Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2024 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м.Миколаєва

у складі: головуючого судді Чулуп О.С.

при секретарі Ребрина Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

про визначення часток у праві власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ

Позивач звернулась до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовом в якому просить визначити, що частка ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :10:076:0008 розташована за адресою АДРЕСА_1 - становила - 55/100. В обгрунтування позову позивач вказує, що є дружиною спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач вказує, що постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки, оскільки в державно акті на право власності на земельну ділянку були відсутні відомості про частку, яка належала померлому ОСОБА_3 . За такого позивач змушена звернутись до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена судом.

Вислухавши пояснення представник позивача, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом досліджено свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_1 згідно якого ОСОБА_4 06 листопада 1960 року уклала шлюб з ОСОБА_3 внаслідок чого змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

Судом досліджено свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 згідно якого ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судом досліджено свідоцтво про право на спадщину за законом від 16.07.2015 року згідно якого ОСОБА_1 отримала у спадок після смерті ОСОБА_3 88/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Судом досліджено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.07.2015 року згідно якого за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 88/100 житлового будинку АДРЕСА_1 .

Судом досліджено постанову Першої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 06.07.2021 року згідно якої відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з частки земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у зв`язку з тим, що частка спадкодавця в спільній сумісній власності на земельну ділянку, яка належить спадкодавцю не визначена.

Судом досліджено витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.10.2021 року згідно якого право власності на земельну ділянку з кадастровим номером : :10:076:0008, площею 0,0929 га по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Судом досліджено рішення Миколаївської міської ради № 48/37 від 06.09.2010 року згідно якого вирішено надати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 929 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

Судом досліджено державний акт на право власності серії 8К № 911240 від 23.06.2011 року виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0929 га за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно вказаного акту співвласниками вказаної земельної ділянки є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .

Судом досліджено висновок експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи № 115-210 від 18.08.2023 року щодо варіантів виділу частку земельної ділянки для ОСОБА_1 відповідно до сформованого фактичного порядку користування земельною ділянкою із відхиленням від ідеальних часток. У висновку експерт пропонує надати ОСОБА_1 частину земельної ділянки, що знаходиться в її користуванні, яка виходить за межі земельної ділянки КН: :02:05:0015 й межує з житловим будинком літ. А, загальною площею 160, 94 кв.м. Частка після виділу (поділу) земельної ділянки з кадастровим номером :10:076:0008 за адресою: АДРЕСА_1 для співвласників становить: ОСОБА_1 55/100, що на 5/100 менше від первинних ідеальних часток та на 33/100 часток менше від часток, що зазначені у правовстановлюючих документах станом на дату проведення експертизи; ОСОБА_2 45/100 часток, що на 5/100 більше від первинних ідеальних часток та на 33/100 часток більше від часток, що зазначені у правовстановлюючих документах станом на дату проведення експертизи.

У відповідності до ч.ч. 1,2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними.

У відповідності до ч. 3 ст.358ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 364 ч. 1 цього Кодексу передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до п.«г» ч.1ст. 81ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а)при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а уразі недосягнення згоди -у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки-вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

.Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За приписами п.п. 10, 11Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» №7 відповідно достатті 1225ЦК(435-15) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

З висновку експерта вбачається, що частка земельної ділянки, яку пропонує експерт для визначення позивачу складає 55/100, що на 33/100 менше, ніж та, що зазначена у правовстановлюючих документах на житловий будинок. Враховуючи, що такий порядок користування земельною ділянкою склався фактично, а також, що позивач згідний з варіантом запропонованим у висновку експерта, суд вважає за необхідне визначити, що частка ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :10:076:0008 розташована за адресою АДРЕСА_1 - становила - 55/100.

Аналізуючи сукупність наведених та досліджених судом доказів, враховуючи те, що позивач не може реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, так як частки співвласників земельної ділянки не визначені, і визначити їх у нотаріальному порядку немає можливості через смерть одного із співвласників, суд приходить до висновку, що способом захисту прав позивача буде визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Керуючись статтями 4,19,141, 158,263-265,280 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :10:076:0008 розташована за адресою АДРЕСА_1 - становила - 55/100.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст.273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Суддя