Справа № 683/4128/23
РІШЕННЯ
18 березня 2024 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого судді Завадської О.П.
при секретарі Поважнюк О.Б.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинів Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Надія Олексіївна, до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності,
У грудні 2023 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулись до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що вищезазначене домоволодіння було побудоване у 1979 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та належить до суспільної групи колгоспний двір. Станом на 15 квітня 1991 року головою колгоспного двору був ОСОБА_5 , членами цього колгоспного двору були ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , а отже домоволодіння є спільною сумісною власністю усіх його членів та кожен з них має рівну частку у цьому будинку (по 1/5 частці). Проте вони право власності не оформляли.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилась спадщина на 1/5 частку даного домоволодіння, на яку мали право в порядку спадкування за законом дружина ОСОБА_6 та дочка ОСОБА_8 . Вони прийняли спадщину у встановленому законом порядку шляхом спільного проживання з спадкодавцем на день смерті та мають право в рівних частках на спадкову 1/5 частку, тобто кожній по 1/10 частці.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 . Спадщина відкрилась на 3/10 частки домоволодіння (1/5 частка, на яку вона мала право як член колгоспного двору + 1/10 частка, на яку вона мала право в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5 ). Після її смерті спадщину прийняла її дочка ОСОБА_1 . Таким чином ОСОБА_1 має право на частку домоволодіння (1/5 частка належить їй, як члену колгоспного двору + 3/10 частки, на яку вона має право в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6 ).
Крім того по 1/5 частці в даному домоволодінні мають право ОСОБА_3 та ОСОБА_2 кожний, як член колгоспного двору. В позасудовому порядку позивачі не можуть оформити своє право власності на домоволодіння, тому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку, за ОСОБА_4 - на 1/10 частку, а за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/5 частці кожному.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
Представник позивачів подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила задовольнити позов в підготовчому засіданні без участі сторін.
Представник відповідача направив до суду заяву аналогічного змісту.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Малий Чернятин Старокостянтинівського району Хмельницької області, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 31 січня 2006 року Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області.
Згідно довідки виконавчого комітету Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №700 від 04 серпня 2020 року на день смерті ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . В склад його сім`ї входили: ОСОБА_6 (дружина), ОСОБА_4 (дочка).
Шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 01 лютого 1969 року Павлівською сільською радою в с. Павлівка.
Факт родинних відносин між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , як відповідно між батьком та дочкою, підтверджується даними: свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області 03 жовтня 1979 року; свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 , повторно виданого 28 грудня 2000 року Шепетівським міськвідділом реєстрації актів громадянського стану Хмельницької області.
У відповідності до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), наданої Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом за №75353667 від 08 січня 2024 року спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 не заводилась.
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Малий Чернятин Старокостянтинівського району Хмельницької області, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 07 лютого 2019 року виконавчим комітетом Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.
За змістом довідки виконавчого комітету Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №738 від 26 серпня 2020 року на день смерті ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала одна по АДРЕСА_1 .
Згідно копій матеріалів спадкової справи за №87/2019, заведеної 05 серпня 2019 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Мельник Л.П., до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 єдиною її спадкоємицею являється дочка ОСОБА_1 , яка частково вже оформила спадкові права на інше спадкове мйано.
Факт родинних відносин між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , як відповідно між матір`ю та дочкою, підтверджується даними: свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого 11 жовтня 1973 року Павлівською сільською радою в с. Павлівка; свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 , виданого відділом РАЦС Старокостянтинівського районного управління юстиції Хмельницької області 29 жовтня 2001 року.
За даними довідки виконавчого комітету Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №835 від 02 жовтня 2020 року згідно записів погосподарських книг Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області житловий будинок по АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи колгоспного двору та належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , який станом на 15 квітня 1991 року був головою колгоспного двору. Членами колгоспного двору були: ОСОБА_6 , 1949 року народження, дружина; ОСОБА_9 , 1973 року народження, дочка; ОСОБА_3 , 1976 року народження, дочка; ОСОБА_2 , 1989 року народження, внук.
Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 05 квітня 2022 року, житловий будинок було збудовано 1979 року.
Відповідно до довідки Старокостянтинівського бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації Хмельницької області від 27 серпня 2020 року за №373 право власності на вищевказане домоволодіння не зареєстроване.
Згідно до ст.123 ЦК Українського РСР в редакції від 18 липня 1963 року (далі ЦК УРСР) майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.
Колгоспний двір це родинно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб.
У відповідності до ст.125 ЦК УРСР при поділі колгоспного двору його майно ділиться між дворами, що знов утворюються, відповідно до часток їх членів і з врахуванням господарських потреб кожного з дворів. Право вимагати поділу колгоспного двору мають повнолітні члени двору, що є членами колгоспу. Поділ майна, належного колгоспному двору і збереженого після припинення колгоспного двору, провадиться за правилами статей 123 і 126 цього Кодексу.
В силу вимог ст.126 ЦК УPCP працездатний член колгоспного двору втрачає право на частку в майні двору; якщо він не менше трьох років підряд не брав участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Це правило не застосовується, якщо член двору не брав участі у веденні господарства в зв`язку з призовом на строкову військову службу, навчанням в учбовому закладі або хворобою.
Відповідно до роз`ясень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається, виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних; згідно зі ст.4 Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.
Оскільки житловий будинок по АДРЕСА_1 належить до суспільної групи колгоспний двір і станом на 15 квітня 1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , тому будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку - по 1/5 частині (1:5=1/5).
Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.
Таким чином, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, в тому числі на житлові будинки, які відносились до колгоспного двору, не залежить від державної реєстрації цього права.
При вирішенні спорів щодо майна колишнього колгоспного двору, яке придбане до 15 квітня 1991 року, належить застосовувати норми, що регулювали власність цього двору до вказаної дати, зокрема, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.
Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року із введенням в дію Закону України «Про власність», а тому станом на 15 квітня 1991 року позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та спадкодавцям належало право власності на 1/5 частку майна у колгоспному дворі кожному, як його членам, що не втратили право на частку в його майні.
Після смерті ОСОБА_5 його 1/5 частка в даному домоволодінні в порядку спадкування за законом перейшла в рівних частках дружині ОСОБА_6 та дочці ОСОБА_4 , а саме кожній по 1/10 частці.
Після смерті ОСОБА_6 належна їй 3/10 частка домоволодіння (1/5 частка, на яку вона мала право як член колгоспного двору + 1/10 частка, на яку вона мала право в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5 ) перейшла по спадщині за законом дочці ОСОБА_1 . В загальному ОСОБА_1 має право на частку домоволодіння (1/5 частка належить їй, як члену колгоспного двору + 3/10 частки, на яку вона має право в прядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6 ).
Суд, дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 83, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , право власності на частку житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 , право власності на 1/5 частку житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 , право власності на 1/5 частку житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , паспорт громадянина України № НОМЕР_11 , орган, що видав 6826, дата видачі 02 червня 2021 року, право власності на 1/10 частку житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ;

позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 ;

позивачка: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 ;

позивачка: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_11 , орган, що видав 6826, дата видачі 02 червня 2021 року;

відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: 31100, вул. К. Острозького, 41 м. Старокостянтинів Хмельницької області, .

Суддя