Справа № 579/1596/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 жовтня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді - Кибець І.А.,

за участі секретаря судового засідання - Сірої С.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Кролевець справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Міщенко Т.М. звернувся до Кролевецького районного суду з позовом про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , 1956 року народження.

Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишав.

Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2

15 січня 2024 року у приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Демиденко О.А. ОСОБА_1 було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на належні спадкодавцю 5/6 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, до складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,06 га, що розташована на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області та була передана ОСОБА_2 у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25 червня 1996 року №20 «Про надання в приватну власність земельних ділянок».

Отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку позивач не може, оскільки ОСОБА_2 за життя не отримав правовстановлюючого документу на зазначене нерухоме майно.

27 червня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_3 було винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №73855991.

Кролевецькою міською радою Сумської області йому відмовлено у наданні дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,06 га, яка розташована на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом та одержання документів на його ім`я документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, приватизацію якої на підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25 червня 1996 року №20 «Про надання в приватну власність земельних ділянок» розпочав ОСОБА_2 , 1956 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явились.

Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Міщенко Т.М. надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с.37).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, позов визнає. За змістом окремо поданої заяви розгляд справи просить проводити без участі її представника (а.с.33-36, 44-45).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст.200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області №20 від 25.06.1996 року «Про надання в приватну власність земельних ділянок» ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га (а.с.13).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.05.2024 року вказана земельна ділянка розташована на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області та призначена для індивідуального садівництва (а.с.14-20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 на автодорозі Золотоноша-Сміла Золотоніського району Черкаської області помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8).

31 липня 2023 року після смерті ОСОБА_2 . приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Демиденко О.А. була заведена спадкова справа №60/2023, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.9).

15 січня 2024 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Демиденко О.А. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 5/6 частки у праві власності на житловий будинок з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований в АДРЕСА_1 , згідно якого спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна померлого ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у тому числі з врахуванням 2/3 часток майна, від якого відмовилася дружина померлого ОСОБА_4 , дочка померлого ОСОБА_5 (а.с.10).

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна померлого.

27 червня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області Садаковою А.В. було винесено рішення №73855991 про відмову в проведенні реєстраційних дій за заявою від 25 червня 2024 року (а.с.21).

Позивач, звернувшись до Кролевецької міської ради Сумської області з заявою про надання дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,06 га, яка рішенням виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25.06.1996 року №20 «Про надання в приватну власність земельних ділянок» була передана у приватну власність ОСОБА_2 , отримав відмову у продовженні процедури приватизації, що вбачається з листа Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області від 30.09.2024 року №01-27/3803 (а.с.43).

За життя ОСОБА_2 не закінчив процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,06 га, не отримав правовстановлюючий документ на неї, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку після смерті батька.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 суд виходить із такого.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,06 га, яка розташована на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, приватизацію якої на підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25 червня 1996 року №20 «Про надання в приватну власність земельних ділянок» розпочав ОСОБА_2 , 1956 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м.Кролевець, пл. Миру, 1, , про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,06 га, яка розташована на території Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, приватизацію якої на підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25 червня 1996 року №20 «Про надання в приватну власність земельних ділянок» розпочав ОСОБА_2 , 1956 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 14 жовтня 2024 року.

Суддя І. А. Кибець