Справа № 615/2362/23
Провадження № 2/615/78/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2024 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря судового засідання Клименко Н.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради Харківської області, третя особа: Валківська державна нотаріальна контора Харківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

встановив:

13.12.2023 позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказує, що після смерті матері звернувся до нотаріальної контори, де 02.08.2011 відкрита спадкова справа №239/2011, однак отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок не зміг, оскільки він відноситься до колгоспного типу двору, де головою значиться його мати ОСОБА_2 , яка за життя не переоформила будинок на робочий тип двору, в зв`язку з чим нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, тому змушений звернутися до суду.

Після виконання вимог ст.187 ЦПК на підставі ухвали суду від 13.12.2023 відкрито провадження у цивільній справі, з урахуванням вимог ст.274 ЦПК судовий розгляд вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, роз`яснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу.

Правом щодо подання інших заяв по суті справи в передбаченому ст.174 ЦПК порядку сторони не скористалися.

Представник позивача адвокат Куляшова С.М. позовні вимоги підтримала, просить задовольнити.

Представник відповідача міський голова Скрипніченко В.В. надав клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради, просить прийняти рішення згідно закону на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи Кобзар Н.Я. просить розглянути справу за відсутності представника ДНК, не має заперечень щодо позитивного вирішення питання в разі наявності у позивача достатніх доказів.

У відповідності до ч.1 ст.223 ЦПК неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Оскільки відповідач визнав пред`явлений позов, суд враховуючи положення ч.3 ст.200 ЦПК, вважає за можливе розглянути справу у підготовчому судовому засіданні та ухвалити рішення у справі.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення інших процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що батьками позивача є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , про що свідчать дані свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 06.09.1966 Сніжківським сільським ЗАГС Валківського району Харківської області, актовий запис №16.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21.04.2011 Сніжківською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис №13.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 08.10.2018 виконавчим комітетом Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської області, актовий запис №18.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 30.05.1988 виконкомом Сніжківської сільської ради за реєстровим №88, головою колгоспного двору, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_2 .

Згідно переліку об`єктів топоніміки в с. Сніжків та с. Кантакузівка Сніжківського старостинського округу Валківської МТГ від 04.01.2023, АДРЕСА_2 перейменована на вул. Яблунева.

Зі змісту інформації Валківської ДНК Харківської області №1382/02-14 від 23.11.2023, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 нотаріальною конторою 02.08.2011 відкрита спадкова справа №239/2011, номер у Спадковому реєстрі 51515930. Відомості про заповіт спадкодавця відсутні. Спадкова справа відкрита на підставі заяви сина спадкодавця ОСОБА_1 про прийняття спадщини, яка зареєстрована у Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №636. Будь-які заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї станом на 23.11.2023 до нотаріальної контори не надходили. Чоловік спадкодавця ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , за життя 23.12.2015 подав до нотаріальної контори заяву, що спадщину дружини ОСОБА_2 не приймав, на неї не претендує та не має наміру звертатись до суду за захистом порушеного права на спадщину.

З наданої 17.11.2023 КП «Валківське БТІ» інформаційної довідки №02-08/679, технічних паспортів, виготовлених Валківським міжміським БТІ 03.05.1988 та КП «Валківське БТІ» 27.09.2023, та свідоцтва про право особистої власності на будинок, виданого 30.05.2018 виконавчим комітетом Сніжківської сільської ради Валківського району Харківської області, зареєстрованого у Валківському міжміському БТІ 30.05.1988 в книгу 1 за №88, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить до колгоспного типу двору, головою якого значиться ОСОБА_2 . За життя власника будинок не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору та відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, яка належить на праві власності спадкоємцю позивачу у справі.

В нотаріальному порядку оформити спадкові права на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 неможливо, оскільки будинок відноситься до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, відсутні відомості про членів колгоспного двору та їх майнові права щодо цього нерухомого майна, тому склад належного спадкодавцю спадкового майна невизначений. На даний час документ, що стверджує право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, не може бути виданий та/або зареєстрований у Державному реєстрі речових прав у зв`язку зі смертю голови ОСОБА_2 . У цьому випадку питання спадкування житлового будинку має бути вирішене у судовому порядку.

З погосподарської книги за особовим рахунком № НОМЕР_4 станом на 15.04.1991 в житловому будинку проживали та були зареєстровані голова колгоспного двору ОСОБА_2 та його члени ОСОБА_3 (чоловік) та ОСОБА_1 (син).

За інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №74161569 від 30.09.2023 спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не відкривалася.

Згідно паспорту громадянина України НОМЕР_5 місце проживання позивача з 18.12.1987 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до ст.318 ЦК суб`єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені у ст.2 ЦК.

Відповідно до ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК).

Згідно ст.1268 ЦК спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст.1299 ЦК України передбачено обов`язок спадкоємця зареєструвати право на спадщину в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Правовідносини щодо майна колгоспного двору регулювалися ст.120-126 ЦК в редакції 18.07.1963, які втратили чинність на підставі ЗУ №3718-12 від 16.12.1993. Внесені зміни до чинного на той час законодавства не передбачали правонаступництва прав та обов`язків щодо майна колгоспного двору іншими суб`єктами цивільних відносин, зокрема фізичною особою.

Ст.3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою, тобто право власності на збудоване до набрання чинності Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, і не виникає виключно у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого даним Законом.

За положеннями ст.120,123 ЦК (в редакції 18.07.1963), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Згідно роз`яснень Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В цьому випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Аналізуючи наведені правові норми, суд доходить висновку, що померла ОСОБА_2 , як голова колгоспного двору, а також її чоловік та син (позивач у справі) його члени станом на 15.04.1991 не втратили право власності на спірний будинок, 1/3 частина якого входить до складу спадщини після її смерті. Інша 1/3 частина належить позивачу, а ще 1/3 частину позивач прийняв, як спадщину після смерті батька, так як постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, який має передбачене законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в цілому, але в зв`язку зі смертю співвласників, єдиним спадкоємцем яких є, не може оформити своє право в нотаріальній конторі.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 21.02.2024.

Суддя А.П. Токмакова