Справа № 159/2696/23
Провадження № 2/159/444/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2024 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді Панасюка С.Л.,

розглянувши у спрощеному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування рішення, державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивачки.

Рішенням Ковельської міської ради Волинської області № 15/17 від 25.11.2021 року ОСОБА_2 передана безоплатно у власність земельна ділянка площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:002:0100, розташована в АДРЕСА_1 . Позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Попередній власник будинку, батько позивачки, мав у користуванні земельні ділянки площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 1,15 га. для ведення особистого селянського господарства. Позивач вважає, що надана відповідачці земельна ділянка накладається на земельні ділянки її батька.

Заперечення відповідачки.

Відповідачка вважає, що факт накладення земельних ділянок позивачкою не доведений. Просить в позові відмовити.

Мотивувальна частина рішення.

Рішенням Ковельської міської ради Волинської області № 15/17 від 25.11.2021 року ОСОБА_2 передана безоплатно у власність земельна ділянка площею 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:002:0100, розташована в АДРЕСА_1 .

Позивачка не довела, що передана ОСОБА_2 земельна ділянка накладається на земельну ділянку, якою вона користується на підставі належно оформленого права.

Дійсно, позивачка є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Дійсно, попередній власник будинку, батько позивачки ОСОБА_3 , мав у користуванні земельні ділянки площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 1,15 га. для ведення особистого селянського господарства.

З цього дійсно можливо зробити висновок, що до згаданого будинку відноситься присадибна ділянка площею 0,25 га., якою користувався попередній власник будинку і зараз користується позивачка.

Однак, згадана ділянка площею 0,25 га. ніяк не перетинається з земельною ділянкою відповідачки, що видно з геодезичної (горизонтальної) зйомки, виготовленої на замовлення позивачки (а.с.32).

Отже, позивачка ніяк не може ґрунтувати свої вимоги до позивачки на основі того, що вона має у власності житловий будинок.

Щодо земельної ділянки площею 1,15 га. для ведення особистого селянського господарства, яку мав у користуванні попередній власник будинку, батько позивачки ОСОБА_3 , то відповідачка не довела, що ця земельна ділянка накладається на земельну ділянку відповідачки.

Місце розташування цієї ділянки позивачка не довела жодним документом. Згадана геодезична (горизонтальна) зйомка, виготовлена на замовлення позивачки (а.с.32), таким документом не є, оскільки зазначені у ній межі земельної ділянки, яку позивачка вважає своєю, не підтверджені нічим. Якщо у ситуації з присадибною ділянкою можливо «прив`язатися» до будинку, то у ситуації з земельною ділянкою площею 1,15 га. для ведення особистого селянського господарства такої можливості немає. Немає ні акту виносу земельної ділянки в натуру, ні межових знаків, докази, які позиціонують земельну ділянку на місцевості, відсутні взагалі.

Позивачка надала довідку № 40/14.11 від 16.02.2022, видану відділом земельних ресурсів виконавчого комітету Ковельської міської ради, відповідно до якої у користуванні батька ОСОБА_1 ОСОБА_3 , попереднього власника житлового будинку в АДРЕСА_2 , перебували земельні ділянки загальною площею 1,40 га: 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, інформація про місце розташування земельної ділянки відсутня; 1,15 га - для ведення особистого селянського господарства, інформація про місце розташування земельної ділянки відсутня. Факт користування земельними ділянками підтверджено записами у земельно-кадастровій книзі Тойкутської сільської ради Ковельського району, с. Воля, за номером 104 та в по господарській книзі № 5 на 2011-2015 роки с. Воля в розділі 111. Земля в особистому користуванні об`єкта № 0361-1 станом на 1 січня 2011, 2012, 2013 роки.

Згадана довідка лише інформує про наявність у користуванні батька ОСОБА_1 ОСОБА_3 земельних ділянок, правова підстава користування ділянками і, головне, їх місце розташування залишаються недоведеними.

Більше ніяких документів щодо походження земельних ділянок, їх місця розташування, правової підстави користування ними позивачка не надала.

За такою доказової бази, яку має позивачка, втручання у офіційно визнане державою право власності на земельну ділянку, яке має відповідачка, позбавлення відповідачки цієї власності, є неможливим.

Згідно ч.1, 2 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивачка не довела обставини, які підтверджують її вимоги до відповідачки.

В позові слід відмовити.

Керуючись ст.12, 81, 82, 259, 263, 264, 265, 273 ЦПК України, на підставі ст.321 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до Ковельської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування рішення, державної реєстрації земельної ділянки відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду через Ковельський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на його апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не було подано.

Головуючий:С. Л. ПАНАСЮК