Провадження № 2/554/1799/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.08.2024 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді - Тімошенко Н.В.,

за участю секретаря судових засідань Рябченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтави цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, про визнання права користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

12.12.2023 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, про визнання права користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позову посилалися на те, що згідно Договору найму від 02.04.1987, укладеного між ОСОБА_4 та управлінням будинками №3 житлового управління (відділу) комунального господарства Октябрського району надана одна кімната площею 25,76 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради №46 від 14.03.2023 квартири АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 об`єднані та присвоєно об`єднаній квартирі номер «шістнадцять».

Згідно з листом від 10.10.2023 за №1034/2023 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_3 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній.

Згідно рішення Шевченківської районної у м. Полтаві ради №221 від 25.10.2016 зі змінами особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_4 переоформлено з батька ОСОБА_5 ,Ю який знятий з реєстраційного обліку 25.07.2016 на доньку ОСОБА_1 .

Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_4 та користуються нею.

Ураховуючи викладене прохали визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з ОСОБА_3 (з 17.05.2011 право користування житловим приміщенням - квартирою загальною площею 71,7 кв.м, житловою площею 39,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 .

14.12.2023 року ухвалою суду відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, у відзиві прохав розглядати справу без їх участі.

Представник КП «ЖЕО № 2» в судове засідання не з`явився.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Судом встановлено, що згідно ордера на жиле приміщення №1181 від 09.06.1987 виданого виконавчим комітетом Октябрської Ради народних депутатів м. Полтави ОСОБА_5 на склад сім`ї чотири особи (наймач ОСОБА_5 , дружина наймача ОСОБА_6 , доньки наймача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) надано право на зайняття житлового приміщення площею 26,8 кв.м, що складається з двох кімнат по АДРЕСА_6 .

Згідно договору найму від 02.04.1987, укладеного між ОСОБА_7 (у договорі прізвище зазначено « ОСОБА_8 та управлінням будинками №3 житлового управління (відділу) комунального господарства Октябрського району надана одна кімната площею 25,76 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради №46 від 14.03.2023 квартири АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 об`єднані та присвоєно об`єднаній квартирі номер «шістнадцять».

Згідно з листом від 10.10.2023 за №1034/2023 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_3 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній.

Згідно рішення Шевченківської районної у м. Полтаві ради №221 від 25.10.2016 зі змінами особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_4 переоформлено з батька ОСОБА_5 ,Ю який знятий з реєстраційного обліку ІНФОРМАЦІЯ_1 на доньку ОСОБА_1 .

З метою впорядкування нумерації житлового будинку АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та з`ясування належності вище зазначених юридичних документів до позивачів було зроблено запит до Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради.

Згідно наданого викопіювання з топографо-геодезичної зйомки житловий будинок, в якому проживають позивачі має саме номер «шість».

Відповідно до ст.31 ЖК України встановлено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлено законодавством України), як правило, у вигляді окремої квартири на сім`ю.

Згідно з ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної,сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Форма ордера встановлюється Кабінетом МіністрівУкраїни. Видача ордерів на жилі приміщення у військових містечках провадиться в порядку, передбаченому законодавством України.

Згідно ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Встановлено, що позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_4 та користуються нею.

Правомірність поселення позивачів в квартиру АДРЕСА_4 не оспорюється учасниками справи.

Зазначена квартира є постійним їх місцем проживання.

Відповідно до статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

На підставі викладеного, враховуючи, що жиле приміщення в квартирі АДРЕСА_4 , є постійним місце проживання позивачів, саме за цією адресою вони у встановленому законом порядку зареєстрували своє місце проживання, суд приходить до висновку, що порушене право позивачів підлягає захисту, а позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, про визнання права користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з 04.08.1987, ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з 04.08.1987, ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) з 17.05.2011 право користування житловим приміщенням - квартирою загальною площею 71,7 кв.м, житловою площею 39,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 .

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_5 ;

позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_5 ;

відповідач: Управління майном комунальної власності міста, м. Полтава, вул. Соборності, 36;

третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30.

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Повне рішення проголошено 30.08.2024 року.

Суддя Н.В.Тімошенко