Справа № 946/6422/21
Провадження № 2/946/360/24
УХВАЛА

іменем України

17 січня 2024 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Присакар О.Я.,

при секретарі Воронової В.Є.,

за участю: представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ,

відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі спільну заяву про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на виділений об`єкт, припинення права власності, стягнення грошової компенсації, -

В С Т А Н О В И В:

02.08.2021 року ОСОБА_4 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності.

Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 02.08.2021 року позовна заява, в порядку ст. 33 ЦПК України, розподілена та передана судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Присакар О.Я.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 05.08.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання по справі.

13.09.2023 року відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_4 про про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на виділений об`єкт, припинення права власності, стягнення грошової компенсації.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 11.12.2023 року справу прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на виділений об`єкт, припинення права власності, стягнення грошової компенсації.

15.01.2024 року сторони надали спільну заяву про затвердження мирової угоди, якою вирішили врегулювати спір, що виник між ними, на умовах визначених цією мировою угодою:

1. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

2. Сторони у справі домовились про порядок поділу в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 , що є їх спільною частковою власністю згідно висновку експерта Гончар Н. В. № 184 від 12.09.2023 року будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Сторони у справі домовились поділити житловий будинок АДРЕСА_1 на два самостійні об`єкти нерухомого майна з присвоєнням окремих поштових адрес: один з яких шляхом виділення ОСОБА_2 в натурі 1/6 частки житлового будинку, що складаються з частини житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-5-житлова кімната площею 25,3 кв. м; 2-6 санвузол площею 3,9 кв. м, частина 2-1- коридор площею 6,7 кв. м., загальною площею 35,9 кв. м., у тому числі житлової 25,3 кв. м.; господарські будівлі та споруди: гараж літ. «З», вхід в підвал літ. «Г», частина огорожі №2, хвіртка №6, трубопровід №7, зливна яма №9, частина мостіння №11 з закріпленням частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,0319 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України та визнати за нею право власності на окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який в цілому складається з житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-5- житлова кімната площею 25,3 кв. м; 2-6 санвузол площею 3,9 кв. м, частина 2-1- коридор площею 6,7 кв. м., загальною площею 35,9 кв. м., у тому числі житлової 25,3 кв. м.; гараж літ. «З», вхід в підвал літ. «Г», частина огорожі №2, хвіртка №6, трубопровід №7, зливна яма №9, частина мостіння №11.

Другий самостійний об`єкт нерухомого майна шляхом виділення ОСОБА_4 в натурі 1/6 частки житлового будинку, що складаються з частини житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-2- житлова кімната площею 5,5 кв. м.; 2-3 житлова кімната площею 13,4 кв. м.; 2-4- житлова кімната площею 16,4 кв. м: частина 2-1 коридор площею 3,7 кв. м.,загальною площею 39,0 кв. м., у тому числі житлової площі 35,3 кв. м.; господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «В» з верандами літ. «в», «в1»; вбиральня літ. «Е» частина огорожі №2, огорожа №3, частина мостіння №11 з закріпленням частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,0319 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України та визнати за нею право власності на окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який в цілому складається з житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-2- житлова кімната площею 5,5 кв. м.; 2-3 житлова кімната площею 13,4 кв. м.; 2-4- житлова кімната площею 16,4 кв. м: частина 2-1 коридор площею 3,7 кв. м., загальною площею 39,0 кв. м., у тому числі житлової площі 35,3 кв. м.; літня кухня літ. «В» з верандами літ. «в», «в1»; вбиральня літ. «Е», частина огорожі №2, огорожа №3, частина мостіння №11.

3. Сторони у справі домовились залишити ОСОБА_4 прилад обліку електричної енергії (з виносом його на опору повітряної лінії електромереж) та дозволити перевести особовий рахунок по розрахунку за електроенергією у підприємстві «ДТЕК Одеські електромережі» у будинку по АДРЕСА_1 з абонента ОСОБА_2 на ОСОБА_4 .

4. Сторони у справі домовились залишити ОСОБА_4 прилад обліку газопостачання та лінію газопроводу з переведенням особового рахунку з абонента ОСОБА_2 на ОСОБА_4 . Також ОСОБА_4 зобов`язується демонтувати свою лінію газопроводу, яка проходить по стіні гаражу літ. «З», що належить ОСОБА_2 .

5. ОСОБА_2 має право користуватися електричною енергією за особовим рахунком № НОМЕР_3 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 строком до 31.12.2024 року та зобов`язується сплачувати за використану електроенергію.

6. ОСОБА_2 має право користуватися газопроводом за особовим рахунком АТ «Одесагаз» № НОМЕР_4 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 строком до 31.12.2024 року та зобов`язується сплачувати за використаний природний газ.

7. ОСОБА_4 зобов`язується сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 35 400, 00 (тридцять п`ять тисяч чотириста гривень 00 копійок) за проведення робіт по газифікації виділеного в окремий об`єкт житлового будинку АДРЕСА_1 , що належатиме ОСОБА_2 в строк до 01.09.2024 року.

8. ОСОБА_2 встановлює собі нові металопластикові вхідні двері та надає дозвіл ОСОБА_4 тимчасово користуватися вхідними дверима, строком до 31.12.2024 року.

9. При проведенні переобладнання коридору (приміщення № 2-1), витрати на встановлення перегородки сторони несуть навпіл. Стіна перегородки має бути збудована з каменю газбетону завтовшки не більше 150 мм.

10. Всі роботи та витрати по переобладнанню горища з встановленням перегороджень горища та пічної труби сторони проводять за спільні кошти.

11. Всі витрати по встановленню парканів суміжних земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_2 сторони несуть навпіл.

12. Всі витрати з робіт по демонтуванню частини лінії газопроводу, яка проходить по стіні гаражу літ. «З», що належить ОСОБА_2 та врізанню газової труби в лінію газопроводу біля літньої кухні літ. «В» і підключення з існуючим газопроводом, що належить ОСОБА_4 проводяться за рахунок ОСОБА_4 .

13. ОСОБА_4 зобов`язується демонтувати камери відеоспостереження, які знаходиться над вхідними дверима, в коридорі (приміщення № 2- 1) в період до встановлення перегородки, але не пізніше строку до 31.12.2024р.

14. У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони у справі, вважають спір врегульованим і підтверджують відсутність будь-яких претензій одна до одної, а також зобов`язуються не чинити перешкод у користуванні та обслуговуванні житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

15. Сторони у справі просять суд затвердити укладену мирову угоду і закрити провадження у справі.

16. З процесуальними наслідками, передбаченими ст. ст. 207, 208 ЦПК України сторони ознайомлені і вважають, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Представник позивача за первісним позовом в судовому засіданні просив долучити до матеріалів справи та затвердити надану ними мирову угоду по справі.

Відповідач та її представник за первісним позовом в судовому засіданні просили затвердити вказану мирову угоду по справі.

Дослідивши матеріали справи, матеріали заяви про затвердження мирової угоди, заслухавши пояснення сторін, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч. 2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що мирова угода, укладена сторонами, підписана власноручно та добровільно, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207 ЦПК України визнає мирову угоду, укладену між позивачем та відповідачем та вважає за необхідно закрити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 207, 255, 260, 261 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Затвердити мирову угоду від 15.01.2024 року між ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_4 (адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) по справі №946/6422/21 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на виділений об`єкт, припинення права власності, стягнення грошової компенсації, якою сторони вирішили врегулювати спір, що виник між ними на умовах визначених цією мировою угодою:

1. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

2. Сторони у справі домовились про порядок поділу в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 , що є їх спільною частковою власністю згідно висновку експерта Гончар Н. В. № 184 від 12.09.2023 року будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Сторони у справі домовились поділити житловий будинок АДРЕСА_1 на два самостійні об`єкти нерухомого майна з присвоєнням окремих поштових адрес: один з яких шляхом виділення ОСОБА_2 в натурі 1/6 частки житлового будинку, що складаються з частини житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-5-житлова кімната площею 25,3 кв. м; 2-6 санвузол площею 3,9 кв. м, частина 2-1- коридор площею 6,7 кв. м., загальною площею 35,9 кв. м., у тому числі житлової 25,3 кв. м.; господарські будівлі та споруди: гараж літ. «З», вхід в підвал літ. «Г», частина огорожі №2, хвіртка №6, трубопровід №7, зливна яма №9, частина мостіння №11 з закріпленням частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,0319 га при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами, який в цілому складається з житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-5- житлова кімната площею 25,3 кв. м; 2-6 санвузол площею 3,9 кв. м, частина 2-1- коридор площею 6,7 кв. м., загальною площею 35,9 кв. м., у тому числі житлової 25,3 кв. м.; гараж літ. «З», вхід в підвал літ. «Г», частина огорожі №2, хвіртка №6, трубопровід №7, зливна яма №9, частина мостіння №11.

Другий самостійний об`єкт нерухомого майна шляхом виділення ОСОБА_4 в натурі 1/6 частки житлового будинку, що складаються з частини житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-2- житлова кімната площею 5,5 кв. м.; 2-3 житлова кімната площею 13,4 кв. м.; 2-4- житлова кімната площею 16,4 кв. м: частина 2-1 коридор площею 3,7 кв. м.,загальною площею 39,0 кв. м., у тому числі житлової площі 35,3 кв. м.; господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «В» з верандами літ. «в», «в1»; вбиральня літ. «Е» частина огорожі №2, огорожа №3, частина мостіння №11 з закріпленням частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,0319 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами, який в цілому складається з житлового будинку літ. «А1» з частиною веранди літ «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-2- житлова кімната площею 5,5 кв. м.; 2-3 житлова кімната площею 13,4 кв. м.; 2-4- житлова кімната площею 16,4 кв. м: частина 2-1 коридор площею 3,7 кв. м., загальною площею 39,0 кв. м., у тому числі житлової площі 35,3 кв. м.; літня кухня літ. «В» з верандами літ. «в», «в1»; вбиральня літ. «Е», частина огорожі №2, огорожа №3, частина мостіння №11.

3. Сторони у справі домовились залишити ОСОБА_4 прилад обліку електричної енергії (з виносом його на опору повітряної лінії електромереж) та дозволити перевести особовий рахунок по розрахунку за електроенергією у підприємстві «ДТЕК Одеські електромережі» у будинку по АДРЕСА_1 з абонента ОСОБА_2 на ОСОБА_4 .

4. Сторони у справі домовились залишити ОСОБА_4 прилад обліку газопостачання та лінію газопроводу з переведенням особового рахунку з абонента ОСОБА_2 на ОСОБА_4 . Також ОСОБА_4 зобов`язується демонтувати свою лінію газопроводу, яка проходить по стіні гаражу літ. «З», що належить ОСОБА_2 .

5. ОСОБА_2 має право користуватися електричною енергією за особовим рахунком № НОМЕР_3 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 строком до 31.12.2024 року та зобов`язується сплачувати за використану електроенергію.

6. ОСОБА_2 має право користуватися газопроводом за особовим рахунком АТ «Одесагаз» № НОМЕР_4 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 строком до 31.12.2024 року та зобов`язується сплачувати за використаний природний газ.

7. ОСОБА_4 зобов`язується сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 35 400, 00 (тридцять п`ять тисяч чотириста гривень 00 копійок) за проведення робіт по газифікації виділеного в окремий об`єкт житлового будинку АДРЕСА_1 , що належатиме ОСОБА_2 в строк до 01.09.2024 року.

8. ОСОБА_2 встановлює собі нові металопластикові вхідні двері та надає дозвіл ОСОБА_4 тимчасово користуватися вхідними дверима, строком до 31.12.2024 року.

9. При проведенні переобладнання коридору (приміщення № 2-1), витрати на встановлення перегородки сторони несуть навпіл. Стіна перегородки має бути збудована з каменю газбетону завтовшки не більше 150 мм.

10. Всі роботи та витрати по переобладнанню горища з встановленням перегороджень горища та пічної труби сторони проводять за спільні кошти.

11. Всі витрати по встановленню парканів суміжних земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_2 сторони несуть навпіл.

12. Всі витрати з робіт по демонтуванню частини лінії газопроводу, яка проходить по стіні гаражу літ. «З», що належить ОСОБА_2 та врізанню газової труби в лінію газопроводу біля літньої кухні літ. «В» і підключення з існуючим газопроводом, що належить ОСОБА_4 проводяться за рахунок ОСОБА_4 .

13. ОСОБА_4 зобов`язується демонтувати камери відеоспостереження, які знаходиться над вхідними дверима, в коридорі (приміщення № 2- 1) в період до встановлення перегородки, але не пізніше строку до 31.12.2024р.

14. У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони у справі, вважають спір врегульованим і підтверджують відсутність будь-яких претензій одна до одної, а також зобов`язуються не чинити перешкод у користуванні та обслуговуванні житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

15. Сторони у справі просять суд затвердити укладену мирову угоду і закрити провадження у справі.

16. З процесуальними наслідками, передбаченими ст. ст. 207, 208 ЦПК України сторони ознайомлені і вважають, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності на виділений об`єкт, припинення права власності, стягнення грошової компенсації закрити.

Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам роз`яснені і зрозумілі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.Я.Присакар