Справа № 604/495/24
Провадження № 2/604/211/24
У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2024 року сел. Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сидорак Г.Б.,

за участі секретаря судового засідання Ілик Г.М.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Тернопільської районної військової адміністрації (юридична адреса: майдан Перемоги, 1, м. Тернопіль), Національного заповідника «Замки Тернопілля» (юридична адреса: вул. Б. Хмельницького, 6, м. Збараж, Тернопільська область), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Скалатська міська рада Тернопільської області (юридична адреса: вул. Грушевського, 2, м. Скалат, Тернопільський район), про визнання недійсним та скасування рішення Скалатської міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Білик Л.С., що здійснює представництво інтересів на підставі ордера про надання правничої (правової) допомоги №1074323 від 08 квітня 2024 року, звернулася до суду з позовом до Тернопільської районної військової адміністрації, Національного заповідника «Замки Тернопілля» про:

1.визнання недійсним та скасування рішення 58-ї сесії Скалатської міської ради шостого скликання №955 від 18.12.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для забезпечення охорони об`єктів культурної спадщини Національний заповідник «Замки Тернопілля» для обслуговування замку в місті Скалат вулиця Тернопільська, 3» ;

2.скасування державної реєстрації земельної ділянки історико-культурного призначення площею 1,694 га з кадастровим номером :02:003:0436, яку 18.12.2014 року зареєстровано в Державному земельному кадастрі відділом у Відділ Держземагентства у Підволочиському районі;

3.скасування державної реєстрації права власності Держави Україна в особі Тернопільської районної військової адміністрації () на земельну ділянку площею 1,694 га з кадастровим номером :02:003:0436, вчинену 04.03.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», серія та номер: 5245-VI, виданий: 06.09.2012, видавник: Верховна Рада України, запис про право власності №8931526 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 46);

4.скасування державної реєстрації іншого речового права - права постійного користування вказаною земельною ділянкою Національним заповідником «Замки Тернопілля», вчинену 17.03.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення місцевого органу державної виконавчої влади, серія та номер: 34-од, виданий: 02.02.2015, видавник: Підволочиська районна державна адміністрація Тернопільської області (номер запису про інше речове право: 9124029).

Представник позивача разом з позовною заявою подала клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити наступне запитання:

-чи накладається земельна ділянка історико-культурного призначення площею 1,694 га з кадастровим номером :02:003:0436, на земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , та на одноквартирний житловий будинок, що розташований на ній, який належать ОСОБА_1 .?

Проведення цієї експертизи просить доручити Тернопільське відділення Київського НДІСЕ.

Зазначене клопотання представник позивача адвокат Білик Л.С. підтримала в підготовчому судовому засіданні.

Представник відповідача адвокат Шмигельська О.В. проти заявленого клопотання заперечила, зазначила, що вважає, що позивачем не доведено необхідності експертизи та не долучено документів, які необхідні для проведення експертизи. Разом з тим, у своїх письмових запереченнях зазначає, що у разі якщо суд прийде до переконання необхідності призначення у справі земельно-технічної експертизи, просимо на вирішення експертів поставити наступні питання:

-чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок кадастровий номер :02:003:0436 та земельної ділянки безоплатно наданої ОСОБА_1 згідно рішення 9-ї сесії 23-го скликання Скалатської міської ради від 28 грудня 1996 року №540?

-чи виходить земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0436 за межі охоронної зони пам`ятки архітектури Замок 1630 м. Скалат охоронний номер №675, визначеної в плані охоронної зони? Відобразити схематично накладання меж земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0436 на межі охоронної зони пам`ятки архітектури Замок 1630 м. Скалат охоронний номер №675;

-яка площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0436 забудована об`єктами нерухомого майна і яка площа забудови кожного із окремо стоячих на цій земельній ділянці об`єктів нерухомого майна?

Заслухавши представників сторін та дослідивши надані сторонами документи, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (ч. 2 ст. 76 ЦПК України).

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» №8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 4 цієї ж статті ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Частиною четвертою ст. 103 ЦПК України передбачено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Суд, розглянувши клопотання позивача та матеріали цивільної справи, з метою об`єктивного, повного та справедливого вирішення справи, вважає, що клопотання представника позивача є підставним та підлягає до задоволення, оскільки визначення порушення меж та накладання земельних ділянок, а також встановлення площі забудови земельної ділянки у цьому випадку можливі лише за допомогою спеціальних знань, а тому суд вважає за необхідне провести у справі судову експертизу, на час якої зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103, 108, 222, 252, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Тернопільської районної військової адміністрації (юридична адреса: майдан Перемоги, 1, м. Тернопіль), Національного заповідника «Замки Тернопілля» (юридична адреса: вул. Б. Хмельницького, 6, м. Збараж, Тернопільська область), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Скалатська міська рада Тернопільської області (юридична адреса: вул. Грушевського, 2, м. Скалат, Тернопільський район), про визнання недійсним та скасування рішення Скалатської міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.чи накладається земельна ділянка історико-культурного призначення площею 1,694 га з кадастровим номером :02:003:0436, на земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , та на одноквартирний житловий будинок, що розташований на ній, який належать ОСОБА_1 .?

2.чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок кадастровий номер :02:003:0436 та земельної ділянки безоплатно наданої ОСОБА_1 згідно рішення 9-ї сесії 23-го скликання Скалатської міської ради від 28 грудня 1996 року №540?

3.чи виходить земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0436 за межі охоронної зони пам`ятки архітектури Замок 1630 м. Скалат охоронний номер №675, визначеної в плані охоронної зони? Відобразити схематично накладання меж земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0436 на межі охоронної зони пам`ятки архітектури Замок 1630 м. Скалат охоронний номер №675;

4.яка площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0436 забудована об`єктами нерухомого майна і яка площа забудови кожного із окремо стоячих на цій земельній ділянці об`єктів нерухомого майна?

Проведення експертизи доручити Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 46025, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, буд. 4.

Для проведення експертизи скерувати експертам цивільну справу №604/495/24.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду через Підволочиський районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.

Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручені у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Г.Б. Сидорак