Провадження №2/512/144/24
У Х В А Л А

16 грудня 2024 року Савранський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бростовської Н.О.,

секретаря Пустовіт С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Саврань, Подільського району, Одеської області, клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Мелєзгінова Юрія Валерійовича про призначення судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 і Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про зобов`язання закрити поземельну книгу, яка була відкрита у зв`язку із здійсненням реєстрації земельної ділянки, та скасування права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 і ГУ Держгеокадастру в Одеській області про зобов`язання закрити поземельну книгу, яка була відкрита у зв`язку із здійсненням реєстрації земельної ділянки, та скасування права власності на земельну ділянку, обгрунтовуючи вимоги тим, що на підставі договору дарування житлового будинку від 24.08.1990р. він є власником домоволодіння із надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , але згідно відомостей з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_2 , було виготовлено та видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 06.07.2010р. №9923706 з кадастровим номером :02:005:0245 на ім`я ОСОБА_5 . Оскільки вказаний державний акт видано на земельну ділянку під належним позивачу будинком і будівлями, він позбавлений можливості реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки та відчуження домоволодіння.

За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 18.09.2024р. в якості співвідповідачів по справі було залучено ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , які після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняли спадщину, до якої відноситься, зокрема, спірна земельна ділянка, про що позивач довідався зі спадкової справи померлого, яка надійшла до суду від приватного нотаріуса Березівського районного нотаріального округу Одеської області Сологуба О.А. 27.08.2024р. на виконання ухвали суду про витребування доказів від 18.07.2024р. за клопотанням представника позивача.

26.11.2024р. представник позивача адвокат Мелєзгінов Ю.В. через систему «Електронний суд» подав до суду клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити такі питання: «1. Чи відповідає фактичний порядок користування та розташування земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0245 правовстановлюючим документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування; 2. Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0245 на земельну ділянку, яку планувалось відвести у відповідності до технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за рахунок земель громадської забудови громадянину ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів.», а проведення вказаної експертизи просить доручити експертам Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України та покласти оплату за проведення експертизи на позивача.

Суд, розглянувши вказане клопотання, вважає, що воно підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» визначено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для вирішення спору, потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та оскільки сторонами не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам запропонованої представником позивача експертної установи.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу (ч.1 ст.104 ЦПК України).

Пунктом 5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України встановлено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час її проведення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, п.5 ч.1 ст.252, ч.2 ст.258, ст.260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 і Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про зобов`язання закрити поземельну книгу, яка була відкрита у зв`язку із здійсненням реєстрації земельної ділянки, та скасування права власності на земельну ділянку - судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи відповідає фактичний порядок користування та розташування земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0245 правовстановлюючим документам на дану земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування;

-Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0245 на земельну ділянку, яку планувалось відвести у відповідності до технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за рахунок земель громадської забудови громадянину ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів.

Проведення експертизи доручити експертам Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (21021, м.Вінниця, вул.В. Порика, 8).

Висновок експертизи разом з матеріалами справи надіслати до Савранського районного суду Одеської області за адресою с-ще Саврань, вул.Володимира Великого, 5, Подільського району, Одеської області.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Відповідно до ст.72 ЦПК України суд також роз`яснює, що:

Експертом може бути особа, яка володіє спеціальними знаннями, необхідними для з`ясування відповідних обставин справи.

Експерт може призначатися судом або залучатися учасником справи.

Експерт зобов`язаний дати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок на поставлені йому питання.

Експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Експерт не має права передоручати проведення експертизи іншій особі.

Експерт має право: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи; 2) заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; 3) викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; 4) бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; 5) для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; 6) користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».

Експерт має право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов`язаних з проведенням експертизи і викликом до суду.

Призначений судом експерт може відмовитися від надання висновку, якщо надані на його запит матеріали недостатні для виконання покладених на нього обов`язків. Заява про відмову повинна бути вмотивованою.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобов`язати сторони у справі надати експертам у разі необхідності доступ до земельних ділянок, щодо яких проводитеметься експертиза, для їх огляду та не чинити їм перешкод.

Направити до експертної установи матеріали справи за є.у.н.512/190/24.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою АДРЕСА_1 .

Провадження у справі за є.у.н.512/190/24 - зупинити до закінчення проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку, визначеному ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)

Суддя Савранського районного

суду Одеської області Бростовська Н.О.