Справа № 682/1611/24
Провадження № 2/682/651/2024
05 листопада 2024 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
секретаря судового засідання Кисельової А.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Славута Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Керницька Оксана Вікторівна до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Славута-Буд", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання недійсними документів, що стали підставою для реєстрації права власності та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,
ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Керницька Оксана Вікторівна звернувся до суду із позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Славута-Буд", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання недійсними документів, що стали підставою для реєстрації права власності та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Ухвалою суду від 28.06.2024 року відкрито провадження у справі.
Представник позивача ОСОБА_8 у позовній заяві просила призначити в справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_9 . На вирішення експерта поставити такі питання:
1. Визначити, які є можливі варіанти (мінімум 2 варіанти) виділення в натурі позивачу ОСОБА_1 конкретного нежитлового приміщення загальною площею 60,77 кв.м із нежитлових приміщень, які знаходяться на 1 поверсі в об`єкті будівництва багатоквартирному житловому будинку середньої поверховості з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 та які будівельно-монтажні роботи для цього слід зробити?
2. Чи можна виділити в натурі позивачу ОСОБА_1 конкретне нежитлове приміщення загальною площею 60,77 кв.м із нежитлових приміщень, які знаходяться на 1 поверсі в об`єкті будівництва багатоквартирному житловому будинку середньої поверховості з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 , окрім нежитлових приміщень площею 47,3 кв.м., 7,7 кв.м., 36.1 кв.м., 68,3 кв.м, 13,9 кв.м, право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та які будівельно-монтажні роботи для цього слід зробити?
Представник позивача ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася, одак подала до суду заяву, в якій просила розгляд клопотання проводити у її відсутності, клопотання підтримала та просила задовольнити.
Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, причин неявки суду не повідомили.
Згідно ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судовою експертизою є дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.
Ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» передбачено, що судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.
Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.
Виходячи з предмету позову та позовних вимог в частині виділення в натурі позивачу нежитлового приміщення площею 60,77 кв.м в об`єкті будівництва - багатоквартирному житловому будинку середньої поверховості з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 , суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, оскільки для вирішення справи необхідні спеціальні знання в сфері будівництва, а тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, викладені у клопотанні представника позивача та доручити її проведення судовому експерту, зазначеному представником позивача, оскільки заперечень від сторін з приводу питань та призначення іншого судового експерта до суду не надходило.
Враховуючи значний час, необхідний для проведення у справі судової будівельно-технічної експертизи, у суду є підстави для зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.
Керуючись ст.103 - 105, 258- 260 ЦПК України, суд, -
Клопотання задовольнити.
Призначити у справі № 682/1611/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_9 ( АДРЕСА_2 ).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експертизи поставити питання:
1. Визначити які є можливі варіанти (мінімум 2 варіанти) виділення в натурі позивачу ОСОБА_1 , конкретного нежитлового приміщення загальною площею 60,77 кв.м із нежитлових приміщень, які знаходяться на 1 поверсі в об`єкті будівництва багатоквартирному житловому будинку середньої поверховості з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 та які будівельно-монтажні роботи для цього слід зробити?
2. Чи можна виділити в натурі позивачу ОСОБА_1 , конкретне нежитлове приміщення загальною площею 60,77 кв.м із нежитлових приміщень, які знаходяться на 1 поверсі в об`єкті будівництва багатоквартирному житловому будинку середньої поверховості з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_1 , окрім нежитлових приміщень площею 47,3 кв.м., 7,7 кв.м., 36.1 кв.м., 68,3 кв.м, 13,9 кв.м, право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та які будівельно-монтажні роботи для цього слід зробити?
Надати судовому експерту у розпорядження матеріали цивільної справи № 682/1611/24 та копію ухвали.
Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , роз`яснивши сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизі.
Зобов`язати Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Славута-Буд", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надати доступ судовому експерту до нежитлових приміщень, які перебувають у їх власності та які необхідно обстежити для проведення експертизи.
Експертизу провести в строк 1 місяць з дня отримання експертом ухвали суду, матеріалів цивільної справи №682/1611/24.
Провадження по справі зупинити до отримання висновку судової будівельно-технічної експертизи.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.
Суддя Н.В.Матвєєва