Справа № 203/6927/23
УХВАЛА

25 квітня 2024 року Кіровський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Казака С.Ю.

при секретарі - Потаповій В.С.

за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м.Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «О.Поля 117», про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Кіровського районного суду м.Дніпропетровська перебуває вищезазначена цивільна справа.

В наданому клопотанні позивач просив призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на предмет визначення ринкової вартості спірного майна та можливості виділу часток.

Суд враховує, що предметом розглядаємих позовних вимог, зокрема, є виділ в натурі частин нежитлового приміщення, що належить сторонами на праві спільної часткової власності. Питання щодо технічної можливості такого виділу потребує спеціальних знань у іншій галузі ніж право.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку про обгрунтованість та необхідність задоволення клопотання та призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання, зазначені в клопотанні.

Проведення експертизи слід доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередню оплату витрат, пов`язаних з проведенням експертизи, у відповідності до ст.135 ЦПК України покласти на позивача.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, а також положення п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,12,13,76,81,103,104,135,197,198,252,253,258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «О.Поля 117», про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Яка ринкова вартість нежитлового приміщення №2, загальною площею 162,3 кв.м, магазину і кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?

-Які можливі варіанти виділення співвласникам цього нежитлового приміщення відповідно до часток кожного в розмірі 50/100 та з урахуванням фактичного порядку користування житловим приміщенням (визначивши не менше двох варіантів)?

-Визначити розмір компенсації для співвласників нежитлового приміщення № НОМЕР_1 , загальною площею 162,3 кв.м, магазину і кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним із запропонованих варіантів виділення в натурі.

Проведення експертиз доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертих Міністерства юстиції України.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків відповідно до ст.ст.384,385 КК України.

У розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи №203/6927/23.

Попередню оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати сторони по справі забезпечити доступ експертів до об`єкта обстеження нежитлового приміщення №2, загальною площею 162,3 кв.м магазину і кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскарження учасниками справи шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С.Ю.Казак