Справа № 283/2673/23
Провадження №2/283/94/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

01 січня 2024 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Рябченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить поділили житловий будинок АДРЕСА_1 , який належить їм на праві спільної часткової власності, наступним чином:

1. Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень:

- веранди площею 8,6 м2, коридору площею 7,0 м2, кімнати площею 13,3 м2, кімнати площею 15,9 м2, кімнати площею 12,4 м2, кухні площею 6,9 м2 - всього приміщень загальною площею 64,1 м2, житловою площею 41,6 м2; а також прибудови «А1» площею 36,9 м2, веранди «а» площею 12,3 м2, ганку «а1» площею 2,5 м2, сараю «Б» площею 32,4 м2, літньої кухні «В» площею 23,9 м2, погреба «П» площею 12,2 м2, воріт № 4 площею 6,1 м2, огорожі №3 площею 11,9 м2, криниці «К».

2. Виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень:

- коридору площею 8,9 м2, санвузла площею 4,3 м2, кімнати площею 7,4 м2, кімнати площею 14,5 м2, кімнати площею 14,5 м2, кімнати площею 12,8 м2, кухні площею 8,4 м2, туалету площею 0,8 м2, - всього приміщень загальною площею 71,6 м2, житловою площею 49,2 м2; а також прибудови «А»» площею 56,1 м2, ганку «а2» площею 1,3 м2, сараю «Г» площею 14,6 м2, сараю «Д» площею 24,3 м2, сараю «Ж» площею 8 м2, воріт № 1 площею 7,2 м2, огорожі №2 площею 20,2 м2, криниці «К1».

3. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи. Відзив на позовну заяву не надіслала. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради № 226 від 24.10.2023 року (а.с. 19) та договору довічного утримання від 07.04.2008 року (а.с. 11-18) позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Позивачу по відповідачу належить по 1/2 частці вищевказаного будинку.

Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належного їм домоволодіння, то даний спір вирішує суд.

З технічного паспорту на будинок вбачається (а.с. 20-25), що належний сторонам житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 може бути поділений шляхом виділення наступних приміщень:

- ОСОБА_1 : веранди площею 8,6 м2, коридору площею 7,0 м2, кімнати площею 13,3 м2, кімнати площею 15,9 м2, кімнати площею 12,4 м2, кухні площею 6,9 м2 - всього приміщень загальною площею 64,1 м2, житловою площею 41,6 м2; а також прибудови «А1» площею 36,9 м2, веранди «а» площею 12,3 м2, ганку «а1» площею 2,5 м2, сараю «Б» площею 32,4 м2, літньої кухні «В» площею 23,9 м2, погреба «П» площею 12,2 м2, воріт № 4 площею 6,1 м2, огорожі №3 площею 11,9 м2, криниці «К»;

- ОСОБА_2 : коридору площею 8,9 м2, санвузла площею 4,3 м2, кімнати площею 7,4 м2, кімнати площею 14,5 м2, кімнати площею 14,5 м2, кімнати площею 12,8 м2, кухні площею 8,4 м2, туалету площею 0,8 м2, - всього приміщень загальною площею 71,6 м2, житловою площею 49,2 м2; а також прибудови «А»» площею 56,1 м2, ганку «а2» площею 1,3 м2, сараю «Г» площею 14,6 м2, сараю «Д» площею 24,3 м2, сараю «Ж» площею 8 м2, воріт № 1 площею 7,2 м2, огорожі №2 площею 20,2 м2, криниці «К1».

За таких обставин суд виділяє сторонам вищевказані приміщення та припиняє право їх спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 209-268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. ст. 364, 365, 367 ЦК України,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень:

- веранди площею 8,6 м2, коридору площею 7,0 м2, кімнати площею 13,3 м2, кімнати площею 15,9 м2, кімнати площею 12,4 м2, кухні площею 6,9 м2 - всього приміщень загальною площею 64,1 м2, житловою площею 41,6 м2; а також прибудови «А1» площею 36,9 м2, веранди «а» площею 12,3 м2, ганку «а1» площею 2,5 м2, сараю «Б» площею 32,4 м2, літньої кухні «В» площею 23,9 м2, погреба «П» площею 12,2 м2, воріт № 4 площею 6,1 м2, огорожі №3 площею 11,9 м2, криниці «К».

Виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яка складається з наступних приміщень:

- коридору площею 8,9 м2, санвузла площею 4,3 м2, кімнати площею 7,4 м2, кімнати площею 14,5 м2, кімнати площею 14,5 м2, кімнати площею 12,8 м2, кухні площею 8,4 м2, туалету площею 0,8 м2, - всього приміщень загальною площею 71,6 м2, житловою площею 49,2 м2; а також прибудови «А»» площею 56,1 м2, ганку «а2» площею 1,3 м2, сараю «Г» площею 14,6 м2, сараю «Д» площею 24,3 м2, сараю «Ж» площею 8 м2, воріт № 1 площею 7,2 м2, огорожі №2 площею 20,2 м2, криниці «К1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя: А. О. Тимошенко