єдиний унікальний номер справи 531/672/24
номер провадження 2/531/320/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2024 р. м.Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Герцова О. М.,

за участю секретаря Капленко Є. С.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою адвоката Крекотень Олександра Анатолійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Ланнівської сільської ради, про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з земельними ділянками, -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Крекотень О. А. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним укладений 11.03.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 28,0 кв.м, загальною площею 45,7 кв.м., сараю "Б", сараю "В", сараю "Т", літньої кухні "Ж", тамбура "ж", погреба вхідного "Ж1", сараю "Є", колодязя питного №1, воріт огорожі №2, а також земельної ділянки (кадастровий номер: :01:001:0012), загальною площею 0,1007 Га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та земельної ділянки (кадастровий номер: :01:001:0013), загальною площею 0,2704 Га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право особистої приватної власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що складається в цілому з житлового будинку літ. " А-1", житловою площею 28,0 кв.м, загальною площею 45,7 кв.м., сараю "Б", сараю "В", сараю "Т", літньої кухні "Ж", тамбура "ж", погреба вхідного "Ж1", сараю "Є", колодязя питного №1, воріт огорожі N?2, а також на земельну ділянку (кадастровий номер: :01:001:0012), загальною площею 0,1007 Га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та земельну ділянку (кадастровий номер: :01:001:0013), загальною площею 0,2704 Га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 26 березня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 01.07.2024 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду з клопотанням, в якому просив суд повернути у підготовче провадження цивільну справу за позовом адвоката Крекотень Олександра Анатолійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Ланнівської сільської ради, про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з земельними ділянками та залучити в якості співвідповідача ОСОБА_3 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився.

Від Ланнівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника.

Третя особа та його представник в судове засідання не з`явилися.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, уразі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне повернутись у підготовче провадження з наступних підстав.

Згідно з положень ст. ст.19, 196, 189 ЦПК України проведення підготовчого судового засідання у справах, що розглядається за правилами загального позовного провадження є обов`язковим.

Відповідно до ч. 1 ст. 189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1)остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3)визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Верховний Суд (постанова від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21) зазначив, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті. Отже, заявляючи клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження заявник має навести вагомі обставини, які потребують процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

У з метою всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає, що вказану вище цивільну справу слід повернути у підготовче провадження.

Стосовно залучення ОСОБА_3 в якості співвідповідача варто зазначити, що, згідно з ч.1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до ч.3 ст.51 ЦПК України після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Враховуючи, що питання необхідності залучення в якості співвідповідача ОСОБА_3 виникло після отримання повідомлення нотаріуса згідно якого встановлено, що ОСОБА_3 видавалося свідоцтво на спадщину на земельну ділянку (пай), суд вважає необхідним повернутися до підготовчого судового засідання, надавши ОСОБА_3 строк для можливості надання відзиву на позовну заяву.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст.19, 196, 189, 247, 260 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Повернути у підготовче провадження справу за позовом адвоката Крекотень Олександра Анатолійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Ланнівської сільської ради, про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з земельними ділянками.

Встановити загальний порядок розгляду справи.

Залучити в цивільній справі за позовом адвоката Крекотень Олександра Анатолійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , до Ланнівської сільської ради, про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з земельними ділянками, в якості співвідповідача ОСОБА_3 .

Призначити підготовче судове засідання на 10:00 годину 17 грудня 2024 року.

В судове засідання викликати сторони.

Копію ухвали невідкладно надіслати сторонам. Особам, які беруть у справі/представникам для встановлення їх особи мати з собою документ, що встановлює їх особу, індивідуальний податковий номер, а також за наявності документ, що посвідчує повноваження/довіреність.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу строк в сім днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. М. Герцов