Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.03.2024 смт Тиврів 145/2548/23

2/145/596/2024

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Крикливій М.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Оксютенко Людмила Іванівна, до Тиврівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрації права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Вінниця померла її мати ОСОБА_5 , яка до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також є дочками ОСОБА_5 .

Після смерті її матері відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 3,9150 га, кадастровий номер :01:001:0079, яка розташована на території Гришовецької сільської ради Вінницького (колишнього Тиврівського) району Вінницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , та право на земельні ділянки: площею 0,2500 га кадастровий номер :03:002:0122, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,4818 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , процес приватизації яких за життя її мати не завершила.

За життя її мати склала заповіт, яким все своє майно та права, які вона матиме на час відкриття спадщини заповіла їй, оскільки вона до дня смерті доглядала її. Від прийняття спадщини за заповітом вона відмовилася.

Вона, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийняли спадщину за законом.

05.12.2023 вони склали договір про поділ спадщини, згідно якого житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , перейшов у власність їй в порядку спадкування за законом, земельна ділянка площею 3,9150 га кадастровий номер :01:001:0079 перейшла їм трьом у спільну часткову власність по 1/3 частці.

Земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,4818 га до складу спадкового майна не ввійшли, оскільки приватизація цього майна не була завершена і право власності на цю нерухомість не було зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тобто у спадкодавця за життя не виникло право власності на ці земельні ділянки.

За життя її мати отримала дозвіл на виготовлення технічної документації з землеустрою, замовила та отримала технічну документацію на земельні ділянки площею 0,2500 га, яку зареєструвала в ДЗК 22.01.2021, та на земельну ділянку площею 0,4818 га, яку зареєструвала в ДЗК 02.02.2021.

Нотаріус відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після ОСОБА_5 на земельні ділянки площею 0,2500 га, та 0,4818, мотивуючи свою відмову тим, що право власності на цю земельну ділянку не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не претендують на право на завершення приватизації земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,4818 га, оскільки на земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить їй.

Просить визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок: площею 0,2500 га, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:002:0122 та площею 0,4818 га кадастровий номер :03:002:0123, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом реєстрації права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на її ім`я, судові витрати залишити за нею.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Тиврівської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав заяву, у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, надали заяви, у яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, позов визнають.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Вінниця померла ОСОБА_5 , яка до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 (а.с.5).

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: земельна ділянка площею 3,9150 га, кадастровий номер :01:001:0079, яка розташована на території Гришовецької сільської ради Вінницького (колишнього Тиврівського) району Вінницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , право на завершення приватизації на земельні ділянки площею 0,2500 га, цільове призначення - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4818 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_5 склала заповіт, яким все своє майно та права, які вона матиме на час відкриття спадщини заповіла позивачці, яка від прийняття спадщини за заповітом відмовилася.

05.12.2023 між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір про поділ спадщини (а.с.9), відповідно до якого житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований в АДРЕСА_1 , перейшов у власність ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого на ім`я ОСОБА_2 , зареєстрованим у реєстрі за №1583 (а.с.12), витягом з Державного реєстру речових прав (а.с.13), земельна ділянка площею 3,9150 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0079, розташована (на території Гришовецької сільської ради), Вінницького (колишнього Тиврівського) району, Вінницької області, перейшла ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну часткову власність по 1/3 частці.

Рішенням 2 сесії 22 скликання Гришовецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 13.10.1994 передано у приватну власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,4500 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.21), на підставі якого вона розпочала процес приватизації. Земельну ділянку площею 0,2500 га зареєструвала в ДЗК 22.01.2021, номер витягу НВ-021, кадастровий номер :03:002:0122 (а.с.15-17), земельну ділянку площею 0,4818 га, зареєструвала в ДЗК 02.02.2021, номер витягу НВ-021, кадастровий номер :03:002:0123 (а.с.18-20), але процес приватизації за життя не завершила.

Постановою Тиврівської державної нотаріальної контори від 01.12.2023 №918/02-31 (а.с.14) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,4818 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , після смерті матері - ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку.

Суд при розгляді справи враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/13 (п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК).

Згідно вказаного роз`яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_5 за життя із дотриманням вимог законодавства розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, проте не отримала на них право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації, тому позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 12, 76-82, 89, 141, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст.1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК України, роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/13, -

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельних ділянок: площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:002:0122, та площею 0,4818 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:002:0123, які розташовані в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , шляхом реєстрації права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на її ім`я.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 01 квітня 2024 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення

Суддя Ратушняк І. О.