Справа № 373/2799/23
Номер провадження 2/373/261/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2024 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді Хасанової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Шинкаренко А.О.,

розглянув в судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Переяславської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Переяславської міської ради про визнання права власності на спадкове майно та просять визнати за ними право власності на спадкове майно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рівних долях, по частині за кожною, на житловий будинок по АДРЕСА_1 , житловою площею 39,6 м.кв, загальною площею 72,0 м.кв.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка постійно проживала по АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок. Позивачі є спадкоємцями за заповітом після її смерті та прийняли спадщину, подавши заяви до нотаріальної контори, на підставі яких заведена спадкова справа №234/2021. Інший спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 , відмовився від прийняття спадщини.

Проте, у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок нотаріусом було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

В судове засідання позивачі не з`явилися, про місце і час слухання справи повідомлені належним чином, в своїх заявах просили розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача Переяславської міської ради в особі міського голови Саулка В. подав до суду заяву про визнання позовних вимог, просив розглянути справу без участі представника Переяславської міської ради.

Судом встановлено наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 257 від 18.03.2021, складений відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Переяславу та Переяслав-Хмельницькому району ЦМУ МЮ (м.Київ).

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок по АДРЕСА_1 , що вбачається з будинкової книги, де власником вказана ОСОБА_5 .

З витягу з Ресєтру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва слідує, що будівництво житлового будинку та прибудови завершено у 1978 році, всіх інших приміщень у 1990 1991 роках.

Судом досліджено копію рішення Переяславської міської ради від 17.12.2020 за № 48-04-УІІІ про надання дозволу ОСОБА_3 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для подальшого оформлення права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, розташовану по АДРЕСА_1 , а також Технічний паспорт на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема, експлікацію до схеми розташування будівель та споруд, план будинку, експлікацію приміщень будинку.

З копії повідомлення КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» від 20.07.2022 за № 0722012 вбачається, що станом на 01.01.2013 реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 відсутня.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прийняли спадщину після смерті своєї баби ОСОБА_3 , постійно проживаючи разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та подавши заяви до нотаріальної контори, на підставі яких була заведена спадкова справа № 234/2021 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , копія якої оглянута в судовому засіданні.

Згідно з копією заповіту, посвідченого 26.05.2016 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори Київської області Ткаченком О.А., від імені ОСОБА_3 , остання заповіла все належне їй майно ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Третій спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 своєю заявою від 15.09.2021 відмовився від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відповідно до постанов державного нотаріуса Першої переяславської державної нотаріальної контори Ткаченка О.А. від 04.10.2023 за № № 535/02-31 та 536/02-31 від 08.07.2020 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 в зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Таким чином, єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , є позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після її смерті, судом не встановлено.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220, 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Як встановлено частиною 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Пунктом 2 Постанови Пленуму ВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» визначено, що особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затв. наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до вимог законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов`язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця ОСОБА_3 виникло право власності на вказаний житловий будинок.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За змістом ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи, що спадкодавець за життя набула право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , а отже набули право власності на майно в порядку спадкування, однак існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Переяславської міської ради, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності по частині за кожним з позивачів на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування сторін та інших учасників справи:

ОСОБА_1 - місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 - місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Переяславська міська рада - місцезнаходження: вул. Богдана Хмельницького, 27/25, м. Переяслав Київської області, .

Суддя В.В.Хасанова