Справа № 715/3948/23
Провадження № 2/715/105/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2024 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Цуркана В.В.

секретар судового засідання Майщук С.В.

розглянувши на підготовчому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на частки земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 22 листопада 2003 року придбала за договором купівлі продажу незавершений будівництвом житловий будинок ( відсоток готовності 56 %) по АДРЕСА_1 , у ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . 16 вересня 2005 року за договором дарування земельної ділянки ці ж люди подарували ОСОБА_1 0,0800 га земельної ділянки під вказаним житловим будинком, кадастровий номер :01:002:0282, яка розташована в смт. Глибока Чернівецького району Чернівецької області. Вказують, що згідно зазначеного договору дарування ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 подарували ОСОБА_1 із належної їм земельної ділянки площею 0, 1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельну ділянку, площею 0,0800 га. На державному акті приватним нотаріусом зроблено службову відмітку про посвідчення договору дарування земельної ділянки площею 0,0800 га 16 вересня 2005 року за реєстраційним № 5629. Однак співвласники земельної ділянки не здійснили заміну правовстановлюючого документа стосовно земельної ділянки, що залишилася у їхній власності, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0658 га.

ОСОБА_1 у 2023 році завершила будівництво придбаного житлового будинку та вирішила ввести в експлуатацію житловий будинок придбаний у 2003 році, однак з`ясувалося, що на земельну ділянку під будинком, подаровану їй відсутній документ, що підтверджує її право власності на 0,0800 га, подаровану їй у 2005 році. Зазначають, що двоє дарувальників померли, а саме ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємець ОСОБА_2 18 квітня 2023 року отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкову земельну ділянку, оскільки співвласники земельної ділянки н здійснили заміну правовстановлюючого документа стосовно земельної ділянки, що залишилася у їхній власності. А тому вони не можуть оформити свої права на частки спірної земельної ділянки. На підставі викладеного, просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0800 га, згідно договору дарування земельної ділянки від земельної ділянки площею 0,1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по в смт. Глибока Чернівецького району Чернівецької області, що належала ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ 199874 від 25.07.2005 року. Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0658 га, від земельної ділянки площею 0,1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по в смт. Глибока Чернівецького району Чернівецької області, у порядку спадкування за заповітом.

23.01.2024 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду уточнення позовних вимог, згідно яких просили суд визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0800 га, згідно договору дарування земельної ділянки, від земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0282, площею 0,1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ 199874 від 25.07.2005 року. Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0658 га, від земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0282, площею 0,1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явилися, однак подали до суду заяви, згідно яких позовні вимоги підтримують повністю та справу просили розглядати у їх відсутності.

Представник відповідача Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області в судове засідання не з`явився, однак від представника сільської ради надійшла заява, згідно якої Глибоцька селищна рада позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує, просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу житлового будинку від 20 листопада 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5421, посвідченого приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М., ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 продали ОСОБА_1 незавершений будівництвом житловий будинок, відсоток готовності складає 56 %, який розміщений в АДРЕСА_1 .

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 199874, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину ВАР № 354059, зареєстрованого в реєстрі за №2812 від 18.11.2003 року є співвласниками земельної ділянки площею 0,1458 га, яка розташована в смт. Глибока Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:002:0282.

Як вбачається з договору дарування земельної ділянки від 16 вересня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5629, посвідченого приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М., ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 подарували ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0800 га, яка розташована в смт. Глибока Чернівецької області, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Дана земельна ділянка належить дарувальникам на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 199874, виданого Глибоцькою селищною радою Глибоцького району Чернівецької області 25 липня 2005 року, кадастровий номер :01:002:0282.

На державному акті приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М.,зроблено відмітку про посвідчення договору дарування земельної ділянки площею 0,0800 га 16 вересня 2005 року за реєстраційним № 5631.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області померла ОСОБА_3 .

Як вбачається із відповіді нотаріуса на запит суду № 441/02-14 від 28.12.2023 року, спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2 .

До спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить земельна ділянка площею 0,0658 га, від земельної ділянки площею 0,1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по в смт. Глибока Чернівецького району Чернівецької області.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 має законні права на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , однак у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу він не має можливості оформити право власності, а ОСОБА_1 має законні права на частку земельної ділянки згідно договору дарування, однак не має можливості оформити право власності, оскільки співвласники, які подарували їй частку земельної ділянки не здійснили заміну правовстановлюючого документа стосовно земельної ділянки, що залишилася у їхній власності.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При таких обставинах суд дійшов висновку, що позивач ОСОБА_1 має право власності на 0,0800 га, а ОСОБА_2 має право власності на 0,0658 га земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на земельну ділянку площею 0,0800 га, згідно договору дарування земельної ділянки від 16 вересня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Кінащук Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №5629.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , жителем АДРЕСА_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,0658 га, від земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0282, площею 0,1458 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: