Справа № 538/1718/24
Провадження № 2/538/798/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради, третя особа: нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Лохвицької міської ради і просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 109,7 м.кв, житловою - 54,2 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою (літ.Б), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), убиральня (літ. Г), огорожа (№1), ворота (№2), ворота (№3), огорожа (№4), колодязь питний (№5) за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дідусь ОСОБА_2 . Вона належним чином прийняла спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори. Дружина спадкодавця ОСОБА_3 та дочки спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилися заявами. Інших спадкоємців немає. За життя від імені спадкодавця був посвідчений виконавчим комітетом Гирявоїсковецької сільської ради Лохвицького району 07.04.2008 року за реєстром № 169, заповіт на все майно на користь онуки ОСОБА_1 . До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який

не зареєстрований. За життя спадкодавець не встиг належним чином зареєструвати право власності на житловий будинок за собою, як за власником. За відсутності правовстановлюючого документа вона позбавлена можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за собою, як за спадкоємцем за заповітом.

Ухвалою суду від 11.09.2024 провадження у вказаній справі відкрито та ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 12.11.2024 підготовче провадження у вказаній справі було закрито, і справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с.9).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що її батьком записаний ОСОБА_2 (а.с.10).

Як вбачається з актового запису про шлюб, номер актового запису 61, дата складання 17.12.1977 року, зазначено прізвище, ім`я, по батькові чоловіка « ОСОБА_7 », прізвище, ім`я, по батькові дружини до державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_8 », після державної реєстрації шлюбу прізвище - « ОСОБА_9 ». Записи виконані російською мовою (а.с.11).

Як вбачається з актового запису про шлюб, номер актового запису 498, дата складання 29.12.1980 року, зазначено прізвище ім`я, по батькові чоловіка « ОСОБА_10 », прізвище ім`я, по батькові дружини до державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_11 », прізвище після державної реєстрації шлюбу - « ОСОБА_12 ». Записи виконані російською мовою (а.с.12).

З свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що " ОСОБА_13 " та " ОСОБА_14 " 13.01.1984 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 16, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " ОСОБА_15 ". Записи виконані російською мовою (а.с.13).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що її матір`ю записана ОСОБА_17 (а.с.7).

З свідоцтва про шлюб вбачається, що ОСОБА_18 та ОСОБА_16 05.11.2002 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 07, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " ОСОБА_19 " (а.с.8).

З вищезазначених документів вбачається, що позивач ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_20 .

Згідно Виписки з погосподарської книги Гирявоісковецької сільської ради за 2011-2015 року від 26.08.2024 року встановлено, що згідно погосподарської книги № 8 за 2011-2015 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 , в житловому будинку з господарськими побудовами за адресою: АДРЕСА_1 , значиться власник житлового будинку ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дружина ОСОБА_3 (а.с.14).

Відповідно до довідки Гирявоісковецької сільської ради від 02.08.2012 року № 02-25/496 вбачається, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день його смерті проживали: ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_1 - онука, ОСОБА_21 - правнучка, ОСОБА_21 - правнук, ОСОБА_18 - зять (а.с.16).

Постановою державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 03.06.2022 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами АДРЕСА_1 відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.15).

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 зробив розпорядження, відповідно до якого: все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті, і на що він за законом матиме право, заповів своїй онучці ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту, посвідченого 07.04.2008 секретарем Гирявоісковецької сільської ради, який зареєстровано в реєстрі за № 169 (а.с.18).

З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 19.12.2023 № 1624, вбачається, що право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване, будинок складається: житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 109,7м.кв, житловою - 54,2 м.кв, погріб (літ.Б), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), вбиральня (літ. Г), огорожа (№1), ворота (№2), ворота (№3), огорожа (№4), колодязь (№5) (а.с. 17).

Станом на 10.11.2011 КП «Лубенське МБТІ» виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому зазначено, що всі будівлі і споруди побудовані в 1964-2000рр, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 73 773 грн (а.с. 19-24).

На ім`я ОСОБА_2 23.09.1998 року був виданий Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІІ-ПЛ № 030492, з якого вбачається, що він значиться власником земельної ділянки площею 0,28 га, яка розташована на території с. Млини, Гирявоісковецької сільської ради, землю передано для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства (а.с.25).

З довідки Гирявоісковецької сільської ради від 16.02.2018 року № 94 вбачається, що земельні ділянки загальною площею 0,28 га, які перебували в приватній власності померлого ОСОБА_2 , знаходяться в с. Млини, Лохвицького району, Полтавської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 030492 за № 251 від 23.09.1998, з них: ділянка АДРЕСА_2 , площа 0,11 га, АДРЕСА_3 . Земельні сервітути та обмеження на дані земельні ділянки відсутні (а.с.26-27).

На запит суду, державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори 23.10.2024р. № 596/01-16, надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 звернулася онука спадкодавця - ОСОБА_1 . Дружина спадкодавця ОСОБА_3 та дочки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від прийнятгя спадщини відмовилися заявами. Спадкова справа заведена 12.07.2011 року за № 215/2011. Заповіт від імені спадкодавці посвідчувався виконавчим комітетом Гирявоісковецької сільської ради, Лохвицького району 07.04.2008 року, за реєстром № 169, на все майно на користь онуки спадкодавця ОСОБА_1 18.10.2024 року року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, на земельні ділянки розміром 0.1000 га, 0.0700 га, 0.1100 га, розташованих в с. Млини Миргородського району Полтавської області на користь онуки спадкодавця ОСОБА_1 (а.с.40-42).

Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу спадкування, які регулюються ст.ст. 1223, 1268-1270 ЦК України.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після свого діда ОСОБА_2 , проте вона позбавлена можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради, третя особа: нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3 , як спадкоємцем за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ. А-1), загальною площею 109,7 м.кв, житловою - 54,2 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою (літ.Б), прибудова (літ.в), сарай (літ.В), прибудова (літ.в1), убиральня (літ. Г), огорожа (№1), ворота (№2), ворота (№3), огорожа (№4), колодязь питний (№5) за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03 січня 2025 року.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА