У Х В А Л А

"09" серпня 2024 р. Справа № 596/1347/23

Провадження № 2/596/60/2024

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Цвинтарної Т.М.

при секретарі

судового засідання Стасюк О.Д.

за участю: позивача ОСОБА_1

його представника адвоката Вароди П.Б.

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Гусятин в режимі відеоконференцзв`язку цивільну справу за позовом адвоката Вароди Павла Борисовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку, скасування арешту земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

Адвокат Варода П.Б. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район, Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада), придбану на електронних торгах згідно протоколу про результати земельних торгів №LSE001- UA-997 від 10 серпня 2023 року.

Скасувати арешт земельної ділянки площею 1,8174 га, кадастровий номер 6121683 000:01:001:13 74, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район, Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада), накладений постановою головного державного виконавця Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Путятинською Марією Василівною від 21 грудня 2021 року про опис та арешт майна (боржника) у виконавчому провадженні №50747746.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні надала суду копію рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 31 липня 2024 року у цивільній справі № 596/1463/23 за позовом ОСОБА_3 до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.БІЗ», ОСОБА_4 про визнання протиправним акта, визнання договору дійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Судом поставлено на обговорення питання про можливість зупинення провадження у справі №596/1347/23 за позовом адвоката Вароди Павла Борисовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку, скасування арешту земельної ділянки, до набрання законної сили судовим рішенням Гусятинського районного суду Тернопільської області у цивільній справі № 596/1463/23.

Представник позивача адвокат Варода П.Б. в судовому засіданні зазначив, що дійсно є підстави для зупинення провадження у даній справі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав свого представника та не заперечував щодо зупинення провадження у справі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні поклалася на розсуд суду з приводу зупинення провадження у справі.

Суд, заслухавши сторони, вважає, що провадження у справі слід зупинити, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст.251 ч.1 п.6 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що як видно з копії позовної заяви адвокат Варода П.Б. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,8174 га, кадастровий номер :01:001:1374, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район, Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада), придбану на електронних торгах згідно протоколу про результати земельних торгів №LSE001- UA-997 від 10 серпня 2023 року. Скасувати арешт вказаної земельної ділянки.

Ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області від 30 жовтня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Гусятинського районного суду Тернопільської області від 20 листопада 2023 року Закрито підготовче провадження у даній цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Як вбачається із рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області у цивільній справі № 596/1463/23 від 31 липня 2024 року в провадженні суду перебувала на розгляді справа (головуюча Лисюк І.О.) за позовом ОСОБА_3 до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.БІЗ», ОСОБА_4 про визнання протиправним акта, визнання договору дійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, та яким позов вказаний вище - задоволено частково.

Визнано протиправним акт в.о. начальника Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Навроцької М.М. про не укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки по аукціону №LSЕ001-UА-997 в установлені строки від 10.08.2023 року.

Визнано договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер: :01:001:1374, площа (га): 1.8174, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Тернопільська обл., Чортківський (колишній Гусятинський) район, Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада)) укладеного між Гусятинським відділом державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та ОСОБА_3 за результатами проведених земельних торгів згідно протоколу № LSЕ001-UА-997 від 03.07.2023, дійсним.

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1374, площа (га): 1.8174, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Тернопільська обл., Чортківський (колишній Гусятинський) район, Васильковецька сільська громада (Коцюбинецька сільська рада).

При цьому як вбачається з поданої суду стороною позивача копії протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA- 997 від 03 липня 2023 року, організатором земельних торгів - заступником начальника Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Навроцькою М.М., проведено земельні торги по аукціону № LSE001-UA- 997 щодо продажу земельної ділянки кадастровий номер: :01:001:1374, площа (га): 1.8174, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Тернопільська область, Чортківський (колишній Гусятинський) район, Васильковецька сільська громада (с/рада Коцюбинецька).

Переможець земельних торгів: ОСОБА_3 , який запропонував ціну 200 100,00 грн.. Також, учасниками торгів були: ОСОБА_1 , який запропонував ціну 200 000,00 грн., та ОСОБА_5 , яка запропонувала ціну 152 000,00 грн..

Згідно протоколу земельних торгів № LSE001-UA- 997 від 10.08.2023 року, у зв`язку із настанням до переможця торгів ОСОБА_3 одного з випадків, передбачених пунктом 49 Вимог, згідно протоколу земельних торгів № LSE001-UA- 997 від 03.07.2023 року, переможцем земельних торгів визначено учасника, наступного за ціновою пропозицією по лоту 50747746 - ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону, встановлені обставини, враховуючи характер спірних правовідносин, пов`язаність між собою предмета доказування за вказаними справами, те, що спір між сторонами стосується однієї і тієї ж земельної ділянки, а також те, що зібрані докази у даній справі не дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду, суд вважає, що наявна об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до набрання законної сили судовим рішенням по справі №596/1463/23.

На підставі наведеного, керуючись п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Провадження у цивільній справі № 596/1347/23 за позовом адвоката Вароди Павла Борисовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на земельну ділянку, скасування арешту земельної ділянки зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Гусятинського районного суду Тернопільської області у цивільній справі № 596/1463/23 за позовом ОСОБА_3 до Гусятинського відділу державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.БІЗ», ОСОБА_4 про визнання протиправним акта, визнання договору дійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на подання апеляційної скарги з клопотанням про поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала складена 14 серпня 2024 року.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області Т.М. Цвинтарна