УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/1355/24

08 квітня 2024 року

Костопільський районний суд Рівненської області в особі судді Цвіркуна О.С.

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ» про забезпечення позову до подання позовної заяви,

ВСТАНОВИВ:

Представник ТзОВ «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ» звернувся до Костопільського районного суду Рівненської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просить суд застосувати заходи забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим реєструвати речові права на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною рестрацію речових прав щодо об`єктів нерухомого майна, які є предметом договору іпотеки від 06.03.2019, укладеним між ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬ-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 .

В обґрунтування заяви вказує, що 06.03.2019 між ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬ-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 було укладено договорі іпотеки в рахунок забезпечення виконання зобов`язань по договору позики укладеному між позикодавцем ОСОБА_1 та позичальником ОСОБА_2 , а у ТзОВ «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ» виникла необхідність звернутися з позовом до ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬ-ІНВЕСТ», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним вказаного договору іпотеки, оскільки рішення ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬ-ІНВЕСТ» про надання згоди про передачу майна в іпотеки приймалося без згоди та участі ТзОВ «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ», яке передало майно, що є предметом договору іпотеки до статутного капіталу ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬ-ІНВЕСТ».

Вказує, що основне зобов`язання за договором позики від 01.03.2019 мало бути виконане у строк до 01.03.2024, однак не виконане і іпотекодержатель ОСОБА_1 звернувся із вимогою про усунення порушень, а тому існує загроза відчуження майна, що є предметом договору іпотеки.

Зазначає, що ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬТ-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 дізнавшись про подання позову, з метою уникнення наслідків в разі задоволення позову, можуть продати або іншим чином відчужити об`єкти нерухомого майна, які є предметом договору іпотеки, що може утруднити або унеможливити виконання рішення суду, а тому просить задоволити заяву.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.152 Цивільного процесуального кодексу України, заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ч.1 ст.153 Цивільного процесуального кодексу України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Дослідивши заяву про забезпечення позову, судом встановлено наступне.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.149 Цивільного процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2, 4 ч.1 ст.150 Цивільного процесуального кодексу України, позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Подана заява про забезпечення позову відповідає вимогам статті 151 Цивільного процесуального кодексу України та приймається судом.

Враховуючи, наведене, суд дійшов висновку, що невжиття заявленого заходу забезпечення позову, шляхом заборони державним реєстраторам, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим реєструвати речові права на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною рестрацію речових прав щодо об`єктів нерухомого майна, які є предметом договору іпотеки від 06.03.2019 укладеним між ТзОВ «ЗАХІД-БАЗАЛЬТ-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 , може істотно ускладнити чи унеможливити в подальшому виконання рішення суду.

За вказаних обставин, заява ТзОВ «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ» підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.149-153, 157, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ» про забезпечення позову до подання позовної заяви - задоволити.

Застосувати заходи забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим реєструвати речові права на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною рестрацію речових прав щодо об`єктів нерухомого майна:

1. Нежитлове приміщення, гараж, літера «Ж», загальною площею 96 (дев`яносто шість) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

2. Нежитлове приміщення, будівля складу сировини, літера «І», загальною площею, 1182,2 (одна тисяча сто вісімдесят два цілих дві десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

3. Нежитлове приміщення, будівля цеху БТВ, літера «М», загальною площею 13363,5 (тринадцять тисяч триста шістдесят три цілих п`ять десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

4. Нежитлове приміщення, будівля ремонтно-механічного цеху, літера «В», загальною площею 1711,1 (одна тисяча сімсот одинадцять цілих одна десята) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

5. Нежитлове приміщення, будівля гаражу, літера «Г», загальною площею 362,7 (триста шістдесят дві цілих сім десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

6. Нежитлове приміщення, будівля центрального складу, літера «Д», загальною площею

125,2 (сто двадцять п`ять цілих дві десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

7. Нежитлове приміщення, будівля складу, літера «Н», загальною площею 193,7 (сто дев`яносто три цілих сім десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

8. Нежитлове приміщення, будівля градильні, літера «Т», загаданою площею 32.3 (тридцять дві цілих три десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

9. Нежитлове приміщення, будівля заправки, літера «Ф», загальною площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

10. Нежитлове приміщення, будівля скважина, літера «Ч», загальною площею 8,9 (вісім цілих дев`ять десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

11. Нежитлове приміщення, будівля обліку газу, літера «У», загальною площею 11,2 (одинадцять цілих дві десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

12. Нежитлове приміщення, будівля складу готової продукції, літера «О-2», загальною площею 557,6 (п`ятсот п`ятдесят сім цілих шість десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

13. Нежитлове приміщення, будівля складі готової продукції, літера «Ш-1», загальною площею 528,1 (п`ятсот двадцять вісім цілих одна десята) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

14. Нежитлове приміщення, будівля прохідної, літера «Б», загальною площею 23 (двадцять три) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

15. Нежитлове приміщення, будівля прохідної, літера «Щ-2», загальною площею 5,3 (п`ять цілих три десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

16. Земельна ділянка площею 0,4553 (нуль цілих чотири тисяч п`ятсот п`ятдесят три десятисячних) га., кадастровий номер :03:007:0066, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 34;

17. Земельна ділянка площею 0,0077 (нуль цілих сімдесят сім десятисячних) га., кадастровий номер :03:010:0029, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомЬго майна 34;

18. Земельна ділянка площею 7,9989 (сім цілих дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят дев`ять десятисячних) га., кадастровий номер :03:003:0004, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 34;

19. Земельна ділянка площею 0,1048 (нуль цілих одна тисяча сорок вісім десятисячних) га., кадастровий номер :03:010:0028, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер Об`єкта нерухомого майна 34;

20. Земельна ділянка площею 0,6588 (нуль цілих шість тисяч п`ятсот вісімдесят вісім десятисячних) га., кадастровий номер :03:007:0067, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 34;

21. Земельна ділянка загальною площею 0,2418 (нуль цілих дві тисячі чотириста вісімнадцять десятитисячних) га., кадастровий номер :03:004:0002, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 34;

22. Земельна ділянка загальною площею 0,3029 (нуль цілих три тисячі двадцять дев`ять десятитисячних) га., кадастровий номер :03:003:0005, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 34;

23. Нежитлове приміщення, адмінбудівля, літера «А-2», загальною площею 948,2 (дев`ятсот сорок вісім цілих дві десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

24. Нежитлове приміщення, будівля магазину, літера «К», загальною площею 91,4 (дев`яносто одна ціла чотири десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234;

25. Нежитлове приміщення, будівля складу, літера «Й», загальною площею 4027,3 (чотири тисячі двадцять сім цілих три десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234, що розміщене за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом 15 /п`ятнадцяти/ днів з дня отримання копії ухвали. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Заявник: Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБАЗАЛЬТІНВЕСТ», м.Рівне, вул.В`ячеслава Чорновола буд.13, ;

Інші особи, які беруть участь у справі:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАХІД-БАЗАЛЬТ-ІНВЕСТ», м.Рівне, вул.Руська 29А, .

СуддяО. С. Цвіркун