РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2024 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

за участі

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів,

в с т а н о в и в:

У серпні 2023 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про стягнення коштів.

Свої вимоги мотивував тим, що 04 січня 2022 року між ним та відповідачем був укладений договір позики, посвідчений приватним нотаріусом Стрельченко О.В.

Відповідно до договору позики він передав ОСОБА_3 грошові кошти в сумі 55000 доларів США.

Пунктом 1.1. договору позики передбачено, що позикодавець передав, а позичальник прийняла у власність 55000 доларів США, що за курсом НБУ на день укладення договору складає 1500400 гривень.

Відповідно до п. 2 договору позики зазначену суму коштів позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві у готівці в валюті долар США або в валюті гривня у сумі, що дорівнює еквівалент 50000 доларів США в термін до 04 червня 2022 року.

04 січня 2022 року між ним та відповідачем був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Стрельченко О.В., яким забезпечується виконання зобов`язань іпотекодавця по поверненню іпотекодержателю суми позики, що визначена п. 1.1. цього договору, сплаті іншої заборгованості, платежів і санкцій, що передбачені чи випливають з основного зобов`язання, передбачені договором позики.

Відповідно до п. 2.1. договору іпотеки на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодацеь передає в іпотеку іпотеко держателеві належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 0,0674 га, за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада.

Сторони домовились, що предмет іпотеки оцінюють в розмірі 1500400 гривень.

Пунктом 4.1. договору іпотеки визначено, що іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем зобов`язань за цим договором або зобов`язань за договором позики звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 6 цього договору та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов`язаних з реалізацією предмета іпотеки та інші витрати.

У зв`язку з невиконанням своїх зобов`язань щодо повернення коштів за договором позики позивач 24 листопада 2022 року набув право власності на предмет іпотеки з метою задоволення своїх вимог.

Разом з тим, реалізованого майна не вистачило для задоволення вимог за договором позики.

Станом на дату реалізації майна 24 листопада 2022 року борг становив 55000 доларів США, що еквівалентно 2011273 гривні.

Таким чином, різниця між сумою боргу та сумою вартості земельної ділянки складає 510873 гривні (2011273 - 1500400 = 510873).

Незважаючи на взяті на себе зобов`язання, відповідач залишок боргу не повертає, тому він змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

Просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача 510873 гривні боргу.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 24 серпня 2023 року відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 24 серпня 2023 року заяву позивача про забезпечення позову задоволено частково.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 23 січня 2024 року відмовлено в задоволенні заяви представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач та її представник не з`явились у судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 04 січня 2022 року між позивачем та відповідачем був укладений договір позики, посвідчений приватним нотаріусом Стрельченко О.В. (а.с. 14-17).

Пунктом 1.1. договору позики передбачено, що позикодавець передав, а позичальник прийняла у власність 55000 доларів США, що за курсом НБУ на день укладення договору складає 1500400 гривень.

Відповідно до п. 2 договору позики зазначену суму коштів позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві у готівці в валюті долар США або в валюті гривня у сумі, що дорівнює еквівалент 50000 доларів США в термін до 04 червня 2022 року.

04 січня 2022 року між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Стрельченко О.В. (а.с. 18-25).

Відповідно до п. 2.1. договору іпотеки на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодацеь передає в іпотеку іпотеко держателеві належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 0,0674 га, за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада.

Згідно з п. 2.2. сторони за домовленістю оцінюють предмет іпотеки в 1500400 гривень.

Пунктом 4.1. договору іпотеки визначено, що іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем зобов`язань за цим договором або зобов`язань за договором позики звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 6 цього договору та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов`язаних з реалізацією предмета іпотеки та інші витрати.

Сторона позивача вказує на те, що у зв`язку з невиконанням своїх зобов`язань щодо повернення коштів за договором позики позивач 24 листопада 2022 року набув право власності на предмет іпотеки з метою задоволення своїх вимог, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав (а.с. 9-10).

З позову вбачається, що станом на дату реалізації майна 24 листопада 2022 року борг становив 55000 доларів США, що еквівалентно 2011273 гривні. Таким чином, різниця між сумою боргу та сумою вартості земельної ділянки складає 510873 гривні (2011273 - 1500400 = 510873).

Станом на день подачі позову до суду відповідач залишок боргу не повернула.

Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п. 2 договору позики зазначену суму коштів позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві у готівці в валюті долар США або в валюті гривня у сумі, що дорівнює еквівалент 50000 доларів США в термін до 04 червня 2022 року.

Позивач просить суд стягнути з відповідача залишок суми боргу за договором позики в розмірі 510873 гривні.

За таких обставин, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 510873 гривні боргу за договором позики.

З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову та відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір на користь позивача у розмірі 5108 гривень 73 копійки.

Керуючись статтями 526, 530, 533, 549, 625, 629, 759, 1046-1051 ЦК України, статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) борг у розмірі 510873 гривні та 5108 гривень 73 копійки судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 12 квітня 2024 року.

Суддя: