Справа № 562/1040/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" травня 2024 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Саган Л.В.

за участю секретаря судового засідання Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , якому на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 1,7165 га з кадастровим номером :11:001:0177 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Здовбицької сільської ради за межами населеного пункту Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області; земельна ділянка площею 0,9205 га з кадастровим номером :12:001:0025 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Коршів Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області; земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером :12:001:0024 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на майно, в тому числі і на вказані земельні ділянки, спадкоємцем яких за законом першої черги є вона.Стверджує, що спадщину прийняла своєчасно, оскільки у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак реалізувати своє право на спадкове майно не може, нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з тим, що вищевказані земельні ділянки належали спадкодавцю ОСОБА_3 та його брату ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності без визначення часток.

Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :11:001:0177, площею 1,7165 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Здовбицької сільської ради за межами населеного пункту Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області; на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:0025, площею 0,9205 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Коршів Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області; та на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :12:001:0024, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

Представник Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області Рощенко О.О. подала до суду заяву, в якій позов визнає, просить розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій не заперечує щодо задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без його участі.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані на праві спільної сумісної власності земельна ділянка з кадастровим номером :12:001:0024, загальною площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 ; земельна ділянка з кадастровим номером :12:001:0025, загальною площею 0,9205 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Коршів Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області; та земельна ділянка з кадастровим номером :11:001:0177, загальною площею 1,7165 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Здовбицької сільської ради за межами населеного пункту Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області, що стверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно №39865210 від 30 червня 2015 року, № 39866462 від 30 червня 2015 року, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 червня 2015 року та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 370854649 від 21 березня 2024 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 31 липня 2023 року Здолбунівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Після його смерті відкрилася спадщина на майно, в тому числі і на вищевказані земельні ділянки.

Як вбачається з довідки № 16 від 23 січня 2024 року, виданої Здовбицькою сільською радою Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Частиною 1 ст.1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Зі спадкової справи №5/2024, заведеної 26 січня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Грабар О.А. вбачається, що позивач своєчасно прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , подавши у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за заповітом. Інший спадкоємець - дружина спадкодавця ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини, що стверджується відповідною заявою.

Відповідно до заповіту, складеного 23 серпня 2018 року і посвідченого секретарем виконкому Уїздецької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Рудик О.М., ОСОБА_3 все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право, заповів своїй дочці ОСОБА_1 - позивачу по справі.

Таким чином, відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України позивач є спадкоємцем спадкового майна за заповітом.

У роз`ясненні приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Грабар О.А. від 21 березня 2024 року за № 100/02-14 зазначено, що нотаріус не може видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки, належні спадкодавцю ОСОБА_3 , оскільки не визначені частки померлого у спільному майні, яке є об`єктом спадкування.

Згідно положень ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статтей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно зі статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

На підставі частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною четвертою вищевказаної статті визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Такого висновку щодо застосування зазначених норм матеріального права у подібних правовідносинах дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 червня 2020 року у справі № 689/26/17 (провадження № 14-47цс20) та постанові Верховного Суду від 09 грудня 2020 року у справі № 642/3950/17 (провадження № 61-7008св19).

Разом з тим, положення статті 120 ЗК України мають застосовуватися з врахуванням норм матеріального права, що визначають особливості регулювання права спільної сумісної власності.

Земельні ділянки належали спадкодавцю ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не на праві спільної часткової власності, а на праві спільної сумісної власності. Їх поділ або виділення з них окремих часток за життя ОСОБА_3 не проводився, розмір їх часток не визначався.

Отже, ОСОБА_3 був співвласником земельних ділянок, які належали двом особам на праві спільної сумісної власності без визначення часток, і це право перейшло до позивача.

Враховуючи, що за життя ОСОБА_3 поділ або виділення його частки земельних ділянок не проводився, тому до позивача не перейшло право власності на частку земельних ділянок в порядку спадкування.

За таких обставин позовні вимоги щодо визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування у визначеному розмірі, а саме: у розмірі 1/2 частини вказаних земельних ділянки, є безпідставними.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 19 січня 2022 року у справі №489/2165/19 (провадження № 61-10376св21).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позову.

Керуючись ст.ст.12, 81, 197-200, 263-265 ЦПК України, ст.ст.1216-1223, 1225, 1233, 1269 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки, які належали останньому на праві спільної сумісної власності, а саме:

- з кадастровим номером :11:001:0177, загальною площею 1,7165 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Здовбицької сільської ради за межами населеного пункту Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області;

- з кадастровим номером :12:001:0025, загальною площею 0,9205 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Коршів Рівненського району (раніше Здолбунівського району) Рівненської області;

- з кадастровим номером :12:001:0024, загальною площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач Здовбицька сільська рада Рівненського району Рівненської області, місцезнаходження: 35709, с.Здовбиця Рівненського району (раніше Здолбунівського району)Рівненської області, вул.Шосова, 105, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

С у д д я