441/1210/24 2/441/572/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.06.2024 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої, судді Ференц О.І.

за участю секретаря судових засідань Пеленської Х.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

08.05.2024 позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його тітка ОСОБА_2 , рідна сестра його батька ОСОБА_3 . ОСОБА_2 була одинокою, дітей не мала, за життя заповіту не склала. Він доглядав за тіткою, займався її похоронами. Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася.

Зазначав, що після смерті тітки відкрилася спадщина на майно і, зокрема, на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в АДРЕСА_1 . Оскільки він є найближчим родичом і єдиним спадкоємцем спадкування за законом майна тітки, у визначений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте листом від 26.10.2023 йому відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, так як у його тітки були відсутні правовстановлюючі документи на це майно. Із витягів із погосподарських книг вбачається, що спірний житловий будинок належав до суспільної групи «робітничий», його тітка ОСОБА_2 була останнім членом цього робітничого двору, а відтак і власником житлового будинку.

З огляду на наведені обставини просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач та його представниця в підготовче засідання не з`явилися, від представниці надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують, просять внести справу на судовий розгляд, у випадку визнання позову відповідачем просять прийняти рішення на стадії підготовчого провадження.

Представник відповідача Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з`явився, у поданих в суд поясненнях на позовну заяву вказав, що не має заперечень проти задоволення позову, справу просить розглянути у його відсутності.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Беручи до уваги письмову заяву про визнання позову представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 01.11.2002 і по даний час зареєстрований у АДРЕСА_2 (а.с.5). ОСОБА_4 була рідною сестрою батька позивача ОСОБА_3 (а.с.7-9), а, відповідно, тіткою позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

03.02.1971 ОСОБА_5 одружилася, змінивши своє прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_7 (а.с.8).

Батько позивача ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Згідно даних погосподарських книг по с. Речичани Городоцького району за 1983-1985 роки, 1991-1995 роки господарство ОСОБА_2 в с. Речичани відносилося до суспільної групи «робітничий двір», до якого входили голова господарства ОСОБА_2 і з 1991 також її брат ОСОБА_8 (а.с.19-20). ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Речичани Городоцького району Львівської області (а.с.27).

Згідно даних облікової картки обєкта погосподарського обліку на 2021-2025 будинковолодіння АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с.21).

Згідно довідки Самбірського МБТІ № 726 від 22.03.2024 згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.22).

Згідно даних технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 такий 1940 року забудови (а.с.23-26).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла в с. Речичани Львівського району Львівської області (а.с.6), не склавши за свого життя заповіту (а.с.12, 15). Згідно довідки виконкому Городоцької міської ради Львівської області № 123 від 12.04.2023 ОСОБА_2 була одинокою, дітей не мала (а.с.11). Довідкою виконкому Городоцької міської ради Львівської області № 99 від 26.03.2024 стверджується, що ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , проживала та була зареєстрована за цією адресою одна (а.с.13).

ОСОБА_1 займався похоронами ОСОБА_2 (а.с.14). Спадкова справа після смерті його тітки не заводилася (а.с.15-17). Листом приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Муха М.Т. від 26.04.2024 ОСОБА_1 розяснено про неможливість видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті його тітки ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно (а.с.18).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 цього кодексу. Як встановлено у ч.3 ст.1266 ЦК України, племінники спадкодавця спадкують ту частину спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно вимог ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Оскільки ОСОБА_1 прийняв спадщину за правом представлення після смерті своєї тітки - ОСОБА_2 , якій правомірно належало будинковолодіння АДРЕСА_1 , він є єдиним спадкоємцем за законом майна ОСОБА_2 , який звернувся із заявою про прийняття спадщини після її смерті, проте через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно не може належним чином оформити свої спадкові права, суд приходить до переконання про необхідність визнання за ним права власності на спірне будинковолодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. 346, 1217, 1258-1259, 1266 ЦК України, ст. 5, 10, 18-19, 141, 200, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за правом представлення після смерті тітки - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Головуючий Ференц О.І.