Справа № 591/1882/24
Провадження № 2/591/305/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2024 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Рудь В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/1882/24 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», третя особа ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є основним наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному житлі, крім нього проживає та зареєстрований його батько ОСОБА_2 . У приватизації вказаного житла позивачу було відмовлено, у зв`язку з відсутністю ордера на спірне житлове приміщення. Вважає таку відмову неправомірною.

Тому просить зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» вчинити дії щодо приватизації житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , передавши її у приватну власність ОСОБА_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи в їх відсутність.

Від представника відповідача надійшов письмовий відзив, якому проти позову заперечують, вказують на відсутність у позивача ордера на житлове приміщення.

Від позивача та третьої особи надійшли заяви про слухання справи у їх відсутність, підтримання позовних вимог.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 23 лютого 2024 року в даній справі відкрите провадження та справа призначена до розгляду на 20 березня 2024 року.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради «Про визнання громадян наймачами жилих приміщень» №339 від 15.08.2023 року, визнано ОСОБА_1 наймачем двокімнатної квартири, жилою площею 28,6 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , який має сім`ю в складі 3 осіб членів сім`ї, замість попереднього наймача його бабусі ОСОБА_3 , яка вибула на інше місце проживання (а.с.5).

За вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_1 та його батько ОСОБА_2 , що підтверджується інформацією на запит про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (а.с.5).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 є комунальною власністю (а.с.10).

Позивач звернувся з письмовою заявою до керівника органу приватизації щодо оформлення передачі у приватну власність квартири, яку займає ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

На заяву позивача Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми надало письмову відповідь від 5 лютого 2024 року №14.01-15/87, згідно якої, у зв`язку з відсутністю ордеру на квартиру АДРЕСА_2 , передати позивачу у приватну власність вищевказану квартиру не має законних підстав (а.с.18)

Позивачем не використане законне право на приватизацію житла.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до об`єктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах.

Як встановлено в процесі слухання справи і слідує з матеріалів справи, позивач постійно на законних підставах проживав та був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 .

Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 345 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг» Сумської міської ради вчинити дії щодо приватизації житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 за відсутності ордера на жиле приміщення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 28 березня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми», код. , адреса: м. Суми, вул. Горького, 21.

Третя особа: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя Г.В.Шелєхова