Справа № 128/3803/24
УХВАЛА

23 вересня 2024 року м. Вінниця

Суддя Вінницького районного суду Вінницької області Шевчук Л.П., вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, Приватного підприємства «Агрофірма Батьківщина», ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними договорів оренди землі,-

в с т а н о в и в:

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Тиховський М.О. звернувся до суду із позовом до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, Приватного підприємства «Агрофірма Батьківщина», ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області, про: скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0749, :04:002:0750, :04:002:0745, :04:002:0746, :04:002:0747, :04:002:0744, :04:002:0748; визнання недійсними договорів оренди землі №б/н від 21.11.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0748 та №б/н від 29.11.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0744.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п.п. 4, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до ч. 6 ст. 177 ЦПК України До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього.

Проте, позовна заява ОСОБА_1 вказаним вимогам закону не відповідає, оскільки висуваючи вищевказані позовні вимоги, позовна заява не містить змісту позовних вимог щодо кожного із відповідачів.

Проте, посилаючись на рішення Вінницького окружного адміністративного суду від 04.03.2024 у справі №120/16927/23 та на лист ГУ Держгеокадастру в Полтавській області щодо неможливості виконання даного рішення суду з підстав з підстав відсутності у вказаному рішенні суду про скасування державної реєстрації земельної ділянки, згідно положень ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», позивачем не враховані положення абз. 2 ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», де зазначено, що ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Окрім того, як зазначив Верховний Суд у постанові від 17.12.2021 (справа №826/9603/17) за таких обставин і вимог законодавства у даному конкретному випадку достатнім, належним і ефективним способом захисту порушених прав позивача є зобов`язання Головного управління Держгеокадастру скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. У разі, якщо відповідач на виконання судового рішення не вчинить передбачених законом дій для скасування державної реєстрації земельної ділянки, це може бути підставою для визнання такої бездіяльності протиправною і зобов`язання його вчинити дії, необхідні для повного і належного виконання судового рішення, в порядку статті 383 Кодексу адміністративного судочинства України.

Таким чином, позовна заява не містить викладу обставин того чи заявлялася позивачем позовна вимога у справі №120/16927/23 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, якщо ні, то чому, чи оскаржувалася бездіяльність відповідача ГУ Держгеокадастру в Полтавській області щодо невиконання рішення суду.

Окрім того, висуваючи позовні вимоги про визнання недійсними договорів оренди, позивачкою не долучається до матеріалів позову вказаних договорів.

Також, зазначаючи в позовній заяві, що Стрижавською селищною радою було поділено земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0577, яка перебуває в комунальній власності, та на якій знаходяться об`єкти нерухомості, що належать позивачці, внаслідок чого утворилися земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0749, :04:002:0750, :04:002:0745, :04:002:0746, :04:002:0747, :04:002:0744, :04:002:0748, а в подальшому було укладено договори оренди землі ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0748 та :04:002:0744, які позивачка просить визнати недійсними, позовна заява не містить викладу обставин та зазначення доказів того, що саме на цих земельних ділянка знаходяться об`єкти нерухомості, що їй належать, внаслідок чого порушуються її права та інтереси.

Відповідно до частини першої та другої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Таким чином, судом визначається спосіб усунення недоліків подання позовної заяви із відповідною кількістю копій по кількості відповідачів та третіх осіб у новій редакції із усуненням зазначених вище недоліків. Дані недоліки мають бути усунуті у триденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо, позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 260, 353 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, Приватного підприємства «Агрофірма Батьківщина», ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними договорів оренди землі - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків тривалістю три дні з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у встановлений строк, заява вважатиметься неподаною і повертається позивачу.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.П. Шевчук