Ухвала

30 березня 2023 року

м. Київ

справа № 747/651/21

провадження № 61-2488ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» на рішення Талалаївського районного суду Чернігівської області від 07 вересня 2022 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 січня 2023 року в справі за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання правочину недійсним, зобов'язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації права оренди,

встановив:

У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» (далі - СТОВ «Батьківщина»), у якому просив: визнати недійсною додаткову угоду від 12 листопада 2016 року № 1 до договору оренди земельної ділянки від 16 травня 2012 року, укладену між ним та відповідачем щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:001:0218, що розташована на території колишньої Юрківцівської сільської ради Талалаївського району Чернігівської області, належної йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 877283 від 09 жовтня 2007 року; зобов'язати СТОВ «Батьківщина» повернути йому земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0218; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди СТОВ «Батьківщина» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0218 на підставі додаткової угоди від 12 листопада 2016 року № 1 до договору оренди земельної ділянки від 16 травня 2012 року.

Рішенням Талалаївського районного суду Чернігівської області від 07 вересня 2022 року позов задоволено частково.

Зобов`язано СТОВ «Батьківщина»повернути ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:001:0218, розташовану на території Юрківцівського старостинського округу Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди СТОВ «Батьківщина»на підставі додаткової угоди від 12 листопада 2016 року № 1 до договору оренди земельної ділянки від 16 травня 2012 року на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:001:0218, розташовану на території Юрківцівського старостинського округу Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Стягнуто зі СТОВ «Батьківщина»на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1 816, 00 грн.

Додатковим рішенням Талалаївського районного суду Чернігівської області від 23 вересня 2022 року стягнуто зі СТОВ «Батьківщина»на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані з розглядом справи, в сумі 6 000, 00 грн.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 24 січня 2023 року рішення Талалаївського районного суду Чернігівської області від 07 вересня 2022 року та додаткове рішення Талалаївського районного суду Чернігівської області від 23 вересня 2022 року залишено без змін.

22 лютого 2023 року СТОВ «Батьківщина»через підсистему «Електронний суд» надіслало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Талалаївського районного суду Чернігівської області від 07 вересня 2022 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 січня 2023 року у вказаній справі.

Ухвалою Верховного Суду від 07 березня 2023 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.

На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 07 березня 2023 року заявником надіслано до суду касаційної інстанції докази надсилання листом з описом вкладення іншому учаснику справи копії касаційної скарги з доданими до неї документами, а також надано належні докази сплати судового збору.

Підставами касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 25 грудня 2013 року в справі № 6-78цс13, від 21 січня 2015 року в справі № 6-215цс14, від 11 травня 2016 року в справі № 6-806цс16, від 22 лютого 2017 року в справі № 6-17цс17 та у постановах Верховного Суду від 07 листопада 2018 року в справі № 372/1036/15-ц (провадження № 14-252цс18), від 14 листопада 2018 року в справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18), від 29 травня 2019 року в справі № 367/2022/15 (провадження № 14-376цс18), від 08 квітня 2020 року в справі № 761/310/17 (провадження № 61-15840св18) (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Талалаївського районного суду Чернігівської області цивільну справу № 747/651/21 за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання правочину недійсним, зобов'язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації права оренди.

Роз'яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко