У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

Справа № 401/547/24 Провадження № 2/401/968/24

07 березня 2024 року місто Світловодськ

Суддя Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області Андріянова С.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Світловодської міської ради Кіровоградської області, де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог є Світловодська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача з вимогами:

-визнати за нею право власності за набувальною давністю на житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , площею 26,4 кв.м;

-визнати за нею право власності за набувальною давністю на земельну ділянку на якій розташована частина будинку .

Відповідно до вимог ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, після отримання позовної заяви перевіряє її на дотримання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України.

Ознайомившись із позовною заявою встановлено, що вона підлягає залишенню без руху, з наступних підстав.

Згідно з ч.3 ст.3 ЦПК України, провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною 4 статті 177 ЦПК України визначено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 67 Конституції України, кожен зобов`язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивачем заявлено дві самостійні вимоги майнового характеру: «визнати за нею право власності за набувальною давністю на житлового будинку» та «про визнання за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельної ділянки на якій розташована частина будинку», то ці вимоги є вимогами майнового характеру.

Крім того, відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Підпунктом «а» пункту 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до пункту 3 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджених постановою Кабінетів Міністрів України №1440 від 10 вересня 2003 року, ринкова вартість - це вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

За статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання.

Документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

З системного аналізу змісту всіх видів вартості майна, передбачених чинним законодавством, слід дійти висновку про те, що наявне в судовій практиці поняття «дійсна вартість» є тотожним за своїм значенням до закріпленого в законодавстві поняття «ринкова вартість», під яким розуміється вартість майна, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки.

Враховуючи вищевикладене, суд звертає увагу позивача, що ціна позову має бути визначена виходячи з розміру дійсної вартості спірного нерухомого майна на час звернення до суду.

Від ціни позову залежить розмір судового збору, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду.

Так, відповідно до ч.1 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

В даній позовній заяві позивачем визначено ціну позову в розмірі 78 000,00 грн., що на думку позивача відповідає загальній вартості будинку та земельної ділянки, проте в матеріалах справи міститься висновок про вартість нерухомого майна від 03.12.2019 року на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами оцінки розмір частки об`єкту складає 72 223 грн.00 коп., що в супереч чинному законодавству не являється доказом оцінки дійсної вартості майна станом на 2024 року.

За таких обставин встановлено, що позивачем не надано доказів щодо оцінки спірного майна, а саме: земельної ділянки на час звернення з позовом до суду, а тому відсутні докази на підтвердження ціни позову, та відповідно, у суду відсутні відомості щодо визначення розміру судового збору у даному випадку.

В тому разі, якщо позивач має пільги та підстави для звільнення від сплати судового збору відповідно до Закону України «Про судовий збір», він може надати документи, які підтверджують такі пільги.

Враховуючи викладені обставини, виходячи з вимог положень ст.185 ЦПК України, позовну заяву повинно бути залишено без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.175-177, 185, 260, 261 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Світловодської міської ради, де третьою особою є Світловодська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності за набувальною давністю, залишити без руху та надати строк для виправлення недоліків протягом п`яти днів, з дня вручення копії цієї ухвали.

Запропонувати позивачу у вказаний термін привести заяву у відповідність до вимог ст.ст.175 ЦПК України, а саме:

1)надати докази щодо оцінки вартості земельної ділянки на якій розташована частина будинку по

АДРЕСА_2 )визначити ціну позову у відповідності до оцінки вартості майна.

3) сплатити судовий збір виходячи з розміру ціни позову, або надати документи, які б підтверджували наявність пільг чи підстав для звільнення від сплати судового збору.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог суду в зазначений строк позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області С.М. Андріянова