Справа № 629/7437/24
Номер провадження 2/629/1862/24
УХВАЛА

про відкриття провадження

05 грудня 2024 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Попов О.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО» (, адреса: вул. Центральна, 1, с. Веселе, Лозівський район, Харківська область) про розірвання договору оренди землі, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просить розірвати договір оренди земельної частки (паю) №207 від 01 листопада 2014 року, площею 7,09 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0207, розташованої на території Бунаківської сільської ради Лозівського району Харківської області, укладений 01 листопада 2014 року між ОСОБА_1 (до шлюбу - ОСОБА_2 ), ІПН НОМЕР_1 , та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО»; додаткову угоду № 1 від 01 жовтня 2015 року до Договору оренди землі №207, укладеного 01 листопада 2014 року; додаткову угоду № 3 від жовтня 2018 року до Договору оренди землі № №207, укладеного 01 листопада 2014 року. В обґрунтування позову зазначає, що відповідачем порушуються істотні умови договорів оренди, а саме своєчасно не виплачується орендна плата. 19 серпня 2024 року вона звернулась з заявою до відповідача про намір розірвати Договір оренди землі № 207 від 01 листопада 2014 року та Додаткові угоди до Договору оренди землі за № 1 від 01.10 2015 року таза № 3 від 24.09.2017 року, що підтверджується копією листа-повідомлення та поштовим конвертом про направлення листа відповідачу, який відповідач не забажав отримувати. На її дзвінки відповідач не реагує та не відповідає. Факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо несплати орендної плати є вагомою підставою для розірвання такого договору.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, відсутні.

У відповідності до ст. 274 ЦПК України дана справа не належить до категорії справ, які не можуть бути розглянуті судом в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи наведене, суддя відкриває провадження у справі та призначає її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187, 274 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в:

Відкрити провадження по даній цивільній справі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання на 14 січня 2025 року о 15-00 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є правом учасників справи. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію позовної заяви та доданих документів надіслати відповідачу.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Олексій ПОПОВ