Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/6228/23
Провадження № 2/279/100/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/6228/23 за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік спадкодавець за законом ОСОБА_2 . Даний факт стверджується свідоцтвом про смерть та одруження.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належав померлому згідно записів в погосподарській книзі за 2016-2023 роки, особовий рахунок НОМЕР_1 , рік забудови 1980, та свідоцтвом про забудову садиби в сільських населених пунктах.

У встановленому законом порядку вона спадщину прийняла, наслідком чого була заведена спадкова справа № 44/2023 в Другій Коростенській державній нотаріальній конторі.

Інші спадкоємці за заповітом та законом, які прийняли спадщину відсутні, тому відповідачем зазначено виконавчий комітет Коростенської міської ради, який за певних умов має право на дане спадкове майно, так як воно знаходиться на її території. Станом на сьогоднішній день, інтересу до спадкового майна вона не втрачала, доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, періодично проживає в даному будинку.

Нотаріус, відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки, відповідно до п.4.14 Глави 10 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Із заявою про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно має звернутись належна особа (за якою визнано факт належності майна на підставі рішення суду), звернення з заявою неналежної особи є підставою для відмови у державній реєстрації згідно ч.3 п.1 ст.24 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Також зазначає, що статтею 25 Цивільного кодексу України передбачено припинення цивільної правоздатності фізичної особи у момент її смерті.

Тобто, вона позбавлена можливості зареєструвати право власності на спадкове майно за своїм спадкодавцем, так як власник повинен особисто звернутись до відповідного реєстратора з відповідною заявою.

Враховуючи, що при житті право власності на житловий будинок, спадкодавець не зареєстрував, тобто, щодо неї створилась правова ситуація, що унеможливлює оформити спадщину в позасудовому порядку, так як іншого позасудового порядку вирішення даного питання, не передбачено, тому, відповідно до норм чинного законодавства, наведених вище, у позивача виникла необхідність звернутися до суду для встановлення, за нею права власності на спадкове майно.

Просила визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що залишився після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони письмово повідомили про розгляд справи у їх відсутності, в зв`язку з чим фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 77 років в м.Коростені Житомирської області помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 30.01.2023 року.

Позивач, як дружина ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , відноситься до спадкоємців першої черги за законом, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 виданим 22.11.2000 року.

Частиною 1 ст. 1268, ч.1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно вимог частини 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивач подала до органів нотаріату заяву про прийняття спадщини, на підставі якої державним нотаріусом Другої коростенської державної нотаріальної контори Кобилинською О.С. було заведено спадкову справу №44/2023 року.

З довідки завідувача Другої коростенської державної нотаріальної контори Кобилинської Оксани Сергіївни №423/01-16 від 01.08.2023 року та Витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі слідує, що після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Коростень, Житомирської області, дружина ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину.

Зі спадкової справи №44/2023 слідує, що 05.09.2023 року ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 .

В цей же день державний нотаріус Другої коростенської державної нотаріальної контори Кобилинська О.С. листом за №485/02-14 повідомила ОСОБА_1 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом за вказане нерухоме майно, оскільки відсутні необхідні документи, зокрема право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не пройшло державної реєстрації.

Так, з Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, виданого виконавчим комітетом Коростенської районної ради депутатів трудящих Коростенського району Житомирської області за №4841 слідує, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , згідно виписки з погосподарської книги №13 за 2016-2023 роки, облікова картка погосподарського обліку на 2023 рік №05-0092-1.

З Інформаційної довідки, виданої КП «Коростенське міжміське бюро технічне інвентаризації Житомирської обласної ради» за №254 від 22.08.2023 року, слідує, що державна реєстрація права власності житлового будинку АДРЕСА_1 , станом на 29.12.2012 року, не проводилась.

З технічного паспорту, виготовленого ФП ОСОБА_3 слідує, що інвентаризація будинку проводилась 11.08.2023 року.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Враховуючи те, що позивачем надано суду копію листа нотаріуса, яким відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину і надано роз`яснення щодо підстав відмови, чим позивач підтвердила неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину в органах нотаріату, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.1217, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_4 виданий Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області, РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач Виконавчий комітет Коростенської міської ради Житомирської області, місце знаходження: 11501, м.Коростень, вул.Грушевського, 22, Житомирська обл., .

Суддя: О.М.Шульга