справа № 361/2347/17
провадження № 2/361/4/23
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

14 лютого 2023 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді Дутчака І.М.,
за участю секретарів: Срібної Ю.О., Зазимко А.Ю., Лебідя В.Ю., Панек А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя,

у х в а л и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 і ОСОБА_2 наступне майно:

житловий будинок, загальною площею 189,6 м2, житловою площею 122,3 м2, із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельну ділянку площею 0,1207 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:072:0017.

У порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, відповідно до варіанту № 3а висновку експертів за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз від 31 липня 2020 року № 13406/19-43/9161/9162/20-43/9163/20-49 (додаток № 3 до цього висновку) виділити в особисту власність:

ОСОБА_1 55/100 часток житлового будинку, загальною площею 189,6 м2, житловою площею 122,3 м2, із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входять приміщення житлового будинку: частина 1-5 вітальні (5,72 м х 5,07 м) площею 29,0 м2; 1-3 сходова площею 11,0 м2; 1-4 кухня площею 16,1 м2; частина 1-6 сходової площею 9,0 м2; 1-7 житлова площею 16,5 м2; 1-8 житлова площею 22,1 м2; та господарські будівлі і споруди: баня Г; гараж Д; вбиральня В; прибудова б1 до Б; тротуару; 74 % огорожі № 2; 42 % огорожі № 1; воріт з хвірткою № 3; колонки К, всього загальною вартістю 1510706 (один мільйон п`ятсот десять тисяч сімсот шість) грн.

ОСОБА_2 45/100 часток житлового будинку, загальною площею 189,6 м2, житловою площею 122,3 м2, із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входять приміщення житлового будинку: частина 1-5 вітальні (3,25 м х 5,07 м) площею 16,5 м2; 1-1 коридор площею 6,7 м2; 1-2 санвузол площею 8,7 м2; частина 1-6 сходової площею 2,1 м2; 1-9 житлова площею 22,0 м2; 1-10 житлова площею 16,2 м2; І-І тамбур; І-ІІ веранда; та господарські будівлі і споруди: ганок, сарай-літня кухня Б; 58 % огорожі № 1; прибудова б2 до сараю-літньої кухні Б; тротуару; воріт з хвірткою № 3; колонки К; 26 % огорожі № 2, всього загальною вартістю 1244480 (один мільйон двісті сорок чотири тисячі чотириста вісімдесят) грн.

Для забезпечення ізольованого користування виділеними частинами житлового будинку зобов`язати сторони здійснити такі ремонтно-будівельні роботи:

ОСОБА_1 влаштувати перегородку в приміщенні 1-5 для розподілу приміщення вітальні площею 45,5 м2 на два приміщення площею 17,1 м2 і 27,4 м2; влаштувати дверний проріз замість віконного у частині вітальні НОМЕР_1 площею 28,4 м2; влаштувати перегородку у частині сходової 1-6 площею 11,1 м2 на всю висоту приміщення для розподілу його в рівних частках між співвласниками;

ОСОБА_2 закласти дверний проріз між приміщеннями першого поверху 1-1 коридору площею 6,7 м2 і 1-3 сходової площею 11,0 м2; влаштувати отвір між приміщеннями: частиною вітальні НОМЕР_1 площею 17,1 м2 (1-й поверх) та житловою кімнатою 1-9 площею 22,0 м2 (2-й поверх) для влаштування сходів на другий поверх.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 133133 (сто тридцять три тисячі сто тридцять три) грн., що перевищує вартість належної йому частки у спільному сумісному майні подружжя.

У порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, відповідно до варіанту № 3а висновку експертів за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз від 31 липня 2020 року № 13406/19-43/9161/9162/20-43/9163/20-49 (додаток № 7 до цього висновку розподілу земельної ділянки) виділити в особисту власність:

ОСОБА_1 , як співвласнику № НОМЕР_2 з часткою , земельну ділянку площею 0,06035 га (603,5 м2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:072:0017, яка складається із: частини земельної ділянки АДРЕСА_2 (Sсп1) спільного користування площею 0,0021га/2 = 0,00105 га (10,5 м2); частини земельної ділянки № НОМЕР_2 (Sсп2) спільного користування площею 0,0174 га/2 = 0,00087 га (87 м2); земельної ділянки № НОМЕР_2 (S2) площею 0,0506 га (506 м2);

ОСОБА_2 , як співвласнику № НОМЕР_3 з часткою , земельну ділянку площею 0,06035 га (603,5 м2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:072:0017, яка складається із: частини земельної ділянки АДРЕСА_2 (Sсп1) спільного користування площею 0,0021га/2 = 0,00105 га (10,5 м2); частини земельної ділянки № НОМЕР_2 (Sсп2) спільного користування площею 0,0174 га/2 = 0,00087 га (87 м2); земельної ділянки № НОМЕР_3 (S1) площею 0,0506 га (506 м2).

Для забезпечення проходу до відповідних частин житлового будинку, господарських будівель і споруд та їх технічного обслуговування, залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_2 земельну ділянку № 1 (Sсп1) площею 0,0021 га (21 м2) та земельну ділянку № 2 (Sсп2) площею 0,0174 га (174 м2), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту № 3а висновку експертів за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз № 13406/19-43/9161/9162/20-43/9163/20-49 від 31 липня 2020 року (додаток № 7 до вказаного висновку).

В іншій частині у задоволенні позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І. М.