Справа № 481/1617/21
Провадж.№ 2/481/78/2024
У Х В А Л А

(про закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до розгляду)

14.05.2024 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Уманської О.В.,

за участі секретаря Кузьміної Н.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду міста Новий Буг Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації договору оренди землі,

Встановив :

07.12.2021 року позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просила, скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 07.08.2020 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 13,6026 га, кадастровий номер :04:000:0041, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Новобузької міської об`єднаної територіальної громади Миколаївської області, що зареєстрований державним реєстратором Новобузької міської ради Миколаївської області від 11.08.2020 року за №53554400.

Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 07.02.2022 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого судового засідання.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явились. Проте представник позивача ОСОБА_4 надала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила закрити підготовче судове засідання по справі і призначити справу до розгляду.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не з`явились. Про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Клопотань про відкладення підготовчого засідання суду не надавали.

Відповідно до положень ч.1 ст.189 ЦПК України завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні судом виконані вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України, а саме :

Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 04.01.2023 року витребувано з Баштанської районної державної адміністрації Миколаївської області оригінал оскаржуваного договору оренди землі б/н від 07.08.2020 року.

31.01.2023 року до суду надійшов лист від Баштанської районної військової адміністрації на виконання ухвали про витребування доказів, в якому зазначено, що документи на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. Однак у

Ухвалою Новобузького районного суду від 23.02.2023 року витребувано з Баштанської військової адміністрації Миколаївської області електронну копію (роздруковану з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) оскаржуваного договору оренди землі б/н від 07 серпня 2020 року, та акту прийому - передачі земельної ділянки. що є додатком до договору оренди землі б/н від 07 серпня 2020 року. Витребувано від ОСОБА_2 оригінали оскаржуваного вищезазначеного договору та додатку до нього.

06.03.2023 року від Баштанської районної військової адміністрації надійшов лист на виконання ухвали про витребування доказів, в якому вказано про неможливість видання таких документів з технічних причин.

06.04.2023 року від представника відповідача адвоката Данчука О.В. надійшла відповідь на виконання ухвали про витребування доказів, про неможливість надання оригіналу оскаржуваного договору та додатку до нього, оскільки його складенням, підписанням у позивачки ОСОБА_3 та державною реєстрацією займався адвокат Довгополий О.Б., який після проведення вищезазначених дій не передавав ОСОБА_2 договір та додатки до нього, а на даний час витребувати у ОСОБА_6 їх немає можливості, через смерть останнього.

Ухвалою Новобузького районного суду від 19.04.2023 року витребувано з Новобузької міської ради Баштансього району Миколаївської області електронну копію (роздруковану з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) оскаржуваного договору оренди землі б/н від 07 серпня 2020 року, та акту прийому - передачі земельної ділянки. що є додатком до договору оренди землі б/н від 07 серпня 2020 року.

26.04.2023 року до суду від Новобузької міської ради Миколаївської області надійшла копію договору оренди землі від 07.08.2020 року, б/н, видрукований з електронних копій документів реєстраційної справи. При цьому листом повідомлено, що надати додатки до договору оренди землі немає можливості, оскільки в реєстраційній справі вони відсутні (а.с.140-143 т.2).

27.11.2023 року представником позивача ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , подано до суду клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, в якому посилаючись на те, що договір оренди землі між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 не складався та позивачем не підписувався, просила призначити у справі судово-почеркознавчу експертизу.

Ухвалою Новобузького районного суду від 27.11.2023 року провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації договору оренди землі - зупинено до закінчення експертизи. Проведення експертизи доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

01.03.2024 року з Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшла дана справа, без виконання ухвали, у зв`язку із відсутністю оригіналу договору оренди від 07.08.2020 року.

Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 04.03.2024 року провадження по справі відновлено.

Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 02.04.2024 року витребувано у ОСОБА_2 оригінал договору оренди землі б/н від 07 серпня 2020 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 13,6026 га, кадастровий номер :04:000:0041, та оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки, що є додатком до договору оренди землі б/н від 07 серпня 2020 року.

11.04.2024 року до суду надійшли додаткові пояснення від представника відповідача ОСОБА_5 про неможливість надання витребуваних документів.

У сторін по справі та їх представників додаткових клопотань та заяв немає.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.189, 196-198, 200 ЦПК України, суд

Постановив:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, суддею одноособово на 21.05.2024 року о 15:00 год в залі судових засідань № 2 Новобузького районного суду Миколаївської області (Миколаївська область, Баштанський район, м. Новий Буг, вул. Ярослава Мудрого, 08).

В судове засідання викликати сторони та їх представників

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Уманська О.В.