Справа № 545/1174/24
Провадження № 2/545/1144/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.04.2024 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Потетія А.Г.

з участю секретаря Мамишевої А.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на земельні ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання права власності на земельні ділянки, посилаючись на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, не залишивши заповіту, її чоловік ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 , виданим 16 червня 2021 року виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

14 вересня 2021 року за заявою ОСОБА_1 - дружини померлого, про прийняття його спадщини за законом Полтавською районною державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа за №424. Син померлого ОСОБА_2 подав до нотаріальної контори заяву про відмову від належної йому частки спадщини батька. Інші особи про те, що претендують на спадщину померлого ОСОБА_3 , до нотаріальної контори не заявляли. Позивач звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого ОСОБА_3 , однак державним нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - на земельні ділянки в АДРЕСА_1 , що належали спадкодавцю ОСОБА_3 в цілому. Одночасно нотаріусом було роз`яснено, що відповідно до ст.3 ЦПК України для вирішення спірного питання про право її та відповідача на земельні ділянки, вона можу звернутися з позовом до суду. Тому позивач змушена звертатися до суду з цим позовом і просити постановити рішення, яким відповідно до вимог чинного цивільного і земельного законодавства вирішити спірне питання про те, на яку частку у праві власності на вище вказані земельні ділянки маємо, вона та відповідач, оскільки його вирішення в позасудовому порядку виявилося неможливим.

Позивач у судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю з підстав викладених у позовній заяві.

Представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи у їх відсутності, при розгляді справи по суті покладалися на розсуд суду.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, не залишивши заповіту, ОСОБА_3 , який є чоловіком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 , виданим 16 червня 2021 року виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

14 вересня 2021 року за заявою ОСОБА_1 - дружини померлого, про прийняття його спадщини за законом Полтавською районною державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа за №424. Син померлого ОСОБА_2 подав до нотаріальної контори заяву про відмову від належної йому частки спадщини батька.

Факт перебування позивачки у шлюбі з померлим ОСОБА_3 на день його смерті підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 02.12.1972 року.

Той факт, що відповідач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 , підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 08 квітня 1978 року.

13.01.2022 року ОСОБА_1 , державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 1.9690 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а 08.12.2022 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку по АДРЕСА_1 , що належали померлому ОСОБА_3 .

До складу спадкового майна ОСОБА_3 позивачем було заявлено приватизовану земельну ділянку площею 0.1416 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , та приватизовану земельну ділянку площею 0.1000 та для ведення особистого селянського господарства в с. Малий Тростянець Полтавського району Полтавської області, що належали померлому ОСОБА_3 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих відповідно 05.06.2010 року та 18.03.2010 року.

Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05 березня 2024 року N?02-31/1.91 державний нотаріус Замулко Л.В Полтавської районної державної нотаріальної контори відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого ОСОБА_3 , що складається з двох вище вказаних земельних ділянок, з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.09.2007, виданого Тростянецькою сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету сільської ради від 19.07.2007 №69, зареєстрованого 15.10.2007 Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» та технічного паспорта на будинок від 26.10.2022 року, житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності в рівних частках, по 1/3 частці кожному, трьом співвласникам: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Співвласниками зазначеного об?єкту нерухомого майна згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.09.2007, виданого Тростянецькою сільською радою та враховуючи видане їй 08.12.2022 року ОСОБА_4 державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі нотаріальної контори за №1-323, номер запису про право власності: 48644951 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належала померлому ОСОБА_3 , є дві особи: позивачка ОСОБА_1 - на 2/3 частки та відповідач ОСОБА_2 - на 1/3 частку.

Враховуючи вище викладене, вбачається, що при оформленні права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації на ім?я ОСОБА_3 , не було враховано право інших співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок, а саме право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яким у будинку належало на праві власності по 1/3 частці.

Встановлено, що спадкоємець ОСОБА_3 , позивач ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 , як члени колишнього колгоспного двору, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.09.2007, виданого Тростянецькою сільською радою, набули право спільної часткової власності кожний на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 а

Що стосується спірної земельної ділянки загальною площею 0.1000 га, кадастровий номер: :05:001:0274, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. М. Тростянець, то вона належала спадкодавцю ОСОБА_5 на праві особистої приватної власності та відноситься до категорії земель з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, і до правовідносин, пов?язаних з її спадкуванням, положення ст. 377 ЦК України і ст. 120 ЗК України застосуванню не підлягають. Тому вона в цілому належить до складу спадкового майна ОСОБА_3 і відповідач на неї права не має.

Згідно ч. 3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Отже, закон дозволяє змінювати частки та об`єкти спадкового майна при прийнятті спадщини але за наявності постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії не можливо укласти між спадкоємцями відповідну угоду.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Неможливість оформлення свідоцтва про право на спадщину позбавляє спадкоємця за законом можливості вільно розпоряджатися майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є не порушеним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За змістом ст. 1296 Цивільного кодексу України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Як свідчить п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р., у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,1416 га, кадастровий номер: :05:001:0273, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1000 га, кадастровий номер: :05:001:0274, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. М. Тростянець є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню.

Позовні вимоги, про визнання за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1416 га, кадастровий номер: :05:001:0273, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є такими, що задоволенню не підлягають, оскільки в даній частині позовних вимог права позивача відповідачем не порушені. Доказів порушення прав в цій частині позивачем не надано. А також суд враховує ту обставину, що відповідачем ОСОБА_2 за вказаних позовних вимог не заявлено зустрічного позову, а позивач ОСОБА_1 в даному випадку за нормами ЦПК України не уповноважена прохати суд визнати право власності за відповідачем, а лише прохати суд задовільнити позов в своїх інтересах.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 78-80, 141, 258 268, 352 ЦПК України,суд , -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,1416 га, кадастровий номер: :05:001:0273, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1000 га, кадастровий номер: :05:001:0274, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. М. Тростянець.

Відмовити в задоволенні позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,1416 га, кадастровий номер: :05:001:0273, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судовий збір віднести за рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя: А. Г. Потетій