Справа № 587/3431/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 січня 2024 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючої судді Черних О. М.,
за участю секретаря судового засідання Овчаренко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Сумського відділу державної виконавчої служби у Сумському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерстві юстиції (м. Суми, пр. Перемоги, 6), третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна ( АДРЕСА_2 ) про зняття арешту з майна,
Представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка за життя склала заповіт та все своє майно заповідала позивачу ОСОБА_1 . Серед спадкового майна є житловий будинок в АДРЕСА_1 . Позивач оформив спадщину та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно. Однак, при реєстрації права власності, було з`ясовано про наявність арешту на даний житловий будинок. Постановою приватного нотаріуса Хоменко О.В. позивачу було відмовлено у знятті заборони відчуження з житлового будинку у зв`язку з відсутністю колгоспу «Маяк». Позивач позбавлений можливості вирішити дане питання в позасудовому порядку, тому просить зняти арешт з житлового будинку в АДРЕСА_1 .
Сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у відсутність сторони позивача, позов підтримали, просили його задовільнити.
Приватний нотаріус Хоменко О.В. направила до суду заяву в якій просила слухати справу у її відсутність, при вирішенні спору поклалася на розсуду суду.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_2 , що стверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.3).
Свідоцтва про право власності від 03.10.1988 року, на житловий будинок в АДРЕСА_1 , видано на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення Сумської районної ради від 29.08.1986 року за №216. (а.с.9)
Відповідно до заповіту №455 від 13.12.2013 року, посвідченого Верхньосироватською сільською радою Сумського району Сумської області, ОСОБА_2 все своє майно заповідала синові ОСОБА_1 (а.с.)
Відповідно до копій матеріалів спадкової справи №294, заведеної щодо майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , 24 жовтня 2023 року за № 4609 приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В. було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 та видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на інше спадкове майно за №№4611, 4613, 4615, 4617, 4619, 4621.(а.с.20-71).
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №351629072 від 24.10.2023 року, на будинок під номером АДРЕСА_1 , Першою Сумською державною нотаріальною конторою була накладена заборона відчуження - архівний запис №561-41 від 29.07.1981 року, підстава обтяження - повідомлення б/н від 20.07.1981 року Колгоспу «Маяк».
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В., від 24.10.2023 року, позивачу було відмовлено у знятті заборони відчуження з житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю колгоспу «Маяк».(а.с.10,11).
Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 15.01.2024 року, ТОВ Агрокомбінат «МАЯК» ( код 33362373) припинив свою діяльність.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» визначено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом, в Україні формується та діє єдиний Державний реєстр прав, який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності та розташованого на них іншого нерухомого майна, реєстрації речових прав на об`єкти нерухомого майна, їх обмежень та правочинів щодо нерухомого майна, державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 59 ч. 1 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.Відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.
Таким чином судом встановлено відсутність правових підстав для арешту майна позивача ОСОБА_1 , а тому його право власності підлягає захисту шляхом зняття заборони на відчуження з житлового будинку в АДРЕСА_1 .
А тому зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265, 315-319 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Сумського відділу державної виконавчої служби у Сумському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерстві юстиції (м. Суми, пр. Перемоги, 6), третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна ( АДРЕСА_2 ) про зняття арешту з майна - задовольнити.
Зняти арешт з житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , номер запису про обтяження 52246716, реєстраційний номер обтяження 5842678 (архівний запис №561 -41 від 29.07.1981 р.).
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних