Справа № 496/5533/22
Провадження № 2/496/428/23
У Х В А Л А

30 січня 2023 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Біляївська державна нотаріальна контора Одеської області, яка знаходиться за адресою: вул. Костіна, буд. 19, м. Біляївка Одеської області, приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Гуменюк Андрій Миколайович, який знаходиться за адресою: вул. Вернидуба, буд. 50-б, с. Усатове Одеського району Одеської області, про визнання недійсним договору дарування, скасування записів про державну реєстрацію права власності, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

-визнати недійсним договір дарування домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 11.12.2018 року між ним та відповідачкою ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А. та зареєстрований в реєстрі за №1-2343;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності на зазначене домоволодіння за відповідачкою ОСОБА_2 ;

-витребування з чужого незаконного володіння відповідачки ОСОБА_2 на його користь земельну ділянку, площею 0,0766 га, кадастровий номер :02:001:0678, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку за відповідачкою ОСОБА_2 ;

-визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,0766 га, кадастровий номер :02:001:0678, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

-витребування з чужого незаконного володіння відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на його користь земельну ділянку, площею 0,0654 га, кадастровий номер :02:001:0679, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасувати запис про державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку за відповідачем ОСОБА_3 ;

-визнати за ним права власності на земельну ділянку, площею 0,0654 га, кадастровий номер :02:001:0679, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

-стягнути з відповідачів на його користь судові витрати з оплати судового збору та витрати на професійну правничу допомогу,

посилаючись на те, що він не мав наміру укладати договір дарування домоволодіння з відповідачкою ОСОБА_2 , так як іншого житла у нього з дружиною немає, а домоволодіння повинно було перейти після їх смерті та за умови догляду за ними. Тобто, за досягнутими з відповідачкою ОСОБА_2 домовленостями, вони повинні були укласти договір довічного утримання (з конкретним переліком обов`язків щодо їх утримання), а ніяк не договір дарування. Так само і земельні ділянки вибули з його власності разом з домоволодінням в результаті помилки.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Разом з позовною заявою позивач подав клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати:

-в Державній податковій службі України реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код) відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

-з Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області копію нотаріально-реєстраційної справи щодо дарування земельної ділянки та домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ним та відповідачкою ОСОБА_2 , посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А. та зареєстрованого в реєстрі за №1-2343;

-у приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Гуменюк А.М. копію нотаріально-реєстраційної справи щодо купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0654 га, кадастровий номер :02:001:0679, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 01.03.2021 року за №233, посилаючись відсутність у нього такої інформації та неможливість отримати її самостійно.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно положень ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Оскільки позивач не має можливості самостійно отримати необхідні для розгляду справи письмові докази, якими він має намір доводити обґрунтованість заявлених позовних вимог, а тому суд, з метою повного, об`єктивного та всебічного розгляду цивільної справи, вважає за можливе їх витребувати.

Крім того, від позивача надійшло клопотання про виклик свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , а також його допит в якості свідка в порядку ст. 92 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи, а ст. 92 вказаного Кодексу встановлено, що сторони, треті особи та їхні представники за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою, якщо інше не встановлено цим Кодексом, можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи.

За змістом ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд, з метою встановлення дійсних обставин справи, вважає за можливе допитати вказаних позивачем свідків, а також допитати самого позивача в якості свідка в порядку ст. 92 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 76, 84, 91, 92, 175, 187 ЦПК України, ст. 8 Закону України «Про нотаріат»,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Біляївська державна нотаріальна контора Одеської області, яка знаходиться за адресою: вул. Костіна, буд. 19, м. Біляївка Одеської області, приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Гуменюк Андрій Миколайович, який знаходиться за адресою: вул. Вернидуба, буд. 50-б, с. Усатове Одеського району Одеської області, про визнання недійсним договору дарування, скасування записів про державну реєстрацію права власності, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння та визнання права власності.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Керуючись принципом черговості розгляду справ та великою завантаженістю судді у розгляді інших справ, призначити підготовче судове засідання на 06 березня 2023 року о 12 год 10 хв. в приміщенні Біляївського районного суду Одеської області, за адресою: Одеська область м. Біляївка вул. Кіпенко, 1 (зал №3), з викликом сторін, про що їх повідомити.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати в Державній податковій службі України (04053, м. Київ, Львівська площа, буд. 8) реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Витребувати з Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області копію нотаріально-реєстраційної справи щодо дарування земельної ділянки та домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А. та зареєстрованого в реєстрі за №1-2343.

Витребувати у приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Гуменюк Андрія Миколайовича копію нотаріально-реєстраційної справи щодо купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0654 га, кадастровий номер :02:001:0679, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 01.03.2021 року за №233.

Роз`яснити уповноваженим особам Державної податкової служби України, Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області та приватному нотаріусу Біляївського районного нотаріального округу Гуменюк А.М. положення ч. 7 ст. 84 ЦПК України, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про виклик свідків задовольнити.

Викликати в судове засідання та допитати в якості свідків: ОСОБА_5 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Допитати позивача ОСОБА_1 у якості свідка в порядку ст. 92 ЦПК України.

Попередити свідків про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України за завідомо неправдиві показання та ст. 385 КК України за відмову від давання показань на вимогу суду, одночасно роз`яснивши, що згідно ст. 63 Конституції України особа не несе відповідальності за відмову давати показання щодо себе, членів сім`ї чи близьких родичів, коло яких визначене законом.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України, за наступним посиланням: http://bl.od.court.gov.ua/sud1506/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра