МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" грудня 2024 р. Справа № 370/2065/24

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Некращук Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , законний представник позивачів: ОСОБА_3 до Макарівської селищної ради Київської області, третя особа: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєва Ірина Анатоліївна про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди у порядку спадкування за законом за неповнолітніми спадкоємцями першої черги спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 як законний представник неповнолітніх дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі позивач, ОСОБА_3 ) звернулася до суду із позовом до Макарівської селищної ради Київської області (далі - відповідач), третя особа: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєва Ірина Анатоліївна в якому просила суд визнати право власності на житловий будинок та господарські споруди у порядку спадкування за законом за неповнолітніми спадкоємцями першої черги спадкування.

В обґрунтування позову посилалася на те, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

03.08.2016 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А. на підставі поданої ОСОБА_3 , заяви у власних інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про вступ у спадщину в порядку спадкування за законом було відкрито спадкову справу № 17/2016 щодо майна померлого ОСОБА_4

28.05.2024 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А. винесено дві постанови про відмову у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок із господарськими спорудами № НОМЕР_1 (раніше АДРЕСА_1 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 через ненадання документів, які посвідчують право власності померлого ОСОБА_4 на вказаний будинок.

В зв`язку з чим ОСОБА_3 була вимушена звернутися до суду за захистом прав неповнолітніх дітей.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 09.07.2024 року даний позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.10.2024 року, встановлено відповідачам 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою від 05.11.2024 року витребувано у приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвої Ірини Анатоліївни (робоча адреса: вулиця Святошинська, 27, м. Вишневе, Київська область, 08132) належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Ухвалою від 25.11.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 05.12.2024 року о 14 год. 30 хв. у приміщенні Макарівського районного суду Київської області за адресою: смт Макарів, Бучанський район, Київська область, вул. Димитрія Ростовського, 35, зал засідань № 2.

У судове засідання 05.12.2024 року учасники справи не прибули, подали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як законний представник неповнолітніх дітей ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , із 21.05.2010 року, про що в Книзі реєстрації шлюбів 21.05.2010 року зроблено запис № 93, що підтверджується Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 . виданого 21.05.2010 року виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво- Святошинського району Київської області.

Від вищевказаного шлюбу із ОСОБА_4 у позивача з`явилося двох дітей: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданого 26.12.2011 року виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво- Святошинського району Київської області та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданого 26.12.2011 року виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво- Святошинського району Київської області.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 29.07.2016 року виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області.

03.08.2016 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А. на підставі поданої ОСОБА_3 , заяви у власних інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про вступ у спадщину в порядку спадкування за законом було відкрито спадкову справу № 17/2016 щодо майна померлого ОСОБА_4

28.05.2024 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А. винесено дві постанови про відмову у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок із господарськими спорудами № НОМЕР_1 (раніше АДРЕСА_1 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 через ненадання документів, які посвідчують право власності померлого ОСОБА_4 на вказаний будинок.

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 26.12.2017 року, приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А. на прізвище ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та на прізвище ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , обоє дітей успадкували у рівних долях (по 1/2 частин) земельну ділянку, площею 0,2180 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала померлому ОСОБА_4 на праві власності.

Право власності померлого ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку також підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю від 07.07.2003 року серія РЗ №297100.

Згідно нотаріально посвідченого Договору дарування від 21.10.2001, померлий ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_5 у власність 1/2 частку житлового будинку із відповідною часткою господарських споруд за адресою: АДРЕСА_3 .

Пунктом 8 цього Договору визначено, що право власності ОСОБА_4 на вказаний будинок виникає з моменту нотаріального посвідчення цього Договору дарування.

Цей Договір дарування був нотаріально посвідчений 31.10.2001 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Дурицьким А.П., та зареєстровано у реєстрі за номером 1639.

На час укладення та нотаріального посвідчення цього Договору дарування, чинне законодавство України не передбачало його державну реєстрацію.

Інститут державної реєстрації договорів (речових прав на нерухоме майно) в Україні почав діяти із 3 серпня 2004 року - дати набрання чинності Закону України № 1952-1V Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тобто, після укладення нотаріально посвідченого Договору дарування від 21.10.2001 між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Рішенням виконавчого комітету Макарівської селищної ради Київської області № 5 від 18.04.2002 року, померлий ОСОБА_4 отримав дозвіл на спорудження житлового будинку із господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 померлий ОСОБА_4 отримав у відділі містобудування та архітектури Макарівської районної державної адміністрації Свідоцтво на забудову індивідуальної садиби за адресою: селище Макарів Макарівського району Київської області, вулиця Червоноармійська, 146.

Головним архітектором Макарівського району Київської області затверджено 22.02.2003 року Акт розпланування земельної ділянки, виносу вісей житлового будинку та присадибних будівель, згідно якого визначено умови початку нового будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

Померлий ОСОБА_4 отримав право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :01:018:0029 під придбаним за Договором дарування від 31.10.2001 року будинком та господарськими спорудами відповідно Державного акту про право приватної власності на землю серії РЗ № 297100, виданого 07.07.2003 на підставі рішення Макарівської селищної ради № 134 від 06.05.2003.

Старий будинок, який знаходився на земельній ділянці із кадастровим номером :01:018:0029, отриманий у власність померлим ОСОБА_4 на підставі Договору дарування від 21.10.2001, був знесений, і на цій земельній ділянці померлий ОСОБА_4 розпочав будівництво нового будинку.

Зазначене підтверджується інформаційними довідками Комунального підприємства Київської обласної ради «Північне бюро технічної інвентаризації», надісланими на адресу приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвої І.А.

07.02.2006 року на новозбудований будинок за адресою АДРЕСА_3 , який був будований ОСОБА_4 на належній йому на праві власності земельній ділянці із кадастровим номером :01:018:0029, було розроблено та складено Технічний паспорт на індивідуальний жилий будинок.

При цьому, померлий ОСОБА_4 продовжував будувати за цією адресою і господарські будівлі, які звершив будівництвом у нинішньому виді у 2010 році.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер і не встиг завершити реєстрацію права власності на новозбудований будинок та господарські споруди, що розташовані на належній йому на час смерті на праві власності земельній ділянці із кадастровим номером :01:018:0029 за адресою: АДРЕСА_3 .

Перед смертю ОСОБА_4 заповіт не складав і спадкоємців за заповітом не визначав.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами Цивільного кодексу України (далі -ЦК України).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до статті 1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом може прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. (ст. 392 ЦК України)

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачі спадкоємці першої черги за законом, інші спадкоємці першої черги за законом (донька померлого ОСОБА_4 від попереднього шлюбу - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьки померлого ОСОБА_4 : мати - ОСОБА_5 та батько - ОСОБА_7 ) відмовились від прийняття спадщини на користь позивачів). Позивачі спадщину у встановленому законом порядку прийняли, інших спадкоємців, які би прийняли спадщину судом не встановлено, нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати стягненню з відповідача не підлягають через відсутність його протиправних дій, що стали підставою позову.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст. 141, 259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , законний представник позивачів: ОСОБА_3 до Макарівської селищної ради Київської області, третя особа: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєва Ірина Анатоліївна про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди у порядку спадкування за законом за неповнолітніми спадкоємцями першої черги спадкування - задовольнити.

Визнати у порядку спадкування за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_6 , право власності на 1/2 частину нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці із кадастровим номером :01:018:0029, 1/2 частина якої належить ОСОБА_1 на праві власності:

1) Житловий будинок, загальною площею 132,8 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою «А», який складається: А) по поверху 1: - санвузол - 3.3 кв.м.; - кухня - 9.9 кв.м.; - вітальня - 20.9 кв.м.; - коридор - 12.5 кв.м.; - коридор - 15.2 кв.м.; - сауна - 5.7 кв.м.; - душова - 2.9 кв.м.; - кладова 5.1 кв.м.; - топочна - 2.0 кв.м. Б) по поверху 2: - хол-25.5 кв.м.; - житлова - 14.7 кв.м.; - житлова - 12.7 кв.м.; - санвузол - 2.4 кв.м. 2) Гараж, позначений у технічному паспорті літерою «Е», площею 33.4 кв.м. 3) Літня кухня, позначена у технічному паспорті літерою «З», площею 26.8 кв.м. 4) Навіс, позначений у технічному паспорті літерою «Л», площею 49.5 кв.м. 5) Альтанка, позначена у технічному паспорті літерою «Н», площею 12.0 кв.м. 6) Навіс, позначений у технічному паспорті літерою «П», площею 25.5 кв.м. 7) Огорожа, позначена у технічному паспорті номерами 1-5; 8) Колодязь, позначений у технічному паспорті номером НОМЕР_7 ; 9) Свердловина, позначена у технічному паспорті під номером 7.

Визнати у порядку спадкування за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_8 , право власності на 1/2 частину нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці із кадастровим номером :01:018:0029, 1/2 частина якої належить ОСОБА_2 на праві власності:

1) Житловий будинок, загальною площею 132,8 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою «А», який складається: А) по поверху 1: - санвузол - 3.3 кв.м.; - кухня - 9.9 кв.м.; - вітальня - 20.9 кв.м.; - коридор - 12.5 кв.м.; - коридор - 15.2 кв.м.; - сауна - 5.7 кв.м.; - душова - 2.9 кв.м.; - кладова - 5.1 кв.м.; - топочна - 2.0 кв.м. Б) по поверху 2: - хол-25.5 кв.м.; - житлова - 14.7 кв.м.; - житлова - 12.7 кв.м.; - санвузол - 2.4 кв.м. 2) Гараж, позначений у технічному паспорті літерою «Е», площею 33.4 кв.м. 3) Літня кухня, позначена у технічному паспорті літерою «З», площею 26.8 кв.м. 4) Навіс, позначений у технічному паспорті літерою «Л», площею 49.5 кв.м. 5) Альтанка, позначена у технічному паспорті літерою «Н», площею 12.0 кв.м. 6) Навіс, позначений у технічному паспорті літерою «П», площею 25.5 кв.м. 7) Огорожа, позначена у технічному паспорті номерами 1-5; 8) Колодязь, позначений у технічному паспорті номером НОМЕР_7 ; 9) Свердловина, позначена у технічному паспорті під номером 7.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати складання повного його тексту, через Макарівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Макарівська селищна рада, адреса: 08001, смт Макарів Бучанського району Київської області, вул. Д.Ростовського, 30.

Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєва Ірина Анатоліївна, адреса: 08132, м. Вишневе Київської області, вул. Святошинська, 27.

Суддя А.В. Косенко