Справа № 487/9408/24
Провадження № 2/487/3271/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залишення позовної заяви без руху

01.11.2024 року м. Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва в складі головуючого судді Бобрової І.В., оглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рів`єра Миколаїв» (м. Миколаїв, вул. Лазурна, буд. 5) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

встановив:

24.10.2024 представник позивача адвокат Рудь О.А. звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Рів`єра Миколаїв» заборгованість по сплаті внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна у розмірі 3556,80 грн., а також витрати на правову допомогу адвоката у розмірі 4000,00 грн. та судовий збір у розмірі 2422,40 грн.

Вимоги позову мотивовані тим, що власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку по АДРЕСА_2 22.11.2023 було створено ОСББ «Рів`єра Миколаїв», яке є балансоутримувачем та здійснює утримання та обслуговування вказаного будинку. Відповідач є власником квартири АДРЕСА_3 . Відповідно до рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку «Рів`єра Миколаїв» від 06.11.2023 затверджено кошторис, тариф ОСББ та визначено порядок сплати внесків і платежів співвласників, а саме визначено тариф у розмірі 7,80 грн/м2. Загальна площа квартири, що належить відповідачу, складає 45,6 кв.м, а отже розмір щомісячного внеску становить 355,68 грн. Відповідач неналежно виконує свої зобов`язання співвласника, в результаті чого у нього виникла заборгованість зі сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна перед позивачем, яка станом на 01.10.2024 складає 3556,80 грн. У зв`язку з чим представником позивача було подано до суду вказаний позов.

Оглянувши матеріали позовної заяви, суд доходить до такого висновку.

За правилами цивільного процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, викладеним у ст. 175 ЦПК України, а також вимогам ст. 177 цього Кодексу.

Учасник справи, маючи намір добросовісної реалізації належного йому права на звернення з позовом до суду, повинен забезпечити неухильне і своєчасне виконання своїх процесуальних обов`язків, вимог закону і суду, зокрема стосовно належного оформлення позовної заяви, в тому числі щодо своєчасної сплати судового збору для чого особа, зацікавлена у поданні позову, має вчиняти усі можливі та залежні від нього дії, використовувати усі наявні засоби та можливості, передбачені законодавством.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17 червня 2021 року у справі № 640/9385/20.

У відповідності до ст. 185 ЦПК України до відкриття провадження у справі суддя після одержання позовної заяви з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, викладеним у статтях 175 і 177 цього Кодексу, чи підсудна справа даному суду, чи немає інших підстав для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі.

Так у пунктах 4, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України зазначено, що позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як вбачається із даної позовної заяви та додатків до неї позивач просить стягнути з ОСОБА_1 , який є власником кв. АДРЕСА_3 , заборгованість зі сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна за період (відповідно до копії розрахунку від 01.10.2024) з грудня 2023 року по вересень 2024 року у розмірі 3556,80 грн.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.11.2024 № 401928083 власником квартири АДРЕСА_3 з 02.07.2024 є ОСОБА_2 .

У зв`язку з чим позивачу слід визначитися зі змістом позовних вимог, а саме з періодом стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна, і, як наслідок, з колом учасників справи.

Згідно із ч. 1 ст. 185 ЦПК України позовна заява, яка подана з порушенням вимог ст. 175, 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху.

Керуючись ст. 185, 260, 261 ЦПК України,суд

постановив:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рів`єра Миколаїв» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій залишити без руху.

Надати позивачу п`яти денний строк з дня вручення копії ухвали суду для усунення недоліків, а саме:

-визначитися зі змістом позовних вимог, а саме з періодом стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна, і, як наслідок, з колом учасників справи.

Повідомити позивача про необхідність усунення недоліків позовної заяви в зазначений термін та роз`яснити, що в противному випадку позовна заява вважається неподаною та підлягає поверненню

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Головуючий суддя І. В. Боброва