Єдиний унікальний номер 142/74/24
Номер провадження 2/142/157/24
У Х В А Л А

01 листопада 2024 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Гринишиної А.А.,

за участю

секретаря судового засідання Курасевич В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Піщанка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка зареєстрована в АДРЕСА_1 , проживає в АДРЕСА_2 , до Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, юридична адреса: вул.Центральна, 85 смт.Піщанка Тульчинського району Вінницької області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна, та додані до неї матеріали, -

ВСТАНОВИВ:

07 лютого 2024 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, - будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0531, та земельної ділянки площею 0,3506 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0530, укладений 23 червня 2015 року між нею, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 18000 гривень.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 07 лютого 2024 року, зазначену справу було передано на розгляд судді Гринишиній А.А.

Ухвалою суду від 09 лютого 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна. Розгляд справи постановлено провести в порядку загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання призначено на 10 годину 00 хвилин 06 березня 2024 року.

Ухвалою суду від 06 березня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву витребувано у державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. в Витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту, спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ставки. Витребувано в Крижопільського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) копію актового запису про смерть ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ставки.

14 березня 2024 року на адресу суду від Державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. на №142/74/24/2799/2024 від 08 березня 2024 року повідомлено, що за наявними в нотаріальній конторі відомостями, спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена Дорошенко Н.І., приватним нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області 27 квітня 2021 року за №31/2021, та додано інформаційну довідку зі Спадкового реєстру.

Ухвалою суду від 29 березня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 10 години 00 хвилин 23 квітня 2024 року, повторно витребувано в Крижопільського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) копію актового запису про смерть ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ставки.

03 квітня 2024 року на ухвалу від 06 березня 2024 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна, Крижопільський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Тульчинському, районі Вінницької області Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) надіслав копію актового запису про смерть №132 від 11 грудня 2020 року складеного Піщанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

16 квітня 2024 року на ухвалу від 29 березня 2024 про витребування доказів Крижопільський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Тульчинському, районі Вінницької області Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) надіслав копію актового запису про смерть №132 від 11 грудня 2020 року складеного Піщанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

23 квітня 2024 року вказану цивільну справу за клопотанням представника позивача відкладено до 09 години 00 хвилин 11 червня 2024 року.

Ухвалою суду від 11 червня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 09 години 00 хвилин 11 липня 2024 року. Також, постановлено витребувати у приватного нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Дорошенко Н.І. спадкову справу до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 від 27 квітня 2021 року за №31/2021.

Ухвалою суду від 11 липня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 09 години 00 хвилин 25 липня 2024 року. Повторно витребувано у приватного нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Дорошенко Н.І. спадкову справу до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 від 27 квітня 2021 року за №31/2021.

19 липня 2024 року приватним нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Дорошенко Н.І. на виконання ухвали Піщанського районного суду Вінницької області від 11 липня 2024 року по справі № 142/74/24, номер провадження 2/142/157/24, направлено копію спадкової справи № 31/2021 до майна померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

25 липня 2024 року, вказану справу було знято з розгляду до, розгляд справи відкладено до 25 вересня 2024 року та в подальшому за клопотанням представника позивача, підготовче засідання відкладене до 10 години 00 хвилин 25 вересня 2024 року та в подальшому до 13 години 00 хвилин 11 жовтня 2024 року

Разом з тим, після судового засідання 25 вересня 2024 року представником позивача, на через підсистему «Електронний суду» подано клопотання, в якому він зазначив, що в ході судового розгляду приватним нотаріусом для дослідження була надана копія спадкової справи, з матеріалів якої вбачається, що донькою померлої ОСОБА_3 подано заяву про прийняття спадщини, а 07 грудня 2021 року видано Свідоцтва про право на спадщину за законом, що може потягнути пред`явлення нею позову про визнання речового права на будинок АДРЕСА_2 . Таким чином, позовна вимога ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу будинку, безпосередньо стосується майнових прав ОСОБА_3 , у зв`язку з чим просив постановити ухвалу, за якою залучити до розгляду справи в якості співвідповідача ОСОБА_3 , зареєстрована за місцем проживання за адресою: АДРЕСА_3 , пред`явник паспорта НОМЕР_1 , виданого Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 14.12.1999 р. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

В подальшому 27 вересня 2024 року, представником позивача, на адресу суду подано клопотання, в якому він просив позовні вимоги до Піщанської селищної ради про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, - будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0531, та земельної ділянки площею 0,3506 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0530, укладений 23 червня 2015 року між нею, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 18000 гривень, залишити без розгляду. Позовні вимоги до ОСОБА_2 , підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

11 жовтня 2024 року вказана справа, у зв`язку з зайнятістю судді в іншому проваджені була знята з розгляду до 15 години 30 хвилин 21 жовтня 2024 року, в подальшому за клопотанням представника позивача, відкладено до 08 години 00 хвилин 29 жовтня 2024 року, та знято з розгляду до 09 години 30 хвилин 01 листопада 2024 року.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання 01 листопада 2024 року не з`явилась, її представник адвокат Близнюк В.В. в підготовчому засідання підтримав клопотання про залишення без розгляду позовних вимог до Піщанської селищної ради, просив замінити первісного відповідача - Піщанську селищну раду належним відповідачем ОСОБА_3 .

Відповідач Піщанська сільська рада Вінницької області в підготовче засідання 01 липня 2024 року, свого повноважного представника не направив, проте на адресу суду від сільського голови Крижанівського О. надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити без участі представника відповідача, не заперечив проти задоволення позовних вимог.

Оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, враховуючи те, що спір між сторонами не врегульований, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, відсутність підстав для ухвалення рішення в даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача про заміну відповідача задовольнити виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно положень ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 49 ЦПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

В частині 4 ст. 51 ЦПК України передбачено, що про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

З наданих суду доказів, а саме з копії спадкової справи № 31/2021 до майна померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що донькою померлої ОСОБА_3 подано заяву про прийняття спадщини, а 07 грудня 2021 року видано Свідоцтва про право на спадщину за законом, що може потягнути пред`явлення нею позову про визнання речового права на будинок АДРЕСА_2 .

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 01 липня 2020 року у справі № 171/1858/15-ц (провадження № 61-2612св18), зазначено, що "відповідач - це особа, яка, на думку позивача або відповідного право уповноваженого суб`єкта, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача. Відповідач притягується до справи у зв`язку з позовною вимогою, яка пред`являється до нього.

Неналежний відповідач - це особа, притягнута позивачем як відповідач, стосовно якої встановлено, що вона не повинна відповідати за пред`явленим позовом за наявності даних про те, що обов`язок виконати вимоги позивача лежить на іншій особі - належному відповідачеві".

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц (провадження № 14-61цс18), зазначено, що "пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному ЦПК України. За результатами розгляду справи суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача.

Тобто, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи, а не на стадії відкриття провадження.

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно положень ч. 2 та ч. 3 ст. 51 ЦПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

В частині 4 ст. 51 ЦПК України передбачено, що про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно ч. 1 ст. 64 ЦПК України представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе клопотання представника позивача про залучення співвідповідача задовольнити, та враховуючи вимоги про залишення без розгляду позовних вимог до Піщанської селищної ради, з метою своєчасного, всебічного, повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи залучити до участі у справі в якості відповідача померлої ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 178 ЦПК України свої заперечення проти позову відповідач викладає у відзиві, для подання якого суд встановлює строк який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та має бути таким, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

А тому, суд вважає за необхідне встановити співвідповідачу ОСОБА_4 строк для подання відзиву для викладення обставини, які визнаються відповідачем, правової оцінки обставин, наданих позивачем, з якою відповідач погоджується; заперечень (за наявності) щодо наведених позивачем підстав позову обставин та правових підстав викладених в заяві, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що у зв`язку з необхідністю залучення до участі у справі співвідповідача, питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, а тому відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, підготовче засідання по даній справі слід відкласти з метою належної підготовки справи для розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 13, 43, 48, 49, 51, 80, 81, 83, 84, 178, 197, 198 ч. 2 ст. 247, 259-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка В.В. про заміну відповідача задовольнити., задовольнити.

Замінити первісного відповідача - Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької належним відповідачем - ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , пред`явник паспорта НОМЕР_1 , виданого Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 14.12.1999 р. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка В.В. про залишення без розгляду позову в частині вимог Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької, задовольнити.

Продовжити розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 з позовною вимогою до ОСОБА_3 про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, - будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0531, та земельної ділянки площею 0,3506 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0530, укладений 23 червня 2015 року між нею, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 18000 гривень.

Підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна відкласти до 10 години 00 хвилин 28 листопада 2024 року.

Встановити відповідачу - ОСОБА_3 строк для надіслання (надання) до суду відзиву на заяву позивача про зміну підстав позову і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Про дату, час та місце наступного підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: