Провадження № 2/748/190/24
Єдиний унікальний № 748/5361/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2024 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді Меженнікової С.П.,

при секретарі Іващенко О.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В:

20 грудня 2023 року Комунальне підприємство «Гончарівське» звернулося до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Позовні вимоги мотивували тим, що відповідач зареєстрований у вищезазначеній квартирі, але не проживає, приблизно у 2015 році виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації.

Ухвалою суду від 27 грудня 2023 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав, в зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглянута у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Як встановлено зі Свідоцтва на нерухоме майно від 18.11.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.11.2009 року, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку АДРЕСА_2 та області (а.с. 4, 4 зворот.).

Згідно довідки КП Гончарівське від 04.12.2023 року № 1673, по АДРЕСА_3 та області зареєстрований, як квартиронаймач ОСОБА_1 , 1968 року народження (а.с.12).

В липні 2020 року, при перевірці житлового фонду було виявлено, що в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживає, про що комісією КП «Гончарівське» складено Акт перевірки не проживання від 07.07.2020. В результаті огляду квартири та опиту сусідів комісія встановила, що в квартирі знаходяться залишки меблів та деяких неякісних особистих речей, але квартира справляє враження не жилої. За словами сусідів більше п`яти років в квартирі ніхто, в тому числі ОСОБА_1 , не з`являвся. Світло в квартирі відсутнє, газ та вода перекриті, крани за тривалий час поржавіли та припали пилом ( а.с. 13).

27 жовтня 2023 року за результатами огляду квартири АДРЕСА_1 комісією КП «Гончарівське» було складено також Акт перевірки про не проживання ОСОБА_1 в даній квартирі, оскільки встановлено, що ОСОБА_1 за вище вказаною адресою зареєстрований, але не проживає тривалий термін, щонайменше сім років. З моменту останньої перевірки 07.07.2020 року, ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 не з`являвся. ( а.с. 14).

Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз`яснень, даних у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин.

Як вбачається з досліджених судом матеріалів справи, відповідач в кв. АДРЕСА_1 більше шести місяців не проживає без поважних причин.

Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 , підлягають задоволенню.

Що стосується позовних вимог про зняття з реєстрації слід зазначити наступне.

Постановою КМУ від 07.02.2022 №265 затверджено «Порядок декларування та реєстрації місця проживання (перебування)», п.п. 2 п. 50 якого передбачено, що зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Отже, вимога позивача про зняття з реєстраційного обліку є зайвою, оскільки рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є самостійною та достатньою підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

За таких обставин, позовні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню.

Позивачем понесені та документально підтверджені судові витрати, які відповідно до ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 13, 14, 60, 88, 208, 209, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, ст. 72 ЖК Української РСР, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради витрати по сплаті судового збору в сумі 2684 грн 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Комунальне підприємство «Гончарівське» Гончарівської селищної ради: місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, смт Гончарівське, вул. Танкістів, 11 А, .

Відповідач: ОСОБА_1 : зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

СуддяС. П. Меженнікова