Справа № 288/3636/23
Провадження № 2/288/170/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2024 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради, Житомирського району, Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 .

Позивач, є спадкоємцем померлої за законом, та спадщину після смерті матері прийняв, крім того, оформив свої спадкові права на належну померлій 1/2 частку у житловому будинку, розташованому у АДРЕСА_1 .

Крім позивача, спадкоємцями померлої за законом, є рідна сестра позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батько ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та баба ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Проте, вони відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 .

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,15 га, що розташована у АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,03 га цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства за вказаною адресою.

Рішенням 42 сесії 5 скликання Попільнянської селищної ради від 29.10.2009 року, ОСОБА_2 було передано у власність земельну ділянку площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,03 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_2 .

Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку, ОСОБА_2 за життя не оформила.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, позивач звернувся до нотаріуса, проте, отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Позивач просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,03 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Справу розглядати без його участі.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 03 вересня 2020 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 180 /а.с. 8/.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 27 лютого 1996 року Попільнянським районним відділом реєстрації актів громадянського стану Житомирської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , запис за № 13 /а.с. 9/.

Довідкою № 1642/3-2020 від 28 грудня 2020 року, виданою Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, визначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженка смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , постійно проживала та була зареєстрована до дня її смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за вищевказаною адресою зареєстровані та проживали: чоловік ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 /а.с. 10/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 06 січня 2021 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи, спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , номер Спадкової справи у нотаріуса: 2/2021 /а.с. 11/.

Згідно архівного витягу з рішення Попільнянської селищної ради Житомирської області 42 сесії V скликання від 29.10.2009 року «Про передачу у власність земельних ділянок громадянам», виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області за № 05-03/441 від 30.12.2020 року, вирішено передати ОСОБА_2 безоплатно у власність земельну ділянку орієнтовною площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, 0,0300 га для ведення особистого селянського господарства, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 12/.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, виданої 19 червня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстру прав власності на нерухоме майно, з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та з державного реєстру іпотек, щодо ОСОБА_2 , відсутні /а.с. 13/.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області № 356/02-14 від 25 грудня 2023 року, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю у матеріалах справи документів, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку /а.с. 14/.

Довідкою № 355/02-25 від 25 грудня 2023 року, виданою приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, визначено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , спадкоємцем за законом на все майно, є її син: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Чоловік померлої, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та дочка померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , відмовились від прийняття спадщини. Заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 2/2021 /а.с. 15/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вбачається з пункту г) частини 1 статті 121 Земельного Кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Отже, суд приходить до висновку, що зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач просить судові витрати покласти на нього, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статтями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 82, 128, 141, 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради, Житомирського району, Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,03 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник