Справа № 509/6003/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2024 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду смт Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

до

ОСОБА_4

про

припинення права спільної часткової власності та виділ майна,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

17.01.2024 року на адресу суду від сторін по справі надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, складена у п`ятьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких переданий суду для затвердження, а у сторін залишилося по одному примірнику угоди. За умовами мирової угоди сторони з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок дійшли до наступного:

1. а) ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності у рівних долях по 1/3 (або 13/75) кожному належить 13/25 (або 39/75) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 .

б) Інші 12/25 (або 36/75) частин цього жилого будинку АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_4 .

2. а) Згідно технічного паспорту виготовленого 15.09.2023р. фахівцями Приватного підприємства «Южно-регіональний землевпорядний центр» (інвентаризаційна справа №570) будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на час укладення мирової угоди в цілому складається з: житлового будинку під літ. «А-2» загальною площею 260,2 кв.м., житловою площею 97,9 кв.м. та допоміжною (підсобною) площею 162,30 кв.; де «а» це підвал; «а1»; «а5», «а6», «а7», «б», «д» це прибудова, «а3» та «а9» - тамбур», «а4» та «а10» вхід у підвал; «а11» «К», «О», «П» - навіс; літ. «Б» та «Д» - літня кухня; «В», «Е» та «М» - сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «Ж» - вбиральня душ; літ. «З» - гараж «Л» та «Н» душ та споруд №1-11, І.ІІ.

б) Власне житловий будинок під літерою літ. «А, 2» складається з:

- приміщень позначених у техпаспорті як приміщення АДРЕСА_2 , які належать позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , а саме: літ. «а» - підвал 1-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а5» - коридор 1-2 площею 2,5 кв.м та веранда 1-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) - кухня 1-4 площею 7,8 кв.м; ванна 1-5 площею 2,2 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,0 кв.м; коридор 1-7 площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 16,2 кв.м.; у літ «а1» коридор 1-9 площею 8,4 кв.м. та прихожа 1-10- площею 8,2 кв.м.; у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 1-11 площею 3,3 кв.м.; житлова кімната 1-12 площею 14,8 кв.м та житлова кімнати 1-13 площею 14,1 кв.м.. При цьому загальна площа складає 130,4 кв.м, житлова 45,1 кв.м., а допоміжна (підсобна) 85,3 кв.м.

Крім вказаних приміщень у будинку позивачам ОСОБА_5 на праві власності належать господарські будівлі та споруди: «а3» - тамбур, «а4» - вхід у підвал, «К»- навіс; літ. «Б» - літня кухня; «б» - прибудова; «В»- сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «З» - гараж; «Л» душ; споруди №1-6, І.

- приміщень позначених у техпаспорті як приміщення №2, які належать відповідачці ОСОБА_4 , а саме: літ. «а» - підвал 2-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а6» - коридор 2-2 площею 2,6 кв.м та топкова 2-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) коридор 2-4 площею 1,2 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 7,4 кв.м; ванна 2-6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 2-7 площею 1,1 кв.м; коридор 2-8 площею 7,1 кв.м.; житлова кімната 2-9 площею 16,4 кв.м.; у літ «а7» кухня 2-10 площею 7,9 кв.м; прихожа 2-11 площею 7,3 кв.м. у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 2-12 площею 3,4 кв.м.; житлова кімната 2-13 площею 14,9 кв.м та житлова кімната 2-14 площею 14,1 кв.м. При цьому загальна площа складає 129,8 кв.м, житлова 52,8 кв.м., а допоміжна (підсобна) 77,0 кв.м.

Крім вказаних приміщень у будинку відповідачу ОСОБА_4 на праві власності належать господарські будівлі та споруди: «а9» тамбур; «а10» - вхід у підвал; «а11» -навіс, «Д» - літня кухня; «д» - прибудова; «Е» -сарай, «М» - сарай; літ. «Ж» - вбиральня душ; «Н» - ду», літ. «О» навіс; літ. «П»-навіс; споруди №7-11, ІІ .

3. а) Сторони домовились, що ОСОБА_6 і ОСОБА_2 на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України відмовляються від свого права власності на свої частки нерухомого майна на користь ОСОБА_3 , а тому між ними та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності припиняється.

б) В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_3 набуває право власності на всі приміщення позначені у техпаспорті як приміщення №1, які раніше належали позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , а саме: літ. «а» - підвал 1-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а5» - коридор 1-2 площею 2,5 кв.м та веранда 1-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) - кухня 1-4 площею 7,8 кв.м; ванна 1-5 площею 2,2 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,0 кв.м; коридор 1-7 площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 16,2 кв.м.; у літ «а1» коридор 1-9 площею 8,4 кв.м. та прихожа 1-10- площею 8,2 кв.м.; у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 1-11 площею 3,3 кв.м.; житлова кімната 1-12 площею 14,8 кв.м та житлова кімнати 1-13 площею 14,1 кв.м.. При цьому загальна площа складає 130,4 кв.м, житлова 45,1 кв.м., а допоміжна (підсобна) 85,3 кв.м.

Крім вказаних приміщень у будинку ОСОБА_3 набуває право власності на господарські будівлі та споруди: «а3» - тамбур, «а4» - вхід у підвал, «К»- навіс; літ. «Б» - літня кухня; «б» - прибудова; «В»- сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «З» - гараж; «Л» душ; споруди №1-6, І.

в) В зв`язку з відмовою ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від свого права власності на користь своєї доньки ОСОБА_3 їх право власності припиняється, а всі відомості про їх право власності на вказане нерухоме майно, яке було зареєстроване на їх ім`я підлягає видаленню зі всіх Державних реєстрів де реєструється право власності на об`єкти нерухомого майна.

г) Оскільки ОСОБА_3 набула право власності на 13/25 (або 39/75) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 то між нею та відповідачкою ОСОБА_4 яка є власником 12/25 (або 36/75) частин вказаного будинку повинний бути здійснений поділ нерухомого майна оскільки право спільної часткової власності між ними припиняється. Припинення права спільної часткової власності відбувається з дати набрання Ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди законної сили. При цьому поділ майна має відбутися за тими даними, які містяться у технічному паспорті виготовленому 15.09.2023р. фахівцями Приватного підприємства «Южно-регіональний землевпорядний центр» (інвентаризаційна справа №570).

4. Крім того сторони досягли згоди, що реальний поділ майна кожній із сторін повинний відбутися відповідно до параметрів тих приміщень, будівель та споруд, які вказані у підпункті «б» пункту 2 цієї Мирової угоди, а тому:

а) у власність ОСОБА_3 в наслідок поділу виділяються приміщення, які позначені у техпаспорті як приміщення №1, а саме: літ. «а» - підвал 1-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а5» - коридор 1-2 площею 2,5 кв.м та веранда 1-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) - кухня 1-4 площею 7,8 кв.м; ванна 1-5 площею 2,2 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,0 кв.м; коридор 1-7 площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 16,2 кв.м.; у літ «а1» коридор 1-9 площею 8,4 кв.м. та прихожа 1-10- площею 8,2 кв.м.; у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 1-11 площею 3,3 кв.м.; житлова кімната 1-12 площею 14,8 кв.м та житлова кімнати 1-13 площею 14,1 кв.м.. При цьому загальна площа складає 130,4 кв.м, житлова 45,1 кв.м., а допоміжна (підсобна) 85,3 кв.м.

Крім того у власність ОСОБА_3 в наслідок поділу виділяються господарські будівлі та споруди, а саме: «а3» - тамбур, «а4» - вхід у підвал, «К»- навіс; літ. «Б» - літня кухня; «б» - прибудова; «В»- сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «З» - гараж; «Л» душ; споруди №1-6, І. Всі вказані приміщення, будівлі та споруди виділяються у власність ОСОБА_2 в якості окремого об`єкта нерухомого майна.

б) у власність ОСОБА_4 в наслідок поділу виділяються приміщення, які позначені у техпаспорті як приміщення №2, а саме: літ. «а» - підвал 2-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а6» - коридор 2-2 площею 2,6 кв.м та топкова 2-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) коридор 2-4 площею 1,2 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 7,4 кв.м; ванна 2-6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 2-7 площею 1,1 кв.м; коридор 2-8 площею 7,1 кв.м.; житлова кімната 2-9 площею 16,4 кв.м.; у літ «а7» кухня 2-10 площею 7,9 кв.м; прихожа 2-11 площею 7,3 кв.м. у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 2-12 площею 3,4 кв.м.; житлова кімната 2-13 площею 14,9 кв.м та житлова кімната 2-14 площею 14,1 кв.м. При цьому загальна площа складає 129,8 кв.м, житлова 52,8 кв.м., а допоміжна (підсобна) 77,0 кв.м.

Крім того у власність ОСОБА_4 виділяються господарські будівлі та споруди: «а9» тамбур; «а10» - вхід у підвал; «а11» -навіс, «Д» - літня кухня; «д» - прибудова; «Е» -сарай, «М» - сарай; літ. «Ж» - вбиральня душ; «Н» - ду», літ. «О» навіс; літ. «П»-навіс; споруди №7-11, ІІ.

Всі вказані приміщення, будівлі та споруди виділяються у власність ОСОБА_4 в якості окремого об`єкта нерухомого майна.

5. Також сторони дійшли до згоди, що вартість виділених їм у власність приміщень, будівель та споруд відповідає вартості їх часток (12/25 та 13/25), а тому вони не мають підстав вимагати будь якої компенсації з мотивів невідповідності вартості виділеного майна вартості їх часток. Оскільки виділені сторонам приміщення, будівлі та споруди є ізольовані один від одного, то у здійснені перепланування або у переобладнанні приміщень, обладнання окремих входів або у встановлення нових чи муруванні старих вікон немає потреби.

6. Сторони погодилися, що за нерухомим майном, яке виділене і перебуває на праві власності у ОСОБА_3 повинна бути визначена адреса: АДРЕСА_3 , а нерухомості яке виділене і перебуває у власності ОСОБА_4 повинна бути привласнена адреса: АДРЕСА_4 .

В зв`язку з цією обставиною, сторони беруть на себе обов`язок звернутися до Овідіопольської селищної Ради із спільною заявою (або окремими заявами) про привласнення виділеному їм в якості окремого об`єкту нерухомого майна нової адреси.

7. а) Затверджена судом мирова угода є підставою :

- для скасування (видалення відомостей) права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно у всіх державних реєстрах де воно зареєстроване;

- для реєстрації ОСОБА_3 свого права власності на виділене їй нерухоме майно, яке позначене у підпункті «а» пункту 4 цієї Мирової угоди у всіх державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно в якості окремого об`єкту нерухомого майна.

- для реєстрації ОСОБА_4 свого права власності на виділене їй нерухоме майно, яке позначене у підпункті «б» пункту 4 цієї Мирової угоди у всіх державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно в якості окремих об`єктів нерухомого майна.

б) Обов`язок здійснити державну реєстрацію прав власності на об`єкти нерухомого майна які вказані підпункті «а» п.4 цієї Мирової угоди покладається на ОСОБА_3 , а обов`язок здійснити державну реєстрацію прав власності на об`єкти нерухомого майна які вказані у підпункті «б» п.4 цієї Мирової угоди покладається на ОСОБА_4 . Крім того, на ОСОБА_3 покладається обов`язок здійснити скасування (видалення відомостей) права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно зі всіх державних реєстрів де воно зареєстроване шляхом звернення із відповідною заявою до державних реєстраторів.

8. Спірний жилий будинок з господарським будівлями та спорудами розташований на неприватизованій земельній ділянці орієнтовною площею 0,12 га, яка належить Овідіопольської територіальній громаді.

В зв`язку з цією обставиною, сторони беруть на себе обов`язок після реєстрації виділеного їм у власність нерухомого майна звернутися до Овідіопольської селищної Ради із заявами про виділення їм у власність земельних ділянок відповідно до тієї площі та конфігурації, які існує в тих межах, які існували та існують на час укладання цієї Мирової угоди незалежно від розміру часток сторін у нерухомому майні.

Правові наслідки ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України сторонам зрозумілі.

За визначенням частини 1 статті 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 3 ст. 207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом роз`яснено сторонам наслідки ухвалення судового рішення зумовленого укладанням сторонами мирової угоди. За приписами ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи та надану мирову угоду, суд вважає за можливе визнати мирову угоду, укладену між сторонами та провадження у справі закрити, оскільки мирова угода стосується прав та інтересів сторін та предмету спору, не порушує прав та інтересів третіх осіб та вимог закону.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , по цивільній справі № 509/6003/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та виділ майна, за умовами якої:

1. а) ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності у рівних долях по 1/3 (або 13/75) кожному належить 13/25 (або 39/75) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 .

б) Інші 12/25 (або 36/75) частин цього жилого будинку АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_4 .

2. а) Згідно технічного паспорту виготовленого 15.09.2023р. фахівцями Приватного підприємства «Южно-регіональний землевпорядний центр» (інвентаризаційна справа №570) будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на час укладення мирової угоди в цілому складається з: житлового будинку під літ. «А-2» загальною площею 260,2 кв.м., житловою площею 97,9 кв.м. та допоміжною (підсобною) площею 162,30 кв.; де «а» це підвал; «а1»; «а5», «а6», «а7», «б», «д» це прибудова, «а3» та «а9» - тамбур», «а4» та «а10» вхід у підвал; «а11» «К», «О», «П» - навіс; літ. «Б» та «Д» - літня кухня; «В», «Е» та «М» - сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «Ж» - вбиральня душ; літ. «З» - гараж «Л» та «Н» душ та споруд №1-11, І.ІІ.

б) Власне житловий будинок під літерою літ. «А, 2» складається з:

- приміщень позначених у техпаспорті як приміщення АДРЕСА_2 , які належать позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , а саме: літ. «а» - підвал 1-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а5» - коридор 1-2 площею 2,5 кв.м та веранда 1-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) - кухня 1-4 площею 7,8 кв.м; ванна 1-5 площею 2,2 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,0 кв.м; коридор 1-7 площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 16,2 кв.м.; у літ «а1» коридор 1-9 площею 8,4 кв.м. та прихожа 1-10- площею 8,2 кв.м.; у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 1-11 площею 3,3 кв.м.; житлова кімната 1-12 площею 14,8 кв.м та житлова кімнати 1-13 площею 14,1 кв.м.. При цьому загальна площа складає 130,4 кв.м, житлова 45,1 кв.м., а допоміжна (підсобна) 85,3 кв.м.

Крім вказаних приміщень у будинку позивачам ОСОБА_5 на праві власності належать господарські будівлі та споруди: «а3» - тамбур, «а4» - вхід у підвал, «К»- навіс; літ. «Б» - літня кухня; «б» - прибудова; «В»- сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «З» - гараж; «Л» душ; споруди №1-6, І.

- приміщень позначених у техпаспорті як приміщення №2, які належать відповідачці ОСОБА_4 , а саме: літ. «а» - підвал 2-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а6» - коридор 2-2 площею 2,6 кв.м та топкова 2-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) коридор 2-4 площею 1,2 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 7,4 кв.м; ванна 2-6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 2-7 площею 1,1 кв.м; коридор 2-8 площею 7,1 кв.м.; житлова кімната 2-9 площею 16,4 кв.м.; у літ «а7» кухня 2-10 площею 7,9 кв.м; прихожа 2-11 площею 7,3 кв.м. у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 2-12 площею 3,4 кв.м.; житлова кімната 2-13 площею 14,9 кв.м та житлова кімната 2-14 площею 14,1 кв.м. При цьому загальна площа складає 129,8 кв.м, житлова 52,8 кв.м., а допоміжна (підсобна) 77,0 кв.м.

Крім вказаних приміщень у будинку відповідачу ОСОБА_4 на праві власності належать господарські будівлі та споруди: «а9» тамбур; «а10» - вхід у підвал; «а11» -навіс, «Д» - літня кухня; «д» - прибудова; «Е» -сарай, «М» - сарай; літ. «Ж» - вбиральня душ; «Н» - ду», літ. «О» навіс; літ. «П»-навіс; споруди №7-11, ІІ .

3. а) Сторони домовились, що ОСОБА_6 і ОСОБА_2 на підставі п.2 ч.1 ст. 346 ЦК України відмовляються від свого права власності на свої частки нерухомого майна на користь ОСОБА_3 , а тому між ними та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності припиняється.

б) В зв`язку з цією обставиною ОСОБА_3 набуває право власності на всі приміщення позначені у техпаспорті як приміщення №1, які раніше належали позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 , а саме: літ. «а» - підвал 1-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а5» - коридор 1-2 площею 2,5 кв.м та веранда 1-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) - кухня 1-4 площею 7,8 кв.м; ванна 1-5 площею 2,2 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,0 кв.м; коридор 1-7 площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 16,2 кв.м.; у літ «а1» коридор 1-9 площею 8,4 кв.м. та прихожа 1-10- площею 8,2 кв.м.; у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 1-11 площею 3,3 кв.м.; житлова кімната 1-12 площею 14,8 кв.м та житлова кімнати 1-13 площею 14,1 кв.м.. При цьому загальна площа складає 130,4 кв.м, житлова 45,1 кв.м., а допоміжна (підсобна) 85,3 кв.м.

Крім вказаних приміщень у будинку ОСОБА_3 набуває право власності на господарські будівлі та споруди: «а3» - тамбур, «а4» - вхід у підвал, «К»- навіс; літ. «Б» - літня кухня; «б» - прибудова; «В»- сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «З» - гараж; «Л» душ; споруди №1-6, І.

в) В зв`язку з відмовою ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від свого права власності на користь своєї доньки ОСОБА_3 їх право власності припиняється, а всі відомості про їх право власності на вказане нерухоме майно, яке було зареєстроване на їх ім`я підлягає видаленню зі всіх Державних реєстрів де реєструється право власності на об`єкти нерухомого майна.

г) Оскільки ОСОБА_3 набула право власності на 13/25 (або 39/75) частин будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 то між нею та відповідачкою ОСОБА_4 яка є власником 12/25 (або 36/75) частин вказаного будинку повинний бути здійснений поділ нерухомого майна оскільки право спільної часткової власності між ними припиняється. Припинення права спільної часткової власності відбувається з дати набрання Ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди законної сили. При цьому поділ майна має відбутися за тими даними, які містяться у технічному паспорті виготовленому 15.09.2023р. фахівцями Приватного підприємства «Южно-регіональний землевпорядний центр» (інвентаризаційна справа №570).

4. Крім того сторони досягли згоди, що реальний поділ майна кожній із сторін повинний відбутися відповідно до параметрів тих приміщень, будівель та споруд, які вказані у підпункті «б» пункту 2 цієї Мирової угоди, а тому:

а) у власність ОСОБА_3 в наслідок поділу виділяються приміщення, які позначені у техпаспорті як приміщення №1, а саме: літ. «а» - підвал 1-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а5» - коридор 1-2 площею 2,5 кв.м та веранда 1-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) - кухня 1-4 площею 7,8 кв.м; ванна 1-5 площею 2,2 кв.м., вбиральня 1-6 площею 1,0 кв.м; коридор 1-7 площею 7,8 кв.м.; житлової кімнати 1-8 площею 16,2 кв.м.; у літ «а1» коридор 1-9 площею 8,4 кв.м. та прихожа 1-10- площею 8,2 кв.м.; у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 1-11 площею 3,3 кв.м.; житлова кімната 1-12 площею 14,8 кв.м та житлова кімнати 1-13 площею 14,1 кв.м.. При цьому загальна площа складає 130,4 кв.м, житлова 45,1 кв.м., а допоміжна (підсобна) 85,3 кв.м.

Крім того у власність ОСОБА_3 в наслідок поділу виділяються господарські будівлі та споруди, а саме: «а3» - тамбур, «а4» - вхід у підвал, «К»- навіс; літ. «Б» - літня кухня; «б» - прибудова; «В»- сараї; літ. «Г» - вбиральня; літ. «З» - гараж; «Л» душ; споруди №1-6, І. Всі вказані приміщення, будівлі та споруди виділяються у власність ОСОБА_2 в якості окремого об`єкта нерухомого майна.

б) у власність ОСОБА_4 в наслідок поділу виділяються приміщення, які позначені у техпаспорті як приміщення №2, а саме: літ. «а» - підвал 2-1 площею 37,9 кв.м; у літ. «а6» - коридор 2-2 площею 2,6 кв.м та топкова 2-3 площею 6,2 кв.м; у літ «А-2» (перший поверх) коридор 2-4 площею 1,2 кв.м; житлова кімната 2-5 площею 7,4 кв.м; ванна 2-6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 2-7 площею 1,1 кв.м; коридор 2-8 площею 7,1 кв.м.; житлова кімната 2-9 площею 16,4 кв.м.; у літ «а7» кухня 2-10 площею 7,9 кв.м; прихожа 2-11 площею 7,3 кв.м. у літ. «А-2» (другий поверх) коридор 2-12 площею 3,4 кв.м.; житлова кімната 2-13 площею 14,9 кв.м та житлова кімната 2-14 площею 14,1 кв.м. При цьому загальна площа складає 129,8 кв.м, житлова 52,8 кв.м., а допоміжна (підсобна) 77,0 кв.м.

Крім того у власність ОСОБА_4 виділяються господарські будівлі та споруди: «а9» тамбур; «а10» - вхід у підвал; «а11» -навіс, «Д» - літня кухня; «д» - прибудова; «Е» -сарай, «М» - сарай; літ. «Ж» - вбиральня душ; «Н» - ду», літ. «О» навіс; літ. «П»-навіс; споруди №7-11, ІІ.

Всі вказані приміщення, будівлі та споруди виділяються у власність ОСОБА_4 в якості окремого об`єкта нерухомого майна.

5. Також сторони дійшли до згоди, що вартість виділених їм у власність приміщень, будівель та споруд відповідає вартості їх часток (12/25 та 13/25), а тому вони не мають підстав вимагати будь якої компенсації з мотивів невідповідності вартості виділеного майна вартості їх часток. Оскільки виділені сторонам приміщення, будівлі та споруди є ізольовані один від одного, то у здійснені перепланування або у переобладнанні приміщень, обладнання окремих входів або у встановлення нових чи муруванні старих вікон немає потреби.

6. Сторони погодилися, що за нерухомим майном, яке виділене і перебуває на праві власності у ОСОБА_3 повинна бути визначена адреса: АДРЕСА_3 , а нерухомості яке виділене і перебуває у власності ОСОБА_4 повинна бути привласнена адреса: АДРЕСА_4 .

В зв`язку з цією обставиною, сторони беруть на себе обов`язок звернутися до Овідіопольської селищної Ради із спільною заявою (або окремими заявами) про привласнення виділеному їм в якості окремого об`єкту нерухомого майна нової адреси.

7. а) Затверджена судом мирова угода є підставою :

- для скасування (видалення відомостей) права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно у всіх державних реєстрах де воно зареєстроване;

- для реєстрації ОСОБА_3 свого права власності на виділене їй нерухоме майно, яке позначене у підпункті «а» пункту 4 цієї Мирової угоди у всіх державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно в якості окремого об`єкту нерухомого майна.

- для реєстрації ОСОБА_4 свого права власності на виділене їй нерухоме майно, яке позначене у підпункті «б» пункту 4 цієї Мирової угоди у всіх державних реєстрах де реєструється право власності на нерухоме майно в якості окремих об`єктів нерухомого майна.

б) Обов`язок здійснити державну реєстрацію прав власності на об`єкти нерухомого майна які вказані підпункті «а» п.4 цієї Мирової угоди покладається на ОСОБА_3 , а обов`язок здійснити державну реєстрацію прав власності на об`єкти нерухомого майна які вказані у підпункті «б» п.4 цієї Мирової угоди покладається на ОСОБА_4 . Крім того, на ОСОБА_3 покладається обов`язок здійснити скасування (видалення відомостей) права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно зі всіх державних реєстрів де воно зареєстроване шляхом звернення із відповідною заявою до державних реєстраторів.

8. Спірний жилий будинок з господарським будівлями та спорудами розташований на неприватизованій земельній ділянці орієнтовною площею 0,12 га, яка належить Овідіопольської територіальній громаді.

В зв`язку з цією обставиною, сторони беруть на себе обов`язок після реєстрації виділеного їм у власність нерухомого майна звернутися до Овідіопольської селищної Ради із заявами про виділення їм у власність земельних ділянок відповідно до тієї площі та конфігурації, які існує в тих межах, які існували та існують на час укладання цієї Мирової угоди незалежно від розміру часток сторін у нерухомому майні.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та виділ майна закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення.

Суддя: А. І. Бочаров