Справа № 331/7886/23
Провадження № 2/331/669/2024
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Фісун Н.В., за участі секретаря судового засідання Свириденко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом
Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу управління багатоквартирним будинком,-
Представник КП «Запоріжремсервіс» ЗМР звернулася до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 24.06.2016 р. виконавчим комітетом ЗМР прийняте рішення № 311-4 «Про призначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого КП «Наше місто» ЗМР з 01.09.2016 р. є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На даний час КП «Наше місто» ЗМР знаходиться в стані припинення у зв`язку з реорганізацією шляхом приєднання до КП «Запоріжремсервіс» ЗМР, яке є правонаступником всіх прав та обов`язків КП «Наше місто» ЗМР. Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 № 495 -7 «Про надання дозволу укладення публічного договору» КП «Наше місто» дозволено укласти публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорізька січ» 27.08.2016 № 157-8 (6115). Від відповідача не надходило в письмовий формі відмови від укладення публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції зі сторони відповідача на укладення договору. На момент подання позовної заяви вказаний договір не було розірвано та/або визнано недійсним у судовому порядку, отже КП «Запоріжремсервіс» ЗМР є надавачем послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 06.12.2023 року відкрито спрощене позовне провадження, у якій роз`яснено відповідачу, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
12.03.2024 року від представника позивача надійшло клопотання про зменшення позовних вимог, зазначено, що суму заборгованості було частково сплачено ,станом на 12.03.2024 року сума заборгованості становить 15 309 грн. 42 коп. Просить зменшити позовні вимоги.
Відзив від відповідача до суду не надходив.
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін.
У судове засідання представник позивача не з`явилася, просить справу розглянути без їх участі.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки з повідомленням.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши та проаналізувавши наявні в матеріалах справи письмові докази,приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 311-4 від 24.06.2016 р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг» комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26.08.2016 року № 495 -7 «Про надання дозволу на укладення публічного договору» дозволено комунальному підприємству «Наше місто» укласти публічний договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації.

Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ» від 27.08.2016 р. №157 -8 (6115).

Від відповідача не надходило в письмовій формі відмови від укладення публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції на його укладення згідно з ч. 3 ст. 205 ЦК України.

Рішенням Запорізької міської ради № 7 від 26.12.2022 р. внесено зміни до рішення Запорізької міської ради від 07.12.2022 № 66 «Про реорганізацію комунального підприємства «Наше місто» ЗМР шляхом приєднання до комунального підприємства «Запоріжремсервіс» ЗМР», а саме реорганізувати юридичну особу - комунальне підприємство «Наше місто» ЗМР шляхом приєднання до комунального підприємства «Запоріжремсервіс» ЗМР.

Таким чином, КП «Запоріжремсервіс» ЗМР» є правонаступником всіх прав та обов`язків КП «Наше місто» ЗМР.

Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади міста Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи, який сформовано за відомостями електронної бази даних департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, зобов`язання по оплаті за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території виникають у відповідача виходячи з умов Публічного типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, опублікованого в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ» від 27.08.2016 р. №157-8 (6115).

Згідно з розрахунком суми заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_2 , відповідач ОСОБА_1 , згідно відкритого на її ім`я особового рахунку № НОМЕР_1 , за період з 01.09.2016 р. по 01.11.2023р. має заборгованість в розмірі 16441, 72 грн.

Згідно клопотання про зменшення позовних вимог станом на 12.03.2024 року сума заборгованості становить 15 309 грн. 42 коп.

Наявність вищевказаної заборгованості відповідачем не спростована.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно із ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Отже, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з ст.ст. 67, 68 ЖК Української РСР наймачі (власники) квартир зобов`язані щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з управління багатоквартирним будинком.

Таким чином, Закон покладає обов`язок утримання квартири та сплати житлово-комунальних послуг на власника (наймача) квартири у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Враховуючи, що відповідач порушив свої зобов`язання та не погасив заявлену позивачем заборгованість за надані ним послуги з управління багатоквартирним будинком до теперішнього часу, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволені в повному обсязі, з урахуванням вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягаю стягненню витрати на сплату судового збору за подання цього позову у розмірі 2684,00 грн.

Керуючись ст. ст. 141, 263-265, 279, 280-281, 284, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради (, IBAN НОМЕР_3 у банку Запорізьке РУ ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 313399, вул. Фанатська, буд. 23-А, м. Запоріжжя) заборгованість по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.09.2016 року по 01.11.2023 року в розмірі 15309 (п`ятнадцять тисяч триста дев`ять) гривень 42 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради (, IBAN НОМЕР_3 у банку Запорізьке РУ ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 313399) судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 2684 гривні 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Повний текст рішення складено 12.03 .2024 року.

Суддя Н.В.Фісун