Номер провадження 2-о/676/67/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

14 лютого 2024 року. м. Кам`янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/257/24,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа : Кам"янець- Подільська міська рада Хмельницької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, залучивши до справи заінтересовану особу Кам`янець-Подільську міську раду.

Ухвалою суду від 22 січня 2024 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Представник заявника ОСОБА_2 , в обґрунтування заяви вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати заявника ОСОБА_1 ОСОБА_3 , після смерті якої вікрилася спадщина на майно, в тому числі, на частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями до нього, право власності на який мати заявника, при житті, не зареєструвала, а він зареєструвати не може, оскільки у правовстановлюючому документі, а саме: у Дублікаті договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року, укладеного між ОСОБА_4 та його матір`ю ОСОБА_3 , по-батькові зазначено не « ОСОБА_5 », як у свідоцтві про смерть, а « ОСОБА_6 ». Вказані обставини підтверджуються рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову в проведенні реєстраційних дій від 03.01.2024 року та відмовою приватного нотаріуса Ганасюк Н.П. від 10.01.2024 року за №3/с.с5/2023 року.

Таким чином, для оформлення заявником спадкових прав після смерті матері ОСОБА_3 необхідно встановити в судовому порядку факт належності ОСОБА_7 договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року його померлій матері, виданого 28.03.2023 року.

Оскільки в інший спосіб реалізувати своє право на реєстрацію права власності на нерухомість він не може, тому звернувся до суду.

Представник заявника ОСОБА_1 ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності. Заявлені вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити.

Заінтересована особа: Кам`янець-Подільська міська рада, її представник

ОСОБА_8 , в судове засідання не з`явилася, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні даної справи покладається на думку суду.

Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів справи та письмових доказів у справі.

Фіксування судового процессу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи та письмові докази по справі, встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати заявника ОСОБА_1 ОСОБА_3 , після смерті якої вікрилася спадщина на майно, в тому числі, на частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями до нього по АДРЕСА_1 , право власності на який мати заявника, при житті, не зареєструвала, а заявник зареєструвати не може, оскільки у правовстановлюючому документі, а саме: у Дублікаті договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , по-батькові зазначено не « ОСОБА_5 », як у свідоцтві про смерть, а « ОСОБА_6 », що підтверджується Свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 , Серії НОМЕР_1 від 03.09.2022 року, Дублікатом договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року, виданого 28.03.2023 року Р/№1-88, Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0511 га від 11.11.2013 року.

При зверненні ОСОБА_1 із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області, з метою проведення реєстраційних дій, щодо домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: провести Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, а саме: на 23/50 частини домоволодіння АДРЕСА_1 , яке належало, згідно правовстановлюючого документа, Договору купівлі-продажу (дублікат), зареєстрованого в реєстрі за № 1-88 від 28.03.2023 року, ОСОБА_3 , заявнику було відмовлено, оскільки у договорі купівлі-продажу зазначено « ОСОБА_3 », а у свідоцтві про смерть « ОСОБА_3 », що підтверджується Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 71004374 від 03.01.2024 року.

При зверненні ОСОБА_1 із заявою до приватного нотаріуса

Ганасюк Н.П. для оформлення спадщини на вищевказано майно, йому було відмовлено, оскільки той не може подати нотаріусу документ, який підтверджує право власності ОСОБА_3 на вкакзаний об`єкт нерухомого майна, оскільки поданий тим Дублікат договору купівлі-продажу, за яким ОСОБА_3 18 грудня 1963 року купила 46,2% незакінченого будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 , належить « ОСОБА_6 », а не померлій « ОСОБА_5 », крім того, відсутня реєстрація права власності спадкодавця на цей об`єкт (відмова державного реєстратора від 03 січня 2024 року з причин невідповідності ОСОБА_9 ), тому рекмендовано звернутись до суду із заявою для встановлення належності правовстановлюючого документа - Договору купівлі-продажу від 18.12.1963 року за р..№2-4588 (дублікат договору виданий 28.03.2023 року за р.№ 1-88 Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом) ОСОБА_3 .

Оскільки в інший спосіб реалізувати своє право на оформлення спадщини на нерухоме майно заявник не може, тому звернувся до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу померлій матері..

Відповідно до п.1, п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту : родинних відносин між фізичними особами ; належності правовстановлюючих документів особі , прізвище, ім`я, по батькові , місце і час народження якої , що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові , місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, аналіз наведених вище доказів, дає суду зробити висновок про те, що заявником доведено обставини, які підтверджують факт належності правовстановлюючого документу, а саме: Дублікату Договору купівлі-продажу від 18 грудня 1963 року , посвідченого державним нотаріусом Першої Кам"янець- Подільської державної нотаріальної контори Омельяненко І.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2-4588, виданого 28 березня 2023 року державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву Вальчук І.І., в якому покупцем значиться " ОСОБА_3 ", належить " ОСОБА_3 ", ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Кам`янці-Подільському Хмельницької області, а відтак суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 263-265, п.1, п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України ,-

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: Дублікату Договору купівлі-продажу від 18 грудня 1963 року , посвідченого державним нотаріусом Першої Кам"янець- Подільської державної нотаріальної контори Омельяненко І.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2-4588, виданого 28 березня 2023 року державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву Вальчук І.І., в якому покупцем значиться " ОСОБА_3 ", належить " ОСОБА_3 ", ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Кам`янці-Подільському Хмельницької області .

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 23 лютого 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.