Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24.10.2024
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2024 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді: Запорожець О.М.

при секретарі: Лясковській О.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Голубенко Р.С. в інтересах позивачки звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

До початку підготовчого судового засідання від представника позивачки надійшло клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи.

21.10.2024 року представник позивачки надіслав до суду уточнення стосовно зразків підписів у наданих суду документах.

Окрім того представник в клопотанні просив підготовче судове засідання призначене на 24.10.2024 проводити за його відсутності та відсутності позивачки.

Представник відповідача та відповідач в підготовче судове засідання не з`явились, але разом з тим представник відповідача надала суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності.

Фіксування підготовчого судового засідання відповідно до ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.

Дослідивши клопотання, подане позивачкою, клопотання надіслане експертом та цивільну справу суд, приходить до наступного висновку.

Основною підставою позову є те, що позивачка оспорює ту обставину, що вона підписувала договір оренди земельної ділянки.

Предметом позову є скасування державної реєстрації договору оренди землі. Способом захисту цивільних інтересів позивачка обрала примусове виконання обов`язку в натурі.

І в такому випадку на підтвердження доводів та заперечень сторін призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи є необхідним.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно до частин 1 та 3 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи зазначені норми процесуального права, суд приходить до виваженого та обґрунтованого висновку щодо призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи у зв`язку з тим, що перевірка належності підпису власника земельної ділянки в договорі оренди землі можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства.

Разом з тим суд на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України вважає за доцільне на період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 197, 198, 252, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи зроблений підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди земельної ділянки від 10.12.2020 року укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,9466 га, кадастровий номер :02:000:9041 (на кожній сторінці договору та в графі «Орендодавець») особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експерту Кіровоградського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (25030, м. Кропивницький, вул. Вокзальна, 58).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Експертам, які працюють у державних експертних установах, роз`яснення прав і обов`язків експерта та приведення його до присяги здійснюються керівником експертної установи під час призначення особи на посаду та присвоєння кваліфікації судового експерта. Підписаний текст присяги та розписка про ознайомлення з правами і обов`язками експерта та про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, за завідомо неправдивий висновок приєднуються до особової справи. Засвідчені печаткою експертної установи копії цих документів подаються на вимогу суду (ч. 5 ст. 225 ЦПК України).

Надати для проведення експертизи:

Об`єкт дослідження - оригінал договору оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 10.12.2020 року.

Експериментальні зразки підпису та почерку ОСОБА_1 .

1.Вільний зразок - назва документу «Угода про розірвання договору оренди земельної ділянки від 30.12.2004 року, додаткової угоди до договору оренди землі від 16.01.2009 року, зареєстрованої в Новоархангельському райвідділі КРФДП «ЦДЗК» від 10 грудня 2009 року № 58», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки, стовбець «Орендодавець», після рядку тексту «ідентифікаційний номер НОМЕР_1 »;

2.Вільний зразок - назва документу «Додаток № 1 до Договору про користування електричною енергією № 67-162 від 30.03.2016 року», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки, стовбець №2 «Споживач ОСОБА_1 », після рядку тексту «адреса : Підвисоке, вулиця Гагаріна,1»;

3.Вільний зразок - назва документу «Договір №67-162 про користування електричною енергією від 30.03.2016 року», вільні зразки підпису містяться на: сторінці №2 в пункті № 30 Договору після слів «…для населення ознайомлений»; сторінці №2 в кінці сторінки, стовбець №2 «Споживач ОСОБА_1 », під рядком тексту «адреса : Підвисоке, вулиця Гагаріна,1»;

4.Вільний зразок - назва документу «Договір №261/1 від 29.09.2015 року на проведення проектно-вишукувальних робіт з розробкою науково-технічної продукції, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Кіровоградгеоінформ», вільні зразки підпису містяться на сторінці №4 (остання сторінка договору), в кінці сторінки, стовбець №1 «Замовник», під рядком тексту «громадянка ОСОБА_1 », попереду строки « ОСОБА_3 »;

5.Вільний зразок - назва документу «Декларація № 0001-Х2НА-2600 від 28.08.2019 року», вільні зразки підпису містяться у розділі №5 «Підпис пацієнта» після слів «…зазначеній в цій декларації»;

6.Вільний зразок - назва документу «Видаткова накладна № 2800-019333 від 19.10.2018 року», вільні зразки підпису містяться у останньому рядку сторінки після слів «Отримав»;

7.Вільний зразок - назва документу «Акт про передачу та прийом земельних ділянок в натурі від 04.11.2020 року», вільні зразки підпису містяться у кінці сторінки у другому стовбці, під рядком «РНОКПП НОМЕР_1 »;

8.Вільний зразок - назва документу «Угода про розірвання договору оренди земельної ділянки від 30.12.2004 року, додаткової угоди до договору оренди землі від 16.01.2009 року, зареєстрованої в Новоархангельському райвідділі КРФДП «ЦДЗК» від 10 грудня 2009 року № 58», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки, стовбець «Орендодавець», після рядку тексту «ідентифікаційний номер »;

9.Вільний зразок - назва документу «Додаток до акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 29.09.2015 року», вільні зразки підпису містяться в рядку між словами «Громадянка» та словами « ОСОБА_3 »;

10.Вільний зразок - назва документу «Акт приймання-здачі виконаної роботи по виконанню проектно-вишукувальних робіт з розробкою науково-технічної продукції від 08.10.2015 року», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки у першому стовбці, під рядком з текстом «Афанасіївна»;

11. Вільний зразок - назва документу «Завдання на виконання робіт від 29.09.2015 року», вільні зразки підпису містяться на початку сторінки під рядком «Затверджено: Громадянка»;

12.Вільний зразок - назва документу «Заява ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку від 29.09.2015 року», вільні зразки підпису містяться у кінці сторінки у рядку який починається словами «Громадянка» і закінчується словами « ОСОБА_3 »;

13.Вільний зразок - назва документу «Протокол угоди про договірну ціну на проведення проектно-вишукувальних робіт з розробкою науково-технічної продукції», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки у першому стовбці, під рядком з текстом «Афанасіївна»;

14. Вільний зразок - назва документу «Масштаб викопіювання 1:5000», вільні зразки підпису містяться: на першій сторінці, після графічного зображення у рядку, який починається словами «Громадянка» та закінчується словами « ОСОБА_3 »;

15.Умовно-вільний зразок - назва документу «Акт приймання-передачі земельної ділянки від 31.12.2020 року», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки у першому стовбці під рядком «Орендодавець»;

16.Умовно-вільний зразок - назва документу «Гарантійний талон від 09.03.2021 року», вільні зразки підпису містяться у рядку, який починається словами «Підпис покупця»;

17.Вільний зразок - назва документу «Накладна № 5 від 18.01.2020 року», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки у останньому рядку після слів «Одержав»;

18.Вільний зразок - назва документу «Завдання без номеру від 30.03.2016 року», вільні зразки підпису містяться в кінці сторінки у останньому рядку після слів «Підпис»;

19.Вільний зразок - назва документу «Договір обміну від 04.11.2020 року, укладений між ОСОБА_1 та приватним сільськогосподарським підприємством «Підвисоцьке»», вільні зразки підпису містяться на другому аркуші документа, у першому стовбці, у рядку одразу після слів «Власник»;

20.Вільний зразок - назва документу «Акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 29.09.2015 року», вільні зразки підпису містяться у рядку безпосередньо перед словами « ОСОБА_3 »;

21.Вільний зразок гарантійний талон «Світ техніки» від 01.12.2015 року, вільний зразок підпису містяться рядку «Підпис покупця …….. після слова немає:»;

22.Вільний зразок - назва документу «Світлокопії заяви ОСОБА_1 від 24.06.2020 року», вільні зразки підпису містяться у рядку після слів « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

23.Вільний зразок - назва документу «Світлокопія картки фізичної особи платника податків Новоархангельського відділення Маловисківської МДПІ виданої ОСОБА_1 25.01.2011 року», вільні зразки підпису містяться у рядку після слів «09.02.2016 р».

Висновок експерта повинен відповідати вимогам ст. 102 ЦПК України та Закону України «Про судову експертизу».

За необхідності надати цивільну справу № 394/974/23.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку - ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Кропивницького Апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: