Справа №760/1147/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

13 червня 2024 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі головуючого - судді Зуєвич Л.Л., за участю:

секретаря судового засідання Гуцало М.В.,

представника позивача - Чучковська А.В. (ордер від 10.01.2022),

представника відповідача - Зозулі В.М. (ордер від 31.01.2022);

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 /далі - ОСОБА_2 / (РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ; адреса представника: 03037, м. Київ, вул. Вузівська, 3, оф. 12 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) до ОСОБА_3 /далі - ОСОБА_3 / (адреса: АДРЕСА_3 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса представника: АДРЕСА_4 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3 ) про виділ в натурі частини присадибної земельної ділянки та домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

В порядку ч. 1 ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у судовому засіданні 13.06.2024 складено та оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 2-13, 76-81, 89, 141, 158, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частини присадибної земельної ділянки та домоволодіння, - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) з відступом від частки 26/45 частину домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта № 21972-42/22762/22-47 від 12.10.2023, відповідно до варіанту розподілу № 1, а саме: приміщення 2-1 - коридор, площею 5,0 кв.м. (оціночна вартість - 164 215,00 грн); приміщення 2-2 - житлова кімната, площею, 13,7 кв.м (оціночна вартість - 402 360,00 грн); приміщення 2-3 - житлова кімната, площею 14,7 кв.м. (оціночна вартість - 431 730,00 грн); приміщення 1-6 - житлова кімната, площею 12,1 кв.м. (оціночна вартість - 326 706,00 грн); приміщення 2-4 - кухня, площею 8, кв.м. (оціночна вартість 382 257,00 грн); приміщення 2-5 - душова, площею 1,2 кв.м. (оціночна вартість 39 412,00 грн); приміщення 2-6 - вбиральня, площею 1,0 кв.м. (оціночна вартість 32 843,00 грн), з урахуванням господарських будівель та споруд: гараж літ. «Г» (оціночна вартість 303 816,00 грн), погріб літ. «Г» (оціночна вартість 105 290,00 грн), вбиральня літ. «Д» (оціночна вартість 89 849,00 грн).

Виділити ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) з відступом від частки 19/45 частину домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта № 21972-42/22762/22-47 від 12.10.2023, відповідно до варіанту розподілу № 1, а саме: приміщення 1-4 - житлова кімната, площею 9,6 кв.м. (оціночна вартість 270 953,00 грн); приміщення 1-5 - житлова кімната, площею 9,9 кв.м. (оціночна вартість 267 305,00 грн); приміщення 1-7 - кухня, площею 9,3 кв.м. (оціночна вартість 262 485,00 грн); приміщення 1-1 - коридор, площею 6,0 кв.м. (оціночна вартість 196 395,00 грн); приміщення 1-2 - вбиральня, площею 0,7 кв.м. (оціночна вартість 22 913,00 грн); приміщення 1-3 - ванна, площею 2,8 кв.м. (оціночна вартість 91 650,00 грн), з урахуванням господарських будівель та споруд: сарай літ. «Б» (оціночна вартість 110 673,00 грн), погріб під сараєм літ. «Б» (оціночна вартість 56 610,00 грн).

Виділити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ), як співвласнику з часткою 26/45 земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта № 21972-42/22762/22-47 від 12.10.2023, відповідно до варіанту розподілу № 1, а саме: земельну ділянку площею 0,0294га (294 кв.м.), яка складається з 1/2 частки земельної ділянки спільного користування Sсп, площею 0,0034 га (34,0 кв.м.); земельної ділянки S1 площею 0,0277 га (277 кв.м.); земельна ділянка ОСОБА_2 розташована в межах: від т.3 до т.15 - 7,14м; від т.15 до т.14 - 3,11м; від т.14 до т.13 - 4,33м; від т.13 до т.12 - 3,25м; від т.12 до т.11 - 4,27м; від т.11 до т.10 - 1,53м; від т.10 до т.9 - 13,86м; від т.9 до т.7 - 4,26м; від т.7 до т.6 - 7,10м; від т.6 до т.5 - 3,98м; від т.5 до т.4 - 21,80м; від т.4 до т. 3 - 1,13м.

Виділити ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ), як співвласнику з часткою 19/45 земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта № 21972-42/22762/22-47 від 12.10.2023, відповідно до варіанту розподілу № 1, а саме: земельну ділянку S2 площею 0,0215 га (215 кв.м.), яка складається з: 1/2 частки земельної ділянки спільного користування Sсп, площею 0,0034 га (17,0кв.м); земельної ділянки S2 площею 0,0198га (198 кв.м); земельна ділянка ОСОБА_3 розташована в межах: від т.15 до т.14 - 3,11м; від т.14 до т.16 - 10,72м; від т. 16 до т.1 - 27,26м; від т.1 до т.8 - 0,84м; від т.8 до т.9 - 6,99м; від т.9 до т.10 -13,86м; від т.10 до т. 11 -1,53м; від т.11 до т.12 - 4,27 м; від т.12 до т. 13 - 3,25м; від т.13 до т.14 - 4,33м; від т.14 до т.15 - 3,11м.

Для забезпечення проходу до відповідних частин житлового будинку, господарських споруд та технічного обслуговування інженерного обладнання виділити співвласникам ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) земельну ділянку спільного користування (розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ) площею Sсп - 0,0034га: - земельна ділянка спільного користування площею Sсп. -0,0034га, розташована у межах: від т.2 до т.15 - 10,56м; від т.15 до т.14 - 3,1м; від т.14 до т.16 - 10,72м; від т.16 до т.2 - 3,32м.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) 208 943,00 грн (двісті вісім тисяч дев`ятсот сорок три гривні) компенсації за частку в натурі, яка після поділу стала більша за ідеальну, шляхом перерахування коштів, внесених на депозит суду в розмірі 208 943,00 грн (двісті вісім тисяч дев`ятсот сорок три гривні), відповідно до квитанції № 276548998 від 04.06.2024, які були сплачені ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ), на депозитний рахунок ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) після набрання рішенням законної сили.

Роботи по облаштування двірних прийомів для доступу до своєї частини домоволодіння покласти на ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ).

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса: АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 ) 6 933,40 грн (шість тисяч дев`ятсот тридцять три гривні сорок копійок) судового збору.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 20.01.2021 у справі № 760/1147/22, а саме: заборону відчуження 19/45 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та 19/45 частин присадибної земельної ділянки з кадастровим номером :72:251:0022 площею 0,0509 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності.

Зазначені заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 20.01.2021 у справі № 760/1147/22, зберігають свою дію до набрання законної сили даним рішенням Солом`янського районного суду міста Києва від 13.06.2024.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо (ч. 1 ст. 355 ЦПК України) до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 354 ЦПК України)

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду (п. 1 ч. 2 ст. 354 ЦПК України).

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України (ч. 3 ст. 354 ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано (ч. 1 ст. 273 ЦПК України).

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 2 ст. 273 ЦПК України).

Суддя Л. Л. Зуєвич