Справа № 930/3432/23
Провадження № 2/930/188/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.02.2024 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Науменка С.М.

за участю секретаря судового засідання Андрущак Л.П.

учасників справи: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_1 до Немирівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, зміну адреси об`єкту нерухомого майна ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 , звернулася в суд з позовом, в якому просить ухвалити рішення суду яким визнати за нею право власності на гараж літ. «А», загальною площею 24,7 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: літ. «А/під» - погріб, який знаходиться по АДРЕСА_1 , та змінити адресу об`єкту нерухомого майна, а саме гаражу, який знаходиться по АДРЕСА_1 з адреси: « АДРЕСА_1 » на адресу: « АДРЕСА_2 ».

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 та після його смерті вона оформила спадщину на частину спадкового майна, яке залишилося після його смерті.

Проте до складу спадкового майна також відноситься нежитлова будівля (гараж), яка розташована по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 , вона прийняла шляхом подання у визначений законодавством строк до нотаріальної контори відповідної заяви про прийняття спадщини.

На даний час вона вирішила оформити свої спадкові права на вказаний вище гараж після смерті свого чоловіка, проте коли вона звернулася з цього приводу до нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний гараж та відсутня його державна реєстрація.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Рішення Виконавчого комітету Немирівської селищної ради Народних депутатів Вінницької області від 17.10.1979 року виділено ОСОБА_3 земельну ділянку площею 20 кв. м. по АДРЕСА_1 та надано дозвіл для будівництва на ній гаражу.

Відповідно до довідки КП «Немирівське БТІ» від 29.09.2023 року за № 476 право власності на гараж, що розташований по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 не зареєстровано.

Як зазначалося вище, земельна ділянка, яка виділялася спадкодавцю для будівництва гаражу розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.07.2023 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований житловий будинок за гр. ОСОБА_4 .

Як вбачається з п. 51 «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду.

Відтак, оскільки спірний гараж не відноситься до об`єктів державної чи комунальної власності, а є об`єктом приватної власності, ОСОБА_2 , вимушена також заявити додаткову позовну вимогу з метою здійснення коригування його адреси на підставі рішення суду.

Також ОСОБА_2 , хоче зазначити, що по АДРЕСА_1 збудовано велику кількість гаражів, проте згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на даний час право власності не зареєстровано тільки на один із них та розташований він за адресою: АДРЕСА_3 , який є 13 (тринадцятим) по рахунку гаражем від початку вулиці, а спірний гараж є 17 (сімнадцятим) по рахунку гаражем від початку АДРЕСА_1 , а тому вважає, що вірною адресою спірного гаражу з якою може погодитися і відповідач буде наступна адреса: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Представник позивача адвокат Головенко Є.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник Немирівської міської ради в судове засідання не з`явився, проте через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без участі представника Немирівської міської ради, щодо задоволення позовної заяви не заперечують.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть та після його смерті відкрилася спадщина.

Як вбачається з копії спадкової справи №398/2014, відкритій до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадщину після його смерті прийняла дружина ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом.

04 жовтня 2023 року ОСОБА_2 , звернулася до державного нотаріуса Кнап Л.П., щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1 після померлого чоловіка ОСОБА_3 , проте нотаріусом було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на даний гараж відсутні.

У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до частини 1статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1ст. 1218 ЦК України).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Немирівської селищної ради Народних депутатів Вінницької області від 17.10.1979 року виділено ОСОБА_3 земельну ділянку площею 20 кв. м., по АДРЕСА_1 та надано дозвіл для будівництва на ній гаражу.

Відповідно до довідки КП «Немирівське БТІ» від 29.09.2023 року за № 476 право власності на гараж, що розташований по АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 не зареєстровано.

Проте, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.07.2023 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований житловий будинок за гр. ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦКУ кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1-3 ст.263 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи.

Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машино місцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Пунктами 9, 10 Розділу «Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси та строки їх розгляду» передбачено, що порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, зміна адреси з реквізитом номер окремої частини об`єкта здійснюється в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта.

У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту.

Пунктами 50, 52, 53 Розділу «Упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком.

Упорядкування нумерації окремих частин об`єкта здійснюється органом з присвоєння адреси за поданням органу, якому належить право власності або оперативного управління зазначеним об`єктом.

У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта упорядкування нумерації окремих частин об`єкта може здійснюватися виключно за рішенням суду (крім випадку, визначеного абзацом другим пункту 52 цього Порядку).

З матеріалів справи вбачається, що по АДРЕСА_1 збудована велика кількість гаражів, яким присвоєно однакові номера.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

При цьому як позивач, так і відповідач не заперечують проти позову та визнають факт дублювання адреси.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Приймаючи до уваги, що пред`явлений позов не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та, що присвоєння гаражу нової адреси: АДРЕСА_2 надасть можливість на законних підставах здійснити право на спадкування ОСОБА_2 , то позивні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за законом, та зміна адреси об`єкту нерухомого майна, а саме гаражу є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Керуючись ст. ст. 1216,1218,1220,386 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , права власності на гараж літ. «А», загальною площею 24.7 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: літ. «А/під» - погріб, який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Змінити адресу об`єкта нерухомого майна, а саме гаражу, який знаходиться по АДРЕСА_1 , з адреси « АДРЕСА_1 » на адресу: « АДРЕСА_2 ».

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку передбаченому ст.ст. 351-356 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко