Справа № 529/1792/23
Провадження № 2-з/529/1/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2024 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кириченко О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Бурлиги Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Диканька Полтавської області заяву в.о. керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області Коваля Євгена Олександровича в інтересах держави в особі Диканської селищної територіальної громади про забезпечення позову у цивільній справі за позовом в.о. керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області Коваля Євгена Олександровича в інтересах держави в особі Диканської селищної територіальної громади до Диканської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Комунальної установи природно-заповідного фонду Регіонального ландшафтного парку "Диканський" Полтавської обласної ради, про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису про державну реєстрацію права приватної власності, повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В.о. керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області Коваль Є.О. в інтересах держави в особі Диканської селищної територіальної громади звернувся до суду з позовом до Диканської селищної ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису про державну реєстрацію права приватної власності, повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Разом з позовом, в.о. керівника Диканської окружної прокуратури Коваль Є.О. в інтересах держави в особі Диканської селищної територіальної громади подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0412, площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Диканської об`єднаної територіальної громади Полтавського району Полтавської області, та заборонити ОСОБА_2 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання вказаної земельної ділянки.

В обґрунтування заяви зазначено, що Диканською окружною прокуратурою Полтавської області за результатами вивчення стану законності при передачі земельних ділянок у власність та користування на території Регіонального ландшафтного парку "Диканський" встановлено факт протиправної передачі у приватну власність земельної ділянки природно-заповідного фонду. Рішенням 11 сесії 8-го скликання Диканської селищної ради від 25.05.2021 № 19 ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0000 га, розташованої на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області. Рішенням 23 сесії 8-го скликання Диканської селищної ради від 26.01.2022 № 37 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам у власність для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області" затверджено проект землеустрою та передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в с. Михайлівка Полтавського району Полтавської області. Право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0412, площею 2,0000 га, яка розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, зареєстровано ОСОБА_1 09.02.2022 за № 46714541. На підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шимкою О.І., зареєстрованого у реєстрі за № 929 від 11.07.2023, ОСОБА_2 купила вказану земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0412, площею 2,0000 га, яка розташована на території с. Михайлівка Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області. На підставі рішення державного реєстратора Реєстру речових прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Шимки О.І. за ОСОБА_2 зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку 11.07.2023 за № 50953012. Під час перевірки було встановлено, що вказана земельна ділянка відноситься до пасовищ, знаходиться у зоні регульованої рекреації Регіонального ландшафтного парку "Диканський" та належить до категорії земель природно-заповідного фонду і відповідно не підлягає передачі із державної у приватну власність. Всупереч вимогам чинного законодавства Диканською селищною радою було надано вказану земельну ділянку у приватну власність ОСОБА_1 , що в свою чергу призвело до цілісності земель РЛП "Диканський".

Враховуючи викладене, те, що спірна земельна ділянка відчужена первісним набувачем ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2023 ОСОБА_2 , є підстави для забезпечення позову, оскільки існує можливість її відчуження іншим набувачам, зміни конфігурації (об`єднання, поділу), вчинення інших дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про повернення земельної ділянки на користь держави в особі Диканської територіальної громади. Вказане зумовлює необхідність у забезпеченні позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку та заборони ОСОБА_2 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання вказаної земельної ділянки, що належить їй на праві приватної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглянута судом без повідомлення учасників справи.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для забезпечення позову, виходячи з наступного.

Згідно з частинами 1, 2 статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії (п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України).

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

У відповідності до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Заява про забезпечення позову подана у встановленому законом порядку, її зміст та форма відповідають вимогам ст. 151 ЦПК України, між сторонами у справі дійсно існує спір, обґрунтування наявності якого вказане у заяві.

Враховуючи те, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони вчинення певних дій може істотно ускладнити ефективний захист та поновлення порушених прав та інтересів позивача, оскільки нинішній власник спірної земельної ділянки ОСОБА_2 може відчужити цю земельну ділянку іншим особам, змінити її конфігурацію, чи вчинити інші дії, що зможуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, та призведе до наслідків у вигляді завдання збитків позивачу, з метою ефективного забезпечення законних інтересів заявника, а також беручи до уваги, що права інших осіб у зв`язку із застосуванням забезпечення позову не будуть порушені, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи те, що застосовані види забезпечення позову не перешкоджають ОСОБА_2 володіти та користуватися спірною земельною ділянкою, у випадку відмови у задоволенні позову їй не може бути завдано значних збитків, а забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, то підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву в.о. керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області Коваля Євгена Олександровича в інтересах держави в особі Диканської селищної територіальної громади про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0412, площею 2,0000 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Заборонити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання належної їй на праві приватної власності земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0412, площею 2,0000 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до ч. 2 ст. 157 ЦПК України копію ухвали про забезпечення позову одночасно з направленням в.о. керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області Ковалю Євгену Олександровичу направити для негайного виконання Центру надання адміністративних послуг Диканської селищної ради.

Копію ухвали для відому направити Диканській селищній раді, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Комунальній установі природно-заповідного фонду Регіонального ландшафтного парку "Диканський" Полтавської обласної ради.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 157 ЦПК України особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили через п`ятнадцять днів з дня її постановлення, якщо на неї не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий О.С. Кириченко