Справа № 291/215/24
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

11 червня 2024 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Митюк О.В.,

за участю секретаря Колесник Р.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Ружинської селищної ради

про визнання права власності на будинок, в порядку спадкування за заповітом,-

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із даною позовною заявою, відповідно до якої просить суд визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Зарудинці, Ружинського району, Житомирської області помер його батько ОСОБА_2 , який на день смерті мав зареєстроване місце проживання по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 на час смерті був власником вказаного житлового будинку, загальною площею 63.4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами ( веранда, прибудова, літня кухня, погріб, сарай, вбиральня, гараж), який успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , вступивши в фактичне володіння та користування її майном.

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0.18 га, яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , однак не приватизована нею.

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М. відкрито спадкову справу № 25/2019, згідно якої спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є він.

Бажає оформити право на спадщину свого батька, до якої входить право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 заповів йому.

Однак, нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок йому відмовив із-за відсутності правовстановлюючих документів на нього.

Правовстановлюючі документи на успадковані батьком після смерті його матері житловий будинок та земельну ділянку за свого життя ОСОБА_2 не оформив і після смерті батька він їх отримати не може, оскільки вказане може бути проведено лише власником.

Таким чином його права щодо набуття спадщини батька порушені і захистити їх він може лише в судовому порядку.

В судове засідання позивач не з"явився, направив до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з"явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна по заповіту свого батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Заруденці, Ружинського району, Житомирської області що стверджується:

-свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданим повторно Ружинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бердичівському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) 29.09.2023 року, де батьком позивача значиться - ОСОБА_2 (а.с.8);

-свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим Таганрогським ЗАГС ІНФОРМАЦІЯ_4 , де матір`ю батька позивача значиться - ОСОБА_3 (а.с.10).

Батько позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Зарудинці Ружинського району Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 виданим 16 жовтня 2018 року Виконавчим комітетом Зарудинецької сільської ради Ружинського району Житомирської області ( а.с.9).

-заповітом від 15.07.2016 року посвідченого секретарем Зарудинецької сільської ради Ружинського району Житомирської області, внесеного до реєстру за №42,б згідно якого ОСОБА_2 заповів все своє майно своєму синові ОСОБА_1 (а.с.29).

Мати батька позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Зарудинці Ружинського району Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 виданим повторно 06 лютого 2024 року Ружинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бердичівському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) ( а.с.11).

Згідно інформації з погосподарської книги, виданої Зарудинецьким старостинським округом Бердичівського району Житомирської області вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2002-2005 роки ОР№174, стор. 153-154, внесено запис про домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства було зазначено ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який прийняв спадщину ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , вступивши у фактичне володіння її майном: обробляв земельну ділянку, будинок і прибудинкову територію утримував у належному стані (а.с.12).

Згідно виписки з погосподарської книги, виданої Зарудинецьким старостинським округом Бердичівського району Житомирської області вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі №6 ОПО №198-1, стор. 7-10, внесено запис про домогосподарство, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства було зазначено ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який фактично був власником житлового будинку, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з ним були зареєстровані та постійно проживали син ОСОБА_1 , 1990р.н., який являється спадкоємцем (по заповіту), онук ОСОБА_4 , 2016 р.н. - розділ І. Відомості про членів домогосподарства. Розділ ІІ Розташовано житловий будинок 1976 року побудови, газифікований. Розділ ІІІ. Земля в особистому користуванні, всього: 0,2500 га, в тому числі для ОЖБ, госпбудівель-0,1000 га, для ведення ОСГ - 0,1500 га (а.с.13).

Відповідно до архівного витягу виданого Архівним відділом Бердичівської районної військової адміністрації Житомирської області №544-р від 18.1.2023 року вбачається, що рішенням Зарудинецької сільської ради народних депутатів від 15.04.1994 року під номером 134 ОСОБА_3 громадянці с.Зарудинці передалася у приватну власність земельна ділянка площею 0,18 га (а.с.14-15).

Відповідно до довідки виданої Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 877 від 16.08.2022 року виданої ОСОБА_1 вбачається, що станом на 31.12.2012 року згідно наявних даних паперових носіїв житлового будинку АДРЕСА_1 по праву приватної власності в БТІ не зареєстрований (а.с.16).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 20.02.2024 року вбачається, що за пошуком в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 відомості відсутні (а.с.17).

Згідно технічного паспорту виготовленого 10.08.2022 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради вбачається, що замовником був ОСОБА_1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який має загальну площу 63,4 кв.м, побудований в 1977 році господарські будівлі та споруди:літня кухня побудована в 1956 році, погріб, сарай побудовані в 1963 році, веранда побудована в 1977 році, вбиральня побудована в 1990 році, прибудована, гараж побудовані в 1991 році, згідно даних паперових носіїв по праву приватної власності в БТІ не зареєстровано (а.с.18-22).

Згідно спадкової справи №25/2019, заведеної 09.04.2019 року Приватним нотаріусом Ружинського районного нотаріального округу Ходаківською Л.М., щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , позивач є спадкоємцем майна померлого за заповітом та у встановлений законодавством строк прийняв його спадщину (а.с.23-29).

Згідно постанови Приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Ходаківської Л.М. від 16.02.2024 року, ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії- видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю відомостей про державну реєстрацію права власності померлогоОСОБА_6 на зазначений житловий будинок відповідно до вимог чинного законодавства (а.с.30).

Згідно ст.529 ЦК УРСР, який діяв на час смерті ОСОБА_3 , при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі померлого.

Статтями 548, 549 ЦК УРСР передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в статті 549 ЦК УРСР дії повинні бути вчиненні протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, який діє на час відкриття спадщини ОСОБА_2 , спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті і лише у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст.ст.1, 34 Закону України «Про нотаріат», нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов`язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності, і до нотаріальних дій, які вчиняють нотаріуси, відноситься також і видача свідоцтва про право на спадщину.

Згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2022р. №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012р. за № 282/20595, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього.

Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса (п. З глави 7 розділу І).

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (п.4.16: глави 10 розділу II).

Згідно п. 3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13, спадкоємець може звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно. При цьому в зазначеному листі ВССУ вказано, що при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини».

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається.

Оскільки на нерухоме майно не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/19 "Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку".

Звернення до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно можливе, якщо необхідний нотаріусу правовстановлюючий документ було пошкоджено, зіпсовано або втрачено, і отримати дублікат неможливо через відсутність відповідних документів в органах, що їх видавали, чи у їх правонаступників, чи в архівних установах

Таким чином, в зв`язку зі смертю власника майна - ОСОБА_2 отримати правовстановлюючі документи, які б посвідчували його право на спадкове майно ОСОБА_3 , неможливо.

На підставі вищевикладеного, судом встановлено, що позивач має право на спадкування будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , а тому позовні вимоги задовольняє.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12 - 13, 76- 81, 141, 247, 263-265, 268 ,354 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ружинської селищної ради про визнання права власності на будинок, в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , уродженцем с.Зарудинці Ружинського району Житомирської області в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на:

-житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 63,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, погріб, сарай, веранда, вбиральня, прибудована, гараж.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , проживає: АДРЕСА_3 ;

відповідач - Ружинська селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження: 13601, Житомирська область, Бердичівський район, смт.Ружин, вул. Соборна,44, код ЄРДПОУ 04344707.

Суддя О. В. Митюк.