Провадження № 2/344/2942/23
У Х В А Л А

07 листопада 2023 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Устинської Н.С.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання договору купівлі-продажу недійсним

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Івано-Франківського міського суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Представник позивача 20.10.2023 року подала до суду клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи. Клопотання обґрунтовувала тим, що для встановлення чи спростування того, що нежитлове приміщення №3 по АДРЕСА_1 є складовою частиною підвалу (приміщень загального користування) необхідні спеціальні знання у сфері іншій аніж право. На вирішення експертизи просила поставити наступні питання: Чи являється нежитлове приміщення АДРЕСА_2 , технічний план якого зображений у технічному паспорті, виготовленому станом на 27 серпня 2020 року ТОВ А++, складовою частиною підвалу, літ А зображеного в інвентарній справі по будинку АДРЕСА_1 ? Проведення експертизи просила доручити Івано-Франківському відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз (вул.Української Перемоги, 23а, м.Івано-Франківськ) (а.с.85-86).

06.11.2023 року представник відповідача ОСОБА_3 клопотання щодо судової будівельно-технічної експертизи, в якій просив на вирішення даної експертизи поставити питання: Чи відповідає перелік, назва, функціональне призначення згідно експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, площі та висоти внутрішніх приміщень підвального приміщення за літ. А інвентарної справи по будинку АДРЕСА_1 відносно переліку, назви, функціонального призначення згідно експлікації, площ та висот внутрішних приміщень нежитлового приміщення, що зображене у технічному паспорті, виконаному ТОВ А++ 27.08.2020 року щодо нежитлового приміщення, зазначеного в плані за літ. А в будинку АДРЕСА_1 ?

Представник позивача подала заяву в якій розгляд клопотання просила проводити без її участі та позивача.

Представник Відповідача ОСОБА_3 подав заяву про розгляд даного клопотання без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату та час судового засідання повідомлялась належним чином, причини неявки не повідомила.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, сторонами не надані відповідні висновки експертів, а тому в справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 103-107 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

В справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання договору купівлі-продажу недійсним призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи являється нежитлове приміщення АДРЕСА_2 , технічний план якого зображений у технічному паспорті, виготовленому станом на 27 серпня 2020 року ТОВ А++, складовою частиною підвалу, літ А зображеного в інвентарній справі по будинку АДРЕСА_1 ?

2. Чи відповідає перелік, назва, функціональне призначення згідно експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, площі та висоти внутрішніх приміщень підвального приміщення за літ. А інвентарної справи по будинку АДРЕСА_1 відносно переліку, назви, функціонального призначення згідно експлікації, площ та висот внутрішних приміщень нежитлового приміщення, що зображене у технічному паспорті, виконаному ТОВ А++ 27.08.2020 року щодо нежитлового приміщення, зазначеного в плані за літ. А в будинку АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити Івано-Франківському відділенню Київського науково дослідного інституту судових експертиз (вул.Української Перемоги, 23а, м.Івано-Франківськ).

Про час та місце проведення огляду повідомити сторін по справі.

Витрати по проведенні експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (адреса для листування: АДРЕСА_3 ) та відповідача ОСОБА_3 (адреса для листування: АДРЕСА_4 ) порівну.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обов`язку.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Пастернак І.А.