ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2024 року

м. Хмельницький

Справа № 676/2285/21

Провадження № 22-ц/4820/1638/24

Хмельницький апеляційний суд

у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Гринчука Р.С., Костенка А.М., Спірідонової Т.В.,

секретар судового засідання Дубова М.В.,

з участю позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката Білосевича С.А.,

відповідача ОСОБА_2 та її представника адвоката Цибака В.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 19 червня 2024 року, суддя Посунько Г.А., у справі за позовом ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради, Головне управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області, Комунальне підприємство «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації», до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , про визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності та знесення самочинного будівництва,

встановив:

У квітні 2020 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_3 , Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради, Головне управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області, КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації», в якому просила: 1) визнати недійсними рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 30 листопада 2006 року №2387 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 25 січня 2007 року на об`єкт домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 337,9 кв.м., з припиненням права власності ОСОБА_2 на об`єкт прибудову до житлового будинку за літерою «аІІ», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 187,6 кв.м.; 2) скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на об`єкт домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 337,9 кв.м., зобов`язавши Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області здійснити заходи щодо скасування права власності за ОСОБА_2 шляхом внесення змін до запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно (номер запису 28436358 від 11 жовтня 2018 року) та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 43562911 від 18 жовтня 2018 року); 3) зобов`язати ОСОБА_2 знести самочинно побудовану прибудову за літерою «аІІ», площею 133,1 кв.м., до житлового будинку за літерою «А-І», сарай за літерою «З», площею 23,0 кв.м., гараж за літерою «И», площею 20,3 кв.м., за власні кошти демонтувати вигрібну яму, яка самовільно облаштована в 5 м. від житлового будинку позивача; 4) зобов`язати ОСОБА_4 за власні кошти знести самочинно перебудовану літню кухню з тамбуром за літерою «Жж1», площею 78 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог вказала на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 жовтня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Ганасюк Н.П., вона набула право власності на 9/50 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім неї, співвласниками вказаного об`єкту нерухомості є також ОСОБА_2 , якій належить 8/25 частин будинку, ОСОБА_4 , якій належить 17/100 частин будинку, та ОСОБА_3 , якому належить 33/100 частин будинку.

Вказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями розташовані на земельній ділянці площею 0,25 га, з цільовим призначенням для ведення садибного типу господарювання. Земельна ділянка перебуває у комунальній власності міської ради, не поділена та не розподілена, у приватну власність або оренду не передана, немає кадастрового номеру. Користування земельною ділянкою співвласниками житлового будинку відбувається на загальній, спільній та нерозподіленій території.

В той же час, ОСОБА_2 , самовільно, без відповідного дозволу та погодження з державними органами та іншими землекористувачами, збудувала на спільній території домоволодіння наступні об`єкти нерухомого майна: прибудову до житлового будинку «аІІ», площею 133,1 кв.м., сарай (літ. «З»), площею 23,0 кв.м., гараж (літ. «И»), площею 20,3 кв.м., а також облаштувала вигрібну яму, яка розташована на відстані 5 м. від житлового будинку позивача.

Крім того, ОСОБА_4 , також самовільно, без відповідного дозволу та погодження з державними органами та іншими землекористувачами, перебудувала сарай з тамбуром (літ. «Ж»), площею 20 кв.м. в двоповерхову літню кухню з тамбуром (літ. «Жж1»), площею 100,5 кв.м.

На думку позивача, внаслідок вказаних дій відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 грубо порушили умови добросусідства та чинне законодавство України, яким категорично заборонено будівництво на земельній ділянці комунальної власності без відповідного дозволу та погодження з державними органами та іншими землекористувачами. Самочинно збудовані об`єкти були побудовані та облаштовані без комплексного висновку державної експертизи, без затвердженого проекту будівництва та без документу, який дає право виконувати будівельні роботи, а тому не можуть відповідати державним стандартам, нормам та правилам, які встановлюють комплекс якісних та кількісних показників, а також вимогам, які регламентують розробку та реалізацію містобудівної документації.

Крім того, розташування вигрібної ями на відстані 5 м. до житлового будинку позивача створює їй значні незручності через постійну присутність у її будинку неприємних запахів, а також створює загрозу здоров`ю для родини позивача.

Рішенням Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 19 червня 2024 року позов задоволено частково. Зобов`язано ОСОБА_2 за власні кошти демонтувати вигрібну яму, самовільно облаштовану на території домоволодіння по АДРЕСА_1 . В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Суд виходив з того, що вигрібна яма була облаштована відповідачем ОСОБА_2 з порушенням правил добросусідства, державних та санітарних норм, що створює позивачу перешкоди у користуванні її власністю. В задоволенні позовних вимог про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності та знесення самочинного будівництва відмовлено у зв`язку з їх необґрунтованістю.

Не погоджуючись з рішенням суду в частині задоволеної позовної вимоги, ОСОБА_2 звернулася в суд із апеляційною скаргою, в якій просила рішення суду першої інстанції в цій частині скасувати та закрити провадження у справі.

Апеляційна скарга обґрунтована тим, що рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 липня 2023 року у справі №676/1330/20, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Кам`янець-Подільська міська рада, зобов`язано ОСОБА_2 усунути порушення правил добросусідства та перенести очисну споруду каналізації в дворі будинку АДРЕСА_1 , на відстань не менше 15 м від вікон частини зазначеного житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 . Таким чином, суд першої інстанції мав би закрити провадження у цій частині на підставі пункту 3 частини 1 статті 255 ЦПК України, оскільки є рішення суду, яке набрало законної сили, між тими самими сторонами, про той самий предмет та з тих самих підстав.

У відзиві на апеляційну скаргу ОСОБА_1 вказала, що рішення у справі №676/1330/20 не виконано, фактично спір триває. Виконавче провадження є продовженням судового процесу, його завершальною стадією, посилання апелянта на вимоги статті 255 ЦПК України є переоцінкою доказів, які було належно оцінено судом при ухваленні рішення.

В судовому засіданні апелянт та її представник підтримали доводи апеляційної скарги, просили її задовольнити.

Позивач та її представник в суді проти апеляційної скарги заперечили, підтримали оскаржуване судове рішення.

Інші учасники в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи, колегія суддів апеляційного суду дійшла висновку про необхідність задоволення апеляційної скарги з огляду на наступне.

Згідно з частиною 1 статті 377 ЦПК України судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу.

Встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 жовтня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Хмельницької області та зареєстрованого в реєстрі за №3-1584, ОСОБА_1 набула право власності на 9/50 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме, глиняно-шлакоблочно-цегляний будинок з прибудовами (літ. «А-1») загальною площею 337,9 кв.м., в тому числі житловою площею 181,0 кв.м., гіпсоблочний сарай (літ. «Б»), гіпсоблочна літня кухня (літ. «В»), дерев`яний сарай (літ. «Г»), дерев`яна вбиральня (літ. «Д»), дерев`яна вбиральня (літ. «Е»), дерев`яний сарай (літ. «З»), дерев`яний гараж (літ. «И»).

20 жовтня 2009 року проведено державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 на 9/50 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 3156445), про що Кам`янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації було видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20 жовтня 2009 року №24184104.

11 жовтня 2018 року державним реєстратором виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області здійснена державна реєстрація права власності ОСОБА_1 , номер запису про право власності 28436198, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 43562911 від 18 жовтня 2018 року. Зі змісту витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18 жовтня 2018 року №141829215 вбачається, що на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 належить 9/50 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складовими частинами якого є: будинок з прибудовами (літ. «А-1») загальною площею 347,3 кв.м., в тому числі житловою площею 207,6 кв.м., сарай - літня кухня (літ. «Б»), літня кухня з прибудовою (літ. «В, в»), сарай (літ. «Г»), вбиральня (літ. «Д»), вбиральня (літ. «Е»), сарай (літ. «З»), гараж (літ. «И»), літня кухня з тамбуром (літ. «Ж, ж»).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05 серпня 1968 року, посвідченого нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Хмельницької області та зареєстрованого в реєстрі за №2-1088, ОСОБА_2 набула право власності на 32% глинобитного житлового будинку та глинобитного сараю, 1/2 частини підвалу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 16 січня 1992 року №25 ОСОБА_2 надано дозвіл на замовлення технічної документації на прибудову до житлового будинку двох кімнат, прихожої та ґанку загальним розміром 5,5 м. х 6,3 м. в двох рівнях за адресою: АДРЕСА_1 .

Архітектурно-планувальним завданням від 23 січня 1992 року №4 ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації на прибудову до житлового будинку двох кімнат, прихожої та ґанку загальним розміром 5,5 м. х 6,3 м. в двох рівнях за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 03 серпня 2006 року №1601 на підставі заяви ОСОБА_2 затверджено акт технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом прибудови до житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 187,6 кв.м., в тому числі житловою площею 99,1 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 30 листопада 2006 року №2387 за ОСОБА_2 оформлено право власності на 8/25 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку загальною площею 187,6 кв.м., в тому числі житловою площею 99,1 кв.м., та відповідні надвірні будівлі.

На підставі рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 30 листопада 2006 року №2387 ОСОБА_2 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №249953 від 25 січня 2007 року, зі змісту якого вбачається, що ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 8/25 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: будинок з прибудовами (літ «А-1») загальною площею 337,9 кв.м., сарай (літ. «Б») площею 40,8 кв.м., літня кухня з прибудовою (літ. «В») площею 30,3 кв.м., сарай (літ. «Г») площею 15,4 кв.м., вбиральня (літ. «Д»), вбиральня (літ. «Е»), сарай (літ. «З») площею 9,3 кв.м., гараж (літ. «И») площею 18,4 кв.м.

25 січня 2007 року було здійснено державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 на 8/25 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 3156445), про що Кам`янець-Подільським бюро технічної інвентаризації було видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25 січня 2007 року №13345699.

На підставі договору дарування частини будинку від 24 жовтня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком М.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 6440, ОСОБА_4 набула право власності на 17/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: глиняний будинок (літ. «А-1») житловою площею 114,5 кв.м., гіпсоблочний сарай (літ. «Б»), гіпсоблочна літня кухня (літ. «В»), дерев`яний сарай (літ. «Г»), дерев`яна вбиральня (літ. «Д»), глиняна літня кухня з тамбуром (літ. «Ж»), дерев`яна вбиральня (літ. «Е»), дерев`яний сарай (літ. «З»), дерев`яний гараж (літ. «И»), дерев`яна огорожа (літ. «N»).

02 грудня 2003 року здійснена державна реєстрація права приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 на 17/100 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 3156445), про що Кам`янець-Подільським бюро технічної інвентаризації було видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02 грудня 2003 року №2159775.

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 23 липня 2004 року №1560 ОСОБА_4 надано дозвіл на замовлення проектної документації на реконструкцію літньої кухні під житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Архітектурно-планувальним завданням від 28 липня 2004 року №159, виданим Управлінням містобудуванням та архітектури виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області ОСОБА_4 надано дозвіл на замовлення проектної документації на реконструкцію літньої кухні під житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Завдання діє один рік. Після закінчення даного терміну завдання потрібно перереєструвати в Управлінні містобудуванням та архітектури виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області.

30 серпня 2013 року ОСОБА_4 повідомила Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області про початок виконання будівельних робіт по реконструкції літньої кухні під житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

20 жовтня 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснена державна реєстрація права приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 на 17/100 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 2964274, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04), про що реєстраційною службою Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області було видано витяг про реєстрацію права власності від 20 жовтня 2013 року №11207119. Зі змісту витягу вбачається, що складовими частинами об`єкта нерухомого майна є: будинок з прибудовами (літ. «А-1») загальною площею 337,9 кв.м., в тому числі житловою площею 181 кв.м., сарай (літ. «Б»), літня кухня (літ. «В»), сарай (літ. «Г»), вбиральня (літ. «Д»), вбиральня (літ. «Е»), сарай (літ. «З»), гараж (літ. «И»).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18 жовтня 2018 року №141826984, виданим реєстраційною службою Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить 17/100 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 2964274, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04), складовими частинами якого є: будинок з прибудовами (літ. «А-1») загальною площею 347,3 кв.м., в тому числі житловою площею 207,6 кв.м., сарай - літня кухня (літ. «Б»), літня кухня з прибудовою (літ. «В, в»), сарай (літ. «Г»), вбиральня (літ. «Д»), вбиральня (літ. «Е»), сарай (літ. «З»), гараж (літ. «И»), літня кухня з тамбуром (літ. «Ж, ж»).

На підставі договору дарування частини житлового будинку від 18 листопада 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №7746, ОСОБА_3 набув право власності на 27/100 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: глиняний будинок з прибудовами (літ. «А-1») житловою площею 114,5 кв.м., гіпсоблочний сарай (літ. «Б»), гіпсоблочна літня кухня з прибудовою (літ. «В»), дерев`яний сарай (літ. «Г»), дерев`яна вбиральня (літ. «Д»), дерев`яна вбиральня (літ. «Е»), дерев`яний сарай (літ. «З»), дерев`яний гараж (літ. «И»), дерев`яна огорожа (літ. «N»).

На підставі договору дарування від 03 травня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №652, ОСОБА_3 набув право власності на 3/50 частин житлового будинку з прибудовами та відповідними надвірними будівлями до нього, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: глиняно-шлакоблочний цегляний будинок з прибудовами (літ. «А-1») загальною площею 337,9 кв.м., в тому числі житловою площею 181 кв.м., гіпсоблочний сарай (літ. «Б»), гіпсоблочна літня кухня (літ. «В»), дерев`яний сарай (літ. «Г»), дерев`яна вбиральня (літ. «Д»), дерев`яна вбиральня (літ. «Е»), дерев`яний сарай (літ. «З»), дерев`яний гараж (літ. «И»).

Відповідно до витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 14 травня 2009 року №22726205, виданого Кам`янець-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить: ОСОБА_2 8/25 частин, ОСОБА_5 (спадкоємцем після смерті якого є ОСОБА_1 ) 9/50 частин, ОСОБА_4 17/100 частин, ОСОБА_3 27/100 частин. Складовими частинами домоволодіння є: глино-шлакоблочний-цегляний будинок з прибудовами (літ. «А-1») загальною площею 337,9 кв.м., в тому числі житловою площею 181 кв.м., гіпсоблочний сарай (літ. «Б»), гіпсоблочна літня кухня (літ. «В»), дерев`яний сарай (літ. «Г»), дерев`яна вбиральня (літ. «Д»), дерев`яна вбиральня (літ. «Е»), дерев`яний сарай (літ. «З»), дерев`яний гараж (літ. «И»).

У листі виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 12 червня 2019 року №С/903-02-01 зазначено, що площа земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , становить 2402 кв.м. Територія будинковолодіння не розподілена, правовстановлюючі документи на земельну ділянку відсутні. Власникам будинковолодіння рекомендовано здійснити виділення своїх часток в окремі будинковолодіння та спільно звернутися до суб`єкта господарювання, який є виконавцем робіт із землеустрою, за поділом загальної території та подальшою приватизацією окремої земельної ділянки, а також дотримуватись правил добросусідства.

Зі змісту листа виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 11 січня 2020 року №С/2255-02-01 вбачається, що 21 травня 2019 року КП «Муніципальна інспекція» склала протокол про адміністративне правопорушення відносно ОСОБА_2 за порушення Правил благоустрою території м. Кам`янець-Подільський, оскільки остання розмістила вигріб з порушенням відстані до житлового будинку. 29 травня 2019 року адміністративна комісія при виконавчому комітеті Кам`янець-Подільської міської ради постановила притягнути ОСОБА_2 до адміністративної відповідальності за вказане правопорушення. Крім того, територія вказаного будинковолодіння не розподілена, правовстановлюючі документи на земельну ділянку відсутні.

У листі КП «Муніципальна інспекція» Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 11 лютого 2020 року №98 зазначено, що ОСОБА_2 була притягнута до адміністративної відповідальності за недотримання відстані від вигребу до житлової будівлі, а також за порушення користування спільним двором.

З листа КП «Міськтепловодоенергія» від 08 квітня 2020 року №01-10/802 вбачається, що можливість прокладання самопливної мережі водовідведення від домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відсутня. Найближча централізована мережа водовідведення від вказаного домоволодіння розташована біля будинку по АДРЕСА_1 .

У листі Департаменту містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 22 липня 2020 року №379/01-15 зазначено, що Департаментом містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради в межах повноважень, визначених чинним законодавством, за період з 2011 року по 2020 роки містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для виготовлення проектної документації на будівництво будь-яких об`єктів за адресою: АДРЕСА_1 , не виготовлялися та не надавалися.

Зі змісту листа виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 27 липня 2020 року №С/944-02-01 вбачається, що за результатами перевірки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виявлено відсутність документів на септик, який був побудований у 80-х роках, та самовільно встановлені конструкції.

Відповідно до листа виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 31 серпня 2020 року №С/1102-02-01, під час обстеження інженером-інвентаризатором будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виявлено, що раніше існуючі сарай (літ. «З») та гараж (літ. «И») були знесені, тому вказану літеровку перенесено на інші господарські будівлі. Розміри гаража (літ. «И») були проставлені в 2004 році на основну будівлю, а саме: 2,90 м. та 3,60 м. Вбиральня під літерою «Е» завжди була у даному домоволодінні, але змінено матеріал з дерев`яного на шлакоблочний. Будівля (літ. «Жж1») вважається літньою кухнею, яка не прийнята в експлуатацію після реконструкції під житловий будинок через відсутність приватизації земельної ділянки.

У листі виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 06 листопада 2020 року №М/1589-02-01 зазначено, що працівниками КП «Муніципальна інспекція» було складено протокол та притягнуто до адміністративної відповідальності ОСОБА_2 за недотримання відстані від вигребу до житлової будівлі.

Згідно з листом виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 18 листопада 2020 року №С/1640-02-01 за результатами перевірки будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , виявлено відсутність документів на септик, який був побудований у 80-х роках, та самовільно встановлені конструкції. ОСОБА_2 була притягнута до адміністративної відповідальності за недотримання відстані від вигребу до житлової будівлі, а також за порушення користування спільним двором.

У листі КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» (без номеру та дати, у відповідь на запит від 09 вересня 2020 року) зазначено: 1) літня кухня з тамбуром (літ. «Ж») побудована в 1972 році, куплена ОСОБА_4 в 2003 році. В 2004 році надано дозвіл на виготовлення проектної документації. В 2013 році надано повідомлення про дозвіл на реконструкцію будівлі літньої кухні в житловий будинок. На даний час реконструйована вказана будівля не прийнята в експлуатацію через відсутність документів на земельну ділянку; 2) гараж (літ. «И»), який перебуває у користуванні ОСОБА_2 , побудовано в період до 1985 року. Гараж ніколи не використовувався як літня кухня; 3) дерев`яний сарай (літ. «З») побудовано в період до 1990 року. Літеровку змінено у зв`язку із знесенням будівлі.

Відповідно до листа Кам`янець-Подільського управління Головного управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області від 13 липня 2021 року №22/30.01-10/931, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , забезпечено централізованим водопостачанням міський водогін КП «Міськтепловоденергія». Централізована система водовідведення відсутня. На землі комунальної власності облаштована вигрібна яма, яка побудована ОСОБА_2 в 1980 році, одночасно з підведенням централізованого водопостачання до будинку. Зі слів ОСОБА_2 , вигрібна яма має бетоноване дно та кам`яні стіни, перекрита бетонованою плитою з оглядовим люком та є герметичною спорудою. Очищення вигрібної ями від побутових стоків проводиться один раз на три тижні. Відстань від вигрібної ями до житлового будинку ОСОБА_1 становить приблизно 7-8 м.

У листі виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 21 липня 2021 року №С/1349-02-01 зазначено, що земельна ділянка площею 2494 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 , не передана у приватну власність, перебуває у комунальній власності міської ради. Приміщення будинку за вказаною адресою забезпечено централізованим водопостачанням КП «Міськтепловодоенергія», централізована система водовідведення відсутня. На землі комунальної власності облаштована вигрібна яма, яка побудована ОСОБА_2 в 1980 році, одночасно з підведенням централізованого водопостачання до будинку. Вигрібна яма має бетоноване дно та кам`яні стіни, перекрита бетонованою плитою з оглядовим люком та є герметичною спорудою. Відстань від вигрібної ями до житлового будинку ОСОБА_1 становить приблизно 7-8 м.

Відповідно до листа виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 28 січня 2022 року №1/02-25-232 за період з 2011 року по травень 2017 року відсутні правовстановлюючі та дозвільні документи на здійснення будівництва прибудови ОСОБА_2 до житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також відсутні документи про початок виконання вказаних будівельних робіт. В період з травня 2017 року по 31 січня 2022 року відділом державного архітектурно-будівельного контролю у м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області вищевказані дозвільні документи не видавались. Інформація про осіб, які погоджували вказане будівництво або затверджували проектну документацію, відсутня.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами.

Згідно з наведеною нормою процесуального права, позови вважаються тотожними, якщо вони повністю збігаються за складом учасників цивільного процесу, матеріально-правовими вимогами та обставинами, що обґрунтовують звернення до суду. Нетотожність хоча б одного із цих елементів не перешкоджає повторному зверненню до суду заінтересованих осіб за вирішенням спору.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 04 грудня 2019 року у справі №917/1739/17 зазначила, що предмет позову це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, яка опосередковується відповідним способом захисту прав або інтересів. Підстави позову це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

У пунктах 26, 27 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12 червня 2019 року у справі №320/9224/17 зазначено, що згідно з пунктом 3 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами. Тобто, згідно з вказаним пунктом підставою для закриття провадження у справі є, зокрема, вирішення спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав шляхом ухвалення рішення, яке набрало законної сили, або постановлення ухвали про закриття провадження у справі.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 12 лютого 2024 року у справі №554/527/23 зроблено висновок, що суд закриває провадження у справі, якщо в позовах одночасно збігаються сторони, підстави та предмет спору, тобто коли позови повністю співпадають за складом учасників цивільного процесу, матеріально-правовими вимогами та обставинами, що обґрунтовують звернення до суду. Нетотожність хоча б одного з цих чинників не перешкоджає повторному зверненню до суду заінтересованих осіб за вирішенням спору. Визначаючи підстави позову як елемент його змісту, суд повинен перевірити, на підставі чого, тобто яких фактів (обставин) і норм закону, позивач просить про захист свого права. Неможливість повторного розгляду справи за наявності рішення суду, що набрало законної сили, постановленого між тими ж сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, ґрунтується на правових наслідках набрання рішенням суду законної сили.

У справі, яка переглядається, позивач ОСОБА_1 просила суд, серед іншого, зобов`язати ОСОБА_2 за власні кошти демонтувати вигрібну яму, яка самовільно облаштована нею в 5 м. від вікон частини її житла, що по АДРЕСА_1 .

Як на підставу позову позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що відповідач ОСОБА_2 самовільно, без дозволу та погодження з відповідними органами розмістила вигрібну яму, що призводить до утворення неприємних запахів, завдає шкоди здоров`ю їй та іншим мешканцям домоволодіння. ОСОБА_2 тим самим порушила санітарні норми та умови добросусідства.

В той же час, судом апеляційної інстанції встановлено, що у провадженні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області перебувала справа №676/1330/20, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Кам`янець-Подільська міська рада, в якому однією із позовних вимог було зобов`язання ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом ліквідації вигребу.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 липня 2023 року, залишеним без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 11 грудня 2023 року, у справі №676/1330/20 зобов`язано ОСОБА_2 усунути порушення правил добросусідства та перенести очисну споруду каналізації в дворі будинку АДРЕСА_1 , на відстань не менше 15 м. від вікон частини зазначеного житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 .

Тобто, сторони, предмет та підстави позову в частині вимоги щодо демонтажу вигрібної ями за адресою: АДРЕСА_1 , як у цивільній справі №676/1330/20, в якій було ухвалено судове рішення, яке набрало законної сили, так і у розглядуваній цивільній справі, є тотожними.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 липня 2023 року, у справі №676/1330/20, яке набрало законної сили та пред`явлено до виконання, вже захищено порушене право ОСОБА_1 щодо добросусідства, в той же час як невиконання цього судового рішення не є підставою для повторного вирішення судом спору, що стосується тієї ж вигрібної ями та з тих самих підстав.

Вказане також узгоджується з правовим висновком, викладеним у постанові Верховного Суду від 20 листопада 2023 року у справі №466/10837/16-ц.

Доводи ОСОБА_1 про те, що у справі №676/1330/20 судове рішення належним чином виконане не було, не спростовує тієї обставини, що спір щодо вищенаведених позовних вимог до того ж відповідача було вирішено судом.

Оскільки у даній справі та у справі №676/1330/20 предмет та підстави позову фактично є тотожними, справа щодо того ж змісту порушених прав ОСОБА_1 судом вирішена, колегія суддів апеляційного суду дійшла висновку про необхідність скасування рішення суду першої інстанції із закриттям провадження у справі на підставі пункту 3 частини 1 статті 255 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 255, 377, 382, 384, 389, 390 ЦПК України суд,

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 19 червня 2024 року в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання за власні кошти демонтувати вигрібну яму, яка самовільно облаштована на території домоволодіння по АДРЕСА_1 , скасувати.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_3 , Управління державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради, Головне управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області, Комунальне підприємство «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації», до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , в частині позовних вимог до ОСОБА_2 про зобов`язання за власні кошти демонтувати вигрібну яму, яка самовільно облаштована на території домоволодіння по АДРЕСА_1 , закрити.

В решті рішення суду залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 30 жовтня 2024 року.

Судді: Р.С. Гринчук

А.М. Костенко

Т.В. Спірідонова