Дата документу 24.04.2024Справа № 554/9196/23
Провадження № 2/554/1612/2024
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення

справи до судового розгляду по суті

24 квітня 2024 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі головуючого судді Гольник Л.В., секретаря судового засідання Михайленко К.О., за участю представника позивача ОСОБА_1 , позивача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у підготовчому засіданні в залі судових засідань Октябрського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , приватний нотаріус Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмила Олександрівна, Департамент з питань реєстрації Полтавської міської ради про визнання правочину недійсним,,

в с т а н о в и в:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 про визнання правочину недійсним, в якій прохала:

1. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 номер запису про право власності 101, на земельну ділянку площею 0.0787 га, кадастровий номер :15:008:0495, здійснену на піде гаві пункту 14 ( з підпунктами 14.1 та 14.2) рішення сорок п`ятої сесії сьомого скликання Шевченківської районної у м. Полтаві ради «Про передачу у власність у власність земельних ділянок» від 10 вересня 2020 року (архівна частина Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно).

2. Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки від 10 грудня 2020 року, зареєстрований в реєстрі за №1782, посвідченого приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О.. згідно якого ОСОБА_5 безоплатно передав своїй дочці ОСОБА_4 у власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з розташованим на ній житловим будинком за № НОМЕР_1 , з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами. На земельній ділянці, площею 0.0787 га. кадастровий номер :15:008:0495, розташовано житловий будинок загальною площею 104.4 кв.м, житловою площею 62.3 кв.м та надвірні будівлі і споруди.

3. скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 номер запису про право власності: 101, на земельну ділянку площею 0.0787 га. кадастровий номер :15:008:0495, здійснену на підставі договору дарування земельної ділянки від 10 грудня 2020 року зареєстрованого в реєстрі за №1782, посвідчений приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О.

4. стягнути з відповідачів на її користь судові витрати по справі, які складаються із судового збору та витрат на професійну правничу допомогу.

02.02.2024 представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Власенко Н.О. подала заяву про закриття провадження у справі. Як на підставу закриття провадження вказує, що позов є завідомо безпідставним, має вочевидь штучний характер, не спрямований на реальний захист прав. Вважає, що ОСОБА_2 зловживає своїм правом на судовий захист, не маючи на меті захисту будь-якого охоронюваного законом інтересу. Крім того, позивач вже зверталася до суду за позовною вимогою про припинення речового права власності ОСОБА_4 . Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 255 УЦПК України суд закриває провадження у справі, яке набрало законної сили набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами;

28.02.2024 року до суду надійшла заява представника позивача про збільшення позовних вимог, в якій просила:

1. Визнати недійсним договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун JI.O. 10 грудня 2020 року відповідно до якого дарувальник ОСОБА_5 безоплатно передає своїй дочці ОСОБА_4 , а обдаровуваний, ОСОБА_4 , приймає безоплатно у власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з розташованим на ній житловим будинком за АДРЕСА_1 з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудам, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , надалі іменовано «Нерухоме майно та (або) земельна ділянка та (або житловий будинок).

На земельній ділянці площею 0,0787 га кадастровий номер :15:008:0495, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель житлової та громадської забудови, форма власності-приватна, розташовано житловий будинок загальною площею 104,4 кв.м, житловою площею 62.3 кв.м, та надвірні будівлі та споруди: а-навіс, Б-сарай, б-гараж( тимч.), В-вбиральня, Д-сарай, Д1- вхідний погреб, 1-ворота-хвіртка, 2-ворота, 3,4 огорожа, 1-замощення.

2. Скасувати рішення державного реєстратора Приватного нотаріуса Ковтун Л.О. Красноградський районний, Харківська область, індексний номер 55623679 від 10 грудня 2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, кадастровий номер :15:008:0495, площа (га) 0,0787, форма власності приватна, розмір частки 1, власник ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , країна громадянства Україна.

3. Скасувати рішення державного реєстратора Приватного нотаріуса Ковтун Л.О. Красноградський районний, Харківська область індексний номер 55623679 від 10 грудня 2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, об`єкт нерухомого майна житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості , опис об`єкта загальна площа ( кв.м) 104.4, житлова площа ( кв.м) 63.3. Опис: навіс-е, сарай-Б, гараж (тимч.)-б, вбиральня-В, сарай -Д, вхідний погреб -Д1, ворота -хвіртка-1, ворота-2, огорода 3,4, замощення 1, адреса АДРЕСА_1 , форма власності приватна, розмір частки 1, власник ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , країна громадянства Україна.

4. Скасувати рішення державного реєстратора Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області Даньшіною A.B. від 15 вересня 2020 року, номер запису про право власності:38215665 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101. об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, кадастровий номер :15:008:0495, площа (га) 0,0787, форма власності приватна, розмір частки 1, власник ОСОБА_5 РНОКПП НОМЕР_3 , країна громадянства Україна (архівний запис).

22.04.2024 до суду надійшла заява представника позивача про залишення позову без розгляду в частині скасування державної реєстрації прав власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку та індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 .

22.04.2024 до суду надійшла заява представника позивача про зміну підстави позову, в якій просила:

1. Визнати недійсним договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О. 10 грудня 2020 року? відповідно до якого дарувальник ОСОБА_5 безоплатно передає своїй дочці ОСОБА_4 , а обдаровуваний, ОСОБА_4 , приймає безоплатно у власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з розташованим на ній житловим будинком за АДРЕСА_1 з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудам, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , надалі іменовано «Нерухоме майно та (або) земельна ділянка та (або житловий будинок).

На земельній ділянці площею 0,0787 га кадастровий номер :15:008:0495, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), категорія земель житлової та громадської забудови, форма власності-приватна, розташовано житловий будинок загальною площею 104,4 кв.м, житловою площею 62.3 кв.м, та надвірні будівлі та споруди: а-навіс, Б-сарй, б-гараж( тиммч.), В-вбиральня, Д-сарай, Д1-вхідний погреб, 1-ворота-хвіртка, 2-ворота, 3,4 огорожа, 1-замощення.

2. Скасувати рішення державного реєстратора Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області Даньшіною А.В. від 15 вересня 2020 року, номер запису про право власності:38215665 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101. об`єкт нерухомого майна земельна ділянка, кадастровий номер :15:008:0495, площа (га) 0,0787, форма власності приватна, розмір частки 1, власник ОСОБА_5 РНОКПП НОМЕР_3 , країна громадянства Україна (архівний запис).

У підготовчому судовому засіданні представник позивача адвокат Васильєва Л.М. заявила клопотання про витребування у приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О. договіру дарування від 10.12.2020 року та всі документи, на підставі яких посвідчувався даний договір. Заявила, що стороною позивача проводиться судова будівельна експертиза, яка підтверджує порушення прав позивача з боку відповідача. Просила залишити позов в частині скасування державної реєстрації прав власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку та індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 . Підтримала позивні вимоги відповідно до заяви про зміну підстави позову. У заявленому клопотанні представника відповідача про закриття провадження у справі просила відмовити. Вказувала, що позивач внаслідок дій відповідачів, який встановив огорожу понад 2 м, не може підійти до своїх вікон, не може користуватися прибудинковою територією. Все це є очевидним, що права позивача порушені. Оскільки без вирішення питання про визнання договору дарування недійсним неможливо вирішити питання про припинення права власності ОСОБА_4 , тому підстав для закриття провадження у справі відсутні. Вважає, що справу можливо призначити до розгляду по суті.

Позивач підтримала клопотання, заяви свого представника.

Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні заявила клопотання про закриття провадження у справі. Водночас не заперечувала щодо призначення справи по суті.

Треті особи у судове засідання не з`явилися, заяв та клопотань до суду не подавали.

Заслухавши сторони, суд приходить до такого висновку.

Згідно ч. ч. 1, 2, 3, 4 ст.83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ч. 1 ст.84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача про витребування у приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О. належним чином завіреної копії договору дарування від 10.12.2020 року, відповідно до якого дарувальником є ОСОБА_5 , обдарованою ОСОБА_4 , та копії всіх документів, на підставі яких посвідчувався даний договір.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами;

Рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 21.04.2022 року у справі № 554/10983/21 скасоване Постановою Полтавського апеляційного суду від 27.09.2022 у частині припинення речового права права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :15:008:0495, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, індексний номер рішення: №55623679 від 10.12.2020 року, здійснене в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмилою Олександрівною.

Проте у даній цивільній справі ставиться вимога про визнання недійсним договору дарування від 10.12.2020, на підставі якого ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :15:008:0495, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Проаналізувавши позовні вимоги за даним позовом, суд приходить до висновку, що підстави для закриття провадження у справі відсутні, оскільки має місце інший предмет позову та інші підстави.

На переконання суду, вказаний позов не є завідомо безпідставним, він не має вочевидь штучний характер, як стверджує сторона відповідача.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає. В підготовчому судовому засіданні виконані вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України. Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, які необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 84, 85, 103, 197, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О. належним чином завірені копію договору дарування від 10.12.2020 року, відповідно до якого дарувальником є ОСОБА_5 , обдарованою ОСОБА_4 , та копії всіх документів, на підставі яких посвідчувався даний договір.

Позов ОСОБА_2 в частині скасування державної реєстрації прав власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку та індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на адресою: АДРЕСА_1 залишити без розгляду.

У задоволенні клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі відмовити.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , приватний нотаріус Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Людмила Олександрівна, Департамент з питань реєстрації Полтавської міської ради про визнання правочину недійсним.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 16 травня 2024 року о 10.00 год. в залі судових засідань №12 Октябрського районного суду м.Полтави, розташованого за адресою: 36002, м. Полтава, вул. Навроцького, буд. 5.

Додаткова дата судового засідання 13 червня 2024 року об 11.00 год.

Про дату, час судового розгляду повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 25 квітня 2024 року.

Суддя Л.В.Гольник