Справа № 362/5787/24
Провадження № 2/362/2702/24
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 жовтня 2024 року

суддя Васильківського міськрайонний суд Київської області Марчук О.Л., розглянувши в порядку спрощеного провадження у місті Василькові Обухівського району Київської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за послуги з централізованого опалення.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в житловому приміщенні де позивач надає послуги по постачанню теплової енергії, опалення, постачання гарячої води (підігрів води), а відповідачі є споживачами послуг з індивідуального опалення.

За вказаною адресою відкрито відповідний особовий рахунок.

Нарахування за послуги з індивідуального опалення проводяться відповідно до опалювальної площі квартири залежно від кількості фактично спожитої теплової енергії згідно із показаннями приладу обліку теплової енергії та визначається відповідно до вимог п. 8,9 розділу IV (формули № 25,26) і п. 2 розділу II (формула 3) згідно із Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 року № 315 «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» згідно із тарифами встановленими рішеннями Виконавчого комітету Васильківської міської ради № 536 від 20.12.2018 року, № 486 від 05.11.2021 року, № 575 від 25.11.2021 року й № 319 від 28.09.2023 року.

Посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та норми Правил надання послуги з постачання теплової енергії, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 року, позивач зазначає, що відповідачі порушують такі вимоги та не проводять оплату за опалення квартири, внаслідок чого мають відповідну заборгованість (а.с. 74 80).

Дану справу розглянуто в порядку спрощеного провадження.

Враховуючи, що зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи відповідачки ОСОБА_2 суду невідоме, вона була повідомлена про розгляд справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с. 68, 96).

Оскільки відповідачка ОСОБА_2 , яка була повідомлена про розгляд справи належним чином в порядку, передбаченому статтею 128 ЦПК України, у встановлений цивільним процесуальним законом строк не подала відзив на позов і не заперечила проти вирішення справи в порядку спрощеного провадження, суд ухвалив рішення на підставі наявних у справі доказів.

Враховуючи, що судове повідомлення разом із копію ухвали про відкриття провадження надіслані відповідачу ОСОБА_1 за відомою суду адресою реєстрації місця його проживання повернуто до суду з відміткою листоноші «адресат відсутній за вказаною адресою», керуючись ч. 4 ст. 130 ЦПК України суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлений про розгляд справи (а.с. 64, 98, 100).

Оскільки відповідач ОСОБА_1 який повідомлений про розгляд справи у визначеному порядку, у встановлений цивільним процесуальним законом строк не подав відзив на позов і не заперечив проти вирішення справи в порядку спрощеного провадження, суд ухвалив рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується листом № 1602/10.01-11 від 29.08.2024 року управління «Центр надання адміністративних послуг» Васильківської міської ради (а.с. 64).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.08.2024 року відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 (а.с. 29 30).

За вказаною адресою відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 та здійснюється споживання відповідних комунальних послуг, що надаються відповідно до опалювальної площі квартири залежно від кількості фактично спожитої теплової енергії згідно із показаннями приладу обліку теплової енергії та визначається відповідно до вимог п. 8,9 розділу IV (формули № 25,26) і п. 2 розділу II (формула 3) згідно із Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 року № 315 «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» згідно із тарифами встановленими рішеннями Виконавчого комітету Васильківської міської ради № 536 від 20.12.2018 року, № 486 від 05.11.2021 року, № 575 від 25.11.2021 року й № 319 від 28.09.2023 року (а.с. 33 37, 38 41, 42, 43 44).

Із положень Статуту Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» вбачається, що останнє здійснює послуги по постачанню теплової енергії, централізованого опалення, постачання гарячої води (підігрів води) та інших послуг споживачам (а.с. 46 55).

При цьому, належну відповідачам на праві спільної часткової власності квартиру АДРЕСА_2 від`єднано від загальної мережі теплопостачання даного будинку та здійснено відповідні роботи з улаштування індивідуального опалення, що підтверджується відповідним Актом про відключення квартири від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП № 1438 від липня 2012 року (а.с. 11).

Згідно із наданого позивачем на підтвердження своїх вимог переліку сум по особовому рахунку № НОМЕР_1 відповідача, за вказаною адресою обслуговування станом на 01 серпня 2024 року виникла заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії в розмірі 6 641 гривня 47 копійок, яку станом на час постановлення судом рішення не погашено (а.с. 31 32).

Такі дії відповідачів свідчать про те, що користуючись усіма наданими їм комунальними послугами, вони неналежним чином та не у повному обсязі сплачують за їх споживання.

Вирішуючи дану справу по суті вимог, суд враховує та керується наступними положеннями цивільного законодавства.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг також належить комунальна послуга із постачання теплової енергії.

Норма пункту 3 частини другої статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що виконавцем послуги з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація.

Згідно із пунктами 1, 5 і 8 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний:

- укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом;

- оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;

- дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті.

При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Нормою статті 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 передбачають, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць; плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил).

На виконання приписів статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», 05.10.2021 року позивач розмістив на своєму офіційному веб-сайті за адресою: https://kpvtm.com.ua/ текст договору про надання послуги з постачання теплової енергії відповідно до типового, що підтверджується відповідною екрано-копією та змістом договору (а.с. 17 27, 28, 45).

Як наслідок, 05.11.2021 року із споживачами укладено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання.

Пунктом 32 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Відповідно до пунктів 35 39 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 року, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць; оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інший порядок та строки не визначені договором; за бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів; споживач здійснює оплату за спожиту послугу щомісяця в порядку та строки, визначені договором; споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору; споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Відповідно до статті 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до статті 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін; плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами; строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін; наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги

Пунктом 5 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії визначено, що обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та складається із частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення; обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Частина шоста статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» встановлює, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

Норми абзацу 4 пункту 24 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» встановлює, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води.

Пунктом 38 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» передбачено, що споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

При цьому, за приписами підпункту 12 пункту 42 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», споживач має право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 року № 169, та це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Одночасно, за приписами підпункту 13 пункту 45 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», індивідуальний споживач зобов`язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Також, слід врахувати, що відповідно до частини другої статті 382 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку; відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від такої участі.

Таким чином, оскільки, відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів та не виконують свій обов`язок по сплаті за обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається із обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення (послуга з постачання теплової енергії, плата за абонентське обслуговування), у зв`язку з чим мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

За таких обставин, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Також, на підставі частини першої статті 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, судовий збір слід покласти на кожного із відповідачів у рівних частках пропорційно розміру задоволених позовних вимог (а.с. 56).

На підставі викладеного, керуючись статтями 5, 6, 7, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 67, 162, 179 ЖК України, статтею 382 ЦК України, статтею 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, статтями 1 13, 19, 23, 27, 34, 76 83, 89, 95, 133, 136, 141, 258, 259, 263 265, 273 279 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позов.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» грошові кошти в сумі 6 641 (шість тисяч шістсот сорок одну) гривню 47 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» по 1 211 (одній тисячі двісті одинадцять) гривень 20 копійок з кожного у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя

Дата складення повного рішення суду 16 жовтня 2024 року.