УХВАЛА

05 листопада 2024 року м.Суми

Справа №583/365/24

Номер провадження 22-ц/816/1230/24, 22-ц/816/1231/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Кияненко Н.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 27 лютого 2024 року та на додаткове рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 29 лютого 2024 року,

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальності «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати,

в с т а н о в и в:

У січні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив: розірвати договір оренди № 49/16, який укладений 21 березня 2016 року між ним та ТОВ «Райз-Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер :01:001:0464, номер запису про інше речове право 15589185, розірвати договір оренди № 50/16, який укладений 21 березня 2016 року між ним та ТОВ «Райз-Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,5788 га, кадастровий номер :01:001:0467, номер запису про інше речове право 15562104, стягнути з ТОВ «Райз-Північ» на користь його заборгованість за договором оренди землі № 49/16 від 21 березня 2016 року в розмірі 19041 грн 37 коп. та за договором оренди землі № 50/16 від 21 березня 2016 року в розмірі 19041 грн 37 коп., а разом 38082 грн 74 коп.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 27 лютого 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі № 49/16, укладений 21 березня 2016 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 липня 2016 року за №15589185 щодо земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер :01:001:0464, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Розірвано договір оренди землі № 50/16, укладений 21 березня 2016 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко», правонаступником якого є ТОВ «Райз Північ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 липня 2016 року за №15562104 щодо земельної ділянки площею 3,5788 га, кадастровий номер :01:001:0467, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 38082 грн 58 коп. орендної плати, обрахованої без вирахування податків та інших обов`язкових платежів.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 3633 грн 60 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 19 29 лютого 2024 року стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу в розмірі 5000 грн 00 коп.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду та додаткове рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог та у задоволенні відшкодування витрат на професійну правничу допомогу відмовити.

ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договори оренди укладалися безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договорів необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджували із позивачем при укладенні договорів оренди.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: Ю.О. Філонова

В.Ю. Рунов