Провадження № 2/466/810/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2024 року Шевченківський районний суд м.Львова

у складі: головуючого судді Баєвої О.І.

секретаря судового засідання Попенко І.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Рясне-402» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

у с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 22554,64 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що на обслуговуванні ЛКП «Рясне-402» до квітня 2022 року знаходився багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 .

ЛКП «Рясне-402» надавало ОСОБА_2 послуги управління багатоквартирним будинком на умовах Договору №45 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2019 року.

Позивач стверджує, що за комунальну послуги у відповідача утворилася заборгованість в розмірі 22554,64 грн. У зв`язку із чим змушений звернутися до суду.

У відзиві на позовну заяву відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги заперечила, просила відмовити у їх задоволенні, покликаючись на те, що вона набула право власності на квартиру лише 30.05.2018 року. Договір №45 від 01.05.2019 року та додаткові угоди до цього договору є неукладеними, оскільки підписану неуповноваженою особою.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлялася про дату, час та місце розгляду справи.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що на обслуговуванні ЛКП «Рясне-402» до квітня 2022 року знаходився багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 є власницею квартири АДРЕСА_2 , що стверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №347925367, сформованої 25.09.2023 року. Право власності за ОСОБА_2 на квартиру зареєстровано 30.05.2018 року.

01.05.2019 року між ЛКП «Рясне-402» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі уповноваженої загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку ОСОБА_3 укладено Договір №45 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

До 01.05.2019 року послуги з управління багатоквартирним будинком ЛПК «Рясне-402» надавало співвласникам багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на бездоговірній основі, на підставі рішень Львівської міської ради.

Відсутність договору не є підставою для несплати особою вартості послуг, якій їй надаються чи надавалися. Споживач навіть за відсутності укладеного договору зобов`язаний сплачувати вартість послуг, які він фактично споживає. Такий висновок викладений у постанові Верховного Суду у справі №712/8916/17 від 07.07.2020 року.

Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При здійснення своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно ч.4 ст.319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша статті 509 ЦК України).

Згідно ч. 1, 2 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Положеннями ч.1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, а відповідно до частини третьої споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

ОСОБА_2 свої зобов`язання по оплаті за спожиті послуги не виконує. Відповідно до розрахунку заборгованості ОСОБА_2 допустили заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з червня 2018 року по жовтень 2023 року у розмірі 23250,36 грн.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається і не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене, те, що ОСОБА_2 допустила заборгованість по оплаті за надані послуги, суд приходить до висновку, що слід стягнути з ОСОБА_2 на користь ЛКП «Рясне-402» 23250,36 грн заборгованості.

Вирішуючи питання стягнення судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 2684 грн.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 12, 13,76, 81, 141, 259, 263, 264, 280, 282 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського комунального підприємства «Рясне-402» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з червня 2018 року по жовтень 2023 року у розмірі 23250,36 грн (двадцять три тисячі двісті п`ятдесят гривень тридцять шість копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського комунального підприємства «Рясне-402» 2684 грн (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні) судового збору.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: Львівське комунальне підприємство «Рясне-402», , місцезнаходження: 79069, м.Львів, вул.Шевченка, 350А.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя О. І. Баєва