Провадження № 2/686/235/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2024 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих» до ОСОБА_2 про виселення особи з самоправно зайнятого житлового приміщення в гуртожитку, -

В С Т А Н О В И В:

Підприємство об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення особи з самоправно зайнятого житлового приміщення в гуртожитку. Просять виселити ОСОБА_2 із кімнати АДРЕСА_1 , що є власністю Українського товариства сліпих та перебуває на балансі ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, без надання йому іншого жилого приміщення.

На обґрунтування свого позову представник позивача вказав, що підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих» є унітарним підприємством, заснованим на власності всеукраїнської громадської організації інвалідів Українського товариства сліпих.

Згідно з п.3.1 Статуту БУВП №1 УТОС підприємство створене і діє з метою залучення до трудової діяльності людей з інвалідністю по зору, створення для них умов праці, здійснює виробництво та реалізацію товарів (робіт, послуг) і розвиток виробництва, забезпечує соціальну захищеність людей з інвалідністю та підвищення життєвого рівня робітників підприємства, зобов`язане здійснювати фінансування діяльності УТОС з виконання статутних завдань організації. Під умовами, що забезпечують соціальний захист людей з інвалідністю, створення робочих місць для людей з інвалідністю, заходи по їх реабілітації, утримання, об`єктів соціальної сфери: первинної організації УТОС, пункту здоров`я, бази відпочинку, гуртожитку, бібліотеки, клубу, забезпечення санітарно-курортними та оздоровчими путівками працюючим на підприємстві УТОС членам товариства, надання матеріальної допомоги працівникам підприємства з інвалідності.

Відповідно до п.5.1 Статут БУВП №1 УТОС до складу підприємства можуть входити підрозділи невиробничої сфери , зокрема, гуртожитки.

Постановою президії Центрального правління УТОС №13-2-1-к від 24.06.2021 р. з директором ПОГ «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1 УТОС» ОСОБА_3 з 26 червня 2021 року укладено безстроковий трудовий контракт.

Постановою Бюро президії Центрального правління УТОС №05 від 26 жовтня 2022 року ОСОБА_3 призначено виконуючим обов`язки директора ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС».

15 лютого 2023 року постановою президії ЦП УТОС №01-07-11 р. прийнято рішення щодо релокації ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС з території ведення бойових дій з

м. Бахмут вул. Маріупольська, 15 до АДРЕСА_2 .

22 березня 2023 року президіє Центрального правління УТОС прийнято постанову №02-7-4, згідно з якою об`єкти нерухомості Хмельницького УВП УТОС передаються на баланс ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, у тому числі гуртожиток.

Згідно з свідоцтвом про право власності будівля гуртожитку на 104 місця загальною площею 1400 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 на праві приватної власності належить Українському товариству сліпих.

Актом від 01 квітня 2023 року на підставі вищезазначеної постанови президії ЦП УТОС передано основні засоби з ПОГ Хмельницьке УВП УТОС» на ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, зокрема й гуртожиток, 1982 року побудови, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .

Наказом директора ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС від 19 липня 2023 року №8 «Про забезпечення цільового і раціонального використання гуртожитку та внутрішньо переміщених осіб з інвалідністю житлом на період воєнного стану» створена житлово-побутова комісія БУВП №1 УТОС. Одним із завдань, зазначеної комісії встановлено забезпечення директора інформацією щодо стану дотримання адміністрацією і мешканцями гуртожитку передбачених законодавством України та локальними документами УТОС правил користування діяльності гуртожитку, а також добросовісності реалізації права на користування житлом у гуртожитку. За результатами роботи комісія має скласти акти: перевірки офіційно наданих дозволів на користування житловими кімнатами у гуртожитку, встановлення факту користування та цільового використання житлової площі і відведених обслуговуючих приміщень, особами, які отримали такі документи; фактичного користування певними кімнатами гуртожитку особами, вселення яких відбулося без згоди адміністрації та громадських організацій балансоутримувача.

02 жовтня 2023 року на ім`я директора ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС надійшла доповідна помічника директора з соціальних і житлово-побутових питань, культурно- масової роботи і соціальної адаптації, голови житлово-побутової комісії ОСОБА_4 , у якій зазначається, що в кімнаті № НОМЕР_1 мешкають невідомі та незареєстровані у гуртожитку громадяни.

Наказом директора ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС від 02 жовтня 2023 року створено комісія з перевірки законності користування кімнатою №1 гуртожитку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 о 8 год.10 хв. комісія у складі помічника директора з соціально побутових питань, культурно- масової роботи і соціальної адаптації, голови житлово-побутової комісії ОСОБА_4 , бухгалтера ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС ОСОБА_5 , члена первинної організації УТОС, мешканця гуртожитку ОСОБА_6 , прибула до гуртожитку ПОГ «Бахмутське УПВ №1» УТОС, що знаходиться за адресою

АДРЕСА_3 з метою перевірки законності вселення осіб у кімнату №1 гуртожитку та користування нею. Після того, як двері кімнати №1 були прочинені її мешканцем, голова комісії ОСОБА_7 запропонував невідомій особі надати документи на підтвердження особистості та підстав мешкання у кімнаті №1 гуртожитку. Чоловік відмовився представитися та надати документи на підтвердження права проживання в кімнаті № НОМЕР_1 . За зазначених обставин встановити особистість чоловіка не вдалося. З його слів, він вселений у кімнату №1 його батьком та мешкає у ній три роки. Під час роботи комісії з метою запобігання скарг щодо порушення прав людини здійснювався відеозапис на телефон члена комісії ОСОБА_6 .

Зі слів сусідів, що кімнату вже тривалий час займає ОСОБА_2 , який є сином колишнього працівника Хмельницького УВП УТОС ОСОБА_8 , при цьому останній у гуртожитку, зокрема у цій кімнаті вже кілька років не мешкає.

Відповідач ОСОБА_2 до адміністрації ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та/або ПОГ «Бахмутське УПВ №1» УТОС з заявою про надання йому у користування житлового приміщення або з проханням про вселення його у раніше займану його батьком кімнату гуртожитку не звертався.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Направив до суду заяву про слухання справи за його відсутності, проти задоволення позову заперечив.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих» є унітарним підприємством, заснованим на власності всеукраїнської громадської організації інвалідів Українського товариства сліпих.

Згідно з п.3.1 Статуту БУВП №1 УТОС підприємство створене і діє з метою залучення до трудової діяльності людей з інвалідністю по зору, створення для них умов праці, здійснює виробництво та реалізацію товарів (робіт, послуг) і розвиток виробництва, забезпечує соціальну захищеність людей з інвалідністю та підвищення життєвого рівня робітників підприємства, зобов`язане здійснювати фінансування діяльності УТОС з виконання статутних завдань організації. Під умовами, що забезпечують соціальний захист людей з інвалідністю, створення робочих місць для людей з інвалідністю, заходи по їх реабілітації, утримання, об`єктів соціальної сфери: первинної організації УТОС, пункту здоров`я, бази відпочинку, гуртожитку, бібліотеки, клубу, забезпечення санітарно-курортними та оздоровчими путівками працюючим на підприємстві УТОС членам товариства, надання матеріальної допомоги працівникам підприємства з інвалідності.

Відповідно до п.5.1 Статут БУВП №1 УТОС до складу підприємства можуть входити підрозділи невиробничої сфери , зокрема, гуртожитки.

Постановою президії Центрального правління УТОС №13-2-1-к від 24.06.2021 р. з директором ПОГ «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1 УТОС» ОСОБА_3 з 26 червня 2021 року укладено безстроковий трудовий контракт.

Постановою Бюро президії Центрального правління УТОС №05 від 26 жовтня 2022 року ОСОБА_3 призначено виконуючим обов`язки директора ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС».

15 лютого 2023 року постановою президії ЦП УТОС №01-07-11 р. прийнято рішення щодо релокації ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС з території ведення бойових дій з

АДРЕСА_4 до АДРЕСА_2 .

22 березня 2023 року президіє Центрального правління УТОС прийнято постанову №02-7-4, згідно з якою об`єкти нерухомості Хмельницького УВП УТОС передаються на баланс ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, у тому числі гуртожиток.

Згідно з свідоцтвом про право власності будівля гуртожитку на 104 місця загальною площею 1400 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 на праві приватної власності належить Українському товариству сліпих.

Актом від 01 квітня 2023 року на підставі вищезазначеної постанови президії ЦП УТОС передано основні засоби з ПОГ Хмельницьке УВП УТОС» на ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, зокрема й гуртожиток, 1982 року побудови, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .

02 жовтня 2023 року на ім`я директора ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС надійшла доповідна помічника директора з соціальних і житлово-побутових питань, культурно- масової роботи і соціальної адаптації, голови житлово-побутової комісії ОСОБА_4 , у якій зазначається, що в кімнаті № НОМЕР_1 мешкають невідомі та незареєстровані у гуртожитку громадяни.

Наказом директора ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС від 02 жовтня 2023 року створено комісія з перевірки законності користування кімнатою №1 гуртожитку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 о 8 год.10 хв. комісія у складі помічника директора з соціально побутових питань, культурно- масової роботи і соціальної адаптації, голови житлово-побутової комісії ОСОБА_4 , бухгалтера ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС ОСОБА_5 , члена первинної організації УТОС, мешканця гуртожитку ОСОБА_6 , прибула до гуртожитку ПОГ «Бахмутське УПВ №1» УТОС, що знаходиться за адресою

АДРЕСА_3 з метою перевірки законності вселення осіб у кімнату №1 гуртожитку та користування нею. Під час роботи комісії з метою запобігання скарг щодо порушення прав людини здійснювався відеозапис на телефон члена комісії ОСОБА_6 .

Відповідно до повідомлення ГУ НП в Хмельницькій області Хмельницького РУП ВП №1 від 07.11.2023 року: в ході проведення перевірки встановлено, що у кімнаті АДРЕСА_1 проживає гр. ОСОБА_2 та ймовірно ОСОБА_8 . В даному випадку вбачаються ознаки цивільно-правових відносин, а тому рекомендовано звернутися до суду в порядку цивільного позову.

Відповідач ОСОБА_2 до адміністрації ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та/або ПОГ «Бахмутське УПВ №1» УТОС з заявою про надання йому у користування житлового приміщення або з проханням про вселення його у раніше займану його батьком кімнату гуртожитку не звертався. Не працює на ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС. Договору оренди вказаної кімнати не укладав, за користування кімнатою у гуртожитку не сплачує. Доказів тому, що він інвалід по зору до суду не надано.

Згідно відповіді №446168 від 13.02.2024 року: ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_5 з 05.04.2003 року.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 15.02.2024 року: ОСОБА_2 з 23.06.2008 року має у власності 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_6 .

Згідно з п.3.1 Статуту БУВП №1 УТОС підприємство створене і діє з метою залучення до трудової діяльності людей з інвалідністю по зору, створення для них умов праці, здійснює виробництво та реалізацію товарів (робіт, послуг) і розвиток виробництва, забезпечує соціальну захищеність людей з інвалідністю та підвищення життєвого рівня робітників підприємства, зобов`язане здійснювати фінансування діяльності УТОС з виконання статутних завдань організації. Під умовами, що забезпечують соціальний захист людей з інвалідністю, створення робочих місць для людей з інвалідністю, заходи по їх реабілітації, утримання, об`єктів соціальної сфери: первинної організації УТОС, пункту здоров`я, бази відпочинку, гуртожитку, бібліотеки, клубу, забезпечення санітарно-курортними та оздоровчими путівками працюючим на підприємстві УТОС членам товариства, надання матеріальної допомоги працівникам підприємства з інвалідності.

Відповідно до п.5.1 Статут БУВП №1 УТОС до складу підприємства можуть входити підрозділи невиробничої сфери , зокрема, гуртожитки.

Статтею 52 ЖК України встановлено, що жилі приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної у місті, селищної, сільської ради народних депутатів.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а у разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Згідно зі статтею 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Оскільки ордер є підставою для вселення на надану жилу площу, після якого особа набуває право користування жилим приміщенням, позбавлення такого права та виселення особи можливе з підстав, передбачених законом, зокрема, статтями 59, 72, 116, 117, 132 ЖК України.

Відповідно до ч. 3 ст.116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Згідно з частинами першою та другою статі 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з частиною першою статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до статті 127 ЖК України гуртожитки призначені, зокрема, для проживання робітників і службовців у період роботи.

Частинами першою-третьою статті 132 ЖК України передбачено, що сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв`язку з роботою чи навчанням. Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв`язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину. Осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в частині другій цієї статті, а також осіб, перелічених у статті 125 цього Кодексу, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.

Без надання іншого жилого приміщення не може бути виселено осіб з інвалідністю внаслідок війни та інших осіб з інвалідністю з числа військовослужбовців, які стали особами з інвалідністю внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при захисті чи при виконанні інших обов`язків військової служби, або внаслідок захворювання, зв`язаного з перебуванням на фронті (частина перша статті 125 ЖК України).

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач самоправно вселився у кімнату № НОМЕР_1 гуртожитку за адресою АДРЕСА_3 , тому він підлягає виселенню із кімнати № НОМЕР_1 гуртожитку за адресою АДРЕСА_3 , що є власністю Українського товариства сліпих та перебуває на балансі ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, без надання йому іншого жилого приміщення.

Керуючись ст..ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 61, 125, 127,129, 132 ЖК України, ст.ст. 12, 76, 77, 81,141,247,258,259,263-265, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Виселити ОСОБА_2 із кімнати АДРЕСА_1 , що є власністю Українського товариства сліпих та перебуває на балансі ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, без надання йому іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» 2684 гривні 00 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного тексту судового рішення апеляційної скарги.

Позивач: підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих,

вул.. Будівельників, 22 м. Хмельницький, .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований в АДРЕСА_5 , проживає в АДРЕСА_7 ..

Повний текст рішення складено 03.06.2024 року.

Суддя: О.В.Мазурок