Провадження № 2/686/1237/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2024р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання - Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу № 22952/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності в порядку спадкування та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

30 серпня 2023 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0983 га з кадастровим номером :05:001:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 складає 1/2 та визнати за нею право власності на 1/2 зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько, ОСОБА_3 . На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом позивач отримала частку у праві власності на будинок АДРЕСА_1 .

Ще за життя її батько, спільно із ОСОБА_4 отримали у спільну сумісну власність земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0983 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :05:001:0162). ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Її спадкоємцем є відповідач, ОСОБА_2 .

Для отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку позивач звернулася до нотаріуса, однак, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0162 після смерті батька у зв`язку з тим, що частка спадкодавця на вказану земельну ділянку є невизначеною.

Відтак, ОСОБА_1 позбавлена можливості належним чином оформити свої спадкові права на земельну ділянку після смерті її батька.

ОСОБА_2 , 13.00.2023 року звернулась із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , в якому просить визначити, що частка ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0983 га з кадастровим номером :05:001:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 складає та визнати за ОСОБА_2 право власності на зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Зустрічний позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла її мати, ОСОБА_5 . На підставі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_6 отримала 1/2 частку у праві власності на будинок АДРЕСА_1 .

Ще за життя її мати, спільно із ОСОБА_3 отримали у спільну сумісну власність земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0983 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :05:001:0162). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , його спадкоємцем є відповідач за зустрічним позовом, ОСОБА_1 .

У зв`язку із тим, що частка спадкодавця на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0162 є невизначеною, ОСОБА_6 не може оформити спадщину на вказану земельну ділянку.

04.09.2023 року по справі відкрите провадження, призначено підготовче засідання.

13.11.2023 року справу призначено до слухання по суті.

13.11.2023 року відповідачем подано зустрічний позов.

В судове засідання позивач-відповідач подала заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, зустрічну позовну заяву визнає.

В судове засідання відповідач-позивач подала заяву про слухання справи у її відсутності, зустрічну позовну заяву підтримує, проти задоволення первинної заяви не заперечує.

Вивчивши матеріали справи та надані докази, оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступні обставини та правовідносини.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 отримала частку у праві власності на будинок АДРЕСА_1 .

Ще за життя її батько, спільно із ОСОБА_4 отримали у спільну сумісну власність земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0983 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :05:001:0162).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Її спадкоємцем є відповідач, ОСОБА_2 .

Для отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса, однак, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0162 після смерті батька у зв`язку з тим, що частка спадкодавця на вказану земельну ділянку є невизначеною.

Відтак, ОСОБА_1 позбавлена можливості належним чином оформити свої спадкові права на земельну ділянку після смерті її батька.

Дані обставини підтверджуються матеріалами справи.

Також, ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка долучена до матеріалів справи.

На підставі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_6 отримала 1/2 частку у праві власності на будинок АДРЕСА_1 .

Ще за життя її мати, спільно із ОСОБА_3 отримали у спільну сумісну власність земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0983 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :05:001:0162).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , його спадкоємцем є відповідач за зустрічним позовом, ОСОБА_1 .

У зв`язку із тим, що частка спадкодавця на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0162 є невизначеною, ОСОБА_6 не може оформити спадщину на вказану земельну ділянку.

Дані обставини об`єктивно підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст. 368 Цивільного кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно зі ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини.

Згідно з ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного із учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до частини четвертої статті 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з частиною першою статті 377 ПК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Системний аналіз змісту наведених норм статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України дає підстави для висновку про однакову спрямованість їх положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 11 лютого 2015 року у справі № 6-2цс15.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із частиною 4 статті 86 Земельного кодексу України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень статті 89 Земельного кодексу України, поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги те, що спадкодавцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належало по 1/2 частці домоволодіння, відповідно до положень чинного законодавства до них перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташована вказана частка домоволодіння, яка також становить по 1/2.

Відповідно до пункту 3.4 листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Резолютивну частину судового рішення в цій категорії справ має бути викладено наступним чином: «Визначити, що частка померлого (П.І.Б.) в праві спільної сумісної власності на квартиру (будинок, садибу) становила 1/2 ».

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із пунктом 17 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 р. частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на зазначене, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що первинний та зустрічний позови є підставними, обґрунтованими та підлягають до задоволення в повному обсязі, оскільки обставини викладені у них повністю знайшли своє підтвердження під час слухання справи.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 30, 48, 76, 78, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Первинну позовну заяву задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0983 га з кадастровим номером :05:001:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 складає 1/2 (одну другу).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на (одну другу) земельної ділянки площею 0,0983 га з кадастровим номером :05:001:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зустрічну позовну заяву задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0983 га з кадастровим номером :05:001:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 складає (одну другу).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на (одну другу) земельної ділянки площею 0,0983 га з кадастровим номером :05:001:0162, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 04.03.2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , іпн НОМЕР_1 ,

АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , іпн НОМЕР_2 ,

АДРЕСА_1 .

Суддя: