Справа № 157/2059/23
Провадження №2/157/82/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2024 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Кисляка Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Прилісненської сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання у порядку спадкування права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельної ділянки,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Прилісненської сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1 , право власності на земельну частку (пай) по колишньому КСП «ім. Коніщука», площею 1,21 га, яка знаходиться на території Прилісненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області (сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0141955, виданий 30 березня 1997 року), та право на завершення приватизації та реєстрацію права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,1500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1 (згідно з рішення сесії Новочервищанської сільської раді Камінь-Каширського району Волинської області від 01 листопада 1993 року №17/2). В обґрунтування вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5 . Після смерті останнього залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1 , право власності на земельну частку (пай) по колишньому КСП «ім. Коніщука», площею 1,21 га, та земельна ділянка, площею 0,1500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1 . Заповіту її чоловік не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом є вона як дружина та їхні діти: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 . Останні від прийняття спадщини відмовилися на її користь. Спадщину після смерті свого чоловіка вона прийняла шляхом подачі заяви нотаріусу у встановлений законом строк. Правовстановлюючих документів на спадкове майно на житловий будинок немає, оскільки чоловік за життя їх не виготовив, сертифікат на земельну частку (пай) був чоловіком втрачений, та, крім того, її чоловік не встиг завершити приватизацію земельної ділянки, переданої йому у приватну власність згідно з рішенням Новочервищанської сільської ради від 1 листопада 1993 року № 17/2. Висновком Маневицького архітектурно-планувального підприємства від 30 жовтня 2023 року підтверджується, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відповідає діючим державним будівельним, санітарним та пожежним нормам. Нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, а тому вона просить визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно у судовому порядку. Оскільки за життя її чоловік ОСОБА_5 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,1500 га, отримав дозвіл на приватизацію відповідно до вищевказаного рішення сільської ради, але належним чином не встиг оформити земельну ділянку на своє ім`я, вона також просить визнати за нею у судовому порядку право на завершення приватизації цієї земельної ділянки.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 подали заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Представник Прилісненської сільської ради Терещенко І. у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, із змісту якої вбачається, що він просить розглянути справу у відсутності представника сільської ради, у вирішені позову покладається на розсуд суду.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, подали до суду заяви, з яких вбачається, що вони позовні вимоги визнають і просять справу розглянути у їх відсутності.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, у відповідності до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Спадкоємці за законом, як визначено у ч. 1 ст. 1258 цього Кодексу, одержують право на спадкування почергово.

Згідно з положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, і той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_7 ) дружина ОСОБА_5 , 1942 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 , виданого 12 березня 1965 року Тоболівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Нові Червища Камінь-Каширського району Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Прилісненської сільської ради 13 вересня 2022 року.

З дня смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, що складається, зокрема, з належних йому на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , земельної частки (паю) по колишньому КСП «ім. Коніщука» згідно з Сертифікатом на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0141955, виданим Камінь-Каширською райдержадміністрацією 30 березня 1997 року та зареєстрованим у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку пай за № 215 від 30 березня 1997 року та права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який заповіту не залишив, прийняла шляхом подання нотаріусу Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області 24 жовтня 2022 року, тобто у встановлений законом строк, заяви про прийняття спадщини.

Відповідачі у справі, які є дітьми спадкодавця, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 спадщину не прийняли.

Згідно з копією довідки Новочервищанського старостинського округу від 14 жовтня 2022 року № 1079, вищезазначені житловий будинок, право на земельну частку (пай), що посвідчується Сертифікатом, виданим Камінь-Каширською районною державною адміністрацією 30 березня 1997 року, серії ВЛ № 0141955, значаться за померлим ОСОБА_5 .

З довідки Новочервищанського старостинського округу від 25 серпня 2023 року № 1958 вбачається, що відповідно до записів у погосподарській книзі № 1 на 2021-2023 роки с. Нові Червища, ОСОБА_5 був головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення Відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 17 жовтня 2023 року № М-834/0-0.332-837/355-23, ОСОБА_5 має право на земельну частку пай згідно з Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0141955, виданого Камінь-Каширською райдержадміністрацією Волинської області 30.03.1997, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 215 від 30.03.1997.

Як вбачається з висновку Маневицького комунального госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального підприємства про відповідність житлового будинку та господарських будівель діючим державним будівельним, санітарним і пожежним нормам від 30 жовтня 2023 року, вищезазначений житловий будинок одноповерховий, загальною площею 46,8 кв.м., зовнішні стіни дерево, рік побудови 1975, біля будинку є: хлів (стіни дерев`яні), літня кухня (стіни цегла), сарай (стіни дерево), будинок будувався господарським способом без робочого проекту, технічн6ий стан житлового будинку та господарських будівель знаходиться у задовільному стані, будівництво житлового будинку здійснено без порушення державних будівельних, санітарних та пожежних норм і правил.

Беручи до уваги, що вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, на який позивачка просить визнати право власності у порядку спадкування, збудований у сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

Згідно з копією архівного витягу Державного архіву Волинської області від 22.08.2018 № 1734/01.20 з рішення сесії Новочервищанської сільської Ради Камінь-Каширського району від 1 листопада 1993 року № 17/2, відповідно до цього рішення сільська рада вирішила передати безкоштовно у приватну власність земельні ділянки в межах сіл для обслуговування житлового будинку, зокрема, ОСОБА_5 , розміром 0,15 га.

Пунктом «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України встановлено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання прав.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця.

Постановою державного нотаріуса Маневицької державної нотаріальної контори Волинської області Сахнік О.О. від 26 жовтня 2023 року позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 у зв`язку з відсутністю документів та оригіналів документів, що посвічують право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану на території Новочервищанської сільської ради, на право на земельну частку (пай) у колишньому колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Коніщука, с. Нові Червища Камінь-Каширського району Волинської області.

Отже, оскільки за життя спадкодавець ОСОБА_5 правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно не мав, тому позивачка позбавлена можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно у нотаріальній конторі.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що за позивачкою ОСОБА_1 як спадкоємцем першої черги за законом належить визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (хлів, літня кухня, сарай), 1975 року побудови, що знаходяться у АДРЕСА_1 , на земельну частку (пай) по колишньому КСП «ім. Коніщука» (Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0141955, виданий Камінь-Каширською райдержадміністрацією Волинської області 30 березня 1997 року), а також визнати за нею у порядку спадкування право на завершення розпочатої при житті ОСОБА_5 процедури приватизації земельної ділянки, площею 0,1500 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка була передана останньому згідно з рішення сесії Новочервищанської сільської Ради Камінь-Каширського району Волинської області від 01 листопада 1993 року №17/2).

За згодою позивачки суд не стягує з відповідачів судові витрати.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до Прилісненської сільської ради (місце знаходження: вул. Сойне, 6 «Б», с. Прилісне, Камінь-Каширський район, Волинська область, ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 ), про визнання у порядку спадкування права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельної ділянки, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (зовнішні стіни - дерево) з надвірними будівлями та спорудами (хлів, літня кухня, сарай), 1975 року побудови, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну частку (пай) по колишньому КСП «ім. Коніщука» згідно з Сертифікатом на земельну частку (пай) серії ВЛ № 0141955, виданим Камінь-Каширською райдержадміністрацією 30 березня 1997 року та зареєстрованим у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку пай за № 215 від 30 березня 1997 року.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та оформлення її майнових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,1500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що була передана згідно з рішенням сесії Новочервищанської сільської Ради Камінь-Каширського району Волинської області від 01 листопада 1993 року №17/2 у приватну власність ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк