Справа № 585/3901/24
Номер провадження 2/585/1092/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2024 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря - Безручко О.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 ,

до

відповідача: ОСОБА_2 ,

вимоги заявника: про припинення права спільної часткової власності, -

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. 12 вересня 2024 року, позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 , про припинення права спільної часткової власності та просив припинити його право спільної часткової власності на житловий будинок, шлакоблочний, обкладений цеглоюА, житловою площею 72,3 кв.м., загальною площею 125,3 кв.м., з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 27.03.2018 року приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурня Л.І. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №578, яким посвідчено, що спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з 12/25 часток житлового будинку, шлакоблочного, обкладеного цеглою-А, житловою площею 72,3 кв.м., загальною площею 125,3 кв.м. під АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці Роменської міської ради. До надвірних будівель та споруд відносяться: погріб цегляний-п/г під літ. "а1"; погріб цегляний-п/г2 під літ. "К"; погріб цегляний-п/гі під літ. "а2", сарай цегляний-Г; прибудова дощана-61; сарай цегляний-Б; вбиральні дощані-У, У1; огорожа металева-№.

Проте, згідно Довідки Комунального підприємства "Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" №735 від 20.06.2024 року згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано в реєстровій книзі №58, номер запису 8177 за ОСОБА_3 - 12/25ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Роменською міською ДНК 20.02.2001р., реєстр №87. Але право спільної часткової власності відсутнє, так як в іншій половині будинку зареєстрована квартира АДРЕСА_2 , як самостійний об`єкт. Квартира загальною площею 73,4 кв.м.; житловою площею 33,5 кв.м., яка складається з 2 житлових кімнат з належними до неї: 3-сдрай, л/к- літня кухня, К-гараж, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сова С.М. за реєстровим №675, належить на праві особистої приватної власності ОСОБА_2 . ОСОБА_2 належить на праві особистої приватної власності земельна ділянка площею 0,0471 га, кадастровий номер :04:038:0018, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 . Зазначення у свідоцтві про право на спадщину за законом від 27.03.2018 року та на підставі нього в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно частки у праві спільної часткової власності, порушує його володіння, користування та розпорядження майном. Єдиним можливим способом захисту його прав є звернення до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок.

В подальшому уточнив позовні вимоги та просив виділити в натурі та визнати за ним право особистої приватної власності на наступні приміщення і надвірні будівлі: приміщення житлового будинку шлакоблочного, обкладеного цеглою-А, загальною площею 51,9 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м.: кухня «2-4», площею 7,9 кв.м.; прихожа «2-5», площею 2,1 кв.м.; прихожа «2-6», площею 3,1 кв.м.; житлова кімната «2-7», площею 19,7 кв.м.; житлова кімната «2-8», площею 12,4 кв.м.; житлова кімната «2-9», площею 6,7 кв.м.. Господарські будівлі і споруди: погріб цегляний літ. "п/г1" під літ. "а2"; сарай цегляний літ. "Г"; вбиральня дощана літ. "У1"; огорожа металева літ. "№", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та припинити його право спільної часткової власності на садибу (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Відповідач відзиву на позовну заяву не подала.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. Позивач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Просив справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

5. Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Заяв про відкладення розгляду справи чи заперечень проти позову від неї до суду не надійшло.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Ухвалою суду від 20 вересня 2024 року (а. с. 20) було постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін.

7. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

9. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. 27 березня 2018 року спадкоємцем ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з : 12/ 25 часток житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою-А, житловою площею 72,3 кв.м.; загальною площею 125,3 кв.м., під номером АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці Роменської міської ради. До надвірних будівель та споруд відносяться погріб цегляний п/г під літ. «а1», погріб цегляний п/г2 під літ. «К», погріб цегляний п/ НОМЕР_1 під літ. « а2», сарай цегляний Г, прибудова дощана б1, сарай цегляний Б, вбиральні дощані У, У1, огорожа металева - №. Вказана частка житлового будинку належала померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Роменської міської ДНК 12 лютого 2001 року, реєстр № 87, зареєстрованого в Роменському МБТІ в реєстрову книгу № 58, реєстровий номер 8177 (а.с.6). Вказане також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2018 року (а.с.7).

10. Згідно довідки КМ «Роменське МБТІ» РМР від 20.06.2024 року, згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстровій книзі № 58, номер запису 8177 за ОСОБА_3 12/ 25 ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Роменською міською ДНК 20.02.2001 р., реєстр. № 87. Але право спільної часткової власності відсутнє, так як в іншій половині будинку зареєстрована квартира АДРЕСА_2 , як самостійний об`єкт ( а.с.8).

11. відповідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.06.2024 року, ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер :04:038:0018, площею 0,0471, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), за адресою АДРЕСА_1 , а також житловий будинок загальною площею 125,3 кв.м., житловою площею 72.3кв.м. шлакобетонний, обкладений цеглою А. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: погріб цегляний п/г під літ. «а1», погріб цегляний п/ НОМЕР_1 під літ. «а2», погріб цегляний п/г 2 під літ. «К», сарай цегляний, Г, прибудова дощана, б1, сарай цегляний, Б, вбиральні дощані, У, У1, огорожа металева, №. ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 12/25 частки (а.с.9).

12. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.06.2024 року, ОСОБА_2 на праві власності належить квартира загальна площа 73,4 кв.м., житлова площа 33.5 кв.м., яка складається з двох житлових кімнат, розташована на першому поверсі 1-поверхового будинку і при ній З-сарай, л/к літня кухня, К-гараж за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.10).

13. Згідно Звіту про оцінку майна ринкова вартість 12/25 частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 складає 147000,00 гривень. (а.с.11-13).

14. На замовлення ОСОБА_1 08.02.2028 року було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.36-39).

15. Відповідно до довідки КП «Роменське МБТІ» РМР від 22.10.2024 року № 1247, згідно з архівною інвентарною справою 12/25 частин житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року зареєстровано в реєстровій книзі № 58, реєстровий номер 8177 за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Роменською міською ДНК 20.02.2001 року, реєстр. № 87. За даними технічної інвентаризації від 08.02.2018 року нерухоме майно, яке належить ОСОБА_1 складається з наступних будівель і споруд: частина житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою літ. «А» загальною площею 62.1 кв.м. ( в т.ч. самочинно побудована прибудова літ. «а5» площею 10.2. кв.м.) житловою площею 38.8 кв.м.; погріб цегляний літ. «п/г1» під літ. «а2»; сарай цегляний літ. «Г» - гараж літ. «Г»; гараж цегляний літ. «Г1»; вбиральня дощана літ. «У1»; огорожа металева літ. «№». Літня кухня літ. «К», сарай літ. «В,в1» знесені. Інші 13/25 ч будинку складає квартира АДРЕСА_2 ( загальною площею 73,4 кв.м. житлова площа 33.5 кв.м.) (а.с.40).

16. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.06.2018 року земельна ділянка кадастровий номер :04:038:0117, за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Категорія земель землі житлової та громадської забудови. Форма власності комунальна власність (а.с.41-43).

17. Відповідно до витягу з рішення Роменської міської ради Сумської області 7 скликання 42 сесії від 27.06.2018 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), міська рада вирішила: затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) з уточненням площ при обміри земельних ділянок та передати у власність: гр. ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 0,0451 га ( кадастровий номер :04:038:0117) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) (а.с.44).

18. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.10.2024 року ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер :04:038:0117, площею 0,451 га ( а.с.45).

V. Норми права

19. Згідно вимог ч.1 ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується верховенством права. В Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу; закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй, що прямо передбачено у статті 8 Конституції України.

Згідно з частиною першою статті 1 ЦК України цивільні відносини засновані на засадах юридичної рівності, вольного волевиявлення та майнової самостійності їх учасників. Основні засади цивільного законодавства визначені у статті 3 ЦК України. Свобода договору є однією із загальних засад цивільного законодавства, що передбачено у пункті 3 частини першої статті 3 ЦК України. Одним із основоположних принципів цивільного судочинства є справедливість, добросовісність та розумність, що передбачено у пункті 6 частини першої статті 3 ЦК України. Тобто дії учасників цивільних правовідносин мають відповідати певному стандарту поведінки та характеризуватися чесністю, відкритістю та повагою до інтересів іншої сторони чи сторін договору.

Згідно ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1,2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п.6.Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183,358,364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним.

За змістом статей 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

VІ. Оцінка Суду.

20. Оцінивши докази, подані сторонами, встановивши характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Визначальним для виділу частки будівлі в натурі, яка перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки будинку відповідно до часток співвласників.

У постанові Верховного Суду від 10 лютого 2021 року у справі № 445/442/16 (провадження № 61-13434св19) зроблено висновок, що допустимим доказом про технічну можливість поділу в натурі об`єкта нерухомого майна є висновок експерта або уповноваженого суб`єкта господарювання саме щодо технічної можливості такого поділу.

З такого ж висновку виходив Верховний Суд у постанові від 17 травня 2022 року у справі № 570/2438/19 (провадження № 61-11448св20).

Таким чином, виділ з нерухомого майна частки як самостійного об`єкта повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами, що, зокрема, встановлюється за результатами проведення будівельно-технічної експертизи та висновку щодо технічної можливості такого виділу.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, частка якого виділяється, та власнику (власникам), частки яких залишаються, мають бути виділені окремі приміщення, які повинні бути ізольованими від приміщень іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, підведену систему водопостачання, водовідведення, опалення тощо, тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вимогами процесуального закону визначено обов`язковість встановлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд виходив при вирішенні спору. Без виконання цих процесуальних дій ухвалити законне й обґрунтоване рішення у справі неможливо.

У постанові Верховного Суду від 28 жовтня 2020 року у справі № 2114/2-3819/11 (провадження № 61-1070св19) наголошено на необхідності забезпечення дійсного вирішення у дієвий спосіб спору, що виник та існує між сторонами та існування якого позбавляє їх можливості спільно використовувати єдиний об`єкт нерухомості без його поділу (виділу частки) в натурі.

Згідно статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 березня 2018 року ОСОБА_1 успадкував 12/25 часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

З матеріалів справи вбачається, що частина житлового будинку та споруд, які належать ОСОБА_1 перебувають в його індивідуальному користуванні. Крім того, ОСОБА_1 було виділено та було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0451 га, кадастровий номер :04:038:0117, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2018 року ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності належить кв. АДРЕСА_4 .

ОСОБА_2 зареєструвавши право власності в цілому на квартиру АДРЕСА_4 , як самостійний об`єкт, було проведено фактично виділ своєї частки у майні, внаслідок чого вона вибула зі складу учасників спільної часткової власності.

Позивач позбавлений можливості відновити свої права у позасудовому порядку, а тому його права підлягають судовому захисту, шляхом виділення в натурі та визнання права особистої приватної власності, а також припинення права спільної часткової власності.

Враховуючи вище викладене, уточнені позовні вимоги позивача, суд приходить до висновку, про необхідність задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81, 141, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , про припинення права спільної часткової власності,- задовольнити.

2. Вділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на наступні приміщення і надвірні будівлі: приміщення житлового будинку шлакоблочного, обкладеного цеглою-А, загальною площею 51,9 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м.: кухня «2-4», площею 7,9 кв.м.; прихожа «2-5», площею 2,1 кв.м.; прихожа «2-6», площею 3,1 кв.м.; житлова кімната «2-7», площею 19,7 кв.м.; житлова кімната «2-8», площею 12,4 кв.м.; житлова кімната «2-9», площею 6,7 кв.м.. Господарські будівлі і споруди: погріб цегляний літ. "п/г1" під літ. "а2"; сарай цегляний літ. "Г"; вбиральня дощана літ. "У1"; огорожа металева літ. "№", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на садибу (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня підписання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації місце проживання: АДРЕСА_3 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ