Справа № 364/797/23
Провадження № 2/364/22/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28.03.2024 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ткаченко О. В.,

за участю секретаря Бондаренко Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в селищі Володарка, цивільну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія»», ідентифікаційний номер 38512603, адреса: 09340, Київська область, Білоцерківський район, с. Капустинці, вул. Соборна, 8,

представник позивача: адвокат Шаламова Олена Валеріївна, яка діє на підставі Свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю Серія КС №6090/10 від 07.07.2017р., адреса: АДРЕСА_1 ,

до ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ,

Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік-Агро», ідентифікаційний код 41854992, адреса: 09100, Київська область, Білоцерківський район, м. Біла Церква, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 7А,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Державний реєстратор Фурсівської сільської ради Київської області Бондаренко Леся Михайлівна, РНОКПП невідоме, адреса: АДРЕСА_3,

про визнання договору емфітевзису недійсним, скасування державної реєстрації іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)), витребування майна з чужого незаконного володіння,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення, пов`язаного з потребою у наведенні доводів сторін, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. ст. 26, 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 102-1 Земельного кодексу України, ст. ст. 11, 15, 16, 203, 204, 215, 229-233, 395, 407, 408, 412, 417, 509, 638 ЦК України, статтями 2, 4, 10, 12, 13, 76- 81, 141, 259, 258, 263-268, 354 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія»» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Державний реєстратор Фурсівської сільської ради Київської області Бондаренко Леся Михайлівна, про визнання договору емфітевзису недійсним, скасування державної реєстрації іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)), витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір емфітевзису від 10.07.2023, укладений міжОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Атлантік-Агро».

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права - права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік-Агро» (ідентифікаційний код 41854992) на земельну ділянку з кадастровим номером :07:005:0043, загальною площею 2,3582 га, що зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2023, номер запису про інше речове право 51027879.

Витребувати із незаконного володіння та користування у Товариства з обмеженою відальністю «Атлантік-Агро» (ідентифікаційний код 41854992) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія» (ідентифікаційний код 38512603) земельну ділянку, кадастровий номер: :07:005:0043, загальною площею 2,3582 га, яка знаходиться на території Володарської селищної ради Білоцерківського району Київської області (колишня територія Капустинської сільської ради, Володарського району, Київської області) та належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік-Агро» (ідентифікаційний код 41854992, адреса: 09100, Київська область, Білоцерківський район, м. Біла Церква, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 7А) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія» (ідентифікаційний код 38512603, адреса: 09340, Київська область, Білоцерківський район, с. Капустинці, вул. Соборна, 8) - 4026 (чотири тисячі двадцять шість) грн. 00 коп. судових витрат, що складаються із 50% сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія» (ідентифікаційний код 38512603, адреса: 09340, Київська область, Білоцерківський район, с. Капустинці, вул. Соборна, 8) - 4026 (чотири тисячі двадцять шість) грн. 00 коп. судових витрат, що складаються із 50% сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія» (ідентифікаційний код 38512603, адреса: 09340, Київська область, Білоцерківський район, с. Капустинці, вул. Соборна, 8) витрати на професійну правничу допомогу в розмірі - 15722 грн (п`ятнадцять тисяч сімсот двадцять дві гривні) 50 коп..

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік-Агро» (ідентифікаційний код 41854992, адреса: 09100, Київська область, Білоцерківський район, м. Біла Церква, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 7А) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітно-насіннєва Агрофірма «Мрія» (, адреса: 09340, Київська область, Білоцерківський район, с. Капустинці, вул. Соборна, 8) витрати на професійну правничу допомогу в розмірі - 15722 грн (п`ятнадцять тисяч сімсот двадцять дві гривні) 50 коп..

В іншій частині розподілу судових витрат - відмовити.

З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитись 02.04.2024 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Володарський районний суд Київської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О. В. Ткаченко