Єдиний унікальний номер 722/103/24
Номер провадження 2/722/130/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2024 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Суського О.І.

секретаря судових засідань Сімак О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сокиряни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом, поданим ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ :

Адвокат Радамовський М.М. звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою. Посилається на те, що позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі, зареєстрованому Сокирянським РАЦС з 19.09.1981 року за актовим записом №101. У період шлюбу ними було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , в якому спільно проживали. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані в АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за законом майна покійної ОСОБА_3 є її чоловік ОСОБА_2 . Інші спадкоємці за законом, заповітом та такі, що мають обов`язкову частку в спадковому майні відсутні.

Спадщину ОСОБА_2 прийняв у визначений законом строк, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Сокирянської державної нотаріальної контори Дністровського нотаріального округу Чернівецької області Панасюк В.М.

З метою оформлення своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належали його дружині, він звернувся до державного нотаріуса Сокирянської державної нотаріальної контори Дністровського нотаріального округу Чернівецької області Панасюк В.І. з відповідною заявою.

Нотаріус, вивчивши надані ОСОБА_2 документи, встановила відсутність правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок, господарські будівлі та споруди померлої ОСОБА_3 , що стало підставою на винесення постанови про відмови у вчиненні нотаріальних дій.

Також, зазначив, що у період спільного проживання в шлюбі, подружжя житловий будинок з господарськими будівлями побудувати, проте свідоцтво про право власності на домоволодіння на ім`я забудовника ОСОБА_3 не видавалося. Однак, вказаний спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам були побудовані подружжям у період з 1982 року по 1999 рік на спеціально виділеній під будівництво земельній ділянці, орієнтовною площею 50.4 кв.м., цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується випискою за № 80-п від 16.11.1981 року про закріплення за ОСОБА_3 земельною ділянкою 0,06 га. для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_2 , а пізніше рішенням виконавчого комітету Сокирянської міської ради народних депутатів № 11 від 18.01.1982 року про надання дозволу на будівництво житлового будинку.

Закінчивши будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 актом про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння від 19.04.1999 року затвердженого рішенням виконавчого комітету Сокирянської міської ради народних депутатів №82 від 28.04.1999 року здано в експлуатацію. Проте, у зв`язку з хворобою ОСОБА_3 , остання при житті свідоцтва про право власності домоволодіння не отримала.

Вже після смерті дружини, з метою оформлення своїх спадкових прав, позивач ОСОБА_2 звернувся до сертифікованого інженера ФОП ОСОБА_4 , якою було виготовлено технічний паспорт на спадкове домоволодіння.

Зазначене спадкове домоволодіння та земельна ділянка, на якій воно розташоване з дня смерті покійної і до теперішнього часу знаходяться в постійному користуванні позивача ОСОБА_2 .

Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 30.11.2023 року, вартість домоволодіння складає 302940 грн.

Позивач ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом, не може належним чином оформити та отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса, за відсутності правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок, що стало підставою на його звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на вищезазначене спадкове домоволодіння.

Просить визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, що по тех. паспорту зазначений літ. «А», площею забудови 144 кв. м., житловою площею 49,35 кв.м., загальною площею будівлі 74,25 кв. м., літню кухню літ. «Б», площею основи (забудови) 42 кв.м., погріб літ. «Пг», площею основи (забудови) 10 кв.м., сарай літ. «В» площею основи (забудови) 7 кв.м., вбиральню літ «Г» площею основи (забудови) 2 кв.м., хвіртка літ. №1, площею основи (забудови) 1,5 кв.м., ворота літ. № 2, площею основи (забудови) 1,5 кв.м., огорожа літ. №3, площею основи (забудови) 84 кв.м., криницю №1, ворота №2 та огорожу №3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 ОСОБА_3 .

Представник позивачки ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його присутності та присутності позивачки, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - голова Сокирянської міської ради Чернівецької області Козак В.В. у судове засідання також не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його присутності, в якій також зазначив про відсутність заперечення на вищезазначену позовну заяву.

Згдно ст.247 ч.3 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по даній цивільній справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі досліджених письмових доказів судом встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 виданого 19.09.1981 року Сокирянським районним відділом ЗАГС Чернівецької області, зазначено, що 19.09.1981 року уклали шлюб ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що зроблений відповідний запис №101.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 12.02.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області, зазначено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Сокиряни Чернівецької області.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за законом після його смерті є позивач по справі ОСОБА_2 , яка прийняв спадщину у визначений законом строк та син померлої та позивача ОСОБА_2 , який від прийняття спадкового майна відмовився, подавши відповідну заяву. Інших спадкоємців, які мали б право на обов`язкову частку у спадщині не має. Однак, за своє життя ОСОБА_3 належним чином спадкове майно не оформила.

При житті позивач ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3 на спеціально відведеній для цього земельній ділянці було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проте свідоцтво про право власності на домоволодіння на ім`я забудовника ОСОБА_3 не видавалося.

Керівником ФОП ОСОБА_4 видано 06.07.2023 року позивачу ОСОБА_2 технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно звіту проведеного суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 про незалежну оцінку майна житлового будинку площею 74,25 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зазначено, що ринкова вартість нерухомого майна станом на 30.11.2023 року становить 302940 грн.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, для оформлення права на спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно довідки виданої завідувачем Сокирянської державної нотаріальної контори Чернівецької області Панасюк В.М. від 23.06.2023 року, зазначено, що в провадженні Сокирянської державної нотаріальної контори знаходиться спадкова справа щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .. Згідно матеріалів спадкової справи ОСОБА_2 прийняв спадщину та є спадкомцем після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою державного нотаріуса Сокирянської державної нотаріальної контори Чернівецької області Панасюк В.М. від 23.11.2023 року за №175/02-31 позивачу ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його дружини ОСОБА_3 на майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , в зв`язку з цим, що спадкоємцем не надано правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Відповідно до ч.1 ст.8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки судом встановлено неможливість оформлення позивачем спадкових прав у встановленому законом порядку, відповідно до положень ч.1 ст.8 ЦК України суд застосовує до даних правовідносин аналогію закону і визнає за нею право власності на зазначене майно.

Враховуючи встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 8, 328, 392 ч.1, 1220, 1221, 1222, 1268, 1272 ч.2 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 268, 273, 354, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , право власності за законом на спадкове майно, яке належало ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 : житловий будинок, що по тех. паспорту зазначений літ. «А», площею забудови 144 кв. м., житловою площею 49,35 кв.м., загальною площею будівлі 74,25 кв. м., літню кухню літ. «Б», площею основи (забудови) 42 кв.м., погріб літ. «Пг», площею основи (забудови) 10 кв.м., сарай літ. «В» площею основи (забудови) 7 кв.м., вбиральню літ «Г» площею основи (забудови) 2 кв.м., хвіртка літ. №1, площею основи (забудови) 1,5 кв.м., ворота літ. № 2, площею основи (забудови) 1,5 кв.м., огорожа літ. №3, площею основи (забудови) 84 кв.м., криницю №1, ворота №2 та огорожу №3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: