Справа № 509/1932/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2024 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги,

учасники цивільного провадження по справі:

позивач Обслуговуючий кооператив «Дом Плюс» (далі по тексту кооператив) та його представник адвокат Канікаєв Ю.О., Зайцев М.С.,

відповідач ОСОБА_1 ,-

ВСТАНОВИВ:

02 квітня 2024 року до Овідіопольського райсуду Одеської області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою, предметом позову є стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, щодо нерухомого майна, яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області.

Позиція сторін

В обґрунтуванні своїх позовних вимог позивач зазначив, що з 14 грудня 2018 року кооператив отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в якому відповідач є співвласником вищевказаного будинку. Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачам надало належним чином, відповідач в свою чергу не сплатив за вищевказані послуги.

В зв`язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги на загальну суму 18 498.13 грн., та судові витрати.

В ході судового розгляду представник позивача фактично підтримує свої позовні вимоги.

Відповідач про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, відзив в порядку ст.178 ЦПК України до суду не направив.

Рух справи.

25 квітня 2024 року Овідіопольським райсудом Одеської області було відкрито цивільне провадження, в спрощеному порядку.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Обставини, які встановлені судом.

В серпні 2018 року було створено кооператив, який був належним чином зареєстровано в компетентних установах.

14 грудня 2018 року кооператив прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 , є власником квартири загальною площею 54.5 кв.м., житлова 21.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладав цивільно-правові договори та надавав співвласникам житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами, тощо.

Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг виконало. Відповідач свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.

Станом на 31 грудня 2023 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги складає:

- основний борг 18 498.13 грн.

З розрахунком кооперативу, відповідач належним чином був ознайомлений, своїх заперечень відповідач щодо розрахунку позивача суду не надав. Розрахунок позивача судом перевірений складений вірно.

Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь кооперативу заборгованість за спожитті житлово-комунальні послуги в розмірі 18 498.13 грн.

Судові витрати.

Позивач при поданні позову здійснив витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000 грн., заперечень з боку відповідача щодо розміру витрат на правничу допомогу до суду не надійшло, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь кооперативу в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.526,625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст.9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом плюс» заборгованість за спожитті житлово-комунальні послуги в розмірі 18 498.13 грн., судовий збір у розмірі 2418,40 гривень, а також судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000грн., а всього 30 916,53 грн.

Копію рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільними справам Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Кириченко П.Л.