Справа № 737/891/23
Проваждення № 2/737/26/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

04 січня 2024 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого суддіКоренькова А.А.
за участі секретаря судового засіданняЧередниченка С.О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за загальними правилами позовного провадження справу № 737/891/23
за позовомОСОБА_1
до відповідачаКуликівської селищної ради
треті особи приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П.
провизнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явилися

в с т а н о в и в :

31 жовтня 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 заповіту не склав. На день смерті ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований разом з дружиною ОСОБА_3 , сином ОСОБА_4 та невісткою ОСОБА_5 .. Спадщину після смерті батька прийняли мати позивача ОСОБА_3 та брат позивачки ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя ОСОБА_4 заповіту не залишив, спадкова справа до його майна не заводилась, фактично спадщину після ОСОБА_4 прийняла мати позивачки ОСОБА_3 .. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила. Інших спадкоємців, крім позивачки, ОСОБА_3 не має. Позивачка прийняла спадщину після померлої матері. До спадкового майна, що залишилось після померлої ОСОБА_3 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . За життя померла ОСОБА_3 не оформила право власності на домоволодіння, що стало причиною відмови позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої матері ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 02 листопада 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 08 грудня 2023 року. В підготовчому судовому засіданні оголошувалась перерва для витребування доказів.

Позивачка в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому вказує про повне визнання позову, просить справу розглянути за відсутності представника Куликівської селищної ради.

Третя особа, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши заяви по суті справи, надані сторонами письмові докази, матеріали спадкової справи № 134/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , які надав приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. та матеріали спадкової справи № 6/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка надійшла з Державного нотаріального архіву Чернігівської області, судом були встановлені наступні фактичні обставини та правовідносини між сторонами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с. 6).

Згідно довідки Куликівської селищної ради ОСОБА_2 на день смерті був зареєстрований та проживав зі своєю дружиною ОСОБА_3 , сином ОСОБА_4 , невісткою ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

За життя ОСОБА_2 залишив заповіт, посвідчений 18 квітня 2000 року виконавчим комітетом Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, яким все своє майно заповідав своєму сину ОСОБА_4 (а.с.39).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить домоволодіння АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу до вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1, а-1), сарай (В), гараж (Б) (а.с. 24-25).

За життя померлий ОСОБА_2 не ввів вказаний вище будинок з надвірними будівлями та спорудами в експлуатацію та не оформив правовстановлюючих документів на нього. Згідно довідки КП «Чернігівське МБТІ» від 21.11.2022 № 331 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 34).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Відповідно до витягів з погосподарської книги Горбівської сільської ради на 1991-2025 рік ОСОБА_2 був головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 , а після його смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (а.с. 16 - 22).

ОСОБА_4 звернувся із заявою про прийняття спадщини за заповітом до державного нотаріуса Куликівської державної нотаріальної контори, на підставі якої була заведена спадкова справа №6/2019 (а.с.82), однак не оформив за собою право власності на спадкове майно.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 помер (а.с. 7).

За життя ОСОБА_4 заповіту не склав (а.с.46)

Згідно довідки Куликівської селищної ради ОСОБА_4 на день смерті був зареєстрований та проживав зі своєю матір`ю ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

ОСОБА_3 прийняла спадщину після померлого ОСОБА_4 відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, однак не оформила своїх спадкових прав та померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8).

Позивачка є донькою померлої ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 від 28.07.1964, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 17.01.2023 та свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 23.09.2009 (а.с. 10-12).

За життя ОСОБА_3 заповіту не склала (а.с.49)

Доказів наявності інших спадкоємців померлої ОСОБА_3 , які б мали право на спадщину або на обов`язкову частку в спадщині, суду не надано.

Після смерті ОСОБА_3 позивач 25 жовтня 2022 року звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є.П. із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с. 50).

Постановою від 14 вересня 2023 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 33).

Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України № 19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, враховуючи, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , було збудоване до 05.08.1992 року ОСОБА_2 , який не оформив право власності на домоволодіння, спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла мати позивача ОСОБА_3 , ознак не отримала правовстановлюючі документи на будинок та померла, позивач як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину після померлої ОСОБА_3 , суд вважає за можливе задовольнити позов та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_3 .

Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

1. Позовну заяву ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстрована АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок загальною площею 77,4 кв.м., житлова площа 36,4 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок (А-1, а-1), гараж (Б), сарай (В) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

3. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

5. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

7. Повний текст рішення складено 04 січня 2024 року.

Суддя А. А. Кореньков