Провадження № 2/686/160/24
УХВАЛА

15 квітня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Кошельник Ю.С.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

представників відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_4 до Хмельницької міської ради, Житлово-будівельного кооперативу «Парковий бульвар 1», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про скасування рішень, визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

встановив:

В провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

Позивач подав до суду клопотання про призначення по справі будівельно-технічної (земельно-технічної) експертизи з метою всебічного та повного з`ясування усіх обставин справи, які можуть підтвердити або ж спростувати факт перетину та накладення меж земельних ділянок. На вирішення експертизи позивач просить поставити наступні питання: Чи накладаються (перетинаються) межі земельної ділянки за кадастровим номером :01:008:0144, яка перебуває в оренді Житлово-будівельного кооперативу «Парковий бульвар-1», на межі земельної ділянки, яка закріплювалась та використовується співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 підпілля згідно рішення виконкому Хмельницької міської ради депутатів трудящих від 10.11.1954р.№878, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 28.03.1958 року та рішення Хмельницького міського суду від 16 серпня 2000 року? У разі коли накладення (перетин) меж земельних ділянок існує просить вказати площу, проміри та конфігурацію накладення (перетину). Чи розташований на земельній ділянці за кадастровим номером :01:008:0144, житловий будинок та господарські споруди? У разі розміщення на земельній ділянці житлового будинку та господарських споруд просить вказати місцезнаходження та площу на якій знаходяться об`єкти нерухомості. Яка фактична площа земельної ділянки, що перебуває в користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 підпілля?

Проведення вказаної експертизи просив доручити судовому експерту ОСОБА_7 (м.Хмельницький, вул.Соборна, офіс 310).

В підготовчому судовому засіданні представник позивача вказане клопотання підтримав, просив задоволити.

Представник відповідача Хмельницької міської ради в судовому засіданні не заперечила проти призначення по справі експертизи.

Представник відповідача Житлово-будівельного кооперативу «Парковий бульвар 1» в судовому засіданні проти призначення експертизи заперечив, оскільки відповіді на поставлені на вирішення експертизи питання не мають інформаційного значення для суду. У другому питанні позивачем не зазначено розміщення яких будівель слід встановити на земельній ділянці, а у третьому питанні позивач просить встановити наявність в користування третіх осіб земельних ділянок, тобто у осіб, які не є сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної (земельно-технічної) експертизи підлягає задоволенню і слід призначити в справі судову будівельно-технічну (земельно-технічну) експертизу з метою об`єктивного розгляду справи, з`ясування обставин, що мають значення по справі і потребують спеціальних знань, та зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст.103,104, 197,200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задоволити.

1.Призначити у справі судову будівельно-технічну (земельно-технічну) експертизу.

2.На вирішення експертизи поставити питання:

2.1 Чи накладаються (перетинаються) межі земельної ділянки за кадастровим номером :01:008:0144 по АДРЕСА_2 , яка перебуває в оренді Житлово-будівельного кооперативу «Парковий бульвар-1», на межі земельної ділянки, яка закріплювалась та використовується співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 згідно рішення виконкому Хмельницької міської ради депутатів трудящих від 10.11.1954р. №878, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 28.03.1958 року та рішення Хмельницького міського суду від 16 серпня 2000 року? У разі коли накладення (перетин) меж земельних ділянок існує, вказати площу, проміри та конфігурацію накладення (перетину).

2.2 Чи розташований на земельній ділянці за кадастровим номером :01:008:0144 по АДРЕСА_2 , житловий будинок та господарські споруди? У разі розміщення на земельній ділянці житлового будинку та господарських споруд вказати місцезнаходження та площу на якій знаходяться об`єкти нерухомості.

2.3 Яка фактична площа земельної ділянки, що перебуває в користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 ?

3.Проведення експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_7 (м.Хмельницький, вул.Соборна, офіс 310).

4.Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

5. Проведення оплати експертизи покласти на ОСОБА_4 .

6. На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

7. Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали: цивільної справи № 686/28328/23; № 2-435/00р.; інвентаризаційної справи на будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу, подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: