Справа № 159/4199/23
Провадження № 2/159/54/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та право на земельну частку (пай),

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та право на земельну частку (пай), вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба, ОСОБА_2 , після смерті якої залишилась спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельна ділянка частка (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Заповіт». Будівельні, санітарні і пожежні норми житлового будинку з господарськими спорудами відповідають вимогам законодавства відповідно до технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, будинок побудований у 1956 році. Інвентаризаційна вартість майна становить 51616 грн. Спадщину після смерті баби, прийняла її дочка, її мама ОСОБА_3 , шляхом спільного проживання з нею, не оформивши своїх спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мама, ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно. Реєстрація права власності на житловий будинок не проводилась, свідоцтво про право на спадщину на вказане нерухоме майно не видавалось. Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Спадщину після смерті матері, прийняла вона її донька, шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном та управління будинком, користуючись ним та присадибною ділянкою. Інших спадкоємців не має. Для оформлення спадкових прав вона звернулась до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. На сьогодні не взмозі отримати свідоцтво про право на спадщину за законом зв`язку з відмовою нотаріуса, оскільки в неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця. Посилається на норми ЦК УРСР, ЦК України, правову позицію ВС України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 та земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Заповіт» в порядку спадкування за законом, який належав ОСОБА_3 .

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу без її та позивача участі, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та право на земельну частку (пай), обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 , уклали шлюб 22.09.1979 року, актовий запис №22.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно довідки Поворської сільської ради від 20.02.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №178 за 2000 рік рахувалось господарство за ОСОБА_2 , яка постійно проживала і була зареєстрована з 1956 року по АДРЕСА_1 і була виписана у зв`язку із смертю, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Крім неї з 1956 року була зареєстрована та проживала її дочка ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила спадкових справ у зв`язку із смертю, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався.

Згідно довідки Поворської сільської ради від 20.02.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №182 за 2003 рік рахувалось господарство за ОСОБА_3 , яка постійно проживала і була зареєстрована з 1956 року по АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 проживала з дочкою ОСОБА_1 по АДРЕСА_2 з березня 2001 року по 04.03.2003 року, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщину після смерті ОСОБА_8 прийняла дочка ОСОБА_1 , яка доглядала за будинком, садила огород, сплачувала земельний податок Заповіт від імені ОСОБА_8 не посвідчувався.

Згідно витягу з погосподарської книги №5 за 2003 рік

Козлиничівської сільської ради Ковельського району Волинської області по особистому рахунку № НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав ОСОБА_8 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1956 році.

Згідно відповідей приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 26.07.2023 року та 16.10.2023 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок та на земельну частку (пай) не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.

Згідно довідки про наявність та розмір земельної частки (паю) Головного управління держгеокадастру у Волинській області від 20.09.2023 року, ОСОБА_8 , включена в списки на рахунок середньої земельної частки (паю), яка перебуває в колективній власності КСП «Заповіт», є власником сертифікату серії ВЛ №072640 виданого на підставі розпорядження голови Ковельської районної держадміністрації від 22.10.1996 року №362. Розмір земельної частки (пай) по КСП «Заповіт»становить 4,57 умовних кадастрових гектари, грошова оцінка земельної частки (паю) становить 62391 грн. 92 коп.

Згідно технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, виготовленого ФОП 24.03.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 41,8 кв.м., житловою 16,5 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1956 році.

Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, проведена інвентаризації житлового будинку.

Судом встановлено, баба позивача ОСОБА_2 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1956 році та рахувався її домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння. Мати позивача ОСОБА_3 , після смерті матері ОСОБА_2 успадкувала вказаний житловий будинок, шляхом проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини, але при житті не звернулась до державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Крім того, мати позивача ОСОБА_3 мала право на земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КСП «Заповіт».

Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті матері фактично прийняла спадщину у вигляді будинку та земельної частки (паю), не має можливості належним чином оформити спадщину, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку та земельної частки (паю) після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_3 та право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Заповіт», розміром 4,57 в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №072640, виданого 22.10.1996 року ОСОБА_3 , після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Поворської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та право на земельну частку (пай)- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 . після смерті матері, ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Заповіт», що знаходиться на території Козлиничівської сільської ради у розмірі 4,57 в умовних кадастрових гектари, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №072640 від 22 жовтня 1996 року на ім`я ОСОБА_8 , після смерті матері ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА