Справа № 459/1702/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17 травня 2024 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я. ,

розглянувши в судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа Сокальська міська рада про усунення перешкод землями загального користування та забов`язання вчинити певні дії- ,,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 , звернулась до Сокальського районного суду із позовом до ОСОБА_2 третя особа Сокальська міська рада про усунення перешкод землями загального користування та забов`язання вчинити певні дії.

Посилаються на те, що ОСОБА_1 - власник житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями, посвідчений 05 вересня 2008 року, приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Львівської області Бойчук Н.І. за реєстровим №4990. Також позивач є власником земельної ділянки площею 0,1350 га, цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на території Сокальської міської ТГ Львівської області. На підставі рішення XXXIV сесії VII скликання №494 Стенятинської сільскої ради від 12 жовтня 2020 року «про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельною ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку» - позивачем було замовлено та виготовлено проект землеустрою, щодо відведення належної земельної ділянки позивачеві. Також зазначеній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер: :08:001:0020.

Відповідно до плану встановлених меж, земельна ділянка межує із земельною ділянкою (кадастровий номер: :08:001:0021) - яка на теперішній час належить - ОСОБА_3 .

Громадянка ОСОБА_3 разом із своїм чоловіком - ОСОБА_4 у впродовж всієї довжини своєї земельної ділянки, яка межує з позивача - встановили паркан, який обмежує позивачу доступ для виїзду (виходу) до сільської центральної дороги. Ці обставини призвели до того, що позивач не має прямого виходу до центральної дороги, тобто збудований паркан повністю перешкоджає позивачеві доступ до виїзду (виходу) до центральної дороги. Для того, щоб просто вийти до головної дороги позивачеві доводиться обходити збудовані на землі позивача споруди та проходити впродовж двох земельних ділянок, що безпосередньо призводить до труднощів, а проїзд до головної дороги взагалі не можливий.

В додатках доданих до проекту землеустрою, щодо відведення належної позивачу земельної ділянки (кадастровий номер :08:001:0020) міститься погодження меж землекористування із земельною ділянкою Відповідача (кадастровий номер: :08:001:0021) за моїм підписом і підписом колишнього власника земельної ділянки ОСОБА_5 , прошу суд звернути увагу, на той факт, що це тільки погодження меж, а ніяким чином не погодження зведеного паркану.

Прошу зазначити, що позивач неодноразово зверталась з відповідною заявою в Сокальську міську рада зі скаргами на вказані вище обставини, проте 07.11.2022 року за № 1385/02-32 отримала відповідь зі змісту якої вбачалось, що Сокальська міська рада позивачу повідомила про належність земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - громадянці ОСОБА_2 . Тобто позивача питання не було вирішено по суті.

Та 24.03.2023 року позивачем повторно було відправлено скаргу до Сокальської міської ради з вимогою проведення перевірки відповідності збудованого паркану на земельній ділянці з кадастровим номером: :08:001:0021 та забезпеченням позивачу безперешкодного доступу до головної дороги, а саме вулиці Центральній, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Сокальський район, с. Стенятин.

14.04.2023 року за №407/02-52 позивачем було отримано відповідь з Сокальської міської ради зі змісту якої позивачеві знову повідомили про належність відповідної земельної ділянки - ОСОБА_2 , а також запропоновано звернутись до суду.

Ухвалою Сокальського районного суду від 05.01.2024 відкрито провадження в даній цивільній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 29.03.2024 закрито підготовче судове провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не прибули, однак їх подали заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивачів, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Не заперечує про винесення заочного рішення у справі. Також подали уточнення позовних вимог щодо судового збору.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомила, відзив та клопотання про відкладення розгляду справи не подавала.

За наявності умов, передбачених статтями 280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 17.05.2024 суд ухвалив заочне рішення у справі.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Згідно ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно до договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями, посвідчений 05 вересня 2008 .року, приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Львівської області Бойчук Н.І. за реєстровим №4990, ОСОБА_1 - власник житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення XXXIV сесії VII скликання №494 Стенятинської сільскої ради від 12 жовтня 2020 року «про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельною ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку» ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1350 га, цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на території Сокальської міської ТГ Львівської області.

Відповідно до плану встановлених меж, моя земельна ділянка межує із земельною ділянкою (кадастровий номер: :08:001:0021) - яка на теперішній час належить - ОСОБА_3 .

Ст. 40 Конституції України зазначає, що усі мають право направляти індивідуальні чи колективні письмові звернення або особисто звертатися до органів державної влади, органів місцевого самоврядування та посадових і службових осіб цих органів, що зобов`язані розглянути звернення і дати обгрунтовану відповідь у встановлений законом строк.

Відповідно до ст. 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Порядок звернення до суду регламентований процесуальним законодавством, зокрема Кодексом адміністративного судочинства України (надалі - КАС). Так, стаття 2 КАС визначає, що завданням адміністративного судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів у сфері публічно-правових відносин з метою ефективного захисту прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб від порушень з боку суб`єктів владних повноважень. До адміністративних судів можуть бути оскаржені будь-які рішення, дії чи бездіяльність суб`єктів владних повноважень, крім випадків, коли щодо таких рішень, дій чи бездіяльності Конституцією чи законами України встановлено інший порядок судового провадження.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Статтею 107 Земельного кодексу України передбачено, що основою для відновлення меж земельної ділянки - є дані земельно-кадастрової документації.

Відповідно до статті 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду. У разі якщо межі земельних ділянок у натурі (на місцевості) збігаються з природними чи штучними лінійними спорудами, рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, рослинними смугами, шляхами, стежками, рівчаками, стінами, шляховими спорудами, парканами, огорожею, фасадами будівель, іншими лінійними спорудами, рубежами тощо) та раніше встановленими межами сформованих земельних ділянок, межові знаки можуть не встановлюватися. Місцезнаходження межових знаків у разі їх визначення або встановлення відображається у матеріалах землевпорядного проектування та геодезичних вишукувань, а також на кадастрових планах земельних ділянок.

Власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані дотримуватися меж земельних ділянок. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

До переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 р. № 406, віднесено зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема, парканів (п. 6 вказаного переліку). Отже, отримувати дозвільні документи на встановлення паркану на своїй земельній ділянці її власнику не потрібно.

При цьому, паркан має відповідати вимогам, які до нього ставляться законодавством. Його висота, відповідно до п. 6.7 ДБН Б.2.2-5 «Благоустрій територій», має бути не більше ніж 2 метри на межі сусідніх земельних ділянок та не більше ніж 2,5 метри на межі з вулицею для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій.

Разом з тим, поряд з вказаними вимогами, повинні також враховуватись правила благоустрою у окремих населених пунктах, якими може бути встановлено меншу висоту порівняно з ДБН, а також додаткові вимоги до встановлення паркану.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що пред`явлені позовні вимоги щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,1350 га, цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на території Сокальської міської ТГ Львівської області, кадастровий номер :08:001:0020, шляхом надання ОСОБА_1 доступу для виїзду до центральної дороги необхідно задовольнити.

Згідно ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем при зверненні до суду з цим позовом був сплачений судовий збір в розмірі 1073,60 грн, який підлягає відшкодуванню за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. ст.ст.5, 10, 12,13,76,81,141,259,263,264, 265, 280, 282 ЦПК , суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити. Зобов`язати ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,1350 га, цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на території Сокальської міської ТГ Львівської області, кадастровий номер :08:001:0020, шляхом надання ОСОБА_1 доступу для виїзду до центральної дороги.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1073 грн. 60 коп..

Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана до суду , що його виніс протягом 30 днів з дня його отримання.

Головуючий: О. А. Веремчук