ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/6857/23 Провадження № 2/636/737/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2024 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області

у складі : головуючого судді Гуменного З.І.,

за участю секретаря судового засідання Селевко Т.С.,

в режимі відеоконференції представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши відкритому судовому засідання в залі суду м. Чугуєва цивільну справу за позовною заявою ТОВ «ЗОРЯ» до Фермерського господарства «ДЖАЛ» та ОСОБА_2 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, Відділ № 5 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Харківській області, ГУ Держгеокадастру в Харківській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію, -

в с т а н о в и в :

ТОВ «ЗОРЯ» звернулося до суду з позовом до ФГ «ДЖАЛ» та ОСОБА_2 , в якому просить визнати недійсним Договір оренди землі, без номеру, укладений 01.12.2006 між Орендодавцем - ОСОБА_2 та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер :02:000:0206, зареєстрований у Великобурлуцькому районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Харківської області 16.05.2007 за № 45, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770; визнати недійсним Договір про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01.12.2006 про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_2 та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер :02:000:0206, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770; скасувати запис про державну реєстрацію Договору оренди землі, без номеру, укладений 01.12.2006 між Орендодавцем - ОСОБА_2 та Орендарем ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер :02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770; скасувати запис про державну реєстрацію Договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01.12.2006 про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_2 та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер :02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770.

До розгляду справи по суті до суду надійшла спільна письмова заява генерального директора ТОВ «ЗОРЯ» та голови фермерського господарства «ДЖАЛ» про затвердження мирової угоди разом з мирової угодою, згідно якої:

дана угода укладена між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ» (позивачем у справі № 636/6857/23) в особі Генерального директора Кравцова А.М. та Фермерським господарством «Джал» (Відповідачем-1 у справі № 636/6857/23 в особі голови ОСОБА_3 ).

І. Відповідно до умов цієї угоди сторони домовились, що Відповідач визнає позов по справі № 636/6857/23 в частині позовних вимог:

1) Визнати недійсним Договір оренди землі, без номеру, укладений 01 грудня 2006 року між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, зареєстрований у Великобурлуцькому районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Харківської області 16.05.2007 за №45, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770;

2) Визнати недійсним Договір про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006 року про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер.:02:000:0206, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770;

3) Скасувати запис про державну реєстрацію Договору оренди землі, без номеру, укладеного 01 грудня 2006 року між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770;

4) Скасувати запис про державну реєстрацію Договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006 року про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаментом реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770;

II. Судові витрати розподілити наступним чином:

- Судовий збір у розмірі 5368,00 грн. покласти на Відповідача -1.

- Витрати на правничу - допомогу Позивача покласти на Позивача.

Зазначена спільна мирова угода приєднана до справи. У спільній заяві зазначено, що сторони, що підписали мирову угоду, ознайомлені і згодні із вимогами ст. 18, ч. ч. 1-4 ст. 207, ст. 208 ЦПК України.

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Дослідивши умови мирової угоди, вислухавши представника позивача, який підтвердив умови мирової угоди та просив її затвердити та після затвердження угоди, відмовиться від позову, суд вважає можливим її визнати, так як мирова угода не суперечить закону та інтересам сторін.

Відповідно до положень ч. 1-4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Судом встановлено, що укладена сторонами мирова угода стосується предмету позову, не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, умови мирової угоди не суперечать закону.

За таких обставин суд, згідно з ст. 207 ЦПК України, визнає укладену між сторонами по справі мирову угоду та вважає за необхідне її затвердити.

На основі викладеного, керуючись ст. ст. 207, 255, 258-260 ЦПК України, суд-

п о с т а н о в и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ» в особі Генерального директора Кравцова А.М. та Фермерським господарством «Джал» в особі голови Добриці П.В. на таких умовах :

І. Відповідач визнає позов по справі № 636/6857/23 в частині позовних вимог:

1) Визнати недійсним Договір оренди землі, без номеру, укладений 01 грудня 2006 року між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, зареєстрований у Великобурлуцькому районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Харківської області 16.05.2007 за №45, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770;

2) Визнати недійсним Договір про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006 року про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770;

3) Скасувати запис про державну реєстрацію Договору оренди землі, без номеру, укладений 01 грудня 2006 року між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770;

4) Скасувати запис про державну реєстрацію Договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006 року про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», Код , на земельну ділянку площею 5,2807 га кадастровий номер :02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаментом реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770;

II. Судові витрати розподілити наступним чином:

- Судовий збір у розмірі 5368,00 грн. покласти на Фермерським господарством «Джал».

- Витрати на правничу - допомогу Позивача покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ».

Ухвала суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя