САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/571/24
Провадження №2/726/162/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2024 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою адвоката Буряк О.І., яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Кашул Наталія Дмитрівна про визнання частки померлого у праві спільної сумісної власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання частки померлого у праві спільної сумісної власності до відповідача ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

В позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 виданий 03.04.2023 року.

Після смерті ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Кашул Наталії Дмитрівни, 10 липня 2023 року відкрито спадкову справу №70911225.

10 липня 2023 року ОСОБА_1 (дочка ОСОБА_3 , дівоче прізвище « ОСОБА_4 ») звернулася до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Кашул Н.Д. із заявою про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті її батька. При цьому, позивач повідомила нотаріуса, що її батьку, в тому числі, належить частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку :49:001:0081 (адреса АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,1 га.

15 серпня 2023 року нотаріус надала довідку роз`яснення №83/02-14 від 15.08.2023 року, згідно якої надала інформацію, що частки кожного з співвласників у праві спільної сумісної власності на вищевказане майно не визначені, договір про виділ частки між співвласниками не укладався і на даний час укласти його не можливо, а тому, така нотаріальна дія, як видача свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , що належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , не може бути вчинена, так як її вчинення не відповідає вимогам закону.

Позивач бажає отримати спадщину, яка відкрилася після смерті її батька, до складу якої входить частина земельної ділянки, площею 0,1 га., кадастровий номер :49001:0081, яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак у зв`язку з тим, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені, не може реалізувати свої правомочності для права власності на вказану земельну ділянку. З огляду на вказані обставини позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання частки померлого у праві спільної сумісної власності.

Земельна ділянка, кадастровий номер :49:001:0081 за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,1 га. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_2 виданий 29.04.2015 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області Гулага А.В.

На земельній ділянці, кадастровий номер :49:001:0081, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок літера 1/2 частками якого належить ОСОБА_3 , а 1/2 частки належить - ОСОБА_2 . Житловий будинок складається з: літера «А», саманний, загальною площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою площею 33.80 кв.м.; сарай літера «Б» дерев`яний; сарай, літера «В» цегляний; сарай з підвалом літера «Г» цегляний: сарай літера «Д» цегляний; огорожа 1, метал сітка, колодязь, 2 бет. кільця.

Просить суд визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1 га з кадастровим номером :49:001:0081 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер НОМЕР_2 , видане 29.04.2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області Гулага А.В., зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21028322 від 29.04.2015 року, що розташована за адресою АДРЕСА_1 становила 1/2 частини.

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача подала до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність та просила позов задовольнити.

Від відповідачки ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність та зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Кашул Н.Д. спрямувала до суду заяву, про розгляд справи без її участі та повідомила, що не має заперечень проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_3 від 21 жовтня 2023 року (а.с.12).

23 лютого 1997 року у міському відділі реєстрації актів цивільного стану Чернівецького обласного управління юстиції, зареєстровано одруження громадян ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , актовий запис №231, після реєстрації шлюбу позивачці присвоєно прізвище « ОСОБА_7 », що підтверджується довідкою №753 від 11.10.2004 року, виданої Міським відділом реєстрації актів цивільного стану (а.с.13).

Свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_4 від 29 червня 2010 року встановлено, що ОСОБА_8 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 , який зареєстровано Відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького міського управління юстиції, актовий запис №836, та змінено прізвище позивачки з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_10 » (а.с.14).

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 03 квітня 2023 року (а.с.21).

Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.07.2023 року підтверджується, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася та зареєстровано спадкову справу № 70911225 (а.с.22).

Свідоцтвом про право власності від 29 квітня 2015 року серія НОМЕР_2 встановлено, що земельна ділянка :49:001:0081 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) 0,1 га за адресою АДРЕСА_1 належить на приватній спільній сумісній власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.23).

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.11.2023 року підтверджується, що земельна ділянка :49:001:0081 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) 0,1 га за адресою АДРЕСА_1 належить на приватній спільній сумісній власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер СТА 527365, 36983817 виданий 29.04.2015 року, видавник Реєстраційна служба Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області державним реєстратором Гулага А.В. (а.с.24-25).

ОСОБА_3 , являвся власником 1/2 частки спадкового майна, після смерті його батька ОСОБА_11 , яке складається з цілого житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого у АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24 вересня 2008 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.05.2009 року (а.с.28,29).

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

У частині першій статті 368 ЦК України зазначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісн6ою власністю.

У частині першій та другій статті 370 ЦК України зазначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до частин першої - третьої статті 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається , що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлене домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватись та розпоряджатись земельними ділянками.

За нормами ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власність, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Судом встановлено, що земельна ділянка :49:001:0081 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) 0,1 га за адресою АДРЕСА_1 належить на приватної спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши думку відповідача, яка не заперечує проти визначення часток її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1 га з кадастровим номером :49:001:0081, що розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 1/2 частини, а тому суд приходить до висновку, що будинок, який розташований на земельній ділянці, належить співвласникам на праві спільної часткової власності по 1/2 частки кожному, частки кожного співвласника у праві спільної власності на земельну ділянку є пропорційними до часток у праві власності на будинок, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 355, 364, 368, 370,372 ЦК України, ст..ст. 78, 120 ЗК України та ст.ст. 4, 7, 8,81, 200, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву адвоката Буряк Оксани Ігорівни, яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Кашул Наталія Дмитрівна про визнання частки померлого у праві спільної сумісної власності - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1 га з кадастровим номером :49:001:0081 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер НОМЕР_2 , видане 29.04.2015 року державним реєстратором Реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області Гулага А.В., зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 21028322 від 29.04.2015 року, що розташована за адресою АДРЕСА_1 становила 1/2 частини.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк