Справа № 676/1904/24
Номер провадження 2/676/1355/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря: Михайловської І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільськийцивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися з позовом до Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позовних вимог вказують, що їх батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Мати ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Жовтневе, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. Батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Після їх смерті відкрилась спадщина на належне їм на праві власності майно. Після смерті батька Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 937/2010. 02.04.2018 р. державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом в рівних частках по 1/3 кожному на належну померлому ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2,1294 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Листом від 01.03.2024 р. нотаріус відмовила у видачі свдіоцтва про право на спдащину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Відповідно до архівного витягу з рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської районної ради від 24.03.1988 р. № 49 «Про реєстрацію житлових будинків Голосківської, В.Заліснянської, Слобідсько-Кульчиєвецької і Жванецької сільських Рад» за ОСОБА_4 визнано право власностиі на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Однак за життя ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право власності. Враховуючи, що позивачі є спадкоємцями першої черги майна батька ОСОБА_4 просять визнати за кожним право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті їх батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 25 березня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 21 травня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Представник позивачів в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала, просить задовольнити.

Представник Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову у разі встановлення судом фактів, що обгрунтовують вимоги позивачів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 від 18.05.2010 р. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Слобідка-Кульчиєвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Відповідно довідки виконкому Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради № 27/02-23 від 21.02.2024 р. на час смерті ОСОБА_5 була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом з чоловіком ОСОБА_4 .

Відповідно свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 від 20.10.2010 р. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Слобідка-Кульчиєвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 зареєстрований 12.03.2003 р., що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_3 від 12.03.2003 р.

Після смерті ОСОБА_5 спадкова справа не відкривалась, спадкоємцем майна є ОСОБА_4 , який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Позивачі є дітьми ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Родинні відносини підтверджуються долученими до матеріалів справи письмовими доказами: свідоцтвом про народження НОМЕР_4 від 13.08.1974 р. про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Батьком записаний ОСОБА_4 , матір`ю - ОСОБА_5 ; свідоцтвом про народження НОМЕР_5 від 13.10.1953 р. про народження ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьком зазначений ОСОБА_4 , матір`ю ОСОБА_5 ; свідоцтвом про народження НОМЕР_6 від 24.07.1956 р. про народження ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Матір`ю дитини зазначена ОСОБА_5 . Відомості про батька відсутні; рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 25 лютого 2011 року, яким встановлений факт батьківства ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Слобідка-Кульчиєвецька, Кам`янець-Подільського району, відносно ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_7 від 01.12.1976 р. зареєстрований шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_9 ».

Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_8 від 21.12.1974 р. зареєстрований шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_11 ».

Після смерті батька Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 937/2010.

02 квітня 2018 року державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено право власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в рівних частках, на земельну ділянку, розташовану за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Слобідсько-Кулльчиєвецька сільська рада, кадастровий номер :06:007:0013, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,1294 га, яка належала на праві власності ОСОБА_5 на підстиаві державного акта на право приватної власності на землю за № 312, спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав.

Листом № 253/01-16 від 01.03.2024 р. державний нотаріус Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори роз`яснила позивачам, що через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності ОСОБА_4 на належне йому майно, їм необхідно звернутись до суду.

Норми права, застосовані судом.

Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складуспадщинивходятьусі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу ( стаття 1223 ЦК України).

Згідно зі статтями 1268, 1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з положеннями статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Висновки суду.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку.

Для набуття права власності в установленому законом порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.

Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав.

Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстраціюречових прав на нерухомемайно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року житлових будинків, закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та поставі Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц.

Згідно записів погоспоарської книги № 02 за 1991-1995 рр., особовий рахунок № НОМЕР_9 , погосподарської книги за 1996-2000 рр., особовий рахунок № НОМЕР_10 , погосподарської книги за 2006-2010 рр., особовий рахунок № НОМЕР_11 , в домогосподарстві головою якого був ОСОБА_4 , зареєстрована дружина ОСОБА_5 , що підтверджується довідкою виконкому Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради № 26/02-23 від 21.02.2024 р., 27/02-23 від 21.02.2024 р., № 28/02-23 від 21.02.2024 р.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Згідно архівного Витягу з рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської районної ради від 24.03.1988 р. № 49 «Про реєстрацію житлових будинків Голосківської, В.Заліснянської, Слобідсько-Кульчиєвецької і Жванецької сільських рад» визнано за ОСОБА_4 право валсності на житловий будинок в с. Слобідка-Кульчиєвецька.

Після прийняття рішення про визнання право власності на спірний будинок, ОСОБА_4 до Кам`янець-Подільського МБТІ за отриманням свідоцтва про право власності та реєстрацію права власності не звернувся, що підтверджується інформацією КП «Кам`янець-Подільського МБТІ» № 44 від 19.02.2024 р.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою по АДРЕСА_1 від 12.03.2024 р. житловий будинок А-1 (забудови до 1917 р.) загальною площею 36.3 кв. м., житловою 28,6 кв. м., складається з наступних приміщень: коридор площею 3,7 кв. м., кімната площею 10,5 кв. м., кімната площею 18,1 кв. м., кладова площею 4,0 кв. м. Крім того в склад домоволодіння входить літня кухня з верандою та підвалом (літ. Б), огорожа з воротами (літ. N).

Таким чином виходячи з наведених норм чинного законодавства і зібраних у справі доказів підтверджується набуття ОСОБА_4 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в установленому законодавством України порядку, а відтак позивачі, як спадкоємці майна ОСОБА_4 мають законні очікування щодо здійснення прав власника на зазначене спадкове майно, але позбавлені можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачами права власності на зазначне спадкове майно, оскільки заявлена вимога відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечить поновлення порушеного права позивачки оформити право власності на спадкове майно.

Судові витрати покладаються на позивачів.

Керуючись ст. 4, 12, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216-1220, 392, 1261, 1296 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлого будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього по АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 36.3 кв. м., житловою площею 28,6 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, літня кухня з верандою та підвалом літ. Б, огорожа з воротами літ. N, в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Слобідка-Кульчієвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обасті.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлого будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього по АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 36.3 кв. м., житловою площею 28,6 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, літня кухня з верандою та підвалом літ. Б, огорожа з воротами літ. N, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Слобідка-Кульчієвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обасті.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на частину житлого будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього по АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 36.3 кв. м., житловою площею 28,6 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, літня кухня з верандою та підвалом літ. Б, огорожа з воротами літ. N, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Слобідка-Кульчієвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обасті.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_12 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_13 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_14 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Слобідсько-Кульчієвецька сільська рада, , юридична адреса: вул. Механізаторів, 45,с. Слобідка-Кульчієвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обасті.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 29 липня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.