532/14/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2024 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді Омельченко І.І.

з участю секретаря

судового засідання Логвиненко А.В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача адвокат Титаренко С.О.,

відповідачі Кобеляцька міська рада Полтавського району Полтавської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

03 січня 2024 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Позовна заява обґрунтована тим, що відповідно до свідоцтва про право власності від 23.03.2004 року серії НОМЕР_1 , виданого Озерянською сільською радою на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) ПОСП «Морози», ОСОБА_1 є власником майнового паю, сума якого визначена в розмірі 7470,00 гривень. Пунктом 8 протоколу загальних зборів пайовиків ПОСП «Морози» від 28.04.2004 року затверджено перелік майна для видачі його в натурі на групу співвласників у кількості 4 чоловік: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Вказаним співвласникам виділяється наступне майно, а саме: причіп тракторний ПОЄ-12,5 у кількості 1 шт. 1540,00 гривень; термоконтейнер ТТН у кількості 1 шт. 38,50 гривень; ваги 200 кг (олійниця) у кількості 1 шт. 58,00 гривень; доїльний агрегат МТФ 1 у кількості 1 шт. 599,00 гривень; трактор Т-25А (Зерній) у кількості 1 шт. 2640,00 гривень; електромотори МТФ 2 у кількості 2 шт. 160,00 гривень; водяна мотопомпа в кількості 1 шт. 500,00 гривень; коровник блочний МТФ-2 9680,00 гривень; резервуар ГСМ у кількості 1 шт. 451,00 гривень; автогараж гранульований 7428,00 гривень.

З вище переліченого майна в рахунок майнового сертифікату на суму 7470,00 гривень позивачу було виділено ще в 2004 році в натурі автогараж гранульований вартістю 7428,00 гривень. На той час з бухгалтерії підприємства ПОСП «Морози» позивач отримувала пакет документів, а саме: акт прийому-передачі, накладну на цей автогараж та інші документи, але в зв`язку з тим, що з того моменту пройшло 19 років позивач конкретно не пам`ятає яка кількість документів у неї була. По даний час позивач користується вказаним автогаражем, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Жодних нарікань від інших співвласників та органів місцевого самоврядування в позивача не виникало.

ОСОБА_5 , який являвся чоловіком ОСОБА_1 , помер.

Станом на 31.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_2 , нерухоме майно не зареєстровано.

На початку вересня 2023 року позивач звернулася до Кобеляцької міської ради з проханням провести державну реєстрацію даного автогаражу, але їй було відмовлено в проведенні державної реєстрації на підставі п. 2 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» та п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в зв`язку з тим, що позивачкою не подано акт прийому-передачі нерухомого майна автогаражу для вчинення реєстраційної дії.

Представником позивача адвокатом Титаренком С.О. було направлено запит до архівного відділу Полтавської районної військової адміністрації з проханням видати дублікат акту приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року. З отриманої відповіді вбачається, що документи ПОСП «Морози» на зберігання до архівного відділу не передавалися.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 прохала суд визнати за нею право власності на автогараж гранульований № 1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 09 січня 2024 року по даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.41-42).

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 05 березня 2024 року залучено до участі в справі співвідповідачем ОСОБА_2 (а.с.70-71).

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 21 березня 2024 року підготовче провадження по справі закрито та призначено судовий розгляд справи по суті (а.с.83-84).

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Титаренко С.О. подав заяву про розгляд справи без їх участі. Позовну заяву прохають задовольнити повністю.

Представник відповідача Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області подав заяву про розгляд справи за відсутності представника за наявними матеріалами справи. Рішення прохають прийняти на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 подала заяву про те, що не зможе з`явитися в судове засідання. За жодних обставин не заперечує, щоб суд визнав право власності на автогараж за позивачем ОСОБА_1 , оскільки користується ним з 2004 року та саме їй був переданий в рахунок майнового сертифікату.

Відповідач ОСОБА_4 подав заяву про те, що не зможе з`явитися в судове засідання. За жодних обставин не заперечує, щоб за позивачем ОСОБА_1 було визнано право власності на автогараж у селі Морози Кобеляцького району Полтавської області. Крім того, ОСОБА_4 повідомив, що йому як співвласнику майна в рахунок майнового сертифікату передавалося інше майно, на яке документи він не виготовляв та виготовляти не буде, оскільки все те майно, яке виділялося згідно протоколу зборів засновників, є непридатним для користування із закінченням терміну використання, крім автогаражу, за яким з 2004 року доглядає ОСОБА_1 , який їй належить. Також ОСОБА_4 відомо, що на початку 2000 років у ПОСП «Морози» в селі Морози Полтавського (Кобеляцького) району Полтавської області була пожежа, то деякі документи могли бути знищені.

Співвідповідач ОСОБА_2 подав заяву про те, що не зможе з`явитися в судове засідання. За жодних обставин не заперечує, щоб за його матір`ю ОСОБА_1 було визнано право власності на автогараж у селі Морози Кобеляцького району Полтавської області. Крім того, ОСОБА_2 повідомив, що його померлому батькові ОСОБА_5 як співвласнику майна в рахунок майнового сертифікату передавалося інше майно, на яке він за життя документи не виготовляв. ОСОБА_2 як спадкоємець виготовляти документи не буде, оскільки все те майно, яке виділялося згідно протоколу зборів засновників, є непридатним для користування із закінченням терміну використання, крім автогаражу, за яким з 2004 року доглядає його матір ОСОБА_1 , який їй був переданий у власність директором підприємства, але де подівся акт прийому-передачі нерухомого майна ОСОБА_2 не відомо.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 30 серпня 1980 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали шлюб, про що зроблено актовий запис № 64 (а.с.21).

Озерянською сільською радою видано ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 23.03.2004 року серії ПО № 202706, відповідно до якого ОСОБА_1 , яка має право на пайовий фонд майна КСП «Промінь», реорганізованого в ПОСП «Морози» с. Морози Кобеляцького району Полтавської області, є власником майнового паю, сума якого визначена в розмірі 7470,00 гривень (а.с.10).

Пунктом 8 протоколу загальних зборів пайовиків ПОСП «Морози» від 28.04.2004 року затверджено перелік майна для видачі його в натурі на групу співвласників у кількості 4 чоловік: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с.12-13).

Вказаним співвласникам виділяється наступне майно в натурі, а саме: причіп тракторний ПОЄ-12,5 у кількості 1 шт. 1540,00 гривень; термоконтейнер ТТН у кількості 1 шт. 38,50 гривень; ваги 200 кг (олійниця) у кількості 1 шт. 58,00 гривень; доїльний агрегат МТФ 1 у кількості 1 шт. 599,00 гривень; трактор Т-25А (Зерній) у кількості 1 шт. 2640,00 гривень; електромотори МТФ 2 у кількості 2 шт. 160,00 гривень; водяна мотопомпа в кількості 1 шт. 500,00 гривень; коровник блочний МТФ-2 9680,00 гривень; резервуар ГСМ у кількості 1 шт. 451,00 гривень; автогараж гранульований 7428,00 гривень. Всього на суму 23094,50 гривень.

ОСОБА_1 передано в натурі автогараж згідно акту приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року, про що свідчить відмітка генерального директора ПОСП «Морози» ОСОБА_7 на звороті свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 23.03.2004 року серії ПО № 202706 (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 (а.с.20).

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5 є дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 у рівних частках по 1/2 долі кожний, які у встановленому законом порядку подали заяву про прийняття спадщини (а.с.49).

Відповідно до довідки Озерського старостинського округу виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області № 383 від 10.11.2023 року (а.с.14), будівля автогаража, отримана ОСОБА_1 у натурі, як співвласницею майна колишнього ПОСП «Морози», дійсно знаходиться за адресою: автогараж АДРЕСА_3 .

З технічного паспорту на виробничий будинок вбачається, що автогараж АДРЕСА_3 , розташований на неприватизованій земельній ділянці (а.с.16-17).

Згідно довідки комунального підприємства Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації від 25.09.2023 року (а.с.15), за даними реєстрації права власності станом на 31.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_1 , нерухоме майно не зареєстровано.

Кобеляцькою міською радою Полтавського району Полтавської області відмовлено ОСОБА_1 у проведенні державної реєстрації автогаража, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що нею не подано акт прийому-передачі нерухомого майна відповідно до п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Кобеляцька міська рада рекомендувала ОСОБА_1 звернутись до державного реєстратора з питанням реєстрації права власності на автогараж (а.с.18).

З листа архівного відділу Полтавської районної військової адміністрації від 12.09.2023 року № 07-05-Ко/83 вбачається, що документи ПОСП «Морози» на зберігання до архівного відділу не передавалися, в зв`язку з чим немає можливості надати копію акта приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року про передачу автогаража гранульованого на суму 7 428,00 гривень ОСОБА_1 (а.с.19).

Отримати акт приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року в ПОСП «Морози» с. Морози Кобеляцького району Полтавської області не можливо, оскільки діяльність останнього припинена, дата запису 19.05.2007 (а.с.27-29).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються КМУ в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (в редакції від 23.08.2016 № 553), для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

За змістом ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Враховуючи, що в 2004 році ОСОБА_1 отримала в натурі виділений їй автогараж гранульований № 1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , але втратила акт приймання-передавання № 2 від 20.07.2004 року та в зв`язку з цим позбавлена можливості провести державну реєстрацію нерухомого майна, суд приходить до переконання, що є всі підстави для задоволення позову повністю та визнання права власності за позивачем на вказане майно.

Керуючись статтями 12, 81, 259, 263-266, 354-356 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , право власності на автогараж гранульований № 1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Суддя