Справа № 496/2707/23
Провадження № 2/496/686/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2024 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Буран В.М.,

за участю секретаря Бойчук Р.Д.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним та скасування рішення Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області, скасування запису про державну реєстрацію права власності, та визнання права власності на земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування запису про державну реєстрацію права власності, та визнання права власності на земельні ділянки.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 . З метою прийняття спадщини після смерті матері він звернувся до державного нотаріуса Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. 13 травня 2019 року державним нотаріусом була відкрита спадкова справа № 337/2019. 29 квітня 2003 року державним нотаріусом на ім`я матері було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі розміром 2,64 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у КСП «Троїцьке» в селі Троїцьке Біляївського району Одеської області, яку вона успадкувала після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , що належала померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0157599, виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 09 лютого 1998 року, зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 72 від 09 лютого 1998 року. З метою реалізації свого права на набуття права власності на успадковану земельну ділянку покійної матері він звернувся до проектної організації для проведення геодезичних робіт з подальшим виділенням зазначеної вище земельної ділянки на місцевості. 13 листопада 2018 року ТОВ «УКРЛЕНД» було виготовлено документацію із землеустрою, на підставі якої 05 лютого 2019 року було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,7695 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий № :01:002:0956) та земельну ділянку площею 1,0693 га (кадастровий № :01:002:0957). Підставою для державної реєстрації стало розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 27 серпня 2018 року № 580/РА-2018 «Про надання гр. ОСОБА_2 дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натур (на місцевості) на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області с. Троїцьке (за межами населеного пункту)». Зазначене розпорядження було прийнято за життя ОСОБА_2 та фактично підтверджувало її право власності на спірні земельні ділянки. В подальшому рішеннями Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області від 19 березня 2019 року № 846/VІ та № 847/VІІ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельно ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (за межами н.п.)» ОСОБА_2 було затверджено технічну документацію із землеустрою на вищезазначені земельні ділянки. На підставі зазначених рішень органу місцевого самоврядування 27 серпня 2020 року було здійснено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначені ділянки з кадастровим №:01:002:0956, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02 вересня 2020 року № 222424458, та з кадастровим №:01:002:0957, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02 вересня 2020 року № 222411069. Таким чином, зазначені вище рішення органу місцевого самоврядування і здійснена на підставі них реєстрація права власності були прийняті після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .За таких обставин державний нотаріус рекомендував позивачу звернутись до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування за законом.

У зв`язку з вище викладеним, позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 23 червня 2023 року було відкрито загальне позовне провадження по справі з призначенням підготовчого судового засідання (а.с.31-32).

Ухвалою суду від 30 січня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.60).

В судовому засіданні позивач на позові наполягав, просив його задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але від відповідача до суду надійшла заява, в якій не заперечував проти задоволення позову та просив справу слухати без участі його представника (а.с.51).

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , зареєстроване Біляївським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис №200 (а.с.8).

ОСОБА_4 (російською мовою) є сином померлої ОСОБА_5 (російською мовою), що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , актовий запис №61 (а.с.46).

Позивач звернувся із заявою до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області про прийняття спадщини, однак листом № 2209/02-14 від 21.09.2022 року (а.с.9) йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутись до суду з питання підтвердження права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, та визнання за собою права власності в порядку спадкування на спадкове майно.

29.04.2003 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б., на ім`я ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) у землі розміром 2,64 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться в КСП «Троїцьке» в селі Троїцьке, Біляївського району, Одеської області, яку вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , що належала померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0157599, виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області від 09.02.1998 року, зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 72 від 09.02.1998 року (а.с.10).

Як вбачається з розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області № 580/РА-2018 від 27.08.2018 року «Про надання гр. ОСОБА_2 дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області (за межами населеного пункту)», ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ОД №0157599 розміром 2,64 в умовних кадастрових гектарах та рекомендовано звернутись в ліцензовану землевпорядну організацію для її обробки, а також рекомендовано після виготовлення технічної документації звернутися до районної державної адміністрації із заявою про її затвердження та виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки і передачі у власність (а.с.11).

В подальшому, 13.11.2018 року ТОВ «УКРЛЕНД» було виготовлено документацію із землеустрою, на підставі якої 05.02.2019 року було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий № :01:002:0956, площею 0,7696 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельна ділянка кадастровий № :01:002:0957, площею 1,0693 га.

Згідно наявного в матеріалах справи витягу з рішення Біляївської міської ради Одеської області «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва місце розташування: Одеська область, Біляївський район, с. Троїцьке, Яськівська сільська рада ОТГ вирішено затвердити технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 та передати безоплатно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 1,0693 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :01:002:0957) за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Троїцьке, Яськівська сільська рада ОТГ (а.с.12).

На підставі зазначеного рішення Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області 19.03.2019 року № 846/VII було здійснено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначену ділянку з кадастровим №:01:002:0957, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 222411069 від 02.09.2020 року (а.с.13).

Згідно наявного в матеріалах справи витягу з рішення Біляївської міської ради Одеської області «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва місце розташування: Одеська область, Біляївський район, с. Троїцьке, Яськівська сільська рада ОТГ вирішено затвердити технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 та передати безоплатно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку, загальною площею 1,7695 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :01:002:0956) за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Троїцьке, Яськівська сільська рада ОТГ (а.с.14).

На підставі зазначеного рішення Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області 19.03.2019 року № 847/VII було здійснено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначену ділянку з кадастровим №:01:002:0956, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 222424458 від 02.09.2020 року (а.с.15).

Як вбачається зі спадкової справи № 337/2019 року, позивач є спадкоємцем за законом на земельну ділянку, загальною площею 1,7695 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :01:002:0956) за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Троїцьке, Яськівська сільська рада ОТГ та земельну ділянку, загальною площею 1,0693 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :01:002:0957) за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Троїцьке, Яськівська сільська рада ОТГ, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , інших спадкоємців немає (а.с. 38-50).

Положеннями статей 15, 16 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), статтею 4 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК України) передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Таким чином, визнання права власності є самостійним майновим правом та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову зареєструвати вказане майно, не може бути захищене в інший спосіб.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації та виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва на право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцю оформити свідоцтво про право на спадщину, тому вона змушена звернутись з позовом до суду.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 11, 16, 328, 380, 1223, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 9, 10, 12, 13, 258, 259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Біляївським РВ УМВС України в Одеській області від 08.12.2003р., РНОКПП: НОМЕР_4 ) до Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області (адреса: Одеська область, Одеський район с. Яськи вул. Центральна, 78, ) про визнання недійсним та скасування рішення Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області, скасування запису про державну реєстрацію права власності, та визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Скасувати записи про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , здійснені 27 серпня 2020 року державним реєстратором Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області, на земельні ділянки з кадастровим № :01:002:0956 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210) та кадастровим № :01:002:0957 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 210).

Визнати недійсним та скасувати рішення Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області від 19 березня 2019 року № 846/VII та № 847/VII «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_6 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (за межами населеного пункту)».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки площею 0,7695 га (кадастровий № :01:002:0956) та площею 1,0693 га (кадастровий № :01:002:0957), надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 28 березня 2024 року.

Суддя В.М. Буран