Справа № 736/86/23
Номер провадження 2/736/5/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

18 липня 2024 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чурупченка М.І.,

за участю секретаря Макухи О.О.,

представника позивача адвоката Хоминської О.С.,

представника відповідача адвоката Загальця О.М.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в :

На підставі ст.ст. 259 ч.6, 268 ч.1,ч.6 ЦПК України, суд проголошує вступну і резолютивну частини судового рішення, оскільки для виготовлення повного тексту рішення потрібен певний час. Особи, які беруть участь у справі, повідомляються, що повний текст рішення буде виготовлений 26 липня 2024 року.

Керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 .

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_2 , за Варіантом №1 висновку експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1059-1061/23-24 від 14.06.2024 року та виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 (одну другу) частини даного житлового будинку з надвірними будівлями, загальною вартістю 205967,00 грн., а саме, в житловому будинку: передпокій 1-1, площею 10,8 м.кв., вартістю 47479,00 грн.; житлова кімната 1-2, площею 23,3 м.кв., вартістю 102431,00 грн.; житлова кімната 1-3, площею 8,1 м.кв., вартістю 35609,00 грн.; веранда (тамбур) І, площею 4,2 м.кв., вартістю 5149,00 грн.; по надвірним будівлям та спорудам: сарай Б-3, вартістю 7650,00 грн.; погріб В-1, вартістю 7649,00 грн..

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_2 , за Варіантом №1 висновку експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1059-1061/23-24 від 14.06.2024 року та виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 (одну другу) частини даного житлового будинку з надвірними будівлями, загальною вартістю 176502,00 грн., а саме, в житловому будинку: житлова кімната 1-4, площею 9,0 м.кв., вартістю 39566,00 грн.; житлова кімната 1-5, площею, 9,7 м.кв., вартістю 42643,00 грн.; веранда ІІ, площею 11,40 м.кв., вартістю 13975,00 грн.; прибудова 1-6, площею 12,2 м.кв., вартістю 33782,00 грн.; прибудова 1-7, площею 9,9 м.кв., вартістю 27413,00 грн.; по надвірним будівлям та спорудам: сарай Б-1, вартістю 11474,00 грн.; сарай Б-2, вартістю 7649,00 грн..

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділені співвласникам будинку необхідно: ОСОБА_2 демонтувати та замурувати дверні прорізи між житловими кімнатами 1-3 та 1-4, 1-1 та 1-5, а також між тамбуром 1 та верандою ІІ.

Сторонам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 :

- влаштувати окремий облік споживання електроенергії у своїй частині будинку;

- переобладнати систему опалення своєї частини будинку;

- по необхідності вирішити питання газопостачання, водопостачання та водовідведення в своїй частині будинку, вартість робіт визначається спеціалізованою організацією після складання проектно-кошторисної документації чинних на території України;

- по необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку між своїми частинами будинку.

Встановити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 порядок користування земельною ділянкою за адресом: АДРЕСА_1 відповідно до Варіанту 1 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1059-1061/23-24 від 14.06.2024 року, що зображений в Додатку 5:

- виділити в користування ОСОБА_2 (одну другу) частину земельної ділянки, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 , площею 705 м.кв., яка графічно зображена в Додатку 5, як багатокутник, заштрихований лініями зеленого кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі в тому числі сервітут 85 м.кв. позначений на кресленні рожевим кольором для обслуговування житлового будинку, проходу, проїзду та городу другим співвласником;

- виділити в користування ОСОБА_1 (одну другу) частину земельної ділянки, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 , площею 705 м.кв., яка графічно зображена в Додатку 5, як багатокутник, заштрихований лініями синього кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі в тому числі сервітут 85 м.кв. позначений на кресленні рожевим кольором для обслуговування житлового будинку першим співвласником.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за отримання надлишку вартості виділеного нерухомого майна при його розподілі, з відрахуванням половини її витрат на проведення судової експертизи та половини сплаченого судового збору у розмірі 6838 (шість тисяч вісімсот тридцять вісім) грн. 95 коп. Сплачену ОСОБА_2 половину судового збору та половину витрат за проведення судової експертизи залиши за нею.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М.І.Чурупченко