УХВАЛА

25 жовтня 2024 року

м. Київ

справа № 522/18134/20

провадження № 61-13136ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

розглянувши касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 14 серпня 2024 року у справі за позовом виконуючого обов`язки заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсними договорів дарування, скасування сертифікату, припинення права власності та звільнення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2020 року виконуючий обов`язки заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду із вказаним позовом до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просив: 1) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова І. О. про державну реєстрацію змін до розділу на об`єкт нерухомого майна за № 01 за індексним номером 37730136 від 24 жовтня 2017 року;

2) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова І. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 37799082 від 27 жовтня 2017 року про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на квартиру, загальною площею 53.3 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101); припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 53.3 кв. м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

3) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова І. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 37799418 від 27 жовтня 2017 року про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 20,4 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

4) припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 20,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

5) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» Махортова І. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 37800074 від 27 жовтня 2017 року про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 77 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

6) припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 77 кв. м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

7) визнати недійсним договір дарування нежитлового приміщення, загальною площею 20,4 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Токарською Т. В. та зареєстрований за № 1654 від 30 листопада 2017 року;

8) припинити право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 20,4 кв. м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

9) визнати недійсним договір дарування нежитлового приміщення, загальною площею 77 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Токарською Т. В. та зареєстрований за № 1657 від 30 листопада 2017 року;

10) скасувати сертифікат, зареєстрований Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради 11 вересня 2019 року за № ОД 66 «Реконструкція нежитлового приміщення під житлову квартиру без зміни геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: АДРЕСА_4 ;

11) припинити право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 173,3 кв. м (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

12) зобов`язати ОСОБА_1 за власний рахунок звільнити земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту, а саме: нежитлового приміщення, загальною площею 20,4 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ;

13) зобов`язати ОСОБА_1 за власний рахунок звільнити земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого об`єкту, а саме: нежитлового приміщення, загальною площею 173,3 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ; стягнути судові витрати.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2023 року в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 14 серпня 2024 року апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури задоволено частково.

Рішення Приморського районного суду м. Одеса від 24 листопада 2023 року змінено, виклавши мотивувальну частину в редакції цієї постанови. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

24 вересня 2024 року заступник керівника Одеської обласної прокуратури, через засоби поштового зв`язку, подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 14 серпня 2024 року в указаній вище справі.

Ухвалою Верховного Суду від 04 жовтня 2024 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліку, зокрема, надання доказів сплати судового збору.

16 жовтня 2024 року, на виконання вимог ухвали, заступник керівника Одеської обласної прокуратури направив до Верховного Суду заяву про усунення недоліків касаційної скарги, до якої долучено докази сплати судового збору за подання касаційної скарги.

Недоліки касаційної скарги усунуто.

У касаційній скарзі заявник посилається на підстави касаційного оскарження, визначені пунктами 1, 2 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга подана у визначений законом строк та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту. Сплачений судовий збір.

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 14 серпня 2024 року.

Витребувати з Приморського районного суду м. Одеси цивільну справу № 522/18134/20 за позовом виконуючого обов`язки заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсними договорів дарування, скасування сертифікату, припинення права власності та звільнення земельної ділянки.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко