Справа №672/294/24
Провадження №2-з/672/5/24
УХВАЛА

(про забезпечення позову)

21 березня 2024 року м. Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Шинкоренко С.В., за участю секретаря Терещук Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городка заяву керівника Волочиської окружної прокуратури

про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Волочиської окружної прокуратури 20.03.2024 року звернувся до Городоцького районного суду Хмельницької області з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ТОВ «Агрохолдинг 2012» про конфіскацію земельної ділянки.

Одночасно із поданням позову, прокурор звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, пояснивши суду, що незабезпечення позову може призвести до неможливості виконання в майбутньому судового рішення.

В підтвердження своєї позиції вказує, що вивченням питання законності використання ОСОБА_1 земельної ділянки сільськогосподарського призначення на території Сатанівської селищної об`єднаної територіальної громади виявлено порушення земельного законодавства.

Встановлено, що ОСОБА_1 , українка, яка є громадянкою Литовської Республіки, на підставі рішення восьмої сесії восьмого скликання Сатанівської селищної ради № 195/8-2021 від 18.08.2021 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» як спадкоємець права на земельну частку (пай), на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, набула право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером :03:055:0238 площею 1,6581 га, яка знаходиться на території Сатанівської селищної ради Городоцького району Хмельницької області (на даний час Сатанівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області).

20.09.2021 право власності ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

27.12.2018 зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 передала в оренду ТОВ «Агрохолдинг 2012» на підставі договору оренди від 10.12.2018. Строк дії договору 7 років.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Одночасно за змістом частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.

Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.

Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення ( конфіскація) у випадках, встановлених законом.

Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 , будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 20.09.2021 по даний час) не відчужила її, є підстави для її конфіскації у власність держави.

В поданій заяві прокурор просить з метою забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:055:0238 площею 1,6581 га, яка знаходиться на території Сатанівської селищної ради Городоцького району Хмельницької області (на даний час Сатанівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області) та заборонити ОСОБА_1 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :03:055:0238 з іншими земельними ділянками.

Розглянувши заяву прокурора про забезпечення позову, суд приходить до такого висновку.

Згідно ч.1, 2 п.4 Постанови Пленуму ВСУ від22.12.2006 р. №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" визначено, що: розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п.п.1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі : 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії.

Як вбачається з матеріалів заяви, ОСОБА_1 дійсно набула у власність земельну ділянку площею 1,6581 га кадастровий :03:055:0238, яка знаходиться на території Сатанівської селищної ради Городоцького району Хмельницької області (на даний час Сатанівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області), яку в подальшому на підставі договору оренди від 10.12.2018, вона передала в оренду ТОВ «Агрохолдинг 2012».

Прокурор вказує на те, що спірна земельна ділянка на даний час знаходиться у власності ОСОБА_1 з порушенням чинного законодавства.

За таких обставин у справі, з врахуванням того, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення чи неможливості виконання рішення суду в разі задоволення позову в майбутньому, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову і необхідність її задоволення.

Керуючись ст.ст.150-153, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву керівника Волочиської окружної прокуратури про забезпечення позову - задовольнити.

1.- Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:055:0238 площею 1,6581 га, яка знаходиться на території Сатанівської селищної ради Городоцького району Хмельницької області (на даний час Сатанівської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області);

2.- Заборонити ОСОБА_1 розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :03:055:0238 з іншими земельними ділянками.

Ухвалу суду направити для виконання до Городоцького відділу державної виконавчої служби у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (вул. Грушевського, буд.49, м. Городок, Хмельницької області).

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Копію ухвали для відома направити:

-Керівнику Волочиської окружної прокуратури (вул. Слави, буд. 8 м. Волочиськ, Хмельницька область, 31200);

-Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, вул. Інститутська, буд.4/1, м. Хмельницький);

- ОСОБА_1 (48233, с. Калагарівка, Чортківського району Тернопільської області);

-Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» (32000, пров. Ванагса Ксьондза, буд.17, м. Городок Хмельницької області).

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: