Справа № 172/66/24
Провадження № 2/172/17/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.04.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачки ОСОБА_2 вказує, що ОСОБА_1 26.04.2001 року придбала за договором купівлі-продажу будинок АДРЕСА_1 . Договір посвідчений приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень А.Б. Договір був зареєстрований у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації, що засвідчується підписом та печаткою начальника Попаснянського районного ЮТІ Белявською В.Н. 26.10.2023 року позивачка звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) із заявою про реєстрацію прав власності на будинок. Однак 13.12.2023 року отримала рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій № 70688995, так як згідно з наданими відомостями архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації знаходяться на тимчасово окупованій території, тому неможливо отримати інформацію щодо реєстрації об`єкту нерухомого майна. У зв`язку з пошкодженням житла внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України у позивача є необхідність подати заяву на отримання компенсації, передбаченої постановою КМУ № 381 від 21.04.2023 року з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення». Просить суд визнати за позивачкою право власності на садибу, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і яка складається із житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., та господарських будівель і споруд: літня кухня літ. «Б», погріб літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «У», огорожа №№ 1-4.

Ухвалою від 18.01.2024 року позов залишений без руху. У строк, наданий судом, представник позивачки усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 24.01.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_2 надав заяву про закриття підготовчого провадження у справі та призначення її до розгляду по суті, розгляд справи проводити у відсутність позивача та його представника, на позовних вимогах наполягає.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з копією договору купівлі-продажу від 26.04.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень А.Б., ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 придбала житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці 300 кв.м. На зазначеній земельній ділянці розташовані: жилий будинок А-1 житловою площею 27,3 кв.м., літня кухня Б, погріб В, сарай Г, сарай Д, сарай Е, вбиральня У, огорожа №№ 1-4.

Відповідно до довідки від 21.04.2022 року № 3009- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є внутрішньо переміщеною особою і її місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним реєстратором рішенням № 70688995 від 13.12.2023 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 26.10.2023 року за реєстраційним номером 57716492, так як згідно з наданими відомостями архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації знаходяться на тимчасово окупованій території, тому неможливо отримати інформацію щодо реєстрації об`єкту нерухомого майна, державна реєстрація права власності якого була проведена до 01.01.2013 року.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

Питання про розподіл судових витрати слід вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,

ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на садибу, що розташована за адресою:

АДРЕСА_1 і яка складається із житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., та господарських будівель і споруд: літня кухня літ. «Б», погріб літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральня літ. «У», огорожа №№ 1-4.

3. Стягнути з Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду в сумі 1218,96 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк