Справа №478/1100/23 пров. №2/478/24/2024
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

20 березня 2024 року . Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої - судді Іщенко Х.В.,

за участі секретаря судових засідань Луговської А.І.,

представника позивача ФГ " НАДІЯ " Соляник В.В.,

представника відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , адвоката Романенко О.С. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою фермерського господарства «Надія» до Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті осіби, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про припинення права власності на земельні ділянки та повернення земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Казанківського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовною заявою фермерського господарства «Надія» до Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті осіби, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про припинення права власності на земельні ділянки та повернення земельних ділянок.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , адвокат Романенко О.С. заявила клопотання, у якому просить зупинити провадження у справі №478/1100/23 до набрання законної сили рішенням господарського суду Одеської області від 29.01.2024 року по справі № 916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Дане клопотання мотивоване тим, що до набрання рішенням законної сили від 29.01.2024 року , яке прийняте господарським судом Одеської області по справі № 916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розгляд поточної справи є неможливим у зв`язку із тим, що у справі №916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки встановлюються ті обставини, які мають безпосередній і радикальний вплив на результат даної справи.

Суд вислухавши думку представника позивача, який не заперечував щодо зупинення провадження у справі №478/1100/23 до набрання законної сили рішенням господарського суду Одеської області від 29.01.2024 року по справі № 916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню на підставі наступного.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі, зокрема об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно ч.2 ст.251 ЦПК України, з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, становлених, зокрема пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що в обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає, що 16 квітня 1999 року Казанківською РДА проведено державну реєстрацію ФГ «НАДІЯ», про що 24 листопада 2008 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців внесено запис №0000444, засновник юридичної особи та голова господарства ОСОБА_7 . Казанківська районна рада народних депутатів Казанківського району Миколаївської області рішенням від 19 березня 1999 року №65/6 надала ОСОБА_7 у постійне користування земельну ділянку площею 50 га на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області для ведення селянського (фермерського) господарства. На підставі вказаного рішення ОСОБА_7 отримав Державний акт на право постійного користування землею серії І-МК №013462 від 06 квітня 1999 року, який був зареєстрований у книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №87. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер. Наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 19 лютого 2017 року №14- 15936/14-17-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» вирішено припинити право постійного користування вищевказаною земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення площею 50 га, яка розташована в межах території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області наданої ОСОБА_7 для ведення селянського (фермерського) господарства «НАДІЯ» на підставі державного акту на право постійного користування землею від 06 квітня 1999 року серії І-МК №013462. Земельну ділянку загальною площею 50 га віднесено до земель запасу сільськогосподарського призначення державної власності в межах території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області. 11 січня 2022 року рішенням Господарського суду Миколаївської області визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 19 лютого 2017 року №14-15936/14-17-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», яким припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 50 га, розташованої на території Новофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, наданої ОСОБА_7 для ведення селянського (фермерського) господарства «НАДІЯ» на підставі державного акту на право постійного__користування землею від 06 квітня 1999 року серії І-МК №013462. Наразі з`ясувалося, що за рахунок спірної земельної ділянки площею 50 га, що перебувала в постійному користуванні ФГ «НАДІЯ» сформовано шість самостійних земельних ділянок. Одна із них площею 40 га, з кадастровим номером :03:000:0095, на підставі протоколу земельних торгів від 09 січня 2020 року передана в оренду ТОВ «БАТЬКІВЩИНА» строком на 7 років, про що між Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області та ТОВ «БАТЬКІВЩИНА» укладено договір оренди землі від 09 січня 2020 року. Інша частина земельної ділянки в розмірі 10 га передана у власність громадянам (учасникам АТО) по 2 га, із присвоєнням їм окремих кадастрових номерів, а саме: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , земельну ділянки останніх двох придбав на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Позивач посилається на те, що право постійного користування спірною земельною ділянкою зберігається за ФГ «НАДІЯ» до часу припинення діяльності фермерського господарства, а тому вважає є законні підстави для того, щоб визнати підстави відчуження та передачу в користування відповідачам земельних ділянок безпідставними та просить повернути ФГ «НАДІЯ» згідно з планом земельної ділянки в постійне користування земельну ділянку площею 10 га, розташовану на території Новофедорівської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, яка надана ОСОБА_7 для ведення селянського (фермерського) господарства «НАДІЯ» на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії І-МК №013462 від 06 квітня 1999 року, припинивши право власності Відповідачів на земельні ділянки. В провадженні господарського суду Одеської області перебувала справа № 916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, по якому винесено рішення суду від 29.01.2024 року, яке не набрало законної сили .

Таким чином, існують обставини відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та наявність яких є підставою для зупинення провадження у справі, оскільки до набрання рішенням законної сили від 29.01.2024 року , яке прийняте господарським судом Одеської області по справі № 916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розгляд поточної справи є неможливим у зв`язку із тим, що у справі №916/1510/22 за позовом ФГ «НАДІЯ» до ТОВ «Батьківщина» та Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки встановлюються ті обставини, які мають безпосередній і радикальний вплив на результат даної справи,тому вбачаються законні підстави для зупинення провадження по справі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 251, 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , адвоката Романенко Олени Сергіївни про зупинення провадження у справі,- задовольнити.

Провадження у справі за позовною заявою фермерського господарства «Надія» до Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , треті осіби, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про припинення права власності на земельні ділянки та повернення земельних ділянок,- зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по господарській справі №916/1510/22, від якого залежить вирішення справи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя : Х.В. Іщенко