Справа № 361/4827/23
Провадження № 2/361/1045/24
У Х В А Л А
22 лютого 2024 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючої судді Радзівіл А.Г.
за участю секретаря Коваль О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бровари цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області ?Броваритепловодоенергія? до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги,
У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області ?Броваритепловодоенергія? до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.
23 червня 2023 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено судовий розгляд на 18 вересня 2023 року.
07 листопада відповідач ОСОБА_1 подав заяву до суду про передачу даної справи за підсуднісю до Оболонського районного суду міста Києва.
Посилався на те, що йому випадково стало відомо що в Броварському міськрайонному суді Київської області перебуває на розгляді позов до нього та його доньки ОСОБА_2 2004 року народження. Відповідач ОСОБА_1 зазначив, що вони із донькою офіційно зареєстровані та проживають у АДРЕСА_1 , що віднесений територіально до Оболонського району міста Києва.
Також у заяві зазначив, що він обізнаний, що не платити за житлово-комунальні послуги можуть усі громадяни, які понад 30 днів не проживали у своїй квартирі чи будинку. Ця норма, закріплена в ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Відповідач вказав, що у квартирі за адресою АДРЕСА_2 , вони із донькою взагалі не проживають останні 3-4 роки, вказана квартира потребує ремонту, газ, вода, електроенергія там відключені.
Відповідач також зазначив, що ним не були укладені будь які договори на надання житлово- комунальних послуг, він є пенсіонером, інвалідом другої групи.
В судове засідання, будучи належним чином повідомленими сторони не з`явились.
Дослідивши заяву відповідача та матеріали справи, суд вважає, що заява про направлення справи за підсудністю задоволенню не підлягає.
Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово -комунальних послуг до квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.
З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за комунальні послуги має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.
Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 р. у справі № 638/1988/17.
Таким чином, розгляд даної справи не підсудний Оболонському районному суду міста Києва, оскільки нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Броварського міськрайонного суду Київської області.
Керуючись ст. ст. 27, 28, 30, 31, 32 ЦПК України, суд
В задоволенні заяви відповідача ОСОБА_1 про передачу справи за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області ?Броваритепловодоенергія? до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги за підсудністю до Оболонського районного суду міста Києва відмовити.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Радзівіл А.Г.