Справа № 950/2554/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2024 року м.Лебедин Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В.

за участю секретаря - Гладкової С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Василець Сергій Олексійович до Лебединської міської ради Сумського району Сумської області про встановлення факту належності та визнання права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами та земельними ділянками під ними в порядку спадкування;

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, просить ухвалити рішення яким встановити юридичний факт належності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на розміщені по АДРЕСА_1 : житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ.«А» 1968р. побудови з верандою цегляною літ.«а» та тамбуром дощатим під літ.«а1» загальною площею 69,9м2, житловою площею 36,7м2, погріб цегляний під літ.«п/г»; сарай цегляний під літ.«Б»; літню кухню цегляну під літ.«В»; огорожу метал, дошки під літ.«№1-2».

Встановити юридичний факт належності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . в порядку спадкування після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 розташованих по АДРЕСА_1 земельних ділянок: площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на розміщені по АДРЕСА_1 :

житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ.«А» 1968р. побудови з верандою цегляною літ.«а» та тамбуром дощатим під літ.«а1» загальною площею 69,9м2, житловою площею 36,7м2, погріб цегляний під літ.«п/г»; сарай цегляний під літ.«Б»; літню кухню цегляну під літ.«В»; огорожу метал, дошки під літ.«№1-2»; земельну ділянку площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява про розгляд справи у відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти позовних вимог.

В судовому засіданні встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

Рішенням виконавчого комітету Будильської сільської ради народних депутатів «Про передачу земельних ділянок громадян» від 10 листопада 1993р. №37 ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,29га, в т.ч. під будівлями 0,04га.

В подальшому була виготовлена документація, уточнена площа земельних ділянок відповідно до фактичного їх використання, присвоєні їм кадастрові номери:

площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 з цільовим призна-ченням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 з цільовим призна-ченням для ведення особистого селянського господарства.

04 липня 1995р. державним нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. на ім`я ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстроване в реєстрі за №1-876), у відповідності з яким вона отримала у власність в порядку спадкування після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 .

21 листопада 2006 р. ОСОБА_2 склала заповіт, у відповідності з яким вона все своє майно заповідала Позивачеві, ОСОБА_1 . Даний заповіт було посвідчено секретарем Будильської сільської ради Лебединського району Сумської області ОСОБА_4 та зареєстровано за №914.

Згідно довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомого майна від 31 липня 2024р., сформованих в Кабінеті користувача єдиної бази даних звітів про оцінку на офіційному сайті «Фонду державного майна України» вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельних ділянок під ними, щодо яких заявлені позовні вимоги становить: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами 72 710,58грн.; земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 6341,69грн.; земельної ділянки площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 6453,47грн.,

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Будилка Сумського р-ну., Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 03 листопада 2023р.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняв Позивач, який в порядку та в строки, встановлені ст.ст.1269, 1270 Цивільного кодексу України подав заяву про прийняття спадщини за заповітом до Приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Фурдилова Ю.В.

В той же час нотаріусом було відмовлено в усній формі у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельними ділянками під ними, які розташовані по АДРЕСА_1 , оскільки у Позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно (на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) а також, що за життя ОСОБА_2 не отримала на свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки під такими житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами.

У КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» Позивачеві було надано копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 липня 1995р.

У Архівному відділі № м.Лебедин Сумської районної державної адміністрації Сумської області Позивачеві було надано архівний витяг щодо передачу ОСОБА_3 у власність земельних ділянок.

У Будильському старостинському округу Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Позивачеві була надано Довідка про правовий статус земельної ділянки від 08 травня 2024р. вих.№15.1-26/143.

Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Виконавчого комітету Лебединської міської ради» від 28 травня 2024р. вих.№330 та технічного паспорта по АДРЕСА_1 розміщені: житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ.«А» 1968р. побудови з верандою цегляною літ.«а» та тамбуром дощатим під літ.«а1» загальною площею 69,9м2, житловою площею 36,7м2, погріб цегляний під літ.«п/г»; сарай цегляний під літ.«Б»; літня кухня цегляна під літ.«В»; огорожа метал, дошки під літ.«№1-2».

Ч.2 ст.293 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає справи в порядку окремого провадження зокрема справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

П.6 ч.1 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Ч.2 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Ч.1 ст.316 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Ст.13 Закону України «Про власність» від 07 лютого 1991р. №697-ХІІ, чинного на момент видачі 04 липня 1995р. на ім`я ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом (зареєстрованого в реєстрі за №1-876) встановлено, що об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення.

Згідно ст.12 Закону України «Про власність» громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Факт належності за життя ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 підтверджується самим свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04 липня 1995р., посвідченим державним нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. зареєстрованим в реєстрі за №1-876.

Відповідно до ч. ст.293 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає справи в порядку окремого провадження зокрема справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

П.6 ч.1 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Ч.2 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Ч.1 ст.316 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Ст.4 Цивільного кодексу УРСР, чинного на момент укладення Договорів дарування від 22 листопада 2002р. та набуття права власності на такі земельні ділянки встановлено, що цивільні права і обов`язки виникають з підстав, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, а також з дій громадян і організацій, які хоч і не передбачені законом, але в силу загальних начал і змісту цивільного законодавства породжують цивільні права і обов`язки.

Відповідно до цього цивільні права і обов`язки виникають зокрема з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Ст.13 Закону України «Про власність» від 07 лютого 1991р. №697-ХІІ, чинного на момент прийняття виконавчим комітетом Будильської сільської ради народних депутатів рішення «Про передачу земельних ділянок громадян» від 10 листопада 1993р. №37, встанов-лено, що об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення.

Ст.14 Закону України «Про власність» встановлено, що громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для: ведення фермерського господарства; ведення особистого підсобного господарства; будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); садівництва; дачного і гаражного будівництва.

Ст.524 Цивільного кодексу УРСР встановлено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу (ст.525 Цивільного кодексу УРСР). Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини (ст.526 Цивільного кодексу УРСР).

Спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті (ст.527 Цивільного кодексу УРСР).

Абз.2 п.1 розділу X Земельного кодексу України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Ч.1 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає що є доведеним факт належності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . в порядку спадкування після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , розташованих по АДРЕСА_1 земельних ділянок:площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, оскільки ОСОБА_2 була єдиним спадкоємцем майна, майнових право та обов`язків після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , і відповідно до неї перейшло і права власності на вищевказані земельні ділянки які передані йому у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Будильської сільської ради народних депутатів «Про передачу земельних ділянок громадян» від 10 листопада 1993р. №37.

З копії спадкової справи, що заведена, після смерті ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 встановлено, що заведена спадкова справа № 135/2023 від 14.11.2023 року та видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача - ОСОБА_1 .

У відповідності зі ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ст.1216 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 Цивільного кодексу України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 Цивільного кодексу України).

Ст.1220 Цивільного кодексу України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Ст.1221 Цивільного кодексу України встановлено, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Згідно ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Ст.90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право в т.ч. продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

Згідно ст.131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Ч.1 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Абз.2 п.1 розділу X Земельного кодексу України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Ст.15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України встановлено, що одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Ст.392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 220, 328, 377, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1262, 1264 ЦК України;

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт належності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . садиби по АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку садибного типу шлакоблочниого обкладений цеглою під літ.«А» 1968р. побудови з верандою цегляною літ.«а» та тамбуром дощатим під літ.«а1» загальною площею 69,9м2, житловою площею 36,7м2, погребу цегляного під літ.«п/г»; сараю цегляного під літ.«Б»; літньої кухні цегляної під літ.«В»; огорожі метал, дошки під літ.«№1-2».

Встановити юридичний факт належності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . в порядку спадкування після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 розташованих по АДРЕСА_1 земельних ділянок:

площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на розміщені по АДРЕСА_1 :

житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ.«А» 1968р. побудови з верандою цегляною літ.«а» та тамбуром дощатим під літ.«а1» загальною площею 69,9м2, житловою площею 36,7м2, погріб цегляний під літ.«п/г»; сарай цегляний під літ.«Б»; літню кухню цегляну під літ.«В»; огорожу метал, дошки під літ.«№1-2»;

земельну ділянку площею 0,1000га кадастровий номер :01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

земельну ділянку площею 0,2100га кадастровий номер :01:001:0278 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Роман БАКЛАНОВ