Провадження №2/369/2465/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2024 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.

при секретарі Соловюк В.І.

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Києві в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває вищевказана цивільна справа.

У підготовчому судовому засіданні сторони подали спільну заяву про затвердження мирової угоди, оскільки позивач та відповідач з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок дійшли спільного рішення щодо поділу майна, що знаходиться у їх спільній частковій власності та у зв`язку з цим уклали мирову угоду. Просили суд затвердити мирову угоду.

Зваживши доводи заяви, вислухавши думку учасників справи, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до поданої заяви сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмета позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом було роз`яснено учасникам справи наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі.

Підстав для відмови у затвердженні мирової угоди передбачених ч.5 ст.207 ЦПК України судом не встановлено.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.200, 207, 255, 256 ЦПК України

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити мирову угоду, укладену 21 березня 2024 року між позивачем ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на наступних умовах:

1.18.03.2021 ОСОБА_3 придбав 264/500 часток земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером :02:002:6200 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Саєнко О.О., приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1102.

03.04.2021 ОСОБА_2 придбав 236/500 часток земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером :02:002:6200 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Саєнко О.О., приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1254.

На підставі договору про поділ земельної ділянки в натурі від 01.09.2021, посвідченого Морач Т.О., приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1580, співвласники ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вирішили припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером :02:002:6200 та здійснити поділ цієї земельної ділянки в натурі на дві окремі земельні ділянки, внаслідок чого:

-у ОСОБА_3 виникло право приватної власності на окрему земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 0,0263 га, межі якої позначені на Схемі поділу як ділянка № НОМЕР_1 ;

-у ОСОБА_2 виникло право приватної власності на окрему земельну ділянку № НОМЕР_2 , площею 0,0237 га, межі якої позначені на Схемі поділу як ділянка № НОМЕР_2 .

На вказаній земельній ділянці розташований садовий (дачний) будинок, загальною площею 180,5 кв.м. житловою площею 69,5 кв.м., який так само як і земельна ділянка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 , частка якого становить 264/500 та ОСОБА_2 , частка якого становить 236/500.

Фактично ідеальна частка ОСОБА_3 у спільному майні становить 52,8%, а ОСОБА_2 відповідно 47,2%.

Будинок має два окремих житлових приміщення, які в свою чергу мають два окремі входи. Дані житлові приміщення ізольовані один від одного, спільних переходів не мають, загальна площа яких становить 91,8 кв.м. та 88,7 кв.м. При цьому житлове приміщення загальною площею 91.8 кв.м. знаходиться в користуванні ОСОБА_3 та повністю розташоване на його земельній ділянці, яка утворилася внаслідок поділу земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером :02:002:6200 на підставі договору про поділ земельної ділянки в натурі від 01.09.2021, посвідченого Морач Т.О., приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1580, а житлове приміщення загальною площею 88,7 кв.м. знаходиться у користуванні ОСОБА_2 та повністю розташоване на його земельній ділянці, яка утворилася внаслідок поділу земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером :02:002:6200 на підставі договору про поділ земельної ділянки в натурі від 01.09.2021, посвідченого Морач Т.О., приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1580.

2.З метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проводять поділ в натурі спільного майна, яке належить їм на праві спільної часткової власності.

3.Зазначеним майном є:

3.1.Об`єкт нерухомого майна (Актуальна інформація про об`єкт речових прав):

-Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224;

-Тип об`єкта: садовий (дачний) будинок з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості: Так;

-Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.): 180.5, житлова площа (кв.м.): 69.5, Опис: літ. «А» - садовий будинок;

-Адреса: АДРЕСА_1 ;

-Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:002:6200, Реєстраційний номер: 224, площа 0,5 га.

3.2.Актуальна інформація про речове право:

3.2.1.Номер відомостей про речове право: 43718554:

-Тип речового права: право власності;

-Дата, час державної реєстрації: 28.08.2021 15:55:07;

-Вид спільної власності: спільна часткова;

-Розмір частки: 236/500;

-Власники: ОСОБА_2 .

3.2.2.Номер відомостей про речове право: 43718632:

-Тип речового права: право власності;

-Дата, час державної реєстрації: 28.08.2021 15:55:07;

-Вид спільної власності: спільна часткова;

-Розмір частки: 264/500;

-Власники: ОСОБА_3 .

4.За цією Мировою угодою в особисту приватну власність ОСОБА_3 виділяється в натурі в окреме домоволодіння частина дачного (садового) будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме група приміщень загальною площею 91,8 кв.м., які позначені на плані садового будинку літера «А»: І поверх: 2-1 коридор площею 5,7 кв.м., 2-2 коридор площею 8,3 кв.м., 2-3 кабінет площею 9,4 кв.м., 2-4 санвузол площею 4,6 кв.м., 2-5 кухня-вітальня площею 19.4 кв.м.; ІІ поверх: 2-6 коридор площею 6,3 кв.м., 2-7 кімната площею 8,1 кв.м., 2-8 кімната площею 9,2 кв.м., 2-9 санвузол площею 5,0 кв.м., 2-10 кімната площею 15,8 кв.м.

5.За цією Мировою угодою в особисту приватну власність ОСОБА_2 виділяється в натурі в окреме домоволодіння частина дачного (садового) будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме група приміщень загальною площею 88,7 кв.м., які позначені на плані садового будинку літера «А»: І поверх: 1-1 коридор площею 5,3 кв.м., 1-2 кухня площею 14,2 кв.м., 1-3 вітальня площею 19,4 кв.м., 1-4 санвузол площею 5,2 кв.м.; ІІ поверх: 1-5 коридор площею 3,9 кв.м., 1-6 кімната площею 9,3 кв.м., 1-7 кімната площею 10.6 кв.м., 1-8 санвузол площею 4,3 кв.м., 1-9 кімната площею 16,5 кв.м.

6.Після затвердження даної мирової угоди припиняється право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на дачний (садовий) будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7.Незалежно від виділення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 приміщень, які за своєю площею не відповідають ідеальним часткам власності кожного з них у спільній власності на об`єкт нерухомого майна, що зазначений у п. 3 цієї Мирової угоди, претензії щодо грошової компенсації за зміну частки власності у сторін відсутні.

8.Судові витрати, понесені сторонами під час розгляду цивільної справи № 369/16830/23 покладаються на ту сторону, яка їх понесла.

9.Дана мирова угода складена в трьох примірниках, по одному для кожної із сторін і для Києво-Святошинського районного суду Київської області. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Києво-Святошинським районним судом Київської області.

10.Мирова угода відповідає інтересам сторін. Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст. 207 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності закрити.

Інформація про сторони:

Позивач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ