справа № 462/3838/23
УХВАЛА

22 березня 2024 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:

головуючої судді Палюх Н.М.

при секретарі Демидюк О.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м.Львові в режимі відеоконференції позовну заяву за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Проперті», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемберг Кепітал» про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності,

встановив:

Позивач звернулася у суд з позовом, в якому просить визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 05.08.2020 укладений між ТОВ «Капітал Проперті» та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С. за реєстровим №1936; визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2021, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В.С. за реєстровим №3995; визнати недісним Акт приймання-передачі нерухомого майна від 22.12.2021 б/н, на підставі якого ОСОБА_5 передано до ТзОВ «Лемберг Кепітал» нежитлові будівлі загальною площею 3162,5 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,8913 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:017:0058; скасувати Державну реєстрацію права власності ТзОВ «Лемберг Кепітал» на нежитлові будівлі загальної площею 3162,5 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), оформлене записом №45998743 від 24.12.2021 та поновити запис про право власності на даний об`єкт за ТОВ «Капітал Проперті»; скасувати Державну реєстрацію права власності ТзОВ «Лемберг Кепітал» на земельну ділянку площею 0,8913 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:017:0058, оформлене записом №45998934 від 24.112.2021 та поновити запис про право власності на даний об`єкт за ТОВ «Капітал Проперті» та стягнути з відповідачів судові витрати.

Окрім того, в провадженні Залізничного районного суду м. Львова перебувала цивільна справа №462/7509/23 за позовом ОСОБА_3 до Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Акціонерного товариства «Банк Січ» Стрюкової Ірини Олександрівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Проперті», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сатс» про визнання недійсними договорів, у якій 14 лютого 2024 року ухвалене рішення.

04.03.2024 представник позивача подав клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №462/7509/23, яким визнано недійсним Договір № 262/20 від 12.06.2020 року про відступлення права вимоги за Кредитним договором № 133/18 від 07.06.2018 року про надання кредиту на умовах кредитної лінії та Договір про відступлення права вимоги за Іпотечним договором із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Давидовою Н. І. 07.06.2018 року за № 450, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войтовським В. С. 12.06.2020 року, зареєстрований у реєстрі за № 1242.

Представник позивача у підготовчому судовому засіданні клопотання підтримав з підстав наведених у такому, просив таке задовольнити.

Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі не заперечив.

Інші учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи у підготовче судове засідання не прибули, про причини неявки не повідомили.

Так, згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Заслухавши думку представників сторін, перевіривши матеріали справи, та враховуючи неможливість розгляду даної справи до набрання законної сили рішення суду у іншій справі, що розглядалася Залізничним районним судом м.Львова в порядку цивільного судочинства, суд вважає за необхідне провадження у даній справі зупинити.

Керуючись ст. 251 ЦПК України, суд

постановив:

зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Проперті», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемберг Кепітал» про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності донабрання законної сили рішенням суду у справі №462/7509/23.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 26 березня 2024 року.

Суддя: