Справа № 285/7193/23
РІШЕННЯ

іменем України

"04" січня 2024 р. смт Ємільчине

Ємільчинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Греська В.А.

при секретарі с/з Сорока М.М.

розглянувши у смт Ємільчине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барашівської сільської ради Звягельського району, третя особа - Центр надання адміністративних послуг (Державний реєстратор центру Дія м. Звягель) Звягельської міської ради, про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Барашівської сільської ради Звягельського району, в якому просила припинити право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 42009797 від 10.08.2015 року, у зв`язку з його знищенням, зобов`язати державного реєстратора здійснити відповідні реєстраційні дії, а саме внести запис про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна внаслідок знищення житлового будинку й закрити розділ у ДРП, вилучити з реєстру об`єкт нерухомого майна.

Вимогу мотивує тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на будинок ОСОБА_2 належить будинок АДРЕСА_1 .

В 2017 році будинок ОСОБА_2 згорів.

За життя ОСОБА_2 не вчинила дії щодо припинення права власності на житловий будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла та після її смерті спадщину прийняв племінник ОСОБА_3 (батько позивачки).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.

Позивачка зазначила, що після смерті батька прийняла спадщину, однак приватний нотаріус не може вчинити нотаріальні дії щодо вступу її в спадщину, що належало померлому батьку ОСОБА_3 , оскільки в базі Державного реєстратора відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом №156 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :03:002:0011, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником вказаної земельної ділянки рахується ОСОБА_3 , а відповідно до Свідоцтва про право власності на будинок власником рахується ОСОБА_2 .

Позивачка зверталася до Державного реєстратора щодо припинення права власності на нерухомість у зв`язку з її знищенням та вилученням житлового будинку з реєстру, однак їй було відмовлено у вчиненні вказаної дії, оскільки лише власник може ініціювати питання про внесення запису про припинення права власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В судове засідання позивачка не з`явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила справу розглянути у її відсутності.

Представник відповідача Барашівської сільської ради в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій позовні вимоги позивачки визнав у повному обсязі, просив справу розглянути у його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином судовою повісткою, яку отримано за довіреністю 26.12.2023 року, про що свідчить результат відстеження поштових відправлень, причини неявки суду не повідомив, будь-яких заяв, клопотань, заперечень суду не надіслав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем; ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.206 цього Кодексу.

Відповідно до ст.206 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити в підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно №42009797 від 10.08.2015 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №42010175 від 10.08.2015 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З акту про пожежу від 29.03.2017 року, складеного комісією у складі провідного інспектора у сфері пожежної і техногенної безпеки Ємільчинського РС УДСНС України у Житомирській області старшого лейтенанта служби цивільного захисту Макарчука М.М., господаря ОСОБА_2 , слідує, що 29.03.2017 року о 16 год. 00 хв. виявлено пожежу житлового будинку АДРЕСА_1 .

Довідкою Ємільчинського РС УДСНС України у Житомирській області №254 від 31.03.2017 року стверджується, що 29.03.2017 року на території домоволодіння ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 , виникла пожежа житлової будівлі, в результаті якої вогнем знищено житлову будівлю, домашнє майно та господарчу будівлю.

Факт знищення житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 також підтверджується довідкою КП «Новоград-Волинське МБТІ» №161 від 27.09.2023 року.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 25.04.2019 року.

Рішенням Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 25.11.2020 року встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є рідною тіткою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно ксерокопії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.02.2021 року спадкоємцем майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її племінник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:002:0011, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 09.03.2023 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно ксерокопії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 11.10.1982 року батьком позивачки є ОСОБА_3 .

Зміна прізвища позивачки з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 підтверджується ксерокопією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 від 30.08.2003 року.

Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Право на спадкування мають особи, визначені у законі (ст. 1223 ч. 1 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

З довідки приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області №292/02.14//41/2023 від 12.09.2023 року слідує, що ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 її батька - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , заведена приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кормінець М.М. за №41/2023 та зареєстрована в Спадковому реєстрі за №70397456. Спадкоємцем за законом також є дочка спадкодавця - ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, про що подала відповідну заяву нотаріусу.

Відповідно до ксерокопії договору про поділ спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_6 досягли домовленості поділити спадкове майно таким чином, що їй перейде, зокрема, земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:002:0011, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Із заяви від 28.09.2023 року слідує, що ОСОБА_1 зверталася до компетентних органів з проханням припинити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з його знищенням пожежею.

29.09.2023 року ОСОБА_1 зверталася із заявою до ГТУЮ у Житомирській області, в якій просила надати допомогу у вирішенні питання щодо припинення права власності на майно ОСОБА_2 , на яку отримала відповідь про те, що їй необхідно звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Як встановлено матеріалами справи, позивачка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 , на підставі якої заведено спадкову справу, однак свідоцтво про право на спадщину їй не видано, оскільки на земельній ділянці, що належить її батьку, розміщений житловий будинок, який належить померлій ОСОБА_2 та був знищений пожежею 29.03.2017 року.

Відповідно до п.п. 4, 11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі: знищення майна; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.

Відповідно до п.75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації припинення права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт будівництва у зв`язку з його знищенням подаються:

заява власника (співвласників) закінченого будівництвом об`єкта чи об`єкта незавершеного будівництва, справжність підпису на якій засвідчується відповідно до Закону України "Про нотаріат". Якщо майно відповідно до закону належить на праві спільної сумісної власності подружжю (колишньому подружжю), заява підписується кожним з подружжя (колишнього подружжя) незалежно від наявності державної реєстрації права власності лише в одного з них;

документ, що посвідчує право власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такий документ відсутній у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням).

Державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт незавершеного будівництва у зв`язку з його знищенням проводиться за наявності відомостей про факт знищення, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина першої статті 15, частина перша статті 16 ЦК України).

Зважаючи на те, що припинення права власності на житловий будинок, який належить померлій ОСОБА_2 та знищений пожежею, позивачці необхідно для оформлення спадщини після смерті батька ОСОБА_3 , зокрема для отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:002:0011, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , де був розташований належний ОСОБА_2 знищений пожежею житловий будинок, відсутність інших способів захисту прав позивачки, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Визнання представником відповідача Барашівської сільської ради пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 200, 206, 247, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст. 346, 349, 1216, 1269 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Припинити право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №42009797 від 10.08.2015 року, у зв`язку з його знищенням.

Копію даного рішення направити до Центру надання адміністративних послуг (Державний реєстратор центру Дія м. Звягель) Звягельської міської ради для внесення запису про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який належить померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 42009797 від 10.08.2015 року, внаслідок його знищення, закриття розділу у ДРП, вилучення з реєстру даного об`єкту нерухомого майна.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Ємільчинський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: В. А. Гресько