Справа № 583/2181/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

13 травня 2024 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ» (вул. Центральна, 24 с. Куземин Охтирського району Сумської області)

про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та скасування записів про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

09.05.2024 року представник позивача звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та скасування записів про державну реєстрацію, в якому просить усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою загальною площею 2,5089 га, кадастровий номер :01:001:1044 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Куземинського старостату Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області шляхом витребування її з незаконного володіння ТОВ «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ» та повернення її ОСОБА_1 ; скасувати запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки загальною площею 2,5089 га, кадастровий номер :01:001:1044, номер запису про інше речове право 32960171 від 22.08.2019 р. державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Ткаченко Дмитра Олександровича, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48392028 від 27.08.2019 р.; усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою загальною площею 0,2317 га, кадастровий номер :01:001:1045 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Куземинського старостату Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області шляхом витребування її з незаконного володіння ТОВ «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ» та повернення її ОСОБА_1 ; скасувати запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки загальною площею 0,2317 га, кадастровий номер :01:001:1045, номер запису про інше речове право 34897714 від 21.12.2019 р. державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Бабути Анни Анатоліївни, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50448477 від 24.12.2019 р. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником земельних ділянок кадастрові номери :01:001:1044 та :01:001:1045 відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 02.03.2021 р. Позивач вирішив розпорядитися своїм майном та надати належні йому на праві власності земельні ділянки в оренду, але виявилося, що на його земельні ділянки укладено договори оренди ніби-то попереднім власником ОСОБА_2 та зареєстровано інше речове право з ТОВ «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ». ОСОБА_2 ніяких договорів земельних ділянок не укладав та не підписував, так як в той період, яким датовані договори, ОСОБА_2 дуже хворів та фактично не вставав з ліжка, був під постійним наглядом рідних. Підписи від імені ОСОБА_2 підроблені,а документи сфальсифіковані. Позивач позбавлений права користуватися земельнім ми ділянками, тому позивач вимушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НОУ ТІЛ ІНВЕСТ» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та скасування записів про державну реєстрацію.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 14 червня 2024 року о 08.30 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова