Справа № 643/4247/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 травня 2024 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Бородіної Н.М.
за участю секретаря Бірукової Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,-
Позивач, ОСОБА_1 , звернулась в суд із позовом до відповідача Фейзі Заде ОСОБА_3 , про поділ спільного майна подружжя, а саме:
-визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , ринковою вартістю 1 743 934, 79 грн., в порядку поділу набутого в шлюбі майна.
-виділити та залишити у власності Фейзі Заде ОСОБА_3 , квартиру АДРЕСА_2 , ринковою вартістю 283 309, 33 грн, в порядку поділу набутого в шлюбі майна.
Стягнути з Фейзі Заде ОСОБА_3 , на користь ОСОБА_1 , грошову компенсацію в сумі 269 687, 27 грн., яка пов`язана з різницею ринкової вартості виділених сторонам вказаних квартир.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № НОМЕР_1 , літ. А-1, житловою площею 15,6 м. кв., загальною площею 40, 7 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10421522, сараї - в літ. Б, В по АДРЕСА_3 , в порядку поділу набутого в шлюбі майна.
В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що вона перебувала з відповідачем у зареєстрованому шлюбі з 2003року, який було розірвано 17.04.2023р. Від шлюбу вони мають двох дітей. За час шлюбу ними було придбано дві квартири, житловий будинок та земельну ділянку, внаслідок чого придбане майно є спільною сумісною власністю. В порядку поділу майна подружжя просить визнати за нею право власності на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_4 , де вона зможе проживати разом із дітьми, у яких буде окремі кімнати. Відповідачу залишити квартиру АДРЕСА_5 , зі стягнення з нього різниці вартості. Житловий будинок та земельну ділянку поділити порівну.
Відповідач Фейзі Заде ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав, повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання.
Ухвалами суду було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, справа призначена до судового розгляду, постановлено провести заочний розгляд справи.

Суд зазначає, що у відповідності до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Також у відповідності до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків" встановлених цим Кодексом.

Враховуючи зазначене, суд розглядає даний позов в межах заявлених вимог та на підставі доказів наданих сторонами у відповідності до ч.1 ст.83 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали справи , вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

Матеріали справи свідчать, що сторони перебували у шлюбі з 26.12.2003 р. по 17.04.2023р., який розірваний рішенням Московського районного суду м.Харкова.

Сторони мають двох дітей - Фейзі Заде ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та Фейзі Заде ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

За загальним правилом відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом

Згідно ч. 1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Статтею 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Згідно зі ст. 70 СК України, у разі поділу спільного майна подружжя їх частки визнаються рівними.

Відповідно договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2005 р., посвідченому ПН ХМНО ОСОБА_6 , зареєстрованому в реєстрі за № 11721, номер правочину 1010578 та зареєстрованому КП « Харківське міське БТІ» за р.н. .12.2005 р. відповідач придбав квартира АДРЕСА_6 , яка зареєстрована на ім`я відповідача, що підтверджується даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно експертного висновку Харківської торгово-промислової палати від 17.05.2023 р. № 45-ЦЗ/23 ринкова вартість вказаної квартири становить 1 743 934, 79 грн.

На підставі рішення сесії Виконкомом Циркунівської сільської ради від 15.01.2008р. та свідоцтва про право власності НОМЕР_2 виданому 28.01.2008 р. Виконкомом Циркунівської сільської ради, зареєстрованому 01.02.2008 р. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 21900149, за відповідачем була зареєстрована двокімнатна квартира АДРЕСА_7 .

Згідно експертного висновку Харківської торгово-промислової палати від 17.05.2023 р. № 44-ЦЗ/23 ринкова вартість вказаної квартири становить 2 283 309, 33 грн.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 09.09.2008 р. посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_7 , р.н.2647, номер правочину 3123892, зареєстрованому 15.10.2008 р. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», р.н. 10421522, відповідач придбав житловий будинок з надвірними будівля та спорудами № 83, житловою площею 15,6 м. кв., загальною площею 40, 7 м.кв. та земельну ділянку площею 0,2061 га, кадастровий номер: :00:014:0034 за адресою: АДРЕСА_3 , що копією вказаного договору, копією Державного акту на право власності земельну ділянку, Витягу з Державного реєстру правочинів, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Інформаційною довідкою № 331702576 від 09.05.2023 р. і Витягом державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Згідно висновку про вартість майна Звіту про експертну грошову оцінку, ринкова вартість земельної ділянки площею 0,2061 га., кадастровий номер: :00:014:0034 за адресою: АДРЕСА_3 станом на 30.05.2023р. без ПДВ становить 412 414, 00 грн.

Згідно висновку про вартість майна Звіту про незалежну оцінку майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 40,7 м.кв. розташованого на земельній ділянці , площею 0,2061 га., кадастровий номер: :00:014:0034 за адресою: АДРЕСА_3 станом на 30.05.2023р. без ПДВ становить 379 518, 00 грн.

За загальним правилом застосування презумпції згідно зі ст. 60 СК України майно, одержане одним із подружжя як набувачем за договором, що укладений під час перебування набувача в шлюбі, є об`єктом спільної сумісної власності подружжя. Той із подружжя, який порушує питання про спростування зазначеної презумпції, зобов`язаний довести обставини, що її спростовують.

Враховуючи придбання зазначеного нерухомого майна в період шлюбу сторін, презумпцію спільності майна подружжя та відсутності доказів в спростування зазначеної презумпції, суд приходить до висновку, що зазначене майно є спільною сумісною власністю сторін.

За положенням ст. 71 СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України.

Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Згідно правової позиці ВС від 13 червня 2018 року у справі № 299/2587/15-ц за системним тлумаченням частин четвертої та п`ятої статті 71 СК України згоду на отримання компенсації за частину майна при його поділі повинен надати той з подружжя, на чию користь така компенсація присуджується, оскільки іншому з подружжя присуджується майно. Вимога одного з подружжя (позивача) про стягнення з іншого з подружжя (відповідача) грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, не породжує обов`язку такого відповідача попередньо вносити відповідну грошову суму на депозитний рахунок суду.

Позивачка просить в порядку поділу майна подружжя визнати за нею право власності на трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_8 , для можливості проживання в ній із двома дітьми, а відповідачу залишити у власності двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_9 , яка є більшою по вартості, із компенсацією їй різниці.

Враховуючи заявлені вимоги позивачки, з урахуванням інтересів дітей, суд вважає за можливе поділи дві квартири між подружжям наступним чином:

-за позивачкою визнати право власності квартиру за адресою: АДРЕСА_8 ;

- за відповідачем залишити право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_9 , зі стягненням з відповідача на користь позивачки 539374,54 грн. компенсації різниці квартир (

АДРЕСА_10 визнати поділити порівну по частці кожному.

Судові витрати по сплату судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки.

На підставі викладеного та керуючись 10, 11, 60, 88, 174, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_11 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до Фейзі Заде ОСОБА_3 АДРЕСА_11 , РНОКПП НОМЕР_4 ) про поділ спільного майна подружжя - задовольнити.

В порядку поділа майна подружжя:

- визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № НОМЕР_1 , літ. А-1, житловою площею 15,6 м. кв., загальною площею 40, 7 м.кв., сараї - в літ. Б, В по АДРЕСА_3 ;

-визнати за ОСОБА_1 , право власності на частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2061 га, кадастровий номер: :00:014:0034 за адресою: АДРЕСА_3 ;

-залишити у власності Фейзі Заде ОСОБА_3 право власності право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № НОМЕР_1 , літ. А-1, житловою площею 15,6 м. кв., загальною площею 40, 7 м.кв., сараї - в літ. Б, В по АДРЕСА_3 ;

-залишити у власності Фейзі Заде ОСОБА_3 право власності на частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2061 га, кадастровий номер: :00:014:0034 за адресою: АДРЕСА_3 ;

Стягнути з Фейзі Заде ОСОБА_3 , на користь ОСОБА_1 , грошову компенсацію, яка пов`язана з різницею ринкової вартості виділених сторонам вказаних квартир, в сумі в сумі 539374,54 грн., а також судовий збір в сумі 13420 грн.

Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст. ст. 284-285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст виготовлено 30.05.2024р.

Суддя Бородіна Н.М.