Справа № 946/6189/22
Провадження № 2/946/544/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 березня 2024 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Пащенко Т.П.
при секретарі Топтигіній О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У вересні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що він є власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №1027 від 25.11.2008 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради. Іншими співвласниками (по 1/3 частці) квартири є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . У зазначеній квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 . Відповідачка у даному житловому приміщенні не проживає, належного їй майна та особистих речей у квартирі немає, нею не проводяться ремонтні роботи у квартирі, її реєстрація носить формальний характер. Через реєстрацію відповідачки у квартирі позивач обмежений у праві розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Місцезнаходження на даний час ОСОБА_2 позивачу не відоме. Відповідачка, не будучи власницею квартири та не проживаючи в ній, залишається зареєстрованою у вказаній квартирі, що створює перешкоди у користуванні власністю позивачеві, який є власником квартири.
Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Представник позивача адвокат Яжук Т.Є. надала суду заяву, в якій вказала, що просить суд розглянути справу без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримала, просить суд їх задовольнити у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Сектору ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи сповіщена належним чином, надав суду заяву, в якій вказав, що просить розглянути справу без його участі за наявними в матеріалах справи документами (а.с.33).
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що відповідачка ОСОБА_2 - це старша сестра позивача ОСОБА_1 . У квартирі ОСОБА_6 його сестра не живе, свідок її ніколи там не бачила, зустрічає її в місті, однак проживає вона не разом із ОСОБА_7 у квартирі.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Згідно положень ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Відповідно до ст.72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №1027 від 25.11.2008 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради (а.с.13, 14).
Іншими співвласниками вказаної квартири є ОСОБА_3 (1/3 частка) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №1027 від 25.11.2008 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради, та ОСОБА_4 (1/3 частка) на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно №1027 від 25.11.2008 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради, що підтверджується довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 12.06.2023 року №425 та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.05.2023 року №331898111.
Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями будинкової книги (а.с.16) та довідкою Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області про місце реєстрації фізичних осіб від 21.09.2022 року (а.с.23).
Відповідачка за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 не проживає, що підтверджується поясненням свідка. Також, згідно поштового відправлення, яке повернулося на адресу суду, «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.27).
Відповідно до ст.129 Конституції України, ст.ст.12,13,77,78,79,80,81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 7 цього Закону зняття з реєстрація місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За таких обставин, оскільки відповідачка за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , не проживає понад один рік, вона втратила право користування житлом.
Своїм перебуванням на теперішній час на реєстраційному обліку у квартирі АДРЕСА_1 , частина якої належить позивачу, відповідачка створює перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів власника зазначеного майна, тобто порушує ч.ч. 1,2 ст. 317, ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрація місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 , оскільки позовні вимоги обґрунтовані.
За правилами ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки.
Керуючись ст.ст.12, 13, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-289 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , до ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, адреса місцезнаходження юридичної особи: просп. Незалежності, 62, м.Ізмаїл Одеської області, ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Т.П.Пащенко