Справа № 393/47/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2024 року смт Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Добрострой О.С.,

при секретарі судового засідання Панькіній Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Новгородка цивільну справу за заявою Новгородківської селищної територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області, заінтересована особа Кропивницька районна рада про передачу безхазяйного майна у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Представник заявника ОСОБА_1 звернувся з вказаною заявою та просить суд передати у комунальну власність Новгородківської селищної територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області приміщення гаражів в кількості 4 шт. та виробничого будинку, що по вул. Центральна 3-Б, 3-Г, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та 3-З в смт Новгородка. Заява мотивована тим, що 03.11.2022р. постійно діюча комісія з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини на території Новгородківської селищної територіальної громади провела обстеження об`єктів безхазяйного нерухомого майна і виявила безхазяйне нерухоме майно, а саме - гаражі в кількості 4 шт. та виробничий будинок, що по вул. Центральна 3-Б, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та АДРЕСА_4 . Дані об`єкти нерухомого майна заявник взяв на облік безхазяйного нерухомого майна. З метою виявлення власників вказаного нерухомого майна заявник опублікував оголошення в місцевій газеті ''Новгородківські вісті'', але пошук власників не дав результату.

Ухвалою від 05.02.2024р. відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомленні належним чином. У клопотанні від 29.02.2024р. представник заявника ОСОБА_2 просить суд розглянути справу без його участі, заяву підтримує та наполягає на її задоволенні.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно з ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно з ст.330 ЦПК України у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані медіа, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

03.11.2022р. постійно діюча комісія з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини на території Новгородківської селищної територіальної громади здійснила обстеження об`єктів безхазяйного нерухомого майна, яке знаходиться на території Новгородківської селищної територіальної громади і встановила, що за адресою АДРЕСА_5 біля громадського будинку (бувшого кінотеатру), знаходяться об`єкти безхазяйного нерухомого майна, а саме гараж 1, гараж НОМЕР_1 , гараж НОМЕР_2 , гараж НОМЕР_3 та виробничий будинок. Зазначене безхазяйне нерухоме майно передане на зберігання до Новгородківської селищної ради (а.с.86-87).

21.11.2022р. на замовлення Новгородківської селищної ради виготовлено технічний паспорт на гараж (машино-місце) АДРЕСА_6 (а.с.21-30). 23.12.2022р. вказаному нерухомому майну присвоєно поштову адресу (а.с.32-33).

Відповідно до відомостей архівної довідки №549 від 15.12.2022р. право власності на гараж по АДРЕСА_5 за архівними даними реєстрованих книг Обласного комунального підприємства ''Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації'' Новгородківська дільниця, станом до 01.01.2013р., не зареєстровано (а.с.31).

21.11.2022р. на замовлення Новгородківської селищної ради виготовлено технічний паспорт на гараж (машино-місце) АДРЕСА_7 (а.с.34-43). 23.12.2022р. зазначеному нерухомому майну присвоєно поштову адресу (а.с.45-46).

Відповідно до відомостей архівної довідки №550 від 15.12.2022р. право власності на гараж по АДРЕСА_3 за архівними даними реєстрованих книг Обласного комунального підприємства ''Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації'' Новгородківська дільниця, станом до 01.01.2013р., не зареєстровано (а.с.44).

21.11.2022р. на замовлення Новгородківської селищної ради виготовлено технічний паспорт на гараж (машино-місце) АДРЕСА_8 (а.с.47-56). 23.12.2022р. даному нерухомому майну присвоєно поштову адресу (а.с.58-59).

Відповідно до відомостей архівної довідки №551 від 15.12.2022р. право власності на гараж по АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрованих книг Обласного комунального підприємства ''Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації'' Новгородківська дільниця, станом до 01.01.2013р., не зареєстровано (а.с.57).

21.11.2022р. на замовлення Новгородківської селищної ради виготовлено технічний паспорт на гараж (машино-місце) АДРЕСА_9 (а.с.60-69). 23.12.2022р. вказаному нерухомому майну присвоєно поштову адресу (а.с.71-72).

Відповідно до відомостей архівної довідки №552 від 15.12.2022р. право власності на гараж по АДРЕСА_2 за архівними даними реєстрованих книг Обласного комунального підприємства ''Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації'' Новгородківська дільниця, станом до 01.01.2013р., не зареєстровано (а.с.31).

21.11.2022р. на замовлення Новгородківської селищної ради виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок по АДРЕСА_4 (а.с.73-82). 23.12.2022р. вказаному нерухомому майну присвоєно поштову адресу (а.с.84-85).

Відповідно до відомостей архівної довідки №553 від 15.12.2022р. право власності виробничий будинок по АДРЕСА_4 за архівними даними реєстрованих книг Обласного комунального підприємства ''Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації'' Новгородківська дільниця, станом до 01.01.2013р., не зареєстровано (а.с.83).

28.12.2022р. гараж літера ''Б'', загальною площею 36,6 кв.м, що за адресою АДРЕСА_5 взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.11-12).

28.12.2022р. гараж літера ''Г'', загальною площею 25,7 кв.м, що за адресою АДРЕСА_3 взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.13-14).

28.12.2022р. гараж літера ''Д'', загальною площею 35,9 кв.м, що за адресою АДРЕСА_1 взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.15-16).

28.12.2022р. гараж літера ''Ж'', загальною площею 45,6 кв.м, що за адресою АДРЕСА_2 взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.17-18).

28.12.2022р. виробничий будинок літера ''З'', загальною площею 47,2 кв.м, що за адресою АДРЕСА_4 взято на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.19-20).

02.02.2023р. заявник у місцевій газеті ''Новгородківські вісті'' №5 (9809) опублікував оголошення про те, що розпочата процедура визнання безхазяйним зазначеного майна. У разі наявності інформації щодо можливих власників вищевказаного нерухомого майна або наявності у власників правовстановлюючих документів на майно, селищна рада просила звертатися до сектору з питань комунальної власності Новгородківської селищної ради (а.с.9-10).

З дня взяття на облік вище зазначеного нерухомого майна та з часу опублікування оголошення про взяття цих об`єктів нерухомого майна на облік як безхазяйного минуло більше року, при цьому ніяких звернень з питань належності зазначеного майна до Новгородківської селищної ради не надходило.

Відповідно до ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно з ч.1,ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Отже, ЦК України передбачена можливість звернення до суду із заявою про передачу у комунальну власність лише нерухомих речей та лише у випадку вчинення всіх, передбачених законодавством дій.

Судом встановлено, що заявником дотримано порядок, визначений ст.335 ЦК України, щодо набуття права власності на безхазяйну річ, що підтверджується матеріалами справи, а саме актом обстеження нерухомого майна від 03.11.2022р., технічними паспортами на нерухоме майно від 21.11.2022р., інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік вказаного безхазяйного майна від 28.12.2022р. та оголошенням з газети ''Новгородківські вісті'' від 02.02.2023р. про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна.

За таких обставин, суд вважає за можливе передати у комунальну власність вищевказане нерухоме безхазяйне майно, а тому дана заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.335 ЦК України, ст.ст. 259, 263 - 265, 268, 293, 329-333, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Заяву Новгородківської селищної територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області, заінтересована особа Кропивницька районна рада про передачу безхазяйного майна у комунальну власність - задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність Новгородківської селищної територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області безхазяйне нерухоме майно, а саме гараж по АДРЕСА_5 , гараж по АДРЕСА_3 , гараж по АДРЕСА_1 , гараж по АДРЕСА_2 та виробничий будинок по АДРЕСА_4 .

Відомості про учасників справи:

Заявник: Новгородківська селищна територіальна громада Кропивницького району Кіровоградської області (місцезнаходження вул.Криворізька 11, смт Новгородка Кропивницького району Кіровоградської області, 28200, ).

Заінтересована особа: Кропивницька районна рада (місцезнаходження вул. Дарвіна 25, м.Кропивницький Кіровоградської області, 25014, ).

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.С.Добрострой