Справа № 279/5648/24
Провадження 2/279/1986/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2024 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Коваленко В.П.,

секретаря Лепесевицька В.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу№279/5648/24 за позовом ОСОБА_1 до Ушомирської об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді: житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами та земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,20 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані за цією адресою.

Вказала, що житловий будинок та земельні ділянки належали її батьку ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті батька єдиним спадкоємцем була його дружина, мати позивачки - ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину спільною реєстрацією та проживанням на день його смерті, але не оформила своїх спадкових прав.

Позивач зазначила, що після смерті матері звернулась до Другої Коростенської нотаріальної контори на підставі її заяви 15.07.2008 року було заведено спадкову справу №288/2008 та 01.11.2012 року за № 1-1142 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади. Проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок та земельні ділянки позивачу нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.

В підготовче судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Ушомирської об`єднаної територіальної громади Коростенського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами , відповідно до вимог ст.ст. 191ч.2, 247 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст.200 ч.3 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 рокув с. Пугачівка Коростенського району Житомирської області помер ОСОБА_3 ( копія свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ( а.с.10 ).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пугачівка Коростенського району Житомирської області померла ОСОБА_2 ( копія свідоцтва про смерть НОМЕР_2 ( а.с.9 ).

Згідно довідки виписки з погосподарської книги № 345 від 12.03.2024 року, виданої Ушомирською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно запису в погосподарській книзі №12 за 2001 2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , дійсно був зареєстрований та фактично постійно проживав на день своєї смерті в АДРЕСА_1 .

Разом з ним постійно проживали зареєстрованими :

-дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . (а.с. 21 )

Згідно довідки виписки з погосподарської книги № 346 від 12.03.2024 року, виданої Ушомирською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно запису в погосподарській книзі №12 за 2001 2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , належить житловий будинок за адресою:

АДРЕСА_1 . Рік забудови 1950. Земельна ділянка біля житлового будинку не приватизована. ( а.с. 22).

Згідно довідки виписки з погосподарської книги № 347 від 12.03.2024 року, виданої Ушомирською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно запису в погосподарській книзі №12 за 2006 2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 , дійсно була зареєстрована та фактично постійно проживала одна на день своєї смерті в АДРЕСА_1 .( а.с. 23)

Згідно інформаційної довідки № 167 від 19.03.2024 року, виданої « Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради», про те, що державна реєстрація права власності КП « Коростенське МБТІ» житлового будинку АДРЕСА_1 не проводилась. ( а.с. 20)

Відповідно до положень ст. 100, 101 ЦК УРСР 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 Особиста власність цього ж кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією.

На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про прядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно витягу рішення Ушомирської сільської ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області 13 сесії 21 скликання від 31.03.1994 року « Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок», вбачається, що ОСОБА_3 передано безоплатно земельні ділянки у приватну власність для ведення особистого селянського господарства та будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ) площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства . (а.с. 24)

Отже, після смерті ОСОБА_2 . відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 та земельні ділянки, площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернулась до Другої Коростенської державної нотаріальної контори із заявою щодо надання роз`яснення по оформленню спадкових прав, після смерті матері - ОСОБА_2 на житловий будинок та земельні ділянки. Проте, нотаріус обґрунтовано відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючі документ на житловий будинок . ( лист відома а.с. 25)

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відтак, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання права власності в порядку спадкування є такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 200, 247,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 392,1216-1218, 1261,1268,1297 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , земельну ділянку: площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,20 га для ведення особистого селянського господарства, що належало померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Коваленко В.П.