Провадження №2/592/2170/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2024 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

18.07.2024 року позивач через свого представника адвоката Сусіденко Я.С. звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що вона, ОСОБА_2 (основний квартиронаймач), разом з чоловіком та синами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримала у користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на дату подачі позовної заяви у квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_2 та її сини відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Відповідач ОСОБА_3 не проживає у вказаній квартирі більше 11 років, а відповідач ОСОБА_4 більше 12 років. Відповідачі не беруть участі в утриманні квартири, сплаті комунальних послуг, їх речей у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 відсутні. Ані позивач, ані інші особи перешкод відповідачам у користуванні квартирою не чинять і ніколи не чинили. Реєстрація місця проживання відповідачів у зазначеній квартирі створює перешкоди для позивача. Вона змушена більше сплачувати за комунальні послуги, розрахунок яких здійснюється на кількість зареєстрованих у квартирі осіб, не може скористатись пільгами по оплаті за комунальні послуги. За таких обставин, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 23.07.2024 року по справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 повідомлялися про час та місце розгляду справи шляхом надсилання судових повісток за зареєстрованим місцем проживання та опублікування оголошення про виклик на офіційному веб-сайті Судової влади, однак до суду не з`явилися, про причини своєї неявки суд не сповістили, відзив на позовну заяву, письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову не надали.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, дійшов такого висновку.

Так, ОСОБА_2 (основний квартиронаймач), разом з чоловіком та синами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримала у користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Ордеру від 10.02.2000 року № 162 (а.с.19). Станом на дату подачі позовної заяви у квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_2 та її сини відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.20).

Відповідачі більше 11 років у вищезазначеній квартирі не проживають і нею не користуються, їх особистих речей у квартирі також не має.

Відповідно до Акту опитування свідків від 26.06.2024 року вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , однак за вказаною адресою фактично не проживають 11 та 12 років, відповідно, що своїми підписами засвідчили свідки сусіди позивача.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , кожен окремо підтвердили факт непроживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 протягом тривалого часу без поважних причин за місцем реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 .

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона проживає по сусідству з позивачкою з 1992 року. Її сини ОСОБА_7 та ОСОБА_8 виїхали, їх речей у квартирі немає. Комунальні послуги сплачує ОСОБА_2 .

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні повідомила, що коли сини бували вдома, то справа доходила до виклику поліції, вони відбували покарання у місцях позбавлення волі. Синів позивачки дуже давно не бачила, їх речей в квартирі немає, саме ОСОБА_2 сплачує за комунальні послуги.

Представник позивача долучила відповідь на адвокатський запит з Департаменту з питань виконання кримінальних покарань від 11.11.2024 року, з якого вбачається, що згідно з інформацією, що міститься в Єдиному реєстрі засуджених осіб, узятих під варту, а також відповідно до наявної інформації, станом на 11.11.2024 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 покарання не відбувають та під вартою не тримаються (а.с.91).

Як вбачається з листа Департаменту з питань виконання кримінальних покарань Північно-Східного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції від 25.10.2024 року, згідно даних оперативно-довідкових картотек, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у виправних установах, підпорядкованих міжрегіональному управлінню, не утримуються (а.с.101).

Також представником позивача ОСОБА_1 була долучена копія довідки, видана Садівською сільською радою Сумського району Сумської області про фактичне місце проживання ОСОБА_3 , 1989 р.н., відповідно до якої фактично без реєстрації місця проживання з 2015 року останній проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.102).

Відповідно до копій постанов Деснянського районного суду м. Києва від 26.04.2021 року у справі № 754/5406/21, від 10.10.2023 року у справі № 754/14085/23 та від 17.11.2023 року у справі № 754/14081/23, щодо розгляду матеріалів про адміністративні правопорушення, у постановах зазначено, що ОСОБА_4 фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.104-106).

Відповідно до положень ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з ч.1 ст.68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, оскільки відповідачі не вносять плату за комунальні послуги, не проживають в жилому приміщенні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відтак, суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про можливість усунення відповідачів від права користування даною квартирою без наміру збереження права користування нею.

Таким чином, враховуючи положення наведених норм житлового законодавства, позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими та їх належить задовольнити.

Керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнє зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя І.М. Фоменко