У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.01.2024 Справа №607/8844/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі: головуючого судді Позняка В.М.,

за участю секретаря судового засідання Шимків Л.І., представника позивачів-відповідачів ОСОБА_1 , відповідача-позивача ОСОБА_2 , представника відповідача-позивача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки.

Ухвалою судді від 13.07.2020 відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 07.08.2020.

Ухвалою суду від 03.09.2020 у даній цивільній справі призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.

Ухвалою судді від 23.04.2023 провадження у справі поновлено у зв`язку з виконанням експертизи.

22.11.2023 представником позивачів адвокатом Семусь Т.А. подано заяву про зміну предмету та підстав позову, яка була прийнята протокольною ухвалою суду від 22.11.2023. З урахуванням заяви про зміну предмету та підстав позову, позивачі просять поділити в натурі житловий будинок по АДРЕСА_1 , що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , виділивши ОСОБА_4 та ОСОБА_5 частку 66/100 частин житлового будинку загальною площею 350,1 м.кв.; виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в натурі частину земельної ділянки :02:001:2065 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на неї.

07 грудня 2023 року від відповідача ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_3 , надійшов до суду зустрічний позов до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки, в якому просить поділити в натурі житловий будинок по АДРЕСА_1 , що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , виділивши ОСОБА_2 частку 298/1000 частин житлового будинку загальною площею 143 м.кв; визнати право приватної власності на вказане майно за ОСОБА_2 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на виділену ОСОБА_2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 ; виділити у власність ОСОБА_2 в натурі частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:001:2065, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0289 га, згідно варіанту поділу 2, який визначений Висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 12 квітня 2023 року № 1276/20-22 у цивільній справі № 607/8844/20 та визнати право приватної власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_2 , припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на неї.

Ухвалою суду від 12.12.2024 прийнято до спільного розгляду зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки, разом із первісним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки. Вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

В судовому засіданні сторони подали мирову угоду, просили затвердити її та закрити провадження у справі.

Із тексту мирової угоди, яка підписана представником позивачів-відповідачів адвокатом Семусь Т.А., а також відповідачем-позивачем ОСОБА_2 , вбачається, що сторони домовилися про врегулювання спору у справі № 607/8844/20 на підставі взаємних поступок вона стосується прав та обов`язків сторін.

Дослідивши зміст поданої сторонами мирової угоди та матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі з огляду на таке.

Відповідно до частини сьомої статті 49 ЦПК України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Частини перша, друга. четверта статті 207 ЦПК України визначають, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог статті 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі у випадку укладення сторонами мирової угоди і затвердження її судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету (ч. 2 ст. 255 ЦПК України).

Так, умови мирової угоди, викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони представником позивачів-відповідачів - адвокатом Семусь Т.А., з другої сторони відповідачем-позивачем ОСОБА_2 .

Правові наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам зрозумілі, що вбачається із тексту мирової угоди.

Враховуючи те, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд відповідно до статей 207, 208 ЦПК України вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. 49, 207, 208, 247, 255, 256, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачами-відповідачами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідачем-позивачем ОСОБА_2 у цивільній справі № 607/8844/20 за первісним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки на таких умовах:

1. Сторони погоджуються із необхідністю поділу в натурі житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що перебуває у спільній частковій приватній власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та припинення права спільної часткової власності на будинок; та поділу в натурі земельної ділянки з кадастровим номером 020012065 та виділення з неї в натурі частин у спільну сумісну власність та припинення права спільної часткової власності на виділені частини на умовах встановлених цією Мировою угодою.

2. Сторони погодили поділити будинок згідно Висновку експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи у справі № 607/8844/20 від 16.06.2021 року № 1273/1274/1275/20-22, згідно якого:

-виділити для ОСОБА_2 частку у житловому будинку по АДРЕСА_1 , яка становить 298/1000 долей по площі і 336/1000 долей по вартості, що становить 1 340 609 грн. 00 коп.;

-виділити для ОСОБА_4 та ОСОБА_5 частку у житловому будинку по АДРЕСА_1 , яка становить 702/1000 долей по площі і 664/1000 долей по вартості, що становить 2 644 643 грн. 00 коп.

2.1.Відокремлення приміщення цокольного поверху 1-6а площею 13,7 кв. м. від приміщення 1- 6б площею 19,9 кв. м. (мурування стіни) здійснюється силами і за рахунок ОСОБА_2 не пізніше 2 (двох) років з моменту укладення цієї мирової угоди.

2.2. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 кошти в розмірі 6 946,18 грн., що становить 1/2 від вартості оплачених позивачами судових експертиз по справі (загальна сума становить 13 892,36 грн.)

3. Сторони погодили поділити земельну ділянку з кадастровим номером 020012065 згідно виконаного сертифікованим інженером-землевпорядником Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_7 Плану поділу вказаної ділянки (варіант 1), згідно якого:

-виділити частину земельної ділянки у спільну сумісну власність, площа якої становить 0,0342 га і розраховується за формулою 0,1248 га (загальна площа земельної ділянки) - 0,0906 га (площі земельної ділянки, яка підлягає поділу);

-виділити ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0302 га, що відповідає 1/3 частині площі земельної ділянки, яка підлягає поділу;

-виділити ОСОБА_4 та ОСОБА_5 частину земельної ділянки площею 0,0604 га, що відповідає 2/3 частинам площі земельної ділянки, яка підлягає поділу.

3.1. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 кошти в розмірі 3 500 грн., що становить 1/2 від вартості оплачених позивачами виконаних ФОП ОСОБА_7 робіт із землеустрою (загальна сума становить 7 000 грн.).

4. Витрати по сплаті судового збору по справі сторони несуть самостійно.

5. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовляються від необхідності сплати ОСОБА_2 передбаченої Висновком експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи у справі № 607/8844/20 від 16.06.2021 року № 1273/1274/1275/20-22 суми коштів в розмірі 12 192 грн. відшкодування розміру відступлення від ідеальної частки.

6. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати кошти, згадані у п. 2.2 і 3.1 цієї Мирової угоди, не пізніше трьох календарних місяців з моменту укладення цієї Мирової угоди, переказавши їх поштовим переказом за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_8 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі довіреностей № 267 та № 268, посвідчених 31.01.2020 р. приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Салієм О.В. Грошові кошти, які будуть перераховані ОСОБА_2 , у призначені платежу повинні бути ідентифіковані текстом «Відшкодування витрат по справі № 607/8844/20».

7. Сторони відмовляються від будь-яких претензій та вимог одна до одної та не будуть мати їх у майбутньому щодо майна, яке знаходиться на земельній ділянці іншої сторони.

8. Сторони зобов`язуються звільнити і в подальшому не складувати жодних речей, відходів чи будматеріалів на земельній ділянці, яка знаходиться у їх спільному сумісному користуванні.

9. Сторони зобов`язуються не чинити одна одній перешкод у доступі до земельної ділянки, яка знаходиться у їх спільному сумісному користуванні, не закривати проходи на замки та ін.

10.У випадку необхідності ремонту даху чи спільних комунікацій у будинку, сторони зобов`язуються спільно оплачувати ремонтні роботи пропорційно розміру їх часток у житловому будинку по АДРЕСА_1 .

11.Сторони підтверджують, що особи, які підписали цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

12. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Закрити провадження у цивільній справі № 607/8844/20 за первісним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки.

Роз`яснити, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Реквізити сторін:

Позивач-відповідач: ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач-відповідач: ОСОБА_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач-позивач: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Головуючий суддя В. М. Позняк