21.02.2024 Справа № 756/7689/23
Унікальний номер 756/7689/23
Провадження номер 2/756/484/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2024 року м. Київ

Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Шролик І.С.

секретар судового засідання - Крикун І.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Києві цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання за особами права користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року позивач ОСОБА_1 через свого адвоката - Волкова А.В. звернувся до суду з позовом, в якому просить суд: виселити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з квартири АДРЕСА_1 ; стягнути судові витрати.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21 червня 2023 року справу передано на розгляд судді Шролик І.С.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 23 червня 2023 року відкрито провадження по справі та призначено до підготовчого розгляду на 26 липня 2023 року.

В підготовчому судовому засіданні 26 липня 2023 року представником відповідача ОСОБА_3 - адвокатом Шишкою В.Я. подано зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання за особою права користування житлом, в якому просить: визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та неповнолітньою дитиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 26 липня 2023 року, із занесенням до протоколу судового засідання, прийнято зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про визнання за особою права користування житлом до свого провадження до спільного розгляду з первісним позовом, а вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 13 жовтня 2023 року закрито підготовче провадження по справі та призначено до розгляду по суті.

Ухвалою суду від 26 липня 2023 року, із занесенням до протоколу судового засідання, прийнято зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про визнання за особою права користування житлом до свого провадження до спільного розгляду з первісним позовом, а вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

В судовому засіданні 20 лютого 2024 року сторони просили затвердити мирову угоду, укладену між ними 20 лютого 2024 року та провадження по справі закрити.

Відповідно до змісту мирової угоди укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 :

1.Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_3 тимчасово має право користуватися квартирою АДРЕСА_1 (проживати в ній) до добудови та введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 та додатково 6 місяців після введення в експлуатацію вказаного вище будинку для надання можливості ОСОБА_3 протягом цих шести місяців вирішити питання для проведення ремонтних робіт у квартирі АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 , як батько дитини, бере на себе обов`язок протягом 6 (шести) місяців після введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 здійснити ремонт (оздоблення) дитячої кімнати у вищезазначеній квартирі.

2.Сторони дійшли згоди, що у разі відчуження або передачі ОСОБА_3 майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 на користь третьої особи, в такому разі ОСОБА_3 зобов`язується звільнити (виселитися) з квартири АДРЕСА_1 протягом 3 (трьох) місяців з дати відчуження або передачі майнових прав на вказану вище квартиру, незалежно від факту добудови чи введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 .

3.За взаємною згодою сторін, батьки як законні представники спільної дитини ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , домовилися, що донька ОСОБА_5 буде проживати у квартирі АДРЕСА_1 до добудови та введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 з матір`ю дитини та додатково 6 місяців після добудови та введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 , а в подальшому місце проживання дитини визначать спільно батьки, а у разі спору - згідно судового рішення. В разі настання обставин, що передбачені пунктом 2 цієї Мирової угоди, місце проживання доньки ОСОБА_5 визначається батьками спільно або в судовому порядку.

4.Сторони дійшли згоди, що витрати на утримання квартири (платежі за комунальні послуги, обслуговування будинку тощо) на час проживання у ній ОСОБА_3 несе особисто вона, починаючи з 01 березня 2024 року.

5. Сторони домовилися, що ОСОБА_3 зобов`язується погасити ОСОБА_1 заборгованість за утримування квартири АДРЕСА_1 , що утворилася з січня 2023 року по січень 2024 року у розмірі 20400 (двадцять тисяч чотириста гривень). Порядок погашення заборгованості наступний: ОСОБА_3 щомісячно, не пізніше 5 (п`ятого) числа кожного місяця переказує на рахунок (банківську картку № НОМЕР_2 ) ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень протягом 12 місяців, починаючи з березня 2024 року.

6.Сторони дійшли згоди, що дана Мирова угода не є підставою для реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та їх спільної дитини ОСОБА_5 у квартирі АДРЕСА_1 .

7.Сторони домовилися, що ОСОБА_3 зобов`язується звільнити квартиру АДРЕСА_1 на наступний день після настання обставин, передбачених пунктом 1 цієї Мирової угоди включаючи і від своїх речей та, протягом 3 (трьох) місяців після настання обставин, передбачених пунктом 2 цієї Мирової угоди.

8.Сторони погоджуються, що на час користування квартирою ОСОБА_3 повинна дбайливо ставитися до майна, що розміщене в ній, до конструкцій та елементів квартири, вчасно сплачувати платежі за отримані комунальні послуги. За домовленістю сторін, на час проживання ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 вона кожного місяця (з 26 по 30 число поточного місяця) надсилає ОСОБА_1 фотофіксацію показників лічильників, а саме: електроенергії, теплової енергії та водопостачання холодної води.

9. В разі невиконання даної Мирової угоди з боку ОСОБА_3 щодо відмови добровільно виселитися з квартири АДРЕСА_1 після настання обставин, передбачених п. 1 або п. 2 цієї Мирової угоди, а також в разі несплати останньою комунальних платежів більш ніж за 2 (два) попередніх місяці починаючи з березня 2024 року, ОСОБА_1 вправі пред`явити дану Мирову угоду, як виконавчий документ до примусового виконання щодо виселення ОСОБА_3 із вказаної квартири.

10. Сторони дійшли згоди, що проживання у квартирі АДРЕСА_1 будь-яких третіх осіб (окрім ОСОБА_3 та доньки ОСОБА_5 ) можливе лише за письмової згоди ОСОБА_1 .

Зазначений текст мирової угоди приєднаний до справи.

Сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207, 208 ЦПК України.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підтримали подану мирову угоду.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає можливим вищезазначену мирову угоду затвердити, оскільки вона не суперечить закону, не порушує будь-чиїх прав та інтересів, повністю відповідає інтересам сторін.

Частинами 1-4 ст. 207 ЦПК України встановлено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи вище викладене, суд вважає за доцільне провадження у справі за позовною заявою за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання за особами права користування житлом закрити, у зв`язку із укладенням сторонами мирової угоди, яка затверджена судом.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно ч. 4 ст. 142 ЦПК України якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

В судовому засіданні сторони просили не стягувати судові витрати, а витрати покласти на кожну зі сторін, що їх понесли.

Враховуючи вище зазначене, суд вважає за необхідне судові витрати покласти на кожну зі сторін, що їх понесли.

На підставі викладеного та керуючись ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 20 лютого 2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання за особами права користування житлом, на наступних умовах:

1.Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_3 тимчасово має право користуватися квартирою АДРЕСА_1 (проживати в ній) до добудови та введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 та додатково 6 місяців після введення в експлуатацію вказаного вище будинку для надання можливості ОСОБА_3 протягом цих шести місяців вирішити питання для проведення ремонтних робіт у квартирі АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 , як батько дитини, бере на себе обов`язок протягом 6 (шести) місяців після введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 здійснити ремонт (оздоблення) дитячої кімнати у вищезазначеній квартирі.

2.Сторони дійшли згоди, що у разі відчуження або передачі ОСОБА_3 майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 на користь третьої особи, в такому разі ОСОБА_3 зобов`язується звільнити (виселитися) з квартири АДРЕСА_1 протягом 3 (трьох) місяців з дати відчуження або передачі майнових прав на вказану вище квартиру, незалежно від факту добудови чи введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 .

3.За взаємною згодою сторін, батьки як законні представники спільної дитини ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , домовилися, що донька ОСОБА_5 буде проживати у квартирі АДРЕСА_1 до добудови та введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 з матір`ю дитини та додатково 6 місяців після добудови та введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_2 , а в подальшому місце проживання дитини визначать спільно батьки, а у разі спору - згідно судового рішення. В разі настання обставин, що передбачені пунктом 2 цієї Мирової угоди, місце проживання доньки ОСОБА_5 визначається батьками спільно або в судовому порядку.

4.Сторони дійшли згоди, що витрати на утримання квартири (платежі за комунальні послуги, обслуговування будинку тощо) на час проживання у ній ОСОБА_3 несе особисто вона, починаючи з 01 березня 2024 року.

5. Сторони домовилися, що ОСОБА_3 зобов`язується погасити ОСОБА_1 заборгованість за утримування квартири АДРЕСА_1 , що утворилася з січня 2023 року по січень 2024 року у розмірі 20400 (двадцять тисяч чотириста гривень). Порядок погашення заборгованості наступний: ОСОБА_3 щомісячно, не пізніше 5 (п`ятого) числа кожного місяця переказує на рахунок (банківську картку № НОМЕР_2 ) ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень протягом 12 місяців, починаючи з березня 2024 року.

6.Сторони дійшли згоди, що дана Мирова угода не є підставою для реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та їх спільної дитини ОСОБА_5 у квартирі АДРЕСА_1 .

7.Сторони домовилися, що ОСОБА_3 зобов`язується звільнити квартиру АДРЕСА_1 на наступний день після настання обставин, передбачених пунктом 1 цієї Мирової угоди включаючи і від своїх речей та, протягом 3 (трьох) місяців після настання обставин, передбачених пунктом 2 цієї Мирової угоди.

8.Сторони погоджуються, що на час користування квартирою ОСОБА_3 повинна дбайливо ставитися до майна, що розміщене в ній, до конструкцій та елементів квартири, вчасно сплачувати платежі за отримані комунальні послуги. За домовленістю сторін, на час проживання ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 вона кожного місяця (з 26 по 30 число поточного місяця) надсилає ОСОБА_1 фотофіксацію показників лічильників, а саме: електроенергії, теплової енергії та водопостачання холодної води.

9. В разі невиконання даної Мирової угоди з боку ОСОБА_3 щодо відмови добровільно виселитися з квартири АДРЕСА_1 після настання обставин, передбачених п. 1 або п. 2 цієї Мирової угоди, а також в разі несплати останньою комунальних платежів більш ніж за 2 (два) попередніх місяці починаючи з березня 2024 року, ОСОБА_1 вправі пред`явити дану Мирову угоду, як виконавчий документ до примусового виконання щодо виселення ОСОБА_3 із вказаної квартири.

10. Сторони дійшли згоди, що проживання у квартирі АДРЕСА_1 будь-яких третіх осіб (окрім ОСОБА_3 та доньки ОСОБА_5 ) можливе лише за письмової згоди ОСОБА_1 .

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і набрання законної сили і діє до повного виконання зобов`язань Сторін, передбачених цією Мировою угодою.

Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Оболонським районним судом м. Києва та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Оболонського районного суду м. Києва про затвердження цієї Мирової угоди.

Провадження по цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання за особами права користування житлом - закрити.

Судові витрати покласти на кожну зі сторін, що їх понесли.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 21 лютого 2024 року.

Суддя І.С. Шролик