Березівський районний суд Одеської області
21.03.2024
Справа № 494/1214/23
Провадження № 2/494/43/24
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

21.03.2024 року м. Березівка

Березівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Римар І.А.

за участю секретаря судового засідання -Козубенко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Березівка Одеської області мирову угоду укладену між позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 у цивільній справі 494/1214/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Березівської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Березівського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Березівської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

Разом з цим, 04.01.2024 до Березівського районного суду Одеської області сторони подали укладену мирову угоду разом із заявою про її затвердження та закриття у зв`язку з цим провадження по справі. Також просили виключити Березівську міську раду Одеської області з відповідачів.

Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан, який продовжено до 13.052024 року.

Позивачі або представник позивачів у судове засідання 21.03.2024 року не з`явились. Водночас, 21.03.2024 року від їх представника надійшла заява про слухання справи за їхньої участі, зазначила, що з метою врегулювання спору сторони уклали мирову угоду, яку просить розглянути та затвердити (а.с.148).

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання 21.03.2024 року також не з`явився, однак 21.03.2024 року від його представника надійшла заява про розгляд справи без його участі (а.с.149-150).

Представник відповідача Березівської міської ради Одеської області у судове засідання 21.03.2024 року не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив. 25.07.2024 року надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечує проти задоволення позову (а.с.60).

Суд вважає зазначити, що обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66 - 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005р. у справі "Смірнова проти України").

Дослідивши матеріали справи, врахувавши думку представника позивачів та представника відповідача у заявах від 21.03.2024 року, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає мирову угоду обґрунтованою та такою, що підлягає затвердженню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК України) Сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Із тексту наданої мирової угоди вбачається, що сторони дійшли згоди про те, що:

Сторони, враховуючи висновок експерта № 7 від 03.06.2021 року щодо технічної можливості виділу в окремі (самостійні) одиниці об`єкту нерухомого майна - будинки садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений суб`єктом господарювання - експертом ФОП ОСОБА_4 , рішення Виконавчого комітету Березівської міської ради Березівського району Одеської області від 14.07.2021 року № 09-178 та№ 09-179 «Про впорядкування поштових адрес квартирам АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , по заявам гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_1 , домовились про припинення права спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного житлового будинку, загальною площею 275,6 кв.м., житловою 140,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, та що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 360726558, сформованої 02.01.2024, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 18030672.

Укладанням цієї мирової угоди припиняється право спільної часткової власності на 41/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Позивачу 2- ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 28.12.1990 року Березівською державною нотаріальною конторою Одеської області в реєстрі за номером 1517.

Виділити Позивачу 2 - ОСОБА_2 натурі як окрему одиницю у власність належну йому частку із спільного майна, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорту (ТЮ1:6950-5765-0450-6130)під літ «А» - житловий будинок садибного типу, «а» - веранда, «а» - літня кухня, літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, №3 - хвіртка, загальною площею 78,50кв.м., житловою площею 28,5кв.м.за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці площею 0,0809 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (інформація щодо кадастрового номеру земельної ділянки відсутня), яка була закріплена за Позивачем -2 рішенням Березівської міської ради від 11.07.1991 року №7 «Про закріплення земельної ділянки» та знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_2 .

З укладанням мирової угоди припиняється право спільної часткової власності на 25/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Позивачу 1- ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 29.12.1990 року Березівською державною нотаріальною конторою Одеської області в реєстрі за номером 1518.

Виділити Позивачу 1- ОСОБА_1 натурі як окрему одиницю у власність належну йому частку із спільного майна, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорті (ТЮ1:6976-3696-7894-3990) під літ «А» - житловий будинок садибного типу, «а» - веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, загальною площею 42,10 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці площею 0,0761 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (інформація щодо кадастрового номеру земельної ділянки відсутня), яка була закріплена за Позивачем -1 рішенням Березівської міської ради від 29.09.1993 року №7 «Про передачу в особисту власність земельної ділянки» та знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_1 .

З укладанням мирової угоди припиняється право спільної часткової власності на 34/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Відповідачу ОСОБА_3 , згідно договору дарування, посвідченого 15.03.2007 року Березівськоюдержнотконторою Одеської області в реєстрі за номером 577.

Виділити Відповідачу ОСОБА_3 у натурі як окрему одиницю у власність належну йому частку із спільного майна, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорту під літ «А» - житловий будинок садибного типу, «а» - веранда, «а» - житлова прибудова, «а» - житлова прибудова, з господарськими будівлями та спорудами - літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, літ «Г» - гараж, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, загальною площею 140,6кв.м., житловою площею 82,6кв.м. та залишити адресу: АДРЕСА_1 .

Вищевказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки:02:005:0029, загальною площею 0,0795 га, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка є особистою приватною власністю Відповідача ОСОБА_3 , в цілому та йому належить право без обмежень вільно володіти, користуватися та розпоряджатися відповідно до чинного законодавства України.

З моменту затвердження Березівським районним судом Одеської області цієї Мирової угоди, вважаються врегульованими у повному обсязі всі питання та будь-які взаємні претензії, пов`язані з вирішенням судової справи за позовами Сторін про виділ/поділ майна, та відсутні взаємні претензії щодо порядку користування земельними ділянками, і цим сторони підтверджують, що підписання даної Мирової угоди свідчить про повний поділ домоволодіння та припинення права спільної часткової власності та врегулювання питання щодо порядку користування земельними ділянками.

Сторони стверджують, що ця мирова угода відповідає дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого тиску і не є результатом тяжких обставин, угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення.

В процесі укладання цієї мирової угоди не були, не будуть і не може бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних дітей і права держави.

Сторони гарантують, що вищезазначене нерухоме майно до моменту укладання цієї Мирової угоди нікому іншому не продане, не передане, не подароване, не передане як внесок до статутного капіталу (фонду) юридичних осіб, не заставлене, під забороною (арештом) відчуження/ не пов`язаних з розглядом даної цивільної справи/ і податковою заставою не перебуває, іншого судового спору щодо нього немає.

Сторони гарантують та засвідчують, що з моменту підписання цієї мирової угоди не мають жодних матеріальних та нематеріальних претензій один до одного.

Сторони (їх представники) підтверджують, що звернуться до суду із відповідною заявою про укладання Мирової угоди, якою проситимуть суд затвердити цю Мирову угоду та закрити провадження у справі.

Дана Мирова угода набирає чинності з набранням законної сили Ухвали Березівського районного суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди. Ухвала Березівського районного суду Одеської області, що набрала законної сили, є підставою для державної реєстрації права власності на новоутворені об`єкти нерухомого майна, а саме: на будинки садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що зазначені у пунктах 2,3,4 цієї мирової угоди, у встановленому законодавством порядку.

Сторони домовилися, що судові витрати, а також витрати на послуги адвокатів, кожна сторона несене окремо, та один одному не відшкодовуються.

Сторони стверджують, що ця мирова угода не суперечить їх інтересам та не порушує їх прав. Наслідки закриття провадження у справі та визначені ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі, роз`яснені та зрозумілі кожній із сторін.

Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст.ст. 206, 207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені i зрозумілі.

Сторонам роз`яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових ршень.

Сторони засвідчують, що укладена між ними мирова угода не суперечить закону та не порушує права та охоронювані законом інтереси будь-яких oci6.

Судом установлено, що зазначена мирова угода та її зміст відповідають вимогам цивільного законодавства, предмет та підстави позову і умови мирової угоди не суперечать закону, а тому відсутні правові підстави для невизнання зазначеної мирової угоди, яка підлягає затвердженню, оскільки умови мирової угоди не порушують права і охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, не є не виконуваними, сторони засвідчили в угоді, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди, що остання набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження зазначеної угоди.

Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» №2 від 12 червня 2009 року постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Таким чином, оскільки сторони добровільно прийшли до згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, тому суд вважає необхідним затвердити дану мирову угоду, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах сторін, не порушуючи права третіх осіб.

На підставі наведеного, керуючись статтями 49,142,207,208,255,256 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 04 січня 2024 року, укладену між позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 у цивільній справі 494/1214/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Березівської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, на наступних умовах:

Сторони, враховуючи висновок експерта № 7 від 03.06.2021 року щодо технічної можливості виділу в окремі (самостійні) одиниці об`єкту нерухомого майна - будинки садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений суб`єктом господарювання - експертом ФОП ОСОБА_4 , рішення Виконавчого комітету Березівської міської ради Березівського району Одеської області від 14.07.2021 року № 09-178 та№ 09-179 «Про впорядкування поштових адрес квартирам АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , по заявам гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_1 , домовились про припинення права спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного житлового будинку, загальною площею 275,6 кв.м., житловою 140,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, та що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 360726558, сформованої 02.01.2024, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 18030672.

Укладанням цієї мирової угоди припиняється право спільної часткової власності на 41/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Позивачу 2 - ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 28.12.1990 року Березівською державною нотаріальною конторою Одеської області в реєстрі за номером 1517.

Виділити Позивачу 2 - ОСОБА_2 в натурі як окрему одиницю у власність належну йому частку із спільного майна, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорту (ТЮ1:6950-5765-0450-6130) під літ «А» - житловий будинок садибного типу, «а» - веранда, «а» - літня кухня, літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, №3 - хвіртка, загальною площею 78,50кв.м., житловою площею 28,5кв.м.за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці площею 0,0809 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (інформація щодо кадастрового номеру земельної ділянки відсутня), яка була закріплена за Позивачем -2 рішенням Березівської міської ради від 11.07.1991 року №7 «Про закріплення земельної ділянки» та знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_2 .

З укладанням мирової угоди припиняється право спільної часткової власності на 25/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Позивачу 1- ОСОБА_1 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 29.12.1990 року Березівською державною нотаріальною конторою Одеської області в реєстрі за номером 1518.

Виділити Позивачу 1- ОСОБА_1 натурі як окрему одиницю у власність належну йому частку із спільного майна, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорті (ТЮ1:6976-3696-7894-3990) під літ «А» - житловий будинок садибного типу, «а» - веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, загальною площею 42,10 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці площею 0,0761 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (інформація щодо кадастрового номеру земельної ділянки відсутня), яка була закріплена за Позивачем -1 рішенням Березівської міської ради від 29.09.1993 року №7 «Про передачу в особисту власність земельної ділянки» та знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_1 .

З укладанням мирової угоди припиняється право спільної часткової власності на 34/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить Відповідачу ОСОБА_3 , згідно договору дарування, посвідченого 15.03.2007 року Березівською державною нотаріальною конторою Одеської області в реєстрі за номером 577.

Виділити Відповідачу ОСОБА_3 у натурі як окрему одиницю у власність належну йому частку із спільного майна, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що відображені у технічному паспорту під літ «А» - житловий будинок садибного типу, «а» - веранда, «а» - житлова прибудова, «а» - житлова прибудова, з господарськими будівлями та спорудами - літ. «Б» - сарай, літ. «В» - сарай, літ «Г» - гараж, № 1 - ворота, № 2 - огорожа, загальною площею 140,6кв.м., житловою площею 82,6кв.м. та залишити адресу: АДРЕСА_1 .

Вищевказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки:02:005:0029, загальною площею 0,0795 га, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка є особистою приватною власністю Відповідача ОСОБА_3 , в цілому та йому належить право без обмежень вільно володіти, користуватися та розпоряджатися відповідно до чинного законодавства України.

З моменту затвердження Березівським районним судом Одеської області цієї Мирової угоди, вважаються врегульованими у повному обсязі всі питання та будь-які взаємні претензії, пов`язані з вирішенням судової справи за позовами Сторін про виділ/поділ майна, та відсутні взаємні претензії щодо порядку користування земельними ділянками, і цим Сторони підтверджують, що підписання даної Мирової угоди свідчить про повний поділ домоволодіння та припинення права спільної часткової власності та врегулювання питання щодо порядку користування земельними ділянками.

Сторони стверджують, що ця мирова угода відповідає дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого тиску і не є результатом тяжких обставин, угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення.

В процесі укладання цієї мирової угоди не були, не будуть і не може бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі неповнолітніх, малолітніх, непрацездатних дітей і права держави.

Сторони гарантують, що вищезазначене нерухоме майно до моменту укладання цієї мирової угоди нікому іншому не продане, не передане, не подароване, не передане як внесок до статутного капіталу (фонду) юридичних осіб, не заставлене, під забороною (арештом) відчуження/ не пов`язаних з розглядом даної цивільної справи/ і податковою заставою не перебуває, іншого судового спору щодо нього немає.

Сторони гарантують та засвідчують, що з моменту підписання цієї мирової угоди не мають жодних матеріальних та нематеріальних претензій один до одного.

Сторони домовилися, що судові витрати, а також витрати на послуги адвокатів, кожна сторона несене окремо, та один одному не відшкодовуються.

Сторони стверджують, що ця мирова угода не суперечить їх інтересам та не порушує їх прав. Наслідки закриття провадження у справі та визначені ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі, роз`яснені та зрозумілі кожній із сторін.

Сторони зобов`язують сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

Після підписання цієї угоди майнові претензії сторін, щодо вищевказаного майна вважаються врегульованими.

Зазначена мирова угода є підставою для реєстрації уповноваженими органами прав власності на нерухоме майно.

Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст.ст. 206, 207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені i зрозумілі.

Провадження у цивільній справі 494/1214/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Березівської міської ради Одеської області про виділення в натурі частки із спільної часткової власності - закрити.

Роз`яснити учасникам справи, що після закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, протягом трьох років.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя І.А.Римар