Справа №745/113/23
Провадження №2/745/50/2023
Р І Ш Е Н Н Я
04.05.2023 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., представника позивача Тібеж К.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Сосницькі аграрні інвестиції" про стягнення штрафних санкцій за неналежне виконання зобов`язань,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПП «Сосницькі аграрні інвестиції»про стягнення на її користь штрафних санкцій за неналежне виконання зобов`язань у розмірі 2816 (дві тисячі вісімсот шістнадцять) грн. 16 коп. Позовні вимоги мотивує тим, що 02.08.2019 року між ОСОБА_1 як власником земельної ділянки та Приватним підприємством «Сосницькі аграрні інвестиції» був укладений договір оренди землі. Відповідно до п. 4.1 Договору сторони погодили, що орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється в розмірі 5792,15 грн. за один повний рік користування земельною ділянкою, що у відсотковому співвідношенні становить 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, зазначеної в пункті 2.4 даного Договору. В договорі оренди землі чітко прописано, що орендна плата має сплачуватися Орендарем в строк до 31 грудня поточного року користування (п. 4.4 договору). 30.12.2022 року на банківський рахунок Позивача від Відповідача буди перераховані кошти в сумі 2797,61 грн., що відповідно до умов договору оренди землі складає лише 50% орендної плати за земельну ділянку. Пункт 4.6 Договору вказує, що в разі невнесення орендної плати в строки, визначені цим договором, у 30-денний строк сплачується штраф у розмірі 50 відсотків річної орендної плати, вставленої цим Договором; справляється пеня у розмірі 0,1 відсотка несплаченої суми за кожний день прострочення. Враховуючи вище викладене, Відповідач не виконав належним чином взяті на себе підписанням між ним та Позивачем договору оренди землі зобов`язання, чим порушив права Позивача на своєчасне отримання оплати за користування земельною ділянкою. Просить стягнути штрафні санкції за неналежне виконання зобов`язань у розмірі 2816 (дві тисячі вісімсот шістнадцять) грн. 16 коп. та судові витрати в розмірі 3573 (три тисячі п`ятсот сімдесят три) грн. 60 коп.. До початку першого судового засідання представник позивача подала до суду письмову заяву про збільшення позовних вимог, а саме, просить стягнути штрафні санкції за неналежне виконання зобов`язань у розмірі 2890 (дві тисячі вісімсот девяносто) грн. 74 коп.та судові витрати в розмірі 3573 (три тисячі п`ятсот сімдесят три) грн. 60 коп.
Представник позивача Тібеж К.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позові та відповіді на відзив. Зокрема, не заперечуючи наявність воєнного стану, як форс-мажору, згідно з листом Торгово-промислової палати України від 28.02.2022 року, поставила під сумнів настання непереборної сили, саме, для ПП «Сосницькі аграрні інвестиції», що спричинило неможливість виконання взятих зобов`язань відповідно до договору оренди землі б/н від 02.08.2019 року, мотивуючи відсутністю у відповідача сертифікату Торгово-промислової палати України чи регіональної торгово-промислової палати. Окрім того, посилалась на відсутність у матеріалах справи доказів про зупинення діяльності, оголошення простою, залучення майна чи людей ПП «Сосницькі аграрні інвестиції» до військових дій. Акт обстеження земельної ділянки ОСОБА_1 , яким зафіксований факт обробітку земельної ділянки і, який відповідачем не оспорюється.
Відповідно до статті 617 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.
Згідно з п. 4.6. Договору оренди землі від 02.08.2019 року, що в разі невнесення орендної плати в строки, визначені цим Договором: у 30-денний строк сплачується штраф у розмірі 50% річної орендної плати,встановленої цим Договором; справляється пеня у розмірі 0,1 несплаченої суми за кожний день прострочення.
Разом з тим, сторони у п. 13.3 договору передбачили, що вони звільняються від відповідальності за часткове або неповне невиконання зобов`язань за даним Договором, якщо таке невиконання стало наслідком нездоланної сили, тобто подій, настання яких ні Орендодавець ні Орендар неспроможні були передбачити і попередити (пожежі, повені, землетруси, інші стихійні явища природи, воєнні дії, тощо).
Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року №2102-ІХ в Україні з 24.02.2022 року введено воєнний стан. На даний час правовий режим воєнного стану продовжений.
Згідно зі статею 14-1 Закону України "Про Торгово-промислові палати в Україні" Торгово-промислова палата України та уповноважені нею регіональні торгово-промислові палати засвідчують форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) та видають сертифікат про такі обставини протягом семи днів з дня звернення суб`єкта господарської діяльності за собівартістю. Сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) для суб`єктів малого підприємництва видається безкоштовно.
Таким чином,даний пункт договору є підставою для звільнення відповідача від відповідальності, передбаченої п. 4.6 договору, оскільки в зв`язку з воєнними діями, були порушені логістичні зв`язки їхнього підприємства, завдані збитки, деякі поля із-за перебування в окупації військами держави агресора були пізніше засіяні. Враховуючи всі ці форс-мажорні обставини, ПП «Сосницькі аграрні інвестиції» не в змозі було своєчасно виплатити орендну плату за 2022 рік.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. За приписами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку про необхідність відмови у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Керуючись ст. 1-5, 15, 24 ЗУ «Про оренду землі», ст. 14-1 ЗУ "Про Торгово-промислові палати в Україні" ст.ст. 611, 617, 526, 629 Цивільного Кодексу України та ст. 12, 76-89, 263-265, 273, 352 ЦПК України,
В И Р І Ш И В:
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ПП «Сосницькі аграрні інвестиції» про стягнення штрафних санкцій за неналежне виконання зобов`язань відмовити. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 .
Суддя О.М.Даньков