Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/7308/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.12.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської селищної ради Берегівського району Закарпатської області; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

24.10.2024 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельні ділянки. По справі відсутні інші спадкоємці. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Представник відповідача до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи не надходило

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.06.2009 року виконкомом Сасівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №14 (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 31.05.2001 року (а.с.7). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, вбиральня, 2 сараї, свинарник, ворота та огорожа, які оцінені КП Виноградівське РБТІ на загальну суму 723 056 грн.;

- земельна ділянка площею 0,11 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, яка розташована, на території Сасівської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІIІ-ЗК №036925, виданого 02.09.2002 року на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення 6 сесії 22 скликання Сасівської сільської ради від 22.04.1997 року (а.с.10). Оцінка даної земельної ділянки становить 91 938 грн. (а.с.11, зворот);

- земельна ділянка загальною площею 0,38 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Сасівської сільської ради, Державний акт про право приватної власності на землю серія ІIІ-ЗК №036925, виданого 02.09.2002 року на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення 6 сесії 22 скликання Сасівської сільської ради від 22.04.1997 року (а.с.10). Загальна оцінка даних земельних ділянок становить 10 361,84 грн. (а.с.11);

Оригінали державних актів відсутні.

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №269/01-16 від 20.11.2024 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №350/200, копія якої долучена до матеріалів справи.

Матеріали спадкової справи містять заяву від 13.11.2009 року №842 написану ОСОБА_1 , про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та заяву від 27.11.2024 року №900 ОСОБА_3 про відмову від спадщини.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 01.08.2018 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с.5).

- копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 01.08.2018 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 записана дружиною ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. У зв`язку з одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 » (а.с.5, зворот);

Чоловік спадкодавиці ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 6, зворот).

По справі інші спадкоємці відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 08.06.2001 року тобто за життя ОСОБА_9 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на:

- житловий будинок (загальна площа 60,3 кв.м., житлова площа 41,3 кв.м.), літню кухню, вбиральню, 2 сараї, свинарник, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 723 056 грн., що належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- земельну ділянку площею 0,11 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, яка розташована, на території Сасівської сільської ради, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІIІ-ЗК №036925, виданого 02.09.2002 року на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення 6 сесії 22 скликання Сасівської сільської ради від 22.04.1997 року, яка належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 91 938 грн.

- 2 земельні ділянки загальною площею 0,38 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Сасівської сільської ради, Державний акт про право приватної власності на землю серія ІIІ-ЗК №036925, виданого 02.09.2002 року на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення 6 сесії 22 скликання Сасівської сільської ради від 22.04.1997 року, яка належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 10 361,84 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 8 253 грн. 56 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба