Справа № 502/1334/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області,

ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про

визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла прабабуся позивача - ОСОБА_4 , яка на день смерті проживала в АДРЕСА_1 .

07.09.2017 року спадкодавець склала заповіт, згідно якого: земельну ділянку площею 4,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Василівська сільська рада, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 437725 від 20.12.2005 року та свідоцтва про право на спадщину від 27.01.2009 року заповідала в рівних частках - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 вона заповідала позивачу.

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається з:

- житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який в цілому належав померлій ОСОБА_4 як власнику, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 14.08.1995 року.

Відповідно до технічного паспорта від 24.07.1995 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 80,4 кв. метра, житлова площа 35,3 кв. метра), літ. «Б» сарай, № 1-6- надвірні споруди.

Також відкрилась спадщина на:

- земельну ділянку площею 4,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Василівська сільська рада (кадастровий номер :01:001:0094) відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 437725 від 20.12.2005 року;

- земельну ділянку площею 0,2469 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0368), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 479136 від 30.12.2010 року.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняла тільки позивач, оскільки на час відкриття спадщини була неповнолітня, а ОСОБА_3 та ОСОБА_2 спадщину не приймали.

На протязі 6 місяців з часу відкриття спадщини в нотаріальну контору з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не відкривалась і свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Оформити спадщину в нотаріальному порядку позивач не має змоги, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок і земельні ділянки. Жодного спору у неї з будь-якою фізичною особою стосовно спадкового майна не має.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 80,4 кв. метра, житлова площа 35,3 кв. метра), літ. «Б» сарай, № 1-6 - надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2469 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0368), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 479136 від 30.12.2010 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 4,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Василівська сільська рада (кадастровий номер :01:001:0094) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги визнала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги визнала у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого повторно 26.08.1999 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що було складено відповідний актовий запис № 27 від 29.05.1936 року, /а.с.13/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 16.06.1964 року міськ. ЗАГС м. Кишинів вбачається, що ОСОБА_7 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками записані ОСОБА_8 та ОСОБА_4 , актовий запис № 1641 від 14.05.1963 року, /а.с.14/.

Згідно свідоцтва про народження виданого 11.08.1989 року міськ. відділом ЗАГС м. Кишинів вбачається, що ОСОБА_9 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_10 та ОСОБА_3 , актовий запис № 4310 від 02.06.1982 року, /а.с.12/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого повторно 19.03.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 , батьками записані ОСОБА_9 та ОСОБА_2 , актовий запис № 5 від 02.06.2006 року, /а.с.11/.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 437725, виданого 20.12.2005 року Кілійською районною державною адміністрацією вбачається, що ОСОБА_11 на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 31.08.2005 року № 492 є власником земельної ділянки площею 4,18 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Василівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :01:001:0094). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 17, /а.с. 22-23/.

Згідно договору купівлі продажу від 14.08.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 3-3152, вбачається, що ОСОБА_12 продала, а ОСОБА_4 придбала житловий будинок в АДРЕСА_1 , /а.с.19-20/.

Відповідно до технічного паспорта від 24.07.1995 року, складеного Кілійським МБТІ вбачається, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 80,4 кв. метра, житлова площа 35,3 кв. метра), літ. «Б» сарай, № 1-6- надвірні споруди, /а.с.16-18/.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 479136, виданого 30.12.2010 року Василівською сільською радою Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_4 на підставі рішення 7 сесії ХХІІІ скликання Василівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 06.07.1999 року № 35 та рішення Василівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 15.10.2009 року №184-ІІ-V є власником земельної ділянки площею 0,2469 га в межах згідно з планом, яка розташована АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0368. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20, /а.с. 25/.

Згідно заповіту від 07.09.2017 року, посвідченого секретарем Василівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за реєстровим № 28, вбачається, що ОСОБА_4 , перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, без будь якого примусу як фізичного так і морального, на випадок своєї смерті, зробила таке розпорядження: - земельну ділянку площею 4,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії ЯБ № 437725, розташовану на території Василівської сільської ради заповіла ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ; - належний їй житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 , /а.с.15/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 12.05.2020 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 237 від 12.05.2020 року, /а.с.10/.

Згідно повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 928/01-16 від 08.08.2024 року вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не відкривалась, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, /а.с. 39-41/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1225, 1233 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 80,4 кв. метра, житлова площа 35,3 кв. метра), літ. «Б» сарай, № 1-6 - надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2469 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0368), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 479136 від 30.12.2010 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 4,18 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Василівська сільська рада (кадастровий номер :01:001:0094) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан