ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер судової справи №678/593/24
Номер провадження №2-678-238/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2024 року селище Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Козка Л.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження, в залі суду селища Летичів, у відсутність учасників справи, без фіксування судового засідання технічними засобами, за наявними у справі матеріалами, справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Меджибізька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ

1. 24 квітня 2024 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 згідно якої ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 і приватним нотаріусом була відкрита спадкова справа.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_2 - дружина спадкодавця (мати позивача, відповідач) і ОСОБА_1 - дочка спадкодавця (позивач), адже ОСОБА_5 (син спадкодавця) - від прийняття спадщини відмовився на користь матері ОСОБА_2 , а ОСОБА_6 (син спадкодавця) - спадщину не прийняв.

28 листопада 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом і оформлення права на належну їй в порядку спадкування за законом частку у всій спадщині, яка залишились після смерті батька.

До складу спадщини входять:

житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельна (присадибна) ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:005:0117;

земельна ділянка площею 0,1786 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:005:0253;

земельна ділянка площею 0,4990 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :08:006:0229;

земельна ділянка площею 2,2777 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:017:0068.

21 грудня 2023 року на ім`я позивача ОСОБА_1 приватним нотаріусом були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку площею 2,2777 га з кадастровим номером :03:017:0068 і на земельну ділянку площею 0,4990 га з кадастром номером :08:006:0229, розташовані у Меджибізькій територіальній громаді (Голосківська сільська рада) Хмельницького району Хмельницької області.

Водночас, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на належну їй частку у праві власності на житловий будинок загальною площею 72,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також на належні їй частки присадибної земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:005:0117, на якій розташований зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами, і земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1786 га з кадастровим номером :01:005:0253.

28 листопада 2023 року у листі приватний нотаріус пояснила позивачу ОСОБА_1 , що причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належну їй частку у праві власності на житловий будинок є неподання позивачем документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тому й рекомендовано звернутися з позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що після смерті батька ОСОБА_4 , якому належало право власності на зазначене нерухоме майно, до неї в порядку спадкування за законом перейшло право власності на 1/3 частки лише частини спадкового майна (земельних паїв), хоча їй належить право на спадкування частки всього спадкового майна, в тому числі - житлового будинку загальною площею 72,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також присадибної земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:005:0117, на якій розташований зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами, і земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1786 га з кадастровим номером :01:005:0253.

Позивач ОСОБА_1 вказує, що факт відмови нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадкове майно зумовлює її звернення, як спадкоємиці за законом першої черги, що прийняла спадщину, до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права власності на належну їй частку житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельних ділянок.

Згідно позовної заяви спадкове майно, яке є предметом судового спору, складається:

з 1/6 частки у праві власності на житловий будинок загальною площею 72,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Зокрема, будинок з господарськими будівлями та спорудами будувався в період перебування батька позивача у шлюбі з матір`ю позивача (відповідачем) і належав їм обом на праві спільної сумісної власності як подружжю, тому після його смерті спадщина відкрилась щодо належної йому 1/2 частки будинку. Тобто, належна позивачу ОСОБА_1 частка у спадкуванні будинку становить 1/6 (1/3 * 1/2 = 1/6);

з 1/6 частки присадибної земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:005:0117, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

з 1/3 частки земельної ділянки площею 0,1786 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:005:0253, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Іншим спадкоємцем за законом є дружина покійного батька позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_2 (мати позивача), частки якої у праві власності на вищезазначене майно становлять:

5/6 частки у праві власності на житловий будинок загальною площею 72,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

5/6 частки у праві власності на присадибну земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:005:0117, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

2/3 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0,1786 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:005:0253, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

За цих обставин позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 право власності на:

1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами;

1/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0117;

1/3 частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0118.

2. 13 грудня 2024 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Ваків В.В. подав суду заяву у якій вказав, що у зв`язку з поділом земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0118, площею 0,3286 га на дві земельні ділянки і належністю однієї з них - з кадастровим номером :01:005:0253, площею 0,1786 га, спадкодавцеві ОСОБА_4 на момент його смерті, а також враховуючи, що свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0253, площею 0,1786 га, видано 14 вересня 2024 року приватним нотаріусом позивачу ОСОБА_1 , просить позовну вимогу про визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права власності на 1/3 частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0118, площею 0,3286 га вважати такою, що відкликана позивачем.

Просить взяти до уваги уточнення позовних вимог в частині адреси розташування об`єктів права власності, що належали ОСОБА_4 , а саме, замість адреси АДРЕСА_1 вважати правильною адресою їх розташування АДРЕСА_1 .

Накладення (співпадіння) адрес розташування будинковолодінь спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відсутні, що підтверджується рішенням №24/2024 Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 11 грудня 2024 року.

В іншій частині позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

ІІ. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

3. 24 квітня 2024 року до суду надійшла вказана позовна заява.

4. 26 і 30 квітня 2024 року до суду надійшли відомості про місце реєстрації відповідача.

5. 29 квітня 2024 року ухвалою суду позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження, призначено розгляд у порядку загального позовного провадження.

6. Підготовчі судові засідання призначено на: 21 травня 2024 року, 05 і 20 червня 2024 року, 31 липня 2024 року, 18 вересня 2024 року, 11 жовтня 2024 року, 04 і 25 листопада 2024 року, 13 грудня 2024 року.

7. 21 травня 2024 року до суду надійшла копія спадкової справи.

8. 27 вересня 2024 року до суду надійшов лист архівного відділу Хмельницької районної державної адміністрації.

9. 30 вересня 2024 року до суду надійшов лист приватного нотаріуса.

10. 18 і 25 жовтня 2024 року до суду надійшли листи Хмельницького бюро технічної інвентаризації.

11. 25 листопада 2024 року ухвалою суду залучено до участі у справі третю особу.

12. 12 грудня 2024 року до суду надійшов лист архівного відділу Хмельницької районної державної адміністрації.

ІІІ. СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

13. 21 травня 2024 року, 20 червня 2024 року, 13 грудня 2024 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Ваків В.В. подав суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити у підготовчому засіданні, зважаючи на те, що відповідач позовні вимоги визнала повністю, судові витрати позивач залишає за собою.

14. 20 червня 2024 року відповідач ОСОБА_2 подала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги доньки ОСОБА_1 визнає повністю, не оспорює ті обставини, які зазначені у позовній заяві, тому просить суд у підготовчому засіданні ухвалити рішення.

15. 21 і 27 травня 2024 року, 22 і 29 листопада 2024 року до суду надійшли заяви представника третьої особи - Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області Герасімовової М.В. про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує.

16. Третя особа ОСОБА_3 до суду не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, правову позицію у справі в письмовій формі не висловив.

МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

ІV. ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА

17. Як зазначено у ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

18. У ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В силу ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У ч. 1 ст. 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу) (ч. 2).

За приписами ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1). У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч. 2). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3).

За приписами ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ч. 1). Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (ч. 2).

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5).

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч. 1). Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців (ч. 2). Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3).

19. В абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

20. Відповідно до пункту 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх до експлуатації відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючих документів.

У серпні 2012 року до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 404 внесені зміни до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції та в абзаці 82 зазначено, що прибудови до індивідуальних (садибних) житлових будинків та господарські (присадибні) будівлі та споруди, які побудовані до 5 серпня 1992 року, до самочинного будівництва не належать.

Документом, що засвідчує прийняття в експлуатацію таких прибудов та будівель і споруд, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності.

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (пункт 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (пункт 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо (постанова Верховного Суду від 05 червня 2024 року у справі №678/1418/17).

V. ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

21. ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Голосків Летичівського району Хмельницької області народилася ОСОБА_7 , її батьками є ОСОБА_4 і ОСОБА_2 .

12 березня 2015 року ОСОБА_8 і ОСОБА_7 зареєстрували шлюб, після державної реєстрації шлюбу прізвище: чоловіка - ОСОБА_9 , дружини - ОСОБА_9 .

22. 31 жовтня 2002 року Летичівською районною радою видано дублікат Свідоцтва про право власності на житловий будинок згідно якого Летичівська районна рада посвідчує, що житловий будинок АДРЕСА_2 дійсно належить ОСОБА_4 на праві особистої власності.

Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради №55 від 23 березня 1989 року.

Зазначений в даному документі житловий будинок АДРЕСА_3 зареєстрований Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_4 та записаний в реєстрову книгу №1 за реєстровим №233 - 31 жовтня 2002 року.

23. ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 75 років в с. Голосків Летичівського району Хмельницької області помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

24. 03 і 05 липня 2023 року ОСОБА_1 подала нотаріально посвідчені заяви компетентним органам згідно яких ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 , який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Їй відомо, що вона є спадкоємцем після його смерті, тому приймає всю спадщину, яка залишилася після смерті батька, на яку має право як за законом, так і за заповітом.

25. 04 липня 2023 року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островської Г.І. із заявою про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який на час відкриття спадщини був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Цією заявою вона приймає всю спадщину після його смерті, до складу якої входять:

житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка, кадастровий номер :01:005:0117, площею 0,2500 га;

земельна ділянка, кадастровий номер :01:005:0118, площею 0,3286 га;

земельна ділянка, кадастровий номер :08:006:0229, площею 0,4990 га;

земельна ділянка, кадастровий номер :03:017:0068, площею 2,2777 га.

Крім неї, спадкоємцями за законом є діти спадкодавця, яким відомо про відкриття спадщини: ОСОБА_1 , 1972 року народження, ОСОБА_6 , 1973 року народження, ОСОБА_5 , 1979 року народження.

Інших спадкоємців за законом у померлого немає.

26. 04 липня 2023 року і 07 лютого 2024 року Меджибізькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області видані довідки про те, що на день смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті за цією адресою були зареєстровані та проживали: дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

27. 06 вересня 2023 року ОСОБА_5 звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького нотаріального округу Островської Г.І. із заявою про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , він відмовляється від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 на користь дружини спадкодавця (його матері) ОСОБА_2 .

06 вересня 2023 року ОСОБА_5 також подав заяву приватному нотаріусу про те, що на витребування частки у праві спільної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , головою якого був його батько ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та належав колгоспному двору, він не претендує та не заперечує, щоб вона була зарахована на ім`я його матері ОСОБА_2 .

28. 06 листопада 2023 року старостою Голосківського старостинського округу Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області видано виписку з погосподарських книг за період 1977-2025 роки відносно ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка проживала у домогосподарстві, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якої у будинку в різний період проживали: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - голова (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - дочка (27 серпня 1990 року вибула на навчання у м. Вінниця), ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - син (у погосподарській книзі за період 1991-1995 роки вказано, що вибув в м. ленінград на навчання), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - син (16 листопада 2000 року вибув в м. Старокостянтинів).

29. 28 листопада 2023 року приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островською Г.І. листом повідомлено ОСОБА_1 , що вона 28 листопада 2023 року звернулась з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину на належну їй частку у спадщині.

Однак, нею не було подано документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки виписки з погосподарських книг не є документами, що посвідчують право власності, тому видача свідоцтва про право на спадщину на належну їй частку у спадщині на зазначений житловий будинок є неможливою.

Приватним нотаріусом також зазначено для ОСОБА_1 про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у разі подачі документа, що посвідчує право власності на житловий будинок, якщо право власності на житловий будинок зареєстровано за колгоспним двором, головою якого був її батько ОСОБА_4 .

У свідоцтві про право власності на майно колгоспного двору не перераховані всі члени двору та не визначені їх частки у праві спільної власності.

Такий документ як свідоцтво про право власності на житловий будинок, що належить колгоспному двору, не може бути прийнятий як такий, що посвідчує право власності померлого ОСОБА_4 на житловий будинок, оскільки для визначення кола співвласників житлового будинку, розміру їх часток у праві спільної власності, після припинення колгоспних дворів, потрібно встановлювати низку юридичних фактів, що підлягають встановленню судом.

Рекомендовано звернутись до суду.

30. 21 грудня 2023 року приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островською Г.І. видані два свідоцтва про право на спадщину за законом згідно яких на підставі ст. 1261 ЦК України спадкоємцями зазначеного у цих свідоцтвах майна ОСОБА_4 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його:

дружина ОСОБА_2 - на 2/3 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 ;

дочка ОСОБА_1 - на 1/3 частку у спадщині.

Спадщина, на яку у вказаних частках видані свідоцтва, складається із:

земельної ділянки з кадастровим номером :03:017:0068 площею 2,2777 га., вид цільового призначення земельної ділянки: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька область, Хмельницький район, Меджибізька територіальна громада (Голосківська сільська рада);

земельної ділянки з кадастровим номером :08:006:0229 площею 0,499 га, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька область, Хмельницький район, Меджибізька територіальна громада (Голосківська сільська рада).

31. 21 грудня 2023 року сформовано чотири Витяги з Державного реєстру речових прав згідно яких на підставі свідоцтв про право на спадщину від 21 грудня 2023 року, виданих приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островською Г.І., власниками земельних ділянок на праві спільної часткової власності з кадастровими номерами - :03:017:0068, площею 2,2777 га, :08:006:0229, площею 0,499 га, є ОСОБА_1 і її розмір частки - 1/3, ОСОБА_2 і її розмір частки - 2/3.

32. 19 січня 2024 року і 16 жовтня 2024 року Хмельницьке бюро технічної інвентаризації у повідомленнях зазначило, що перевірено наявність / відсутність зареєстрованого права власності на нерухомість в смт Летичів та в Летичівській територіальній громаді Хмельницького району згідно даних архіву (дані дійсні станом на 31 грудня 2012 року) і встановлено, що:

ОСОБА_4 - голова колгоспного двору (частка 1/1), 31 жовтня 2002 року було зареєстровано дублікат свідоцтва про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 взамін втраченого свідоцтва про право особистої власності, виданого на підставі рішення Летичівського райвиконкому від 23 березня 1989 року за №55, реєстрація БТІ - 04 січня 1990 року, реєстровий номер БТІ-233, книга-1.

За даною адресою зареєстровано два житлових будинки як окремі об`єкти нерухомості.

За ОСОБА_3 зареєстровано 08 липня 2008 року 1 долю житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення Голосківської сільської ради від 24 червня 2008 року за №2, реєстраційний номер - 23901063.

33. 06 березня 2024 року старостою Голосківського старостинського округу Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області повідомлено, що: відповідно до записів погосподарських книг з 1977 по 2023 роки будинковолодіння ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , значилось раніше і значиться тепер за адресою: АДРЕСА_1 ; домогосподарство ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 не значилось раніше за адресою: АДРЕСА_1 ; згідно даних погосподарського обліку власником будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_3 .

34. 14 березня 2024 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

До будинковолодіння входять:

А-1 - житловий будинок, 1980 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 106,5 кв.м.,

а - прибудова, 1980 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 20,5 кв.м.,

а1 - ганок, 1980 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 5,4 кв.м.,

Б - хлів, 1980 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 71,4 кв.м.,

В - гараж, 1980 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 20,0 кв.м.,

Г - хлів, 1991 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 12,0 кв.м.,

1, 2 - огорожа, 1980 року спорудження, реконструкції, площею основи (забудови) - 22,8 кв.м.

Житловий будинок має загальну площу приміщень - 96,9 кв.м., з них житлова (основна) площа - 72,6 кв.м., допоміжна (підсобна) площа - 24,3 кв.м., зокрема:

коридор (1) - 8,7 кв.м. (допоміжна площа);

кухня (2) - 6,8 кв.м. (допоміжна площа);

коридор (3) - 8,8 кв.м. (допоміжна площа);

житлова (4) - 20,9 кв.м. (житлова площа);

житлова (5) - 19,8 кв.м. (житлова площа);

житлова (6) - 20,8 кв.м. (житлова площа);

житлова (7) - 11,1 кв.м. (житлова площа).

35. Відомості із технічним паспортом від 14 березня 2024 року в цілому збігаються із відомостями дублікату технічного паспорту, який надала суду 10 грудня 2024 року ОСОБА_2 - дублікат технічного паспорту оформлений на ім`я власника будинку - ОСОБА_4 , по АДРЕСА_3 і складений на підставі дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок від 31 жовтня 2002 року, виданого Летичівською районною радою.

36. 08 квітня 2024 року сформовано Інформацію Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0117, цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа - 0,25 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , власником є ОСОБА_4 .

37. 14 вересня 2024 року приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островською Г.І. видано свідоцтво про право на спадщину за законом згідно якого на підставі ст. 1261 ЦК України спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_4 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його:

дружина ОСОБА_2 - на 2/3 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 ;

дочка ОСОБА_1 - на 1/3 частку у спадщині.

Спадщина, на яку у вказаних частках видане свідоцтво, складається із:

земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0253 площею 0,1786 га., вид цільового призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_1 .

38. 14 вересня 2024 року сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав згідно якого на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14 вересня 2024 року, виданого приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островською Г.І., власником земельної ділянки на праві спільної часткової власності з кадастровим номером - :01:005:0253, площею 0,1786 га, є ОСОБА_1 , розмір частки - 1/3.

39. 27 вересня 2024 року архівним відділом Хмельницької районної державної адміністрації надано архівний витяг з рішення виконавчого комітету Летичівської районної Ради народних депутатів від 23 березня 1989 року №55 «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки громадян, проживаючих в селах Голосків та Русанівці» згідно з яким постановлено: 1) оформити право особистої власності на житлові будинки громадян сіл Голосків та Русанівці згідно з додатком; 2) видати громадянам вказаним у цьому рішенні свідоцтва про право власності встановленої форми.

У списку власників жилих будинків по с. Голосків Голосківської сільської ради народних депутатів (01 жовтня 1988 року) під №306 вказаний ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 , суспільна група - колгоспна, доля - цілий.

40. 30 вересня 2024 року приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Хмельницької області Островською Г.І. повідомлено, що 04 липня 2023 року була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за №35/2023.

Спадкоємцями, які прийняли спадщину та закликаються до спадкування за законом є: дружина спадкодавця ОСОБА_2 - на 2/3 частки у спадщині, дочка спадкодавця ОСОБА_1 - на 1/3 часку у спадщині.

21 грудня 2023 року спадкоємцям було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :08:006:0229 площею 0,4990 га та на земельну ділянку з кадастровим номером :03:017:0068 площею 2,2777 га. у відповідності до їх часток у спадщині.

Під час підготовки до видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0118 площею 0,3286 га. ОСОБА_1 було повідомлено, що земельна ділянка поділена.

На час відкриття спадщини спадкодавцеві належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:0253 площею 0,1786 га., вид цільового призначення земельної ділянки: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: АДРЕСА_1 , що утворилась внаслідок вищезазначеного поділу.

14 вересня 2024 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0253 площею 0,1786 га. згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у відповідності до її частки у спадщині.

Видача свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0117, площею 0,2500 га, є неможливою у зв`язку із відсутністю документів, що посвідчують право власності та відсутністю відомостей про зареєстроване право власності спадкодавця у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на вказаний житловий будинок та земельну ділянку.

41. 16 жовтня 2024 року Хмельницьке бюро технічної інвентаризації повідомило, що згідно архівної (інвентаризаційної) справи рішенням районної ради народних депутатів №55 від 23 березня 1989 року оформлено право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_4 .

Вперше право власності на житловий будинок по АДРЕСА_3 було зареєстровано за ОСОБА_4 04 січня 1990 року на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 04 січня 1990 року, виданого Летичівською районною радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради №55 від 23 березня 1989 року.

31 жовтня 2002 року Летичівською районною радою було видано дублікат свідоцтва про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_3 на ім`я ОСОБА_4 взамін втраченого свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 04 січня 1990 року, виданого Летичівською районного Радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради №55 від 23 березня 1989 року та 31 жовтня 2002 року зареєстровано право власності.

Також в бюро зберігається архівна (інвентаризаційна) справа відповідно до якої 08 липня 2008 року зареєстровано право власності на будинок загальною площею 114,8 кв.м., житловою площею 72,1 кв.м., що розташований по АДРЕСА_3 за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08 липня 2008 року, виданого Голосківською сільською радою на підставі рішення №2 від 24 червня 2008 року.

Будь-які відомості щодо зміни адреси житлового будинку, що належить ОСОБА_4 з АДРЕСА_3 на АДРЕСА_1 - в бюро відсутні.

42. Копію інвентаризаційної справи на житловий будинок по АДРЕСА_3 , яка стосується ОСОБА_4 , долучено до матеріалів справи.

У даній інвентаризаційній справі наявна копія первинного свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 04 січня 1990 року, виписка із рішення районної ради народних депутатів від 03 березня 1989 року, тощо.

При цьому, у заяві від 30 серпня 2002 року про видачу дубліката свідоцтва про право власності ОСОБА_4 вказав, що проживає по

АДРЕСА_4 . 11 грудня 2024 року виконавчим комітетом Меджибізької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області прийнято рішення №24/2024 «Про упорядкування адреси» яким:

1) упорядковано адресу житловому будинку, що належить ОСОБА_3 з АДРЕСА_7

2) громадянину ОСОБА_3 належить керуватися присвоєною адресою на вказаний об`єкт нерухомого майна при оформленні подальших документів.

44. 12 грудня 2024 року архівним відділом Хмельницької районної державної адміністрації надано ряд архівних витягів, в тому числі:

1) рішення виконавчого комітету Голосківської сільської ради народних депутатів Летичівського району Хмельницької області від 24 листопада 1993 року №64 «Про передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність та в користування» згідно якого вирішено передати безплатно в приватну власність земельні ділянки громадянам: №94 ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 , всього землі - 0,50 га, в тому числі: для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,25 га;

2) рішення тридцять четвертої сесії п`ятого скликання Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 16 листопада 2009 року №6 «Про уточнення площ та цільового призначення земельних ділянок» згідно якого уточнено площі та цільове призначення земельних ділянок згідно розроблених технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, переданих у власність наступним громадянам, зокрема, ОСОБА_4 - передати безплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,3286 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в АДРЕСА_1 (так в документі).

VІ. МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД

45. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради №55 від 23 березня 1989 року був власником житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується дублікатом свідоцтва про право власності на житловий будинок від 31 жовтня 2002 року.

Згідно рішення Голосківської сільської ради від 24 листопада 1993 року №64 ОСОБА_4 , житель АДРЕСА_3 , був власником й земельної ділянки, яка призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га.

46. Сукупність наданих суду доказів дає підстави для висновку, що оскільки приватний нотаріус відмовила позивачу в оформленні в нотаріальному порядку права власності на житловий будинок та земельну ділянку під цим будинком, тому права позивача підлягають захисту судом.

VІI. ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

47. За змістом ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

У ч. 3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

48. У абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12 червня 2009 року роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

У п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» №14 від 18 грудня 2009 року роз`яснено, що за змістом ч. 4 ст. 174 ЦПК України (на теперішній час це ч. 4 ст. 206 ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

49. Зі змісту заяви відповідача ОСОБА_2 випливає, що позовні вимоги своєї дочки ОСОБА_1 , яка є позивачем, вона визнає повністю і не заперечує проти їх задоволення, у заяві відповідачем не ставиться під сумнів наведені позивачем фактичні обставини.

50. Судом не встановлено, що визнання відповідачем ОСОБА_2 позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Суд при цьому враховує, що рішенням Меджибізької селищної ради від 11 грудня 2024 року упорядковано адресу житловому будинку, який належить ОСОБА_3 з АДРЕСА_8.

51. У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги позивача ОСОБА_1 визнала повністю і беззаперечно, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем і задоволення позовних вимог у повному обсязі (з урахуванням заяви представника позивача від 13 грудня 2024 року щодо остаточних позовних вимог позивача).

52. У відповідності до вимог ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України позивач належними і допустимими доказами довела правомірність своїх вимог, тому позов є обґрунтованим.

VІІІ. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ

53. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У заяві представник позивача зазначив, що позивач судові витрати залишає за собою.

Враховуючи засаду (принцип) диспозитивності цивільного судочинства (ст. 13 ЦПК України), суд вважає, що судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 1-2, 4, 5, 10-13, 19, 23, 42-43, 48-49, 76-83, 89, 128, 141, 200, 206, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 351-355 ЦПК України,

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на 1/6 частку житлового будинку площею 96,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на 1/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0117, площею 0,2500 га, цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 13 грудня 2024 року.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка с. Голосків Летичівського району Хмельницької області, жителька АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , тел. НОМЕР_2 , інші засоби зв`язку відсутні, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету відсутні.

ПРЕДСТАВНИК ПОЗИВАЧА: адвокат Ваків Василь Васильович, місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 75 м. Хмельницький, поштовий індекс 29000, тел. НОМЕР_3 , електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_8 , відомості про наявність або відсутність електронного кабінету відсутні.

ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Голосків Летичівського району Хмельницької області, зареєстрована по АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , тел. НОМЕР_5 , інші засоби зв`язку відсутні, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету відсутні.

ТРЕТІ ОСОБИ, ЯКІ НЕ ЗАЯВЛЯЮТЬ САМОСТІЙНИХ ВИМОГ ЩОДО ПРЕДМЕТА СПОРУ:

1. Меджибізька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Святотроїцька, 5 селище Меджибіж Хмельницького району Хмельницької області, поштовий індекс 31530, код у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 04404556, тел. 8-067-171-5503, електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_9, наявний електронний кабінет.

ПРЕДСТАВНИК: Герасімова Марія Вікторівна. (за довіреністю).

2. ОСОБА_3, АДРЕСА_1 , засоби зв`язку невідомі, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету відсутні.

Суддя Ходоровський І.Б.