Єдиний унікальний номер справи 229/6996/21
Номер провадження № 2/229/2184/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2023 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

16 грудня 2021 року позивач комунальне підприємство «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлові послуги у розмірі 16641,16 грн, судовий збір у розмірі 2270,00 грн. Вказав, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , в якій вони зареєстровані та проживають. Квартира п`яти кімнатна, загальної площею 112,20 кв. м.

Заочним рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року по справі ЄУН №229/6996/21, позовні вимоги комунального підприємства «Комсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості було задоволено; стягнено солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради, заборгованості за житлові послуги за період з 01 червня 2015 року по 13 грудня 2021 року у розмірі 16641 грн. 16 коп.

Представник відповідача Іванова О.В., яка діє в інтересах ОСОБА_2 , звернулась до суду з заявою про поновлення пропущеного строку для звернення з заявою про перегляд заочного рішення та про перегляд заочного рішення Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року, справа ЄУН №229/6996/21.

В заяві зазначає, що на час прийняття рішення по справі відповідачі за адресами своєї реєстрації, проживання не мешкали, у зв`язку з повномасштабною військовою агресією РФ проти України, відповідачі були вимушені, за рекомендаціями Донецької ОВА виїхати за межі Донецької області, зокрема відповідач ОСОБА_2 знаходилась за межами України. Будь яких повідомлень, зокрема відповідач ОСОБА_2 про час та місце розгляду справи не отримувала, про існування спірного рішення не знала. В вересні ОСОБА_2 повернулась до України на нетривалий час і дізналась, що на її адресу надходили судові повідомлення саме в той час коли вона була відсутня. Звернувшись до суду ОСОБА_2 отримала спірне заочне рішення від 28.06.2022 року. З прийнятим рішенням відповідачка не погоджується, під час розгляду справи присутня не була, належних повідомлень про час та місце розгляду справи не отримувала, заяв про розгляд справи без її участі не подавала, по справі не було застосована позовна давність. Докази, які б підтверджували би недоведеність у повному обсязі заявлених вимог, не змогла надати до суду, у зв`язку з відсутністю під час розгляду справи. Також зазначила, що з рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року відповідачка не погоджується, вважає, що позовні вимоги не можуть бути задоволені в повному обсязі, зокрема і з тих підстав, що по справі не була застосована позовна давність.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 25 серпня 2023 року, строк для звернення на подачу заяви про перегляд заочного рішення ОСОБА_2 поновлено.

Відповідно до ухвали Дружківського міського суду Донецької області від 19 вересня 2023 року заочне рішення Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року скасовано, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

З клопотанням, відповідно до положень ст.277 ЦПК України, про розгляд справи в загальному позовному провадженні, відповідач не звертався.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 , та відповідач ОСОБА_2 , не з`явилися, про місце, дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник відповідача ОСОБА_3 , надала заяву про розгляд справи без участі відповідачів та при розгляді справи просить врахувати строки позовної давності.

У судове засідання представник позивача не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Заяв та клопотань щодо розгляду справи до суду не надходили.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали цивільної справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

КП «Комсервіс» Дружківської міської ради (надалі - Позивач) є юридичною особою - суб`єктом підприємницької діяльності, управителем багатоквартирного будинку, який за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого на основі Типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про житлово-комунальні послуги.

Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово- комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачені також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року.

Відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» між Позивачем та уповноваженою особою, яку визначили на загальних зборах співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , був укладений Типовий Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06.12.2019 року.

Пунктом 1 вказаного Договору передбачено, що Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Відповідно до пп. 3 п. 6 Договору кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Пунктом 10 Договору встановлена ціна послуги з управління, яка становить 4,80 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Пунктом 11 Договору встановлено, що плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 власник квартири за адресою: АДРЕСА_3 .

Довідками № 2131 та № 3132 від 13.12.2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані і проживають за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно розрахунку боргу за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, наданої КП «Комсервіс» Дружківської міської ради від 13.12.2021р., за період:

з 01.06.2015р. по 31.03.2017р. нараховано 2616,02 грн., (118,91 грн. * 22 міс.), сплачено 356,73 грн, борг склав 2259,29 грн.,

з 01.04.2017р. по 31.05.2018р. нараховано 3199,14 грн., (228,51 грн. * 14 міс.), сплачено 0,00 грн, борг склав 3199,14 грн.,

з 01.06.2018р. по 28.02.2019р. нараховано 2159,01 грн., (239,89 грн. * 9 міс.), сплачено 0,00 грн, борг склав 2159,01 грн.,

з 01.03.2019р. по 30.04.2019р. нараховано 715,52 грн., (357,76 грн. * 2 міс.), сплачено 0,00 грн, борг склав 715,52 грн.,

з 01.05.2019р. по 31.12.2019р. нараховано 3374,96 грн., (421,87 грн. * 8 міс.), сплачено 2046,40 грн, борг склав 1328,56 грн.,

з 01.01.2020р. по 30.11.2021р. нараховано 9988,44 грн., (434,28 грн. * 23 міс.), сплачено 3008,80 грн, борг склав 6979,64 грн.,

Відповідно до оборотної відомості за квартирою АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) заборгованість станом на 13 грудня 2021 року складає 16641,16 грн., за період з червня 2015 року по грудень 2021 рік.

Судом встановлено, що відповідачі отримували послуги з управління багатоквартирним будинком, але їх не оплачували в повному обсязі, у зв`язку з чим виникла заборгованість у сумі 16641,16 грн., за період з червня 2015 року по грудень 2021 рік.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відтак, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення заборгованості за основним боргом, що підлягає задоволенню у загальному розмірі 16641,16 грн.

Разом з тим, відповідач в заяві заявив про застосування строку позовної давності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових або службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відсутність укладеного між сторонами договору, за наявності надання послуг позивачем, не звільняє відповідача від сплати заборгованості за надані послуги, оскільки цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки (ч. 1 ст. 11 ЦК України). Тобто між сторонами склалися фактичні договірні відносини.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.ст.256,257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно з ч.ч. 1,5 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Відповідно до ч.ч. 3,4,5ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Оскільки, позивач звернувся до суду з вимогою про захист свого права 16 грудня 2021 року, в той час як відповідач заявив клопотання про застосування строку позовної давності, позивач не надав заяви про поновлення цього строку, в матеріалах справи відсутні поважні причини пропуску строку позовної давності, позовні вимоги КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в частині стягнення заборгованості за період з червня 2015 року по листопад 2021 року включно, підлягають частковому задоволенню, а саме стягнення боргу підлягає за період з травня 2019 року по листопад 2021 року (включно). Тому, суд дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 141,209, 212-215, 224-227, 280-283 ЦПК України, на підставі Житлового кодексу, суд,

У Х В А Л И В:

позов комунального підприємства «Комсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено, який зареєстрований по АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП не встановлено, яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради, яку перерахувати КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в АТ КБ «Приватбанк» на розрахунковий рахунок: НОМЕР_2 заборгованості за житлові послуги за період з 01 травня 2019 року по 30 листопада 2021 року у розмірі 8 308, (вісім тисяч триста вісім) грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено, який зареєстрований по АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП не встановлено, яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради, яку перерахувати КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в АТ КБ «Приватбанк» на розрахунковий рахунок: НОМЕР_2 судовий збір у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн 00 коп, з кожного по 1135 (одна тисяча тридцять п`ять) грн 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В.О. Лебеженко