Справа №359/5997/23
Провадження №2/359/328/2024
УХВАЛА

14 березня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Шандар М.М.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника позивача ОСОБА_2 ,

за участю представника відповідача ОСОБА_3 ,

здійснюючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ в натурі домоволодіння та земельних ділянок,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

1.1. Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів поділу в натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,2506 га з кадастровим номером :01:019:0003 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,0811 га з кадастровим номером :01:019:0004 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 . Проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи представник позивача ОСОБА_2 просить доручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

1.2. Назаренко С.Є. підтримує клопотання та наполягає на його задоволенні.

1.3. Представник відповідача ОСОБА_3 покладається на розсуд суду при розгляді процесуального питання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

1.4. Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» та главою 8 «Зупинення і закриття провадження у справі. Залишення позову без розгляду» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

2. Норми процесуального права, якими керується суд при розгляді клопотання.

2.1. Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

2.2. Згідно зп.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

3. Мотиви, якими керується суд при розгляді клопотання.

3.1. Відомості, які представник позивача ОСОБА_2 прагне з`ясувати в результаті проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, мають істотне значення для правильного вирішення спору. Очевидно, що з`ясування цих обставин потребує спеціальних знань. В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта з інформацією про варіанти поділу в натурі домоволодіння та земельних ділянок, що є предметом спору.

3.2. З огляду на це суд вважає, що належить призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої слід доручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

3.3. Крім того, для проведення вказаної експертизи необхідно направити матеріали цивільної справи до визначеної експертної установи. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. Тому провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, поставити перед експертом такі питання:

1. яка дійсна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 ?

2. чи можливо здійснити поділ в натурі домоволодіння з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна ? Які існують варіанти такого поділу ?

3. якщо неможливо здійснити поділ в натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти поділу в натурі домоволодіння без збереження розміру часток (їх збільшення або зменшення) ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина домоволодіння меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

4. яка дійсна вартість земельної ділянки площею 0,2506 га з кадастровим номером :01:019:0003 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої по АДРЕСА_1 ?

5. чи можливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна, та з урахуванням розташування будівель та споруд, що підлягатимуть виділенню у власність кожної сторони ? Які існують варіанти такого поділу ?

6. якщо неможливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти поділу в натурі земельної ділянки без збереження розміру часток (їх збільшення або зменшення), але з урахуванням розташування будівель та споруд, що підлягатимуть виділенню у власність кожної сторони ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина земельної ділянки меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

7. яка дійсна вартість земельної ділянки площею 0,0811 га з кадастровим номером :01:019:0004 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 ?

8. чи можливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки з дотриманням рівності часток в цьому об`єкті нерухомого майна ? Які існують варіанти такого поділу ?

9. якщо неможливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти поділу в натурі земельної ділянки без збереження розміру часток (їх збільшення або зменшення) ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина земельної ділянки меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

Проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизидоручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (02000, м. Київ, вул. Сім`ї Хохлових, 5).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизиматеріали цивільної справи надіслати до Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ в натурі домоволодіння та земельних ділянок зупинити на час проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець