Справа № 676/1589/24
Номер провадження 2/676/1275/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючоїсудді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки в праві спільної сумісної власності та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки в праві спільної сумісної власності та визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний дядько позивачки ОСОБА_5 22 лютого 2021 р. ОСОБА_5 залишив на користь позивачки заповіт, в якому все своє майно заповів ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_5 позивачка вчасно звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Приватний нотаріус Швець А.О. видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 810233 ОСОБА_5 був співвласником земельної ділянки, на якій знаходилась частка його будинковолодіння, загальною площею 0,1000 га. Дана земельна ділянка була приватизована спільно усіма співвласниками будинковолодіння, даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :16:002:0098. Приватний нотаріус Швець О.Д. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки спадкодавець не виділив свою частку земельної ділянки із спільної власності та роз`яснила необхідність звернутись з позовом до суду. Просить визнати за ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,1000 га за кадастровим номером :16:002:0098 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та спорду за адресою: АДРЕСА_1 , що належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кам`янець-Подільському, Хмельницької області.

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 18.03.2024 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 21.05.2024 р. закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, подали клопотання про слухання справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , факт смерті посвідчений свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 06.05.2022 р.

22 лютого 2021 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. посвідчений заповіт від імені ОСОБА_5 , в якому останній заповів все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

08.01.2024 р. приватним нотаріусом Швець А.О. видано на ім`я ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташовані: житловий будинок з прибудовами літера «А-1», розміром житлової площі 83,4 кв. м., розміром загальної площі 150,3 кв. м., сарай літера «Б», сарай з підвалом літера «В», сарай літера «Г», сарай літера «Д», сарай літера «Е», сарай літера «І», вбиральня літера «З», вбиральня літера «Ж». частка житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою 21.11.1995 р. за р. №3-6130, зареєстрованого в Кам`янець-Подільському МБТІ 21.11.1995 р. за № 1-222.

Відповідно інформації КП «Кам`янець-Подільське МБТІ» № 580 від 02.08.2011 р. згідно з записом в реєстровій книзі МБТІ за № 1-222 домоволодіння АДРЕСА_2 зареєстровано за: 27/100 за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.1984 р; за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.11.1995 р.; 12/25 за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.11.1997 р.

Право власності на частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівлеь, що знаходиться в АДРЕСА_1 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер відомостей про речове право 53224461, що підтверджується витягом № 361089612 від 08.01.2024 р.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 810233 від 20.05.2011 р. ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 належить на прав спільної сумісної власності земельна ділянка площею 0,1000 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :16:002:0098, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-024 від 14.02.2024 р.

08 січня 2024 р. приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Швець А.О. роз`яснила, що нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на частку на земельну ділянку, так як частка померлого у праві власності на земельну ділянку не визначена, та роз`яснила необхідність звернутись до суду (лист № 3/02-14 від 08 січня 2024 р.).

Норми права застосовані судом.

Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

Згідно зі статтями 1268, 1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно з статтею 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України, виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Висновки суду.

Як встановлено матеріалами справи спадкова земельна передана у спільну сумісну власність ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Її поділ або виділення з неї окремих часток за життя ОСОБА_5 не проводився, розмір часток співвласників, в тому числі ОСОБА_5 не визначався.

Відповідно до статей 377 ЦК України, 120 ЗК України, до особи, яка набула право власності, на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної,комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

Отже, перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості.

Враховуючи, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, ОСОБА_5 за життя не ставив питання про виділ належної йому частки в спільній власності на земельну ділянку, тому відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України це право перейшло до позивача ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216-1220, 1225, 1226, 1261, 357, 364, 368, 370 ЦК України, ст.ст. 13,81, 89, 262-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки в праві спільної сумісної власності та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,1000 га за кадастровим номером :16:002:0098 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та спорду за адресою: АДРЕСА_1 , що належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кам`янець-Подільському, Хмельницької області.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 14 червня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.