договір дарування ОСОБА_9 ОСОБА_3 від 01.08.2008року, незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,0632га, яка належить дарувальнику на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Рівненської міської ради від 02.12.1998 року №59 Рівненським міським управлінням земельних ресурсів 17.02.2005 року, кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Василютою Л.А. (реєстр №1275).

Ухвалою Рівненського міського суду від 13.05.2021 року справи за №569/2585/21 та №569/13445/20 об`єднано в одне провадження.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 10 жовтня 2023 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Рівненської міської ради, ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання недійсним Державного акту про право власності на землю, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, про скасування рішень та про витребування земельної ділянки.

Рішення суду мотивовано тим, що позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не доведено обставин на які вони покликалися при зверненні до суду, а відтак їх вимоги є необгрунтованими, тому відсутні підстави для задоволення позову.

Оскільки не доведено незаконність набуття ОСОБА_3 права власності на спірну земельну ділянку площею 0,1038 га кадастровий номер земельної ділянки :01:046:0276 по АДРЕСА_3 то відсутні правові підстави для витребування її з володіння відповідача ОСОБА_3 .

Не погоджуючись із рішенням місцевого суду, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 оскаржили його в апеляційному порядку.

У поданій апеляційній скарзі зазначають, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_10 , присадибна земельна ділянка по АДРЕСА_1 не відбиралася у ОСОБА_1 та ОСОБА_12 - як членів колгоспного двору, про що свідчить складений 30.08.1976 року Рівненським МЕТІ план присадибної ділянки АДРЕСА_1 (погашено 04.02.1998 р).

Згідно висновку експерта №220404/1-ФМ від 17.10.2022 року відведена Рішенням Рівненської міської ради від 11.04.1990 року №159 ОСОБА_9 земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 відведена в межах і площі присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , не надав у справу доказів вилучення у встановленому порядку з присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 площею 0,1867 га земель площею 0,0632 га., а Рівненська міська рада повідомила, що таке рішення не приймалося.

Без вилучення земельної ділянки з постійного користування відбулося включення земельної ділянки колгоспного двору колгоспу імені Леніна с. Басів - Кут Рівненського району в межу міста Рівне, що згідно частини 3 статгі 85 ЗК України не тягнуло за собою позбавлення землекористувачів права постійного користування нею, оскільки не було здійснено її вилучення у встановленому порядку.

Відведена рішенням Рівненської міської ради №159 від 11.04.1990 р. ОСОБА_9 земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 , з 1955 р. вже фактично знаходилася в постійному користуванні в межах присадибної ділянки площею 1867 кв.м. в АДРЕСА_1 та до сьогодні не вилучена.

Протиправність відведення рішенням Рівненської міської ради № 159 від 11.04.1990 р. ОСОБА_9 земельної ділянки зумовлює :

- протиправність рішення Рівненської міської ради №59 від 02.12.1998 р. та недійсність Державного акту на право власності ОСОБА_9 на землю серії ЯА №059353 від 17.02.2005 р. кадастровий номер земельної ділянки 56:101:000:00:01:046:0093 площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 ;

- недійсність договору дарування від 01.08.2008 р. земельної ділянки площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Василюта Л.А. (реєстр. №1273).

Відповідачем ОСОБА_3 не надано доказів вилучення у позивачів -землекористувачів у встановленому порядку з присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 площею 0,1867 га земель площею 0,0406 га., а Рівненською міською радою повідомлено, що таке рішення не приймалося.

Зазначене вище зумовлює незаконність рішення Рівненської міської ради №2120 від 24.12.2008 р. про безоплатну передачу ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських споруд площею 0,0406 га по АДРЕСА_3 , оскільки передана ОСОБА_3 у власність земля вже фактично знаходиться у постійному користуванні позивачів в межах присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 площею 0,1867 га зазначеної на схематичному плані під 30.08.1976 р.

Просять суд скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове про задоволення позову.

09 січня 2024 року Рівненська міська рада подала відзив на апеляційну скаргу, у якому покликається на законність рішення суду.

Вказує, що рішення Рівненської міської ради народних депутатів № 159 від 11 квітня 1990 року "Про розгляд клопотань організацій, підприємств, устанеш міста, про виділення земельних ділянок для індивідуального будівництва громадянам і розгляд заяв громадян по земельних справах" було прийняте Рівненською міською радою народних депутатів в 1990 на основі клопотання ОСОБА_9 (батько - ОСОБА_3 ).

Згідно пункту 1.14 вказаного рішення ОСОБА_20 було відведено земельну ділянку по АДРЕСА_3 , площею 600 м2 для будівництва житлового індивідуального будинку та дозволено його газифікацію та водопостачання.

Разом з тим, пунктом 13.2 рішенням Рівненської міської ради народних депутатів № 159 від 11 квітня 1990 було зобов`язано громадян, яким відведені земельні ділянки для індивідуального будівництва на протязі 3-х місяців укласти в межах виробничих об`єднань житлово-комунального господарства договір на забудову та його нотаріальне посвідчення.

Вважає, що ОСОБА_20 рішення було виконане належним чином та здійснено усі вказані умови в рішенні, в зв`язку з чим в подальшому Рівненською міською радою було прийняте рішення № 2120 віл 24 грудня 2008 "Про передачу земельних ділянок у приватну власність, затвердження проектів землеустрою, внесення змін до рішень Рівненської міської ради та скасування їх окремих пунктів".

Додає, що позивачам було достеменно відомо про існування рішення Рівненської міської ради № 159 від 11 квітня 1990, згідно якого ОСОБА_9 було виділено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 та надано можливість здійснювати будівництво на вказаній земельній ділянці.

Оскільки позивачі, звернулися до суду із позовною заявою лише у 2020 - відповідно до норм Цивільного кодексу України трьохрічний строк позовної давності є пропущеним, що в свою чергу є окремою підставою для відмови у задоволенні позову.

Просять залишити без задоволення апеляційну скаргу, а рішення суду - без змін.

Перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників процесу, апеляційний суд приходить до висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві власності належить по 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказане підтверджується Свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, що видане державним нотаріусом Другої нотаріальної контори Степанюк Н.О. від 03 серпня 2001 року, за яким ОСОБА_2 успадкувала 1/2 частину житлового будинку, належного померлій ОСОБА_15 (а.с. 47, том 1), а також дублікатом Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Ровенською державною нотаріальною конторою 18 жовтня 1989 року, реєстровий № 1-5612, за яким ОСОБА_1 успадкувала 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 , належний померлій ОСОБА_16 , розташований на земельній ділянці норма якого буде встановлена при обмірі земель і зареєстрованого в Рівненському обласному БТІ по кадастру №22-44-2831 (а.с 46, том 1).

Спадкодавці позивачок ОСОБА_14 (голова колгоспного двору), та ОСОБА_12 були членами колгоспного двору, за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується архівною довідкою від 04 жовтня 2019 року № 592/04-01 (а.с. 12, том 1).

Вищевказане будинковолодіння у АДРЕСА_1 належало колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_14 , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на будинковолодіння від 13 вересня 1962 року (а.с. 26, том 1).

Згідно архівної довідки від 04 жовтня 2019 року № 592/04-01 у документах виконавчого комітету Басів-Кутської сільської ради депутатів трудящих Ровеньского району Ровеньскої області у Погосподарській книзі по с. Басів-Кут за 1955-1957 роки є відомості, що колгоспний двір ОСОБА_10 мав у користуванні землі, площею 0,26 га: під будівлею і двором 0,01 га, угіддя зайняті під картоплю 0,20 га, під овочі 0,05 га (а.с. 12, том 1).

Відповідно до інформації із земельно-шнурової книги колгоспу імені Леніна с. Басів Кут Рівненського району за 1963-1965 роки є відомості, що ОСОБА_14 мала землю загальною площею 0,20 га (під городами і посівами польових культур 0,19 га; під будівлями 0,01 га) (а.с. 17, том 1).

Згідно рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради народних депутатів від 11.04.1990 року №159 пункт 1.14 ОСОБА_9 відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 для будівництва житлового індивідуального будинку і дозволено його газифікацію та водопостачання (а.с.117, том. 1).

Рішенням Рівненської міської ради №59 від 02.12.1998 року Рівненська міська рада передала у приватну власність безоплатно у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку та споруд ОСОБА_9 земельну ділянку площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 . (а.с.60, том. 1)

17.02.2005 року на підставі рішення Рівненської міської ради №59 від 02.12.1998 рок ОСОБА_9 видано Державний акт ЯА №059353 про право власності на земельну ділянку площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 , кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093.(а.с.126-127том.1)

Згідно Витягу про реєстрацію права власності №19480780 від 10.07.2008 року ОСОБА_9 належить на праві приватної власності земельна ділянка кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.128том.1)

Згідно Витягу про реєстрацію права власності №19541143 від 15.07.2008 року ОСОБА_9 належить на праві приватної власності об`єкт незавершеного будівництва, розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093, за адресою: АДРЕСА_3 (процент готовності незавершеного будівництвом житлового будинку 9%) (а.с.129, том.1)

Згідно договору дарування земельної ділянки від 01.08.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Василютою Л.А. та зареєстрований за №1273, ОСОБА_9 ( ОСОБА_21 ) передає безоплатно у власність ОСОБА_3 (Обдаровуваний) земельну ділянку кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093 площею 0,0632 га по АДРЕСА_3 , а також незавершений будівництвом житловий будинок, що на АДРЕСА_3 , готовність якого складає 9%, розташований на земельній ділянці площею 0,0632 га, яка належить дарувальнику на праві власності на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Рівненської міської ради від 02.12.1998 року №59 Рівненським міським управлінням земельних ресурсів 17.02.2005 року, кадастровий номер 56:101:000:00:01:046:0093. (а.с.94, том 1).

Рішенням Рівненської міської ради від 24.12.2008 року №2120 у приватну власність ОСОБА_3 надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,406 га по АДРЕСА_3 (а.с.55 т.1).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.12.2018 року ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер :01:046:0276, за адресою АДРЕСА_3 , для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, категорія земель землі житлової та громадської забудови, підстава виникнення права власності є рішенням Рівненської міської ради від 24.12.2008 року №2120, документ що посвідчує право Державний акт від 17.03.2009 року ЯЗ 235691 (а.с.50-51т.1)

У якості правової підстави для визнання недійсним вищевказаних рішення органу місцевого самоврядування про виділення ОСОБА_9 та ОСОБА_3 земельної ділянки, відповідних державних актів на право власності на земельні ділянки та договору дарування земельної ділянки по АДРЕСА_3 , позивачки посилалися на те, що спірна земельна ділянка по АДРЕСА_3 перебувала у користуванні їх колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_14 та зараз перебуває у їх користуванні, а тому орган місцевого самоврядування порушив порядок передачі земельної ділянки іншим особам.

За змістом статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно з положеннями статті 120 ЦК УРСР колгоспний двір визначався, як сімейно-трудове об" єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому за змістом частини другої статті 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до пункту 5 постанови Верховної Ради Української РСР від 18 грудня 1990 року "Про порядок введення в дію Земельного кодексу Української РСР" визначено, що громадяни, підприємства, установи організації, які мають у користуванні земельні ділянки, надані їм до введення в дію Кодексу, зберігають свої права на користування до оформлення ними у встановленому порядку права власності на землю або землекористування.

Доказів належного оформлення членами колишнього колгоспного двору за адресою: АДРЕСА_1 права власності чи права користування на земельну ділянку, яка перебувала у користуванні колгоспного двору позивачками не надано, а судом не здобуто.

Суд першої інстанції, на підставі належної оцінки доказів правильно виходив з того, що зазначені позивачками підстави позову є хибними, оскільки ними не підтверджено факту наявності у них права власності чи права користування на земельну ділянку, адже вказане право у законному порядку колишніми членами колгоспного двору оформлено не було, правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності чи право користування земельною ділянкою не отримано.

Окрім того, позивачками не доведено, що спірна частина земельної ділянки входила до спадкової маси після смерті ОСОБА_10 та ОСОБА_19 .

За вказаних обставин Рівненська міська рада, в межах компетенції, мала право вирішувати питання про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_3 ОСОБА_9 ..

Суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність правових підстав для визнання недійсними оскаржуваних позивачами рішення органу місцевого самоврядування від 11.04.1990 року №159 про відведення ОСОБА_9 земельної ділянки площею 600 кв.м. по АДРЕСА_3 , від 24.12.2008 року №2120 "Про безоплатну передачу ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських споруд площею 0,0406 га по АДРЕСА_3 ", зокрема відсутність тих підстав, з якими позивачки пов`язують недійсність відповідних рішень, а також наступної реєстрації за відповідачем права власності на вказану земельну ділянку.

Таким чином, апеляційний суд приходить до висновку, що судом першої інстанції були правильно, всебічно і повно встановлені обставини справи, характер правовідносин, які виникли між сторонами та застосовано правові норми, які підлягали застосуванню при вирішенні даного спору, в зв`язку із чим рішення підлягає залишенню без змін, як ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Підстав для скасування ухваленого у справі судового рішення та задоволення поданої апеляційної скарги, виходячи з меж її доводів, апеляційний суд не вбачає, оскільки ці доводи правильності зробленого судом першої інстанції висновку не спростовують.

Керуючись ст.ст. 367, 375, 381-384, 389-391 ЦПК України, Рівненський апеляційний суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 залишити без задоволення, а рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 10 жовтня 2023 року - без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне судове рішення не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Повний текст постанови буде виготовлений 16 лютого 2024 року.

Головуючий суддя Шимків С.С.

Судді: Боймиструк С.В.

Ковальчук Н.М.