УХВАЛА

31 жовтня 2024 року

м. Київ

справа № 479/683/23

провадження № 61-14070ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,

Коротуна В. М.,

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» на постанову Миколаївського апеляційного суду

від 25 вересня 2024 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Магнат 2021» про витребування земельної ділянки з незаконного володіння та користування, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» (далі - ТОВ «Агрофірма Корнацьких») звернулося з позовом, в якому просило витребувати земельну ділянку площею 5,1507 га, кадастровий номер :02:000:0117, розташовану в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області з незаконного володіння і користування Фермерського господарства «Магнат 2021» (далі - ФГ «Магнат 2021») та скасувати запис про державну реєстрацію договору оренди.

Рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 27 червня 2024 року позов задоволено. З незаконного володіння та користування ФГ «Магнат 2021» на користь ТОВ «Агрофірма Корнацьких» витребувано земельну ділянку площею 5.1507 га, кадастровий номер :02:000:0117, розташовану в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області.

Скасовано запис про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки площею 5,1507 га, кадастровий номер :02:000:0117, розташованої в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Магнат 2021», зареєстрованого 13 грудня 2022 року державним реєстратором Кам?яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, номер запису про інше речове право 48819517.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 25 вересня 2024 року апеляційну скаргу ФГ «Магнат 2021» задоволено.

Рішення Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 27 червня 2024 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ТОВ «Агрофірма Корнацьких» до ОСОБА_1 , ФГ «Магнат 2021» про витребування земельної ділянки з незаконного володіння та користування, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

18 жовтня 2024 року ТОВ «Агрофірма Корнацьких» засобами поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Миколаївського апеляційного суду від 25 вересня 2024 року, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду

від 15 січня 2020 року у справі № 322/1178/17 (провадження № 14-338цс19),

від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц (провадження

№ 14-499цс19), від 23 червня 2020 року у справі № 696/1693/15-ц (провадження № 14-737/цс19), від 29 листопада 2023 року у справі

№ 513/879/19 (провадження № 14-49цс22) та у постановах Верховного Суду від 20 серпня 2020 року у справі № 916/2464/19, від 10 листопада 2021 року у справі № 543/253/16-ц (провадження № 61-18491св20) (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі підлягає відкриттю.

Крім того, у касаційній скарзі ТОВ «Агрофірма Корнацьких» порушує питання про зупинення виконання постанови Миколаївського апеляційного суду

від 25 вересня 2024 року.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку (частина перша статті 436 ЦПК України).

Вирішуючи клопотання про зупинення дії оскаржуваного судового рішення, суд враховує, що судовим рішенням відмовлено в задоволенні позову

ТОВ «Агрофірма Корнацьких» до ОСОБА_1 , ФГ «Магнат 2021» про витребування земельної ділянки з незаконного володіння та користування, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди і заявником, відповідно, рішення суду не підлягає примусовому виконанню, тому в задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Кривоозерського районного суду Миколаївської області цивільну справу № 479/683/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Магнат 2021» про витребування земельної ділянки з незаконного володіння та користування, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди.

У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» про зупинення виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 25 вересня 2024 року відмовити.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:М. Є. Червинська Є. В. Коротенко В. М. Коротун