УХВАЛА

06 травня 2024 року

м. Київ

справа № 760/15829/18

провадження № 61-11604св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М.

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за касаційною скаргою представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» - адвоката Вініченка Микити Віталійовича на постанову Київського апеляційного суду від 04 липня 2023 року,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2018 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» (далі - ОСББ «Арт Хаус») звернулося до суду з позовом про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасуванні рішень про державну прав на нерухоме майно.

Рішенням Солом`янського районного суду міста Києва від 01 березня 2023 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу парковочного місця, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 24 грудня 2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 6299, про придбання парковочного місця АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу парковочного місця, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 24 грудня 2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 6301, про придбання парковочного місця АДРЕСА_1 .

Скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко О. В. від 24 грудня 2016 року, індексний номер: 33150170, про державну реєстрацію права власності на парковочне місце АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі договір купівлі-продажу парковочного місця від 24 грудня 2016 року.

Скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко О. В. від 24 грудня 2016 року, індексний номер: 33150134, про державну реєстрацію права власності на парковочне місце АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі договір купівлі-продажу парковочного місця від 24 грудня 2016 року.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 04 липня 2023 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Григораш К. М. задоволено.

Рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 01 березня 2023 року скасовано, ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

У червні 2023 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСББ «Арт Хаус» - адвоката Вініченка М. В. на постанову Київського апеляційного суду від 04 липня 2023 року.

У касаційній скарзі представник ОСББ «Арт Хаус» - адвокат Вініченко М. В., посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 820/4524/18, від 05 серпня 2020 року у справі № 177/1163/16-ц, від 26 січня 2021 року у справі № 522/1528/15-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Н. Ю. Сакара

О. В. Білоконь

О. М. Осіян