Миколаївський районний суд Одеської області
Справа № 508/419/24
Номер проведження 2/508/214/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2024 року Миколаївський районний суд Одеської області у складі:

головуючої судді Корсаненкової О.О.

за участю секретаря Сівачової І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Миколаївка Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 508/419/24 за позовом Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, суд

установив:

У травні 2024 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що 05.09.2008 року між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 1195. Відповідно до умов кредитного договору та на підставі постанови Кабінету Міністрів України № 1597 від 05.10.1998 року, останній отримав кредит на придбання житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , у розмірі 45 000, 00 грн., терміном на 15 років. Грошові кошти були отримані ОСОБА_3 в повному обсязі, що підтверджується наданими доказами. Згідно із умовами кредитного договору, повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення, згідно графіку повернення кредиту (п.п.2.2., 3.4.3 Кредитного договору). 04.05.2011 року між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_2 було укладено додаткову угоду № 1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, відповідно до якої було визначено новий графік повернення кредитних коштів. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . Після чого, ОСОБА_1 заявою від 14.12.2012 року звернулась до позивача щодо переоформлення на її ім`я кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року. Додатковою угодою № 2 від 28.12.2012 року про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, були внесені зміни до вказаного кредитного договору та в якості позичальника визначено ОСОБА_1 . Надалі, станом на 16.08.2018 року у відповідача виникла прострочена заборгованість за даним кредитним договором у розмірі 18 547, 42 грн. Таким чином, 16.08.2018 року між КП Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 було укладено додатковий договір № 3 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, відповідно до умов якого було викладено у новій редакції графік повернення кредиту, згідно якого відповідач взяла на себе зобов`язання здійснити повернення залишку кредиту у розмірі 38 523, 79 грн. до 05.09.2023 року, шляхом сплати 21 платежу по 1 835, 00 грн., щомісячно, в період з 01.09.2018 року по 05.09.2023 року. Відповідач не виконує належним чином взяті на себе зобов`язання по погашенню заборгованості, внаслідок чого станом на 26.04.2024 року виникла кредитна заборгованість, яка становить 38, 523, 79 грн., що підтверджується карткою позичальника. У зв`язку з чим, позивач просить суд стягнути із ОСОБА_1 на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати.

Ухвалою суду від 08.05.2024 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

В судове засідання представник позивача не з`явився, заявою від 29.05.2024 року просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, заявою від 29.05.2024 року просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти винесення рішення про стягнення з неї заборгованості у розмірі 38 523, 79 грн.

Згідно із ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 05.09.2008 року між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 1195. Відповідно до умов кредитного договору та на підставі постанови Кабінету Міністрів України № 1597 від 05.10.1998 року, останній отримав кредит на придбання житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , у розмірі 45 000, 00 грн., терміном на 15 років. Даний договір містить підписи директора Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» Глембовського М.М. та ОСОБА_2 (а. с. 6-9).

Підписуючи даний кредитний договір, позичальник зобов`язався використовувати кредит на зазначені в договорі цілі; забезпечити повне повернення кредиту та відсотків за користування ним, згідно з умовами кредитного договору; повертати кредит, згідно з графіком повернення кредиту (додаток № 1); сплачувати щоквартально до 25 числа останнього місяця кварталу грошовими коштами відсотки за користування кредитом, починаючи з дати видачі першої частини кредиту і до моменту погашення всієї суми кредиту. Кошти за покриття заборгованості в першу чергу направляти для сплати відсотків за користування кредитом, а потім простроченої заборгованості. Сума, що залишається, спрямовується на погашення поточних платежів по кредиту. Також, у разі нецільового використання кредиту позичальник сплачує фонду штраф у розмірі 25 ; від суми коштів, використаних не за цільовим призначенням. У випадку порушення позичальником умов кредитного договору, фонд має право розірвати договір і дострокового стягнути кредит зі сплатою штрафу в розмірі 10 % суми фактичного отриманого кредиту.

Згідно із умовами вказаного кредитного договору, кредит надається позичальнику, шляхом перерахування грошових коштів на особистий рахунок позичальника, відкритий фондом у банку, що обслуговує кредитно-фінансові операції. Видача грошових коштів проводиться банком за письмовим розпорядженням фонду, після оформлення договору купівлі-продажу житла і подання нотаріальної посвідченої копії цього договору фонду. Повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення. згідно з графіком погашення кредиту (додаток № 1). Відсотки нараховуються з дати видачі кожної частини кредиту та сплачуються щоквартально до 25 числа останнього місяця кварталу. Зарахування повернення боргу здійснюється в такій послідовності: штраф, пеня (якщо таке має місце); відсотки за користуванням кредитом; частина кредиту. У разі невиконання умов цього договору або встановлення нецільового використання умов позичальником, вимагати дострокового повернення позичальником або поручителем кредиту, сплати нарахованих відсотків за користування кредитом та штрафні санкції, згідно умов договору та згідно чинного законодавства України. Також, дозволе6но за клопотанням позичальника в окремих випадках, не змінюючи кінцевого терміну повернення кредиту, перенесення термінів повернення кредиту зі сплатою за користування кредитом підвищеної відсоткової ставки, яка встановлюється додатковою угодою сторін.

За порушення термінів повернення кредиту та відсотків за користування кредитом, позичальник сплачує фонду пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочки від не внесеної в строку суми платежів. У разі порушення позичальником строків повернення кредиту і сплати відсотків за користування ним, фонд має право відшкодувати виниклу заборгованість, шляхом стягнення на заставлене майно та інше майно повнолітніх членів його сім`ї, що проживають разом з ним та дали згоду на участь у виконанні зобов`язань за кредитом на суму невиконаних зобов`язань, згідно чинного законодавства України та умовами цього договору. За невиконання п.4.4.9 цього договору, позичальник сплачує фонду штраф у розмірі 1 % від наданого кредиту за кожен місяць затримки надання необхідних документів.

04.05.2011 року між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_2 було укладено додаткову угоду № 1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, відповідно до якої уклали цю додаткову угоду про наведене, а саме: перенести сплату заборгованості по кредиту на весь строк кредитування, що залишився та внести наступні зміни в кредитний договір № 1195 від 05.09.2008 року; пункт 2.2 викласти у наступній редакції «Повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами, згідно з графіком повернення кредиту (додаток № 1-1), який складається та підписується з сторонами після закінчення фінансування позичальника; пункт 3.4.3 викласти у наступній редакції: «Повертати кредит, згідно з графіком повернення кредиту (додаток № 1-1); додаток № 2 від 27.04.2009 року до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року вважати недійсним, а додаток № 1-1 від 04.05.2011 року є невід`ємною частиною даного договору; дана додаткова угода набирає сили з моменту її підпису і є невід`ємною частиною кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року; решта умов кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року залишаються незмінними і сторони підтверджують по ним свої зобов`язання. Дана додаткова угода містить підписи директора Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» Глембовського М.М. та ОСОБА_2 (а. с. 10).

Відповідно до графіку покриття кредиту до додатку № 1-1 від 04.05.2011 року до кредитного договору від 05.09.2008 року, позичальник ОСОБА_2 зобов`язується покрити кредит у наступні терміни, а саме термін покриття кредиту з 30.11.2008 року по 05.09.2023 року, сума грошових коштів, що підлягають стягненню в рахунок погашення кредиту 45 000, 00 грн. (а. с. 11).

Крім того, позивачем надано документи, що підтверджують отримання грошових коштів ОСОБА_2 , а саме платіжним дорученням № 203 від 23.09.2008 року на суму 20 000, 00 грн., банківською випискою № НОМЕР_2 за 23.09.2008 року на суму 20 000, 00 грн., випискою по рахунку № НОМЕР_3 за 03.12.2008 року, банківською випискою № НОМЕР_4 03.12.2008 року на суму 5 000, 00 грн., платіжним дорученням № 405 від 11.12.2008 року на суму 10 000, 00 грн., банківською випискою № НОМЕР_5 за 18.12.2008 року на суму 10 000, 00 грн., платіжним дорученням № 438 від 17.12.2008 року на суму 5 000, 00 грн., банківською випискою № НОМЕР_6 за 22.12.2008 року на суму 5 000, 00 грн., платіжним дорученням № 460 від 22.12.2008 року на суму 5 000, 00 грн., банківською виписки № НОМЕР_7 за 22.12.2008 на суму 5 000, 00 грн. (а. с. 14-25).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 10.09.2008 року, посвідченим державним нотаріусом Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Мороз Н.О., зареєстрований в реєстрі за № 4150, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_8 , купив у приватну власність належний ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_9 , житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а .с. 26).

За витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Державного підприжмства Миколаївського бюро технічної інвентаризації № 20189368 від 11.09.2008 року вбачається, що власником житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 , форма власності приватна, частка 1/1, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 4150 від 10.09.2008 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області (а. с. 28-29).

Відповідно до свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 від 20.09.2012 року, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Андрієво-Іванівка Миколаївського району Одеської області, про що складно відповідний актовий запис № 26 (а. с. 30).

Із заяви ОСОБА_1 № 560/06-01 від 28.12.2012 року вбачається, що у зв`язку зі смертю її сина ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання просить переєструвати його кредитний договір № 1195 від 05.09.2008 року на її ім`я ОСОБА_1 (а. с. 31).

Згідно із додатковою угодою № 2 від 28.12.2012 року про внесення змін та доповнень до кредитного договору №1195 від 05.09.2008 року, укладеною між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 , були внесені зміни до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, а саме у зв`язку зі смертю позичальника ОСОБА_2 по кредитному договору № 1195 від 05 вересня 2008 року переоформлено забов`язання по кредитному договору на мати позичальника ОСОБА_1 та сторнировать відсотки і штрафні санкції з дня смерті позичальника та розподілити борг у сумі 4 093, 79 грн. (чотири тисячі дев`яносто три гривні сімдесят дев`ять копійок) на весь строк кредитування та внести зміни та доповнення по кредитному договору. Дана додаткова угода містить підписи представника КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 (а .с. 32-33).

Відповідно до графіків покриття кредиту додаток № 1-2 від 26.12.2012 року, додаток № 1-3 від 16.08.2018 року, до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, позичальник ОСОБА_1 зобов`язалася покрити кредит у наступні терміни, а саме термін покриття кредиту з 30.11.2008 року по 05.09.2023 року, сума грошових коштів, що підлягає сплаті в рахунок погашення кредиту 45 000, 00 грн. ( а. с. 34, 36).

За додатковим договором № 3 від 16.08.2018 року про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року, укладеного між КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 , розподілено заборгованість но кредиту у сумі 18 547, 42 грн. (вісімнадцять тисяч п`ятсот сорок сім гривень сорок дві копійки) на весь строк погашення кредиту, починаючи з 01.09.2018 року по кредитному договору № 1195 від 05.09.2008 року та внести наступні зміни та доповнення, а саме: пункт 2.2. викласти у наступній редакції: «Повернення отриманого кредиту здійснюється грошовими коштами з початку їх видачі до моменту повного погашення, згідно з графіком повернення кредиту (додаток № 1-3)»; підпункт 3.4.3. викласти у наступній редакції: «Погашати кредит (додаток № 1-3 ), відсотки за користування ним та інші передбачені договором платежі в терміни та обсягах, що визначені цим договором. Також, додаток № 1-2 від 28.12.2012 року до кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року вважати недійсним, а додаток № 1-3 від 2018 року є невід`ємною частиною даного договору. Решта умов кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року залишаються незмінними і сторони підтверджують по ним свої зобов`язання. Вказаний додатковий договір набирає сили з моменту його підпису і є невід`ємною частиною кредитного договору № 1195 від 05.09.2008 року. Дана додаткова угода містить підписи представника КП «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та ОСОБА_1 (а. с. 32-33).

Із карти позичальника ОСОБА_1 за кредитним договором № 1195 від 05.09.2008 року вбачається, що кредитна заборгованість останньої станом на 26.04.2024 року становить 38 523, 79 грн. ( а. с. 40-41).

За змістом статей 626, 628 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

У відповідності до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

На підставі ст. ст. 625, 1050 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором. Якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконує свої зобов`язання по погашенню заборгованості за кредитним договором № 1195 від 05.09.2008 року, внаслідок чого станом на 26.04.2024 року кредитна заборгованість становить 38 523, 79 грн., яка складається з простроченої заборгованості по кредиту, враховуючи визнання позову відповідачем, дана заборгованість підлягає стягненню з відповідача, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Крім того, згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову.

Отже, в порядку ст.141 ЦПК України, з урахуванням положень ст.142 ЦПК України, із відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по оплаті судового збору в розмірі 50% від сплаченого по даній справі, що становить 1 514, 00 грн.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 142, 263-265, 279 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» заборгованість за кредитним договором № 1195 від 05.09.2008 року у розмірі 38 523, 79 грн. (тридцять вісім тисяч п`ятсот двадцять три

гривні сімдесят дев`ять копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, у розмірі 1 514, 00 грн.

Повернути Комунальному підприємству «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», , з державного бюджету 50% сплаченого судового збору у сумі 1 514, 00 грн., який сплачено на підставі квитанції № 783 від 18.04.2024 року на рахунок №UA0015696, код банку отримувача № 37607526, отримувач ГУК в Одеській області смт.Миколаївка, код отримувача 22030101.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду через Миколаївський районний суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач Комунальне підприємство «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», 65012 Одеська область м.Одеса вул.Канатна, 83, кабінет 1003, .

Відповідач ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_10 .

Суддя Олена КОРСАНЕНКОВА