Справа № 683/626/24
У Х В А Л А

30 травня 2024 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Лугового О.М.,

з участю секретаря Градомської Д.Р.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представник відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Старокостянтинів в режимі відеоконференції клопотання представника позивача ОСОБА_3 адвоката Віхерко Н.О. про призначення судову будівельну-технічну експертизу у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ об`єкта нерухомого майна в натурі зі спільної часткової власності, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

У провадженні Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ об`єкта нерухомого майна в натурі зі спільної часткової власності, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

02.05.2024 року через канцелярію суду представник позивача адвокат Віхерко Н.О. подала клопотання, яке підтримала в судовому засідання, згідно якого просить призначити у справі судову будівельну-технічну експертизу.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо клопотання не заперечив, однак не погодився лише з питаннями, які запропонував представник позивача.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.4 та ч.5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Беручи до уваги, що завданням суду є надання оцінки усім доводам сторін спору на підтвердження та спростування позовних вимог, та враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи, потрібні спеціальні знання, слід призначити по справі судову будівельно-технічну експертизута зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 81, 103, 104, 252, 253, 259, 260, 261, 353,355, ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 , адвоката Віхерко Надії Олексіївни задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ об`єкта нерухомого майна в натурі зі спільної часткової власності, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013 м. Хмельницький вул. Володимирська, 109).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи можливо виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна частку домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 80.9 кв. м, житловою площею 40.8 кв. м, в тому числі: коридор з паливною (1-1) площею 8.4 кв.м., коридор (1-2) площею 12.2 кв.м, житлова кімната (1-3) площею 12.3 кв.м, житлова кімната (1-4) площею 13.6 кв.м, житлова кімната (1-5) площею 15.1 кв.м, санвузол (1-6) площею 4.6 кв.м, кухня (1-7) площею 14.7 кв.м, господарські будівлі та споруди погріб "ВІ", баня "ГІ", хлів "ДІ", хлів з літньою кухнею "ЕГ", хлів "ЄІ", хлів "ЖІ", огорожа металева № 3, ворота металеві № 4?

2. Яка дійсна вартість домоволодіння, розташованого за адресою

АДРЕСА_2 . Яка дійсна вартість частки домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень житлового будинку загальною площею 80.9 кв. м, житловою площею 40.8 кв. м, в тому числі: коридор з паливною (1-1) площею 8.4 кв.м., коридор (1-2) площею 12.2 кв.м, житлова кімната (1-3) площею 12.3 кв.м, житлова кімната (1-4) площею 13.6 кв.м, житлова кімната (1-5) площею 15.1 кв.м, санвузол (1-6) площею 4.6 кв.м, кухня (1-7) площею 14.7 кв.м, господарські будівлі та споруди погріб "ВІ", баня "ГІ", хлів "ДІ", хлів з літньою кухнею "ЕІ", хлів "ЄІ", хлів "ЖІ", огорожа металева № 3, ворота металеві №4?

4. Чи можливо провести поділ житлового будинкурозташованого за адресою АДРЕСА_1 у натурі між співвласниками згідно ідеальних часток співвласників у співвідношенні 1/2 : 1/2, якщо так, то які можливі варіанти поділу домоволодіння?

5. Які можливі варіанти переобладнання житлового будинку та інженерних комунікацій при розподілі домоволодіння у відокремлені одна від одної частини з можливістю окремого користування ними кожним із власників?

6. У разі відступлення у результаті поділу домоволодіння від ідеальних часток визначити їх розмір та розмір компенсації?

Для проведення експертизи експерту направити: матеріали цивільної справи №683/626/24, 2/683/481/2024; Інвентаризаційну справу на домоволодіння що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 ..

Зобов`язати позивачу оплатити вартість експертизи на першу вимогу експерта.

Роз`яснити позивачу, що в разі не оплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду у 15-денний строк з дня її проголошення.

Суддя