Справа № 550/1061/22
Провадження № 2/550/222/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2023 року смт Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Хоменка Д.Є.,

за участю секретаря судового засідання - Лисенко Р.О.,

позивача прокурора Максакової В.А.,

представника відповідача ГУ Держгеокадастру у Полтавській області - Лузіної К.В. (в режимі відео конференції),

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Шведенка Павла Юрійовича, про скасування запобіжного заходу у цивільній справі за позовом Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі позивачів: Полтавської обласної військової адміністрації, Департаменту культури і туризму Полтавської обласної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Комунальний заклад «Центр охорони та досліджень пам`яток археології» Полтавської обласної ради; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ТОВ «Гомма-ІБ» про скасування наказу Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області; скасування державної реєстрації та припинення права власності; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки; скасування державної реєстрації та припинення права оренди; витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Шведенко П.Ю., звернувся до суду з клопотанням про скасування запобіжного заходу у вигляді арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0482 площею 1,9000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області(далі за текстом також клопотання).

В обґрунтування клопотання зазначено, що ОСОБА_1 звернувся до ФОП ОСОБА_2 з метою поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0482 площею 1,9000 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області, на дві земельні ділянки з тим самим цільовим призначенням. Представник відповідача зазначає, що не заперечує проти передачі частини земельної ділянки, на якій можливо розташований регіональний пам`ятник археології відповідно до встановленої процедури. Це стало результатом розроблення «Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки ОСОБА_1 для ведення ОСГ (код згідно КВЦПЗ 01.03) на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області, кадастровий номер :00:001:0482».

10.04.2023 року ФОП ОСОБА_2 до Державного земельного кадастру внесені відомості про земельні ділянки кадастровий номер :00:001:0580 та кадастровий номер :00:001:0581, які утворились внаслідок поділу земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0482, у зв`язку з чим, земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0482 була скасована в автоматичному порядку, але у зв`язку з наявним запобіжним заходом у вигляді арешту на земельну ділянку ОСОБА_1 не має можливості провести реєстрацію права власності на новоутворені земельні ділянки кадастровий номер :00:001:0580 та кадастровий номер :00:001:0581.

Представник позивача прокурор Максакова В.А. в судовому засіданні проти задоволення клопотання заперечувала, вказавши, що відповідач не надав гарантій повернення частини поділеної земельної ділянки у власність держави при скасуванні арешту. Крім того, скасування арешту дозволить відповідачу користуватися земельною ділянкою на власний розсуд, в тому числі відчужувати, що є недопустимим.

Представник відповідача ГУ Держгеокадастру у Полтавській області Лузіна К.В. в судовому засіданні залишила вирішення даного питання на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Шведенко П.Ю. в судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив розгляд клопотання про скасування запобіжного заходу у вигляді арешту на земельну ділянку розглянути без участі відповідача та його представника, вказане клопотання підтримав і просив його задовольнити з метою усунення перешкод для подальшого розгляду справи.

Представник третьої особи комунальний заклад «Центр охорони та досліджень пам`яток археології» Полтавської обласної ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Гомма-ІБ» в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши подане клопотання та оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ухвалою Чутівського районного суду Полтавської області від 04 січня 2023 року був накладений арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0482 площею 1,9000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області яка на праві власності зареєстрована за ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 254). Згідно вказаної ухвали суду постановлено:

Заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії, спрямовані на відчуження будь-яким способом прав на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0482 площею 1,9000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області та дії щодо зміни її характеристик.

Заборонити іншим особам вчиняти дії, спрямовані на реєстрацію прав на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0482 площею 1,9000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області.

Заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчиняти дії, спрямовані на реєстрацію відомостей (змін до них) на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0482 площею 1,9000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Чутівської селищної ради Чутівського (нині Полтавського) району Полтавської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 254).

Як вбачається з листа Управління надання адміністративних послуг Відділ №4 Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № М-602/0-0164-955/310-23 від 12.09.2023 року, у відповідності до вимог пунктів 109, 110-1 Порядку за заявою ОСОБА_1 на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.03) на території Чутівської селищної ради Полтавського району Полтавської області, кадастровий номер :00:001:0482», розробленої фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 до Державного земельного кадастру 10.04.2023 року внесені відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами :00:001:0580 та :00:001:0581, які утворились в результаті поділу раніше сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0482. У відповідності до вимог п. 114 Порядку державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0482 була скасована в автоматичному порядку, а відомості про неї, набули статусу архівних та відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи (т.2, а.с.163).

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Частинами 7,8 вказаної статті, передбачено, що уразі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

У відповідності до вимог ч. 6 ст. ст. 158 ЦПК України відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову.

Також, згідно з пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 за № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

При задоволенні клопотання судом відповідач має змогу зареєструвати за собою дві новостворені поділені земельні ділянки, що має юридичним наслідком скасування кадастрового номеру попередньо існуючої спірної земельної ділянки :00:001:0482, яка є предметом судового спору. За таких обставин може виникнути штучно створена відповідачем ситуація відсутності предмета спору, що є недопустимим.

Поряд із цим у клопотанні відповідача не наведено аргументів і доводів які гарантують добровільне повернення відповідачем частини земельної ділянки на якій, як зауважує прокурор, знаходиться пам`ятка археології.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов до висновку, що клопотання про скасування запобіжного заходу у вигляді арешту на земельну ділянку задоволенню не підлягає.

Згідно з частиною 4 статті 158 ЦПК, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.158, 260, 261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Шведенка Павла Юрійовича, про скасування запобіжного заходу у цивільній справі за позовом Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі позивачів: Полтавської обласної військової адміністрації, Департаменту культури і туризму Полтавської обласної державної адміністрації до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Комунальний заклад «Центр охорони та досліджень пам`яток археології» Полтавської обласної ради; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ТОВ «Гомма-ІБ» про скасування наказу Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області; скасування державної реєстрації та припинення права власності; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки; скасування державної реєстрації та припинення права оренди; витребування земельної ділянки відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складений 12 грудня 2023 року.

Суддя Д.Є. Хоменко