Справа № 538/764/24
Провадження № 2/538/426/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Потапенко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Волторніст С.М. звернувся до суду з позовом до Лохвицької міської ради і просить визнати за ним у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 79,8 кв.м, житловою площею 51,3 кв.м. ( літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: 1) сарай (літ. «Б»), 2) прибудова (літ. «б»), 3) сарай (літ. «В»), 4) погріб (літ. «Г»), 5) погріб (літ. «Д»), 6) огорожа («№1»), 7) 1/2 частина колодязя («№2»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина до складу якого входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дане домоволодіння було придбане ОСОБА_3 згідно Договору купівлі продажу будинку від 24.09.1964 року, але в подальшому, належним чином зареєстроване не було. На день смерті ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним за вказаною адресою були зареєстровані та проживали: син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_4 , онук ОСОБА_1 . ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 з огляду на приписи ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, як спадкоємець першої групи споріднення, який на день смерті постійно проживав із померлим. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2 . На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним за вказаною адресою були зареєстровані та проживали: син, онука ОСОБА_5 . Дружина померлого ОСОБА_4 також була зареєстрована за вказаною адресою, але фактично разом із померлим не проживала, а постійно мешкала у місті Києві. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина до складу якої, в тому числі входить право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належали його батьку, спадщину після якого ОСОБА_2 прийняв але своїх спадкових прав не оформив. ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі до Першої лохвицької державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті свого батька. В зв`язку з чим, першою лохвицькою державною нотаріальною конторою заведена Спадкова справа. Інші спадкоємці, в т. ч. ті які б мали право на обов`язкову частку у спадщині або ті, що прийняли спадщину після спадкодавця відсутні. 09.04.2024 року ОСОБА_1 переоформив спадщину та набув право власності на земельні ділянки. З метою оформлення своїх спадкових прав він звернувся до Першої лохвицької державної

нотаріальної контори із заявою про видачу на його користь Свідоцтва про право на спадшину за законом на житловий будинок, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії йому було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що на вищезгадане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_3 (а.с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с.11).

Згідно довідки виконавчого комітету Лохвицької міської ради від 17.04.2024 № 119, встановлено, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , на день своєї смерті проживав зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті проживали: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - невістка; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - онук (а.с.10).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_2 (а.с. 13).

Згідно довідки виконавчого комітету Лохвицької міської ради від 17.04.2024 № 120, встановлено, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , на день своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті проживали: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - син; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - онука (а.с.14).

Згідно Договору купівлі продажу будинку від 24.09.1964 року, ОСОБА_3 придбав будинок в с. Гиряві Ісківці, Лохвицького району Полтавської області (а.с.16).

З Виписки з погосподарської книги виконавчого комітету Лохвицької міської ради за 2021-2025 роки, встановлено, що згідно погосподарської книги №1 за 2021 2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , в житловому будинку з господарськими побудовами за адресою: АДРЕСА_1 , значиться: власник житлового будинку ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.17).

З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 18.03.2024 року № 420, вбачається, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в КП Лубенське МБТІ не зареєстроване, будинок складається: з житлового будинку ( літ. А-1) загальною площею 79,8 кв.м, житловою площею 51,3 кв.м., сарай (літ. «Б»), прибудова (літ. «б»), сарай (літ. «В»), погріб (літ. «Г»), погріб (літ. «Д»), огорожа («№1»), 1/2 частина колодязя («№2») (а.с.18).

Згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом від 09.04.2024, спадкоємцем зазначеного у цих свідоцтвах майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його син ОСОБА_1 , с падщина, на яку видані ці свідоцтва складаються з: земельної ділянки розміром 0,1800 га, кадастровий номер - :01:001:0600, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки розміром 0,0700 га, кадастровий номер - :01:001:0601, наданої для будівництва і обслуговування

житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 . Аналогічна інформація про склад майна відображена і у Витягах з Державного реєстру речових прав від 09.04.2024 (а.с. 20-23).

Постановою державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 15.04.2024 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.24).

Станом на 25.03.2024 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1967-1968 роках, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 47 534 грн (а.с. 25-30).

На запит суду, нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори надала відповідь на запит від 06.06.2024 р № 321/01-16, відповідно до якої встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 звернувся син спадкодавця ОСОБА_1 . Спадкова справа заведена 30.12.2013 року за № 488/2013.

Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. 20.10.2014 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 6,64 га, розташовану на території Гирявоісковецької сільської ради, Лохвицького району Полтавської області па користь сина спадкодавця ОСОБА_1 09.04.2024 державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки розміром 0,0700 га, 0,1800 га, розташовані в селі Гиряві Ісківці, Миргородського району, Полтавської області, на користь сина спадкодавця - ОСОБА_1 (а.с. 59-61).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини)

від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд вважає доведеними ті обставини, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом, а ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , але позивач позбавлений можливості оформити спадкові права на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів, оскільки право власності на такий будинок ОСОБА_2 не був належним чином оформлений після смерті ОСОБА_3 .

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Лохвицької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Перша лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 79,8 кв.м, житловою площею 51,3 кв.м. ( літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: 1) сарай (літ. «Б»), 2) прибудова (літ. «б»), 3) сарай (літ. «В»), 4) погріб (літ. «Г»), 5) погріб (літ. «Д»), 6) огорожа («№1»), 7) 1/2 частина колодязя («№2»), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА