Єдиний унікальний номер 599/2201/24
Номер провадження 2/599/791/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2024 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Чорної В.Г., за участю секретаря судового засідання Грицай О. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Озернянської сільської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог Зборівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

виклад позицій позивача: позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Озернянської сільської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог Зборівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_2 . В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він є спадкоємцем майна та прийняв спадщину, однак в позасудовому порядку не може її оформити, так як нотаріус не видав йому свідоцтво про право на спадщину, змушений звернутися для захисту своїх прав в суд.

Заяви, клопотання учасників справи та інші процесуальні дії у справі. Позиція сторін та їх представників в судовому засіданні. Судовий розгляд.

Ухвалою судді від 18 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження із викликом сторін та призначено підготовче судове засідання на 04 листопада 2024 року.

Позивач 04 листопада 2024 року подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити, при неявці відповідача не заперечує щодо постановлення заочного рішення.

Відповідач Озернянська сільська рада ТГ Тернопільського району Тернопільської області подав клопотання про розгляд справи за відсутності його представника, заперечень щодо задоволення позовних вимог немає, позов визнає.

Третя особа без самостійних вимог Зборівська державна нотаріальна контора подала клопотання про розгляд справи за відсутності представника, щодо рішення суду, то покладається на думку суду.

Суд, в силу ч.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Досліджені докази. Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені певні обставини.

Згідно ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін. Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Озернянської сільської ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області, третя особа без самостійних вимог Зборівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим 07 листопада 2008 рокуОзернянською сільською радою Зборівського району Тернопільської області, актовий запис № 44. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-2», загальною площею 166,0 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а-2», цокольний поверх «Ц.п.», сходи «аі», балкон «а2», літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Г», стайня «Д», підвал «Пд літ Д», навіс «Е», сарай «Є», літня кухня «ж», погріб «ПГ», колодязь «№1». Примітка: на літню кухню «Б», сарай «В», гараж «Г», стайня «Д», підвал «Пд літ Д», навіс «Е», не надано до КП Зборівського БТІ дозвільних документів.

ОСОБА_2 05 листопада 2001 року склала заповіт посвідчений секретарем Озернянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської областіта зареєстрований в реєстрі за номером 111, згідно умов якого, все належне їй майно заповіла позивачу ОСОБА_1 , який спадщину прийняв.

Позивач прийняв спадщину після смерті матері, так як подав заяву про прийняття спадщини до Зборівської державної нотаріальної контори, спадкова справа № 139/2009.

Для оформлення спадкових прав на житловий будинок матері позивач звернувся до державного нотаріуса, але відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії № 102/02-31 від 02 квітня 2024 року, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 . Підставою відмови вказано відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєструвала.

Згідно Довідки КП Зборівського бюро технічної інвентаризації від 10 вересня 2024 року № 286 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, належить на підставі приватної власності, померлій ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Озернянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була дійсно зареєстрована і проживала по АДРЕСА_1 до дня смерті.

У зв`язку з життєвими обставинами (тривалими хворобами, похилим віком) моя мати ОСОБА_2 не встигла належним чином оформити право власності на житловий будинок. Згідно Інформаційної довідки КП Зборівського бюро технічної інвентаризації від 12 березня 2024 № 19, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (копія додається).

Належним чином оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю ОСОБА_2 . Чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою, тому позивач звернувся в суд.

Норми права, які застосував суд, мотиви їх застосування та висновки суду.

Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого законодавством для прийняття спадщини він не заявив про відмову від неї. Отже, позивач згідно ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину. Звернувшись у Зборівську нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини, позивачу не видано свідоцтво про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що він не може пред`явити правовстановлюючого документу на право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлений можливості розпорядитися спадковим майном, що належало спадкодавцю, оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує його право власності, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно.

Як вбачається із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оцінивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення приймаючи до уваги, що позивач є спадкоємцем майна згідно заповіту і прийняв спадщину, до нього правомірно перейшли права та обов`язки (спадщина), інші особи не претендують на спадок, а також, що визнання права власності за позивачем на спадкове майно не порушує прав та інтересів інших осіб, отже за ним слід визнати право власності на спадкове майно.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 328, 1223, 1225, 1268 Цивільного кодексу України,

УХВАЛИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-2», загальною площею 166,0 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а-2», цокольний поверх «Ц.п.», сходи «аі», балкон «а2», літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Г», стайня «Д», підвал «Пд літ Д», навіс «Е», сарай «Є», літня кухня «ж», погріб «ПГ», колодязь «№1»., після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду-якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Повний текст рішення складено 04 листопада 2024 року.

Суддя Зборівського

районного суду Чорна В.Г.