Провадження № 2/686/7343/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2024 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний судв складі:

головуючої судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,

справа № 686/29071/24,

учасники справи:

-позивачка ОСОБА_1 ,

-відповідач Хмельницька міська рада,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру , -

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позицій учасників справи

У жовтні 2024 року позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Поданий позов обґрунтовує тим, що 02.02.1980 року на підставі рішення Хмельницького міськвиконкому від 31.01.1980 р. №23/А ОСОБА_2 був виданий ордер №0036 на квартиру АДРЕСА_1 на сім`ю в складі трьох осіб. Після укладення 12.02.1978 шлюбу з ОСОБА_3 ОСОБА_2 змінила прізвище на ОСОБА_3 . Вартість квартири становила 6618 крб. Станом на 09.1991 р. пайові внески внесено повністю. Спірна кватира перейшла у власність позивачки. З 15.05.2024 позивачка неодноразово зверталась для державної реєстрації спірної квартири та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав, та рішенням державного реєстратора їй було відмовлено, тому позивачка звернулась до суду з даним позовом та просить визнати за нею право власності на вказану квартиру.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, про час і місце судового розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності і відзив, в якому в задоволенні позову просив відмовити за недоведеністю позову і з огляду на те, що відповідач не порушував прав позивачки.

За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності сторін та їх представників в судовому засіданні, ухваливши рішення суду на підставі наявних у справі доказів.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 30 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 21.11.2024.

Ухвалою суду від 21 листопада 2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено її до судового розгляду на 16.12.2024.

16 грудня 2024 справу розглянуто по суті, ухвалено рішення суду.

3. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів від 31.01.1980 року за №23/А, виконавчим комітетом Хмельницької міської ради народних депутатів було видано ордер на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу №50 (серія М №0036 від 02.02.1980 року), на право вселення в житлове приміщення - двокімнатну квартиру за адресою АДРЕСА_2 .

Хмельницьким Житлово-будівельним кооперативом видано довідку від за № 45 про вартість квартири 6618 руб. та сплату позивачкою початкового внеску 2647 руб. (арк. спр. 3); згодом вартість квартири було виплачено повністю, однак право власності на неї не зареєстровано (арк. спр. 5).

Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Савчук Н.С. від 10 вересня 2024 року ОСОБА_1 було відмовлено в реєстрації права власності на вище вказану квартиру з підстав нижче зазначених, оскільки у поданих заявником документа відсутня докази про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі.

4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані судом норми права

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно- будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Пунктом 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

З урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивачці було видано ордер на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу (серія М №0036 від 02.02.1980 року) на право вселення в житлове приміщення - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 ) і вона при цьому сплатила усі пайові внески вартості вище вказаної кооперативної квартири, однак не може зареєструвати право власності на неї, слід визнати за позивачкою право власності на спірну квартиру в судовому порядку.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12,13,76, 81,89, 265,288,289 ЦПК України, ст. ст. 16, 392 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Хмельницька міська рада, адреса: м. Хмельницький, вул.Героїв Маріуполя, 3, код 33332218.

Суддя :