Справа № 748/3396/23
Проваждення № 2/737/10/24
УХВАЛА

29 жовтня 2024 року с-ще Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Рубаненко Н.Ю., за участі секретаря Решітько А. Д.,

представника позивача прокурора Крупини Л.Г. в режимі відеоконференції,

представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

представника відповідача Олишівської селищної ради - Чичерова О.С. в режимі відеоконференції,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом керівника Козелецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної адміністрації (Чернігівської обласної військової адміністрації) до Олишівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та ОСОБА_1 ,

треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Департамент культури і туризму, національностей і релігій Чернігівської обласної державної адміністрації,

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

інші учасники справи не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Куликівського районного суду перебуває цивільна справа за позовом Козелецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної адміністрації (Чернігівської обласної військової адміністрації) про усунення перешкод власнику - державі в особі Чернігівської обласної державної адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :02:002:1506 площею 5,9032 га шляхом:

- визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 26.04.2021 між Олишівською селищною радою Чернігівського району Чернігівської області та ОСОБА_1 ;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:1506 площею 5,9032 га за Олишівською селищною радою Чернігівського району Чернігівської та права оренди даної земельної ділянки за ОСОБА_1 з одночасним припиненням цих прав;

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1506 площею 5,9032 га;

- зобов`язання Олишівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області повернути земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:1506 площею 5,9032 га державі в особі Чернігівської обласної державної адміністрації та розподілити судові витрати згідно з ст. 141 ЦПК України.

Підставою для пред`явлення позову є та обставина, що у межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1506 площею 5,9032 га знаходиться пам`ятка археології місцевого значення: поселення «Смолянка- ІІ», охоронний номер 3623 Чр, на думку прокурора, відповідно до статей 53, 54 Земельного кодексу України та ст.ст. 1, 17, 34 Закону України «Про охорону культурної спадщини» вказана земельна ділянка має перебувати виключно у державній власності та передана у комунальну власність Олишівської територіальної громади з наступною передачею в оренду ОСОБА_1 безпідставно.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Костюченко П. О. звернувся до суду з клопотанням про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, на розгляд якої пропонує поставити питання: 1. Чи маються у матеріалах цивільної справи №748/3396/23 документи, які містять дані про координати поворотних точок меж земельної ділянки, на якій розміщена пам`ятка археології місцевого значення поселення «Смолянка-ІІ» (місцезнаходження: Чернігівська обл., Куликівський р-н, Смолянська сільська рада, с. Смолянка, за 2 км на південь від села). 2. Чи має місце факт накладення чи перетинання земельної ділянки, яка передана наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 05.06.2018 №25-4091/14-18-сг «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» з державної власності у комунальну власність Олишівської селищної об`єднаної територіальної громади площею 5,9032 га, кадастровий номер :02:002:1506, із земельною ділянкою, на якій розташована пам`ятка археології місцевого значення поселення «Смолянка ІІ». 3. Якщо має місце накладення чи перетинання, вказати в якому розмірі, площу та конфігурацію.

Прокурор надав письмові заперечення проти заявленого клопотання, посилаючись на те, що ним надано до суду докази, які свідчать про існування пам`ятки археології поселення «Смолянка II», її місцезнаходження, взяття на державний облік, власника. Знаходження пам`ятки у межах спірної ділянки є очевидним і не потребує спеціальних знань. Також зазначає, що відповідні клопотання розглядаються на підготовчому судовому заіданні, а не під час розгляду справи по суті.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, просив його задовольнити.

Прокурор просила відмовити в задоволенні даного клопотання з підстав, викладених у письмових запереченнях.

Представник Олишівської селищної ради висловився про необхідність задоволення клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Вислухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про відсутність підстав для призначення судової земельно-технічної експертизи, виходячи з такого:

Відповідно до ч. 1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідач ОСОБА_1 26 квітня 2021 року уклав з Олишівською селищною радою договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1506 площею 5,9032 га у п. 7 якого зазначено, що об`єкт є охоронною зоною навколо об`єкта культурної спадщини (с. 104-106 т. 1).

09.06.2021 ОСОБА_1 підписав акт технічного огляду археологічної пам`ятки та охоронний договір на пам`ятку архітектурної спадщини від 09.06.2021. Таким чином, відповідачу було достовірно відомо, що на орендованій земельній ділянці знаходиться пам`ятка археології та фактичне місцезнаходження цієї пам`ятки.

Про наявність на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:1506 пам`ятки археології зазначено також у Технічній документації із землеустрою щодо інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності на території Смолянської сільської ради, виготовленій ДП «ЦЕНТР ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ» Київська обласна філія у 2018 році (с. 51-81, т. 2) та у документах, на які посилається прокурор та які наявні у матеріалах справи.

Таким чином, знаходження пам`ятки археології в межах орендованої земельної ділянки визнавалось відповідачами та іншими учасниками справи, а дані про конкретні координати поворотних точок меж земельної ділянки, на якій розміщена пам`ятка археології місцевого значення поселення «Смолянка-ІІ», розмір, площа та конфігурація цього об`єкта не вплинуть на висновок суду про задоволення чи відмову у задоволенні відповідних позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями103, 353 Цивільного процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Костюченка П. О. про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи відмовити, оскільки обставини, які сторона відповідача просить з`ясувати експертним шляхом не мають значення для справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення і оскарженню не підлягає.

Суддя Н. Ю. Рубаненко