Справа № 758/4164/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2024 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Кужелєвої Ю.В., розглянувши цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Київ-7» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

У С Т А Н О В И В:

У квітні 2024 року житлово-будівельний кооператив «Київ-7» (надалі за текстом - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 (надалі за текстом - відповідач), про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що є експлуатуючою організацією, яка здійснює обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , власником якої є відповідач.

Відповідач протягом тривалого часу не виконує зобов`язання по утриманню належного їй на праві власності нерухомого майна, у зв`язку з чим, витрати щодо утримання майна вимушений нести позивач, оскільки квартира за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться у єдиному майновому комплексі.

Відповідач повідомлялася належним чином про виниклу заборгованість та необхідність її сплати у добровільному порядку (досудове повідомлення від 04.12.2023), однак боргові зобов`язання нею не виконуються, зазначена заборгованість не була сплачена, та наразі сплата за надані житлово-комунальні послуги відповідачем здійснюється частково та не в повному обсязі.

Заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3% річних складає 17 764,60 грн (з них основна заборгованість 15 438,13 грн, інфляційні нарахування складають 1 730,20 грн, 3% річних складає 596,27 грн).

Просив стягнути з відповідача 15 438,13 грн за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, 3% річних та інфляційної складової боргу у розмірі 2 326,47 грн, судовий збір у розмірі 3 028 грн.

Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 08.04.2024 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не викликались.

Відповідно до ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України (надалі за текстом - ЦПК України), в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

За змістом ст. 279 ЦПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відзив на позовну заяву відповідачем у визначений термін не надано.

Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Станом на дату розгляду справи, на адресу суду клопотання про розгляд справи у загальному позовному провадженні чи про розгляд справи за участю сторін учасниками справи не подавалися.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 268267719 від 30.07.2021, відповідач є власницею однокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги у відповідача за адресою: АДРЕСА_2 станом на 01.04.2024 рахується заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальній сумі 15 438 грн. 13 коп., а також 3% річних та інфляційна складова боргу - 2 326,47 грн.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно із частиною другою ст.625 ЦК України в разі порушення грошового зобов`язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, крім випадків, установлених ст.82 ЦПК України. Належними доказами в розумінні ст. 77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідачем, всупереч вимогам ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати боргу та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, а відтак, позовні вимоги щодо стягнення заборгованості є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір у розмірі 3 028 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 13, 19, 59, 76, 81, 82, 141, 223, 258, 259, 263, 265, 273, 280, 289, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов житлово-будівельного кооперативу «Київ-7» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - задовольнити;

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу «Київ-7» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 15 438 (п`ятнадцять тисяч чотириста тридцять вісім) гривень 13 копійок;

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу «Київ-7» 3% річних та інфляційну складову у розмірі 2 326 (дві тисячі триста двадцять шість) 47 копійок;

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу «Київ-7» судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень;

Повне найменування сторін:

позивач - житлово-будівельний кооператив «Київ-7» (адреса: 04208, м. Київ, просп. Георгія Гонгадзе, 11А, );

відповідач - ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду;

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Суддя В.В. Гребенюк