Справа № 2/714/165/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" жовтня 2024 р. м. Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі :

головуючого-судді Єфтемій С.М.
за участю: секретаря судових засідань Постевка Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в т.ч. в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_2 посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який відповідно приходиться чоловіком та батьком їх спільних дітей ОСОБА_2 та ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_4 , відкрилася спадщина на належне йому майно, в т.ч. і майнові права до складу якої увійшов житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 . Як спадкоємці за законом, позивачка та діти спадщину прийняли своєчасно та звернулися до нотаріуса за для отримання свідоцтва про право на вищевказане спадкове майно. Однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно, нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено.

З посиланням на те, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя побудував вищевказаний житловий будинок на відведеній для цього земельній ділянці, проте за життя у експлуатацію будинок зданий не був, позивачі просили визнати за ними майнові права забудовника в порядку спадкування за законом в рівних частках - по 1/3 частки.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилися, однак від їх представника ОСОБА_5 до суду надійша письмова заява про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Острицької сільська рада Чернівецького району Чернівецької області будучи належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду, в судове засідання свого представника не направила та відзив на позов не надала, втім від останнього до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За положеннями ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, з матеріалів справи вбачається, що в АДРЕСА_1 розташовано домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 84,60 кв.м., житловою площею 48,70 кв.м. Головою домогосподарства значиться ОСОБА_4 (зворот а.с. 22).

За даними Годинівського старостинського округу № 3 Чернівецького району Чернівецької області (довідка № 152 від 20.16.2024 року) ОСОБА_4 розпочав будівництво вказаного житлового будинку у 2004 році та в сільській раді рахується за останнім. (а.с. 84).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Глибоцьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) (а.с.09).

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст. 1223 ЦК України).

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 заповіту після себе не лишив, а значить спадкування має місце за законом.

Частинами 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Нормою ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки (ст. 1261 ЦК України).

ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 являються відповідно дружиною та дітьми ОСОБА_4 (а.с.09, 14-15,17), які на час смерті ОСОБА_4 були зареєстровані та прживали з останнім у спірному житловому будинку (а.с.23).

Отже, спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 являються його дружина ОСОБА_1 та діти ОСОБА_2 та ОСОБА_2 .

Згідно матеріалів спадкової справи померлого ОСОБА_4 , позивачі, в т.ч. позивачка ОСОБА_1 в інтересах доньки ОСОБА_2 , звернулися до приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Опришко С.І. із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 (зворот а.с.92, 99, 105).

Судом встановлено, що за життя, у 2004 році ОСОБА_4 надано згоду на виготовлення проекту відведення на земельну ділянку площею 0.17 га, яка розташована в с. Годинівка за для проектування та будівництва житлового будинку. Рішенням № 32 виконавчого комітету Годинівської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області від 22.04.2004 року ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на зазначеній земельній ділянці (а.с.31-32).

13 травня 2004 року ОСОБА_4 також було отримано дозвіл відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства ДАБК до виконання будівельно-монтажних робіт та затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, складена схема виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивка будівель та кладено паспорт опорядження фасаду, проект забудови земельної ділянки, пояснююча записка до проекту забудови земельної ділянки та рекомендації (а.с.33-48).

Про обставини того, що житловий будинок літ. «А» загальною площею 84,60 кв.м., житловою площею 48,70 кв.м., який побудований у 2006 році та облаштований конструктивними елементами та інженерним обладнанням існує за вищенаведеною адресою свідчить є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (а.с.50-56).

Відповідно до акта обстеження №33 від 23.05.2023 року виданого ФОП ОСОБА_6 , житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_4 та житловий будинок підлягає здачі в експлуатацію (а.с.49)

Звертаючись до суду із вказаним позовом, позивачі на його обґрунтування послалися на те, що померлий ОСОБА_4 за життя не встиг здати спірний житловий будинок в експлуатацію, через що не набув права власності на житловий будинок. Тому, через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно, за постановою нотаріуса від 02 жовтня 2023 року їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.30).

За наведених обставин, в контексті положень ст. 1269 ЦК України позивачі вважаються такими, що прийняли спадщину, звернувшись із заявами про прийняття спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні, а відповідач проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, право забудовника, яке полягало у введені жилого будинку в експлуатацію, одержання свідоцтва про право власності на житло та його державній реєстрації не припинено у зв`язку зі смертю спадкодавця, а тому може бути успадковане спадкоємцями.

Ураховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_4 за життя, в АДРЕСА_1 побудував житловий будинок, однак не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння, а після його смерті позивачі, дружина та його діти, своєчасно прийняли спадщину, з ураухванням положень ч. 2 ст. 331 ЦК України, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивачів та визнання за ними в порядку спадкування у рівних частках права забудовника на вищевказаний житловий будинок.

На підставі ст. 1217, 1218, 1222, 1223, 1268, 1269, 1270 ЦК, ст.ст. 3 12, 13, 89, 259, 264, 265, 280, 282, 293, 315 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), майнові права забудовника в порядку спадкування за законом, в рівних частках по 1/3 частці, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом 30-и днів з дня його проголошення, а у разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено «31» жовтня 2024 року.

Суддя