Справа № 367/2431/23
Провадження №2/367/1383/2024
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

25 листопада 2024 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого - судді Кравчук Ю.В.,

за участю:

секретаря судових засідань Миколаєнко П.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення гарантійного платежу за попереднім договором, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення гарантійного платежу за попереднім договором, в якому просить: стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти в сумі 313 345 ( триста тринадцять тисяч триста сорок п`ять) гривень 31 копійка, з них 274 264, 50 грн.- основний борг, 27 426, 45 грн.-10% від суми гарантійного платежу, 11 654, 36 грн. - 3 % річних відповідно до Попереднього договору, посвідченого 06 вересня 2021 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагодою О.С. № 2420.

Обґрунтовуючи позов, позивач зазначає, що 06 вересня 2021 року між ним та ОСОБА_2 було укладено попередній договір, який посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Лагодою О.С. за реєстровим № 2420.

Відповідно до пп. «а-б» п.2 Договору договір купівлі-продажу має бути укладено та нотаріально посвідчено не пізніше 30 жовтня 2021 року; в цілому сума договору купівлі-продажу нерухомості, що зазначена вище (житлового будинку), має становити 1 890 000 (один мільйон вісімсот дев?яносто тисяч) гривень, що становить еквівалент 70 000 (сімдесят) тисяч доларів США за комерційним курсом на день укладення цього договору (1 дол. США за 27,00 грн.). У випадку відхилення (зміни) курсу за цим Договором, продаж житлового будинку повинен здійснюватися за суму еквівалентну 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США.

Відповідно до п.3 Договору на підтвердження дійсних намірів про наступне укладення договору купівлі-продажу покупець (позивач по справі) передав, а продавець (відповідач по справі) отримав від покупця гроші в сумі 202 500 (двісті дві тисячі п?ятсот) гривень, що становить еквівалент 7500 (сім тисяч п?ятсот) доларів США за комерційним курсом на день укладення цього Договору (1 дол. США 27,00 грн.) Зазначена сума розцінюється сторонами у договорі як гарантійний платіж в рахунок наступного договору купівлі-продажу. Відповідно до п.3.2 Договору при оформленні договору купівлі - продажу, сума, що підлягатиме передачі покупцем продавцеві, буде зменшена на суму переданого за цією угодою гарантійного платежу. Передача грошей (першого гарантійного платежу) здійснюється після підписання Попереднього договору учасниками правочину, але до його нотаріального посвідчення.

Позивач стверджує, що основний договір купівлі-продажу, який мав би бути наслідком даного Попереднього договору, не укладений між ними через необґрунтоване ухилення відповідача по справі, який отримав кошти в якості гарантійного платежу укладення наступного договору купівлі-продажу та не виходить на зв`язок з ним.

Позивач звертає увагу суду, що йому стало відомо, що предмет купівлі-продажу, який визначений у Попередньому договорі, а саме житловий будинок, загальною площею 77,8 кв.м., житловою площею 41, 2 кв.м, котрий розташований за адресою: Київська обалсть, м. Буча, вул. Києво-Мироцька, буд.123, вже відчужений відповідачем.

Позивач стверджує, що 01 квітня 2023 року ним була направлена претензія з вимогою повернути йому за попереднім договором від 06 вересня 2021 року гарантійний платіж у розмірі 7 500 ( сім тисяч) доларів США, який еквівалентний згідно офіційного курсу НБУ ( 1 долар США 36, 5686 гривень) в сумі 274 264 (двісті сімдесят чотири тисячі двісті шістдесят чотири) гривні у семиденний термін з моменту отримання даної претензії.

Однак, відповіді від відповідача на претензію він так і не отримав і претензія залишилася не виконаною, а тому вважає, що до вказаних правовідносин необхідно застосувати умови п.5 Попереднього договору, відповідно до яких у разі, якщо продавець буде відмовлятися (ухилятися) від укладення договору купівлі-продажу у визначений у пункті 2 цього Попереднього договору) термін та на вищезазначених (чи додатково погоджених) умовах, і ця обставина буде доведена в установленому порядку, він повинен повернути покупцю повну суму гарантійного платежу, переданого за цим Попереднім договором, а також додатково сплатити 10 (десять) відсотків від суми гарантійного платежу. Позивач наголошує, що грошові кошти ним були передані відповідачу у доларовій валюті у розмірі 7 500 доларів США згідно п.3 Договору. Позивач звертає увагу суду, що продаж будинку мав відбутися за 70 000 доларів США незалежно від зміни курсу за цим Договором, то відповідач зобов`язаний повернути йому гарантійний платіж, сплачений ним за даним Договором в розмірі 274 264 (двісті сімдесят чотири тисячі двісті шістдесят чотири) гривні 50 копійок, що еквівалентно 7 500 ( сім тисяч) доларів США, курс якого станом на 30 березня 2023 року становить 36, 5686 за 1 долар США, а також сплатити на користь позивача 10% від суми гарантійного платежу, що становить 27 426 (двадцять сім тисяч чотириста двадцять шість) гривень 45 копійок. Позивач стверджує, що оскільки договір купівлі-продажу не був укладений та нотаріально посвідчений до 30 жовтня 2021 року з вини відповідача, а іншого терміну укладення сторони не погоджували, то період прострочення за даним Договором становить з 31 жовтня 2021 року по 31 березня 2023 року, що складає 517 днів прострочення виконання зобов`язання.

Таким чином, зазначає, що три відсотки річних від простроченої суми 274 264 (двісті сімдесят чотири тисячі двісті шістдесят чотири) гривні становить 11 654 (одинадцять тисяч шістсот п`ятдесят чотири) гривні 36 копійок. У зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань, загальний борг за договором з урахуванням 10% від суми гарантійного платежу, 3 % річних за користування коштами становить 313 345 (триста тринадцять тисяч триста сорок п`ять) гривень 31 копійка. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 12 травня 2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення гарантійного платежу за попереднім договором. У судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду подав заяву в якій позовні вимоги підтримав, справу просив розглядати без його участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права з дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі та застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно та всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що 06 вересня 2021 року між ОСОБА_2 (далі - продавець) та ОСОБА_1 (далі-покупець), разом іменуються як сторони, обізнані із загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, володіючи необхідним обсягом цивільної дієздатності, усвідомлюючи значення своїх дій та згідно із вільним волевиявленням, котре повністю відповідає їх внутрішній волі як учасників цього правочину уклали попередній договір про наступне. Відповідно до п.1. вищевказаного договору, продавець зобов`язується продати покупцеві, а покупець зобов`язується купити у продавця житловий будинок, загальною площею. 77,8 кв.м, житловою площею 41,2 кв.м, котрий розташований за адресою: АДРЕСА_1 , котрий належить продавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим Фальковською Л.М., державним нотаріусом Бучанської міської державної нотаріальної контори Київської області 20 серпня 2021 року за реєстровим № 1353 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 108, номер запису про право власності: 43603878).

Житловий будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці, що підтверджується заявою продавця, з якою ознайомлений покупець від 06 вересня 2021 року. Відповідно до п.2 вищевказаного договору, сторони домовилися, що:

а) договір купівлі-продажу має бути укладено та нотаріально посвідчено не пізніше 30 жовтня 2021 року; б) в цілому сума договору купівлі-продажу нерухомості, що зазначена вище (житлового будинку), має становити 1890000 (один мільйон вісімсот дев`яносто тисяч) 00 копійок, що становить 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США 00 центів за комерційним курсом на день укладення цього договору (1 долар США за 27,00 грн.).

У випадку відхилення (зміни) курсу за цим Договором, продаж житлового будинку повинен здійснюватися за суму, еквівалентну 70 000 ( сімдесят тисяч) доларів США 00 центів. Збільшення або зменшення цієї суми при укладанні договорів купівлі-продажу допускається лише за взаємною згодою сторін. в) в день підписання договорів купівлі-продажу продавцем мають бути підготовлені та зібрані (отримані) усі документи, що відповідно до чинного законодавства необхідні для нотаріального посвідчення договору/рів купівлі-продажу зазначених вище об`єктів нерухомості; г) сторони звільняються від відповідальності за невиконання зобов`язань за цим Договором у випадку настання форс мажорних обставин (а саме, але не виключно - затримки діяльності органів виконавчої влади, комунальних органів, органів реєстраційної служби будь-якого управління юстиції тощо); г) сторони звільняються від відповідальності за невиконання зобов`язань за цим Договором у випадку настання форс мажорних обставин (а саме, але не виключно- затримки в діяльності органів виконавчої влади, комунальних органів, органів реєстраційної служби будь-якого управління юстиції тощо);

д) витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням основного договору сторони сплачують наступним чином: послуги за нотаріальне посвідчення Основного договору, а також всі інші витрати ( податок з доходів фізичних осіб, пенсійний збір, послуги у вигляді державного мита, військовий збір) сплачуються продавцем; е) за згодою сторін термін дії цього договору може бути продовжено.

Інші істотні умови договору купівлі-продажу будуть погоджені сторонами при підписанні договору купівлі-продажу. Відповідно до п.3 Вищевказаного договору, на підтвердження дійсних намірів про наступне укладання договору купівлі-продажу покупець передав, а продавець отримав від покупця грошові в сумі 202 500 (двісті дві тисячі п`ятсот) гривень 00 копійок, що становить еквівалент 7 500 ( сім тисяч п`ятсот) доларів США 00 центів за комерційним курсом на день укладення цього договору (1 долар США за 27,00 грн.).Зазначена вище сума розцінюється сторонами у договорі, як гарантійний платіж в рахунок наступного договору купівлі-продажу. Відповідно до п.3.1 вищевказаного договору, решту суми гарантійного платежу, а саме 1 687 500 (один мільйон шістсот вісімдесят сім тисяч п`ятсот) гривень 00 копійок, що становить еквівалент 62 500 (шістдесят дві тисячі п`ятсот) доларів США 00 центів за комерційним курсом на день укладення цього договору ( 1 долар США за 27,00 грн.), покупець зобов`язується передати продавцю на момент підписання основного договору купівлі-продажу житлового будинку.

Факт передачі гарантійних платежів підтверджується власноручно складеною розпискою або нотаріально-посвідченою заявою продавця або особи, що діє за довіреністю. Покупець має розрахуватися достроково.

Відповідно до п.3.2. вищевказаного договору, при оформленні договору купівлі-продажу сума, що підлягатиме передачі покупцем продавцеві, буде зменшена на суму переданого за цією угодою гарантійного платежу. Передача грошей (першого гарантійного платежу) здійснюється після підписання Попереднього договору учасниками правочину, але до його нотаріального посвідчення. Відповідно до п.4 вищевказаного договору, сплачена покупцем згідно п.3 до цього Договору сума, зараховуватиметься продавцем в оплату загальної вартості предмета продажу зазначеного в п.2 цього Договору за Основним договором з дня його укладення. Відповідно до п.5 вищевказаного договору, у разі, якщо продавець будуть відмовлятися (ухилятися) від укладення договору купівлі-продажу в визначений у пункту 2 цього Попереднього договору (чи додатково погоджений шляхом внесення змін до Попереднього договору) термін та на вищезазначених (чи додатково погоджених) умовах, і ця обставина буде доведена в установленому порядку, він повинен повернути покупцю повну суму гарантійного платежу, переданого за цим Попереднім договором, а також додатково сплатити 10 (десять) відсотків від суми гарантійного платежу. Відповідно до п.6 вищевказаного договору, у разі, якщо покупець буде відмовлятися (ухилятися) від укладення договору купівлі-продажу в визначений у пункті 2 цього Попереднього договору (чи додатково погоджений шляхом внесення змін до Попереднього договору) термін, і ця обставина буде доведена в установленому порядку, сума гарантійного платежу повертається продавцем покупцю, за виключенням 10 (десять) відсотків від суми переданого гарантійного платежу. Відповідно до п.7 вищевказаного договору, сторони погоджуються з тим, що той із них, хто необґрунтовано відмовлятиметься (ухилятиметься) від укладення договору купівлі-продажу в визначений у пункту 2 цього Попереднього договору (чи додатково погоджений) термін та на вищезазначених (чи додатково погоджених) умовах, повинен відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням чи відмовою від договору купівлі-продажу. 01 квітня 2023 року позивач направив претензію, в якій просив повернути йому за Попереднім договором від 06 вересня 2021 року гарантійний платіж в розмірі 7 500 доларів США, який еквівалентний згідно офіційного курсу НБУ (1 долар США 36, 5686 гривень) у суму 274 264 ( двісті сімдесят чотири тисячі двісті шістдесят чотири) гривні 50 копійок у семиденний строк з моменту отримання даної претензії.

Судом досліджено Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 327821323 від 03 квітня 2023 року, відповідно до якого ОСОБА_3 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 14 січня 2022 року, посвідченого приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курило Я.О.

Крім того, судом досліджено договір купівлі-продажу житлового будинку від 13 січня 2022 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Курило Я.О., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до п.1 вищевказаного договору, за цим договором продавець передає у власність (продає) покупцю, а покупець приймає від продавця (купує) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та сплачує за нього встановленому цим договором грошову суму.

Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 09 квітня 2024 року по справі № 367/3229/23 у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Курило Яна Олегівна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним- відмовлено. Постановою Київського апеляційного суду від 05 серпня 2024 року по справі № 367/3229/23 апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення.

У відповідності до ч. 2, ч. 3 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини. ЦК України у ст.ст. 3, 6, 203, 626, 627 визначає загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та формулює загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину). Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно з ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. У відповідності до ст. 631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Згідно вимог ст.ст. 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Відповідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Разом з тим, встановлено, що відповідач, свої зобов`язання за попереднім договором від 06 вересня 2021, не виконав, у зв`язку з чим на підставі п.5 Договору підлягає стягненню з відповідача повна сума гарантійного платежу у розмірі 274 264, 50 грн., а також 10 % від суми гарантійного платежу.

Згідно з частиною першою статті 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. При цьому, суд враховує, що відповідачем не надано пояснень щодо поважності причин несвоєчасного виконання свого зобов`язання за попереднім договором від 06 вересня 2021 року, чи повернення грошових коштів позивачу в добровільному порядку, а також про наявність підстав для звільнення відповідача від відповідальності за порушення зобов`язання, відповідно до ст. 617 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки дані правовідносини, які склалися між сторонами витікають з договірних відносин, які є обов`язковими для виконання сторонами. Положеннями ст. 611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Зокрема, статтею 625 ЦК України врегульовано правові наслідки порушення грошового зобов`язання, які мають особливості.

Відповідно до наведеної норми боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Формулювання ст. 625 ЦК України, коли нарахування процентів тісно пов`язується із застосуванням індексу інфляції, орієнтує на компенсаційний, а не штрафний характер відповідних процентів, а тому 3% річних не є неустойкою у розумінні положень ст. 549 ЦК України.

Отже, за змістом наведеної норми закону нарахування 3% річних входить до складу грошового зобов`язання і вважаються особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування останнім утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Відповідно до умов попереднього договору, сторони мали укласти Основний договір не пізніше 30 жовтня 2021 року.

Перевіривши розрахунок здійснений позивачем, суд приходить до висновку про вірність доданого розрахунку, що свідчить про наявність підстав для стягнення з ОСОБА_2 також 3% річних у загальному розмірі 11 654, 36 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 133, 141, 258-259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення гарантійного платежу за попереднім договором задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) грошові кошти за попереднім договором № 2420 від 06 вересня 2021 року в сумі 313 345 (триста тринадцять тисяч триста сорок п`ять) гривень 31 копійка.

Стягнути із ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3 133 (три тисячі сто тридцять три) гривні 45 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.В. Кравчук