Провадження №2/751/169/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2024 р. місто Чернігів

Новозаводський районний суд м. Чернігова

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняКурган В. О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 751/11359/23
за позовомОСОБА_1
доОСОБА_2
проприпинення права власності на частку у спільному майні
учасники справи та представники:
позивач не з`явився
представник позивача не з`явився
відповідач не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що на підставі розпорядження Виконавчого комітету Новозаводської районної ради № 108 від 22.01.2004 в порядку приватизації житла була передана у власність кв. АДРЕСА_1 в рівних частках по 1/3 кожному, його батьку - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та його сестрі - ОСОБА_2 .

05 березня 2019 року в квартирі виникла пожежа, в якій загинув батько. В порядку спадкування після смерті батька, на підставі рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 22 листопада 2022 року він набув право власності на 1/3 частку і з цього часу йому належить на праві власності 2/3 частки вище вказаної квартири.

Його сестрі, ОСОБА_2 , належить на праві власності 1/3 частка в квартирі. Вона більше 15 років тому виїхала до Італії, в спірній квартирі не проживала і не проживає, участі в утриманні даної квартири не несла і не несе. Станом даної квартири, яка після пожежі потребує капітального ремонту, не цікавиться. Спірна квартира є однокімнатною; неподільним майном в силу ст. 183 ЦК України; спільне проживання в однокімнатній квартирі з сестрою є неможливим в силу приписів ст. 50 ЖК України.

Просить суд припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 , визнати за ним право власності на 1/3 частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач та його представник адвокат Святная О. В. не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, представник позивача надала заяву в якій просить про розгляд справи провести без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Позовна заява надійшла до суду 20.12.2023. Ухвалою головуючого судді від 01.02.2024 позовну заву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 19.02.2024, яке відкладалось за клопотанням представника позивача.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши надані докази, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до такого.

Відповідно до свідоцтва про зміну імені від 16.04.2015 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , змінив прізвище на ОСОБА_6 (а.с. 14).

Згідно з свідоцтвом про право власності на житло від 26 січня 2004, виданим Виконавчим комітетом Новозаводської районної ради, квартира за адресою: АДРЕСА_2 , в цілому належить ОСОБА_3 та членам його сім`ї ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в рівних частинах. Загальна площа квартири становить 36,5 кв. м (а.с. 22).

Відповідно до інформаційної довідки КП «Чернігівське МБТІ» №2338 від 05.08.2019 за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 26.01.2004 зареєстроване право власності по 1/3 ідеальної частки однокімнатної квартири загальною площею 36,5 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 29).

Згідно з інформацією Чернігівського районного управління ГУ ДСНС України в Чернігівській області, 05 березня 2019 року виникла пожежа квартири, власник ОСОБА_3 , 1964 року народження, загинув внаслідок пожежі за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 23).

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 22.11.2022 за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/3 частку нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 25-26).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 2/3 частка квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 27).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 9065 від 12.12.2023 станом на 11.12.2023 до складу зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_2 , входить одна особа: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 28).

Згідно з висновком експерта № 46-23 від 03.10.2023 оціночно-будівельного експертного дослідження, проведеного судовим експертом Солдатовою В. С., ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 станом на дату проведення дослідження складає 601703 грн (а.с. 46-93).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 364 ЦК Україн и співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно до ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Суд погоджується з доводами сторони позивача в тій частині, що однокімнатна квартира з жилою кімнатою площею 19.2 кв. м з одним вікном і одними дверима (технічний паспорт а.с. 65-68) є неподільною річчю, спільне користування нею двох осіб різної статі, які не перебувають у шлюбі між собою, є фактично неможливим, визнання позову відповідачем та дані про місце її реєстрації у іншому житловому приміщення та фактичне перебування за кордоном протягом тривалого часу вказують на те, що припинення права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

ОСОБА_1 06 лютого 2024 року, згідно з квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки 0.0..1 через АТ КБ «Приватбанк», відділення «Чернігівське ь49» внесено на депозитний рахунку суду UA0005960 Територіального управління Державної судової адміністрації в Чернігівській області грошові кошти у розмірі 200567 (двісті тисяч п`ятсот шістдесят сім) гривень 67 копійок (а. с. 44).

При визначенні вартості 1/3 частики спільної квартири суд виходить з її загальної вартості, визначеної експертом, яка складає 601703 грн, відповідно 1/3 складатиме 200567,67 грн.

За таких обставин суд дійшов висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 , на 1/3 частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 , право власності на 1/3 частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 .

В рахунок компенсації вартості 1/3 частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 , виплатити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 , з депозитного рахунку суду НОМЕР_3 Територіального управління Державної судової адміністрації в Чернігівській області грошові кошти у розмірі 200567 (двісті тисяч п`ятсот шістдесят сім) гривень 67 копійок, що внесені ОСОБА_1 06 лютого 2024 року згідно з квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки 0.0..1 через АТ КБ «Приватбанк», відділення «Чернігівське ь49».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складений 22.03.2024.

Суддя А. С. Лібстер