РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2024 м. Турка

Турківський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кшик О.І.

секретар судового засідання Сисан С.І.

Справа № 458/188/24

Провадження №2/458/126/2024

Сторони в справі:

позивач ОСОБА_1

відповідач Турківська міська рада

Самбірського району Львівської області

представник позивача ОСОБА_2

третя особа, яка не заявляє

самостійних вимог ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Турка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

встановив:

23.02.2024 позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Миньо М.М. подала до Турківського районного суду Львівської області позовну заяву до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 , в якій просить: 1. Визнати за нею право власності на житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 2. Визнати за нею право власності на житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Обґрунтування позовних вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_4 . Після смерті батьків залишилося спадкове майно - житловий будинок разом з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки після смерті батька позивача ОСОБА_3 разом з ним проживали два спадкоємці першої черги спадкування за законом позивач ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_4 (мати позивача) ними було прийнято спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України у розмірі по частці майна померлого, тобто по зазначеного житлового будинку. Після смерті матері ОСОБА_4 , оскільки позивач постійно проживала разом з матір`ю на час відкриття спадщини, вона вважається такою, що прийняла спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України у розмірі 1 (цілої) частки майна ОСОБА_4 , що становить вищевказаного житлового будинку. Інший спадкоємець першої черги спадкування брат позивача ОСОБА_3 , на час смерті батьків разом із ними не був зареєстрованим та не проживав, до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини не звертався. Позивач, як єдина спадкоємиця першої черги спадкування за законом після смерті своїх батьків, у встановленому законом порядку звернулася до нотаріусів із заявами про прийняття спадщини, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а тому змушена звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.

Суд своєю ухвалою від 26.02.2024 відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання та витребував докази по справі.

06.03.2024 на адресу суду від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. надійшли письмові докази, які витребовувалися судом.

18.03.2024 на адресу суду від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М. надійшли письмові докази, які витребовувалися судом.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Миньо М.М. не з`явилися, представник позивача через канцелярію суду подав заяву, в якій просить підготовче судове засідання провести без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Турківської міської ради Самбірського району Львівської області в підготовче засідання не з`явився, через систему "Електронний суд" подав суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без участі їх представника, позов визнають.

У підготовче засідання третя особа ОСОБА_3 не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі, щодо задоволення позову не заперечує. Додатково зазначив, що він не претендує на спадкове майно, яке залишилося після смерті їх батьків, до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини не звертався, із батьками на дату їх смерті не був зареєстрований та не проживав.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням того, що відповідач визнає позов, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому засіданні.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив такі обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Як видно з копії повторного свідоцтва про народження позивача ОСОБА_5 , НОМЕР_1 від 08.09.2023, в графі батько стоїть запис ОСОБА_3 , а в графі мати ОСОБА_4 .

18.05.1991 відділом ЗАГС Турківського районного управління Львівської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_8 , про що складено відповідний актовий запис за №27, що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 18.05.1991.

20.11.1969 виконавчим комітетом Головської сільської ради Турківського району Львівської області зареєстровано шлюб між батьками позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_9 , прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_10 , про що складено відповідний актовий запис за №3, що стверджується копією повторного свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 15.11.2017.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 28.01.2014.

Мати позивача ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 27.12.2022.

З довідки по формі спадкування №308 виданої 16.02.2023 виконавчим комітетом Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, видно про те, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним станом на 25.01.2014 були зареєстровані такі особи: дружина ОСОБА_4 , 1947 р.н., дочка ОСОБА_1 , 1970 р.н., онук ОСОБА_11 , 1991 р.н., онук ОСОБА_12 , 1994 р.н., зять ОСОБА_6 , 1968 р.н., правнучка ОСОБА_13 , 2016 р.н.

Згідно з довідкою по формі спадкування №104 виданої 16.01.2023 виконавчим комітетом Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . Разом з нею станом на 22.12.2022 були зареєстровані такі особи: дочка ОСОБА_1 , 1970 р.н., онук ОСОБА_11 , 1991 р.н., онук ОСОБА_12 , 1994 р.н., зять ОСОБА_6 , 1968 р.н., правнучка ОСОБА_13 , 2016 р.н.

Відповідно до довідки відділу земельних ресурсів Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 19.09.2023 №1680-02.17, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 був закріплений за ОСОБА_3 згідно книги адресного господарства м. Турка.

Як видно з довідки №2325-02.17 виданої 20.12.2023 відділом земельних ресурсів Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, що згідно рішення виконавчого комітету Турківської міської ради №84 від 21.05.1991 в АДРЕСА_2 . Згідно книги адресне господарство за адресою АДРЕСА_1 господарство закріплене за ОСОБА_3 . Книги погосподарського обліку м. Турка в Турківській міській раді відсутні.

Відповідно до копії плану земельної ділянки, виданої на підставі рішення виконкому Турківської районної ради депутатів трудящих від 28.02.1974 за №32, ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 585 кв. м. по АДРЕСА_1 .

З копії проекту житлового будинку по АДРЕСА_1 від 1974 року видно, що ОСОБА_3 видано проектну документацію на газифікацію житлового будинку.

Як видно з копії страхового свідоцтва про страхування будівель і тварин, що належать громадянам серії БС № 0652752 виданого 23.02.2000 НАСК «ОРАНТА», таке видане страхувальнику ОСОБА_3 , який проживає за адресою АДРЕСА_1 .

30.01.2004 між ВАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» та ОСОБА_3 укладено договір №1-01350 про користування електричною енергією. (а.с. 24)

З копії акту №1367 на періодичну прочистку і провірку димових і вентиляційних каналів в житлових (громадських) будинках складеного 02.10.2010 ПП ОСОБА_14 видно про те, що при перевірці технічного стану димових і вентиляційних каналів в будинку по АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_3 відповідають технічним умовам і придатні для виводу продуктів згорання від побутових газових приладів (печей).

З довідки про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна №04/10/23-2 від 04.10.2023 видно, що загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 20.09.2023 становить 246 453,00 грн.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№346430576 від 13.09.2023), відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№347264892 від 20.09.2023), відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.

Згідно з довідкою Самбірського МБТІ Львівської області від 29.12.2023 року №2595 право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 не зареєстровано.

Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 73940326 від 13.09.2023) після смерті ОСОБА_3 . приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й. заведено спадкову справу №80/2023 номер у спадковому реєстрі 71234594.

З матеріалів спадкової справи № 80/2023, яка заведена 13.09.2023 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 видно, що постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. від 13.09.2023 №92/01-16, позивачу ОСОБА_1 , відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті батька ОСОБА_3 , на належну їй частку нерухомого майна, оскільки нотаріусу не представлено правовстановлюючі документи про право власності на спадкове майно.

Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 71166855 від 16.01.2023) після смерті ОСОБА_4 . приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. заведено спадкову справу №07/2023 номер у спадковому реєстрі 70146864.

З матеріалів спадкової справи № 07/2023, яка заведена 16.01.2023 після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 видно, що постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М. від 20.09.2023 №163/02-31, позивачу ОСОБА_1 , відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті матері ОСОБА_4 , на належну їй частку нерухомого майна, оскільки нотаріусу не представлено правовстановлюючі документи про право власності на спадкове майно.

Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивач ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на спірний спадковий будинок, позбавлена права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернулася до суду.

Вирішуючи спір суд виходить з таких мотивів та норм права.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

На підставі поданих та досліджених доказів, суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

13.03.2023 за заявою позивача ОСОБА_1 приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Комарницька О.Й. завела спадкову справу після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті батька позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 входить право спадкодавця на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки, спадковий житловий будинок був збудований батьками позивача в шлюбі, відтак, такий є спільною власністю подружжя Роздольських в рівних частках по 1/2 кожного.

Заповіту ОСОБА_3 не складав, отже спадкування здійснюється за законом.

Позивач ОСОБА_1 та її мати ОСОБА_4 проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а тому, в силу вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України вони, як спадкоємці першої черги за законом (ст. 1261 ЦК України) вважаються такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , а саме, кожна по частки спадкового житлового будинку, з належної спадкодавцю 1/2 частки цього будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 .

Оскільки, позивач проживала разом з матір`ю на час відкриття спадщини, вона вважається такою, що прийняла спадщину на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України після смерті матері ОСОБА_4 , а саме, частки вищевказаного спадкового житлового будинку.

16.01.2023 за заявою позивача ОСОБА_1 приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. завів спадкову справу після смерті її матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірний спадковий житловий будинок, нотаріуси відмовили позивачу в оформленні спадкових прав як після смерті батька, так і після смерті матері.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Суд встановив, що спірний спадковий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 є збудований в 1976 році, що доводиться технічним паспортом та такий не містить відмітки про самочинне будівництво, що доводиться довідкою про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна №04/10/23-2 від 04.10.2023.

Право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.

Так, належність будинку батькам позивача доводиться довідками Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, копією плану земельної ділянки, копією проекту на газифікацію житлового будинку, копією страхового свідоцтва про страхування будівель і тварин, що належить громадянам та копією укладених договорів про надання комунальних послуг.

Вказаний житловий будинок був збудований подружжям Роздольських під час шлюбу, а отже, такий є спільним майном подружжя.

Відтак, суд дійшов висновку, що позивач, підставно просить суд визнати за нею право власності на спадкового житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , та вищевказаного житлового будинку в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_4 , так як інший правовий механізм оформлення таких прав у неї відсутній.

Представник відповідача Турківської міської ради Самбірського району Львівської області у поданій суду заяві позов визнав.

Третя особа ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій вказав, що на прийняття спадщини не претендує, щодо задоволення позову не заперечує.

За встановлених судом обставин, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав, свобод, інтересів інших осіб, позивач довів підстави позову належними та допустимими доказами, а тому, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому за наявності законних підстав та доведеності позовних вимог, позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 200, 206, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

вирішив:

Задоволити позов ОСОБА_1 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом післясмерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житлового будинку із приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 );

Відповідач: Турківська міська рада Самбірського району Львівської області (ЄДРПОУ 04056026, адреса: 82500, м. Турка, Січових Стрільців, буд. 62, Самбірський район, Львівська область).

Третя особа: ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_4 ).

Рішення суду складено та підписано 26.03.2024.

Суддя О.І. Кшик