Справа № 572/4531/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2024 року Сарненський районний суд Рівненської області

Сарненський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді ВЕДЯНІНОЇ Т.О., вивчивши у справі № 572/4531/24 позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_3 звернулась до суду із позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_4 на користь позивача заборгованість за договором оренди квартири від 18 березня 2021 року у сумі 27500 грн., а також понесені судові витрати.

Позов ОСОБА_3 було подано до Сарненського районного суду Рівненської області, відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування відповідача.

Однак, в даному випадку спір стосується стягнення суми орендної плати квартири, яка розташована у АДРЕСА_1 .

Частиною 1 статті 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

В даному випадку застосуванню підлягає саме ст.30 ЦПК України, з урахуванням позиції Великої палати Верховного Суду, висловленій у справі №911/2390/18, провадження №12-73гс20 від 16 лютого 2021 року, відповідно до якої - виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном ( в тому числі, з приводу орендної плати за нерухоме майно).

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки судом встановлено, що справа територіально не підсудна Сарненському районному суду Рівненської області - дану справу слід передати на розгляд іншому суду, а саме : до Рівненського міського суду Рівненської області.

Керуючись ст.ст. 27, 28, 31 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (жительки АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (жителя АДРЕСА_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ) про стягнення боргу за договором оренди передати за підсудністю до Рівненського міського суду Рівненської області (м. Рівне, вул.Шкільна,1 Рівненської області).

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційного суду Рівненської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дні вручення йому відповідної ухвали.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ