Справа № 932/9018/23
Провадження № 2/932/502/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2024 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Кудрявцевої Т.О.

за участю секретаря судового засідання Рибалка В.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Дніпро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( проживає АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Уваров Максим Олександрович ( АДРЕСА_3 ), про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та витребування майна із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

27 серпня 2024 року позивач та відповідач надали Бабушкінському районному суду м.Дніпропетровська спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди у справі № 932/9018/23 з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди, позивач та відповідач уклали дану мирову угоду на таких умовах:

1.Дійсна Угода укладається сторонами у зв`язку із наявністю між ними спору у цивільній справі № 932/9018/23, що знаходиться в провадженні Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська (суддя Кудрявцева Т.О.) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Уваров Максим Олександрович, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та витребування майна із чужого незаконного володіння, а саме квартири АДРЕСА_4 , посвідченого 19.09.2023 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим Максимом Олександровичем;

2.Позивач і відповідач є потерпілими у кримінальному провадженні № 0001090 від 03.10.2023 відносно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст. 162, ч.1 ст. 182, ч.5 ст.27, ч.1 ст. 358, ч.4 ст. 358, ч.4 ст. 190 КК України, яке з обвинувальним актом перебуває на судовому розгляді в Амур-Нижньодніпровському районному суді м.Дніпропетровська. Внаслідок вчинення зазначених кримінальних правопорушень обвинувачений ОСОБА_3 шляхом використання підроблених документів (договору купівлі-продажу, паспорту на ім`я ОСОБА_1 , інших необхідних для вчинення правочину в нотаріальній формі документів) виступив замість дійсного власника квартири АДРЕСА_4 продавцем та замість ОСОБА_1 уклав із покупцем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , що був посвідчений 19.09.2023 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим Максимом Олександровичем, тим самим шахрайським способом позбавивши дійсного власника майна ОСОБА_1 , заволодівши грошовими коштами покупця ОСОБА_2 ;

3.Враховуючи наведені вище обставини, за умовами цієї Угоди відповідач визнає право власності позивача на квартиру АДРЕСА_4 , а позивач відмовляється від своїх позовних вимог про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , посвідченого 19.09.2023 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим М.О., серія та номер 433 та витребування квартири з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ;

4.Сторони погоджуються, що затвердження цієї угоди судом є підставою для скасування (вилучення) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно права власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 01, а саме квартиру (об`єкт житлової нерухомості) загальна площа (кв.м.): 19,9, житлова площа (кв.м.): 10,9, розташовану за адресою АДРЕСА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер?69355359 від 19.09.2023 13:40:05, приватний нотаріус Уваров Максим Олександрович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область;

5.Позивач та відповідач зобов`язуються до затвердження Бабушкінським районним судом м.Дніпропетровська цієї Угоди вчинити всі необхідні дії для передачі квартири АДРЕСА_4 відповідачем і ключів від неї позивачу із одночасним підписанням між сторонами відповідного Акту прийому-передачі квартири та ключів від неї та зазначенням про відсутність будь-яких претензій майнового та немайнового характеру до відповідача, які будуть невід`ємною частиною цієї Угоди;

6.У зв`язку з укладанням цієї Угоди у сторін немає майнових чи немайнових претензій одна до одної стосовно квартири АДРЕСА_4 та стосовно будь-яких судових витрат у справі № 932/9018/23;

7.Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та затвердження судом;

8.Сторони своїми підписами засвідчують, що їм відомий зміст ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України та вони освідомлені про наслідки укладення мирової угоди у справі;

9.Ця Угода складена у трьох однакових примірниках - по одному для кожної із сторін, а остання Бабушкінському районному суду м.Дніпропетровська до справи № 932/9018/23.

В підготовче засідання учасники справи та їх представники не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

У наданій до суду 28.08.2024 через систему «Електронний суд» заяві представник позивача просив провести судове засідання без участі позивача та його представника та затвердити подану до суду сторонами мирову угоду.

У наданому до суду 28.08.2024 через систему «Електронний суд» клопотанні представник відповідача просив провести судове засідання, призначене на 28.08.2024, без участі відповідача та її представника та затвердити подану до суду сторонами мирову угоду.

Зважаючи на викладене, відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України дане підготовче засідання здійснюється судом за відсутності учасників справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розглянувши заяву з мировою угодою сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Уваров Максим Олександрович про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та витребування майна із чужого незаконного володіння. У позові позивач просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , посвідчений 19 вересня 2023 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим М.О.; скасувати державну реєстрацію договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ; витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , відчужену на підставі договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , посвідчений 19 вересня 2023 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим М.О.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.10.2023 для розгляду даної справи визначена суддя Кудрявцева Т.О.

Ухвалою суду від 06.10.2023 у справі відкрито загальне позовне провадження та призначене підготовче засідання.

27 серпня 2024 року позивач та відповідач надали Бабушкінському районному суду м.Дніпропетровська спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди у справі № 932/9018/23 з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Згідно ч.1, 7 ст. 49 ЦПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.1, 2, 3, 4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

У відповідності до ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

У відповідності до п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до п.2 ч.2 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: закриття провадження у справі. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу (ч.4).

Вищезазначені спільна заява сторін, їх мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз`яснені наслідки такого рішення, визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ч.4 ст.207, ст. 256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, дана мирова угода підлягає затвердженню судом і у відповідності до вищезазначених вимог чинного законодавства провадження у даній цивільній справі підлягає закриттю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 49, 200, 207, 208, 255, 256, 260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( проживає АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), за якою:

1.Дійсна Угода укладається сторонами у зв`язку із наявністю між ними спору у цивільній справі № 932/9018/23, що знаходиться в провадженні Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Уваров Максим Олександрович, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та витребування майна із чужого незаконного володіння, а саме квартири АДРЕСА_4 , посвідченого 19.09.2023 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим Максимом Олександровичем;

2.Позивач і відповідач є потерпілими у кримінальному провадженні № 0001090

від 03.10.2023 відносно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за обвинуваченням у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст. 162, ч.1 ст. 182, ч.5 ст.27, ч.1 ст. 358, ч.4 ст. 358, ч.4 ст. 190 КК України, яке з обвинувальним актом перебуває на судовому розгляді в Амур-Нижньодніпровському районному суді м.Дніпропетровська. Внаслідок вчинення зазначених кримінальних правопорушень обвинувачений ОСОБА_3 шляхом використання підроблених документів (договору купівлі-продажу, паспорту на ім`я ОСОБА_1 , інших необхідних для вчинення правочину в нотаріальній формі документів) виступив замість дійсного власника квартири АДРЕСА_4 продавцем та замість ОСОБА_1 уклав із покупцем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , що був посвідчений 19.09.2023 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим Максимом Олександровичем, тим самим шахрайським способом позбавивши дійсного власника майна ОСОБА_1 , заволодівши грошовими коштами покупця ОСОБА_2 ;

3.Враховуючи наведені вище обставини, за умовами цієї Угоди відповідач визнає право власності позивача на квартиру АДРЕСА_4 , а позивач відмовляється від своїх позовних вимог про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , посвідченого 19.09.2023 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Уваровим М.О., серія та номер 433 та витребування квартири з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ;

4.Сторони погоджуються, що затвердження цієї угоди судом є підставою для скасування (вилучення) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно права власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 01, а саме квартиру (об`єкт житлової нерухомості), загальна площа (кв.м.): 19,9, житлова площа (кв.м.): 10,9, розташовану за адресою АДРЕСА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер?69355359 від 19.09.2023 13:40:05, приватний нотаріус Уваров Максим Олександрович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область;

5.Позивач та відповідач зобов`язуються до затвердження Бабушкінським районним судом м.Дніпропетровська цієї Угоди вчинити всі необхідні дії для передачі квартири АДРЕСА_4 відповідачем і ключів від неї позивачу із одночасним підписанням між сторонами відповідного Акту прийому-передачі квартири та ключів від неї та зазначенням про відсутність будь-яких претензій майнового та немайнового характеру до відповідача, які будуть невід`ємною частиною цієї Угоди;

6.У зв`язку з укладанням цієї Угоди у сторін немає майнових чи немайнових претензій одна до одної стосовно квартири АДРЕСА_4 та стосовно будь-яких судових витрат у справі № 932/9018/23;

7.Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та затвердження судом;

8.Сторони своїми підписами засвідчують, що їм відомий зміст ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України та вони освідомлені про наслідки укладення мирової угоди у справі;

9.Ця Угода складена у трьох однакових примірниках - по одному для кожної із сторін, а остання Бабушкінському районному суду м.Дніпропетровська до справи № 932/9018/23.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( проживає АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Уваров Максим Олександрович ( АДРЕСА_3 ), про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та витребування майна із чужого незаконного володіння, - закрити.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська протягом п`ятнадцятиднів з дня отримання її копії. Учасник справи, якому повного тексту ухвали суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повного тексту ухвали суду.

Суддя Т.О. Кудрявцева