Справа № 545/3124/23
Провадження № 2-о/545/77/24
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.08.2024 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Мамишевій А.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Полтавського районного суду Полтавської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Полтавська міська рада, про встановлення факту проживання за певною адресою,-

УСТАНОВИВ:
Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій прохає встановити факт постійного проживання в квартирі АДРЕСА_1 та області без реєстрації проживання за даною адресою. ОСОБА_1 вказала, що даний факт необхідно встановити для приватизації кімнати, в якій вона проживає. Попередньо зверталася до міської ради з приводу приватизації житла, проте їй в усному порядку було відмовлено.

Заявниця заявлені вимоги підтримала та прохала суд їх задовольнити.

На адресу суду від представника заінтересованої особи Полтавської міської ради, надійшли письмові заперечення на заяву про встановлення факту проживання за певною адресою, в яких просить відмовити заявнику ОСОБА_1 у задоволенні заяви, з огляду на те, що заявник, згідно матеріалів справи, зареєстрована за іншим, відмінним від квартири АДРЕСА_1 , житлом, яке було і є її місцем проживання в силу приписів Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і належить їй на праві відповідного правового титулу - права власності чи права користування з відповідними обов`язками щодо його утримання. Оскільки у поданій заяві наголошується, що факт встановлення постійного місця проживання необхідний для реалізації права на приватизацію спірного житлового приміщення, в порушення вимог ст.ст.61-64 ЖК України, заявником не надано укладеного примірнику договору найму з відповідною житлово-експлуатаційною організацією. Таким чином, всупереч вимогам процесуального закону заявником не надано належних і допустимих доказів на підтвердження викладених у заяві вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

У статті 3 Конституції України закріплено принцип, за яким права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави, яка відповідає перед людиною за свою діяльність.

В Україні визнається і діє принцип верховенства права; права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними; громадяни мають рівні конституційні права і свободи та є рівними перед законом, що прямо передбачено у частині першій статті 8, статті 21, частині першій статті 24 Конституції України.

Відповідно до частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Під час роботи в Інституті свинарства Української академії аграрних наук на посаді секретаря друкарки наказом № 37 від 02 червня 1999 року до дослідному господарству ОСОБА_1 для постійного проживання була виділена кімната в новому гуртожитку по АДРЕСА_2 .

Наказом № 69а від 09 грудня 2004 року по Державному дослідному господарству «Тахтаулове» інституту свинарства імені О.В. Квасницького Української академії аграрних наук після проведеної реконструкції змінений статус відомчого гуртожитку Державного дослідного господарства на житловий будинок малосімейного типу.

Згодом Державне дослідне господарство «Тахтаулове» інституту свинарства імені О.В. Квасницького Української академії аграрних наук 25.10.2006 року передало житловий будинок малосімейного типу Тахтаулівський сільській громаді Полтавського району та області у комунальну власність, про що свідчить акт приймання-передачі житлового фонду у комунальну власність житлового будинку в АДРЕСА_2 .

За актом приймання-передачі від 12 грудня 2006 року Тахтаулівська сільська рада Полтавського району та області передала цей житловий будинок для обслуговування та експлуатації Комунальному підприємству «Спектр».

Керуючись рішенням позачергової другої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 29 січня 2021 року «Про реорганізацію шляхом приєднання Тахтаулівської сільської ради до Полтавської міської ради» Полтавська міська рада 19 березня 2021 року прийняла рішення «Про заходи щодо реорганізації Тахтаулівської сільської ради», яким затвердила передавальний акт прав, обов`язків, активів, пасивів, зобов`язань перед кредиторами, індивідуального визначеного майна, об`єктів нерухомого майна Тахтаулівської сільської ради до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради.

З цього часу будинок АДРЕСА_2 належить Полтавській міській територіальній громаді в особі Полтавської міської ради, квартира перебуває у державному житловому фонді.

З моменту виділення ОСОБА_1 у 1999 році кімнати для проживання і до цього часу вона постійно проживає в квартирі АДРЕСА_3 , що підтвердили також свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

У жовтні 2013 року заявник уклала договір з утримання будинку з Комунальним підприємством «Спектр» та договори для надання комунальних послуг.

Факт проживання в квартирі, укладання договорів для надання комунальних послуг та їх оплати підтверджується довідкою Комунального підприємства «Спектр».

За місцем проживання заявник користується присадибною земельною ділянкою, у зв`язку з чим сплачує земельний податок.

В квартирі ОСОБА_1 проживає без реєстрації, оскільки реєстрація її проживання здійснена за іншою адресою, де вона не проживає та не користується тим житлом.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Проживання заявниці не за адресою реєстрації проживання не суперечить чинному законодавству України, зокрема, ст. 33 Конституції та ст. З Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», за якими вільний вибір місця проживання чи перебування є правом громадянина України.

У 2023 році ОСОБА_1 вирішила реалізувати своє право на приватизацію займаного мною житла, як то передбачено Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року № 2482-ХІІ.

Згідно ст. 1 Закону приватизація державного житлового фонду (далі приватизація)- це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Право на приватизацію квартир (будинків державного житлового фонду) мають громадяни України , які постійно проживають в цих квартирах (будинках).

З-за відсутності реєстрації проживання за фактичним місцем проживання заявник не має можливості підтвердити факт проживання за адресою: АДРЕСА_4 , що створює перешкоду для реалізації її права на приватизацію квартири.

Також факт постійного проживання заявниці за вказаною адресою підтвердили свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Враховуючи вище зазначене, заявлені вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 256-259 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Полтавська міська рада, про встановлення факту проживання за певною адресою задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 ) в квартирі АДРЕСА_1 , без реєстрації проживання за даною адресою.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А. Г. Потетій