Справа № 350/146/24
Номер провадження 2/350/160/2024
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 лютого 2024 року селище Рожнятів
Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого судді Пулика М.В.,
секретаря судового засідання Юречко Т.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника-
У своїй позовній позивачка просить ухвалити рішення, яким визнати її забудовником незавершеного будівництвом будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .
В основу позовних вимог позивачка зіслався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , який за життя розпочав будівництво власного житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , і довів його до 7,16 відсотків готовності.
Після смерті батька, вона звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак 15.01.2024 року приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області листом №06/01-16 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений житловий будинок у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно. При таких обставинах, вона не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, змушена звернутися в суд за захистом своїх законних прав та інтересів.
В судове засідання позивачка не прибула, направила суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просить справу розглянути у її відсутності.
Відповідачка у судове засідання не з`явилася, направила суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає в повному об`ємі.
За таких обставин суд вважає за необхідне справу розглянути у відсутності сторін, у порядку, передбаченому ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з таких підстав.
За змістом п.1 ст.6, ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі Конвенція), ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР, ст.1 Першого протоколу до Конвенції кожен має право на розгляд його справи упродовж розумного строку судом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.
Відповідно до частини першої статті 8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. Суддя, здійснюючи правосуддя, керується верховенством права (частина перша статті 129 Конституції України).
Аналогічний припис закріплений у частині першій статті 10 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).
У статті 2 ч.1 ЦПК України зазначено, що завданнями цивільного судочинства визначено, зокрема, справедливий розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно із ч.2 ст. 2 ЦПК України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України ( стаття 5 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
У статті 3 ЦК України зазначені загальні засади цивільного законодавства, якими є: 1) неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; 2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; 3) свобода договору; 4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність.
Також у вказаному нормативному акті передбачено підстави виникнення цивільних прав та обов`язків. Зокрема, у статті 11 вказано, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків може бути настання або ненастання певної події.
Визнання права як універсальний спосіб захисту абсолютних та виключних прав і охоронюваних законом інтересів передбачене у статті 16 ЦК України.
У статті 392 ЦК України вказано, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі змісту статті 392 ЦК України вбачається, що вона містить дві диспозиції, за яких власник майна може звернутися з позовом про визнання права власності: 1) якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою; 2) у разі втрати власником документа, який засвідчує право власності.
Суб`єктом вимог про визнання права власності може будь-яка особа, яка вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів у третіх осіб або претензіями третіх осіб чи необхідністю отримати правовстановлюючі документи.
Позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів. Позивачем у позові про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних відносин, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб. Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається в належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.
Спосіб захисту, передбачений статтею 392 ЦК України є різновидом загального способу захисту - визнання права, а тому його може бути використано в зобов`язальних відносинах за відсутності іншого, окрім судового, шляху відновлення порушеного права.
За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а відповідно до п.8 Посатанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудівника до завершення будівництва, його права та обов`язки, як забудівника, входять до складу спадщини.
Копією свідоцтва про народження (а.с.11), копією свідоцтва про смерть (а.с.12), копією свідоцтва про одруження (а.с.13) підтверджено, що батько позивачки ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Копією будівельного паспорта на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному забудівнику (а.с.6-9) та Копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що виготовлений 29 листопада 2023 року (а.с.17-18) підтверджено, що ОСОБА_3 був забудовником незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1 , і довів його до 7,16 відсотків готовності.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина і відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем за законом, на спадкове майно, що залишилося після смерті спадкодавця.
Постановою нотаріуса від 15.01.2024 за №05/01-16 (а.с.10) підтверджено, що у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці відмовлено, у зв`язку з відсутністю документа власності на спадкове домоволодіння.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 був забудовником незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1 , позивачка є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину, а тому її слід визнати забудовником незакінченого будівництвом житлового будинку.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 331, 392, 376, 1218, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 забудовником незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 процент готовності якого складає 7,16 відсотків.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: