Справа № 490/6787/23
н/п 2/490/2374/2023
Центральний районний суд м. Миколаєва
У Х В А Л А

21 липня 2023 року місто Миколаїв

Суддя Центрального районного суду м. Миколаєва Шолох Л.М., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агростар Сістем» про скасування запису про державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И Л А:

18 липня 2023 року надійшла позовна заява від адвоката Матвєєва В.В., який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 до ФГ «Агростар Сістем» про скасування запису про державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.07.2023 року визначено головуючого суддю Шолох Л.М.

Ознайомившись з матеріалами даної позовної заяви, судом встановлено наступне.

Частиною першою 1 ст. 30 ЦПК України встановлено виключну підсудність для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, які пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач просить суд ухвалити рішення, яким скасувати запис про державну реєстрацію права оренди ФГ «Агростар Сістемс» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,3479 га, кадастровий номер №:01:000:0039, відповідно до договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 19 квітня 2017 року та стягнути правову допомогу в розмірі 14 000,00 грн.

Отже, даний спір стосується нерухомого майна, а саме земельної ділянки, розташованої за адресою с. Троїцьке, Щербаківської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, яка є предметом спору за №:01:000:0039 розташована на території Щербанівської сільської ради Вознесенського району, Миколаївської області, орендодавець якої ОСОБА_1 .

Тому в даному випадку застосовуються правила виключної підсудності, так як предметом спору є усунення перешкод в користуванні земельними ділянками і відповідно до положень ст. 30 ЦПК України даний позов повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна.

Відтак, застосовуючи положення норми частини першої статті 30 ЦПК України, матеріали позовної заяви підлягають направленню для розгляду справи до Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області.

Крім того, недотримання правил юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю.

За приписами пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У відповідності до положень частини першої, другої статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1-14,30-32,352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,-

У Х В А Л И Л А:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Агростар Сістем» про скасування запису про державну реєстрацію договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки - передати на розгляд за підсудністю до Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її постановлення.

Суддя Л.М.Шолох