Провадження № 2/750/1746/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Логвіної Т.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вселення,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: виділити у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ізольовану кімнату площею 8,0 кв.м, виділити у користування ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 кімнати площею 14,0 кв.м. та площею 11,8 кв.м, в спільному користуванні співвласників залишити: кухню, коридор, ванну кімнату, санвузол та вселити ОСОБА_6 та ОСОБА_2 до спірної квартири.

Ухвалою суду від 04.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідачі подали відзиви на позовну заяву та зазначили що не заперечують, щоб позивачі вселились і погоджуються із запропонованим порядком користування квартирою. Вважають, що звернення до суду позивачами було передчасне, жодного разу ніхто не чинив їм перешкод.

Представник позивача подала відповідь на відзив, в якому просила позов задовольнити та зазначила, що твердження відповідачів є необґрунтованими, такими, що не спростовують позовні вимоги та не доведеними жодним допустимим доказом.

У встановлений судом строк клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подано, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно інформаційної довідки ТОВ «ТКЧОБТІ» від 25.05.2023 № 4588 та відомостей з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно сторонам по справі у рівних частках по 1/5 належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. (ст.4 ЦПК України).

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності; аналогічне положення й міститься у ч. 1 ст. 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним, та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 41 Конституцією України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України N475/97-ВР від 17.07.1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За положенням ч.ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року (із наступними змінами) слідує, що у квартирі, яка є спільною частковою власністю може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Користування майном є однією із складових права власності (ст.ст.317,319 ЦК України), яке гарантованест.41 Конституції України.

Відповідачі у відзивах на позовну заяву зазначили, що запропонований позивачами порядок користування спірною квартирою їх влаштовує.

Встановлення порядку користування квартирою жодним чином не впливає на розмір часток сторін у праві власності на квартиру і не обмежує їх право власності.

Допоміжні приміщення квартири: кухня, коридор, ванна кімната, санвузол, підлягають залишенню в спільному користуванні.

Суд вважає необхідним встановити порядок користування квартирою відповідно до запропонованого позивачами варіанту. Вказаний порядок відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі, крім того, виявляє право позивачів на визначення порядку користування як власників майна.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що позивачі позбавлені здійснювати права співвласників у повному обсязі (зокрема, в частині користування майном) через протиправну поведінку відповідачів, які не надають позивачам доступу до домоволодіння, утримуючи у себе ключі, а спроби домовитися з даного питання в позасудовому порядку з відповідачами залишилися без задоволення.

Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Судом в даній справі не встановлено випадків здійснення позивачами житлових прав в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Таким чином, виходячи з аналізу зазначених вище правових норм та встановлених судом обставин, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ) про встановлення порядку користування квартирою та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом вселення - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_3 , а саме:

- виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлове приміщення, а саме: ізольовану кімнату 4 площею 8,0 кв.м.

- виділити в користування ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 житлову кімнату 2 площею 14,0 кв.м. та житлову кімнату 3 площею 11,8 кв.м.

Залишити в спільному користуванні співвласників коридор 1 площею 7,3 кв.м., кухню 5 площею 5,6 кв.м., ванну 6 площею 2,0 кв.м., вбиральню 7 площею 1,1 кв.м.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в здійсненні права користування та володіння квартирою за адресою: АДРЕСА_1 шляхом вселення до вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 по 357 грн. 87 коп. судового збору з кожного.

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 по 357 грн. 87 коп. судового збору з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя