Справа № 952/982/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.03.2024 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Яценка Є.І.,

за участю секретаря судового засідання Ніколенко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Зачепилівка Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Зачепилівська селищна рада Красноградського району Харківської області, Державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна про скасування державної реєстрації права власності та іншого речового права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

До Зачепилівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа: Зачепилівська селищна рада Красноградського району Харківської області, Державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна про скасування державної реєстрації права власності та іншого речового права на земельну ділянку в якій вони просять скасувати рішення державного реєстратора Слабинської О.Ю. Красноградської районної державної адміністрації Харківської області про державну реєстрації прав їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,6612 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Харківська область Красноградський ( бувший Зачепилівський) район, Новомажарівська сільська рада під кадастровим номером :09:000:0241 за ОСОБА_3 номер запису 17655406 від 26.11.2016 та державну реєстрацію іншого речового права номер запису 17622471 від 22.11.2016 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 222), крім цього просили стягнути з відповідача судові витрати.

Свої позовні вимоги мотивували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня матір ОСОБА_4 . Спадкоємцями першої черги спадкування за законом є вона донька ОСОБА_1 та він син ОСОБА_2 . Факт родинних стосунків підтверджується свідоцтвом про народження свідоцтвом про шлюб та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу.

Після звернення з заявою про прийняття спадщини, поділу спадкового майна та видачею свідоцтва про право на спадщину до державного нотаріуса Зачепилівської державної нотаріальної контори Харківської області постановою державного нотаріуса Зачепилівської державної нотаріальної контори Харківської області від 03.11.2023 у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у зв`язку з реєстрацією земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за іншою особою в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до відомостей відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Харківській області встановлено, що згідно даних книг реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, записи яких здійснювались до 01.0.12023 року, кадастровий номер :09:000:0241, також належить земельній ділянці № НОМЕР_1 площею 2,6612 га., власником якої є ОСОБА_3 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 999912 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 26.10.2011 року за № 00379.

Згідно листа відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Харківській області встановлено,що згідно даних Національної кадастрової системи земельна ділянка з кадастровим номером :09:000:0241,яка належить гр.. ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 100947, в Державному земельному кадастрі зареєстрована 05.03.2002 року. Відомості про вказану земельну ділянку були автоматично перенесені до Національної кадастрової системи ( НКС) відповідно до Постанови КМУ № 1051 від 17.10.2012 року. Але, 22.11.2016 в результаті взаємного обміну інформаційними відомостями між електронними системами Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в розділі 3 Поземельної книги помилково зроблено запис про виникнення права за ОСОБА_3 , а саме земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 2,6612 га., на підставі Державного акту на право власності на земльну ділянку серії ЯЛ № 999912 від 26.10.2011 року, кадастровий номер :09:000:0241.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.07.2023 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :09:000:0241 має цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, приватна власність 4,8946 га., місце розташування Харківська область, Зачепилівський район, Новомажарівська сільська рада. Дата державної реєстрації земельної ділянки 05.03.2002 року. Відомості про право власності, вид права: право власності. Власник земельної ділянки ОСОБА_4 .

Таким чином, реєстрація в Державному реєстрі речових прав вищевказаної земельної ділянки власником якої є ОСОБА_3 є безпідставною та порушує їхнє право на спадкове майно у зв`язку з чим були вимушені звернутися до суду з цим позовом.

Представник позивачів ОСОБА_1 ОСОБА_2 адвокат Орєхова Н.В. подала до канцелярії суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи провести без її участі, підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 відзив на позовну заяву не надав, натомість надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не заперечує.

Треті особи: представник Зачепилівської селищної ради Красноградського району Харківської області, Державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Суд, відповідно до вимог ч.1 ст. 223 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності третіх осіб на підставі наявних доказів.

Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В силу ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, розглянувши заяви сторін, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ч.1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Ч. 1 статті 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до ст. 16 Закону України « Про Державний земельний кадастр» - земельній ділянці присвоюється державний кадастровий номер, який є ідентифікатором у Державному земельному кадастрі і який скасовується лише в разі : ухвалення рішення судом про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Згідно п. 10 ст. 24 Закону України « Про державний земельний кадастр ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки ( за наявності таких прав, обтяжень).

У зв`язку з вищевикладеним та беручи до уваги, що відповідач цілком визнав позовні вимоги позивачів та не заперечував проти їх задоволення, враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Стаття 141 ЦПК України передбачає, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись наведеними положеннями закону та ст., ст. 12,13,76,81,141, 209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Зачепилівська селищна рада Красноградського району Харківської області, Державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна про скасування державної реєстрації права власності та іншого речового права на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Слабинської Олени Юріївни Красноградської районної державної адміністрації Харківської області про державну реєстрації прав їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,6612 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Харківська область Красноградський ( бувший Зачепилівський) район, Новомажарівська сільська рада під кадастровим номером :09:000:0241 за ОСОБА_3 номер запису 17655406 від 26.11.2016 та державну реєстрацію іншого речового права номер запису 17622471 від 22.11.2016 ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 222).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1073,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Зачепилівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко