Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/767/24
Провадження № 2/528/394/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 вересня 2024 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Вітківського М.О.,

при секретарі Коваленко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка без проведення технічної фіксації судового засідання в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Потапенко А.М. звернувся до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить: визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на: житловий будинок загальною площею 43,6 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1», - житловий будинок; житловий будинок загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1», - житловий будинок.

В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Лутайка, Гребінківського району, Полтавської області померла ОСОБА_2 , актовий запис про смерть № 204 від 14.06.2022 року. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на нерухоме майно, яке належало їй на праві власності та на яке вона мала право в порядку спадкування.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт яким все належне їй майно, як рухоме так і нерухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона за законом матиме право заповіла: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

До складу спадкового майна після померлої ОСОБА_2 входить наступне нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 та житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , на який спадкодавець ОСОБА_2 мала право в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 своєї тітки ОСОБА_3 , але за свого життя у зв`язку зі смертю, що є подією непередбачуваною для кожної людини не встигла в установленому законом порядку оформити своє право власності на вказаний будинок, що підтверджуються рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 31.01.2019 року у цивільній справі № 528/834/18.

Житловий будинок АДРЕСА_1 було за життя побудовано ОСОБА_3 . Померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишила заповіт на ім`я ОСОБА_2 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла її племінниця ОСОБА_2 шляхом подання в установлений законом шестимісячний строк заяви про прийняття спадщини до Гребінківської ДНК Полтавської області та відповідно по якій було заведено спадкову справу за № 160/2011 та яка частково оформила спадщину на підставі вищевказаного рішення Гребінківського районного суду Полтавської області у цивільній справі № 528/834/18.

Житловий будинок АДРЕСА_1 було за життя побудовано ОСОБА_2 .

Спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1 шляхом подання в установлений законом шестимісячний строк заяви про прийняття спадщини до Гребінківської ДНК Полтавської області та відповідно по якій було заведено спадкову справу за № 182/2022.

У нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 не може реалізувати свої спадкові права та отримати свідоцтва про право на спадщину на вищевказані спадкові житлові будинки, оскільки на останні відсутні правовстановлюючі документи які б підтверджували зареєстроване право власності спадкодавців на них.

З метою захисту свої спадкових прав позивач вимушена була звернутись до суду.

Ухвалою Гребінківського районного суду Полтавської області від 30.07.2024 року відкрито загальне позовне провадження за вищевказаною позовною заявою і призначено підготовче засідання. Витребувано із Лубенської державної нотаріальної контори (37502, м. Лубни, Полтавська область, пл. Вокзальна, 7) належним чином завірену копію спадкової справи № 160/2011 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 ; належним чином завірену копію спадкової справи № 182/2022 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 42-44).

22.08.2024 року на виконання ухвали суду від 30.07.2024 року від Лубенської державної нотаріальної контори Полтавської області, надійшли копії спадкових справ після померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 51-91).

Ухвалою суду від 22.08.2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи до судового розгляду в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні 19 вересня 2024 року на 09 год. 00 хв. (а.с. 94-95).

19.09.2024 року позивач та її представник адвокат Потапенко А.М., у судове засідання не з`явились, вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, натомість представником позивача через канцелярію суду подано заяву про проведення засідання без участі сторони позивача, на позовних вимогах наполягають.

Представник відповідача Виконавчого комітету Гребінківської міської ради - Сидоренко Р.М., через систему «Електронний суд» надіслав заяву про розгляд справи без участі сторони відповідача в якій зазначив, що при вирішенні питання про задоволення позову покладається на розсуд суду.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України в підготовчому засіданні суд ухвалює судове рішення у разі визнання позову в порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір.

Згідно ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Лутайка, Гребінківського району, Полтавської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 14.06.2022 року, виданим Гребінківським відділом ДРАЦС у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис про смерть № 204 від 14.06.2022 року (а.с. 10).

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт від 21.02.2022 року, зареєстрованим в реєстрі за № 5-9, яким, все належне їй майно, як рухоме так і нерухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона за законом матиме право заповіла: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 (а.с. 11).

Житловий будинок АДРЕСА_1 було за життя побудовано ОСОБА_3 . Померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишила заповіт від 14.05.1984 року, реєстровий № 30) на ім`я ОСОБА_2 (а.с. 29, 23-26).

Згідно матеріалів спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 спадщину прийняла ОСОБА_2 (а.с. 52-64).

Житловий будинок АДРЕСА_1 було за життя побудовано ОСОБА_2 . Згідно матеріалів спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 спадщину прийняла ОСОБА_1 (а.с. 13, 65-91).

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем станом на 01.08.2023 року та 20.06.2023 року проведено технічну інвентаризацію будинків за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , виготовлено технічні паспорти на житлові будинки садибного типу, та проведено незалежну оцінку вказаних об`єктів нерухомого майна. (а.с. 16-21, 30-34).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 1332 від 17.08.2023 року, станом на 29.12.2012 року об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 112).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 938 від 22.06.2023 року, станом на 29.12.2012 року об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. (а.с. 15).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташується за адресою АДРЕСА_1 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 31 565 грн (а.с. 99).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташується за адресою АДРЕСА_1 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 29 634 грн (а.с. 117).

Судом встановлено, що згідно відмови у вчиненні нотаріальної дії від 09.06.2023 року, яка видана Гребінківською державною нотаріальною конторою Полтавської області позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на спадкові житлові будинки у зв`язку з відсутністю документів на спадкові будинки які б підтверджували зареєстроване право власності спадкодавців на нього (а.с. 07).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України). Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (ч. 2 ст. 83 ЦПК України).

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно з ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Суд враховує, що при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено судом, фактичним власником домоволодінь розташованих по АДРЕСА_2 , та по АДРЕСА_1 була померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Вказані житлові будинки за змістом ст. 381 ЦК України є садибою, тобто комплексом житлових, господарських, гаражних, паркових та інших будівель, які становлять єдину господарсько-архітектурну цілісність.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків:

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». А до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35/18/1).

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Через відсутність правовстановлюючих документів на спадкові будинки позивач не має можливості отримати свідоцтв про право на спадщину, що підтверджується відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії Гребінківської державної нотаріальної контори.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на нерухоме майно та право позивача на спадщину за заповітом таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на:

- житловий будинок загальною площею 43,6 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: «А-1» - житловий будинок;

- житловий будинок загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1» - житловий будинок.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На виконання п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України судом зазначається повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 (місце реєстрації та проживання за адресою: с. Лутайка, Гребінківська ТГ, Лубенського району, Полтавської області).

Відповідач: Виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області, , (юридична адреса: 37400, м. Гребінка, Полтавська область, вул. Олексія Припутня, буд.1).

Повний текст рішення виготовлено 27.09.2024 року.

Суддя М. О. Вітківський