Справа № 463/7391/24
Провадження № 2/463/1584/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2024 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Головатого Р.Я.

з участю секретаря судового засідання Афанасьєва Д.С.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Львові у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ житлового будинку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , просить поділити житловий будинок, загальною площею 223.8 кв.м., житловою площею 134.4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , між сторонами таким чином:

- виділити позивачу, ОСОБА_1 , таку частину будинку:

поверх І: 1-1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; 1-2 - кухня, площею 16,2 кв.м.; 1-3 - ванна, площею 3,3 кв.м.; 1-4 - вбиральня, площею 1,4 кв.м.; 1-5 - коридор, площею 3,8 кв. м.; 1-6 - житлова, площею 9,2 кв.м.; 1-7 - житлова, площею 19,2кв.м.;

поверх II: 1-16 - коридор, площею 7,7 кв. м.; 1-17 - житлова, площею 19,5 кв.м.; 1-18 - житлова, площею 18,6 кв.м.; 1-19 - житлова, площею 20,8 кв.м.,

загальною площею 128,5 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м., також до будинку відноситься гараж під літерою «Г», №1-хвіртка, І - замощення, у спільному користуванні огорожа №2, що становить 58/100 ідеальних частин будинку,

- виділити відповідачам, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , таку частину будинку:

поверх І: 1-8 - коридор, площею 3,0 кв.м.; 1-9 - житлова, площею 9,4 кв.м., 1-10 - житлова, площею 21,4 кв.м., 1-11 - коридор, площею 2,1 кв.м., 1-12 - коридор, площею 11,7 в.м., 1-13 - ванна, площею 2,7 кв.м., 1-14 - вбиральня, площею 1,7 кв.м; 1-15 - кухня, площею 11,3 кв.м;

поверх II: 1-20 - сх. клітка, площею 9,3 кв.м; 1-21 - ванна, площею 4,8 кв.м; 1-22 - вбиральня, площею 1,6 кв.м.; 1-23 - житлова, площею 16,3 кв.м.,

загальною площею 95,3 кв.м., житловою площею 47,1 кв.м., а також сарай, позначений на плані літерою «Б», №3 - ворота, у спільному користуванні огорожа №2, що становить 42/100 ідеальних частин будинку.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що сторони є співвласниками житлового будинку, загальною площею 223,8 кв.м., житловою площею 134,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , та за ними зареєстровано право власності на ідеальні частки, які вони фактично займають. Згідно з висновком ОКП «БТІ та ЕО» технічно можливо розділити вказане будинковолодіння на два самостійних з присвоєнням окремого поштового номеру, однак звернувшись в Управління державної реєстрації Львівської міської ради з питанням присвоєння окремої поштової адреси частині будинку, яку займає позивач, остання отримала відмову у зв`язку з тим, що не подано копію договору про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі з частки із спільного майна або відповідне рішення суду. Позивач зверталася до відповідачів з пропозицією вирішити подальшу долю їхнього спільного нерухомого майна, однак відповіді на таку не отримала, тому звернулася до суду із вказаним позовом.

Ухвалою від 09.08.2024 постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання 05.09.2024.

В підготовчому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві. Крім цього, просили на підставі п.3 ст.7 Закону України «Про судовий збір» повернути позивачу 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову у зв`язку з визнанням відповідачами позовних вимог до початку розгляду справи по суті.

Відповідачі в підготовче засідання не з`явилися, разом з тим скерували відзив, у якому позовні вимоги визнали, просили розгляд справи провести за їх відсутності та позов ОСОБА_1 задовольнити. Зазначили, що вони дійсно займають приміщення будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вказані у позові ОСОБА_1 .

Заслухавши пояснення позивач та її представника, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне.

Як вбачається з Інформаційної довідки №379168885 від 18.05.2024 за сторонами зареєстровано право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Розмір частки позивача ОСОБА_1 становить 58/100 (додаткові відомості: поверх І: 1-1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; 1-2 - кухня, площею 16,2 кв.м.; 1-3 - ванна, площею 3,3 кв.м.; 1-4 - вбиральня, площею 1,4 кв.м.; 1-5 - коридор, площею 3,8 кв. м.; 1-6 - житлова, площею 9,2 кв.м.; 1-7 - житлова, площею 19,2кв.м.; поверх II: 1-16 - коридор, площею 7,7 кв. м.; 1-17 - житлова, площею 19,5 кв.м.; 1-18 - житлова, площею 18,6 кв.м.; 1-19 - житлова, площею 20,8 кв.м., загальною площею 128,5 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м., гараж під літерою «Г», №1-хвіртка, І замощення. У спільному користуванні огорожа №2.). Розмір частки відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 становить 42/100 та така перебуває у їхній спільній сумісній власності (додаткові відомості: поверх І: 1-8 - коридор, площею 3,0 кв.м.; 1-9 - житлова, площею 9,4 кв.м., 1-10 - житлова, площею 21,4 кв.м., 1-11 - коридор, площею 2,1 кв.м., 1-12 - коридор, площею 11,7 в.м., 1-13 - ванна, площею 2,7 кв.м., 1-14 - вбиральня, площею 1,7 кв.м; 1-15 - кухня, площею 11,3 кв.м; поверх II: 1-20 - сх. клітка, площею 9,3 кв.м; 1-21 - ванна, площею 4,8 кв.м; 1-22 - вбиральня, площею 1,6 кв.м.; 1-23 - житлова, площею 16,3 кв.м., загальною площею 95,3 кв.м., житловою площею 47,1 кв.м., сарай, позначений на плані літерою «Б», №3 ворота. У спільному користуванні огорожа №2.).

Відповідно до ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

При цьому, як вбачається з роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п.6 Постанови №7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Згідно з висновком ОКП «БТІ та ЕО» №1/6931 від 31.08.2021 технічно можливо розділити будинковолодіння АДРЕСА_1 на два самостійних з присвоєнням окремого поштового номеру, оскільки частини будинку є ізольовані та мають окремі входи.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.2, 4 ст.206 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідачі позовні вимоги визнали та суд, встановивши, що таке не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

При цьому, відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що відповідачі визнали позов до початку розгляду справи по суті, при поданні позову позивачем сплачено 15140 грн. судового збору (а.с.1), а тому їй слід повернути з державного бюджету 7570 грн. (50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову).

Керуючись ст.141, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 280, 282-283, 289, 354, 355, 430 ЦПК України, -

ухвалив:

позов задовольнити.

Поділити житловий будинок, загальною площею 223.8 кв.м., житловою площею 134.4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , між співласниками ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 таким чином:

- виділити ОСОБА_1 , частину будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що становить 58/100 ідеальних частин будинку, а саме:

поверх І: 1-1 - коридор, площею 8,8 кв.м.; 1-2 - кухня, площею 16,2 кв.м.; 1-3 - ванна, площею 3,3 кв.м.; 1-4 - вбиральня, площею 1,4 кв.м.; 1-5 - коридор, площею 3,8 кв. м.; 1-6 - житлова, площею 9,2 кв.м.; 1-7 - житлова, площею 19,2кв.м.;

поверх II: 1-16 - коридор, площею 7,7 кв. м.; 1-17 - житлова, площею 19,5 кв.м.; 1-18 - житлова, площею 18,6 кв.м.; 1-19 - житлова, площею 20,8 кв.м.,

загальною площею 128,5 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.,

гараж під літерою «Г», №1-хвіртка, І - замощення,

у спільному користуванні огорожа №2.

- виділити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , частину будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що становить 42/100 ідеальних частин будинку, а саме:

поверх І: 1-8 - коридор, площею 3,0 кв.м.; 1-9 - житлова, площею 9,4 кв.м., 1-10 - житлова, площею 21,4 кв.м., 1-11 - коридор, площею 2,1 кв.м., 1-12 - коридор, площею 11,7 в.м., 1-13 - ванна, площею 2,7 кв.м., 1-14 - вбиральня, площею 1,7 кв.м; 1-15 - кухня, площею 11,3 кв.м;

поверх II: 1-20 - сх. клітка, площею 9,3 кв.м; 1-21 - ванна, площею 4,8 кв.м; 1-22 - вбиральня, площею 1,6 кв.м.; 1-23 - житлова, площею 16,3 кв.м.,

загальною площею 95,3 кв.м., житловою площею 47,1 кв.м.,

сарай, позначений на плані літерою «Б», №3 - ворота,

у спільному користуванні огорожа №2.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 7570 грн. (сім тисяч п`ятсот сімдесят гривень) судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м.Львова. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання відповідачів: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання відповідачів: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ,

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання відповідачів: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Повне судове рішення складене 16.09.2024.

Суддя Р.Я.Головатий