Справа №442/9580/24
Провадження №2/442/2192/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2024 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі головуючої судді - Курус Р.І., розглянувши в приміщенні суду в м. Дрогобичі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал», третьої особи Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про усунення перешкод в користуванні власністю,-

в с т а н о в и в :

15.11.2024 позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ним згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом прийнято від батька ОСОБА_1 у спадщину житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . В процесі оформлення права власності на даний житловий будинок йому стало відомо про те що згідно інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на вищевказаний будинок встановлено обтяження, а саме заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 387650, зареєстроване 12.10.2006 року за № 3876560 перша Дрогобицька державна нотаріальна контора 82100 Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Гончарська. 11, власник ОСОБА_1 . Архівний номер: 1947600LVOV41, Архівна дата: 12.01.2000. Дата виникнення 31.10.1989№ реєстра: 122360-351, внутр.№СD015F2D22F14С2В6152,комментарий:81 - 143/89 за реєстр.

За рекомендацією нотаріуса звернувся до ПАТ Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал» щодо ситуації яка виникла, та отримав від даного підприємства чотири довідки за № 473;474;475;476; від 21.10.2024 року про наступне: довідка №473 видана про те, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно працював на підземному руднику №1 Стебницького калійного заводу з 03.02.1967 року (наказ №163к від 03.02.1967р.) підривником глибоких свердловин по IV розряді з підземними умовами праці, гірничим майстром і був звільнений з роботи 22.05.1992 р. (Наказ №279к від 22.05.1992р.) за власним бажанням ст. 38 КЗпППУ. І з його заробітної плати було утримано погашення позики. Заборгованість відсутня. Підприємство претензій не має і просить вилучити архівну заборону. Наступні довідки стосувались перейменування даного підприємства від Стебницького калійного заводу до Приватного акціонерного товариства «Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «полімінерал» (ПРАТ «СГХГП» Полімінерал»).

Після отримання вказаних документів, звернувся до Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори, проте отримав відмову у знятті заборони (архівного запису) з майна оскільки ПРАТ «СГХГП» Полімінерал» не звернулись до них з офіційним документом про зняття заборони на відчуження майна.

Вище описані обставини змушують його звернутися до суду про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , шляхом скасування заборони (архівного запису), які внесені в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 387650 зареєстроване 12.10.2006 року за № 3876560 Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора 82100 Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Гончарська, 11, обєкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, комментарий: Стебник, адреса АДРЕСА_1 , причина відсутності коду: архівний запис власник ОСОБА_2 , Архівний номер: 19476001LVOV41, Архівна дата: 12.01.2000, Дата виникнення:31.10.1989, №реєстра: 122360 -351, внутр.№СD015F2D22F14С2В6152,комментарий:81-143/89 за реєстр та виключити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Ухвалою судді від 15.11.2024 в зазначеній справі відкрито провадження та постановлено розглядати дану справу в порядку спрощеного провадження без виклику сторін на 10.12.2024, встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, пред`явлення зустрічного позову. Також позивачу встановлено п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Копію ухвали про відкриття провадження у даній справі та позовну заяву з додатками надіслано відповідачу на електронну адресу відповідача, і такі доставлені 15.11.2024.

Завідувач Дрогобицької державної нотаріальної контори Львівської області подав заяву про слухання справи у відсутності представника держнотконтори, з приводу заявлених вимог покладаються на думку суду.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 393698874 від 05.09.2024, вбачається що існує заборона (архівний запис), № 3876560, зареєстровано: 12.10.2006 року за № 3876560 реєстратором: Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, 82100 Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Гончарська. 11; підстава обтяження: повідомлення, б/н, 31.10.1989; об`єкт обтяження: АДРЕСА_1 ; власник ОСОБА_2 ., а.с.6.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 16.02.2024, а.с.14.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.09.2024 року, спадкова справа №11/2024, зареєстровано в реєстрі за №1587, ОСОБА_1 успадкував після смерті батька ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а.с.9.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 393703241 від 05.09.2024, вбачається що ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Держаному реєстрі речових прав 020, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а.с.7.

Відповідно до довідки ПАТ Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал» №473 від 21.10.2024 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно працював на Підземному руднику №1 Стебницького калійного заводу з 03.02.1967 року (наказ №163к від 03.02.1967р.) підривником глибоких свердловин по IV розряді з підземними умовами праці, гірничим майстром і був звільнений з роботи 22.05.1992 р. (Наказ №279к від 22.05.1992р.) за власним бажанням ст. 38 КЗпППУ. З його заробітної плати було утримано погашення позики. Заборгованість відсутня. Підприємство претензій не має і просить вилучити архівну заборону, а.с.13.

20.05.1993 Стебницький калійний завод перейменовано в Стебницьке державне гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал», 14.01.2013 перетворено в Публічне акціонерне товариство «Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал», а 22.06.2018 перейменовано в Приватне акціонерне товариство «Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал», а.с.10,11,12.

Згідно частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як випливає зі змісту статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено статтею 16 ЦК України.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Судом встановлено, що на сьогодні, заборона, накладена на майно будинок АДРЕСА_1 , порушує право власності позивача.

За змістом правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 15.05.2013 у справі № 6-26 цс 13 вбачається, що вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 3 червня 2016 року № 5 роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

За частиною 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно із ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки, на даний час у позивача ОСОБА_1 , як спадкоємця ОСОБА_2 , немає невиконаних майнових зобов`язань перед ПАТ Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал» тому, існування заборони на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є безпідставною та такою, що порушує охоронювані законом майнові права позивача в повному обсязі користуватися та розпоряджатися власним майном, а тому встановлене обтяження підлягає припиненню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у користуванні житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом скасування заборони (архівного запису), яка внесена в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 387650, зареєстроване 12.10.2006 року за № 3876560, Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора 82100 Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Гончарська, 11, обєкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, комментарий: Стебник, адреса АДРЕСА_1 , причина відсутності коду: архівний запис власник ОСОБА_2 , Архівний номер: 19476001LVOV41, Архівна дата: 12.01.2000, Дата виникнення:31.10.1989, № реєстра: 122360 -351, внутр.№СD015F2D22F14С2В6152,комментарий:81-143/89 за реєстр та виключити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення рішення 10 грудня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Приватне акціонерне товариство Стебницьке гірничо-хімічне підприємство «Полімінерал», , місцезнаходження: вул.Дрогобицька,127, м.Стебник Львівської області.

Третя особа: Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: вул. Гончарська,11, м.Дрогобич Львівської області.

Суддя Курус Р.І.