Справа № 710/338/24
Номер провадження 2/710/229/24
УХВАЛА

про відкриття провадження у цивільній справі

12.03.2024 м. Шпола

Суддя Шполянського районного суду Черкаської області Щербак О.В., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 ( с. Скотарево, Звенигородський район Черкаська область, 20625) до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» ( вул. Дар`ївська, 82-А, м. Шпола Звенигородський район Черкаська область, 20603) про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

УСТАНОВИВ:

До Шполянського районного суду Черкаської області надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить: зобов`язати Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство «Відродження» повернути їй земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0283, площею 2,0549 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Скотарівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області; скасувати державну реєстрацію іншого речового права ( права оренди) Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0283, зареєстрованого 25.10.2016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 17112714.

Позовну заяву подано з додержанням вимог, встановлених статтями 175-177 ЦПК України, судовий збір сплачено.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі (стаття 186 ЦПК України) та повернення позову (частина четверта статті 185 ЦПК України) не встановлено.

Справа підсудна Шполянському районному суду Черкаської області.

У зв`язку із характером спірних правовідносин та предметом доказування, для повного та всебічного встановлення обставин, справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Також позивачка додала до позовної заяви клопотання про витребування доказів, в якому просила витребувати у відповідача по справі, Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження», , яке знаходиться за адресою: вул. Дар?ївська, буд. 82-А, м. Шпола, Звенигородський район, Черкаська область, індекс: 20603, оригінал Додаткової угоди серія та номер: б/н до Договору оренди землі № 153 від 18 жовтня 2016 року виданої 17 вересня 2021 року від імені орендаря: Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» та орендодавця: ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0283.А також витребувати із Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області, яка знаходиться за адресою: індекс: 20202, Черкаська обл., Звенигородський район, м. Звенигородка, просп. Шевченка, 68, - завірені копії документів Реєстраційної справи № 257, сформовані під час проведення державної реєстрації речового права 03.01.2023на підставі Додаткової угоди б/н від 17 вересня 2021 року до Договору оренди землі № 153 від 18.10.2016, виданої від імені орендаря: Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» та орендодавця: ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0283, в тому числі Заяву № 53635969 від 28.12.2022 року на проведення реєстраційних дій.

В обґрунтування зазначила, що не має можливості надати суду самостійно докази, так як вона не підписувала додаткової угоди, а відтак не має примірника цього правочину. Також зазначила, що для проведення почеркознавчої експертизи підпису орендодавця необхідно отримати оріганал додаткової угоди, а також встановити факт наявності додаткової угоди і встановити особу заявника яка зверталася для проведення державної реєстрації іншого речового права.

Також зазначила, що в силу ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» витребування ( вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Згідно з ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 84 ЦПК України суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч.6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Відповідно до абз.6 п.1.ч.1 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Відповідно до ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Оскільки земельна ділянка, яка є предметом спору, знаходиться на території Скторівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, реєстраційну справу слід витребувати від Звенигородської РДА Черкаської області.

Ураховуючи вимоги чинного законодавства, обставини, на які посилається позивачка в обґрунтування клопотання про витребування доказів, суд уважає за необхідне задовольнити клопотання позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 175-177, 185-187, 274, 277, 279, 258, 260, 353-355 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Розгляд цивільної справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 11 квітня 2024 року о 13.00 годині в приміщенні Шполянського районного суду Черкаської області (адреса: вул. Соборна, 36 б, м.Шпола, Черкаська область).

Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Витребувати у Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження», , яке знаходиться за адресою: вул. Дар?ївська, буд. 82-А, м. Шпола, Звенигородський район, Черкаська область, індекс: 20603, - оригінал Додаткової угоди серія та номер: б/н до Договору оренди землі № 153 від 18 жовтня 2016 року виданої 17 вересня 2021 року від імені орендаря: Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» та орендодавця: ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0283

Витребувати із Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області, яка знаходиться за адресою: індекс: 20202, Черкаська обл., Звенигородський р-н, м. Звенигородка, просп. Шевченка, 68, - завірені копії документів Реєстраційної справи № 257 сформовані під час проведення державної реєстрації речового права 03.01.2023 року на підставі Додаткової угоди б/н від 17 вересня 2021 року до Договору оренди землі № 153 від 18.10.2016 року виданої від імені орендаря: Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» та орендодавця: ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0283, в тому числі Заяву N? 53635969 від 28.12.2022 року на проведення реєстраційних дій

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву відповідно до ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду . До відзиву повинні бути додані документи, що підтверджують надіслання (надання відзиву) позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами; суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку (ч.ч. 8, 9 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у випадках та порядку, передбачених ст. 212 ЦПК України.

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua».

Сторонам направити копію ухвали про відкриття провадження у справі, відповідачу також копію позовної заяви з копіями додатків.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щербак