РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2024 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Тимощука О.Я.

при секретарі Ковальчук О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне під час підготовчого судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 .

06 червня 2023 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяною Миколаївною заведено спадкову справу № 13/2023.

Вказує, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є дружина померлого відповідачка - ОСОБА_2 та він, син померлого - ОСОБА_1 .

29 грудня 2023 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна.

08 липня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяною Миколаївною відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на самовільно реконструйоване приміщення магазину під номером АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , оскільки ОСОБА_1 не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на приміщення магазину загальною площею 164,2 м.кв.

Зазначає, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, вбачається, що майно яке є предметом даного спору належить на праві особистої приватної власності померлому. Однак, у зв`язку з відмовою нотаріуса, позивач не має змоги оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Позивач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином, представником адвокатом І.Вотавою подано через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 23.10.2024 року клопотання, в якому позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність та у відсутність позивача.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, подала через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 23.10.2024 року заяву, в якій позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення та просить розгляд справи проводити у її відсутність.

Третя особа - Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Т.М. в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином.

Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову, з огляду на наступне.

Стаття 1220 ЦК України передбачає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. (ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України)

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У статті 1223 ЦК України зазначено, що у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у випадку не охвату заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 Кодексу.

Частиною 1 ст. 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за його життя і народжені після його смерті, той з подружжя, що його пережив, і батьки.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги є: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 .

Згідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкодавець ОСОБА_3 на час відкриття спадщини був зареєстрований разом зі спадкоємцями за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяною Миколаївною 06 червня 2023 року заведено спадкову справу № 13/2023, номер справи у спадковому реєстрі 70750867.

29 грудня 2023 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна. Як вбачається зі змісту вказаного договору, на частку кожного із спадкоємців, сторін цього договору, за їх спільною домовленістю в результаті укладання цього договору, переходить наступне майно, яке складає спадщину:

У спадщину ОСОБА_2 (Сторона-1) отримує:

А) квартиру АДРЕСА_2 , житловою площею 32,7 кв.м., загальною площею 65,0 кв.м.

Б) грошові кошти в АТ КБ «ПРИВАТБАНК»: на депозитних рахунках:

- номер рахунку НОМЕР_1 згідно договору SAMDNWFD601, відкритий 05.11.2020 у сумі 228298,23 грн., з урахуванням нарахованих у майбутньому відповідних відсотків;

- номер рахунку НОМЕР_2 згідно договору SAMDNWFD700, відкритий 26.10.2020 у сумі 36,22 грн., з урахуванням нарахованих у майбутньому відповідних відсотків.

У спадщину ОСОБА_1 (Сторона-2) отримує:

А) житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , який розташований на незалежній земельній ділянці а саме:

А-1) земельну ділянку, кадастровий номер :01:063:0166, площею 0,076 га., вид цільового призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд( присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

Б) земельну ділянку кадастровий номер :01:063:0151, площею 0,0341 га., вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

В) магазин по реалізації продовольчої групи товарів літ. «В-1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, з належними земельними ділянками а саме:

В-1) земельну ділянку , кадастровий номер :01:063:0167, площею 0,014 га., вид цільового призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

В-2) Земельна ділянка, кадастровий номер :01:063:0040, площею 0,0100 га., вид цільового призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі;

Г) Автомобільний транспортний засіб легковий автомобіль, марка HONDA, 2014 року випуску, модель CR-V, сірого кольору, реєстраційний номерний знак НОМЕР_3 .

Згідно п. 10 Договору, цей договір є підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину за законом Спадкоємцям, - кожній зі сторін цього договору відповідно до умов, визначених у даному договорі щодо об`єктів нерухомого та рухомого майна, активів.

08 липня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяною Миколаївною винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 у видачі додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом на самовільно реконструйоване приміщення магазину під номером АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності ОСОБА_3 на приміщення магазину загальною площею 164,2 м.кв. та документ, що підтверджують прийняття в експлуатацію самочинного будівництва вказаного приміщення магазину.

Вказана постанова мотивована тим, що об`єктом спадкового майна, який згідно умов зазначеного вище договору про поділ спадщини успадкував в цілому син померлого - ОСОБА_1 , є, зокрема, магазин по реалізації продовольчої групи товарів, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (надалі за текстом - приміщення магазину) та належні до даного магазину дві земельні ділянки кадастровий номер :01:063:0167 та земельна ділянка, кадастровий номер :01:063:0040, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та передбачені за видом цільового призначення для обслуговування об`єкту торгівлі, то під час підготовчих дій щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, виявлено невідповідність технічних характеристик магазину вимогам Порядку проведення технічної інвентаризації, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 року № 488 (далі Порядок), а саме не відповідають характеристики об`єкта нерухомого майна загальна площа та об`єм об`єкта нерухомого майна, загальна площа його приміщень, площа житлових та нежитлових приміщень, забудована площа земельної ділянки, корисна площа, житлова площа приміщень, площа допоміжних приміщень, поверховість (поверх розташування), висота, поверховість тощо.

Відповідно до відомостей викладених у свідоцтві про право власності на нерухоме майно виданому 16.04.2007 року Виконавчим комітетом Рівненської міської ради, загальна площа приміщення магазину становить 45,9 кв.м.

Відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті, виготовленому ФОП ОСОБА_4 станом на 17.11.2020 року, загальна площа приміщення магазину становить 164,2 кв.м.

Таким чином, нотаріус вказав, що у процесі підготовчих дій щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та при отриманні інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу згідно критеріїв пошуку за адресою нерухомого майна, було виявлено невідповідність поданих документів та відсутність у спадковій справі всіх необхідних документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації - приміщення магазину, що розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:063:0167; :01:063:0040 та невідповідність зареєстрованих прав.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за № 391570873, щодо майна ОСОБА_1 позивач, 25.01.2024 року на підставі свідоцтва про право на спадщину набув у власність наступні об`єкти:

-житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, підстава набуття: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 56, виданий 25.01.2024, видавник: ОСОБА_5 , приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області.

-земельну ділянку, кадастровий номер :01:063:0166, площею 0,076 га., вид цільового призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, підстава набуття: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 57, виданий 25.01.2024, видавник: Демиденко Т.М., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області.

-земельну ділянку кадастровий номер :01:063:0151, площею 0,0341 га., вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, підстава набуття: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 57, виданий 25.01.2024, видавник: Демиденко Т.М., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за № 391571863, щодо майна ОСОБА_3 останньому належить магазин по реалізації продовольчої групи товарів, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 164.2, матеріали стін: цегла, Опис: магазин по реалізації продовольчої групи товарів Адреса: АДРЕСА_1 Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :01:063:0167, Реєстраційний номер: 101, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площа: 0.014 га.

Таким чином, майно, що є предметом даного спору не успадковане, згідно умов договору про поділ спадкового майна від 29 грудня 2023 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяною Миколаївною переходить у спадщину позивачу.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальних дій від 08.07.2024 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нежитлове приміщення - магазин по реалізації продовольчої групи товарів, загальною площею 164,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, в порядку спадкування за законом, що належало померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки виявлено невідповідність поданих документів та відсутність у спадковій справі всіх необхідних документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації - приміщення магазину.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Оскільки у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що в нього наявне право на звернення до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3 .

Належним відповідачем у справах про спадкування є спадкоємці, які прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності - відповідна територіальна громада в особі сільської, селищної ради.

У постанові Верховного Суду від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц (провадження № 61-34234св18) вказано, що: "у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачка прийняла спадщину, а отже є належним відповідачем у даній справі.

Із наявного в матеріалах справи витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 233513411, вбачається, що 19 листопада 2020 року за ОСОБА_3 зареєстровано право приватної власності, на магазин по реалізації продовольчої групи товарів, загальною площею 164,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Таким чином, за спадкодавцем ОСОБА_3 у встановленому законом порядку було зареєстровано право власності на магазин по реалізації продовольчої групи товарів, загальна площа якого становила 164,2 кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за № 391571863 магазин по реалізації продовольчої групи товарів, об`єкт житлової нерухомості: Ні, Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.): 164.2, матеріали стін: цегла, Опис: магазин по реалізації продовольчої групи товарів Адреса: АДРЕСА_1 Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :01:063:0167, Реєстраційний номер: 101, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площа: 0.014 га. , не успадковане та належить померлому ОСОБА_3 .

Отже, право власності ОСОБА_3 на майно, що є предметом даного спору ніким не оскаржене та не скасоване,згідно договору про поділ спадкового майна від 29 грудня 2023 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяною Миколаївною переходить у спадщину позивачу, матеріали справи протилежного не містять.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ч. 4 ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст.ст. 321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 89 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-цвказано, що особа яка зареєструвала право власності на об`єкт нерухомості, набуває щодо нього всі правоможності власника. Факт володіння нерухомим майном (possessio) може підтверджуватися, зокрема, державною реєстрацією права власності на це майно у встановленому законом порядку (принцип реєстраційного підтвердження володіння).

Згідно пункту 62 постанови ВП ВС від 23.11.2021 року у справі № 359/3373/16-ц,провадження № 14-2цс21, суб`єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна. При цьому державна реєстрація права власності на нерухоме майно створює спростовувану презумпцію наявності в суб`єкта і права володіння цим майном (як складової права власності).

Відповідно до роз`яснення ВССУ у п.3.1 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Таким чином, позивачем доведено правомірність набуття спадкодавцем ОСОБА_3 права власності на нежитлове приміщення - магазин по реалізації продовольчої групи товарів, загальною площею 164,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, з урахуванням встановлених обставин та норм для їх правового регулювання, суд дійшов висновку, що вимога про визнання за позивачем права власності на спадкове майно, ґрунтується на нормах чинного законодавства, а тому підлягає задоволенню.

Крім того, суд бере до уваги і позицію відповідача, яка згідно поданої заяви позовні вимоги визнала у повному обсязі, що згідно положень ч. 4 ст.206 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Оскільки визнання позову відповідачем мало місце до початку розгляду справи судом по суті, то у порядку визначеному ч. 1 ст. 142 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість повернення позивачу з державного бюджету 50% судового збору сплаченого при поданні позову в розмірі 2 433,38 грн. (4 866,76 грн. : 2 = 2 433,38 грн.).

Керуючись ст.ст. 392, 1216-1222, 1297-1299 ЦК України, ст.ст. 3, 12, 13, 81, 200, 142, 259, 263-265, 273, 354, 355 Цивільного-процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяна Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) право власності на нежитлове приміщення - магазин по реалізації продовольчої групи товарів, загальною площею 164,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 ( НОМЕР_5 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) 50 % сплаченого судового збору в розмірі 2 433,38 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_6 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 01.08.2005 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , паспорт серії НОМЕР_8 виданий Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області 18.07.2014 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

Третя особа - Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Демиденко Тетяна Миколаївна (33020, м. Рівне, вул. Теодозії Бриж, 14).

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук