єдиний унікальний номер справи 531/518/24
номер провадження 2/531/274/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

04 березня 2024 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі судді Попова М.С., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лип`янка Агроальянс» (адреса: вул. Половки, буд.64, м.Полтава Полтавської області), за участі третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвській чорноземи Карлівщини» (адреса: вул. Б.Хмельницького, буд. 3, с. ФедорівкаПолтавського району Полтавської області)про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати та розірвання договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить розірвати договір оренди землі площею 4,4703 га, кадастровий номер :00:001:0022, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить позивачці на праві власності, розташована на території Полтавської області Полтавського (колишнього Карлівського) району Карлівської міської ради (за межами населеного пункту), укладений 25.07.2016 між ТОВ «Лип`янка Агроальянс» та ОСОБА_2 , про що в Державному реєстрі речових прав вчинено запис №15670208 від 27.07.2016 року та скасувати його реєстрацію; зобов`язати ТОВ «Лип`янка Агроальянс» повернути позивачці вказану земельну ділянку; стягнути з відповідача на користь позивачки заборгованість зі сплати орендної плати за зазначену земельну ділянку за період з 2017 року по 2023 рік включно та понесені судові витрати.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України.

Разом з позовною заявою від позивача надійшло клопотання про витребування з відповідача, ТОВ «Лип`янка Агроальянс», інформацію про нарахування та виплату в період з 2016 по 2023 року включно, орендної плати за користування земельною ділянкою площею 4,4703 га, кадастровий номер :00:001:0022, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в якій відобразити наступні відомості: нормативна грошова оцінка у відповідному році, річний розмір орендної плати у відсотковому відношенні до нормативної грошової оцінки, річний розмір орендної плати у грошовому виразі (з урахуванням податків), розмір орендної плати до виплати, розмір утриманих податків, дата фактичної виплати орендної плати, найменування первинного фінансового документу, який підтверджує виплату орендної плати у відповідному році, в якій формі здійснювалася виплата орендної плати (грошовій, натуральній, відробітковій), готівковий/безготівковий розрахунок, ким і на підставі чого отримувалась орендна плата; копії первинний фінансових документів, які підтверджують виплату орендної плати відповідачем у відповідному році (в період з 2016 по 2023 року включно), за користування вказаною земельною ділянкою та засвідчену відповідачем копію договорів оренди землі (зі змінами та доповненнями), якщо такі були.

Клопотання про витребування доказів є обґрунтованим, тому, з метою повного та всеьічного розгляду справи, його є доцільним задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260,261, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лип`янка Агроальянс», за участі третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвській чорноземи Карлівщини», про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати та розірвання договору оренди землі - прийняти до розгляду та відкрити провадження.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче судове засідання на 04.04.2024 року о 10-00 годині у приміщенні Карлівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Успенська, 4, м.Карлівка, Полтавська область, зала №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Витребувати у ТОВ «Лип`янка Агроальянс» (, адреса: 36010, Полтавська область, м. Полтава, вул. Половки, буд.64) інформацію про нарахування та виплату в період з 2016 по 2023 року включно, орендної плати за користування земельною ділянкою площею 4,4703 га, кадастровий номер :00:001:0022, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в якій відобразити наступні відомості: нормативна грошова оцінка у відповідному році, річний розмір орендної плати у відсотковому відношенні до нормативної грошової оцінки, річний розмір орендної плати у грошовому виразі (з урахуванням податків), розмір орендної плати до виплати, розмір утриманих податків, дата фактичної виплати орендної плати, найменування первинного фінансового документу, який підтверджує виплату орендної плати у відповідному році, в якій формі здійснювалася виплата орендної плати (грошовій, натуральній, відробітковій), готівковий/безготівковий розрахунок, ким і на підставі чого отримувалась орендна плата; копії первинний фінансових документів, які підтверджують виплату орендної плати відповідачем у відповідному році (в період з 2016 по 2023 року включно), за користування вказаною земельною ділянкою та засвідчену відповідачем копію договорів оренди землі (зі змінами та доповненнями), якщо такі були.

Запропонувати відповідачу, у разі невизнання позову, у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали, подати до Карлівського районного суду Полтавської області відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити позивачу його право подати відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву. У відповіді на відзив позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

У разі отримання відповіді на відзив, протягом п`яти днів відповідач має право подати суду заперечення, де він викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Копію ухвали направити учасникам справи. Стороні відповідача також направити копію позовної заяви з додатками.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://krl.pl.court.gov.ua/sud1608/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя М.С.Попов