Справа № 493/2098/23
Провадження № 2/493/117/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2024 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Мясківської І.М.

за участю секретаря Доскоч А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Печарський В.Д. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання за позивачем в порядку спадкування права власності на житловий будинок ( літ. А) загальною площею 72,8 кв. м., житловою площею 40,6 кв.м., з погрібом з шиєю (літ. А1, а), убиральнею (літ. Б), огорожею (№ 1, 2), розташовані на земельній ділянці площею 871 кв.м. в АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 871 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який був збудований батьком позивача ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача ОСОБА_3 помер. Після його смерті позивач як спадкоємець за законом першої черги прийняла його спадщину, відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки проживала разом з ним на час його смерті. Разом із позивачем відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадщину прийняла її мати ОСОБА_2 , яка також на момент смерті спадкодавця проживала разом з ним, проте остання не претендує на спадщину ОСОБА_3 .

Звернувшись до нотаріуса з питань оформлення спадщини, позивач отримала відповідь про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Інших спадкоємців, окрім позивача та її матері, які б претендували на спадщину ОСОБА_3 , немає.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, попередньо звернувшись з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Згідно рішення Балтської міської ради депутатів трудящих Одеської області № 360 від 29.10.1973року та дозволу на проведення робіт від 29.10.1974, ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку на земельній ділянці АДРЕСА_1 .(а.с. 14-16)

Відповідно до довідки № 401, наданої 14.12.2023 року ККП «Балтське БТІ», 29.10.1973 року рішенням виконавчого комітету Балтської міської ради за № 360 був наданий договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку та помилково вказана адреса « АДРЕСА_1 », фактично юридична адреса вказаного житлового будинку « АДРЕСА_1 ». (а.с. 17)

Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 01.12.2023 року ККП «Балтське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок (літ. А), погріб з шиєю (літ. А1, а), були збудовані у 1977 році, убиральня (літ. Б), огорожа (№1, 2) рік будівництва не вказаний. (а.с. 18-23)

Збудований житловий будинок спадкодавець ОСОБА_3 не зареєстрував.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06.11.2012 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11)

Відповідно до довідки Балтської міської ради Одеської області № 1420 від 20.10.2023 року, на день смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , до складу його сім`ї входили: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с. 12)

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П. видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , не представляється можливим у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючих документів майно, що успадковується.(а.с. 15)

Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво», до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

Враховуючи всі обставини та надані позивачкою по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований спадкодавцем ОСОБА_3 згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. Він побудував його на підставі відповідного дозволу.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статте. 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З урахуванням встановлених обставин, враховуючи, що у судовому засіданні повністю знайшов своє підтвердження факт, що позивачка є спадкоємець за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з матір`ю ОСОБА_2 прийняли спадщину у встановленому законом порядку, однак остання не претендує на спадщину, проте позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок шляхом звернення до нотаріальної контори, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 77, 78, 81, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України,суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 дл ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом першої черги її батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок ( літ. А) загальною площею 72,8 кв. м., житловою площею 40,6 кв.м., з погрібом з шиєю (літ. А1, а), убиральнею (літ. Б), огорожею (№ 1, 2), розташовані на земельній ділянці площею 871 кв.м. в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення складене 22.02.2023 року.

СУДДЯ