Справа № 954/313/24
Номер провадження 2-з/954/9/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2024 рокусмт Нововоронцовка

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Гончаренка О.В., за участю секретаря судового засідання Гром О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області заяву керівника Каховської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "АГРАРНИЙ ПІВДЕНЬ", фермерське господарство "НАДІЯ", про конфіскацію земельних ділянок,

встановив:

Керівник Каховської окружної прокуратури Херсонської області Камінський П.А. в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Херсонській області звернувся з позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "АГРАРНИЙ ПІВДЕНЬ", фермерське господарство "НАДІЯ", про конфіскацію земельних ділянок. Підставою для пред`явлення вказаного позову є порушення ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст.ст.80, 81, 145 Земельного кодексу України при використанні зазначених земельних ділянок.

Ухвалою від 27.03.2024 року відкрито провадження у справі.

Одночасно з позовною заявою до суду надійшла заява прокурора, у якій він зазначає, що відповідач є власником спірних земельних ділянок та має реальну можливість вільно розпорядитися ними, що в свою чергу, обумовлює високу вірогідність здійснення їх відчуження, зміни конфігурації (об`єднання, поділу, тощо), а тому з метою запобігання вчинення дій, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання судового рішення щодо конфіскації спірних земельних ділянок, а також з метою забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави просив вжити захід забезпечення у виді накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :05:033:0983 площею 8,9192 га, яка розташована на території Рубанівської сільської територіальної громади Каховського району Херсонської області (раніше Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області), та на земельну ділянку з кадастровим номером :06:043:0143 площею 8,0801 га, яка розташована на території Рубанівської сільської територіальної громади Каховського району Херсонської області (раніше Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області), власником яких є громадянин російської федерації ОСОБА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заяву про забезпечення позову розглянуто судом без повідомлення учасників справи.

Згідно зі ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ст.150 ЦПК України).

Як роз`яснено в пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 2 грудня 2006 р., розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 15.12.2014 приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Іваніщенко С.І. прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 , яка є громадянкою Російської Федерації, з кадастровим номером :05:033:0983 площею 8,9192 га (територія Рубанівської сільської територіальної громади Каховського району Херсонської області (раніше Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області), на підставі свідоцтва про право на спадщину №3103 від 15.12.2014, виданого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Іваніщенко С.І.

Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС №022115, виданого 22.06.2001 на підставі рішення Рубанівської сільської ради народних депутатів №91 та передана останнім за договором оренди земельної ділянки серії 4АА-717-00085 від 08.12.2009 в оренду ТОВ «АГРАРНИЙ ПІВДЕНЬ». В подальшому право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом та 27.09.2017 до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про укладення останньою з ТОВ «АГРАРНИЙ ПІВДЕНЬ» додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 08.12.2009 та визначено строк дії договору упродовж 25 років з правом пролонгації.

Крім того, 15.12.2014 приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Іваніщенко С.І. прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 , яка є громадянкою Російської Федерації, з кадастровим номером :06:043:0143 площею 8,0801 га (територія Рубанівської сільської територіальної громади Каховського району Херсонської області (раніше Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області), на підставі свідоцтва про право на спадщину №3104 від 15.12.2014, виданого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Іваніщенко С.І. Вказану земельну ділянку ОСОБА_1 22.02.2017 на підставі договору оренди передано ФГ «НАДІЯ» в користування на 10 років з правом пролонгації.

Вказане підтверджено інформаціями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.01.2024, свідоцтвами про право на спадщину за заповітом, договорами оренди землі та додатковою угодою до договору оренди земельної ділянки.

З матеріалів заяви про забезпечення позову та позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 , будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення та після реєстрації права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення не відчужила їх, а тому є підстави для їх конфіскації у власність держави згідно з ч.4ст.81 ЗК України; на даний час відповідач безперешкодно використовує спірні земельні ділянки на території України та може отримувати дохід, а тому, враховуючи цільове призначення земельних ділянок, вказаний захід забезпечення позову є співмірними із заявленими позовними вимогами; відповідач є власницею зазначеного майна, а тому має реальну можливість розпорядження цим майном на власний розсуд до ухвалення рішення у справі шляхом, зазначеним у клопотанні прокурора, що може призвести до невиконання або утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову; права інших осіб на вказане майно не зареєстровані, а тому не можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням заходів забезпечення позову.

Враховуючи, що заходи забезпечення позову є тимчасовою мірою, а тому не є такими, що порушують права власника, а лише обмежувальним заходом, встановленим законом, та необхідним для вирішення судового спору, суд вважає за можливе заяву прокурора про забезпечення позову задовольнити.

Підстави для застосування зустрічного забезпечення відповідно до ст.154 ЦПК України судом не встановлені.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-154,258-261 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в:

Заяву - задовольнити.

Для забезпечення позову Каховської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "АГРАРНИЙ ПІВДЕНЬ", фермерське господарство "НАДІЯ", про конфіскацію земельних ділянок - вжити захід забезпечення у виді накладення арешту на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:033:0983 площею 8,9192 га, яка розташована на території Рубанівської сільської територіальної громади Каховського району Херсонської області (раніше Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області),

- земельну ділянку з кадастровим номером :06:043:0143 площею 8,0801 га, яка розташована на території Рубанівської сільської територіальної громади Каховського району Херсонської області (раніше Рубанівської сільської ради Великолепетиського району Херсонської області),

власником якої є громадянка російської федерації ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Заборонити ОСОБА_1 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :05:033:0983 та :06:043:0143 з іншими земельними ділянками.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали.

СуддяО.В. Гончаренко