Провадження № 2/761/6415/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

02 вересня 2024 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Габунії Н.Г.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Грінвіль Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

Керуючись ст.ст. 259-261, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про зобов`язання позивача надати відповіді на поставлені у відзиві на позовну заяву питання в порядку, передбаченому ст. 93 ЦПК України - задовольнити частково.

Зобов`язати позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Грінвіль Сервіс» подати до суду письмові відповіді у формі заяви свідка, копію якої надіслати відповідачу ОСОБА_1 в строки, передбачені ст. 93 ЦПК України, на поставлені у відзиві на позовну заяву питання, а саме:

1. Чи ознайомлювало ТОВ «Грінвіль Сервіс» ОСОБА_1 з Договором № ГС-7 від 24.12.2021 р. та додатками до нього?

2. Які фактичні витрати на утримання будинку та прибудинкової території у АДРЕСА_1 за період 24.12.2021 р. - 31.12.2023 р. згідно статей кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (помісячно з деталізацією за структурою витрат та за кожною статтею витрат згідно кошторису витрат на утримання будинку)?

3. Виконання яких робіт та надання яких послуг фактично забезпечено управителем ТОВ «Грінвіль Сервіс» згідно Додатку 4 до Договору ГС-7 від 24.12.2021 р. «Вимоги до якості послуги з управління Будинком» за період 24.12.2021 р. - 31.12.2023 р. (помісячно з деталізацією за назвою робіт/послуг, періодичністю виконання/надання)?

4. Які підстави включення управителем до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території за адресою у АДРЕСА_1 податку 20 % на суму витрат на утримання будинку; яка сума податкових платежів нарахована, підлягає сплаті та сплачена управителем ТОВ «Грінвіль Сервіс» з надходжень грошових коштів від співвласників будинку у АДРЕСА_1 на підставі Договору № ГС-7 за період 24.12.2021 р. - 31.12.2023 р. (щоквартально, рік)?

5. На якій підставі ТОВ «Грінвіль Сервіс» включило до плати за послугу з управління витрати не передбачені кошторисом: категорія витрат «ліфтери» на загальну суму 416489,00 грн.; категорія витрат «генератор аварійних потреб» на загальну суму 87000,00 грн.; категорія витрат «інші витрати: послуги нотаріуса, зв`язок та інше» на загальну суму 115539,00 грн.?

6. На яку загальну суму за період з 01.01.2023 р. по 31.12.2023 р. ТОВ «Грінвіль Сервіс» придбало з метою надання послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: м.Київ, вул.М.Пимоненка, 19 товарів (робіт, послуг), ціна яких включала податок на додану вартість?

7. У зв`язку з чим, незважаючи на невиконання ТОВ «Грінвіль Сервіс» сервісу систем диспетчеризації у 2022 році, заявлені витрати на дані цілі перевищили затверджений кошторис у 16 разів (0,5404 грн. за 1 кв.м., проти 8,7159 грн. з розрахунку на 1 кв.м.)?

8. З яких підстав ТОВ «Грінвіль Сервіс» не виконано напротязі 2022 року: сервісне обслуговування насосних, індивідуального теплового пункту (ІТП); сервіс систем контролю доступу (СКД); сервіс систем диспетчеризації; сервіс систем відеоспостереження; сервіс систем сповіщення; сервіс кондиціонерів холу; сервіс кондиціонерів дитячої кімнати; заміну акумуляторів спостереження; заміну акумуляторів систем контролю доступу (СКД); заміну акумуляторів систем сповіщення; додаткові пости контролю доступу (СКД); підігрів повітря для холу; безперебійне живлення для диспетчерської та рецепції, та чи проведено за наслідком ненадання даних складових послуги з управління перерахунок плати за послугу з управління?

9. Перелік та дати укладених управителем ТОВ «Грінвіль Сервіс» договорів з третіми особами на забезпечення утримання будинку та прибудинкових територій за адресою у

АДРЕСА_2 . Перелік фізичних та юридичних осіб, які надавали послуги або виконували роботи на забезпечення утримання будинку та прибудинкових територій за адресою у АДРЕСА_1 за період 24.12.2021 р. - 31.12.2023 р. (із зазначення документів, на підставі яких залучались вказані особи, дати їх залучення, тривалості залучення, найменування таких осіб, відомості про суми сплачених коштів на користь таких осіб)?

Попередити позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Грінвіль Сервіс» про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивих показань відповідно до ст. 384 КК України.

В решті вимог клопотання задоволенню не підлягає.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити частково.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Грінвіль Сервіс» у строк до 02 жовтня 2024 року направити на адресу Шевченківського районного суду міста Києва (03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 31-А, кабінет № 310):

- належним чином завірені копії документів, що підтверджують фактичні витрати та виконані роботи з надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 за період 24.12.2021 р. - 31.12.2023 р.;

- оригінал договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 24.12.2021 р. № ГС-7, разом з усіма додатками до нього, для огляду в судовому засіданні.

В решті вимог клопотання задоволенню не підлягають.

Відмовити представнику відповідача ОСОБА_1 в задоволенні клопотання про виклик свідків.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде складено протягом п`яти днів з дня проголошення її вступної та резолютивної частин.

Суддя: