Справа № 676/807/24
Номер провадження 2/676/1081/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/807/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

06.02.2024 року позивачі звернулися до суду з позовом до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку ,площею 0,25 га ,кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ВХ № 05570, виданого Устянською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 20.10.1997 року.

Ухвалою суду від 07.02.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

29.02.2024 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників справи.

Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги представник позивачів ОСОБА_4 , який представляє інтереси на підставі ордерів серії ВХ № 1062147 та № 1062146 від 06.02.2024 року, вказує, що в травні ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0792 га, кадастровий номер :02:001:0019, що знаходиться в межах с. Баговиця, Кам?янець-Подільського району, Хмельницькоі області; Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 ; Земельна ділянка під вищевказаним житловим будинком площею 0,25га, кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ № 05570, виданого Устянською сільської ради, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області 20.10.1997року. Після його смерті частину спадщини ОСОБА_1 успадкувала, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на всю земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відмовлено, так як співвласником житлового будинку є ОСОБА_2 , який теж має право на земельну ділянку. Тому вони вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивачів ОСОБА_4 , який представляє інтереси ОСОБА_2 на підставі ордера серії ВХ № 1062147 та інтереси ОСОБА_1 на підставі ордера серії ВХ № 1062146 від 06.02.2024 року, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримує та просить суд визнати право власності в порядку спадкування за законом за позивачами в рівних частках кожного на земельну ділянку площею 0,25 га ,кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належал а померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ВХ № 05570, виданого Устянською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 20.10.1997 року.

Представник відповідача Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_5 , через електронний суд подала заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , - ОСОБА_3 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 ,актовий запис № 24.

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0792га, кадастровий номер :02:001:0019, що знаходиться в межах села Баговиця, Кам?янець-Подільського району, Хмельницькоі області, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ № 05570, виданого Устянською сільської ради Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області 20.10.1997 року; ?? Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 ; Земельна ділянка під вищевказаним житловим будинком площею 0,25га, кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ № 05570, виданого Устянською сільської ради, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області 20.10.1997року.

07 грудня 2023 року позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0792га, кадастровий номер :02:001:0019, що находиться в межах села Баговиця, Кам?янець-Подільського району, Хмельницької області, виданого державним нотаріусом Кам?янець-Подільської державної нотаріальної контори Корчевською А.Ю., зареєстроване в реєстрі за № 2-217.

В подальшому, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 . частка кожного по 1/2, зареєстрованого в реєстрі за № 2-213 та за № 2-215.

Видача зазначених свідоцтв відбулась на підставі дубліката заповіту посвідченого ОСОБА_7 , секретарем виконавчого комітету Устянської сільської ради від 30 травня 2011року, зареєстрованого в реєстрі за № 78, який знаходиться у матеріалах спадкової справи.

07 грудня 2023 року позивачка ОСОБА_1 , звернулася до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку під житловим будинком площею 0,25га, кадастровий номер :02:001:0021. Проте нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на всю земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, так як співвласником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами є ОСОБА_2 , який теж має право на земельну ділянку, необхідну для обслуговування належної йому 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується листом № 492/02-14 від 07.12.2023 року.

На підтвердження вказаних обставин додаються: Копія Витягу 27998814 від 07.09.2011 року про реєстрацію в спадковому реєстрі спадкової справи; копія свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 07.12.2023 року, зареєстрованих в реєстрі за № 2-213,2-215,2-217; копія державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ № 05570 від 20.10.1997 року; копія роз?яснення нотаріуса № 492/02-14 від 07.12.2023 року та копія заповіту № 08 від 04.02.2009 року.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України, передбачено, що особа, яка набула право власності на об?єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об?єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об?єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об?єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об?єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Частиною 1 статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на об?єкт нерухомого майна жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об?єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об?єкта до набувача такого об?єкта без зміни її цільового призначення.

Згідно правової позиції викладеної у Постанові ВСУ від 12.10.2016 у справі № 6-2225цс16, «При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій об`єкт розташований.За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 , право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га ,кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ВХ № 05570, виданого Устянською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 20.10.1997 року,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_3 , право на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га ,кадастровий номер :02:001:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ВХ № 05570, виданого Устянською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької області 20.10.1997 року,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 22 березня 2024 року.

Суддя Л.М.Шевцова