МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

"17" грудня 2024 р. Справа №370/427/24

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Зозулею Я.А.,

за участю

представника позивача Хоменка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_2 в особі представника, адвоката Хоменка Володимира Валентиновича, до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ; третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

Оскільки для складання повного тексту рішення суду потрібен значний час, його складання судом відкладається на строк не більше десяти днів.

Керуючись ст.ст. 259 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_2 в особі представника, адвоката Хоменка Володимира Валентиновича, до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ; третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити

Визнати за ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , права іпотекодержателя за договором іпотеки від 25 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 2003, на земельну ділянку площею 21,4725 га; кадастровий номер: :08:005:0003, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227;

Визнати за ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , права іпотекодержателя за договором іпотеки від 25 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 2003, на земельну ділянку площею 21,4726 га; кадастровий номер: :08:005:0002, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227;

Визнати за ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , права іпотекодержателя за договором іпотеки від 30 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 477, на земельну ділянку площею 7,5787 га, кадастровий номер: :08:010:0001, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227;

Визнати за ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , права іпотекодержателя за договором іпотеки від 30 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 477, на земельну ділянку площею 7,5787 га, кадастровий номер: :08:010:0002, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227;

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», , за генеральним кредитним договором № 15/01-ГКД-01/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) та кредитним договором №15/01-КР-18/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) в розмірі 30 984 235,61 грн., що включає заборгованість по тілу кредиту в розмірі 29 998 000,00 грн. та заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом в розмірі 986 235,61 грн., звернути на користь ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 25 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 2003, а саме земельну ділянку площею 21,4725 га; кадастровий номер: :08:005:0003, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, не нижчою за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», , за генеральним кредитним договором № 15/01-ГКД-01/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) та кредитним договором №15/01-КР-18/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) в розмірі 30 984 235,61 грн., що включає заборгованість по тілу кредиту в розмірі 29 998 000,00 грн. та заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом в розмірі 986 235,61 грн., звернути на користь ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 25 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 2003, а саме земельну ділянку площею 21,4726 га; кадастровий номер: :08:005:0002, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, не нижчою за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», , за генеральним кредитним договором № 15/01-ГКД-01/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) та кредитним договором №15/01-КР-18/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) в розмірі 30 984 235,61 грн., що включає заборгованість по тілу кредиту в розмірі 29 998 000,00 грн. та заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом в розмірі 986 235,61 грн., звернути на користь ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 30 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 477, а саме земельну ділянку площею 7,5787 га, кадастровий номер: :08:010:0001, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, не нижчою за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», , за генеральним кредитним договором № 15/01-ГКД-01/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) та кредитним договором №15/01-КР-18/2015 від 25 вересня 2015 року (з усіма змінами та доповненнями до нього) в розмірі 30 984 235,61 грн., що включає заборгованість по тілу кредиту в розмірі 29 998 000,00 грн. та заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом в розмірі 986 235,61 грн., звернути на користь ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 , стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 30 березня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. у реєстрі за № 477, а саме земельну ділянку площею 7,5787 га, кадастровий номер: :08:010:0002, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на електронному аукціоні у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за початковою ціною, не нижчою за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 , РНККПП: НОМЕР_1 - 15140,00 грн., в рівних частинах з кожного по 7570,00 грн., судового збору.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Виготовлення повного тесту рішення відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України судом відкладається на строк не більш як десять днів.

Реквізити сторін:

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; адреса для листування: АДРЕСА_2 ; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕБ АРТ», адреса: 03126, м. Київ, проспект Відрадний, буд.16.

Суддя А.В. Косенко