Справа № 372/3867/23
Провадження 2-218/24
ухвала

01 березня 2024 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Висоцької Г.В.

при секретарі Куник О.В., розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про встановлення порядку користування нерухомим майном між співвласниками, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Козинської селищної ради Обухівського району Київської області ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні судді перебуває вищезазначена цивільні справа.

27.02.2024 року представником позивача подано клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, яке просив розглядати без його участі.

Відповідач подав заяву, в якій просив третє питання зазначене у клопотанні про призначення експертизи викласти у іншій редакції.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог ч.1 ст.102 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту.

Відповідно до ч. 1, ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд вважає клопотання представника позивачки підлягає задоволенню, оскільки для вирішення даного спору потрібні спеціальні знання у даній галузі, однак питання №3 вважає за необхідне викласти у редакції відповідача.

Вирішуючи питання про вид експертизи, суд вважає можливим призначити будівельно-технічну експертизу та земельно-технічну експертизу.

Витрати по проведенню експертизи слід відповідно до вимог ст. 139 ЦПК України покласти на позивачку як ініціатора проведення експертизи.

Суд вважає, що проведення експертизи повинно бути доручено експертам ТОВ «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз» (м. Київ, пров. Киянівський, 3-7, офіс 213).

На вирішення експертизи слід поставити питання, передбачені клопотанням, відповідь на які надасть можливість повно, всебічно і об`єктивно вирішити спір по суті.

Провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 102-109, 352-353 ЦПК України, суд

УХ В А Л И В

Клопотання представника позивачки задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частки об`єкту нерухомого майна - житлового будинку з масандрою літ. «А-1», «А2» - веранда, «АЗ» - прибудова, «Б1» - сарай, «Г1» - сарай, «Д1» - сарай, «Ж1» - вбиральня, «НІ» - навіс, «МІ» - вбиральня, «НІ» - навіс, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 - питний колодязь, №6 - яма вигрібна, 2006 р.п., загальною площею 202, 2 кв.м., житлова площа 34,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту 22725036), який знаходиться у приватній власності ОСОБА_1 , у розмірі 1/2 частки кожному, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ?

2 - Які варіанти поділу у розмірі 1/2 частки кожному, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , об`єкту нерухомого майна - житлового будинку з масандрою літ. «А-1», «А2» - веранда, «А3» - прибудова, «Б1» - сарай, «Г1» - сарай, «Д1» - сарай, «Ж1» - вбиральня, «НІ» - навіс, «М1» - вбиральня, «Н1» - навіс, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 - питний колодязь, №6 - яма вигрібна, 2006 р.п., загальною площею 202,2 кв.м., житлова площа 34,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту 22725036), право власності на яке зареєстроване за ОСОБА_1 ?

3 Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку 0,0679 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :05:062:0169 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 1/2 частки кожному, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та у спосіб (конфігурацію), який би відповідав поділеним часткам будинку в разі ствердної відповіді на питання 2 ?

4 - Яка вартість складатиме кожної із 1/2 частки, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у разі поділу житлового будинку з масандрою літ. «А-1», «А2» - веранда, «А3» - прибудова, «Б1» - сарай, «Г1» - сарай, «Д1» - сарай, «Ж1» - вбиральня, «Н1» - навіс, «М1» - вбиральня, «Н1» - навіс, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 - питний колодязь, №6 - яма вигрібна, 2006 р. п., загальною площею 202,2 кв.м., житлова площа 34,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту 22725036)? В разі відступу від рівності часток, яка вартість доплати?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз» (м. Київ, пров. Киянівський, 3-7, офіс 213).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати по проведенню цієї експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати сторони виконати вимоги експерта задля забезпечення проведення експертизи у визначені ним строки та порядку.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала набирає законної чинності з моменту її підписання судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.

Суддя Г.В.Висоцька