Справа №484/732/24
Провадження №2/484/555/24
Ухвала

іменем України

28 травня 2024 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Максютенко О.А.

секретар судового засідання - Завірюха В.Ю.,

за відсутності сторін та їх представників

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Первомайське" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерське господарство "Золота Пташка", третя особа Приватний нотаріус Первомайського районного нотаріального округу Мовчан Андрій Сергійович, про скасування запису про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію договору оренди земельної ділянки, визнання договору про передачу переважного права купівлі земельної ділянки та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними та скасування їх державної реєстрації,

встановив

в інтересах позивача ФГ "Первомайське" звернувся до суду адвокат Ремський Є.В. із зазначеним позовом до відповідачів.

19.02.2024 року ухвалою судді провадження у зазначеній справі було відкрито, справу призначено до підготовчого судового засідання та витребувано у третьої особи необхідні документи.

19.02.2024 року ухвалою судді забезпечено позов шляхом накладення заборони ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на відчуження земельної ділянки площею 7,0073 га, кадастровий номер :01:000:0268, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Первомайської районної ради Первомайського району Миколаївської області.

04.04.2024 року ухвалою суду відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідачки адвоката Кравченко О.С. про зупинення провадження у справі, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

27.05.2024 року на адресу суду від представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Кравченко О.С. надійшло клопотання про залучення у вказаній справі третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, а саме ОСОБА_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , і на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 24.07.2015 року приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном А.С. та зареєстрованого в реєстрі за №1077, є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,66 га, кадастровий номер :01:000:0267, в межах території Первомайської районної ради Миколаївської області, оскільки розгляд справи та її подальше вирішення щодо скасування запису про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію договору оренди земельної ділянки, визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними та скасування їх державної реєстрації може вплинути на його права та обов`язки та свідчимите про відновлення обтяжень на підставі його дії як належної ОСОБА_1 земельної ділянки, так і належної ОСОБА_3 земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив судовий розгляд проводити у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити. У задоволенні клопотання представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Кравченко О.С. про залучення третьої особи на стороні відповідача у справі просив відмовити, оскільки клопотання подано після закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті в порядку загального позовного провадження. Крім того, в клопотанні відсутні докази щодо необхідності залучення в якості третьої особи ОСОБА_3 , та яким чином може вплинути рішення суду в даній справі на його права та обов`язки, оскільки предметом позову є конкретна визначена земельна ділянка, яка належить відповідачці ОСОБА_5 , а не будь-яким іншим особам.

Предстваник відповідкачки ОСОБА_1 адвокат Кравченко О.С. в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення судового засідання у його відсутність та у відсутність його довірительниці, клопотання про залучення третьої особи на стороні відповідача у справі підтримав та просив його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ФГ "Золота пташка", третя особа, приватний нотаріус Первомайського районного нотаріального округу Мовчан А.С. в судове засідання не з`явилися та не направили своїх представників, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, будь-яких клопотань від них на адресу суду не надходило.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, то, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою відео та звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки ОСОБА_3 не є власником земельної ділянки, площею 7,0073 га, кадастровий номер :01:000:0268, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Первомайської районної ради Первомайського району Миколаївської області, яка є предметом спору у вказаній справі, та не надано доказів, яким саме чином прийняте рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки, тому суд вважає за необхідне клопотання представника відповідачки про залучення до участі у справі ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, залишити без задоволення.

Крім того, частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до вимог ч.7 статті 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з частиною 6 статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Враховуючи, що для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи необхідно оглянути оригінал договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0268, серія та номер: б/н, укладений 19.07.2023 року між ОСОБА_1 та ФГ "Золота Пташка", суд вважає необхідним витребувати вказані докази у Фермерського господарства "Золота Пташка".

Відповідно до частини 8 статті 84 ЦПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

В зв`язку з цим, неможливо розпочати судовий розгляд без з`ясування не оглянувши письмові докази на які посилається представник позивачв, а тому судове засідання необхідно відкласти.

Відповідно до частини 9 статті 223 ЦПК України суд про відкладення розгляду справи постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 53, 81, 84, 223 ЦПК України,

постановив

клопотання представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Кравченко О.С. про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, залишити без задоволення.

Витребувати у Фермерського господарства "Золота Пташка" (вул. Олександра Коротченка, буд. 1, кв. 3, м. Первомайськ, Миколаївська область, 55200) наступні докази, а саме: оригінал договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0268, серія та номер: б/н, укладений 19.07.2023 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Золота Пташка".

Зазначені вище докази необхідно подати до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області у строк до 10 червня 2024 року.

У разі неможливості подати докази, які витребовуються судом, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Відкласти судовий розгляд цивільної справи за позовом Фермерського господарства "Первомайське" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерське господарство "Золота Пташка", третя особа Приватний нотаріус Первомайського районного нотаріального округу Мовчан Андрій Сергійович, про скасування запису про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію договору оренди земельної ділянки, визнання договору про передачу переважного права купівлі земельної ділянки та договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсними та скасування їх державної реєстрації, на 17 червня 2024 року о 10-00 годині.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: