Справа № 2/1522/9852/11
Провадження 2/522/131/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

(вступна та резолютивна частини)

16 грудня 2024 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого - судді Науменко А.В.,

за участю секретаря судового засідання Зелінська К.Ю.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Одеська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Одеська міська рада, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76,77, 141, 259, 263, 264, 265, 268,272,273 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Одеська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Одеська міська рада, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту № 3 Письмових роз`яснень від 27.08.2024 № 206 за висновком земельної-технічної експертизи № 206 від 16.04.2024 року, а саме:

Виділити в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,0403 га. яка складається з ділянки № НОМЕР_1 , площею 0,0334 га та ділянки № НОМЕР_2 , площею 0,0022 га разом дорівнює 0,0356 га з приляганням до фасадної та лівої бокової межі загальної земельної ділянки.

Межі земельної ділянки описуються наступним чином:

?фасадна межа: по існуючій фасадній межі (без врахування частини земельної ділянки, що відгороджена від загального проїзду), від лівої бокової межі в сторону правої бокової межі з довжиною відрізків: 2,10 м + 13,15 м + 5,44 м + 6,23 м + 6,56 м.

?ліва бокова межа земельної ділянки, що виділяється до користування ОСОБА_1 проходить по існуючій лівій боковій межі від фасадної межі в сторону задньої межі, з довжиною відрізків: 3,79 м + 0,62 м + 3,06 м + 2,02 м + 0,27 м.

?права бокова межа є межею між земельною ділянкою, що виділяється в особисте користування ОСОБА_1 та земельною ділянкою загального користування співвласників домоволодіння, а також, частково, земельною ділянкою, що виділяється в особисте користування ОСОБА_2 і описується наступним чином: від фасадної межі в сторону задньої межі, довжиною відрізку 12,71 м + 1,61 м.

?задня межа є лінією поділу земельних ділянок, що виділяється в особисте користування співвласників домоволодіння ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та описується наступним чином: від лівої бокової межі в сторону правої бокової межі, довжиною відрізків: 9,20 м + 2,74 м + 5,92 м + 0,63 м + 1,83 м + 2,83 м + 0,15м + 3,86 м + 0,17 м + 1,25 м + 1,08 м + 3,68 м + 5,70 м.

Встановити, що до земельної ділянки № НОМЕР_1 , що виділяється в особисте користування ОСОБА_1 додається половина земельної ділянки, яка на час обстеження знаходиться в загальному користуванні та площа земельної ділянки під сараєм літ. Н10 (ділянка №3), розташування якої виділяється з приляганням до лівої бокової межі, задньої межі зі зміною існуючої лінії поділу в сторону задньої межі.

Розрахунок: (0,0073 га - 0,0046 га):2 + 0,0009 га = 0,0022 га, де:

0,0073 га - площа земельної ділянки, яка, на час проведення обстеження, знаходиться в загальному варіанті (графічно показано в 1-му варіанті порядку користування);

0,0046 га - площа земельної ділянки, яка залишається в загальному користуванні в 3-му варіанті порядку користування;

0,0009га - земельна ділянка під сараєм літ. Н10.

Виділити в особисте користування ОСОБА_1 земельну ділянку № НОМЕР_3 , площею 0,0047 га, яка розташована під гаражами літ. НЗ, Н8 та частиною земельної ділянки за гаражем і описується наступним чином:

?фасадна межа проходить по існуючій фасадній межі, довжиною відрізку 3,60м (між огороджувальними стінами гаража),

?права бокова межа проходить по зовнішнім стінам гаражів та по частині земельної ділянки, що розташована за гаражами, довжиною відрізків: 5,63м + 6,1 їм + 1,07 м.

?ліва бокова межа межує з земельною ділянкою загального користування, проходить по стінам гаражів, довжиною відрізків 5,68м + 7,10м.

?задня межа проходить по існуючій огорожі, довжиною відрізків 3,24м + 0,47м.

Встановити, що обслуговування лівих повздовжніх стін гаражів здійснюється з земельної ділянки загального користування.

Виділити в особисте користування ОСОБА_2 земельна ділянка, загальною площею 0,0371 га, яка розташована з приляганням до задньої та лівої боковим межам загальної земельної ділянки:

Межі земельної ділянки, що виділяється в особисте користування ОСОБА_2 описується наступним чином:

?лінія поділу земельних ділянок, що виділяється в особисте користування співвласників домоволодіння ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та в загальне користування співвласників домоволодіння, описується наступним чином: від лівої бокової межі в сторону правої бокової межі, довжиною відрізків: 9,20 м + 2,74 м + 5,92 м + 0,63 м + 1,83 м + 2,83 м + 0,15 м + 3,86 м + 0,17 м + 1,25 м + 1,08 м + 3,68 м + 5,70 м + 1,61 м + 3,60 м.

?ліва бокова межа проходить від лінії поділу земельної ділянки в сторону задньої межі, довжиною відрізку 7,04 м.

?права бокова межа описується наступним чином: від перетину ліній земельної ділянки № НОМЕР_3 , що виділяється в особисте користування ОСОБА_1 та земельної ділянки загального користування співвласників, в сторону задньої межі, довжиною відрізків 7,18 м + 3,10 м.

?задня межа проходить по існуючій задній межі і описуються доступним чином: від лівої бокової межі в сторону правої бокової межі, довжиною відрізків: 9,97 м + 16,9 м + 3,48 м + 2,82 м + 2,69 м.

Виділити в загальне користування співвласників домоволодіння земельну ділянку проходу-проїзду площею 0.0046 га.

Межі земельної ділянки описуються наступним чином:

?фасадна межа від стіни гаража в сторону лівої бокової межі, довжиною відрізку 3,60 м;

?права бокова межа: від фасадної межі в сторону задньої межі, довжиною відрізків: 5,68м + 7,10м;

?ліва бокова межа: від фасадної межі, в сторону задньої межі, довжиною відрізка 12,71м;

?задня межа: від правої бокової межі, в сторону межі земельної ділянки, що виділена в особисте користування ОСОБА_1 , довжиною відрізка 3,60 м.

В іншій частині позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Одеська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Одеська міська рада, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення буде виготовлений протягом десяти днів.

Суддя А.В. Науменко

16.12.24