Справа № 562/3843/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" лютого 2024 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді Ковалика Ю.А., секретаря судових засідань Дацишиної Р.В., за участю позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Здолбунів в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа Мізоцька селищна рада Рівненської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2023 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач 1), ОСОБА_4 (далі - відповідач 2), ОСОБА_5 (далі - відповідач 3), ОСОБА_6 (далі - відповідач 4), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Мізоцька селищна рада Рівненського району Рівненської області, (далі - третя особа), в якому просив усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належать три житлові будинки з надвірними будівлями, а саме АДРЕСА_1 , який успадкував після смерті ОСОБА_7 , АДРЕСА_1 , який успадкував після смерті ОСОБА_8 , АДРЕСА_1 , який успадкував після смерті ОСОБА_9 .

21.12.2021 рішенням Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області йому надано дозвіл на виготовлення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі: земельну ділянку орієнтовною площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку орієнтовною площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці ОСОБА_9 ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку орієнтовною площею 0,32 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці ОСОБА_8 ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку орієнтовною площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці ОСОБА_7 .

У 2022 році вирішив зареєструвати належні йому земельні ділянки шляхом внесення відомостей про них до автоматизованої системи Державного земельного кадастру та звернувся до ліцензованої геодезичної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для можливості оформлення вказаних земельних ділянок у приватну власність.

Вказані технічні документації були виготовлені ФОП ОСОБА_10 , відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_11 як суміжні землевласники відомість про встановлені межові знаки погодили.

Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,13 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою :07:001:0095, площа співпадає 16,3895кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-02 від 12.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0095 є ОСОБА_4 .

Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою :07:001:0107, площа співпадає 31,3805 %, перетин ділянкою :07:001:0108, площа співпадає на 6,9517 %, перетин з ділянкою :07:001:0102, площа співпадає на 36,7004 %, що підтверджується рішенням №РВ-022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0107 та :07:001:0108 є ОСОБА_5 . Власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0102 є ОСОБА_6 .

Державним кадастровим реєстратором відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1478 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою :07:001:0008, площа співпадає 2,2363кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0008 є ОСОБА_3 .

В добровільному порядку врегулювати спір не виявилося можливим, тому позивач змушений звертатися до суду та просить зобов`язати ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні належною йому земельною ділянкою, усунувши накладку на його ділянку її земельною ділянкою, яка належить їй на праві приватної власності з кадастровим номером :07:001:0095 шляхом приведення межі її земельної ділянки до межі його ділянки усунувши накладку площею 16,3893 кв.м; зобов`язати ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні належною позивачу земельною ділянкою, усунувши накладки земельних ділянок, які належать йому на праві приватної власності з кадастровим номером :07:001:0107 та з кадастровим номером :07:001:0108 шляхом приведення межі його земельних ділянок до межі позивача земельної ділянки, усунувши накладку площею 784,51 кв.м та площею 173,79 кв.м на позивача земельну ділянку; зобов`язати ОСОБА_6 усунути перешкоди в користуванні належною позивача земельною ділянкою, усунувши накладку земельної ділянки, яка належить йому на праві приватної власності з кадастровим номером :07:001:0102 шляхом приведення межі його земельної ділянки до межі позивача земельної ділянки площею 917,51 кв.м на позивача земельну ділянку; зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належною позивача земельною ділянкою, усунувши накладки земельної ділянки, яка належить їй на праві приватної власності з кадастровим номером :07:001:0008 шляхом приведення межі його земельної ділянки до межі позивача земельної ділянки площею 2,2363 кв.м; стягнути з відповідачів судові витрати.

Ухвалою суду від 30.10.2023 позовну заяву ОСОБА_2 залишено без руху.

Ухвалою суду від 23.11.2023 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідачі не скористалися своїм правом на подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 11.01.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В письмових поясненнях від 23.02.2024 відповідач ОСОБА_4 просила відмовити у задоволенні позову за безпідставністю позовних вимог. В обґрунтування своїх вимог відповідач зазначила, що позивач спадкоємцем чужих йому людей ОСОБА_7 і ОСОБА_8 не являється. При обмірі земельних ділянок з подачі замовника ОСОБА_1 до них були безпідставно незаконно включені частини земельних ділянок відповідачів, законних землевласників, внаслідок чого і виникли наслідки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , представник третьої особи - Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області повторно в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві приватної власності належать три житлові будинки з надвірними будівлями, а саме АДРЕСА_1 , який позивач успадкував після смерті ОСОБА_7 , АДРЕСА_1 , який позивач успадкував після смерті ОСОБА_8 , АДРЕСА_1 , який позивач успадкував після смерті ОСОБА_9 .

21.12.2021 рішенням Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області №859 позивачу надано дозвіл на виготовлення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі: земельну ділянку орієнтовною площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку орієнтовною площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці ОСОБА_9 ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку орієнтовною площею 0,32 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці ОСОБА_8 ; земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та земельну ділянку орієнтовною площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель спадкодавиці ОСОБА_7 .

Вказані технічні документації були виготовлені ФОП ОСОБА_10 .

Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Івано-Франківській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,13 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою :07:001:0095, площа співпадає 16,3895 кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-022 від 12.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0095 є ОСОБА_4 .

Державним кадастровим реєстратором відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою :07:001:0107, площа співпадає 31,3805 %, перетин ділянкою :07:001:0108, площа співпадає на 6,9517 %, перетин з ділянкою :07:001:0102, площа співпадає на 36,7004 %, що підтверджується рішенням №РВ-022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0107 та :07:001:0108 є ОСОБА_5 . Власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0102 є ОСОБА_6 .

Державним кадастровим реєстратором відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1478 га в межах с. Нова Мощаниця Рівненського району з підстав того, що перетин з ділянкою :07:001:0008, площа співпадає 2,2363 кв.м, що підтверджується рішенням №РВ-022 від 11.10.2022. Відповідно до зведеного плану земельних ділянок, що розташовані в с. Нова Мощаниця, власником земельної ділянки, кадастровий номер якої :07:001:0008 є ОСОБА_3 .

Відповідно до частин перших статей 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Якщо закон або договір не визначають такого ефективного способу захисту, суд відповідно до викладеної в позові вимоги позивача може визначити у рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. При розгляді справи суд має з`ясувати: чи передбачений обраний позивачем спосіб захисту законом або договором; чи передбачений законом або договором ефективний спосіб захисту порушеного права/інтересу позивача; чи є спосіб захисту, обраний позивачем, ефективним для захисту його порушеного права/інтересу у спірних правовідносинах. Якщо суд зробить висновок, що обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором та/або є неефективним для захисту порушеного права/інтересу позивача, у цих правовідносинах позовні вимоги останнього не підлягають задоволенню. Однак, якщо обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором, проте є ефективним та не суперечить закону, а закон або договір у свою чергу не визначають іншого ефективного способу захисту, то порушене право/інтерес позивача підлягає захисту обраним ним способом.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України). Власник земельної ділянки може вимагати, зокрема, усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою (частина друга статті 152 ЗКУкраїни).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивачем не конкретизовано зміст позовних вимог, зокрема не зазначено яким чином відповідачі повинні усунути накладки земельних ділянок, тому суд відмовляє в задоволенні позовних вимог внаслідок обрання позивачем неефективного способу захисту.

Керуючись ст.ст. 259, 264-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа Мізоцька селищна рада Рівненської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_6 , місце проживання АДРЕСА_3 .

Третя особа: Мізоцька селищна рада Рівненської області, місце знаходження: смт Мізоч, вул. Т. Якимчука, 12, Рівненської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04386545.

Повне судове рішення складене 11 березня 2024 року.

Суддя: Ю.А. Ковалик