Провадження №: 2/336/1055/2024
ЗА О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 серпня 2024 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Боєва Є.С., за участю секретаря Сайбель К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, третя особа: Приватний нотаріус Студенцов Олександр Володимирович про визнання права власності на спадкове майно,
Представник позивача адвокат Коноваленко О.Ю. звернувся до суду через систему «електронний суд» із вищезазначеною позовною заявою відповідно до якої просить суд: визнати за ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловим будинок з надвірними та господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 з правом реєстрації вказаного майна в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень.
В обґрунтування позову зазначав, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько гр. ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно виписки з господарського обліку Виконавчого комітету Преображенської сільської ради Пологівського (колишнього Оріхівського) району Запорізької області від 14.11.2019 року, відповідно до запису № 100593 - 5 господарського обліку Преображенської сільської ради господарської книги № 7 за ОСОБА_2 у власності обліковувався житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0600 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,0900 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на які за ОСОБА_2 не зареєстровано.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.12.2019 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 05.10.2023 року на ОСОБА_1 була заведена спадкова справа № 43/2016 від 25.04.2016 року.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданого Оріхівським відділом РАЦС Запорізької області від 30.04.1983 року, актовий запис № 100 та являється єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину.
Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині в порядку ст. 1241 ЦК України немає.
Спадщину батька ОСОБА_1 прийняв, оскільки на день його смерті проживав разом з ним без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Центру надання адміністративних послуг Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 05.10.2023 року та актом обстеження житлово-побутових умов від 03.10.2023 року.
Однак, Позивачем не було оформлено право власності на інше майно (житловий будинок і квартиру).
Оскільки в лютому 2022 року розпочалося вторгнення РФ на територію України і нотаріус ОСОБА_4 припинив свою роботу.
Для подальшого оформлення документів на нерухоме майно Позивач звернувся (09.10.2023 року) до Запорізького обласного нотаріального державного архіву, щодо надання інформації по спадковій справі № 43/2016 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , заведеної ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області, проте отримав відповідь, що документи ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області на зберігання до Запорізького обласного державного нотаріального архіву ним не передавались.
Станом на сьогодні об`єкт спадщини: житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,1 кв.м. та житловою площею 64,4 кв.м. є постраждалим (практично знищеним від військових дій).
Подати документи щодо пошкодженого майна з підстави відсутності правовстановлюючого документу у Позивача є неможливим.
На теперішній час, через обставини, що не залежать від Позивача, він не може оформити спадщину окрім як у судовому порядку.
Вказана позовна заява надійшла до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя 25.12.2023.
На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи справа передана судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Карабак Л.Г.
Рішення про відкриття провадження у справі суддею не приймалося.

Відповідно до Розпорядження керівника апарату Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 16.01.2024 року № 135, у зв`язку із відрядженням судді ОСОБА_5 для роботи в Національній школі судді України з 03.01.2024 року по 01.07.2024 року на підставі листа Національної школи судді України № 20-03/1805 від 14.11.2023 року та наказу голову Шевченківського районного суду м. Запоріжжя № 25 від 28.11.2023 року, було здійснено автоматизований розподіл вище зазначеної справи.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи справа була передана судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Боєву Є.С.

Ухвало Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 13.02.2024 р., було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 23.04.2024 р.

23.04.2024 р.,- підготовче судове засідання було відкладено на 22.05.2024 р. у зв`язку із перебування судді у нарадчій кімнаті по кримінальному провадженню № 336/5034/23.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 22.05.2024 р., було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 20.08.2024 року.

В судове засідання сторона позивача не з`явилася. В матеріалах справи наявна заява від 22.08.2024 р., про розгляд справи за їх відсутності проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідач та третя особа до судового засідання не з`явилися, були повідомлені про розгляд справи у передбаченому законом порядку.

Від представника Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області 09.01.2024 року надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, просили винести рішення на підставі діючого законодавства.

В силу ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько ОСОБА_1 (свідоцтво про народження від ІНФОРМАЦІЯ_5 ) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_2 від 10.11.2015 року).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з: - земельної ділянки що має цільове призначення «для ведення фермерського господарства», загальною площею 7,4100 га, яка має кадастровий номер: :04:001:0117; - житлового будинку з надвірними та господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,1 кв.м. та житловою площею 64,4 кв.м. з прибудинковими спорудами; - 1/4 частина квартири, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_2 (номер запису: 761 в книзі: 3, реєстраційний номер майна: 2177452, дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 07.08.2003 року).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 21 липня 2016 року серія та номер: 1180, виданого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Студенцовим О.В. - земельна ділянка загальною площею 7,4100 га, яка має кадастровий номер: :04:001:0117 оформлена за сином спадкодавця ОСОБА_1 . Вказана обставина підтверджується відомостями Державного реєстру речових прав (а.с. 35-36).

Спадщину батька ОСОБА_1 прийняв, оскільки на день його смерті проживав разом з ним без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Центру надання адміністративних послуг Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 05.10.2023 року та актом обстеження житлово-побутових умов від 03.10.2023 року (а.с. 27-28).

Однак, Позивачем не було оформлено право власності на інше майно (житловий будинок і квартиру).

09.10.2023 року позивач звернувся до Запорізького обласного нотаріального державного архіву, щодо надання інформації по спадковій справі № 43/2016 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , заведеної ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області, проте отримав відповідь, що документи ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області на зберігання до Запорізького обласного державного нотаріального архіву ним не передавались (а.с. 29).

Станом на сьогодні на об`єкт спадщини: житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,1 кв. м. та житловою площею 64,4 кв.м.) позивачем право власності не оформлювалося.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Згідно з ч. 1 ст. 1216, ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а за змістом ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст.1259 цього Кодексу.

Згідно статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина перша статті 1268 ЦК України).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно положень ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Судом встановлено, що позивач прийняв спадщину в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, зокрема отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок перешкоджає відсутність Державної реєстрації речових прав на нього, оскільки попередніми законодавчими актами не вимагалася процедура державної реєстрації права власності на нерухоме майно, побудоване до 1992 року.

Процедура та підстави державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, збудовані до 5 серпня 1992 року, визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон про реєстрацію) та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (зі змінами) (далі Порядок).

Законодавством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно передбачено для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі й споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої наказом Держкомстату від 11.04.2016 № 56, погосподарський облік, як вид первинного обліку, передбачений для накопичення й систематизації відомостей, які збирають сільські, селищні, міські ради територіальних громад по кожному з розташованих на їхній території сільських населених пунктів і які є необхідними для проведення державних статистичних спостережень.

У межах погосподарського обліку місцеві ради ведуть облік особистих селянських господарств у порядку, визначеному центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері статистики.

Погосподарський облік ведеться за формами первинної облікової документації, затвердженими наказом Держкомстату від 24.11.2015 № 340 «Про затвердження типових форм первинної облікової документації для сільських, селищних та міських рад». Місцеві ради самостійно приймають рішення щодо виду та формату погосподарського обліку, а також щодо організації проведення робіт з перезакладення та ведення документів погосподарського обліку. У місцевій раді призначають уповноважену особу (осіб) ОМС (старосту або іншу уповноважену особу), яка відповідає за ведення погосподарського обліку в кожному населеному пункті.

Позивач як письмовий доказ надав суду виписку № 1178 з погосподарського обліку Виконавчого комітету Преображенської сільської ради Пологівського (колишнього Оріхівського) району Запорізької області від 14.11.2019 року, з якої вбачається, що відповідно до запису № 100593 - 5 господарського обліку Преображенської сільської ради господарської книги № 7 житловий будинок, який обліковується за ОСОБА_2 (помер) має наступну адресу: АДРЕСА_1 . За ОСОБА_2 (помер) у власності обліковується земельна ділянка площею 0,0600 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку; 0,0900 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 26).

З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що будинок і споруди 1987 року забудови (а.с. 19-25).

Як визначено ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України).

Згідно із ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2009 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На підставі ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Виходячи з того, що позивач прийняв спадщину після смерті свого батька, однак у нього існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, а також враховуючи думку відповідача, який не заперечує проти позову, дійшов висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Стосовно судових витрат, то суд враховує, що позивач просив покласти судові витрати на нього, тому у суду відсутні підстави стягувати судові витрати з відповідача.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 182, 316, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 81, 141, 247, 263-265, 274-279, 280-285 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, третя особа: Приватний нотаріус Студенцов Олександр Володимирович про визнання права власності на спадкове майне задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 з правом реєстрації вказаного майна в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України зазначаються такі відомості:

Позивач ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ; тел. НОМЕР_4 .

Відповідач Преображенська сільська рада Пологівського району Запорізької області, знаходиться за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с. Преображенка, вул. Преображенська, 3, ;

Третя особа приватний нотаріус Студенцов Олександр Володимирович, АДРЕСА_4 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Є.С.Боєв

20.08.24