Справа № 579/604/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

15 травня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Придатка В.М.

за участі секретаря Клишкової Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовичі» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_4 , ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_5 , ОСОБА_8 , місце проживання: АДРЕСА_6 , ОСОБА_9 , місце проживання: АДРЕСА_7 , ОСОБА_10 , місце проживання: АДРЕСА_8 , ОСОБА_11 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_12 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_13 , місце проживання: АДРЕСА_9 , ОСОБА_14 , місце проживання: АДРЕСА_9 , ОСОБА_15 , місце проживання: АДРЕСА_10 , ОСОБА_16 , місце проживання: АДРЕСА_11 , ОСОБА_17 , місце проживання: АДРЕСА_12 , ОСОБА_18 , місце проживання: АДРЕСА_13 , ОСОБА_19 , місце проживання: АДРЕСА_14 , ОСОБА_20 , місце проживання: АДРЕСА_15 , ОСОБА_21 , місце проживання: АДРЕСА_16 , ОСОБА_22 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_23 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_24 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_25 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_26 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_27 , місце проживання: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, ОСОБА_28 , місце проживання: АДРЕСА_17 , ОСОБА_29 , місце проживання: АДРЕСА_18 , ОСОБА_31 , місце проживання: АДРЕСА_19 , звернулись до суду з позовом до ТОВ «Дубовичі», в якому просять суд розірвати договори оренди земельних ділянок, укладених між ними, орендодавцями, та орендарем ТОВ «Дубовичі».

Свої позовні вимоги мотивують тим, що позивачами з відповідачем було укладено договори оренди земельних ділянок:

між ОСОБА_1 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1093, площею 1,8088 га; Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0809, площею 0,0704 га; Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0145, площею 0,4891 га;

між ОСОБА_2 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0439, площею 1,7429 га; Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1113, площею 0,3633 га; Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0177, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0335, площею 1,5678 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0196, площею 0,3446 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0450, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_3 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 20 вересня 2018 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1859, площею 2,0000 га;

між ОСОБА_4 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0461, площею 0,3360 га; Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0521, площею 1,8093 га; Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0451, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_5 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0198, площею 0,3447 га; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0685, площею 1,7222 га; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0178, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_6 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0307, площею 1,6187 га.; Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0159, площею 0,3352 га.; Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0383, площею 0,1071 га.;

між ОСОБА_7 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1557, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0546, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0091, площею 0,2249 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0090, площею 0,3782 га.;

між ОСОБА_8 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1557, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0546, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0091, площею 0,2249 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0090, площею 0,3782 га.;

між ОСОБА_9 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0240, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0516, площею 2,1280 га.; Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0465, площею 0,3362 га.;

між ОСОБА_10 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1673, площею 1,8851 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1430, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0660, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_11 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0087, площею 0,5843 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0940, площею 0,0831 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0280, площею 1,8616 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1718, площею 2,5006 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1488, площею 0,3293 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0505, площею 0,1072 га.;

між ОСОБА_12 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0321, площею 1,5677 га.; Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0143, площею 0,3446 га.; Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0345, площею 0,1072 га.;

між ОСОБА_13 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 26 червня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0829, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0994, площею 0,4789 га.; Договір оренди землі від 26 червня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1325, площею 1,9632 га.;

між ОСОБА_14 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1127, площею 0,5849 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1286, площею 4,7032га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0529, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1287, площею 4,7029 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1126, площею 0,6049 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0528, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0958, площею 1,9064 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0110, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0828, площею 0,0705 га.;

між ОСОБА_15 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0245, площею 0,7346 га.; Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0233, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0626, площею 3,3910 га.;

між ОСОБА_32 , спадкоємцем якого є ОСОБА_16 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1614, площею 3,3062 га.; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1167, площею 0,3446 га.; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0670, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_17 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1771, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1151, площею 0,4800 га.; Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0662, площею 0,0666 га.;

між ОСОБА_18 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0384, площею 0,1071 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0226, площею 0,3446 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0292, площею 2,2755 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0282, площею 2,0468 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0914, площею 0,0871 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0225, площею 0,3446 га;

між ОСОБА_19 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0458, площею 2,3119 га; Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1163, площею 1,6801 га; Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0213, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_33 , спадкоємцем якої є ОСОБА_20 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0641, площею 1,7205 га; Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0211, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001: 1196, площею 1,4794 га;

між ОСОБА_34 , спадкоємцем якої є ОСОБА_21 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1618, площею 3,3599 га; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1160, площею 0,4582 га; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0638, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_22 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0667, площею 0,0666 га; Договір оренди землі від 07 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0701, площею 2,2767 га; Договір оренди землі від 13 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1088, площею 0,4800 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0444, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0156, площею 0,3438 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0324, площею 1,5677 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0414, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0185, площею 0,3278 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0420, площею 1,7205 га;

між ОСОБА_23 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 18 вересня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0800, площею 2,0000 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0555, площею 0,1071 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1472, площею 0,3360 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1710, площею 1,9659 га;

між ОСОБА_24 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1354, площею 2,7133 га.; Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1167, площею 0,4814 га.; Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0651, площею 0,0666 га.;

між ОСОБА_25 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1222, площею 1,8094 га.; Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0814, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0142, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1326, площею 2,0329 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0815, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1017, площею 0,5844 га.;

між ОСОБА_28 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 05 лютого 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0838, площею 2,000 га.;

між ОСОБА_29 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 05 лютого 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0843, площею 1,6300 га.;

між ОСОБА_26 , ОСОБА_27 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 травня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1399, площею 2,2756 га.; Договір оренди землі від 29 травня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1499, площею 0,6939 га.; Договір оренди землі від 12 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0854, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_26 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1713, площею 2,7133 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1451, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0561, площею 0,1071 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0562, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1450, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1712, площею 2,6293 га.;

між ОСОБА_35 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1349, площею 1,8491 га.; Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1012, площею 0,5843 га.; Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0694, площею 0,0704 га.

Відповідно до п. 1 Договорів, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області.

Відповідно до п.15 Договору - земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції.

Відповідно до п.16 Договору - цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до п 36 Договору дія Договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок не виконання другою стороною обов`язків, передбачених Договором, та в наслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав визначених законом.

Відповідно до п. 37 Договору, розірвання Договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору. На виконання положень ч.3 ст. 148 - 1 ЗК України позивач як новий власник зазначених вище земельних ділянок, що перебувають у користуванні TOB «Дубовичі», повідомив відповідача про перехід права власності на орендовані земельні ділянки.

Як стало відомо позивачам, засновником ТОВ «Дубовичі» є ОСОБА_36 , адреса засновника: рф, АДРЕСА_20 , адреса бенефіціара: АДРЕСА_21 . Частка статутного капіталу в юридичній особі або відсоток права голосу в юридичній особі: 100%, він же має прямий вирішальний вплив.

Управління Товариством здійснюють його органи. Органом управління Товариством є Загальні збори Учасників і виконавчий орган (тобто одноособово ОСОБА_37 ).

ТОВ «Дубовичі» та його кінцевий бенефіціар ОСОБА_38 громадянин рф повністю підпадають під дію постанови правління НБУ «Про роботу банківської системи в період запровадження воєнного стану» від 24.02.2022 № 18, та постанови КМУ від «3» березня 2022 р. № 187 «Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації».

З відкритих джерел інформації, а саме Єдиного державного реєстру судових рішень (https://reyestr.court.gov.ua/Review/109272733), (https://reyestr.court.gov.ua/Review/109272734) стало відомо, що слідчий суддя Зарічного районного суду м. Суми Ухвалою по справі № 591/5292/22 від 01.03.2023 року за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 110-2 КК України наклав арешт на рухоме та не рухоме майно, корпоративні права ТОВ «Дубовичі».

Згідно даних Єдиного державного реєстру судових рішень (https://reyestr.court.gov.ua/Review/109672854) відомо, що Ухвалою Господарського суду Сумської області № 920/289/23 від 21.03.2023 за заявою ТОВ «Агротехсоюз» (вул. Заводська, буд. 2, с. Путрівка, Фастівський район, Київська область, 08625, ) до відповідача: ТОВ «Дубовичі» (вул. Цимбала Павла, буд. 11, с. Дубовичі, Кролевецький район, Сумська область, 41321, ) про стягнення 863 281,07 грн. відкрито провадження у справі.

Відповідно до вище зазначених Ухвал Зарічного суду м. Суми, вбачається, що ОСОБА_36 (за цитованим текстом «ОСОБА 4») «Досудовим розслідуванням також встановлено, що ОСОБА_4 через підконтрольну йому особу громадянина російської федерації ОСОБА_9 (ІПН рф - НОМЕР_5) здійснює управління на території російської федерації Акціонерними товариствами «ГИДРОИНЖСТРОЙ» (ИНН , город Москва, б-р генерала Карбышева, д. 5, к. 2, помещ. ІІ-1 этаж, оф.З/8б) та «МОСКОВСКИЙ ОПЫТНЫЙ ЗАВОД БУРОВОЙ ТЕХНИКИ» (ИНН , г Москва, г. Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д. 5 СТР. 1, ком. 11). ОСОБА_9 є генеральним директором вищевказаних акціонерних товариств, зареєстрованих на території рф. Доля ОСОБА_4 в цінних паперах AT «МОСКОВСКИЙ ОПЫТНЫЙ ЗАВОД БУРОВОЙ ТЕХНИКИ» становить 52 %, через TOB «НПО «КВО» (ИНН ), де останній є засновником.

Згідно матеріалів кримінального провадження, АТ «ГИДРОИНЖСТРОЙ» виконувалися державні замовлення на території російської федерації, у тому числі для «ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАЗЕННЫЙ НАУЧНО-ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ПОЛИГОН АВИАЦИОННЫХ СИСТЕМ" відносно якого Указом Президента України №726/2022 «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 19 жовтня 2022 року «Про застосування та внесення змін до персональних спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій)» прийнято рішення застосувати персональні спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи. Підставою для накладення санкцій слугувало те, що в умовах російського вторгнення в Україну існує більша загроза національній безпеці та зовнішній політиці з боку суб`єктів, які раніше, як було встановлено, підтримують використання предметів у військових цілях у Росії. Ці організації були залучені, сприяли чи іншим чином підтримували російські служби безпеки, військовий та оборонний сектори, а також військові та/або оборонні дослідження та розробки. Ці заходи щодо обмеження спроможності покликані слугувати відповіддю на російську агресію проти України і слугують лише дією проти тих структур, які допомагали російським військовим.

Встановлено, що прямий вирішальний вплив на прийняття рішень щодо фінансово-господарської діяльності ТОВ «Дубовичі» має громадянин рф ОСОБА_4 та громадянка України ОСОБА_7 , що має право діяти від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності.

На даний час громадянином російської федерації ОСОБА_4 створено всі умови для отримання грошових коштів чи інших матеріальних ресурсів за результатами фінансово-господарської діяльності ТОВ «Дубовичі», які в подальшому можуть бути використані для фінансування бюджету російської федерації і, як наслідок, збройної агресії останньої на території України, що являє собою фінансування дій, вчинених з метою насильницької зміни чи повалення конституційного ладу або захоплення державної влади.

Таким чином, вказаний механізм забезпечує отримання державною-агресором додаткових фінансових активів, які використовуються в фінансуванні військової агресії проти України з метою насильницької зміни її меж території та державного кордону, повалення конституційного ладу і захоплення державної влади.

У ході досудового розслідування отримано відомості щодо ТОВ «Дубовичі» (, адреса: Сумська область, Кролевецький район, с. Дубовичі, вул. Цимбала Павла, буд. 11), 100 % (сто відсотків) корпоративних прав якого у вигляді статутного капіталу у розмірі 24 000 000,00 грн. (двадцять чотири мільйони гривень) належать громадянину російської федерації ОСОБА_4 (рос. ОСОБА_5 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина рф № НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН рф НОМЕР_3 .

Таким чином, вказаний механізм забезпечує отримання державною-агресором додаткових фінансових активів, які використовуються в фінансуванні військової агресії проти України з метою насильницької зміни її меж території та державного кордону, повалення конституційного ладу і захоплення державної влади.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону російська федерація - держава, яка рішенням Верховної Ради України відповідно до Резолюції Генеральної Асамблеї ООН 3314 «Визначення агресії» від 14 грудня 1974 року визнана державою-агресором і здійснює збройну агресію проти України; резиденти - юридичні особи (їх філії, представництва), що здійснюють свою діяльність відповідно до законодавства України на території України, засновником (учасником, акціонером) або бенефіціаром яких прямо або опосередковано є Російська Федерація та/або у яких Російська Федерація прямо або опосередковано чи юридичні особи, засновником (учасником, акціонером) або бенефіціаром яких є російська федерація та/або у яких російська федерація прямо або опосередковано має частку у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, інше членство (участь у будь-якій формі) у юридичній особі.

Відповідно до ЗУ "Про особливості державної політики із забезпечення державного суверенітету України на тимчасово окупованих територіях у Донецькій та Луганській областях" Російська Федерація визнана державою-агресором.

Таким чином є підстави вважати, що вказані вище особи фінансують дії, які вчиняються з метою насильницької зміни та повалення конституційного ладу, захоплення державної влади, вчинені за попередньою змовою групою осіб».

Під час укладання Договорів оренди земельної ділянки позивачі як власники та спадкоємці власників земельних ділянок (орендодавці) не могли уявити, що «24» лютого 2022 року армія рф вторгнеться на територію суверенної, незалежної держави України та розпочне виснажливу, кровопролитну війну проти Українського народу.

Президент України Указом «Про введення воєнного стану в Україні» № 64/2022 постановив ввести в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. В подальшому строк дії воєнного стану в Україні неодноразово було продовжено, зокрема, станом на час подання позову, строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 14 лютого 2024 року строком на 90 днів до 14 травня 2024 року.

Крім того, Кримінальний кодекс України доповнено статтею 111-1 згідно із Законом № 2108-IX від 03.03.2022 статтею 111-1 «Колабораційна діяльність», частиною 4 даної статті передбачено покарання за: передачу матеріальних ресурсів незаконним збройним чи воєнізованим формуванням, створеним на тимчасово окупованій території, та/або збройним чи воєнізованим формуванням держави-агресора, та/або провадження господарської діяльності у взаємодії з державою-агресором, незаконними органами влади, створеними на тимчасово окупованій території, у тому числі окупаційною адміністрацією держави-агресора, - які караються штрафом до десяти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк від трьох до п`яти років, з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю на строк від десяти до п`ятнадцяти років та з конфіскацією майна.

За таких обставин, істотні умови які були визначені при укладанні Договорів з юридичною особою ТОВ «Дубовичі» настільки змінились, що якщо вони, позивачі, могли передбачити, що настане неоголошена війна російської федерації проти України, та одноособовий власник ТОВ «Дубовичі» ОСОБА_38 є громадянин російської федерації та підпадає під дію/санкції Постанови КМУ № 187 від «03» березня 2022 р., позивачі не бажають продовжувати дію Договорів та такими діями допомагати/спонсорувати країну агресора - російську федерацію, бути причетним до фінансування дій, вчинених з метою насильницької зміни чи повалення конституційного ладу або захоплення державної влади, зміни меж території або державного кордону України (таким чином, вказаний механізм забезпечує отримання державою-агресором додаткових фінансових активів, які використовуються в фінансуванні військової агресії проти України з метою насильницької зміни її меж території та державного кордону, повалення конституційного ладу і захоплення державної влади), та можливого притягнення орендодавців до Кримінальної відповідальності за ознаками ч. 4 ст. 111-1 Кримінального кодексу України.

Позивачі, на виконання статті 31 Закону України «Про оренду землі», п. 36. Договору, кожен окремо, звернулися за місцем знаходження органу управління ТОВ «Дубовичі» з листами з проханням розірвати даний Договір оренди земельної ділянки за взаємною згодою сторін, про що прийняти відповідне рішення, повідомити орендодавця у відповідності до ст. 188 Господарського кодексу України.

Позивачами отримано відповіді ТОВ «Дубовичі», за змістом яких згідно Статуту ТОВ «Дубовичі» від 25.09.2019 та Затверджено рішенням учасника № 1/19, таке рішення має право приймати виключно Засновник Товариства, а саме ОСОБА_39 . Виходячи з положень Статуту директор ТОВ «Дубовичі» ОСОБА_40 не наділений такими повноваженнями як приймати рішення щодо розірвання договору оренди землі за згодою сторін. Але як представник Виконавчого органу ТОВ «Дубовичі» не заперечує щодо такого права власника земельної ділянки, гарантований статтею 41 Конституції України.

Згідно статті 652 ЦК України зміна або розірвання договору у зв`язку з істотною зміною обставин, визначає у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов`язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Крім того, позивачі посилаються як на підставу своїх вимог про те, що відповідач надав відповіді про те, що протягом 2023 року не здійснювалось та не здійснюється ТОВ «Дубовичі» використання земельних ділянок, в тому числі за цільовим їх призначенням, по укладеним Договорам оренди землі, про які зазначено у листах. На сьогоднішній день, ТОВ «Дубовичі» не планується здійснювати використання земельних ділянок, в тому числі за цільовим їх призначенням, у 2024 році по Договорам оренди землі, які зазначені у листах. На вказаних земельних ділянках, окрім того, не проводяться заходи по боротьбі з бур`янами, земельні ділянки забур`янені та знаходяться у зарослому вигляді.

У ЗУ «Про оренду землі», зокрема зазначено, про умови припинення договору оренди землі шляхом його розірвання, а саме на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України», ст.32 Закону.

Згідно з ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди.

У Договорах, які позивачі просять розірвати, визначено, що орендар земельної ділянки зобов`язаний приступити до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі.

Договорами оренди землі визначено, що вони укладені на 10 років, тобто Відповідач повинен використовувати земельні ділянки протягом 10 років.

Як вбачається з викладеного вище, а саме з зазначених вище листів відповідача, останнім не виконується обов`язок, який визначений у самих Договорах оренди землі, які позивачі просять суд розірвати. Тобто дана обставина є також підставою для розірвання Договорів оренди землі унаслідок порушенням відповідачем обов`язків, які він повинен виконувати згідно з укладеним Договорами оренди землі.

Враховуючи норми ст.32 та ст.24 Закону України «Про оренду землі», згідно яких підставами для розірвання договору оренду землі є не виконання обов`язків, які визначені у Договорі, а також невикористання земельної ділянки за цільовим призначенням, позивачі по даній справі мають право вимагати розірвати зазначені у позовній заяві Договори оренди землі на зазначених підставах.

Посилаючись на викладене, позивачі просять розірвати Договори оренди земельних ділянок.

Позивачі та представник позивачів ОСОБА_41 в судове засідання не з`явилися, за змістом поданих заяв просили про розгляд справи без їх участі (т.с.4, а.с.187-205).

Відповідач надав суду відзив на позов, за змістом якого позовні вимоги визнає (т.с.4, а.с.110-126).

Представник відповідача ТОВ «Дубовичі» в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає повністю (т.с.4, а.с.206).

Згідно п.п. 9.17, 9.18 Статуту ТОВ «Дубовичі» директор товариства може діяти від імені товариства без довіреності і представляти Товариств в межах своїх повноважень.

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між позивачами та товариством з обмеженою відповідальністю «Дубовичі» було укладено договори оренди землі, зокрема:

між ОСОБА_1 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1093, площею 1,8088 га; Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0809, площею 0,0704 га; Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0145, площею 0,4891 га;

між ОСОБА_2 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0439, площею 1,7429 га; Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1113, площею 0,3633 га; Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0177, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0335, площею 1,5678 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0196, площею 0,3446 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0450, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_3 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 20 вересня 2018 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1859, площею 2,0000 га;

між ОСОБА_4 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0461, площею 0,3360 га; Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0521, площею 1,8093 га; Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0451, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_5 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0198, площею 0,3447 га; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0685, площею 1,7222 га; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0178, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_6 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0307, площею 1,6187 га.; Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0159, площею 0,3352 га.; Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0383, площею 0,1071 га.;

між ОСОБА_7 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1557, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0546, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0091, площею 0,2249 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0090, площею 0,3782 га.;

між ОСОБА_8 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1557, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0546, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0091, площею 0,2249 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0090, площею 0,3782 га.;

між ОСОБА_9 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0240, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0516, площею 2,1280 га.; Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0465, площею 0,3362 га.;

між ОСОБА_10 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1673, площею 1,8851 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1430, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0660, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_11 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0087, площею 0,5843 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0940, площею 0,0831 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0280, площею 1,8616 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1718, площею 2,5006 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1488, площею 0,3293 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0505, площею 0,1072 га.;

між ОСОБА_12 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0321, площею 1,5677 га.; Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0143, площею 0,3446 га.; Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0345, площею 0,1072 га.;

між ОСОБА_13 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 26 червня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0829, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0994, площею 0,4789 га.; Договір оренди землі від 26 червня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1325, площею 1,9632 га.;

між ОСОБА_14 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1127, площею 0,5849 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1286, площею 4,7032га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0529, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1287, площею 4,7029 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1126, площею 0,6049 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0528, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0958, площею 1,9064 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0110, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0828, площею 0,0705 га.;

між ОСОБА_15 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0245, площею 0,7346 га.; Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0233, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0626, площею 3,3910 га.;

між ОСОБА_32 , спадкоємцем якого є ОСОБА_16 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1614, площею 3,3062 га.; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1167, площею 0,3446 га.; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0670, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_17 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1771, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1151, площею 0,4800 га.; Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0662, площею 0,0666 га.;

між ОСОБА_18 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0384, площею 0,1071 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0226, площею 0,3446 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0292, площею 2,2755 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0282, площею 2,0468 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0914, площею 0,0871 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0225, площею 0,3446 га;

між ОСОБА_19 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0458, площею 2,3119 га; Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1163, площею 1,6801 га; Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0213, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_33 , спадкоємцем якої є ОСОБА_20 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0641, площею 1,7205 га; Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0211, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001: 1196, площею 1,4794 га;

між ОСОБА_34 , спадкоємцем якої є ОСОБА_21 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1618, площею 3,3599 га; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1160, площею 0,4582 га; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0638, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_22 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0667, площею 0,0666 га; Договір оренди землі від 07 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0701, площею 2,2767 га; Договір оренди землі від 13 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1088, площею 0,4800 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0444, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0156, площею 0,3438 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0324, площею 1,5677 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0414, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0185, площею 0,3278 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0420, площею 1,7205 га;

між ОСОБА_23 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 18 вересня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0800, площею 2,0000 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0555, площею 0,1071 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1472, площею 0,3360 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1710, площею 1,9659 га;

між ОСОБА_24 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1354, площею 2,7133 га.; Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1167, площею 0,4814 га.; Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0651, площею 0,0666 га.;

між ОСОБА_25 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1222, площею 1,8094 га.; Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0814, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0142, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1326, площею 2,0329 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0815, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1017, площею 0,5844 га.;

між ОСОБА_28 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 05 лютого 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0838, площею 2,000 га.;

між ОСОБА_29 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 05 лютого 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0843, площею 1,6300 га.;

між ОСОБА_26 , ОСОБА_27 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 травня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1399, площею 2,2756 га.; Договір оренди землі від 29 травня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1499, площею 0,6939 га.; Договір оренди землі від 12 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0854, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_26 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1713, площею 2,7133 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1451, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0561, площею 0,1071 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0562, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1450, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1712, площею 2,6293 га.;

між ОСОБА_35 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1349, площею 1,8491 га.; Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1012, площею 0,5843 га.; Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0694, площею 0,0704 га (а.с.55-69, 75-97, 102-106, 112-119, 125-134, 140-149, 155-174, 178-197, 202-211, 217-228, т.с.2 а.с. 4-29, 35-44, 50-59, 64-97, 102-116, 126-140, 146-158, 164-183, 189-203, 209-223, 231-245, т.с.3 а.с.4-40, 45-63, 68-79, 94-118, 124-128, 134-138, 145-162, 169-192, 198-209).

Відповідно до п.8 Договорів договори укладено на 10 років.

Відповідно до п.14, 15, 16 Договорів земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції. Цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Умови збереження стану об`єкта оренди полягають у зобов`язаннях орендаря використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням та зберігати якісний стан землі.

За змістом договорів орендар зобов`язаний приступити до використання земельної ділянки строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку, виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі, дотримуватися режиму природоохоронного використання земель.

Згідно умов Договорів дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок не виконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Зі змісту наведених вище норм випливає, що за договором оренди землі (зобов`язанням з визначеним строком виконання (дії) обов`язку з цільового використання земельної ділянки) орендар зобов`язаний утриматись від певної дії (використовувати земельну ділянку не за цільовим призначенням), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням).

Обов`язок орендаря використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням відповідно до умов договору оренди землі та вимог земельного законодавства повинен виконуватись ним безперервно, протягом усього строку дії договору оренди землі.

Положеннями статті 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

Згідно ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди.

Разом з тим згідно із частиною другою статті 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої ним шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно п. «ґ» ст. 141 ЗК України підставами припинення права користування земельною ділянкою є використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Системний аналіз зазначених положень законодавства, які регулюють відносини, пов`язані з орендою землі, зокрема, положень ЦК України, дає підстави зробити висновок, що при вирішенні питання щодо розірвання договору оренди з підстави, передбаченої пунктом « ґ» статті 141 ЗК України, ч. 1 ст. 24,32 Закону України «Про оренду землі» застосуванню також підлягають положення частини другої статті 651 ЦК України, згідно якої необхідна наявність істотного порушення стороною договору.

За змістом повідомлень ТОВ «Дубовичі», протягом 2023 року не здійснювалось та не здійснюється використання земельних ділянок, в тому числі за цільовим її призначенням, по укладеним Договорам оренди землі, ТОВ «Дубовичі» не планується здійснювати використання земельних ділянок в тому числі за цільовим їх призначенням, у 2024 році по Договорам оренди землі (т.с.1 а.с.53, 74, 101, 111, 124, 139, 154, 177, 201, 216, т.с.2 а.с.3, 34, 49, 63, 101, 125, 145, 163, 188, 208, 230, т.с.3 а.с.3, 44, 67, 93, 123, 133, 144, 168, 197).

Факт неможливості використання землі ТОВ «Дубовичі», крім іншого, підтверджується ухвалами слідчого судді Зарічного районного суду м. Суми від 1 березня 2023 року, за змістом яких передано Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, рухоме та нерухоме майно ТОВ «Дубовичі» та 100% корпоративних прав ТОВ «Дубовичі» (т.с.1,а.с.35-41).

Факт неможливості використання землі ТОВ «Дубовичі», крім того, підтверджується повідомленням КБ «ПриватБанк» про відмову від підтримання ділових відносин /відмову в обслуговуванні шляхом розірвання ділових відносин / розірвання договору і закриття рахунку (т.с.4, а.с.117).

Судом встановлено, що відповідачем істотно порушено договір, що згідно із частиною другою статті 651 ЦК України, ст. ст. 24, 32 Закону України «Про оренду землі» є підставою для розірвання за рішенням суду договорів оренди земельних ділянок, укладеного між позивачем та ТОВ «Дубовичі», на чому наполягають позивачі.

Статтею 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено припинення договору оренди землі шляхом його розірвання.

Представник відповідача позов визнав повністю.

Згідно ч. 1 ст. 82 ЦК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання в суду не виникає.

Суд не вбачає підстав для відмови у задоволенні позову саме з цих підстав.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і відновлення становища, яке існувало до порушення, припинення правовідношення, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом встановленим законом.

За змістом ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам громадян, погіршувати природні якості землі.

Європейський Суд з прав людини неодноразово наголошував на необхідності держав дотримуватися принципу «якості законів» при їх прийнятті або зміні. Зокрема, у своєму рішенні у справі «Сєрков проти України» ЄСПЛ зазначив, що якість законодавства передбачає доступне для зацікавлених осіб, чітке і передбачуване у застосуванні законодавство; відсутність необхідної передбачуваності та чіткості національного законодавства з важливого питання, що призводить до його суперечливого тлумачення, в тому числі судом, має наслідком порушення вимог положень Конвенції щодо «якості закону».

Крім того, у справі «Новік проти України» ЄСПЛ зробив висновок, що надзвичайно важливою умовою є забезпечення загального принципу юридичної визначеності. Вимога «якості закону» у розумінні пункту 1 статті 5 Конвенції означає, що закон має бути достатньо доступним, чітко сформульованим і передбачуваним у своєму застосуванні для убезпечення від будь-якого ризику свавілля.

Європейський суд з прав людини в пунктах 33, 34 рішення від 19.02.2009 у справі «Христов проти України» зазначив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване ч. 1 ст. 6 Конвенції, слід тлумачити в контексті преамбули Конвенції, яка, зокрема, проголошує верховенство права як складову частину спільної спадщини Договірних держав. Одним з основновоположних аспектів верховенства права є принцип юридичної визначеності, згідно з яким у разі остаточного вирішення спору судами їхнє рішення, що набрало законної сили, не може ставитися під сумнів. Принцип юридичної визначеності вимагає поваги до остаточного рішення суду.

Верховний Суд у постанові від 18.01.2023 в справі №580/1300/22 сформулював правовий висновок стосовно застосування принципу «легітимних очікувань», що, головним чином, походить від англійського терміну «legitimate expectations» як розумні, небезпідставні або обґрунтовані очікування. Зокрема, принцип легітимних очікувань широко застосовується у судовій практиці та ґрунтується на низці конституційних положень, які гарантують захист права власності (стаття 41 Конституції України) та передбачуваність (прогнозованість) законодавства, яким визначаються обмежувальні заходи (статті 22, 57, 58 Конституції України). Реалізація принципу легітимних очікувань полягає у досягненні бажаного результату шляхом вчинення правомірних дій з огляду на заздалегідь передбачені ймовірні наслідки; втілення легітимних очікувань унеможливлюється, зокрема, у випадку, коли особа не може досягнути прогнозованого результату внаслідок зміни правової основи у такі строки, що не є розумними та обґрунтованими. Правовим підґрунтям (основою) для виникнення в особи легітимного очікування можуть бути: норма права (законодавство), судова практика, акт індивідуальної дії, конкретне судове рішення, що набуло законної сили, або умови договору; відсутність у законі безпосередніх приписів щодо певного права, яке, однак, слідує із загальних конституційних принципів або природного права, або відсутність закону, що визначає механізм реалізації такого права, самостійно не може свідчити про відсутність правового підґрунтя для виникнення в особи легітимного очікування щодо реалізації такого права.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивачів підлягає захисту шляхом розірвання договорів оренди землі укладених між сторонами.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилаються позивачі як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а тому на підставі викладеного суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає частковому задоволенню, а саме підлягають розірвання договори оренди землі між позивачем та ТОВ «Дубовичі».

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Сторонам, надано можливість повно реалізувати процесуальні права, надані їм законом, в тому числі надати докази.

На позивачів покладений обов`язок з врахуванням предмету і підстав позову довести в суді ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх позовних вимог. Тобто, відповідно до вимог ст.12, 13 ЦПК України - позивачі мусили довести за допомогою належних та допустимих доказів, з урахуванням положень ст. ст. 78-80 ЦПК України, зазначені ним обставини.

Позивачі серед іншого як на підставу позову та розірвання договорів оренди землі посилаються на те, що істотні умови, які були визначені при укладанні договору з юридичною особою ТОВ «Дубовичі», настільки змінились, що якби вони, власники земельних ділянок та орендодавці, могли передбачити, що настануть події, про які він зазначив у позовній заяві, вони не уклали б договори, таким чином не бажає продовжувати дію Договорів з посиланням на ч. 1 ст. 652 ЦК України.

За змістом ч. 1 ст. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов`язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

За змістом п. 1.3.Статуту ТОВ «Дубовичі» учасник Товариства є громадянин рф - ОСОБА_38 , останній є одноособовим засновником ТОВ «Дубовичі» та є кінцевим бенефіціаром даного Товариства (т.с.4, а.с.119-126).

Збройна агресія російської федерації проти України розпочалася 20 лютого 2014 року, про що зазначено в ч. 1 Заяви Верховної Ради України «Про відсіч збройній агресії Російської Федерації та подолання її наслідків» схваленої Постановою Верховної Ради України 21 квітня 2015 року № 337-VIII.

Згідно ч. 3 ст. 182 ЦК України обставини, визнані судом загальновідомими, не потребують доказування.

Збройна агресія російської федерації проти України розпочалася 20 лютого 2014 року, що є загальновідомим фактом, про що позивачі були обізнані.

Договори оренди землі позивачами укладені з 2015 року по 2019 рік, тобто після 20 лютого 2014 року.

Доводи позивачів та їх представника, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог про розірвання договорів з підстав ч. 1 ст. 652 ЦК України, про те, що вони не могли передбачити, що настане неоголошена війна російської федерації проти України, та одноособовий власник ТОВ «Дубовичі» ОСОБА_38 є громадянин російської федерації та підпадає під дію/санкції Постанови КМУ № 187 від «03» березня 2022 р., у іншому випадку вони договори не уклали б, є необґрунтовані та не заслуговують на увагу суду.

Таким чином, доводи позивачів в цій частині не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.

Стороною позивачів інших доказів в цій частині позову суду не надано.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку про те, що в цій частині позову про розірвання договорів оренди землі з підстав ч. 1 ст. 652 ЦК України слід відмовити.

Згідно усталеної практики Європейського суду з прав людини, який неодноразово відзначав, що рішення національного суду повинно містити мотиви, які достатні для того, щоб відповісти на істотні аспекти доводів сторін (рішення Європейського суду з прав людини у справі «Руїз Торія проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain, серія A, № 303-A, §§ 29-30)). Це право не вимагає детальної відповіді на кожен аргумент, використаний стороною.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі «Серявін та інші проти України», заява №4909/04, від 10 лютого 2010 року).

З огляду на викладене, оскільки суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, на підставі ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору, сплачені при подачі позовної заяви.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ,651 ЦК України, ст. ст.24,32 Закону України «Про оренду землі», ст. 141 ЗК України , керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 76, 81,82, 141, 247, 265, 268, 274, 279 ЦПК України, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_22 ,РНОКПП НОМЕР_2 ,

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_23 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ,

ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_24 , РНОКПП НОМЕР_5 ,

ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_23 , РНОКПП НОМЕР_6 ,

ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_25 , РНОКПП НОМЕР_7 ,

ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_26 , РНОКПП НОМЕР_8 ,

ОСОБА_8 , місце проживання: АДРЕСА_27 , РНОКПП НОМЕР_9 ,

ОСОБА_9 , місце проживання: АДРЕСА_28 , РНОКПП НОМЕР_10 ,

ОСОБА_10 , місце проживання: АДРЕСА_29 , РНОКПП НОМЕР_11 ,

ОСОБА_11 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_12 ,

ОСОБА_12 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_13 ,

ОСОБА_13 , місце проживання: АДРЕСА_31 , РНОКПП НОМЕР_14 ,

ОСОБА_14 , місце проживання: АДРЕСА_31 , РНОКПП НОМЕР_15 ,

ОСОБА_15 , місце проживання: АДРЕСА_32 , РНОКПП НОМЕР_16 ,

ОСОБА_16 , місце проживання: АДРЕСА_33 , РНОКПП НОМЕР_17 ,

ОСОБА_17 , місце проживання: АДРЕСА_34 , РНОКПП НОМЕР_18 ,

ОСОБА_18 , місце проживання: АДРЕСА_35 , РНОКПП НОМЕР_19 ,

ОСОБА_19 , місце проживання: АДРЕСА_36 , РНОКПП НОМЕР_20 ,

ОСОБА_20 , місце проживання: АДРЕСА_37 , РНОКПП НОМЕР_21 ,

ОСОБА_21 , місце проживання: АДРЕСА_38 , РНОКПП НОМЕР_22 ,

ОСОБА_22 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_23 ,

ОСОБА_23 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_24 ,

ОСОБА_24 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_25 ,

ОСОБА_25 , місце проживання: АДРЕСА_39 , РНОКПП НОМЕР_26 ,

ОСОБА_26 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_27 ,

ОСОБА_27 , місце проживання: АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_28 ,

ОСОБА_28 , місце проживання: АДРЕСА_40 , РНОКПП НОМЕР_29 ,

ОСОБА_29 , місце проживання: АДРЕСА_41 , РНОКПП НОМЕР_30 ,

ОСОБА_42 , місце проживання: АДРЕСА_42 , РНОКПП НОМЕР_31 ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовичі», місцезнаходження: 41321, Сумська область, Конотопський район, с.Дубовичі, вул. Цимбала Павла, 11, , про розірвання договорів оренди землі, задовольнити частково.

Розірвати договори оренди земельних ділянок, укладені:

між ОСОБА_1 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1093, площею 1,8088 га; Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0809, площею 0,0704 га; Договір оренди землі від 06 червня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0145, площею 0,4891 га;

між ОСОБА_2 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0439, площею 1,7429 га; Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1113, площею 0,3633 га; Договір оренди землі від 08 грудня 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0177, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0335, площею 1,5678 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0196, площею 0,3446 га; Договір оренди землі від 01 листопада 2016 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0450, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_3 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 20 вересня 2018 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:1859, площею 2,0000 га;

між ОСОБА_4 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0461, площею 0,3360 га; Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0521, площею 1,8093 га; Договір оренди землі від 13 вересня 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0451, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_5 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0198, площею 0,3447 га; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0685, площею 1,7222 га; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року №Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0178, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_6 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0307, площею 1,6187 га.; Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0159, площею 0,3352 га.; Договір оренди землі від 26 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0383, площею 0,1071 га.;

між ОСОБА_7 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1557, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0546, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0091, площею 0,2249 га.; Договір оренди землі від 03 грудня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0090, площею 0,3782 га.;

між ОСОБА_8 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1557, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки: :02:001:0546, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0091, площею 0,2249 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0090, площею 0,3782 га.;

між ОСОБА_9 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0240, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0516, площею 2,1280 га.; Договір оренди землі від 19 січня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0465, площею 0,3362 га.;

між ОСОБА_10 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1673, площею 1,8851 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1430, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0660, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_11 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0087, площею 0,5843 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0940, площею 0,0831 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0280, площею 1,8616 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1718, площею 2,5006 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1488, площею 0,3293 га.; Договір оренди землі від 15 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0505, площею 0,1072 га.;

між ОСОБА_12 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0321, площею 1,5677 га.; Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0143, площею 0,3446 га.; Договір оренди землі від 22 березня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0345, площею 0,1072 га.;

між ОСОБА_13 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 26 червня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0829, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0994, площею 0,4789 га.; Договір оренди землі від 26 червня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1325, площею 1,9632 га.;

між ОСОБА_14 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1127, площею 0,5849 га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1286, площею 4,7032га.; Договір оренди землі від 14 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0529, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1287, площею 4,7029 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1126, площею 0,6049 га.; Договір оренди землі від 25 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0528, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0958, площею 1,9064 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0110, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0828, площею 0,0705 га.;

між ОСОБА_15 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0245, площею 0,7346 га.; Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0233, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 30 жовтня 2015 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0626, площею 3,3910 га.;

між ОСОБА_32 , спадкоємцем якого є ОСОБА_16 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1614, площею 3,3062 га.; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1167, площею 0,3446 га.; Договір оренди землі від 13 лютого 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0670, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_17 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1771, площею 2,7132 га.; Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1151, площею 0,4800 га.; Договір оренди землі від 18 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0662, площею 0,0666 га.;

між ОСОБА_18 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0384, площею 0,1071 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0226, площею 0,3446 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0292, площею 2,2755 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0282, площею 2,0468 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0914, площею 0,0871 га; Договір оренди землі від 02 жовтня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0225, площею 0,3446 га;

між ОСОБА_19 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0458, площею 2,3119 га; Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1163, площею 1,6801 га; Договір оренди землі від 21 травня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0213, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_33 , спадкоємцем якої є ОСОБА_20 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0641, площею 1,7205 га; Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0211, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 29 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001: 1196, площею 1,4794 га;

між ОСОБА_34 , спадкоємцем якої є ОСОБА_21 , та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1618, площею 3,3599 га; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1160, площею 0,4582 га; Договір оренди землі від 10 травня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0638, площею 0,1072 га;

між ОСОБА_22 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 13 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0667, площею 0,0666 га; Договір оренди землі від 07 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0701, площею 2,2767 га; Договір оренди землі від 13 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1088, площею 0,4800 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0444, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0156, площею 0,3438 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0324, площею 1,5677 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0414, площею 0,1072 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0185, площею 0,3278 га; Договір оренди землі від 11 квітня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0420, площею 1,7205 га;

між ОСОБА_23 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 18 вересня 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0800, площею 2,0000 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0555, площею 0,1071 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1472, площею 0,3360 га; Договір оренди землі від 24 липня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1710, площею 1,9659 га;

між ОСОБА_24 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1354, площею 2,7133 га.; Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::04:002:1167, площею 0,4814 га.; Договір оренди землі від 29 листопада 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0651, площею 0,0666 га.;

між ОСОБА_25 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1222, площею 1,8094 га.; Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0814, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 01 серпня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0142, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1326, площею 2,0329 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0815, площею 0,0704 га.; Договір оренди землі від 11 вересня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1017, площею 0,5844 га.;

між ОСОБА_28 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 05 лютого 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0838, площею 2,000 га.;

між ОСОБА_29 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 05 лютого 2018 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:002:0843, площею 1,6300 га.;

між ОСОБА_26 , ОСОБА_27 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 29 травня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1399, площею 2,2756 га.; Договір оренди землі від 29 травня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1499, площею 0,6939 га.; Договір оренди землі від 12 червня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0854, площею 0,0822 га.;

між ОСОБА_26 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1713, площею 2,7133 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1451, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0561, площею 0,1071 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0562, площею 0,1072 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1450, площею 0,3360 га.; Договір оренди землі від 21 січня 2019 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1712, площею 2,6293 га.;

між ОСОБА_35 та ТОВ «Дубовичі»: Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1349, площею 1,8491 га.; Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:1012, площею 0,5843 га.; Договір оренди землі від 12 грудня 2017 року № Б/Н, кадастровий номер земельної ділянки::02:001:0694, площею 0,0704 га.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовичі» витрати по сплаті судового збору у розмірі:

на користь ОСОБА_1 - 3633,6 грн,

ОСОБА_2 - 7267,2 грн,

ОСОБА_3 - 1211,2 грн,

ОСОБА_4 - 3633,6 грн,

ОСОБА_5 - 3633,6 грн,

ОСОБА_6 - 3633,6 грн,

ОСОБА_7 - 4844,8 грн,

ОСОБА_8 - 4844,8 грн,

ОСОБА_9 - 3633,6 грн,

ОСОБА_10 - 3633,6 грн,

ОСОБА_11 - 7267,2 грн,

ОСОБА_12 - 3633,6 грн,

ОСОБА_13 - 3633,6 грн,

ОСОБА_14 - 10900,8 грн,

ОСОБА_15 - 3633,6 грн,

ОСОБА_16 - 3633,6 грн,

ОСОБА_17 - 3633,6 грн,

ОСОБА_18 - 7267,2 грн,

ОСОБА_19 - 3633,6 грн,

ОСОБА_20 - 3633,6 грн,

ОСОБА_21 - 3633,6 грн,

ОСОБА_22 - 10900,8 грн,

ОСОБА_23 - 4844,8 грн,

ОСОБА_24 - 3633,6 грн,

ОСОБА_25 - 7267,2 грн,

ОСОБА_26 - 9689,6 грн,

ОСОБА_27 - 1211,2 грн,

ОСОБА_28 - 1211,2 грн,

ОСОБА_29 - 1211,2 грн,

ОСОБА_30 - 3633,6 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко