Справа № 191/3123/23
Провадження № 2/191/800/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2024 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді - Порошиної О.О.

за участю секретаря Рибак М.П.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 до АТ «Українська залізниця», третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про зняття заборони на відчуження нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулася до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником 3/5 часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

Зазначена частка вищевказаного житлового будинку належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 20 вересня 2016 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д., реєстр № 849, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав за № 16572803.

17 жовтня 1963 року, ОСОБА_3 , колишній власник, належного позивачу житлового будинку, отримав позику в Основному паровозному депо м. Синельникове, на якому в той час працював, на будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . На підставі повідомлення б/н виданого 17.10.1963 року Основним паровозним депо м. Синельникове Першою синельниківською державною нотаріальною конторою було накладено обтяження, а саме заборона на нерухоме майно ОСОБА_3 .

21.11.2006 року вищевказане обтяження, а саме заборона на нерухоме майно, перенесена реєстратором: Перша синельниківська державна нотаріальна контора до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 4089625.

Наразі, заборона на нерухоме майно, за номером запису про обтяження 16573214 на майно/права ОСОБА_3 перенесена 26.09.2016 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. до державного реєстру речових прав.

У зв`язку з наявною забороною позивач позбавлений можливості реалізувати своє право щодо розпорядження своїм майном.

Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 20.05.2019 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 , та скасовано заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 4089625, зареєстрованого 21.11.2006 року за № 4089625 реєстратором: Перша синельниківська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н, 17.10.1963, основне паровозне депо м. Синельникове, 1, об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний запис № 64968-42 від 23.10.2000 року Дніпропетровська область, заявник: перша синельниківська ДНК Дніпропетровська область.

Нещодавно ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Першої синельниківської державної нотаріальної контори з метою відчуження належної йому частки вказаного будинку, але нотаріус повідомив йому, зазначивши, що заборона на відчуження цього будинку до сих пір не знята, оскільки в резолютивній частині рішення Синельниківського міськрайонного суду від 20 травня 2019 року власником зазначеного будинку вказаний не ОСОБА_1 , а колишній власник ОСОБА_3 , та не вказано про вилучення запису про обтяження № 16573214 з Державного реєстру речових прав, в зв`язку з чим зняти заборону на відчуження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , неможливо.

У даному випадку, вимога позивача ОСОБА_1 зазначена в позовній заяві задоволена Синельниківським міськрайонним судом у повному обсязі, але на підставі цього рішення суду неможливо зняти вказану заборону на відчуження житлового будинку та вилучити запис про обтяження з Державного реєстру речових прав.

Враховуючи вищевикладені обставини просить суд, зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , 3/5 частки якого належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, накладену 17 жовтня 1963 року Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Основного паровозного депо м. Синельникове, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 21 листопада 2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером обтяження: 4089625, та внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 16573214,і вилучити відповідний запис про обтяження.

Представник позивача до початку проведення судового засідання надав суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі.

У судовому засіданні представник відповідача, ОСОБА_4 позовні вимоги не визнала, підтримала свій письмовий відзив та просила відмовити у їх задоволенні, додала, що боргу за ОСОБА_3 не має.

Державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д.

у судове засідання не з`явилася, але матеріали справи містять заяву про розгляд справи без її участі. Проти позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна № 339116722 від 13.07.2023 року, інформаційну довідку сформовано: адвокатом Третяк І.П., відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 4089625, зареєстровано: 21.11.2006 15:21:30 за № 4089625 реєстратором: Перша синельниківська державна нотаріальна контора, 52500, Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Покровська, буд. 3-з, (05663) 4-20-49, підстава обтяження: повідомлення, б/н, 17.10.1963, Основне паровозне депо м. Синельникове, 1 синельниківська ДНК, об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний запис № 64968-42 від 23.10.2000 року Дніпропетровська область, заявник: Перша синельниківська ДНК Дніпропетровська область.

Відповідно до копії рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 20.05.2019 року позовні вимоги ОСОБА_1 до Першої синельниківської державної нотаріальної контори про усунення перешкод у користування та розпорядженні майном, шляхом зняття заборони на нерухоме майно, задоволено повністю. Скасовано заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 4089625, зареєстровано: 21.11.2006 15:21:30 за № 4089625 реєстратором: Перша синельниківська державна нотаріальна контора, 52500, Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Покровська, буд. 3-з, (05663)4-20-49, підстава обтяження : повідомлення, б/н, 17.10.1963, Основне паровозне депо м. Синельникове,1 синельниківська ДНК, об`єкт обтяження : будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний запис №64968-42 від 23.10.2000 року Дніпропетровська область, заявник: Перша синельниківська ДНК Дніпропетровська область. Рішення набрало законної сили 20.06.2019 року.

З інформаційної довідки виданої структурним підрозділом «Синельниківське локомотивне депо» регіональної філії «Придніпровська залізниця», вбачається, що з ОСОБА_3 , 1938 року у період з січня 1966 року по травень 1968 року проводились утримання з заробітної плати 95 видом операції «погашення заборгованості по ссуді». Загальна сума утримань становить 423 руб. 25 коп. Борг за ОСОБА_3 у структурному підрозділі «Синельниківське локомотивне депо» регіональної філії «Придніпровська залізниця», не обліковується.

Судом встановлено, що обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_1 на праві власності, створює позивачу перешкоди у здійсненні права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним майном.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 ст.317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що позивач є власником 3/5 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , на яке відносно попереднього власника-позичальника ОСОБА_3 було накладено заборону на його відчуження, і дана обставина позбавляє позивача розпоряджатися своєю власністю та перешкоджає йому у реалізації належних йому прав.

На час вирішення спору судом не отримано відомостей про існування будь-яких вимог, заснованих на зобов`язанні, забезпеченим забороною відчуження майна до ОСОБА_3 , як боржника, а також до позивача, тому на думку суду, продовження забезпечувальної дії обтяження майна за вищевикладених умов та фактичної відсутності спірних правовідносин безпідставно порушує право на вільне володіння та розпорядження майном, обмежуючи право власності ОСОБА_1 .

З метою захисту права власності позивача, за відсутності на даний час підстав для його обмеження, в т.ч. шляхом заборони відчуження належного ОСОБА_1 майна, суд позовні вимоги задовольняє у повному обсязі.

Викладені вище обставини узгоджуються із вимогою статті 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, ст. ст.16, 317,319,321 ЦК України, керуючись ст. ст. 12,81, 206, 263-265, 274-279, 280, 281 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , 3/5 частки якого належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, накладену 17 жовтня 1963 року Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Основного паровозного депо м. Синельникове, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 21 листопада 2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером обтяження: 4089625, та внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 16573214, і вилучити відповідний запис про обтяження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя О. О. Порошина