Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/465/24
Справа № 279/8465/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2024 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Гонцовською Л.В., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №279/8465/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , як законного представника малолітньої ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, Орган опіки та піклування Коростенської міської ради про встановлення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача як законного представника малолітньої особи, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх спільний з ОСОБА_3 батько ОСОБА_4 . Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №2084 від 14.08.2023 року ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 2/3 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_2 . Іншим співвласником 1/3 частини вказаної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є малолітня ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідно до технічного паспорту загальна площа спільної квартири АДРЕСА_1 становить 60,1 кв.м., з яких: житлова площа 36,6 кв.м., складається з трьох житлових кімнат: кімната 1 - площею 8,3 кв.м., кімната 2- площею 11,3 кв.м. та кімната 3 - площею 17,0 кв.м., кухніплощею 7,6 кв.м., коридору - площею 8,0 кв.м., вбудованої шафи - площею 1,0; 0,3 кв.м., ванної кімнати -площею 2,8 кв.м., туалету -площею 1,4 кв.м., балкону - площею 1,0 кв.м., лоджії -площею 1,4 кв.м.. Враховуючи, що квартира є трикімнатною, а співвласників є двоє фізичних осіб, вони не можуть погодити між собою порядок користування квартирою. Всі витрати на утримання квартири та оплату житлово-комунальних послуг несе вона. Сторона відповідача, яку представляє мати малолітньої ОСОБА_6 , не сплачує жодних коштів за утримання та користування квартирою, хоча власність не тільки надає право, але й зобов`язує утримувати та здійснювати дії спрямовані на утримання власності.

Просила встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити у користування ОСОБА_1 окрему кімнату №1 - житловою площею 8,3 кв.м.; окрему кімнату № 3 - житловою площею 17,0 кв.м. та балкон площею 1,0 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 ; виділити у користування ОСОБА_3 окрему кімнату № 2 -житловою площею 11,3 кв.м. та лоджію площею 1,4 кв. м у квартирі АДРЕСА_1 ; залишити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 : кухню - 7,6 кв.м., коридор - 8,0 кв.м., ванну кімнату - 2,8 кв.м., туалет - 1,4 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 , та стягнути судові витрати.

Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач належним чином повідомлялася про судовий розгляд справи (ухвалу про відкриття провадження у справі отримала 11.04.2024 року), відзиву на позов, інших заяв, заперечень чи клопотань відповідачем не надано.

Третя особа належним чином повідомлялась про судовий розгляд справи (ухвалу про відкриття провадження у справі отримала 11.04.2024 року), пояснень щодо позову, інших заяв, заперечень чи клопотань не надано.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №2084 від 14.08.2018 року ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_4 успадкувала 2/3 (дві треті) частки квартири за адресою: АДРЕСА_3 . 1/3 (одна третя) частка вказаної квартири успадкована малолітньою ОСОБА_3 .

Як вбачається з технічного паспорта, спірна квартира розташована на 5 поверсі п`яти поверхового будинку та складається з трьох кімнат: 1-а кімната площею 8.3 м 2, 2-а кімната площею 11,3 м2, 3-я кімната площею 17 м2, кухня площею 7,6 м2, ванна кімната площею 2,8 м2, туалет площею 1,4 м2, коридор площею 8 м2, блкон площею 1,0 м2, лоджія площею 1,4 м2. Кімнати ізольовані.

Отже, на даний час вказана квартира перебуває у спільній частковій власності, належні кожній стороні частки в натурі не виділені.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч.1 ст.356 ЦПК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, праве спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Відповідно до статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Виходячи з аналізу зазначеної правової норми слід дійти висновку, що ця норма регулює порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі.

Запропонований позивачем варіант користування квартирою відповідачем не оспорений, не буде порушувати інтереси іншого співвласника, який також має право користування спірною квартирою, а тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку ст.141 ЦПК України. На підставі викладеного ст.ст.263-265 ЦПК України, ст. 358 ЦК України,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги про встановлення порядку користування квартирою задовольнити .

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , згідно якого в одноособове користування ОСОБА_1 виділити житлову кімнату площею 8,3 м 2; житлову кімнату площею 17,0 м2 та балкон площею 1,0 м2, в одноособове користуванння ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 11,3 кв.м. та лоджію площею 1,4 кв. м, у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 залишити кухню площею 7,6 м2, коридор площею 8,0 м2, ванну кімнату площею 2,8 м2, туалет площею 1,4 м2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1211 (одну тисячу двісті одинадцять) гривень 20 копійок судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Коростенський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а стороною, яка не була присутня при його проголошенні - в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Третя особа: Орган опіки та піклування Коростенської міської ради, місце знаходження: Житомирська область, м.Коростень, вул.Грушевського,22.

Суддя Волкова Н.Я.