єдиний унікальний номер справи 546/699/23
номер провадження 2/546/253/23
У Х В А Л А

24 липня 2023 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Романенко О.О., розглянувши позовну заяву Фермерського господарства «Арніка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та укладення договору оренди землі на новий строк, -

в с т а н о в и в :

21.06.2023 до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Арніка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та укладення договору оренди землі на новий строк.

У своєму позові, позивач просить суд:

- Визнати недійсним Договір оренди землі №40 від 21.12.2022 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0101 площею 3,5000 га, яка розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області;

- Визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди землі від 01.07.2012 р. між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Арніка», предметом якої є земельна ділянка за кадастровим номером :00:001:0101 площею 3,5000 га, яка знаходиться на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, у викладеній позивачем редакції;

- Судові витрати покласти на відповідачів, а саме судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 20 000,00 грн.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 01.07.2012 р. між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Арніка» укладено Договір оренди землі б/н від 01.07.2012 р., який зареєстрований у відділі Держкомзему в Решетилівському районі Полтавської області, про що у аркуші Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі вчинено запис за №04236 від 03.12.2012 р.

ОСОБА_2 на адресу позивача направила лист від 31.08.2022 р., в якому просила після збору врожаю не здійснювати осінньо-польовий обробіток земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:0101 площею 3,5000 га.

Позивач більш ніж за місяць до закінчення строку дії договору, надіслав відповідачу ОСОБА_2 лист-повідомлення про поновлення договору оренди землі (про укладання договору оренди землі на новий строк) за вих. №15/09-08 від 15.09.2022 р., додавши до нього два проекти додаткової угоди.

22.07.2022 ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером :00:001:0101 площею 3,5000 га у довірчу власність. А 31.08.2022 ОСОБА_2 безпідставно підписала заяву про намір самостійного обробітку її земельної ділянки та направила її позивачеві.

Ухвалою суду від 23.06.2023 позовну заяву залишено без руху із підстав того, що в ній не було указано місце проживання чи останнє відоме місце перебування відповідача ОСОБА_1

05.07.2023 представником позивача на електронну пошту суду подано заяву на усунення недоліків позовної заяви із зазначенням місця проживання відповідача ОСОБА_1 .

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд прийшов до наступних висновків.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Згідно ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

До позовної заяви не додано заяв чи клопотань, які потребують вирішення без виклику сторін під час відкриття провадження.

У відповідності до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому вона підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

При визначенні дати призначення підготовчого засідання судом враховується період перебування головуючого судді у щорічній відпустці з 16.08.2023 по 26.09.2023 включно та графік призначених до розгляду інших судових справ.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260,261, 274 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовну заяву Фермерського господарства «Арніка» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та укладення договору оренди землі на новий строк - прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче засідання на 13:00 год. 28.09.2023 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавська область, зала судових засідань №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Учасники справи:

позивач - Фермерське господарство «Арніка», , юридична адреса: вул.Михайла Гаврилка, 15, с.Рунівщина Полтавського району Полтавської області, 38730, адреса для листування: вул.Гагаріна, 15, м.Полтава, 36000, тел. (0532) 611-852, 611-853;

представник відповідача - адвокат Іванова Олена Ігорівна, РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 ;

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», , адреса місцезнаходження: вул.Базарна, 18, м.Решетилівка Полтавського району Полтавської області, 38400;

відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя О.О. Романенко