Справа № 946/5796/23
Провадження № 2/946/940/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2024 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання Кріпакової К.Т.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом Приватного підприємства «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунай Трейд», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

04.08.2023 Приватне підприємство «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунай Трейд», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, мотивуючи тим, що приватному підприємству «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» на праві власності належить 30/800 (21/800 + 9/800) часток об`єкту нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування від 05.10.2010, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 4978), договору дарування від 07.11.2012, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 4815), та акту приймання передачі нерухомого майна від 28.07.2016. Спільна часткова власність на 30/800 часток домоволодіння, а також існуючий виділ інших часток в окремий об`єкт перешкоджає приватному підприємству «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» у вільному розпорядженні майном.

Аргументи учасників справи

Позивач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви представника від 30.01.2024 позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглядати у відсутність представника позивача.

В судове засідання відповідачі не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно заяв від 19.10.2023 року проти задоволення позовних вимог не заперечують, просять справу розглянути у їх відсутність.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, в судове засідання не з`явився, звернувшись із заявою від 11.12.2023 про розгляд справа за його відсутності, просить прийняти рішення на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Приватне підприємство «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» є власником 30/800 (21/800 + 9/800) часток об`єкту нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування від 05.10.2010, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 4978), договору дарування від 07.11.2012, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстровий № 4815), та акту приймання передачі нерухомого майна від 28.07.2016, що підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.01.2023 року № 319896920.

Співвласниками вищевказаного об`єкта нерухомості є відповідачі: ТОВ «Дунай Трейд» - 9/640 часток, ОСОБА_1 1/20 частка, ОСОБА_2 56/1600 часток, ОСОБА_3 99/640 часток, ОСОБА_4 9/640 часток, що підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.01.2023 року № 319896920.

Належні ОСОБА_6 та ОСОБА_7 частини домоволодіння виділені в окремі об`єкти відповідно до рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 10.07.2023 № 946/1571/23.

Позиція суду

У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною ч. 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Згідно роз`яснень п. 3 ч. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. № 46/46-2023 за результатами будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 31.07.2023, належні на підставі акту прийому-передачі від 07.11.2012 та акту прийому-передачі від 28.07.2016, приватному підприємству «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» 30/800 частки розташованого по АДРЕСА_1 об`єкту нерухомого майна у складі: нежитлової будівлі літ. «Ф-1Ф-2» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3 - приміщення площею 576,3 кв. м, 4 -приміщення площею 163,5 кв. м, 5 - приміщення площею 60,1 кв. м, 6 - приміщення площею 31,8 кв. м, 7 - приміщення площею 24,5 кв. м, 8 - приміщення площею 17,3 кв. м, 9 - приміщення площею 3,0 кв. м, 10 - приміщення площею 20,8 кв. м, 11 - приміщення площею 66,3 кв. м, 12 - приміщення площею 77,7 кв. м, 13 - приміщення площею 63,2 кв. м, I - приміщення площею 6,5 кв. м, ІІ - приміщення площею 6,3 кв. м, загальною площею 1117,3 кв. м, у тому числі основної 1080,7 кв. м, а також господарської будівлі літ. «И» -вбиральня, з технічної точки зору можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером, привласненням окремої адреси, з реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,5860 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Січових Стрільців через наявний внутрішньо-квартальний проїзд графічно зображено у додатку 1.

Враховуючи, що відповідачі позовні вимоги визнали, визнання позову закону не суперечить, права та інтереси третіх осіб не порушує, суд з урахуванням висновку дійшов висновку будівельно-технічної експертизи дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263-265, 279 ЦПК України, cт. 355, 356, 358, 364, 367, 402, 403 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунай Трейд», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності задовольнити.

Виділити в натурі Приватному підприємству «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» (68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Хотинська, 139, ідентифікаційний код юридичної особи 35273909) в окремий об`єкт нерухомості 30/800 часток нежитлових будівель, розташованих по АДРЕСА_1 у складі: нежитлової будівлі літ. «Ф-1Ф-2» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3 - приміщення площею 576,3 кв. м, 4 - приміщення площею 163,5 кв. м, 5 -приміщення площею 60,1 кв. м, 6 - приміщення площею 31,8 кв. м, 7 - приміщення площею 24,5 кв. м, 8 - приміщення площею 17,3 кв. м, 9 - приміщення площею 3,0 кв. м, 10 -приміщення площею 20,8 кв. м, 11 - приміщення площею 66,3 кв. м, 12 - приміщення площею 77,7 кв. м, 13 - приміщення площею 63,2 кв. м, І - приміщення площею 6,5 кв. м, ІІ - приміщення площею 6,3 кв. м, загальною площею 1117,3 кв. м, у тому числі основної 1080,7 кв. м, а також господарської будівлі літ. «И» - вбиральня, в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремої адреси.

Визнати за приватним підприємством «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» (68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Хотинська, 139, ідентифікаційний код юридичної особи 35273909) право власності на нежитлову будівлю літ. «Ф-1Ф-2» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3 - приміщення площею 576,3 кв. м, 4 - приміщення площею 163,5 кв. м, 5 - приміщення площею 60,1 кв. м, 6 - приміщення площею 31,8 кв. м, 7 - приміщення площею 24,5 кв. м, 8 - приміщення площею 17,3 кв. м, 9 - приміщення площею 3,0 кв. м, 10 - приміщення площею 20,8 кв. м, 11 - приміщення площею 66,3 кв. м, 12 - приміщення площею 77,7 кв. м, 13 - приміщення площею 63,2 кв. м, І - приміщення площею 6,5 кв. м, ІІ - приміщення площею 6,3 кв. м, загальною площею 1117,3 кв. м, з реєстрацією за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,5860 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Січових Стрільців через наявний внутрішньо-квартальний проїзд графічно зображено у додатку 1.

Припинити право спільної часткової власності між приватним підприємством «ІЗМАЇЛ ЄВРОТРАНСАВТО» (68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Хотинська, 139, ідентифікаційний код юридичної особи 35273909) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дунай Трейд» (68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Нєкрасова, 3а, ідентифікаційний код юридичної особи 39007422), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 ).

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Суддя: Г.І.Смокіна