Справа № 710/339/24
Номер провадження 2/710/230/24
УХВАЛА

про відкриття провадження у цивільній справі

11.03.2024 м. Шпола

Суддя Шполянського районного суду Черкаської області Сивокінь С.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (20625 , с. Скотареве, Звенигородський район, Черкаська обл.) до Сільськогосподарського приватно -орендного підприємства "Відродження" (вул. Дар`ївська, 82-А, м. Шпола, Звенигородський район, Черкаська обл.) про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

08.03.2024 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов вказаний позов.

Предмет позову: зобов`язати повернути земельну ділянку, скасувати реєстрацію права оренди. Підставою подачі позову вказано, що не укладав і не підписував додаткової угоди до договору оренди землі.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд встановив, що позов поданий і відповідає порядку, встановленому ст. 175-177 ЦПК України, судовий збір сплачений, справа підсудна Шполянському районному суду Черкаської області, підстав для відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження.

Ознайомившись із матеріалами справи, суд вважає, що у зв`язку із характером спірних правовідносин та предметом доказування, для повного та всебічного встановлення обставин справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Відповідно до ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Позивач разом з позовом подав клопотання про витребування від відповідача оригінал додаткової угоди серія та номер: б/н до Договору оренди землі №185 від 01.11.2016 виданої 17.09.2021 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером - :02:001:0287. Витребувати від Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області - завірені копії документів Реєстраційної справи № 257 сформованої під час проведення державної реєстрації речового права 03.02.2023 на підставі Додаткової угоди б/н від 17.09.2021 до договору оренди землі №185 від 01.11.2016 року виданої від імені орендаря: Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Відродження" та орендодавця : ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0287, в тому числі заяву №53915080 від 30.01.2023 на проведення реєстраційних дій.

Клопотання обґрунтоване тим, що для проведення почеркознавчої експертизи підпису орендодавця необхідно отримати оріганал додаткової угоди, а також встановити факт наявності додаткової угоди і встановити особу заявника яка зверталася для проведення державної реєстрації іншого речового права.

Згідно з ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. Відповідно до ч. 2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до ч. 3 ст. 84 ЦПК України суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч.6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Відповідно до абз.6 п.1.ч.1 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Відповідно до ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Оскільки земельна ділянка, яка є предметом спору, знаходиться на території Сктораівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, реєстраційну справу слід витребувати від державного реєстратора Звенигородської РДА Черкаської області.

Ураховуючи те, що клопотання позивача, є обґрунтованим, а тому його слід задовольнити.

Цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження згідно ст. 274 ЦПК України, а тому суд визначає дату підготовчого засідання.

Керуючись ст. 175, 187, 189-196, 212, 274, 353, 355 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (20625, с. Скотареве, Звенигородський район, Черкаська обл.) до Сільськогосподарського приватно -орендного підприємства "Відродження" (вул. Дар`ївська, 82-А, м. Шпола, Звенигородський район, Черкаська обл.) про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою .

Розгляд цивільної справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 08.04.2024 о 15:30 годині в приміщенні Шполянського районного суду Черкаської області (адреса: вул. Соборна, 36 б, м.Шпола, Черкаська область).

Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Витребувати від:

Відповідача Сільськогосподарського приватно - орендного підприємства "Відродження" (вул. Дар`ївська, 82-А, м. Шпола, Черкаська область, 20603) оригінал Додаткової угоди серія та номер: б/н до Договору оренди землі №185 від 01.11.2016, виданої 17.09.2021 від імені орендаря: СПОП "Відродження" та орендодавця: ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером - :02:001:0287.

Витребувати від Звенигородської районної державної адміністрації Черкаської області, яка знаходиться за адресою: (20202, Черкаська область, Звенигродський район, м. Звенигородка, просп. Шевченка, 68) завірені копії документів Реєстраційної справи № 257 сформованої під час проведення державної реєстрації речового права 03.02.2023 на підставі Додаткової угоди б/н від 17.09.2021 до договору оренди землі №185 від 01.11.2016 року виданої від імені орендаря: Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Відродження" та орендодавця : ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0287, в тому числі заяву №53915080 від 30.01.2023 на проведення реєстраційних дій.

Зобов`язати відповідача СПОП "Відродження" і Звенигородську районну державну адміністрацію Черкаської області у десятиденний строк з моменту отримання цієї ухвали, надати суду зазначені докази. Роз`яснити СПОП "Відродженню"і Звенигородській районній державній адміністрації Черкаської області, що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву відповідно до ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду . До відзиву повинні бути додані документи, що підтверджують надіслання (надання відзиву) позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Сторонам направити копію ухвали про відкриття провадження у справі, відповідачу також копію позовної заяви з копіями додатків.

Роз`яснити сторонам, що у разі неявки сторони без поважних причин або неповідомлення причин неявки, з`ясування обставин у справі буде проводитися на підставі доказів, про подання яких було заявлено до початку розгляду справи по суті.

Роз`яснити, що заява про виклик свідка та клопотання про витребування доказів мають бути подані в підготовчому засіданні. До клопотання повинні бути долучені відомості про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі. До клопотання про забезпечення позову додається документ про плату судового збору.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у випадках та порядку, передбачених ст. 212 ЦПК України.

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua».

У судове засідання викликати сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя С.С. Сивокінь