Єдиний унікальний номер справи 183/1147/24
Провадження № 2/183/1768/24

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

12 лютого 2024 року м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області Майна Г. Є., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Новомосковської міської ради, треті особи: Товарна біржа «Українська», ОСОБА_2 , про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2024 року позивач ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку звернулася до суду із позовом до Новомосковської міської ради, треті особи: Товарна біржа «Українська», ОСОБА_2 , який передано судді 08 лютого 2024 року, у якому просить:

- визнати договір купівлі-продажу нерухомості від 31 травня 2000 року, а саме житлового будинку-А, житловою площею 32,2 м2 з надвірними побудовами: сарай-Б, погріб-ПГ, вбиральня-В, колодязь № 3, огорожа № 1-2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений товарною біржею «УКРАЇНСЬКА» за реєстраційним № 100958, в подальшому зареєстрований колективним підприємством «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» за № 387-1 від 31.05.2000, укладеного між ОСОБА_1 ( ОСОБА_3 ) та ОСОБА_4 ;

- визнати за ОСОБА_1 ( ОСОБА_3 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на об?єкт нерухомості, а саме житлового будинку-А, глинолит.,обкл. ц/плиткою, розміром 32.2 м2 житлової площі з надвірними побудовами: сарай-Б, погріб-ПГ, вбиральня-В, колодязь № 3, огорожа № 1-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст.ст. 175, 176, 177 ЦПК України, виходячи з такого.

У пред`явленій позовній заяві позивачем у порушення вимог п.п. 2, 6, 7, 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України не зазначено: відомої адреси електронної пошти усіх учасників справи, відомостей про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору, відомостей про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися, переліку документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви, відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету усіх учасників справи.

Крім того, відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Пунктом 9 частини 1 статті 176 ЦПК України визначено, що у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Разом з цим, судом ураховуються роз`яснення, викладені в п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, що дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Позивач у своїй позовній заяві указав ціну позову у розмірі 6 428 грн., яка, на думку суду, вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна.

Оскільки в матеріалах справи відсутній актуальний звіт про оцінку вартості спірного майна, то визначити точну ціну позову не убачається можливим. При цьому, визначення ціни позову це обов`язок, а не право позивача, а тому останньому необхідно визначити ціну позову за правилами п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України.

Таким чином, позовна заява у порушення п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України не містить ціни позову, що відповідає дійсній вартості спірного майна на час звернення до суду, що в свою чергу позбавляє суд можливості перевірити правильність сплати судового збору позивачем.

У зв`язку в викладеним, суд приходить до висновку, що до позовної заяви не додані докази сплати судового збору у повному обсязі. Оскільки, з позовної заяви убачається, що вона одночасно містить 1 вимогу немайнового характеру (визнання договору купівлі-продажу недійсним) та 1 вимогу майнового характеру (визнання права власності). Частиною 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» визначено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. Також, відповідно до пп. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем, ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу Згідно із Законом України «Про державний бюджет України на 2024 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб в Україні з 01 січня 2024 року становить 3028,00 грн. Отже, при поданні позову позивач повинен був сплатити за майнову вимогу судовий збір у розмірі 1 відсотка від ціни позову, але не менше 1211,20 грн. та не більше 15 140,00 грн.

Позивачем ОСОБА_1 сплачено судовий збір у розмірі 1211,20 грн. за вимогу немайнового характеру, що підтверджується квитанціями: № 67954433 від 09 серпня 2023 року (1073,60 грн.), №2457-6877-6023-4208 від 22 січня 2024 року (137,60 грн.), а тому позивачеві належить доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру з урахуванням визначеної ним ціни позову у розмірі, установленому чинним законодавством.

Разом з тим, з копії договору купівлі-продажу нерухомості, долученої до справи, визначені сторони, між якими укладено цей договір, а саме: продавець - ОСОБА_4 та покупець - ОСОБА_3 , однак продавця за указаним вище договором, що є предметом цього позову, позивачем не зазначено у складі учасників справи та щодо якого не виконані вимог п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

З урахуванням зазначеного, відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, позовна заява підлягає залишенню без руху з повідомленням про це позивача і наданням йому строку для усунення зазначених недоліків сім днів з дня отримання копії цієї ухвали - шляхом надання позовної заяви у новій редакції, оформленої відповідно до вимог чинного законодавства із зазначенням: відомої адреси електронної пошти усіх учасників справи, відомостей про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору, відомостей про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися, переліку документів та інших доказів, що додаються до заяви, доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності), відомостей щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви, відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету усіх учасників справи, із уточненням складу осіб, які беруть участь у справі, ціни позову відповідно до дійсної вартості спірного майна, із зазначенням доказів, що підтверджують дійсну вартість спірного майна на час звернення позивача до суду та наданням копій цих письмових доказів, засвідчених позивачем в порядку, встановленому чинним законодавством, з поданням копії позовної заяви у новій редакції та доказів, що підтверджують дійсну вартість спірного майна на час звернення позивача до суду засвідчених позивачем в порядку, встановленому чинним законодавством для направлення усім учасникам справи, а також надати суду докази доплати судового збору за вимогу майнового характеру з урахуванням визначеної позивачем ціни позову у розмірі, установленому чинним законодавством.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 176, 177, 185, 260 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 залишити без руху.

Повідомити ОСОБА_1 про необхідність виправити у семиденний строк з моменту отримання копії ухвали зазначені недоліки заяви шляхом надання позовної заяви у новій редакції, оформленої відповідно до вимог чинного законодавства із зазначенням: відомої адреси електронної пошти усіх учасників справи, відомостей про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору, відомостей про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися, переліку документів та інших доказів, що додаються до заяви, доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності), відомостей щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви, відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету усіх учасників справи, із уточненням складу осіб, які беруть участь у справі, ціни позову відповідно до дійсної вартості спірного майна, із зазначенням доказів, що підтверджують дійсну вартість спірного майна на час звернення позивача до суду та наданням копій цих письмових доказів, засвідчених позивачем в порядку, встановленому чинним законодавством, з поданням копії позовної заяви у новій редакції та доказів, що підтверджують дійсну вартість спірного майна на час звернення позивача до суду засвідчених позивачем в порядку, встановленому чинним законодавством для направлення усім учасникам справи, а також надати суду докази доплати судового збору за вимогу майнового характеру з урахуванням визначеної позивачем ціни позову у розмірі, установленому чинним законодавством.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud0427/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала може бути оскаржена лише в частині визначення розміру судових витрат до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги заявником протягом 15 днів, починаючи з наступного за днем отримання її копії, в іншій частині ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Ухвала суду складена і підписана 12 лютого 2024 року.

Суддя Г.Є. Майна