Справа № 473/6013/23
УХВАЛА

іменем України

"05" грудня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Ціліциної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

01 листопада 2023 року ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, у якому вказувала, що 31 серпня 2000 року вона уклала з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивачка придбала в останньої житловий будинок АДРЕСА_1 .

В цей же день договір було зареєстровано у Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за реєстр. №524.

Разом з тим покупець зареєструвала право власності щодо придбаного майна в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.

Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме, продавець передала покупцю майно, а покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

В подальшому ОСОБА_1 , звернувшись до нотаріуса з приводу відчуження вказаного будинку, дізналася, що спірний договір є недійсним, що створює їй перешкоди в розпорядженні придбаним майном.

Враховуючи вказані обставини, а також неможливість нотаріального посвідчення договору (у зв`язку з відсутністю інформації про місце перебування продавця), а тому ОСОБА_1 просила визнати договір купівлі-продажу дійсним в судовому порядку.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явилися, проте останній надав суду клопотання про заміну первісного відповідача по справі Вознесенську міську раду, на належну відповідачку (спадкоємця ОСОБА_3 ) - ОСОБА_4 .

Представник відповідача Вознесенської міської ради в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши клопотання про заміну відповідача, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 2-4 ст. 51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи те, що належною відповідачкою у справі є ОСОБА_4 , як спадкоємиця продавця майна ОСОБА_3 , що належним чином прийняла та оформила після неї спадщину, про підставу її залучення стороні позивачки стало відомо лише після отримання судом в межах розгляду справи копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 51, 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Замінити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним первісного відповідача - Вознесенську міську раду, на належну відповідачку ОСОБА_4 .

Встановити відповідачці п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов з дня вручення копії ухвали (з копією позову та додатками).

Роз`яснити відповідачці, що у разі ненадання нею відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними в ній матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В. Вуїв