Справа № 346/3023/24
Провадження № 2/346/1420/24
УХВАЛА

08 жовтня 2024 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Яремин М.П.

з участю секретаря Максим`юк М.А.

провівши підготовче судове засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Нерухомість-закон та порядок про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію, -

В С Т А Н О В И В :

позивач в підготовче засідання не з`явилась, подала до суду письмове клопотання, в якому просить: витребувати у відповідача документ, що підтверджує наявність факту завершення 30-денного строку з моменту отримання боржником вимоги про усунення порушень та/або рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, та/або опис вкладення до цінного листа про направлення боржнику ОСОБА_2 ; договори, на підставі яких відбулася зміна кредитора та майнового іпотекодержателя (договір факторингу, відступлення прав вимоги ) від первісного до нового кредитора та майнового іпотекодержателя; договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який посвідчений 01.02.2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. за реєстровим № 150, та всі документи, які надавалися ТОВ «Нерухомість-закон та порядок» до приватного нотаріуса, на підставі яких посвідчено відповідний договір купівлі-продажу; витребувати у попереднього кредитора/майнового іпотекодержателя ТОВ «Лігал Колекшн» договори, на підставі яких відбулася заміна кредиторів та майнового іпотекодержателя (від первісного ПАТ «Надра Банк» до останнього ТОВ «Нерухомість-закон та порядок»); договори факторингу та/або відступлення прав вимоги з усіма додатками до них; письмові повідомлення та вимоги щодо надання інформації для позичальника (боржника), зокрема щодо заміни кредитора та/або щодо наявної заборгованості; будь-які інші наявні документи (акти прийому передачі документації, розрахунки заборгованості); витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Д.В. заяву ТОВ «Нерухомість-закон та порядок» та додані до неї всі документи (належним чином засвідчені копії), які були передані приватному нотаріусу для вчинення нотаріальної дії - посвідчення 01.02.2022 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , зареєстрованого за № 150; договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який посвідчений 01.02.2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. за реєстровим № 150, та всі документи, які надавалися ТзОВ «Нерухомість-закон та порядок» до приватного нотаріуса на підставі яких посвідчено відповідний договір купівлі-продажу. В обґрунтування клопотання зазначає, що вказані докази необхідні для встановлення фактичних обставин справи та правовідносин, що виникли між сторонами, а на підставі адвокатських запитів вони не були отримані.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, про його час і місце повідомлявся належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив, від нього не надійшло заяв про розгляд справи у його відсутності.08.07.2024 року подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 5-7 ст.81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Отже, для правильного, повного і всебічного вирішення даної справи слід витребувати вищезазначену інформацію, яка надається на судові та інші офіційні запити, та неможливістю стороною позивача самостійно надати вказані докази, що підтверджується відповідними адвокатськими запитами, а підготовче засідання відкласти.

На підставі наведеного, керуючись ч.7 ст. 81, ст. 84, ч. 2 ст. 247, ст.ст. 198, 260, 261 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

відкласти підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Нерухомість-закон та порядок про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію на 07.11.2024 року на 11:30 год., про що повідомити учасників справи.

Витребувати у ТОВ Нерухомість-закон та порядок :

- інформацію (документ), що підтверджує наявність факту завершення 30-денного строку з моменту отримання боржником вимоги про усунення порушень та/або рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, та/або опис вкладення до цінного листа про направлення боржнику ОСОБА_2 ;

- договори (належним чином засвідчені копії), на підставі яких відбулася зміна кредитора та майнового іпотекодержателя (договір факторингу, відступлення прав вимоги) від первісного до нового кредитора та майнового іпотекодержателя;

- договір (належним чином засвідчену копію) купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який посвідчений 01.02.2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. за реєстровим № 150, та всі документи, які надавалися ТОВ «Нерухомість-закон та порядок» до приватного нотаріуса, на підставі яких посвідчено відповідний договір купівлі-продажу.

Витребувати у ТОВ «Лігал Колекшн»:

- договори (належним чином засвідчені копії), на підставі яких відбулася заміна кредиторів та майнового іпотекодержателя (від первісного ПАТ «Надра Банк» до останнього ТОВ «Нерухомість-закон та порядок»);

- договори (належним чином засвідчені копії) факторингу та/або відступлення прав вимоги з усіма додатками до них;

- письмові повідомлення та вимоги щодо надання інформації для позичальника (боржника), зокрема щодо заміни кредитора та/або щодо наявної заборгованості;

- будь-які інші наявні документи (акти прийому передачі документації, розрахунки заборгованості).

Витребувати в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Д.В.:

- заяву ТОВ «Нерухомість-закон та порядок» та додані до неї документи (належним чином засвідчені копії), які були передані приватному нотаріусу для вчинення нотаріальної дії - посвідчення 01.02.2022 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , зареєстрованого за № 150;

- договір (належним чином засвідчену копію) купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який посвідчений 01.02.2022 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. за реєстровим № 150, та документи, які надавалися ТОВ «Нерухомість-закон та порядок» до приватного нотаріуса, на підставі яких посвідчено відповідний договір купівлі-продажу.

Вказана інформація повинна надійти до Коломийського міськрайонного суду до 02.11.2024 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя: Яремин М. П.