Справа № 567/259/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2023 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

при секретарі - Пономаренко Р.А.

з участю

представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересована особа: приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Грунтківська Ірина Анатоліївна, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа

встановив:

ОСОБА_2 звернувся із заявою в Острозький районний суд та просить встановити факт належності йому Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №00372, виданого 17.09.1996 на підставі рішення Оженинської сільської ради народних депутатів від 04.06.1996 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №338, яким посвідчено його право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Острозької МТГ Рівненської області (до ліквідації Оженинської сільської ради), та призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, у якому його повне ім`я зазначено як « ОСОБА_3 ».

В обґрунтування заяви зазначає, що на підставі рішення Оженинської сільської ради народних депутатів від 04.06.1996 №37 йому було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія РВ №00372, який було зареєстровано за №338 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Згідно даного Державного акту заявник є власником земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована на території Острозької МТГ Рівненської області (до ліквідації Оженинської сільської ради), з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Проте, у зазначеному Державному акті на право власності на земельну ділянку записано невірно прізвище заявника та зазначено його як « ОСОБА_4 », що не збігається із записом його прізвища зазначеному в його паспорті громадянина України та інших документах.

Вказує, що неправильність запису його прізвища у даному правовстановлюючому документі позбавляє його можливості повною мірою реалізувати своє право володіння земельною ділянкою та просить суд встановити факт належності йому вказаного Державного акту.

Ухвалою суду від 21.02.2023 заяву ОСОБА_2 було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

В судовому засіданні представник заявника заяву підтримав, посилаючись на обставини викладені в ній.

На доведення заяви зазначив, що на підставі рішення Оженинської сільської ради народних депутатів від 04.06.1996 №37 ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія РВ №00372, який було зареєстровано за №338 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Згідно даного Державного акту заявник є власником земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована на території Острозької МТГ Рівненської області (до ліквідації Оженинської сільської ради), з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Водночас, у зазначеному Державному акті на право власності на земельну ділянку записано невірно прізвище заявника та зазначено його як « ОСОБА_4 », що не збігається із записом його прізвища в паспорті громадянина України серії та інших особистих документах.

Посилаючись на неможливість внесення змін в даний державний акт та те, що неправильність запису прізвища заявника у даному правовстановлюючому документі позбавляє його можливості повною мірою реалізувати своє право володіння земельною ділянкою, просить суд встановити факт належності ОСОБА_2 . Державного акту на право власності на землю серії РВ №00372, виданого 17.09.1996 на підставі рішення Оженинської сільської ради народних депутатів №37 від 04.06.1996, загальною площею 0,10 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої на території Острозької територіальної громади Рівненської області, зареєстрованого за №338 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, виданого на ім`я « ОСОБА_3 ».

Заінтересована особа приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округ Рівненської області Грунтківська І.А. в судове засідання не з`явилась, в поданій суду заяві просить розглядати справу в її відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника заявника, свідків, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

До зазначеного висновку суд дійшов на підставі аналізу показів свідка, пояснень представника заявника та письмових доказів.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що знайома з заявником, оскільки вони разом проживають в одному селі, по сусідству. Вказала, що їй достовірно відомо, що прізвище заявника вірно ОСОБА_6 . Інших осіб з такими анкетними даними, як в заявника, в с. Оженин не було.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що знайомий з заявником більше 13 років та вони разом проживають в одному селі, по сусідству. Вказав, що йому достовірно відомо, що прізвище заявника вірно ОСОБА_6 .

Суд, визначивши юридичну природу правовідносин і закон, який їх регулює, заслухавши пояснення заявника, свідка, повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Острозьким МРВ УМВ УМВС України в Рівненській області, картки фізичної особи-платника податків, посвідчення водія, свідоцтва про народження заявника, свідоцтва про укладення шлюбу, атестату про середню освіту, свідоцтв про народження ОСОБА_8 , ОСОБА_9 вбачається, що власне ім`я та прізвище заявника у вказаних документах зазначено як " ОСОБА_2 " (а.с.7, 9-15).

З Державного акту на право власності на землю серії РВ №00372 вбачається, що він був виданий 17.09.1996 на ім`я ОСОБА_3 , на підставі рішення Оженинської сільської ради народних депутатів від 04.06.1996 №37, та ним посвідчено передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,10 га на території Оженинської сільської ради Острозького району, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. (а.с.8)

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Грунтківської І.А. від 14.02.2023 №8/01-16 вбачається, що нотаріус повідомила заявнику про неможливість посвідчення договору відчуження (купівлі-продажу) належної йому земельної ділянки площею 0,10 га., оскільки у Державному акті на право власності на землю його прізвище, як власника, зазначено " ОСОБА_4 " замість вірного " ОСОБА_6 ". (а.с.16)

Згідно ч. 1, 3 ст. 294 ЦК України - фізична особа має право на ім`я. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" з 01.01.2013 реєстрацію прав на нерухоме майно здійснюють виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації, державні реєстратори прав на нерухоме майно та не передбачено видачі державних актів на право власності на землю, як не передбачено і можливості внесення виправлень до вже виданих державних актів.

Окрім того, порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що встановити даний факт іншим шляхом заявник не має можливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 28 ЦК України - фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Згідно зі ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Відповідно листа ВСУ 01.01.2012 "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документа який, необхідний заявнику для оформлення особистих, майнових прав, що випливають із цього факту.

Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45, 46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту.

У даному випадку, виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності йому державного акту на право приватної власності на землю.

Згідно з законом, встановлення вказаного факту породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника, а саме: встановлення факту належності вказаного документу дає змогу заявнику реалізувати свої права щодо володіння та розпорядження належною йому земельною ділянкою з дотриманням вимог чинного законодавства.

Аналізуючи наявні в справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що заявнику на підставі державного акту про право власності на землю серії РВ №00372 належить земельна ділянка, площею 0,10 га, що розташована на території колишньої Оженинської сільської ради. Однак, даний акт містить неправильне написання його прізвища як « ОСОБА_4 » замість вірного « ОСОБА_6 ». Усунення вказаної неправильності можливе лише шляхом встановлення факту належності заявнику вказаного правовстановлюючого документа.

При цьому, суд бере до уваги, що письмові докази по справі повністю узгоджуються з поясненнями заявника в судовому засіданні, у зв`язку з чим суд вважає, за можливе задовольнити заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

На підставі ст.ст. 256-259 ЦПК України, керуючись ст.ст. 4, 10, 57, 265, 315-319 ЦПК України суд

вирішив:

заяву ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), заінтересована особа: приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Грунтківська Ірина Анатоліївна (місцезнаходження: м. Острог вул. Татарська, 101 Рівненської області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 Державного акту на право власності на землю серії РВ №00372, виданого 17.09.1996 на підставі рішення Оженинської сільської ради народних депутатів №37 від 04.06.1996, загальною площею 0,10 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованої на території Острозької територіальної громади Рівненської області, зареєстрованого за №338 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, виданого на ім`я « ОСОБА_3 ».

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 28.04.2023.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.