Справа № 237/6251/23
Провадження № 2/237/389/24
18.03.24 року м. Курахове
Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Ліпчанського С. М.,
при секретарі Бахтіяровій Н. В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат - Черкавський Юрій Сергійович до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 28 листопада 2011 року відповідач ОСОБА_2 подарував, а позивачка ОСОБА_1 прийняла у дар:
- земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд;
- земельну ділянку площею 0,0586 га за адресою АДРЕСА_1 , надану для ведення особистого сільського господарства;
- одноноповерховий жилий будинок жилою площею 30,8 кв. м. загальною площею 65,1 кв. м. з надвірними побудовами, за адресою АДРЕСА_1 .
Оригінали договорів та оригінали витягів з Державного реєстру правочинів на земельні ділянки та будинок було втрачено. Позивач ОСОБА_1 звернулась до Донецького обласного державного Нотаріального архіву Міністерства юстиції Україна, на що їй було повідомлено, що документи приватним нотаріусом Мар`їнського районного округу Ністратовою Р. на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів не надавались. Також були направлені відповідні адвокатські запити до Міністерства юстиції та КП «Мар`їнське БТІ», на підставі вищезазначеного, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га та земельної ділянки площею 0,0586 га, одноноповерхового жилого будинку жилою площею 30,8 кв. м. з надвірними побудовами, за адресою АДРЕСА_1 , але не має змоги вільно розпоряджатися власним майном, у зв`язку із втратою оригіналів правовстановлюючих документів, що і є приводом для звернення до суду.
У судове позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі
Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.
Відповідно до правил ст.ст. 15,16. ПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В матеріалах справи міститься копії договорів дарування від 28 листопада 2011 року, засвідчений приватним нотаріусом Мар`їнського районного округу Ністратовою Р., на підставі яких відповідач ОСОБА_2 подарував, а позивачка ОСОБА_1 прийняла у дар: - земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 , надану для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд; - земельну ділянку площею 0,0586 га за адресою АДРЕСА_1 , надану для ведення особистого сільського господарства; - одноноповерховий жилий будинок жилою площею 30,8 кв. м. загальною площею 65,1 кв. м. з надвірними побудовами, за адресою АДРЕСА_1 .
Як передбачено ст. 392 ТТК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Тобто позов про визнання права власності на майно необхідний позивачеві тоді, коли у інших осіб виникають сумніви у належності йому цього майна, створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності у зв`язку з наявністю таких сумнівів чи втратою належних правовстановлюючих документів на майно, зокрема, на квартиру, жилий будинок або будь-яке інше приміщення.
Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпоряджання таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України право на позов виникає також з підстав втрати правовстановлюючого документа виникає у особи, яка фактично володіє спірним майном у тому разі, коли таке право не оспорюється іншими особами, тобто за відсутності обставин, які свідчать про наявність у них трава вимоги щодо спірного майна , але у зв`язку відсутністю можливості отримання дублікату правовстановлюючого документа.
Слід зазначити, що Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., ратифікованою законом від 17.07.97 №475/97-ВР, зокрема ст.1 Першого протоколу до неї (1952 р.), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи без перешкодо користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 ЦКУкраїни).
Згідно статей 3, 4 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України.
Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів закріплений у статті 16 ЦК України. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ч.4 ст.41 Конституції України, ст.ст. З, 4, 5, 16, ст.175 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 392, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат - Черкавський Юрій Сергійович до ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на:
- одноноповерховий жилий будинок жилою площею 30,8 кв. м. загальною площею 65,1 кв. м. з надвірними побудовами: л. кухня Б, погріб в, господарський блок Ж, вбиральня Г, душ Е, паркан, ворота, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Встановити факти, що 28.11.2011 року: Договір дарування земельної ділянки, який посвідчений нотаріусом Мар?їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І, зареєстрований в реєстрі за № 1024 було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів помер правочину: 4763138; Договір дарування жилого будинку, який посвідчений нотаріусом Мар?їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І., зареєстрований р реєстрі за № 1023 було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів, номер правочину: 4763118.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , судовий збір в дохід держави у розмірі 1073,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів.
Суддя С. М. Ліпчанський
Дата документу 18.03.24 року