Провадження № 2/359/773/2024
У Х В А Л А

13 лютого 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Бокей А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

встановив:

В провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області знаходиться вище зазначена цивільна справа.

Ухвалою від 15.01.2024 було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

13.02.2024 представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог та клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження з метою зімни предмету позову та доповнення позовної вимоги про скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Іванця Івана Васильовича про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 35379987 від 26.05.2017, на підставі якого в державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесені: а) запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області площею 5,2648 га з кадастровим номером :04:008:0008, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер відомостей про речове право: 2605071; б) запис про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер відомостей про речове право, суб`єкти іншого речового права ТОВ «АГРО -РЕГІОН» та ОСОБА_2 , номер запису про інше речове право: 20605103».

Одночасно представник позивача просив вирішити питання про залучення до участі у справі третіх осіб: Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (, 086000 Київська область, м.Васильків, вул.Соборна, 93) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Регіон Бориспіль» (, 08320 Київська область, Бориспільський район, с.Велика Олександрівка, вул..Соборна, 59).

Також заявлено клопотання про витребування від відповідача Бориспільської міської ради (Київська область, м.Бориспіль, вул..Київський шлях, 72) письмові докази, а саме: документи на паперових носіях, які знаходяться в електронному вигляді в розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритому щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 208.

У призначене судове засіданні сторони не з`явилися. За змістом поданого вищевказаного клопотання представник позивача просив його розглянути без участі позивача та представника позивача.

Представник відповідача у призначене засідання не з`явився, згідно з поданою 01.12.2023 заявою Бориспільська міська рада просила розглянути справу без участі свого представника.

Дослідивши подане клопотання, ознайомившись з матеріалами цивільної справи, суд дійшов наступних висновків.

Зі змісту позовної заяви та доданих документів встановлено, що в Державному реєстрі речових прав за померлим спадкодавцем ОСОБА_2 зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0008 площею 5,2648 га з цільовим призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також право оренди ТОВ «АГРО-РЕГІОН» на цю земельну ділянку. Разом із цим у Державному земельному кадастрі за спадкодавцем ОСОБА_2 зареєстрована земельна ділянка з іншим кадастровим номером 32208864:04:008:0366 тією ж площею та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Підставою для виникнення права (реєстрації речового права) щодо обох земельних ділянок зазначено Державний акт від 19.10.2006 ЯА №378240.

Згідно з даними Державного земельного кадастру зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :04:008:0008 іншою площею - 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Підстава для виникнення права на земельну ділянку державний акт на право власності на земельну ділянку від 19.10.2006 ЯА№378240. Орган, що здійснив реєстрацію речового права Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району».

За інформацією ГУ Держгеокадастру у Київській області також повідомлено, що у зв`язку з дублюванням кадастрового номеру :04:008:0008 земельній ділянці площею 5,2648 га, що належить ОСОБА_2 (Державний акту серія ЯА №378240 від 19.10.2006) присвоєно новий кадастровий номер 32208864:04:008:0366.

Відповідно до вимог ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

На думку позивача, з чим погоджується суд, обраний спосіб захисту не забезпечує відновлення стану, який би в подальшому не потребував ініціювання нових позовів щодо спірної земельної ділянки з кадастровим номером :04:008:0008, яка згідно з даними Державного земельного кадастру має іншу площу та цільове призначення та, як стверджує позивач, не є земельної ділянкою, яка в дійсності належала померлому ОСОБА_2 на підставі виданого йому Державного акту Серія ЯА №378240.

Крім того, відповідно до вимог ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.ч.3,5 цієї статті якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З наявних матеріалів цивільної справи встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначених у клопотанні представником позивача юридичних осіб, а саме: Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (, 086000 Київська область, м.Васильків, вул.Соборна, 93), яке здійснило реєстрацію права власності та права оренду на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0008, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Регіон Бориспіль» (, 08320 Київська область, Бориспільський район, с.Велика Олександрівка, вул..Соборна, 59), за яким зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:008:0008.

Таким чином, з метою забезпечення права позивача на належний та ефективний захист своїх невизнаних, порушених прав та законних інтересів, а також забезпечення принципу змагальності, суд вважає необхідним прийняти заяву про зміну предмета позову, у зв`язку з чим поновити підготовче провадження та залучити до участі у справі третіх осіб.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За змістом ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Встановлено, що докази, які містять відомості про підстави державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0008 (РНОНМ 208), тобто безпосередньо стосуються підстав позову, знаходяться у реєстраційній справі, зокрема електронній реєстраційній справі та можуть бути надані на підставі ухвали суду в порядку, визначеному ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ст.84 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2,49,53,122-124,126,127,197,198,259-260,353 ЦПК України, суд

ухвалив

Клопотання представника позивача адвоката Іващенка Романа Володимировича задовольнити.

1. Повернутися до стадії підготовчого провадження та призначити підготовче засідання на 13.03.2024 року на 12.00 годину, у яке викликати сторони та третіх осіб.

2. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

- Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (, 086000 Київська область, м.Васильків, вул.Соборна, 93),

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Регіон Бориспіль» (, 08320 Київська область, Бориспільський район, с.Велика Олександрівка, вул..Соборна, 59).

3. Встановити залученим третім особам строк для подачі пояснень по суті позову п`ять днів з моменту отримання даної ухвали.

4. Витребувати від Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради, зобов`язавши протягом п`яти днів з моменту отримання копії ухвали, надати суду копії документів реєстраційної справи, на підставі яких у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було здійснено реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 208 (земельна ділянка з кадастровим номером :04:008:0008), у разі відсутності реєстраційної справи у відділі надати копії документів, які знаходяться в електронному вигляді.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Копію ухвали для виконання направити Бориспільській міській державній нотаріальній конторі (08301, Київська область, м.Бориспіль, вул..Франка, 7), Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради (08301, Київська область, м.Бориспіль вул.Шевченка, 4).

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 13.02.2024.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів