Справа № 309/3493/24
Провадження № 2/309/901/24
У Х В А Л А

про залишення заяви без руху

22 липня 2024 року м. Хуст

Суддя Хустського районного суду Закарпатської області Кемінь В.Д., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в особі свого представника - адвоката Плешинець М.В. звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки. Посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.2021 року, укладено між ним та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Зазначає, що при укладені договору сторони дійшли усної згоди про те, що в майбутньому ОСОБА_3 успадкує земельні ділянки загальною площею № 0,50 га, з них: 0,25 га для ОЖБ та 0,25 га для ОСГ та відчужить їх на користь позивача. Дана умова не була виконана з боку ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і єдиним спадкоємцем якого є відповідачка ОСОБА_2 . Відповідачка відмовляється вступити у спадкові права у зв`язку зі станом здоров`я та відсутністю коштів, відтак з цих підстав просив визнати за ним право власності на земельну ділянку кадастровий №:01:002:0270, розміром 0,2490 га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку розміром 0,25 га, цільове призначення земельної ділянки : для ведення особистого селянського господарства, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Окремо позивач зазначає, що з метою оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку сторонами здійснена реєстрація частини земельної ділянки в ДЗК, а саме 0,2490 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана без додержання вимог, зазначених у статтях 175 і 177 ЦПК України.

Відповідно до ст.175 ЦПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Звертаючись до суду з даним позовом, ОСОБА_1 обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідно до вимог ст.377 ЦК України, до особи яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не встановлений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки яка зайнята житловим будинком, спорудою або будівлею, яка необхідна для їх обслуговування, що закріплює загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою.

На підтвердження даної позовної вимоги, позивач посилається на договір купівлі продажу житлового будинку від 26.04.2021 року та витяг з Державного земельного кадастру від 20.04.2021 року №НВ-021, відповідно до якого площа земельної ділянки становить 0,2490 га та має кадастровий номер :01:002:0270, при цьому до матеріалів справи не додано даного доказу.

Також суд зауважує, що позивачем не надано жодного доказу та не наведено жодного обґрунтування, щодо порушення його цивільних прав відносно земельної ділянки розміром 0,25 га, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 та на яку він просить визнати за ним право власності.

Зважаючи на викладене, позивачу слід надати суду належним чином завірену копію витягу з Державного земельного кадастру від 20.04.2021 року №НВ-021, відповідно до якого площа земельної ділянки становить 0,2490 га та має кадастровий номер :01:002:0270 та надати докази щодо порушення з боку відповідача його прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , а також навести обґрунтування даної позовної вимоги.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та зазначає строк їх усунення, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.177,184,185 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки - залишити без руху, надавши позивачу строк у десять днів з дня вручення ухвали для усунення зазначених недоліків.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Хустського

районного суду: Кемінь В.Д.