Провадження № 2/686/1380/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2024 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді - Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

В вересні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом про визнання права власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , в обґрунтування якого вказала, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті чоловіка за її заявою про прийняття спадщини за законом приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вавринчук О.М. було заведено спадкову справу № 6-2022. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, який був збудований ще у 1990р. та на земельну ділянку площею 0,0021га, кадастровий номер :07:002:0510, на якій розташований вказаний гараж, приватний нотаріус відмовив Постановою від 02.08.2023р. посилаючись на те, що у ОСОБА_1 відсутні правовстановлюючі документи на зазначений гараж та на земельну ділянку на ім`я спадкодавця.

Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений гараж та на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів на них на ім`я спадкодавця, змусила звернутися до суду із вказаним позовом.

Представник позивача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому засіданні позов визнала, в подальше засідання не з`явилися, про час та місце судового розгляду повідомлялись в установленому законом порядку.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце підготовчого засідання у встановленому законом порядку, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала та просить їх задовольнити.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить гараж 1990 року побудови, розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 18,6 кв.м.; земельна ділянка для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по АДРЕСА_1 , площею 0,0021 га (21 кв.м.), кадастровий номер :07:002:0510.

07.04.2006 ОСОБА_4 залишив заповіт, посвідчений державним нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори, яким заповів ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_2 , а решту належного йому майна заповів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

04.03.2022 ОСОБА_1 звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , на підставі якої приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Вавринчук О.М. було заведено спадкову справу № 6-2022.

У передбачений законом 6-місячний строк для прийняття спадщини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину за заповітом не прийняли.

Наведені обставини доводяться доданими копіями: свідоцтва про смерть ОСОБА_4 від 07.12.2021 року, свідоцтва про укладення шлюбу від 08.08.1984 року, довідкою приватного нотаріуса Вавринчук Л.М. від 22.08.2023р. № 5/02-14.

У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною п`ятою статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (стаття 1296 ЦК України).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 16.04.1992 № 114/А відведено у постійне користування гаражному товариству Хмельницького гарнізону земельну ділянку площею 2,0га із земель районної КЕЧ.

Згідно протоколу засідання комісії Хмельницького гарнізону від 20.12.1989 ОСОБА_4 виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 21 кв.м. під будівництво гаража.

Рішенням № 82 сьомої сесії Хмельницької міської ради від 14.07.2021р. ОСОБА_4 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 21 кв.м. для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по АДРЕСА_3 .

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.01.2022р. сформовано земельну ділянку гаражному кооперативі «Дубрава» по АДРЕСА_3 з присвоєнням кадастрового номера :07:002:0510.

Згідно довідки гаражного кооперативу «Дубрава» від 15.08.2023, ОСОБА_4 в червні 1990 року побудований цегляний гараж, що розташований в гаражному кооперативі «Дубрава» по АДРЕСА_4 , бокс 57).

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).

ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 має право успадкувати гараж , блок 3 бокс 57, в гаражному кооперативі «Дубрава», що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 18,6 кв.м. та земельну ділянку для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по АДРЕСА_1 , площею 0,0021 га (21 кв.м.), кадастровий номер :07:002:0510.

Враховуючи вищевикладене, визнання відповідачами позову, не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), а протилежного судом не встановлено, тому заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 392, 1218, 1226,1261, 1296 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на :

гараж , блок 3 бокс 57, в гаражному кооперативі «Дубрава», що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 18,6 кв.м.;

земельну ділянку для будівництва індивідуального гаража в гаражному кооперативі «Дубрава» по АДРЕСА_1 , площею 0,0021 га (21 кв.м.), кадастровий номер :07:002:0510, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_5 .

Відповідач : ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_6 .

Відповідач : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_7 .

Дата складення повного тексту рішення : 17.05.2024.

Суддя: