Справа № 349/564/24
Провадження № 2/349/281/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 квітня 2024 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 349/564/24 за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олени Миколаївни про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

У березні 2024 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Дігтярь Л.А., звернулася в суд з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області, третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олени Миколаївни про визнання права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,02 га, кадастровий номер :01:002:0303, яка розташована на території Васючинського старостинського округу Рогатинської міської ради, в порядку спадкування за законом внаслідок смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позову зазначено, що у зв`язку з смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,02 га кадастровий номер :01:002:0303, яка розташована на території Васючинського старостинського округу Рогатинської міської ради. Земельну ділянку він отримав в порядку спадкування за заповітом внаслідок смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак не зареєстрував право власності на нерухоме майно. Позивачка є єдиною спадкоємицею в порядку спадкування за законом внаслідок смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину, однак не може отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом. Постановою нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. За вказаних обставин вона змушена здійснювати захист своїх прав у судовому порядку.

Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 28 березня 2024 року відкрито провадження у справі та постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

У підготовче засідання позивачка не з`явилася, представник позивачки направила на адресу суду клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача.

Відповідач заперечень щодо позову не надав, представник відповідача - Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області у підготовче засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі. Позов визнає.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Участь у судових засіданнях це право, а не обов`язок сторін по справі. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

За ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Полтава, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 , виданого 10 червня 2020 року Подільським районним у місті Полтаві відділі державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми).

Відповідно до копії Свіоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 ,виданого 29 березня 1989 року, шлюб між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , було зареєстровано 29 березня 1989 року в м. Полтава. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_5 .

ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом внаслідок смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , одержав право на земельну частку (пай), у землі, яка перебуває у колективній власності селян-власників "Васючин" в с.Васючин, розміром 51,33 умовних кадастрових гектари, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 12 вересня 2021 року державним нотаріусом Рогатинської районної державної нотаріальної контори Андрейків Т.В., зареєстрованого в реєстрі за 1765. Свідоцтво підлягало реєстрації у Рогатинській районній державній адміністрації.

Відповідно до копій Рішень сесії Васючинської сільської ради від 04 жовтня 2012 року та 15 листопада 2012 року, ОСОБА_2 погоджено надання дозволу на відведення земельної ділянки, в розмірі середньої земельної частки (1,02 га) за рахунок земель запасу Васючинської сільської ради, та передано у приватну власність земельну дялянку площею 1,02 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6211372 від 15 липня 2013 року за ОСОБА_2 15 липня 2013 року зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий № :01:002:0303, що розташована на території Васючинської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,02 га.

Земельна ділянка кадастровий № :01:002:0303, що розташована на території Васючинської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,02 га зареєстрована у відділі Держземагенства у Рогатинському районі 20 червня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020.

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. від 26 грудня 2020 року № 313/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті чоловіка ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно, оскільки державна реєстрація права власності не відповідає вимогам закону, який діяв на час виникнення права.

Вартість земельної ділянки № :01:002:0303, що розташована на території Васючинської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,02 га становить 122 559,63 грн., що підтверджується довідкою про оціночну вартість , сформованою 07 березня 2024 року.

Відповідно до частин першої та четвертої статті25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Спадкуванням за ст.1216 ЦК України є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її (ст.1268 ЦК України).

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України, є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов`язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

На підставі п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка кадастровий № :01:002:0303, що розташована на території Васючинської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,02 га. належала ОСОБА_2 .

Однак, через те, що державна реєстрація права власності не відповідала вимогам закону, що діяв на час виникнення права, позивачка позбавлена права оформити спадкове майно у нотаріальному порядку внаслідок смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ст. 1296 ЦК України). Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч.1 ст. 1297 ЦК України).

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За ст. 392 ЦК України спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні відповідні правовстановлюючі документи.

Аналізуючи досліджені та перевірені докази у їх сукупності, враховуючи, що позивачка, як спадкоємиця за законом внаслідок смерті чоловіка прийняла спадщину, однак не може одержати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки спадкодавець за життя юридично не оформив спадкових прав на нерухоме майно - земельну ділянку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст. 200, 206, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, третьої особи приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олени Миколаївни про визнання права власності на земельну ділянку, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом внаслідок смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,02 га, кадастровий номер :01:002:0303, вартістю 122559,63 грн., яка розташована на території Васючинського старостинського округу Рогатинської міської ради Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м. Рогатин, вул. Галицька,65, .

Третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, місцезнаходження: м. Полтава вул. Соборності, 46 Полтавської області.

Рішення складено та підписано 23 квітня 2024 року.

Суддя О.О.Гаврилюк