Справа № 192/3234/24
Провадження № 2/192/924/24
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"27" грудня 2024 р.

Суддя Солонянського районного суду Дніпропетровської області Ковальчук Н.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним,

встановила:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просить:

визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , між гр. ОСОБА_4 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої 03 березня 2022 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М., за реєстровим № 373, від імені гр. ОСОБА_2 , та на підставі довіреності, посвідченої 04 лютого 2022 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Голуб О.Є. за реєстровим № 122, від імені гр. ОСОБА_3 , з однієї сторони, та гр. ОСОБА_1 , з другої сторони, за попереднім договором від 12 квітня 2022 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. за реєстровим № 474;

визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі попереднього договору купівлі-продажу від 12 квітня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. за реєстровим № 474.

За змістом відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру судом встановлено, що місце проживання ОСОБА_3 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 .

За інформацією, отриманою судом від Виконавчого комітету Солонянської селищної ради, місце проживання ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_3 .

Позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Солонянському районному суду Дніпропетровської області.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість учасників справи, суд доходить висновку, що її доцільно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 187, 196, 274 ЦПК України,

постановила:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 05 лютого 2025 року о 16 год 00 хв у приміщенні Солонянського районного суду Дніпропетровської області за адресою: 52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н, с-ще Солоне, вул. Строменко, 1-А.

Копії цієї ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачам також надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк для подання відповідачем суду відзиву на позов та всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, 15 днів з дня вручення відповідачу копії ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення проти відповіді на відзив, а також докази, що підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, протягом 5 днів з дня їх отримання.

Одночасно з направленням до суду заяв по суті (відзиву, відповіді на відзив, заперечення проти відповіді на відзив, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) учасник справи повинен надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені відповідно до вимог ст. 95 ЦПК України.

Направити учасникам справи пам`ятки про права та обов`язки.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud0438/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.В. Ковальчук