РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/21/24

29 лютого 2024 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої-судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача: Калинюка М.М.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем та визнання права власності на спадкове майно,-

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Пасічнянської сільської ради про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем та визнання права власності на спадкове майно.

Позивач позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_4 .

За життя його бабуся зробила спадкове розпорядження, згідно якого заповідала йому усе своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось. Заповіт посвідчено 17.10.2013 секретарем Зеленської сільської ради Н.Гриджук. Заповіт спадкодавцем не скасовувався.

Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку, та прийняли спадщину, немає.

Спадкове майно складається з будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , який згідно записів в погосподарських книгах належав ОСОБА_4 , право власності не зареєстровано.

Він постійно проживав разом зі спадкодавицею, не відмовлявся від спадщини, тому відповідно до ч. З ст. 1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину.

19.12.2023 він звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Кузнєцової Н.М. із заявою про прийняття спадщини та заведення спадкової справи після смерті бабусі, однак йому було відмовлено в зв`язку з непідтвердженням факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Причиною відмови є та обставина, що на час відкриття спадщини він не був зареєстрований за адресою, де фактично проживав разом з бабою - АДРЕСА_1 . Крім того підставою для відмови також є відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

В листі від 19.12.2023 за № 335/01-16 нотаріус також підтвердила, що після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась, тобто ніхто із спадкоємців не звертався з заявою про прийняття спадщини.

Також відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 є підставою для відмови йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на це майно, а тому він змушений звернутися з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

На його замовлення 20.12.2023 інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, де також вказано рік побудови - 1966.

Наведені обставини свідчать про те, що його бабуся ОСОБА_4 , збудувавши будинок в 1966 році, набула право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства.

27.12.2023 оцінювачем ОСОБА_6 складено висновок оцінювача про вартість об`єкта, згідно якого ринкова вартість будинку садибного типу АДРЕСА_1 становить 199200 грн.

Стислий виклад позицій сторін:

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просили суд ухвалити рішення, яким встановити факт, що встановити факт, що позивач ОСОБА_1 постійно проживав зі спадкодавцем ОСОБА_4 на момент відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову ОСОБА_1 .

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.01.2024 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15.02.2024 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 . Бабусею позивача була ОСОБА_4 .

Бабуся позивача, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що 30.12.2022 Надвірнянським відділом ДРАЦС у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції складено відповідний актовий запис № 693, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 5).

Як вбачається з долученої до матеріалів справи копії заповіту від 17.10.2013, ОСОБА_4 заповіла усе своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, своєму онукові ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказаний заповіт цього ж дня посвідчений секретарем Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Грижук Н.В. (а.с. 6).

Згідно довідки Зеленського старостинського округу від 02.01.2024 № 1 вбачається, що згідно по господарської книги № 3, номер об`єкта погосподарського обліку 01-0146-1 в с. Зелена, прис. Фентираль, за господарством померлої ОСОБА_4 обліковано 0,14 га землі, в т.ч. 0,0500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та 0,09 га - для ведення особистого селянського господарства. Рішення про передачу у власність земельної ділянки не приймалось (а.с. 11).

З довідки Зеленського старостинського округу від 18.12.2023 № 2772 вбачається, що ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 , проживала за вказаною адресою до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 (знята з реєстраційного обліку у зв`язку із смертю). Заповіт від імені ОСОБА_4 складався, за номером 197 від 17.10.2013. На час смерті ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 , проживав, але не був зареєстрований, онук ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 12).

Згідно довідки Зеленського старостинського округу від 18.12.2023 № 2773 вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , являється спадкоємцем житлового будинку АДРЕСА_1 , житловий будинок побудований - 1966 року (а.с. 13).

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрила спадщина на спадкове майно, яке належало померлій, а саме на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії технічного паспорта від 20.12.2023, виготовленого інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_7 на замовлення ОСОБА_1 , вбачається, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається із: житлового будинку «А», загальною площею 83,3 кв.м., житловою площею 53,1 кв.м.; гаражу «Б», площею 15,6 кв.м.; вбиральні «В», площею 1,0 кв.м.; шопи «Г», площею 10,1 кв.м.; стодоли «Д», площею 32,1 кв.м.; стайні «Ж», площею 32,3 кв.м.; літньої кухні «К», площею 22,5 кв.м.; воріт «№1»; огорожі «№2»; огорожі «№3»; огорожі «№4» (а.с. 7-10).

Після смерті бабусі ОСОБА_4 , позивач ОСОБА_1 у встановлений законом термін звернувся до приватного нотаріуса Кузнєцової Н.М. із заявою про прийняття спадщини за заповітом.

Листом приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Кузнєцової Н.М. від 19.12.2023 за вих. № 335/01-16, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності на майно, яке є предметом спадкування. Також згідно даного листа вбачається, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 за заявою ОСОБА_1 не була відкрита, оскільки заявником не підтверджено факту прийняття спадщини (а.с. 14).

27.12.2023 оцінювачем ФОП ОСОБА_8 , на замовлення ОСОБА_1 , складено звіт про експертну оцінку, згідно якого ринкова вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 27.12.2023 становить 199200,00 грн. (а.с. 15-19).

На даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1222, 1223 ЦК України визначено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За змістом ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (до 1992 року) регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.1976 за № 1/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Крім того відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 № 868, документом, що відповідно засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна

Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, та земельна ділянка, що знаходяться в АДРЕСА_1 , що побудовані до 1992 року, обліковані за ОСОБА_4 .

Таким чином бабуся позивача, ОСОБА_4 , побудувавши житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами до 1992 року, фактично набула право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства.

Позивач ОСОБА_1 відповідно до вимог ст.ст. 1222, 1223 ЦК України є спадкоємцем майна ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , за заповітом на належнне їй домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний термін звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_4 . Однак листом приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Кузнєцової Н.М. від 19.12.2023 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння, яке належало ОСОБА_4 . Крім того заявником не підтверджено факту прийняття спадщини.

Факт постійного проживання позивача ОСОБА_1 однією сім`єю з ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто по день смерті ОСОБА_4 , підтверджується довідкою Зеленського старостинського округу від 18.12.2023 № 2772, згідно якої вбачається, що ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 , проживала за вказаною адресою до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На час смерті ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 , проживав, але не був зареєстрований, онук ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , та іншими матеріалами спраави.

Крім того факт постійного проживання позивача ОСОБА_1 однією сім`єю з бабусею ОСОБА_4 підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , які зазначили, що позивач ОСОБА_1 дійсно постійно проживав однією сім`єю зі своєю бабусею ОСОБА_4 до дати смерті останньої, тобто до ІНФОРМАЦІЯ_1 , вели спільне господарство, ОСОБА_1 здійснював догляд за ОСОБА_9 .

Встановлення даного факту спільного проживання позивача ОСОБА_1 однією сім`єю з бабусею ОСОБА_4 необхідне йому для оформлення спадщини за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_4 .

З метою узаконення вказаного домоволодіння за заявою позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт, згідно якого домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку «А», загальною площею 83,3 кв.м., житловою площею 53,1 кв.м.; гаражу «Б», площею 15,6 кв.м.; вбиральні «В», площею 1,0 кв.м.; шопи «Г», площею 10,1 кв.м.; стодоли «Д», площею 32,1 кв.м.; стайні «Ж», площею 32,3 кв.м.; літньої кухні «К», площею 22,5 кв.м.; воріт «№1»; огорожі «№2»; огорожі «№3»; огорожі «№4».

Також на замовлення позивача ОСОБА_1 , 27.12.2023 оцінювачем ФОП ОСОБА_11 , складено висновок оцінювача про вартість об`єкта, згідно якого ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 27.12.2023 становить 199200,00 грн.

Щодо розподілу судових витрат суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України , справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У позовній заяві позивач ОСОБА_1 є учасником бойових дій, тому звільнений від сплати судорого збору на підставі п. 13 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір»

У відповідності до п. 13 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються: учасники бойових дій, постраждалі учасники Революції Гідності, Герої України - у справах, пов`язаних з порушенням їхніх прав.

Позивач ОСОБА_1 дійсно є учасником бойових дій, що підтверджується копією посвідчення серії НОМЕР_2 від 02.11.2023 (а.с. 21).

Однак позовна вимога про визнання права власності на спадкове майно не відноситься до справ, пов`язаних з порушенням прав учасників бойових дій, а стосується особистих майнових прав позивача.

Тому суд не вбачає підстав для звільнення позивача ОСОБА_1 від сплати судового збору за подання до суду позову про визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до Закону України «Про Судовий збір» від 08.07.2011 № 3674-VI, який набрав чинності 01.11.2011 (з наступними змінами), згідно таблиці ставок судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, сплачується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Станом на 01.01.2024 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 1211,20 грн.

Вимога про визнання права власності на спадкове майно є позовною вимогою немайного характеру, тому за подання такої вимоги потрібно сплатити судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову (199200,00 грн.), що становить 1992,00 грн.

Висновок суду:

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, встановлення факту постійного проживання позивача ОСОБА_1 разом із спадкодавцем ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_1 , та визнання за ОСОБА_1 права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з позивача ОСОБА_1 на користь держави необхідно стягнути 1992,00 грн. судового збору.

На підставі ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1264, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273, 293 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем та визнання права власності на спадкове майно - задовільнити.

Встановити факт постійного проживання позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , разом із спадкодавцем ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителя АДРЕСА_1 , на користь держави - 1992 грн. 00 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Пасічнянська сільська рада, , місцезнаходження: вул. С.Галечко, буд. 127, с. Пасічна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78432.

Повний текст рішення складено 08.03.2024.

Суддя Міськевич О.Я.