Справа № 539/4288/23
Провадження № 2/539/963/2023
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 листопада 2023 року м. Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Алтухової О.С.,
за участю секретаря судового засідання Павличенко О.А.,
сторони по справі у судове засідання не з`явилися,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.
Позовні вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який мешкав в АДРЕСА_1 .
На випадок своєї смерті ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області 14 листопада 1995 року, зареєстрований за № 136. Заповіт складений «на все майно» на ім`я ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_2 , останнім місце проживання якого було АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку (А-1) загальною площею 62,2 кв.м. (житлова 30,0 кв.м., допоміжна 32,2 кв.м.), з господарськими будівлями у вигляді: (Б) - Літня кухня, (В) - Сарай, (№2) -Колодязь, (Г) - Погріб, (№ 1) - Огорожа, (№ 3) - Ворота, (Д) - Сарай, (Е) - Сарай, (Є) - Вбиральня , що знаходитися за адресою: АДРЕСА_1 .
При зверненні до нотаріуса Гармаш М.М. отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.08.2023 року в оформленні спадкових прав на майно померлого у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів який би підтверджував право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу, а саме: житловий будинок (А-1) загальною площею 62,2 кв.м. (житлова 30,0 кв.м., допоміжна 32,2 кв.м.), з господарськими будівлями у вигляді: (Б) - Літня кухня, (В) - Сарай, (№2) - Колодязь, (Г) - Погріб, (№ 1) - Огорожа, (№ 3) - Ворота, (Д) - Сарай, (Е) - Сарай, (Є) - Вбиральня , що знаходитися за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Представник відповідача Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглядати у його відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Олександрівка, Лубенського району помер ОСОБА_2 , актовий запис про смерть № 63 від 16 грудня 2011 року, складений виконавчим комітетом Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданим виконавчим комітетом Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області. (а.с.10).
На випадок своєї смерті ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Михнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області 14 листопада 1995 року, зареєстрований за № 136. Заповіт складений «на все майно» на ім`я дочок: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.22).
Відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_4 , батьком якої записано: ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с.9).
Відповідно до свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 виданого 15 травня 1982 року, ОСОБА_6 одружився з ОСОБА_4 15 травня 1982 року (а.с.9).
Згідно довідки виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №14-09/7/257 від 25.07.2023, останнім місцем проживання ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ,було АДРЕСА_1 . На час його смерті за цією адресою була зареєстрована та проживала: дружина померлого ОСОБА_5 , 1936 р.н. (а.с.17).
Згідно довідки виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №14-09/7/303 від 16.08.2023, будинок АДРЕСА_1 , власником якого був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0, 30 га., яка відноситься до земельного фонду міської ради. (а.с.18).
З технічного паспорту виданого ФОП ОСОБА_7 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок позначений в технічному паспорті літерою (А-1) загальною площею 62,2 кв.м. (житлова 30,0 кв.м., допоміжна 32,2 кв.м.), з господарськими будівлями у вигляді: (Б) - Літня кухня, (В) - Сарай, (№2) -Колодязь, (Г) - Погріб, (№ 1) - Огорожа, (№ 3) - Ворота, (Д) - Сарай, (Е) - Сарай, (Є) Вбиральня. (а.с.12).
Відповідно до постанови нотаріуса в Першій Лубенській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 218/2012 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем за законом, що прийняла спадщину є дочка померлого ОСОБА_1 . Є спадкоємці за законом, дружина померлого ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_3 , які відмовились від спадщини на користь ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття/ відмову немає.
Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» №1175 від 31.07.2023, право власності на будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.(а.с.15).
Відповідно до Витягу з погосподарської книги № 6 на 2011-2015 роки головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . (а.с.19).
П.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
Судом встановлено, що спадкодавець набув право власності на вищевказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в 1966 році, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлена можливості визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивачів є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,76-81, 89, 258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу, а саме: житловий будинок (А-1) загальною площею 62,2 кв.м. (житлова 30,0 кв.м., допоміжна 32,2 кв.м.), з господарськими будівлями у вигляді: (Б) - Літня кухня, (В) - Сарай, (№2) - Колодязь, (Г) - Погріб, (№ 1) - Огорожа, (№ 3) - Ворота, (Д) - Сарай, (Е) - Сарай, (Є) - Вбиральня , що знаходитися за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання/реєстрації: АДРЕСА_2 ;

- відповідач Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області, адреса місця знаходження: м.Лубни, вул.Я.Мудрого,33, Полтавської області, код ЄДРПОУ-21053182;

Повне судове рішення складено та підписано 06 листопада 2023 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова