єдиний унікальний номер справи 531/2488/21
номер провадження 2/531/94/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2024 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Герцова О. М.,

за участю секретаря Капленко Є. С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Приліпко І. Л.,

представника відповідача адвоката Гирі А. В.,

представника відповідача адвоката Кумечко М. С.,

представника відповідача адвоката Тереховського Д. О.,

розглянувши в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом Селянського (Фермерського) господарства «Надія» в особі голови господарства Білогубова Віктора Володимировича, за участі представника позивача адвоката Новицького В`ячеслава Васильовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича, Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області, Фермерського господарства «Кумечко», за участі третіх осіб: Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Сокирченко Таміли Павлівни, Карлівської міської ради Полтавського району Полтавської області про скасування рішення про державну реєстрацію речового права, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та скасування його запису про державну реєстрацію речового права, витребування з чужого незаконного володіння будівельних матеріалів, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою у якій просить скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича №52990006 від 07.07.2020 про державну реєстрацію права власності на виробничий будинок (сільськогосподарську будівлю свинарник) з господарськими (допоміжними будівлями і спорудами; визнати недійсним Договір куплі-продажу від 27.10.2020 року; скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на вищевказану будівлю та запис про право власності; витребувати із чужого користування будівельні матеріали колишньої будівлі СТФ, що розташовані в Полтавській області Карлівському районі Максимівській сільраді, що належать СФГ «НАДІЯ».

Ухвалою суду від 08 січня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове зсідання.

Від представника позтавача адвоката Приліпко І. Л., надійшло клопотання про витребування у державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича в електронній формі реєстраційну справу щодо здійсненої ним 06.07.2020 державної реєстрації права власності на виробничий будинок (Сільськогосподарська будівля свинарник) з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами А-1, за адресою: Полтавська обл., Карлівський р., с/рада. Максимівська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 216), за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), в тому числі копії документів, наданих заявником, на підставі яких було проведено реєстраційні дії, для долучення до матеріалів справи. А також просила витребувати у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Сокирченко Таміли Павлівни в електронній формі реєстраційну справу щодо здійсненої нею 27.10.2020 державної реєстрації права власності на виробничий будинок (Сільськогосподарська будівля свинарник) з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами А-1, за адресою: Полтавська обл., Карлівський р., с/рада. Максимівська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 216), за ФГ «Кумечко» (ЄДРПОУ 42571869), в тому числі копії документів, наданих заявником, на підставі яких було проведено реєстраційні дії, для долучення до матеріалів справи.

В обґрунтування клопотання вказує, що витребування реєстраційних справ є необхідним для правильного вирішення спору, а також для всебічного аналізу документів, які подавались ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ФГ «Кумечко» для державної реєстрації права власності нерухомого майна виробничого будинку (Сільськогосподарської будівлі свинарника) з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами А-1.

Позивач, в особі голови Селянського (Фермерського) господарства «Надія» Білогубов В. В. клопотання підтримав.

Представники відповідачів просили відмовити у задоволенні клопотання, оскільки всі ці документи наявні в матеріалах справи.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України 1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Ч. 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно п. 4 ст. 198 ЦПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі витребування нових (додаткових) доказів.

Відповідно до частини 1 статті 258 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що клопотання представника позивача про витребування доказів слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ч. 7 ст. 81, ст. 84, ст .198, ст.258 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича в електронній та паперовій формі реєстраційну справу щодо здійсненої ним 06.07.2020 державної реєстрації права власності на виробничий будинок (Сільськогосподарська будівля свинарник) з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами А-1, за адресою: Полтавська обл., Карлівський р., с/рада. Максимівська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 216), за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), в тому числі копії документів, наданих заявником, на підставі яких було проведено реєстраційні дії, для долучення до матеріалів справи.

Витребувати у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Сокирченко Таміли Павлівни в електронній та паперовій формі реєстраційну справу щодо здійсненої нею 27.10.2020 державної реєстрації права власності на виробничий будинок (Сільськогосподарська будівля свинарник) з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами А-1, за адресою: Полтавська обл., Карлівський р., с/рада. Максимівська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 216), за ФГ «Кумечко» (), в тому числі копії документів, наданих заявником, на підставі яких було проведено реєстраційні дії, для долучення до матеріалів справи..

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні з розгляду справи за позовом Селянського (Фермерського) господарства «Надія» в особі голови господарства ОСОБА_1 , за участі представника позивача адвоката Новицького В`ячеслава Васильовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича, Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області, Фермерського господарства «Кумечко», за участі третіх осіб: Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Сокирченко Таміли Павлівни, Карлівської міської ради Полтавського району Полтавської області про скасування рішення про державну реєстрацію речового права, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та скасування його запису про державну реєстрацію речового права, витребування з чужого незаконного володіння будівельних матеріалів до 22 квітня 2024 року на 12 годин 00 хвилин.

В підготовче судове засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали надіслати державному реєстратору виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича та приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Сокирченко Таміли Павлівни для викнання

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. М. Герцов