Справа №463/6560/24
Провадження №2/463/1449/24
УХВАЛА

про призначення експертизи

12 грудня 2024 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судового засідання: Онишкевича О.І.,

представника позивача Романішина О.О.,

представника відповідача Грошева І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Львові в режимі відеоконференції клопотання позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи в цивільній справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Андрійчак Ольга Олексіївна, ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, відповідно до якого просить витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060); судові витрати покласти на відповідача.

Матеріали позову надійшли до Личаківського районного суду м. Львова 15 липня 2024 року, автоматизованою системою документообігу суду для розгляду таких було визначено суддю Стрепка Н.Л.

Ухвалою суду від 16 липня 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розпочато підготовче провадження у такій та призначено підготовче засідання.

Разом з позовом 15 липня 2024 року на адресу суду надійшла заява позивача ОК «ЖБК «Злагода» про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 16 липня 2024 року заяву задоволено та накладено арешт на житлове приміщення (квартиру), розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060), розмір частки 1/1, загальна площа (кв.м): 73,6, житлова площа (кв.м): 34,3, власник: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Також разом з позовом до суду надійшло клопотання позивача про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, на яку просить винести наступне питання: чи виконано підпис від імені бувшого Голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» ОСОБА_2 тією особою, від імені якої він зазначений, або ж іншою особою у документах: Договір переуступки права вимоги до Договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» №2/6/4 від 15 листопада 2019 року, серія та номер: б/н, виданий 26.01.2019, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ; Довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 69, виданий 01.09,2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА»; Акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_1 ; Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2022 року (як зазначено в Акті приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021 року); Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2019 року (як зазначено в Державному реєстрі речових прав). Вказав, що для дослідження ОСОБА_2 буде наданий зразок почерку та підпису (вільні, експериментальні) в строк зазначений судом. Просив зобов`язати відповідача ОСОБА_1 надати для проведення експертизи оригінали вказаних документів, а саме: Договір переуступки права вимоги до Договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» №2/6/4 від 15 листопада 2019 року, серія та номер: б/н, виданий 26.01.2019, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ; Довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 69, виданий 01.09,2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА»; Акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_1 ; Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2022 року (як зазначено в Акті приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021 року); Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2019 року (як зазначено в Державному реєстрі речових прав); квитанції, чеки, платіжні доручення, касові ордери на підтвердження сплати вступних та членських внесків до Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «ЗЛАГОДА». Також просив зобов`язати третю особу приватного нотаріуса Андрійчак О.О. надати для проведення експертизи посвідчені електронні копії, (за наявності оригінали) вказаних документів. Проведення судової почеркознавчої експертизи просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, судові витрати пов`язані з проведенням експертного дослідження зобов`язується сплатити позивач.

Подане клопотання мотивує тим, що у зв`язку з обранням нового голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (33894493) та проведенням інвентаризації на багатоквартирному житловому будинку з вбудованими побутовими приміщеннями по АДРЕСА_3 стало відомо, що ОСОБА_1 без належних правових підстав оформила право власності на житлове приміщення, а саме: житлове приміщення (квартира), розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060). Вважає, що останньою було підроблено довідку про сплату пайового внеску ЖБК, а приватним нотаріусом безпідставно зареєстровано право власності на підставі наступних документів: Договір переуступки права вимоги до Договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» №2/6/4 від 15 листопада 2019 року, серія та номер: б/н, виданий 26.01.2019, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ; Довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 69, виданий 01.09,2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА»; Акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_1 . Зазначає, що відповідно до бухгалтерської довідки від 1 березня 2024 року кошти в вигляді пайових внесків до ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА» від ОСОБА_1 не надходили, а колишній голова ОК «ЖБК «Злагода» ОСОБА_2 в листі від 24 лютого 2024 року повідомляє, що коштів ОСОБА_1 за нежитлове приміщення, а саме - квартира АДРЕСА_1 в, не платила і жодних документів на передачу їй вказаної квартири він не підписував. Відтак вказує, що виникають обґрунтовані сумніви, щодо дійсності документів, які відповідач пред`явила для реєстрації за нею речового права, оскільки підписи в графі голова ОК «ЖБК «Злагода» ОСОБА_2 під вказаними документами, ним не виконувались і зазначені документи на думку позивача є підробленими.

Окрім того разом з позовом позивачем було подано клопотання про витребування доказів, відповідно до якого просив винести ухвалу про витребування в Маланич Х.А. оригіналів вказаних вище документів та витребування документів в приватного нотаріуса Андрійчак О.О..

В підготовчому засіданні 13 вересня 2024 року представник позивача адвокат Романішин О.О., що діє на підставі ордеру серії ВХ №1055407 від 8 листопада 2023 року, підтримав подане разом з позовом клопотання про призначення експертизи та просив відібрати в третьої особи ОСОБА_2 вільні зразки підписів.

Протокольною ухвалою підготовчого засідання 13 вересня 2024 року постановлено відібрати в третьої особи ОСОБА_2 вільні зразки підписів та в подальшому відібрано такі.

Також протокольною ухвалою підготовчого засідання 13 вересня 2024 року за клопотанням представника відповідача залучено до участі у справі у якості третьої особи ОСОБА_3 .

Окрім того ухвалою суду від 13 вересня 2024 року за клопотанням представника позивача, поданим разом з позовом, витребувано в ОСОБА_1 оригінали документів щодо оформлення права власності на житлове приміщення: квартира АДРЕСА_1 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060); витребувано в приватного нотаріуса Андрійчак О.О. оригінали документів з нотаріальної справи, посвідчені електронні (зіскановані) копії документів (електронна нотаріальна справа), щодо оформлення ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення: квартира АДРЕСА_1 в (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060).

18 вересня 2024 року до суду на виконання вказаної вище ухвали надійшов лист приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області Андрійчак О.О. в якому остання повідомила зокрема, що оригінали документів, які були надані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі були йому повернуті, а реєстраційна справа щодо вказаного об`єкту нерухомого майна відповідно до положень чинного законодавства зберігається в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради. Додатково вказала, що вважає позовні вимоги необґрунтованими і заперечує проти їх задоволення, просить розглядати справу без її присутності.

24 вересня 2024 року на адресу суду від ОК ЖБК «Злагода» надійшли вільні зразки підписів на документах ОСОБА_2 .

Протокольною ухвалою підготовчого засідання 9 жовтня 2024 року у зв`язку з повідомленням представника відповідача про неможливість відповідача надати в такому витребувані документи, зобов`язано відповідача надати такі у наступному засіданні.

9 жовтня 2024 року після засідання до суду через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача Романішина О.О. про витребування доказів в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради в письмовій та електронній формі копію реєстраційної справи щодо здійсненої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 державної реєстрації права власності на житлове приміщення, за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060), за ОСОБА_1 , в тому числі копії документів, наданих заявником, на підставі яких було проведено реєстраційні дії, для долучення до матеріалів справи.

В підготовчому засіданні 22 жовтня 2024 року представник відповідача адвокат Грошев І.О., що діє на підставі ордеру серії ВС №1247217 від 22 липня 2024 року, надав суду для огляду оригінали наступних документів: довідки про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі №69, виданої 1 вересня 2021 року ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА»; акту приймання-передачі нерухомого майна № 69, укладеного 1 вересня 2021 року ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА» та ОСОБА_1 ; договору переуступки права вимоги до договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» №2/6/4 від 15 листопада 2019 року, укладеного 26 січня 2019 року між ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА» та ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , та вказав, що інші документи його довірителька не надала. Вказані оригінали документів було оглянуто в підготовчому засідання та копії таких долучено до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 22 жовтня 2024 року клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено частково та витребувано в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо здійсненої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 державної реєстрації права власності на житлове приміщення, за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060), за ОСОБА_1 , в тому числі копії документів, наданих заявником, на підставі яких було проведено реєстраційні дії.

19 листопада 2024 року представник відповідача ОСОБА_5 подав до суду клопотання про витребування доказів, про залишення позовної заяви без руху, про виклик свідків, про зупинення провадження у справі.

Протокольними ухвалами підготовчого засідання 25 листопада 2024 року в задоволенні клопотань представника відповідача про залишення позовної заяви без руху та про зупинення провадження у справі відмовлено, задоволено клопотання про виклик та допит у якості свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Клопотання про витребування доказів представник відповідача в даному підготовчому засіданні просив не розглядати.

25 листопада 2024 року на адресу суду на виконання вказаної вище ухвали про витребування доказів з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради надійшли копії документів реєстраційної справи №060 щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

В підготовчому засіданні 12 грудня 2024 року представник позивача ОСОБА_7 , який брав участь в засіданні в режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів, підтримав подане клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

Представник відповідача ОСОБА_5 в підготовчому засіданні щодо призначення експертизи заперечив.

Третя особа приватний нотаріус Андрійчак О.О., будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце підготовчого засідання, в таке 12 грудня 2024 року не з`явилась, клопотання про відкладення розгляду справи не подала, в вказаному вище листі, що надійшов до суду 18 вересня 2024 року, просить розглядати справу без її участі.

Інші треті особи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце підготовчого засідання, в таке 12 грудня 2024 року також не з`явилась, про причини неявки не повідомила, клопотання про відкладення розгляду справи, письмових пояснень чи будь-яких інших заяв по суті справи не подали. За таких обставин суд з врахуванням положень ч. 1 ст. 198, ч. 1 ст. 223 ЦПК України вважає за можливе вирішити клопотання сторони позивача про призначення експертизи за відсутності третіх осіб, що не з`явились в підготовче засідання.

Заслухавши думку учасників підготовчого засідання, оглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову є витребування з незаконного володіння ОСОБА_1 житлового приміщення - квартиру АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 060). Позовні вимоги позивач мотивує зокрема тим, що на його думку відповідач ОСОБА_1 оформила право власності на вказане нежитлове приміщення на підставі підроблених документів, а саме приватним нотаріусом Андрійчак О.О. було незаконно та безпідставно зареєстровано право власності на підставі наступних документів: договір переуступки права вимоги до Договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 15 листопада 2019 року, серія та номер: б/н, виданий 26.01.2019, видавник: ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ; довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА»; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_1 . Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2022 року нотаріусу не надавався, коштів за вказане приміщення ОСОБА_1 не сплачувала.

З наданих стороною відповідача копій довідки №69 від 1 вересня 2024 року, акту приймання передачі об`єкта нерухомого майна №69 від 1 вересня 2021 року та договору переуступки права вимоги від 26 січня 2022 року вбачається, що у таких підпис від імені ОК «ЖБК «Злагода» виконано головою кооперативу ОСОБА_2 .

Водночас, стороною позивача долучено до матеріалів позову лист ОСОБА_2 від 24 лютого 2024 року, в якому останній стверджує, що жодних актів приймання-передачі нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , ним не підписувалось і не здійснювалось його фактичної чи юридичної передачі, в тому числі не підписувався акт приймання-передачі квартири АДРЕСА_4 від 1 вересня 2024 року ОСОБА_3 або ОСОБА_1 .

Відтак на даний час дійсно наявні обґрунтовані сумніви щодо того, ким було виконано підписи від імені позивача на документах, що були надані відповідачем для здійснення за нею реєстрації права власності на спірну квартиру.

У зв`язку з наведеним, суд вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення, оскільки така необхідна для з`ясування обставин, що мають значення для справи, у зв`язку з чим необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Відповідно по положень ч.ч. 3-6 ст. ст. 103 ЦПК України на експертизу слід поставити запитання, запропоновані стороною позивача, проведення експертизи з метою швидкого розгляду справи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки учасники судового засідання не заперечили з приводу призначення експертизи в даній експертній установі. Також у відповідності до ч. 2 ст. 135 ЦПК України слід зобов`язати позивача здійснити попередню оплату за проведення дослідження згідно з рахунком, що буде виставлений експертною установою. Крім того, слід зобов`язати відповідача надати експертам для огляду оригінали наданих для огляду у засіданні документів, направити в розпорядження експертів матеріали даної цивільної справи.

Слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 109, 135, 198, 223, 252, 260, 261, 353-355 ЦПК України суд, -

постановив:

клопотання позивача задовольнити.

Призначити в справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Андрійчак Ольга Олексіївна, ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне запитання:

Чи виконано підпис від імені колишнього голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» ОСОБА_2 тією особою, від імені якої він зазначений, або ж іншою особою у документах:

- Договір переуступки права вимоги до Договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» №2/6/4 від 15 листопада 2019 року, серія та номер: б/н, виданий 26.01.2019, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ;

- Довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 69, виданий 01.09,2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА»;

- Акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_1 ; Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2022 року (як зазначено в Акті приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021 року);

- Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2019 року (як зазначено в Державному реєстрі речових прав).

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (юридична адреса: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54), попередивши їх про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи Личаківського районного суду м. Львова №463/6560/24, провадження №2/463/1449/24, в тому числі наявні у таких вільні зразки підписів ОСОБА_2 .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача Обслуговуючий кооператив «ЖБК «Злагода».

Зобов`язати відповідача ОСОБА_1 надати експерту оригінали наступних документів:

- Договір переуступки права вимоги до Договору про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» №2/6/4 від 15 листопада 2019 року, серія та номер: б/н, виданий 26.01.2019, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ;

- Довідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 69, виданий 01.09,2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА»;

- Акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 69, виданий 01.09.2021, видавник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «ЗЛАГОДА», ОСОБА_1 ; Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2022 року;

- Договір про пайову участь в ОК ЖБК «Злагода» № 2/6/4 від 26.01.2019 року.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання суддею до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «Злагода», місцезнаходження: 79495, м. Львів-Винники, вул. Звенигородська, 2А, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 33894493.

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_1 .

Треті особи: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_6 ;

приватний нотаріус Андрійчак Ольга Олексіївна, місцезнаходження: 79495, м. Львів-Винники, вул. Галицька, 15а;

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя: Стрепко Н.Л.