Справа № 308/341/23
Провадження № 2/172/51/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01.05.2023 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військово-цивільної адміністрації про визнання права власності, -
На підставі ухвали Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 10.01.2023 року до суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказує, що згідно з договором купівлі-продажу серії НВ № 0185552 від 07.10.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень А.Б., позивач придбав у власність у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 . Позивач не встиг зареєструвати право власності на вказане житло, тому у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно або в Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні будь-які відомості про право власності на квартиру. Починаючи з 1997 і до квітня 2022 року позивач разом з дружиною та доньками проживали у вказаній квартирі. Наприкінці березня 2022 року сім`я позивача змушена була виїхати з м. Попасна внаслідок воєнних дій російської федерації на території України.
Після влучання ракети в будинок, квартира і всі речі були знищені, в тому числі й оригінал правовстановлюючого документа на квартиру - договір купівлі-продажу серії НВ № 0185552 від 07.10.1997 року.
На адвокатський запит Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Харків) повідомило, що 16.06.2021 року була зареєстрована приватна нотаріальна діяльність ОСОБА_3 по Сєвєродонецькому районному нотаріальному округу. Документи архіву і нотаріальної діяльності залишилися у приватного нотаріуса і нікуди не передавалися. 03.06.2022 року припинена приватна нотаріальна діяльність ОСОБА_3 по Сєвєродонецькому районному нотаріальному округу. В умовах воєнних дій, документи архіву і нотаріальної діяльності до Луганського обласного державного нотаріального архіву не передавалися, тому отримати дублікат договору купівлі-продажу, що був посвідчений приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень Антоніною, неможливо.
Визнання права власності на вказану квартиру необхідне позивачу для отримання компенсації за зруйноване житло, що передбачено Порядком використання коштів, передбачених у державному бюджеті для здійснення грошової компенсації постраждалим, житлові будинки (квартири) який зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією російської федерації, затвердженого постановою КМУ від 02.09.2020 року № 767.
Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 17.02.2023 року провадження у справі відкрито, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.
Представник позивача ОСОБА_4 надала суду заяву про подальший розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за його відсутності не скористався та не повідомив суд про причини неявки у засідання. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.
У зв`язку з викладеним, судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з копією договору купівлі-продажу будинку від 07.10.1997 року, виготовленого на бланку серії НВ № 0185552 і посвідченого приватним Попаснянського районного нотаріального округу Селегень А.Б., ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1 .
Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомостей щодо вказаного об`єкту нерухомості у цих реєстрах немає.
Позивач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією паспорту і довідкою переселенця.
На адвокатський запит ОСОБА_4 . Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Харків) повідомило, що 16.06.2021 року була зареєстрована приватна нотаріальна діяльність ОСОБА_3 по Сєвєродонецькому районному нотаріальному округу. Документи архіву і нотаріальної діяльності залишилися у приватного нотаріуса і нікуди не передавалися. 03.06.2022 року припинена приватна нотаріальна діяльність ОСОБА_3 по Сєвєродонецькому районному нотаріальному округу. В умовах воєнних дій, документи архіву і нотаріальної діяльності до Луганського обласного державного нотаріального архіву не передавалися, тому отримати дублікат договору купівлі-продажу, що був посвідчений приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень Антоніною, неможливо.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
В ході розгляду справи суд встановив, що позивач у 1997 році на підставі договору купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_1 , де проживав разом з сім`єю до березня 2022 року, право власності у встановленому законом порядку не оформив. В результаті повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України, змушений був виїхати з місця реєстрації і постійного проживання за вищевказаною адресою. Через руйнування квартири, був втрачений оригінал правовстановлюючого документу на квартиру, а отримати дублікат цього документу неможливо у зв`язку з припиненням діяльності приватного нотаріуса, який посвідчував договір і не переданням ним документів архіву та нотаріальної діяльності до Луганського обласного державного нотаріального архіву.
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності.
Питання про розподіл судових витрат слід вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263, 279, 280-281 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військово-цивільної адміністрації про визнання права власності - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
3. Стягнути з Попаснянської міської військово-цивільної адміністрації на користь держави судовий збір в сумі 1073,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя І.Г. Битяк