ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/928/23
Провадження №2/477/1268/24
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду

16 грудня 2024 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судових засідань Клюсевич-Шараповою Н.М.,

під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Південь Агро Інвест та група компаній Укрлендфармінг про про стягнення боргу за оренду землі,

В С Т А Н О В И В:

18 вересня 2024 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» на свою користь заборгованість за оренду земельних ділянок загальною площею 84,0194 га за 2022 рік в розмірі 183840 грн. 26 коп., за 2023 рік в розмірі 202906 грн. 85 коп. та за 2023 рік в розмірі 40049 грн. 63 коп., а також судові витрати в розмірі 4268 грн. 20 коп.

Згідно протоколу авторозподілу позов був переданий у провадження судді Полішко В.В., яка ухвалою від 24 вересня 2024 року відкрила провадження в загальному порядку.

В той же час, ухвалою судді Полішко В.В. від 14 листопада 2024 року було задоволено клопотання позивача та постановлено передати справу судді Жовтневого районного суду Миколаївської області Козаченку Р.В. для вирішення питання про об`єднання та спільного розгляду з цивільною справою №477/928/23 (провадження 2/477/370/24) за позовом ОСОБА_1 до тих же відповідачів про розірвання договорів оренди землі та відшкодування заборгованості по виплаті орендної плати.

Ухвалою судді Козаченка Р.В. від 05 грудня 2024 року справа була прийнята до провадження.

На підготовче засідання представники відповідачів не з`явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином шляхом направлення копії ухвали про прийняття до провадження на відомі в справі адреси електронної пошти відповідачів, будь-яких заяв чи клопотань від них подано не було.

В підготовчому засіданні позивач просив завершити підготовчу стадію і об`єднати справу з іншою справою, що розглядається за його позвоом до тих же відповідачів про розірвання договорів оренди земля та стягнення орендної плати за 2017-2022 роки. Вважав, що спільний розгляд справ доцільний, бо позов поданий до тих же відповідачів, стосується права користування одних і тих же земельних ділянок та стягнення орендної плати за користування ними.

Суд, вважаючи можливим провести підготовче засідання без участі представників відповідачів, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

08 листопада 2023 року відповідачем ТОВ Південь Агро Інвест подано відзив на позовну заяву, в якому просило відмовити в її задоволенні через безпідставність, зокрема й через те, що позивачем не було представлено належних доказів наявності заборгованості з орендної плати, а також через те, що в провадженні суду є аналогічна справа, яка ще не розглянута.

Позивач відповіді на відзив не подав

Згідно частини 2 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Виконавши процесуальні дії, передбачені частиною 2 статті 197 ЦПК України суд прийшов до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки судом виконані всі можливі та необхідні дії для підготовки справи до розгляду.

Що ж до вирішення питання про об`єднання справ, то суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Також, згідно з ч. 2 цієї статті суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу ч. 7 ст. 188 ЦПК України).

Справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі (ч. 8 ст. 188 ЦПК України).

Справи, об`єднані в одне провадження, роз`єднанню не підлягають (ч. 10 ст. 188 ЦПК України).

05 травня 2023 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив розірвати укладені з відповідачем договори оренди земельних ділянок: площею 3,14 га, кадастровий номер :06:000:0182; площею 3,15 га, кадастровий номер :06:000:0184; площею 3,15 га, кадастровий номер :06:000:0187; площею 3,17 га, кадастровий номер :06:000:0051; площею 4,17 га, кадастровий номер :06:001:0165; площею 4,73 га, кадастровий номер :06:000:0018; площею 48,8206 га, кадастровий номер :06:000:0179; площею 33,0996 га, кадастровий номер :06:000:0180; площею 1,2937 га, кадастровий номер :05:000:0182; площею 0,8055 га , кадастровий номер :06:000:0181; площею 5,6854 га, кадастровий номер :03:000:0022, та орендарем земельних ділянок : площею 0,9153 га , кадастровий номер :03:000:0223; площею 2,0125 га, кадастровий номер :03:000:0319; площею 2,7193, кадастровий номер :03:000:0320; площею 3,14 га, кадастровий номер :03:000:0653; площею 3,1568, кадастровий номер :06:000:0172; площею 3,3657, кадастровий номер :06:000:0023; площею 4,7314, кадастровий номер :06:000:0039; площею 4,75 га, кадастровий номер :02:000:0640; площею 4,8445 га, кадастровий номер :06:000:0170; площею 5,44 га, кадастровий номер :02:000:0660; площею 5,86 га, кадастровий номер :02:000:0623; площею 4,7291 га, кадастровий номер :06:000:0021 - розташовані в межах території села Калинівка, Воскресенської ТГ, Миколаївського (Вітовського) району, Миколаївської області.

Також, просив стягнути із відповідача ТОВ Південь Агро Інвест на його користь заборгованість із орендної плати в загальній сумі 225454 грн 67 коп, яка утворилася за період 2017 2021 роки, а також борг за 2022 рік 408 255 грн 55 коп.

Справа за цим позовом № 477/928/23 (провадження №2/477/370/24) знаходиться у провадженні судді Козаченка Р.В. і на тепер у ній здійснюється розгляд справи по суті.

Провадження в іншій справі № 477/2425/24, а після передання судді Козаченку Р.В. для об`єднання має № 477/928/23 (провадження № 2/477/1268/24) стосується правовідносин між тим ж самим сторонами щодо оренди земельних ділянок і стягнення орендної плати. В справах позивач просить стягнути борг з орендної плати різні суми: у першій справі за період 2017-2022 років, а у другі за 2022 та 2023 роки. Тому суд вважає, що для вірного вирішення заявлених вимог було б доцільно об`єднати справи в одне провадження, хоча й у першій справі здійснюється розгляд, а у другій завершено підготовче провадження. В додаткову вагу для об`єднання справ в одне провадження виступає і та обставина, що відповідно до матеріалів проваджень і за поясненнями представниці відповідача ТОВ Південь Агро Інвест орендна плата здійснювалася частинами і з виплатою авансів на перед, а не за користування кожною окремою ділянкою (окремим договором). Тому для визначення наявності або відсутності боргу з орендної плати за всіма заявленими позивачем періоди було б доцільно справи розглянути разом з можливістю здійснення вірних підрахунків та розрахунків орендної плати та її сплати.

Керуючись статтями 188, 196-200, 258-260 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Підготовче провадження - закрити.

Об`єднати в одне провадження справу № 477/928/23 провадження №2/477/1268/24 та справу № 477/928/23 провадження 2/477/370/24, присвоївши об`єднаному провадженню № 477/928/23 провадження № 2/477/370/24

Справу призначити до судового розгляду по суті вимог в судовому засіданні на 27 січня 2025 року о 14:00 в приміщенні Жовтневого районного суду Миколаївської області (м. Миколаїв, вул.Ольшанців, 77).

Викликати на розгляд справи її учасників, направивши їм копію цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Козаченко