Провадження № 2/742/832/24
Єдиний унікальний № 742/2325/24
УХВАЛА

22 квітня 2024 року м.Прилуки

Суддя Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області Циганко М.О., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом фермерського господарства «Любава», представник позивача адвокат Кенц Р.І., до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: СТОВ «Батьківщина», про витребування майна із чужого незаконного володіння,

УСТАНОВИВ:

Представник ФГ «Любава» звернувся до суду з позовом, у якому просив: 1) витребувати з чужого незаконного володіння на користь Фермерського Господарства «ЛЮБАВА» земельні ділянки: земельну ділянку площею 16 га кадастровий номер :05:000:1450 яка належить ОСОБА_1 та яка сформована з земельних ділянок: кадастрові номера № :05:000:1426;:05:000:1427; :05:000:1428; :05:000:1429; :05:000:1430; :05:000:1430; :05:000:1432; :05:000:1433; земельні ділянки які належать ОСОБА_2 , кожна з них площею 2 га, кадастрові номери № :05:000:1434; :05:000:1435; :05:000:1436; :05:000:1437; :05:000:1438; :05:000:1439; :05:000:1440; :05:000:1441; :05:000:1442; земельні ділянки, які належать ОСОБА_3 , кожна з них площею 2 га, кадастрові номери № :05:000:1443; :05:000:1444; :05:000:1446; :05:000:1447; :05:000:1448; :05:000:1449; земельну ділянку, яка належить ОСОБА_4 , площею 2 га кадастровий номер № :05:000:1445; 2) визнати за Фермерського Господарства «ЛЮБАВА» право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення державної власності площею 49,8906, в тому числі ріллі - 49,8906 (кадастровий номер :05:000:1298), розташованої на території Сухополов`янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, наданої ОСОБА_5 для ведення селянського (фермерського) господарства «ЛЮБАВА», яке виникло на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІІ-ЧН № 011091, виданого на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Прилуцької районної ради народних депутатів Прилуцького району Чернігівської області від 23.03.2001 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 20.04.2001 року № 322; 3) стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , на користь Фермерського Господарства «ЛЮБАВА» судовий збір за подання позову майнового характеру в розмірі 2925 гривень 00 копійок; 4) стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на користь Фермерського Господарства «ЛЮБАВА» судовий збір за подання позову немайнового характеру в розмірі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) гривню 00 копійок.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та матеріалами, що до неї додаються, суд вважає необхідним залишити позовну заяву без руху, оскільки вона не відповідає вимогам ст.ст.175,177ЦПК України.

Також дана заява подана без додержання вимог, встановлених ч.5 ст.177 ЦПК України, а саме: позивачем не було додано підтверджуючих документів про вартість зазначеного майна, так як дійсна вартість майна визначається згідно вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" і документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна, висновок про вартість майна є його невід`ємною частиною (стаття 12 Закону).

Відповідно до ст.5 Закону України «Про оцінку земель» грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною; експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки; експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Натомість, нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Таким чином, позивачеві необхідно визначити ціну позову, виходячи з експертної грошової оцінки земельних ділянок які є предметом даного позову. Надати до суду звіт про експертну грошову оцінку земельних ділянок станом на день звернення до суду. Цей недолік також необхідно усунути.

Крім того, дана заява подана без додержання вимог, встановлених ч.4 ст.177 ЦПК України, а саме: в прохальній частині позову містяться двадцять чотири вимоги майнового характеру, але судовий збір позивачем сплачений у розмірі 2925,00 грн(один відсоток ціни позову), тобто лише за одну вимогу майнового характеру.

Порядок оплати та розміри ставок судового збору визначено Законом України «Про судовий збір».

Згідно з ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, сплачується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Крім того, з позовної заяви вбачається, що спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна(земельних ділянок), але позивачем в позовній заяві не вказано на якій саме території розташовані спірні земельні ділянки і до якої ОТГ вони відносяться, що позбавляє можливості суду вирішити питання про можливість відкриття провадження у справі за правилами виключної підсудності, відповідно до ст.30 ЦПК України, а саме позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Відповідно до ч.1-3 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Зважаючи на те, що позивачем судовий збір сплачено не в повному розмірі, то йому ще слід доплатити судовий збір відповідно до висновку оцінки майна за двадцять чотири вимоги майнового характеру та надати оцінку майна станом на сьогоднішній день а також вказати на якій саме території розташовані спірні земельні ділянки і до якої ОТГ вони відносяться.

Керуючись ст.175, 177, 185, 258-261, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву фермерського господарства «Любава», представник позивача адвокат Кенц Р.І., до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: СТОВ «Батьківщина», про витребування майна із чужого незаконного володіння залишити без руху.

Надати заявнику строк для усунення недоліків терміном десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі, якщо відповідно до ухвали заявник у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.175, 177 ЦПК України, заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду, але якщо вказані недоліки не будуть усунені у встановлений термін, заява вважається неподаною і повертається подавачу такої.

Копію ухвали невідкладно надіслати заявнику - для відому та виконання.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Суддя Максим ЦИГАНКО