Справа №:361/4873/20
Провадження №: 2/755/2794/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2024 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Гаврилової О.В.,

за участю секретаря - Зілінська М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва, заяву відповідача ОСОБА_1 про залучення третьої особи, подану представником - адвокатом Бутенком О.А. в межах розгляду цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно - будівельна компанія «КДС Інвест» до ОСОБА_1 , треті особи: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Дім 30», про визнання договорів та додаткових угод недійсними, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Дніпровського районного суду міста Києва знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно - будівельна компанія «КДС Інвест» до ОСОБА_1 , треті особи: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Дім 30», про визнання договорів та додаткових угод недійсними.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 27 жовтня 2021 року відкрито провадження в даній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження до підготовчого засідання.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 05 березня 2024 року закрито підготовче провадження в даній цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

01 листопада 2024 року представником відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Бутенком О.А. через систему «Електронний суд» подано заяву про залучення третьої особи - ОСОБА_4 . Заява обґрунтована тим, що ОК «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників» вказує, що до квартири 94, за характеристиками, вказаними в договорі, укладеному з ОСОБА_1 , найбільш наближеною є квартира АДРЕСА_1 , майнові права на яку належать ТОВ «Інвестиційно - будівельна компанія «КДС Інвест». При цьому, 17 жовтня 2024 року ОСОБА_1 стало відомо, що ОСОБА_4 та ОК «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників» 10 листопада 2023 року уклали договір купівлі-продажу прав на квартиру, предметом якого є майнові права на квартиру АДРЕСА_1 в проекті «Прибудова будинку з вбудованими офісними приміщеннями та магазином непродовольчих товарів на першому поверсі та підземним паркінгом до реконструйованого будинку за адресою: АДРЕСА_2 ». Отже, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_4 . Також в заяві викладено клопотання про визнання поважними причин пропуску строку на подання заяви про залучення третьої особи та поновлення строку на подання цієї заяви.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Бутенко О.А. в судовому засіданні заяву підтримав, просив поновити строк на подання заяви та залучити третю особу, посилаючись на мотиви, викладені в поданій заяві.

Представник позивача ТОВ «Інвестиційно - будівельна компанія «КДС Інвест» та представники третіх осіб: ОК «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників»; ТОВ «Дім 30» в судовому при вирішенні питання про залучення третьої особи поклались на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала проти залучення третьої особи.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились.

Суд вивчивши доводи заяви та матеріали справи, вислухавши думку представників учасників справи та третьої особи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк.

Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу. (ч. 6 ст. 127 ЦПК України)

За доводами сторони відповідача, про викладені в заяві обставини, відповідачу стало відомо 17 жовтня 2024 року, що не заперечується іншими учасниками справи.

З огляду на викладене, суд убачає підстави для визнання причин пропуску відповідачем строку на подання заяви про залучення третьої особи поважними, та поновлення такого строку.

Згідно вимог позовної заяви, позивач просить суд визнати недійсними з моменту їх вчинення: додаткову угоду №1 від 23 листопада 2018 року до договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 17 липня 2017 року №152/1-2/6, додаткову угоду №2 від 29 листопада 2018 року до договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 17 липня 2017 року №152/1-2/6 з урахуванням додаткової угоди №1 від 23 листопада 2018 року, договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 29 листопада 2018 року №168/4/2/94 та договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 29 липня 2018 року №169/5/2/145, укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «КДС Інвест» та ОСОБА_1 .

ТОВ «Юга-Групп», ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС Інвест» та ОК «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників» підписано додаткову угоду №6 від 01 серпня 2022 року до договору про передачу функцій замовника від 11 березня 2015 року №ПФЗ 01/01, з додатком - протоколом розподілу площ в об`єкті.

10 листопада 2023 року між ОК «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників» та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_3 , за умовами якого продавець зобов`язується передати у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти у власність майнові права на квартиру загальною площею 87,5 кв.м, розташовану на другому поверсі 1 секції, за адресою: АДРЕСА_4 .

За змістом відповіді ОК «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників» на адвокатський запит від 04 серпня 2023 року №04/08/2023/203, квартира за номером 94 за своїми характеристиками інша, ніж вказано у договорі з гр. ОСОБА_1 . За характеристиками, вказаними у договорі з ОСОБА_1 , найбільш наближеною є квартира за номером 4, майнові права на яку належать ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС Інвест».

З огляду на викладене, враховуючи предмет позову, суд убачає підстави для залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 , оскільки рішення в даній справі може вплинути на їх майнові права та обов`язки.

Згідно положень ч. 7 ст. 53 ЦПК України, вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Виходячи з наведеного, суд вважає за необхідне зазначити про відсутність обставин та підстав для повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття, що обумовлено відсутністю процесуальних дій, пов`язаних із залученням третьої особи, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Керуючись статтями 2, 53, 258, 260, 353 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Поновити відповідачу ОСОБА_1 строк на подання заяви про залучення третьої особи.

Заяву відповідача ОСОБА_1 про залучення третьої особи, подану представником - адвокатом Бутенком О.А. - задовольнити.

Залучити до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_5 ).

Третя особа має право надати свої письмові пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити, що подання заяв по суті справи (письмових пояснень третьої особи щодо позову або відзиву) є правом учасників справи. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть ознайомитися з матеріалами справи в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва (м.Київ, вул. Пластова, буд.3, каб.43).

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 04 листопада 2024 року.

Суддя: