Справа № 676/652/24
Номер провадження 2-о/676/79/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2024 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Івасечко Ю.В.

заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа Кам`янець-Подільська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту родинних відносин та встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у померла її мати ОСОБА_2 . Після смерті матері відкрилась спадщина на майно, яке складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29 грудня 1987 року, виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів №303-а від 17.09.1987 року. Документ, що посвідчує право власності її матері на будинок був виписаний на « ОСОБА_3 », а в свідоцтві про смерть прізвище матері вказано « ОСОБА_2 », тобто в правовстановлюючому документі на будинок не вірно вказано прізвище матері заявниці.. З метою оформлення спадкового майна, що належало її матері ОСОБА_2 на момент смерті, 20 червня 2023 року заявниця звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. Їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на тій підставі, що є наявні розбіжності у документах, тому рекомендовано звернутися до суду для встановлення факт належності правовстановлюючого документу померлій особі, що підтверджується листом №44/02-14 від 26.01.2024 року. Просить встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності від 29.12.1987 року на домоволодіння АДРЕСА_1 виданого 29 грудня 1987 року Виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради на ім`я ОСОБА_3 належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Кам`янець-Подільському, Хмельницької області.

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 31.01.2024 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.

Заявниця в судовому засіданні заяву підтримала, просить задовольнити.

Представник Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів.

Обставини справи, встановлені судом.

Заслухавши заявницю, свідків, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , видане Кам`янець-Подільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 20 червня 2023 року, актовий запис №687.

ОСОБА_1 є донькою померлої ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , видане Кам`янець-Подільським міським відділом РАЦСу Хмельницької області 11 травня 1977 року, актовий запис №92 в якому батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , виданого Довжоцькою сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 22 листопада 1997 року, актовий запис №26.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно, яке складається з житлового будинку з відповідними надвірними будівлями біля нього за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало померлій на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29 грудня 1987 року, виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів №303-а від 17.09.1987 року.

З метою оформлення спадкового майна на своє ім`я, що належало ОСОБА_2 на час відкриття спадщини, ОСОБА_1 звернулася з заявою до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. і їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на тій підставі, що для оформлення спадкових прав після смерті матері ОСОБА_2 заявницею надано свідоцтво про право власності на домоволодіння з відповідними надвірними будівлями АДРЕСА_2 , видане на ім`я ОСОБА_3 , а в свідоцтві про смерть прізвище матері вказано ОСОБА_2 .

Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_3 від 11.05.1977 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 11 травня 1977 року, після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_2 ».

З урахуванням наведеного в свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння від 29 грудня 1987 року, виданого на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради народних депутатів №303-а від 17.09.1987 року допущено помилку в написанні прізвища власника, що підтверджується листом №44/02-14 від 26.01.2024 року.

Норми права, які підлягають застосуванню.

Відповідно до ст. 1216, 1217 та 1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) та здійснюється за заповітом, або за законом та відкривається внаслідок смерті цієї особи.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини не припинилися внаслідок його смерті

Відповідно до роз`яснень, що містяться у п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися до суду з вимогою про встановлення фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження.

Згідно п. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин.

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з вимогами статті 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів».

Відповідно ч. 1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.

Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав.

Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року житлових будинків, закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та поставі Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Висновки суду.

Згідно технічного паспорта на будинок та довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ № 35 від 15.01.2024 р. житловий будинок АДРЕСА_3 , з надавірними будівлями біля нього: літня кухня (літ. Б), вбиральня (літ. В), сарай (літ. Г), гараж (літ. Д), огорожа (літ. N), ворота (літ. N1), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2 , записано в реєстровій книзі МБТІ № 16-3756 від 29.12.1987 р. самочинне будівництво не виявлено.

Таким чином, навявні підстави стверджувати, що ОСОБА_2 набула за життя права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями по АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи,зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, факти, що просить встановити заявник мають юридичне значення.

Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право.

А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст. ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

заяву ОСОБА_1 заінтересована особа Кам`янець-Подільська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності від 29.12.1987 року на домоволодіння АДРЕСА_1 виданого 29 грудня 1987 року Виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради на ім`я ОСОБА_3 належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Кам`янець-Подільському, Хмельницької області.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа Кам`янець-Подільська міська рада, , юридична адреса: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 04 березня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.