Справа № 129/1985/24
Провадження по справі № 2/129/890/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" жовтня 2024 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданого в його інтересах представником позивача, - адвокатом Гуравською В.Ю., до Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування за заповітом та отримання правостановлюючого документу на земельну ділянку, -

Встановив:

18.06.2024 р. до суду представником позивача подано цей позов, в якому заявлено три позовних вимоги, а саме:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі рішення №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 року;

- визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі рішення №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 року.

Представник позивача вимоги позовної заяви обґрунтувала тим, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членами якого ОСОБА_2 , але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст. 125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,25 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується рішенням №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 р.

За життя спадкодавиця ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 09.06.2015 року серетарем Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в якому зробила таке заповітне розпорядження: усе моє майно, де б воно не було із чого б воно не складалось, у тому числі все те, що буде належати мені і нащо я матиму право за законом, за заповітом, я заповідаю ОСОБА_1 .

Спадкоємець спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом ОСОБА_1 вчасно прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

08.04.2024 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. шляхом винесення постанови вих.№111/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця, у зв`язку із чим що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок; відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельну ділянку, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_2 , він, ОСОБА_1 змушений звернутись за захистом до суду для визнання права власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та визнання за ним права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Представник позивач в судове засідання не з`явилася, проте подала до суду письмову заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити, справу розглянути у її та позивача відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність, про що подав до суду письмову заяву.

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити повністю з таких міркувань.

Суд, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, встановив, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членами якого ОСОБА_2 , але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст. 125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,25 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується рішенням №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 р.

За життя спадкодавиця ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 09.06.2015 року серетарем Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в якому зробила таке заповітне розпорядження: усе моє майно, де б воно не було із чого б воно не складалось, у тому числі все те, що буде належати мені і нащо я матиму право за законом, за заповітом, я заповідаю ОСОБА_1 .

Спадкоємець спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом ОСОБА_1 вчасно прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

08.04.2024 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. шляхом винесення постанови вих.№111/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця, у зв`язку із чим що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок; відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельну ділянку, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 змушений звернутись за захистом до суду для визнання права власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та визнання за ним права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Вказані встановлені судом обставини підтверджуються такими доказами: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 10.02.2022 р., випискою з погосподарської книги Кіблицького старостинського округу Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №81 від 09.02.2023 р., технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 від 21.02.2023 р., витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №291 від 21.02.2023 р., постановою 08.04.2024 р. приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області №111/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії, довідкою Кіблицького старостинського округу Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №83 від 09.02.2023 р., довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 08.04.2024 р., матеріалами спадкової справи №172/2022 р. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (вищезазначені докази знаходяться в цивільній справі №129/1985/24, провадження по справі №2/129/890/2024, аркуші справи 13,14,15-18,19,20-21,22,23-25,35-46).

Спірні правовідносини регламентуються такими нормами права.

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч.ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно;

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути, визнання права;

- ч.5 ст.11 ЦК України за змістом якої у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду;

- ч.1 ст. 4 ЦПК України відповідно до якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів;

- ст. 5 ЦПК України відповідно до здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором; у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону;

- ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України, згідно з якою держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів;

- ст.1217 ЦК України, відповідно до якої спадкування здійснюється за заповітом або за законом;

- ч.1 ст.1269 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини;

- ст. 116 ЗК України, відповідно до якої набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування;

- ч.1 ст. 120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті;

- ст. 121 ЗК України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності;

- ст. 125 ЗК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав;

- п. г) ч.1 ст. 121 Земельного Кодексу України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

- ст. 126 Земельного Кодексу України, відповідно до якої право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

- ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України згідно із якою громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод;

- роз`ясненнями п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», згідно із яким якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку;

- на підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

З системного аналізу та тлумачення вказаних норм права, встановлених обставин у справі експліцитно та імпліцитно вбачаються такі висновки:

1. за життя спадкодавець ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членами якого ОСОБА_2 , але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

2. Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

3. Крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст. 125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,25 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується рішенням №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 р.

4. За життя спадкодавиця ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 09.06.2015 року серетарем Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в якому зробила таке заповітне розпорядження: усе моє майно, де б воно не було із чого б воно не складалось, у тому числі все те, що буде належати мені і нащо я матиму право за законом, за заповітом, я заповідаю ОСОБА_1 .

5. Спадкоємець спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом ОСОБА_1 вчасно прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

6. 08.04.2024 р. приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. шляхом винесення постанови вих.№111/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця, у зв`язку із чим що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок; відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельну ділянку, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 змушений звернутись за захистом до суду для визнання права власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та визнання за ним права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а уточнені позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивача (спадкоємця) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 ; також визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі рішення №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 року, а також визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі рішення №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 року.

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі рішення №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,05 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кіблич Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі рішення №52 11-ї сесії 22-го скликання Кіблицької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 08.08.1997 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 10.11.1995 р. Орджанікідзевським РВ УМВС України в місті Маріуполі, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_4 .

Відповідач: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, , юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта ; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: