Справа №442/2961/24
Провадження №2/442/826/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2024 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої судді - Курус Р.І.,

за участю секретаря судових засідань Федишин Б.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Партика Ольга Владиславівна до Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

12.04.2024 позивач звернуласьдо суду з вказаним позовом.

В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,0142 га. Для ведення індивідуального садівництва, розташована за адресою: СК «Білий берег», м. Стебник Львівської області, належний спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, а також садовий будинок АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 заповіту не склав, тому його дружина ОСОБА_1 належить до першої черги спадкоємців за законом.

Зазначають, що у визначений законом строк позивач звернулась до Дрогобицької нотаріальної контори з метою оформлення своїх спадкових прав. 22.12.2018 року їй було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку. Проте, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на даний будинок.

Після інвентаризації садового будинку, КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» надало довідку від 01.11.2023 №4170/1 про те, що станом на 31.12.2012 за адресою Львівська область, м.Стебник СТ «Білий берег» право власності на садовий будинок не зареєстровано. З технічного паспорта будинку вбачається, що такий збудований у 1987 році та рахувався за ОСОБА_2 відповідно до даних СТ «Білий берег». Просять постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на спірне спадкове майно.

Ухвалою судді від 15.04.2024 провадження в зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого судового засідання на 09.05.2024.

В судове засідання позивач не з`явились, протее представник позивачів адвокат Партика О.В. подала суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, просять задоволити позов.

Представник Дрогобицької міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, однак від відповідача надійшло клопотання про слухання справи у відсутності представника. Проти задоволення позову заперечують з тих підстав, що позивачем не підтверджено перебування спадкодавця членом садового товариства, до матеріалів позову не додано державного акту про належність спадкодавцю земельної ділянки, на якій розташований спадковий будинок. Крім цього, зазначає, що до участі в справі не залучено садове товариство.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 25.04.2018, а.с.6.

Його дружиною була ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3 ), що стверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 , а.с.8.

З довідки Східницької селищної ради Львівської області №1432-4 від 09.10.2023 р. вбачається, що будинок АДРЕСА_2 рахувався за ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Даний будинок збудований у 1979 році., а.с.11.

Згідно довідки міського голови Стебника№944 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований на АДРЕСА_3 . Разом з ним на момент його смерті в квартирі була зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ., а.с.7.

ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0412 га, наданої для ведення індивідуального садівництва, розташованої за адресою: СТ «Білий берег», м. Стебник, Львівської області належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №1017, виданого 02.09.1996 року Стебницькою міською радою, зареєстрованого в Книзі записів актів на право власності на землю за №248, кадастровий №:01:070:0031, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.12.2018 року., а.с.10.

Із постанови державного нотаріуса Дрогобицької державної нотаріальноїконтори Львівської області Кушнір О.І. від 09.11.2023 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно садовий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний садовий будинок, а.с. 12.

Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п.1.14 Статуту садового товариства "Білий берег" члени товариства на виділених їм земельних ділянках можуть споруджувати садові будинки, господарські споруди. Дозволяється розміщення підвалу під будинком чи господарськими спорудами. Зведені будинки та господарські будови за бажанням членів товариства приймаються в експлуатацію.

Як вбачається з заяви №66 від 20.05.2024 КСТ "Білий Берег", останнє не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . При цьому, зазначає що садовий будинок на АДРЕСА_1 було збудовано у 1987 році членом товариства ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За таких обставин, підстави для залучення вказаної особи до участі в справі, після закриття підготовчого провадження відсутні.

Крім цього, відповідно до довідки №65 від 20.05.2024, земельна ділянка АДРЕСА_4 була зареєстрована за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . на вказаній земельній ділянці знаходиться садовий будинок, збудований у 1987 році.

Наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради №312 від 01.12.2023 присвоєно адресу садовому будинку загальною площею 47,70 м.кв., розташованому у Львівській області Дрогобицького району м.Стебник, кооперативно-садівниче товариство «Білий берег», кадастровий номер земельної ділянки :01:070:0031. будинок АДРЕСА_1 голови., а.с.16.

З довідки КП «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» №4170/1 від 06.12.2023вбачається, що згідно даних технічного архіву станом на 31.12.2012 право власності на вищевказаний садовий будинок не зареєстровано. Це стверджується також інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, а.с. 11, 17.

Відповідно до п.6.4. Статуту садового товариства "Білий берег" власністю члена товариства є побудовані на земельній ділянці будинки, господарські будівлі, насадження і майно. Неприватизовані земельні ділянки, що перебувають у постійному користуванні члена Товариства, належать Товариству на правах колективної власності.

Відповідно до п.2.6. Статуту садового товариства "Білий берег" у випадку смерті члена Товариства право на вступ надається одному зі спадкоємців померлого. У випадку відсутності спадкоємців садівницька ділянка з усіма господарськими будівлями та насадженнями переходить у власність Товариства.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

На сьогоднішній день, відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

На час будівництва державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою КМУ від 05.08.1992 року №449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна і містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі №623/214/17.

Таким чином, ОСОБА_2 набув право власності на садовий будинок на АДРЕСА_1 згідно діючого на той час законодавства, а після його смерті ОСОБА_1 прийняла його у спадщину, як спадкоємиця першої черги за законом.

Як зазначено вище, ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0412 га, надану для ведення індивідуального садівництва, розташовану за адресою: СТ «Білий берег», м. Стебник, Львівської області, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.12.2018 року, а.с.10.

Відповідно до ч. 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Прийняття спадкоємцем спадщини хоча б у частині свідчить про те, що спадкоємець прийняв її у цілому, незалежно від того, у чому полягає частина, що залишилася, і де вона знаходиться. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна після смерті її чоловіка, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, позивач являється спадкоємцем першої черги, яка прийняв спадщину, спадкодавець при житті набув право власності на спірне нерухоме майно, однак не зареєстрував йог оу встановленому порядку, а відтак, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 247, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, загальною площею 47,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення рішення 20 травня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: Дрогобицька міська рада Львівської області, , місцезнаходження: пл. Ринок,1, м. Дрогобич Львівської області.

Суддя Курус Р.І.