Справа № 700/1072/23
Номер провадження 2-з/699/21/24
УХВАЛА

щодо забезпечення позову

21.10.2024 м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області у складі головуючого судді Літвінової Г.М., за участю секретаря судового засідання Сміян А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні без виклику учасників заяву представника позивача ОСОБА_1 у справі за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства "Персть" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

про забезпечення позову,

УСТАНОВИВ:

У провадженні Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства "Персть" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В указаному позові позивач просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання відповідача повернути їй земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.61 га, розташовану на території Босівської сільської ради Звенигородського (Лисянського) району Черкаської області з кадастровим номером :03:001:0475, яка належить ОСОБА_2 ; стягнути з відповідача орендну плату за фактичне користування земельною ділянкою після закінчення договору оренди за 2023 рік у розмірі 20000,00 грн з урахування податків і зборів; стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати.

Від представника позивача ОСОБА_1 до суду надійшла заява про забезпечення позову, у якій представник просить вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- заборони ОСОБА_2 вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :03:001:0475, у тому числі укладати договори оренди, продажу земельної ділянки, а також заборонити змінювати цільове призначення, здійснювати обробіток, перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0475 з іншими земельними ділянками до набрання законної сили рішенням у даній справі;

- заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та /або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0475 до набрання законної сил ирішенням у даній справі.

В обґрунтування вимог заявник посилається на те, що 30.12.2012 між ОСОБА_2 та ФГ «Персть» укладено Договір оренди землі на 10 років. Відповідно до п.1.2 Договору, в строкове платне користування передається земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарськоговиробництва з кадастровим номером :03:001:0475, площею 3,61 га, в адмінмежах Босівської сільської ради.

Договором оренди передбачено, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 15 днів до закінченнястроку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідач ФГ "Персть" вважає, що після закінчення строку договору оренди, даний договір оренди землі від 30.12.2012 продовжив свою дію на тих самих умовах і на той самий строк до 30.12.2022, тому продовжує користуватися даною земельною ділянкою після 30.12.2022, маючи правомірні очікування на обробіток вказаної землі, заплановано повну підготовку ґрунту до посівної, а саме боронування, культивація та коткування, внесення добрив.

Відповідач також зазначає, що у провадженні Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області перебуває справа №700/1097/23 за позовом ФГ "Персть" до ОСОБА_2 про визнання договору оренди поновленим на той самий строк і на тих же умовах, у якому позивач просить визнати поновленим на той самий строк і на тих же самих умовах Договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ФГ "Персть" () від 30.12..2012, зареєстрований у Лисянському управлінні юстиції Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.10.2013 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0840 площею 2,52 га; скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Жашківської міської ради про державну реєстрацію припинення права оренди ФГ "Персть" земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0475, площею 3,61 га, яка знаходиться за межами в с. Босівська Звенигородського району Черкаської області.

Відповідач вважає, що забезпечення позову у даній справі № 700/1072/23 спрямоване насамперед проти несумлінних дій позивача щодо передачі у приватну власність або в користування іншим особам земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ФГ «Персть» та фактичного обробітку земельних ділянок третіми особами.

Згідно із ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 153 ЦПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Вирішуючи питання щодо забезпечення даного позову суд враховує, що статтею 151 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Суд звертає увагу, що забезпечення позову у справі направлено насамперед на ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

ФГ "Персть" же намагається здійснити шляхом забезпечення позову захист своїх інтересів, хоча у цій справі він є відповідачем, а не позивачем.

Відповідач у своїй заяві про забезпечення позову посилається на те, що позивач ОСОБА_2 може передати у приватну власність або у користування земельну ділянку іншим особам, тому "у випадку задоволення позовних вимог прийняте судом рішення у даній справі не відновить права оренди на земельну ділянку. У такому випадку може виникнути ситуація існування права користування одною земельною ділянкою у різних осіб, що лише спричинить виникнення подальших конфліктів між сторонами спору".

Можливо, що відповідач має на увазі ситуацію в іншій справі №700/1097/23 за позовом ФГ "Персть" до ОСОБА_2 про визнання договору оренди поновленим на той самий строк і на тих же умовах.

А в цій справі №700/1072/23 з цим твердженням відповідача суд не погоджується, указане не може бути підставою для забезпечення позову, позаяк гіпотетично у випадку задоволення судом позовних вимог ОСОБА_2 у даній справі відповідач повертає позивачу земельну ділянку і невжиття заходів забезпечення позову (про вжиття яких просить відповідач), жодним чином не ускладнює виконання рішення суду.

Проаналізувавши матеріали справи, доводи відповідача, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 151-153, п.3 ч.1 ст. 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у задоволенні заяви представника відповідача ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

СуддяЛітвінова Г. М.