Справа № 932/6967/23
Провадження № 2/932/1992/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2023 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Куцевола В.В.

при секретарі Громовику Д.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у місті Дніпрі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2023 року до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська надійшла позовна заява ОСОБА_1 , у якій позивач просила суд, виділити:

ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку АДРЕСА_1 згідно договору про встановлення порядку користування нерухомим майном, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1375, а саме - квартиру АДРЕСА_2 , що складається з наступних приміщень: 2-1 кухня, площею 7,1 кв.м.; 2-2 туалет, площею 4,2 кв.м.; 2-3 коридор, площею 8,5 кв.м.; 2-4 житлова, площею 8,5 кв.м.; 2-5 житлова, площею 12,2 кв.м.; 2-6 житлова, площею 16,2 кв.м.; 2-7 комора, площею 4,1 кв.м.; І-тамбур, площею 1,9 кв.м.; ІІ-сіни, площею 5,6 кв.м.; загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м. Також виділити наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі спільного користування: частину навісу літ.Е; частину сараю літ.Ж, частину душу літ.З; частину убиральні літ.У; частину споруд, а саме: ворота, хвіртки, огорожа, водо колонка, вимощення №1-10, І;

ОСОБА_2 в натурі частину житлового будинку АДРЕСА_1 згідно договору про встановлення порядку користування нерухомим майном, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1375, а саме квартиру АДРЕСА_3 , що складається з наступних приміщень: 1-1 коридор, площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухня, площею 6,3 кв.м.; 1-3 санвузол, площею 2,9 кв.м.; 1-4 житлова, площею 12,4 кв.м.; 1-5 житлова, площею 8,4 кв.м.; 1-6 житлова, площею 8,3 кв.м.; 1-7 житлова, площею 15,7 кв.м.; ІІІ-тамбур, площею 1,5 кв.м., загальною площею 60,00 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м. Також виділити наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі спільного користування: частину навісу літ.Е; частину сараю літ.Ж, частину душу літ.З; частину убиральні літ.У; частину споруд, а саме: ворота, хвіртки, огорожа, водо колонка, вимощення №1-10, І.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач посилалась на те, що їй та відповідачу, на праві власності, належить по частині домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з двох окремих квартир, з двома окремими входами, а також окремими: житловими та підсобними приміщеннями, відводами газопостачання і електропостачання.

З огляду на те, що співвласники дійшли взаємної згоди щодо встановлення порядку користування вищезазначеним домоволодінням та з метою реалізації свого права щодо вільного розпорядження власністю, позивач вважала за необхідне звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 01.08.2023 відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання.

У судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася, надала заяву про підтримання заявлених позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Відповідач правом на подання відзиву не скористалася. 11.09.2023 року до суду надала письмову заяву, згідно з якою прохала справу розглянути у її відсутність. Позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи, що від відповідач подав заяву про визнання позову, суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення.

В зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, за необхідне, зазначити наступне.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 , на підставі договору дарування серія та номер: 2-1574, належать частина домоволодіння АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: загальна площа 128,3 кв.м, житлова площа 81,7 кв.м, Опис: А-1 цег, Е-навіс, мет.сіт.; Ж-сарай, дер., обл..цег.; З-душ, мет., обш. Шиф.; Квбиральня, цег.; І-10, Іспоруди.

ОСОБА_2 , на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину, серія та номер:2-344, належить інша вищезазначеного домоволодіння.

Згідно копії акту фактичного користування від 09.11.2022 складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_3 , житловий будинок АДРЕСА_1 поділено на дві квартири. ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_4 житлова площа 44,8 кв.м., загальна площа 60,0 кв.м., а ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_5 , житлова площа 36,9 кв.м., загальна 68,3 кв.м.

Відповідно до копії договору про встановлення порядку користування нерухомим майном від 14.12.2022 посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною О.В., зареєстровано в реєстрі за №1375, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійшли згоди щодо визначення порядку та умов користування нерухомим майном, що належить їм на праві спільної часткової власності та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . В користування - ОСОБА_2 передається: квартира АДРЕСА_3 , що складається з наступних приміщень: 1-1 коридор, площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухня, площею 6,3 кв.м.; 1-3 санвузол, площею 2,9 кв.м.; 1-4 житлова, площею 12,4 кв.м.; 1-5 житлова, площею 8,4 кв.м.; 1-6 житлова, площею 8,3 кв.м.; 1-7 житлова, площею 15,7 кв.м.; ІІІ-тамбур, площею 1,5 кв.м., загальною площею 60,00 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м.;

ОСОБА_1 передається: квартира АДРЕСА_2 , що складається з наступних приміщень: 2-1 кухня, площею 7,1 кв.м.; 2-2 туалет, площею 4,2 кв.м.; 2-3 коридор, площею 8,5 кв.м.; 2-4 житлова, площею 8,5 кв.м.; 2-5 житлова, площею 12,2 кв.м.; 2-6 житлова, площею 16,2 кв.м.; 2-7 комора, площею 4,1 кв.м.; І-тамбур, площею 1,9 кв.м.; ІІ-сіни, площею 5,6 кв.м.; загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м.

У загальному користуванні: навіс літ.Е; сарай літ.Ж, душу літ.З; убиральня літ.У; споруди: ворота, хвіртки, огорожа, водоколонка, вимощення №1-10, І.

Також вказане відповідає копії технічного паспорту виготовленого 18.12.2017 ТОВ «ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ПРОЕКТНО-КОНСТРУКТОРСЬКИЙ ТЕХНОЛОГІЧНИЙ ІНСТИТУТ».

За приписами ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Частиною 3 статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з частинами 1-2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

Відповідно висновку до якого дійшла колегія суддів ВС/КЦС у постанові від 06.10.2021, прийнятій за результатами розгляду справи №336/1136/19, виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частці в праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна. Юридичне значення виділу частки полягає у тому, що учасник отримує в натурі майно, яке відповідає його частці, як самостійний об`єкт.

Отже, виділ частки передбачає виокремлення частини об`єкта у самостійний об`єкт. Частка, яка виділяється, повинна бути саме окремим об`єктом нерухомого майна, як і частка, яка залишається в іншого власника (власників), у розумінні статті 181 ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна, утворюється два самостійних об`єкта майна.

Оскільки домоволодіння АДРЕСА_1 належить сторонам на праві власності та з огляду на технічну можливість виокремлення частин об`єкта у самостійні об`єкти, а також виходячи з відсутності заперечень щодо розміру частин нерухомого майна, які підлягають виділу відповідності розміру часток співвласників у праві власності, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 141 ЦПК України, судовий збір слід віднести на рахунок держави, оскільки позивач при поданні позову до суду була звільнена від його сплати за законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 83, 141, 200, 258, 259, 265, 268, 272-273, 352-355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 шляхом розподілу будинку з надвірними спорудами в натурі згідно належним сторонам часткам.

Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в натурі, частину житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме - квартиру АДРЕСА_5 в житловому будинку літ.А-1, що складається з наступних приміщень: 2-1 кухня, площею 7,1 кв.м.; 2-2 туалет, площею 4,2 кв.м.; 2-3 коридор, площею 8,5 кв.м.; 2-4 житлова, площею 8,5 кв.м.; 2-5 житлова, площею 12,2 кв.м.; 2-6 житлова, площею 16,2 кв.м.; 2-7 комора, площею 4,1 кв.м.; І-тамбур, площею 1,9 кв.м.; ІІ-сіни, площею 5,6 кв.м.; загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м.

Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в натурі, наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі спільного користування з ОСОБА_2 : частину навісу літ.Е; частину сараю літ.Ж, частину душу літ.З; частину убиральні літ.У; частину споруд, а саме: ворота, хвіртки, огорожа, водо колонка, вимощення №1-10, І.

Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), в натурі, частину житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме квартиру АДРЕСА_4 в житловому будинку літ.А-1, що складається з наступних приміщень: 1-1 коридор, площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухня, площею 6,3 кв.м.; 1-3 санвузол, площею 2,9 кв.м.; 1-4 житлова, площею 12,4 кв.м.; 1-5 житлова, площею 8,4 кв.м.; 1-6 житлова, площею 8,3 кв.м.; 1-7 житлова, площею 15,7 кв.м.; ІІІ-тамбур, площею 1,5 кв.м., загальною площею 60,00 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі спільного користування з ОСОБА_1 : частину навісу літ.Е; частину сараю літ.Ж, частину душу літ.З; частину убиральні літ.У; частину споруд, а саме: ворота, хвіртки, огорожа, водо колонка, вимощення №1-10, І.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України та може бути оскаржено, шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя В.В. Куцевол

12 вересня 2023 року