Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/579/24
Провадження № 2/670/220/24
УХВАЛА

про забезпечення позову

18 липня 2024 року селище Віньківці

Суддя Віньковецького районного суду Хмельницької області Голуб О.Є., розглянувши в порядку письмового провадження заяву керівника Летичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Зіньківської сільської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "АДАМІВКА АГРО" про витребування земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

17.07.2024 року керівник Летичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Зіньківської сільської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "АДАМІВКА АГРО" про витребування земельної ділянки.

Разом з позовною заявою подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої просить суд: накласти арешт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :04:004:0208 площею 1,8 га, що розташована на території Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області; заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, конфігурацію, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :04:004:0208 площею 1,8 га. з іншими земельними ділянками.

В обґрунтування вказаної заяви зазначив, що на підставі наказу Головного управління Держземагенсгва у Хмельницькій області від 10.02.2014 за №ХМ/:04:004/00000460 за ОСОБА_1 зареєстровано 24 та 28 лютого 2014 року право власності (за реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна 06; 06; 06) на три земельні ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровими номерами :04:004:0189, :04:004:0190, :04:004:0191 для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за межами населених пунктів Адаміської сільської ради Віньковецького району (на даний час - Зіньківської сільської ради Хмельницького району) загальною площею 1,6 га.

У подальшому, 12.06.2014 ОСОБА_1 зазначені земельні ділянки відчужено ОСОБА_2 , на підставі договорів дарування, які посвідченні держаним нотаріусом Віньковецької державної нотаріальної контори Макаровою Н.В. та зареєстровані за номерами 493, 497, 503.

Разом з тим, згідно відомостей Державного реестру речових прав на нерухоме майно встановлено, що па підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.02.2017 №22-2577-СГ за ОСОБА_1 зареєстровано право власності ще на дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 2,0 га.

Зокрема, за інформаціями Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (листи від 23.08.2023 №10-22-0.3-2673/2-23, від 30.08.2023 № 10-22-0.3-2735/2-23) на запити відділу окружної прокуратури (листи від 18.08.2023 № 53/1-3317 вих-23, від 29.08.2023 №53/1-3458 вих-23) встановлено, що 06.09.2016 ОСОБА_1 звернулась до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявами про надання її дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності орієнтовною площею 0,2 га та 1.8 га, з метою подальшої передачі безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту Адамівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

За наслідками розгляду вищевказаних заяв ОСОБА_1 від 06.09.2016 Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області прийнято наказ від 28.10.2016 № 22-28593-СГ про падання дозволу па розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, місце розташування за межами населених пунктів Адаміської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області :04:004) орієнтовний розмір - 0,2000 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 28.10.2016 № 22-28595- СГ про падання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, місце розташування за межами населених пунктів Адамівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області :04:004) орієнтований розмір - 1,8 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

В подальшому, наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.02.2017 №22-2577-СГ затвержджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за межами населених пунктів Адамівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та передано у власність ОСОБА_1 земельні ділянки за кадастровими номерами :04:004:0207 площею 0,2 га, :04:004:0208 площею 1,8 га, тобто загальною площею 2,0 га.

18.05.2017 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.02.2017 №22-2577-СГ за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на вказані земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства загальною площею - ще 2,0 га (реєстраційний помер об`єкта нерухомого майна 206; 206).

Згідно з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 02.08.2017 ОСОБА_1 відчужено ОСОБА_2 , на підставі договору даруваня земельну ділянку за кадастровим номером :04:004:0207 площею 0,2 га, який посвідчений приватним нотаріусом Віньковецького районного нотаріального округу Хмельницької області Кухарською Л.Л. та зареєстрований за номером 1016 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06).

Враховуючи вищезазначене, окружною прокуратурою було виявлено порушення вимог земельного законодавства, оскільки земельна ділянка, яка зареєстрована 18.05.2017 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.02.2017 №22-2577-СГ за кастровим номером :04:004:0208 площею 1,8 надана понад встановлену законом норму можливого отримання землі в порядку безоплатної приватизації землі.

З метою недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам, зміни конфігурації (об`єднання, поділу) земельних ділянок, вчинення інших дій, які можуть утруднити та зробити неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення судом позову, є необхідність застосування вищевказаних заходів забезпечення позову.

Згідно положень ч.13 ст.7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Зважаючи на вказане, розгляд заяви в порядку ч. 1 ст. 153 ЦПК України проводиться судом без повідомлення учасників справи.

Дослідивши подану заяву про забезпечення позову, мотиви і обґрунтування заяви, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно з ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавствапри розгляді заяв про забезпечення позову" розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

За змістом правового висновку Верховного суду, викладеного у постанові від 17.10.2018 у справі №183/5864/17-ц, заява про забезпечення позову повинна бути обґрунтованою, а доводи викладені в ній свідчити про те, що невжиття відповідних заходів може утруднити чи унеможливити виконання рішення суду у майбутньому.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя та задоволених вимог позивача. Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Даний правовий висновок щодо розуміння сутності інституту забезпечення позову наведений у постанові Верховного Суду від 22.08.2018 у справі № 924/150/17.

У вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості вимог заявника щодо забезпечення позову; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що заявником в достатній мірі обґрунтовано необхідність вжиття перелічених вище заходів забезпечення позову,обґрунтовано наявність зв`язку між заходом забезпечення позову та предметом позовних вимог, оскільки між сторонами дійсно існує спір щодо права власності на майно і невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав заявника, за захистом якого звернулися до суду.

Отже, враховуючи розумність та співмірність обмеження права власності, наслідки арешту майна, правову підставу для арешту майна, характер спірних правовідносин, вагомість поданих доказів, та те, що спір виник з приводу земельної ділянки, яка може бути відчужена або видозмінена в ході розгляду справи, що ускладнить чи зробить неможливим виконання рішення суду, у випадку задоволення позовних вимог наявні правові підстави для задоволення поданої заяви.

На думку суду, спосіб забезпечення позову, про застосування якого просить заявник, є співмірним та не виходять за межі позовних вимог, а також жодним чином не позбавляє власника майна права володіння ним, та не впливає на будь-чиє право користування вказаним майном. Вжиття заходів забезпечення позову буде мати наслідком лише збереження існуючого становища до розгляду справи та не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі, ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись статями 149, 150, 153, 260-261, 353 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :04:004:0208 площею 1,8 га, що розташована на території Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Заборонити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, конфігурацію, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :04:004:0208 площею 1,8 га. з іншими земельними ділянками.

Виконання ухвал з питань забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.Є. ГОЛУБ