Номер провадження 2/522/2750/23
УХВАЛА

«09» жовтня 2023 року

Приморський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючої судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Міщенко О.В.,

розглянувши клопотання представника ТОВ «Діком Інвест» про об`єднання в одне провадження справ по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно.

07 вересня 2023 року представник відповідача ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» адвокат Мастістий І.А. звернувся до суду з клопотанням про об`єднання позовів, в якому просив суд об`єднати у межах справи № 522/14120/22 позови у справах № 522/14881/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_2 та № 522/14885/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав.

Крім того, 09.10.2023 року представник ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» адвокат Мастістий І.А. звернувся до суду з клопотанням про об`єднання позовів, в якому просив суд об`єднати у межах справи № 522/14120/22 позов у справі № 522/14883/23 за заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав

Клопотання мотивував тим, що позови у названих справах виникли з одних правовідносин та вимоги у даній справі в частині визнання права власності на ряд квартир є похідними від вимог у справах № 522/14881/23 та № 522/14885/23.

Від представника позивача та відповідача надійшли заяви про проведення судового засідання на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд розглянувши вказані клопотання, вивчивши матеріали, дійшов до наступних висновків.

З матеріалів позовної заяви слідує, що у даній справі позивач просить суд:

Зобов`язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДІКОМ ІНВЕСТ", , місцезнаходження: 65063, Одеська обл., м. Одеса, провул. 2-ий Артилерійський, буд. 6 скласти, підписати та надати ОСОБА_1 , Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт гр..України НОМЕР_2 , виданий Шевченківським ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 28.03.2012 р. Акт розподілу площ Об`єкта - двосекційного житлово-готельного комплексу з апартаментами та офісними приміщеннями на першому поверсі і підземним паркінгом, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до умов Договору про спільну діяльність, посвідченого у цей день приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Божемовською Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №1756 зазначивши в ньому технічні показники та поштові адреси квартир 1,2, 3, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , 15, АДРЕСА_6 , 21,24, 27, 28, 32, 39, 40, 43, 45, 46, 47, 54, 55, 58, 61, 62, 63, 66, 68, 69, 72, 74, 76, 78, 79, 80, 82, 87, 92, 96, 97, 100, 101, 106, ПО, 111, 113, 114, 116, 118, 120, 121, 122, 124, 125, 126, 128, 131, 134, 139, 144, 146, 147 та паркомісць на першому рівні дворівневого паркінгу за №№3,4,6,10,11, як таких що ОСОБА_1 , Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт гр.України НОМЕР_2 , виданий Шевченківським ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 28.03.2012 р. отримує у власність.

Зобов`язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІКОМ ІНВЕСТ», , місцезнаходження: 65063, Одеська обл., м. Одеса, провул. 2-ий Артилерійський, буд. 6 скласти, підписати та надати ОСОБА_1 , Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт гр. України НОМЕР_2 , виданий Шевченківським ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 28.03.2012 р. Акти приймання-передачі квартир 1,2, 3, 4, 6, 7, 12, 15, 16. 21,24, 27, 28, 32, 39, 40, 43, 45, 46, 47, 54, 55, 58, 61,62, 63,66,68, 69, 72, 74, 76, 78, 79, 80, 82, 87, 92,96,97, 100, 101, 106, ПО, 111, 113, 114, 116, 118, 120, 121, 122, 124, 125, 126, 128, 131, 134, 139, 144, 146, 147 та паркомісць на першому рівні дворівневого паркінгу за №№3,4,6,10,11, що знаходяться в двосекційному житлово-готельному комплексі з апартаментами та офісними приміщеннями на першому поверсі і підземним паркінгом, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до умов Договору про спільну діяльність, посвідченого у цей день приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Божемовською Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №1756

Визнати за ОСОБА_1 , Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на квартири АДРЕСА_7 , 3, 4, 6, 7, 12, 15, 16, 21, 24, 27, 28, 32, 39, 40, 43, 45, 46, 47, 54, 55, 58, 61,62, 63, 66, 68, 69, 72, 74, 76, 78, 79, 80, 82, 87, 92, 96, 97, 100, 101, 106, 110, 111, 113, 114, 116, 118, 120, 121, 122, 124, 125, 126, 128, 131, 134, 139, 144, 146, 147, та паркомісця на першому рівні дворівневого паркінгу за №№3,4,6,10,11, що знаходяться в двосекційному житлово-готельного комплексі з апартаментами та офісними приміщеннями на першому поверсі і підземним паркінгом, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом також встановлено, що в провадженні Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/14885/23 перебуває позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав № 2-5-2 від 20.09.2019 року, предметом якого є майнові права на квартиру будівельний номер АДРЕСА_8 . З технічного паспорту, який міститься в матеріалах справи вбачається, що будівельний номер квартири відповідає номеру квартири АДРЕСА_9 , яка є предметом позову у даній справі.

Крім того, в провадженні Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/14881/23 перебуває позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав № 2-2-2 від 13.09.2018 року, предметом якого є майнові права на квартиру будівельний номер № 2-2-2. З технічного паспорту, який міститься в матеріалах справи вбачається, що будівельний номер квартири відповідає номеру квартири АДРЕСА_3 , яка є предметом позову у даній справі.

Також, в провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав№ 2-7-5 від 12.11.2018 року (справа № 522/14883/23), предметом якого є майнові права на одну з квартир, право на яку позивач просить визнати у даній справі.

Зі змісту позовних заяв у справах № 522/14885/23, 522/14883/23 та № 522/14881/23 вбачається, що позовні вимоги у них обґрунтовані порушенням прав позивача за договором про спільну діяльність. Аналогічними підставами позивача обґрунтовує і свої вимоги у даному позові.

Відповідно до статті 188 ЦПК України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги). Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами: 1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2) одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Згідно з ч. 8 ст. 188 ЦПК України, справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

Провадження у справі № 522/14885/23 відкрито 28 липня 2023 року. Провадження у справі № 522/14881/23 відкрите 28 липня 2023 року; у справі № 522/14883/23 провадження відкрите 11 вересня 2023 року. У дані справі провадження відкрито 24 жовтня 2022 року.

З огляду на викладене, враховуючи тотожний склад сторін (позивач ОСОБА_1 , відповідач ТОВ «Діком Інвест», спільність підстав виникнення позовних вимог у даній справі та у справах № 522/14885/23, 522/14883/23, та № 522/14881/23, вбачається за доцільне об`єднати вказані справи в межах даної справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 188, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Об`єднати в одне провадження справу № 522/14120/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІКОМ ІНВЕСТ» про зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно; справу № 522/14885/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав № 2-5-2 від 20.09.2019 року; справу № 522/14881/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав № 2-2-2 від 13.09.2018 року та справу № 522/14883/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Діком Інвест» та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав № 2-7-5 від 12.11.2018 року.

Присвоїти об`єднаній справі єдиний унікальний номер справи № 522/14120/22.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя