Справа № 703/2159/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2024 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Прилуцького В.О.

секретаря судового засідання Дегтярь Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Балаклеївської ОТГ про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування за заповітом та оформлення правовстановлюючого документа,-

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з вище вказаним позовом, в якому просять визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0321310, який зареєстровано 09 березня 2000 року за № 940 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Балаклея Смілянського (нині Черкського) району Черкаської області померла ОСОБА_4 .

Після її смерті спадщину прийняв ОСОБА_5 , оскільки звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

З своє життя ОСОБА_4 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0321310, який зареєстровано 09 березня 2000 року за № 940 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай).

За результатами розпочатої ОСОБА_4 процедури приватизації земельної ділянки, виданий державний акт на ім`я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169099, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 366 від 20 вересня 2004 року.

Державний акт на право власності на земельну ділянку не був отриманий ОСОБА_4 , оскільки був виданий та зареєстрований після її смерті.

ОСОБА_5 не оформивши належним чином своє право власності на земельну ділянку, яка залишилась після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.

Після його смерті спадщину прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , оскільки звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Враховуючи викладене, ОСОБА_4 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації в розумінні ст.125, 126 ЗК України.

Таким чином, позивачі мають право на завершення приватизації зазначеної земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України та право на отримання правовстановлюючого документа на своє ім`я, в зв`язку з чим звернулись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 08 травня 2024 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду 02 серпня 2024 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, звернулись до суду із заявою, в якій просили розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Балаклеївської об`єднаної територіальної громади у судове засідання не з`явився, сільський голова звернувся до суду з заявою, в якій просить розгляд справи проводити без представника сільської ради.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, врахувавши позицію сторін, яка викладена в їх заявах про розгляд справи без їх участі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23 травня 1995 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 .

Піля її смерті відкрилась спадщина на земельну частку (пай), що розташована в КСП «Дружба» на території Балаклеївської сільської ради Черкаського району, Черкаської області, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0321310, зареєстрованого 09 березня 2000 року за № 940 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай).

Відповідно до повідомлення Головного управління держгеокадастру у Черкаській області № 29-23-0.3-1895/2-23 від 19 квітня 2023 року ОСОБА_4 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0321310, як члену колективного сільськогосподарського підприємства КСП «Дружба» на території Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області. Даний сертифікат зареєстровано 09 березня 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 940.

Згідно ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 28 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Як вбачається з листа головного управління держгеокадастру у Черкаській області № 29-23-0.3-1895/2-23 від 19 квітня 2023 року за ОСОБА_4 в замін зазначеного вище сертифікату був зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №169313.

Державний акт на право власності на земельну ділянку не ОСОБА_4 не отриманий, оскільки виданий на її ім`я вже після смерті.

Згідно листа головного управління держгеокадастру у Черкаській області № 29-23-0.3-1895/2-23 від 19 квітня 2023 року ОСОБА_4 була власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Балаклеївської сільської ради Смілянського (зараз Черкаського) району Черкаської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0321310, зареєстрованого 09 березня 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 940.

З врахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що за життя ОСОБА_4 висловила волю на приватизацію вище вказаної земельної ділянки, однак померла до прийняття компетентним органом рішення про таку приватизацію, тим самим не набула права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правових висновків викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц, а також у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі №128/1911/15, від 30 червня 2020 року у справі №623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі №158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі №554/1195/17, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ст.549 ЦК УРСР, визначається, спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

З відповіді Черкаського обласного державного нотаріального архіву № 822/01-24 від 11 липня 2024 року вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_5 .

Відповідно до довідки виданої ЦНАП виконавчого комітету Балаклеївської сільської ради № 432/02-21 від 12 червня 2024 року ОСОБА_4 до дня смерті проживала та була зареєстрована одна.

ОСОБА_5 оформив право власності на спадкове майно, яке залишилось після сметі ОСОБА_6 , однак на земельну ділянку право власності не оформив.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 08 квітня 2015 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер.

З відповіді Смілянської державної нотаріальної контори № 586/02-14 від 10 травня 2024 року вбачається, що після смерті ОСОБА_5 із заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_2 , ОСОБА_7 (від імені сина ОСОБА_3 ) та ОСОБА_1 позивачі по справі.

З довідки виданої ЦНАП виконавчого комітету Балаклеївської сільської ради № 431/02-21 від 12 червня 2024 року вбачається, що на момент смерті разом із ОСОБА_5 була зареєстрована його мати ОСОБА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_8 , оскільки звернулись із заявами про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 04 жовтня 2001 року копії свідоцтва про нароження серії НОМЕР_4 від 11 травня 2006 року вбачається, що померлий ОСОБА_5 є батьком позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а ОСОБА_1 є матірю померлого.

З врахуванням вище викладеного, суд приходить до висновку, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги по закону.

Як вбачається з розяснення державного нотаріуса Смілянської державної нотаріальної контори Зайцевої О.А позивачі звертались до нотаріальної контори для оформлення права власності на земельну ділянку, однак оскільки державний акт на земельну ділянку було видано вже після смерті спадкодавиці то їм було рекомендовано звернутись до суду.

Доказів наявності інших спадкоємців, які виявили бажання прийняти спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та 23 лютого 2015 року ОСОБА_5 матеріали справи не містять.

Враховуючи вище викладене, позивачі є єдиними спадкоємцями, які виявили бажання отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та 23 лютого 2015 року ОСОБА_5 , в зв`язку з чим звернувся до Смілянської державної нотаріальної контори.

Відповідно до ч.1 ст.68 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або в сільських населених пунктах - посадова особа відповідного органу місцевого самоврядування, уповноважена на вчинення нотаріальних дій, при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч.3 ст.46 Закону України «Про нотаріат», неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії.

Як вбачається з роз`яснення нотаріуса, позивачу рекомендовано звернутись до суду з позовом, оскільки в нього відсутні правовстановлюючі документи на майно, що належить померлій ОСОБА_9 .

Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Враховуючи вище викладене та приймаючи до уваги, що спадкодавиця ОСОБА_10 за життя розпочала і не завершила на час смерті процедуру приватизації вище вказаної земельної ділянки, спадщину після її смерті прийняв ОСОБА_11 який 26 грудня 1997 року, а після його смерті ОСОБА_12 , оскільки він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном та не заявив про відмову від прийняття спадщини, відповідач позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_12 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст.1, 2, 76, 81, 82, 89, 141, 142, 200, 247, 259, 263-265, 273, 293, 294, 315, 354 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Балаклеївської ОТГ про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування за заповітом та оформлення правовстановлюючого документа - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 та за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , право на завершення приватизації земельної ділянки та отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Балаклеївської сільської ради Черкаського (колишнього Смілянського) району Черкаської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0321310, зареєстрованого 09 березня 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 940, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: В. О. Прилуцький