Справа № 454/1288/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2024 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Белзької міської ради Львівської області, з участю третьої особи приватного нотаріуса Червоноградського нотаріального округу Сироїд Галини Іванівни про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, в позовній заяві вказавши, що його сестра ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та після її смерті відкрилась спадщина яка складається із земельної ділянки площею 0,1181 га. в межах згідно планом кадастровий номер №:22:013:0090, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку господарський будівель і споруд та житлового будинку незавершеного будівництвом готовністю 68,44% відповідно до виготовленого технічного паспорту на житловий будинок Червоноградським МБТІ. Зазначає, що після смерті спадкодавця прийняв спадщину за заповітом про, що приватний нотаріус Червоноградського районного нотаріального округу видав 10.11.2023р. свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку площею 0,1181 га. в межах згідно планом кадастровий номер №:22:013:0090, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На даній земельній ділянці знаходиться незавершене будівництво житлового будинку готовністю 68,44%. Спадкодавцем розпочато будівництво житлового будинку на підставі рішення Жужелянської Сільської ради №41 від 1987р. згідно якого спадкодавцем виготовлено будівельний паспорт забудови земельної ділянки та розпочато будівництво житлового будинку. Згідно виготовленого технічного паспорта Червоноградським МБТІ на домогосподарство за адресою АДРЕСА_2 , житловий будинок є незакінченим будівництвом (відсоток готовності житлового будинку - 68,44%) з господарськими спорудами Б1 сарай, №1 ворота, №2 огорожа. Оскільки житловий будинок є незакінченим то приватний нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті сестри позивача на незавершене будівництво. Просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудовника з правом завершити будівництво об`єкту, здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та реєстрації права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з господарськими спорудами Б1 сарай, №1 ворота, №2 огорожа.

Представник позивача адвокат Чернявський Р.І. в судове засідання не прибув, надав суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Белзької міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, надав суду заяву в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа приватний нотаріус Сироїд Г.І. в судове засідання не прибула, не повідомила суд про причину неявки.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно копії свідоцтва про смерть, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.11.2023р., встановлено, що спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її брат ОСОБА_1 , спадщина на яку видане дане свідоцтво складається із земельної ділянки площею 0,1181 га. в межах згідно планом кадастровий номер №:22:013:0090, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На даній земельній ділянці знаходиться незавершене будівництво житлового будинку готовністю 68,44%.

ОСОБА_2 розпочато будівництво житлового будинку на підставі рішення Жужелянської сільської ради №41 від 1987р. згідно якого виготовлено будівельний паспорт забудови земельної ділянки та розпочато будівництво житлового будинку.

Рішенням виконкому Белзької міської ради Львівської області №4 від 02.01.2024р. у яке рішенням №39 від 14.03.2024р. внесено зміни, присвоєно житловому будинку поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Відповідно до виготовленого 12.12.2023р. технічного паспорта Червоноградським МБТІ на домогосподарство за адресою АДРЕСА_2 , житловий будинок є незакінченим будівництвом (відсоток готовності житлового будинку - 68,44%) з господарськими спорудами Б1 сарай, №1 ворота, №2 огорожа.

В судовому засіданні встановлено, що право власності на вказаний спадковий житловий будинок та господарські будівлі не було зареєстровано за сестрою позивача у встановленому законом порядку, так як такий не завершений будівництвом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов"язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Таким чином, відповідно до ст. 1217 ЦК України, позивач як спадкоємець за заповітом має право на спадкування належних прав та обов"язків його сестрі, в тому числі прав та обов`язків забудовника на вказаний житловий будинок і господарські будівлі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудовника з правом завершити будівництво об`єкту, здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та реєстрації права власності на нерухоме майно - на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з господарськими спорудами Б1 сарай, №1 ворота, №2 огорожа.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації) АДРЕСА_3 .

Відповідач: Белзька міська рада Львівської області, місце знаходження м. Белз, вул. Домініканська, 1, Шептицького району Львівської області.

Третя особа: Приватний нотаріус Червоноградського нотаріального округу Сироїд Галина Іванівна, місце знаходження м.Сокаль, вул. Тартаківська, 3, Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс