Справа № 445/586/24
провадження № 2/445/530/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2024 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,- в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, в обґрунтування якого зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , дідо позивачки, у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 63,4 (кв.м.). За життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким все майно заповів позивачці. Позивачка зазначає, що спадщину фактично прийняла та маючи намір оформити право на спадщину після смерті спадкодавця, звернулася до нотаріуса із відповідною заявою, однак, нотаріусом їй у цьому було відмовлено, оскільки оригінали правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на майно, відсутні. У зв`язку з наведеним, з метою захисту своїх спадкових прав, позивачка звернулася до суду з даним позовом.

В підготовче судове засідання позивачка не з`явилася, однак, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності їх представника, вимоги позову визнає.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги позову визнає.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 18.07.2009 р., вбачається, що ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_6 та змінила прізвище на ОСОБА_7 .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвами про народження серії НОМЕР_4 та серії НОМЕР_5 , свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 .

Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчено у виконкомі Гологірської сільської ради Золочівського району Львівської області 10.07.2006 року, реєстраційний № 4 , в користь внучки, ОСОБА_8 . Спадщину після смерті діда прийняла його внучка ОСОБА_1 .

Відповідно до довідок № 326 та № 327 від 21.07.2023 року, виданої Золочівською міською радою Золочівського району Львівської області, підтверджується, що останнім місцем проживання ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , було с. Гологори Золочівського району Львівської області. Заповіт не змінено і не скасовано.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок приватним нотаріусом позивачу відмовлено, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів про право власності спадкодавця на спадкове майно.

Згідно довідки № 898 від 06.12.2021 року, виданої КП ЛОР "Золочівське МБТІ", житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року на правах приватної власності не зареєстрований.

Згідно технічного паспорта на вказаний вище будинок за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що такий виданий 29.06.2021 року на ім`я ОСОБА_1 .

Згідно довідки № 866 від 06.12.2021 року про технічну характеристику об"єктів нерухомого майна, виданої ОСОБА_1 , вбачається, що загальна площа житлового будинку по АДРЕСА_1 складає - 63,4 м.кв. та вартість спадкового майна становить - 201837 грн.

З копії будинкової книги вбачається, що у вказаному вище будинку зареєстровані були спадкодавці та позивачка.

Згідно виписки Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області від 14.12.2021 року № 771, вбачається, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , за 2021 - 2025 роки є ОСОБА_1 та житловий будинок побудований у 1954 році, матеріал стін - цегла, матеріал покрівлі - шифер.

Вирішуючи питання про наявність чи відсутність підстав для задоволення позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Даний будинок збудований спадкодавцем, на підставі необхідних дозвільних документів, однак не був зареєстрований забудовником, відповідно до вищенаведеної норми закону.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Про факт завершення будівництва свідчить чинний технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3,5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮ України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачка має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами, як спадкоємець за заповітом після смерті діда, який належав останньому, однак не був зареєстрований на правах власності за ним на момент смерті, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, 2, 4, 5, 11, 13, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 63,4 м.кв., після смерті ОСОБА_3 , який помер, ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 20.09.2024 року.

Суддя В. М. Сивак