Справа № 213/174/24
Провадження 2/216/1331/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2024 року м. Кривий Ріг

Суддя Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Бутенко М. В., розглянувши матеріали позовної заяви за позовом акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В :

12.02.2024 року до Центрально-Міського райсуду м. Кривого Рогу надійшла позовна заява акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Вирішуючи питання про прийняття справи до свого провадження, суддею встановлено, що 09.01.2024 року акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль» звернулося до Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу з позовом до ОСОБА_1 (власниця житлового приміщення) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, предоставлені ними по квартирі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Інгулецького райсуду м. Кривого Рогу від 22.01.2024 року вказаний позов, з посиланням на ч.1 ст. 27 ЦПК України, передано до Центрально-Міського районного суду Дніпропетровської області, оскільки судом з`ясовано що відповідачка ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 29.09.2000 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Однак, суд приходить до висновку, що вказана цивільна справа не підсудна Центрально-Міському районному суду Дніпропетровської області, виходячи з наступного.

Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. З урахуванням наведеного позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Аналогічна правова позиція викладена в Постанові ВС від 04.03.2020 по справі № 757/91/19-ц.

Як вбачається із позовної заяви предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які виникають з надання послуг по утриманню нерухомого майна, з надання позивачем житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, суд розглянувши матеріали вищевказаної позовної заяви встановив, що дана справа підлягає розгляду з дотриманням правил виключної підсудності та не підсудна Центрально-Міському районному суду Дніпропетровської області, оскільки нерухоме майно за яким виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, а саме заборгованості за постачання теплової енергії, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не відноситься до територіальної підсудності Центрально-Міського районного суду Дніпропетровської області, а відноситься до територіальної підсудності Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Оскільки, справа за правилами виключної підсудності, належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, то в порядку п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, з метою недопущення порушення ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (права на розгляд справи судом встановленим законом), вона підлягає передачі на розгляд до вказаного суду.

Керуючись ст. 31, 260-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 213/174/24 за позовом акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, передати на розгляд до Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області (адреса: 50026, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг вул. Груні Романової 6-А).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: М. В. БУТЕНКО