Єдиний унікальний номер 728/2932/23
Номер провадження 2/728/30/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

08 січня 2024 року м. Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Роздайбіда О.В.

при секретарі Петренко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом цивільну справу за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_2 кошти в сумі 47940 грн., аргументуючи свої вимоги тим, що між позивачем та відповідачем було укладено договір доручення № 34/:10:000:0047. Даним договором встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені і за рахунок довірителя всіх юридичних дій, передбачених договором. Дана умова визнана сторонами як істотна умова договору і тому довіритель прийняв на себе зобов`язання утримуватися від самостійного вчинення таких дій протягом строку дії договору. Відповідно до свідоцтва про право власності, серія то номер НОМЕР_1 , виданий 06.07.2015, ОСОБА_2 станом на дату укладення вищевказаного Договору доручення була власником 1/3 земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :10:000:0047, площа 3.3926га, що розташована на території Курінської сільської ради Ніжинського (колишнього Бахмацького) району Чернігівської області. Відповідно до п.1 додатку №1 до договору Доручення сторони погодили, що продаж земельної ділянки має бути здійснено за ціною не менше ніж 47940 грн. 00 коп. На підтвердження прийняття доручення до виконання позивачем було перераховано на банківський рахунок відповідача кошти, як договірний вид забезпечення виконання повіреним. В подальшому на виконання умов договору позивачем приватному нотаріусу було подано проект договору купівлі-продажу належної відповідачу земельної ділянки. Позивачем було здійснено комерційну пропозицію та досягнуто згоди щодо придбання в майбутньому даної земельної ділянки. Але в подальшому померла інший співвласник цієї земельної ділянки ОСОБА_3 , що унеможливлює будь-які юридичні дії із земельною ділянкою, а також 24.02.2022 розпочинається збройна агресія російської федерації проти України. Протягом 2022 2023 року позивач намагався неодноразово вирішити питання щодо оформлення прав спадкування відповідачем, але остання уникала будь-якого спілкування. Позивачем 16.08.2023 року було направлено повідомлення про припинення договору доручення, яке ОСОБА_2 отримала 24.08.2023 року. Виходячи з наведених обставин позивач просить стягнути з відповідача суму забезпечувального платежу та судовий збір.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи в його відсутність та просив задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин. Про розгляд справи повідомлялася належним чином, що не перешкоджає розгляду справи відповідно до положень ч.1 ст. 223 ЦПК України. У визначений судом строк відзиву на позов не подала.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:

1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;

3) відповідач не подав відзив;

4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

На день ухвалення рішення відповідач своїм правом не скористався, відзив на позов не подав.

Виходячи з цього, враховуючи думку представника позивача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 06.10.2023 року № 349466780 власниками по 1/3 частині земельної ділянки площею 3.3926 га з кадастровим номером :10:000:0047 є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Державна реєстрація права власності здійснена 03.07.2015року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Василенко М.Г.

23 вересня 2021 року між позивачем та відповідачем укладено договір доручення № 34/:10:000:0047, згідно з яким Повірений зобов`язується від імені та за рахунок Довірителя вчинити юридичні дії, необхідні, спрямовані та пов`язані з підготовкою до продажу та проведенням продажу земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 3.3926 га, з кадастровим номером :10:000:0047, яка розташована на території Курінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, пай № НОМЕР_2 , 1/3 якої належить Довірителю на праві приватної спільної часткової власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності, індексний номер 40114640, видане 06.07.2015 року.

Відповідно до пункту 6 вказаного Договору сторони домовилися, що даним договором доручення встановлено виключне право Повіреного на вчинення від імені та за рахунок Довірителя всіх юридичних дій, передбачених договором. Сторони визначають дану умову як істотну умову даного договору, тому Довіритель утримується від самостійного вчинення таких дій протягом строку дії даного договору.

Пунктом 8 Договору передбачено, що належна Повіреному винагорода виплачується йому Довірителем шляхом безпосереднього утримання Повіреним належної винагороди із сум, отриманих за продажу земельної ділянки Довірителя від покупця, що підлягають передачі останньому.

Згідно із пунктом 1 додатку № 1 до Договору доручення від 23.09.2021 сторони погодили, що продаж 1/3 частини земельної ділянки має бути здійснено за ціною не менше ніж 47940 грн. 00 коп.

Пунктом 2 додатку № 1 до Договору встановлено, що на забезпечення дійсності зобов`язань щодо виключного права Повіреного та виконання ним обов`язків згідно Договору, останній протягом 1-го банківського дня після підписання даного договору перераховує Довірителю на його банківський рахунок кошти у розмірі мінімальної ціни земельної ділянки, вказаної у пункті 1 додатку № 1 до Договору. Дане перерахування є договірним видом забезпечення виконання зобов`язання Повіреним, згідно ч.2 ст. 546 Цивільного кодексу України, та підлягає поверненню Повіреному після продажу земельної ділянки.

24.09.2021 року відповідачем на підтвердження та виконання умов укладеного договору доручення № 34 від 23.09.2021 року було видано довіреність на представництво на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , яка посвідчена приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Кухтою Д.О.

Платіжним дорученням №46 від 23.09.2021 року підтверджується перерахування позивачем на рахунок відповідача коштів в сумі 47940 грн. 00 коп. в рахунок забезпечення виконання зобов`язання.

04.10.2021 року позивачем складено проект Договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення та 04.10.2021року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Кухтою Д.О. на підставі заяви та проекту договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження було внесено запис про обтяження № 44301607 та 344301092. Вид обтяження: намір власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення щодо продажу земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження № 278005593та №278001235 від 04.10.2021.

Відповідно до повідомлення від 16.08.2023 року про припинення договору доручення №34 від 23.09.2021 в якому зазначено що довіритель в період дії договору доручення порушив свої зобов`язання відповідно до умов договору, а саме: не забезпечив Повіреного документами необхідними для виконання договору Доручення та повідомив про відмову від договору доручення в повному обсязі оскільки вважає, що неможливим подальше виконання Повіреним своїх дій. Оскільки умови договору Доручителя були порушені Довірителем, то довіритель повинен відшкодувати Повіреному витрати пов`язані з виконанням доручення, а саме кошти за сплачені Довірителю як договірний вид забезпечення виконання зобов`язання у розмірі 47940 грн. шляхом перерахування грошових коштів у семиденний строк з дня отримання цього повідомлення.

Вказане повідомлення отримано відповідачем 24.08.2023 року (а.с.27).

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч.1 ст.202 ЦК України).

Відповідно до вимог ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними (ста. 628 ЦК України).

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 1000 ЦК України за договором доручення одна сторона зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони певні юридичні дії. Договором доручення може бути встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені та за рахунок довірителя всіх або частини юридичних дій, передбачених договором. Договір доручення припиняється на загальних підставах припинення договору, а також у разі: відмови довірителя або повіреного від договору.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Стаття 525 ЦК забороняє односторонню відмову від зобов`язання або односторонню зміну його умов.

Статтею 610 ЦК передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

В судовому засіданні встановлено що відповідачем порушено взяті на себе зобов`язання та не виконано умови договору доручення, а тому позивач ставить питання про повернення забезпечувального платежу, який він вніс відповідачу.

Наведене в своїй сукупності є підставою для задоволення відповідної позовної вимоги.

Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Надані позивачем докази, Суд визнає належними і допустимими, також достовірними і достатніми, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують наявність підстав для стягнення з відповідача коштів.

Відповідач обрав позицію повного мовчання, що є її правом, але поряд із наданими доказами позивача, він не довів належне виконання ним зобов`язання, не навів обставин, які б спростовували суму до стягнення та позовні вимоги взагалі.

Виходячи з вищевикладеного, суд розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до статті 141 ЦПК з відповідача підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-26, 280-282 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 кошти в сумі 47940 ( сорок сім тисяч дев`ятсот сорок) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 60 коп. судового збору.

Позивач: фізична особа підприємець ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Заочне рішення суду може бути переглянуте Бахмацьким районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 08 січня 2024 року.

Суддя О.В. Роздайбіда