УХВАЛА

24 жовтня 2024 року

м. Київ

справа № 570/3813/22

провадження № 61-12671ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Коротенко Є. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Рівненського апеляційного суду від 30 липня 2024 року та постанову (додаткову) Рівненського апеляційного суду від 30 липня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Омельяненко Ірина Валеріївна, державний реєстратор Костянтинівської сільської ради Сарненського району Рівненської області Плахотнюк Сергій Юрійович про визнання недійсним договорів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила:

визнати об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та

ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер :04:023:0305, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) місце розташування: Рівненська область, Рівненський район, село Корнин, Корнинська сільська рада;

визнати недійсним договір дарування, укладений між ОСОБА_2 та

ОСОБА_3 , посвідчений 25 червня 2020 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Омельяненко І. В. за реєстровим № 234;

визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію), укладений 25 червня 2020 року між

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Костянтинівської сільської ради Сарненського району Рівненської області Плахотнюка С. Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55332415 від 25 листопада 2020 року, на підставі якого внесений запис про право власності № 39364137 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) за ОСОБА_4 ;

витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 у спільну сумісну власність подружжя ОСОБА_2 (титульний володілець) та ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер :04:023:0305 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) місце розташування: Рівненська область, Рівненський район, село Корнин, Корнинська сільська рада шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за титульним володільцем ОСОБА_2 ;

стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в рівних частинах на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 969,60 грн. та витрати на професійну правничу допомогу, орієнтовний розрахунок якої складає 35 000,00 грн.

Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 18 березня 2024 року позов задоволено.

Визнано об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та

ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер :04:023:0305, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) місце розташування: Рівненська область, Рівненський район, село Корнин, Корнинська сільська рада.

Визнано недійсним договір дарування, укладений між ОСОБА_2 та

ОСОБА_3 , посвідчений 25 червня 2020 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Омельяненко І. В. за реєстровим № 234.

Визнано недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію), укладений 02 липня 2020 року між

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Костянтинівської сільської ради Сарненського району Рівненської області Плахотнюка С. Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55332415 від 25 листопада 2020 року, на підставі якого внесений запис про право власності № 39364137 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) за ОСОБА_4 .

Витребувано у ОСОБА_4 у спільну сумісну власність ОСОБА_2 (титульний володілець) та ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер :04:023:0305 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) місце розташування: Рівненська область, Рівненський район, село Корнин, Корнинська сільська рада шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за титульним володільцем ОСОБА_2 .

Вирішено питання про розподіл судових витрат по сплаті судового збору.

Додатковим рішенням Рівненського районного суду Рівненської області

від 04 квітня 2024 року стягнуто у рівних частинах з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 98 746 грн 20 коп.

Не погоджуючись з вказаними судовими рішеннями, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 оскаржили їх в апеляційному порядку.

Постановою Рівненського апеляційного суду від 30 липня 2024 року апеляційні скарги ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задоволено частково.

Рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 18 березня 2024 року скасовано, позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсним договір дарування 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер :04:023:0305, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) місце розташування: Рівненська область, Рівненський район, село Корнин, Корнинська сільська рада, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений 25 червня 2020 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Омельяненко І. В. за реєстровим № 234.

Витребувано у ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :04:023:0305 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246) місце розташування: Рівненська область, Рівненський район, село Корнин, Корнинська сільська рада.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат по сплаті судового збору.

Постановою Рівненського апеляційного суду від 30 липня 2024 року апеляційні скарги ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задоволено частково.

Додаткове рішення Рівненського районного суду Рівненської області

від 03 квітня 2024 року скасовано, заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Дикого Ю. О. про розподіл судових витрат задоволено частково.

Стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 судові витрати у вигляді витрат на правничу допомогу в сумі 22 217 грн 89 коп. в рівних частинах,

по 7 405 грн 96 коп. з кожного.

02 вересня 2024 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку звернулась до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Рівненського апеляційного суду від 30 липня 2024 року, повний текст якої складено 02 серпня 2024 року, та постанову (додаткову) Рівненського апеляційного суду від 30 липня 2024 року, повний текст якої складено 31 липня 2024 року.

Ухвалою Верховного Суду від 26 вересня 2024 року поновлено заявнику строк на касаційне оскарження, відмовлено у задоволенні клопотання про звільнення від сплати судового збору, касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків, а саме запропоновано заявнику надати докази вартості спірної земельної ділянки та сплатити судовий збір.

01 жовтня 2024 року заявником виконано вимоги ухвали Верховного Суду

у встановлений строк, надано докази вартості спірної земельної ділянки та сплачено судовий збір.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 24 травня 2023 року в справі № 515/1060/19, від 20 березня 2024 року в справі № 569/4484/22, від 31 січня 2024 року у справі № 758/9989/16, від 22 квітня 2021 року у справі № 908/794/19 (905/1646/17), від 02 жовтня 2023 року у справі № 204/9623/18, від 20 вересня 2023 року у справі № 715/1733/20, від 17 червня 2020 року у справі № 584/200/17, від 21 червня 2023 року у справі № 608/1562/21,

від 22 березня 2023 року у справі № 760/28053/13, від 27 березня 2024 року у справі № 509/2196/15 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі підлягає відкриттю.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу № 570/3813/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Омельяненко Ірина Валеріївна, державний реєстратор Костянтинівської сільської ради Сарненського району Рівненської області Плахотнюк Сергій Юрійович про визнання недійсним договорів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:М. Є. Червинська
Є. В. Коротенко В. М. Коротун