Справа № 579/1638/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

16 вересня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.

за участі секретаря Сірої С.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що в АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок літ.А1-1, загальною площею 79,0 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м, сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, вбиральня літ.Д, погріб літ.пг, огорожа №1,2, свердловина №3.

Право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано, головою господарства згідно виписки Ярославецького старостинського округу є ОСОБА_2 , 1952 року народження.

06 листопада 2017 року ОСОБА_2 на випадок смерті зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ярославець Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить зазначений житловий будинок з господарськими будівлями.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є позивач, яка спадщину прийняла, подавши приватному нотаріусу заяву про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа №99/2021.

Вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано, а його фактичний власник помер.

Просить суд встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ярославець Конотопського району Сумської області, житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 79,0 кв.м, житловою площею 30,0 кв.м, сараю літ.Б, літньої кухні літ.В, навісу літ.Г, вбиральні літ.Д., погребу літ.пг, огорожі №1,2, свердловини №3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ярославець Конотопського району Сумської області.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, за змістом позову просила розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.2).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити без участі її представника (а.с.26-30).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Згідно виписки з погосподарської книги №6 за 2021-2025 роки головою господарства за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , 1952 року народження (а.с.15).

Відповідно до довідки, виданої старостою Ярославецького старостинського округу від 14.05.2024 року №21 житловий будинок з надвірними будовами, який розташований в АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку (а.с.14).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 79,0 м2, житловою площею 30,0 м2 та господарських будівель: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, вбиральня літ.Д., погріб літ.пг, огорожа №1, 2, свердловина №3 (а.с.8-10).

Відповідно до довідки, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради, від 15 липня 2024 року №369 вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок літ. А1-1 загальною площею 79,0 м2, житловою площею 30,0 м2, з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, вбиральня літ.Д., погріб літ.пг, огорожа №1,2, свердловина №3, який знаходиться по АДРЕСА_1 , в КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради не зареєстровано (а.с.7).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ярославець Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 471 (а.с.13).

ОСОБА_2 залишила заповітне розпорядження, за яким усе належне їй майно заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт був посвідчений секретарем Ярославецької сільської ради Василько Є.М. 06 листопада 2017 року та зареєстровано в реєстрі за №58, що підтверджується копією заповіту (а.с.11).

Як вбачається з довідки, виданої старостою сіл Ярославець, Покровське від 24.11.2021 року №149 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день смерті була зареєстрована в с.Ярославець Конотопського району Сумської області одна. Виконавчим комітетом Ярославецької сільської ради від імені ОСОБА_2 посвідчено заповіт 06.11.2017 року за реєстровим №58, який не змінювався і не відмінявся (а.с.12).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Котлубай Н.В. 16 грудня 2021 року заведена спадкова справа №99/2021, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.12.2021 року, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 25.07.2024 року (а.с.16,24).

Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , подавши заяву до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Котлубай Н.В. 16 грудня 2021 року за №297, що підтверджується письмовими роз`ясненнями приватного нотаріуса (а.с.17, 23).

Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та право власності на дану нерухомість не зареєстровано.

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 79,0 м2, житловою площею 30,0 м2 та господарських будівель: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, вбиральня літ.Д., погріб літ.пг, огорожа №1, 2, свердловина №3.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл.Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ярославець Кролевецького району Сумської області, житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 79,0 м2, житловою площею 30,0 м2 з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, вбиральня літ.Д., погріб літ.пг, огорожа №1,2, свердловина №3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею 79,0 м2, житловою площею 30,0 м2 з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, вбиральня літ.Д., погріб літ.пг, огорожа №1,2, свердловина №3, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 26 вересня 2024 року.

Суддя І. А. Кибець