Справа № 523/6321/24
Провадження №2/523/3542/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" серпня 2024 р. м.Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси

у складі: головуючої судді Кремер І.О.,

з участю секретаря судового засідання Орлова В.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 24 в м. Одеса в порядку спрощеного провадження цивільну справу № 523/6321/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» про зобов`язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСББ «Абсолют-Е» про зобов`язання вчинити певні дії. Обґрунтовуючи вимоги даного позову вказує на те, що позивач є співвласником багатоквартирного будинку, а саме квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Так, 15.01.2024 року на адресу ОСББ «Абсолют-Е» голові правління ОСОБА_2 та бухгалтеру ОСОБА_3 засобами поштового зв`язку була направлена колективна заява з проханням видати довідки про суми нарахованих та сплачених внесків і платежів на користь ОСББ «Абсолют-Е» по особовим рахункам квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 будинку по місяцях з 2017 по 2023 рік включно, з зазначенням сум заборгованості власників вказаних квартир станом на 01.01.2024 року з урахуванням судових рішень у справах №№ 916/2237/20, 916/847/21, 916/576/22, 523/2315/23. Дана колективна заява була отримана відповідачем. Вказані у заяві довідки необхідні для ознайомлення та контролю правильності нарахувань і здійснення відповідачем перерахунку платежів по особовим рахункам належним власникам квартир. Протягом встановленого строку відповіді на колективну заяву не надходило.

Особистий прийом громадян в ОСББ «Абсолют-Е» з дати його створення, належним чином не проводиться, графік прийому керівником та іншими посадовими особами ОСББ до відома співвласників та мешканців будинку не доведений. Усні звернення та письмові заяви громадян ОСББ не реєструються та належним чином не розглядаються, співвласники та мешканці вказаного будинку позбавлені можливості безпосередньо звернутися до посадових осіб ОСББ на особистому прийомі для вирішення необхідних питань, а тому такі вимушені офіційно звертатися до керівника та бухгалтера ОСББ засобами поштового зв`язку. Зазначені дії співвласників відповідають вимогам ЗУ «Про звернення громадян», ЗУ «Про інформацію» та не суперечать положенням ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «Абсолют-Е».

В подальшому, 12.03.2024 року, у досудовому порядку, заявники письмово зверталися до Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області про зобов`язання голови правління та бухгалтера ОСББ «Абсолют-Е» забезпечити проведення прийому громадян та співвласників вказаного будинку. Листом Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області № 60.3/3997 від 29.03.2024 року було повідомлено, що з головою і бухгалтером ОСББ «Абсолют-Е» проведена профілактична бесіда про недопущення порушень діючого законодавства України.

Оскільки, станом на дату подачі дійсного позову відповіді на колективне звернення співмешканців так і не надходило, просить суд задовольнити даний позов та винести рішення, яким:

-Визнати протиправною бездіяльність відповідача у ненаданні протягом встановленого законом строку відповіді на підписану позивачем колективну заяву від 15.01.2024 року;

- Зобов`язати ОСББ «Абсолют-Е» письмово повідомити ОСОБА_1 про результати розгляду колективної заяви від 15.01.2024 року і суть прийнятого рішення;

- Зобов`язати ОСББ «Абсолют-Е» видати ОСОБА_1 завірену головою правління ОСББ довідку про суми нарахованих та сплачених внесків і платежів на користь ОСББ «Абсолют-Е» по особовому рахунку належної йому квартири в багатоквартирному будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 по місяцях з 2017 року по 2023 рік включно, з зазначенням сум заборгованості станом на 01.01.2024 рік з урахуванням рішень у судових справах №№ 916/2237/20, 916/847/21, 916/576/22, 523/2315/23.

Згідно правил ч. 6 ст. 19 ЦПК України зазначений спір є малозначним, а тому відповідно до вимог ст. 274 ЦПК України справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд прийшов до висновку про проведення розгляду даної справи за участю сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Однак, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд розглянути справу за відсутності позивача, та проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.

Представник відповідача ОСББ «Абсолют-Е» - Єфімов В.Є. в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з положеннями ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до п. 1.1 Статуту ОСББ «Абсолют-Е» - ОСББ «Абсолют-Е» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_7 , відповідно до ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

ОСОБА_1 є власником житлової квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином відповідач є співвласником багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» відповідно до п. 1.1 Статуту ОСББ «Абсолют-Е».

По справі встановлено, що 15.01.2024 року співвласниками багатоквартирного будинку ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 була направлена колективна заява до ОСББ «Абсолют-Е», голові правління ОСОБА_2 та бухгалтеру ОСОБА_3 з проханням видати довідки про суми нарахованих та сплачених внесків і платежів на користь ОСББ «Абсолют-Е» по особовим рахункам квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 будинку по місяцях з 2017 по 2023 рік включно, з зазначенням сум заборгованості власників вказаних квартир станом на 01.01.2024 року з урахуванням судових рішень №№ 916/2237/20, 916/847/21, 916/576/22, 523/2315/23, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаної заяви.

Дана колективна заява була направлена засобами поштового зв`язку та отримана відповідачем, що підтверджується наявною в матеріалах справи трекінгом відправлення № 317, а саме відмітка відправлення вручено: особисто (а.с. 72-73).

В матеріалах справи наявна копія рішення Господарського суду Одеської області справа № 916/847/21 від 30.08.2021 року, яким позовну заяву ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСББ «Абсолют-Е» про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_7 , що відбулися 31.03.2018 року та оформлені протоколом № 4 було задоволено частково, а саме було визнано недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням АДРЕСА_7 , що відбулися 31.03.2018 року та оформлені протоколом № 4.

Окрім того, постановою Південно-західного Апеляційного господарського суду у справі 916/576/22 від 23.05.2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 було задоволено, а саме рішення Господарського суду Одеської області від 06.02.2023 року у справі № 916/576/22 було скасовано, ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 було задоволено, а саме було визнано недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_7 , які оформлені протоколом від 31.03.2019 року № 5, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного документа.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси у цивільній справі 523/2315/23 від 04.07.2023 року позов ОСОБА_5 , ОСОБА_1 до ОСББ «Абсолют-Е» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг було задоволено, а саме зобов`язано ОСББ «Абсолют-Е» здійснити ОСОБА_5 та ОСОБА_1 перерахунок вартості послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_7 за 2017-2021 року, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного документа.

У зв`язку із неотриманням жодної інформації на вказану вище заяву, 12.03.2024 року, у досудовому порядку, заявники письмово звернулися до Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області про зобов`язання голови правління та бухгалтера ОСББ «Абсолют-Е» забезпечити проведення прийому громадян та співвласників вказаного будинку.

Листом Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області № 60.3/3997 від 29.03.2024 року було повідомлено, що з головою і бухгалтером ОСББ «Абсолют-Е» проведена профілактична бесіда про недопущення порушень діючого законодавства України, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією вищевказаного листа.

Суд констатує, що в рамках розгляду даної справи було встановлено, що ОСББ «Абсолют-Е» не надано ОСОБА_1 жодної відповіді на запитувану інформацію у заяві від 15.01.2024 року.

Вказана обставина стороною відповідача спростована не була та доказів протилежного суду надано не було.

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються, зокрема, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ЗУ «Про звернення громадян».

Згідно приписів ст. 1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ст. 3 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» діяльність об`єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним, Житловим та Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання, асоціації.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Окрім того, згідно приписів п.п. 5 п. 5.2 Статуту ОСББ «Абсолют-Е» співвласник має право одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання.

Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники мають право, зокрема: 3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; 4) безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом; 5) знайомитися з протоколами зборів співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власними листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), а також за власний рахунок робити з них виписки і копії та отримувати їх копії в електронній формі.

Права співвласника закріплені у статті 14 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно з положеннями якого, останній має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власними листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), а також за власний рахунок робити з них виписки і копії та отримувати їх копії в електронній формі; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників. Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про звернення громадян» громадяни України мають право звернутися до органів державної влади, місцевого самоврядування, об`єднань громадян, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, медіа, посадових осіб відповідно до їх функціональних обов`язків із зауваженнями, скаргами та пропозиціями, що стосуються їх статутної діяльності, заявою або клопотанням щодо реалізації своїх соціально-економічних, політичних та особистих прав і законних інтересів та скаргою про їх порушення.

Згідно приписів ст. 3 ЗУ «Про звернення громадян» під зверненнями громадян слід розуміти викладені в письмовій або усній формі пропозиції (зауваження), заяви (клопотання) і скарги.

Статтею 19 ЗУ «Про звернення громадян» передбачені обов`язки органів державної влади, місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, об`єднань громадян, медіа, їх керівників та інших посадових осіб щодо розгляду заяв чи скарг.

Зокрема, вищевказаною статтею врегульовано, що органи державної влади і місцевого самоврядування, підприємства, установи, організації незалежно від форм власності, об`єднання громадян, медіа, їх керівники та інші посадові особи в межах своїх повноважень зобов`язані: об`єктивно, всебічно і вчасно перевіряти заяви чи скарги; у разі прийняття рішення про обмеження доступу громадянина до відповідної інформації при розгляді заяви чи скарги скласти про це мотивовану постанову; на прохання громадянина запрошувати його на засідання відповідного органу, що розглядає його заяву чи скаргу; скасовувати або змінювати оскаржувані рішення у випадках, передбачених законодавством України, якщо вони не відповідають закону або іншим нормативним актам, невідкладно вживати заходів до припинення неправомірних дій, виявляти, усувати причини та умови, які сприяли порушенням; забезпечувати поновлення порушених прав, реальне виконання прийнятих у зв`язку з заявою чи скаргою рішень; письмово повідомляти громадянина про результати перевірки заяви чи скарги і суть прийнятого рішення; вживати заходів щодо відшкодування у встановленому законом порядку матеріальних збитків, якщо їх було завдано громадянину в результаті ущемлення його прав чи законних інтересів, вирішувати питання про відповідальність осіб, з вини яких було допущено порушення, а також на прохання громадянина не пізніш як у місячний термін довести прийняте рішення до відома органу місцевого самоврядування, трудового колективу чи об`єднання громадян за місцем проживання громадянина; у разі визнання заяви чи скарги необґрунтованою роз`яснити порядок оскарження прийнятого за нею рішення; не допускати безпідставної передачі розгляду заяв чи скарг іншим органам; особисто організовувати та перевіряти стан розгляду заяв чи скарг громадян, вживати заходів до усунення причин, що їх породжують, систематично аналізувати та інформувати населення про хід цієї роботи.

У разі необхідності та за наявності можливостей розгляд звернень громадян покладається на посадову особу чи підрозділ службового апарату, спеціально уповноважені здійснювати цю роботу, в межах бюджетних асигнувань. Це положення не скасовує вимоги абзацу дев`ятого частини першої цієї статті.

З огляду на вищевикладене, судом встановлено, що колективна заява ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 від 15.01.2024 року щодо надання відповіді на запитувану інформацію, у порушення ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та ЗУ «Про звернення громадян», не була розглянута та виконана ОСББ «Абсолют-Е», що свідчить про порушення права ОСОБА_1 як співвласника багатоквартирного будинку на отримання в установленому порядку інформації про діяльність об`єднання, а саме інформації з приводу суми нарахованих та сплачених внесків і платежів на користь відповідача.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Згідно з вимогами ст. 76 ЦПК України, доказами є будь які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Вимогами ст. 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно приписів ст. 80 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Нормою ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Виходячи зі встановлених, на підставі належним чином оцінених доказів, обставин та з підстав, передбачених вищевказаними нормами матеріального права, суд дійшов висновку про доведеність позивачем викладених в позові обставин належними, достовірними та допустимими доказами, які в своїй сукупності є достатніми для задоволені позовних вимог в повному обсязі та захисту порушеного права позивача в судовому порядку.

Згідно ч. 6 ст. 141 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

А тому, на виконання вимог ч. 6 ст. 141 ЦПК України з відповідача в дохід держави слід стягнути судовий збір в розмірі 1211,20 грн., встановлений Законом України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року № 3674-VІ з урахуванням ставок судового збору станом на 01.01.2024 року.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263 265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст. 4-10 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 1, 2, 7, 16 ЗУ «Про звернення громадян», суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» про зобов`язання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати протиправною бездіяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» у ненаданні відповіді на підписану ОСОБА_1 колективну заяву від 15.01.2024 року.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» письмово повідомити ОСОБА_1 про результати розгляду колективної заяви від 15.01.2024 року і суть прийнятого рішення.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» видати ОСОБА_1 довідку про суми нарахованих та сплачених внесків і платежів на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» по особовому рахунку належної йому квартири в багатоквартирному будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 по місяцях з 2017 року по 2023 рік включно, з зазначенням сум заборгованості станом на 01.01.2024 рік.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е» на користь Державної судової адміністрації України судовий збір в розмірі 1211/одна тисяча двісті одинадцять/грн. 20 коп.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_8 .

Відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Абсолют-Е», , місцезнаходження: 65025, м. Одеса, вул. Ак. Заболотного, буд. 6.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 19 серпня 2024 року.

Суддя Суворовського

районного суду м. Одеси І.О. Кремер