Справа №293/227/23
Провадження № 2/293/32/2024
УХВАЛА

10 квітня 2024 рокуселище Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання Фермерського господарства «Агроарам» про закриття провадження у справі у межах розгляду цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроарам» та державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Олени Петрівни про визнання недійсним договору оренди та скасування рішення про реєстрацію договору оренди,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

05.10.2023 представник відповідача ФГ «Агроарам» - Єгіазарян М.К. подав клопотання про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, оскільки договір оренди землі від 02.03.2020, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Агроарам», припинений 03.03.2023 за взаємною згодою сторін. На підтвердження вказаних обставин подав договір про припинення дії договору оренди землі за взаємною згодою сторін від 03.03.2023 року та витяг з державного реєстру речових прав.

10.04.2024 в судове засідання сторони та їх представники не прибули, про розгляд справи повідомлялись встановленим порядком. Представник позивача 18.03.2024 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Поштовий конверт, направлений відповідачу ОСОБА_1 за адресою зазначеною в позові, повернувся до суду із відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою».

Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях неодноразово наголошував, що кожна сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитися провадженням у справі за його участю, добросовісно користуватися належними йому процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain" та інші).

Таким чином, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та їх представників.

Дослідивши зміст клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Згідно договору укладеного 03.03.2023 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агроарам», сторони припинили дію договору оренди землі від 02.03.2020 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер кадастровий номер :04:000:0022, що розташована на території Пекарщинської сільської ради Житомирського району Житомирської області, на підставі якого зареєстроване право оренди вказаної земельної ділянки, номер запису про інше речове право №45479259.

Згідно ч. 3 ст. 653 ЦК України у разі, зокрема, розірвання договору, зобов`язання припиняється з моменту досягнення домовленості про розірвання договору.

Натомість, предметом даного позову є, зокрема, визнанням недійсним договору оренди землі, укладеного 02.03.2020 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Агроарам».

Згідно ч. 1 ст. 236 ЦК України, правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Зважаючи на викладене, а також положення вказаних вище норм, суд не може вважати, що внаслідок припинення дії договору оренди землі від 02.03.2020, в березні 2023року, тобто після пред`явлення позову до суду та відкриття провадження у даній справі, відсутній предмет спору, оскільки позовні вимоги стосується визнання такого правочину саме недійсним, а не його припинення.

Враховуючи викладене, суд не вбачає підстав для закриття провадження у справі, оскільки не може вважати, що предмет спору відсутній, так як позовні вимоги стосуються визнання недійсним договору оренди землі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання Фермерського господарства «Агроарам» про закриття провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанковий промінь» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроарам» та державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Шутько Олени Петрівни про визнання недійсним договору оренди та скасування рішення про реєстрацію договору оренди.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ