441/3062/23 2/441/246/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.01.2024 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої, судді Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань Нагірної М.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

28.12.2023 позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 . Після смерті матері залишилося спадкове майно житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 . Після звернення до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Богаченко Н.С. з`ясувалося, що її мати за життя належним чином не зареєструвала право власності на належний їй житловий будинок, що унеможливлює оформлення нею своїх спадкових прав на таке майно в нотаріальному порядку.

Вказувала, що спірний будинок 1939 року забудови, складається з трьох житлових кімнат, коридору, кухні, веранди, загальна його площа 58.5 кв м., при будинку є сарай, вбиральня, господарство огороджене.

З огляду на наведені обставини просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачка та її представниця в в судове засідання не з`явилися, від представниці надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задоволити.

Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області, в підготовче засідання не з`явився, проте 15.01.2024 подав відзив на позов, в якому позов визнав та просив про розгляд справи у його відсутності.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Беручи до уваги письмову заяву про визнання позову представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підставний, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 26.08.1987 і по даний час зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 (а.с.7, 31-34). Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 18.09.1971 матір`ю ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_2 (а.с.8). 23.11.1991 позивачка одружилася, змінивши своє прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 , 12.09.2000 шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 розірвано.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 27.01.2023 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9). Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради Львівської області № 277 від 23.09.2023 ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована на АДРЕСА_1 , разом з нею на час її смерті були зареєстровані: донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та онука ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 13).

Позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , листом приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Н. Богаченко №69/01-16 від 02.11.2023 їй повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки на належний спадкодавцю спірний будинок належним чином не оформлені правовстановлюючі документи (а.с.10).

Як вбачається з витягів зі спадкового реєстру № 74589707 та № 74589701 від 02.11.2023 спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась та заповіти від її імені не посвічувалися (а.с.11-12).

Згідно довідки Самбірського МБТІ № 2065 від 06.10.2023 згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.28). Аналогічна за змістом інформація міститься і у довідці КП «Городоцьке бюро технічної інвентаризації» № 200 від 01.12.2023 (а.с.29).

Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 такий будинок 1939 року забудови (а.с.14-27).

Як вбачається із довідки виданої міським головою Городоцької міської ради Львівської області В. Ременяком згідно наявних у міській раді даних для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 використовується земельна ділянка площею 0,1000 га, такій кадастровий номер не присвоєно, право власності на неї не зареєстровано. (а.с.30).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 цього кодексу. Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті своєї матері - ОСОБА_2 , якій правомірно належало будинковолодіння АДРЕСА_1 , вона є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_2 , своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно не може належним чином оформити свої спадкові права, суд приходить до переконання про необхідність визнання за нею права власності на спірне будинковолодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. 346, 1217, 1258-1259, 1268-1269 ЦК України, ст. 5, 10, 18-19, 141, 200, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Головуючий Ференц О.І