Провадження № 2/752/579/24
У Х В А Л А

07 лютого 2024 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Давиденко С.Р.

у місті Києві в приміщенні суду розглянувши клопотання ОСОБА_1 від імені та в інтересах якого діє представник - Андрієнко Сергій Володимирович, про призначення у справі №752/25393/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права власності судову оціночно-будівельну експертизу,

встановив:

у провадженні суду перебуває справа за позовом у провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права на частину квартири та визнання права власності на цю частину.

Провадження у справі відкрито 04 січня 2022 року, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Підготовче провадження у справі закрито 29 травня 2023 року.

04.10.2023 року представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Андрієнко С.В. подав до суду клопотання про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи на вирішення експертів поставити питання: якою є ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_2 (частка ) та ОСОБА_1 (частка ) на дату оцінки.

Виконання експертного дослідження просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, зобов`язати ОСОБА_2 надати доступ експертам, відповідачу та його представнику до майна - об`єкта експертного дослідження, та до правовстановлюючих документів на квартиру, для проведення огляду та встановлення і фотофіксації фактичного стану об`єкта.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Андрієнко С.В. просив задовольнити заявлене ним клопотання про призначення експертизи, також вказав, що ним не було використано це право на стадії підготовчого провадження, оскільки він не був присутнім у підготовчому засіданні 29.05.2023 року, а його клопотання про відкладення цього ж засідання не було прийнято судом до уваги.

Представник позивачки ОСОБА_2 - адвокат Герасько Л.Ю. заперечила клопотання представника відповідача, посилаючись на те, що матеріали справи містять докази щодо вартості нерухомого майна з приводу якого заявлено спір.

Заслухавши думку представників позивачки та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для правильного вирішення судом заявленого спору заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Для з"ясування питання щодо визначення розміру нерухомого майна з приводу якого заявлено спір, а також визначення вартості частки цього ж майна, компенсацію якої позивачка має намір сплатити відповідачу суду необхідні спеціальні знання.

За правилами ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за умов, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Звертаючись до суду з клопотанням про призначення експертизи, заявник просив суд призначити судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Київського НДІСЕ. На розгляд експерта поставити питання: якою є ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_2 (частка ) та ОСОБА_1 (частка ) на дату оцінки.

Приймаючи до уваги, що у підготовчому засіданні 29 травня 2023 року, коли судом прийнято рішення про закриття підготовчого провадження у справі представник відповідача був відсутній, просив відкласти засідання на іншу дату через зайнятість у розгляді іншої справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про призначення експертизи, проведення судової будівельно-технічної експертизи, про яку просить суд представник відповідачки, необхідно доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, який є альтернативною експертною установою, висновки експертів якої не викликатимуть сумніви у кожного з учасників справи.

З огляду на те, що відповідач не проживає у спірній квартирі, квартиру як житлове приміщення використовує позивачка, відповідно остання має виконати обов`язок надання доступу експертів до квартири АДРЕСА_2 на час проведення експертного дослідження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 102,103,104 ЦПК України, суд -

ухвалив:

клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Андрієнка Сергія Володимировича, про призначення у справі №752/25393/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права власності судову оціночно-будівельну експертизу, задовольнити.

Призначити у справі №752/25393/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права власності судову оціночно-будівельну експертизу на вирішення якої поставити питання:

яка ринкова вартість нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 .

Проведення експертного дослідження необхідно провести на підставі ухвали суду, правовстановлюючих документів про власників квартири, технічної документації на квартиру та шляхом дослідження об`єкта нерухомості - квартири АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вулиця Смоленська,6).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384,385 КК України.

У розпорядження експертів направити: копію ухвали суду від 07 лютого 2024 року про призначення судової оціночно-будівельної експертизи; засвідчені документи про право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 ; технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 .

Оплату послуг експерта покласти на відповідача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , засіб зв`язку тел.. НОМЕР_1 )).

Обов`язок забезпечення подання до суду копій правовстановчих документів на квартиру покласти на сторони, технічного паспорту на відповідача ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_4 , засіб зв`язку тел.. НОМЕР_2 ) на час проведення експертного дослідження надати доступ експерту та іншим учасникам до квартири АДРЕСА_1 .

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Плахотнюк К.Г