Справа № 275/70/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2024 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі- Степанчук С.А.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу №275/70/24 за позовом ОСОБА_1 до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

10 січня 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності.

В обгрунтування позову вказала, що їй на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 вересня 2004 року належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,82 га, кадастровий номер::05:000:0069. Земельна ділянка розташована на території Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (колишньої Соболівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області). Відомості про дану земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак, оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 вересня 2004 року нею втрачено, що позбавляє її можливості розпорядитися належною їй земельною ділянкою на власний розсуд.

Позивач просила визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,82га, кадастровий номер :05:000:0069, розташованої на території Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області.

До суду позивач та її представник не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Представник подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, просив позов задовольнити, сплачений судовий збір з відповідача не стягувати.

До суду представник відповідача - Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, від нього надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії Державного акту серії ЖТ №163940 на право власності на земельну ділянку, виданого 06 вересня 2004 року головою Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області, ОСОБА_1 , яка проживає в селі Долинівка, на підставі розпорядження голови Брусилівської районної державної адміністрації від 19 липня 2004 року №241 є власником земельної ділянки площею 3,82 га, кадастровий номер :05:000:0069. Земельна ділянка розташована на території Соболівської сільської ради Житомирського району Житомирської області.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 024 від 03 січня 2024 року, підтверджуються загальні відомості про земельну ділянку за кадастровим номером::05:000:0069, площею 3.8197 га, що розташована на території Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (колишньої Соболівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області), цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на рухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03 січня 2024 року, відсутні відомості щодо заборон відчуження земельної ділянки з кадастровим номером::05:000:0069, що належить ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 03 січня 2024 року, оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером::05:000:0069 становить 60369,67 гривень.

З довідки (витягу із погосподарської книги) від 31 травня 2022 року №587, виданої відділом "Центр надання адміністративних послуг" Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_1 , 1938 р.н., проживає по АДРЕСА_1 .

Частиною першої статті 4 ЦПК України передбачено право кожної особи в порядку, встановленому цим Кодексом, звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів..

Згідно до статті 328 ЦПК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Таким чином, встановлено, що позивач є власником земельної ділянки з кадастровим номером::05:000:0069, площею 3,82 га, що розташована на території Соболівської сільської ради (теперішня Брусилівська селищна рада Житомирського району Житомирської області), але не має можливості розпоряджатися належною їй земельною ділянкою, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ№163940 від 06 вересня 2004 року, виданий на ім`я ОСОБА_1 , було втрачено.

За таких обставин, наявні підстави для задоволененя позовних вимог та визнання права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,82 га, кадастровий номер::05:000:0069, що розташована на території Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області.

На підставі ст. ст. 328,392 ЦК України, ст.ст. 78, 125, 126 ЗК України та керуючись ст. ст.4, 10-13,76-81, 259, 263- 265, 352-355 ЦПК України, суд-

ВИРІШІВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,82 га, кадастровий номер :05:000:0069, що розташована на території Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л. І. Лівочка