Справа № 716/2385/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.01.2024 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Сірик І.С.

за участю секретаря Бортнік А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юрковецької територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Павчука С.І., звернувся до суду із позовною заявою до Юрковецької територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . Вказану спадщину ОСОБА_2 прийняла в порядку ст.1261 та ст.1268 ЦК України після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак не оформила своїх спадкових прав.

Згідно заповіту від 04.12.2008 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, зареєстрованого в реєстрі №140, ОСОБА_2 усе своє майно заповіла ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає.

Позивач посилається на те, що він, як єдиний спадкоємець спадкового майна ОСОБА_2 за заповітом, спадщину прийняв вчасно, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку із чим була заведена спадкова справа №14/2023 щодо майна померлої ОСОБА_2 .

Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_2 .

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, він змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв`язку із чим просить визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, його представник ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просив їх задовольнити з підстав наведених у позовній заяві та розглянути справу у відсутності позивача та його представника.

Представник відповідача від Юрковецької територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області в підготовче судове засідання не з`явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06.04.2009 року.

Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту від 04.12.2008 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, зареєстрованого в реєстрі №140, ОСОБА_2 усе своє майно заповіла ОСОБА_1 .

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлої ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст.1268, ч.1 ст.1273, ч.2 ст.1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 вчасно прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за якою було заведено спадкову справу №14/2023. Вказане підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №71354122 від 03.02.2023 року.

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_2 , що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26.04.2023 року.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3,4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно довідки виконавчого комітету Юрковецької сільської ради Старостинського округу №5 с.Ржавинці вбачається, що згідно по господарської книги №22 запис №1056-1 сторінка 3, житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 належав покійному ОСОБА_3 .

Згідно довідки за №511 від 15.06.2023 року , виданої виконавчим комітетом Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Старостинського округу №5 с.Ржавинці вбачається, що ОСОБА_2 1933 р.н., після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 своєчасно в установлений законом шестимічяний термін вступила в управління та розпорядження спадковим майном, а саме обробляла земельну ділянку, ремонтувала житловий будинок. На день смерті свого чоловіка ОСОБА_3 в житловому будинку по АДРЕСА_2 була зареєстрована та проживала одна.

Згідно рішення №04-3/2015 від 24.12.2015 року Про перейменування вулиць с.Ржавинці, вбачається, що вулицю 1 Травня перейменовано на вулицю Небесної Сотні.

Встановлено, що ОСОБА_2 , вчасно прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , шляхом вступу в управління та розпорядження спадковим майном, однак за життя не оформила документи на належне йому нерухоме майно та не зареєструвала його належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно довідки характеристики №315 від 30.11.2023 року вартість житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 становить 107273 гривень.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 42,30 м.кв., житловою площею 23,40 м.кв., що в плані зазначений під літ. «А», з господарськими будівлями та спорудами , а саме: сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», сарай під літ. «Г», сарай під літ «Д», вбиральня під літ. «Е», криниця під № 1, огорожа під №2-4. Загальна (ринкова) вартість майна становить 107273 гривень, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ржавинці Чернівецького району Чернівецької області, актовий запис № 16, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак за життя не оформила документи на належне їй нерухоме майно та не зареєструвала його належним чином.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житель АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області 14.04.1998 року.

Представник позивача: Павчук святослав Іванович, адреса м.Заставна вул. Турецького. 16 ордер серії СЕ №1074376 від 06.12.2023 року.

Відповідач: Юрковецька територіальна громада в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, адреса місце знаходження вул.Центральна, 36 с.Юрківці Чернівецького району Чернівецької області.

Суддя Сірик І.С.