Справа № 685/6/24
Провадження № 2/685/78/24
У Х В А Л А

(про забезпечення позову)

04 січня 2024 року.

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Таранської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь заяву керівника Волочиської окружної прокуратури Стецюка С.І. про забезпечення позову, поданого в інтересах держави в особі Теофіпольської селищної ради, до ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Адам", третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

03 січня 2024 року керівник Волочиської окружної прокуратури Стецюк С.І. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ФГ "Адам", заявивши вимогу витребувати з незаконного володіння відповідачів у комунальну власність Теофіпольської селищної ради земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером :03:017:0267 для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за межами с. Шибена Теофіпольської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ОСОБА_1 набув право власності на спірну земельну ділянку внаслідок порушення вимог закону.

Зокрема, земельна ділянка була йому надана в порядку безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20 лютого 2017 року № 22-3115-СГ, незважаючи на те, що на підставі розпорядження Теофіпольської районної державної адміністрації від 20 лютого 2012 року № 41/2012-р було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель державної власності для ведення особистого селянського господарства та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,9265 га з кадастровим номером :05:022:0119 для ведення особистого селянського господарства, яка розташовувалася за межами населених пунктів на території Гальчинецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області (на даний час Теофіпольської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області), чим було порушено вимоги ч. 4 ст. 116 ЗК України, якою передбачена можливість передачі земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим кодексом, один раз по кожному виду цільового призначення.

Позовні вимоги до ФГ "Адам" обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 передав спірну земельну ділянку в оренду даному підприємству, що порушує права дійсного власника цієї ділянки, яким є Теофіпольська селищна рада.

Разом з позовною заявою позивачем подана до суду заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку, забороною ОСОБА_1 відчужувати, змінювати її цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, а також заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки, окрім внесення даних про її належність на праві власності державі.

Необхідність забезпечення позову вмотивована тим, що відповідач по справі ОСОБА_1 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатися спірною земельною ділянкою, що, у свою чергу, обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об`єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, а саме, витребування на користь держави земельної ділянки, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Можливість відчуження, перетворення, зміна цільового призначення, об`єднання або поділ спірної земельної ділянки відповідачем ОСОБА_1 , який є її власником, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі його задоволення, оскільки в такому разі будуть порушуватися права набувача земельної ділянки, тому накладення арешту на спірну ділянку, а також заборона власнику здійснювати її відчуження, поділ, перетворення, об`єднання, зміну цільового призначення є доцільним.

Також є доцільним заборонити земельним кадастровим реєстраторам вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються спірної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити заяву позивача керівника Волочиської окружної прокуратури Стецюка С.І. про забезпечення позову.

1. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:017:0267;

2. Заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:017:0267, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками;

3. Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3 в м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :03:017:0267, окрім внесення даних про її належність на праві власності державі.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Стягувач 1: Волочиська окружна прокуратура, вул. Слави, 8 в м. Волочиськ Хмельницької області;

Боржник 1: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає по АДРЕСА_1 ;

Боржник 2: Фермерське господарство "Адам", , с. Гальчинці Теофіпольської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, 30637, тел. .

Суддя Самойлович А.П.