УХВАЛА

07 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 757/38949/16-ц

провадження № 61-16709ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Олійник А. С.,

Фаловської І. М.,

розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» на рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 вересня 2023 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , реєстраційна служба Головного управління юстиції у місті Києві, про припинення іпотеки та вилучення з державного реєстру іпотек запису про іпотеку нерухомого майна, за об`єднаним позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» Рашкова Андрія Георгійовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 року публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»

(далі - ПАТ «Укрсоцбанк»), правонаступниками якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест»

(далі - ТОВ «ФК «Алькор Інвест») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нежиле приміщення № 64 загальною площею 66,6 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження.

У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом до ПАТ «Укрсоцбанк», правонаступниками якого є ТОВ «ФК «Алькор Інвест», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , реєстраційна служба Головного управління юстиції у місті Києві, в якому просив припинити іпотеку та вилучити з державного реєстру іпотек запис про іпотеку нерухомого майна.

У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до державного реєстратора комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» (далі - КП «Плесо») Рашкова А. Г., ТОВ «ФК «Алькор Інвест» про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень.

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 20 січня 2020 року вищевикладені позови об`єднані для спільного розгляду.

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 02 червня 2021 року залучено до участі у справі ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест», як правонаступника ПАТ «Укрсоцбанк».

Рішенням Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року відмовлено у задоволенні позову ТОВ «ФК «Алькор Інвест».

Прийнято відмову ОСОБА_1 від його зустрічного позову до ТОВ «ФК «Алькор Інвест» про визнання припиненим договору іпотеки.

Об`єднаний позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер - 47141263 від 31 травня 2019 року, державного реєстратора КП «Плесо» Рашкова А. Г. щодо реєстрації права власності, номер запису про право власності - 31805404 від 29 травня 2019 року, приміщення АДРЕСА_1 , за ТОВ «ФК «Алькор Інвест».

Скасовано запис про реєстрацію права власності від 31 травня 2019 року № 31805404, державного реєстратора КП «Плесо» Рашкова А. Г., щодо реєстрації права власності 29 травня 2019 року на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , за ТОВ «ФК «Алькор Інвест».

Стягнено з державного реєстратора КП «Плесо» Рашкова А. Г. на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 319,60 грн.

Повернуто ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову - 551,20 грн.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 22 червня 2023 року прийнято відмову від позову ТОВ «ФК «Алькор Інвест» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Постановою Київського апеляційного суду від 28 вересня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Алькор Інвест» задоволено частково.

Рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року в частині задоволених позовних вимог ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Плесо» Рашкова А. Г. скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Плесо» Рашкова А. Г. відмовлено.

Рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року змінено в частині вирішення позовної вимоги про скасування запису про державну реєстрацію права власності та викладено резолютивну частину рішення в частині вирішення цієї позовної вимоги в редакції цієї постанови.

Скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «ФК «Алькор Інвест» на нежиле приміщення АДРЕСА_1 , зареєстроване державним реєстратором КП «Плесо» Рашковим А. Г. 29 травня 2019 року на підставі рішення, індексний номер - 47141263 від 31 травня 20219 року, номер запису про право власності - 31805404.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Повернуто ТОВ «ФК «Алькор Інвест» з державного бюджету судовий збір у розмірі 89 711,11 грн.

Стягнено з ТОВ «ФК «Алькор Інвест» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 319,60 грн.

23 листопада 2023 року ТОВ «ФК «Алькор Інвест» звернулося до суду з касаційною скаргою на рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 вересня 2023 року.

В касаційній скарзі заявник просить скасувати рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 вересня 2023 року в частині задоволення позову ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень; в іншій частині судові рішення залишити без змін.

Ухвалою Верховного Суду від 13 грудня 2023 рокукасаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків касаційної скарги, який не міг перевищувати десяти днів з дня вручення копії ухвали.

На виконання вимог указаної вище ухвали заявник у встановлений судом строк, надіслав матеріали на усунення недоліків.

Згідно з частиною першою статті 394 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Частиною другою статті 389 ЦПК України визначено, що підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках:

1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку;

2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні;

3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах;

4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга, з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав).

Згідно з частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року та постанови Київського апеляційного суду від 28 вересня 2023 року заявник зазначає, що суд апеляційної інстанції не врахував висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду України від 03 липня 2018 року у справі № 917/1345/17, у постанові Верховного Суду України від 10 жовтня 2011 року у справі № 21-131а11, від 18 вересня 2012 року у справі № 21-236а12, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 03 липня 2018 року у справі № 917/1345/17, від 29 вересня 2019 року у справі № 757/13234/17, у постанові Верховного Суду від 11 вересня 2019 року у справі № 755/7423/17, від 22 травня 2019 року у справі № 490/3505/17.

Касаційна скарга подана у визначений законом строк та оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України, зокрема містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З огляду на викладене, касаційний суд доходить висновку про відкриття касаційного провадження та витребування матеріалів справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» на рішення Печерського районного суду міста Києва від 26 січня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 вересня 2023 року.

Витребувати з Печерського районного суду міста Києваматеріали цивільної справи № 757/38949/16-ц за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , реєстраційна служба Головного управління юстиції у місті Києві, про припинення іпотеки та вилучення з державного реєстру іпотек запису про іпотеку нерухомого майна, за об`єднаним позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» Рашкова Андрія Георгійовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, що не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Ігнатенко

А. С. Олійник

І. М. Фаловська