справа № 208/4571/24
№ провадження 2/208/1112/24
29 жовтня 2024 р. м. Кам`янське
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання Грищенко О.Л.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСЕЛЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком,-
В провадженні Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області знаходилась цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оселя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
В судове засідання представник позивача не з`явився надав заяву про розгляд справи без її участі, просив позовні вимоги задовольнити, не заперечує щодо винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явилась про розгляд справи повідомлена належним чином, заяв клопотань не надходило.
Враховуючи згоду представника позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Судом встановлено, що 01.08.2017 р. та 04.04.2019 р. між ТОВ «ОСЕЛЯ», як управителем багатоквартирного будинку та співвласниками будинку за адресою: АДРЕСА_1 укладені типові договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком .
Відповідно ст. 10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та статті 15 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем.
25.09.2006 р. власником квартири АДРЕСА_2 був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (Відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно) до 24.02.2023 р., тобто до моменту смерті.
Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав та на підставі свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем та з 16.04.2024 р. власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 .
Обов`язок власника квартири оплачувати послуги з управління багатоквартирним будинком, передбачений ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності багатоквартирному будинку»; п. п. 29, 41 Постанови КМУ № 712 від 05.09.2018 р. До затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком"
Порядок та термін сплати заборгованості власниками квартир також передбачений Типовими договорами про надання послуги з управління багатоквартирне будинком, а саме: власники зобов`язується оплачувати Управителю зазначену послуг яка вноситься ними не пізніше 20 числа (п. 9 договору від 01.08.2017 р.) та не пізніше числа (п. 11 договору від 04.04.2019 р.) місяця, наступного за розрахунковим.
Таким чином, згідно зазначеними нормами законодавства власники кварти зобов`язані оплачувати послуги з управління багатоквартирним будинком, якщо вони користуються ними.
Як зазначалось вище, власником квартири АДРЕСА_3 , був ОСОБА_2 . Спадкоємницею останнього стала ОСОБА_1 .
Про смерть ОСОБА_2 ТОВ „ОСЕЛЯ" стало відомо з запиту Завідувача Другої кам`янської державної нотаріальної контори Астахової О.С. про надання інформації, що підтверджується листом від 23.05.2023 р. вих. № 443/02-14.
Листом від 09.06.2023 р. (них. № 487/02-14) Друга кам`янської державної нотаріальної контори повідомила Позивача про те, що вказана претензія долучена до спадкової справи.
В подальшому відповідна заборгованість була утворена саме спадкоємцем ОСОБА_1 , тобто відповідачкою, оскільки витрати по утриманню вказаного майна покладаються на спадкоємця з часу відкриття спадщини.
У період до смерті спадкодавця Заводським районним судом на підставі заяв Позивача були видані судові накази про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 на користь ТОВ „ОСЕЛЯ" за наступними справами: № 208/9945/13-ц від 09.12.2013 р. про стягнення заборгованості у сумі боргу 2375,43грн., 3% річних-123.05 грн., судового збору-114,70 грн. Всього: 2613,18грн. № 208/8368/18 від 01.03.2019 р. про стягнення заборгованості у сумі боргу 1843,12грн., 3% річних-54,83 грн., індекс інфляції за період просрочения-192,93грн. судового збору-176,20 грн. Всього: 2267,08 грн.
Вказані суми стягнути у порядку виконавчих проваджень та зараховані на користь ТОВ „ОСЕЛЯ" 25.01.2024 р. та 11.04.2024 р.
Виходячи із змісту ст.ст. 67, 68 ЖК Української РСР, наймачі (власники) квартир зобов`язані щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з водопостачання гарячої води та опалення.
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Як зазначає ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається крім випадків, передбачених законом.
Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Положеннями частини 2ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до статті 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Оскільки відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав та на підставі свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем та з 16.04.2024 р. власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 зі змістом ст. ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини с день смерті особи.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
На підставі ст. 1281 ЦК України спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги.
Згідно ч.2,3 ст. 1281 ЦК України кредиторові спадкодавця належить пред`явити свої вимоги до спадкоємця, який прийняв спадщину не пізніше шести місяців з дня, коли він дізнався про прийняття спадщини, незалежно від настання строку вимоги.
У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 13.06.2018 р. у справі № 758/8549/15-ц зроблено висновок по застосуванню ст.. 1281 ЦК України і зазначено, що „вказана норма не встановлює певного порядку пред`явлення вимог кредиторів. Пред`явлення вимог може відбуватися як безпосередньо спадкоємцю, так і через нотаріуса".
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню повністю.
Частинами 1, 2статті 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, пов`язані зі сплатою судового збору при подачі позову до суду, в сумі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.
Керуючись вимогами ст. ст. 10, 76, 141, 259, 260, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСЕЛЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком, задовольнити.
- 11 061 (одинадцять тисяч шістдесят одна) грн. 73 коп. заборгованість за надання послуг з управління багатоквартирним будинком;
- 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп. судовий збір;
Всього: 14 089 (чотирнадцять тисяч вісімдесят дев`ять) грн.. 73 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського Апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості сторін:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «ОСЕЛЯ», , адреса: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, вул. Звенигородська, буд.14.

відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП- невідомо, адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя Похваліта С. М.