КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ОДЕСИ
_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-н/947/5913/24
СУДОВИЙ НАКАЗ
30.09.2024 року м. Одеса
Суддя Київського районного суду м. Одеси Скриль Ю.А., розглянула заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ДОБРОБУД» Павлишиної Альони Василівни про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ; адреса фактичного проживання: АДРЕСА_2 ) заборгованості по внесках та платежів на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2021 по 31.08.2024 у розмірі 39 668 гривень14 копійок, інфляційні витрати в сумі 7280 гривень 20 копійок, трьох відсотків річних в сумі 1963 гривні 36 копійок та витрат по сплаті судового збору в сумі 302 гривні 80 копійок.
Вказана заява надійшла до суду 27.09.2024 та відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями розподілена судді Скриль Ю.А.
Відповідно до вимог частини 3 статті 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Підстави для відмови у видачі судового наказу, передбачені статтями 164, 165 ЦПК України, відсутні.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання передачі, який наявний у матеріалах справи.
Згідно з інформаціїєю з Вутягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.08.2024, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 .
З наданої до суду довідки щодо заборгованості за оплату послуг за серпень 2024 року по АДРЕСА_2 , власником/наймачем якого виступає ОСОБА_1 , вбачається, що боржник своєчасно не здійснював сплату витрат по житлово-комунальним послугам, внаслідок чого станом на 31.08.2024 виникла заборгованість в сумі 39 668,14 гривень, за період з 01.01.2021 по 31.08.2024.
Відповідно до ст.ст. 67,162 Житлового Кодексу Української РСР (далі Житловий Кодекс) плата за комунальні послуги береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Згідно зі ст.68 Житлового Кодексу, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно з нормами ст. 322 ЦК України власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім`ї, що мешкають разом з ним, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги згідност. 66-68 Житлового кодексузатвердженого постановою КМУ від 21.01.2006 № 45 зі змінами.
Відповідно дост. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», обов`язки співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а також виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; ч. 6ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна, об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Також судом враховується, що у відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі вищевикладеного, суд доходить до висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв`язку з чим, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 гривні 80 копійок.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.136, 141, 160, 161, 168 ЦПК України, ст.ст.11, 525, 526, 322 ЦК України, ст.ст.66-68 ЖК України, суд
НАКАЗУЄ:
Суд відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз`яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз`яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання в частині стягнення судового збору три місяці.
Судовий наказ може бути переглянуто за нововиявленими обставинами у порядку, встановленому главою 3 розділу V ЦПК України.
Суддя Ю. А. Скриль