РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2024

Справа № 522/24363/23

Провадження № 2/522/2178/24

Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді Яреми Х.С., розглянув у спрощеному позовному провадженні справу

за позовом Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси»

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості.

ВСТАНОВИВ:

1.25.12.2023 КП «Теплопостачання міста Одеси» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 .

2.Позивач просить суд:

-стягнути заборгованість за опалення та гаряче водопостачання в розмірі 152 713,56 грн.

3.09.02.2024 відкрито спрощене позовне провадження.

4.17.06.2024 відповідач подав пояснення.

5.Позивач звернення до суду з цим позовом пояснює тим, що надає в місті послуги із забезпечення теплової енергії, зокрема, до квартири АДРЕСА_1 . В квартирі проживає ОСОБА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 відкрито на нього). З 05.11.2021 вважаються укладеними типові договори з індивідуальними споживачами. За цим особовим рахунком станом на 01.02.2023 значиться заборгованість за не сплату послуг теплопостачання 152 713,56 грн. за період з 01.09.2016 до 01.05.2023.

6.Відповідач позов не визнає. Пояснював, що він давно вже не є власником цієї квартири, продав її давно. Незареєстрований за цією адресою. Доказів, що позивач забезпечує тепловою енергією квартиру АДРЕСА_2 теж не надано. Послуги теплопостачання надаються за типовим договором з квітня 2021 року, а борг обраховується з 2016 року. При цьому будь-які договірні відносини до 2021 року не підтверджені.

7.Сторони належним чином повідомлені, не з`явились. У разі неявки в судове засідання фіксування судового засідання не здійснюється.

Судом встановлені такі обставини справи.

8.Особовий рахунок № НОМЕР_1 про подання та нарахування за послуги теплової енергії значиться за квартирою АДРЕСА_3 . Особовий рахунок абонента відкрито на ОСОБА_1 .

9.Згідно з реєстром нарахувань та оплат за абонентом ОСОБА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) станом на 01.02.2023 існує заборгованість 152 713,56 грн.

10.Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) не є власником квартири АДРЕСА_2 .

Висновки суду.

11.Згідно з ч.2 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі).

12.Індивідуальний договір вважається укладений зі споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

13.Текст відповідного договору було розміщено 04.10.2021 на офіційному сайті КП «Теплопостачання міста Одеси» www.teplo.od.ua.

14.Таким чином, станом на 05.11.2021 типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів.

15.Отже, позовні вимоги ґрунтуються на типовому договорі з індивідуальними споживачами про надання послуг з постачання теплової енергії, який вважається укладеним.

16.Розрахунок позивача про заборгованість за користуванням послугами з теплопостачання стосується квартири АДРЕСА_2 .

17.Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) взагалі не належить квартира АДРЕСА_2 .

18.Натомість позивач доказів належності квартири відповідачу не надав.

19.Згідно з інформацією про зареєстроване місце проживання відповідача - ОСОБА_1 , він не зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 .

20.Те, що особовий рахунок № НОМЕР_1 про подання та нарахування за послуги теплової енергії значиться за квартирою АДРЕСА_3 . відкрито на абонента ОСОБА_1 , не означає, що він є власником житла, де надаються послуги.

21.Разом з тим, лише власник житла несе обов`язок його утримання.

22.Отже, суд приходить до висновку, що в ОСОБА_1 немає обов?язків перед КП «Теплопостачання міста Одеси», що виходили б з типового договору з індивідуальними споживачами про надання послуг з постачання теплової енергії, який вважається укладеним.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення складено 11.12.2024.

Суддя Ярема Х.С.