Справа № 716/10/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.03.2024 м. Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Сірик І.С.

за участю секретаря Кулька О.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Горошовецької сільської громади в особі Юрковецької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в особі представника ОСОБА_3 , звернулася до суду із позовною заявою до відповідача Горошовецької сільської громади в особі Юрковецької сільської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 розпорядження щодо належного їй майна на випадок своєї смерті не зробила, а тому відкрилася спадщина за законом. Спадкоємцем І черги за законом являється позивачка ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає. Позивач вказує на те, що спадщину після смерті матері прийняла, звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно ОСОБА_4 .

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.

23.01.2024 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою-клопотанням про уточнення позовних вимог у справі, а саме вказує, що у зв`язку з виявленими новими обставинами та керуючись нормами ст.31 ЦПК України, яка встановлює право на подачу заяви про зміну предмета або підстави, а також зменшення або збільшення розміру позовних вимог вважає за необхідне уточнити свої позовні вимоги. Вказує, що до спадкового майна, яке зазначено у позовній заяві входить і право на земельну частку (пай) відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ №0049152, виданого на ім`я ОСОБА_4 . Спадщину на це право вона оформила через нотаріальні дії та отримала відповідне Свідоцтво про право на спадщину. Однак, коли звернулася до Чернівецької РДА з заявою щодо внесення відомостей про зміну власника Сертифікату їй було відмовлено, мотивуючи тим, що у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавалися Заставнівькою РДА ССС «Дружба» села Горошівці, запису про реєстрацію сертифікату на земельну частку (пай) на ім`я ОСОБА_4 немає, а є запис про реєстрацію сертифікату на земельну частку (пай) на ім`я ОСОБА_5 серії ЧВ №0049152. Зазначає, що має право успадкувати та оформити право на право на земельну частку (пай) , що належало її матері - спадкодавцю ОСОБА_4 , однак через відмову Чернівецької РДА внести зміни щодо власника сертифікату позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку, а тому просить суд визнати за нею і право власності на земельну частку (пай) в судовому засіданні.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача від Горошовецької сільської громади в особі Юрковецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в її відсутності.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Горошівці Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_4 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.11.2023 року. Внаслідок смерті останньої відкрилась спадщина на все належне їй майно, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 , а також право на земельну частку (пай) відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ №0049152, виданого на ім`я ОСОБА_4 .

За життя ОСОБА_4 розпорядження щодо належного їй майна на випадок своєї смерті не зробила, а тому відкрилася спадщина за законом.

Спадкоємцем І черги за законом після смерті ОСОБА_4 є її донька ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 315/2023.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.19 Постанови Пленуму Верховної ради України за №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - перелік осіб, які мають право на обов`язкову частку, що визначений ст. 1241 ЦК України є вичерпним і розширеного тлумачення не потребує.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_4 спадщину прийняла, що вбачається з витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №74958721 від 30.11.2023 року та змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.12.2023 року.

З метою оформлення спадщини позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на згадане спадкове майно, що вбачається із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №74958721 від 30.11.2023 року.

У видачі свідоцтва на право власності на спадкове майно , а саме на житловий будинок нотаріусом ОСОБА_1 було відмовлено, оскільки нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_4 , що вбачається з вищевказаної постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.12.2023 року.

Судом встановлено, що житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Юрковецької сільської ради Старостинського округу №2 с.Горошівці Чернівецького району Чернівецької області за №117 від 11.12.2023 року.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В п. 3.3.Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

На виконання вказаних норм закону, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 набула право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформила належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013 р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок. Згідно довідки-характеристики за №324 від 18.12.2023 року вартість житлового будинку становить 32000 ( тридцять дві тисячі ) гривень 00 копійок.

Щодо вимог про визнання право власності на земельну чакстку (пай) у землі, яка перебуває у колектитвній власності спілки селян співвласників "Дружба" с. Горошівці Чернівецької області судом враховано наступне.

Згідно з положеннями ст. ст. 66, 67 Закону України « Про нотаріат» на майно, що переходить за правом спадкоємства до спадкоємців або держави за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо, нотаріусом за місцем відкриття спадщини видається свідоцтво про право на спадщину.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Таким чином, передумовою звернення до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав є саме постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (видачі свідоцтва про право на спадщину).

При цьому, у матеріалах позовної заяви не міститься постанови нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на право на земельну частку (пай) серії ЧВ №0049152, виданого на ім`я ОСОБА_4 , а навпаки 22.12.2023 року приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Бурдейною Г.П. видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом №4409 на право на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом, у землі, яка перебуває у Спілці селян співвласників «Дружба», розташованої на території села Горошівці Чернівецького району (колишній Заставнівський район) Чернівецької області , розміром 1,16 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належить спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ №0049152 виданого Заставнівською РДА Чернівецької області 31.08.1996 року.

Враховуючи вищевикладене, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.

На підставі викладеного ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1222, 1241, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 4,12,13,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку під літ. «А», загальною площею 20,00 м.кв., житловою площею 11,00 м.кв., вбиральня під літ «Б», огорожа під №1, в порядку спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Горошівці Заставнівського району Чернівецької області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителькам. АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Представник позивача: ОСОБА_3 , жителька АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , довіреність від 23.11.2023 року.

Представник позивача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , житель АДРЕСА_4 , довіреність від 01.03.2024 року.

Відповідач: до Горошовецька сільська громада в особі Юрковецької сільської ради, адреса с.Юрківці вул. Центральна, 36 Чернівецького району Чернівецької області.

Повний текст рішення виготовлено 14.03.2024 .

Суддя Сірик І.С.