Справа № 161/8003/22 Головуючий у 1 інстанції: Пахолюк А. М.
Провадження № 22-ц/802/373/24 Доповідач: Карпук А. К.
ВОЛИНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2024 року місто Луцьк

Волинський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - судді Карпук А.К.

суддів Бовчалюк З.А., Здрилюк О. І.,

секретар Власюк О. С.

з участю: представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Волинська облспоживспілка» до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_2 подану її представником ОСОБА_1 на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 24 січня 2024 року,-

В С Т А Н О В И В :

У червні 2022 року ТзОВ «Волинська обласна спілка споживчих товариств» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 мотивуючи тим, що відповідач придбавала з прилюдних торгів металеву конструкцію бару площею 35 кв. м по АДРЕСА_1 , яка на даний час знаходиться на земельній ділянці площею 3.4982 га, кадастровий номер :22:065:0064 по АДРЕСА_1 .

Відповідач не прибрала металевої конструкції на вимогу позивача.

Просило суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 3.4982 га, кадастровий номер :22:065:0064 по АДРЕСА_1 шляхом звільнення (демонтажу) та вивезення металевої конструкції бару за вказаною адресою

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 24 січня 2024 року позов задоволено.

Ухвалено усунути перешкоди ТзОВ «Волинська обласна спілка споживчих товариств» в користуванні земельною ділянкою площею 3.4982 га, кадастровий номер :22:065:0064 по АДРЕСА_1 шляхом звільнення (демонтажу) та вивезення металевої конструкції бару площею 35 кв. м .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТзОВ «Волинська облспоживспілка» 2481 грн. судових витрат.

В апеляційній скарзі представник позивача ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.

Судом першої інстанції встановлено такі обставини.

Волинській обласній спілці споживчих товариств на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 3,4982 га, кадастровий номер :22:065:0064, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

26 травня 2022 року здійснено реорганізацію юридичної особи Волинської обласної спілки споживчих товариств шляхом перетворення на ТзОВ «Волинська Облспоживспілка».

Згідно з актом про проведені електронні торги від 08.05.2018 відповідач стала переможцем електронних торгів №328375 від 23.04.2018 лот № 272902 металева конструкція бару, загальною площею 35 кв.м., що розташована на земельній ділянці площею 3,4982 га та на праві власності належить позивачу. Кадастровий номер земельної ділянки - :22:065:0064, адреса АДРЕСА_1 .

Правові підстави використання чужої земельної ділянки визначені нормами Закону України «Про оренду землі» (далі - Закону), Земельного Кодексу України.

Згідно з приписами статті 1 Закону оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Об`єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.(стаття 3 Закону.

Частиною четвертою статті 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Відповідно до ст.16 Закону України «Про оренду землі» укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Отже , право оренди земельної ділянки або її частини виникає на підставі договору, укладеного між власником земельної ділянки та орендарем.

Відповідно до частини першої статті 321ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України).

Встановивши , що договір оренди між сторонами не укладений, проте, придбана відповідачем металева конструкція продовжує бути розміщеною на частині земельної ділянки, що належить позивачеві, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про задоволення позову.

Аргументи апеляційної скарги про відмову укласти договір оренди зі сторони позивача не слугують правовою підставою для задоволення позову, оскільки не відносяться до предмета даного спору.

В апеляційній скарзі відповідачем не наведено обставин та мотивів, які спростовують висновки суду першої інстанції, яке постановлене з додержанням норм матеріального та процесуального права, тому підстави для його зміни чи скасування відсутні.

Керуючись статтями 367, 368, 374, 376, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд

постановив:

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_2 подану її представником ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 24 січня 2024 року в даній справі залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий

Судді