Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" жовтня 2024 р. Справа № 608/1300/24

Номер провадження2/608/534/2024

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

за участю секретаря с/з Фаштиковської М. І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Чортків цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 12 травня 2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області, який являвся батьком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 19 серпня 1954 року Чортківським Рай-бюро ЗАГС в Тернопільській області (зміна прізвища позивачки з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №8 від 01.05.2024 року та свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області).

Після смерті ОСОБА_6 до державного нотаріуса Чортківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, реєстровий №568 від 21.02.2004 року, звернувся син померлого ОСОБА_2 та донька ОСОБА_1 із заявою про отримання обов`язкової частки у спадщині, оскільки на момент смерті ОСОБА_6 , остання була пенсіонером, що підтверджується пенсійним посвідченням серії НОМЕР_4 видане 25.10.2010 року та є такою, що має право на обов`язкову частку у спадщині.

У якості спадкового майна після смерті ОСОБА_6 залишилась 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом - ОСОБА_2 , а також на обов`язкову частку у спадщині - ОСОБА_1 на 1/2 частини квартири АДРЕСА_2 , (перейменовано на підставі рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради від 19.06.1991 року №175), б. 20, житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м., не видавалось.

Інша 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м. належала ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, видане Чортківським МБТІ, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим 08 листопада 2011 року відділом реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області.

Після смерті ОСОБА_7 до державного нотаріуса Чортківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом (реєстровий №567 від 21.02.2004 року) звернувся син померлої ОСОБА_2 .

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 на1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м. не видавалось.

Вважаємо за необхідне зазначити, що ОСОБА_2 останній раз був в Україні в 2011 році - поховав мати, подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та більше ніхто та ніколи його не бачив.

З 2014 року сторони взагалі не підтримують зв`язок, оскільки відповідач має політичні погляди, які не співпадають з поглядами позивачки, в тому числі і щодо загарбницьких дій російської федерації.

В даний час відповідач знаходиться за межами України. Останнє відоме місце реєстрації відповідача: російська федерація. Адреса, відома в Україні - це спадкова частина квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м.

Відповідач частиною квартири не цікавиться.

В період з 2011 року після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_7 по сьогоднішній день, позивачкою проведено ремонт квартири, який було необхідно зробити для підтримання квартири, куплено чимало різної техніки, зроблено технічний паспорт. Також по проханні ОСОБА_1 , оскільки остання періодично знаходиться за кордоном, за її кошти, плату за послуги а також догляд за квартирою здійснює гр. ОСОБА_8 , яка проживає у кв. АДРЕСА_3 .

Заборгованість за кв. АДРЕСА_1 відсутня, що підтверджується довідкою від 12.03.2024 року №49 виданою КП «Чортків дім» Чортківської міської ради.

Таким чином, єдиною особою, що з 2011 року утримує квартиру АДРЕСА_1 , та проживає без реєстрації (зареєстрованого місця проживання) у вище зазначеній квартирі, перебуваючи на території України, є ОСОБА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Квятковський Д.В. в судове засідання не з`явилися.

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Квятковським Д.В. подав суду письмову заяву про розгляд справи без його та позивачки участі. Позовні вимоги підтримують, просять задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзиву не подав, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, враховуючи заяву представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних мотивів.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 12 травня 2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області.

ОСОБА_3 є батьком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 19 серпня 1954 року Чортківським Рай-бюро ЗАГС в Тернопільській області, зміна прізвища позивачки з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 8 від 01.05.2024 року та свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області).

Після смерті ОСОБА_6 до державного нотаріуса Чортківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом (реєстровий №568 від 21.02.2004 року) звернувся син померлого ОСОБА_2 та донька ОСОБА_1 із заявою про отримання обов`язкової частки у спадщині, оскільки на момент смерті ОСОБА_6 , остання була пенсіонером, що підтверджується пенсійним посвідченням серії НОМЕР_4 видане 25.10.2010 року та є такою, що має право на обов`язкову частку у спадщині.

В якості спадкового майна після смерті ОСОБА_6 залишилась 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 , а також на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_1 на 1/2 частини квартири АДРЕСА_2 , (перейменовано на підставі рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради від 19.06.1991 року №175), 20, житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м. не видавалось.

Інша 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м. належала ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, видане Чортківським МБТІ, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим 08 листопада 2011 року відділом реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області.

Після смерті ОСОБА_7 до державного нотаріуса Чортківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, реєстровий №567 від 21.02.2004 року, звернувся син померлої ОСОБА_2 .

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м., не видавалось.

Як вказує позивачка, ОСОБА_2 останній раз був в Україні в 2011 році. Він поховав матір, подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та більше ніхто та ніколи його не бачив.

З 2014 року сторони взагалі не підтримують зв`язок, оскільки відповідач має політичні погляди, які не співпадають з поглядами позивачки, в тому числі і щодо загарбницьких дій російської федерації.

В даний час відповідач ОСОБА_2 знаходиться за межами України. Останнє відоме місце реєстрації відповідача: російська федерація. Адреса, відома в Україні - це спадкова частина квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м.

Відповідач частиною квартири не цікавиться.

В період з 2011 року після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_7 по сьогоднішній день, позивачкою ОСОБА_1 проведено ремонт квартири, який було необхідно зробити для підтримання квартири, куплено чимало різної техніки, зроблено технічний паспорт.

Також, на прохання ОСОБА_1 , оскільки остання періодично знаходиться за кордоном, за її кошти, плату за послуги, а також догляд за квартирою, здійснює ОСОБА_8 , яка проживає у квартирі АДРЕСА_3 .

Заборгованість за квартиру АДРЕСА_1 відсутня, що підтверджується довідкою від 12.03.2024 року №49 виданою КП «Чортків дім» Чортківської міської ради.

Таким чином, єдиною особою, що з 2011 року утримує квартиру АДРЕСА_1 , та проживає без реєстрації (зареєстрованого місця проживання) у вище зазначеній квартирі, перебуваючи на території України, є ОСОБА_1 .

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об`єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а у відповідності до ч.2 особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Згідно п. 9 Постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відкритість володіння майном означає, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, не вчиняє дій, спрямованих на приховування від третіх осіб самого факту давнісного володіння. При цьому володілець не зобов`язаний спеціально повідомляти інших осіб про своє володіння. Володілець має поводитися з відповідним майном так само, як поводився б з ним власник.

Давнісне володіння є безперервним, якщо воно не втрачалося володільцем протягом усього строку, визначеного законом для набуття права власності на майно за набувальною давністю. При цьому втрата не зі своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності в разі повернення майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування (абзац 2 ч. 3 ст. 344 ЦК України 2003 року); не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є правонаступником іншого володільця, адже в такому випадку ця особа може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч. 2 ст. 344 ЦК України 2003 року). Також не перериває набувальної давності здійснення володільцем фактичного розпорядження майном у вигляді передання його в тимчасове користування іншій особі.

Давнісне володіння має бути безперервним протягом певного строку, тобто, бути тривалим. Тривалість володіння передбачає, що має спливти визначений у Цивільному кодексі України строк, що різниться залежно від речі (нерухомої чи рухомої), яка перебуває у володінні певної особи. Для нерухомого майна такий строк складає десять років. Також для набуття права власності на майно за набувальною давністю закон не повинен обмежувати чи забороняти таке набуття. При цьому право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається виключно за рішенням суду. Отже, набуття відповідною особою права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх указаних умов у сукупності.

Саме таких висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду від 14 травня 2019 року у справі №910/17274/17 (провадження №12-291гс18).

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Судові витрати покласти на позивачку в межах нею понесених.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 328, 344 Цивільного кодексу України та керуючись ст. ст. 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку набувальної давності - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ( ідентифікаційний код платника податків: НОМЕР_6 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 27,0 кв.м., загальною площею 41,8 кв.м., в порядку набувальної давності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Чортківський районний суд Тернопільської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення 31 жовтня 2024 року.

Суддя/підпис/

Копія вірна:

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1300/24

Рішення набрало законної сили " " ________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " ________________ року.

Секретар: