612/276/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2024 року смт. Близнюки

Суддя Близнюківського районного суду Харківської області Масло С.П., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Близнюківська селищна рада Лозівського району Харківської області, Управління у Лозівському районі Головного управління Держгеокадарстру в Харківській області про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи: Близнюківська селищна рада Лозівського району Харківської області, Управління у Лозівському районі Головного управління Держгеокадарстру в Харківській області, в якій просить встановити факт належності йому на праві постійного користування земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0620, площею 49,91 га на підставі рішення Криштопівської сільської ради народних депутатів Близнюківського району Харківської області від 05.08.1992 року та Державного акту на право користування землею серії Б 047890 від 1992 року.

В заяві ОСОБА_1 посилається на те, що 05.08.1992 року рішенням Криштопівської сільської ради народних депутатів Близнюківського району Харківської області йому було виділено для ведення фермерського господарства 50 га землі (30 га поля № 4 та 20 га поля № 3), згодом в 1992 році був виготовлений Державний акт на право користування землею серії Б 047890 на 49,91 га землі. Вважає, що на підстави цих документів у нього виникло право постійного користування землею для ведення фермерського господарства площею 49,91 га. В 2016 році за його замовленням було розроблено та затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки. На підставі зазначеної технічної документації в 2016 році були внесені відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому під час внесення державним реєстратором даних про земельну ділянку до відповідних реєстрів, відомості про право його постійного користування цією земельною ділянкою у відповідних реєстрах не було відображене. В 2021 році у зв`язку із зміною в законодавстві у нього виник намір викупити у власність належну йому на праві постійного користування цю земельну ділянку без проведення земельних торгів. З метою проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень земельної ділянки, в 2021 році він звернувся з відповідною заявою до державного реєстратора, проте своїм рішенням від 01.10.2021 державний реєстратор відмовив у реєстрації права постійного користування земельною ділянкою за ним. Надалі 18.01.2022 він звернувся до Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області із заявою про необхідність прийняття рішення про передачу йому в постійне користування зазначеної земельної ділянки. Проте листом від 03.02.2022 Близнюківська селищна рада Лозівського району Харківської області повідомила про неможливість переді йому земельної ділянки в постійне користування. Отже, внесення змін до Державного акту на право користування землею серії Б № 047890 від 1992 року в частині його реєстрації є неможливим. Вчинивши всі можливі юридично значимі дії задля проведення державної реєстрації факту належності йому на праві постійного користування земельної ділянки він змушений звернутись до суду для визнання свого права.

Відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

З позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що право заявника на право постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:0620, площею 49,91 не визнається зі сторони державного реєстратора Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області та самої селищної ради, тобто з заяви вбачається спір про право ОСОБА_1 на належну реєстрацію права постійного користування зазначеною земельною ділянкою у відповідних Державних реєстрах та не визнання цього права зі сторони держави.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про встановлення факту належності йому на праві постійного користування земельною ділянкою слід вирішувати в позовному провадженні з одночасним вирішенням спору про право.

Відповідно до ч. 4 ст. 315 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір буде виявлений під час розгляду справи залишає заяву без розгляду.

Приймаючи до уваги викладене приходжу до висновку про відмову у відкритті провадження у справі.

Керуючись ст. 315 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті провадження у справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Близнюківська селищна рада Лозівського району Харківської області, Управління у Лозівському районі Головного управління Держгеокадарстру в Харківській області про встановлення факту, що має юридичне значення.

Роз`яснити заявнику, що він має право подати позов на загальних підставах.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її складання або в порядку ч.2 ст. 354 ЦПК України.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складено та підписано 21.03.2024.

Суддя С.П. Масло