Справа 688/412/24
№ 2/688/346/24
Рішення

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

20 серпня 2024 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі головуючої судді Цідик А.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Тарасюк Я.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

представника третьої особи, яка не заявляє

самостійних вимог щодо предмету спору

на стороні відповідачів ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР-АГРО» до ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Фермерського господарства «АГРОСАД-2016», приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Романішина Ярослава Олександровича, приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Романа Михайловича, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР-АГРО» до ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Фермерського господарства «АГРОСАД-2016», приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Романішина Ярослава Олександровича, приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Романа Михайловича, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий №:06:003:0005) від 15 грудня 2022 року, укладений між ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ; Ідентифікаційний код НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса: АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Романішиним Ярославом Олександровичем та зареєстрований в реєстрі за № 1298.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65793094 від 15.12.2022 12:09:50, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Романішин Ярослав Олександрович, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності №48714936 від 15.12.2022 10:21:02 за ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса: АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на земельну ділянку (кадастровий номер :06:003:0005, загальною площею 3,507 га, для ведення сільськогосподарського товаровиробництва, за розташуванням Хмельницька область, Шепетівський район, Городнявська сільська рада), та поновити запис про право власності №34827604 від 20 грудня 2019 року за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ; Ідентифікаційний код НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР-АГРО» 3028 грн судового збору.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР-АГРО» 3028 грн судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Алла ЦІДИК