Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/284/24
Провадження № 2/689/211/24
РІШЕННЯ

Іменем України

28 лютого 2024 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий - суддя Соловйов А.В.

за участю секретаря судового засідання Цмикайло Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до Солобковецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами,

встановив:

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 . Стверджує, що після смерті ОСОБА_2 вона спадщину прийняла, однак, спадкодавець за життя не оформив свідоцтво про право власності на будинковолодіння. З цієї підстави приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивач в судове засідання не з`явилась. Подала заяву, якою позовні вимоги підтримала та просила розглянути справу без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якїй позов визнав та просив розглянути справу без його участі.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Солобківці Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району у віці 82 роки, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 07.06.2011 р.. ОСОБА_1 є її спадкоємцем за заповітом, що підтверджується дублікатом заповіту від 29.03.2006 р.. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується інформацією по спадковій справі від 14.11.2023 р.

Згідно із технічним паспортом, виготовленим 18.09.2023 р., будинковолодіння по АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літ. «А-1» 1960 року побудови та загальною площею 64,4 кв.м., прибудови літ. «а», сараю літ. «Б», паркану літ. 1-2.

Позивач зверталась до нотаріуса за оформленням спадкових прав щодо будинковолодіння по АДРЕСА_1 , однак, листом приватного нотаріуса від 14.11.2023 р. №212/01-16 їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спірне майно спадкодавця.

Належність спірного майна до смерті спадкодавцю підтверджується інформаційною довідкою із Спадкового реєстру №74732893 від 14.11.2023 р. та іншими матеріалами справи. Зокрема, у відповідності до довідки Солобковецької сільської ради №615 від 23.11.2023 р., згідно погосподарської книги №3 за 2011-2015 роки, житловий будинок за адресою по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та станом на 07.06.2011 р. у вказаному житловому будинку ніхто не зареєстрований та не проживає.

Відповідно до довідки-характеристики, спірне майно було побудоване до 01.07.2004 р.. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані. Крім того, відповідач Солобковецька сільська рада листом від 22.02.2024 р. позов визнав, а згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Таким чином, позов слід задовольнити. Згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача, а відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України у зв`язку із визнанням позову до початку розгляду справи по суті слід повернути позивачу 50% сплаченого судового збору з державного бюджету.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 21.12.2001 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) право власності на будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,4 кв.м., прибудови літ. «а», сараю літ. «Б», паркану літ. 1-2, - в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 21.12.2001 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) з державного бюджету 50 відсотків сплаченого при поданні позовної заяви судового збору, а саме 605,60 грн., які сплачено нею відповідно до квитанції №10 від 07.02.2024 р..

Стягнути з Солобковецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (місце знаходження: с. Солобківці, вул. Грушевського, 2, Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПО 04402729) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 21.12.2001 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) 605,60 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Соловйов А.В.