Справа № 558/250/24
номер провадження 2/558/89/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2024 року селище Демидівка

Дубенського району

Рівненської області

Демидівський районний суд Рівненської області

в складі:

суддя одноособово Олексюк А. О.,

секретар судового засідання: Хом`як О. О.

з участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Альонової М. Б.,

відповідачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області та до ОСОБА_2 , про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області та ОСОБА_2 , про визнання за ним права на завершення процедури приватизації та права на державну реєстрацію права власності на: земельну ділянку площею 0,0680 га, кадастровий номер :01:000:1007; земельну ділянку площею 0,4400 га, кадастровий номер :01:000:1006; земельну ділянку площею 0,2920 га, кадастровий номер 3:01:000:1005, що розташовані в с. Вовковиї на території Демидівської селищної ради, Дубенського району, Рівненської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 .

В обгрунтування позовних вимог позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Заповіту ОСОБА_3 на випадок свої смерті не залишив.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 разом з рідною сестрою ОСОБА_2 звернулися до приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Мельник А. Б., з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на: земельну ділянку площею 0,0680 га, кадастровий номер :01:00:1007; земельну ділянку площею 0,4400 га, кадастровий номер :01:000:1006 та земельну ділянку площею 0,2920 га, кадастровий номер :01:000:1005.

25.08.2023 року позивач з ОСОБА_2 отримали постанову від приватного нотаріуса Мельник А. Б. № 02-31, про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.01.2020 інформація про власника та реєстрацію права власності на вищевказані земельні ділянки відсутня.

Відповідно до рішення Вовковиївської сільської ради Демидівського району Рівненської області № 195-18/2018 від 28 лютого 2018 року, ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі у власність загальною орієнтовною площею 1,13 га, з них 0,88 га для ведення особистого селянського господарства в межах с. Вовковиї, за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у постійному користуванні.

09.04.2019 року на виконання вищевказаного рішення, ОСОБА_3 звернувся до Демидівського районного виробничого відділу Рівненської регіональної філії Центр ДЗК, з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі для ведення ОСГ. 14.06.2019, тобто через два місяці помер, не встигши оформити своє право власності належним чином.

Позивач звернувся до Демидівської селищної ради з заявою про надання дозволу на продовження приватизації вказаних земельних ділянок, на що отримав відмову.

Законодавством передбачено, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

З вище викладених підстав, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Альонова М. Б. під час розгляду справи в суді позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві. Позивач просить позовну заяву задовольнити в повному обсязі. Позивач додатково пояснив, що він і відповідачка ОСОБА_2 , яка є його рідною сестрою, єдині спадкоємці на майно покійного батька ОСОБА_3 . В нотаріуса відкрили спадкову справу та отримали свідоцтва на право власності на майно покійного, яке підтверджувалося правовстановлюючими документами. Майно розділили добровільно на підставі спадкового договору. Вказані ділянки не змогли включити у спадковий договір, оскільки на них відсутні правовстановлюючі документи. Їх покійний батько розпочав процедуру приватизації цих земельних ділянок, однак при житті не встиг отримати правовстановлюючі документи. Розподіл цих ділянок, щодо яких вони бажають завершити приватизацію вони з сестрою вчинили добровільно, спору немає. Змушені звернутися до суду, оскільки своє право не можуть реалізувати в нотаріуса.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю, не заперечує відносно задоволення позову. Пояснила, що вони з позивачем єдині спадкоємці на майно покійного батька. Обоє відкрили спадкову справу та розділили добровльно майно в нотаріуса, на яке були правовстановлюючі документи. На ці земельні ділянки батько розпочав процедуру приватизації, однак не встиг оформити своє право власності до кінця, оскільки помер. Вони з братом змушені звернутися за захистом своїх прав до суду, оскільки в нотаріуса не можуть отримати свідоцтва на вказані земельні ділянки. Розподіл земельних ділянок вчинили добровільно, частину земельних ділянок, зокрема, що зазначені в позовній заяві приватизує позивач, іншу частину приватизує вона, оскільки теж звернулася до суду за захистом своїх інтересів.

Представник відповідача Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області в судове засідання не з`явився. Селищний голова ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі представника селищної ради. Позов селищна рада визнає, не заперечує проти його задоволення. /а. с. 54/. Відзиву на позов відповідачем не подано.

Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

30 травня 2024 року судом прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, про визнання права власності на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки. Відкрито провадження по справі та призначено справу в підготовче судове засідання.

21 серпня 2024 року за клопотанням представник позивача ухвалою суду було залучено в якості співвідповідача ОСОБА_2

12 вересня 2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Суд вирішив справу в межах заявлених позивачем позовних вимог та на підставі доказів, наданих учасниками справи.

В ході розгляду справи сторони (їх представники) заяв та/чи клопотань, крім клопотань про витребування доказів, не подавали.

Судом не вирішувалося питання про забезпечення доказів, не вживалися заходи забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо.

Під час розгляду справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Вовковиї, Дубенського району, Рівненської області /а. с. 6/.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому на законних підставах майно.

Відповідно до рішення Вовковиївської сільської ради Демидівського району Рівненської області № 195-18/2018 від 28 лютого 2018 року, ОСОБА_3 , жителю с. Вовковиї, Демидівського району Рівненської області, надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність загальною орієнтовною площею 1,13 га у тому числі: 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Вовковиї, за рахунок земель житлової та громадської забудови; 0,88 га для ведення особистого селянського господарства в межах с. Вовковиї, за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у постійному користуванні. Гр. ОСОБА_3 надано дозвіл на замовлення виготовлення технічної документації із землеустрою в проєктній організації. /а. с. 16/.

З Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки площею 0,0680 га, 0,4400 га та 0,2920 га вбачається, що ОСОБА_3 09 квітня 2019 року замовив виготовлення технічної документації на зазначені земельні ділянки. /18-29/. Своє право власності оформити не встиг, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до норм ст. ст. 1220, 1222, 1270 ЦК України, право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч. 1 ст. 1221 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України).

Як вбачається із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщинн або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщнни право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 . /а. с. 9/.

Відповідачка по справі ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_3 /а. с. 12/.

02.12.2019 приватним нотаріусом Мельник А. Б. було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_3 та зареєстровано у спадковому реєстрі за № 65153560, номер у нотаріуса 168/2019. /а. с. 17/.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,0829 га, 0,0680 га, 0,4400 га, 0,2920 га та 0,02500 га, що знаходяться в с. Вовковиї на території Демидівської селищної ради. Підставою для відмови стало те, що право власності на вказані земельні ділянки на ім`я померлого ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано. /а. с. 13-15/.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Демидівської селищної ради Дубенського району з заявою про надання дозволу на продовження приватизації ним земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в с. Вовковиї Дубенського району Рівненської області, право на які належало його батькові.

Рішеням Демидівської селищної ради № 3305 від 29 травня 2024 року ОСОБА_1 було відмовлено у наданні дозволу на продовження приватизації на земельні ділянки батька ОСОБА_3 , який помер та не встиг оформити своїх прав на земельні ділянки. /а. с. 52/.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Земельні ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМ України від 17 жовтня 2012 року за № 1051 є зареєстрованими в Державному земельному кадастрі на ім`я ОСОБА_3 та їм присвоєно кадастрові номери, а отже вони є сформованими.

Відповідно до п. 3.5. роз`яснення Вищого спеціалізованоrо суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, дослідженими доказами по справі встановлено, що позивач ОСОБА_1 у порядку та строки, передбачені ст. ст. 1220 -1223, 1270 Цивільного кодексу України, прийняв спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, отримав технічну документацію, але не встиг завершити приватизацію, та отримати правовстановлюючі документи щодо права власності на земельні ділянки розмірами 0,0680 га, 0,4400 га та 0,2920 га, хоча межі земельних ділянок встановлені в натурі, земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери та відомості про земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру. Відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки на ім`я спадкодавця, унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на ці земельні ділянки спадкоємцю ОСОБА_1 .

В ході розгляду справи відповідачами були визнані позовні вимоги позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

У позовній заяві позивач, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, посилався на положення ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268 Цивільного кодексу України та ст. ст. 81, 125, 126 Земельного кодексу України.

Застосування вказаних правових норм при вирішенні справи, суд вважає обґрунтованими.

Враховуючи встановлені судом обставини справи, досліджені докази по справі, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача ОСОБА_1 та їх задоволення.

Відповідно до ст. ст. 16, 20, 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст. ст. 125, 126 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13, 258, 259, 263, 264-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Дубенського району Рівненської області та до ОСОБА_2 , про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та право на державну реєстрацію права власності на:

- земельну ділянку площею 0,0680 га, кадастровий номер :01:000:1007;

- земельну ділянку площею 0,4400 га, кадастровий номер :01:000:1006;

- земельну ділянку площею 0,2920 га, кадастровий номер :01:000:1005, що розташовані в с. Вовковиї на території Демидівської селищної ради, Дубенського району, Рівненської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С У Д Д Я: ОСОБА_5

Повний текст рішення складено 26 вересня 2024 року.