Справа № 717/2407/23
Номер провадження2-о/717/9/24
04.01.2024 року смт. Кельменці
Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого - судді Телешмана О.В.,
з участю секретаря судових засідань Глібіщук М.Л.,
представник заявника Кельменецької селищної ради Чернівецької області - в судове засідання не з`явився,
представник заінтересованої особи Дністровської районної ради в судове засідання не з`явився,
Представник заявника звернувся до суду із заявою, в якій просить: визнати безхазяйними та передати у власність Кельменецької селищної територіальної громади, в особі Кельменецької селищної ради Дністровського району, сукупність будівельних матеріалів з яких складається недобудований житловий будинок, який розташований в смт. Кельменці Чернівецької області, на земельній ділянці № 1Б по вулиці Грушевського.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Кельменецької селищної ради, суд -
ВСТАНОВИВ:
Представник заявника Кельменецької селищної ради Чернівецької області Олійник Б.О. подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, заявлені вимоги підтримує повністю.
Представник заінтересованої особи Дністровської районної ради Чернівецької області, подав до суду заяву, в якій просить здійснювати розгляд справи без залучення Дністровської районної ради Чернівецької області, як заінтересованої особи, оскільки безхазяйне нерухоме майно, зазначене в заяві, не перебуває в переліку об`єктів спільної власності територіальних громад.
Судом також встановлено, що заявником в липні 2022 року на території смт. Кельменці було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: недобудований житловий будинок, який розташований в смт. Кельменці Чернівецької області, на земельній ділянці АДРЕСА_1 . Житловий будинок недобудований, а саме: відсутній дах, вікна, двері. Внаслідок часткового руйнування незрозуміло скільки поверхів планувалося збудувати. Внаслідок відсутності догляду відбувається його руйнування і виникла загроза пошкодження сусідніх споруд. Право власності на цей будинок не зареєстроване, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.12.2023 року № 358459805. Земельна ділянка, на якій розпочато будівництво, належить Кельменецькій селищній раді, що стверджується довідкою Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області від 14.12.2023 року № 02-13/2555. Станом на 13 грудня 2023 року земельна ділянка не сформована, їй не присвоєний кадастровий номер, речові права будь-якого забудовника на цю земельну ділянку відсутні і не зареєстровані, що також підтверджується довідкою Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області № 02-13/2555 від 14.12.2023 року.
На підставі ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Кельменецька селищна рада 26 липня 2022 року звернулася з заявою до Центру надання адміністративних послуг селищної ради, як до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне, що підтверджується заявою № 51854978 від 26.07.2022 року.
26 липня 2022 року Кельменецькою селищною радою було подано оголошення у друкованому засобі масової інформації «Газета «Рідне слово», що стверджується копією даного огглошення.
Станом на 13 грудня 2023 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, що підтверджується копією витягу про реєстрацію взяття на облік безхазяйної нерухомої речі №305795000 від 26.07.2022 року.
Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Враховуючи наведене, суд вважає, оскільки з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого об`єкта минуло більше року і жодна особа не звернулася до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, як власник вказаного майна, заяву слід задовольнити, визнати безхазяйними та передати у комунальну власність Кельменецької селищної територіальної громади, в особі Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, сукупність будівельних матеріалів з яких складається недобудований житловий будинок, який розташований в смт. Кельменці Дністровського району Чернівецької області, на земельній ділянці АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.181,182,335 ЦК України, ст.ст.7,10,12,13,293, 329-333ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Визнати безхазяйними та передати у комунальну власність Кельменецької селищної територіальної громади, в особі Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області сукупність будівельних матеріалів з яких складається недобудований житловий будинок, який розташований в смт. Кельменці Дністровського району Чернівецької області, на земельній ділянці АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 04.01.2024 року.

Суддя Телешман О.В.