Справа № 595/664/24
Провадження № 2/595/213/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2024 місто Бучач

Бучацький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Созанської Л.І.,

за участю секретаря судового засідання Шпуняр О.В.,

представника позивача, адвоката Сверлик О.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження у залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик Ольга Василівна, до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик О.В., звернувся в суд з позовом до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина за законом на належне спадкодавцю майно, до якого входить житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач вступив у фактичне володіння та управління будинком, проте не може оформити своїх спадкових прав, так як спадкодавець не виготовила технічний паспорт на будинок і не отримала свідоцтва про право власності на нього.

З урахуванням викладеного позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок із надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 23 квітня 2024 року відкрито провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик О.В., до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно. Постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Згідно ухвали Бучацького районного суду Тернопільської області від 08 травня 2024 року закрито підготовче провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Сверлик О.В., до Золотопотіцької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, справу призначено до судового розгляду по суті.

28 травня 2024 року до Бучацького районного суду Тернопільської області приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І., на виконання ухвали суду, надано інформацію про те, що після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа не заводилась.

Присутня у судовому засіданні представник позивача, адвокат Сверлик О.В. в позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача Золотопотіцької селищної ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить справу слухати у її відсутності.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого повторно Бучацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області 11 квітня 2018 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , в графі батько записаний « ОСОБА_3 », в графі мати - « ОСОБА_2 ».

За даними погосподарської книги № 1 Скомороської сільської ради народних депутатів за 1991-1995 роки, членами домогосподарства за особистим рахунком № НОМЕР_2 , який належить до службового двору, були: голова двору ОСОБА_2 ; син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; невістка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; онука ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; онук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 02 жовтня 2017 року виконавчим комітетом Золотопотіцької селищної ради Бучацького району Тернопільської області.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 і зареєстроване в Міністерстві Юстиції України від 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 533-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 квітня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, суд вважає доведеним, що спірний житловий будинок на момент смерті належав спадкодавцю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як слідує із довідки № 138 від 09 квітня 2024 року, виданої Скомороським старостинським округом Золотопотіцької селищної ради Чортківського району Тернопільської області, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 до дня смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою на станом на 30 вересня 2017 року були зареєстровані та проживали: син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , невістка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та онук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно довідки № 35, виданої 26 березня 2024 року КП «Бучацьким районним бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належало нерухоме майно АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 59,2 кв.м., в тому числі житловою площею 36,4 кв.м., тамбура літ. «а», господарських будівель зблокованих літ «Б», колонки питної «№1».

У відповідності до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 06 березня 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_3 .

Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Чотківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І. № 74/01-24 від 28 березня 2024 року, через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що належав ОСОБА_2 , нотаріус не має можливості видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Згідно ст. ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України).

В силу ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За вказаних вище обставин, суд, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і такими, що не порушують прав інших осіб та підлягають задоволенню у повному обсязі, а тому за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом, що залишилося після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Золотопотіцька селищна рада, місцезнаходження: смт. Золотий Потік, вул.Д. Галицького, 124 Чортівського району Тернопільської області, .

Суддя: Л. І. Созанська