Справа № 526/726/24
Провадження № 2/526/649/2024
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 березня 2024 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження №526/726/24 за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладалися на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Гадяцької міської ради від 28.01.2009 року ОСОБА_1 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування індивідуального гаража площею 0,0062 га в АДРЕСА_2 . Рекомендовано виготовити Державний акт на право власності на землю.

13 березня 2009 ОСОБА_1 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування індивідуального гаража площею 0,0062 га в АДРЕСА_2 .

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 13.12.2023 року КП «Контур», виявлено самочинно збудований гараж.

Згідно Звіту №37 про проведення технічного обстеження гаража № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

29 грудня 2023 року ОСОБА_1 отримав відмову в проведенні реєстраційних дій, в зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як збудований гараж по АДРЕСА_1 придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. 16, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

вирішив :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж № НОМЕР_1 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,0062 га, кадастровий номер :50:003:0417.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 28.03.2024 року.

Суддя: С. А. Киричок