Справа № 686/4263/24
Провадження № 2/686/2612/24
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження

16 лютого 2024 року м. Хмельницький

Суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області Чевилюк З.А., ознайомившись з матеріалами справи №686/4263/24 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №16, третя особа на стороні Відповідача ОСОБА_2 про визнання відсутніми повноважень голови Правління ОСББ «Ковчег»,-

В С Т А Н О В И В:

12 лютого 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №16, третя особа на стороні Відповідача ОСОБА_2 про визнання відсутніми повноваження Атаманюка Віталія Григоровича голови Правління ОСББ «Ковчег» у період з 03.03.2021 року по 03.05.2023 року.

За аналогічним позовом суддею Козак О.В. у справі №686/23417/23 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №16 про визнання відсутніми повноважень голови Правління ОСББ «Ковчег» відмовлено у відкритті провадження.

Згідно ухвалою суду Господарського суду Хмельницької області суддею Яроцького А.М. від 18.09.2023 року справу №924/1001/23 за позовом ОСОБА_1 співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 про визнання відсутніми повноважень ОСОБА_2 , як Голови Правління ОСББ «Ковчег» у період з 03.03.2021 по 03.05.2023 повернуто позивачу у зв`язку відсутність електронного цифрового підпису позивача ОСОБА_1 .

Статтею 19 ЦПК України передбачено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

У п.п.1, 3 ч.1 ст.20 ГПК України встановлено, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці; справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку, визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-ІІІ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон).

Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до статті 4 Закону об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач, як власник квартири в будинку, оспорює наявність повноважень Голови правління ОСББ «Ковчег» ОСОБА_2 у певний період, а отже спірні правовідносини є найбільш наближеними до правовідносин, пов`язаних з управління та діяльністю юридичної особи, а тому суд вважає, що наведений спір має вирішуватися судом за правилами ГПК України.

Згідно п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи наведене, суд вважає, що провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №16, третя особа на стороні Відповідача ОСОБА_2 про визнання відсутніми повноваження Атаманюка Віталія Григоровича голови Правління ОСББ «Ковчег» у період з 03.03.2021 року по 03.05.2023 року, не може бути відкрите, оскільки така заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст.ст.19, ч.1 п.1 ст.186, 353 ЦПК України, ст.20 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкритті провадження у справі №686/4263/24 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №16, третя особа на стороні Відповідача ОСОБА_2 про визнання відсутніми повноваження Атаманюка Віталія Григоровича голови Правління ОСББ «Ковчег» у період з 03.03.2021 року по 03.05.2023 року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: