Справа № 692/941/24
Провадження № 2/692/371/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2024 року с-ще Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого позивач спадщину прийняв, вчинивши дії, що свідчать про прийняття спадщини - проживав у спадковому будинку за адресою АДРЕСА_1 , володів та користувався ним, також постійно був зареєстрований за вказаною адресою. Однак протягом шестимісячного терміну заяву про прийняття спадщини не подав. Вказує, що оскільки спадкодавець за життя не звертався до БТІ з метою оформлення права власності на належне йому майно, виникла необхідність визнати за позивачем право власності в судовому порядку. Позивачу було відмовлено у державній реєстрації прав на вказаний будинок рішенням державного реєстратора від 16.07.2024. Позивач звертався до нотаріуса Першої золотоніської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, однак отримав відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Враховуючи викладене, позивач змушений звернутись до суду з вказаним позовом, оскільки іншим чином, крім звернення до суду з цим позовом, вирішити питання спадкування позивач не може.

Ухвалою Драбівського районного суду від 15.08.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 24.09.2024 підготовче провадження закрито, справа призначена до розгляду по суті.

У судове засідання 08.10.2024 позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Брус С.М. не прибули, від представника позивача за вх. №ЕП-716/24-Вх від 07.10.2024 до суду надійшла заява, у якій представник просив проводити засідання без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, скерував до суду заяву за вх. № ЕП-677/24 від 26.09.2024, у якій представник позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити, здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати стягнути з позивача.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого повторно 04.07.2024 Золотоніським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Степанівка, Драбівського району, Черкаської області у віці 73 роки.

Відповідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого повторно 04.07.2024 Золотоніським ВДРАЦС у Золотоніському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м. Київ), ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Степанівка, Драбівського р-ну Черкаської області та його батьками вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно копії витягу з погосподарських книг виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 364 від 27.06.2024, ОСОБА_1 відповідно до записів по господарських книг проживає у АДРЕСА_1 . Згідно книги № 3 за 1983-1985р. особовий рахунок № НОМЕР_3 ПІБ голови сім`ї - ОСОБА_2 - дані закреслено, ПІБ голови сім`ї - ОСОБА_1 . Згідно книги № 3 на 1986-1990р., особовий рахунок № НОМЕР_4 , книги № 5 на 1991-1995р., особовий рахунок № НОМЕР_5 , книги № 3 на 1996-2000р., особовий рахунок № НОМЕР_6 , книги № 3 на 2001-2005р., особовий рахунок № НОМЕР_7 та книги № 2 2006-2010р., особовий рахунок № НОМЕР_8 , відомості про ОСОБА_2 відсутні, натомість ОСОБА_1 вказаний головою двору.

Згідно копії довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 10-19/8/75 від 02.07.2024, померлий ОСОБА_2 , 1912р.н., на день смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 та мав такий склад сім`ї: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина сина, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - онук.

Згідно даних витягу виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 10-23/6/45 від 23.04.2024, облікова картка об`єкта по господарського обліку, з погосподарських книг № 3 з 2011-2015, 2016-2020, 2021-2024р.р. за період з 01.01.2011-23.04.2024, номер об`єкта по господарського обліку 000246-1, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний ОСОБА_1 .

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 24 червня 2024 року № 343 о, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.07.2024, виданою Державним нотаріусом Першої золотоніської державної нотаріальної контори Колосовською С.О., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_2 належних документів на підтвердження права власності спадкодавця на спадкове майно не надав.

Відповідно даних копії технічного паспорту на будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , він виготовлений 21.05.2024 на замовлення ОСОБА_1 станом на 21.05.2024. Рік побудови житлового будинку 1961р., рік побудови надвірних будівель та споруд 1961-1990рр.

Згідно Рішення № 138 від 17.04.2024 виконавчого комітету Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області вирішено провести коригування адреси житлового будинку з госопдарськими будівлями і спорудами, земельних ділянок, що належать ОСОБА_1 з АДРЕСА_2 , на АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва номер рішення 8 від 17.04.2024 за замовленням ОСОБА_1 проведено коригування адреси будівлі АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2021) Шрамківська територіальна громада, Золотоніський р-н, Черкаська обл.

Відповідно до висновку ТОВ «Контакт-сервіс» про вартість житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею 64,9 кв. 1, житловою площею 35,9 кв. м, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , рік побудови: 1961, становить 71400 грн.

Згідно листа завідувача Першої золотоніської державної нотаріальної контори Колосовською С.О. № 269/01-16 від 29.08.2024р. спадкоємці ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з заявами про відкриття спадщини чи відмови від спадщини до нотаріальної контори не звертались. Згідно інформації зі спадкового реєстру спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в нотаріальній конторі не заводилась.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 78143808 від 27.08.2024 за параметрами запиту ОСОБА_2 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , у Спадковому реєстрі інформація відсутня.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1961 році, та він обліковується за ОСОБА_2 .

Згідно положень ст. 548 ЦК УРСР який діяв на час смерті ОСОБА_2 у 1985 році, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно положень ч. 1,2 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Таким чином спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 на майно померлого - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку - шляхом фактичного управління та володіння майном. Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 74137047 від 16 липня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_6 , виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій за його заявою, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1961 році житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також зважаючи на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову. У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_9 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко