22.02.2024 Суддя Попова В. О.
Справа № 644/1072/24
Провадження № 2/644/1449/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2024 року м. Харків

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова Попова В.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце реєстрації проживання/перебування: АДРЕСА_1 ) до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_2 )

про розірвання договору оренди землі

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Орджонікідзевського районного суду м.Харкова з позовом до ФО-П ОСОБА_2 , в якому просить розірвати договір оренди землі № 6 від 14 листопада 2019 року, укладений між нею, як орендодавцем, та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 , як орендарем, щодо земельної ділянки загальною площею 8,8741 га, що розташована на території Борівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:0088, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області Клінкуш М.Л., номер запису про інше речове право 34880124 від 23.12.2019, із внесенням відомостей щодо розірвання даного договору оренди землі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.Судові витрати по сплаті судового збору стягнути з відповідача.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі визначені статтями 185-186 ЦПК України, на час вирішення питання про відкриття провадження відсутні.

Вирішуючи питання щодо підсудності зазначеного позову суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Земельна ділянка, щодо прав на які заявлено вимоги, розташована на території Борівської сільської ради Шевченківського району Харківської області, що територіально віднесено до підсудності Шевченківського районного суду Харківської області.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 20.04.2023, територіальна підсудність Шевченківського районного суду Харківської області з 01 травня 2023 року змінена на Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Таким чином, справа підсудна Орджонікідзевському районному суду м.Харкова.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: значення справи для сторін; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного провадження.

Враховуючи положення ч.3 ст.274 ЦПК України, суд вважає за необхідне проводити розгляд справи в загальному позовному порядку.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 175-177, 187, 353 ЦПК України, суддя

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце реєстрації проживання/перебування: АДРЕСА_1 ) до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_2 ) про розірвання договору оренди землі, прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 21 березня 2024 року об 11-00 годині в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова, за адресою: м. Харків, пр. Архітектора Альошина, буд. 7.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити відповідачу право надіслати:

суду - відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі її надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/fair/sud2029.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвалу складено 22.02.2024.

Суддя: Попова В.О.