УХВАЛА

15 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 689/326/21

провадження № 61-677ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,

Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу Селянського (фермерського) господарства «Віталія» на постанову Хмельницького апеляційного суду від 31 жовтня

2023 року в справі за позовом Селянського (фермерського) господарства «Віталія» до Приватного підприємства «ГВМ-Агро», треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , державний реєстратор Комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Козловець Леся Миколаївна, державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» Хмельницької області Денисюк Тетяна Іванівна, державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» Хмельницької області Козловець Леся Миколаївна, державний реєстратор Шарівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області Бачинська Олександра Василівна, про скасування записів про право оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2021 року Селянське (фермерське) господарство «Віталія» (далі - СФГ «Віталія») звернулося до суду з позовом до Приватного підприємства «ГВМ-Агро» (далі - ПП «ГВМ-Агро»), треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , державний реєстратор Комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Козловець Л. М., державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» Хмельницької області

Денисюк Т. І., державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» Хмельницької області Козловець Л. М., державний реєстратор Шарівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області Бачинська О. В., про скасування записів про право оренди земельних ділянок.

Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 липня 2023 року позовні вимоги СФГ «Віталія» задоволено.

Скасовано записи про інше речове право (право оренди землі):

від 08 жовтня 2016 року № 16808879, яке виникло на підставі договору оренди від 08 червня 2016 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і ОСОБА_1 , зареєстроване державним реєстратором КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» Козловець Л. М. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09 жовтня 2016 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:005:0006;

від 08 жовтня 2016 року № 16808722, яке виникло на підставі договору оренди від 16 червня 2016 року б/н укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і ОСОБА_13 , зареєстроване державним реєстратором КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» Козловець Л. М. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09 жовтня 2016 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:005:0007;

від 12 червня 2017 року № 20894972, яке виникло на підставі договору оренди від 07 травня 2017 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і ОСОБА_2 , зареєстроване державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля»» Денисюк Т. І. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 червня 2017 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:009:0022;

від 12 червня 2017 року № 20895480, яке виникло на підставі договору оренди від 07 травня 2017 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ - Агро» і

ОСОБА_3 , зареєстроване державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля»» Денисюк Т. І. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 червня 2017 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:009:0021;

від 08 жовтня 2016 року № 16809092, яке виникло на підставі договору оренди від 08 червня 2016 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , зареєстроване державним реєстратором

КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» Козловець Л. М. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09 жовтня 2016 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:017:0077;

від 05 квітня 2017 року № 19871762, яке виникло на підставі договору оренди від 08 червня 2016 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і

ОСОБА_9 , зареєстроване державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля»» Денисюк Т. І. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07 квітня 2017 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:017:0119;

від 16 березня 2017 року № 19508348, яке виникло на підставі договору оренди від 10 червня 2016 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і ОСОБА_10 , зареєстроване державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля»» Козловець Л. М. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 березня 2017 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:012:0132;

від 29 березня 2017 року № 19716331, яке виникло на підставі договору оренди від 20 березня 2017 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і ОСОБА_11 , зареєстроване державним реєстратором КП «Бюро нерухомості «Поділля»» Козловець Л. М. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30 березня 2017 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:005:0005;

від 19 жовтня 2018 року № 28501858, яке виникло на підставі договору оренди від 19 жовтня 2018 року б/н, укладеного між ПП «ГВМ-Агро» і

ОСОБА_12 , зареєстроване державним реєстратором Шарівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області Бачинською О. В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 жовтня 2018 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:005:0008.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 31 жовтня 2023 року рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 07 липня 2023 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Селянське (фермерське) господарство «Віталія» подалодо Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Хмельницького апеляційного суду

від 31 жовтня 2023 рокуз пропуском строку на касаційне оскарження судового рішення.

Заявник порушує питання про поновлення строку на касаційне оскарження з посиланням на те, що постанову Хмельницького апеляційного суду

від 31 жовтня 2023 року отримав 14 грудня 2023 року, що підтверджується копією заяви про ознайомлення з матеріалами справи та копією рекомендованого повідомлення з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Згідно з частинами першою, другою статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Згідно з частиною першою статті 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Враховуючи те, що наведені підстави пропущення строку на касаційне оскарження є поважними, процесуальний строк підлягає поновленню.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 04 вересня

2018 року у справі № 823/2042/16, від 01 квітня 2020 року у справі

№ 610/1030/18, від 12 грудня 2018 року у справі № 570/3439/16-ц,

від 04 лютого 2020 року у справі № 910/7781/19, від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц, постанові Верховного Суду від 19 травня 2021 року у справі № 756/2298/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити Селянському (фермерському) господарству «Віталія» строк на касаційне оскарження постанови Хмельницького апеляційного суду

від 31 жовтня 2023 року.

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Ярмолинецького районного суду Хмельницької області цивільну справу № 689/326/21 за позовом Селянського (фермерського) господарства «Віталія» до Приватного підприємства «ГВМ-Агро», треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , державний реєстратор Комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Козловець Леся Миколаївна, державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» Хмельницької області Денисюк Тетяна Іванівна, державний реєстратор Комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» Хмельницької області Козловець Леся Миколаївна, державний реєстратор Шарівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області Бачинська Олександра Василівна, про скасування записів про право оренди земельних ділянок.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк,

який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Коротун

Є. В. Коротенко

М. Є. Червинська