23.01.2024 Суддя Бабенко Ю. П..
Справа № 644/463/24
Провадження № 2-н/644/77/24
У Х В А Л А

про відмову у видачі судового наказу

23 січня 2024 року м. Харків

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова Бабенко Ю.П., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми «Т.М.М.» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» звернулося до суду заявою про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості з ОСОБА_1 по оплаті житлово-комунальних послуг за договором № 22КУ_кв. 63 від 04.05.2017 року за період з 01.04.2022 року по 31.12.2023 року в сумі 51444,41 грн., що утворилась за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно договору про надання житлово-комунальних послуг та інших послуг та розрахунку заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг та інших послуг по договору, дані послуги надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки з Реєстру територіальної громади м. Харкова від 23.01.2024 року місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України,позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви є зобов`язання, які виникають з надання житлово-комунальних послуг в будинку АДРЕСА_2 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, заява про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.

Оскільки вимоги заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги виникли щодо нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою:АДРЕСА_1 , то заява має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

З матеріалів справи вбачається, що квартира, за якою виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, розташована за адресою:АДРЕСА_2 , що знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Харкова. За цією ж адресою зареєстрований боржник ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Беручи до уваги викладене, що заява про видачу судового наказу не підлягає розгляду Орджонікідзевським районним судом м. Харкова, суддя відмовляє у видачі судового наказу.

Керуючись п. 9 ч. 1 ст.165 ЦПК України, - суддя

УХВАЛИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми «Т.М.М.» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня складання повного судового рішення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Повне судове рішення складено 23.01.2024 року.

Суддя: