06.08.2024 Справа № 363/1552/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2024 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Бобрової Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1234 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:259:0027, яка знаходиться за цією ж адресою. Спадкоємцями майна померлої ОСОБА_3 є ОСОБА_1 та третя особа по справі ОСОБА_2 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач звернувся до нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини. Крім того, ОСОБА_2 не зверталась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок за адресою: АДРЕСА_1 нотаріусом відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний будинок. За таких обставин позивач звернувся до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не може.

01.04.2024 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

21.06.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, позов підтримують та просять задовольнити.

Представник відповідача Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, до суду направлено клопотання про розгляд справи у відсутність представника на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_1 виданого 31.05.1975 року, батьками є: батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 виданого 23.06.2009 року, актовий запис №74.

Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із: житлового будинку з надвірними будівлями, та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Частиною 1 статті 1297 ЦК України, встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З копії спадкової справи №804/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 вбачається, що 11.11.2009 року ОСОБА_3 звернулась до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №1254 про прийняття спадщини після померлого чоловіка ОСОБА_4 , однак за життя не встигла юридично оформити свої спадкові права.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 виданого 29.11.2022 року, актовий запис №198.

Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається із: житлового будинку з надвірними будівлями, та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії спадкової справи №38/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 вбачається, що 20.02.2023 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під № НОМЕР_4 про прийняття спадщини після померлої матері ОСОБА_3 .

20.03.2024 року ОСОБА_1 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на земельну ділянку площею 0,1234 га, у тому числі за земельними угіддями, гектарів: рілля 0,0670 га, сади 0,0226 га, сади 0,0240 га, під житловою забудовою одно-та двоповерховою 0,0098 га, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер: :03:259:0027, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Шило О.С. від 20.03.2024 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю документу, який посвідчує право власності померлої на зазначений житловий будинок.

Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого 16.03.2023 року Комунальним підприємством «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» вказаний житловий будинок побудовано у 1971 році.

Згідно до виписки з погосподарської книги №21 за 2006-2010 роки, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_4 . Крім того, згідно виписки з погосподарської книги №15 за 2011-2015 роки, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_3 , є ОСОБА_4 .

Як вбачається з довідки від 31.05.2010 року №961 виданої ОСОБА_4 , згідно акту депутата ОСОБА_5 поштову адресу на житловий будинок по АДРЕСА_1 , змінено на АДРЕСА_3 відповідно до рішення виконавчого комітету Новопетрівської сільської ради №50 від 07.04.2010 року.

Рішенням сесії Петрівської сільської ради №1158 від 28.07.2022 року «Про перейменування вулиць Петрівської сільської територіальної громади» назву вулиці Лермонтова в селі Нові Петрівці Вишгородського району Київської області змінено на вулицю Родинна села Нові Петрівці Вишгородського району Київської області, що підтверджується довідною від 22.01.2024 року №46 виданою Петрівською сільською радою.

Рішенням виконавчого комітету Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 15.06.2023 року №621, присвоєно житловому будинку загальною площею 92,7 кв.м., житловою площею 62,1 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :03:259:0027 адресу: АДРЕСА_1 .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1971 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Крім того, під час розгляду справи встановлено, що ОСОБА_2 після відкриття спадщини не подавала до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, згідно статей 1268-1270 ЦК України, тобто фактично відмовилась від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Таким чином, позивач не може захистити своє порушене право, як спадкоємець в позасудовому порядку, а тому звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Отже, суд вважає, що матеріалами справи доведено, належне володіння спадкодавцем майном, яке набуто на законних підставах, та були усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент володіння цим майном спадкодавцем, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України, керуючись статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_4 ).

Відповідач: Петрівська сільська рада Вишгородського району Київської області (, 07354, Київська область, Вишгородський район, с. Нові Петрівці, вул. Свято-Покровська, 171).

Третя особа: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_5 ).

Суддя О.Д. Рудюк