Номер провадження: 22-ц/813/5563/24
Справа № 502/2091/23
Головуючий у першій інстанції Березніков О.В.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

05.06.2024 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Дришлюка А.І., суддів Драгомерецького М.М., Сегеди С.М.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» - адвоката Грєкової Наталі Прокопіївни на рішення Кілійського районного суду Одеської області від 12 квітня 2024 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» про визнання припиненим права оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки та зустрічним позовом Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» до ОСОБА_1 про визнання укладеними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Арнаут А.Г. звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» про визнання припиненим права оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки. В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_1 є власником двох земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території колишньої Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, а саме: земельної ділянки площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:1114, та земельної ділянки площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:0572. 09 березня 2016 року між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Дружба» (назва відповідача станом на день укладення договору) були укладені два договори оренди вищевказаних земельних ділянок належних позивачу. Пунктом 5 укладених договорів передбачено, що договір укладено на 7 (сім) років, а пунктом 21 цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. На час звернення до суду з цим позовом, відповідач СК «Дружба Мирне» не виконав свого обов`язку щодо повернення земельних ділянок у зв`язку з закінченням строку дії договорів оренди землі від 09 березня 2016 року, а відтак, на думку сторони позивача, дії відповідача щодо подальшого використання належних позивачу земельних ділянок та їх неповернення після закінчення строку дії укладених договорів є незаконними.

Сільськогосподарський кооператив «Дружба Мирне» подали зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання укладеними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки.

08 грудня 2023 року ухвалою Кілійського районного суду Одеської області вказаний зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 ..

12 квітня 2024 року рішенням Кілійського районного суду Одеської області вирішено позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити;

визнати припиненим, зареєстроване 12 березня 2016 року державним реєстратором Кілійського районного управління юстиції Калмиковою М.В., право оренди сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» земельної ділянки площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:1114, за договором оренди землі від 09 березня 2016 року, укладеним між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Дружба»;

зобов`язати Сільськогосподарський кооператив «Дружба Мирне» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:1114;

визнати припиненим, зареєстроване 12 березня 2016 року державним реєстратором Кілійського районного управління юстиції Калмиковою М.В., право оренди сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» земельної ділянки площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:0572, за договором оренди землі від 09 березня 2016 року, укладеним між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Дружба»;

зобов`язати Сільськогосподарський кооператив «Дружба Мирне» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,59 га, кадастровий номер :01:001:0572;

стягнути з Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в розмірі 3435,52 грн;

у задоволенні зустрічного позову Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» відмовити.

09 травня 2024 року представник Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» - адвокат Грєкова Наталя Прокопіївна подала через підсистему «Електронний суд» апеляційну скаргу на рішення Кілійського районного суду Одеської області від 12 квітня 2024 року. Представник апелянта не погоджується із оскаржуваним рішенням, вважає його незаконним та ухваленим з порушенням норм матеріального та процесуального права. Так, представник апелянта зазначає, що ОСОБА_1 09 лютого 2023 року було направлено листа-повідомлення з проектом угоди про поновлення договору. Копія вказаної угоди була також надана до суду з клопотанням про поновлення строку на надання доказів та долучення їх до матеріалів справи. Представник апелянта вважає, що суд першої інстанції, відмовляючи в долучені вказаних доказів до матеріалів справи, порушив норми процесуального права щодо поновлення строку для вчинення процесуальних дій. Представник апелянта також звертає увагу на те, що жодної відповіді (погодження чи заперечення) щодо укладення угоди про поновлення договору від позивача до СК «Дружба Мирне» не надходило. Тому, представник апелянта вважає, що якщо орендодавець відмовляється чи ухиляється від укладення додаткової угоди до договору оренди, обов`язковість укладення якої передбачена ч. 8 ст. 33 Закону України «Про оренду землі», то належним способом захисту порушеного права є визнання укладеною додаткової угоди із викладенням її змісту. З огляду на викладене в апеляційній скарзі, представник апелянта просить скасувати рішення Кілійського районного суду Одеської області від 12 квітня 2024 року та ухвалити нове, яким у задоволенні первісного позову відмовити, а зустрічний позов задовольнити в повному обсязі та вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

09 травня 2024 року вказана апеляційна скарга була зареєстрована канцелярією Одеського апеляційного суду.

З врахуванням недостатньої кількості суддів в Одеському апеляційному суді (з 2013 року кількість суддів в цивільній палаті зменшилася з 48 до 10, які фактично здійснюють судочинство), щодо яких здійснюється автоматизований розподіл справ (без урахування суддів, які хворіють, перебувають у відрядженні, знаходяться у відпустці), що виключає можливість їх опрацювання в строк, визначений ст.ст. 357-359 ЦПК України, апеляційні скарги опрацьовуються в порядку надходження.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст оскаржуваного рішення складений 12 квітня 2024 року, апеляційну скаргу подано через підсистему «Електронний суд» 09 травня 2024 року, отже строк на апеляційне оскарження пропущений не був.

Судовий збір за подання апеляційної скарги сплачений у повному обсязі.

Таким чином, апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України, а отже відсутні перешкоди для відкриття апеляційного провадження, апеляційний суд на підставі ч.ч. 1 та 3 ст. 359 ЦПК України відкриває апеляційне провадження за поданою скаргою та витребовує матеріали цивільної справи з Кілійського районного суду Одеської області.

Відповідно до ст. 360 ЦПК України, учасники справ, мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі.

Відзив на апеляційну скаргу має містити:

-найменування суду апеляційної інстанції;

-ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності;

-обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги;

у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу;

-перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 185, 352-354, 357, 359, 361 ЦПК України, Одеський апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» - адвоката Грєкової Наталі Прокопіївни на рішення Кілійського районного суду Одеської області від 12 квітня 2024 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» про визнання припиненим права оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки та зустрічним позовом Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» до ОСОБА_1 про визнання укладеними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки.

Витребувати з Кілійського районного суду Одеської області матеріали цивільної справи №502/2091/23 за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» про визнання припиненим права оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки та зустрічним позовом Сільськогосподарського кооперативу «Дружба Мирне» до ОСОБА_1 про визнання укладеними додаткових угод до договору оренди земельної ділянки.

Копію апеляційної скарги з поданими матеріалами направити особам, які беруть участь у справі та запропонувати надати суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу протягом десяти календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою - https://reyestr.court.gov.ua/

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені рішенням Ради суддів України №14 від 28.02.2020 року, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду А.І.Дришлюк

С.М. Сегеда

М.М. Драгомерецький