Справа № 587/664/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2024 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Степанівська об`єднана територіальна громада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просить, зокрема усунути перешкоди в користуванні належної їй земельної ділянки та нерухомого майна в садибі АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання ОСОБА_4 знести самочинно збудований будинок АДРЕСА_2 за власний рахунок. Відповідач заперечує проти самочинного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці, вказуючи, що у 1990 році було виготовлено будівельний паспорт №15 від 10.02.1984 року, який затверджено Сумським районним архітектором. Відповідно до паспорта БТІ будівництво здійснилося в 1991році, при цьому ділянка під будівництво передавалася у власність рішенням Степанівської селищної ради від 25.11.1993року №86 але Державний акт не земельну ділянку не виготовлявся. Право використовувати земельну ділянку для будівництва виникло тільки в 2017 році. Для підтвердження обставин викладених в позовній заяві, а саме підтвердження факту про те, що об`єкт за адресою: будинок АДРЕСА_2 є самочинним будівництвом на самовільно зайнятій земельній ділянці, є необхідність в призначенні будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз у справі.

Представник позивачки адвокат Грицик Г.О. звернувся до суду з клопотанням про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи.

Представник відповідачки в судовому засіданні покладався на розсуд суду.

Відповідно до частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, по справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103,104,109 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 - адвоката Грицик Г.О.- задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та судово земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи відповідає будівельний паспорт №15 від 10.02.1984 року вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

2.Чи відповідає об`єкт будівництва (реєстраційний номер 247) - а саме житловий будинок літ. «К-2» за адресою: АДРЕСА_2 проектно-технічній документації на їх будівництво, а саме будівельному паспорту №15 від 10.02.1984 року і вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва. Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

3.Чи відповідає фактичне розташування збудованих будівель, споруд та інших об`єктів відповідно до будівельного паспорта №15 від 10.02.1984 року саме цьому ж

будівельному паспорту №15 від 10.02.1984 року?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення ННЦ ІСЕ «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (м. Суми, вул. Герасима Кондратьева, 27), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити сторонам їх право на участь у проведенні експертами експертних дій, зобов`язавши експертів повідомити про дату експертного огляду земельної ділянки на місцевості.

Оплату експертизи покласти на позивачку ОСОБА_3 (м.т. НОМЕР_1 ).

Роз`яснити сторонам, що у відповідності з ст. 109 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №587/664/24.

До проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.М. Гончаренко