справа № 489/8348/21
провадження №2/489/389/23
УХВАЛА

про призначення земельно-технічної експертизи

03 травня 2023 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Коваленка І.В.,

секретаря судового засідання Клюсевич-Шарапової Н.М.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа територіальна громада міста в особі Миколаївської міської ради, про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

У грудні 2021 року позивач звернулася до відповідача із позовною заявою в якій просить визначати порядок користування земельною ділянкою, кадастровий номер: :04:015:0021, загальною площею 680 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі судової земельно-технічної експертизи, виділивши в особисте користування власнику будинку за адресою: АДРЕСА_2 , Поляковій частину земельної ділянки загальною площею 408,00 кв.м з відділенням за точками по лінії земельних ділянок: 4 23, якими позначені поворотні точки межі земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що є власником 3/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішенням Ленінського районного суду міста Миколаєва від 29.01.2019 у справі № 489/5198/18 домоволодіння було розділено в натурі між співвласниками сторонами у справі. Згідно рішення суду реальна частка ОСОБА_3 складає 33/100, що на 27/100 менше від ідеальної частки, що ідеально належить 3/5 або 60/100.

Відповідно до рішення виконкому Миколаївської міської ради від 27.09.2019 № 1035 частині домоволодіння позивача ОСОБА_3 надано нову адресу: АДРЕСА_2 .

Земельна ділянка під домоволодінням та прибудинковою територіє за адресою: АДРЕСА_2 (в межах території земельної ділянки по АДРЕСА_3 ) становить 680 кв.м є сформованою, кадастровий номер :04:015:0021, та належить до комунальної власності.

Так як сторони не можуть дійти згоди щодо порядку користування земельною ділянкою позивач звернулася до суду з вказаним позовом, попередньо самостійно замовивши експертизу в Регіональній торгово промисловій палаті Миколаївської області, висновок експерта № 115-178 від 18.11.2021.

У судовому засіданні представник відповідача просив призначити у справі судову експертизу для визначення порядку користування земельною ділянкою з урахуванням часток передніх власників, не погодившись з висновком експерта № 115-178 від 18.11.2021, який не враховує інтересів відповідача.

Представник позивача проти призначення судової експертизи заперечувала з підстав того, що визначений доданим до позову висновком порядок користування земельною ділянкою відповідає ідеальним часткам співвласників в домоволодінні, а тому призначення судової експертизи призведе лише до затягування розгляду справи.

Вислухавши учасників справи, суд дійшов наступного.

У відповідності до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Про призначення експертизи суд, згідно зі статтею 104 ЦПК України постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

З огляду на наведені обставини справи та враховуючи, що висновок експерта від 18.11.2021 містить лише один варіант порядку користування земельною ділянкою, який відповідає ідеальним часткам співвласників, але не враховує побажання сторін, зокрема відповідача, у зв`язку із чим представник відповідача не погоджується з графічним визначенням порядку користування земельної ділянки, який проведено за відсутності відповідача, тому для правильного вирішення спору, що потребує спеціальних знань, суд вважає необхідним призначити по справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання визначені судом, з частковим урахуванням питань порушених представником відповідача, проведення якої доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Відповідно до вимог пункту 5 частини першої статті 252 ЦПК України суд вважає за доцільне провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись статтями 103, 104, 259-261 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 адвоката Воробйова В.Л. про призначення у справі експертизи задовольнити частково.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту (експертам) Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1)Чи є технічна можливість визначення порядку користування земельною ділянкою, розташоваю в м.Миколаєві за адресами: АДРЕСА_2 та № 22-А?

2)Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою у відповідності до часток співвласників?

Відповідно до частини 5 статті 104 ЦПК України попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Оплату за проведення даної експертизи покласти на відповідача ОСОБА_4 та роз`яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі - у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку судової земельно-технічної експертизи.

На час проведення судової земельно-технічної експертизи надати експерту матеріали цивільної справи та інвентаризаційну справу на домоволодіння за адресами: АДРЕСА_4 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або з дня складання повного тексту ухвали. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 03.05.2023.

Суддя І.В. Коваленко