Справа № 683/1425/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2024 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Кутасевич О.Г.,

з участю секретаря судового засідання Братенка В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу №683/1425/24, 2/683/727/2024 за позовом ОСОБА_1 до Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

У травні 2024 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області та просив визнати за ним право власності на будівлі зерноскладів, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 03 вересня 2008 року на підставі рішення комісії з врегулювання майнових паїв ним було придбано майно, зокрема, будівлі зерноскладів, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до прибуткового касового ордеру від 03 вересня 2008 року ОСОБА_1 було передано зазначеній комісії кошти в сумі 24 234 грн. Зазначає, що договір купівлі продажу нотаріально оформлено не було через відсутність правовстановлюючих документів на вказані будівлі. Він був єдиним засновником та власником фермерського господарства « ОСОБА_2 », яке припинило свою діяльність у 2012 році. З 2008 року і по теперішній час він володіє та користується вказаними земельними будівлями зерноскладів. Указує, що не може зареєструвати своє право власності через відсутність нотаріально посвідченого договору купівлі продажу.

В зв`язку з викладеним позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлі зерноскладів, які розташовані по АДРЕСА_1 .

У судове засідання представник позивача адвокат Віхерко Н.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити.

Відповідач Миролюбненська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подавши заяву про розгляд справи у відсутності представниката визнання позову.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки визнання відповідачем позову згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що 03 вересня 2008 року протоколом засіданням комісії з організації вирішення майнових паїв с. Деркачі порядком денним було вирішено питання про продаж зерноскладу № 1 та прибудову зерноскладу, загальною вартістю майна на суму 24234 грн фермерському господарству « ОСОБА_1 »., що підтверджується копією виписки з протоколу.

Відповідно до прибуткового касового ордеру № 4 від 03 вересня 2008 року та квитанції до нього ФГ «Бідасюк І.Л.» сплатив за передане йому майно, зокрема, зерносклад № 1, прибудова зерноскладу 24234 грн.

ОСОБА_1 володіє та користується вказаним зерноскладом №1 та прибудовою до нього, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 з вересня 2008 року і по теперішній час, що підтверджується довідкою №130 від 22 вересня 2023 року, виданою старостою Немиринецького старостинського округу Хмельницького району Хмельницької області підтверджено, номінальна вартість якого становить 141 200 грн.

За відомостями з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань № 27 ОСОБА_1 був єдиним засновником та власником фермерського господарства « ОСОБА_1 », яке припинено у листопаді 2012 року.

ФОП ОСОБА_3 на замовлення позивача виготовило технічний паспорт на будівлі зерноскладів з прибудовою зерноскладів та заведено інвентарну справу № 576, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 594,7 м.кв. та 352,2 м.кв.

Згідно із ч.1 ст.2 Закону України №1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень для державної реєстрації припинення права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва у зв`язку з його знищенням подаються: 1) заява власника закінченого будівництвом об`єкта чи об`єкта незавершеного будівництва, справжність підпису на якій засвідчується відповідно до Закону України "Про нотаріат"; 2) документ, що посвідчує право власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням).

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів, визначений у статті 16 ЦК України, не є вичерпним, про що прямо зазначено у вказаній статті.

Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 дійсно набув право власності на нерухоме майно на підставах, що не заборонені законом.

Набуте нерухоме майно потребує реєстрації, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, позивач не може оформити право власності на належну йому нежитлову будівлю зерноскладу, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, суд вважає можливим, визнати за позивачем право власності на зазначене майно, що не суперечить вимогам чинного законодавства України та не порушує права та інтереси інших осіб.

На підставі зазначеного ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.206, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлі зерноскладів, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 594,7 м.кв. та 352,2 м.кв.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Миролюбненська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Володимира Яневича, 18 с. Миролюбне Хмельницького району Хмельницької області, 31160, .

Відповідач: Спілка власників майнових паїв с. Деркачі в особі комісії з врегулювання майнових відносин, місцезнаходження: с. Деркачі Хмельницький район Хмельницька область, 31171.

Текст рішення складено 11 липня 2024 року.

Суддя