Провадження № 2/750/154/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 січня 2024 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
головуючого - судді Требух Н.В.
з секретарем судового засідання - Дудка Є.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про визнання втратившими право користування житловим приміщенням, третя особа - ОСОБА_2 , -
17.10.2023 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідач не проживає за зазначеною адресою понад шість місяців, без поважних причин. Відповідач відзив на позовну заяву не надала.
Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує і просить задовольнити, на заочний розгляд справи згодна.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася належним чином і завчасно, про причини неявки суд не повідомила.
Третя особа просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що будівля гуртожитку, розташованого за адресою АДРЕСА_2 перебуває у комунальній власності Чернігівської міської ради.
До виконавчого комітету Чернігівської міської ради звернулася громадянка ОСОБА_2 щодо реєстрації її у кімнаті гуртожитку, в якій вона фактично проживає - кімната АДРЕСА_1 , однак відповідно до інформації Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради у вказаній кімнаті зареєстрований ОСОБА_1 , яка, за твердженням позивача, не проживає в ній більше п`яти років.
Як убачається з довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 06.09.2023 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 з 08.09.1998 року.
Фактично у спірній квартирі проживає ОСОБА_2 разом з неповнолітнім онуком ОСОБА_3 .
Із квітня2019 року квартира АДРЕСА_1 була виділена за рішенням ЗАТ ВТ «Сіверянка» ОСОБА_2 і з моменту її проживання у квартирі відповідача ОСОБА_1 жодного разу ніхто не бачили, будь-які інші особи у квартирі не проживали.
Факт не проживання ОСОБА_1 у квартирі за адресою: АДРЕСА_4 , підтверджується наступними доказами: актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 11.07.2023, копіями квитанцій про сплату комунальних послуг ОСОБА_2 за квартиру за адресою: АДРЕСА_5 , копіями договорів піднайму.
Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом - ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.
У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України" роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК України), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі визнання таких причин поважними суд може продовжити вказаний строк.
Виходячи з аналізу правових норм член сім`ї наймача (колишній член сім`ї) може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин, і саме ці факти повинні бути встановлені судом при вирішенні спору згідно з вимогами статті 264 ЦПК України.
За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню.
Також, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір.
Керуючись ст..ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Чернігівської міської ради 2 684,00 грн (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні 00 копійок) у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Н.В.Требух