Провадження № 2-н/537/377/2024
Справа № 537/1224/24
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.03.2024 суддя Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області Фадєєва С.О., розглянувши матеріали заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Фаворит 1» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги,

в с т а н о в и в :

ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Фаворит 1» звернулося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за експлуатаційні та комунальні послуги в сумі 91318 грн. 66 коп. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 302 грн. 80 коп.

З заяви про видачу судового наказу вбачається, що заявник просить стягнути з боржника заборгованість за житлово-комунальні послуги, які надавалися за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом. Загальні правила підсудності встановлені у главі 2 розділу 1, який називається «Загальні положення».

У відповідності з вимогами ч.2 ст.27 ЦПК України (яка регламентує не загальні правила підсудності, а визначає підсудність за загальним правилом) позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Верховний Суд у постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 вказав, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження майна, за правилами виключної підсудності.

Вимоги, що стосуються цього нерухомого майна можуть бути будь-якими, якщо вони пов`язані з правом особи (у тому числі користування) на нерухоме майно. Отже вимоги про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна мають розглядатися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Предметом заяви про видачу судового наказу у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг, що надаються за місцем знаходження нерухомого майна. Об`єкт нерухомості, де заявником надаються жилово-комунальні послуги, розташований на території м. Харкова, що не відноситься до територіальної юрисдикції Крюківського райного суду м. Кременчука Полтавської області, а тому справа не підсудна цьому суду.

Пунктом 9 частини 1 статті 165 ЦПК України передбачено, що суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Приймаючи до уваги вищевикладене, враховуючи те, що об`єкт нерухомості, де виникла заборгованість, розташований на території, що не відноситься до Крюківського району м.Кременчука, суддя вважає за необхідне відмовити у видачі судового наказу.

Керуючись ст.ст. 165, 258, 260 ЦПК України,суддя,

п о с т а н о в и в :

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Фаворит 1» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Суддя С.О.Фадєєва