Справа № 296/7271/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2024 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Рожкової О.С.,

за участю секретаря судових засідань Сороки І.В.,

розглянувши у судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 27.07.2023 ОСОБА_1 звернувся до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в якому просив: визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

1.2. Позов мотивовано тим, що позивачу 22.01.2008 Житомирським заводом «Хімволокно» надано право зайняти із сім`єю з трьох осіб житлову площу в гуртожитку на площі Польовій будинок АДРЕСА_2 а площею 32 кв.м. Разом з позивачем, право на вселення отримала дружина ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3 . Спірна кімната позивачем була переобладнана та перейменована на квартиру АДРЕСА_3 . З 2011 року ОСОБА_2 з донькою ОСОБА_3 не проживає в квартирі. 23.06.2022 позивач розірвав шлюб з відповідачем ОСОБА_2 .

1.3. Посилаючись на те, що відповідачі не є співвласниками квартири, а їх реєстрація у квартирі створює необхідність позивачу самому у повному обсязі сплачувати комунальні платежі та нести витрати на утримання квартири та місць загального користування та перешкоджає праву на оформлення субсидії, позивач просив визнати відповідачів таким, що втратили право користування спірним житлом.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 21.09.2023 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира справу №296/7271/23 призначено у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

2.2. 15.04.202024 представник позивача ОСОБА_4 подала до суду заяву про підтримання позовних вимог. Розгляд справи просила проводити за її відсутності.

2.3. Відповідачі у судове засідання не прибули, повідомлялись про розгляд справи шляхом направлення судових повісток рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу зареєстрованого місця їх проживання та через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України (https://kl.zt.court.gov.ua/sud0609/gromadyanam/vukluk_do/1575289/) та (https://kl.zt.court.gov.ua/sud0609/gromadyanam/vukluk_do/1575291/).

2.4. 19.03.2024 у судовому засіданні були допитані свідки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які є сусідами позивача та повідомили, що позивач ОСОБА_1 живе один. Відповідачів за адресою місця проживання позивача свідки не бачили більше 10 років.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ

3.1. 22.01.2008 позивачу Житомирським заводом «Хімволокно» надано право зайняти із сім`єю із трьох осіб житлової площі в гуртожитку на площі Польовій будинок 7 кімната 77а площею 32 кв.м., що підтверджується ордером на житлову площу в гуртожитку № НОМЕР_1 (а.с.4).

3.2. Кімната 77а з дозволу наймодавця перейменована на квартиру АДРЕСА_3 , що підтверджується технічним паспортом від 04.062021 року КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (а.с.7-8).

3.3. У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що стверджується відповіддю відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області (а.с.17-18, 20).

3.4. 23.06.2022 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано, що підтверджується рішенням Корольовського районного суду м. Житомира №296/1197/22 (а.с.5).

3.5. 29.12.2022 комісією у складі працівників ОСББ «Польовий 7» ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 на підставі свідчень сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 складено акт про не проживання ОСОБА_2 у квартирі за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.6).

3.6. 29.03.2022 ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_10 та змінила прізвище на « ОСОБА_11 », що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №8 від 19.03.2024 (а.с.44-46).

ІV. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Відповідно до статті 64 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами й несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина, їхні діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із ним і ведуть спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права й обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

4.2. Згідно з частиною четвертою статті 9 Житлового кодексу Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше, як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.

4.3. Відповідно до частини першої статті 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

4.4. Згідно статті 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Встановлено, що між сторонами у справі виникли спірні відносини з приводу втрати колишніми членами сім`ї квартиронаймача права на користування житловим приміщенням.

5.2. З матеріалів справи вбачається що в квартирі за адресою: АДРЕСА_4 , проживає позивач, який є квартиронаймачем, у зв`язку з чим позивач наділений правом користування, та володіння своїм майном на власний розсуд та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування спірною квартирою.

5.3. Також встановлено, що у спірній квартирі, окрім позивача зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_12 які у спірному житловому приміщенні фактично не проживають з 2011 року.

5.4. За вказаних обставин, ураховуючи, що відповідачі зареєстровані в спірній квартирі, однак фактично в ній не проживають понад десять років, що у свою чергу покладає на позивача як квартиронаймача додатковий тягар з утримання квартири та інших витрат, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання ОСОБА_2 і ОСОБА_13 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРіАТ

6.1. За правилами частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку із задоволенням позову з відповідачів підлягають стягненню понесені позивачем витрати зі сплати судового збору - по 536 грн. 80 коп з кожного (1 073,60 гривні /2).

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_12 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

3. Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_12 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору у розмірна по 536 (п`ятсот тридцять шість) гривень 80 копійок з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

РНОКПП НОМЕР_2

Відповідачі:

(1) ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

РНОКПП НОМЕР_3

(2) ОСОБА_12 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

РНОКПП НОМЕР_4

Суддя Олена РОЖКОВА