Справа №209/3115/23
Провадження №2/173/356/2024
У Х В А Л А

іменем України

30 січня 2024 р. м. Верхньодніпровськ

Суддя Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області Петрюк Т.М,, розглянувши позовний матеріал, що надійшов від товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИЛКОМ-2018», представник позивача Пономарьов Анатолій Анатолійович, до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за управління та утримання багатоквартирним будинком ,-

ВСТАНОВИВ:

05.01.2024 року до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області в порядку підсудності із Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області надійшла цивільна справа за позовом ТОВ «ЖИЛКОМ-2018», представник позивача Пономарьов А.А., до відповідача ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за управління та утримання багатоквартирним будинком

25.01.2024 року отримана довідка про реєстрацію місця проживання відповідача - фізичної особи згідно якої ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України - Позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Таким чином зареєстрованим місцем проживання відповідача є м. Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області.

Крім того згідно заявлених позовних вимог позивач просить стягнути з відповідача оплату за спожиті житлово комунальні послуги за управління та утримання багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Водночас частиною 1 статті 30 ЦПК України передбачені випадки виключної підсудності, а саме: позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Вказаний висновок ґрунтується на правовій позиції ВС у справі №638/1988/17 (провадження №61-30812св18) від 10.04.2019р.

Так, предметом позову у даній справі є заборгованості за управління та утримання багатоквартирним будинком, яке здійснюється за місцем знаходження конкретного нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Як вбачається з матеріалів справи житловий будинок питання щодо стягнення заборгованості за утримання якого знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить до території підсудності Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська, а не Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області.

Відповідно до п.41 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до п.1 ч.1. ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду якщо справа належить до територіальної юрисдикції ( підсудності) іншого суду.

Європейський суд з прав людини в рішеннях «Лавентс проти Латвії», «Верітас проти України та «Сокуренко та Стригун проти України» прийшов до правової позиції, що у розумінні п.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, термін «суд встановлений законом» поширюється не лише на правову основу створення чи законності існування суду, але й на положення щодо його компетенції та повноважень і на дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність.

На підставі вищевикладеного вважаю за необхідне позовний матеріал за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИЛКОМ-2018» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за управління та утримання багатоквартирним будинком , передати за підсудністю за місцем реєстрації відповідача до Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська (юридична адреса: 51925, Дніпропетровська область, м.Кам`янське, вул. Ігнатія Ясюковича,5 )

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України - Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 32 ЦПК України - Спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст.ст. 27, 31 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИЛКОМ-2018», представник позивача Пономарьов Анатолій Анатолійович, до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за управління та утримання багатоквартирним будинком передати за підсудністю до Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська (юридична адреса: 51925, Дніпропетровська область, м.Кам`янське, вул. Ігнатія Ясюковича,5 ).

Передача справи за підсудністю на розгляд до іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої п.1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасники справи, яким ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм відповідної копії ухвали.

Ухвала складена 30.01.2024 року.

Суддя Петрюк Т.М.

Направлена до ЄДРСР: 31.01.2024 року

Дата набрання законної сили: 15.02.2024 року