РІШЕННЯ

Іменем України

26 квітня 2023 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Смоляра О.А.

при секретарі Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності,-

встановив:

Позивач звернулася до суду із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що є єдиним власником земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0024, загальною площею 0,1379 га., на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №500525, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Геронимівської сільської ради від 04.12.2009р. №33-l/V. У зв`язку з нещасним випадком, Державний акт серії ЯИ №500525 на право власності на вказану земельну ділянку було значною мірою пошкоджено (частково згорів), у зв`язку з чим, позивач не має змоги у встановленому чинним законодавством порядком зареєструвати своє право власності на вказану земельну ділянку та надалі розпоряджатись нею. Також позивач зазначає, що на вказаній земельній ділянці розташовано будинок, відповідно до якого вона є власником його частини. З огляду на вказане, позивач звернулась до суду із позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер :01:002:0024 (адреса: АДРЕСА_1 ), що розташована на території Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до ухвали суду від 23.03.2023 про відкриття провадження, розгляд справи проводиться за правилами спрощеного провадження без виклику сторін. Відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. В установлений строк відзив на позовну заяву до суду не надійшов.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до інформаційної довідки №323994470 від 24.02.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у вищезазначених реєстрах відсутня інформація стосовно особи, якій належить на праві власності, та/або іншому речовому праві земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0024.

Листом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 03.10.2022 №С363/0-396/6-22 про розгляд заяви, позивачу було відмовлено у наданні завіреної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 500525, у зв`язку з тим, що примірник такого акту до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на зберігання не надходив.

Відповідно до довідки №276 від 16.02.2023, виданої Виконавчим комітетом Руськополянської сільської ради, за ОСОБА_1 обліковується згідно земельно-облікових документів земельна ділянка загальною площею 0,1379га., кадастровий номер :01:002:0024 (адреса АДРЕСА_1 ).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-023 від 16.02.2023, земельна ділянка, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер :01:002:0024 (адреса АДРЕСА_1 ) перебуває у власності ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), документ, що посвідчує право власності - Державний акт за право власності на земельну ділянку серії ЯИ №500525.

Відповідно до витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 309373581 від 09.09.2022, позивач є власником частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною 1 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п. 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою, свідоцтва про право власності на нерухоме майно використовуються відомості з Державного земельного кадастру або Реєстру прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, та паперовий носій інформації (реєстрові книги, реєстраційні справи, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації). У разі наявності в заявника копії примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акта, свідоцтва про право власності на нерухоме майно подається також відповідна копія. Державна реєстрація прав у випадку, передбаченому цим пунктом, проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав на підставі таких документів у Державному земельному кадастрі чи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, або на паперових носіях інформації (в реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації), з обов`язковим зазначенням у Державному реєстрі прав відомостей про втрату, пошкодження чи зіпсування відповідного документа.

Судом встановлено, що позивач позбавлена можливості у повній мірі розпоряджатися належною їй земельною ділянкою у зв`язку із тим, що оригінал правовстановлюючого документа було втрачено, що підтверджується обставинами, викладеними у позовній заяві. Представник позивача зверталась до державного реєстратора за видачею свідоцтва на заміну пошкодженого документа, однак їй було відмовлено у зв`язку з тим, що примірник такого акту до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на зберігання не надходив. Проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позивач у встановленому законом порядку набула право власності на земельну ділянку, але у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа не може розпоряджатися нею, а тому приходить до висновку, що це майнове право позивача підлягає судовому захисту. Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у ній докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за нею права на земельну ділянку загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер :01:002:0024 (адреса: АДРЕСА_1 ), що розташована на території Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. є обґрунтованими, законними та доведеними належними доказами, а тому підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 1073,60 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер :01:002:0024 (адреса: АДРЕСА_1 ), що розташована на території Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Стягнути з Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області (місце реєстрації: Черкаська область, Черкаський район, с. Руська Поляна, вул. Шевченка, 67, ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 )судовий збір у розмірі 1073,60 грн.

Учасники справи можуть ознайомитись текстом судового рішенням, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Олександр СМОЛЯР