Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2398/23

04 грудня 2024 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

представника позивача: Гуменюка Б.С.

відповідача: Садрук Г.О.

представника відповідача: ОСОБА_1

в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,-

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСББ «Княгині Ольги 7» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» створено відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001року, №2866-111.

Послуги ОСББ надаються відповідно до «Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій » затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05. 2005 року №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиціїУкраїни 25серпня2005р. за №927/11207,відповідно до Статуту об`єднання співвласників «Княгині Ольги 7».

ОСББ «Княгині Ольги 7» здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . В якому знаходиться квартира АДРЕСА_2 власником якої є - ОСОБА_2 .

Згідно ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001, №2866-111,співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки передбачені Статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень п.5.2.Статуту ОСББ «Княгині Ольги 7» : своєчасно і в повному обсязі сплачувати внески і платежі незалежно від його місця проживання.

Відповідач є членом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» згідно Статуту є абонентом під особовим рахунком № НОМЕР_1 . Система оплати послуг щомісячна. Розрахунковим періодом оплати послуг є один календарний місяць.

Відповідач, відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» розділ VI п.4.2., повинен щомісячно вносити плату за Послуги.

Відповідач відмовитись від послуг не може, так ,як будинок утримується, тобто, Послуги надаються.

Однак ОСОБА_2 оплати за послуги ,які надає об`єднання не сплачує, що спричинило утворення заборгованості.

У квітні, червні та серпні 2023 року відповідачеві надіслано повідомлення про заборгованість з вимогою сплатити борг та неодноразово усно повідомлялось про наявність заборгованості. Однак дане попередження залишено без уваги, вимоги щодо сплати боргу не виконано.

В зв`язку з невиконанням відповідачем належним чином своїх зобов`язань з оплати послуг, станом на 01.10.2023року перед ОСББ «Княгині Ольги 7» утворилася заборгованість в сумі 8063,44грн , яка непогашена на даний час.

Дані про невиконання відповідачем зобов`язань щодо оплати послуг підтверджуються випискою з особового рахунку № НОМЕР_1 з бази даних об`єднання.

За таких обставин, ОСББ «Княгині Ольги 7» змушене звернутися до суду для примусового стягнення заборгованості.

Короткий зміст відзиву на позовну заяву.

Відповідачем у відповідності до ст. 178 ЦПК України подано відзив в якому обґрунтували свої заперечення щодо пред`явленого позову. Відзив мотивовано тим, що ОСОБА_2 є власницею квартири АДРЕСА_3 . Однак відповідачка в даній квартирі не проживає з 2010 року так як переїхала жити в житловий будинок АДРЕСА_4 . Підтвердженням цього є акт обстеження № 919 від 12.11.2021 року складений депутатом міської ради Мажак Р.П., лист Надвірнянського відділення АТ «Івано-Франківськгаз» №76011-Лв- від 10.11.2021 року, згідно якого, за адресою АДРЕСА_5 надання послуг газопостачання припинено з жовтня 2010 року. На даний час вказаний об`єкт відключено від газотранспортної мережі. Також довідкою філії АТ «Південна» від 01.11.2021 року № 12387/334 з додатком №1, які свідчать про відсутність споживання електричної енергії за адресом розташування квартири відповідачки в період з квітня 2010 року по вересень 2021 року.

ОСОБА_2 вважає, що оскільки не проживає в квартирі АДРЕСА_3 , інших жильців в квартирі також не має, а тому наданий позивачем розрахунок витрат на обслуговування та утримання будинку по АДРЕСА_1 для відповідача не повинен включати витрати на надання послуги електроенергії (освітлення сходових, насос, ліфт, заміна лампочок та ел.обладнання), обслуговування ліфтів ( заміна масла в редукторі та обладнання при необхідності ремонту) та вивіз сміття.

Окрім того, відповідач вважає, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княгині Ольги 7" належним чином не виконує взятих на себе обов`язків щодо утримання будинку, внаслідок чого через протікання даху відбулось підтоплення квартири власницею якої є відповідач. У зв`язку з чим, ОСОБА_2 подавала відповідну заяву.

Звертаємо увагу суду на розрахунок місячного нарахування по квартирі АДРЕСА_3 наданий до позовної заяви ОСББ «Княгині Ольги 7». Останній не містить інформації про період з якого по який виникла заборгованість та нарахування суми боргу за вказаною квартирою. В тому числі, яким рішенням ОСББ було затверджено розрахунок місячного нарахування на кожну квартиру.

На підставі вище наведеного просять суд відмовити в позові Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княгині Ольги 7" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

Стислий виклад позицій сторін:

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві. В судовому засіданні суду пояснив, що є безпідставними доводи відповідача про те, що наданий розрахунок витрат на обслуговування та утримання будинку по АДРЕСА_1 для відповідача не повинен включати витрати на надання послуг електроенергії (освітлення сходових, насос, ліфт, заміна лампочок та ел. Обладнання), обслуговування ліфтів (заміна масла в редукторі та обладнання при необхідності ремонту) та вивіз сміття у зв`язку з тим що вона фактично не проживає за зазначеною адресою. Оскільки в силу вимог ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Аналогічну норму містить і п. 2 розділу V Статуту об`єднання.

При цьому ні зазначений вище закон ні статут об`єднання не ставлять в залежність розмір внеску він факту проживання чи не проживання власника квартири в такій квартирі. Єдиною умовою є наявність права власності на квартиру. І власник квартири зобов`язаний в силу закону сплачувати належні внески і платежі.

Щодо твердження відповідача про те, що ОСББ «Княгині Ольги 7» належним чином не виконує взятих на себе обов`язків щодо утримання будинку, внаслідок чого через протікання даху відбулось підтоплення квартири власницею якої є відповідач, у зв`язку з чим ОСОБА_2 подавала відповідну заяву, то слід зазначити , що ОСОБА_2 не подавала до ОСББ «Княгині Ольги 7» заяву від 23.11.2021 р. Як свідчить копія зазначеної вище заяви така заява була подана до КП «Надвірнянський житловик» а не до ОСББ «Княгині Ольги 7». Як свідчить безкоштовний запит з ЄДРПОУ ОСББ «Княгині Ольги 7» не є правонаступником КП «Надвірнянський житловик» та останній не є засновником позивача.

Також стверджує , що позивач взяті на себе обов`язки щодо утримання будинку виконує належним чином. Так 20.10.2021 р. між ОСББ «Княгині Ольги 7» та ФОП ОСОБА_3 укладено договір підряду на капітальний ремонт покрівлі по вул. Княгині Ольги 7, що в м. Надвірна Строк виконання даних робіт сторони погодили до 30.12.2021 р. Ціна договору 299 900 грн. без ПДВ.

Згідно акту приймання - передачі від 30.11.2021 р. Підрядник передав а Замовник отримав робіт на суму 198 656,84 грн. А згідно акту приймання - передачі від 15.12.2021 р. Підрядник передав а Замовник отримав робіт на суму 101 243,16 грн.

21.12.2021 р. між ОСББ «Княгині Ольги 7» та ФОП ОСОБА_3 укладено договір підряду на додаткові аналогічні роботи з капітального ремонту покрівлі по АДРЕСА_1 (п.1.2. договору). Строк виконання даних робіт сторони погодили до 30.12.2021 р. (п. 2.1. договору). Ціна договору 45 855,00 грн. без ПДВ.

Згідно акту приймання - передачі від 23.12.2021 р. Підрядник передав а Замовник отримав робіт на суму 45 850,53 грн.

В матеріалах справи наявний протокол №3 загальних зборів членів ОСББ «Княгині Ольги 7» житлового будинку АДРЕСА_1 від 20.10.2020 р., згідно якого затверджено тариф на утримання будинку та прибудинкової території 4,9 грн. за один метр квадратний. Даний тариф діє з 01.12.2020 року.

Із розрахунку місячного нарахування по квартирі АДРЕСА_6 випливає, що розрахунок проведений з 01.12.2020 року. Оскільки загальна площа квартири Відповідачки складає 48,4 кв.м. то місячне нарахування складає 237,16 грн. (48,4 кв/м. х 4,90 грн.)

Так як сума позову складає 8063,44 грн. то нарахування проведено за 34 місяці. (8063,44 грн. / 237,16 грн.) Тобто період часу за який нараховано борг складає з 01.12.2020 року по 01.10.2023 р. (1 місяць 2020 року + 12 місяців 2021 року + 12 місяців 2022 року + 9 місяців 2023 року.)

Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнали з підстав зазначених у відзиві на позов, заперечили обставини на які посилається позивач. Вважають,що позовні вимоги безпідставні та просять суд відмовити в позові Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княгині Ольги 7" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою від 11.10.2023 суд відкрив провадження у справі та постановив справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Фактичні обставини справи, встановлені судом:

Суд установив, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3 , площею 48,4кв.м квартири , у якій зареєстрована.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» створено відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001року, №2866-111.

Послуги ОСББ надаються відповідно до «Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій » затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05. 2005 року №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиціїУкраїни 25серпня2005р. за №927/11207,відповідно до Статуту об`єднання співвласників «Княгині Ольги 7»

ОСББ «Княгині Ольги 7» здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в якому знаходиться квартира АДРЕСА_2 власником якої є - ОСОБА_2 (а.с.5-29)

Відповідач є членом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» згідно Статуту є абонентом під особовим рахунком № НОМЕР_1 .

Відповідно до п.5.2.Статуту ОСББ «Княгині Ольги 7» співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки передбачені Статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень своєчасно і в повному обсязі сплачувати внески і платежі незалежно від його місця проживання.

Відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» розділ VI п.4.2., система оплати послуг щомісячна. Розрахунковим періодом оплати послуг є один календарний місяць.

Згідно протоколу № 3 загальних зборів членів ОСББ «Княгині Ольги 7» житлового будинку АДРЕСА_1 від 20.10.2020 р., згідно якого затверджено тариф на утримання будинку та прибудинкової території 4,90 грн. за один метр квадратний. ( а.с.30-33)

Відповідно до розрахунку місячного нарахування наданих послуг по квартирі АДРЕСА_6 за період з 01.12.2020р. по 01.10.2023р. складає:

-Елекроенергія ( освітлення сходових, насос, ліфт, заміна лампочок та ел. обладнання-складає 16,94грн

-Обслуговування ліфтів( заміна масла в редукторі та обладнаня при необхідност ремонту) склаладає 46,95грн

-Заробітна плата обслуговуючого персоналу: голова правління, бухгалтер, прибиральниця- складає 62,44грн

-Сплата податків-складає 14,52грн

-Обслугоувння банку-складає 1,45грн

-Обстеженя ветиляційних каналів- складає 4,36грн

-Поточний та капітальний ремонт(домове господарство,бланки,інветар) складає 60,02грн

-Вивіз сміття- складає 30,98грн

Факт надання поточного та капітального ремонту (домове господарство, бланки, інветар) підтверджується договором підряду на капітального ремонту покрівлі по АДРЕСА_1 укладеного 20.10.2021 р. між ОСББ «Княгині Ольги 7» та ФОП ОСОБА_3 . Строк виконання даних робіт сторони погодили до 30.12.2021 р. Ціна договору 299 900 грн. без ПДВ. Так згідно акту приймання - передачі від 30.11.2021 р. підрядник передав, а замовник отримав робіт на суму 198 656,84 грн. А згідно акту приймання - передачі від 15.12.2021 р. підрядник передав, а замовник отримав робіт на суму 101 243,16 грн. Також підтверджується договором підряду на додаткові аналогічні роботи з капітального ремонту покрівлі по АДРЕСА_1 від 21.12.2021 р. укладеного. між ОСББ «Княгині Ольги 7» та ФОП ОСОБА_3 . Строк виконання даних робіт сторони погодили до 30.12.2021 Ціна договору 45 855,00 грн. без ПДВ. Та відповідно актом приймання - передачі від 23.12.2021 р. де підрядник передав, а замовник отримав робіт на суму 45 850,53 грн.

Факт надання послуг з постачання елекроенергія ( освітлення сходових, насос, ліфт, заміна лампочок та ел. обладнання- підтверджується рахунками за елекроенергію,додатками до договору споживача про надання послуг з розподілу електроенергії (ст. 168-179).

Факт надання послуг з обслуговування ліфтів( заміна масла в редукторі та обладнаня при необхідност ремонту) підтверджується договором підрялу на техніче обслуговування комплексу ліфтів від 01.12.2020р з додатками в тому числі рахунками фактури про виконані роботита за них, а також рахунок за проведеня експертного дослідження ліфтфів ( а.с. 184-192)

Факт надання послуг обстеженя вентиляційних каналів підтверджується договором про перевірку димових та вентиляційних каалів ( а.с. 193).

Факт надання послуг по вивозу сміття підтверджується договорами про надання послуг на вивіз твердих побутови віходів (а.с.180-183).

Із розрахунку місячного нарахування загальна площа квартири АДРЕСА_6 » складає 48,4 кв.м. то щомісячне нарахування складає 237,16 грн. (48,4 кв/м. х 4,90 грн.).

Відповідно до наданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача за надані позивачем послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2020 року по 01.10.2023 р становить 8063,44грн. ( а.с. 94)

Відповідач ОСОБА_2 в даній квартирі не проживає з 2010 року так як переїхала жити в житловий будинок АДРЕСА_4 , що підтверджується актом обстеження № 919 від 12.11.2021 року складений депутатом міської ради Мажак Р.П.

Відповіно до лист аНадвірнянського відділення АТ «Івано-Франківськгаз» №76011-Лв- від 10.11.2021 року, за адресою АДРЕСА_5 надання послуг газопостачання припинено з жовтня 2010 року, вказаний об`єкт відключено від газотранспортної мережі. (а.с.)

Відповідно до довідки філії АТ «Південна» від 01.11.2021 року № 12387/334 з додатком №1, за адресом розташування квартири відповідачки в період з квітня 2010 року по вересень 2021 року відсутнє споживання електричної енергії.(а.с.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права:

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

Відповідно ч.1,2 ст.11ЦКУкраїни цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Відповідно ч.1 ст.15ЦКУкраїни кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1,4 ст.4ЗаконуУкраїни«Про об`єднанняспіввласниківбагатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно ст.6Закону України «Про об`єднанняспіввласників багатоквартирного будинку» державна реєстрація об`єднання проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Згідно ч.6 ст.13Закону України«Про об`єднанняспіввласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Згідно ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний, зокрема: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно ст.16Закону України«Про об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Згідно ст.17 Закону України «Про об`єднанняспіввласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, зокрема: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Аналогічні положення містить Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Відповідно ст.525ЦКУкраїни одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ст.526ЦКУкраїни зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно ст.610ЦКУкраїни порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно ст.611ЦКУкраїни у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно ст.612ЦКУкраїни боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Враховуючи викладене, відповідачем не виконано обов`язки покладені на неї Законом України «Про об`єднанняспіввласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Цивільним кодексом України, тому суд визнає позовні вимоги обґрунтованими.

Доводи відповідача, що вона не брала участь у затверджені тарифів ОСББ та з ними не погоджується є безпідставними . Так плата за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обраховується за тарифами, які затверджені рішенням загальних зборів членів ОСББ. За загальним правилом частини першої статті 903 ЦК України замовник зобов`язаний оплатити надані йому послуги. Суд під час розгляду справи виходить з того, що плата за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обраховується за тарифами, які затверджені рішенням загальних зборів членів ОСББ «ОСББ «Княгині Ольги 7» , це рішення зборів не скасовано, позивачем або будь-якою іншою особою не оскаржувалось, а тому підлягає виконанню як членами ОСББ, так і відповідачем. Керуючись затвердженими тарифами, позивач і здійснював нарахування за надані послуги. Тарифи нечинними не визнавались, відповідачем не надано доказів на спростування наявності заборгованості за надані житловокомунальні послуги, а так само не надано доказів щодо неотримання таких послуг. (Постанова Верховного Суду від 19 серпня 2019 року у справі N 641/7403/16-ц)

Доводи відповідача про, те, що не брала участь в утворенні ОСББ та не проживає фактично у її квартирі і не має обов`язку оплачувати послуги є безпідставними. Так відповідно до статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власники квартир, приміщень зобов`язані укласти договір про обслуговування та оплату комунальних послуг з управителем незалежно від членства в об`єднанні. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати за відповідними рахунками у примусовому порядку. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Згідно зі статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Особа є власником квартири та споживачем послуг з утримання будинку, які надає ОСББ за тарифами, затвердженими рішеннями загальних зборів об`єднання, а тому відсутність між сторонами договірних зобов`язань не звільняє споживача від сплати за надані житлово- комунальні послуги.

(Постанова Верховного Суду від 13 листопада 2019 року у справі N 686/14833/15-ц)

В)

Враховуючи викладене, відповідачем не виконано обов`язки покладені на неї Законом України «Про об`єднанняспіввласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Цивільним кодексом України, тому суд визнає позовні вимоги обґрунтованими, а стягненню підлягає заборгованість відповідача за надані позивачем послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2020 року по 01.10.2023 р. та становить 8063,44грн.

Висновки суду:

Враховуючи встановлені вище обставини справи суд приходить до висновку про про задоволення позову про стягнення з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» 8063 грн. 44 коп. заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території повністю.

Розподіл судових витрат між сторонами:

Відповідно з ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового завдоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За результатами розгляду справи суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСББ «Княгині Ольги 7» в повному обсязі. Тому сплачений позивачем судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 2684,00 грн. згідно квитанції № ПН2907330 від 06.10.2024 (а.с. 4), на підставі ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі наведеного, ЗУ «Про об`єднанняспіввласників багатоквартирного будинку», ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 11, 15 525, 526, 610-612 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 76, 81, 89, 141, 258, 263-265, 268, 273, 289 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_4 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» (, місцезнаходження: м. Надвірна, вул. Кн.Ольги, буд. 7, Івано-Франківської області, р/р IBAN НОМЕР_3 в АТ КБ «ПриватБанк» м. Івано-Франківськ, МФО 305299) 8063 грн. 44 коп. (вісім тисяч шістдесят три гривні сорок чотири копійки) заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_4 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7» (, місцезнаходження: м. Надвірна, вул. Кн.Ольги, буд. 7, Івано-Франківської області, р/р IBAN НОМЕР_3 в АТ КБ «ПриватБанк» м. Івано-Франківськ, МФО 305299) 2684 грн. 00 коп. (дві шістсот вісімдесят чотири гривні) сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Княгині Ольги 7», , місцезнаходження: вул. Кн.Ольги, буд. 7, м. Надвірна, Івано-Франківська область, 78405.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_7 .

Повний текст рішення складено 09.12.2024 року.

Суддя Міськевич О.Я.