Справа № 639/129/24
Номер провадження №2-н/570/122/2024
У Х В А Л А

19 лютого 2024 року

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Кушнір Н.В., перевіривши виконання вимог ст.119-120 ЦПК України при подачі заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Городок" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

покликаючись на наявність боргу, представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Городок" Шуголь С.В. у поданій 10 січня 2024 року до Жовтневого районного суду м.Харкова заяві просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за надані послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій в період 01 січня 2022 року по 30 листопада 2023 року в розмірі 2 725,97 грн.; за оплату послуг з холодного водопостачання та водовідведення за період з 01 січня 2022 року по 30 листопада 2023 року в розмірі 1 724,86 грн.; за оплату послуг з електропостачання за період з 01 січня 2022 року по 30 листопада 2023 року в розмірі 3 686,17 грн.; за оплату послуг з теплопостачання за період з 01 січня 2022 року по 30 листопада 2023 року в розмірі 527,29 грн., та витрати по сплаті судового збору.

Відповідно до відповіді з ВБ боржник зареєстрований на АДРЕСА_1

Відповідно до ст.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом. Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності. До такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 (провадження № 61-30812св18).

Як вбачається з матеріалів справи, заборгованість за комунальні послуги виникла за адресою по АДРЕСА_2 , там же заявник надає послуги, що підсудне Київському районному суду м.Харкова.

Отже, суд не погоджується з доводами заявника про те, що справа підсудна Рівненському районному суду Рівненської області, а відтак вказана цивільна справа належить до територіальної юрисдикції Київського районного суду м.Харкова.

Згідно з п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Відповідно до ч.3 ст.31 ЦПК України передача справи про розгляд іншого суду за встановленою цією Кодексом підсудністю з підстав, передбачених п.1 ч.1 цієї статті, розглядається на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення. Згідно з ч.2 ст.32 ЦПК України справа, передана одному суду до іншого в порядку, встановленому ст.31 Кодексу, має бути прийнята до провадження судом, яким вона надіслана.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.30, 31, 162, 353 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

направити заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Городок" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за комунальні послуги за підсудністю до Київського районного суду м.Харкова.

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кушнір Н.В.