Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/329/24
Провадження № 2/528/249/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 травня 2024 року м. Гребінка

23 травня 2024 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Татіщевої Я.В., секретаря Трохименка В.В., розглянувши у залі суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку,

У С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, у зв`язку з тим, що вона отримала у власність земельну ділянку площею 4,400 га, розташовану за межами населених пунктів на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ПЛ №175274 від 22.06.2005 року, виданого на підставі Розпорядження голови Гребінківської РДА № 73 від 04.05.2005 року, кадастровий номер :00:003:0085. Вказує, що у Державному акті на вищевказану земельну ділянку була зароблена помилка, а саме він виданий на ім`я ОСОБА_2 , що не відповідає її ПІБ, власника земельної ділянки.

Зазначає, що після виявлення помилки в написанні прізвища власника земельної ділянки Рудківським сільським головою, всупереч вимог чинного законодавства України, були внесені виправлення до Державного акту, чим було зіпсовано правовстановлюючий документ. Унаслідок цього, право власності на земельну ділянку зареєстровано не було, тому відомості про право власності на вищевказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Пояснює, що з метою реєстрації своєї земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вона звернулася до державного реєстратора. Але останній повідомив їй про те, що зареєструвати в ДРРП за ним право власності на вищевказану земельну ділянку не можливо, оскільки Державний акт на земельну ділянку через внесені виправлення є зіпсованим. Фактично, нею втрачено документ, який засвідчує її право власності на земельну ділянку.

Так як до цього часу ним не зареєстровано належним чином право власності на вищевказану земельну ділянку, у якості належного відповідача у справі необхідно залучити орган місцевого самоврядування Виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області як правонаступник Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області.

На підставі вищевикладеного, просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 4,400 га, розташовану за межами населених пунктів на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ПЛ №175274 від 22.06.2005 року, виданого на підставі Розпорядження голови Гребінківської РДА № 73 від 04.05.2005 року, кадастровий номер :00:003:0085; судові витрати віднести на рахунок позивача.

Позивач та її представник адвокат Чумарний А.І. у судове засідання не з`явилися, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги просили задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути за його відсутності, при вирішенні питання про задоволення позову покладається на розсуд суду.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини в межах наданих письмових доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №175274 від 22.06.2005 року, виданого на підставі Розпорядження голови Гребінківської РДА № 73 від 04.05.2005 року. Вказаний державний акт виданий на ім`я « ОСОБА_2 ». Рудківським сільським головою ОСОБА_3 було внесено виправлення до Державного акту, а саме, закреслено прізвище « ОСОБА_4 » та вдруковано правильне прізвище « ОСОБА_5 ».

Вказаний державний акт видано на земельну ділянку площею 4,400 га, розташовану за межами населених пунктів на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:003:0085 (а.с.08).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 05.05.1990 року Овсюківською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис № 7, та паспорта громадянина України серії НОМЕР_3 , виданого 12.05.1999 року Гребінківським РВ УМВС України в Полтавській області, прізвище позивача « ОСОБА_5 » (а.с. 06-07).

Згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-024 від 15.03.2024 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: :00:003:0085 становить 128238,75 грн (а.с. 09).

Згідно із ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У статті 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, яке є непорушним.

Згідно до ч.2 ст.14 Конституції України та ч.2 ст.1 Земельного Кодексу України, право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Крім того, з 1 січня 2013 року, у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» (далі Закон № 3613) державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються.

Згідно з п. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, чинної на час видачі державних актів, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Акт, у якому було допущено помилку вважається зіпсованим.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., ратифікованою законом від 17.07.97 №475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Враховуючи, що позивач набув право власності на земельну ділянку у законний спосіб, однак не має можливості скористатися своїм правом, у зв`язку з тим, що вказаний правовстановлюючий документ зіпсовано, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 14, 41 Конституції України, ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 1-18, 76-81, 141, 209-241, 259, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 4,400 га, розташовану за межами населених пунктів на території Гребінківської міської територіальної громади Лубенського району Полтавської області (на території колишньої Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ПЛ №175274 від 22.06.2005 року, виданого на підставі Розпорядження голови Гребінківської РДА № 73 від 04.05.2005 року, кадастровий номер :00:003:0085.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 31.05.2024 року.

Суддя Я. В. Татіщева