Справа №591/3775/22
Провадження № 2/591/1955/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2023 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання Чмуневич М.О.,

представника позивача Ломаки Ю.М.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АДВОКАТСЬКЕ БЮРО ПАВЛА КРАВЧЕНКА» в особі представника адвоката Ломаки Ю.М. до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР РАДІО СИСТЕМИ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі частини нежитлових приміщень, припинення права спільної часткової власності та визнання права приватної власності на нежитлове приміщення,-

в с т а н о в и в :

ПП «АДВОКАТСЬКЕ БЮРО ПАВЛА КРАВЧЕНКА» в особі представника адвоката Ломаки Ю.М. звернувся до Зарічного районного суду м. Суми з позовом до ТОВ «ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР РАДІО СИСТЕМИ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та просить виділити в приватну власність у натурі 46/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване на праві спільної часткової власності за цим підприємством;

припинити право спільної часткової власності позивача на вказану частку нежитлового приміщення;

визнати право приватної власності позивача на нежитлове приміщення , загальною площею 61,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з нежитлових приміщень: офісу, площею 17,9 кв.м., коридору, площею 12,7 кв.м., підсобного приміщення, площею 10,1 кв.м., офісу, площею 14,2 кв.м., кладової, площею 2,0 кв.м., коридору, площею 2,0 кв.м. та санвузлу, площею 2,1 кв.м.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 24 жовтня 2021 року відкрито провадження у вказаній справі та вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 09 січня 2023 року закрите підготовче провадження у справі за вказаним позовом з призначенням справи до судового розгляду.

02 травня 2023 року від відповідача ОСОБА_1 надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди від 22 лютого 2023 року та мирова угода від 22 лютого 2023 року, яка містить підписи представників ПП «АДВОКАТСЬКЕ БЮРО ПАВЛА КРАВЧЕНКА», ТОВ «ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР РАДІО СИСТЕМИ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Згідно умов мирової угоди від 22 лютого 2023 року сторони у цивільній справі № 591/3775/22, яка перебуває на розгляді Зарічного районного суду м. Суми, уклали мирову угоду про наступне:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), -

погоджуються із виділенням у приватну власність Приватному підприємству «Адвокатське бюро Павла Кравченка» () у натурі 46/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за ним на праві спільної часткової власності (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16949402);

підтримують припинення права спільної часткової власності Приватного підприємства «Адвокатське бюро Павла Кравченка» () на 46/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за ним на праві спільної часткової власності (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16949402);

визнають право приватної власності Приватного підприємства «Адвокатське бюро Павла Кравченка» () на нежитлове приміщення, загальною площею 61,0 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з нежитлових приміщень: офісу, площею 17,9 м2; коридору, площею 12,7 м2; підсобного приміщення, площею 10,1 м2; офісу, площею 14,2 м2; кладової, площею 2,0 м2; коридору, площею 2,0 м2 та санвузлу, площею 2,1 м2.

2. Приватне підприємство «Адвокатське бюро Павла Кравченка» (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), -

погоджуються із виділенням у приватну власність Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» () у натурі 7/1000 частки та 33/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ним на праві спільної часткової власності (реєстраційні номери майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 1427870, 1656144);

підтримують припинення права спільної часткової власності Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» () на 7/1000 частки та 33/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ним на праві спільної часткової власності (реєстраційні номери майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 1427870, 1656144);

визнають право приватної власності Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» () на нежитлові приміщення, загальною площею 51,7 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: 1 поверх - приміщення №7, площею 9,0 м2 та підвальне приміщення «6», площею 45,0 м2.

3. Приватне підприємство «Адвокатське бюро Павла Кравченка» (), Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» (), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), -

погоджуються із виділенням у приватну власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у натурі 29/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за ним на праві спільної часткової власності (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27174138);

підтримують припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 29/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за ним на праві спільної часткової власності (номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27174138);

визнають право приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлове приміщення, загальною площею 39,0 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: 1 поверх - приміщення №15, площею 35,5 м2 та приміщення №16, площею 3,5 м2.

4. Приватне підприємство «Адвокатське бюро Павла Кравченка» (), Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), -

погоджуються із виділенням у приватну власність ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у натурі 8/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за нею на праві спільної часткової власності (реєстраційний номер майна 4582377 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно);

підтримують припинення права спільної часткової власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 8/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за нею на праві спільної часткової власності (реєстраційний номер майна 4582377 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно);

визнають право приватної власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на нежитлове приміщення, загальною площею 10,8 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: підвал - приміщення №14, площею 10,8 м2.

5. Приватне підприємство «Адвокатське бюро Павла Кравченка» (), Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), -

погоджуються із виділенням у приватну власність ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) у натурі 11/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за ним на праві спільної часткової власності (реєстраційний номер майна 3374591 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно);

підтримують припинення права спільної часткової власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 29/1000 частки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстроване за ним на праві спільної часткової власності (реєстраційний номер майна 3374591 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно);

визнають право приватної власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на нежитлове приміщення, загальною площею 14,9 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: підвал - приміщення №16, площею 14,9 м2.

6. Приватне підприємство «Адвокатське бюро Павла Кравченка» (), Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи» (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_5 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), -

визнають та підтверджують факт того, що ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) не є власником об`єктів нерухомого майна (житлових чи нежитлових приміщень) у будинку АДРЕСА_1 .

7. Судові витрати понесені Позивачем Приватним підприємством «Адвокатське бюро Павла Кравченка», в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на Приватне підприємство «Адвокатське бюро Павла Кравченка».

8. Судові витрати понесені Відповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи», в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю «Технічний центр радіо системи».

9. Судові витрати понесені Відповідачем ОСОБА_1 , в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на ОСОБА_1 .

10. Судові витрати понесені Відповідачем ОСОБА_3 , в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на ОСОБА_3 .

11. Судові витрати понесені Відповідачем ОСОБА_2 , в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на ОСОБА_2 .

12. Судові витрати понесені Відповідачем ОСОБА_4 , в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на ОСОБА_4 .

13. Ця мирова угода укладена Сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосується лише прав та обов`язків Сторін.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 просив затвердити вказану мирову угоду, представник позивача заперечував проти її затвердження.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялись судом належним чином.

Суд, вислухавши думку осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, приходить до такого висновку.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Мирова угода - це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення судової справи, розподіляють спірні права та обов`язки, або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу. Наслідком затвердження мирової угоди судом є припинення провадження по справі, а також встановлення, припинення чи зміна прав та обов`язків для сторін.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд має з`ясувати чи не суперечать умови мирової угоди вимогам закону.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, поряд з іншими співвласниками, відповідачка ОСОБА_4 є власником 3/1000 частки нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому мирова угода від 22 лютого 2023 року, яку відповідач ОСОБА_1 просить затвердити, не містить підпису цього співвласника, а тому відсутні підстави вважати, що між усіма сторонами цієї справи досягнуто згоду щодо мирного врегулювання спору.

Крім того, за змістом запропонованої мирової угоди передбачається, що ОСОБА_4 не є власником об`єктів нерухомого майна (житлових чи нежитлових приміщень) у будинку АДРЕСА_1 , що вказує на порушення прав цього відповідача.

За таких умов, з урахуванням позиції представника позивача, який заперечував проти затвердження мирової угоди, суд приходить до висновку, що заява про затвердження мирової угоди не підлягає задоволенню, а тому в затвердженні мирової угоди необхідно відмовити та продовжити судовий розгляд.

Керуючись ст.ст. 207, 208 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити ОСОБА_1 в затвердженні мирової угоди, укладеної у справі за позовом ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АДВОКАТСЬКЕ БЮРО ПАВЛА КРАВЧЕНКА» в особі представника адвоката Ломаки Ю.М. до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР РАДІО СИСТЕМИ», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі частини нежитлових приміщень, припинення права спільної часткової власності та визнання права приватної власності на нежитлове приміщення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на вказану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено 09 травня 2023 року.

Суддя А.П.Сидоренко