УХВАЛА

11 червня 2024 року

м.Харків

Справа № 639/3151/24

Провадження № 2-н/639/797/24

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Єрмоленко В.Б., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛУЧ-2007» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ,-

ВСТАНОВИВ:

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛУЧ-2007» звернувся до Жовтневого районного суду м. Харкова із заявою, у якій просить видати судовий наказ, за яким стягнути з боржника ОСОБА_1 заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, яка утворилася за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01 травня 2024 року в сумі 82320,34 грн. та судовий збір у розмірі 302,80 грн. ОСОБА_1 є власником зазначеного житлового приміщення на праві приватної власності.

Розглянувши надані матеріали, суд приходить до висновку про необхідність відмовити у видачі судового наказу з наступних підстав.

Ч. 2 ст. 167 ЦПК України передбачено, що за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

Згідно ст.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За правилами виключної підсудності, встановленими ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постановах Верховного Суду від 10 квітня 2019 року в справі № 638/1988/17, від 04 березня 2020 року справа № 757/91/19-ц, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Ч. 5 ст. 165 ЦПК України встановлено, у разі якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суддя не пізніше двох днів з дня надходження такої заяви, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання фізичної особи - боржника.

Заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг подано за зареєстрованим місцем проживання боржника- ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 , що за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Новобаварського району м.Харкова.

Питання стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг безпосередньо стосується нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_3 , власником якої є боржник ОСОБА_1 , що за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Слобідського району м.Харкова та до юрисдикції Комінтернівського районного суду м.Харкова.

Отже, враховуючи приписи ч.1 ст.30 ЦПК України, дана заява про видачу судового наказу не підсудна Жовтневому районному суду м.Харкова.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушеннями правил підсудності.

Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 ч. 1 ст. 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків. (ч. 1 ст. 166 ЦПК України)

Крім того, за ч. 2 ст. 161 ЦПК України особа має право звернутися до суду з вимогами визначеними у частині першій цієї статті, в наказаному або в спрощеному позовному провадженні на свій вибір.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що у видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛУЧ-2007» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ необхідно відмовити.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 165 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛУЧ-2007» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Єрмоленко В.Б.