Справа № 309/153/24
Провадження № 2/309/46/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2024 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Довжанин М.М.

за участю секретаря судового засідання Продан Б.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хустської державної нотаріальної контори про скасування обтяження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Хустської державної нотаріальної контори, в якому просить скасувати обтяження на нерухоме майно №3991375 від 02.11.2006 року, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , накладене Хустською державною нотаріальною конторою Хустського районного нотаріального округу на підставі повідомлення Хустського відділення Ощадбанку б/н від 21.06.1995 року .

Позов обґрунтовує тим, що він є власником 1/2 будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину .

Маючи намір зареєструвати в будинку місце проживання свого сина, у відділі державної реєстрації виконкому Хустської міськради йому повідомили, що це зробити неможливо через наявність заборони відчуження житлового будинку.

При звернення до Хустської філії АТ «Державний ощадний банк України» йому повідомили, що жодних кредитних договорів, укладених ним з банком у них не зареєстровано, однак зняти обтяження не можуть, оскільки невідомо на підставі якого повідомлення зареєстроване це обтяження..

Вважає, що на сьогоднішній день обтяження є необґрунтованим, оскільки ніяких підстав для такого обтяження немає.

Враховуючи те, що державний нотаріус Хустської державної нотаріальної контори, як реєстратор, не має визначених законодавством підстав для зняття за його заявою заборони на відчуження об`єктів нерухомого майна, а він позбавлений можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту спосіб, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Зважаючи на те, що до нотаріальної контори ніхто із кредиторів не звертався, а тому доказів про наявність заборгованості немає, скасування заборони обтяжень іншим способом чинним законодавством не передбачено, слід скасувати запис про державну реєстрацію обтяжень № 3991375, позаяк права кредитора не порушені.

В судове засідання позивач не з`явився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Хустської ДНК в судове засідання не з`явився. Від завідуючої Хустською ДНК Турчин В.Ф. до суду надійшов лист про розгляд даної справи у відсутності представника держнотконтори, заперечень щодо даного позову немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 206, 247, 258-268 ЦПК України, ст.ст. 4, 15, 16, 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Скасувати заборону на відчуження нерухомого майна (обтяження нерухомо майна), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - реєстраційний номер обтяження № 3991375 від 02.11.2006 року, накладене Хустською державною нотаріальною конторою Хустського районного нотаріального округу на підставі повідомлення Хустського відділення Ощадбанку б/н від 21.06.1995 року щодо ОСОБА_1 , яке перенесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та виключити таку заборону з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду через Хустський районний суд Закарпатської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Хустського

районного суду: Довжанин М.М.