Справа № 954/428/23
Номер провадження 2/954/173/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2024 рокусмт Нововоронцовка

Нововоронцовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Каневського В.О.,

за участю секретаря судового засідання Ферко Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Нововоронцовського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування позову посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина, у тому числі на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 склала заповіт, згідно з яким заповіла позивачу вказаний житловий будинок. Окрім позивача осіб, які б мали право на спадкування за заповітом не має. Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав після смерті матері на вказаний житловий будинок, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку з наявністю проблем з документами, які посвідчують право власності на будинок. Надані нею документи: рішення Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 22.09.2006, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.11.2006 не відображають існуючі обставини.

Фактично існує житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, цей будинок складається з двох половин, розміщених під одним дахом. Однак кожна половина будинку має свою адресу та свого власника, які в свій час оформили своє право власності належним чином згідно з діючим на той час законодавства. Одна половина будинку належить ОСОБА_2 , ця половина має адресу: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 19.04.1988, посвідченого секретарем виконавчого комітету Любимівської сільської ради народних депутатів Нововоронцовського району Херсонської області, згідно з яким прийняла у дар житловий будинок за вказаною адресою повністю, а не окрему його частку. Матері ОСОБА_1 належить інша половина будинку, яка має адресу: АДРЕСА_1 . Мати ОСОБА_3 оформила своє право власності на підставі вищевказаних документів. Згідно з цими документами матері належить 1/2 частка будинку за вказаною адресою, хоча фактично їй належить житловий будинок за вказаною адресою повністю, в рішенні Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 22.09.2006 розбіжності не виявлені та усунені, що призвело до необхідності приведення у відповідність документацію на житловий будинок, що належить матері, у відповідність існуючим обставинам. До усунення позивачем вказаних розбіжностей та недоліків суб`єкти підприємницької діяльності, які займаються виготовленням технічної документації на житлові будинки, відмовляються виготовляти технічний паспорт на вказаний будинок, а державні реєстратори відмовляються проводити реєстраційні дії стосовно вказаного будинку. Отримати зараз правовстановлюючий документ, який би правильно визначав частку майна, що перебуває у власності матері (1 ціла, а на 1/2 частка) в позасудовому порядку неможливо, бо власник будинку помер, тому й успадкувати вказаний будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може.

У зв`язку з цим, позивач просила суд визнати за нею право власності право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розглянути справу без участі позивача та його представника.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_4 не з`явилися, матеріали справи містять заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області у засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов визнала.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 28.11.2022, виданого Нововоронцовським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бериславському районні Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (а. с.5).

Згідно з копією заповіту, посвідченого секретарем Любимівської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області від 22.03.2016 та зареєстрованого за №13, ОСОБА_3 заповідала житловий будинок, що знаходиться за адреосю АДРЕСА_1 ОСОБА_1 (а. с. 17).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за заповітом, відповідно до ст.1217 ЦК України.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

З повідомлення від 16.08.2023 за №385/01-16 приватного нотаріуса Нововоронцовського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.М., у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку спадкодавцю (а. с. 40).

Вирішуючи питання про належність на праві власності спадкодавцю житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , суд керувався наступним.

За довідкою, виданою Нововоронцовською селищною радою Бериславського району Херсонської області від 30.06.2023 року № 598 вбачається, що земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га за адресою: АДРЕСА_1 , не приватизована, цільове призначення земельної ділянки: для розміщення і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається з рішення Нововоронцовського районного суду Херсонської області від 22.09.2006 за ОСОБА_3 визнано право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 і зазначені в технічному паспорті під літерами: А-1/2 частина житлового будинку; а-1 - веранда; Б - літня кухня; б- веранда; В- сарай; Г - гараж, Д- сарай; під Д- підвал; Ж - туалет; М- 1/2 сараю; Е - сарай; 1-6 І огорожі та споруди.

За договором дарування від 19.04.1988, посвідченого секретарем виконавчого комітету Любимівської сільської ради народних депутатів Нововоронцовського району Херсонської області, ОСОБА_6 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла у дар житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Таким чином, суд встановив, що ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві власності належав житловий будинок в повній частці, що розташований по АДРЕСА_1 , даний будинок входить в спадкову масу, та, оскільки, усунути неточність в документах щодо належності часток житлового будинку у позасудовому порядку позивачу, як спадкоємцю, неможливо, що позбавляє її права успадкувати будинок, тому, зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі ст.ст.376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст.12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Нововоронцовської селищної ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.

СуддяВ.О. Каневський