Справа № 307/2130/23
Провадження № 2/307/433/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2024 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді - Бряник М.М.

секретар судового засідання - Немеш Д.І.

за участю:

представника позивачки, адвоката Лукачко І.Й.

представника відповідача, адвоката Самолюк В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засідання в режимі відеоконференцзв`язку у залі суду в місті Тячів клопотання представника відповідача, адвоката Самолюк В.В. про призначення експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Лукачко Іван Йосипович, звернулася в суд з позовною заявою, ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 08.06.2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за вказаною позовною заявою, розгляд справи постановлено проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Представник відповідача, адвокат Самолюк В.В. подав до суду заяву про призначення земельно-технічної експертизи.

Необхідність призначення експертизи вмотивововано тим, що судом у справі була призначена будівельно-технічна, яка проведена судовим експертом Корчинським Р.Б. Відповідно до висновку експерта від 18 березня 2024 року встановлено технічну можливість розподілу житлового будинку з влаштуванням окремого входу та урахуванням рівних часток, визначено ринкову вартість будинку. Рік побудови будинку експертом не визначено, оскільки це питання виходить за межі його компетенції.

Водночас, зазначає, як вбачається із матеріалів справи, а також висновку судового експерта, сторони та експерт виходили з того, що будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0027, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,1096 га. Вказана земельна ділянка перебуває у власності відповідача ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №006129 від 18 листопада 2009 року.

Водночас, відповідно до листа сертифікованого інженера розпорядника ОСОБА_4 , від 17 квітня 2024 року, який адресований на ім`я ОСОБА_5 , жительки села Вільхівські-Лази «Про виявлення самочинного будівництва», на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0062 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) розташований житловий будинок з господарськими будівлями. Із долучених до вказаного листа матеріалів відомостей обробки тахометричного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки, кадастрової зйомки вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0062 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) та земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0027 (цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку) є суміжними.

При цьому на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0027 знаходиться лише господарська будівля, в той час як житловий будинок знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0062, яка перебуває у власності іншої особи та яка для цілей житлового будівництва не виділялась.

Вважає, що оскільки факт будівництва спірного житлового будинку на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0062 (цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства) істотно впливає на результат вирішення спору, він має бути встановлений належними та допустимими доказами. Тому просить призначити у справі земельно-технічну експертизу. На виконання експерта поставити наступне питання:

- на якій земельній ділянці (кадастровий номер :01:003:0062 чи кадастровий номер :01:003:0027) фактично розташований житловий будинок у АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи просить доручити експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (88000, м. Ужгород, вул. Гойди Юрія, 8, каб. №307.

Представник позивача ОСОБА_6 пояснив, що при вирішенні заявленого клопотання покладається на розсуд суду.

Представник відповідача ОСОБА_7 просив задовольнити подане ним клопотання.

Позивач та відповідач в судове засідання не з`явилися та забезпечили участь своїх представників.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася. 02.07.2024 року подала до суду заяву в якій просила проводити судове засідання без її участі. Також зазначила, що житловий будинок у АДРЕСА_1 побудований на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0062, яка перебуває у її власності. Документація із землеустрою у неї відсутня, у зв`язку з чим вона замовляла проект винесення меж ділянки у натурі, під час якого землевпорядною організацією і було факт самочинного будівництва. Тому проти призначення експертизи для підтвердження даного факту не заперечує та зобов`язується надати безперешкодний доступ на земельну ділянку.

Заслухавши пояснення представників дослідивши зміст заявленого клопотання та долучені до нього письмові докази, заяву третьої особи, яка не заперечує щодо призначення експертизи суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

За правилами ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Під час судового розгляду предметом доказування є факти, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст. 76 ЦПК України).

Згідно п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість, сприяє учасникам судовго процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до розділу ІЗагальні положення Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень п.1.2 пп.1.2.2. затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5 Основними видами (підвидами) експертизи є серед іншого, земельно-технічна.

Згідно розділу ІІІнструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень п. пп. 6.1 затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5, основними завданнями земельно-технічної експертизи є: Основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Згідно п.п. 6.1.1. Інструкції до орієнтовного переліку вирішуваних питань віднесено наступні питання: Орієнтовний перелік вирішуваних питань:

Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласника (співвласників)?

Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?

Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (зазначити частки)?

Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (зазначити частки) та вимог нормативно-правових актів?

Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?

Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Як вбачається з матеріалів справи та листа сертифікованого інженера розпорядника ОСОБА_4 , від 17 квітня 2024 року, який адресований на ім`я ОСОБА_5 , жительки села Вільхівські-Лази «Про виявлення самочинного будівництва», на земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0062 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) розташований житловий будинок з господарськими будівлями. Із долучених до вказаного листа матеріалів відомостей обробки тахометричного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки, кадастрової зйомки вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0062 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) та земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0027 (цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку) є суміжними.

Враховуючи наведене, суд вважає, що для з`ясування вказаних обставин, щодо розташування спірного об`єкту нерухомого майна, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, слід призначити у справі земельно-технічну експертизу.

Відповідно до приписів ст. 252 ч. 1 п. 5 ЦПК України, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи з метою зупинення перебігу процесуальних строків.

За таких обставин, керуючись ст.ст.12, 103, 104, 252, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника відповідача про призначення у справі земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

- на якій земельній ділянці (кадастровий номер :01:003:0062 чи кадастровий номер :01:003:0027) фактично розташований житловий будинок у АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (88000, м. Ужгород, вул. Гойди Юрія, 8, каб. №307.

В розпорядження експерта надати на його вимогу матеріали цивільної справи № 307/2130/23 провадження №2/307/433/23.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Тячівський районний суд.

Дата складання повного тексту ухвали 5 липня 2024 року.

Головуючий М.М. Бряник