Р І Ш Е Н Н Я№ 127/39057/23

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2024 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар Драч Д.Л.,

за участі позивача ОСОБА_1 , її представника адвоката Вересюка М.В.,

представника відповідача Вінницької міської ради Мичківського І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Вінницької міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, який мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 . Батько ОСОБА_2 залишив заповіт від 23.08.2013, згідно якого все своє майно заповів своїй дочці ОСОБА_1 , тобто - їй. До спадкової маси входить наступне нерухоме майно: земельна ділянка, площею 0,0970 га, кадастровий номер :01:032:0021, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 ; житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

31.03.2023 приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Заболотною Т.М. видано їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,0970 га, кадастровий номер :01:032:0021, що по АДРЕСА_1 .

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 нею було надано нотаріусу правовстановлюючий документ, на підставі якого її батько - ОСОБА_2 набув у власність даний будинок, а саме рішення третейського суду від 25.10.2002, згідно якого за ОСОБА_2 визнано право власності на цілий житловий будинок, позначений на плані під літ. А, житловою площею 20,7 кв. м за АДРЕСА_2 з наступними господарськими будівлями: хліви Д, д, К1, теплиця К, вбиральня У, льох П/Д. 03.04.2023 приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Заболотна Т.М. надала їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, оскільки, на думку нотаріуса, правовстановлюючий документ - рішення третейського суду від 25.10.2002 суперечить нормам діючого, на момент його ухвалення, законодавства України.

Вважає, що її батько - ОСОБА_2 правомірно набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , та його право власності було оформлено та підтверджено належним правовстановлюючим документом - рішенням третейського суду від 25.10.2002, яке було зареєстровано КП ВООБТІ та в подальшому передано на зберігання архіву Ленінського місцевого суду м. Вінниці. Тому, враховуючи правомірність набуття права власності на будинок її батьком - ОСОБА_2 , таке право власності перейшло до неї як до спадкоємця за заповітом.

Після набуття будинку у власність її батько - ОСОБА_2 здійснив до нього добудови та прибудови, які в подальшому були прийняті в експлуатацію, що підтверджується Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 17.10.2007 та витягом з рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради №2551 від 25.10.2007.

Згідно технічного паспорту та листа №3152 від 09.09.2022 КП ВМБТІ на сьогоднішній день до складу домоволодіння по АДРЕСА_1 входять: житловий будинок літ. А, загальною площею 32,6 кв. м, в тому числі житловою - 20,7 кв. м; житловий будинок літ. Л з прибудовами літ. Л1, Л2 загальною площею 84,2 кв. м, в тому числі житловою 51,3 кв. м; погріб літ. П; літня кухня літ. М; навіс літ. М1; огорожа №1, криниця №2.

Просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. А, загальною площею 32,6 кв. м, житлова площа 20,7 кв. м; житловий будинок літ. Л з прибудовами літ. Л1, Л2, загальною площею 84,2 кв. м, житлова площа 51,3 кв. м; погріб літ. П, літню кухню літ. М, навіс літ. М1, огорожу АДРЕСА_3 . (а.с. 1-3)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , її представник адвокат Вересюк М.В. позов підтримали за викладених в позовній заяві обставин, просять його задоволити.

Представник відповідача Вінницької міської ради Мичківський І.П. щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 .

Рішенням третейського суду від 25.10.2002 договір дарування цілого житлового будинку з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 від 21.10.2002, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , визнано дійсним. Визнано за ОСОБА_2 за цим договором право власності на цілий житловий будинок, позначений на плані під літ. А, житловою площею 26,7 кв. м, за АДРЕСА_1 з наступними господарськими будівлями: хліви Д, д, К1, теплиця К, вбиральня У, льох П/Д.

Право власності на будинок (будинковолодіння) АДРЕСА_1 в цілому зареєстровано 28.10.2002 КП ВООБТІ за ОСОБА_2 , книга №135, за реєстр. №14831. (а.с. 13)

Відповідно до акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 17.10.2007 прибудову до приватного житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 прийнято в експлуатацію, а саме обєкт два поверхи, приміщення: кухня 1-1, площею 8,2 кв. м, тамбур 1, площею 2,3 кв.м, коридор 2-1, площею5,5 кв. м, санвузол 2-2, площею 3,4 кв. м, житлова кімната 2-3, площею 16,5 кв. м, кухня 2-4, площею12,4 кв. м, коридор 2-5, площею 8,2 кв.м, житлова кімната 2-6, площею 14,2 кв. м, житлова кімната 2-7, площею 11,1 кв.м, житлова кімната 2-8, площею 9,5 кв.м; господарські споруди: сарай М, погріб П, туалет Н. (а.с. 23-24)

Рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради №2551 від 25.10.2007 (витяг п.п. 1, 1.6) затверджено акти прийняття в експлуатацію переобладнаних приміщень, прибудов до житлових будинків та господарських споруд, що належать громадянам: ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 (акт прийняття будівель в експлуатацію від 17.10.2007). (а.с. 25)

На а.с. 15-20, 83 копія технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 14.04.2021, виготовленого КП ВМБТІ.

З інформації КП ВМБТІ від 09.09.2022 №3152 вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи №21501 на будинковолодіння АДРЕСА_1 станом на 14.04.2021 (дата технічної інвентаризації) на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літ. А, загальною площею 32,6 кв. м, в тому числі житловою - 20,7 кв. м, житловий будинок літ. Л з прибудовами літ. Л1, Л2 загальною площею 84,2 кв. м, в тому числі житловою 51,3 кв. м, погріб літ. П, літня кухня літ. М, навіс літ. М1, огорожа №1, криниця №2.

Хліви Д, д, К1, теплиця літ. К, убиральня літ. У, льох літ. П/Д знесені. Зведення навісу літ. М1, загальна та житлова площі житлового будинку літ. А змінились у зв`язку з переплануванням згідно Переліку робіт на об`єктах нерухомості, виконання яких не належить до самочинного будівництва, затвердженого рішенням Вінницької міської ради №405 від 14.02.2019. Житловий будинок літ. Л, убиральня літ. Н, погріб літ. П, літня кухня літ. М прийняті до експлуатації згідно акту приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 25.10.2007, затвердженого рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 25.10.2007 №2551. Прибудови літ. Л1, Л2 прийняті до експлуатації згідно декларації про готовність до експлуатації від 25.10.2021 №ВН15. (а.с. 22)

На а.с. 87-90 витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 08.09.2022, р/н ТІ01:2698-6112-9053-9840, обєкт інвентаризації - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , КП ВМБТІ проводилась повторна технічна інвентаризація.

На а.с. 91-93 інформація з порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта за амністією, р/н НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача - ОСОБА_2 помер. (а.с. 7)

На а.с. 47-62 копія спадкової справи №108/2021, відкритої до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно заповіту від 23.08.2013, який посвідчений державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори Надольською О.А., ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів дочці - ОСОБА_1 (а.с. 8)

Заповіт ОСОБА_2 від 23.08.2013 зареєстровано в спадковому реєстрі Першою вінницькою державною нотаріальною конторою 23.08.2013 за №54922954. (а.с. 9)

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька (а.с. 48), отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 27.03.2023 №358 на земельну ділянку, площею 3,6818 га, кадастровий номер :05:001:0002, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої Вінницька область, Вінницький район, Погребищенська міська рада(а.с. 84); свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 31.03.2023 №399 на земельну ділянку, площею 0,0970 га, кадастровий номер :01:032:0021, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 11).

20.10.2021 дружина спадкодавця ОСОБА_2 - ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини за законом, в тому числі від отримання обов`язкової частки у спадщині. (а.с. 52)

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу Вінницької області Заболотної Т.М. від 03.04.2023 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . (а.с. 14)

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.03.2024 №370652254 відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження по АДРЕСА_1 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутні. (а.с. 79)

Згідно ст. 328 ч. 1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , спадкодавець ОСОБА_2 набув на підставі рішення третейського суду від 25.10.2002, яке, згідно чинного на той час законодавства України, входило до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких реєструвалось право власності на нерухоме майно. Третейські суди були наділені повноваженнями на розгляд та вирішення такого виду спорів.

Згідно ст. 48 ч. 3 Закону України Про власність (в редакції станом на 11.04.1995) захист права власності здійснюється судом, арбітражним судом або третейським судом.

Відповідно до ст. 25 ч. 1 ЦПК України від 18.07.1963 (в редакції станом на 04.04.2002) у випадках, передбачених законом, цивільні справи можуть розглядатись третейськими судами в порядку, передбаченому Положенням про третейські суди України.

За змістом ст. 28 ч. 1 Закону України Про міжнародний комерційний арбітраж (в редакції станом на 24.02.1994) третейський суд вирішує спір згідно з такими нормами права, які сторони обрали як такі, що застосовуються до суті спору. Якщо в ньому не висловлено іншого наміру, будь-яке положення права або системи права будь-якої держави повинно тлумачитись як таке, що безпосередньо відсилає до матеріального права цієї держави, а не до її колізійних норм.

Згідно ст. 35 ч. 1 Закону України Про міжнародний комерційний арбітраж (в редакції станом на 24.02.1994) арбітражне рішення, незалежно від того, в якій країні воно було винесено, визнається обов`язковим і при поданні до компетентного суду письмового клопотання виконується з урахуванням положень цієї статті та статті 36.

П. п. 1.3, 1.4, 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 (в редакції станом на 03.06.2002) визначено, що реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації. Реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв`язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об`єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів, за рахунок коштів особи, що звернулася до БТІ. Для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії, а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Згідно п. 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна (додаток 1 до пункту 2.1. Тимчасового положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно) (в редакції станом на 03.06.2002), рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна.

Стаття 1223 ч. 1 ЦК України встановлює, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1233 ч. 1 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , інший спадкоємець матір позивача, дружина померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини за законом, в тому числі від отримання обов`язкової частки у спадщині. Позивач за заповітом оформила спадщину на земельні ділянки після смерті батька ОСОБА_2 , але на житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами свідоцтво про право на спадщину за заповітом не отримала, оскільки нотаріус відмовила у вчиненні відповідної нотаріальної дії. Рішення третейського суду від 25.10.2002 не скасовано (доказів протилежного суду не надано) і є дійсним. В зв`язку з цим суд вважає, що є підстави для визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок літ. А, загальною площею 32,6 кв. м, житлова площа 20,7 кв. м, житловий будинок літ. Л з прибудовами літ. Л1, Л2, загальною площею 84,2 кв. м, житлова площа 51,3 кв. м, погріб літ. П, літню кухню літ. М, навіс літ. М1, огорожу АДРЕСА_3 .

За заявою позивача доля судових витрат не вирішується.

Керуючись ст.ст. 328, 717, 1223, 1233 ЦК України,

ст.ст. 10, 11, 76-80, 82, 89, 209, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

- житловий будинок літ. А, загальною площею 32,6 кв. м, житлова площа 20,7 кв. м,

- житловий будинок літ. Л з прибудовами літ. Л1, Л2, загальною площею 84,2 кв. м, житлова площа 51,3 кв. м,

- погріб літ. П, літню кухню літ. М, навіс літ. М1, огорожу №1, криницю №2, все по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ;

відповідач Вінницька міська рада, код 03084813, м. Вінниця, вул. Соборна, 59.

Повне рішення складено 27.05.2024.

Суддя О.О. Венгрин