Провадження №2/760/4947/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2024 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач КП виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго» звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 16423,16 грн;

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги централізованого постачання гарячої води - 0 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 послуги централізованого опалення у розмірі 25261,15 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 1348,16 грн;

- витрати пов`язані з отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33 грн;

- судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2270 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 10 квітня 2018 року №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку з чим, КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-ІV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630.

Відповідно до п.8 Правил та Закону послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення, такий договір є договором приєднання.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго», на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085).

Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, а отже, відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення.

Відповідач від послуг централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення у встановленому законом порядку не відмовилася.

Проте, відповідач вчасно не сплачував за спожиті послуги централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, у результаті чого утворилася заборгованість, яка станом на 01 червня 2021 року складає 26609,31 грн (заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі - 25261,15 грн, заборгованість за послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі - 1348,16 грн.

Крім того, позивач на підставі договору №602-18 про відступлення права вимоги від 11 жовтня 2018 року, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», прийняв право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 16423,16 грн.

Згідно з п.3.4.2 Договору цесії новий кредитор має право на отримання замість кредитора від споживачів, визначених в Додатку №1 та/або Додатку №2 до договору цесії сплати заборгованості.

На підставі викладеного просив позов задовольнити.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 10 серпня 2021 року справу передано за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва.

08 жовтня 2021 року матеріали цивільної справи надійшли до Солом`янського районного суду м. Києва.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19 жовтня 2021 року справу розподілено судді Аксьоновій Н.М.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 24 листопада 2022 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, витребувано від КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості, що підтверджують право власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 .

21 червня 2022 року до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач заперечив проти позову в повному обсязі та просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог позивача.

В обґрунтування заперечень вказав, що він дійсно є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що фактично він не отримував від позивача послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води.

Вказує, що з дня здачі будинку в експлуатацію з 2016 року по грудня 2020 року у належній йому квартирі ніхто не проживав, гарячою водою ніхто не користувався. Лічильник ГВП №102032087 було встановлено ТОВ «Явір-Житлобуд-2» в 2014 році, лічильник опломбовано та з нього знімались контрольні показання. На сьогоднішній день показання лічильника становлять 7,6 куб.м. Отже, загальна сума оплати за весь період використання гарячої води становить 743,9 грн, яка була сплачена.

Що стосується заборгованості за послуги з централізованого опалення зазначає, що до 10 березня квартира №1260 не була підключена до централізованого опалення, про що складено відповідні акти, де зазначено, що опалення відключено, запірна арматура опломбовано свинцевою пломбою. Відтак, нарахування позивачем заборгованості є безпідставним.

21 червня 2022 року до суду від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, оскільки відповідач ОСОБА_1 зазначає, що хотів би надати усні пояснення суду.

Ухвалою суду від 23 червня 2022 року задоволено клопотання відповідача та продовженого розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

29 червня 2022 року від КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» до суду надійшла відповідь, що кв. АДРЕСА_2 на праві власності не реєструвалась.

07 лютого 2023 року від представника позивача до суду надійшла відповідь на відзив, в якій представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Щодо нарахувань плати за отриману послуги з постачання гарячої води зазначає, що згідно із даними програмного комплексу для проведення розрахунків за житлово-комунальні послуги в кв. 1260 житлового будинку по АДРЕСА_3 д облік споживання гарячої води до жовтня 2019 року здійснювався індивідуальним засобом обліку гарячої води зав. №102029573, марки Е-Т 1,5U. Інформація щодо дати останньої повірки лічильника була відсутня. Нарахування плати за отриману послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі до жовтня 2019 року проводились відповідно до наданих власником зазначеної квартири показників індивідуального засобу обліку гарячої води, при ненаданні показників нарахування плати за отриману послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі здійснювалось по середньодобовому споживанню відповідно до ч.4 ст.11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

В жовтні 2019 року в програмному комплексі для проведення розрахунків за житлово-комунальні послуги індивідуальний засіб обліку гарячої води зав. №102029573 в зв?язку з відсутністю інформації щодо дати останньої повірки було знято з обліку в програмному комплексі для проведення розрахунків за житлово-комунальні послуги.

3 жовтня 2019 року нарахування плати за отримані послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі проводились як для квартири, яка не оснащена індивідуальним засобом обліку гарячої води з розрахунку на одну особу з врахуванням виду благоустрою квартир (з умивальниками, мийками та душами; з сидячими ванними та душами; з ваннами завдовжки більше ніж 1500 мм, обладнаними душами; гуртожитки) та кількості діб надання послуги в розрахунковому періоді за нормою споживання гарячої води на одну особу, яка затверджена місцевим органом самоврядування.

В березні 2020 року до програмного комплексу для проведення розрахунків за житлово-комунальні послуги внесено інформацію щодо встановлення в вищезазначеній квартирі нового індивідуального засобу обліку гарячої води зав. №102032087, дата останньої повірки 31.10.2018, міжповірочний інтервал 4 роки.

Нарахування плати за отриману послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі з березня 2020 року по листопад 2022 року проводились відповідно до наданих власником зазначеної квартири показників індивідуального засобу обліку гарячої води, при ненаданні показників нарахування плати за отриману послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі здійснювалось по середньодобовому споживанню відповідно до ч.4 ст.11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

В листопаді 2022 року в програмному комплексі для проведення розрахунків за житлово-комунальні послуги індивідуальний засіб обліку гарячої води зав. №102032087 було знято з обліку в зв?язку з заміною на новий індивідуальний засіб обліку гарячої води зав. №9, марки QJ.

Нарахування плати за отриману послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі з листопада 2022 року проводяться відповідно до наданих власником зазначеної квартири показників індивідуального засобу обліку гарячої води, при ненаданні показників нарахування плати за отриману послугу з постачання гарячої води по вищезазначеній квартирі здійснювалось по середньодобовому споживанню відповідно до ч. 4 ст. 11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Щодо нарахувань плати за отриману послугу з централізованого опалення зазначає, що згідно із даними програмного комплексу для проведення розрахунків за житлово-комунальні послуги систему централізованого опалення житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 д обладнано трьома будинковими засобами обліку теплової енергії, які встановлено на загальному вводі будинку, тобто обліковує сумарну витрату теплової енергії на потреби централізованого опалення та постачання гарячої води:

- зав. № 182512 марки Форт, діапазон розповсюдження - кв. 220-315 ;

- зав. № 170439 марки Форт, діапазон розповсюдження - кв. 315-584.

- зав. № 13009240 марки АКВА, діапазон розповсюдження - кв. 1001-1279.

З метою коректного розподілу спожитих послуг з централізованого опалення між мешканцями вищезазначеного житлового будинку нарахування за спожиті послуги з централізованого опалення проводяться по сумарній витраті теплової енергії відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Для забезпечення прозорості та коректності нарахувань за послуги з теплопостачання за умов сумарного обліку теплової енергії на потреби централізованого опалення та постачання гарячої води в тепловому пункті житлового будинку АДРЕСА_3 було встановлено лічильники холодної води, діапазон розповсюдження яких ідентичний діапазону розповсюдження засобу обліку теплової енергії, який встановлено на загальному вводі будинку.

За допомогою показань лічильників холодної води забезпечується максимально точний розрахунок обсягів тепла, необхідного для приготування гарячої води, і нарахувань за послугу з централізованого опалення.

Опалювальна площа квартир вищезазначеного будинку становить (дані на 01.10.2022): 52842,40 кв.м; 602 квартири обладнано квартирними засобами обліку теплової енергії; 1 квартира оснащена індивідуальною системою опалення; нежитлові приміщення, система опалення яких підключена до загальнобудинкової системи відсутні.

В кв. 1260 житлового будинку по АДРЕСА_3 д з березня 2020 року облік спожитих послуг з централізованого опалення здійснюється індивідуальними засобами обліку теплової енергії зав. №20010016 марки Gross.

Нарахування плати за отриману послугу з централізованого опалення мешканцям вищезазначеного житлового будинку до листопада 2021 року проводились відповідно до п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, а саме: у багатоквартирному будинку, де окремі або всі квартири обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, споживачі, які не мають таких засобів обліку та які не передали виконавцю показання квартирних засобів обліку теплової енергії, оплачують таку послугу за показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно опалюваній площі квартири за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

Підставою для нарахувань витрат теплової енергії, спожитої на опалення МЗК є Методика розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, затверджена наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №359 від 31.10.2006.

З початку опалювального сезону 2019/2020 рр. обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства Регіонального розвитку ЖКГ України №315 від 22.11.2018:

3 01.11.2021 нарахування плати та визначення обсягів за комунальні послуги у вищезазначеному будинку регулюються Законом України від 09.11.2017 №2189-VIII «Про житлово - комунальні послуги», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, Правилами надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 N? 1182 та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства Регіонального розвитку ЖКГ України № 315 від 22.11.2018.

Щодо відключення квартири від загальнобудинкової системи опалення. Багатоквартирні житлові будинки вводяться у експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. В житлових будинках передбачено централізоване теплопостачання (опалення), яке виконано за схемою, що збалансована в цілому у будинку, і втручання в працюючу схему тягне за собою повне коригування загальнобудинкової системи централізованого опалення.

Питання відключення мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках до травня 2019 року регулювалось Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, та Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005 № 4, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 09.12.2005 №1478/11758.

Відключення окремих квартир в багатоповерхових житлових будинках від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води згідно Порядку дозволялось лише в період з листопада 2005 року по листопад 2007 року. Житловий будинок по АДРЕСА_3 д введено в експлуатацію після 2007 року.

Згідно норм законодавства в сфері ЖКГ відсутність/не надання послуги з централізованого опалення по квартирі має бути передбачено проектно-технічною документацією на квартиру/будинок. Опломбування запірної арматури, непроживання та відсутність оздоблювальних робіт в квартирі не є підставою для не здійснення нарахувань плати за отриману послугу з централізованого опалення по квартирі.

Крім того в жодному з наявних Актів не зазначено яким саме чином було здійснено так зване «відключення» квартири від загальнобудинкової мережі опалення, фотофіксація здійсненого пломбування та Акт опломбування відсутні.

Враховуючи все вищезазначене підстави для здійснення зняття нарахувань за отриману послугу з централізованого опалення по кв. 1260 житлового будинку по АДРЕСА_3 в КП «Київтеплоенерго» за період до встановлення індивідуального засобу обліку теплової енергії відсутні.

18 серпня 2023 року від позивача до суду надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких відповідач просив відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, покликаючись на їх безпідставність та недоведеність.

01 березня 2024 року від позивача до суду надійшла заява, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 16423,16 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 10730,99 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1348,16 грн, витрати пов`язані з отриманням інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33 грн та судовий збір у розмірі 2270 грн.

В обґрунтування заяви зазначає, що після подання до суду позовної заяви позивачем було здійснено коригування боргу за надані послуги з централізованого опалення за період з 01 травня 2018 року у квітні 2022 року.

Відповідач 03 травня 2025 року подав до суду відповідь на заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог, в якій зазначає, що вважає вимоги про стягнення заборгованості за постачання гарячої води неправомірними, оскільки відповідно до останніх показників лічильника ним було все сплачно. Позовні вимоги про стягнення заборгованості з централізованого опалення також вважає неправомірними, оскільки до 10 березня 2020 року він фактично не споживав послуги з централізованого опалення від позивача. Тому, просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

У судове засідання, призначене на 15 травня 2024 року представник позивача не з`явилася, однак, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій вказала, що підтримує позовні вимоги з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Відповідач в судове засідання також не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою

З`ясувавши доводи та аргументи сторін, обставини, на яких ґрунтуються його позовні вимоги та заперечення проти них, дослідивши зібрані у справі докази, суд прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 50836066 від 25 грудня 2015 року.

За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 10 квітня 2018 року №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку з чим, КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правилами надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Положеннями п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг, належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно зі ст. ст. 67, 68 Житлового Кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами, і має вноситися споживачами послуг своєчасно.

Згідно із пунктом 5 частини третьої ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Обов`язок споживача здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію визначено ст. 19 Закону України «Про теплопостачання».

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго», на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085).

Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 під`єднана до внутрішньо будинкової системи теплопостачання, а отже - відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення.

Як стверджує позивач, відповідач вчасно не сплачував за спожиті послуги централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, у результаті чого утворилася заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 16423,16 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 10730,99 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1348,16 грн.

Крім того, позивач на підставі договору №602-18 про відступлення права вимоги від 11 жовтня 2018 року, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», прийняв право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01 травня 2018 послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 16423,16 грн.

Згідно з п.3.4.2 Договору цесії новий Кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених в Додатку №1 та/або Додатку №2 до Договору цесії сплати заборгованості.

Надання послуг відповідачу здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води,затвердженої Правилами надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, який був опублікований 31 липня 2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також в газеті «Хрещатик» від 06 серпня 2014 року (4511).

Встановлено, що з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».

КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085).

Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року.

Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та постачання гарячої води свідчить про виконання послуг позивачем.

Виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а споживач отримує такі послуги оскільки від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Крім того, постанова судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20 червня 2014 року справа №6-2951цс15 містить висновок про те, що факт відсутності договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Вбачається, що у зв`язку з несвоєчасною оплатою відповідачем отриманих комунальних послуг, утворилась заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 16423,16 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 10730,99 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1348,16 грн.

Частиною 1 ст.714 ЦК України передбачено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно з пунктами 5, 10 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Згідно зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач, не сплативши у строк вартість послуг, порушила вимоги ст. 530 ЦК України відповідно до якої, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), тобто згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Зважаючи на те, що відповідач є споживачем послуг та повинна була здійснювати оплату таких послуг на рахунок КП Виконавчого органу Київради (КМДА) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», однак, вчасно та регулярно платежі на оплату послуг не вносила, що призвело до утворення заборгованості, а тому така заборгованість підлягає стягненню в примусовому порядку.

Згідно вимог ст.ст.76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідач стверджує, що від послуг централізованого опалення у встановленому законом порядку відмовився, здійснив опломбування мережі.

Проте, жодних доказів на підтвердження вказаних обставин не додав, зокрема у жодному з актів, наданих відповідачем не зазначено, яким чином було здійснено відключення квартири від загально будинкової мережі опалення, фото фіксація до здійсненого опломбування та Акт опломбування відсутні.

Щодо наявної заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води, відповідач заперечував у зв`язку з встановленням в квартирі лічильників. Стверджує, що звертався до позивача із листами про перерахунок заборгованості.

Разом з тим, жодних доказів на підтвердження отримання вказаних листів позивачем до суду не надано.

За таких обставин, доводи позивача відповідачем не спростовані, доказів на підтвердження заперечень, викладених у відзиві не надано.

Тому, враховуючи прострочення сплати коштів за користування комунальними послугами з боку відповідача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням задоволення позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору в розмірі 2270 грн та витрати пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33,00 грн.

Керуючись статтями 10, 12, 13, 76-81, 141, 258, 263-265, 273, 284, 289, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість у розмірі 43 032 (сорок три тисячі тридцять дві) гривні 47 копійок, з яких:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 16423 (шістнадцять тисяч чотириста двадцять три) гривні 16 копійок;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 10730 (десять тисяч сімсот тридцять) гривень 99 копійок;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1348 (одна тисяча триста сорок вісім) гривень 16 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» 2303 (дві тисячі триста три) гривні 00 копійок в рахунок відшкодування понесених позивачем судових витрат.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо (ч.1 ст.355 ЦПК України) до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354 ЦПК України).

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду (п.1 ч.2 ст.354 ЦПК України).

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України (ч.3 ст.354 ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано (ч.1 ст.273 ЦПК України).

Повне найменування сторін:

позивач - Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. площа І.Франка, 5, ;

відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя Солом`янського

районного суду міста Києва Н.М. Аксьонова