Номер провадження: 22-ц/813/6756/24
Головуючий у першій інстанції Домусчі Л. В.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

09.09.2024 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Дришлюка А.І., суддів Драгомерецького М.М., Громіка Р.Д.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Зімірьової Ольги Олександрівни на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 09 липня 2024 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімаченко Світлана Леонідівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гришаєва Ірина Вікторівна, про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

29.11.2023 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, а якому просила: - визнати недійсним договір купівлі-продажу апартаментів № 2012, загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 від 16.06.2023, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімаченко С.Л. та зареєстрований у реєстрі за № 178;

- скасувати державну реєстрацію договору купівлі-продажу апартаментів № 2012, загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 від 16.06.2023, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімаченко С.Л. та зареєстрований у реєстрі за № 178;

- визнати недійсним договір іпотеки від 10.08.2023, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гришаєвою І.В. та зареєстрований у реєстрі за № 2727;

- скасувати державну реєстрацію іпотеки, номер запису про іпотеку 51320324 від 10.08.2023 на апартаменти № 2012, загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати державну реєстрацію обтяження, номер запису про обтяження 51320125 від 10.08.2023 на апартаменти АДРЕСА_2 ;

- витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) апартаменти № НОМЕР_2 , загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_3 ).

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 09 липня 2024 року позовні вимоги задоволені частково. А саме суд вирішив:

визнати недійсним договір купівлі-продажу апартаментів № 2012, загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 від 16.06.2023, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімаченко С.Л. та зареєстрований у реєстрі за №178;

визнати недійсним договір іпотеки від 10.08.2023, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гришаєвою І.В. та зареєстрований у реєстрі за № 2727;

скасувати державну реєстрацію іпотеки, номер запису про іпотеку 51320324 від 10.08.2023 на апартаменти № 2012, загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

скасувати державну реєстрацію обтяження, номер запису про обтяження 51320125 від 10.08.2023 на апартаменти № 2012, загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 апартаменти № НОМЕР_2 , загальною площею 198,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2 .

12.08.2024 представник ОСОБА_1 адвокат Зімірьова Ольга Олександрівна через підсистему Електронний суд подала апеляційну скаргу на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 09 липня 2024 року. Апелянт зазначає, що будь-яких доказів про те, що позивач договір не підписувала матеріали справи не містять. Під час розгляду справи наявність та дійсність її підпису у нотаріально посвідченому договорі позивач не спростовувала та не оспорювала. У матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази, в тому числі висновок почеркознавчої експертизи щодо неналежності підпису у договорі позивачу. Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів на підтвердження встановленого факту підроблення паспорта позивача. Суд першої інстанції встановив факт підроблення на підставі відомостей щодо перетину позивачем кордону та порівнянням копій паспортів та паспортних даних, зазначених у виданому на її ім`я паспорті та паспорті, використаному при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу. Апелянт зазначає, що з`ясування питання ідентифікації виконавця підпису у оспорюваному договорі при проведенні судової почеркознавчої експертизи має визначальне значення для встановлення обставин справи та є способом реалізації основоположних засад цивільного судочинства. Крім того, на думку апелянта, припинення права власності позивача на спірне нерухоме майно відбулося з волі самого позивача, що була виражена у нотаріально-посвідченому договорі купівлі-продажу від 16.06.2023 шляхом підписання позивачем цього договору. Тому апелянт просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове про відмову в задоволенні позовних вимог.

Матеріали цивільної справи надійшли до апеляційного суду 22.08.2024.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Оскаржуване рішення проголошене 09.07.2024. Повний текст оскаржуваного рішення складений 22.07.2024. Апеляційна скарга подана через підсистему Електронний суд 12.08.2024, тобто в межах строку на апеляційне оскарження.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 27.08.2024 апеляційна скарга була залишена без руху. 05.09.2024 представник апелянта - адвокат Зімірьова О.О. через підсистему Електронний суд подала заяву про усунення недоліків апеляційної скарги разом з квитанцією про сплату судового збору, а також доказами направлення копії апеляційної скарги іншим учасникам справи.

Таким чином, апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України, а отже відсутні перешкоди для відкриття апеляційного провадження, апеляційний суд на підставі ч. 1 ст. 359 ЦПК України відкриває апеляційне провадження за поданою скаргою.

Відповідно до ст. 360 ЦПК України, учасники справ, мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі.

Відзив на апеляційну скаргу має містити:

- найменування суду апеляційної інстанції;

- ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності;

- обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги;

у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу;

- перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 185, 352-354, 357, 359, 361 ЦПК України, Одеський апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Зімірьової Ольги Олександрівни на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 09 липня 2024 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімаченко Світлана Леонідівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гришаєва Ірина Вікторівна, про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Копію апеляційної скарги з поданими матеріалами направити особам, які беруть участь у справі та запропонувати надати суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу протягом десяти календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за вебадресою - https://reyestr.court.gov.ua/

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені рішенням Ради суддів України №14 від 28.02.2020, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду А.І.Дришлюк

Р.Д. Громік

М.М. Драгомерецький