Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/552/24

номер провадження 2/695/672/24

14 травня 2024 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Ушакової К.М.,

за участю: секретаря судового засідання Варданян Л.А.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золотоніської міської ради про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Золотоніської міської ради про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у віці 96 років. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, який посвідчений 26.10.2016 державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори Перкалюк С.В. зареєстрований в реєстрі за №1453, в якому зазначено наступне: «на випадок моєї смерті роблю таке розпорядження: все моє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, взагалі все те, що буде належати мені і на що я за законом матиму право заповідаю: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ». Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами розташований по АДРЕСА_1 , який вона успадкувала в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , з яким вона проживала однією сім?єю як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу, але за життя не оформила своїх спадкових прав у встановленому законодавством порядку, а ОСОБА_3 за життя, не зареєстровав у встановленому законом порядку право власності на вище вказаний житловий будинок, а тому відсутні правовстановлюючі документи на нього. Спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв у встановленому законом порядку, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Співак M.A.. Інших спадкоємців, які б у встановленому порядку прийняли спадщину не має. Позивач зазначив Золотоніську міську раду відповідачем, до якої, як до органу місцевого самоврядування, в разі визнання спадщини відмерлою, перейде право на розпорядження спадковим майном. У зв?язку з відсутністю документів що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно нотаріус відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вище вказаний житловий будинок, про що 08.04.2023 була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. У зв?язку з тим, що на будинок первинна державна реєстрація права власності не була проведена взагалі, позивач позбавлений можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, а тому змушений звертатися до суду.

Враховуючи викладене вище, позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

Ухвалою судді Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 16.02.2024 прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі, визначено розгляд проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Витребувано у приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Співак Марії Анатоліївни копію спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 18.03.2024 витребувано у приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Співак Марії Анатоліївни належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

Ухвалою Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 17.04.2024 закрито підготовче засідання у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. У матеріалах справи є заява, в якій просив розгляд справи проводити без його участі. На позовних вимогах наполягає та просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача Золотоніської міської ради Сьомак Н.О. у судове засідання не з`явилася. Направила на адресу суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити без участі представника та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Черкаси, відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 16.12.2021.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами розташований по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , склала заповіт. Згідно заповіту від 26.10.2016 №1453, державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори Перкалюк С.В., на випадок смерті все належне їй майно, де б воно не було і з чого б не складалося, взагалі все те, що буде належати їй і на що вона за законом матиме право заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Згідно спадкової справи приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Співак Марії Анатоліївни, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , була заведена спадкова справа була №05/2022. Спадкоємцем, який подав заяву про прийняття спадщини є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією спадкової справи №05/2022.

З постанови приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Співак Марії Анатоліївни вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 відмовлено. Спадкоємець померлої, ОСОБА_2 , не надав нотаріусу ніяких документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, повідомивши, що такі документи відсутні. Крім того Державна реєстрація права власності на нерухомість, що розташована по АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 27.11.2012 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно спадкової справи приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Співак Марії Анатоліївни, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , була заведена спадкова справа була №82/2020. Спадкоємцем, який подав заяву про прийняття спадщини є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією спадкової справи №82/2020.

З постанови приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Співак Марії Анатоліївни вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 відмовлено. Спадкоємиця померлого, ОСОБА_3 , не надала нотаріусу документи, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, повідомивши, що такі документи відсутні. Крім того Державна реєстрація права власності на нерухомість, що розташована в АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Відповідно до рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 30.09.2020 заяву задоволено. Встановлено факт постійного проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 однією сім`єю як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу з 01.01.2004 по день смерті ОСОБА_3 по 25.11.2012.

Відповідно до довідки сільськогосподарської артілі імені Калініна від 24.07.1968 по рішенню правління колгоспу 27.09.1952 наділено присадибний земельний участок для будівництва хати по АДРЕСА_2 в межах: з південно-східної сторони ОСОБА_4 , з північно-західної - ОСОБА_5 , з південно-західної земля міськради, з північно-східної дорога.

Згідно довідки №1135о від 03.11.2020 виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 03.11.2020 інвентаризаційна справа на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в архіві відділку зареєстрована. Станом на 01.01.2013 право власності на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстровано.

Згідно довідки Виконавчого комітету Золотоніської міської ради №5583 від 04.12.2020 за адресою по АДРЕСА_1 був зареєстрований ОСОБА_3 , 1925 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день його смерті були зареєстровані ОСОБА_2 , 1925 року народження, інші особи не зареєстровані.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.

Правовстановлюючий документ на спірне нерухоме майно відсутній, а тому у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлений можливості розпорядитися належним йому спадковим майном, що належав спадкодавцям, оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності останніх, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно.

Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, відсутні правовстанволюючі документи на будинок АДРЕСА_1 , суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.

З таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Золотоніської міської ради (місцезнаходження: вул. Садовий проїзд 8, м. Золотоноша, Золотоніський р-н, Черкаська обл.; ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 26536152) про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення виготовлено 24.05.2024.

Суддя: К.М. Ушакова