Провадження № 2/161/929/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 березня 2024 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Черняка В.В.,

за участю секретаря судового засідання Ленічевої Н.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна.

В С Т А Н О В И В:

17 серпня 2021 року позивач звернулася до суду з цим позовом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що сторони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:6743, яка призначена для обслуговування цього будинку.

Позивачу належить 48/100 частин будинку, а відповідачу 52/100 частин.

Позивач вказує, що між ними з відповідачем наразі неприязні відносини, вони не можуть домовитися стосовно утримання спільного майна. Відповідач не бажає укладати договір про поділ спільного майна в натурі, у зв`язку з чим позивач звернулася до суду з цим позовом.

З врахуванням заяви про уточнення позову від 23 січня 2024 року, позивач просить суд постановити рішення про поділ спільного майна між сторонами відповідно до запропонованого експертом варіанту поділу майна (а.с.101-102).

Відповідач письмового відзиву на позов не подала.

У судове засідання сторони не прибули.

У письмовій заяві позивач просить суд розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач у письмовій заяві позовні вимоги визнала частково. Заперечує стосовно стягнення з неї витрат на проведення експертизи та з надання правової допомоги. Справу просить слухати за її відсутності.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з таких підстав.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:6743, яка призначена для обслуговування цього будинку.

Позивачу належить 48/100 частин будинку, а відповідачу 52/100 частин (а.с.7-12).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №35/2023 від 22 грудня 2023 року, який виконаний судовим експертом ТОВ «Волинь-Експерт» Омельчук Стефанією Анатоліївною, поділ вищенаведеного житлового будинку можливий за таким варіантом:

1) ОСОБА_1 виділяється у приміщенні житлового будинку «А-1»: 2-1 (проектне) тамбур, площею 9,3 кв.м., 2-2 кімната площею 17,3 кв.м., 2-3 кімната площею 16,8 кв.м., 2-4 паливна площею 10,2 кв.м., 2-5 (проектне) кухня площею 18,4 кв.м., 2-6 (проектне) комора площею 2,5 кв.м., загальна площа 74,5 кв.м., житлова площа 34,1 кв.м.;

2) ОСОБА_2 виділяється у приміщенні житлового будинку «А-1» з ганком «а»: 1-1 коридор площею 4,9 кв.м., 1-2 кухня площею 10,1 кв.м., 1-3 коридор площею 8,3 кв.м., 1-4 кімната площею 16,7 кв.м., 1-5 кімната площею 26,8 кв.м (а.с.56-94).

Статтею 367 ЦК України передбачено, що Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Зважаючи на те, що сторони не можуть досягти згоди стосовно поділу спільного майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності, враховуючи технічну можливість поділу цього майна, а також самостійно встановлений між сторонами порядок користування спільним майном, слід задовольнити позовні вимоги повністю та здійснити поділ будинку за варіантом, який запропонований судовим експертом.

На підставі ст.141 ЦПК України, у зв`язку із задоволеннями позову, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1 500,40 грн, а також 10 000,00 грн. судових витрат на проведення будівельно-технічної експертизи (а.с.1-2, 102).

У стягненні судових витрат на правничу допомогу слід відмовити на підставі ч.2 ст.134 ЦПК України, оскільки позивач у першій заяві по суті позову не подавала попереднього розрахунку суми судових витрат з надання професійної правової допомоги, а зазначила, що планує понести лише витрати зі сплати судового збору та на проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст.141, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна задовольнити повністю.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 228, згідно варіанту та схеми поділу, викладеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи №35/2023 від 22 грудня 2023 року, який виконаний судовим експертом ТОВ «Волинь-Експерт» Омельчук Стефанією Анатоліївною, а саме наступним чином:

1) ОСОБА_1 виділити у приміщенні житлового будинку «А-1»: 2-1 (проектне) тамбур, площею 9,3 кв.м., 2-2 кімнату площею 17,3 кв.м., 2-3 кімнату площею 16,8 кв.м., 2-4 паливну площею 10,2 кв.м., 2-5 (проектне) кухню площею 18,4 кв.м., 2-6 (проектне) комору площею 2,5 кв.м.;

2) ОСОБА_2 виділити у приміщенні житлового будинку «А-1» з ганком «а»: 1-1 коридор площею 4,9 кв.м., 1-2 кухню площею 10,1 кв.м., 1-3 коридор площею 8,3 кв.м., 1-4 кімнату площею 16,7 кв.м., 1-5 кімнату площею 26,8 кв.м.

Визначити, що виділені в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщення являють собою окремі об`єкти нерухомого майна зблоковані житлові будинки квартирного типу.

Припинити режим спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 стосовно житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 228.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 500,40 грн. (одна тисяча п`ятсот гривень сорок копійок), а також витрати на проведення судової експертизи у розмірі 10 000,00 грн. (десять тисяч гривень).

Рішення суду набирає законної сил після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачем у справі є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повне судове рішення складено та підписано 27 березня 2024 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.В. Черняк