БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №730/649/24
Провадження № 2/730/226/2024
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2024 р. м. Борзна

Борзнянський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Данько О.В.

з участю секретаря судового засідання Граб С.О.

представника позивача- адвоката Лук`яненко Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Борзни в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Плисківської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності в порядку спадкування на 2/5 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою с АДРЕСА_1 та на земельні ділянки, які знаходяться на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області, з кадастровим номером :01:001:1028 площею 0,25 га, та з кадастровим номером :04:001:1027 площею 0,5984 га, власником яких є ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 є власником 2/5 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 , з яких 1/5 частина будинку належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Борзнянської районної державної нотаріальної контори від 18.06.2010, зареєстрованого в реєстрі за № 1197 після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .Також, ОСОБА_2 є власником земельних ділянок, які знаходяться на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області, з кадастровим номером :01:001:1028 площею 0,25 га, та з кадастровим номером :04:001:1027 площею 0,5984 га. Позивачка прийняла спадщину після смерті матері, але не може оформити свої спадкові права на вказане нерухоме майно через нотаріальну контору, оскільки нотаріус відмовив їй у видачі свідоцта про право на спадщину. Постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій, мотивована тим, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 перебував на момент реєстрації права власності 06.03.2009 у спільній частковій власності п`ятьох осіб, а земельні ділянки за цією ж адресою у спільній сумісній власності подружжя, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Законодавство, яке діяло і на момент виникнення права власності на земельні ділянки, і на момент виникнення права власності на житловий будинок, і на момент вчинення нотаріальної дії передбачає необхідність перебування земельної ділянки у співвласників такого будинку. Також, у свідоцтві про право на спадщину, виданому Борзнянською районною державною нотаріальною конторою 18 червня 2010 року зареєстровано в реєстрі за № 1201, відсутні кадастрові номери земельних ділянок, хоча форми свідоцтв про право на спадщину, затверджені діючими на той час Правилами ведення нотаріального діловодства, встановлювали необхідність їх зазначення.

Позивачка у судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про місце і час розгляду справи.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити з вищевказаних підстав, пояснила, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину на успадковане нерухоме майно, оскільки, частки будинку не відповідають часткам земельним ділянок, що знаходяться під ним, у той час як закон передбачає пропорційнвсть таких часток. Також, документи, що посвідчують право власності на земельні ділянки, не відповідають вимогам закону, оскільки у них відсутні кадастрові номери земельних ділянок. На час видачі державного акту на земельні ділянки такогокадастрові номери не присвоювалися. У подальшому, земельна ділянка не була належним чином зареєстрована у державному земельному кадастрі. Перед тим, як звернутись до нотаріуса з приводу видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , позивачка оформила технічну документацію на земельні ділянки та їм були присвоєні кадастрові номери, право власності на них за померлою було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав.

Відповідач про час, дату та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, у судове засідання представника не направили. Подали відзив на позовну заяву, у якому просять розглядати справу за наявними матеріалами та ухвалити законне та обгрунтоване рішення, урахувавши необхідність дотримання прав та законних інтересів всіх співвласників нерухомого майна та їх спадкоємців.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 21 травня 2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі визначено дату проведення підготовчого судового засідання, відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 05.08.2024 закрите підготовче провадження, справа призначена до судового розгляду по суті.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд установив, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивачки ОСОБА_2 (а.с 6-8).

Ззідно з матеріалами спадкової справи №801/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , дружина померлого ОСОБА_2 отримала свідоцтва про право на спадщину на майно, що належало її чоловіку. Після його смерті, ОСОБА_2 успадкувала 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , що належав померлому на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Плисківської сільської ради від 06.03.2009, зареєстрованого 06.03.2009 у Ніжинському міжміському бюро технічної інвентаризації, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.06.2010, видане Борзнянською державною нотаріальною конторою зареєстроване у реєстрі за №1197

Також, ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.06.2010, видане Борзнянською районною державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за №1201, на належні її померлому чоловіку земельні ділянки загальною площею 0,85 га, наданої для ведення підсобного господарства 0,6 га та будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га, що розташовані на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області та належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ЧН№046959,

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ЧН№046959, виданого 19.05.2000 на підставі рішення №65 Плисківської сільської ради від 25.11.1993, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №36/192, ОСОБА_4 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,85 га розташована на території Плисківської сільської ради . Землю передано для для ведення підсобного господарства 0,6 га та будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га. Визначені межі земельної ділянки, кадастрові номери земельних ділянок у Державному акті не зазначені.(а.с. 116-144).

Згідно з матеріалами спадкової справи №123/2020 до майна померлої ОСОБА_2 позивачка прийняла спадщину після смерті матері, та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, інші спадкоємці відсутні.

Водночас постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дій від 01.03.2024 №53/02-31, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на 2/5 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 та земельні ділянки, що знаходяться за адресою вищезазначеного будинку. Постанова нотаріуса мотивована тим, що що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 перебував на момент реєстрації права власності 06.03.2009 у спільній частковій власності п`ятьох осіб, а земельні ділянки за цією ж адресою у спільній сумісній власності подружжя, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Законодавство, яке діяло на момент виникнення права власності на земельні ділянки, на момент виникнення права власності на житловий будинок та на час винесення постанови передбачає необхідність перебування земельної ділянки у співвласників такого будинку. У свідоцтві про право на спадщину, виданого Борзнянською районною державною нотаріальною конторою 18 червня 2010 року зареєстровано в реєстрі за № 1201, відсутні кадастрові номери земельних ділянок, хоча форми свідоцтв про право на спадщину, затверджені діючими на той час Правилами ведення нотаріального діловодства встановлювали необхідність їх зазначення. Як убачається зі змісту постанови, з метою отримання свідоцтв про право на спадщину ОСОБА_1 надала документи, що підтверджують право власності на житловий будинок та земельні ділянки, витяги з державного реєстру речових прав про реєстрацію вказаного нерухомого майна, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. (а.с. 67-115).

Відповідно до копій Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Плисківської сільської ради від 06.03.2009 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної ради №22086970 від 06.03.2009, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою в АДРЕСА_1 , належить на праві приватної спільної часткової власності по 1/5 ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.9 -10).

Згідно копій Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №248736261 від 18.03.2021 та № 248736805 від 18.03.2021 право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 15.03.2021 на підставі свідоцтва про право власності виданого 06.03.2021 Виконавчим комітетом Плисківської сільської ради, та на 1/5 частину вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину №1197 від 18.06.2010 виданого Борзнянською державною нотаріальною конторою(а.с. 11,13)

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав №357599044, №357597718 від 08.12.2023, за ОСОБА_2 06.12.2023 на праві приватної власності зареєстровані земельні ділянки з кадастровим номером :01:001:1028 площею 0,25 га та з кадастровим номером :01:001:1027 площею 0,5984 га. на підставі свідоцтва про право на спадщину №1201 від 18.06.2010 виданого Борзнянською державною нотаріальною конторою (16-17).

Згідно листа Борзнянської державної нотаріальної контори від 16.07.2024 №614/0616, щодо можливості виправлення технічної помилки у свідоцтві про право на спадщину від 18.06.2010 №1201, що полягає у внесенні кадастрових номерів земельних ділянок, нотаріус повідомив позивачку, що таке виправлення неможливе, оскільки документів, щодо присвоєння кадастрових номерів надано не було.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом положень ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті; в разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи за встановленою черговістю.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Отже, позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2 та прийняла спадщину шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. ОСОБА_7 відмовилася від спадщини на користь ОСОБА_1 , інші спадкоємці відсутні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України встановлено два випадки, коли власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності: 1) якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою; 2) у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Водночас, за загальним правилом судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, у випадках, коли це право не визнається, заперечується або оспорюється.

Так, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки з кадастровим номером :01:001:1028 площею 0,25 га, та з кадастровим номером :04:001:1027 площею 0,5984 га та на 2/5 частини домоволодніння за адресою АДРЕСА_1 .

Водночас, відповідно до ч.1 ст 68 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або в сільських населених пунктах - посадова особа відповідного органу місцевого самоврядування, уповноважена на вчинення нотаріальних дій, при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна.

Відповідно до положень п. 4.14 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиціїї України 22.02.2012 № 296/5 (далі -Порядок), при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пункт 4.16 Порядку визначає, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно з пунктом 4.21 Розділу 10 Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

З матеріалів справи убачається, що ОСОБА_1 з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезазначене нерухоме майно надала нотаріусу документи, що посвідчують право власності її матері ОСОБА_2 на таке майно: а саме свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.06.2010 року видане Борзнянською державною нотаріальною конторою зареєстроване у реєстрі за №1197 на 1/5 частину житлового будинку та будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , успадковану від чоловіка ОСОБА_3 ; свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Виконавчим комітетом Плисківської сільської ради від 06.03.2009 та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної ради №22086970 від 06.03.2009 на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою в АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності; свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.06.2010 видане Борзнянською районною державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за №1201, що посвідчує право власності ОСОБА_2 на належні її померломучоловіку ОСОБА_3 земельні ділянки загальною площею 0,85 га, наданої для ведення підсобного господарства 0,6 га та будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га, що розташована на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області.

Таким чином, у позивачки наявні документи на підтвердження права власності спадкодавця на спадкове нерухоме майно, відомості про яке внесені до Державного реєстру речових прав.

Також, підставою для відмови нотаріуса стала невідповідність свідоцтва про право на спадщину, виданого Борзнянською районною державною нотаріальною конторою 18 червня 2010 року, зареєстровано в реєстрі за № 1201, вимогам закону, оскільки відсутні кадастрові номери земельних ділянок.

Вказане свідоцтво було видане спадкодавиці ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ЧН№046959 виданого 19.05.2000 на ім`я ОСОБА_4 , що посвідчує право приватної власності останнього на земельну ділянку площею 0,85 га розташована на території Плисківської сільської ради для ведення підсобного господарства 0,6 га та будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га. Кадастрові номери земельних ділянок у Державному акті не зазначені. Водночас Постанова Верховної Ради України «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею» від 13 березня 1992 року N 2201-XII, чинна на час його видачі цього не передбачала. На час видачі державного акта, кадастрові номери земельним ділянкам не присвоювалися.

Однак, на час звернення до приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Хайлука О.В. земельним ділянкам були присвоєні кадастрові номери :01:001:1028 ділянці площею 0,25 га та :01:001:1027 ділянці площею 0,5984, відомості про них внесені до Державного реєстру речових прав, достовірність відомостей з якого презюмуються правильними, доки не доведено протилежне.

Відповідно до п. 4.21 Розділу 10 Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як убачається зі змісту постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії від 01.03.2024 такі витяги нотаріусу надавалися позивачкою, також, він був не позбавлений можливості отримати такий витяг шляхом безпосереднього доступу до Державного земельного кадастру, з метою вчинення нотаріальної дії.

Свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.06.2010 видане Борзнянською районною державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за №1201, що посвідчує право власності ОСОБА_2 на належні її померлому чоловіку ОСОБА_3 земельні ділянки, не визнане недійсним в установленому законом порядку та є документом, що посвідчує право власності на вказане у ньому майно.

Крім того, чоловік спадкодавиці ОСОБА_2 - ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку, яке посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії III-ЧН№046959 виданим 19.05.2000 на підставі рішення №65 Плисківською сільської ради від 25.11.1993.

При цьому, тільки в період часу з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, в тому числі приватизації, визнавалась спільною сумісною власністю подружжя; до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року така земельна ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини земельного фонду.

До такого правового висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 10.01.2023 року у справі №753/17628/19.

Ураховуючи те, що ОСОБА_3 набув спірну земельну ділянку внаслідок безоплатної передачі її із земель комунальної власності у 2000 році, тому, така земельна ділянка налажала йому на праві особистої приватної власності.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.23 постанови №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину та можливості подальшого оформлення своїх спадкових прав у порядку, передбаченому законом, вимоги про визнання права на спадщину в судовому порядку задоволенню не підлягають у зв`язку з відсутністю порушених прав спадкоємців, щодо захисту яких вони звернулися до суду. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду по захист своїх спадкових прав за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що у процесі судового розгляду, установлено, що право власності на земельні ділянки набуте спадкодавцем ОСОБА_2 на законних підставах, перешкоди для оформлення позивачем своїх спадкових прав на успадковане нерухоме майно у нотаріальному порядку відсутні, оскільки, у неї наявні документи, що посвідчують право власності спадкодавця (матері позивачки ОСОБА_2 ) на спадкове майно, постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій позивачка не оскаржувала, суд дійшов висновку, що підстави для визнання права власності на спадкове нерухоме майно у судовому порядку відсутні, тому, позовні вимоги ОСОБА_1 до задоволення не підлягають.

Питання розподілу судових витрат слід вирішити відповідно ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись, ст.2, 3, 19, 23, 76-89, 141, 258-268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Плисківської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення; якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повий текст рішення суду складений 20 вересня 2024 року.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Територіальна громада в особі Плисківської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, с. Плиски Ніжинського району Чернігівської області, вул.Незалежності, буд.33; .

Суддя О.В. Данько