Справа № 583/5517/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2024 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі :

головуючого-судді Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши в судовому засіданні заяву відповідача ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області,

ВСТАНОВИВ:

25.04.2024 р. відповідач ОСОБА_1 подав до суду заяву про перегляд заочного рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області, в якій просить заочне рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 02.04.2024 р. по справі № 583/5517/23 пр. № 2/583/93/24 скасувати; справу № 583/5517/23 пр. № 2/583/93/24 призначити до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом сторін; відмовити в задоволенні позовних вимог про стягнення з нього безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки за період з 01.09.2018 року по 01.11.2020 року в зв`язку з пропуском позивачем строків позовної давності. Заяву мотивує тим, що 02.04.2024 р. Охтирським міськрайонним судом Сумської області було винесене заочне рішення, яким позовні вимоги були задоволені частково, а саме стягнуто з ОСОБА_1 на користь Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області безпідставно збережені кошти у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:015:0042, площею 0,3917 га, без правовстановлюючих документів (договору оренди) за чотири місяці 2018 року, 2019 рік, 2020 рік та 2021 рік у розмірі 521788,60 грн, вирішене питання про розподіл судових витрат. Копію цього заочного рішення він отримав 05.04.2024. Зазначає, що ухвалу про відкриття провадження та копію позовної заяви з доданими матеріалами він не отримував. Також не отримував жодного судового виклику в судові засідання в цій справі, в зв`язку з чим не мав жодної об`єктивної можливості довести свою позицію суду, скористатись правом на правову допомогу та таким чином отримати гарантований законом доступ до правосуддя. Тому вважає, що заочне рішення від 02.04.2024 ухвалене судом передчасно, з порушенням його права на подання відзиву. Також зазначає, що заочне рішення підлягає перегляду в зв`язку з тим, що при його ухваленні не були враховані суттєві обставини щодо бази нарахування розміру неотриманої орендної плати, яка визначається відповідно до ставки, визначеної органом місцевого самоврядування, з врахуванням нормативної оцінки землі, що діє на відповідній території у відповідний проміжок часу. Так, позивачем заявлені вимоги про стягнення неотриманої орендної плати з розрахунку вартості нормативної оцінки вказаної ділянки, згідно з витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 09.09.2021 №652/330-21 відділу в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, яка станом на 2021 рік відповідно становила 3130731,50 грн, і саме вказаний розмір нормативної оцінки взято судом за основу при визначенні недотриманої орендної плати за 4 місяці 2018 року, 2019, 2020 та 2021 рік, що не є правильним, оскільки нормативна оцінка землі в 2018, 2019 та 2020 роках не була тотожною до нормативної оцінки за 2021 рік і при розрахунку неотриманої орендної плати вказаний показник мав бути врахований окремо за вищевказані періоди. Крім того, частково вимоги про стягнення неотриманої орендної плати за певний період заявлені з пропуском визначеного законом строку позовної давності.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлений.

Відповідно до ч. 1 ст. 287 ЦПК України неявка осіб, належним чином повідомлених про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

Відповідач в судовому засіданні заяву про перегляд заочного рішення суду підтримав, просить її задовольнити.

Заслухавши пояснення відповідача, вивчивши матеріали справи, суд виходить з наступного.

Заочним рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 02.04.2024 р. стягнуто з ОСОБА_1 на користь Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області безпідставно збережені кошти у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:015:0042, площею 0,3917 га, без правовстановлюючих документів (договору оренди) за чотири місяці 2018 року, 2019 рік, 2020 рік та 2021 рік у розмірі 521788,60 грн, вирішене питання про розподіл судових витрат.

У відповідності до ч. 3 ст. 287 ЦПК України у результаті розгляду заяви про перегляд заочного рішення суд може своєю ухвалою: 1) залишити заяву без задоволення; 2) скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду за правилами загального чи спрощеного позовного провадження.

Згідно ч.1 ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Таким чином, зі змісту ст. 288 ЦПК України випливає, що скасування заочного рішення судом, що його ухвалив, можливе у випадку встановлення судом двох обставин: відповідач не з`явився в судове засідання, в якому ухвалено заочне рішення, та не повідомив про причини неявки з поважних причин; докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Суд вивчивши матеріали справи, вважає за доцільне скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду, задовольнивши заяву ОСОБА_1 , так як встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та не повідомив про причин неявки з поважних причин, і докази та обставини, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 260, 274, 284, 287, 288 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заочне рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 02.04.2024 р. по справі за позовом Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю - скасувати.

Справу призначити до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання по справі на 22 травня 2024 року на 16.30 год., про що повідомити учасників справи.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова