Справа № 507/1513/24
Провадження № 2/507/374/2024
Номер рядка звіту 9
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" вересня 2024 р. смт. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді: Вужиловського О.В.,
за участю секретаря судового засідання Войковської І.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,
ВСТАНОВИВ:
Позивач вказує, що більше 11 років тому він заселився проживати в будинок по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок був нічийний, на балансі ні де не знаходився. Вказаний будинок був занедбаний та рушився. Він провів ремонти у вказаному будинку, привів його до ладу та проживає в ньому більше 11 років. При зверненні до державного реєстратора з приводу реєстрації права власності на вказане майно йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Враховуючи, що він відкрито, безперервно користується будинком по АДРЕСА_1 , просив визнати за ним право власності на вказаний будинок.
Позивач надав суду заяву, в якій позов підтримала повністю і просила задовольнити його в повному обсязі.
Відповідач відзиву на позов по справі не надав.
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.
З акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 10.07.2024 року, складеного депутатом Зеленогірської селищної ради Андреєвою С. видно, що позивач проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 з 2013 року (а.с. 16).
З виписки з погосподарської книги № 7 стр. 83 № 67-7 власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є позивач по справі (а.с. 14-15).
З технічного паспорту на домоволодіння по АДРЕСА_2 видно, що домоволодіння складається з житлового будинку літера «А» загальної площею 54.5 кв.м., житловою площею 37.3 кв.м., літньої кухні, яка позначається літерою «Б», погребу, який позначено літерою «Г», огорожі, яку позначено «№1», колодязю, який позначено «№1» (а.с. 7-13).
Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:
1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;
2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Положенням ч. 1-2 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на житловий будинок, яке є об`єктом права приватної власності, вказаному будинку присвоєна адреса, позивач зареєстрований у вказаному будинку, виготовлений технічний паспорт на житловий будинок, у зв`язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на будинок.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 331, 392 ЦК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити повністю.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Вужиловський О.В.