Справа № 2/593/227/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Бережанський районний суд Тернопільської області

"30" листопада 2023 р.

В особі судді Німко Н.П.

При секретарі судового засідання Олексів О.Б.

З участю:

Представника позивача адвоката Крупея М.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бережани Тернопільської області клопотання представника позивача адвоката Крупея Мирослава Степановича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до відповідача Збаразької міської ради Тернопільської області, за участі третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» та Приватного підприємства «АУСА БЕРЕЖАНИ» про зобов`язання вчинити дії на усунення перешкод у користуванні належною позивачу земельною ділянкою, шляхом вилучення та відновлення записів про реєстрацію речового права у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває згадана цивільна справа.

Після відкриття провадження у справі, 07 вересня 2023 року, до початку підготовчого засідання суду, представник позивача адвокат Крупей Мирослав Степанович подав до суду письмове клопотання про витребування у відповідача Збаразької міської ради Тернопільської області оригінали, а за їх відсутності належним чином засвідчені копії таких документів: Реєстраційну справу по земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0217, що знаходиться за адресою Тернопільська область, Бережанський район, Рогачинська сільська рада, площа Земельної ділянки 0,3684 га, цільове призначення Земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217 щодо: державної реєстрації права чинного права оренди; чинного орендаря; підстави виникнення іншого речового права (права оренди); підставу внесення відповідного запису про державну реєстрацію; прізвища, ім`я та по батькові особи заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217: щодо припинення права оренди ПП «АУСА Бережани»; підстави припинення іншого речового права (права оренди ПП «АУСА БЕРЕЖАНИ»); підстави внесення відповідного запису про державну реєстрацію; прізвища, ім`я та по батькові особи заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Документів, на підставі яких відбулось внесення відповідного запису про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217 та документ, що підтверджує повноваження заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Документи, на підставі яких відбулось внесення відповідного запису про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди ПП «АУСА БЕРЕЖАНИ») щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217 та документ, що підтверджує повноваження заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування клопотання загалом зазначено, що підставою заявленого позову є та обставина, що реєстраційні дії відповідача вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0217 від 01 серпня 2022 року, який позивачем, як власником такої земельної ділянки не підписувався і така угода не відповідає його волевиявленню. Витребування вказаної угоди до матеріалів цієї цивільної справи необхідне для призначення судової почеркознавчої експертизи для вирішення питання чи підписаний цей договір позивачем та відповідно, задля підтвердження факту не укладення згаданого договору оренди земельної ділянки.

Також, як зазначила представник позивача, 08 грудня 2022 року адвокатським бюро «Богданова» було спрямовано на адресу відповідача адвокатський запит №10 із вимогами надати згадані вище документи.

Однак, у своїй відповіді №03-3462/26 від 16 грудня 2022 року на зазначений адвокатський запит відповідач фактично відмовився надавати будь-яку інформацію та/або документи, посилаючись на ч.б ст.17 ЗУ «Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У підготовчому засідання суду представник позивача адвокат Крупей М.С. клопотання підтримав та просить його задовольнити з підстав, якими воно є обґрунтоване. Вважає, що вказана у клопотанні запитувана інформація та/або документи є важливими при розгляді справи, її повноти та всебічності у зв`язку із тим, що вона (вони) містять дані, які є предметом доказування у судовій справі. Зазначені докази, на думку представника позивача, підтверджують факт не укладення Позивачем договору оренди земельної ділянки, та не укладення Позивачем угоди про розірвання діючого договору оренди земельної ділянки.

Представник відповідача Збаразької міської ради Тернопільської області у підготовче засідання суду не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце підготовчого розгляду справи, подав відзив, у якому позову не визнав , а також заяву про розгляд справи за відсутності представника їхньої сторони.

Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» у підготовче засідання суду не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце підготовчого розгляду справи, заяв по суті справи не подав, але подав заяву про відкладення судового засіданні на іншу дату й час. Суд визнав неявку представника зазначеної третьої особи без поважних причин і вирішив проводити підготовче засідання суд за його відсутності.

Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного підприємства «АУСА БЕРЕЖАНИ» у підготовче засідання суду не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце підготовчого розгляду справи, заяв по суті справи не подав, як і заяв з приводу неявки до суду, або розгляду справи за відсутності їх представника.

За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити згадане клопотання за відсутності вказаних учасників процесу.

Вивчивши клопотання, взявши до уваги позицію з цього приводу представника позивача, ознайомившись із доданим до клопотання в його обґрунтування документами, суд прийшов до такого.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, про необхідність задовольнити зазначене клопотання та витребувати докази, як це передбачено ст. 84 ЦПК України, оскільки для цього є наявними всі передбачені законом підстави, - неможливість сторони позивача самостійно та своєчасно надати суду запитувані докази і такі докази, за заявою сторони позивача, може бути об`єктом дослідження судової почеркознавчої експертизи.

Вказане підтверджено копією адвокатського запиту представника позивача адвоката та листом-відповіддю на такий запит Збаразької міської ради Тернопільської області, яким фактично відмовлено у наданні запитуваних адвокатом копій документів.

Очевидним є те, що надати копії таких документів Збаразька міська рада Тернопільської області має об`єктивну змогу, оскільки їх оригінали можуть знаходитися на паперових носіях у реєстраційних справах, а не у Державному реєстрі прав і, на відміну від наданої законом можливості адвокату в доступі до вказаного реєстру, доступу до реєстраційних справ, де знаходяться договори оренди, сторона позивача немає.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст.ст.84, 222 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання про витребування доказів.

Витребувати у Збаразької міської ради Тернопільської області оригінали, а за їх відсутності належним чином засвідчені копії таких документів:

1.Реєстраційну справу по земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0217, що знаходиться за адресою: Тернопільська область, Бережанський район, Рогачинська сільська рада, площа земельної ділянки 0,3684 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

2. Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217 щодо:

-державної реєстрації права чинного права оренди;

-чинного орендаря;

-підстави виникнення іншого речового права (права оренди);

-підставу внесення відповідного запису про державну реєстрацію;

-прізвища, ім`я та по батькові особи заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

3. Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217:

- щодо припинення права оренди ПП «АУСА Бережани»;

- підстави припинення іншого речового права (права оренди ПП «АУСА БЕРЕЖАНИ»);

- підстави внесення відповідного запису про державну реєстрацію;

- прізвища, ім`я та по батькові особи заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

4. Документів, на підставі яких відбулось внесення відповідного запису про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217 та документ, що підтверджує повноваження заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

5. Документів, на підставі яких відбулось внесення відповідного запису про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди ПП «АУСА БЕРЕЖАНИ») щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217 та документ, що підтверджує повноваження заявника на внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В силу положень ч.6 ст. 259 ЦПК України, повний текст ухвали складено 05 грудня 2023 року.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко