Справа № 372/3957/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2024 року м. Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Рабчуна Р.О.,

при секретарі судового засідання - Редька Н.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОБУХІВСЬКОГО ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ В ОБУХІВСЬКОМУ РАЙОНІ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЦЕНТРАЛЬНОГО МІЖРЕГІОНАЛЬНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ (М. КИЇВ) про зняття арешту з нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до Обухівського районного суду Київської області з позовною заявою до Обухівського ВДВС у Обухівському районі Київської області ЦМУ Міністерства юстиції, у якій просила суд припинити обтяження у виді накладення арешту на земельну ділянку, що належить на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № :04:033:0009, реєстраційний номер обтяження: 11531781, зареєстровано: 23.08.2011 року реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України. Підстава арешту: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження 21126017 від 22.08.2011 року, накладеного ВДВС Обухівського РУЮ.

На обґрунтування позову позивачка зазначила, що вона є власником земельної ділянки за кадастровим номером № :04:033:0009 загальною площею 0,0610 га. для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, район с/т «Дубок», про що є відповідний державний акт про право власності на землю серії ЯЙ № 335982, виданий на підставі свідоцтва № 1386 від 07.08.2012 року. Дану земельну ділянку позивачка придбала з прилюдних торгів відповідно до протоколу № 1012482 від 20.07.2012 року про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна. Відповідно до проведених торгів знято арешт з реалізованого нерухомого майна, є відповідна постанова державного виконавця від 27.07.2012 року про звільнення майна з під арешту. При зверненні до нотаріуса позивачці стало відомо, що на земельну ділянку накладено арешт. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за об`єктом: земельна ділянка за кадастровим номером: :04:033:0009 виявлено тип обтяження: арешт нерухомого майна, що зареєстрований 23.08.2011 року реєстратором Київської обласної філії державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. Відповідно до листа № 58851 від 12.07.2024 року МЮУ ЦМУ МЮ (м. Київ) вбачається, що даних про арешт майна накладених на реалізоване майно боржника немає можливості у зв`язку із знищенням архівної справи.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 22.07.2024 року у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином. Про причини неявки суду не повідомив.

Враховуючи, що сторони не прибули в судове засідання, перешкод для розгляду справи судом не встановлено, суд вважає за можливе здійснювати розгляд у судовому засіданні без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до протоколу № 1012482/1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, яке належало ОСОБА_2 від 20.07.2012 року, лот № 1 земельна ділянка загальною площею 0,0610 га. за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, в районі с/т «Дубок» переможцем прилюдних торгів стала ОСОБА_1 . (а.с.10)

ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки площею 0,0611 га з кадастровим номером № :04:033:0009 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованої на території за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, в районі с/т «Дубок», що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЙ № 335982. (а.с. 8) та копією свідоцтва про право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 від 07.08.2011 року. (а.с. 9)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за об`єктом № 386569330 від 12.07.2024 року, вбачається, що в ньому міститься запис про обтяження №11531781 від 23 серпня 2011 року. Зі змісту вказаного запису вбачається, що на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження 21126017, від 22.08.2011 року, ВДВС Обухівського РУЮ, на земельну ділянку площею 0,061 га з кадастровим номером :04:033:0009, розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, м.Українка, с/т «Дубок» був накладений арешт (а.с.11).

Відповідно до копії постанови про звільнення майна з-під арешту від 27.07.2012 року старшого державного виконавця відділу державної виконавчої служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Борискевичем А.І., звільнено з-під арешту земельну ділянку площею 0,0610 га для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, район с/т «Дубок», кадастровий номер :04:033:0009. (а.с.14)

В листі вих. № 58851 від 12.07.2024 р. начальник Обухівського ВДВС в Обухівському районі Київської області Гаврилюк О. повідомив ОСОБА_1 , що в Обухівську ВДВС в Обухівському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ) станом на 12.07.2024 р. відомості про накладення арешту на майно громадянина ОСОБА_2 , відсутні, так як відповідно до ч. 1, 2 розділу ХІ правил ведення діловодства та архіву в органах ДВС та приватними виконавцями від 07.06.2017 р. № 1829/5 виконавчі провадження перебувають на зберіганні в архіві три роки після чого знищуються. Надати інформацію про накладення арешту не має можливості в зв`язку зі знищенням архівних справ. Однак згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за об`єктом: земельна ділянка з кадастровим номером :04:033:0009, виявлено Тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: Зареєстровано: 23.08.2011 року реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 21126017, 22.08.2011 року, ВДВС Обухівського РУЮ, Об`єкт обтяження: земельна ділянка, загальною площею: 0,061 га, яка розташована на території Української міської ради, адреса: Київська область, Обухівський район, м. Українка, с/т «Дубок», земельна ділянка б/н, кадастровий номер: :04:033:0009. Для вирішення питання про звільнення майна з-під арешту було запропоновано звернутися до суду (а.с.12)

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з частиною 1 статті 40 Закону України «Про виконавче провадження» у разі закінчення виконавчого провадження (крім офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, нестягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження.

Про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника, а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна (частина 2 статті 40 Закону України «Про виконавче провадження»).

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

За змістом поданої позовної заяви між сторонами немає спору про право власності (користування) на майно, на яке накладено арешт і таке право позивача ніким не оспорюється, тобто арешт майна не пов`язаний зі спором про право на це майно.

Згідно зі ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР), визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

На підставі ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності, або обмежене в його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу та в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Таким чином, враховуючи наявність накладеного арешту на майно позивача, щодо якого відсутнє виконавче провадження, неможливість скасування арешту в позасудовому порядку та оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернення до суду з позовом про зняття арешту захистити своє порушене право не може, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та необхідність захисту його права шляхом зняття такого арешту, а відтак і про задоволення позову.

Керуючись статтями 4, 5, 12, 13, 81, 82, 141, 265, 280-285, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОБУХІВСЬКОГО ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ В ОБУХІВСЬКОМУ РАЙОНІ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЦЕНТРАЛЬНОГО МІЖРЕГІОНАЛЬНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ (М. КИЇВ) про зняття арешту з нерухомого майна- задовольнити.

Припинити обтяження у виді накладення арешту на земельну ділянку, що належить на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № :04:033:0009, реєстраційний номер обтяження: 11531781, зареєстровано: 23.08.2011 року реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України. Підстава арешту: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження 21126017 від 22.08.2011 року, накладеної ВДВС Обухівського РУЮ.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Р.О. Рабчун