Справа № 182/2957/24
Провадження № 2/0182/2333/2024
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03.10.2024 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

секретар Іванова Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Авраменко Артема Вікторовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бережний Олександр Сергійович, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бережний Олександр Сергійович, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), про що 17 січня 2022 року Нікопольським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Нікопольському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) зроблено відповідний актовий запис за № 133 та 25 січня 2022 року видано свідоцтво про смерть, серії НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- земельної ділянки, що знаходиться в Дніпропетровській області в м.Нікополь по вулиці Верхня (до перейменування ОСОБА_6 ), 8, кадастровим номером :03:113:0097, площею 0,0884 гектари;

- житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

20 липня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бережного О.С. з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом було відкрито спадкову справу за номером у спадковому реєстрі № 69488365, номер у нотаріуса 52/2022. При цьому, з 10.02.2023 року приватний нотаріус Бережний О.С. припинив свою нотаріальну діяльність у Нікопольському районному нотаріальному окрузі Дніпропетровської області та станом на момент подання цієї позовної заяви здійснює нотаріальну діяльність у Дніпровському міському нотаріальному окрузі Дніпропетровської області. 21 листопада 2022 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Бережного О.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті її матері ОСОБА_5 та 21.11.2022 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за № 859 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровим номером :03:113:0097, площею 0,0884 гектари, на ім`я ОСОБА_1 , що зареєстроване 21.11.2022 року в Спадковому реєстрі за № 69945591. Проте, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (до перейменування ОСОБА_6 ), буд.8 після смерті її матері приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Романенко Г.О., надав їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої зазначив, що нею не подано відомостей (інформацію) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме: не надано відомостей та документів, що підтверджують прийняття нерухомого майна до експлуатації та державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після реконструкції, за померлою ОСОБА_5 . Враховуючи те, що, відповідно до п.2 ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації, якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону, підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації та, відповідно до абзацу 1 п.3 статті 331 Цивільного кодексу України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). ОСОБА_5 не вважається власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який був створений в результаті реконструкції». Тому, на підставі викладеного, змушений звернутись до суду та просить визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок (літ.Б), загальною площею 36,8 кв.м., житловою площею 9,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (спорудження АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , з подальшим введенням зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію.

В судове засідання позивач не прибула, її представник ОСОБА_4 викладені в позовній заяві обставини підтримав та на задоволенні позову наполягав.

Відповідачі про розгляд справи були повідомлені належним чином, в судове засідання не прибули, надали до суду заяву, в якій просили суд розгляд справи проводити за їх відсутності, позовні вимоги визнають та проти задоволення позову не заперечують (а.с.68, 71).

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного.

Згідно зі ст.6 Конвенції „Про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

У статті 129 Конституції України однією із засад судочинства проголошено рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Процесуальний порядок провадження у цивільних справах визначається ЦПК України та іншими законами України, якими встановлюється зміст, форма, умови реалізації процесуальних прав і обов`язків суб`єктів цивільно-процесуальних правовідносин та їх гарантій.

У частині четвертій статті 10 ЦПК України і статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» на суд покладено обов`язок під час розгляду справ застосовувати Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод1950 року і Протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_5 (а.с.7). Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, яке складається з:

- земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 (до перейменування ОСОБА_6 ), 8, кадастровим номером :03:113:0097, площею 0,0884 гектари;

- житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Як вбачається зі спадкової справи, яка була витребувана судом, 20 липня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бережного О.С. із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом було відкрито спадкову справу за номером у спадковому реєстрі № 69488365, номер у нотаріуса - 52/2022. 21.11.2022 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за № 859 на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровим номером :03:113:0097, площею 0,0884 гектари, на ім`я ОСОБА_1 , що зареєстроване 21.11.2022 року в Спадковому реєстрі за № 69945591 (а.с.23). Проте, як вбачається з матеріалів справи, позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті її матері ОСОБА_5 . приватним нотаріусом Бережним О.С. було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої зазначено, що позивачкою не подано відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме: не надано відомостей та документів, що підтверджують прийняття нерухомого майна до експлуатації та державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.29).

При цьому, як вбачається з викладених обставин, в тому числі, довідок та доказів, 18 серпня 2004 року мати позивачки ОСОБА_5 придбала житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бережним О.С. і зареєстрованого в реєстрі за № 3338, та в Державному реєстрі правочинів за реєстраційним №39204 та 20 вересня 2004 року право власності на зазначений житловий будинок було зареєстровано за ОСОБА_5 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4791968 від 20.09.2004 року, виданого Комунальним підприємством «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.12). За свого життя ОСОБА_5 здійснила реконструкцію літньої кухні (під літ.«Б»), а житловий будинок (під літ.«А») було знесено, про що свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, виготовленим станом на 22.07.2022 року КП «НРБТІ» ДОР», довідка № 719 від 22.07.2022 року, виданої КП «НРБТІ» ДОР» та витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № TI01:5212-8661-4142-2948, створеного 01.08.2022 року та виданого КП «НРБТІ» ДОР». Станом на 22.07.2022 року опис об`єкта нерухомого майна: (літ.«Б») житловий будинок (гл/бит. Обкл. цегл., цегл.), № 1-3,І спорудження, загальна площа - 36,8 кв.м., житлова площа - 9,7 кв.м., примітка: житловий будинок (літ.«Б») реконструйований з літньої кухні (літ.«Б»); житловий будинок (літ.«А») - знесено. Тобто, в даному випадку, за життя ОСОБА_5 , жодних питань щодо проведеної реконструкції у неї як власниці нерухомого майна не виникало, крім того, ОСОБА_5 ще й приватизувала земельну ділянку, що знаходиться під житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що позивачка, будучи донькою померлої, відноситься до спадкоємців першої черги спадкування за законом після смерті матері та спадкова справа після смерті спадкодавці була заведена на підставі її заяви. Однак, з причини невідповідності документів на спадкове майно, їй у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, що й стало підставою для звернення до суду з даним позовом за захистом свого права.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Частиною 2 ст.331 ЦК України визначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону, підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Звертаючись до суду з даним позовом, вона обирає спосіб захисту свого майнового права, визначений п.1 ч.2 ст.16 ЦК України,визнання права

Згідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № X, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом,а також у разі же охоплення за заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені законодавством України.

Згідно ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ч.3 ст.1269 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, визначеному Законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 16 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу.

Таким чином, з огляду на викладені обставини, є очевидним, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами було завершено за життя спадкодавця, будівництво здійснювалось, згідно дозволів, у зв`язку з цим суд вважає, що існують всі підстави для визнання за позивачкою права власності, у порядку спадкування, на зазначений об`єкт нерухомого майна з подальшим введенням його в експлуатацію та задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.2-5, 9-10, 12, 28, 131, 223, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов адвоката Авраменко Артема Вікторовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бережний Олександр Сергійович, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок (літ.Б), загальною площею - 36,8 кв.м., житловою площею - 9,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (спорудження АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , з подальшим введенням зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал