УХВАЛА

18 березня 2024 року

м. Київ

справа № 306/1169/20

провадження № 61-1896ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Луспеника Д. Д.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана його представником - адвокатом Новіковою Інною Станіславівною, на постанову Закарпатського апеляційного суду від 19 грудня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального унітарного підприємства «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Свалявського міського нотаріального округу Баратей Антоніна Антонівна, про скасування рішення та запису про реєстрацію права власності в цілому на домоволодіння та визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Комунального унітарного підприємства «Свалявське РБТІ» (далі - КУП «Свалявське Свалявське районне бюро технічної інвентаризації»), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Свалявського міського нотаріального округу Баратей А. А., про скасування рішення та запису про реєстрацію права власності в цілому на домоволодіння та визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Рішенням Свалявського районного суду Закарпатської області від 27 січня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Скасовано рішення та запис № 1285431 про реєстрацію права власності в цілому на домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , вчинені 24 лютого 2011 року КУП «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації».

Визнано недійсним договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 , укладений 20 квітня 2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Свалявського районного нотаріального округу Баратей А. А., зареєстрований в реєстрі за № 241 та скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , вчинену 21 квітня 2011 року на підставі вказаного правочину.

Постановою Закарпатського апеляційного суду від 19 грудня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено.

Рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 27 січня 2021 року скасовано та ухвалено нове судове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У лютому 2024 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 , яка подана його представником - адвокатом Новіковою І. С., на постанову Закарпатського апеляційного суду від 19 грудня 2023 року.

Ухвалою судді Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 22 лютого 2024 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана його представником - адвокатом Новіковою І. С., залишено без руху з наданням строку на усунення недоліків. Запропоновано заявнику сплатити судовий збір за подання касаційної скарги та надати документ, що підтверджує його сплату. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.

У наданий суддею Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду строк ОСОБА_1 направив матеріали на усунення недоліків, зазначених в ухвалі Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 22 лютого 2024 року.

Згідно із частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить постанову Закарпатського апеляційного суду від 19 грудня 2023 року скасувати та залишити в силі рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 27 січня 2021 року.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Відповідно до абзаців першого, другого пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав). У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 389 цього Кодексу в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні.

Згідно із частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження зазначеного судового рішення ОСОБА_1 вказує неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 04 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц (провадження № 14-181цс18), від 29 червня 2021 року у справі № 904/3405/19 (провадження № 12-50гс20) та постанові Верховного Суду від 13 грудня 2023 року у справі № 638/17380/19, що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга ОСОБА_1 , яка подана його представником - адвокатом Новіковою І. С., подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Ураховуючи наведене, касаційне провадження у цій справі слід відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального унітарного підприємства «Свалявське районне бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Свалявського міського нотаріального округу Баратей Антоніна Антонівна, про скасування рішення та запису про реєстрацію права власності в цілому на домоволодіння та визнання недійсним договору купівлі-продажу, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , яка подана його представником - адвокатом Новіковою Інною Станіславівною, на постанову Закарпатського апеляційного суду від 19 грудня 2023 року.

Витребувати зі Свалявського районного суду Закарпатської області цивільну справу № 306/1169/20.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 18 квітня 2024 року.

Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

І. Ю. Гулейков

Д. Д. Луспеник