РІШЕННЯ

іменем України

смт Зарічне

17 липня 2024 року Справа № 561/922/24

Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Зейкан Н. М.

з участю секретаря судових засідань Костюкович М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ліквідаційної комісії сількогосподарського виробничого кооперативу «Нобель» про визнання права власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеним позовом.

В позовній заяві вказувала, що 12 листопада 2009 року вона купила у сільськогосподарського виробничого кооперативу «Нобель» водонапірну башню Рожновського, що розташована по АДРЕСА_1 . СВК «Нобель» передало їй вказану споруду, а вона прийняла її та сплатила кошти в розмірі 2816,40 грн, про що сторони укладений письмовий договір купівлі-продажу. З часу придбання вищевказаної споруди вона відкрито, безперервно володіє придбаним майном близько п`ятнадцяти років. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на споруду, вона не може належно володіти та розпоряджатись вказаним майном.

Покликаючись на вищевикладене, ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на водонапірну башню Рожновського, що розташована по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. В заяві, адресованій суду, просила провести розгляд справи у її відсутності. Просила задовольнити позов.

Представник відповідача - ліквідаційної комісії сільськогосподарського виробничого кооперативу «Нобель» в судове засідання не з`явився. В заяві, адресованій суду, голова ліквідаційної комісії сількогосподарського виробничого кооперативу «Нобель» Богданович Т.І., просила розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнає повністю

Враховуючи неявку всіх учасників судового розгляду, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб Серії НОМЕР_1 виданого Зарічненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вараському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, 17 січня 2023 року ОСОБА_2 вступила в шлюб. Після реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу протоколу зборів співзасновників, співвласників майна СВК «Нобель» №4 від 12 листопада 2009 року, за заявою ОСОБА_2 , вирішено продати останній за готівкові кошти башню ОСОБА_4 , розміщену в с.Млин. Виручені кошти витратити на погашення сум майнових паїв.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу №2 від 12 листопада 2009 року, СВК «Нобель» в особі продавця ОСОБА_5 та покупця ОСОБА_2 , уклали договір купівлі-продажу майна башні Рожновського вартістю 2816,40 (дві тисячі вісімсот шістнадцять грн.) 40 коп.

Відповідно до рішення виконкому Локницької сільської ради Вараського району №8 від 30.01.2024 року «Про присвоєння поштової адреси об`єкту (башня Рожновського)» спірному об`єкту присвоєно адресу АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорта від 25.03.2024 року та Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 25.03.2024 року, за замовленням позивачки по справі ОСОБА_1 проведено технічну інвентаризацію інженерної споруди водонапірної вежі, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованого 11.06.2024 роуку, відомості про власника нерухомого майна, яке розташоване по АДРЕСА_1 , в реєстрі реячових прав власності на нерухоме майно відсутні.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК України).

Із досліджених матеріалів справи в їх сукупності, суд встановив, що з 12 листопада 2009 року і до теперішнього часу - тобто більше десяти років, ОСОБА_1 безперервно, відкрито, безпосередньо і добросовісно володіє і користується інженерною спорудою - водонапірною вежею, що розташована по АДРЕСА_1 , не порушуючи при цьому прав інших осіб. Представник відповідача - Ліквідаційної комісії СВК «Нобель» не заперечує проти такого користування вказаним майном позивачем, не заперечує і проти задоволення позову і визнання за позивачем права власності на вказане майно за набувальною давністю, про що вказано у відповідній заяві, яка була подана до суду.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Ліквідаційної комісії сількогосподарського виробничого кооперативу «Нобель» про визнання права власності за набувальною давністю задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на інженерну споруду водонапірну вежу, що розташована по АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Відповідач: Ліквідаційна комісія сількогосподарського виробничого кооперативу «Нобель», місцезнаходження: вулиця Центральна, 62 села Нобель Вараського району Рівненської області (код ЄДРПОУ невідомий).

Головуючий Н.М. Зейкан