Справа № 676/3341/23
Номер провадження 2-з/676/31/23
УХВАЛА

04 травня 2023 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський справу за заявою представника позивача ОСОБА_1 адвоката Рабіновича Михайла Петровича про забезпечення доказів у справі за її позовом до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малахов Максим Сергійович, про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію,-

ВСТАНОВИВ:

представник позивача ОСОБА_1 адвокат Рабінович М.П. 02.05.2023 р. звернувся з заявою про забезпечення доказів у справі за її позовом до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малахов М.С., про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію. Провадження у справі не відкрито. В обґрунтування заяви вказує, що ОСОБА_1 є асоційованим членом кооперативу ЖБК «Комфортне життя» та власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору про сплату пайових внесків серія та номер 10.03.1.007 від 20.03.2018 р. видавник обслуговуючий кооператив «ЖБК «Комфортне життя», що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №123883658 від 15.05.2018 р. Позивачу стало відомо, що нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від її імені без її відома незаконно відчужено шляхом укладення договору купівлі-продажу та належить іншій особі, а саме ОСОБА_2 , серія та номер 239, посвідченого 20.03.2023 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховим Максимом Сергійовичем. Зазначає, що ОСОБА_1 договір не укладала та жодних дій по відчуженню належного їй майна не вчиняла. В поданій до суду позовній заяві вона просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, скасувати рішення про державну реєстрацію та визнати право власності з підстав викладених у позові. Договір не може отримати самостійно, оскільки його можуть надати тільки за рішенням суду і захищений відповідно до ЗУ «Про нотаріат». Представник просить суд вжити заходи забезпечення доказів, витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малахова М.С. оригінал або належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , серія та номер: 239, виданий 20.03.2023 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховим М.С., правовстановлюючі документи, які було надано нотаріусу для вчинення правочину та інші документи, які стали підставою для вчинення даного правочину. Просить заяву розглянути та задовольнити її. Подана заява відповідає вимогам, встановленим ст. 117 ЦПК України.

Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЦПК України заява про забезпечення доказів може бути подана як до, так і після подання позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Згідно з ч. 2 ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Судом встановлено, що заява про забезпечення доказів подана представником позивача в один день із позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малахов Максим Сергійович, про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію. Провадження у справі ще не відкрито.

Встановлено, що предметом позову є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 виданого 20.03.2023 року серія номер 239, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховим Максимом Сергійовичем, скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію за відповідачем спірного нежитлового приміщення, визнання за позивачем право власності на спірні нежитлові приміщення.

Вирішуючи подану заяву, суд бере до уваги характер спірних правовідносин, вагомість поданих доказів та виходить з висунутих у цій справі позовних вимог.

Враховуючи наявність спору між сторонами, обсяг позовних вимог, враховуючи також вимоги співмірності виду забезпечення доказів із заявленими вимогами, що документи які просить витребувати представник позивача становлять нотаріальну таємницю, зазначені документи необхідні для правильного вирішення спору, а тому суд вважає що вимоги представника позивача підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 64, 116-119, 259-261, 353-355 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

заяву представника позивача задовольнити. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малахова Максима Сергійовича (вул. Петра Григоренка, 28, прим.407А, м. Київ, 02055) належним чином засвідчені: копію договору купівлі-продажу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 20.03.2023 року серія номер 239, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховим Максимом Сергійовичем та правовстановлюючих документів, які було надано нотаріусу для вчинення правочину та інші документи, які стали підставою для вчинення даного правочину.

Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малахова Максима Сергійовича (вул. Петра Григоренка, 28, прим.407А, м. Київ, 02055) надати суду в строк десять днів з дня отримання копії ухвали суду належним чином засвідчені: копію договору купівлі-продажу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 20.03.2023 року серія номер 239, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховим Максимом Сергійовичем та правовстановлюючих документів, які було надано нотаріусу для вчинення правочину та інші документи, які стали підставою для вчинення даного правочину.

Копію ухвали направити для виконання приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Малахову Максиму Сергійовичу (вул. Петра Григоренка, 28, прим.407А, м. Київ, 02055), учасникам справи для відому.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження. На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали в порядку ст.355 ЦПК України.

Повний текст ухвали виготовлено 04.05.2023 р.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Вдовичинський А.В