Справа № 274/7353/23 Провадження № 2/0274/210/24
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
20.02.24 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,
доБердичівської міської ради Житомирської області,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника квартири ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на квартиру не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
Бердичівська міська рада Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила.
Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом від 15.12.2021 р. про смерть (а. с. 10).
ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом від 11.02.1986 р. про народження та свідоцтвом від 13.10.2007 р. про шлюб (а. с. 11, 12).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом.
З довідки від 21.11.2023 р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А. Денисенко вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла ОСОБА_1 шляхом подання відповідної заяви (а. с. 33).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_3 , у тому числі права власності останньої.
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 17.11.2022 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А. Денисенко було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на цю квартиру (а. с. 13).
З довідки від 21.02.2022 р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано, правовстановлюючий документ не оформлений (а. с. 45).
З інформації від 28.09.2023 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а. с. 46).
Як свідчить технічний паспорт на квартиру у будинку квартирного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 16.02.2022 р., цей будинок (квартиру) було побудовано у 1966 р., елементи самочинного будівництва відсутні (а. с. 17 20).
Рішенням від 26.07.1990 р. № 398 Виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів Житомирської області затверджено рішення про передачу квартири АДРЕСА_2 , та прийняття у члени житлово-будівельного кооперативу ОСОБА_3 , який перебуває на квартирному обліку для придбання кооперативної квартири з 22.01.1987 р. за № 1094 (а. с. 25).

ОСОБА_3 тримав ордер № 130 від 26.07.1990 р. на квартиру АДРЕСА_3 та здійснив її купівлю, пайові внески за квартиру виплачено повністю, що підтверджується довідкою від 05.10.2023 р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія 9", розташованого за адресою: АДРЕСА_4 (а. с. 16).

Згідно з частиною першою статті 15 Закону України "Про власність", який був чинний з 15.04.1991 р. по 20.06.2007 р., член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Частиною третьою статті 384 Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2004 р., передбачено, що у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Наведене свідчить про те, що ОСОБА_3 до дня своєї смерті був власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , проте права власності на неї не оформив та правовстановлюючого документа не отримав.

Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на цю квартиру, ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем ОСОБА_3 , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки ОСОБА_3 щодо цієї квартири), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на квартиру.

Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець, який прийняв спадщину, набув право власності на майно квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Бердичівської міської ради Житомирської області (Житомирська область, м. Бердичів, пл. Центральна, 1, ) задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут