Справа № 404/6577/23
Номер провадження 2/404/1470/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2024 року Кіровський районний суд міста Кіровограда

в складі:

головуючого судді Павелко І.Л.

за участі секретаря Коваленко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Кропивницькому клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Сюр Наталії Вікторівни про призначення оціночної будівельно-технічної експертизи ,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Кіровського районного суду м.Кіровограда знаходиться на розгляді цивільна справа № 404/6577/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів, скасування рішень реєстратора, визнання спільним майном подружжя та його поділ.

Представник позивача подала до суду письмове клопотання про призначення оціночної будівельно-технічної експертизи проведення якої доручити експертам ТОВ «Експертно правова консалтингова компанія «ЮРЕКС», пославшись на те, що в матеріалах справи відсутні технічні паспорти на спірне домоволодіння, не надано інформації про реальну вартість вказаного майна. На вирішення експерта поставити наступні питання: 1. Яка ринкова вартість об`єктів нерухомого майна станом на день проведення експертного дослідження: земельної ділянки кадастровий № :05:056:0010 площею 0,0547, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; житлового будинку загальною площею 142,2 кв.м., житлова площа 57,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; об`єкта незавершеного будівництва розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий № :05:056:0019 площею 0,064 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; квартири АДРЕСА_2 загальною площею 50,52 кв.м.; нежитлової будівлі загальною площею 155,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 ; земельної ділянки кадастровий № :05:056:0120, площею 0,0368, за адресою: АДРЕСА_3 ; земельної ділянки кадастровий № :05:056:0119, площею 0,0332, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ; житлового будинку, загальною площею 87,4 кв.м., житлова площа 22,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий № 35101000:12:064:035100 розташованої у м.Кропивницькому, садівницьке товариство «Дружба», цільове призначення: для ведення садівництва; площа: 0,1200 кв.м.; земельної ділянки розташовану по АДРЕСА_3 , кадастровий №:05:056:0094 та домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, яке складається з житлового будинку під літ. «А», загальною площею 155, 6 кв. м., житловою площею 99,5 кв.м.; житлового будинку підліт. «Б», загальною площею 87,4 кв. м., житловою площею 22,3 кв.м. та господарсько-побутових будівель і споруд: погріб під літ. «а», огорожа «№1№2». фотоелектричні панелі сумарною номінальною потужністю 33,60 кВт. HUAWEI SUN 2000-33KTL-A. Визначити вартість поліпшень об`єкта нерухомості за Пресою АДРЕСА_1 за період з 15.10.200Сроку по 12.05.2023 року.

Представник позивача до суду не зявилась, подала заяву про відкладення підготовчого засідання, в зв`язку з перебуванням на лікарняному.

Представники відповідачів в судовому засіданні просили відмовити в задоволенні клопотання про призначення оціночної будівельно-технічної експертизи, пославшись на те, що предмет позову не передбачає проведення оціночної експертизи.

Судом встановлено, що позивач просить суд визнати недійсним договір дарування земельної ділянки кадастровий N° :05:056:0010 площею 0,0547, та - житлового будинку загальною площею 142,2 кв.м, житлова площа 57,3 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Драною І.В. 12.05.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1144; визнати недійсним договір дарування незавершеного будівництва з відсотком готовності незавершеного будівництва 3% та земельної ділянки кадастровий N° :05:056:0019 площею 0,064 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Драною І.В. 12.09.2022 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2137; визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусам Кропивницького міського нотаріального округу Драною І.В. 15.07.2022 року, зареєстрованого в реєстрі за N° 1559; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 (з відкриттям розділу), індексний N° 57857599 від 26.04.2021 року, державного реєстратора Суботцівської сільської ради, Знам`янського району Кіровоградської області Свириденко А.М. про реєстрацію речового права (№ запису 41734308) на нежитлову будівлю загальною площею 155,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та і обтяжень за ОСОБА_4 (з відкриттям розділу) індексний N° 53690768 від 20.08.2020 року, державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенка О.В., на земельну ділянку кадастровий N° :05:056:0120, площею 0,0368, про реєстрацію речового права (№ запису 37836924) за адресою: АДРЕСА_3 ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 (з відкриттям розділом) індексний номер 53689288 від 20.08.2020 року державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенка О.В., на земельну ділянку кадастровий № :05:056:0119, площею 0,0332, номер відомостей про речове право 37835652, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 (з відкриттям розділу), індексний номер 53347229 від 29.07.2020 року державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенка О.В. на житловий будинок, загальною площею 87,4 кв.м, житлова площа 22,3 кв.м., номер відомостей про речове право: 37520589, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Визнати спільним майном подружжя: земельну ділянку кадастровий № :05:056:0010 площею 0,0547, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 142,2 кв.м, житлова площа 57,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,- об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий № :05:056:0019 площею 0,064 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 50,52 кв.м нежитлову будівлю загальною площею 155,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 ;земельну ділянку кадастровий № :05:056:01292 площею 0,0368, за адресою: АДРЕСА_3 ;земельну ділянку кадастровий № :05:056:0119, площею 0,0332, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ; житловий будинок, загальною площею 87,4 кв.м, житлова площа 22,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий № 35101000:12:064:035100 розташовану у м.Кропивницькому, садівницьке товариство «Дружба», цільове призначення: для ведення садівництва; площа: 0,1200 кв.м; підстава: рішення сесії № 901 від 27.10.2011 року; земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_3 , кадастровий №:05:056:0094 та домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, яке складається з житлового будинку під літ. «А», загальною площею 155, 6 кв. м., житловою площею 99,5 кв.м; житлового будинку підліт. «Б», загальною площею 87,4 кв. м, житловою площею 22,3 кв.м та господарсько-побутових будівель і споруд: погріб під літ. «а», огорожа «№1№2». фотоелектричні панелі сумарною номінальною потужністю 33,60 кВт. HUAWEI SUN 2000-33KTL-A; грошові кошти у розмірі 207 тис. 270 гривень.

В порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку кадастровий № :05:056:0019 площею 0,064 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлову будівлю загальною площею 155,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 ; земельну ділянку кадастровий № :05:056:0120, площею 0,0368, за адресою: АДРЕСА_3 ; земельну ділянку кадастровий № :05:056:0119, площею 0,0332, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ; житловий будинок, загальною площею 87,4 кв.м, житлова площа 22,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий № 35101000:12:064:035100 розташовану у АДРЕСА_4 , цільове призначення: для ведення садівництва; площа: 0,1200 кв.м; підстава: рішення сесії № 901 від 27.10.2011 року; земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_5 , кадастровий № :05:056:0094 та домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, яке складається з житлового будинку під літ. «А», загальною площею 155, 6 кв.м., житловою площею 99,5 кв.м; житлового будинку підліт. «Б», загальною площею 87,4 кв.м., житловою площею 22,3 кв.м та господарсько-побутових будівель і споруд: погріб під літ. «а», огорожа «№1№2». фотоелектричні панелі сумарною номінальною потужністю 33,60 кВт. HUAWEI SUN 2000-33KTL-A.

В порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий № :05:056:0010 площею 0,0547, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 142,2 кв.м., житлова площа 57,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 50,52 кв.м; в порядку поділу майна подружжя стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 103635 грн., які відповідають ? частині спільного майна подружжя.

Положеннями ч.1 ст. 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Дослідивши матеріали справи, клопотання представника позивача про призначення оціночної будівельно-технічної експертизи, враховуючи, що предметом позовних вимог є визнання недійсними договорів, скасування рішень реєстратора, визнання спільним майном подружжя та його поділ, не сплата грошової компенсації в порядку поділу майна, суд відмовляє в задоволенні вказаного клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 260 ЦПК України , суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Сюр Наталії Вікторівни про призначення оціночної будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 404/6577/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів, скасування рішень реєстратора, визнання спільним майном подружжя та його поділ - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда І. Л. Павелко