Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1684/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.10.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району закарпатської області; третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Стойка С.М., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

08.03.2024 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_4 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельні ділянки. По справі існують інші спадкоємці, а саме діти померлого: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судове засіданні позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Третя особа до суду не з`явилась,ь однак надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутність

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 13.06.2023 року виконкомом Пийтерфолвівської сільської ради Берегівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №80 (а.с.16). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 15.08.1996 року (а.с.40-41). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, сарай, ворота та огорожа (а.с. 34-36), які оцінені КП Виноградівське РБТІ на загальну суму 273 111 грн. (а.с.28);

- земельна ділянка площею 0,20 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, яка розташована в с. Гетиня, на території Чепівської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №032136, виданого 22.11.2001 року на ім`я ОСОБА_4 , на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради від 09.09.1999 року (а.с.38). Оцінка даної земельної ділянки становить 220 280 грн. (а.с.29);

- 2 земельні ділянки загальною площею 0,26 га (0,11 га та 0,14 га) з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, яка розташована на території Чепівської сільської ради, Державний акт про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №032136, виданого 22.11.2001 року на ім`я ОСОБА_4 , на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради від 09.09.1999 року (а.с.38). Загальна оцінка даних земельних ділянок становить 81536 грн. (а.с.30-31);

Оригінали державних актів відсутні.

23.11.2018 року ОСОБА_4 склав заповіт відповідно до якого заповів все належне йому на день смерті майно в рівних частинах доньці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , доньці ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та онуці ОСОБА_5 (виправлення із застереженням « ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.37).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Стойка С.М. №175/01-16 від 13.04.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №75/2023, копія якої долучена до матеріалів справи (а.с.53-93).

В матеріалах спадкової справи міститься заява ОСОБА_1 від 26.09.2023 року №200 про прийняття спадщини (а.с.53), а також заяви ОСОБА_2 про відмову від спадщини на користь позивача (а.с.82), ОСОБА_7 про відмову від спадщини (а.с.86), ОСОБА_3 , про відмову від спадщини (а.с.87)

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 18.03.1983 року, де ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записана донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_7 (а.с.18).

- відповідно до копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу встановлено, що ОСОБА_8 уклала шлюб із ОСОБА_9 . У зв`язку з чим змінила прізвище « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_11 » (а.с.19);

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 18.01.1992 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , записана донькою ОСОБА_9 та ОСОБА_12 (а.с.21, 73-75).

Дружина спадкодавця ОСОБА_13 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 24, 58-60).

По справі існують інші спадкоємці, а саме діти померлого: ОСОБА_2 (а.с. 18-20, 61-72) та ОСОБА_3 (а.с.88-90), які не заперечують проти визнання спадкового майна за позивачкою, про що подали до суду письмові заяви.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом (а.с.93).

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 20.12.2023 року тобто після смерті ОСОБА_4 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого діда, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на:

- житловий будинок (загальна площа 124,8 кв.м., житлова площа 29 кв.м.), сарай, огорожу та ворота, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 273 111 грн., що належали ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- земельну ділянку площею 0,20 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, яка розташована в с. Гетиня, на території Чепівської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №032136, виданого 22.11.2001 року на ім`я ОСОБА_4 , яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 220 280 грн.

- 2 земельні ділянки загальною площею 0,26 га (0,11 га та 0,14 га) з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, яка розташована на території Чепівської сільської ради, Державний акт про право приватної власності на землю серія IІ-ЗК №032136, виданого 22.11.2001 року на ім`я ОСОБА_4 , яка належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 81 536 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 5 749 грн. 27 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба