Справа № 581/1114/23
Провадження № 2/581/50/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

11 січня 2024 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Сізова Д.В., з участю секретаря судового засідання Самілик Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області

про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок у порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

27 грудня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом.

Свій позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої, крім іншого, входить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1416 га з кадастровим №:03:004:0050, та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2250 га з кадастровим №:03:004:0051, що розташовані по АДРЕСА_1 . У встановлений законом строк вона та її мати, ОСОБА_3 , дружина померлого, прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , звернувшись до державного нотаріуса Липоводолинської державної нотаріальної контори Роменського районного нотаріального округу Сумської області, заведена спадкова справа № 111/2010.

Невдовзі після смерті батька померла її мати - ОСОБА_3 . Вона, як єдина спадкоємиця першої черги після смерті батька та матері, проживаючи разом з ними, фактично прийняла спадщину після їх смерті, за її заявою заведена спадкова справа № 226/2010. На деяке спадкове майно після смерті матері та батька вона отримала свідоцтва про право власності.

Звернувшись до нотаріуса за оформленням спадкових прав на вказані земельні ділянки, ОСОБА_1 отримала відмову у видачі свідоцтва, оскільки її батько ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації присадибної земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 , але не встиг отримати правовстановлюючого документа на неї - державного акту.

За наявності вказаних обставин, позивач просить визнати за нею в порядку спадкування після смерті батька право на завершення приватизації земельних ділянок: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1416 га з кадастровим №:03:004:0050, та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2250 га з кадастровим №:03:004:0051, що розташовані по АДРЕСА_1 та право на одержання правовстановлюючого документа про право власності на вказані земельні ділянки.

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у своїй заяві позивач позов підтримала, відповідач фактично визнав позовні вимоги, просили розглянути справу без їхньої присутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що 3 жовтня 1987 року ОСОБА_3 уклала шлюб із ОСОБА_2 , узявши прізвище чоловіка ОСОБА_3 (а.с. 9).

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.7-8).

Рішенням виконавчого комітету Берестівської сільської ради народних депутатів Липоводолинського району Сумської області № 33 від 4 грудня 1994 року вирішено задовольнити прохання громадян приватизувати землю, у групі осіб під № 50 значиться ОСОБА_2 , якому задоволено приватизувати 0,4 га землі ( а.с.37).

14 жовтня 2009 року ОСОБА_2 звернувся до Берестівської сільської ради з заявами про оформлення та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,19 га та ведення особистого селянського господарства, площею 0,21 га. Цього ж дня між ОСОБА_2 та представником сільської ради підписано два акти прийому передачі документів для безоплатного оформлення та видачі державних актів на право власності на земельну ділянку (а.с. 39-42).

За наслідками розгляду технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю, виготовлену ДП «Сумський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», в ході розробки якої проведено узгодження і закріплення меж землеволодінь громадян та уточнення площ цих земельних ділянок, рішенням Берестівської сільської ради Липоводолинського району Сумської від 7 грудня 2009 року «Про уточнення площ земельних ділянок, що знаходяться у власності громадян на території сільської ради» вирішено внести уточнення в площі земельних ділянок, переданих у приватну власність жителям с. Берестівка та с. Яловий Окіп, виявлені при проведенні робіт по складанню державних актів на право приватної власності на землю та видати громадянам, зазначеним в додатку, державні акти на право приватної власності на землю. Згідно з витягом з додатку до вказаного рішення, під № 96 зазначено ОСОБА_2 землевласником земельної ділянки АДРЕСА_2 , яка розділена на три земельні ділянки площами: 0,1416 га - житлова забудова (кадастровий №:03:004:0050), 0,2250 га - рілля (кадастровий №:03:004:0051) та 0,0642 га - рілля (кадастровий №:03:004:0052), загальною площею 0,4308 га (а.с. 38).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с. 10).

Із довідки Берестівського старостинського округу Роменського району Сумської області від 20 листопада 2023 року вбачається, що ОСОБА_2 до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 разом із дружиною ОСОБА_3 , дочкою ОСОБА_1 (а.с. 11).

6 травня 2010 року ОСОБА_3 звернулася до Липоводолинської районної державної нотаріальної контори Сумської області із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 , заведено спадкову справу №111/2010 (а.с. 55).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 (а.с. 12).

Із довідки Берестівського старостинського округу Роменського району Сумської області від 20 листопада 2023 року вбачається, що ОСОБА_3 до дня смерті проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 разом із дочкою ОСОБА_1 (а.с. 13).

28 жовтня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до Липоводолинської районної державної нотаріальної контори Сумської області із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, заведено спадкову справу №226/2010 (а.с. 65).

6 лютого 2014 року ОСОБА_1 отримала після смерті батька ОСОБА_2 та матері ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - площею 4,0609 га з кадастровим №:02:002:0153, та площею 1,0156 га з кадастровим №:02:002:0154; для ведення особистого селянського господарства - площею 0,3335 га з кадастровим №:01:004:0067, та площею 0,5 га з кадастровим №:02:003:0066 (а.с. 14-19, 23-24).

Рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 23 квітня 2014 року, яке набрало законної сили 16 травня 2014 року, визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , яке набуте нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 20-22).

Рішенням Берестівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області від 25 грудня 2015 року «Про перейменування вулиць у с. Берестівка» вирішено перейменувати АДРЕСА_1 (а.с. 44).

Згідно з довідкою Берестівського старостинського округу виконавчого комітету Липоводолинської селищної ради № 154 від 15 грудня 2023 року земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0,1416 га, та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2250 га, які передавалися у власність ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Берестівської сільської ради № 33 від 4 грудня 1994 року знаходяться по АДРЕСА_1 ( а.с.45).

Із наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області інформації від 7 грудня 2023 року вбачається, що відомості про наявність на земельні ділянки технічної документації із землеустрою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №:03:004:0050 та для ведення особистого селянського господарства з кадастровим №:03:004:0051, а також державні акти на право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 відсутні ( а.с.43).

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованих 14 листопада 2023 року, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1416 га з кадастровим №:03:004:0050 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2250 га з кадастровим №:03:004:0051, що розташовані по АДРЕСА_1 на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, виготовлена ДП «Сумський інститут землеустрою» 7 грудня 2009 року, зареєстрована відділом Держгеокадастру у Липоводолинському районі Сумської області 19 грудня 2012 року(а.с. 25-36).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, як це визначено п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України.

У відповідності до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 125 ЗК України вказує, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, враховуючи прийняття позивачем спадщини після смерті батька, а також неможливість оформити свої спадкові права через відсутність правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки, приватизацію якої спадкодавець розпочав та не встиг закінчити за життя, а також за наявності визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права позивача, суд вважає, що позивач вірно обрала спосіб захисту своїх спадкових прав та має право на завершення початої приватизації на вказану землю.

У зв`язку з викладеним позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1416 га, з кадастровим №:03:004:0050; для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2250 га, з кадастровим №:03:004:0051, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Липоводолинський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Сумської області; вул. Полтавська, буд. 32, селище Липова Долина, Роменський район, Сумська область; .

Суддя Д. В. Сізов