Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/4188/23
Провадження № 2-о/935/28/24
РІШЕННЯ

Іменем України

20 серпня 2024 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Василенка Р.О. із секретарем - Криворучко Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Коростишівської міської ради, заінтересована особа: Державний реєстратор Старосілецької сільської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

Заявник Коростишівська міська рада звернувся до суду із заявою у якій з урахуванням уточнень просить суд передати у комунальну власність Коростишівської міської ради безхазяйну нерухому річ, а саме: будівлю свинарника, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви вказує, що 29 серпня 2022 року комісією з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Коростишівської територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна було виявлено безхазяйне нерухоме майно - будівлю свинарника, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , про що був складений відповідний акт. Зазначає, що вказана вище будівля 1960 року спорудження та перебуває у навізруйнованому стані

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим вказаний об`єкт нерухомості з 10.11.2022 року за їх заявою взятий на облік в якості безхазяйного майна державним реєстратором Старосілецької сільської ради Житомирського району, про що зроблено відповідний запис в Державному реєстрі речових прав.

В подальшому подано оголошення до друкованого видання «Коростишівська газета» №30 (11823) від 09.12.2022 року та станом на 11.11.2023 року сплив рік з дня взяття на облік житлового будинку, як безхазяйної нерухомої речі. Враховуючи, що протягом 1 року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього та сплив один рік з дня взяття на облік такої нерухомої речі, як безхазайної, просить суд задовольнити заяву про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Представник заявника - Новік О.І. в судове засідання не з`явилася. Подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради, заяву підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Заінтересована особа державний реєстратор Старосілецької сільської ради в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду заяви повідомлений належним чином.Будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що рішенням першої сесії Коростишівської міської ради восьмого скликання (перше пленарне засідання) від 05.01.2017 року №6 «Про визнання повноважень Коростишівської міської ради об`єднаної територіальної громади та реорганізацію сільських рад, територіальні громади яких прийняли рішення про добровільне об`єднання» Коростишівська міська рада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків утворених в результаті об`єднання територіальних громад Більковецької, Віленьківської, Вільнянківської, Здвижківської, Квітневої, Кропивнянської та Щигліївської сільських рад.

29 серпня 2022 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Коростишівської територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна виявлено безхазяйне нерухоме майно - будівлю свинарника, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 .. Вказано, що дана будівля напівзруйнована, підлога бетона, стіни камінні, дах відсутній, загальною площею близько 754 кв.м. Вказане майно передано на зберігання до Вільнянського старостинського округу.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухумого майна від 10.11.2022 року №314830980 слідує, що будівля свинарника, що за адресою: АДРЕСА_1 , взята на облік безхазяйного майна державним реєстратором Старосілецької сільської ради Житомирського району Пашинською Д.В. про що зроблено відповідний запис №19933 від 10.11.2022 року.

На вказану будівлю 29.09.2022 року виготовлено технічний паспорт, інвентиризаційна справа №2374, з якого вбачається, що приміщення виробничного будинку «Свинарник», 1960 року забудови, що за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 754 кв.м.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав від 12.01.2024 року №361670881 слідує, що відомості про власника нежитлової будівлі свинарника, що за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

09 грудня 2022 року в газеті «Коростишівська газета» № 30 (11823), Коростишівською міською радою опубліковано повідомлення про виявлення та взяття на облік безгосподарного нерухомого майна, а саме: будівлі свинарника, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 7 ч.2 ст. 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Частинами 1, 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до частини 1 статті 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином з матеріалів справи вбачається, що з дня публікації оголошення про взяття на облік нерухомого майна - будівлі свинарника, що за адресою: АДРЕСА_1 , минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило.

Зазначена будівля свинарника є безхазяйним нерухомим майном та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно 11.11.2022 року, тому сплив один рік з дня взяття на облік нерухомого майна, у зв`язку з чим суд дійшов до висновку, що ця безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Коростишівської територіальної громади в особі Коростишівської міської ради Житомирської області, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного вище і керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 293,329-330,332-333, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Визнати безхазяйною нерухому річ - будівлю свинарника, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ., загальною площею 754 кв.м.

Передати у комунальну власність Коростишіської територіальної громади в особі Коростишівської міської ради Житомирської області нерухоме майно - будівлю свинарника, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ., загальною площею 754 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заявник Коростишівська міська рада, , місцезнахоження: вул. Дарбіняна, 11, м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області.

Заінтересована особа: Державний реєстратор Старосілецької сільської ради, місцезнаходження: вул. Соборна Площа, 18, кім. 6, м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО