Справа № 357/5538/24
Провадження № 2/357/2864/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" жовтня 2024 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кошель Б. І.

при секретарі Нізовій А. Р.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду № 6 в м. Біла Церква спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Протоколом автоматизованого розподілу між суддями від 12.04.2024 року, головуючим суддею визначено суддю Кошеля Б.І. та матеріали передані останньому для розгляду.

Ухвалою судді від 02 травня 2024 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження.

Судом 21.10.2024 року за вх. № 54119 було отримано спільну заяву позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди та підписану мирову угоду. Спільна заява сторін про затвердження мирової угоди та мирова угода приєднані до матеріалів справи.

З заяви про затвердження мирової угоди вбачається, що 20.10.2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була укладена мирова угода з метою врегулювання спору у справі № 357/5538/24 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 178,7 кв. м., житловою площею 106,4 кв. м, а також земельної ділянки площею 0,0230 з кадастровим номером :07:020:0181 та земельної ділянки площею 0,0358 га з кадастровим номером :07:020:0179, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві спільної часткової власності належать сторонам. Сторони усвідомлюють та в повному обсязі розуміють правові наслідки, що настають при затвердженні судом Мирової угоди та просили суд затвердити Мирову угоду від 20.10.2024 року та закрити провадження у справі.

Згідно Мирової угоди від 20.10.2024 року сторони по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, домовились про укладення даної Мирової угоди та просили суд її затвердити на наступних умовах:

1. Дана Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо майна, яке є предметом спору в цій справі, а саме: житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 178,7 кв.м., житловою площею 106,4 кв. м. та земельної ділянки площею 0,0230 з кадастровим номером :07:020:0181 та земельної ділянки площею 0,0358 га з кадастровим номером :07:020:0179, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві спільної часткової власності належать сторонам.

2. Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд виділити в натурі ОСОБА_1 в окремий об`єкт нерухомості № 1 житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності, а саме: в житловому будинку під літерою А: на першому поверсі: житлова кімната під літерою А 1-6 площею 20,7 кв. м.; житлова кімната під літерою А 1-5 площею 12,90 кв. м.; кухня під літерою 1-4 площею 5,70 кв. м.; коридор під літерою А 1-3 площею 6,30 кв.м.; коридор літерою А 1-1 площею 3,10 кв. м, санвузол А 1-2 площею 2,80 кв. м, всього по першому поверху 51,50 кв.м; на другому поверсі, житлова кімната літерою А/мс - 1-8 площею 16,30 кв м.; коридор-сходова клітка літерою А/мс 1-7 площею 8,40 кв. м, всього по другому поверху 24,7 кв. м., а всього по обох поверхах в житловому будинку під літерою А загальною площею 76,20 кв. м., житловою площею 49,90 кв. м.

3. Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд виділити в натурі ОСОБА_2 в окремий об`єкт нерухомості № 2 житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності, а саме:

- в житловому будинку під літерою А: на першому поверсі, житлова кімната під літерою А 2-4 площею 20,80 кв. м; житлова кімната під літерою А 2-3 площею 13,0 кв. м.; кухня під літерою А 2-2 площею 6,30 кв. м.; прихожа під літерою А 2-1 площею 5,60 кв. м.; коридор під літерою А 2-І площею 5,10 кв. м; санвузол під літерою А 2-ІІ площею 4,80 кв. м.; всього в житловому будинку під літерою А загальною площею 55,60 кв. м., житловою площею 33,80 кв. м.;

- в житловому будинку під літерою А2: коридор під літерою А2 2-5 площею 1,7 кв. м.; котельня під літерою А2 2-6 площею 2,10 кв. м.; кухня під літерою А2 2-7 площею 14,7 кв. м.; санвузол під літерою А2 2-8 площею 5,7 кв.м.; житлова кімната під літерою А2 2-9 площею 13,7кв.м.; житлова кімната під літерою А2 2-10 площею 9,00 кв. м.; всього в житловому будинку під літерою А2 загальною площею 46,9 кв.м., житловою 22,7кв.;

- разом по житловим будинкам з літерою А та А2 загальною площею 102,5 кв. м., житловою площею 56,5 кв. м., а також сарай з погрібом під літерою «Ж» та гараж під літерою «Е».

4. Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд виділити в натурі ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0230 га з кадастровим номером :07:020:0181 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

6. Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд виділити в натурі ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0358 га з кадастровим номером :07:020:0179 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

7. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу на його картковий рахунок Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» НОМЕР_1 до 01.11.2024 року одним платежем компенсацію у розмірі 17000 (сімнадцять тисяч) гривень 00 коп. за отриману у результаті розподілу більшу земельну ділянку площею 0,0358 га з кадастровим номером :07:020:0179, а саме за 0,0128 га.

8. Сторони домовились понесені Позивачем судові витрати у зв`язку із зверненням його з позовом до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області у справі № 357/5538/24, що разом становлять: правнича допомога, судовий збір, за стислий звіт про орієнтовну вартість житлового будинку, за стислий звіт про орієнтовну вартість земельної ділянки 26000 (двадцять тисяч) грн. 00 коп., що є узгодженою сторонами сумою, розподіляються між сторонами у рівних частинах, у зв`язку з чим Відповідач не пізніше 01.11.2024 року зобов`язується сплатити Позивачу одним платежем шляхом переказу на його картковий рахунок Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» UA3776699, 13000 (тринадцять тисяч) грн. 00 коп.

9. Сторони не мають одна до одної претензій з приводу самовільних прибудов (за наявності) до житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак зобов`язуються не створювати перешкод одна одній при проведенні узаконення цих самовільних забудов.

10. Сторони засвідчують, що сарай літера «В» та убиральня літера «Г», що розміщені по АДРЕСА_1 , розташовані поза межами земельних ділянок з кадастровими номерами :07:020:0179 та :07:020:0181, та не входять до розподілу у справі № 357/5538/24, а також не є предметом розподілу за даною Мировою угодою, оскільки перебувають у володінні Позивача.

11. Сторони засвідчують, що після виконання даної Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

12. Сторони стверджуються, що умовами цієї Мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.?

13. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу - один до матеріалів справи №357/5538/24, яка перебуває у провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області та по одному для кожної сторони.

14. Сторони засвідчують, що їх представники обізнані з укладенням та умовами даної Мирової угоди.

15. Вимоги ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

16. У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять Білоцерківський міськрайонний суд провадження в справі № 357/5538/24 закрити.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали до суду заяви, в яких просили розгляд справи проводити у їх відсутності та затвердити мирову угоду від 20.10.2024 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Отже, оскільки учасники справи не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши мирову угоду, спільну заяву сторін, дійшов висновку про наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до частини 2 статті 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За своєю правовою природою мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах погоджених сторонами та є завершенням судового провадження, свідчить про врегулювання судового спору між сторонами.

Визнанням мирової угоди суд засвідчує відповідність умов цієї угоди вимогам закону та дотримання балансу законних прав та інтересів сторін, дотримання вимог (принципу) справедливості судового рішення у спосіб визначений в умовах мирової угоди.

При визнанні мирової угоди цивільний процесуальний закон покладає на суд обов`язок перевірити чи не суперечать умови мирової угоди закону, чи не порушують такі умови права, свободи та інтереси інших осіб, чи не суперечать дії законного представника однієї із сторін мирової угоди інтересам особи, яку він представляє, чи мають представники сторін відповідні повноваження на укладення мирової угоди та роз`яснити сторонам наслідки визнання мирової угоди.

Згідно ч. 4 статті 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ч. 5 ст. 207 ЦПК України якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними, або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, які він представляє, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Виходячи із змісту статті 207 ЦПК України укладена в цивільному процесі мирова угода породжує права та обов`язки для осіб не тільки процесуальні, а й матеріальні. Тому мирова угода має матеріальний зміст, укладається і затверджується судом у відповідності до вимог не лише цивільного процесуального права, а й з урахуванням цивільного права.

Встановлено, що умови поданої сторонами мирової угоди викладені на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем ОСОБА_1 , з другої сторони відповідачем ОСОБА_2 , в зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення та затвердження мирової угоди.

Як зазначено у частині 1 статті 207 ЦПК України у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Дослідивши текст мирової угоди, поданої сторонами на затвердження суду, суд дійшов висновку, що мирова угода укладена в інтересах сторін та не зачіпає інтересів третіх осіб.

Статтею 208 ЦПК України передбачено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвал суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі , якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 3 статтею 256 ЦПК України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Приписами частини 4 статті 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням нею процесуальних дій.

Оскільки сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає необхідним затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода укладається в інтересах сторін та не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.7 ст. 49, ст. ст. 142, 207-208, ст. ст. 211, 247, п. 5 ч. 1 ст. 255, ч. 3 ст. 256, ст. ст. 353, 355 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди.

Затвердити мирову угоду від 20 жовтня 2024 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у справі № 357/5538/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності на підставі взаємних поступок на таких умовах:

1. Виділити в натурі ОСОБА_1 в окремий об`єкт нерухомості № 1 житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності, а саме: в житловому будинку під літерою А: на першому поверсі: житлова кімната під літерою А 1-6 площею 20,7 кв. м.; житлова кімната під літерою А 1-5 площею 12,90 кв. м.; кухня під літерою 1-4 площею 5,70 кв. м.; коридор під літерою А 1-3 площею 6,30 кв.м.; коридор літерою А 1-1 площею 3,10 кв. м, санвузол А 1-2 площею 2,80 кв. м, всього по першому поверху 51,50 кв.м; на другому поверсі, житлова кімната літерою А/мс - 1-8 площею 16,30 кв м.; коридор-сходова клітка літерою А/мс 1-7 площею 8,40 кв. м, всього по другому поверху 24,7 кв. м., а всього по обох поверхах в житловому будинку під літерою А загальною площею 76,20 кв. м., житловою площею 49,90 кв. м.

2. Виділити в натурі ОСОБА_2 в окремий об`єкт нерухомості № 2 житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності, а саме:

- в житловому будинку під літерою А: на першому поверсі, житлова кімната під літерою А 2-4 площею 20,80 кв. м; житлова кімната під літерою А 2-3 площею 13,0 кв. м.; кухня під літерою А 2-2 площею 6,30 кв. м.; прихожа під літерою А 2-1 площею 5,60 кв. м.; коридор під літерою А 2-І площею 5,10 кв. м; санвузол під літерою А 2-ІІ площею 4,80 кв. м.; всього в житловому будинку під літерою А загальною площею 55,60 кв. м., житловою площею 33,80 кв. м.;

- в житловому будинку під літерою А2: коридор під літерою А2 2-5 площею 1,7 кв. м.; котельня під літерою А2 2-6 площею 2,10 кв. м.; кухня під літерою А2 2-7 площею 14,7 кв. м.; санвузол під літерою А2 2-8 площею 5,7 кв.м.; житлова кімната під літерою А2 2-9 площею 13,7кв.м.; житлова кімната під літерою А2 2-10 площею 9,00 кв. м.; всього в житловому будинку під літерою А2 загальною площею 46,9 кв.м., житловою 22,7кв.;

- разом по житловим будинкам з літерою А та А2 загальною площею 102,5 кв. м., житловою площею 56,5 кв. м., а також сарай з погрібом під літерою «Ж» та гараж під літерою «Е».

4. Виділити в натурі ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0230 га з кадастровим номером :07:020:0181 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

5. Виділити в натурі ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0358 га з кадастровим номером :07:020:0179 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

6. ОСОБА_2 зобов`язується сплатити ОСОБА_1 на його картковий рахунок Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» НОМЕР_1 до 01.11.2024 року одним платежем компенсацію у розмірі 17000 (сімнадцять тисяч) гривень 00 коп. за отриману у результаті розподілу більшу земельну ділянку площею 0,0358 га з кадастровим номером :07:020:0179, а саме за 0,0128 га.

7. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились понесені позивачем судові витрати у зв`язку із зверненням його з позовом до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області у справі № 357/5538/24, що разом становлять: правнича допомога, судовий збір, за стислий звіт про орієнтовну вартість житлового будинку, за стислий звіт про орієнтовну вартість земельної ділянки 26000 (двадцять тисяч) грн. 00 коп., що є узгодженою сторонами сумою, розподіляються між сторонами у рівних частинах, у зв`язку з чим ОСОБА_2 не пізніше 01.11.2024 року зобов`язується сплатити ОСОБА_1 одним платежем шляхом переказу на його картковий рахунок Акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» НОМЕР_1 , 13000 (тринадцять тисяч) грн. 00 коп.

8. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не мають один до одного претензій з приводу самовільних прибудов (за наявності) до житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак зобов`язуються не створювати перешкод один одному при проведенні узаконення цих самовільних забудов.

9. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 засвідчують, що сарай літера «В» та убиральня літера «Г», що розміщені по АДРЕСА_1 , розташовані поза межами земельних ділянок з кадастровими номерами :07:020:0179 та :07:020:0181, та не входять до розподілу у справі № 357/5538/24, а також не є предметом розподілу за даною Мировою угодою, оскільки перебувають у володінні Позивача.

10. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 засвідчують, що після виконання даної Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Роз`яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвалу суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а особою, яка не була присутня при розгляді справи, апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя Б. І. Кошель