Гребінківський районний суд Полтавської області
_____________________________________________________________________________
Справа №: 528/320/24
Провадження № 2/528/245/24
У Х В А Л А

Іменем України

01.04.2024 м. Гребінка

01 квітня 2024 року суддя Гребінківського районного суду Полтавської області Вітківський М.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про усунення перешкод у користуванні майном, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення іншого речового права,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Коваль Л.М., звернулася до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить: усунути перешкоди у користуванні належним на праві власності ОСОБА_1 майном, шляхом витребування земельної ділянки у недобросовісного володільця, зобов`язавши товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , адреса: вул. Козацька, 1А, с. Майорщина, Лубенський (Гребінківський) район, Полтавська область, повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,071 га, кадастровий номер: :00:001:0151, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Кулажинського старостинського округу Лубенського району, Полтавської області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.10.2016 року, індексний номер 31846252, вид іншого речового права право оренди земельної ділянки, площею 4,071 га, кадастровий номер: :00:001:0151, призначеної для ведення особистого селянського господарства, за заявою СТОВ «Прогрес», 1, на підставі додаткової угоди до договору оренди землі від 15.10.2015 року, учинену державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг та консультацій Гребінківської районної ради», Полтавська область Федорченком Дмитром Миколайовичем, та припинити речове право оренди СТОВ «Прогрес», 1, зареєстроване 11.10.2016 року (номер запису про інше речове право: 16878228).

Усунути перешкоди у користуванні належним на праві власності ОСОБА_1 майном, шляхом витребування земельної ділянки у недобросовісного володільця, зобов`язавши товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , адреса: вул. Козацька, 1А, с. Майорщина, Лубенський (Гребінківський) район, Полтавська область, повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,071 га, кадастровий номер: :00:001:0152, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Кулажинського старостинського округу Лубенського району, Полтавської області.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.02.2016 року, індексний номер 28477794, вид іншого речового права право оренди земельної ділянки, площею 4,0668 га, кадастровий номер: :00:001:0152, призначеної для ведення особистого селянського господарства, за заявою СТОВ «Прогрес», 1, на підставі додаткової угоди до договору оренди землі від 20.10.2015 року, учинену державним реєстратором Реєстраційної служби Гребінківського районного управління юстиції Полтавської області Сидоренком Русланом Миколайовичем, та припинити речове право оренди СТОВ «Прогрес», 1, зареєстроване 26.02.2016 року (номер запису про інше речове право: 13459523).

Усунути перешкоди у користуванні належним на праві власності ОСОБА_1 майном, шляхом витребування земельної ділянки у недобросовісного володільця, зобов`язавши товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , адреса: вул. Козацька, 1А, с. Майорщина, Лубенський (Гребінківський) район, Полтавська область) повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 5,9898 га, кадастровий номер: :00:001:0222, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в адміністративних межах Кулажинського старостинського округу Лубенського району Полтавської області.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.05.2020 року, індексний номер 52313700, вид іншого речового права - право оренди земельної ділянки, площею 5,9898 га, кадастровий номер: :00:001:0222, призначеної для ведення особистого селянського господарства, за заявою СТОВ «ПРОГРЕС», 1, на підставі договору оренди землі від 14.05.2020 року, учинену державним реєстратором Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області Федорченком Дмитром Миколайовичем, та припинити речове право оренди СТОВ «Прогрес», 1, зареєстроване 19.05.2020 року (номер запису про інше речове право: 36566116).

Судові витрати, понесені позивачем, стягнути на користь ОСОБА_1 з відповідача СТОВ «Прогрес», 1, відповідно та пропорційно до задоволених судом позовних вимог.

Відповідно ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Гребінківському районному суду Полтавської області. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову, залишення його без руху або без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

Враховуючи категорію та складність справи, наявність у справі доказів, а також кількості сторін та інших учасників, з урахуванням абз. 2 ч. 4 ст. 19, ч.ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України, суд вважає за необхідне слухати справу у порядку загального позовного провадження.

При розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, якими є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України).

Крім того, в позовній заяві ставиться питання про витребування доказів, а саме, витребувати: у відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , та у суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на об`єкти нерухомого майна, - у відділі державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, - оригінали договору оренди землі від 14.05.2020 року, в якому зазначено, що предметом оренди є земельна ділянка, площею 5,9898 га, кадастровий номер: :00:001:0222; орендодавець ОСОБА_1 ; орендар СТОВ «ПРОГРЕС»; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 144292,48 грн; строк оренди до 31.12.2028 року; орендна плата 7 (сім)% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 10100,47 грн.;

у відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , та суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на об`єкти нерухомого майна, - у відділі державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, - оригінали додаткової угоди до договору оренди землі від 10.12.2007, укладеної 15.10.2015, в якій зазначено, що предметом додаткової угоди є оренда земельної ділянки, площею 4,071 га, кадастровий номер: :00:001:0151; орендодавець ОСОБА_2 ; орендар СТОВ «ПРОГРЕС»; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 120243,73 грн; строк оренди до 31.12.2028 року;

у відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , та суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на об`єкти нерухомого майна, - у відділі державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, - оригінали додаткової угоди до договору оренди землі від 10.12.2007, укладеної 10.03.2020, в якій зазначено, що предметом додаткової угоди є оренда земельної ділянки, площею 4,07 га, кадастровий номер: :00:001:0152; орендодавець ОСОБА_2 ; орендар СТОВ «ПРОГРЕС»; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 144292,48 грн; строк оренди до 31.12.2028 року.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.

Таким чином, суд вважає за необхідне витребувати вищевказані докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 84,174-177, 184, 187, 274, 258-261, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України суддя,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про усунення перешкод у користуванні майном, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення іншого речового права.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 29 квітня 2024 року о 11 год. 00 хв. у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 4, м. Гребінка Полтавської області.

Копію ухвали про відкриття позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Одночасно учасникам справи роз`яснюється наступне:

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом п`яти днів із дня його отримання, з підтвердженням направлення їх копій з додатками учасникам справи. Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Витребувати:

- у відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , та у суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на об`єкти нерухомого майна, - у відділі державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, - оригінали договору оренди землі від 14.05.2020 року, в якому зазначено, що предметом оренди є земельна ділянка, площею 5,9898 га, кадастровий номер: :00:001:0222; орендодавець ОСОБА_1 ; орендар СТОВ «ПРОГРЕС»; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 144292,48 грн; строк оренди до 31.12.2028 року; орендна плата 7 (сім)% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 10100,47 грн.;

у відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , та суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на об`єкти нерухомого майна, - у відділі державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, - оригінали додаткової угоди до договору оренди землі від 10.12.2007, укладеної 15.10.2015, в якій зазначено, що предметом додаткової угоди є оренда земельної ділянки, площею 4,071 га, кадастровий номер: :00:001:0151; орендодавець ОСОБА_2 ; орендар СТОВ «ПРОГРЕС»; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 120243,73 грн; строк оренди до 31.12.2028 року;

у відповідача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», , та суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі на об`єкти нерухомого майна, - у відділі державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, - оригінали додаткової угоди до договору оренди землі від 10.12.2007, укладеної 10.03.2020, в якій зазначено, що предметом додаткової угоди є оренда земельної ділянки, площею 4,07 га, кадастровий номер: :00:001:0152; орендодавець ОСОБА_2 ; орендар СТОВ «ПРОГРЕС»; нормативна грошова оцінка земельної ділянки 144292,48 грн; строк оренди до 31.12.2028 року.

Зобов`язати посадових осіб Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», відділу державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, надати витребувану судом дані протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Попередити посадових осіб Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», відділу державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, про те, що в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали направити до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» та відділу державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської районної військової адміністрації Полтавської області, на виконання.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1605.

Суддя М. О. Вітківський