Справа № 509/776/13-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2024 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, Одеської області подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

На примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича (далі приватний виконавець) перебуває виконавчий лист № 509/776/13-ц виданого Овідіопольським районним судом Одеської області 10.12.2020 року про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь ПАТ КБ НАДРА 350 855,11 доларів США заборгованість за кредитним договором №05/08/2008/840-К/540, з яких 199 107,04 долари США - заборгованість за тілом кредиту, 115 097,74 долари США заборгованість по процентам за користування кредитом, 16 739,63 долари США - пеня за несвоєчасне виконання зобов`язань за договором, 19 910 ,70 доларів США - штраф за порушення умов договору.

22.12.2023 року приватним виконавцем винесена постанова про відкриття виконавчого провадження ВП №73666886 з примусового виконання вищезазначеного виконавчого документу, яка була надіслана разом з іншими постановами, винесеними у цей день, 23.12.2023 р. направлено за адресою боржника.

Боржник отримав вищевказану постанову 09.01.2024 року, про що свідчить інформація з офійоного сайту Укрпошти.

23.12.2023 року, з метою реального виконання вимог виконавчого документу, було винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника, про накладення арешту на майно боржника та кошти боржника. Згідно до електронних відповідей банків, боржник має відкриті рахунки у АТ «УКРСИББАНК» (кошти відсутні) та АТ КБ «ПРИВАТБАНК» (наявна заборгованість в сумі 10682,51 грн).

Для погашення заборгованості за вищезазначеним виконавчим документом стягнення має бути звернуто на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на:

-земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер: :01:001:1429, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський (кол. Комінтернівський) район, Фонтанська селищна територіальна громада;

-земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер: :01:001:1444, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський (кол. Комінтернівський) район, Фонтанська селищна територіальна громада.

Згідно до Договорів купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчених 26.08.2008 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Орзіх Ю.Г. вищевказані земельні ділянки ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 .

Згідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 13.01.2024 року та витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.12.2023 року, до цих пір власником вищевказаних земельних ділянок значиться ОСОБА_3 .

Отже, боржник ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 вищевказані земельні ділянки, але не здійснив належним чином їх державну реєстрацію.

Право власності боржника на вищезазначені земельні ділянки зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон свідчення об`єктів нерухомого майна 26.08.2008 року, реєстраційний номер обтяження: 7798850 та 7799005.

Дослідивши матеріали подання, суд вважає, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича (далі приватний виконавець) перебуває виконавчий лист № 509/776/13-ц виданого Овідіопольським районним судом Одеської області 10.12.2020 року про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь ПАТ КБ НАДРА 350 855,11 доларів США заборгованість за кредитним договором №05/08/2008/840-К/540, з яких з яких 199 107,04 долари США - заборгованість за тілом кредиту, 115 097,74 долари США заборгованість по процентам за користування кредитом, 16 739,63 долари США - пеня за несвоєчасне виконання зобов`язань за договором, 19 910 ,70 доларів США - штраф за порушення умов договору.

Також судом встановлено, що право власності на Земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер: :01:001:1429, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський (кол. Комінтернівський) район, Фонтанська селищна територіальна громада та на Земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер: :01:001:1444, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський (кол. Комінтернівський) район, Фонтанська селищна територіальна громада в установленому Законом порядку за боржником не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, Єдиному реєстрі заборон свідчення об`єктів нерухомого майна. Згідно до Договорів купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчених 26.08.2008 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Орзіх Ю.Г. вищевказані земельні ділянки ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3 , але не здійснив належним чином їх державну реєстрацію, що унеможливлює передачу нерухомого майна боржника на примусову реалізацію за допомогою системи реалізації арештованим майном ДП «СЕТАМ».

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва А.О. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258-260, 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на:

-Земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер: :01:001:1429, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський (кол. Комінтернівський) район, Фонтанська селищна територіальна громада на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Орзіх Ю.Г. 26.08.2008 року зареєстрована в реєстрі за №1818;

-Земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер: :01:001:1444, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський (кол. Комінтернівський) район, Фонтанська селищна територіальна громада на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Орзіх Ю.Г. 26.08.2008 року зареєстрована в реєстрі за №1823.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду на протязі 15 днів з дня її проголошення.

Суддя: Кириченко П.Л.