Справа №613/6/21 Провадження № 2/613/11/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2024 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Сеник О.С.,

за участі секретаря Дегтяр А.Ю.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Чернявського А.В.,

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкрито му судовому засіданні в залі суду в приміщенні Богодухівського районного суду Харківської області в режимі відеоконференції в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 613/6/21 за позовом Селянського (фермерського) господарства «Поле-С» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Зоряне», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про визнання недійсними наказів про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність, скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок із чужого володіння, -

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство «ПОЛЕ-С» (далі по тексту СФГ «Поле-С») звернулось до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (далі по тексту ГУ Держгеокадастру у Харківській області, перший відповідач), ОСОБА_2 (далі по тексту ОСОБА_2 , другий відповідач), Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловафірма «Зоряне» (далі по тексту ТОВ «АПФ «Зоряне», третій відповідач), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , у якому просить:

1) визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 01.06.2018 «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність»:

- ОСОБА_4 (Наказ №4067-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0136) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_5 (Наказ №4070-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0137) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_6 (Наказ №4065-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0138) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_7 (Наказ №4069-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0139) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_8 (Наказ №4063-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0140) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_9 (Наказ №4073-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0141) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_9 (Наказ №4061-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 газ кадастровим номером :03:003:0142) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_10 (Наказ №4071-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0143) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_11 (Наказ №4058-СГ, земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0144) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018, Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- ОСОБА_12 (Наказ №4072-СГ, земельна ділянка площею 1,7955 га з кадастровим номером :03:003:0145) із скасуванням державної реєстрації даної земельної ділянки реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, проведеної 30.05.2018 Відділом у Богодухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

2) скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:003:0136 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26836728; :03:003:0137 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26837407; :03:003:0138 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26837060; :03:003:0139 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26837139; :03:003:0140 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26836575; :03:003:0141 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26836955; :03:003:0142 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26836399; :03:003:0143 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26837323; :03:003:0144 площею 2,0000 га, номер запису про право власності 26836825; :03:003:0145 площею 1,7955 га, номер запису про право власності 27121178, а також державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок, проведену за ТОВ «АГРОПРОМИСЛОВА ФІРМА «ЗОРЯНЕ», з одночасним припиненням речових прав ОСОБА_2 та ТОВ «АГРОПРОМИСЛОВА ФІРМА «ЗОРЯНЕ» на вказані земельні ділянки;

3) витребувати у постійне користування СФГ «Поле-С» з володіння ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоряне» земельні ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0136; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0137; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0138; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0139; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0140; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0141; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0142; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0143; площею 2,0000 га з кадастровим номером :03:003:0144; площею 1,7955 газ кадастровим номером :03:003:0145, що розташовані за межами населених пунктів на території Богодухівськоїміської ради, в межах та конфігурації, визначених у наказах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 01.06.2018 «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність» №4067-СГ, №4070-СГ, №4065-СГ, №4069-СГ, №4063-СГ, №4073-СГ, №4061-СГ, №4071-СГ, №4058-СГ, №4072-СГ.

В обґрунтування позовних вимог позивач пояснив, що у 1992 році ОСОБА_13 разом з членами своєї родини було створено фермерське господарство - СФГ «Поле-С», рішенням Богодухівської міської ради Харківської області від 30.10.1992 було надано ОСОБА_13 для ведення селянського (фермерського) господарства у користування земельну ділянку площею 19,3 га. Харківською філією Українського інституту землеустрою було розроблено Технічний звіт з встановлення меж для підготовки до видачі Державного акту і проведення горизонтальної теодолітної зйомки ділянки, відведеної ОСОБА_13 , за результатами проведених робіт було виготовлено Державний акт на право володіння землею серії Б № 046948. Рішенням виконавчого комітету Богодухівської міської ради від 16.03.1993 зареєстровано СФГ «Поле-С», головою якого закріплений ОСОБА_13 ..

Розпорядженням Богодухівської РДА від 19.05.1998 № 237 за результатами розгляду заяви ОСОБА_13 про відмову від обов`язків голови СФГ і від земельної ділянки, наданої для ведення СФГ, а також заяви ОСОБА_14 припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 19,3 га, наданої ОСОБА_13 та надано ОСОБА_14 земельну ділянку площею 19,3 га в постійне користування для ведення СФГ «Поле-С». На підставі вказаного розпорядження на ім`я ОСОБА_14 було видано Державний акт на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998.

У 2009 році ОСОБА_14 передав повноваження по здійсненню функцій голови та засновника СФГ «Поле-С» своїй доньці ОСОБА_15 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

З початку створення та реєстрації СФГ «Поле-С» та після зміни голови СФГ, і навіть після смерті ОСОБА_14 і до 2018 року позивач здійснював користування спірною земельною ділянкою, яка була видана саме для його створення, хоча і оформлена на виконання вимог чинного на той час законодавства на ім`я голови СФГ.

Однак, наказом ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 № 1108-СГ було припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності, що перебувала у постійному користуванні СФГ «Поле-С» у зв`язку зі смертю користувача, на ім`я якого видавався Державний акт ОСОБА_14 .. Цей наказ було оскаржено позивачем в судовому порядку. Постановою Верховного Суду від 19.08.2020 по справі № 922/804/19 задоволено позовні вимоги СФГ «Поле-С», визнано за позивачем право постійного користування земельною ділянкою площею 19,3 га, яка була надана в постійне користування ОСОБА_14 на підставі Державного акту серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 № 1108-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою».

В ході розгляду справи № 922/804/19 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області було подано клопотання про закриття провадження у справі № 1033 від 11.07.2019, в якому повідомлено, що згідно з відомостями Державного земельного кадастру на підставі відповідних наказів ГУ Держгеокадастру у Харківській області, які наразі оскаржуються позивачем, спірна земельна ділянка була розділена та в її межах були утворені менші земельні ділянки, які були передані в приватну власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 .. В подальшому право власності на вказані земельні ділянки було зареєстроване за відповідачами 4-13, та відомості про це було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, згідно з відомостями, наданими ГУ Держгеокадастру у Харківській області, місце розташування земельних ділянок, наданих відповідачам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , співпадає з місцем розташування земельної ділянки площею 19,3 га, яка була надана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом серії ХР-04-00-009269 від 19.06.2018.

Позивач вказує, що право СФГ «Поле-С» на користування земельною ділянкою площею 19,3 га наказом ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 № 1108-СГ було припинено не в порядку, встановленому законом, як того вимагає ч.5 ст.116 Земельного кодексу України, що було підтверджено постановою Верховного Суду від 19.08.2020 по справі № 922/804/19. Так, за висновком Верховного Суду, у правовідносинах користування спірною земельною ділянкою з дня державної реєстрації СФГ воно набуло права та обов`язки землекористувача, а відтак, зі смертю ОСОБА_14 , якому спірна земельна ділянка була надана на праві постійного користування, це право не є таким, що припинилось. Отже, ГУ Держгеокадастру у Харківській області при видачі спірного наказу діяло всупереч вимогам закону, а саме ст.141 ЗК України, оскільки відсутні законодавчо визначені підстави для позбавлення позивача права використання земельної ділянки його засновника внаслідок припинення права постійного користування цією земельною ділянкою.

Враховуючи викладене, оскільки при наданні відповідачам фізичним особам земельних ділянок за рахунок відібраної у СФГ «Поле-С» земельної ділянки було протиправно порушено право постійного користування позивача, останній вимушений звернутись до суду з вимогою про скасування наказів ГУ Держгеокадастру у Харківській області, якими затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надано у власність відповідачам 4-13 (фізичним особам) земельні ділянки, як таких, що винесені з порушенням ч. 5 ст.116 ЗК України.

Пояснив, що оскаржувані накази ГУ Держгеокадастру у Харківській області про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність відповідачам 4-13 були винесені 01.06.2018, і вже 27.06.2018 після реєстрації речових прав на нерухоме майно відповідачі 4-13 розпорядилися переданими їм у приватну власність земельними ділянками, уклавши всі в один день відповідні договори купівлі-продажу із однією особою ОСОБА_2 , що свідчить про те, що відповідачі 4-13, отримуючи земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності, не мали наміру використовувати їх за цільовим призначенням. В подальшому, відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вказані земельні ділянки були передані в строкове платне користування земельною ділянкою (вид іншого речового права право оренди) ТОВ «Агропромислова Фірма «Зоряне».

Враховуючи, що оскаржувані накази, якими затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, за якими ці земельні ділянки були сформовані, підлягають визнанню недійсними як винесені всупереч ч.5 ст.116 ЗК України із скасуванням державної реєстрації земельних ділянок, відповідно до ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та згідно з чинною на час подачі позову статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» при ухваленні судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки мають бути припинені усі речові права щодо цих земельних ділянок, шляхом скасування державної реєстрації цих прав.

Оскільки право СФГ «Поле-С» на користування земельною ділянкою було припинено наказом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 №1108-СГ протиправно із порушенням законодавства, а отже, земельна ділянка вибула із володіння СФГ «Поле-С» не з його волі, беручи до уваги, що оскаржуваними наказами ГУ Держгеокадастру у Харківській області без припинення в установленому порядку права попереднього землекористувача щодо спірної земельної ділянки вчинило дії та видало розпорядчі акти щодо передачі у власність третіх осіб земельних ділянок, які на момент такої передачі перебували у законному користуванні позивача, вважає, що наявні підстави, передбачені статтею 388 ЦК України, для витребування майна (земельної ділянки) від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача.

Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 22.02.2021 по справі № 613/6/21 позовну заяву СФГ «ПОЛЕ-С» було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 14.04.2021 відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «АПФ «Зоряне» про зупинення провадження у справі № 613/6/21.

11.05.2021 Товариством з обмеженою відповідальністю «АПФ «Зоряне» було подано зустрічну позовну заяву до СФГ «Поле-С», в якій ТОВ «АПФ «Зоряне» просило усунути перешкоди та забезпечити вільний доступ до орендованих земельних ділянок на період дії договорів оренди землі від 24.09.2018, укладених ТОВ «АПФ «Зоряне» з ОСОБА_2 ..

Ухвалою суду від 22.07.2021, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного суду від 22.02.2022, відмовлено у задоволенні клопотання відповідача ТОВ «АПФ «Зоряне» про поновлення процесуального строку на подання зустрічного позову, зустрічну позовну заяву повернуто заявнику.

14.04.2021 представником відповідача ГУ Держгеокадастру у Харківській області було подано письмовий відзив на позов, у якому представник першого відповідача просив суд відмовити в задоволенні позову СФГ «Поле-С» у повному обсязі. Пояснив, що 30.05.2018 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 звернулись до ГУ Держгеокадастру у Харківській області з клопотаннями про затвердження проектів землеустрою щодо відведення спірних земельних ділянок та проханням передати їх у приватну власність для ведення особистого селянського господарства. До вказаних клопотань заявники надали погоджені у встановленому порядку проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та витяги з Державного земельного кадастру на ці земельні ділянки. Враховуючи, що ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 разом з клопотаннями про затвердження проектів землеустрою подали усі передбачені ч.9 ст.118 Земельного кодексу України документи, у ГУ Держгеокадастру у Харківській області не було правових підстав для відмови цим громадянам у затвердженні проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачі їх у власність. Отже, позовні вимоги про визнання недійсними та скасування наказів відповідача від 01.06.2018 № 4058-СГ, № 4061-СГ, № 4073-СГ, № 4063-СГ, № 4069-СГ, № 4065-СГ, № 4070-СГ, № 4067-СГ не підлягають задоволенню. Крім того, оскільки позивачем не наведено у позовній заяві жодної з підстав для припинення права власності на земельну ділянку, передбачених ч.1 ст.346 ЦК України,ч.1 ст.140 ЗК України, вважає, що позовні вимоги про скасування права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, 320810100:03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145 також задоволенню не підлягають.

25.08.2021 представником відповідача ОСОБА_2 було подано письмовий відзив на позовну заяву, в якому він просив суд відмовити СФГ «Поле-С» у задоволенні позову. Вважає, що позивачем було обрано неправильний спосіб захисту, оскільки за змістом ст.ст.387, 388 ЦПК України суб`єктом, який має право витребувати майно, є лише власник. Отже, позивач як постійний землекористувач, не є таким суб`єктом, а відтак позовні вимоги про витребування земельних ділянок з чужого володіння не підлягають задоволенню.

Крім того, зазначив, що наказом ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 № 1108-СГ було припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення площею 19,3000 га, на підставі державного акту на право постійного користування землею, у зв`язку зі смертю користувача земельної ділянки. Після цього було здійснено поділ відповідної земельної ділянки, сформовано нові земельні ділянки та відведено їх у власність фізичним особам. В період, коли приймалися відповідні рішення, була чинною правова позиція Верховного Суду, викладена у постановах від 18.03.2019 у справі № 472/598/16-ц, від 20.03.2019 по справі № 587/260/17, від 17.10.2018 по справі № 376/2038/14-ц, відповідно до якої право користування земельною ділянкою, що виникло в особі лише на підставі Державного акту на право користування земельною ділянкою без укладення відповідного договору з власником, припиняється у зв`язку зі смертю засновника СФГ, на ім`я якого було видано державний акт. Нова правова позиція стосовно права постійного користування після смерті особи, на ім`я якої було видано державний акт, була сформована Верховним Судом лише у 2020 році. Тобто, виникла ситуація, коли у результаті «помилки» державних органів, недосконалого законодавства відповідачі з дотриманням законодавства набули права власності на відповідні земельні ділянки, а зараз можуть його втратити. Крім того, відповідачка ОСОБА_2 придбала відповідні земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, у зв`язку з чим понесла чималі витрати. Отже, у розумінні рішення ЄСПЛ у справі «Рисовський проти України», «Кривенький проти України» задоволення позову про скасування державної реєстрації права власності та права оренди та витребування земельних ділянок призведе до порушення прав відповідачів, які правомірно набули земельні ділянки з дотриманням вимог законодавства, а належним способом захисту прав позивача у спірних відносинах буде звернення з позовом до держави про відшкодування шкоди позивачу.

Пояснив, що у розумінні правового висновку Верховного Суду, викладеного, зокрема, у постановах від 12.02.2020 по справі № 761/17142/15-ц, від 11.03.2020 у справі № 645/589/16-ц, від 01.10.2019 по справі № 909/37/19 за віндикаційним позовом може бути витребувана лише індивідуально визначена річ, а отже, витребувати можна лише ту земельну ділянку, яка належала позивачу. Земельну ділянку, яка знаходилась у користуванні позивача, було поділено, в результаті чого було сформовано нові земельні ділянки. Водночас, посилання позивача на відомості ГУ Держгеокадастру у Харківській області, зазначені у клопотанні про закриття провадження у справі № 922/804/19, не можуть бути належним та достатнім доказом накладення та/або перетину земельних ділянок відповідачів-фізичних осіб із земельною ділянкою, що знаходилась у користуванні позивача. У розумінні правової позиції Верховного Суду, викладеної в постанові від 07.07.2021 по справі № 362/121/15-ц, такі обставини можуть бути з`ясовані шляхом дослідження землевпорядної документації, перевірки відповідності даних фактичного розташування земельних ділянок та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, що є компетенцією експертів у відповідній галузі.

Ухвалою суду від 22.09.2021 за клопотанням представника відповідача ОСОБА_2 призначено по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Національногонаукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса». На вирішенняексперта поставлено наступні питання:

1)Чи співпадає розмір і розташування відповідно до точок координат та площа земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136; :03:003:0137; :03:003:0138; :03:003:0139; :03:003:0140; :03:003:0141; :03:003:0142; :03:003:0143; :03:003:0144; :03:003:0145, розташованих на території Богодухівської міської ради Харківської області, які належать на праві власності ОСОБА_16 , відносно земельної ділянки площею 19,3 га, що була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року для ведення селянського (фермерського) господарства?

2)Чи має місце накладення та/або включення меж земельних ділянок з указаними кадастровими номерами, які належать на праві власності ОСОБА_16 , на земельну ділянку площею 19,3 га, що була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року для ведення селянського (фермерського) господарства?

3)Чи має місце неспівпадіння площі та місця розташування земельних ділянок з указаними кадастровими номерами, які належать на праві власності ОСОБА_16 , відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року?

Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

Ухвалою суду від 15.07.2022 поновлено провадження у справі для розгляду клопотання експерта.

Ухвалою від 19.10.2022 задоволено клопотання старшого судового експерта Луданного А.І. про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи, направлено експерту додаткові матеріали: належним чином завірену копію технічної документації (проекту землеустрою) щодо відведення земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, а також оригінал квитанції № ПН100417С1 від 18.10.2022 про оплату судової експертизи в сумі 18877,10 грн. Провадження у справі зупинено до проведення експертизи.

Ухвалою від 05.12.2022 поновлено провадження у справі для розгляду клопотання експерта.

Ухвалою суду від 01.02.2023 частково задоволено клопотання експерта, направлено експерту додаткові матеріали: копію Технічного звіту по встановленню окружної межі, підготовки до видачі Державного акту та проведенню горизонтальної теодолітної зйомки земельної ділянки, відведеної ОСОБА_13 в постійне користування для ведення селянського господарства в Богодухівському районі Харківської області, копію Державного акту на право користування землею серії Б № 046948, лист Головного управління Держгеокадастру у Харківськійобластівід 07.12.2022 № 29-20-14-3457/0/19-22. Провадження у справі зупинено до проведення експертизи.

Ухвалою суду від 20.03.2023 поновлено провадження у справі для розгляду клопотання експерта.

Ухвалою суду від 31.05.2023 задоволено клопотання експерта, направлено експерту додаткові матеріали: копію Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення селянського (фермерського) господарства за адресою: Богодухівська міська рада, Богодухівський район, Харківська область, виконаної СПДФО ОСОБА_17 на замовлення Селянського (фермерського) господарства «Поле-С», копії рішень державного кадастрового реєстратора про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру № РВ-023 та № РВ-023, а також платіжну інструкцію ПАТ КБ «Приватбанк» № 0.0..1 від 31.05.2023 про оплату вартості експертизи № 7646 на суму 7410,70 грн.

Повідомлено, що інші матеріли, які були витребувані експертом у клопотанні від 23.02.2023, в розпорядженні суду відсутні та не можуть бути надані до експертної установи. Провадження у справі зупинено до отримання результатів експертизи.

Ухвалою суду від 12.04.2024 поновлено провадження у справі після отримання висновку експерта.

Ухвалою суду від 08.05.2024 частково задоволено клопотання представника позивача СФГ «Поле-С» Кужелєвої С.В. про виклик в судове засідання експерта та спеціаліста. Ухвалено викликати в судове засідання старшого судового експерта Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса» Луданного А.І. для надання усних пояснень щодо висновку судової земельно-технічної експертизи № 7646 від 22.03.2024.

В задоволенні клопотання в частині виклику в судове засідання в якості спеціаліста ОСОБА_17 відмовлено.

Ухвалою суду від 23.07.2024 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Відмітила, що під час розгляду судами господарської справи № 922/804/19 відповідачем ГУ Держгеокадастру у Харківській області подавалось клопотання та відповідні підтверджуючі документи, які свідчили про те, що земельні діляники з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145 були сформовані за рахунок земельної ділянки, що надавалась у 1993 році у постійне користування ОСОБА_13 та використовувалась СФГ «Поле-С». На даний час перший відповідач ці факти заперечує.

Крім того, пояснила, що у 2023 році сертифікованим інженером землевпорядником ФОП ОСОБА_17 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо відновлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки площею 19,3 га, яка відводилась ОСОБА_13 .. Розроблену технічну документацію було подано державному кадастровому реєстратору для присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру та внесення її до Публічної кадастрової карти, проте, державним кадастровим реєстратором було виявлено накладення меж запроектованої земельної ділянки на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, належні ОСОБА_2 . Враховуючи викладене, вважає, що факт формування вказаних земельних ділянок за рахунок земельної ділянки позивача повністю підтверджено матеріалами справи, а висновок експерта цих обставин не спростовує.

Вважає, що відхилення між параметрами вказаних земельних ділянок та параметрами земельної ділянки, яка надавалась ОСОБА_13 для ведення селянського (фермерського) господарства (19,3 га), пов`язано виключно з тим, що встановлення меж і вирахування площі цієї земельної ділянки здійснювалось у 1993 році, а не з використанням сучасних технологій. Водночас, ФОП ОСОБА_17 було встановлено межі та фактичне місце розташування земельної ділянки з використанням сучасних технологій та обстеженням земельної ділянки в натурі. Висновок експерта не встановлює відсутності накладення меж земельних ділянок. При цьому, виїзду на місце та обстеження земельних ділянок в натурі не здійснював.

Представник відповідача ГУ Держгеокадастру у Харківській області пояснив, що межі земельних ділянок, наведені у державному акті від 19.06.1998, та межі земельної ділянки, що наведені у Технічній документації 2023 року, поданій державному кадастровому реєстратору, не співпадають. При цьому, в Технічній документації із землеустрою 2023 року не враховані координати земельної ділянки згідно з Державним актом від 19.06.1998. З огляду на викладене, факт накладення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145 та земельної ділянки площею 19,3 га, зазначеної у державному акті, не підтверджений належними та допустимими доказами. Так, відповідно до висновку експерта, технічна документація 2023 року не підтверджує, а спростовує факт накладення меж земельних ділянок. З приводу доводів представника позивача про суперечливість позиції ГУ Держгеокадастру у Харківській області зазначив, що під час розгляду справи № 922/804/19 позиція останнього ґрунтувалась на тому, що земельна ділянка площею 19,3 га, щодо якої існувало право постійного користування, більше не існує як об`єкт цивільних прав у розумінні ст. 79-1 ЗК України, і на її межах, у відповідності до Публічної кадастрової карти, були створені інші земельні ділянки, при цьому, на той час ніхто не встановлював точних меж і координат земельних ділянок. На даний час різниця у межах та конфігурації земельних ділянок встановлена висновком експерта. Враховуючи викладене, вважає, що позивачем не доведено накладення меж земельних ділянок та порушення його прав.

Представник другого відповідача Юрченко О.А. у судовому засіданні проти позовних вимог заперечував з підстав, викладених у відзиві. Зазначив, що предметом доказування у даній справі є накладення меж земельної ділянки, яка надавалась позивачу в постійне користування, та земельних ділянок, які наразі належать ОСОБА_2 .. З посиланням на практику Верховного Суду зазначив, що єдиним належним і допустимим доказом накладення меж земельної ділянки площею 19,3 га, яка надавалась у 1993 році ОСОБА_13 , та земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, власником яких на даний час є ОСОБА_2 , може бути виключно висновок судової земельно-технічної експертизи. Технічна документація із землеустрою, розроблена за замовленням позивача ФОП ОСОБА_17 у 2023 році, таким доказом не є, тим більше, що у ній не визначені координати земельної ділянки, яка надавалась позивачу згідно з державним актом.

Відповідачі ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 , ОСОБА_10 у поданих до суду письмових заявах просили розглядати справу за їх відсутності.

Вислухавши пояснення представників сторін, експерта, дослідивши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що рішенням Богодухівської міської ради народних депутатів від 30.10.1992 «Про надання землі під селянське фермерське господарство г-ну ОСОБА_13 » надано ОСОБА_13 земельну ділянку площею 19,3 га ріллі із земель запасу (колгосп «Україна» поле № 3) для ведення селянського (фермерського) господарства (т.1, а.с.83).

У 1993 році Харківською філією Інституту землеустрою Української академії аграрних наук виготовлено Технічний звіт по встановленню окружної межі, підготовці до видачі Державного акту і проведенню горизонтальної теодолітної зйомки ділянки, відведеної ОСОБА_13 у постійне користування для ведення селянського господарства у Богодухівському районі Харківської області (далі по тексту Технічний звіт 1993 року) (т.1, а.с.14-19).

Згідно з рішенням Богодухівської міської ради від 16.03.1993 № 140 «Про державну реєстрацію селянського (фермерського) господарства «Поле-С» зареєстровано Селянське (фермерське) господарство «Поле-С», голова СФГ Світличний Олексій Никифорович, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію серії НОМЕР_2 (номер запису про включення відомостей в ЄДР 1 450 120 0000 000105) та випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб осіб-підприємців та громадських формувань (т.1, а.с.20, 67, 68).

Розпорядженням Богодухівської районної державної адміністрації від 19.05.1998 № 237 «Про зміни в селянському (фермерському) господарстві «Поле-С», розташованому на території Богодухівської міської ради», припинено право користування земельною ділянкою площею 19,3 га, наданою ОСОБА_13 для ведення селянського (фермерського) господарства у зв`язку з відмовою від земельної ділянки. Надано ОСОБА_14 земельну ділянку площею 19,3 га в постійне користування для ведення селянського (фермерського) господарства «Поле-С» (т.1, а.с.21).

19.06.1998 Богодухівською райдержадміністрацією на підставі вищезазначеного рішення Богодухівської РДА видано Державний акт на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926, згідно з яким ОСОБА_14 надано у постійне користування земельну ділянку площею 19,3 га, розташовану на території Богодухівської міської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 243 (т.1, а.с.22).

Відомості про заміну Державного акту № 046948 на Державний акт ХР-04-00-000926 внесені до Технічного звіту 1993 року (т.1, а.с.15).

02.03.2018 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області видано наказ № 1108-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», яким припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 19,3000 га, що розташована за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, у зв`язку зі смертю користувача земельної ділянки ОСОБА_14 . Земельну ділянку площею 19,3000 га віднесено до земель запасу державної власності сільськогосподарського призначення на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області (т.1, а.с.23).

У березні 2019 року СФГ «Поле-С» звернулось до суду з позовом про визнання права постійного користування вказаною земельною ділянкою та визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 № 1108-СГ.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 13.08.2019 по справі № 922/804/19, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 31.10.2019, у задоволенні позову було відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 19.08.2020 по справі № 922/804/19 касаційнускаргуСелянського (фермерського) господарства «Поле-С» задоволено. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 31 жовтня 2019 року і рішення Господарського суду Харківської області від 13 серпня 2019 року у справі № 922/804/19 скасовано.

Позов Селянського (фермерського) господарства «Поле-С» задоволено.

Визнано за Селянським (фермерським) господарством «Поле-С» право постійного користування земельною ділянкою площею 19,3 га для ведення селянського (фермерського) господарства в межах згідно з планом, розташованою на території Богодухівської міської ради, яка була надана в постійне користування ОСОБА_14 відповідно до Державного акта на право постійного користування землею від 19.06.1998 №ХР-04-00-0009269 на підставі розпорядження Богодухівської районної державної адміністрації від 19.05.1998 №237.

Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 02.03.2018 №1108-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою».

За змістом цієї постанови, суд касаційної інстанції зазначив, що смерть громадянина - засновника СФГ не є підставою для припинення права постійного користування фермерським господарством земельною ділянкою, яка надавалась цьому громадянину для створення СФГ, оскільки з моменту створення СФГ до нього переходять правомочності володіння і користування та юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки його засновника. Така правова позиція викладена Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 23.06.2020 по справі № 922/989/18, в якій Велика Палата відступила від висновків, викладених у постанові від 18.03.2019 у справі № 922/3312/17. З огляду на викладене, СФГ «Поле-С» з дня його державної реєстрації набуло прав та обов`язків землекористувача, і зі смертю ОСОБА_14 , якому спірна земельна ділянка була надана на праві постійного користування згідно з Державним актом, не є таким, що припинилось.

Керуючись висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним у вищезазначеній постанові, суд касаційної інстанції зазначив, що оспорюваний наказ не може вважатися таким, що виданий на підставі закону, оскільки діяльність СФГ «Поле-С» на момент видачі спірного наказу не припинилася. Інші законодавчо визначені підстави для позбавлення позивача права постійного користування земельною ділянкою також були відсутні. Виданням оспорюваного наказу всупереч вимогам земельного законодавства відповідач втрутився у право позивача на мирне користування своїм майном на порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, що є підставою для визнання його недійсним.

В рамках розгляду справи № 922/804/19 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області 11.07.2019 було подано до Господарського суду Харківської областіклопотання про закриття провадження у справі, за змістом якого ГУ Держгеокадастру у Харківській області, з посиланням на відомості Державного земельного кадастру, зазначає, що в межах земельної ділянки площею 19,3 га, яка розташована за межами населеного пункту на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, яка раніше перебувала в користуванні ОСОБА_14 відповідно до Державного акту ХР-04-00-0009276 від 19.06.2008, передавались у власність для ведення особистого селянського господарства таким громадянам: ОСОБА_4 (№ 2229-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0136), ОСОБА_5 (№ 2233-СГ від 06.04.2018 кадастровий номер :03:003:0137), ОСОБА_6 (№ 2234-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0138), ОСОБА_7 (№ 2227-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0139), ОСОБА_8 (№ 2232-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0140), ОСОБА_9 (№ 2231-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0141), ОСОБА_9 (№ 2231-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0142), ОСОБА_10 (№ 2236-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0143), ОСОБА_11 (№ 2235-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0144), ОСОБА_12 (№ 2235-СГ від 06.04.2018, кадастровий № :03:003:0145). Згідно з відомостями Державного земельного кадастру власником земельних ділянок з переліченими вище кадастровими номерами є ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ці земельні ділянки перебувають у строковому платному користуванні (право оренди) у ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне» (т. 1, а.с. 34-36).

Матеріалами справи підтверджено, що 01.06.2018 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області було видано накази «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», якими затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, у власність із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, та передано відповідні земельні ділянки у власність фізичним особам :

№ 4067-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_4 у власність земельної ділянкикадастровий номер :03:003:0136 площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4070-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_5 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0137 площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4065-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_6 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0138 площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4069-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_7 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0139площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4063-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_8 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0140 площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4073-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_9 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0141 площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4061-СГпро затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та ОСОБА_18 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0142площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4071-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_10 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0143площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4058-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_11 у власність земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0144 площею 2,000 га, в тому числі ріллі 2,000 га;

№ 4072-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу ОСОБА_12 у власність земельної ділянкикадастровий номер :03:003:0145 площею 1,7955 га, в тому числі ріллі 1,7955 га (т.1, а.с.39-46).

Відповідно до наявної в матеріалах справи Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 30.05.2018 вказані земельні ділянки були зареєстровані як об`єкти права власності Відділом у Богодухівському районі ГУ Держгеокадастру у Харківській області, а 27.06.2018 право власності на вказані земельні ділянки було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

24.09.2018 між ОСОБА_2 (орендодавець) та ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне» (орендар) було укладено договори оренди землі, предметом яких є передача у строкове платне користування (строком на 10 років) земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145.

09.10.2018-11.10.2018 на підставі вказаних договорів право оренди цих земельних ділянок було зареєстроване за ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне» строком на 10 років, орендодавець ОСОБА_2 (т.1, а.с.47-66).

Листами ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 16.12.2021 № Ю-1042/0/1416/0/21-21 та від 07.12.2022 № 29-20-14-3457/0/19-22 на адресу відповідачки ОСОБА_2 (в рамках витребування доказів на виконання клопотання експерта) повідомлено, що реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145 здійснювалася на підставі «Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок учасникам антитерористичної операції сільськогоспорадського призначення державної власності у приватну власність за межами населених пунктів Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області ОСОБА_12 , ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_19 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 ».

Зазначені земельні ділянки сформовані за рахунок земель запасу державної власності сільськогосподарського призначення на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області.

Вказано, що Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, не надходила та не була внесена до Державного земельного кадастру.

Координати меж земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 , не є зафіксованими, відомості про них не внесено до Державного земельного кадастру.

У відділі № 2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Харківській області відсутні матеріали, які б містили координати земельної ділянки згідно з Державним актом на право постійного користування серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, визначені Планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки.

Перерахування координат (визначені в єдиній системі СК 63) поворотних точок меж земельної ділянки, визначених Планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, здійснюється сертифікованим інженером- землевпорядником при розробці технічної документації із землеустрою.

Враховуючи викладене та те, що підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру є технічна документація із землеустрою, ГУ Держгеокадастру у Харківській області зазначено, що здійснити перерахування геодезичних координат (визначених в єдиній системі СК 63) поворотних точок меж земельної ділянки, визначених Планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 , неможливо.

Зазначено, що у відділі № 2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Харківській області відсутні документи про перетин земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145 відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування згідно з Державним актом на право постійного користування серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, оскільки виявити перетин можливо під час державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі або внесення відомостей про вже зареєстровані земельні ділянки (додаткові матеріали, а.с. 3, т. 4, а.с. 124).

Разом з листом від 16.12.2021 Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області надано Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок учасникам АТО сільськогоспорадського призначення державної власності у приватну власність за межами населених пунктів Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області ОСОБА_12 , ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , розроблений ФОП ОСОБА_20 .

Як вбачається з вказаного проекту, 02.04.2018 зазначені фізичні особи, які є відповідачами у справі, звернулись до ГУ Держгеокадастру у Харківській області із заявами про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Харківської області, з метою подальшого надання у власність.

Наказами ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 06.04.2018 № 2227-СГ, 2229-2236-СГ, 2245-СГ надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою вказаним особам.

Зазначений проект містить відомості вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки СК-63.

Згідно з висновком від 29.05.2018 № 3425/82-18, вказаний проект був погоджений державною експертизою землевпорядної документації (після доопрацювання) як такий, що відповідає вимогам земельного законодавства та прийнятим відповідно до нього нормативно-правовим актам.

Відповідно до цього висновку, загальна площа запроектованої земельної ділянки 19,7955 га (у т.ч. ОСОБА_12 1,7955 га, ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 по 2,00 га кожному).

У 2023 році ФОП ОСОБА_17 було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення селянського (фермерського) господарства за адресою : Богодухівська міська рада, Богодухівський район, Харківська область, на підставі розпорядження Богодухівської РДА від 19.05.1998 № 237 (т.5, а.с.28-46).

Як вбачається з матеріалів справи (протоколу № ПП-023 проведення перевірки електронного документу від 20.02.2023, висновку щодо перевірки електронного документу, рішення державного кадастрового реєстратора № РВ-023 від 20.02.2023) державним кадастровим реєстратором Відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Волинській області відмовлено позивачу СФГ «Поле-С» у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру на підставі вищезазначеної технічної документації, розробленої ФОП ОСОБА_17 , у зв`язку з невідповідністю її як електронного документу установленим вимогам (наявним даним Державного земельного кадастру, установленим вимогам до змісту, структури та технічних характеристик електронного документу, даним документації із землеустрою або оцінки земель), а також у зв`язку з розташуванням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (т.5, а.с.91-92).

Згідно з висновком щодо перевірки електронного документу, складеним Відділом № 4 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Волинській області, запроектована земельна ділянка накладається відсотково на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, які були попередньо зареєстровані (т.5, а.с.92).

Рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу № 5 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 17.04.2023 також було відмовлено позивачу у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру на підставі вищезазначеної технічної документації, у зв`язку з невідповідністю поданих документів пп.1 п.74 Порядку ведення Державного земельного кадастру, та вказано на перетин із земельними ділянками: :03:003:0136 (площа співпадає на 10.3625), :03:003:0137 (площа співпадає на 10.3621), :03:003:0138 (площа співпадає на 10.3625), :03:003:0139 (площа співпадає на 10.3627), :03:003:0140 (площа співпадає на 10.3629), :03:003:0141 (площа співпадає на10.3627), :03:003:0142 (площа співпадає на 10.3631), :03:003:0143 (площа співпадає на 10.3634), :03:003:0144 (10.3636), :03:003:0145 (6.7347) (т.5, а.с.93).

09.04.2024 до суду надійшов висновок судової земельно-технічної експертизи № 7646 від 22.03.2024, згідно з яким встановити, чи співпадає розмір і розташування відповідно до точок координат та площа земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, розташованих на території Богодухівської міської ради, які належать на праві власності ОСОБА_2 , відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 для ведення селянського (фермерського) господарства, - неможливо з причин, вказаних у дослідницькій частині висновку.

Надати відповідь на питання, чи має місце накладення та/або включення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136; :03:003:0137; :03:003:0138; :03:003:0139; :03:003:0140; :03:003:0141; :03:003:0142; :03:003:0143; :03:003:0144; :03:003:0145, на земельну ділянку площею 19,3 га, що була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року, а також чи має місце неспівпадіння площі та місця розташування земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами, які належать на правівласності ОСОБА_16 , відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року, не представляється можливим з причин, вказаних у дослідницькій частині висновку.

Як зазначено у листі ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 16.10.2024 № К-1637/0-1667/6-24, наданому на запит представника позивача, відповідно до п.156-3 Порядку ведення державного земельного кадастру України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, помилки у застосуванні системи координат земельних ділянок (в тому числі помилки, що виникли при перерахунку із однієї системи координат в іншу), які були сформовані до 1 січня 2013 року та відомості про які були перенесені до Державного земельного кадастру, та помилки у відомостях щодо місця розташування земельних ділянок (зміщення, розворот, віддзеркалювання) виправляються адміністратором Державного земельного кадастру або сертифікованим інженером-землевпорядником шляхом перерахування координат земельних ділянок з урахуванням суміжних землеволодінь та землекористувань, про що вони за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру та/або засобами, визначеними у пункті 110-2 цього Порядку, повідомляють державному кадастровому реєстратору, який вносить виправлені відомості до Державного земельного кадастру та складає протокол за формою згідно з додатком 30-1 відповідно до абз. 6-10 п.156-2 цього Порядку.

У разі відновлення меж земельної ділянки за її фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), таким чином лінійні розміри меж земельної ділянки, наведені у державному акті та вищенаведеній документації із землеустрою, можуть не співпадати (т.6, а.с.233).

Допитаний у судовому засіданні експерт ОСОБА_21 пояснив, що межі земельної ділянки, відведеної СФГ «Поле-С» згідно з Державним актом, не були встановлені в натурі (на місцевості), а форма та розміри земельної ділянки, яка показана у Технічній документації 2023 року, не відповідає формі та розмірам земельної ділянки, яка відображена у Державному акті серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998.

Зазначив, що у Технічному звіті 1993 року, згідно з яким було складено державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, наведена відомість вирахування площі по координатам, однак, ці координати наведені в умовній системі координат, між тим на даний час такі координати обліковуються у системі СК-63. Однак, для того, щоб порівняти розташування земельних ділянок, необхідно, щоб ці ділянки обраховувались в єдиній системі координат. Ним як експертом неодноразово надсилалося клопотання про надання координат поворотних точок меж тієї земельної ділянки, яка вказана у державному акті на право постійного користування 1998 року, визначені у системі координат СК-63, однак, такі координати не були надані.

Пояснив, що переведення координат поворотних точок земельної ділянки, взятих в умовній системі координат, у координати в системі СК-63 може бути здійснено сертифікованим інженером-землевпорядником та відбувається на місцевості, у прив`язці до певних сталих об`єктів (стовпів, дерев, кутів будинків), які існували на момент формування земельної ділянки та продовжують існувати і на час складення технічної документації з використанням сучасних технологій.

Вказав, що розміри та внутрішні кути земельної ділянки, які зазначені у технічній документації, розробленій на теперішній час, повинні відповідати цим розмірам та внутрішнім кутам земельної ділянки, які були встановлені у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, виданому на момент її відведення. Однак, земельна ділянка, відображена у Технічній документації 2023 року, має інші розміри, конфігурацію та внутрішні кути, ніж та, що відводилась позивачу і відображена у Державному акті 1998 року.

Зазначив, що згідно з нормативно-правовими актами щодо встановлення меж земельних ділянок (зокрема, Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376), допустима похибка у точності встановлення меж земельної ділянки з використанням сучасних технологій (СК-63), може становити 0,5 м якщо площа земельної ділянки до 10 га, а якщо її площа є більшою до 2,5 м. В даному випадку неможливість встановити накладення земельних ділянок не пов`язана з похибкою.

Технічна документація 2023 року складена за фактичним сучасним землекористуванням, а не з урахуванням меж та поворотних точок земельної ділянки, вказаної у Державному акті станом на 1998 рік.

Згідно із частиною першою статті 51 Земельного кодексу України (у редакції Закону від 13.03.1992, на момент створення СФГ «Поле-С») громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи й тих, хто переїздить з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування подають до сільської, селищної, міської, районної Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, яку підписує голова створюваного селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до положень ст. 7 Земельного кодексу України (у згаданій редакції) користування землею може бути постійним або тимчасовим. У постійне користування земля надається Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства.

Згідно із ч.1 ст.23 ЗК України (у згаданій редакції) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

За висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним у постанові від 20 березня 2019 року у справі № 615/2197/15-ц, з моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства та набуття ним прав юридичної особи таке господарство на основі норм права набуває як правомочності володіння і користування, так і юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки.

01 січня 2002 року набрав чинності ЗК України від 25 жовтня 2001 року, згідно з частиною першою статті 92 якого право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

За висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у постанові від 05.11.2019 у справі № 906/392/18, право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених у статті 141 Земельного кодексу України, перелік яких є вичерпним.

У разі смерті громадянина - засновника селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства його засновнику, не припиняється зі смертю цієї особи, а зберігається за фермерським господарством, до якого воно перейшло після створення фермерського господарства.

Відповідно до статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до пунктів 2, 9, 10 Розділу VІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

До 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок, які передавалися у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

З 01.01.2013, у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом статті 125 ЗК України (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст. 79 ЗК України земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ст.11 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до статті 396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до глави 29 цього Кодексу.

Згідно зі статтею 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до положень частини першої статті 388 ЦК України власник має право витребувати своє майно із чужого незаконно володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з його волі. Власник має право витребувати майно у добросовісного набувача лише у випадках, вичерпний перелік яких наведенов частині першій статті 388 ЦК України.

Згідно з частиною другою статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно зі ст. 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, гроші, цінні папери, цифрові речі, майнові права, роботи та послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні та нематеріальні блага.

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (ч. 1 ст. 182 ЦК України).

Отже, захист цивільних прав може мати місце лише стосовно реально існуючого майна (яке можливо ідентифікувати) чи майнових прав.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦПК України).

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України).

Згідно з частиною першою статті 80 ЦПК України достатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно з частиною другою статті 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно з ч.ч. 5-7 ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 18 березня 2020 року у справі № 129/1033/13-ц (провадження № 14-400цс19) сформульовано висновки про те, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи та покладає тягар доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину потрібно доказувати так, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим, ніж протилежний.

Виходячи з характеру спірних правовідносин, у цій справі підлягають встановленню обставини фактичного землекористування земельними ділянками, а саме: фізичні характеристики земельних ділянок (конфігурації, площі, проміри тощо; відповідність фактичного землекористування характеристикам земельних ділянок, визначених правовстановлюючими документами на ці земельні ділянки; якщо так, то чи існує фактичне накладення (перетинання) земельної ділянки, яка належить на праві користування СФГ «Поле-С» та земельних ділянок, які передані у власність ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та в подальшому перейшли у власність ОСОБА_2 ..

Доказом такого накладення є підтвердження обставин, що лінійні розміри та конфігурація меж земельних ділянок, які відводились вказаним фізичним особам та наразі належать відповідачці ОСОБА_2 , відповідають лінійним розмірам та конфігурації земельної ділянки, переданої у постійне користування СФГ «Поле-С».

Суд зауважує, що постановою Верховного Суду від 19.08.2020 по справі № 922/804/19, на яку посилається позивач, було визнано за СФГ «Поле-С» право постійного користування земельною ділянкою площею 19,3 га для ведення селянського (фермерського) господарства в межах згідно з планом, розташованою на території Богодухівської міської ради, яка була надана в постійне користування відповідно до Державного акта на право постійного користування землею від 19.06.1998 №ХР-04-00-0009269 на підставі розпорядження Богодухівської районної державної адміністрації від 19.05.1998 №237.

Разом з тим, виходячи зі змісту цієї постанови, фактичне місце розташування, межі, координати поворотних точок земельної ділянки, належної СФГ «Поле-С» на праві постійного користування, а також обставини подальшого формування за рахунок земельної ділянки позивача інших земельних ділянок та відведення їх іншим особам, у цій справі не з`ясовувались і судовим рішенням не відображені.

У пункті 6.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою Наказом Міністерства юстиції України 08 жовтня 1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26 грудня 2012 року № 1950/5) визначено, що одними із основних завдань земельно-технічної експертизи є:

- визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

- визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Отже, для встановлення обставин, чи має місце перетин та/або накладення земельних ділянок, необхідно досліджувати землевпорядну документацію, перевірити відповідність фактичного розташування земельних ділянок ОСОБА_2 та земельної ділянки СФГ «Поле-С» відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, що є компетенцією експертів у відповідній галузі.

Як зазначалось вище, судом з метою підтвердження або спростування факту накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, розташованих на території Богодухівської міської ради, які належать на праві власності ОСОБА_2 , відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 для ведення селянського (фермерського) господарства, було призначено земельно-техічну експертизу.

Однак, експертизою не підтверджено факту накладення меж цих земельних ділянок та, відповідно, доводи позивача про формування земельних ділянок ОСОБА_2 за рахунок земельної ділянки площею 19,3 га, яка належала на праві постійного користування позивачу СФГ «Поле-С».

Так, відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи № 7646 від 22.03.2024, встановити, чи співпадає розмір і розташування відповідно до точок координат та площа, та надати відповідь на питання, чи має місце накладення та/або включення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136; :03:003:0137; :03:003:0138; :03:003:0139; :03:003:0140; :03:003:0141; :03:003:0142; :03:003:0143; :03:003:0144; :03:003:0145, на земельну ділянку площею 19,3 га, що була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійногокористування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року, - неможливо.

У свою чергу, за змістом дослідницької частини висновку, експертом встановлено невідповідність лінійних розмірів меж земельної ділянки за даними Державного акту ХР-04-00-000926 (діапазоном від -24,91 до +61,61) лінійним промірам, наведеним у Технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка складалася ФОП ОСОБА_17 у 2023 році.

Державний акт на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 не містить координат земельної ділянки, що виключає можливість провести порівняння з координатами земельних ділянок ОСОБА_2 , а лінійні розміри меж земельної ділянки в Державному акті серії ХР-04-00-000926 та показані у землевпорядній документації на цю земельну ділянку, - відрізняються.

Надана технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка складалася ФОП ОСОБА_17 у 2023 році, розроблена за фактичним розташуванням, фактичними координатами та фактичними лінійними розмірами, станом на час її складання. До того ж, надана технічна документація із землеустрою не містить перераховані координати (визначені в єдиній системі СК 63) поворотних точок меж земельної ділянки, відповідно до Плану зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19 червня 1998 року.

Оскільки координати земельної ділянки, які вказані у Технічному звіті по встановленню зовнішньої межі 1993 року, наведені в умовній системі координат, а координати земельної ділянки в єдину систему координат СК 63 не перераховані і на дослідження не надані, неможливо відповісти на питання, чи співпадає розмір і розташування відповідно до точок координат та площа земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145, які належать на праві власності ОСОБА_2 , відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, а також на інші поставлені перед експертизою питання (т.5, а.с.157-163).

Виходячи зі змісту роз`яснень експерта, наданих у судовому засіданні, визначити накладення земельних ділянок ОСОБА_2 на земельну ділянку СФГ «Поле-С» неможливо, оскільки фактичне місце розташування земельної ділянки, відображеної в Державному акті серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, не встановлено, і не визначені координати поворотних точок цієї земельної ділянки в системі СК-63.

Так, Державний акт серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 не містить координат цієї земельної ділянки, а Технічний звіт 1993 року містить координати цієї земельної ділянки в умовній системі координат, в той час як координати земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145 визначені в системі СК-63.

Сертифікованим інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_17 при виготовленні Технічної документації 2023 року визначено в системі СК-63 поворотні точки земельної ділянки, яка, за твердженням позивача, належить СФГ «Поле-С» на праві постійного користування, однак, не в тих межах, які відображені в Державному акті серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 (оскільки конфігурація земельних ділянок, зовнішні межі та лінійні проміри між поворотними точками земельних ділянок відрізняються).

Суд відмічає, що дійсно довжина меж земельної ділянки, яка зазначена у Технічній документації 2023 року, відрізняється від довжини меж земельної ділянки площею 19,3 га, відображеної в Плані зовнішніх меж землекористування Державного акту серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, однак, у Технічній документації 2023 року зазначено площу ту саму, що і в Державному акті.

При цьому, у Технічній документації 2023 року відсутнє посилання на Технічний звіт 1993 року, на підставі якого видавався спочатку Державний акт серії Б № року, а потім взамін нього - Державний акт серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998.

Враховуючи викладене, Технічна документація 2023 року не визначає поворотних точок земельної ділянки, яка належить СФГ «Поле-С» саме згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998.

Як пояснив експерт у судовому засіданні, немає з чим порівнювати координати поворотних точок меж земельних ділянок відповідачів.

Слід відмітити, що експертом у клопотаннях про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи тричі запитувались перераховані координати (визначені в єдиній системі СК 63) поворотних точок меж земельної ділянки, визначеної Планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 19,30 га, яка була передана в постійне землекористування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, однак, інших документів для визначення поворотних точок цієї земельної ділянки, крім Технічної документації 2023 року та Технічного звіту 1993 року, позивачем не надано.

У свою чергу, Технічний звіт 1993 року, хоча і містить дійсні координати поворотних точок меж земельної ділянки згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 (який видано на заміну Державного акту серії Б № року), однак, містить їх в умовній системі координат.

Враховуючи викладене, висновком експертизи, складеним з урахуванням документів, наданих відповідачами та позивачем, не було підтверджено факту накладення земельної ділянки площею 19,3 га, яка належить на праві постійного користування СФГ «Поле-С» згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, та земельних ділянок, які відводились відповідачам-фізичним особам, і наразі належних ОСОБА_2 ..

Відповідно до ст.ст. 29, 34, 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає, зокрема:

пояснювальну записку, у якій зазначаються, в тому числі, зазначаються, зокрема : основні відомості про об`єкт (об`єкти) землеустрою, використані розробником нормативно-правові акти, норми і правила у сфері землеустрою, використані розробником документи Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, використані розробником відомості Державного земельного кадастру, а також Державного реєстру земель у разі внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, сформовані до 2013 року, використані розробником відомості Державного картографо-геодезичного фонду, матеріали топографо-геодезичних робіт,

кадастровий план земельної ділянки, на якому відображаються, в тому числі: площа земельної ділянки; зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності); координати поворотних точок земельної ділянки; лінійні проміри між поворотними точками меж земельної ділянки; кадастровий номер земельної ділянки; кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності); межі земельних угідь.Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок меж земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ, відомостей про цільове призначення земельної ділянки та розробника документації із землеустрою на земельну ділянку є невід`ємною частиною кадастрового плану земельної ділянки;

відомості про встановлені межові знаки.

Разом з тим, всупереч вимогам ст. 29 Закону України «Про землеустрій» вказана Технічна документація 2023 року не містить посилання на документи Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, використані розробником відомості Державного земельного кадастру, а також Державного реєстру земель, використані розробником відомості Державного картографо-геодезичного фонду.

Технічна документація із землеустрою 2023 року не містить інформації про раніше встановлені довгострокові межові знаки згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998. Натомість, з неї вбачається, що сертифікованим інженером-землевпорядником було здійснено вирахування кутів, відстаней між точками повороту меж, координат і площі.

Доводи представника позивача про те, що розбіжність між лінійними промірами та місцем розташування поворотних точок земельної ділянки згідно з Технічним звітом 1993 року та Технічною документацією 2023 року пов`язана виключно із застосуванням ФОП ОСОБА_17 сучасних технологій при визначенні відповідних параметрів земельної ділянки позивача, суд вважає помилковими, оскільки, згідно з п.19 Порядку проведення інвентаризації земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.06.2019 № 476, середньоквадратична похибка визначення координат поворотних точок меж земельних ділянок відносно найближчих пунктів державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, міських геодезичних мереж не повинна перевищувати: за межами населених пунктів - 0,5 метра.

Граничні розходження не повинні перевищувати подвоєних значень допустимих середньоквадратичних похибок та їх кількість не повинна бути більш як 10 відсотків загальної кількості контрольних вимірів.

Однак, за змістом висновку експерта, розбіжність у лінійних промірах Державного акту серії ХР-04-00-000926 та Технічної документації 2023 року складає від -24,91 до +61,61, тому слід дійти висновку, що вказана розбіжність не пов`язана із застосуванням більш точних, сучасних технічних засобів порівняно із 1993 роком та не є виключно технічною помилкою.

З огляду на викладене, суд вказує, що Технічна документація із землеустрою 2023 року не є підставою для визначення в натурі (на місцевості) координат поворотних точок в системі СК-63 тієї земельної ділянки площею 19,3 га, що відображена в Державному акті серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 та не є належним і достовірним доказом накладення земельних ділянок.

Рішення державних кадастрових реєстраторів Відділу № 4 ГУ Держгеокадастру у Волинській області № РВ-023 від 20.02.2023, Відділу № 5 ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 17.04.2023 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації, розробленої ФОП ОСОБА_17 , також не є належним і допустимим доказом накладення земельної ділянки, відведеної СФГ «Поле-С» згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, та земельних ділянок, належних ОСОБА_2 ..

Так, рішення державного кадастрового реєстратора, протокол перевірки електронного документу від 20.02.2023 вказують на розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати згідно з Технічною документацією 2023 року, іншої земельної ділянки або її частини (без зазначення кадастрового номеру, площі, належності).

Рішення державного кадастрового реєстратора від 17.04.2023 вказує на перетин меж земельної ділянки, відображеної в Технічній документації 2023 року, із земельними ділянками з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145.

Разом з тим, як зазначалось вище, лінійні проміри та внутрішні кути земельної ділянки, відображеної в Технічній документації 2023 року, відрізняються від лінійних промірів та внутрішніх кутів земельної ділянки, відображеної в Державному акті серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, співпадіння координат поворотних точок меж цих земельних ділянок (визначених в єдиній системі координат) нічим не підтверджено, а відтак, неможливо беззаперечно стверджувати, що це є одна і та сама земельна ділянка, з тими самими межами.

Враховуючи викладене, вказані рішення державних кадастрових реєстраторів, які були винесені за результатами розгляду Технічної документації 2023 року, не є беззаперечним доказом накладення земельної ділянки, належної позивачу на праві постійного користування згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, та земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0136, :03:003:0137, :03:003:0138, :03:003:0139, :03:003:0140, :03:003:0141, :03:003:0142, :03:003:0143, :03:003:0144, :03:003:0145.

Судом взято до уваги зміст листа ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 16.10.2024 № К-1637/0-1667/6-24 про те, що у лінійні розміри меж земельної ділянки, наведені у державному акті та у технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розробляється в разі відновлення меж земельної ділянки за її фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, можуть не співпадати.

Відповідно до ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Слід вказати, що постановою Верховного Суду від 19.08.2020 по справі № 922/804/19 визнано за позивачем право постійного користування земельною ділянкою саме площею 19,3 га саме в межах згідно з планом, яка була надана в постійне користування відповідно до Державного акта на право постійного користування землею від 19.06.1998 №ХР-04-00-0009269, а не за фактичним користуванням.

При цьому, суд відмічає, що площа земельної ділянки, що відводилась ОСОБА_13 для ведення селянського (фермерського) господарства у 1993 році та згодом перейшла до СФГ «Поле-С» і належала йому на праві постійного користування згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, складає 19,3 га, а загальна площа земельних ділянок, які були відведені відповідачам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 і наразі належать ОСОБА_2 , складає 19,7955 га, тобто, різниця становить 0,4955 га.

Вказана розбіжність представником позивача ніяк не пояснена і, з урахуванням положень п.19 Порядку проведення інвентаризації земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.06.2019 № 476 та пояснень експерта, не пов`язана з технічною похибкою, що виникла внаслідок застосування сучасних технологій.

Клопотання ГУ Держгеокадастру у Харківській області від 11.07.2019, подане в рамках розгляду справи № 922/804/19, на яке посилається представник позивача, також не є беззаперечним доказом накладення земельних ділянок з вищезазначеними кадастровими номерами на земельну ділянку, яка належала СФГ «Поле-С» відповідно до вказаного Державного акту, оскільки не замінює собою висновку експерта та, крім того, до нього не додано жодної підтверджуючої картографічної документації.

Як пояснив представник першого відповідача у судовому засіданні, у вказаному клопотанні ГУ Держгеокадастру у Харківській області звертало увагу на те, що земельна ділянка позивача не існувала як об`єкт цивільних прав, однак, дійсні межі та місцезнаходження спірних земельних ділянок на той час не встановлювались.

При цьому, під час та в рамках розгляду даної справи ГУ Держгеокадастру у Харквській області зазначає, що виявити перетин можливо під час державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі або внесення відомостей про вже зареєстровані земельні ділянки. Однак, Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відносно земельної ділянки площею 19,3 га, яка була передана в постійне користування згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998, не надходила та не була внесена до Державного земельного кадастру.

Враховуючи викладене, позивачем не надано беззаперечних, належних та допустимих доказів того, що спірні земельні ділянки відповідачів фактично мають перетин або накладення із земельною ділянкою, яка відводилась ОСОБА_13 та згідно з державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 належить на праві постійного користування СФГ «Поле-С».

Згідно з ч.2 ст.12, ч.3 ст.13 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч.3 ст.12 ЦПК України).

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.4 ст.12 ЦПК України).

Суд зауважує, що позивач, не погоджуючись із висновком судового експерта Луданного А.І. за результатами судової земельно-технічної експертизи № 7646 від 22.03.2024, не був позбавлений можливості, у відповідності до ст.113 ЦПК України, клопотати перед судом про призначення додаткової або повторної експертизи, або у відповідності до ст.106 ЦПК України подати до суду інший висновок експерта, складений на його замовлення, з використанням тих матеріалів, що вже були зібрані судом, разом з тим, таким правом не скористався.

Крім того, позивач не був позбавлений можливості, у відповідності до ч.1 ст.84 ЦПК України, подати суду клопотання про витребування доказів, у разі неможливості самостійно надати докази на підтвердження накладення земельних ділянок, однак, такого клопотання подано не було.

При цьому, слід відмітити, що судовим експертом Луданним А.І. в ході проведення експертизи тричі (16.11.2021, 16.11.2022 та 06.03.2023) ставилось питання про надання йому перерахованих координат (визначені в єдиній системі СК 63) поворотних точок меж земельної ділянки, визначеної Планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 19,30 га, яка була передана в постійне землекористування ОСОБА_14 згідно з Державним актом на право постійного користування землею серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998.

В рамках виконання клопотання експерта у цій частині позивачем було надано Технічну документацію 2023 року, розроблену ФОП ОСОБА_17 , однак, у висновку експерта вказано на те, що ця Технічна документація не відображає дійсного місцерозташування поворотних точок меж земельної ділянки згідно з Державним актом.

Іншої Технічної документації з перерахованими координатами поворотних точок позивачем для проведення експертизи та до матеріалів справи надано не було.

Правом ініціювати допит ФОП ОСОБА_17 в якості свідка з метою з`ясування, яким чином визначались поворотні точки в системі СК-63, та спростування висновків експерта, позивач не скористався.

Враховуючи принцип змагальності, а також те, що висновки суду не можуть ґрунтуватись на припущеннях, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог, оскільки стороною позивача не доведено достатніми й достовірними доказами обставин, які мають значення для вирішення цього спору, а саме: факт накладення земельних ділянок, які були відведені відповідачам та наразі належать ОСОБА_2 , на земельну ділянку, яка згідно з Державним актом серії ХР-04-00-000926 від 19.06.1998 належить на праві постійного користування СФГ «Поле-С».

Судом встановлено, що рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 24.12.2021 по справі № 613/163/19, яке було залишено без змін ухвалою Харківського апеляційного суду від 29.09.2022, за позовом Богодухівської окружної прокуратури Харківської області до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне» про визнання наказів незаконними, договору оренди землі недійсним, скасування його реєстрації та витребування земельної ділянки було визнано незаконними та скасовано накази ГУ Держгеокадастру в Харківській області про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою ОСОБА_7 та про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_7 , скасовано записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0139 за ОСОБА_7 та за ОСОБА_2 , а також визнано недійсним договір оренди землі між ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне» та ОСОБА_2 ..

Разом з тим, підстав для закриття провадження в цій частині за п.3 ч.1 ст.255 ЦПК України суд не вбачає, оскільки, виходячи зі змісту рішення суду по справі № 613/163/19, спір між сторонами виник з інших підстав, а саме, підставою для визнання незаконними та скасування наказу ГУ Держгеокадастру в Харківській області про затвердження документації із землеустрою та відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7 стало те, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0139 вибула із земель запасу державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_7 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання. Водночас, у даній справі позивач СФГ «Поле-С» обґрунтовує позовні вимоги іншими підставами протиправністю припинення його права постійного користування земельною ділянкою зі смертю голови СФГ.

Щодо розподілу судових витрат суд зазначає, що відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи висновок суду про відмову в задоволенні позову, судові витрати зі сплати судового збору слід залишити за позивачем та стягнути з СФГ «Поле-С» судові витрати по оплаті експертизи, сплачені ОСОБА_2 в загальній сумі 26287,80 грн. згідно з квитанцією № ПН100417С1 від 18.10.2022 на суму 18877,10 грн. та платіжної інструкції № 0.0..1 від 31.05.2023 на суму 7410,70 грн.

Доказів понесення судових витрат по оплаті правничої допомоги сторонами не надано, клопотань про їх розподіл не заявлено, заяв про намір подати докази понесення витрат на оплату правничої допомоги протягом 5 днів з дня винесення рішення не надано, у зв`язку з чим у суду відсутні підстави для розподілу витрат на правничу допомогу.

Керуючись ст.ст. 4, 10-13, 76-81, 141, ч. 1 ст.223, ст.ст. 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Селянського (фермерського) господарства «Поле-С» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Зоряне», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про визнання недійсними наказів про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність, скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок із чужого володіння - відмовити.

Стягнути з Селянського (фермерського) господарства «Поле-С» на користь ОСОБА_2 судові витрати з оплати вартості судової земельно-технічної експертизи у розмірі 26287 (двадцять шість тисяч двісті вісімдесят сім) грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Позивач: Селянське (фермерське) господарство «Поле-С», адреса : 62103, Харківська область, м. Богодухів, вул. Троїцька, 12, кв.2, .

Відповідач 1 : Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, адреса : 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21, 8-9 поверх, .

Відповідач 2 : ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач 3 : Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Зоряне», адреса : 63002, Харківська область, м. Валки, вул. Полтавська, 98, .

Відповідач 4 : ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_2 .

Відповідач 5 : ОСОБА_5 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_3 .

Відповідач 6 : ОСОБА_6 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_4 .

Відповідач 7 : ОСОБА_7 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_5 .

Відповідач 8 : ОСОБА_8 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_6 .

Відповідач 9 : ОСОБА_9 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_7 .

Відповідач 10 : ОСОБА_9 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_8 .

Відповідач 11: ОСОБА_10 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_9 .

Відповідач 12 : ОСОБА_11 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_10 .

Відповідач 13 : ОСОБА_12 , зареєстрований за адресою : АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 19.12.2024.

Суддя О.С. Сеник