У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.03.2024 Справа №607/2727/24 Провадження №2-с/607/32/2024

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Ромазан В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу ,-

В С Т А Н О В И В:

12 лютого 2024 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області видано судовий наказ за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Будсервіс» про стягнення з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Будсервіс», місцезнаходження: вул. Велика Набережна, буд. 17, м. Кременчук, Полтавська область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 35868931, ІВАN: НОМЕР_2 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528, заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2021 до 30.11.2023 у сумі 11 411 (одинадцять тисяч чотириста одинадцять) грн. 76 коп., а також 302, 80 коп. судового збору.

ОСОБА_1 06.03.2024 подала до суду заяву про скасування судового наказу, виданого 12 лютого 2024 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області, посилаючись на безпідставність та необґрунтованість заявлених стягувачем вимог, оскільки про існування Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком» №685у від 01.11.2021р. наданого стягувачем, вона дізналася із отриманого судового наказу та доданих до нього матеріалів. Зазначає, що згідно даного договору стягувач був зобов`язаний протягом одного місяця після підписання цього договору (змін, доповнень до нього) видати під розписку або надіслати рекомендованим листом кожному співвласнику завірену підписом управителя і печаткою копію цього договору, чого TOB КК «Будсервіс» зроблено не було, перелік послуг, розрахунок тарифів не доведено до відому власників квартир. Вказала, щорішенням № 1362 від 25 грудня 2016р. виконавчого комітету Тернопільської міської ради дозволено реконструкцію 4-х кімнатної квартири по АДРЕСА_2 на дві одно і двох кімнатні квартири з окремими входами. В результаті чого ОСОБА_1 стала власницею двох кімнатної квартири по АДРЕСА_1 . Відтак, центральним входом до будинку вона не користується, як і сходовими клітками, освітленням, підвальним приміщенням та ліфтом. Загальна площа належної заявниці квартири становить 78,7 кв.м., житлова площа 33.1, решта площа підвалу і сходової клітки. Вказала, що згідно п.11 Порядку формування тарифів на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою КМУ №869 від 01.06.2011 року, до сумарної загальної площі квартир при розрахунку накладних витрат на технічне обслуговування ліфтів не враховуються площі лише перших поверхів. Відтак, вважає, що нарахування вартості послуг, які вона не отримала є незаконним. У своїй заяві позивач посилається на п.10 долученого Договору щодо послуги з управління, а саме 5,86 грн. за 1кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Стягувач пов`язує причину підвищення тарифу із зміною ціни на електроенергію, що є незрозумілим для заявника, оскільки вона не користується загальним освітленням будинку. Також зазначає, що прибирання території, прилеглої до входу у її квартиру вона здійснює самостійно. Вказує на те, що із поданої стягувачем заяви про видачу судового наказу вбачається спір про право, а тому судовий наказ, виданий Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області 12 лютого 2024 року просить скасувати.

Як вбачається із долученого ОСОБА_1 рішення № 1362 від 25 грудня 2016 р., виконавчим комітетом Тернопільської міської ради погодженого містобудівний розрахунок щодо можливості реконструкції 4-х кімнатної квартири АДРЕСА_3 на окремі одно та двох кімнатні квартири.

Згідно технічного паспорту, виготовленого 08.12.2016 року ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_1 ,загальна площа квартири АДРЕСА_3 становить 78,7 кв.м., житлова площа 33,1 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4,5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст.171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

Дослідивши подану заяву та матеріали цивільної справи про видачу судового наказу, суддя приходить до переконання про наявність визначених законом підстав для скасування судового наказу №607/2727/24, виданого 12 лютого 2024 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області про стягненняз ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Будсервіс», заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2021 до 30.11.2023 у сумі 11 411 (одинадцять тисяч чотириста одинадцять) грн. 76 коп., а також 302, 80 коп. судового збору.

На підставі наведеного та керуючись ст. 171 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу задовольнити.

Судовий наказ №607/2727/24, виданий 12 лютого 2024 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Будсервіс», заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2021 до 30.11.2023 у сумі 11 411 (одинадцять тисяч чотириста одинадцять) грн. 76 коп., а також 302, 80 коп. судового збору скасувати.

Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Будсервіс» право на звернення до суду із вказаними вимогами у порядку спрощеного позовного провадження з додержанням загальних правил щодо пред`явлення позову.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. В. Ромазан