Справа № 541/3698/23
Номер провадження 2/541/99/2024
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30 січня 2024 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Вірченко О.М., за участю секретаря судового засідання Циганової Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миргородської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Данильчук С.Г., звернувся до суду з позовом до Миргородської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка склала заповіт на користь ОСОБА_1 та заповіла йому все своє майно. При зверненні до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння, земельну ділянку загальною площею 0,2221 га, з кадастровим номером :01:001:0578, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , позивач отримав відмову. Відмова обґрунтована відсутністю правовстановлюючих документів на будинковолодіння та земельну ділянку. Право власності за ОСОБА_2 на будинковолодіння та земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0578 в державному реєстрі прав на нерухоме майно не зареєстровано. Преставник позивача просив визнати за ОСОБА_1 право власності за заповітом на вищевказане майно після смерті ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач, представник позивача не з`явились, представник ОСОБА_3 надав заяву про судовий розгляд у їх відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити у задоволенні позову, провести розгляд справи у його відсутність. Зазначив, що чинним законодавством передбачена процедура реєстрації права власності на спадкове майно в позасудовому порядку, в матеріалах справи відсутні відомості звернення позивача до державного реєстратора з приводу реєстрації та відмова у реєстрації права власності будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0578 (а.с. 57).

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 06 червня 2016 року виконавчим комітетом Хомутецької сільської ради Миргородського району Полтавської області, а.с. 9).

25 березня 2016 року ОСОБА_2 склала заповіт на користь ОСОБА_1 , яким заповіла йому все своє майно (а.с. 10).

ОСОБА_1 є онуком спадкодавця ОСОБА_2 (свідоцтво про народження ОСОБА_1 від 25 серпня 1981 року серії НОМЕР_2 , свідоцтво про народження ОСОБА_1 від 26 листопада 1956 року серії НОМЕР_3 , а.с. 11, 12).

До складу спадкового майна входить будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка загальною площею 0,2221 га, з кадастровим номером :01:001:0578, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 30 листопада 2015 року по справі № 541/2573/15 за ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку А-1 загальною площею 39,0 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, прибудови а1, сараю Б, сараю В, погребу з шийкою Ж, вбиральні 3, господарських споруд №1-6. Рішення суду набрало законної сили 11 грудня 2015 року (а.с. 14-17).

Згідно з витягом з рішення сесії Хомутецької сільської ради від 13 травня 2016 року ОСОБА_2 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2221 га, кадастровий номер :01:001:0578, та передано у її приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,2221 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23).

ОСОБА_2 за життя не здійснила державну реєстрацію права власності на вищезазначений будинок, земельну ділянку. На даний час отримати правовстановлюючі документи на вказане майно не можливо через смерть спадкодавця, оскільки її цивільна правоздатність як фізичної особи припинена у момент смерті (ч. 4 ст. 25 ЦК України).

Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Наконечна Н.П. 21 вересня 2023 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця (постанова від 21 вересня 2023 року, а.с. 13).

Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд житловий будинок збудований у 1961 році, господарські споруди - в період з 1965 року по 1982 рік (а.с. 22).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Наразі питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 78127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, подаються: технічній паспорт на об`єкт нерухомого майна, документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та, споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Отже, у період забудови в 1961-1982 роках домоволодіння по АДРЕСА_1 державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалась. Таким чином, спадкодавцю ОСОБА_2 за життя правомірно належав будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Позивач є спадкоємцем за заповітом майна, а саме - будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_2 , однак юридично його не оформила. ОСОБА_1 вчинив дії по прийняттю спадщини та прийняв її, подавши заяву до нотаріальної контори, тому набув право на вищезазначене майно в порядку спадкування за заповітом.

Оскільки право позивача на оформлення спадкових прав на будинковолодіння, земельну ділянку померлого порушено, воно підлягає судовому захисту. Позовні вимоги не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 12, 13, 81, 141, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Миргородської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 (адреса: АДРЕСА_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на: будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку загальною площею 0,2221 га, кадастровий номер :01:001:0578, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня виготовлення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 07 лютого 2024 року.

Суддя: О. М. Вірченко