Справа №752/1009/24
Провадження №2/752/3090/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2024 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовною заявою Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку,-

ВСТАНОВИВ:

Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» (далі - ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України») звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 , згідно Наказу МОЗ УРСР від 27.05.1983 року № 341 перебуває на балансі ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України».

Відповідач займає в гуртожитку кімнату № 225 площею 19,1 кв.м. на підставі Протоколу засідання профспілкового комітету Інституту № 2 від 18.05.2016.

В період з 01.01.2021 по 30.11.2023 у відповідача виникла заборгованість за плату за користування житловою площею та за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 70 386,52 грн.

Просив стягнути з відповідача на свою користь зазначену вище заборгованість та вирішити питання про розподіл судових витрат.

01.03.2024 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідач подала до суду відзив, у якому заперечувала проти задоволення позовних вимог в повному обсязі. Зазначила, що Примірне положення про гуртожитки, затверджене постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986, на порушення якого посилається позивач, втратило свою чинність ще 19.08.2015.

07.02.2024 на ім`я головного бухгалтера ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМН України» вона подала заяву про вирахування плати за проживання в гуртожитку із її заробітної плати, починаючи з 01.02.2024.

Постановою КМУ від 20 квітня 2018 року № 498 було затверджено Примірне положення про користування гуртожитками (надалі по тексту - Положення).

Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

Між ними відсутні документи, що регулюють відносини власника гуртожитку та його мешканців, також відсутній договір найму жилого приміщення, а питання плати за проживання в гуртожитку позивачем жодним чином не врегульовано.

Складовою частиною наданого позивачем розрахунку суми заборгованості зазначено самостійно встановлений позивачем тариф на утримання будинків та прибудинкових територій, який підлягає оплаті з кімнати №225, починаючи з 2022 року у розмірі 3000 грн на місяць без жодного обґрунтованого рішення про завищення тарифу в порівняні з попереднім - 194,4 грн.

Позивачем не доведено обґрунтованість розрахунку плати за проживання в гуртожитку, а саме вартості послуги з утримання будинку та прибудинкової території, зміни її розміру, які не підтверджені жодними доказами, а тому в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Позивач надав відповідь на відзив, в якій просив задовольнити позовні вимоги. Зазначив, що відповідач при заселенні працювала медичною сестрою 3-го хірургічного відділу ДУ НІССХ ім. М.М. Амосова НАМН України.

З 28.09.2018 припинила трудові відносини та до 01.12.2023 не перебувала з ним у трудових відносинах.

Відповідач займає у гуртожитку кімнату №225 площею 19,1 кв.м, яка має 3 ліжко-місця. Відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувала кошти за проживання у гуртожитку.

02.09.2022 розпорядженням №76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51), яким встановлено, що з 01.12.0222 для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН 1000 грн. за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за комунальні послуги.

02.06.2023 розпорядженням №14 «Щодо усунення порушень, виявлених в ході проведення перевірки Північним офісом Держаудитслужби» здійснено перерахунок за період з 01.01.2020 по 01.12.2020 для мешканців першого поверху з розрахунку 9,41 грн. за 1 кв.м, для мешканців інших поверхів - 10,18 грн. за 1 кв.м.

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

18.05.2016 Державною установою «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» вирішено видати ОСОБА_1 ордер на ліжко-місце в кімнаті № 225, що підтверджується Протоколом засідання профспілкового комітету № 2.

18.05.2016 Державною установою «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» видано ОСОБА_1 корінець ордера № 04-36/420 на право на заняття кімнати в гуртожитку кімнати № НОМЕР_1 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою Президії Національної академії медичних наук України від 17.05.2018 № 3/18 визначено перелік об`єктів нерухомого майна, які передані на праві оперативного управління ДУ «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», зокрема, гуртожиток літ. «А» за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 49/51.

Права позивача на вказаний об`єкт нерухомого майна підтверджується також Витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.10.2020 № 226494648.

Відповідно до розрахунку позивача за період з 01.01.2021 по 30.11.2023 заборгованість ОСОБА_1 становить 70 386,52 грн., яка нарахована на 19,1 квадратних метри на склад сім`ї з 4 осіб.

Розпорядженням Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.09.2022 № 76 «Про приведення до економічно обґрунтованих тарифів за обслуговування та утримання структурного підрозділу ДУ «НІССХ ім. М.М. Амосова НАМНУ» - гуртожиток (м. Київ, вул. Жилянська, 49/51», починаючи з 01.11.2022 встановлено тариф за обслуговування та утримання гуртожитку:

-для діючих працівників Інституту в розмірі 12 гривень за 1 квадратний метр займаної площі;

-для діючих працівників НАМН України в розмірі 18 гривень за 1 квадратний метр займаної площі;

-для мешканців гуртожитку, які не працюють в Інституті та НАМН України - 1000 грн. за одне ліжко-місце. Вказана сума не включає платежі за житлово-комунальні послуги, які надаються мешканцям гуртожитку;

-для мешканців гуртожитку, які звільнилися з Інституту та НАМН України, у зв`язку з виходом на пенсію, тариф становитиме згідно п. 1.1 або п. 1.2 Цього Розпорядження (в залежності, з якої установи особа вийшла на пенсію).

-Розпорядженням Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» від 02.06.2023 № 14 «Щодо усунення порушень виявлених в ході перевірки Північним офісом Держаудитслужби» визначено за період з 01.01.2020 по 01.12.2020 здійснити перерахунок мешканцям гуртожитку згідно тарифу:

-для мешканців першого поверху - 9,41 грн. за 1 квадратний метр;

-для мешканців інших поверхів 10,18 грн. за 1 квадратний метр.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є юридичні факти до яких відносяться рішення, ухвалені, зокрема, управителем гуртожитку, яким встановлено розмір житлово-комунальних та інших платежів.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника ОСОБА_2 покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати встановлених позивачем платежів, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати відповідні сплати.

Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Відповідно до пункту 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20 квітня 2018 року №498 (далі -Положення) наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі.

Судом встановлено, що відповідач вселилась і проживає у гуртожитку на підставі ордеру на кімнату в гуртожитку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Під час проживання в гуртожитку відповідач споживала комунальні послуги, а тому має обов`язок відшкодувати позивачу їх вартість, що передбачено п. 11 Положення.

В розрахунку позивача приведено всі складові заборгованості за вказаний період часу та їх щомісячний розмір, надані розпорядчі документи, якими змінено розмір плати за проживання в гуртожитку. Відповідач зазначений розмір заборгованості по комунальним послугам не спростувала, свого розрахунку суду не надала. Часткова оплата відповідачкою в період з 01.01.2021 по 30.11.2023 житлово-комунальних послуг, не звільняє її від обов`язку їх оплати в повному розмірі.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», що має наслідком їх задоволення в повному обсязі.

Згідно зі ст. 141 ЦПК України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2684 грн., оскільки судом задоволено позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України» заборгованість за проживання у гуртожитку та за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2021 по 30.11.2023 в сумі 70386 (сімдесят тисяч триста вісімдесят шість) грн. 52 коп. та судовий збір у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Державна установа «Національний інститут серцево-судинної хірургії імені М.М. Амосова Академії медичних наук України», місцезнаходження: м. Київ, вул. Амосова, 6, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Рішення складене 19.12.2024.

Суддя Ж. І. Кордюкова