Провадження № 2-зз/638/7/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2024 року Дзержинський районний суд міста Харкова в складі

головуючої судді Штих Т.В.

за участі секретаря Зайченка Р.О.,

розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Петруніної К.О. про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Т.М.М.» про витребування майна з чужого незаконного володіння,-

встановив:

13.12.2023 року через підсистему «Електронний суд» представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Петруніна К.О. звернулась до суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, в якому просить суд скасувати заходи забезпечення позову у справі № 638/15098/20 накладені ухвалою суду від 27.11.2020 року. Скасувати заборону суб`єктам реєстраційних дій, у тому числі, але не виключно: державним реєстраторам, нотаріусам усіх нотаріальних округів та іншим суб`єктам, що вчиняють реєстраційні дії з нерухомим майном, будь-яким іншим особам, наділеним функціями державного реєстратора, вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією права власності та вносити відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Київським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 23.06.2000, РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), а саме: приміщення, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ) ;

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІ, ІІе, ІІи в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 24,6 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІб в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 5.3кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІв в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 5,8кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІгв житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 10,8кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІд в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,1 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІж в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,7кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІз в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 7,6кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІкв житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,5кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІм в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 8,1кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІн в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,6кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІІ в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 9,2кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №Х в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 22,1кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

Розгляд зазначеного клопотання призначено на 15.01.2024 об 13:30 в приміщенні Дзержинського районного суду міста Харкова, про що, сторони були повідомлені завчасно та належним чином.

В судове засідання 15.01.2024 позивач не з`явився, причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судове засідання 15.01.2024 представник відповідача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та участі відповідача, на задоволені клопотання про скасування заходів забезпечення позову наполягав.

В судове засідання 15.01.2024 третя особа не з`явилась, причини неявки не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Відповідно до статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За таких умов суд доходить до висновку, що неявка сторін по справі не перешкоджає розгляду даного клопотання.

Судом встановлено наступні фактичні обставини справи.

03 листопада 2020 року представник Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» - адвокат Дідик С.Є. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа: Фірма «Т.М.М.» - ТОВ, про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому (з урахуванням уточнених вимог від 14.01.2021 року (т.1 а.с. 174-177)) просив суд витребувати у ОСОБА_1 оригінали договорів купівлі продажу майнових прав №АХ3/02/підв-09-10 від 01.09.2020 року, №АХ3/03/підв-09-10, №АХ3/04/підв-09-10 від 01.09.2010 року, №АХ3/05/підв-09-10, №АХ3/10/підв-09-10 від 01.09.2010 року з додатковими угодами до них від 28.12.2010 року та актами приймання-передачі нерухомого майна 27.02.2020 року та 28.02.2020 року та договір дарування, серія та номер 6176, виданого 25.09.2020 року; висновок щодо технічної можливості виділу серія та номер 1237/2, виданий 22.06.2020 року ТОВ «Інвентарбюро» на об`єкти нерухомого майна нежитлові приміщення підвалу № ІІ, ІІб, ІІв, ІІг, ІІд, ІІе, ІІж, ІІз, ІІи, ІІк, ІІм, ІІн; витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь власника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінтаун» наступні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 : нежитлове приміщення підвалу №ІІ, ІІе, ІІи в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 24,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІб в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 5,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІв в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 5,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІгв житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 10,8 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІд в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІж в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІз в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 7,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІкв житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,5кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІм в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 8,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІн в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; нежитлове приміщення підвалу №ІІІ в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 9,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101; витребувати з чужого незаконного володіння від ОСОБА_2 на користь позивача наступне приміщення за адресою: АДРЕСА_3 : нежитлове приміщення підвалу №Х в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 22,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта 101.

27 листопада 2020 року ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова у справі № 638/15098/20 заяву представника позивача ОСББ «Грінтаун» адвоката Дідик С.Є. про забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Т.М.М.» про витребування майна з чужого незаконного володіння було задоволено частково. Заборонено суб`єктам реєстраційних дій, у тому числі, але не виключно: державним реєстраторам, нотаріусам усіх нотаріальних округів та іншим суб`єктам, що вчиняють реєстраційні дії з нерухомим майном, будь-яким іншим особам, наділеним функціями державного реєстратора, вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією права власності та вносити відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 за визначеним в ухвалі переліком приміщень.

18.05.2021 року Дзержинським районним судом м. Харкова винесено рішення у справі № 638/15098/20, яким було відмовлено у задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Т.М.М.» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

20.11.2023 року Полтавським апеляційним судом ухвалено постанову у справі № 638/15098/20, якою залишено без задоволення апеляційну скаргу представника Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун».

Рішення набрало законної сили з дня його прийняття.

Відповідно до п.8 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема питання чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Оскільки судом не було вирішено питання стосовно скасування заходів забезпечення позову під час винесення рішення, а позовні вимоги позивача були залишені без задоволення, рішення про що набрало законної сили, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову в повному обсязі.

Згідно статті 321 Цивільного кодексу України «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом».

Відповідно статті 41 Конституції України «Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним».

Право на захист власності викладено у статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Тлумачення цього положення як захисту права власності було здійснено Європейським судом з прав людини у справі Маркс проти Бельгії (Marckx v. Belgium), заява №6833/74 від 13.07.1979 р., в якому суд зазначив: «Визнаючи, що кожен має право мирно володіти своїм майном, ст. 1 у своїй суті забезпечує право власності».

Відповідно до статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, виноситься ухвала.

У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Отже, клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Петруніної К.О. про скасування заходів забезпечення позову суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 158, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Петруніної К.О. про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку «Грінтаун» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Т.М.М.» про витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову у справі № 638/15098/20 встановлені ухвалою суду від 27.11.2020 року.

Скасувати заборону суб`єктам реєстраційних дій, у тому числі, але не виключно: державним реєстраторам, нотаріусам усіх нотаріальних округів та іншим суб`єктам, що вчиняють реєстраційні дії з нерухомим майном, будь-яким іншим особам, наділеним функціями державного реєстратора, вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією права власності та вносити відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Київським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 23.06.2000, РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), а саме: приміщення, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ) ;

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІ, ІІе, ІІи в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 24,6 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІб в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 5.3кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІв в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 5,8кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІгв житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 10,8кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІд в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,1 кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІж в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,7кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІз в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 7,6кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІкв житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,5кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІм в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 8,1кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІн в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 6,6кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №ІІІ в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 9,2кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

-Нежитлове приміщення підвалу №Х в житловому будинку літ. «А-8», загальною площею 22,1кв.м. Реєстраційний номер об`єкта 101.

Ухвала підлягає виконанню органами або суб`єктами, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав.

Копію ухвали направити для відома та виконання сторонам у справі та Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7), сервісному центру МВС України в Харківській області (61013, м. Харків, вул. Шевченка, 26).

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Т.В. Штих.