№ справи687/690/24
№2/687/258/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2024 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Борсука В.О.,

з участю секретаря - Снігур А.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Пилявського Олександра Володимировича, третя особа: ОСОБА_2 про припинення іпотеки та вилучення запису із реєстру,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2024 року ОСОБА_1 звернулася із вищевказаним позовом до суду, вказавши, що 22.04.2005 року між ОСОБА_1 та ВАТ КБ «Хрещатик» було укладено іпотечний договір ВСВ №352038, 352039 на забезпечення кредитного договору №14-061-СП від 22.04.2005 року. Майновим поручителем та відповідно іпотекодавцем по вказаному договору виступав ОСОБА_2 .. На підставі договорів на нерухоме майно ОСОБА_2 було накладено обтяження у вигляді іпотеки, реєстраційний номер 1914057. 13.04.2007 року між ОСОБА_1 та ВАТ КБ «Хрещатик» було укладено черговий кредитний договір №14-171-КЛ. У даних кредитних відносинах ОСОБА_2 також виступав майновим поручителем та відповідно іпотекодавцем нерухомого майна на забезпечення виконання кредитних зобов`язань. На підставі вказаного кредитного договору на нерухоме майно позивача було накладене обтяження у вигляді іпотеки, реєстраційний номер 4804211 та реєстраційний номер 4804296.

Вказує, що кредитні зобов`язання по вказаним кредитним та іпотечним договорам виконані в повному обсязі, кошти на користь банку сплачені в повному обсязі. Однак з невідомих на сьогоднішній день причин, обтяження у вигляді іпотеки не зняте, а відповідні записи не виключено з реєстру речових прав на нерухоме майно, а тому вимушена звернутись до суду з відповідним позовом.

В підготовче засідання позивач не з`явилася, однак про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

В підготовче засідання відповідач приватний нотаріус не з`явився, однак до суду надійшла заява в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов визнає.

Третя особа ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку, передбаченому ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до абзацу 3 пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року, №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справу суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

В підготовчому засіданні не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 76-81, 89, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати припиненою іпотеку зареєстровану в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі договорів іпотеки, ВСВ №352038, 352039, від 22.04.2005 року.

Визнати припиненою заборону на нерухоме майно зареєстровану в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі кредитного договору №14-171-КЛ від 13.04.2007 року.

Зобов`язати державного реєстратора, зняти обтяження із нерухомого майна ОСОБА_2 шляхом виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про обтяження під реєстраційними номерами 4804296, 4804211, 1914057.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Пилявський Олександр Володимирович, місце знаходження вул. Івана Франка, 1/2 смт. Чемерівці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , житель АДРЕСА_1 .

Суддя Борсук В.О.