Справа № 933/463/21
Провадження № 6/933/12/24
У Х В А Л А

Іменем України

10 липня 2024 року смт Олександрівка

Олександрівський районний суд Донецької області

у складі:

головуючого - судді Попович І.А.

за участі:

представника ДВС - Воронцової Г.О.

секретаря

судового засідання - Камака О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Олександрівка заяву начальника Олександрівського відділу державної виконавчої служби у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, заінтересовані особи: стягувач ОСОБА_1 , боржник - ОСОБА_2 , -

ВСТАНОВИВ:

09.07.2024 року до Олександрівського районного суду Донецької області надійшла заява начальника Олександрівського відділу державної виконавчої служби у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, в якій просить звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі сертифікатів серії ДН № 0177315, серії ДН № 0177284, на 2/4 права на земельну частку (пай) посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серія ДН № 0177283 в фізичних гектарах земельною площею 12,3940 га., за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області, право власності яких належить ОСОБА_2 , які не зареєстровано у встановленому законом порядку.

10.07.2024 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області заяву призначено до судового розгляду на 16:00 год. 10 липня 2024 року.

В обґрунтування заяви вказано, що на виконанні у відділі перебуває зведене виконавче провадження АСВП 67682707, до складу якого входить: виконавче провадження АСВП 67672459 відкрите згідно виконавчого листа № 933/463/21, виданого 15.11.2021 року Олександрівським районним судом Донецької області про стягнення з ОСОБА_2 суми боргу за договором позики 217877,04 грн. на користь ОСОБА_1 , та виконавче провадження АСВП 67672667 відкрите згідно виконавчого листа № 933/463/21, виданого 15.11.2021 року Олександрівським районним судом Донецької області про стягнення з ОСОБА_2 судового збору 2178,77 грн. на користь ОСОБА_1 . Державним виконавцем 26.11.2021 року винесено постанови про відкриття виконавчих проваджень по вище зазначеним виконавчим провадженням, та було проведено ряд виконавчих дій щодо виконання даного провадження, в ході яких було встановлено, що боржник ОСОБА_2 володіє земельними ділянками. Згідно інформації Олександрівської державної нотаріальної контори боржник ОСОБА_2 у спадщину за законом отримав земельну частку (пай) посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) розміром 7,01 умовних кадастрових гектар без визначення меж цієї частки в натурі; в спадщину за заповітом отримав 2/4 частки права на земельну частку (пай) посвідчену сертифікатом на право на земельну ділянку (пай) розміром 4,97 умовних кадастрових гектар. Крім того, згідно розпорядження начальника Олександрівської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області за боржником ОСОБА_2 значиться земельна ділянка (пай) № НОМЕР_1 , 209, 2/4 №210 по 7,01 умовних кадастрових гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області, копія сертифікатів серії ДН № 0177315, серія ДН № 0177283 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 13 вересня 2023 року (спадкова справа) на 2/4 права на земельну частку (пай), посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ДН № 0177283, виданого 20 червня 1996 року Олександрівською районною державною адміністрацією Олександрівського району Донецької області, серія ДН № 0177284 та свідоцтво на спадщину за законом від 13 листопада 2021 року (спадкова справа № 41/2021 року) на право на земельну частку (пай) посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ДН № 0177284, виданого 20 червня 1996 року Олександрівською районною державною адміністрацією Олександрівського району Донецької області.

Розпорядженням начальника Олександрівської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 185/01-07 від 19.04.2024 року боржнику ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку Технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно інформації Олександрівської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області від 04.07.2024 року, боржник ОСОБА_2 має та користується земельними ділянками (земельні частки (паї) № 208, 209, 2/4 № 210 по 7,01 умовних кадастрових гектар, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області, на підставі сертифікатів серія ДН № 0177315, серія ДН № 0177284, на 2/4 на право на земельну частку (пай) посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ДН № 0177283, в фізичних гектарах земельною площею 12,3940 га. Боржник ОСОБА_2 звернувся до ФОП « ОСОБА_3 », де було виготовлено технічну документацію для подальшої реєстрації земельної ділянки, 3 (три) земельних ділянки об`єднано в одну земельну ділянку площею 12,394 га. та призначено кадастровий номер земельній ділянці - :02:000:0166, яка згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речових прав на земельну ділянку, ні за ким не зареєстрована.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, за боржником ОСОБА_2 земельні ділянки не зареєстровано, тобто, боржник не здійснив дії державної реєстрації майна.

Начальник Олександрівського відділу ДВС просить звернути стягнення на вказані земельні ділянки, право власності на які не зареєстроване в установленому законом порядку.

В судовому засіданні представник Олександрівського відділу ДВС Воронцова Г.О. вимоги заяви підтримала, та просила її задовольнити.

Суд, заслухавши державного виконавця, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про виконавче провадження встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувана про примусове виконання рішення.

Відповідно до постанови про відкриття виконавчого провадження від 26.11.2021 року, головним державним виконавцем Олександрівського ВДВС у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції було відкрито виконавче провадження згідно виконавчого листа № 933/463/21, виданого 15.11.2021 року Олександрівським районним судом Донецької області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суми боргу за договором позики у розмірі 217877,04 грн. (ВП 67672459) (а.с.11).

Крім того, постановою головного державного виконавця Олександрівського ВДВС у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції було відкрито виконавче провадження згідно виконавчого листа № 933/463/21, виданого 15.11.2021року Олександрівським районним судом Донецької області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суми судового збору у розмірі 2178,77 грн. (ВП 67672667) (а.с.12).

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка площею 12,394 га. з кадастровим номером - :02:000:0166, ні за ким не зареєстрована, форма власності інформація відсутня (а.с.5-7).

Відповідно до розпорядження начальника Олександрівської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 185/01-07 від 19.04.2024 року боржнику ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку Технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), земельна частка (пай) № 208, 209, 2/4 №210 по 7,01 умовних кадастрових гектарів, колишнє КСП «Колос»), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області. ОСОБА_2 замовити у суб`єкта господарювання, який відповідно до закону має право на проведення робіт із землеустрою з розробки Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), земельна частка (пай) № 208, 209, 2/4 №210 по 7,01 умовних кадастрових гектарів, колишнє КСП «Колос»), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області. Розроблену технічну документацію із землеустрою подати на розгляд та затвердження до Олександрівської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області (а.с.8-9).

Згідно інформації завідувача Олександрівської державної нотаріальної контори № 179/01-16 від 02.05.2024 року, 13.11.2021 року державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 , яка складається з права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) розміром 7,01 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у КСП «Колос» після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також, 13.09.2023 року державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 , яка складається з 2/4 части права на земельну частку (пай) посвідченого сертифікатом на право на земельну частку (пай) розміром 4,9700 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у КСП «Колос» після смерті мат ері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

Як вбачається з листа Олександрівської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 2013/01-40 від 04.07.2024 року, ОСОБА_2 користується земельними ділянками (земельні частки (паї) № 208, 209, 2/4 № 210 по 7,01 умовних кадастрових гектар, колишнє КСП «Колос», для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області, на підставі сертифікатів серія ДН № 0177315, серія ДН № 0177284, на 2/4 на право на земельну частку (пай) посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ДН № 0177283, в фізичних гектарах загальною площею 12,3940 га.

За користування зазначеними земельними ділянками в 2022-2023 роках ОСОБА_2 земельний податок сплачено (а.с.13).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 385903494 від 08.07.2024 року ОСОБА_2 належить 41/1000 частка бурякосховища, на яку накладено обтяження згідно постанови державного виконавця від 17.11.2021 року (а.с.14).

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950року.

Умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку, визначені Законом України «Про виконавче провадження».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження», заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження здійснюється з дотриманням таких засад, як розумності строків виконавчого провадження; співмірності заходів примусового виконання рішень та обсягу вимог за рішеннями.

Виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії (ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження»).

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

Відповідно до ч.ч. 5, 6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця ( ч. 11 ст. 440 ЦПК України).

У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна. Такими доказами можуть бути: свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном.

Окрім зазначених документів виконавцю обов`язково потрібно довести факт того, що у боржника недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувана. Дане обумовлено тим, що Законом України «Про виконавче провадження» передбачено черговість звернення стягнення на майно боржника, відповідно до якої стягнення на нерухоме майно звертається у останню чергу.

Судом встановлено, що в провадженні Олександрівського ВДВС у Краматорському районі Донецької області Східного МРУ Міністерства юстиції перебуває зведене виконавче провадження ACBII 67682707, до складу якого входять виконавчі провадження ACBП 67672459, ACBП 67672667, відкрите згідно виконавчих листів № 933/463/21, виданих 15.11.2021 року Олександрівським районним судом Донецької області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суми боргу за договором позики 217877,04 грн., та судового збору у розмірі 2178,77 грн.

За зазначеним виконавчими документами боржником є ОСОБА_2 , а стягувачем ОСОБА_1 . З часу відкриття виконавчого провадження дії, спрямовані на своєчасне, ефективне та повне виконання рішення суду, боржником не вчинялися.

Боржник ОСОБА_2 має нерухоме майно, а саме, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 12,3940 га, але, відповідно, не зареєстрував своє право власності на це нерухоме майно, тому начальник Олександрівського відділу ДВС правомірно звернулась до суду із заявою про звернення стягнення на земельні ділянки, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Державним виконавцем вжито всіх, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» заходів примусового виконання рішення, зокрема, доведено, що ним було здійснено всі необхідні дії щодо звернення стягнення на кошти та інше рухоме та нерухоме майно боржника.

Враховуючи, що ОСОБА_2 ухиляється від виконання зобов`язань за рішенням суду, яке залишається невиконаним, здійснення боржником дій, направлених на набуття права власності на майно, відсутність законної реєстрації права власності, суд дійшов висновку, що заява начальника Олександрівського відділу ДВС про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку за боржником, але, яке є його власністю, що підтверджується належними доказами, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.440 ЦПК України , Законом України «Про виконавче провадження» суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Заяву начальника Олександрівського відділу державної виконавчої служби у Краматорському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, заінтересовані особи: стягувач ОСОБА_1 , боржник - ОСОБА_2 , - задовольнити.

Звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_2 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на:

-земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, посвідчені сертифікатами на право на земельну частку (пай) серії ДН № 0177315 та серії ДН № 0177284,

-на 2/4 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, посвідченої сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ДН № 0177283,

в фізичних гектарах загальною площею 12,3940 га, за межами населеного пункту с. Дмитро-Дар`ївка Олександрівської селищної територіальної громади Краматорського району Донецької області, право власності на які належить ОСОБА_2 та яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Ухвала постановлена в нарадчій кімнаті та проголошено її вступну та резолютивну частини у судовому засіданні 10 липня 2024 року.

Повний текст ухвали складено 12 липня 2024 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до суду Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Олександрівського

районного суду Попович І.А.