Справа № 401/1072/24
2/401/1161/24
08 жовтня 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою та комунальними послугами,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про встановлення порядку користування квартирою та комунальними послугами. Свій позов мотивує тим, що разом з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . З жовтня 2020 року ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_2 , та користується комунальними послугами за вказаною адресою. У квартирі АДРЕСА_1 постійно проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які фактично є користувачами квартири та комунальними послугами. З часу зміни проживання ОСОБА_1 на яку оформлені рахунки по сплаті комунальних послуг, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не сплачують кошти з спожиті комунальні послуги. В даний час між ОСОБА_1 і її донькою ОСОБА_2 та внуком ОСОБА_3 склалися неприязні відносини і між ними не врегульовано порядок сплати коштів за отримані послуги. Через несплату коштів за користування комунальними послугами, організації, що надають послуги з теплопостачання та газопостачання ініціюють стягнення заборгованості саме з ОСОБА_1 в зв`язку з чим позивач і просить встановити порядок користування квартирою та комунальними послугами.
В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти заочного рішення суду не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду були повідомлені належним чином, заперечень проти позову не надали.
Ухвалою суду від 07 травня 2024 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 11 червня 2024 року.
11 червня 2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено судовий розгляд на 07 серпня 2024 року.
Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Із довідки про реєстрацію місця проживання особи від 19.10.2020 року вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована в АДРЕСА_3 (а.с.4).
15 жовтня 2020 року ОСОБА_1 придбала житлову квартиру АДРЕСА_4 , що підтверджується договором купівлі-продажу(а.с.6-7).
Власниками квартири АДРЕСА_5 в рівних частинах по 1/3 частині, є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 02.10.2010 року(а.с.9, 10).
Згідно довідки про склад сім`ї №519 від 02 квітня 2024 року ОСББ "Наш дім 2019", ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_3 (а.с.11).
Із довідки ОСББ "Конька 27" від 14.06.2023 року вбачається, що в ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , наявна заборгованість зі сплати внесків на утримання ОСББ станом на 01.06.2023 року в розмірі 7620,99 гривень(а.с.12).
Згідно листа ПАТ "Кіровоградобленерго" №35/64 від 02.08.2023 року, договір про надання послуг з розподілу електроенергії за адресою: АДРЕСА_6 , з ОСОБА_4 був розірваний та заключений з ОСОБА_2 (а.с.13).
26 листопада 2020 року був укладений договір про надання послуг з теплопостачання теплової енергії між СП ТОВ "Світловодськпобут" та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.14).
01 жовтня 2021 року був укладений договір про надання послуг поводження з побутовими відходами між СМКП "Комбінат комунальних послуг" та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.15).
23 листопада 2020 року був укладений договір про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення між ОКВП "Дніпро-Кіровоград" та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.16).
07 серпня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до ПАТ "Кіровоградобленерго" із заявою-преєднанням до договору споживання про надання послуг з розподілу електроенергії, за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.17).
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_5 в рівних частинах по 1/3 частині.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_7 , де постійно проживає та користується комунальними послугами, що підтверджується допустимими на належними доказами, дослідженими в ході судового розгляду справи.
Судом встановлено, що незважаючи на те, що ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_5 , вона у даному житлі не проживає та не користується комунальними послугами. У вказаній квартирі проживають та відповідно користуються комунальними послугами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які також є співвласниками квартири АДРЕСА_5 .
Між співвласниками квартири АДРЕСА_5 існує спір про необхідність проведення оплати спожитих комунальних послуг, оскільки нарахування коштів за спожиті послуги здійснюється в тому числі і на ОСОБА_1 , яка не користується цими послугами.
Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Згідно п.5 ч.2 ст.7 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;
Таким чином, в ході судового розгляду з достовірністю встановлено, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом з достовірністю встановлено, що з 19 жовтня 2020 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є користувачами квартири АДРЕСА_5 та споживачами комунальних послуг.
На підставі викладеного, керуючись ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст.358 ЦК України, ст.ст. 258, 263, 265, 268, 280 ЦПК України, -
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , визнавши користувачами квартирою та споживачами комунальних послуг ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 19 жовтня 2020 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Світловодського
міськрайонного суду В.М.Іващенко