Справа №278/3781/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2024 року м. Житомир

Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Дубовік О.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації та припинення права власності.

26.03.2024 року до суду надійшла заява про забезпечення позову, в якій позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони:

- ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб (купівля-продаж, дарування, міна, тощо) земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером:02:002:0788 та/або земельну ділянку площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789;

- Державному реєстратору речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:002:0788 та/або щодо земельної ділянки площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789.

Заяву обґрунтовано тим, що у зв`язку з виникненням спору щодо припинення права власності на земельні ділянки, вважає, що існує ризик відчуження відповідачем спірних земельних ділянок. Такі дії відповідач може вчинити з метою уникнення негативних наслідків у випадку задоволення позову. Вважаю, що відповідач хоче зберегти актив (у вигляді земельних ділянок), який має ціну і який можна продати як з метою збагачення, так і з метою припинення зі мною судових спорів, які фактично тривають з 2014 року.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, матеріали позовної заяви у межах вирішення зазначеної заяви позивача, судом встановлено наступне.

Згідно зі ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1-2 ст.150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч. ч. 1, 3-4, 6-8 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті. Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, заборони продажу спірного майна, яке є предметом спору у даній справі суд вважає співмірним заходом забезпечення, з огляду на предмет спору та таким, що відповідає характеру спірних правовідносин.

За відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав вдасності від 26.03.2013 року (а.с. 13, 15) та відповідно до свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 26.032024 року (а.с. 12, 13) ОСОБА_2 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0789, площею 0,3017 га та земельної ділянки кадастровим номером :02:002:0788, площею 0,25 га, які розташовані у с. Тетерівка Житомирського району, Житомирської області.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову, у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, за наявності яких законодавець встановив обов`язок суду щодо застосування зустрічного забезпечення (ч. 3 ст. 154 ЦПК України).

Враховуючи викладене, доведеність факту наявності між сторонами спору, суть позовних вимог, беручи до уваги те, що невжиття заходів забезпечення позову в подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання майбутнього рішення суду, суд приходить до висновку про співмірність та відповідність виду забезпечення позову, у зв`язку з чим вважає за потрібне задовольнити заяву.

Керуючись ст. ст. 149-154, 157, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборнити ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб (купівля-продаж, дарування, міна, тощо) земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером:02:002:0788 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0789, площею 0,3017 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, таналежить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; паспорт громадянина України, серія та номер НОМЕР_1 , виданий 28.12.2002 року, видавник: Житомирський МВ УМВС України в Житомирській області, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , крім як на виконання судових рішень, які набрали законної сили щодо цього майна.

Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0788, площею 0,25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), таналежить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; паспорт громадянина України, серія та номер НОМЕР_1 , виданий 28.12.2002 року, видавник: Житомирський МВ УМВС України в Житомирській області, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , крім як на виконання судових рішень, які набрали законної сили щодо цього майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову одночасно з направленням заявнику направити для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також Департаменту реєстрації Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, вул. Бориса Лятошинського, 15 Б).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років.

Суддя О.М. Дубовік