Справа № 346/7721/23
Провадження № 2-о/346/56/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2024 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Васильковського В.В.,

з участю секретаря Максим` юк М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа П`ядицька сільська рада про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, -

ВСТАНОВИВ:

28.12.2023 року звернувшись до суду з даною заявою, представник заявника адвокат Чобанюк М.М. посилається на те, що 16 вересня 2002 року заявницею, ОСОБА_1 було придбано житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 (нуль цілих дві тисячі п`ятсот десятитисячних) гектари, кадастровий номер :01:001:0097, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2885 (нуль цілих дві тисячі вісімсот вісімдесят п`ять десятитисячних) гектари, кадастровий номер :01:001:0096, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 16 вересня 2002 року, Державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ІФ № 043269 від 20 вересня 2002 року та Державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ІФ № 043270 від 20 вересня 2002 року. У грудні 2023 року заявниця виявила намір подарувати вищевказане майно своєму братові, однак нотаріусом їй було роз`яснено, що для посвідчення договору дарування, нотаріусом витребовуються правовстановлюючі документи на майно, який посвідчує правовий зв`язок конкретного майна з особою його власника. Оскільки, у пред`явлених заявницею документах є наявні розбіжності, а саме: у договорі купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки та в державних актах на земельні ділянки зазначено власника - « ОСОБА_2 », а в паспорті громадянина України - « ОСОБА_1 ». Вищезазначені зміни у написанні прізвища заявниці відбулися внаслідок приведення в листопаді 2023 року документів які посвідчують особу у відповідності до свідоцтва про народження та свідоцтва про одруження заявниці, оскільки в попередньому паспорті громадянина України прізвище заявниці було « ОСОБА_3 », а дата народження « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Факт належності ОСОБА_1 житлового будинку з належними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 (нуль цілих дві тисячі п`ятсот десятитисячних) гектари, кадастровий номер :01:001:0097, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 таземельну ділянку, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2885 (нуль цілих дві тисячі вісімсот вісімдесят п`ять десятитисячних) гектари, кадастровий номер :01:001:0096, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 16 вересня 2002 року, Державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ІФ № 043269 від 20 вересня 2002 року та Державним актом на право приватної власності на землю серія IV-ІФ № 043270 від 20 вересня 2002 року підтверджується довідкою № 238 від 28 грудня 2023 року та довідкою 239 від 28 грудня 2023 року. Тому, просить суд встановити факт належності правовстановлюючих документів, а саме: реєстраційний номер облікової картки платника податків, договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, державного акта на право власності на земельні ділянки.

Заявник в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності.

Від П`ядицької сільської ради поступило повідомлення, в якому просить проводити розгляд справи без участі представника.

Проаналізувавши матеріали справи, дослідивши докази беручи до уваги думку заявника та заінтересованої особи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , що свідчить копія паспорта громадянина України № НОМЕР_1 від 20.11.2023 року (а.с. 8-9).

Відповідно до копії Витягу з Реєстру територіальної громади від 04.12.2023 року, ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 16.09.2002 року ВАВ № 110190, « ОСОБА_2 » купила житловий будинок з належними господарськами будівлями і спорудами, та земельну ділянку розміром 5385, 00 метрів квадратних, на якій розтшовані згадані об`єкти нерухомості, передану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що розташовані в АДРЕСА_1 ( а.с. 12-13).

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю від 20.09.2002 року « ОСОБА_2 », на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки передається у приватну власність земельна ділянка площею 0.2885 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с. П`ядики П`ядицької сільської ради. Землю передано для ведення особистого селянського господарства. Цей державний акт складено у двох примірниках, з яких перший видано громадянину « ОСОБА_2 », другий зберігається у Коломийській районній Раді народних депутатів (а.с. 14-15).

Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.09.2023 року, Відомості про право власності/право постійного користування внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права, що виникли після 01 січня 2013 року: Прізвище, ім`я та по батькові: ОСОБА_2 , громадянство: Україна, частка у спільній власності: 100, документ, який є підставою для виникнення права: цивільно-правовий договір нотаріус 16.09.2002 Д-2177, документ, що посвідчує право: Державний акт від 20.09.2002 року (а.с. 16-18).

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю від 20.09.2002 року ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки передається у приватну власність земельна ділянка площею 0.2500 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с. П`ядики П`ядицької сільської ради. Землю передано для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. (а.с. 20-21).

Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.10.2023 року, Відомості про право власності власності/право постійного користування внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права, що виникли після 01 січня 2013 року: Прізвище, ім`я та по батькові: ОСОБА_2 , громадянство: Україна, частка у спільній власності: 100, документ, який є підставою для виникнення права: цивільно-правовий договір нотаріус 16.09.2002 Д-2177, документ, що посвідчує право: Державний акт від 20.09.2002 року (а.с. 22-28).

Відповідно до копії координатів поворотних точок меж земельної ділянки, місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: категорія земель: землі житлової та громадської забудови, код цільового призначення: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 31).

Відповідно до копії довідки П`ядицької сільської ради від 28.12.2023 року № 238, виданій ОСОБА_1 про те, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 2500 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0097, яка належить ОСОБА_1 згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії IV-ІФ № 043270 від 20.09.2022 року: - не є часткою (паєм), не відноситься до земель товарного сільськогосподарського виробництва; - заборгованості по податках чи інших платежах, що стосуються даної земельної ділянки немає; - на земельній ділянці знаходиться житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належить гр.. ОСОБА_1 ; - на вищевказаній земельній ділянці самовільне будівництво не розпочате; - на даній земельній ділянці обмеження, обтяження відсутні ( а.с. 33).

Відповідно до копії довідки П`ядицької сільської ради від 28.12.2023 року № 239, виданій ОСОБА_1 про те, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 2885 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0096, яка належить ОСОБА_1 згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії IV-ІФ № 043269 від 20.09.2022 року: - не є часткою (паєм), не відноситься до земель товарного сільськогосподарського виробництва; - заборгованості по податках чи інших платежах, що стосуються даної земельної ділянки немає; - на вищевказаній земельній ділянці об`єкти житлової нерухомості - відсутні; - на вищевказаній земельній ділянці самовільне будівництво не розпочате; - на даній земельній ділянці обмеження, обтяження відсутні ( а.с. 34).

Відповідно до копії повідомлення приватного нотаріуса Харук Олесі Михайлівни Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області від 20.12.2023 року, повідомляє, що: усне звернення щодо посвідчення договору дарування житлового будинку з належними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , земельної ділянки, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 (нуль цілих дві тисячі п?ятсот десятитисячних) гектари, кадастровий номер :01:001:0097, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2885 (нуль цілих дві тисячі вісімсот вісімдесят п?ять десятитисячних) гектари, кадастровий номер :01:001:0096, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , мною розглянуто. Роз?яснюю, що для посвідчення договору дарування. нотаріусом витребовуються правовстановлюючі документи на майно, який посвідчує правовий зв`язок конкретного майна з особою його власника. Оскільки у пред?явлених Вами документах є наявні розбіжності, а саме: в договорі купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки та в державних актах на земельні ділянки зазначено власника « ОСОБА_2 », а в паспорті громадянина України « ОСОБА_1 » (а.с. 37).

Відповідно до копії свідоцтва про одруження від 10.11.1969 року, між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , укладено шлюб та присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » ( а.с. 38).

Згідно п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.2 ст.315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин суд дійшов до висновку про підставність вимог та їх задоволення в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись керуючись ст.ст. 246, 247 ч. 2, 315, 316, 318, 319, 354, 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛ И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 :

- Договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 16 вересня 2002 року, посвідченого 16 вересня 2002 року приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу Трачук Л. В., зареєстрованого в реєстрі за № Д-2177;

- Державного акта на право власності на земельну ділянку серії IV-ІФ № 043269 від 20 вересня 2002 року;

- Державного акта на право власності на земельну ділянку серії IV-ІФ № 043270 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського Апеляційного суду.

Відомості про учасників:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 .

Заінтересована особа: П`ядицька сільська рада, , вул. Петлюри, 1, с. П`ядики, Колоимийський район, Івано-Франківська область, 78254.

Суддя: Васильковський В. В.