Справа №701/900/24
Номер провадження2/701/381/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Брітан О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Маньківської селищної ради с-ще Маньківка Уманського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області у віці 67 років помер батько позивачів ОСОБА_3 , про що 24.11.2020 року складено відповідний актовий запис № 110, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 24.11.2020 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). На момент смерті постійне місце проживання ОСОБА_3 було зареєстровано у будинку АДРЕСА_1 разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 та синами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 . Викладене підтверджується даними витягу про зареєстроване місце проживання, виданого відділом ЦНАП при виконавчому комітеті Маньківської селищної ради від 18.06.2024 № 696/05-15. Після смерті ОСОБА_3 , мати позивачів - ОСОБА_4 подала до Маньківської державної нотаріальної контори заяву від 18.05.2021 року, якою відмовилась від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка. У свою чергу, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці першої черги за законом, є такими, що прийняли спадщину після смерті свого батька у відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, за якою спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Після смерті батька ОСОБА_3 , його спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оформили у спадщину спадкове майно земельну ділянку площею 0,2935 га, кадастровий номер :01:001:2060, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, про що Маньківською державною нотаріальною конторою видано відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Так, на ім`я ОСОБА_1 06.06.2024 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку вказаного майна у спадковій справі № 87 за 2021 рік, зареєстроване в реєстрі за № 1362. Також, на ім`я ОСОБА_2 06.06.2024 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку вказаного майна у спадковій справі № 87 за 2021 рік, зареєстроване в реєстрі за № 1363. Тобто, дане спадкове майно після смерті спадкодавця вже переоформлено на ім`я позивачів у нотаріальному порядку в порядку спадкування за законом. Разом з тим, після смерті ОСОБА_3 залишилось інше спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який розташований саме на земельній ділянці, право власності на яку вже переоформлено в нотаріальному порядку у вигляді спадщини на ім`я позивачів. Однак, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у спадкоємців немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Згідно листа за вих. № 569/02-31 від 05.06.2024 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.06.2024 року. Даною постановою відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав батькові ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане належне покійному майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, але згідно позовної заяви, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять розгляд справи проводити у їх відсутності.

Представник відповідача Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги позивачів визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області у віці 67 років помер батько позивачів ОСОБА_3 , про що 24.11.2020 року складено відповідний актовий запис № 110, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 24.11.2020 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с. 16). На момент смерті постійне місце проживання ОСОБА_3 було зареєстровано у будинку АДРЕСА_1 разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 та синами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 . Викладене підтверджується даними витягу про зареєстроване місце проживання, виданого відділом ЦНАП при виконавчому комітеті Маньківської селищної ради від 18.06.2024 № 696/05-15 (а.с. 17). Після смерті ОСОБА_3 , мати позивачів - ОСОБА_4 подала до Маньківської державної нотаріальної контори заяву від 18.05.2021 року, якою відмовилась від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка (а.с. 18). У свою чергу, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці першої черги за законом, є такими, що прийняли спадщину після смерті свого батька у відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, за якою спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Після смерті батька ОСОБА_3 , його спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 оформили у спадщину спадкове майно земельну ділянку площею 0,2935 га, кадастровий номер :01:001:2060, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, про що Маньківською державною нотаріальною конторою видано відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Так, на ім`я ОСОБА_1 06.06.2024 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку вказаного майна у спадковій справі № 87 за 2021 рік, зареєстроване в реєстрі за № 1362 (а.с. 19). Також, на ім`я ОСОБА_2 06.06.2024 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку вказаного майна у спадковій справі № 87 за 2021 рік, зареєстроване в реєстрі за № 1363 (а.с. 20). Тобто, дане спадкове майно після смерті спадкодавця вже переоформлено на ім`я позивачів у нотаріальному порядку в порядку спадкування за законом. Разом з тим, після смерті ОСОБА_3 залишилось інше спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який розташований саме на земельній ділянці, право власності на яку вже переоформлено в нотаріальному порядку у вигляді спадщини на ім`я позивачів. Однак, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у спадкоємців немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Згідно листа за вих. № 569/02-31 від 05.06.2024 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.06.2024 року (а.с. 21-22). Даною постановою відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав батькові ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане належне покійному майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви ОСОБА_4 від 18.05.2021 року про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., була відкрита спадкова справа № 87 за 2021 рік. На момент заведення спадкової справи, заповіти, спадкові договори та спадкові справи на ім`я та від імені спадкодавця ОСОБА_3 були відсутні. Підтверджено, що спадкоємці-позивачі є такими, що прийняли спадщину по факту постійного проживання разом із спадкодавцем на час його смерті. Згідно п.п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці відділу ЦНАП при виконавчому комітеті Маньківської селищної ради від 18.06.2024 № 696/05-15, у постанові державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., від 05.06.2024 року, з урахуванням заяви-відмови від прийняття спадщини ОСОБА_4 , вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування житлового будинку після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , є лише ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці за законом першої черги, позивачі по справі. За наявними документами, спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 , будинок розташований на земельній ділянці, яка належала покійному на праві приватної власності, і права на дану земельну ділянку вже переоформлено у нотаріальному порядку саме на спадкоємців-позивачів. Також, довідкою Маньківської селищної ради від 18.06.2024 № 02-27/1488 підтверджується, що на земельній ділянці площею 0,2935 га, кадастровий номер :01:001:2060, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою по АДРЕСА_1 , наявні забудови (а.с. 24). Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.08.2024 року № 390634661 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с. 27). На замовлення позивача приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 (а.с. 28-34). Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1977 році, інші будівлі та споруди збудовано у 1950 та 1977 роках. 01.08.2024 року за № 79/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано письмову інформацію про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 35). Згідно даного листа, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 збудовано на земельній ділянці площею 0,2935 га, забудова земельної ділянки знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що забудова житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами здійснена у період з 1950 по 1977 роки. На той час питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Тобто, право власності на будинок виникало із завершенням будівництва. Слід також зазначити, що відповідно до п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Позивачі не можуть скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У даному випадку, як спадкоємець позивач є власником майна (спадкових майнових прав), має місце відсутність правовстановлюючого документа та оспорювання (невизнання) права власності, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності.

Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261-1265, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованим та жителем АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованим та жителем АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко