Провадження № 2/522/1017/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2024 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Домусчі Л.В.

за участі секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Леваневського, 9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

До суду через систему «Електронний суд» 13.11.2023 року надійшов позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Леваневського, 9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 21 611,21 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 20.06.2016 року було прийнято, затверджено протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_1 » та зареєстровано Статут Товариства співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_1 ». 23.06.2016 року за адресою: АДРЕСА_1 було зареєстровано Товариство співвласників багатоквартирного будинку «Леваневського 9».

Відповідно до протоколу № 3 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Леваневського, 9», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 22.10.2017 року було призначено сплату внесків на утримання та ремонт неподільного майна, утримання прибудинкової території: 1 поверх-4,16 грн. за кв.м.; з 2 поверху- 4,55 грн. за кв.м.

Відповідно до протоколу № 4 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Леваневського, 9», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 02.10.2017 року було призначено сплату внесків на утримання та ремонт неподільного майна, утримання прибудинкової території: 7,87 грн. за кв.м.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 79,2 кв.м. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, то відповідач зобов`язаний нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, отже оплачувати послуги, які йому надаються з боку позивача згідно зі встановленими тарифами. Станом на день зверненням (13.11.2023 року) відповідач свої зобов`язання перед позивачем не виконує належним чином, у зв`язку чим у нього утворилась заборгованість у розмірі 21 611,21 грн, а тому позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом.

Матеріали позову суддя отримала 14.11.2023 року.

Відповідно до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідь № 320298 від 14.11.2023 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 17.11.2023 року по справі було відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін та призначено судове засідання на 18.12.2023 року.

У зв`язку з відсутність відзиву судове засідання відкладено на 01.02.2024 року.

До суду 01.02.2024 року від відповідача ОСОБА_1 надійшли пояснення, згідно яких відповідач просив відмовити у задоволені позову.

В обґрунтування пояснень зазначено, що відповідач не згодний з позовом позивача, вважає, що позовні вимоги необґрунтовані, безпідставні та недоведені. Зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_2 , та на теперішній час не має заборгованості перед позивачем. Він не заперечує платити за послуги, одна в нього є сумніви щодо законності стягнення з нього коштів за утримання будинку саме позивачем. Зазначив, що він, як співвласник, не був присутній на зборах ОСББ, які відбулись всупереч чинного законодавства. Крім того зазначив, що позивачем стягується заборгованість у період з жовтня 2019 року по вересень 2023 року, позивач до суду звернувся з позовом до суду 13.11.2023 року, а тому відповідач посилається на строки позовної давності та зазначає, що позивач має право стягувати з 13.11.2020 року та просить застосувати до спору насідки пропуску строків позовної давності.

У судове засідання 01.02.2024 року сторони не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомлені. В матеріалах справи наявна заява від представника позивача про розгляд справи без участі позивача.

Відповідач ОСОБА_1 про причини неявки суд не повідомив.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст. 268 ЦПК України датою складення цього судового рішення є 06.02.2024 року.

Судом встановлено, що згідно Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «ОСББ Леваневського 9» від 20.06.2016 року метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. (а.с. 20-26).

23.06.2016 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадянських формувань внесено запис за номером 0058832 про проведення державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «ОСББ Леваневського 9», .

Відповідачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 , загальна площа 79,2 кв.м., що підтверджується і поясненнями відповідача.

Відповідач, будучи власником майна, зобов`язаний його утримувати, відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує, а ст. 322 ЦК України наголошує на тому, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до протоколу № 3 від 22.10.2017 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Леваневського, 9», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 було призначено зміну оплати тарифу внесків на утримання будинку:

-1 поверх-4,16 грн. за кв.м.;

-з 2 поверху- 4,55 грн. за кв.м. (а.с. 13-14)

Відповідно до протоколу № 4 від 02.10.2021 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Леваневського, 9», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 було призначено сплату внесків на утримання та ремонт неподільного майна, утримання прибудинкової території-СДПТ у розмірі 7,87 грн. за кв.м. (а.с. 15-18).

Відповідно до кошторису на період до 2024 року, затвердженого загальними зборами ОСББ «Леваневського-9» від 02.10.2021 року встановлена вартість за статті за кв.м. за місяць.

Вирішуючи спір суд виходить із наступного.

Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» цей Закон регулює: порядок створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об`єднань, асоціацій; відносини суб`єктів права власності щодо користування та розпорядження спільним майном співвласників у об`єднанні; відносини між об`єднаннями та асоціаціями; відносини між об`єднаннями, асоціаціями і органами державної влади та органами місцевого самоврядування; відносини між об`єднаннями і господарюючими суб`єктами.

Частиною 1 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно з ч. 4 ст. 4 цього Закону основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Із зазначених норм вказаного Закону вбачається можливість співвласникам багатоквартирного будинку самостійно обрати одну з моделей організації договірних відносин: за індивідуальним договором або за колективним договором

Згідно з абз. 6-8 ч. 9 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об`єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд.

Згідно зі ст. 21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Спірні правовідносини врегульовані також і Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який визначає правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Відповідно ч. 1 ст. 10 цього Закону співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею.

Згідно ч. 2 ст. 10 Закону до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про: 1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним; 2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; 3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням; 4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком; 5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт; 6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників; 7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком; 8) відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи - 4 - подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища; 9) прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги.

Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", є такі: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата спожитих житлово-комунальні послуг.

Відповідно до ч. 3 ст. 8 Закону обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором про надання комунальної послуги визначається відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону витрати на управління багатоквартирним будинком включають:

1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку;

2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку;

21) витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності;

3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення;

4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 12 цього Закону витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Невикористання власника належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Пунктом 5 ч. 1 чт. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно ч. 1 ст. 10 даного Закону, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Частинами першою, другою статті 14 Закону «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: 1) кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); 2) від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); 3) об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначену частиною першою цієї статті, за кожним видом комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії).

Відповідно до частин третьої, четвертої статті 14 Закону №2189-VIII індивідуальний договір про надання комунальних послуг укладається між співвласником багатоквартирного будинку та виконавцем відповідної комунальної послуги. Колективний договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем такої послуги особою, уповноваженою на це співвласниками, від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку. У разі укладення колективного договору до відносин між співвласниками багатоквартирного будинку та уповноваженою співвласниками особою застосовуються положення Цивільного кодексу України про доручення, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Таким чином, проаналізувавши зазначені норми закону, суд приходить до висновку, що відповідач, як власник квартири, тобто споживач житлово-комунальних послуг, якщо він фактично ними користується, зобов`язаний вносити оплату.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

В силу ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння з: його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чи відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості за період з жовтня 2019 року по вересень 2023 року за адресою: АДРЕСА_4 , заборгованість ОСОБА_1 складає 21 611,21 грн (а.с. 11).

Разом з тим, відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила

Згідно ч. 5 ст. 261 ЦК України за зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Для обчислення позовної давності застосовуються загальні положення про обчислення строків, що містяться в статтях 252, 255 ЦК України.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 22.05.2018 у справі № 369/6892/15-ц (провадження № 14-96цс18) зазначено, що «стаття 256 ЦК України визначає позовну давність як строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Отже, позовна давність це строк, протягом якого особа може реалізувати належне їй матеріальне право на отримання судового захисту порушеного цивільного права чи інтересу шляхом пред`явлення в належному порядку нею чи іншою уповноваженою особою позову до суду. Загальна позовна давність установлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України). Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові (стаття 267 ЦК України)». «Виходячи з вимог статті 261 ЦК України позовна давність застосовується лише за наявності порушення права особи. Тобто, перш ніж застосувати позовну давність, суд має з`ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи є порушеним право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. Якщо таке право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстави його необґрунтованості. І лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла і про це зроблено заяву іншою стороною у справі, суд відмовляє в позові у зв`язку зі спливом позовної давності за відсутності поважних причин її пропущення, наведених позивачем. Отже, відмова в задоволенні позову у зв`язку зі спливом позовної давності без встановлення порушення права або охоронюваного законом інтересу позивача не відповідає вимогам закону».

Подібні за змістом висновки містяться у постановах Великої Палати Верховного Суду від 31.10.2018 року у справі № 367/6105/16-ц (провадження № 14-381цс18) та від 07.11.2018 року у справі №575/476/16-ц (провадження № 14-306 цс 18).

Відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи заяву відповідача ОСОБА_1 01.02.2024 року про застосування позовної давності до вимог про стягнення заборгованості, суд приходить до висновку, що така заява є обгрнутованою та підлягає задоволенню.

Тобто на думку суду, з урахуванням трирічного строку позовної давності, позивач має право на стягнення заборгованості за період з 13.11.2020 року, а вимога про стягнення заборгованості за період з жовтня 2019 року по жовтень 2020 року не підлягає задоволенню.

За перерахунком суду заборгованість відповідача по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за вказаний період (з листопада 2020 року по вересень 2023 року) становить 17 378,43 грн. (21 611,21 грн.-4 232,78 грн.).

Отже, враховуючи заяву відповідача про застосування позовної давності, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За подання позовної заяви майнового характеру на підставі п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір», необхідно сплатити 1,5 % від ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб- 2 684,00 грн.

Позов до суду надійшов через систему «Електронний суд» у зв`язку з чим позивач користується гарантованим правом ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» , якою унормовано, що при подачі до суду процесуальних документів передбачених ч. 2 цієї статті, в електронній формі-застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Отже, судовий збір за подання даної позовної заяви складає 2 147,20 грн. (2 684,00 грн.*0,8).

Позивачем при поданні позову сплачений судовий збір в сумі 2 147,20 грн. Оскільки позов задоволено частково на 80,41 %, то судовий збір підлягає стягненню з відповідача пропорційно - в сумі 1 726,56 грн.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 525, 526, 612, 614 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 6, 7, 10-13, 18, 76-81, 89, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-353 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Леваневського, 9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Леваневського, 9» (, 65062, м. Одеса, провулок Леваневського, 9) заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 17 378 (сімнадцять тисяч триста сімдесят вісім) гривень 43 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Леваневського, 9» (, 65062, м. Одеса, провулок Леваневського, 9) судовий збір у розмірі 1 726 (одна тисяча сімсот двадцять шість) гривень 56 копійок.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч. 1 ст. 354 ЦПК України.

Повний тест рішення суду складено 06.02.2024 року.

Суддя Домусчі Л.В.