Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4494/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.01.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради; третя особа Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

22.06.2023 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_2 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна частка (паї) площею 0,71 умовних кадастрових гектарів в КСГП ім. Ватутіна (с. В.Ком`яти), а також житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці, відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та право на земельну частку (пай).

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. При вирішенні питання по суті покладався на розсуд суду.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до неї не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 05.04.2012 року виконкомом Великоком`ятської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №22. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 08.11.2000 року (а.с.18). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, сарай, вбиральня, гараж, ворота, огорожа та колодязь (а.с.23-25), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 141 002 грн. (а.с.22).

Також до складу спадщини входить земельна частка (пай), площею 0,71 га, що розташована в КСП «ім.Ватутіна» Серії ЗК №0127985 виданий Виноградівською райдержадміністрацією від 04.09.2000 року, що підтверджується листом ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області (а.с.14) та копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2004 року (а.с.16). Вартість даної земельної ділянки становить 19 360,28 грн. (а.с.17).

Оригінал сертифікату, зі слів позивача, було втрачено.

Заповіт не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №217/01-16 від 30.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на 30.08.2023 року спадкова справа не заводилась (а.с.28).

По справі інші спадкоємці відсутні.

Син спадкодавиці - ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Син спадкодавиці - ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 29.07.1978 року, де ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , записаний сином ОСОБА_5 та ОСОБА_2 ;

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 12.09.2001 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , записаний сином ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.8);

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_2 , у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, технічного паспорту, копії сертифікату на право на земельну частку (пай), довідок старости Великоком`ятського старостинського округу, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки в даному судовому засіданні не вирішувалися.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 12.07.2023 року тобто після смерті ОСОБА_2 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно копії довідки старости Великоком`ятського старостинського округу від 16.06.2023 року №20.4-07/253, ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті за місцем знаходження спадкового майна в АДРЕСА_1 . Разом з нею проживав її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ).

Згідно ч.4 ст. 1268 ч.3 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Відповідно до копії паспорту громадянина України № НОМЕР_3 (а.с.5) ОСОБА_1 , на день смерті спадкодавці, мав повних 11 років, отже був малолітньою особою. Від спадщини у встановленому порядку він не відмовився, а отже успадкував вищевказане майно.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї бабки ОСОБА_2 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 70,8 кв.м. житловою площею 36,4 кв.м., а також право на земельну частку (пай) площею 0,71 умовних кадастрових гектарів у КСП «ім..Ватутіна», що розташована в межах с. В.Ком`яти, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну частку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну частку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та сертифікату встановленого зразку, оскільки останній був втрачений.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (мешканцем АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_4 ), право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 70,8 кв.м., житлова площа 36,4 кв.м.), літню кухню, сарай, сарай, вбиральню, гараж, ворота, огорожу та колодязь, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 141 002 грн., що належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (мешканцем АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_4 ), право в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) площею 0,71 га, що розташована в КСП «ім.Ватутіна», що належала ОСОБА_7 на підставі сертифікату на земельну частку (пай) Серії ЗК №0127985, виданий Виноградівською райдержадміністрацією від 04.09.2000 року, оцінену на суму 19 360,28 коп., що належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 603 грн. 63 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба