Провадження № 2/752/1727/24
У Х В А Л А

31 січня 2024 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Хоменко В.С.

при секретарі Павлюх П.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення,-

встановив:

В провадженні Голосіївського районного суду перебуває вищезазначена цивільна справа.

Ухвалою від 12.09.2023 року по справі відкрито провадження із призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

08.11.2023 року на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 752/19019/23.

В обґрунтування клопотання зазначає, що у провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходилась цивільна справа № 752/18640/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, предметом розгляду якої є усування ОСОБА_1 щодо перешкоджання реалізації її права власності та нотування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , який був придбаний нею у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 10.08.2023, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В., зареєстрованим в реєстрі за № 4261.

Водночас, на момент звернення позивача із позовною заявою, на розгляді Голосіївського районного суду міста Києва у справі № 752/11799/20 знаходилась заява ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 24.02.2023 у справі № 752/11799/20 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя в межах якої розглядалася заява.

01.11.2023 року ОСОБА_2 звернувся до Київського апеляційного суду з апеляційною скаргою на заочне рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 24.02.2023.

Таким чином, у межах справи № 752/11799/20 розглядаються вимоги про поділ майна, зокрема, оскаржується заочне рішення, за яким за ОСОБА_3 визнано особисте право власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

Також, 18.09.2023 року ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва по справі № 752/19019/23 відкрите провадження у справі за позовом ОСОБА_2 , який діє також в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , треті особи: Служба у справах дітей та сім`ї Голосіївської районного в місті Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорногуз О. В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Так, предметом розгляду справи № 752/19019/23 є незаконність (недійсність) вчинення ОСОБА_3 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.08.2023, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О. В., зареєстрованим в реєстрі за № 4261, за яким право власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , у протиправний спосіб перейшло до ОСОБА_1 , через відсутність дозволу органу опіки та піклування на вчинення правочинів щодо нерухомого майна малолітніх дітей - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , в якому вони проживали.

Таким чином, для належного з`ясування наявності порушеного ОСОБА_1 права, що є предметом розгляду по справі № 752/18640/23, необхідно встановити законність визнання за ОСОБА_3 особистої приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку у справі № 752/11799/20, як отриманого права, що було реалізоване під час укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна з ОСОБА_1 , без дотримання вимог чинного законодавства, що є предметом розгляду у справі № 752/19019/23.

Позивач у підготовче засідання не з`явилась, про день, час та місце засідання повідомлена належним чином.

Відповідач надав заяву про проведення підготовчого засідання за його відсутності та просив розглянути заяву про зупинення провадження у справі.

Перевіривши матеріали справи та клопотання про зупинення провадження у справі, приходжу до наступного.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з вимогами ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи викладене, на виконання вимог п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 251- 253, 353 ЦПК України, суд,-

постановив:

клопотання відповідача про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення - задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 752/18640/23, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 752/19019/23, за позовом ОСОБА_2 , який діє в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Служба у справах дітей та сім`ї Голосіївської районного в місті Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорногуз Ольга Валеріївна про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення відповідно до вимог, встановлених ст. 353-356 ЦПК України.

Суддя В.С. Хоменко