СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/863/24
Провадження № 2/306/485/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Вінер Е.А.

з секретарем Петрус А.В.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( адреса: АДРЕСА_3 ) , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Свалявська міська рада Мукачівського району Закарпатської області ( адреса: 89300, м.Свалява, площа Головна, 1 Мукачівського району Закарпатської області) про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом посилаючись на те, що після смерті батьків він отримав у спадщину 1/2 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 , що також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Ним виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за літерою "А" по АДРЕСА_4 . Позивач після смерті матері не був обізнаний про наявність державного акту на земельну ділянку та в 2024 році знайшов державний акт на земельну ділянку , який було видано матері ОСОБА_4 . Зазначає, що крім нього в першу чергу мають право на спадщину відповідачі, які не претендують на земельну ділянку та не заперечують проти визнання права власності за позивачем. Зазначає, що інших спадкоємців немає, він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері та прийняв спадщину оскільки фактично вступив в управління та розпорядження земельною ділянкою так як проживав та продовжує проживати в житловому будинку та відповідно користується земельною ділянкою. В зв"язку з вищевикладеним просить визнати за ним право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 розміром 0,14 га : з них 0.10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,04 га для ведення особистого підсобного господарства, що належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЗК №010-00192 виданого 13 січня 1995 року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечила проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася.

Представник Свалявської міської ради в судове засідання не з"явився, на електронну адресу суду надіслано заяву про розгляд справи у відсутності представника за наявними матеріалами у справі(а.с.45-48).

Заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 22-25).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 03 лютого 1967 року ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьком зазначений ОСОБА_5 , матір"ю ОСОБА_4 (а.с.66)

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 18 червня 2011 року виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Свалявського районного управління юстиції Закарпатської області ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 20). Батько позивача ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 24.10.2012 року (а.с.21).

Державний акт на право приватної власності на землю серії 11-ЗК №010-00192 від 13 січня 1995 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 розміром 0,14 га для ведення особистого підсобного господарства виданий на ім"я ОСОБА_4 (а.с.67).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 79 ЗК України передбачено, що земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно з ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку правовстановлюючого документа на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Фактично ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 являлася власником земельної ділянки, а в подальшому ОСОБА_1 являвся титульним власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Тобто, спадкоємець має право на подання позову про визнання права власності на земельну ділянку.

Разом з тим позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 розміром 0,14 га : з них 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, 0,04 га для ведення особистого підсобного господарства, що належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЗК №010-00192 виданого 13 січня 1995 року.

Разом з тим в державному акті розмір та призначення земельної ділянки зазначено 0,14 га для ведення особистого підсобного господарства, а тому позовні вимоги необхідно задовольнити частково визначивши право власності за позивачем на земельну ділянку згідно державного акту.

Ухвалою судді Свалявського районного суду Закарпатської області від 24 липня 2024 року клопотання позивача ОСОБА_1 про відстрочення сплати судового збору за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Свалявська міська рада Мукачівського району Закарпатської області про визнання права власності на земельну ділянку задоволено та відстрочено сплату судового збору до ухвалення рішення по справі.

Отже, враховуючи наведене, з позивача необхідно стягнути на користь держави судовий збір в розмірі 1436,40 гривень.

Керуючись ст. 12, 13, 76, 81, 83, 89, 141, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( адреса: АДРЕСА_3 ) , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Свалявська міська рада Мукачівського району Закарпатської області ( адреса: 89300, м.Свалява, площа Головна, 1 Мукачівського району Закарпатської області) про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 розміром 0,14 га , яка належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ЗК №010-00192 виданого 13 січня 1995 року в порядку спадкування за законом. В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ) на користь держави судовий збір в розмірі 1436,40 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 05 листопада 2024 року.

Суддя Свалявського районного суду

Закарпатської області Е.А.Вінер