Справа № 317/7378/23 №/п 2/317/318/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2024 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі :

головуючого судді Мінгазова Р.В.,

при секретарі Демко К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, суд,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2023 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , який залишився після смерті її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину, відкриту після смерті батька прийняли в рівних частках за законом: позивачка, як донька померлого та його дружина ОСОБА_3 , звернувшись з відповідними заявами про прийняття спадщини за законом до Запорізької районної державної нотаріальної контори, в зв`язку з чим була відкрита спадкова справа. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина на частину житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 . Спадщину, відкриту після смерті матері прийняла лише позивачка, як донька померлої, звернувшись з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом до Запорізької районної державної нотаріальної контори, в зв`язку з чим була відкрита спадкова справа. При оформленні спадщини після смерті батьків з`ясувалось, що право власності на спадковий будинок не було належним чином зареєстроване за спадкодавцями, тому 21.06.2023 року нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцової Л.М. була видана Постанова про відмову в вчинені нотаріальної дії.

Посилаючись на те, що оформити свої спадкові права на це спадкове майно позивачка не має змоги в нотаріальному порядку, вона звернулась до суду із вказаним позовом в якому просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А», вікриту веранду літ. «а», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», вбиральню літ. «Е», погріб з шийкою літ. «пг», сараї літ. «Б, б», ворота №2, паркан №3, водопровід №4, замощення 1.

В судове засідання представник позивача адвокат Заярна не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з`явився, надав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що заперечень щодо позовних вимог не має, просив розглянути справу без участі відповідача.

Суд за вказаних обставин вважає за можливе розгляд справи за відсутності зазначених осіб, які беруть участь у справі і не з`явились.

Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги є діти, батьки та дружина(чоловік) померлого.

Частиною 1 ст.1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За змістом п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується наданим суду свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 19.07.2010.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується наданим суду свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 05.07.2021.

Факт родинних відносин між позивачкою та її батьками: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджується наданим суду свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 28.02.1956, свідоцтвом про шлюб позивачки серії НОМЕР_4 від 05.09.1981.

Із матеріалів наданих суду Запорізькою районною нотаріальною конторою спадкових справ № 14/2011 рік, яка відкрита після смерті ОСОБА_2 та № 404/2021 рік, яка відкрита після смерті ОСОБА_3 вбачається, що після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняли в рівних частках по частині кожна: дружина померлого, якою була ОСОБА_3 та його донька, якою є позивачка ОСОБА_1 , а після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла за законом лише позивачка, як донька померлої.

Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №674 від 21.06.2023 року вбачається, що спадкоємцю ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок АДРЕСА_2 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок.

Згідно зі ст. 68 Закону України «Про нотаріат» нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

Відповідно до п.п. 4.15 п. 4 глави 10 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 49 Закону України «Про нотаріат» у разі не подання відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, нотаріус відмовляє у її вчиненні, про що, на вимогу заінтересованої особи, виносить мотивовану постанову.

Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №674 від 21.06.2023 року вбачається, що спадкоємцю ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок АДРЕСА_2 в зв1язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок.

Відповідно до витягу (виписки) з погосподарської книги на 2010 рік, виданої виконавчим комітетом Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, яка була чинною до 07.07.1994, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

05.08.1992 вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва об`єктів. Тобто до 05.08.1992 не передбачалась процедура введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, при набутті права власності на такі об`єкти.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

У відповідності до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який виготовлений ФОП ОСОБА_4 станом на 10.06.2023, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 , побудований у 1970 році, самовільних побудов немає.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки, у позасудовому порядку у позивача відсутня можливість отримати свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок, суд приходить до остаточного висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 3, 12, 13, 19, 23, 76-83, 89, 141, 247, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ) до територіальної громади в особі Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70413, Запорізька область, Запорізький район, с. Широке, вул. Центральна, 1, ) про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А», відкриту веранду літ. «а», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», вбиральню літ. «Е», погріб з шийкою літ. «пг», сараї літ. «Б, б», ворота №2, паркан №3, водопровід №4, замощення 1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду Запорізької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення до Запорізького апеляційного суду Запорізької області.

Суддя Р.В. Мінгазов