Справа №701/1150/24
Номер провадження2/701/475/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області та Погребищенська міська рада Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Чапаєвка, Погребищенського району, Вінницької області помер батько позивача ОСОБА_2 .

Довідка Надроссянського старостинського округу виконавчого комітету Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області від 02.08.2024 року № 13-67, видана ОСОБА_1 , підтверджує, що його батько гр. ОСОБА_2 , 1957р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно на день своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 . Склад сім`ї гр. ОСОБА_2 на день його смерті слідуючий: гр. ОСОБА_3 , 1961р.н., гр. ОСОБА_1 , 1990р.н.

ОСОБА_3 , вказана у зазначеній довідці, доводилась дружиною ОСОБА_2 та матір`ю ОСОБА_1 .

Також, довідка Надроссянського старостинського округу виконавчого комітету Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області від 02.08.2024 року № 13-68, видана ОСОБА_1 інформує, що згідно погосподарської книги Чапаєвської сільської ради народних депутатів №5 (1996-2000р.р.) його батько гр. ОСОБА_2 , 1957р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно на день своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Кищенці Маньківського (нині Уманського) району Черкаської області.

Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області (Кищенецький старостинський округ) від 29.04.2024 року № 109 підтверджує, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_4 померла гр. ОСОБА_3 , яка проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Також дана довідка інформує, що на день смерті ОСОБА_3 з нею проживав син ОСОБА_1 , який і тепер проживає в даному будинку. Спадкоємцем першої черги за законом є син - ОСОБА_1 , неповнолітні діти в будинку не зареєстровані і не проживають, заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений виконавчим комітетом Кищенецької сільської ради не був. Таким чином, за наявними обставинами, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадщину фактично прийняли його дружина ОСОБА_3 та його син ОСОБА_1 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , не переоформивши прийняту спадщину, і це право перейшло по праву спадкування до її сина ОСОБА_1 , який у свою чергу прийняв спадщину після смерті матері. Тобто, на даний час позивач ОСОБА_1 є таким, що фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 та після смерті свого батька ОСОБА_2 , в тому числі прийняв у спадщину частку спадщини матері після смерті свого чоловіка, яку вона також прийняла, але не переоформила своїх спадкових прав у зв`язку із смертю.

Після смерті матері позивача ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, зокрема житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2 .

Наявність та належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно довідки Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 107, яка інформує, що житловий будинок по АДРЕСА_2 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35га, рахується за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 згідно погосподарської книги на 2021-2025 роки № 8, ст.22-24, № ОПО- 0056-1. За наявною інформацією, правовстановлюючий документ на будинок за життя спадкодавець не отримала.

Також, після смерті ОСОБА_3 залишилось інше спадкове майно земельна частка (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлій згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

Наявність та належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно листа відділу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 1027/25-24 від 24.07.2024, яким поінформовано, що згідно записів Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавались Погребищенською районною державною адміністрацією Вінницької області по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Коцюбинського Чапаєвської сільської ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 зареєстровано 27.11.1996р. за № 458 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН №0094458 розміром 2,75 в умовних кадастрових гектарах на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року. Оригінал правовстановлюючого документа (сертифікат на право на земельну частку (пай), - відсутній, тобто втрачений.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно земельна частка (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с.Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлому згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094457, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

Наявність та належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно листа відділу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 1028/25-24 від 24.07.2024, яким поінформовано, що згідно записів Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавались Погребищенською районною державною адміністрацією Вінницької області по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Коцюбинського Чапаєвської сільської ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_2 зареєстровано 27.11.1996р. за № 457 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН №0094457 розміром 2,75 в умовних кадастрових гектарах на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року. Оригінал правовстановлюючого документа (сертифікат на право на земельну частку (пай), - відсутній, тобто втрачений, наявною є копія вказаного сертифіката, яка залишилась серед речей померлого.

У зв`язку із втратою оригіналів правовстановлюючих документів здійснено публікацію відповідних оголошень про втрату в газеті «Жашківщина» № 77-78 (110456) від 27.09.2024.

В процесі здійснення оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , представник позивача звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., із заявою щодо видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті матері позивача ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 та на земельну частку (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлій згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року. Також звернення стосувалось видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті батька позивача ОСОБА_2 на земельну частку (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлому згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094457, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

В процесі оформлення спадщини виявилось, що оформити в нотаріальному порядку спадкове майно немає можливості, у зв`язку з чим зумовлене звернення з даним позовом до суду.

Постановою від 05.10.2023 року приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно по причині відсутності (втрати) оригіналів правовстановлюючих документів.

Даною постановою повідомлено, що за даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На підставі заяви представника спадкоємця, ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Завірюхою О.В., відкрита спадкова справа № 128/2024 від 05 жовтня 2024 року. Факт смерті ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Маньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 24 квітня 2024 року, актовий запис № 10.

Представником спадкоємця повідомлено, що документи, які посвідчують право власності померлої на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельну частку (пай) у спадкоємця відсутні і тому надати їм нотаріусу для видачі свідоцтв про право на спадщину неможливо.

Відповідно довідки, виданої виконавчим комітетом Маньківської селищної ради Черкаської області від 23 квітня 2024 року за № 107, житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , дійсно рахується за померлою ОСОБА_3 згідно із записом погосподарській книги на 2021-2025 роки № 8, ст. 22-24, № ОПО-0056-1.

Відповідно довідки, виданої Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Відділ № 2 від 24 липня 2024 року за № 1027/25-24, земельна частка (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинського, с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, зареєстрована за померлою ОСОБА_3 27 листопада 1996 року за № 458, сертифікат на право власності на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458.

Наявність та належність спадкового майна - прав на земельну частку (пай) підтверджується інформацією, наданою згідно листів відділу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №1028/25-24 від 24.07.2024, № 1027/25-24 від 24.07.2024. Наявність та належність спадкового майна житлового будинку підтверджується інформацією, наданою згідно довідки Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 107.

Згідно довідки Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 107, вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_2 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35га, рахується за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 згідно погосподарської книги на 2021-2025 роки № 8, ст.22-24, № ОПО- 0056-1. Аналогічна інформація міститься у довідці Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 106. При цьому, за наявною інформацією, правовстановлюючий документ на будинок за життя спадкодавець не отримала.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 11.10.2024 року № 398789604 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_3 , право власності не зареєстровано.

На замовлення позивача приватним підприємством Уманський центр технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_3 .

Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1960 році.

04.10.2024 року за № 92/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано письмову інформацію про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного листа, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 збудовано на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35га, забудова земельної ділянки знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення.

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що забудова житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами здійснена у 1960 році, тобто здачі в експлуатацію майно не підлягає.

Відповідно до п.40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту.Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

За сукупності інформації, яка міститься у постанові від 05.10.2024 року приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., у довідках Надроссянського старостинського округу виконавчого комітету Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області від 02.08.2024 року № 13-67, № 13-68, у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області (Кищенецький старостинський округ) від 29.04.2024 року № 109, вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , є ОСОБА_1 , позивач по справі.

У зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, у позивача-спадкоємця немає можливості оформити право власності на спадкове майно у іншому порядку, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду про визнання права власності на майно в порядку спадкування, оскільки іншої можливості оформити право власності на майно немає, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у її відсутності.

Представник відповідача Погребищенської міської рада Вінницького району Вінницької області в підготовче засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у її відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Чапаєвка, Погребищенського району, Вінницької області у віці ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько позивача ОСОБА_2 , про що 19.03.1999 р. в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 10, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 19.03.1999 року Чапаєвською сільською радою Погребищенського району, Вінницької області.

Довідка Надроссянського старостинського округу виконавчого комітету Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області від 02.08.2024 року № 13-67, видана ОСОБА_1 , підтверджує, що його батько гр. ОСОБА_2 , 1957р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно на день своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 . Склад сім`ї гр. ОСОБА_2 на день його смерті слідуючий: гр. ОСОБА_3 , 1961р.н., гр. ОСОБА_1 , 1990р.н.

ОСОБА_3 , вказана у зазначеній довідці, доводилась дружиною ОСОБА_2 та матір`ю ОСОБА_1 .

Також, довідка Надроссянського старостинського округу виконавчого комітету Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області від 02.08.2024 року № 13-68, видана ОСОБА_1 інформує, що згідно погосподарської книги Чапаєвської сільської ради народних депутатів №5 (1996-2000р.р.) його батько гр. ОСОБА_2 , 1957р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно на день своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 48 років в селі Кищенці Маньківського (нині Уманського) району Черкаської області, про що 27.05.2010 року складено відповідний актовий запис за № 10, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим повторно 24.04.2024 року Маньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області (Кищенецький старостинський округ) від 29.04.2024 року № 109 підтверджує, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_4 померла гр. ОСОБА_3 , яка проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Також дана довідка інформує, що на день смерті ОСОБА_3 з нею проживав син ОСОБА_1 , який і тепер проживає в даному будинку. Спадкоємцем першої черги за законом є син - ОСОБА_1 , неповнолітні діти в будинку не зареєстровані і не проживають, заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений виконавчим комітетом Кищенецької сільської ради не був.

Таким чином, за наявними обставинами, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадщину фактично прийняли його дружина ОСОБА_3 та його син ОСОБА_1 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , не переоформивши прийняту спадщину, і це право перейшло по праву спадкування до її сина ОСОБА_1 , який у свою чергу прийняв спадщину після смерті матері.

Тобто, на даний час позивач ОСОБА_1 є таким, що фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 та після смерті свого батька ОСОБА_2 , в тому числі прийняв у спадщину частку спадщини матері після смерті свого чоловіка, яку вона також прийняла, але не переоформила своїх спадкових прав у зв`язку із смертю.

Після смерті матері позивача ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, зокрема житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2 .

Наявність та належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно довідки Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 107, яка інформує, що житловий будинок по АДРЕСА_2 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35га, рахується за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 згідно погосподарської книги на 2021-2025 роки № 8, ст.22-24, № ОПО- 0056-1. Аналогічна інформація міститься у довідці Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 106. При цьому, за наявною інформацією, правовстановлюючий документ на будинок за життя спадкодавець не отримала.

Також, після смерті ОСОБА_3 залишилось інше спадкове майно земельна частка (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлій згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

Наявність та належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно листа відділу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 1027/25-24 від 24.07.2024, яким поінформовано, що згідно записів Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавались Погребищенською районною державною адміністрацією Вінницької області по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Коцюбинського Чапаєвської сільської ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 зареєстровано 27.11.1996р. за № 458 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН №0094458 розміром 2,75 в умовних кадастрових гектарах вартістю 10356,00 грн. на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

При цьому, оригінал вказаного правовстановлюючого документа (сертифікат на право на земельну частку (пай), - відсутній, тобто втрачений.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно земельна частка (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с.Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлому згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094457, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

Наявність та належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно листа відділу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 1028/25-24 від 24.07.2024, яким поінформовано, що згідно записів Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавались Погребищенською районною державною адміністрацією Вінницької області по колективному сільськогосподарському підприємству ім. Коцюбинського Чапаєвської сільської ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_2 зареєстровано 27.11.1996р. за № 457 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН №0094457 розміром 2,75 в умовних кадастрових гектарах вартістю 10356,00грн. на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

При цьому, оригінал вказаного правовстановлюючого документа (сертифікат на право на земельну частку (пай), - відсутній, тобто втрачений, наявною є копія вказаного сертифіката, яка залишилась серед речей померлого.

У зв`язку із втратою оригіналів правовстановлюючих документів здійснено публікацію відповідних оголошень про втрату в газеті «Жашківщина» № 77-78 (110456) від 27.09.2024.

В процесі здійснення оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , представник позивача звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., із заявою щодо видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті матері позивача ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 та на земельну частку (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлій згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року. Також звернення стосувалось видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті батька позивача ОСОБА_2 на земельну частку (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинского с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлому згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094457, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

Постановою від 05.10.2023 року приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно по причині відсутності (втрати) оригіналів правовстановлюючих документів.

Даною постановою повідомлено, що за даними Спадкового реєстру було перевірено наявність відкритої спадкової справи, спадкового договору чи заповіту, складеного спадкодавцем. На підставі заяви представника спадкоємця, ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Завірюхою О.В., відкрита спадкова справа № 128/2024 від 05 жовтня 2024 року. Факт смерті ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Маньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 24 квітня 2024 року, актовий запис № 10.

Згідно підпункту 4.12, пункту 4 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу 2 вищевказаного Порядку видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно.

Представником спадкоємця повідомлено, що документи, які посвідчують право власності померлої на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельну частку (пай) у спадкоємця відсутні і тому надати їм нотаріусу для видачі свідоцтв про право на спадщину неможливо.

Відповідно довідки, виданої виконавчим комітетом Маньківської селищної ради Черкаської області від 23 квітня 2024 року за № 107, житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , дійсно рахується за померлою ОСОБА_3 згідно із записом погосподарській книги на 2021-2025 роки № 8, ст. 22-24, № ОПО-0056-1.

Відповідно довідки, виданої Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Відділ № 2 від 24 липня 2024 року за № 1027/25-24, земельна частка (пай) площею 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Коцюбинського, с. Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, зареєстрована за померлою ОСОБА_3 27 листопада 1996 року за № 458, сертифікат на право власності на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458.

Відповідно до п. 3 глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальних дій, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Державна реєстрація права власності на вищевказане нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня. При цьому представник спадкоємця померлої ОСОБА_3 , не надав нотаріусу документи, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, повідомивши, що такий документ відсутній, у зв`язку з чим постановлено відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно ч.3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися за оформленням права на спадщину за правилами позовного провадження.

Таким чином, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів, фактична відсутність та втрата правовстановлюючих документів на майно не дає можливості оформити спадкові права позивача після смерті батьків в нотаріальному порядку що змушує звертатись до суду з даним позовом.

При розгляді заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину нотаріусом перевірено наявність та склад спадкових відносин, наявність та належність спадкового майна спадкодавцям, підтверджено наявність та факт прийняття спадщини позивачем.

Наявність та належність спадкового майна - прав на земельну частку (пай) підтверджується інформацією, наданою згідно листів відділу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №1028/25-24 від 24.07.2024, № 1027/25-24 від 24.07.2024. Наявність та належність спадкового майна житлового будинку підтверджується інформацією, наданою згідно довідки Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 107.

Згідно довідки Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 107, вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_2 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35га, рахується за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 згідно погосподарської книги на 2021-2025 роки № 8, ст.22-24, № ОПО- 0056-1. Аналогічна інформація міститься у довідці Кищенецького старостинського округу Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області від 23.04.2024 № 106. При цьому, за наявною інформацією, правовстановлюючий документ на будинок за життя спадкодавець не отримала.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 11.10.2024 року № 398789604 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_3 , право власності не зареєстровано.

На замовлення позивача приватним підприємством Уманський центр технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_3 .

Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1960 році.

04.10.2024 року за № 92/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано письмову інформацію про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил.

Згідно даного листа, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 збудовано на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35га, забудова земельної ділянки знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення.

Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що забудова житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами здійснена у 1960 році, тобто здачі в експлуатацію майно не підлягає.

Відповідно до п.40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту.

Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у постанові від 05.10.2024 року приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., у довідках Надроссянського старостинського округу виконавчого комітету Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області від 02.08.2024 року № 13-67, № 13-68, у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області (Кищенецький старостинський округ) від 29.04.2024 року № 109, вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , є ОСОБА_1 , позивач по справі.

У зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, у позивача-спадкоємця немає можливості оформити право власності на спадкове майно у іншому порядку, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду про визнання права власності на майно в порядку спадкування, оскільки іншої можливості оформити право власності на майно немає.

У відповідності до ст. 549 ЦК УРСР, яка підлягає до застосування за даних правовідносин по факту смерті ОСОБА_2 , визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

У відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч.2 ст.1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення.

За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» надано такі роз`яснення:

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч. 15 ст. 28 ЦПК України, позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред`являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.

Відповідно до ч. 16 ст. 28 ЦПК України, позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 ЦПК України.

У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За викладеними обставинами, з урахуванням наявності нерухомого майна (житлового будинку) та вартості окремо визначеного спадкового майна та з урахуванням того, що об`єктом спадщини є житловий будинок та сертифікати на право на земельну частку (пай), які по суті є рухомим майном (майновим правом), дана справа підсудна суду за визначеною даною позовною завою підсудністю за вибором позивача та з підстав виключної підсудності.

Вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами згідно даних витягу про незалежну оцінку, виконаного суб`єктом оціночної діяльності, складає 35000 грн., вартість однієї земельної частки (паю), належної спадкодавцям згідно сертифікатів на право на земельну частку (пай) згідно повідомлення відділу Держгеокадастру складає 10356,00 грн., відповідно вартість двох часток складає 20712 грн. Загалом вартість спадкового майна складає 55712,00 грн.

В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачу з часу відкриття спадщини. Як спадкоємець, позивач має право на набуття майна у власність в порядку спадкування, зобов`язаний утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв`язку із смертю спадкодавців та відсутністю можливості оформити свої права на спадщину в нотаріальному порядку, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Чапаєвка, Погребищенського району, Вінницької області, право власності на земельну частку (пай) розміром 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім.Коцюбинского с.Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлому згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094457, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Кищенці Маньківського району Черкаської області, право власності на земельну частку (пай) розміром 2,75 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім.Коцюбинского с.Чапаєвка Погребищенського району Вінницької області, яка належала померлій згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0094458, виданого на підставі рішення Погребищенської районної державної адміністрації № 259 від 12.11.1996 року, та на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк