Провадження № 2/359/868/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В..

при секретарі - Бокей А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Бориспільської міської ради Київської області, третя особа про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

24.11.2023 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена позовна заява, у якій позивачі просять:

- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на 7/24 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :10:001:0066;

- визнати за ОСОБА_2 , в порядку спадкування право власності на 5/24 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :10:001:0066;

- визнати за ОСОБА_3 , в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :10:001:0066 (а.с.4-12).

Позовні вимоги обґрунтовано наступним. Позивачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , - а саме: ОСОБА_1 - 7/24 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом у спадщині, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , виданим 30.07.2023 року державним нотаріусом Першої Бориспільської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-628; ОСОБА_2 - 5/24 частки згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , виданим 23.06.2008 року державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1-1545; ОСОБА_3 -1/2 частки, у тому числі на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 5/24 частки у спадщині, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , виданим 23.06.2008 року державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори, реєстровий № 1-1545, та згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом на 7/24 частини у спадщині, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , виданим 30.07.2023 року державним нотаріусом Першої бориспільської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-629 (за правом представлення).

Однак, при оформленні спадщини позивачам не було видано свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з кадастром номером :10:001:0066, розміром 0,10 га по АДРЕСА_1 , право на яку в порядку приватизації належало померлому ОСОБА_5 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.02.2007 року, виданим на підставі рішення Бориспільської міської ради від 24.12.1999 року за № 684.

Державний нотаріус, фактично відмовляючи у оформленні права на землю під спадковим домоволодінням, у своєму листі від 26.09.2023 року зазначив, що спадкоємцями були надані документи на майно померлого ОСОБА_5 , а саме: державний акт на земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0066, площею 0,10 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (сто одинадцять), яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 104435, виданого Бориспільським міським відділом земельних ресурсів 28 лютого 2007 року на підставі рішення Бориспільської міської ради від 24 грудня 1999 року за № 684, та зареєстрованого 28 лютого 2007 року в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку на ОСОБА_5 відбулася 28.02.2007 року, тобто після його смерті.

Також зазначають, що нотаріус усно пояснила, що навіть за умови набуття померлим права власності на землю в порядку спадкування, нотаріус не змогла б оформити свідоцтва про право на спадщину, адже померла спадкодавиця ОСОБА_6 оформляла на себе право власності на частку в спільному майні подружжя та обов`язкову частку у спадщині, і при цьому не оформила право на землю.

Таким чином, перехід такого права та набуття його спадкоємцями в будь-якому випадку має вирішуватись виключно в судовому порядку.

Вважають, що зібрані докази підтверджують факт набуття у власність земельної ділянка спадкодавцями, а земельна ділянка увійшла до складу спадщини та позивачі набула право на земельну ділянку в порядку спадкування.

Ухвалою судді від 27.11.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (а. с. 56-57).

Ухвалою від 29.02.2024 закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду (а. с. 69).

У судове засідання учасники справи не з`явились.

Позивачами подані клопотання про розгляд справи без їх присутності, позовні вимоги підтримують.

Від відповідача Бориспільської міської ради Київської області також надійшла заява про розгляд справи без участі представника міської ради (а. с. 65).

Дослідивши подані заяви, матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 105)(а.с.13-16).

Встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом у спадщині від 30.07.2023, реєстровий № 2-628, належить 7/24 часток житлового будинку АДРЕСА_2 , який належав померлій ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих ОСОБА_7 , державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області 23 червня 2008 року за реєстровими №№1-1538, 101541, зареєстрованих Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 26 грудня 2008 року за №605 (а.с.17). Право власності на 7/24 частки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.07.2023 (а.с.18).

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.06.2008 за реєстровим № 1-545, належить 5/24 часток житлового будинку АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_5 на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Бориспільським комбінатом комунальних підприємств Київської області 19.05.1972 року за №3220, зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким МБТІ Київської області 19.05.1972 року за №605 (а.с.19). Право власності на 5/24 частки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2021 (а.с.20).

ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.06.2008 року, реєстровий № 1-1549 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2023 за реєстровим №2-628, належить частка житлового будинку АДРЕСА_2 , який належав: частка ОСОБА_5 на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого Бориспільським комбінатом комунальних підприємств Київської області 19.05.1972 року за №3220, зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким МБТІ Київської області 19.05.1972 року за №605, та 7/12 частки ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданих ОСОБА_7 , державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області 23 червня 2008 року за реєстровими №№1-1538, 101541, зареєстрованих Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 26 грудня 2008 року за №605 (а.с.21). Право власності на 1/2 частку (5/24 та 7/24 частки) зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.22,23).

Таким чином встановлено, що успадкований позивачами будинок був спільним майном подружжя померлих спадкодавців: ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Встановлено, що ОСОБА_5 в порядку приватизації набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :10:001:006, площею 0,100 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована: АДРЕСА_1 , - згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ №104435, виданим на підставі рішення Бориспільської міської ради від 24.12.1999 року №684 та зареєстрованим у Бориспільському відділі земельних ресурсів 28.02.2007, тобто після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відомості про дату смерті ОСОБА_5 містяться у Свідоцтвах про право на спадщину, виданих у Спадковій справі №96 за 2007 рік (а.с.19,21), та підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 від 08.11.2006 (а.с.54).

Згідно з інформацією Державного земельного кадастру від 22.11.2023 (а.с.49-50) земельна ділянка з кадастровим номером :10:001:006, площею 0,100 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована: АДРЕСА_1 , зареєстрована за ОСОБА_5 , дата реєстрації земельної ділянки 05.07.2006.

Ці обставини відповідачем не оспорюються.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного кодексу України, чинної на момент реєстрації земельної ділянки за спадкодавцем).

Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст.126 Земельного кодексу України).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VI).

Встановлено, що спадкодавець ОСОБА_5 за свого життя та у період дії Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» отримав рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність для обслуговування жилого будинку (рішення Бориспільської міської ради від 24.12.1999 року №684), замовив виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку, який був виготовлений, проте зареєстрований після його смерті.

З досліджених у судовому засіданні документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_4 між спадкоємцями, а також спору щодо підстав набуття у власність земельної ділянки померлим спадкодавцем ОСОБА_5 не існує.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

За змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування, заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Встановлено, що 26.09.2023 державний нотаріус Першої бориспільської державної нотаріальної контори Бровченко С. повідомила позивачам, не має законних підстав для видачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером :10:001:006, оскільки реєстрація права власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку відбулася 28 лютого 2007 року, тобто після його смерті.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та за позивачами слід визнати право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку пропорційно до їх часток у праві на спадщину та на житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності на який також було набуто у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ..

Вимоги щодо розподілу судових витрат позивачі не заявляють.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 128, 141,223, 258, 259, 263-265, 266, 280 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в порядку спадкування право власності на 7/24 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :10:001:0066.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) в порядку спадкування право власності на 5/24 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :10:001:0066.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ) в порядку спадкування право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, загальною площею 0,100 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :10:001:0066 (а.с.4-12).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Київському апеляційному суду, або через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлений 19.02.2024.

Суддя: І. В. Муранова-Лесів