Справа № 595/2112/23
Провадження № 2/595/66/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2024

Бучацький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Тхорик І.І.,

за участю секретаря судового засідання Боднара М.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Тарчинська Л.Я., звернулася в суд з даним позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер :03:001:0235, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також на земельну ділянку площею 0,7554 га, кадастровий номер :03:001:0236, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося вищевказане спадкове майно. Зазначає, що вона фактично прийняла спадщину, оскільки проживала та була зареєстрована із спадкодавцем за однією адресою на момент смерті спадкодавця та проживає по даний час. З метою оформлення своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , вона звернулася до нотаріуса, однак їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, а також з поданих нею документів вбачалося, що спадщину після смерті її чоловіка прийняла також їхня дочка, ОСОБА_2 . За наведених обставин просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою Бучацького районного суду від 22 листопада 2024 року у справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

11 грудня 2023 року на адресу суду від відповідача ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона просить задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 . Відзив мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Новоставці помер її батько ОСОБА_3 , на час смерті з яким вона не проживала, оскільки проживала в АДРЕСА_2 , в квартирі, яка є її власністю. Окрім того, заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк, встановлений законом до нотаріуса вона не подавала, відтак, не може вважатися такою, що прийняла спадщину.

Ухвалою суду від 21 лютого 2024 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно на земельну ділянку площею 0,08 га, кадастровий номер :03:001:0235, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також на земельну ділянку площею 0,7554 га, кадастровий номер :03:001:0236, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, залишено без розгляду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Тарчинська Л.Я., у судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Представник позивача - адвокат Тарчинська Л.Я.подала до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу у її та позивача відсутності, позові вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не прибула, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. У поданому до суду відзиві просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає та просить такі задовольнити.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

Приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пендзей Г.Г. відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок (Вих.80/01-16 від 16.11.2023).

30 травня 1974 року ОСОБА_3 уклав шлюб із ОСОБА_4 , зареєстрований Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області, прізвище подружжя після укладення шлюбу ОСОБА_5 , що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , виданим Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 30 травня 1974 року.

ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Новоставці Бучацького району Тернопільської області, її батьками зазначено: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , повторно виданим Бучацьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 31 жовтня 2023 року.

За даними свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 15 листопада 2007 року, ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7 , зареєстрований 15.11.2007 Пилявською сільською радою Бучацького району Тернопільської області, актовий запис №10, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 .

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №41599502, сформованого 01 серпня 2015 року Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0235, площею 0,08 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер 41599450, виданого 01.08.2015 Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №41598998, сформованого 01 серпня 2015 року Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0236, площею 0,7554 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер 41598943, виданого 01.08.2015 Реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Новоставці Чортківського району Тернопільської області, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим Трибухівською сільською радою 27 грудня 2022 року.

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №75566973, виданої 25 січня 2024 року приватним нотаріусом Пендзей Г.Г., після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину.

За даними технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , виготовленого Комунальним підприємством «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» (реєстраційний номер ЄДЕСБ Т/01:7593-2617-7440-7157, інвентаризаційна справа №300/23), на замовлення ОСОБА_1 06 жовтня 2023 року, а саме характеристики, до складу домоволодіння в АДРЕСА_1 , входить: житловий будинок, веранда, веранда, господарські будівлі заблоковані споруджені 1979 року, колодязь питний споруджений 1980 року.

Згідно висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки, складеного ПП ОСОБА_9 , ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 101,2 кв.м, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , станом на 17 жовтня 2023 року, складала 98100 грн без урахування ПДВ.

За даними виписки з погосподарської книги за 1991 1996 р.р. с. Новоставці, головою двору був ОСОБА_10 , членами: дружина ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_6 , дочка ОСОБА_11 .

Згідно довідки №152, виданої 05 березня 2024 року, виданої виконавчим комітетом Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, житлове господарство, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , належало ОСОБА_3 до дня його смерті, 17.12.2022, згідно записів погосподарських книг, які велися у Пилявській сільській раді, та відносилося до суспільної групи «робітничий двір».

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Отже, ОСОБА_3 , як голові двору робітника, належало право власності на домоволодіння в с. Новоставці, однак у встановленому законом порядку він не оформив своїх прав на зазначене майно.

За даними довідки, яка видається у зв`язку з оформленням спадщини №153, виданої виконавчим комітетом Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області 05 березня 2024 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , до моменту смерті дійсно проживав та був зареєстрований у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини станом на 17 грудня 2022 року, разом із спадкодавцем проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онука ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , онук ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . За наявними в сільській раді відомостями від імені ОСОБА_3 заповіт не складався.

Відповідачка ОСОБА_2 у своєму відзиві на позов заперечувала з приводу того, що прийняла спадщину та стверджувала, що не проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, на підтвердження чого надала суду довідку №2, видану кооперативом «Молодіжний» 07 лютого 2024 року, згідно якої ОСОБА_2 дійсно постійно проживає за адресою по АДРЕСА_2 з 2018 року по даний час.

Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , є його дружина ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини спільно проживала зі спадкодавцем за однією адресою.

В судовому засіданні доведено право на спадкування дружиною спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачкою ОСОБА_1 , спадкового майна: житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Інших спадкоємців, які б претендували на спірне спадкове майно після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України).

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено позивачу у вчинені нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно після смерті ОСОБА_3 , суд дійшов висновку про задоволення позову шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі ст.ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 80, 81, 258, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом право власності на спадкове майно - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Новоставці Чортківського району Тернопільської області.

Судові витрати покласти на сторони в межах, в яких вони їх понесли.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Повне рішення складено 29 березня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Суддя: І. І. Тхорик