ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

30 січня 2023 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 740/3794/21

Головуючий у першій інстанції Олійник В. П.

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/125/23

Суд у складі:

головуючого судді Євстафіїва О.К.,

суддів: Скрипки А.А., Шарапової О.Л.,

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат»,

відповідачі: Фермерське господарство «Павленко Агро», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

особа, яка подала апеляційну скаргу: Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат»,

на рішення Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 08 липня 2022 року та на додаткове рішення цього ж суду від 10 серпня 2022 року; час і дата складання повного тексту: рішення 11.07.2022, додаткового рішення 10.08.2022, місце ухвалення: м. Ніжин,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2021 р. Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» (далі за текстом ТОВ АПК «Магнат») звернулось із позовом до Фермерського господарства «Павленко Агро» (далі за текстом ФГ «Павленко Агро») й ОСОБА_1 , в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (арк. 52-59 т. 1), просило визнати за ним переважне право на укладення з ОСОБА_1 договорів оренди земельних ділянок площею 3,8757 га, кадастровий номер :08:004:0164, та площею 0,8041 га, кадастровий номер :08:004:1304, розташованих на території Безуглівської сільської ради, і переведення з ФГ «Павленко Агро» на нього прав та обов`язків орендаря вказаних ділянок за договорами оренди з цим Господарством від 28.12.2019; визнати право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур і на вироблену продукцію, вирощену на вказаних ділянках, а також відшкодувати судові витрати (справа № 740/3794/21).

У липні 2021 р. ТОВ АПК «Магнат» звернулось із позовом до ФГ «Павленко Агро» й ОСОБА_2 , в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (арк. 108-115 т. 1), просило визнати за ним переважне право на укладення із ОСОБА_2 договору оренди земельної ділянки площею 2,2203 га, кадастровий номер :08:004:0602, розташованої на території Безуглівської сільської ради, та переведення з ФГ «Павленко Агро» на нього прав і обов`язків орендаря за договором оренди з цим Господарством від 08.12.2020 вказаної ділянки; визнати право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію, вирощену на цій ділянці (справа № 740/3792/21).

У липні 2021 р. ТОВ АПК «Магнат» звернулось із позовом до ФГ «Павленко Агро» та ОСОБА_3 , в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (арк. 180-187 т. 1), просило визнати за ним переважне право на укладення із ОСОБА_3 договорів оренди земельних ділянок площею 0,7996 га, кадастровий номер :08:001:1515, і площею 1,9424 га, кадастровий номер :08:003:0890, розташованих на території Безуглівської сільської ради, та переведення з ФГ «Павленко Агро» на нього прав і обов`язків орендаря за договорами оренди від 18.05.2020 вказаних ділянок; визнати право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур і на вироблену продукцію, вирощену на цих ділянках (справа № 740/3805/21).

У липні 2021 р. ТОВ АПК «Магнат» звернулось із позовом до ФГ «Павленко Агро» та ОСОБА_4 , в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (арк. 236-242 т. 1), просило визнати за ним переважне право на укладення із ОСОБА_4 договору оренди земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :08:001:2317, розташованої на території Безуглівської сільської ради, та переведення з ФГ Павленко Агро на нього прав і обов`язків орендаря за договором оренди від 15.05.2020 вказаної ділянки; визнати право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур і на вироблену продукцію, вирощену на цій ділянці (справа № 740/3798/21).

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що вищевказані земельні ділянки, які належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , розташовані в масиві поля № 210 та перебувають у користуванні позивача близько 10 років, у зв`язку з чим відповідно до ч. 4 ст. 37-1 ЗК України йому належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, а тому згідно з ч. 4 ст. 8-2 Закону України «Про оренду землі» йому належить і переважне право оренди тих ділянок. У травні-червні 2021 р. позивач письмово повідомив ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про намір скористатись переважним правом на укладення договорів оренди земельних ділянок, про які йдеться, на тих же умовах, на яких укладено договори їх оренди із ФГ «Павленко Агро», на що ОСОБА_1 й ОСОБА_2 відповіли, що не володіють інформацією про особу, якій належить право користування істотною частиною масиву земель, в межах якого знаходяться їхні ділянки, а від ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не надійшло ніякої відповіді. ТОВ АПК «Магнат» здійснює діяльність по обробітку полів (земельних ділянок) із вирощуванням сільськогосподарських культур на території Ніжинського та Прилуцького районів з 2012 року. Межі земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в масиві згаданого поля не встановлені, що унеможливлює визначення точного місця їх розташування, що в свою чергу призвело до їх обробітку позивачем.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 17.09.2021 справи №№ 740/3794/21, 740/3792/21, 740/3805/21 та 740/3798/21 об`єднано в одне провадження з присвоєнням справі № 740/3794/21 (арк. 3-5 т. 2).

Ухвалою суду від 08.07.2022 провадження у справі в частині позовних вимог ТОВ АПК «Магнат» до ФГ «Павленко Агро», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 й ОСОБА_4 про визнання права власності на врожай сільськогосподарських культур закрито на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, у зв`язку з відсутністю предмета спору між сторонами (арк. 22-26 т. 3).

Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову відмовлено. Ухвалюючи його, суд виходив з того, що позовні вимоги є недоведеними.

Додатковим рішенням з ТОВ АПК «Магнат» на користь ФГ «Павленко Агро» стягнуто 8000 грн 00 коп. відшкодування витрат на професійну правничу допомогу. Ухвалюючи його, суд виходив з того, що у зв`язку з відмовою ТОВ АПК «Магнат» у позові з нього на користь ФГ «Павленко Агро» належить стягти понесені останнім витрати на правову допомогу, факт понесення яких та їх розмір підтверджено належними й допустимим доказами.

В апеляційній скарзі ТОВ АПК «Магнат» просить скасувати вказане рішення та ухвалити рішення про задоволення позову. Доводи скарги зводяться до того, що позовні вимоги є доведеними і ґрунтуються на нормах права, що регулюють спірні правовідносини, та що місцевим судом допущено неповноту з`ясування обставин, які мають значення для справи.

В апеляційній скарзі на додаткове рішення ТОВ АПК «Магнат» просить його скасувати та ухвалити рішення, яким відмовити у задоволенні заяви про його ухвалення. Доводи скарги зводяться до такого:

- всупереч ст. 134 ЦПК України ФГ «Павленко Агро» не подано попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які воно понесло і які очікує понести у зв`язку з розглядом справи;

- ФГ «Павленко Агро» не надавався до суду договір про надання правової допомоги.

23.01.2023 представник ТОВ АПК «Магнат» - адвокат Цвіркун І.О. подав клопотання про зупинення розгляду справи до закінчення перегляду в касаційному порядку справ №№ 733/1064/21, 733/1066/21, 733/1067/21, 733/1065/21, 733/1070/21 та 733/1068/21.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційних скарг і клопотання, суд доходить таких висновків.

Верховним Судом відкрито касаційне провадження у справах №№ 733/1064/21, 733/1066/21, 733/1067/21, 733/1065/21, 733/1070/21 та 733/1068/21.

Правовідносини у справі, яка розглядається, і у справі № 733/1065/21 за позовом ТОВ АПК «Магнат» до ФГ «Млин Агро», ОСОБА_5 про визнання переважного права на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав та обов`язків орендаря за договором оренди, визнання права власності на посіви, насадження та вироблену продукцію, касаційне провадження у якій відкрито ухвалою від 25.11.2022, є ідентичними.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. Згідно з п. 14 ч. 1 ст. 253 цього ж Кодексу, провадження у справі у випадку, встановленому п. 10 ч. 1 його статті 252, зупиняється до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи у межах питання, що вирішується, та обговоривши доводи клопотання, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до вирішення по суті в касаційному порядку судовою палатою Касаційного цивільного суду Верховного Суду справи № 733/1065/21.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 252 ч. 1 п. 10, 368 ч. 1 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» задовольнити частково.

Провадження у справі зупинити до перегляду в касаційному порядку судовою палатою Касаційного цивільного суду Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 733/1065/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями, але вона може бути оскаржена до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складення повної ухвали.

Дату постановлення ухвали визначено згідно з приписом ч. 5 ст. 268 ЦПК України.

Головуючий: Судді: