Справа № 358/1268/23 Провадження № 2/358/240/24
УХВАЛА

про витребування доказів

24 січня 2024 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідачів ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 про зміну договорів оренди земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» звернулося до суду з даним позовом, в якому просить: скасувати пункт 8.6 Договору оренди земельної ділянки № 98 від 09 листопада 2011 року за кадастровим номером :02:003:0001 площею 2,535 га право власності якої належить ОСОБА_4 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 39 від 21 лютого 2012 року за кадастровим номером :02:006:0005 площею 4,894 га право власності якої належить ОСОБА_5 ; скасувати пункт 38 Договору оренди земельної ділянки № 188 від 18.07.2013 року за кадастровим номером :02:006:0061 площею 2,386 га право власності якої належить ОСОБА_6 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 53 від 21.02.2012 року за кадастровим номером :02:007:0016 площею 2,189 га право власності якої належить ОСОБА_7 ; скасувати пункт 12.5 Договору оренди -земельної ділянки № б/н від 20 грудня 2015 року за кадастровим. номером :02:009:0014 площею 2,1638 га право власності якої належить ОСОБА_8 ; скасувати пункт 8.6 Договору оренди земельної ділянки № 9 від 10 грудня 2010 року за кадастровим номером :02:009:0033 площею 2,4102 га право власності якої належить ОСОБА_9 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 67 від 21.10.2011 року за кадастровим номером :02:009:0084 площею 2,4164 га право власності якої належить ОСОБА_10 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 38 від 21.02.2012 року за кадастровим номером :02:009:0111 площею 1,975 га право власності якої належить ОСОБА_11 . Крім того просить суд стягнути з відповідачів на його (позивача) користь судові витрати по справі, а саме: сплачений судовий збір.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачами подано до суду позови про розірвання вищевказаних оспорюваних договорів оренди земельних ділянок на підставі пунктів в Договорах оренди, де передбачено, що реорганізація юридичної особи, а також зміна директора підприємства-орендаря є підставою для розірвання договору в порядку статті 652 ЦК України в зв`язку зі зміною керівника товариства. Вказує на те, що зміна керівника була вимушеною необхідністю захисту інтересів товариства від протиправних дій і задоволення вимог відповідачів про розірвання договорів оренди призведе до втрати всього на що розраховував позивач укладаючи вказані оговори оренди, а тому вважає, що належним способом захисту прав товариства є зміна договорів оренди з урахуванням додаткових угод до них шляхом скасування в договорах оренди пунктів, де передбачено, що реорганізація юридичної особи, а також зміна директора підприємства-орендаря є підставою для розірвання договору в порядку статті 652 ЦК України.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 11 вересня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 про зміну договорів оренди земельних ділянок, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 11 жовтня 2023 року на 11 годину 00 хвилин, яке відкладалось, останнього разу на 23.01.2024.

23 січня 2024 року директор ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» Мітлицький П.В. подав до суду клопотання про витребування доказів в порядку ст. 84 ЦПК України.

В клопотанні про витребування доказів позивач просить суд витребувати від Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київської області (03115, м. Київ, вул. Серпова, буд.№ 3/14, тел.: , E-mail: ) належним чином завірені копії документів, а саме: договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером::02:006:0005 за № 39 від 21.02.2012, який було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Богуславському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 11.04.2012 за № 004769.

На обґрунтування клопотання про витребування доказів та труднощів в отриманні письмових доказів представник позивача зазначає, що у позивача відсутні оригінали договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод до них, що є предметом спору, в зв`язку з їх викраденням в грудні 2017 року з території підприємства.

На виконання ухвали Богуславського районного суду Київської області про витребування доказів №358/1268/23 від 01.11.2023 року Білоцерківська військова адміністрація повідомила про неможливість надати копію договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером::02:006:0005 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06), в зв`язку з відсутністю реєстраційної справи.

В той же час, договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером::02:006:0005 було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Богуславському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 11.04.2012 за № 004769 та проставлено відповідну відмітку в самому договорі оренди, копія якого була надана позивачем до матеріалів справи. При цьому, для реєстрації договору Управлінню Держкомзему передавався третій оригінальний примірник договору оренди для постійного зберігання, який наразі зберігається в секторі №1 відділу № 6 Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області.

При цьому представник позивача зазначає, що договір оренди землі та його умови є предметом спору в даній справі, а позивач відповідно до вимог закону позбавлений можливості отримати докази самостійно для залучення до матеріалів цивільної справи, а тому є необхідність витребувати зазначений Договір оренди земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні підтримала подане клопотання про витребування доказів, просила його задовольнити.

Представники відповідачів Стаценко О.Д. та ОСОБА_3 не заперечували проти задоволення клопотання про витребування доказів.

Суд вважає, що дане клопотання представника позивача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно положень ст. 84 ЦПК України особи, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Як убачається зі змісту клопотання представника позивача, ним виконані вимоги ст. 84 ЦПК України щодо змісту клопотання про витребування доказів, а також вказані перешкоди для самостійного отримання доказів.

Оскільки невжиття заходів щодо витребування доказів перешкоджає ухваленню законного та обґрунтованого рішення суду у даній справі, суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання представника позивача про витребування доказів.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.84 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київської області (03115, м. Київ, вул. Серпова, буд. 3/14, тел.: , E-mail: ), для долучення до матеріалів справи наступні докази:

засвідчену копію Договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :02:006:0005 № 39 від 21.02.2012, який було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Богуславському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 11.04.2012 за № 004769.

Копію ухвали про витребування доказів невідкладно направити для виконання до Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київської області (03115, м. Київ, вул.Серпова, буд. 3/14.

Ухвала суду про витребування доказів апеляційному оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов