КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
справа №362/3828/20
апеляційне провадження №22-з/824/148/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2024 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Приходька К.П.,

суддів Журби С.О., Писаної Т.О.,

за участю секретаря Миголь А.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих постановою Київського апеляційного суду від 11 лютого 2021 року

у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Державний реєстратор філії комунального підприємства Куманівецької сільської ради «Вектор» у Київській області Колодій Олег Валентинович про визнання правочину недійсним, визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора, визнання протиправними дій державного реєстратора та відновлення записів про речові права на нерухоме майно, -

установив:

29 листопада 2023 року, ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , звернулася до суду із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, вжитих постановою Київського апеляційного суду від 11 лютого 2021 року, у вигляді заборони державним реєстраторам, нотаріусам та органам, що здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки - реєстраційний №214, кадастровий №:05:010:0042, площею 0,1499 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 ; та домоволодіння - реєстраційний №214, загальною площею 213,3 кв.м., житловою площею 98,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви вказує на те, що в провадженні Васильківського міськрайонного суду Київської області перебувала на розгляді справа за вищезазначеним позовом.

08 жовтня 2020 року ОСОБА_3 подала до Васильківського міськрайонного суду Київської області заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на домоволодіння та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 09 жовтня 2020 року у задоволенні заяви було відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 11 лютого 2021 року ухвалу Васильківського міськрайонного суду Київської області від 09 жовтня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову задоволено.

Заборонено державним реєстраторам, нотаріусам та органам, що здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки - реєстраційний №214, кадастровий №:05:010:0042, площею 0,1499 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 ; та домоволодіння - реєстраційний №214, загальною площею 213,3 кв.м., житловою площею 98,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2022 року позов ОСОБА_3 задоволено.

Визнано недійсним правочин про задоволення вимог іпотекодержателя ОСОБА_2 , внесеного у вигляді запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №29124774 від 23 листопада 2018 року, на підставі рішення №44466899 від 27 листопада 2018 року та №44268789 від 27 листопада 2018 року, яким позбавлено права власності на нерухоме майно - домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, за номером АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1499 гектарів кадастровий номер :05:010:0042, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 .

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Київській області індексний номер 44466899 від 27 листопада 2018 року про державну реєстрацію права приватної власності на нерухоме майно - земельної ділянки площею 0,1499 гектарів кадастровий номер :05:010:0042, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214.

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Kиївській області індексний номер 44268789 від 27 листопада 2018 року про державну реєстрацію права приватної власності на нерухоме майно - домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:214.

Визнано протиправними дії державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Київській області, що полягають у внесенні запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №29124774 від 23 листопада 2018 року, який був внесений на підставі рішення №44466899 від 27 листопада 2018 року.

Визнано протиправними дії державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Київській області, що полягають у внесенні запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №29125957 від 23 листопада 2018 року, який був внесений на підставі рішення №44268789 від 27 листопада 2018 року.

Відновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №16134021 про право приватної власності ОСОБА_3 на домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214.

Відновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №16134048 про право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1499 гектарів, кадастровий номер :05:010:0042, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 24 листопада 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 задоволено.

Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2022 року скасовано і ухвалено по справі нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Зазначає, що підставами для скасування заходів забезпечення позову може бути ухвалення судом рішення про відмову в задоволенні позову або повне фактичне виконання судового рішення про задоволення позову.

Вказує, що з огляду на відмову ОСОБА_3 у задоволенні позову, потреба у забезпеченні позову відпала.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 клопотання підтримала та просила його задовольнити.

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 заперечувала проти задоволення клопотання та просила не скасовувати заходи забезпечення позову.

Заслухавши доповідь судді, пояснення сторін, які брали участь в судовому засіданні, перевіривши матеріали справи та доводи клопотання апеляційний суд, доходить наступних висновків.

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні Васильківського міськрайонного суду Київської області перебувала на розгляді справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Державний реєстратор філії комунального підприємства Куманівецької сільської ради «Вектор» у Київській області Колодій О.В. про визнання правочину недійсним, визнання протиправним та скасування рішень державного реєстратора, визнання протиправними дій державного реєстратора та відновлення записів про речові права на нерухоме майно.

08 жовтня 2020 року ОСОБА_3 подала до Васильківського міськрайонного суду Київської області заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на домоволодіння та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 09 жовтня 2020 року у задоволенні заяви було відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 11 лютого 2021 року ухвалу Васильківського міськрайонного суду Київської області від 09 жовтня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову задоволено.

Заборонено державним реєстраторам, нотаріусам та органам, що здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки - реєстраційний №214, кадастровий №:05:010:0042, площею 0,1499 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 ; та домоволодіння - реєстраційний №214, загальною площею 213,3 кв.м., житловою площею 98,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2022 року позов ОСОБА_3 задоволено.

Визнано недійсним правочин про задоволення вимог іпотекодержателя ОСОБА_2 , внесеного у вигляді запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №29124774 від 23 листопада 2018 року, на підставі рішення №44466899 від 27 листопада 2018 року та №44268789 від 27 листопада 2018 року, яким позбавлено права власності на нерухоме майно - домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, за номером АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1499 гектарів кадастровий номер :05:010:0042, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 .

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Київській області індексний номер 44466899 від 27 листопада 2018 року про державну реєстрацію права приватної власності на нерухоме майно - земельної ділянки площею 0,1499 гектарів кадастровий номер :05:010:0042, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214.

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Kиївській області індексний номер 44268789 від 27 листопада 2018 року про державну реєстрацію права приватної власності на нерухоме майно - домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:214.

Визнано протиправними дії державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Київській області, що полягають у внесенні запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №29124774 від 23 листопада 2018 року, який був внесений на підставі рішення №44466899 від 27 листопада 2018 року.

Визнано протиправними дії державного реєстратора Колодій Олега Валентиновича, Філія Комунального підприємства Куманівецької сільської ради «ВЕКТОР» у Київській області, що полягають у внесенні запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №29125957 від 23 листопада 2018 року, який був внесений на підставі рішення №44268789 від 27 листопада 2018 року.

Відновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №16134021 про право приватної власності ОСОБА_3 на домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214.

Відновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №16134048 про право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1499 гектарів, кадастровий номер :05:010:0042, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В подальшому, за наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_4 на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2022 року, постановою Київського апеляційного суду від 24 листопада 2023 року скасовано вищевказане рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2022 року і ухвалено по справі нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 у повному обсязі.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до ч. 9 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

У постанові від 18 квітня 2022 року (справа №705/4132/19) Верховний Суд зазначив, що враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

На підставі вищевикладеного, колегія суддів вважає, що клопотання ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки постановою Київського апеляційного суду від 24 листопада 2023 року повністю скасоване рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2022 року та відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні її позову, постанова суду апеляційної інстанції, щодо вирішення спору у цій справі набрала законної сили, актуальність заходів забезпечення позову у справі відпала, що дає підстави в порядку ч. 1 ст. 158 ЦПК України, вирішити це питання окремо апеляційним судом, як судом яким були застосовані такі заходи.

Керуючись ст.ст.158,389 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Київського апеляційного суду від 11 лютого 2021 року у вигляді заборони державним реєстраторам, нотаріусам та органам, що здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки - реєстраційний №214, кадастровий №:05:010:0042, площею 0,1499 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою : АДРЕСА_1 та домоволодіння - реєстраційний №214, загальною площею 213,3 кв.м., житловою площею 98,2 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повний текст ухвали складено 19 лютого 2024 року.

Суддя-доповідач К.П. Приходько

Судді С.О. Журба

Т.О. Писана