Справа № 172/2018/23
Провадження № 2/172/583/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.02.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказують, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 виданого 08 серпня 1994 року Первомайським управлінням житлового комунального господарства, їм, тобто ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право власності на зазначене житло видано на підставі розпорядження від 08.08.1994 року № 2658 Первомайського управління житлово-комунального господарства.

Право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачами, в Первомайському міському госпрозрахунковому Бюро технічної інвентаризації в реєстраційну книгу за реєстровим номером № 3387/23, що підтверджується Справою Первомайського міського госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації відносно квартири АДРЕСА_1 . В даній справі міститься Свідоцтво про право власності на житло, технічний паспорт.

Згідно технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 , дана квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку і складається з трьох кімнат житловою площею 40.9 кв.м, у т.ч.: 1 кімната - 11.5 кв.м, 2 кімната - 17.5 кв.м, 3 кімната - 11,9 кв.м, кухня площею --5,1 кв.м, туалет - 1,6 кв.м, коридор - 6,4 кв. м. Загальна площа квартири становить 54,0 кв.м. Також зазначені інші технічні характеристики квартири.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 .

На час видачі Свідоцтва про право власності на житло право власності реєструвалося в БТІ, Державних реєстрів речових прав на нерухоме майно на той час не було.

Позивачі є внутрішньо переміщеними особами і вимушені були покинути своє житло через окупацію частини Луганської області рф та військовими діями, які рф здійснює на території України. Вимушені були залишити все майно, яке було нажите протягом життя.

З собою ми змогли вивезти документи, що підтверджують право власності: Свідоцтво про право власності на квартиру та технічний паспорт на квартиру.

З метою реєстрації права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, а саме, на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , позивачі звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Олександрійської міської ради Кіровоградської області, проте у здійсненні реєстрації права власності на квартиру було відмовлено рішенням від 13.10.2023 р. № 69723377 у зв`язку з відсутністю в реєстрі прав власності на нерухоме майно та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно всіх відомостей про право власності на квартиру. Згідно відповіді Гірської міської військової адміністрації неможливо надати архівні дані реєстрації права власності, технічну документацію до неї у паперовому чи в електронному вигляді, так як БТІ, яке обслуговувало м. Золоте з 2014 р. перебуває на тимчасово окупованій території.

Це позбавляє реєстратора можливості здійснити запит щодо підтвердження інформації про реєстрацію права власності на зазначену квартиру.

Місто Золоте було підпорядковане Первомайській міській раді Луганської області.

Первомайське міське госпрозрахункове бюро технічної

інвентаризації знаходиться у м. Первомайську Луганської області.

З 2014 року місто ГІервомайськ контролюється російською окупаційною адміністрацією.

До складу міста Золоте входять, у тому числі, кілька селищ, які називають за номерами поштових скриньок: Золоте-1; Золоте-2; Золоте-З; Золоте-4; Золоте-5. В 2014 році місто Золоте було виключено зі складу Первомайської міськради і приєднано до Попаснянського району Луганської області.

За вище викладених обставин на даний час позивачі не можуть розпоряджатися своїми правами щодо майна, зокрема, претендувати на компенсацію за пошкодженні та знищенні об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією російської федерації проти України, оскільки їхнє право власності не внесено до Державного реєстру речових прав.

Просять суд визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/2 частку квартири та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частку квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 54 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м.

Ухвалою судді від 01.11.2023 року провадження у справі відкрито, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивачі надали спільну заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Відповідач надав заяву про розгляд справи без участі представника, в якій зазначив про відсутність майнових претензій до позивача та просив розглянути справу всебічно та об`єктивно, а також винести рішення у відповідності до норм діючого законодавства України.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №69723377 від 13.10.2023 року видно, що у зв`язку із відсутністю в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно всіх відомостей про право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , державним реєстратором було подано відповідний запит.

Гірська міська військова адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області надала інформацію від 04.10.2023 року за №01-38/1741 про те, що надати архівні дані реєстрації права власності майна, технічної документації до неї у паперовому або електронному вигляді не можливо у зв`язку з тим, що Бюро технічної інвентаризації, яке обслуговувало м. Золоте, з 2014 року знаходиться на тимчасово окупованій території, а саме в м. Первомайськ Луганської області.

У зв`язку із зазначеними вище обставинами було відмовлено у проведенні реєстраційних дій.

З копії свідоцтва про право власності на житло далі мовою оригіналу (Свидетельство о праве собственности на жилье, орган приватизации Первомайское управление ЖКХ)" №2658 від 08.08.1994 року видно, що квартира яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 належить на праві спільної цілої власності ОСОБА_1 та члену її сім`ї ОСОБА_2 , загальна площа квартири 54,0 кв.м., номер який занесений в реєстраційну книгу 3387/23.

З технічного паспорту на квартиру, яка знаходиться в особистій власності громадянина ОСОБА_1 видно, що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована в Первомайском ХБТИ (мовою оригіналу), право особистої власності на підставі свідоцтва про право власності та записана в реєстрову книгу за № 3387/23.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомостей щодо вказаного об`єкту нерухомості у цих реєстрах немає.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ОСОБА_1 відомості про права власності, інші речові права, іпотеки обтяження відсутні.

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується копією паспорту і довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

Позивач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується копією паспорту і довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

В ході розгляду справи суд встановив, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 виданого 08 серпня 1994 року Первомайським управлінням житлового комунального господарства на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право власності на зазначене житло видано на підставі розпорядження від 08.08.1994 року № 2658 Первомайського управління житлово-комунального господарства, право власності у встановленому законом порядку не оформили.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про визнання права власності.

Щодо розподілу судових витрат між сторонами суд зазначає таке.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 134 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України).

Враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про визнання права власності задоволені, а також те, що позивачі були звільнені від сплати судового збору, тому за правилами ст. 141 ЦПК України судовий збір за дві вимоги не майнового характеру підлягає стягненню з відповідача в дохід держави.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263, 279 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частку квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частку квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

4. Стягнути з Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області на користь держави судовий збір у сумі 2147,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк