Справа № 372/2755/22
ухвала

Іменем України

22 лютого 2024 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

за участю секретаря Бойко В.Ю.,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки незавершеного будівництвом житлового будинку в натурі, визнання права власності на частину земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

На розгляді в суді перебуває зазначена цивільна справа.

Представником позивача подано повторне клопотання про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити питання щодо можливості поділу спірного майна, оскільки експертиза не виконана в зв`язку з відсутністю доступу до об`єкту дослідження.

Представник сторін в підготовче засідання не з`явились, представник відповідача подав клопотання про проведення підготовчого засідання без його участі, щодо призначення експертизи, покладається на розсуд суду.

Згідно ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи те, що для з`ясування обставин що мають значенння по справі потрібно відповідні знання у відповідній галузі, оскільки спір стосується поділу майна, суд ввжає, що клопотання є обгрунтованим та підлягє до задоволення.

Суд вважає, що проведення судової будівельно-технічної експертизи повинно бути доручено експертам Київського науково-дослідного Інституту судових експертиз як органу, уповноваженому проводити такі експертизи, а призначення експерта при цьому доручити керівнику даної установи.

На вирішення експертизи слід поставити питання, передбачене клопотанням представника позивача.

При неможливості вирішити питання в запропонованій редакції експертам пропонується обґрунтувати це у висновку (акту).

Витрати по проведенню експертизи слід покласти на позивача, як ініціатора проведення експертизи.

Таким чином клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4,103-105, 259, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі комплексну судово будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Проведення комплексної будівельно-технічної експертизи доручити кваліфікованому експерту лабораторії ВЕЗ Київського науково-дослідного Інституту судових експертиз Лісниченку Сергію Васильовичу, фактична адреса: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, буд.6.

Проведення комплексної земельно-технічної експертизи доручити кваліфікованим експертам Київського науково-дослідного Інституту судових експертиз, фактична адреса: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, буд.6.

На вирішення експертів поставити наступне запитання:

1)Визначити варіанти виділу в натурі частини незавершеного будівництва житлового будинку, загальною площею 231,3 м2, що розташований в м.Обухів, м-н Польок, який належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності по ідеальній частці кожному на підставі рішення Верховного суду України від 08.07.2020 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54636695 від 19.10.2020 року.

2)Чи є технічна можливість виділення в натурі частки житлового будинку ОСОБА_1 з облаштуванням окремого входу до будинку в наступній конфігурації:

- Цокольний поверх, кімната 1-4 загальною площею 26,5 м2, кімната 1-3 загальною площею 13,2 м2;

- Перший поверх, кімната 1-5 загальною площею 3,4 м2; кімната 1-6 загальною площею 2,9 м2; кімната 1-7 загальною площею 5,3 м2; кімната 1-18 загальною площею 8,5 м2; кімната 1-9 загальною площею 12,8 м2; кімната 1-10 загальною площею 25,5 м2; кімната 1-11 загальною площею 10,6 м2; кімната 1-11а загальною - площею 5,7 м2.

-

ОСОБА_3 та септик залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

3)Визначити варіанти поділу та виділу в натурі частини земельної ділянки в розмірі 0,050 га. від загальної площі земельної ділянки 0,10 га., кадастровий номер :01:011:0020, яка необхідна для обслуговування частки незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 231,3 м2, що розташований за адресою: Київська область, м.Обухів, м-н. Польок, Обухівська ОТГ, в конфігурації та варіантах.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 372/2755/22.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Судові витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.Б. Тиханський