Справа № 199/1960/24
(2/199/1614/24)
РІШЕННЯ

Іменем України

30.12.2024

Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Спаї В.В.,

секретар судового засідання Кузема О.Г.,

у відсутності учасників справи,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпро в загальному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікольської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з даним позовом, в якій просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,1028 га (кадастровий номер :05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який доводиться позивачу батьком, якому на праві власності належало наступне майно:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Боївською сільською радою, 07.12..2007р., зареєстрованого Комунальним підприємством «Володарське бюро технічної інвентаризації», 07.12.2007р., в книзі номер 3, номер запису 271, за реєстраційним номером: 21337935;

- земельна ділянка площею 0,1028 га., (кадастровий номер :05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, належала на підставі рішення, виданого Боївською сільською радою, 26.10.2016р., №7/13-116, зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217

- земельна ділянка площею 5,6089 га. (кадастровий номер :08:000:0338), розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського, Володарського) району, Донецької області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ДН №117048, виданого Володарською райдержадміністрацією, 09.01.2006р.;

- земельна ділянка площею 5,6089 га., (кадастровий номер :08:000:0337), розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського, Володарського) району, Донецької області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належала на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Нікольською державною нотаріальною конторою, 30.06.2017 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217.

27.08.2021 р. позивач звернулася з заявою про прийняття спадщини до Нікольської державної нотаріальної контори (державний нотаріус Ушкало М.К.), до якої були долучені оригінали документі на підтвердження родинних стосунків з померлим та на підтвердження права власності на житловий будинок та земельні ділянки; Нікольська державна нотаріальна контора цією ж датою зареєструвала спадкову справу №68203704, також до Нікольської державної нотаріальної контори звернувся відповідач -2, який доводиться померлому ОСОБА_2 сином (відповідно позивачу рідним братом), та позивач та відповідач 2 уклали договір про поділ спадкового майна, відповідно до умов якого у спадщину до ОСОБА_1 переходить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,1028 га., (кадастровий номер :05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд);

- земельна ділянка площею 5,6089 га., (кадастровий номер 1421781 100:08:000:0337),

розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського,

Володарського) району, Донецької області (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217.

В свою чергу, у спадщину до ОСОБА_2 переходить:

-земельна ділянка площею 5,6089 га., (кадастровий номер :08:000:0338),

розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського, Володарського) району, Донецької області (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

Відповідно до п. 7 Договору про поділ спадкового майна від 18.01.2022р., договір є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

31.01.2022 р. позивач та відповідач -2 отримали свідоцтва право на спадщину за законом, проте, внаслідок початку широкомасштабної збройної агресії Російської Федерації проти України і веденням бойових дій в Маріупольському (Нікольському, Володарському) районі Донецької області, які призвели до його фактичного захоплення військами Російської Федерації, ОСОБА_1 не встигла отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1028 га, (кадастровий номер:05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан. Територія Маріупольського району Донецької області з 05.03.2022 віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004.

Як зазначається позивачем при зверненні до суду, наказом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 19.07.2023 №6484/04 «Про оголошення простою деяких державних нотаріальних контор Донецької області» з 19.07.2023 до особового розпорядження оголошено простій Нікольської державної нотаріальної контори. Документи нотаріального діловодства та архіву Нікольської державної нотаріальної контори до Донецькою обласного державного нотаріального архіву не передавалися та не були вивезені з адреси її розташування, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі не можливо.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав повністю, просив суд його задовольнити.

Інші учасники справи не скористалися правом брати участь у судових засіданнях.

Відповідач - 2 в окремо поданій суду заяві просив суд про розгляд справи у його відсутності, просив суд позов задовольнити.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Судом на підставі доказів, наданих у порядку ст.ст. 76-80 ЦПК України, встановлено, що ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона є рідною сестрою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується відповідними свідоцтвом про народження від 1.03.1972 р. серії НОМЕР_1 та свідоцтвом про народження від 17.06. 1965 р. серії НОМЕР_2 відповідно.

Батько та мати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 померли, що підтверджується свідоцтвами про смерть від 27.04.2021 р. серії НОМЕР_3 та від 08.12.2016 р. серії НОМЕР_4 .

Позивач та відповідач -2 є спадкоємцями 1 черги після померлого батька ОСОБА_2 ; спадкову масу складає наступне майно:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Боївською сільською радою, 07.12..2007р., зареєстрованого Комунальним підприємством «Володарське бюро технічної інвентаризації», 07.12.2007р., в книзі номер 3, номер запису 271, за реєстраційним номером: 21337935;

- земельна ділянка площею 0,1028 га., (кадастровий номер :05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, належала на підставі рішення, виданого Боївською сільською радою, 26.10.2016р., №7/13-116, зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217

- земельна ділянка площею 5,6089 га. (кадастровий номер :08:000:0338), розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського, Володарського) району, Донецької області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ДН №117048, виданого Володарською райдержадміністрацією, 09.01.2006р.;

- земельна ділянка площею 5,6089 га., (кадастровий номер :08:000:0337), розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського, Володарського) району, Донецької області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належала на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Нікольською державною нотаріальною конторою, 30.06.2017 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217.

Спадщина була прийнята спадкоємцями.

Позивач та відповідач 2 18.01.2022 р. уклали договір про поділ спадкового майна (а.с. 13 - ), відповідно до умов якого у спадщину до ОСОБА_1 переходить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,1028 га., (кадастровий номер :05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд);

- земельна ділянка площею 5,6089 га., (кадастровий номер 1421781 100:08:000:0337),

розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського,

Володарського) району, Донецької області (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217.

В свою чергу, у спадщину до ОСОБА_2 переходить:

-земельна ділянка площею 5,6089 га., (кадастровий номер :08:000:0338),

розташована на території Боївської сільської ради, Маріупольського (Нікольського, Володарського) району, Донецької області (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

Відповідно до п. 7 Договору про поділ спадкового майна від 18.01.2022р., договір є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

31.01.2022 р. позивач та відповідач -2 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 16 17), проте, внаслідок початку збройної агресії проти України ОСОБА_1 не встигла отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1028 га., (кадастровий номер:05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим має місце звернення до суду з даним позовом.

Позивачем наданий лист Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 28.02.2024 р. про розгляд запиту, згідно з яким Наказом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 19.07.2023 №6484/04 «Про оголошення простою деяких державних нотаріальних контор Донецької області» з 19.07.2023 до особового розпорядження оголошено простій Нікольської державної нотаріальної контори. Документи нотаріального діловодства та архіву Нікольської державної нотаріальної контори до Донецькою обласного державного нотаріального архіву не передавалися та не були вивезені з адреси її розташування, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі не можливо (а.с. 31).

Процесуальні дії у справі:

-ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 18.03.2024 р. позовну заяву залишено без руху;

-ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 22.04.2024 р. заяву прийнято до розгляду заяву та відкрито провадження у цивільній справі;

-ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 28.05.2024 р. закрито підготовче провадження у цивільній справі.

Правовідносини між учасниками справи виникли з захисту майнових прав позивача та спадкове майно.

Дослідив докази в межах заявлених суду позовних вимог, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову повністю, виходячи з наступного.

На захоплених землях не діє юрисдикція України, а відтак і правила, які регулювали різноманітні відносини, не працюють; зокрема це стосується і питань спадкування власності, зокрема отримання свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Водночас стаття 1297 ЦК України передбачає обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Так, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Як встановлено судом, позивачем та відповідачем -2 18.01.2022р. було укладено договір про поділ спадкового майна, втім, позивачем не отримано свідоцтво про право на спадщину через захоплення території місцязнаходження нерухомого спадкового майна.

Відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 р. №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан. Територія Маріупольського району Донецької області з 05.03.2022 віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 та ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, а тому за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину не підлягають судовому розглядові. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися в суд за правилами позовного провадження.

Наказом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 19.07.2023 №6484/04 «Про оголошення простою деяких державних нотаріальних контор Донецької області» з 19.07.2023 до особового розпорядження оголошено простій Нікольської державної нотаріальної контори. Документи нотаріального діловодства та архіву Нікольської державної нотаріальної контори до Донецькою обласного державного нотаріального архіву не передавалися та не були вивезені з адреси її розташування, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі не можливо (а.с. 31).

Отже, в даній справі позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину (ч. 1 та ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).

У разі неможливості використати аналогію закону для регулювання цивільних відносин вони регулюються відповідно до загальних засад цивільного законодавства (аналогія права).

За ст. 3 ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є:

1) неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини;

2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом;

3) свобода договору;

4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом;

5) судовий захист цивільного права та інтересу;

6) справедливість, добросовісність та розумність.

Зміст принципу непорушності права власності означає передусім невтручання будь-кого у здійснення власником своїх прав щодо володіння, користування та розпорядження майном, заборону будь-яких порушень прав власника щодо його майна всупереч інтересам власника та його волі.

Отже, з метою недопущення звуження правомочностей власника (позивача), враховуючи, що кожна особа має право на захист свого права у разі його порушення та права позивача (право власності) порушені, оформлення спадкових прав у позасудовому порядку унеможливлено з підстав, зазначених вище, для суду наявні підстави для задоволення позову.

Керуючись ч. 1 та ч. 3 ст. 3, ч.ч. 2, 3, ч. 1 ст. 5, ст.ст. 9, 10, 13, ч. 1 та п. 2 ч. 2 ст. 19, ст.ст. 23, 76 80, 89, п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 258, ст.ст. 264 - 265, ч. 4 ст. 268, ст. 273 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Нікольської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,1028 га (кадастровий номер :05:000:0287), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217.

Дата складення повного судового рішення 09.01.2025 р.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Спаї