Справа № 589/1859/24
Провадження № 2/589/1155/24
15 липня 2024 року
Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді - Прачук О. В.
з участю секретаря судового засідання Носовської В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Шосткинська міська рада
-про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою,
Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що вони є наймачами квартири АДРЕСА_1 , постійно в ній проживають та користуються всіма її приміщеннями. Крім них, в квартирі зареєстрований їх родич ОСОБА_4 , який з 2015 року в квартирі не проживає, особистих речей в житлі не має, комунальні платежі за свою частину послуг не сплачує. Про своє фактичне місце проживання відповідач позивачам не повідомляє.
Реєстрація відповідача у квартирі створює для позивачів суттєві перешкоди у вирішенні питання щодо оформлення субсидії та оплаті комунальних послуг, чим порушується їх право вільно користуватися квартирою.
Посилаючись на вказане, просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання також не з`явились, в позовній заяві просили розглянути справу у їх відсутності.
Відповідач про день, час і місце розгляду справи був неодноразово повідомлений належним чином, в тому числі і шляхом розміщення оголошення на сайті Шосткинського міськрайонного суду Сумської області, але в судове засідання жодного разу не з`явився, про причину своєї неявки суд не повідомив, клопотань, про розгляд справи у його відсутності не надав.
Представник Шосткинської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Заяв та клопотань до суду не надав.
Зважаючи на вказане, суд, згідно положень ст. 280 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній даних та доказів.
Суд, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку.
З довідки про склад сім`ї, виданої ТОВ «Жилкомсервіс», вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . (а.с.13,14)
Відповідно до Акту від 16.04.2024 року, складеного на підставі пояснень сусідів та посвідчених директором ТОВ ««Жилкомсервіс», ОСОБА_4 з 2015 року в АДРЕСА_1 не проживає. (а.с.15)
За приписами ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі поважності причин відсутності понад встановлені строки (перебування у відрядженні, у осіб які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Згідно вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.
Таким чином встановлено, що на даний час ОСОБА_4 зареєстрований за вищевказаною адресою, однак, при цьому з 2015 року відповідач в квартирі не проживає, добровільно знятися з реєстрації він не бажає. В результаті таких дій відповідача, порушуються права позивачів.
Враховуючи встановлені у справі фактичні обставити, беручи до уваги те, що позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, дослідженими в судовому засіданні і оціненими в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265, 279, 280-283, 354 ЦПК України, суд,
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) таким, що втратив право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його складення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області О.В.Прачук