Провадження № 2/470/39/24
Справа № 470/839/23
У Х В А Л А

03 січня 2024 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Енергія" про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості по орендній платі,

ВСТАНОВИВ:

19 грудня 2023 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості по орендній платі.

В позові зазначив, що йому на праві власності належать дві земельні ділянки. Земельна ділянка площею 2,9884 га та земельна ділянка площею 2,3000 га для ведення особистого селянського господарства в межах Висунської сільської ради Баштанського району Миколаївської області. Зазначені земельні ділянки перебувають в оренді у відповідача. В повному обсязі відповідач не сплачує орендну плату, внаслідок чого утворилася заборгованість по орендній платі за двома договорами за період з 21 жовтня 2019 року по 01 грудня 2023 року в розмірі 42 401,74 грн. За двома договорами оренди земельних ділянок відповідач повинен був сплатити йому орендну плату на загальну суму 71 651,68 грн , з яких орендна плата 64 411,81, та 7 239,87 грн- індекс інфляції. Проте відповідачем сплачено йому лише за двома договорами оренди земельних ділянок за період з 21 жовтня 2019 року по 01 грудня 2023 року в розмірі 33 576,80 грн. На підставі зазначеного просить суд розірвати з відповідачем договір оренди земельної ділянки площею 2,9884 га, розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,30 га та стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 38 074,88 грн.

22 грудня 2023 року ухвалою судді даний позов було залишено без руху, оскільки він був поданий з порушенням ч.4 ст.177 ЦПК України.

03 січня 2024 року представник позивача усунув недоліки позовної заяви та надав до суду квитанцію про сплату судового збору.

Після усунення недоліків, позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Крім того, в позовній заяві представник позивача просить витребувати в приватному- орендному сільськогосподарському підприємстві "Енергія", оригінали відомостей про отримання орендної плати ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Пункт 4 ч. 5 ст.12 ЦПК України передбачає, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивач самостійно не має можливості надати докази, суддя дійшов висновку про задоволення його клопотання.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Енергія" про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості по орендній платі.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 14 годину 23 січня 2024 року.

Клопотання представника позивача про витребування доказів, задовольнити .

Витребувати в приватно-орендному сільськогосподарському підприємстві "Енергія" оригінали відомостей про отримання ОСОБА_1 орендної плати за договорами оренди від 21 жовтня 2019 року.

Роз`яснити ПСП "Енергія", що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста