Справа №463/4523/24
Провадження №2/463/1236/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2024 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань: Онишкевича О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, пені та повернення орендованого майна, -

встановив:

адвокат Ленько Р.І., діючи в інтересах ОСОБА_1 на підставі ордеру серії ВО №1077511 від 20 травня 2024 року, звернувся до суду з позовом в електронній формі через систему «Електронний суд» про стягнення із ОСОБА_2 у користь ОСОБА_1 360000 гривень боргу та 229680 гривень пені; зобов`язання ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 прес для пресування макулатури та поліетилену та дробілку для подроблення твердої частини; стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат.

Позов мотивує тим, що між позивачем та відповідачем 25 травня 2023 року укладено договір оренди №250523/1 (далі договір 1), відповідно до п. 1 якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере в тимчасове платне користування прес для пресування макулатури та поліетилену. Стан (якість) обладнання, що орендується, на момент передачі в оренду задовільний. Також 25 травня 2023 року між позивачем та відповідачем укладено ще один договір оренди №250523/1 (далі договір 2). Згідно з п. 1 договору 2, орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере в тимчасове платне користування дробілку для подроблення твердої частини. Стан (якість) обладнання, що орендується, на момент передачі в оренду задовільний. Усі решта умови договору 1 та договору 2 (далі разом договори), включаючи термін дії та розмір орендної плати, є ідентичними. За умовами договорів об`єкт, що орендується, повинен бути переданий орендодавцем та прийнятий орендарем протягом 10 днів з моменту підписання даного договору. Передача об`єкту в оренду здійснюється відповідними фахівцями сторін за актом передачі (п. 2 договорів). Об`єкт, що орендується, вважається переданим орендареві з моменту підписання акту прийняття (додаток до договору) об`єкту, що орендується. На підставі цих умов договорів позивач передав об`єкт оренди за кожним із договорів відповідачу, про що сторонами складено відповідні акти приймання передачі майна. За умовами п. 3 договорів термін оренди складає від 25 травня 2023 року і дійсний по 31 грудня 2023 року, з моменту прийняття обладнання, що орендується, за актом приймання. Згідно з ч. 1 ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. На підставі даної правової норми у зв`язку із продовженням відповідача володіти орендованим майном договори були поновлені на ще один строк. Згідно з п. 4 договорів розмір орендних платежів складає: 15000 гривень на місяць. Орендна плата сплачується через банк не пізніше 5 числа поточного місяця. Розмір орендної плати може переглядатися за згодою сторін 1 раз на 3 місяці. Протягом усього строку дії договорів відповідач не виконував свої зобов`язання по сплаті орендних платежів, орендну плату взагалі не сплачував. Відповідно до ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. У зв`язку із несплатою орендної плати відповідачем, позивач надіслав відповідачу лист-повідомлення про припинення договорів оренди від 29 квітня 2024 року, яким повідомив відповідача про те що відмовляється від договорів та зазначив, що з моменту отримання відповідачем цього повідомлення вважати договори розірваними. За даними трекінгу відправлень веб-сайту АТ «Укрпошта» поштове відправлення знаходилось у точці видачі/доставки з 1 травня 2024 року, а 4 травня 2024 року не було вручене під час доставки з зазначенням, що це зумовили «інші причини». Відступаючи від висновку Касаційного господарського суд у складі Верховного Суду, викладеного в постанові від 23 квітня 2019 року у справі №904/2997/18, Велика Палата Верховного Суду в постанові від 19 травня 2020 року у справі №910/719/19 зазначила, що негативні наслідки неодержання орендарем звернення до нього, якщо таке звернення здійснене добросовісно і розумно, покладаються на орендаря, а факт наявності відповідної заяви орендодавця та доказів її належного надсилання орендарю свідчить про добросовісне звернення орендодавця до орендаря, а відтак і про припинення договірних відносин між сторонами відповідно до приписів чинного законодавства. За загальним правилом, днем пред`явлення вимоги кредитором слід вважати день, у який боржник одержав надіслану йому вимогу, а в разі якщо вимогу надіслано засобами поштового зв`язку і підприємством зв`язку здійснено повідомлення про неможливість вручення поштового відправлення, то днем пред`явлення вимоги є дата оформлення названим підприємством цього повідомлення. Ухилення боржника від одержання на підприємстві зв`язку листа, що містив вимогу (відмова від його прийняття, нез`явлення на зазначене підприємство після одержання його повідомлення про надходження рекомендованого або цінного листа) не дає підстав вважати вимогу непред`явленою. Таким чином, договори, з огляду на те, що днем отримання відповідачем листа повідомлення про припинення договорів слід вважати 4 травня 2024 року, припинили свою дію 4 травня 2024 року. Згідно з п. 7 договорів після закінчення терміну оренди орендар зобов`язаний протягом 10 робочих днів повернути обладнання, що орендується, орендодавцю разом з технічною документацією (комплектно) за актом передачі. Повернення обладнання, що орендується, здійснюється відповідними фахівцями сторін. Обладнання, що орендується, повинно бути передано орендодавцю у справному стані з урахування нормального зносу. Оскільки, договори припинили дію 4 травня 2024 року, відповідач повинен був повернути об`єкти оренди до 17 травня 2024 року за актами передачі, однак цього не зробив. Таким чином, станом на 20 травня 2024 року відповідач зобов`язаний повернути позивачу об`єкти оренди за договорами та сплатити заборгованість за договорами, яка становить: - за договором 1 180000 гривень (15000 гривень х 12 місяців (травень 2023 року квітень 2024 року) = 180 000 гривень); - за договором 2 180000 гривень (15000 гривень х 12 місяців (травень 2023 року квітень 2024 року) = 180 000 гривень); - разом за договорами 360000 гривень (180000 гривень + 180000 гривень = 360000 гривень). Крім цього, договорами передбачена відповідальність орендаря за прострочення по сплаті орендних платежів у формі пені у розмірі 0,3% від суми боргу за кожен день прострочення (п. 8 договорів). Сума пені за період прострочення сплати орендної плати становить: - за договором 1 114840 гривень; - за договором 2 114840 гривень - разом за договорами 229680 гривень. Таким чином, станом на 20 травня 2024 року відповідач зобов`язаний повернути позивачу орендоване майно та сплатити позивачу 360000 гривень боргу за договорами, а також 229680 гривень пені за період прострочення сплати орендної плати. У зв`язку із тим, що відповідач зазначені обов`язки не виконав, позивач змушений звернутись за захистом своїх законних прав та інтересів у суд.

Матеріали позову надійшли до Личаківського районного суду м. Львова через систему «Електронний суд» 22 травня 2024 року, автоматизованою системою документообігу суду для розгляду таких було визначено суддю Стрепка Н.Л.

Ухвалою суду від 23 травня 2024 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розпочати підготовче провадження у такій та призначено підготовче засідання на 19 червня 2024 року.

Ухвалою суду від 5 липня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача адвокат Ленько Р.І. в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у відсутності представника позивача та у випадку повторної неявки відповідача в судове засідання відносно ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судові засідання 9 і 27 вересня 2024 року не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце їх проведення, про причини неявки до суду не повідомив, відзиву на позов або клопотання про відкладення розгляду справи не подав.

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності сторін у справі, ухвалити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи.

У зв`язку з неявкою сторін відповідно доч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що між позивачем та відповідачем 25 травня 2023 року укладено договір оренди №250523/1.

Відповідно до п. 1 договору 1 орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере в тимчасове платне користування прес для пресування макулатури та поліетилену. Стан (якість) обладнання, що орендується, на момент передачі в оренду задовільний.

25 травня 2023 року між позивачем та відповідачем укладено ще один договір оренди №250523/1.

Згідно з п. 1 договору 2, орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере в тимчасове платне користування дробілку для подроблення твердої частини. Стан (якість) обладнання, що орендується, на момент передачі в оренду задовільний.

За умовами договорів об`єкт, що орендується, повинен бути переданий орендодавцем та прийнятий орендарем протягом 10 днів з моменту підписання договорів. Передача об`єкту в оренду здійснюється відповідними фахівцями сторін за актом передачі (п. 2 договорів).

Об`єкт, що орендується, вважається переданим орендареві з моменту підписання акту прийняття (додаток до договору) об`єкту, що орендується.

На підставі вказаних договорів позивач передав об`єкти оренди за кожним із договорів відповідачу, про що сторонами складено відповідні акти приймання передачі майна (а.с. 10, 14).

За умовами п. 3 договорів термін оренди складає від 25 травня 2023 року і дійсний по 31 грудня 2023 року, з моменту прийняття обладнання, що орендується, за актом приймання.

Згідно з ч. 1 ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

На підставі даної правової норми у зв`язку із продовженням відповідача володіти орендованим майном договори були поновлені на ще один строк. Доказів повернення майна стороною позивача не надано.

Згідно з п. 4 договорів розмір орендних платежів складає: 15000 гривень на місяць. Орендна плата сплачується через банк не пізніше 5 числа поточного місяця. Розмір орендної плати може переглядатися за згодою сторін 1 раз на 3 місяці.

Відповідно до ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Позивач надіслав відповідачу лист-повідомлення про припинення договорів оренди від 29 квітня 2024 року, яким повідомив відповідача про те що відмовляється від договорів та зазначив, що з моменту отримання відповідачем цього повідомлення вважати договори розірваними (а.с. 21).

За даними трекінгу відправлень веб-сайту АТ «Укрпошта» поштове відправлення знаходилось у точці видачі/доставки з 1 травня 2024 року, а 4 травня 2024 року не було вручене під час доставки з зазначенням, що це зумовили «інші причини» (а.с. 19).

Відступаючи від висновку Касаційного господарського суд у складі Верховного Суду, викладеного в постанові від 23 квітня 2019 року у справі №904/2997/18, Велика Палата Верховного Суду в постанові від 19 травня 2020 року у справі №910/719/19 зазначила, що негативні наслідки неодержання орендарем звернення до нього, якщо таке звернення здійснене добросовісно і розумно, покладаються на орендаря, а факт наявності відповідної заяви орендодавця та доказів її належного надсилання орендарю свідчить про добросовісне звернення орендодавця до орендаря, а відтак і про припинення договірних відносин між сторонами відповідно до приписів чинного законодавства. За загальним правилом, днем пред`явлення вимоги кредитором слід вважати день, у який боржник одержав надіслану йому вимогу, а в разі якщо вимогу надіслано засобами поштового зв`язку і підприємством зв`язку здійснено повідомлення про неможливість вручення поштового відправлення, то днем пред`явлення вимоги є дата оформлення названим підприємством цього повідомлення. Ухилення боржника від одержання на підприємстві зв`язку листа, що містив вимогу (відмова від його прийняття, нез`явлення на зазначене підприємство після одержання його повідомлення про надходження рекомендованого або цінного листа) не дає підстав вважати вимогу непред`явленою.

Таким чином, договори, з огляду на те, що днем отримання відповідачем листа повідомлення про припинення договорів слід вважати 4 травня 2024 року, припинили свою дію 4 травня 2024 року.

Згідно з п. 7 договорів після закінчення терміну оренди орендар зобов`язаний протягом 10 робочих днів повернути обладнання, що орендується, орендодавцю разом з технічною документацією (комплектно) за актом передачі. Повернення обладнання, що орендується, здійснюється відповідними фахівцями сторін. Обладнання, що орендується, повинно бути передано орендодавцю у справному стані з урахування нормального зносу.

Договори припинили дію 4 травня 2024 року та відповідач повинен був повернути об`єкти оренди до 17 травня 2024 року за актами передачі.

Доказів повернення орендованого майна відповідач суду не надав.

Договорами передбачена відповідальність орендаря за прострочення по сплаті орендних платежів у формі пені у розмірі 0,3% від суми боргу за кожен день прострочення (п. 8 договорів).

З даного стороною позивача розрахунку заборгованостей по договорах вбачається, що розмір такої становить: за договором 1 180000 гривень; за договором 2 180000 гривень; разом за договорами 360000 гривень. Сума пені за період прострочення сплати орендної плати становить: за договором 1 114840 гривень; за договором 2 114840 гривень; разом за договорами 229680 гривень.

Таким чином, станом на 20 травня 2024 року відповідач зобов`язаний повернути позивачу орендоване майно та сплатити позивачу 360000 гривень боргу за договорами, а також 229680 гривень пені за період прострочення сплати орендної плати.

Зі сторони відповідача будь-яких заперечень з приводу укладення зазначених вище договорів не надходило, доказів виконання взятих на себе зобов`язань по зазначених договорах суду не надано.

З огляду на те, що відповідачем не надано іншого розрахунку заборгованості чи відомості про відсутність такої, суд, ухвалюючи заочне рішення у справі, приймає вказаний розрахунок позивача як належний та допустимий доказ.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530, 629 ЦК України договір є підставою для виникнення зобов`язань, які повинні виконуватись належним чином і в установлений законом строк, відповідно до умов договору; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Частинами 1, 5 ст. 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Правові наслідки припинення договору оренди визначаються ч. 1 ст. 785 ЦК України, відповідно до якої в разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Проаналізувавши позовні вимоги, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вбачає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі та стягнути з відповідача в користь позивача вказану вище заборгованість за договорами, в тому числі пеню, а також зобов`язати відповідача повернути позивачу прес для пресування макулатури та поліетилену, та дробілку для подроблення твердої частини.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 7108 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст. 81, 141, 265, 273, 274, 280, 282-284, 289 ЦПК України, суд

ухвалив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, пені та повернення орендованого майна задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 заборгованості за договорами оренди №250523/1 від 25 травня 2023 року, № 250523/1 від 25 травня 2023 року в розмірі 360000 (триста шістдесят тисяч) гривень боргу та 229680 (двісті двадцять дев`ять тисяч шістсот вісімдесят) гривень пені, а також 7108 (сім тисяч сто вісім) гривень судового збору.

Зобов`язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 прес для пресування макулатури та поліетилену згідно з договором оренди №250523/1 від 25 травня 2023 року та дробілку для подроблення твердої частини згідно з договором оренди №250523/1 від 25 травня 2023 року.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя: Стрепко Н.Л.