Справа № 129/2694/24
Провадження по справі № 2/129/1139/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" жовтня 2024 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

Встановив:

28.08.2024 р. подано позов, у якому позивач просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , даний будинок належить їй на підставі договору купівлі продажу від 27.07.2024р., який вона придбала у відповідачки, за усною домовленістю між сторонами ОСОБА_2 зобов`язувалась знятися з реєстраційного обліку у даному житловому будинку, однак домовленість не виконала, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Позивач та її представник адвокат Бодачевський Р.В. в судове засідання не з`явилися, письмово заявлені вимоги підтримали, просили їх задовільнити.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути без неї, позовні вимоги визнала повністю, проти їх задоволення не заперечувала

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , даний будинок належить їй на підставі договору купівлі продажу від 27.07.2024р., який вона придбала у ОСОБА_2 , за усною домовленістю між сторонами ОСОБА_2 зобов`язувалась знятися з реєстраційного обліку у даному житловому будинку, однак домовленість не виконала, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

- ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;

- ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Оскільки ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , даний будинок належить їй на підставі договору купівлі продажу від 27.07.2024р., який вона придбала у ОСОБА_2 , за усною домовленістю між сторонами, ОСОБА_2 зобов`язувалась знятися з реєстраційного обліку у даному житловому будинку, однак домовленість не виконала, добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю, тому необхідно визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 4, 10, 76, 264, 265, 268, 273, 280 - 283 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: