Справа № 286/3633/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2024 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Вачко В. І.

з секретарем Деменчук О. Г.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить визнати за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , площею 0,1958 га, (що становить 0,0979 га), кадастровий номер :01:001:0230, мотивуючи тим, що батько позивача помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно та майнові права, зокрема на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 та 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0230, наданої для його обслуговування; позивач є спадкоємцем за законом першої черги, прийняв спадщину у встановленому законом порядку і 03.08.2020 року отримав свідоцтво на право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 ; однак нотаріус постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину присадибної ділянки, наданої для обслуговування цього будинку із-за розбіжностей у правовстановлюючих документах щодо площі цієї земельної ділянки та відсутності її державної реєстрації та права власності на неї за померлим; тому просить позов задоволити, визнати за ним право власності на спірну частину земельної ділянки.

Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач у позовній заяві просив розглянути справу без його участі.

Відповідач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому висловився, що проти задоволення позову не заперечує, що розцінюється судом, як визнання позову.

Згідно з ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову провадиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Визнання позову відповідачем у цій справі не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Враховуючи, що неявка учасників справи в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, у задоволення клопотання сторін, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників.

Тому, перевіривши законність визнання позову відповідачем, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який доводиться позивачу ОСОБА_1 батьком. Відповідач ОСОБА_2 є матір`ю позивача. Вказані обставини підтверджуються копіями свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 .

Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 06.11.2017 року у справі № 286/1537/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про поділ майна подружжя, визнання правочинів недійсними та визнання майна спільною сумісною власністю, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності та розподіл майна подружжя, яке набрало законної сили 15.11.2018 року, визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Зокрема рішенням суду від 06.11.2017 року встановлено, що поружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_2 під час шлюбу за договором купівлі-продажу від 13.11.1993 року придбало житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 01.03.2021 року у справі № 286/49/21 за позовом ОСОБА_2 до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області, третя особа: ОСОБА_1 , про визнання права власності, яке набрало законної сили 01.04.2021 року, визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, яка надана для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , площею 0,1958 га, кадастровий номер :01:001:0230.

Зокрема рішенням суду від 01.03.2021 року встановлено, що власником іншої 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яку останній успадкував після батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОІ 977366, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості.

Також цим судовим рішенням встановлено, що у грудні 2020 року ОСОБА_2 звернулася до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області із заявою про безоплатну передачу їй у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, так як вона з 29.05.2020 року є власником 1/2 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 . Рішенням другої сесії восьмого скликання Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області від 23.12.2020 року №52-2/10, відмовлено ОСОБА_2 у безоплатній передачі у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що рішенням чотирнадцятої сесії ради ХХ1 скликання Гладковицької сільської ради народних депутатів від 05.11.1993 року, вказана земельна ділянка була передана в приватну власність ОСОБА_3 . Вказана обставина також підтверджується копією архівного витягу від 02.06.2020 року №с/283. З довідки № 24 від 01.12.2020 року з технічної документації виготовленої ТОВ «Перша земельна агенція» видно, що при обмірі та обрахуванні площі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд точними засобами обміру за адресою АДРЕСА_1 було встановлено, що фактична площа земельної ділянки складає 0,1958 га, що відрізняється від площі земельної ділянки, вказаної в архівному витязі із рішення Гладковицької сільської ради 14 сесії ХХІ скликання від 05.11.1993 року, яка була передана у власність ОСОБА_3 (нині покійний) та складає 0,2200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за вказаною адресою. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-020 від 25.11.2020 року, кадастровий номер земельної ділянки площею 0,1958 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 :01:001:0230.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Частиною 1 ст.377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Аналізуючи наведені норми права, можна зробити висновок, що позивач має право на 1/2 частину вказаної земельної ділянки.

Проте постановою державного нотаріуса Овруцької державної нотаріальної контори Житомирської області Фрусевич І.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.09.2024 року за № 1822/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1958 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:0230, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з тим, що спадкоємцем ОСОБА_1 (позивачем) на вказану частину земельної ділянки було надано Витяг з Державного земельного кадастру від 23.09.2024 року номер НВ-024, у якому площа земельної ділянки вказана 0,1958 га, а в архівному витязі із рішення 14 сесії ХХІ скликання Гладковицької сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 05.11.1993 року за № С/283 від 02.06.2020 року, площа земельної ділянки вказана 0,22 га, а також не зареєстровано вказану частину земельної ділянки за померлим в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України). Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування. Згідно з ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Тобто, до складу спадщини ввійшли також права спадкодавця на частину земельної ділянки, правовстановлюючі документи щодо якої містять розбіжності, що перешкоджає спадкоємцю-позивачу оформити спадщину та порушує його законні права.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право не визнається іншою особою.

На підставі викладеного за позивачем слід визнати право власності на спірне спадкове майно.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1781,19 грн.

Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 200, 223, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ) право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1958 га, кадастровий номер :01:001:0230, наданої для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 12.11.2024 року.

Суддя: В. І. Вачко