КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/421/24
Провадження № 2/552/1182/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.02.2024 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Цимбалюк І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

24.01.2024 року до Київського районного суду м.Полтави звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві вказувала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , якому на час смерті належала частина житлового будинку по АДРЕСА_1 , яку вона отримала відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 10.10.2023 року. Також померлому на праві спільної сумісної власності належали земельні ділянки кадастровий номер: :14:002:0358 та кадастровий номер :14:002:0359. Дані земельні ділянки на праві спільної сумісної власності належали ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Під час оформлення спадкового майна після смерті батька у приватного нотаріуса Оканенко Т.Є., їй видали свідоцтво про право на спадщину на частину будинку по АДРЕСА_1 та видали постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 23.10.2023 року, на підставі того, що земельна ділянка не перебувала у праві власності її батька, належала йому на праві спільної сумісної власності, частка її батька не була виділена. На даний час в неї виникла необхідність оформити всі належні документи на невизначену частину земельної ділянки яка належала її батькові. В зв`язку з чим просила суд визнати за нею право власності в спільній сумісній власності земельної ділянки, що належала її батькові ОСОБА_3 (відповідно до Державного акту ЯК №2313396, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд) кадастровий номер::14:002:0358, акт виданий 06.10.2011 року Київською районною в м.Полтаві радою і земельну ділянку площею 0,0280 га Державний акт ЯК №231397 для ведення садівництва кадастровий номер::14:002:0359, виданий 06.10.2011 року Київською районною у м.Полтаві радою. Земельні ділянки розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

25.01.2024 року судом відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, про що постановлено відповідну ухвалу.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не з`явилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. Крім того, просили суд в зв`язку з визнанням відповідачем позовних вимог в повному обсязі, рішення винести в підготовчому судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі, що ж до їх задоволення не заперечує. Розгляд справи просила провести в підготовчому судовому засіданні.

Представник третьої особи виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради Дудецька С.М. в судове засідання не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, за наявними в матеріалах справи документами.

Третя особа ПН ПМНО Оканенко Т.Є. в судове засідання не з`явилася, заяв чи клопотань про відкладення розгляд у справи чи розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання.

Крім того, враховуючи вимоги ч.3 ст.200 ЦПК України та визнання відповідачем ОСОБА_2 позову, суд приходить до висновку про ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.12.2022 року, актовий запис №2511.

ОСОБА_1 є донькою померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме на: частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки кадастровий номер: :14:002:0358, та кадастровий номер :14:002:0359, що розташовані за вказаною адресою.

10.10.2023 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Т.Є. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №973, відповідно до якого ОСОБА_1 отримала у спадок після померлого батька ОСОБА_3 майно, що складається з частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташовано: А-1 житловий будинок, загальною площею 83,5 кв.м., житловою площею 44,0 кв.м., В гараж, В1, Е сарай, е навіс, Ж гараж, З,К сарай, Л.М вбиральня, Н навіс, О літній душ, №3 колодязь, №4 огорожа.

23.10.2023 року приватним нотаріусом ПМНО Оканенко Т.Є. винесено постанову, якою відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1000 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :14:002:0358 та земельну ділянку, площею 0,0280 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер: :14:002:0359 у зв`язку з невідповідальністю заявлених прав і поданих документів вимогам чинного законодавства.

Так, судом встановлено, що рішенням Київської районної в м.Полтаві ради від 22.07.2010 року «Про розгляд заяв громадян про оформлення права власності на земельні ділянки» надано ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дозвіл на оформлення права власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 , площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і спору та площею 280 кв.м. для ведення садівництва у зв`язку з уточненням площі в результаті обмірів земельної ділянки на місцевості.

Рішенням Київської районної в м.Полтаві ради від 15.10.2010 року «Про розгляд заяв громадян про надання та передачу у власність земельних ділянок» передано у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із земель житлової та громадської забудови земельні ділянки по АДРЕСА_1 , площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і спору та площею 280 кв.м. для ведення садівництва.

З Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №231397 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення від 15.10.2010 року 50 сесії 5 скликання Київської районної в м.Полтаві ради, є власником земельної ділянки площею 0,0280 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення садівництва (землі житлової та громадської забудови), кадастровий номер земельної ділянки: :14:002:0359.

В свою чергу, з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №231396 ОСОБА_3 на підставі рішення від 15.10.2010 року 50 сесії 5 скликання Київської районної в м.Полтаві ради, є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової та громадської забудови), кадастровий номер земельної ділянки: :14:002:0358.

Крім того, судом встановлено, що вказані земельні ділянки перебувають на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Судом встановлено, що розмір часток у вищевказаних земельних ділянках на час розгляду справи не визначено.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної сумісної власності (спільне майно).

Згідно із ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними; розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом (ч. 1, ч. 2 ст. 369 ЦК України).

За правилами ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до ст. 361 ЦК України розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватися самостійно. Отже, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і статті 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду (п. «г» ч. 1 ст. 87 ЗК України).

За нормами ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з пунктом 17 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 7 лютого 2014 року частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Відповідно до положень статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно із ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно з п."г" ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

На даний час сторони позбавлені можливості оформити спадщину на земельну ділянку у зв`язку з відмовою нотаріуса.

За змістом ст.392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

За таких умов, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Керуючись ст.10, 12, 81, 89, 259, 263-265, 273, 353, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності в спільній сумісній власності земельної ділянки, що належала її батькові ОСОБА_3 (відповідно до Державного акту ЯК №2313396, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд) кадастровий номер::14:002:0358, акт виданий 06.10.2011 року Київською районною в м.Полтаві радою і земельну ділянку площею 0,0280 га Державний акт ЯК №231397 для ведення садівництва кадастровий номер::14:002:0359, виданий 06.10.2011 року Київською районною у м.Полтаві радою. Земельні ділянки розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ;

Відповідач ОСОБА_2 , 1951 року народження, РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ;.

Третя особа Приватний нотаріус ПМНО Оканенко Тетяна Євгеніївна, юридична адреса: м.Полтава, вул.Великотирнівська, буд.31/1.

Третя особа Виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради, адреса місця знаходження: м.Полтава, вул.Решетилівська, 1/2

Рішення виготовлено та підписано 20.02.2024 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко