Справа № 728/2672/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2023 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання - Кулик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

25.09.2023 ОСОБА_1 (далі Позивачка) звернулася до суду з позовом до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі Відповідач-1), ОСОБА_2 (далі - Відповідач-2) про визнання права власності в порядку спадкування після смерті свого батька ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , яку останній успадкував, але належним чином не зареєстрував після смерті свого батька ОСОБА_4 . Позовні вимоги мотивовані тим, що нотаріус відмовляє Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на успадковане майно, оскільки нею не надано правовстановлюючих документів на нерухомість, а також за вказаною адресою виявлено самочинне будівництво.

Відповідно до ухвали суду від 26.09.2023 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 26.10.2023.

26.10.2023 підготовче провадження у справі було закрито і справу призначено до судового розгляду по суті на 16.11.2023.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі; при цьому, представник Позивачки позов підтримує, просить його задовольнити; Відповідач-1 та Відповідач-2 позовні вимоги визнають, відзивів на позов не подали.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов у межах заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід Позивачки по батьку - ОСОБА_4 . На момент смерті ОСОБА_4 був зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.11, 12, 26, 30, 31).

Згідно з копіями свідоцтва № НОМЕР_1 на право власності на частину домоволодіння від 18.05.1962, договору дарування від 22.03.1972, договору від 21.08.1984 та довідкою від 11.09.2023 №601, виданою КП «Прилуцьке МБТІ», станом на 31.12.2012 ОСОБА_4 є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (13): 2/20 частин на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 18.05.1962, виданого Батуринською селищною радою на підставі рішення виконкому від 12.05.1962 №9; 3/20 частин на підставі договору дарування від 22.03.1972 та 1/4 частини на підставі договору купівлі-продажу від 21.08.1984. Власником іншої 1/2 частини вказаної нерухомості є ОСОБА_5 : 5/20 частин на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя від 16.02.1968 та 5/20 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.02.1968. Окрім того, у вказаній довідці зазначено, що загальна та житлова площа змінилася за рахунок переобладнання системи опалення та збудованої веранди а5; дозвільних документів на будівництво веранди а5 не надано (а.с.13, 14, 15,16).

Відповідно до ст.ст.524, 525 ЦК УРСР, який діяв на момент смерті ОСОБА_4 , спадкоємство здійснювалось за законом і за заповітом.

Відповідно до ст.548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст.549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або подав нотконторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно з повідомленнями Бахмацької державної нотаріальної контори від 23.09.2020 № 827 та від 28.10.2023 №1676/01-16, а також копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.05.2020, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 була відкрита за заявою ОСОБА_3 , якому видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки (а.с.24, 25, 57).

Таким чином, ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4 прийняв спадщину, однак не зареєстрував своє право власності на спадкове майно у виді 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно з рішенням Конотопського районного суду Сумської області від 15.11.2021 у справі №577/4742/21, за ОСОБА_2 було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 , що раніше належали ОСОБА_5 . На підставі вищевказаного судового рішення Відповідач-2 зареєстрував своє право власності у Державному реєстрі речових прав (а.с.20-21, 22).

ОСОБА_3 , який є батьком Позивачки, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На момент смерті був один зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.27, 28, 30,31).

Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2023 та повідомленням приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Дорошенко Н.В. від 27.10.2023 №1072/23, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 була відкрита за заявою його доньки ОСОБА_1 , яка отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (а.с.29, 59).

Разом з тим, згідно із повідомленням від 14.09.2023 №224/02-14, нотаріус відмовив Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього та наявністю самочинного будівництва - веранди а5 (а.с.32).

Оголошенням, опублікованим в газеті «Голос Присеймів`я» від 21.09.2023 №38 (11079), було повідомлено про втрату свідоцтва про право власності на частину домоволодіння №426 від 18.05.1962, договору дарування №24 від 22.03.1972 та договору купівлі-продажу №77 від 21.08.1984, виданих на ім`я ОСОБА_4 , з проханням вважати їх недійними (а.с.23 зворотна сторона).

Згідно з довідкою №78-1 від 12.10.2023, виданою Батуринською міською радою, самочинно збудований об`єкт, а саме веранда а5 до будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в межах земельної ділянки і не суперечить вимогам державних будівельних норм (а.с.36).

Відповідно до звіту від 05.05.2021 про проведення технічного обстеження, експертом встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації веранди а5 по АДРЕСА_2 (а.с.33-35).

Згідно з положеннями ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на дану нерухомість.

Згідно із ч.1 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ст.ст.316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися.

Відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 №6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до ст.26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання. У зв`язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Згідно з положеннями п.2.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Виходячи з вимог ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, Позивачка, як спадкоємиця ОСОБА_3 прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину у виді земельної ділянки, проте нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , з огляду на наявність у ньому самочинного будівництва та відсутність правовстановлюючих документів.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення даного позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.247, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачі:

Батуринська міська рада Ніжинського району Чернігівської області, 16512, м.Батурин Ніжинського району Чернігівської області, вул.Ющенка,30, .

ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода