Справа № 539/3140/24
Провадження № 2/539/1082/2024
УХВАЛА

18 грудня 2024 року місто Лубни

Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Пилипчук М. М., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 адвоката Коряка Артура Васильовича про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача у справі за позовом заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Безцінного Олега Володимировича в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрацій, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Безцінний О. В. в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації.

Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 12 серпня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження з викликом сторін, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 01 жовтня 2024 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник ОСОБА_1 адвокат Коряк А. В. подав до суду заяву про проведення судового засідання 18 грудня 2024 року за його відсутності та відсутності відповідача, наполягав на залученні третіх осіб. Прокурор Пістун К. О. звернулася до суду із заявою, в якій просила провести судове засідання 18 грудня 2024 року без її участі. Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області про причини неявки в судове засідання 18 грудня 2024 року суд не повідомила, про розгляд справи була повідомлена належним чином.

У зв`язку з неявкою у судове засідання 18 грудня 2024 року всіх учасників справи, відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до частини першої статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з частиною четвертою статті 53 ЦПК України у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

18 грудня 2024 року представник ОСОБА_1 адвокат Коряк А. В. звернувся до суду із заявою про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Заява мотивована тим, що заявлені у справі вимоги обґрунтовані, зокрема договором купівлі-продажу від 22 грудня 2010 року № 759, предметом якого є садовий будинок АДРЕСА_1 , який розміщений на приватизованій земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0210, укладеним ОСОБА_1 як покупцем та ОСОБА_2 як продавцем зазначеного нерухомого майна. Указаним договором визначено вартість нерухомого майна (ціну договору), яка склала 92 537 грн. Водночас вказаний садовий будинок включено до Садово-городнього товариства «Ягідка» (далі СГТ «Ягідка»), про що зазначено у тексті зазначеного договору.

Адвокат Коряк А. В. вказував, що до матеріалів позовної заяви не додано сам договір купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого відповідач став власником спірної земельної ділянки, однак цілком очевидно, що такий договір за № 763 від того ж числа укладався між тими ж сторонами, про що вказано в наданій позивачем інформаційній довідці від 29 липня 2024 року № 388738179. У випадку задоволення позовних вимог рішення суду вплине на права та обов`язки зазначених осіб, оскільки спірне майно перебувало у власності ОСОБА_2 та, відповідно, перейшло на підставі відплатного правочину, який ніким не оспорювався та не визнавався недійсним чи розірваним. Крім того, у разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

На підставі викладеного представник відповідача просив залучити як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 та СГТ «Ягідка».

Частиною першою статті 54 ЦПК України визначено, що якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Встановлено, що предметом спору у цій справі є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації.

Вимоги у справі обґрунтовані тим, зокрема, що розпорядженням голови Лубенської районної державної адміністрації Полтавської області від 17 листопада 2008 року № 381 ОСОБА_2 затверджено технічну документацію та передано у власність земельну ділянку, площею 0,11 га, кадастровий номер :07:001:0210 для ведення особистого селянського господарства на території Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області. У подальшому Лубенською районною державною адміністрацією видано державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 від 10 вересня 2010 року серія ЯЖ № 744498. 22 грудня 2010 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, Кисляк С. А. продала ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,11 га, кадастровий номер :07:001:0210, на території Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області. Зазначена земельна ділянка і є предметом спору у цій справі.

На підтвердження вказаних обставин позивачем надано, зокрема, розпорядження голови Лубенської районної державної адміністрації Полтавської області від 17 листопада 2008 року № 381, державний акт на право власності на земельну ділянку від 10 вересня 2010 року серія ЯЖ № 744498, договір купівлі-продажу від 22 грудня 2010 року.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість в результатах вирішення спору ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року у справі № 469/1044/17 звернуто увагу, що кінцевий набувач не позбавлений можливості відновити своє право, зокрема, пред`явивши вимогу до проміжного набувача, в якого придбав земельну ділянку, про відшкодування збитків на підставі статті 661 ЦК України. Відповідно до частини першої цієї статті у разі вилучення за рішенням суду товару у покупця на користь третьої особи на підставах, що виникли до продажу товару, продавець має відшкодувати покупцеві завдані йому збитки, якщо покупець не знав або не міг знати про наявність цих підстав.

Водночас зі змісту купівлі-продажу від 22 грудня 2010 року (пункт 1.1) вбачається, що земельна ділянка, площею 0,11 га, кадастровий номер :07:001:0210, на час вчинення вказаного правочину була розташована на території СГТ «Ягідка» та відчужена ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 .

Отже, за результатами розгляду цієї справи рішення суду може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 та СГТ «Ягідка». З огляду на викладене суд дійшов висновку про наявність правових підстав для залучення до участі у справі ОСОБА_2 та СГТ «Ягідка» як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина четверта статті 53 ЦПК України).

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (частина четверта статті 53 ЦПК України).

Керуючись статтями 53, 54, 259261, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області Безцінного Олега Володимировича в інтересах держави в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 та Садово-городнє товариство «Ягідка».

Залученим до участі у справі третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача направити копію цієї ухвали, копію позовної заяви та додатків до неї.

Копії ухвали направити іншим учасникам судового розгляду.

Залучені до участі у справі треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача мають право подати свої пояснення, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову відповідно до статті 181 ЦПК України з дотриманням правил, встановлених частинами 36 статті 178 ЦПК України, протягом 10 днів з дня вручення копії цієї ухвали з додатками.

У зв`язку із залученням до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, в судовому засіданні оголосити перерву до 15.00 год 15 січня 2025 року в приміщенні Лубенського міськрайонного суду Полтавської області, що розташований за адресою: Полтавська область, місто Лубни, вулиця Монастирська, 17.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://lbm.pl.court.gov.ua/sud1618/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М. М. Пилипчук