РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.05.2023 м. Турка

Турківський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кшик О.І.

секретар судового засідання Сисан С.І.

Справа № 458/227/23

Провадження №2/458/96/2023

Сторони в справі:

позивачка ОСОБА_1

відповідач Турківська міська рада Самбірського району

Львівської області

представник позивачки адвокат Миньо М.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Турка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

03.03.2023 ОСОБА_1 подав до Турківського районного суду Львівської області позовну заяву до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

Обгрунтування позовних вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_1 , а ще раніше ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати ОСОБА_4 . Брат позивача ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батьків, оскільки на дату їх смерті проживав разом з ними. Після смерті брата залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем другої черги спадкування після смерті брата є позивач. Інших спадкоємців немає. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно він не в змозі в нотаріальному порядку оформити спадкові права, а тому змушений звернутись до суду.

Ухвалою суду від 06.03.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

24.03.2023 представник позивача - адвокат Миньо М.М. подав до суду клопотання про витребування доказів по справі.

Ухвалою суду від 03.04.2023 клопотання представника позивача задоволено, витребувано від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. та від Старосамбірської державної нотаріальної контори докази по справі.

14.04.2023 на виконання ухвали про витребування доказів приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й. до суду подано докази по справі.

25.04.2023 на виконання ухвали про витребування доказів Старосамбірською державною нотаріальною конторою подано до суду докази по справі.

Позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат Миньо М.М. у підготовче засідання не з`явилися, подали до суду заяву, в якій просять розгляд справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Турківської міської ради Самбірського району Львівської області в підготовче засідання не з`явився, 03.05.2023 на електронну пошту суду надіслав заяву, в якому просить суд розглядати справу без їх участі, позов визнають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням того, що відповідач визнає позов, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому засіданні.

Водночас у зв`язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив такі обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Родинні відносини між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_1 підтверджуються свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_1 від 13.02.1953, свідоцтвом про народження брата позивача серії НОМЕР_2 від 06.09.1968, де батьком є ОСОБА_3 , а матір`ю є ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , про що 18.03.1998 Ільницькою сільською радою Турківського району Львівської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 .

Мати позивача ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 18.09.2001 видане Ільницькою сільською радою Турківського району Львівської області.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер брат позивача ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 22.06.2021.

Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 25.10.2022 №723, брат позивача ОСОБА_1 до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 - одиноко та був одиноким за життя. Від його імені виконавчий комітет Ільницької сільської ради заповіт не засвідчував.

Відповідно до довідки виданої старостою сіл ОСОБА_5 , Закіпці, Радич, Ліктів виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області Кропивницьким В.І. від 28.12.2022 №864, останнім місцем проживання ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Проживав одиноко. Від імені померлого ОСОБА_1 виконавчим комітетом Ільницької сільської ради заповіт не засвідчувався.

З довідки виданої старостою сіл ОСОБА_5 , Закіпці, Радич, Ліктів виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області Кропивницьким В.І. від 29.12.2022 №872, видно, що ОСОБА_4 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_6 є однією і тією ж самою особою.

Відповідно до довідки виданої старостою сіл Ільник, Закіпці, Радич, Ліктів виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області Кропивницьким В.І. від 29.12.2022 №873, адреса в АДРЕСА_1 не змінювалася по даний час.

Як видно з довідки виданої старостою сіл ОСОБА_5 , Закіпці, Радич, Ліктів виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області Кропивницьким В.І. від 28.12.2022 №865, останнім місцем проживання ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 був житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті разом із нею постійно проживав син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Від імені померлої ОСОБА_4 , виконавчим комітетом Ільницької сільської ради заповіт не засвідчувався.

З довідки виданої старостою сіл ОСОБА_5 , Закіпці, Радич, Ліктів виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області Кропивницьким В.І. від 28.12.2022 №866, видно, що останнім місцем проживання ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 був житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті разом із ним постійно проживали дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Від імені померлого ОСОБА_3 , виконавчим комітетом Ільницької сільської ради заповіт не засвідчувався.

Як видно з довідки виконавчого комітету Турківської міської ради Самбірського району Львівської області від 02.03.2023 №260, до дня смерті згідно запису в погосподарській книзі №1 с. Ільник Самбірського району Львівської області 2016-2023 житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Будучи спадкоємцем за законом після смерті свого брата позивач звернувся із заявою до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Макаренко Н.О. з метою оформлення своїх спадкових прав, та 14.12.2021 заяву отримано приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й.

Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 67778705 від 14.12.2021) після смерті ОСОБА_1 приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й. заведено спадкову справу №83/2021 номер у спадковому реєстрі 68847015.

15.06.2022 позивач звернувся із заявою до приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницької О.Й. про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й. від 15.06.2022 №19/01-16, позивачу ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті брата ОСОБА_1 , оскільки нотаріусу не представлено правовстановлюючі документи про право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що унеможливлює встановити його належність спадкодавцеві ОСОБА_1 .

Згідно з довідкою Самбірського МБТІ Львівської області від 16.09.2022 року №1264 право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації станом на 01.01.2013 не зареєстровано.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№315228360 від 15.11.2022), відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.

Як видно з протоколу Ільницької сільської ради народних депутатів від 25.02.1993 було затверджено списки осіб, які мають право на отримання в приватну власність земельної ділянки, в якому, зокрема, вказано ОСОБА_3 , площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку 0,10 га, для ведення особистого, підсобного господарства - 0,60 га.

Згідно копії книги погосподарського обліку за 1996-2000 (особовий рахунок № НОМЕР_6 ) головою домогосподарства за адресою с. Ільник, є ОСОБА_3 , 1927 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , разом з ним проживали дружина ОСОБА_4 , 1931 р.н. та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно копії книги погосподарського обліку за 2001-2005 (особовий рахунок № НОМЕР_6 ) головою домогосподарства за адресою с. Ільник, є ОСОБА_4 , 1931 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , разом з нею проживав її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №72100778 від 11.04.2023 та №72100758 від 11.04.2023 видно, що спадкові справи після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 не заводились.

Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивач ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на спірний спадковий будинок, позбавлений права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернувся до суду.

Вирішуючи спір суд виходить з таких мотивів та норм права.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України: у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Суд встановив, що після смерті батьків позивача ОСОБА_1 - батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , спадкові справи не заводились, однак, спадщину, що відкрилась після їх смерті відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, прийняв їх син ОСОБА_1 , який на час відкриття спадщини проживав з батьками.

Після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , їх син ОСОБА_1 проживав одиноко до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_1 відкрилась спадщина, до складу якої входить право спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заповіту ОСОБА_1 не складав, отже спадкування здійснюється за законом.

Позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом другої черги після смерті брата ОСОБА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у встановлений ст. 1270 ЦК України строк звернувся з заявою до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Макаренко Н.О. з метою оформлення своїх спадкових прав, та 14.12.2021 заяву отримано приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Комарницькою О.Й.

Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Суд встановив, що спірний спадковий будинок є збудований в 1949 році, що доводиться технічним паспортом та такий не містить відмітки про самочинне будівництво, що доводиться довідкою про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна від 25.01.2023 №22.

Належність будинку покійному ОСОБА_1 доводиться довідкою виконавчого комітету селищної ради, даними з погосподарської книги обліку.

Право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відтак, суд дійшов висновку, що позивач, як спадкоємець майна покійного підставно просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок зі всіма допоміжними приміщеннями, перерахованими в технічному паспорті, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у нього відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.

За таких обставин справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 1216-1218, 1220, 1262, 1268 ЦК України, ст. 4, 10, 12, 13, 200, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Задоволити позов ОСОБА_2 до Турківської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_7 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з приналежними господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Турківська міська рада Самбірського району Львівської області (ЄДРПОУ 04056026, адреса: 82500, Львівська область, Самбірський район, м.Турка, Січових Стрільців, буд. 62).

Рішення суду складено та підписано 08.05.2023.

Суддя О.І. Кшик