УХВАЛА

21 березня 2024 року

м. Київ

справа № 638/18280/13-ц

провадження № 61-10743св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Департамент реєстрації) Шеховцової Маргарити Євгенівни, державного реєстратора реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Департамент реєстрації) Тузкової Юлії Анатоліївни, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Лавінди Наталії Олександрівни, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни, виконавчого комітету Харківської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», про встановлення юридичного факту, визнання права власності на квартиру та скасування державної реєстрації права власності, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова, у складі судді Подус Г. С.,

від 28 листопада 2018 року та постанову Полтавського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Дорош А. І., Лобова О. А., Триголова В. М., від 19 червня 2023 року,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , державного реєстратора реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Департамент реєстрації) Шеховцової М. Є., державного реєстратора реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Департамент реєстрації)

Тузкової Ю. А., приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Лавінди Н. О., приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Г. І., виконавчого комітету Харківської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», про встановлення юридичного факту, визнання права власності на квартиру та скасування державної реєстрації права власності.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 28 листопада

2018 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Встановлено факт того, що квартира АДРЕСА_1 на 14-му поверсі 17-ти поверхового будинку, яка є предметом договору на дольову участь у будівництві

№ 12.01/7-1 від 12 січня 2006 року, фактично розташована за адресою:

АДРЕСА_2 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру

АДРЕСА_3 .

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Оргтехбуд» на квартиру АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане

12 серпня 2013 року реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області, ТОВ «Оргтехбуд» на квартиру АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 23/03

від 23 березня 2012 року, укладеного між ТОВ «Оргтехбуд» та

ОСОБА_2 , без застосування наслідків недійсності.

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_2 , видане

13 червня 2014 року реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції, ОСОБА_2 .

Визнано недійсним договір іпотеки від 17 червня 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавіндою Н. О., реєстраційний номер 2324.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна (квартири)

від 12 вересня 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавіндою Н. О., реєстраційний номер 3683.

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на квартиру

АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_4 , видане ОСОБА_4 .

Визнано недійсним договір оренди від 10 жовтня 2014 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , посвідчений, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г. І., реєстраційний номер 1835.

Визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію права користування (найму, оренди) ОСОБА_6 квартирою АДРЕСА_4 .

Вирішено питання розподілу судового збору.

Ухвалою від 11 грудня 2018 року Дзержинський районний суд м. Харкова виправлено допущену в рішенні Дзержинського районного суду м. Харкова

від 28 листопада 2018 року у справі № 638/18280/13-ц описку. Зазначено в резолютивній частині рішення правильну суму судового збору, що підлягає стягненню - 5 715 грн.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 19 червня 2023 року,

з урахуванням ухвали від 26 червня 2023 року про виправлення описки, апеляційну скаргу ОСОБА_4 задоволено частково.

Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 28 листопада

2021 року та ухвалу цього ж суду від 11 грудня 2018 року скасовано і ухвалено нове судове рішення про часткове задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру

АДРЕСА_3 .

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Оргтехбуд» на квартиру АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане

12 серпня 2013 року реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області, ТОВ «Оргтехбуд» на квартиру АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 23/03

від 23 березня 2012 року, укладений між ТОВ «Оргтехбуд» та

ОСОБА_2 , без застосування наслідків недійсності.

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_2 , видане

13 червня 2014 року реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції, ОСОБА_2 .

Визнано недійсним договір іпотеки від 17 червня 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавіндою Н. О., реєстраційний номер 2324.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна (квартири)

від 12 вересня 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, Лавіндою Н. О., реєстраційний номер 3683.

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на квартиру

АДРЕСА_4 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_4 , видане ОСОБА_4 .

Визнано недійсним договір оренди від 10 жовтня 2014 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г. І., за реєстраційним номером 1835.

Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права користування (найму, оренди) ОСОБА_6 квартирою АДРЕСА_4 .

Вирішено питання розподілу судових витрат.

У задоволенні позову ОСОБА_1 про встановлення факту розміщення об`єкту інвестування - відмовлено.

18 липня 2023 року ОСОБА_4 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова

від 28 листопада 2018 року та постанову Полтавського апеляційного суду

від 19 червня 2023 року.

Підставою касаційного оскарження судових рішення заявник зазначила

пункти 1, 4 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

Ухвалою Верховного Суду від 12 вересня 2023 року відкрито касаційне провадження, витребувано матеріали справи з суду першої інстанції, які у жовтні 2023 року надійшли до Верховного Суду.

Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справу необхідно призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою

статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402

ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Департамент реєстрації) Шеховцової Маргарити Євгенівни, державного реєстратора реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Департамент реєстрації) Тузкової Юлії Анатоліївни, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Лавінди Наталії Олександрівни, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни, виконавчого комітету Харківської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», про встановлення юридичного факту, визнання права власності на квартиру та скасування державної реєстрації права власності, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 28 листопада 2018 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 19 червня 2023 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному

веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:В. В. Шипович О. М. Осіян Є. В. Синельников