справа № 361/2626/24
провадження № 2/361/3213/24
РІШЕННЯ

Іменем України

14 листопада 2024 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретаря Лебідя В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3 , Друга броварська державна нотаріальна контора про визнання прав забудовника у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

У березні 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому просили суд визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 права забудовника на житловий будинок загальною площею 121,0 м2 із відповідними надвірними спорудами: ворота та огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, загальною площею 121,0 м2, із відповідними надвірними спорудами: ворота та огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя батько ОСОБА_4 належним йому майном не розпорядився. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом як син і дочка померлого.

У жовтні 2020 року вони, як спадкоємці першої черги за законом, звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області з питань прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом, які б заявили про намір прийняти спадщину, немає. Особи, які мають право на обов`язкову частку у спадщині теж відсутні. Разом з тим, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їм відмовлено з підстав відсутності у померлого ОСОБА_4 правовстановлюючого документа на спірне нерухоме майно, тому вони з питань визнання прав забудовника на спадкове майно змушені були звернутися з цим позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та їх представник адвокат Онопрієнко Ю.О. у судове засідання не з`явилися, останній подав до суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримують.

Відповідач Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області у судове засідання не з`явилася, направила пояснення по суті позову, у яких просила розглянути дану справу у відсутності її представника.

Третя особа ОСОБА_3 надала суду письмові пояснення, у яких повідомила суд, що вона не має жодних претензій майнового характеру до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а також не претендує на майно (його частину), яке складається із житлового будинку загальною площею 121,0 м2 із відповідними надвірними спорудами: ворота та огорож, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа Друга броварська державна нотаріальна контора у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася судом належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У ч. 3 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане Великодимерською селищною радою Броварського району Київської області від 20 лютого 1996 року.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є відповідно сином і дочкою померлого ОСОБА_4 та спадкоємцями першої черги за законом, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 04 січня 1995 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 14 вересня 1988 року.

Із спадкової справи № 256/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що 30 жовтня 2020 року заяви про прийняття спадщини після його смерті подали ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , син і дочка померлого.

Згідно із довідкою № 281/02.14 від 05 лютого 2024 року, виданою Другою броварською районною державною нотаріальною конторою, відповідно до спадкової справи № 256/2020 спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 та мають право на видачу свідоцтв про право на спадщину за законом є діти померлого: син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Листами Броварської районної державної нотаріальної контори від 30 жовтня 2020 року за № 4366/0214 та від 02 листопада 2020 року за № 4393/0214 спадкоємцям за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадину за законом на житловий будинок загальною площею 121,0 м2 із відповідними надвірними спорудами: ворота та огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з огляду на відсутність у померлого правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно.

Із довідки № 393101, виданої Комунальним підприємством Київської обласної ради Київське обласне бюро технічної інвентаризації від 03 серпня 2020 року, видно, що станом на 01 січня 2013 року реєстрація права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами під АДРЕСА_2 за громадянином ОСОБА_4 відсутня.

Із матеріалів справи вбачається, що на день смерті спадкодавець ОСОБА_4 не перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 від 08 травня 1991 року.

Судом встановлено, що згідно із наказом № 788 по радгоспу Великодимерський від 05 листопада 1986 року за ОСОБА_4 було закріплено земельну ділянку площею 0,20 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із довідки № 129, виданою Великодимерською селищною радою Броварського району Київської області від 23 липня 2020 року, колишній номер зазначеного будинку 37 змінений на номер 43-А.

Рішенням виконкому Броварської районної ради народних депутатів Київської області від 26 січня 1987 року № 22 ОСОБА_4 надано дозвіл на забудову вказаної вище земельної ділянки.

Згідно із п. 1 цього паспорта на забудову земельної ділянки в населеному пункті Української РСР, зареєстрованого під № 12 у виконкомі Броварської районної ради народних депутатів Київської області від 28 січня 1987 року, забудовником є ОСОБА_4 .

Відповідно до п. п. 2, 5 паспорта на забудову земельної ділянки в населеному пункті Української РСР, зареєстрованого під № 12 у виконкомі Броварської районної ради народних депутатів від 28 січня 1987 року місцем забудови є: АДРЕСА_1 , на даній ділянці дозволено будівництво одноповерхового житлового будинку.

Відповідно до рішення виконкому Броварської районної ради народних депутатів Київської області від 26 січня 1987 року № 22 ОСОБА_4 було надано дозвіл на оформлення технічної документації на побудований житловий будинок.

Згідно із зведеним актом вартості будівель та споруд від 24 січня 1994 року готовність будинку ОСОБА_4 , що знаходиться в АДРЕСА_1 становить 57 %, що також підтверджується довідкою № 40, виданою Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації від 26 січня 1994 року, готовність жилого недобудованого будинку, що знаходиться в смт Велика Димерка за вказаною адресою складає 57 %.

Відповідно до технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва, виготовленого Комунальним підприємством Київської обласної ради Лівобережне бюро технічної інвентаризації від 03 серпня 2020 року, відсоток готовності конструктивних елементів будинку АДРЕСА_1 складає 57 %, площа будинку становить 121,0 м2.

Правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Пленум Верховного Суду України у постанові № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування роз`яснив, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що при житті спадкодавець ОСОБА_4 право власності на новостворене ним нерухоме майно не набув та його не зареєстрував, при цьому його права як забудовника відповідно до положень ст. 1218 ЦК України входять до складу спадщини, його спадкоємцями першої черги за законом є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Оцінивши досліджені докази в їх сукупності, враховуючи наведені обставини справи, враховуючи, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями першої черги за законом, які прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76, 81, 89, 259, 263 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника на частку житлового будинку, загальною площею 121,0 м2, із господарськими будівлями і спорудами: ворота, огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право забудовника на частку житлового будинку, загальною площею 121,0 м2, із господарськими будівлями і спорудами: ворота, огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Дутчак І. М.