Справа № 333/4733/24
Провадження № 2-н/333/433/24
КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ
СУДОВИЙ НАКАЗ
29 травня 2024 року м. Запоріжжя
Заявник мотивує свої вимоги тим, що ОСББ «РЯЗАНСЬКА 13» зареєстровано в установленому порядку та набуло статусу юридичної особи 13.04.2016 року. З 01.08.2016 року ОСББ «РЯЗАНСЬКА 13» самостійно здійснює управління вказаним багатоквартирним будинком.
ОСОБА_1 являється власницею квартири АДРЕСА_2 , а отже є співвласником цього багатоквартирного будинку на підставі положень чинного законодавства.
Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних будинків (в тому числі і обов`язки співвласників) регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року № 2866-ІІІ, їх статутами та рішеннями органів управління ОСББ.
Відповідно до вимог законодавства, 13.02.2021 року Загальними зборами ОСББ «РЯЗАНСЬКА 13» було визначено розмір щомісячних внесків і платежів 5,50 грн/кв.м, який не змінювався протягом періоду, за який у боржника виникла заборгованість. Відповідні платежі співвласники повинні сплачувати щомісячно.
Але, ОСОБА_1 має заборгованість зі сплати вищезазначених платежів (внесків) станом на 01.05.2024 року за період з 01.07.2021 року по 30.04.2024 року в розмірі 9 679 грн. 33 коп. (з урахуванням часткової сплати за липень 2021 року 241 грн. 19 коп.).
Згідно зі статтями 15-16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та Статуту, встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів У свою чергу, співвласник зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати внески і платежі.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» право об`єднання вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіянні збитки, а також у повному обсязі сплачувати встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі.
Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг.
Статтями 66-68 ЖК Української РСР встановлено, що наймач зобов`язаний робити оплату за користування житлом своєчасно, згідно із затвердженими в установленому порядку тарифами.
Пунктом 7 Правил користування приміщенням житлових будинків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно зі ст. 526 ЦК України сторони за договором повинні виконувати свої зобов`язання належним чином відповідно до умов договору та у встановлений строк.
Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).
Згідно з ч. 1ст. 167 ЦПК України суд розглядає заяву про видачу судового наказу без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Згідно з вимогами ч. 2ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 141, 160-169 ЦПК України, ст. ст. 14, 526, 530, 546, 611, 615, 901, 907 ЦК України, суддя, -
Роз`яснити сторонам, що згідно з вимогами п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Роз`яснити боржнику, що згідно з ч. 1 ст.170ЦПК України він має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії судового наказу та доданих до нього документів подати заяву про його скасування до Комунарського районного суду м. Запоріжжя.
Судовий наказ набирає законної сили, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу, протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання.
Судовий наказ набрав законної сили «___» _________ ________ року.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання в частині стягнення заборгованості до «___» ____________ ________ року.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання в частині стягнення судового збору до «___» ____________ ________ року.
Судовий наказ видано стягувачу «____» _________________ 20__ року.
Суддя Комунарського районного суду
м. Запоріжжя В.Б. Кулик
місце печатки суду
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладанням печатки)Примітки