Справа № 185/7574/23
Провадження № 2/185/2687/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 вересня 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про втрату права користування жилим приміщенням колишнім власником та членів його сім`ї

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про втрату права користування жилим приміщенням колишнім власником та членів його сім`ї.

Позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що вона придбала квартиру 21.09.2021 року з прилюдних торгів, які проводилися Державним підприємством «Сетам». Починаючи з 2012 року відповідачі в квартирі не проживають та не користуються нею, тому вона змушена звернутися до суду.

Позивач надіслала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися.

Від ОСОБА_4 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги не визнала.

Від ОСОБА_5 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги не визнала.

ОСОБА_2 про причини неявки в судове засідання суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов задоволенню не підлягає за таких підстав.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно копії Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) від 14.12.2021 року ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , належить на праві власності майно, що складається з трикімнатної квартири, загальною площею: 67,3 кв.м., житловою площею: 39,3 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_3 (шість) квартира АДРЕСА_4 , яке придбане ОСОБА_1 за 208460 (двісті вісім тисяч чотириста шістдесят) гривень 00 копійок, що раніше належало ОСОБА_6 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири посвідченого 06.02.2008 року в м. Павлограді Дніпропетровської області приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кримським Е.В. за реєстровим номером № 157 на спеціальному бланку нотаріальних документів ВКЕ № 458324, право власності на яке було зареєстровано 19.02.2008 року КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним номером 12636665 (а.с.12).

У свідоцтві зазначено, що право власності на квартиру підлягає державній реєстрації.

Згідно з даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки від 14.12.2021 року (який було надано позивачем), ОСОБА_1 не зазначена власником вказаної квартири, або стороною іпотечного договору (а.с.11).

На запит суду до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.09.2023 року, надійшла відповідь №224152 про те, що за РНОКПП НОМЕР_1 (якій належить позивачу), інформації не знайдено (а.с.56).

Таким чином суд приходить до висновку про те, що право власності на вказану квартиру за позивачем не зареєстровано. Між тим, право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

За вказаних обставин на теперішній час у суду відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог позивача у зв`язку з недоведеним ним належними та допустимими доказами права власності на квартиру.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.334 права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст.141 ЦПК України витрати на судовий збір слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.76,81, 263, 259, 289 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про втрату права користування жилим приміщенням колишнім власником та членів його сім`ї відмовити.

Витрати на судовий збір залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін