гСправа № 187/1158/24 Провадження № 2/0187/352/24
ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"31" жовтня 2024 р.

Петриківський районний суд Дніпропетровської області

у складі головуючого судді Соловйова І.М.,

за участі секретаря судового засідання Столяренко Н.П.,

за участі учасників справи позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів адвоката Костюченка М.С.,

представника відповідача адвоката Янушевича О.Ю. (в режимі відеоконференції)

розглянувши в селищі Петриківка, у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання позивача про зупинення провадження у цивільній справі

за позовом ОСОБА_1

до ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ФЕМЕЛІ ХАУС»

до ОСОБА_2

до ОСОБА_3

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Петриківська селищна рада

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою прибережної захисної смуги, водоохоронної зони,-

Встановив:

28.06.2024 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі позивач) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою прибережної захисної смуги, водоохоронної зони.

З урахуванням положень ч.3 ст. 14 ЦПК України справа передана для розгляду головуючому судді Соловйову І.М.

Ухвалою судді Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 03.07.2024 позовну заяву залишено без руху.

На виконання ухвали суду позивач надала позовну заяву, яка передана судді 15.07.2024, в новій редакції до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ФЕМЕЛІ ХАУС», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , якою позивач просить суд:

- зобов`язати власників в особі: ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ФЕМЕЛІ ХАУС», яке є власником земельної ділянки із кадастровим номером :02:003:0565 площею 0,3 га, ОСОБА_3 , який є власником земельної ділянки із кадастровим номером :02:003:0182, площею 1,5 га та ОСОБА_2 , яка є власником земельної ділянки :03:003:0183, площею 0,5 га усунути перешкоди щодо загального користування позивачем (іншими громадянами України), прохід до водойми, користування пляжем та водоймою Блакитне озеро в с. Єлизаветівка Петриківської селищної об`єднаної територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області та безперешкодному проходу вдовж берега водойми Блакитне озеро в с. Єлизаветівка Петриківської селищної об`єднаної територіальної громади Дніпровського району Дніпропетровської області в межах земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0182, :03:003:0183, :02:003:0565 шляхом демонтування бетонної огорожі (паркану).

Ухвалою суду від 19.07.2024 відкрито провадження у справі, призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 12.08.2024 залишено без задоволення клопотання представника ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ФЕМЕЛІ ХАУС», адвоката Костюченка Максима Сергійовича про залишення позовної заяви без руху.

24.09.2024 позивач надала до суду позовну заяву в новій редакції, яку уточнила 22.10.2024, та клопотання про заміну відповідача та залучення третіх осіб.

Ухвалою суду від 23.10.2024 в задоволенні клопотань позивача про прийняття до розгляду позовної заяви в новій редакції, заміни відповідача, залучення третьої особи відмовлено.

31.10.2024 позивач звернулася до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням в справі №187/2013/19, так як у разі скасування права власності відповідачів і витребування у них земельних ділянок перестане існувати предмет спору в даній справі.

Представники відповідачів заперечували проти задоволення вказаного клопотання, оскільки питання, які вирішуються у справі №187/2013/19 не вплинуть на розгляд даної справи, так як право власності відповідачів зареєстроване не на підставі судового рішення, а за результатами вчинення відповідних правочинів.

Розглянувши клопотання позивача, вислухавши пояснення представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд виходить з такого.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість розгляду.

Так, судом встановлено, що 13.11.2020 Петриківським районним судом Дніпропетровської області у справі №187/2013/19 за позовом Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Експерт Груп", Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник Світлана Вікторівна, Виконавчий комітет Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, Виконавчий комітет Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, Петриківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про витребування майна з чужого незаконного володіння , зустрічною позовною заявою ОСОБА_6 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку , зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку та позовною заявою від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору : Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Експерт Груп", Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник Світлана Вікторівна, Виконавчий комітет Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, Виконавчий комітет Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку, ухвалено рішення, яким:

1. В задоволенні позовних вимог Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Експерт Груп", Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник Світлана Вікторівна, Виконавчий комітет Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, Виконавчий комітет Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, Петриківська районна державна адміністрація Дніпропетровської області, якими позивач просив: 1. визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серія Р2 №148441 від 13.06.2001 року оформлений на ім`я ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,3 га розташовану на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області; 2. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0181: а саме: номер запису про право власності: 31984166; реєстраційний номер об`єкта нерухомою майна:237; 3. визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, реєстровий №651, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 укладеного 24.06.2019року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Олійник С.В.; 4. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0182: а саме: запис про право власності: 35060364; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 237; 5. витребувати з чужого незаконного володіння земельну ділянку площею 1,5 та., розташовану на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:003:0182, яка згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме маймо та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, з 16.01.2020 перебуває у власності громадянина ОСОБА_3 ; 6. визнати недійсним договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 посвідчений 16.01.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Маматовою В.В.; 7. витребувати з чужого незаконного володіння земельну ділянку площею 0,3 га., розташовану на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :02:003:0565, яка з 17.10.2019 перебуває у власності ОСОБА_6 , 8. визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, реєстровий №960, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виданий 17.10.2019 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Олійник Є.В.; 9. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0565, а саме: запис про право власності: 33714130; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 237; 10. витребувати з чужого незаконного володіння земельну ділянку площею 0,5 га., розташовану на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:003:0183, яка з 11.12.2019 перебуває у власності ОСОБА_2 ; 11. визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, реєстровий №1209, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 посвідченого 11.12.2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Олійник С.В.; 12. скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0183, а саме: запис про право власності: 34579757; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 237; 13. визнати право власності на спірну земельну ділянку площею 2,3 га., розташовану на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області за Територіальною громадою села Єлизаветівка, в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області; 14. зобов`язати відповідачів усунути перешкоди в користування земельною ділянкою, відновній стан земельної ділянки, який існував до порушення прав, шляхом знесення та/або демонтажу будівель, споруд, парканів, огорож та інших інженерних комунікацій, розміщених та/або збудованих на спірній земельній ділянці площею 2,3 га., розташованій на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області відмовлено.

2. Зустрічну позовну заяву ОСОБА_6 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку задоволено, та визнано за ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,3 га з кадастровим номером :02:003:0565 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області за межами населеного пункту, що було набуте ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.10.2019, реєстровий №960, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Олійник С.В.

3. Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку задоволено та визнано за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,5 га з кадастровим номером :03:003:0183 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області за межами населеного пункту, що було набуте ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.12.2019, реєстровий №1209, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Олійник С.В.

4. Позовну заяву від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_3 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору : Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Експерт Груп", Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Олійник Світлана Вікторівна, Виконавчий комітет Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, Виконавчий комітет Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку задоволено та визнано за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на земельну ділянку площею 1,500 га з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства з кадастровим номером :03:003:0182, яка знаходиться на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області за межами населеного пункту, що було набуте ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.01.2020, реєстровий №8, посвідченого державним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Маматовою В.В.

Наразі вказане рішення переглядається Дніпровським апеляційним судом, який своєю ухвалою від 12.07.2024 відкрив апеляційне провадження, справа призначена до розгляду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що розгляд даної справи слід зупинити з підстав, визначених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили судовим рішенням в справі №187/2013/19, оскільки від вирішення цивільної справи №187/2013/19 залежить вирішення даної цивільної справи.

В даній справі позивач пред`явила вимоги до відповідачів на земельних ділянках яких, як вважає позивач, розташований паркан, який перешкоджає їй доступ до водойми, при цьому в справі №187/2013/19 оспорюється право власності на земельні ділянки, на яких як зазначає позивач, розташований паркан.

Таким чином, існує вмотивований зв`язок між предметом судового розгляду у справі, яка розглядається судом, з предметом доказування у конкретній іншій справі, що розглядається в порядку цивільного судочинства, чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду цієї справи.

Отже, існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи №187/2013/19, у якій судом встановлюються обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у цій справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення, та мають значення для правильного вирішення спору.

Враховуючи наведене, суд вбачає достатні законні підстави вважати, що має місце об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, а тому приходить до висновку про доцільність зупинення провадження у справі.

Керуючись статтями 240, 251, 253, 258 -261, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС «ФЕМЕЛІ ХАУС», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Петриківська селищна рада, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою прибережної захисної смуги, водоохоронної зони, до набрання законної сили судовим рішенням в справі №187/2013/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення (підписання).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Повний текст судового рішення складено та підписано 04.11.2024.

Суддя І.М. Соловйов