У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2023 року м. Ужгород

Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Фазикош О.В. розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш - Добробут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Наш - Добробут.», звернулося до Ужгородського міськрайонного суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених устаттях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Дослідивши матеріали позовної заяви, вважаю, що така заява підлягає залишенню без руху, з наступних підстав:

Відповідно до п.п. 4,5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

Згідно ч.6 ст. 175 ЦПК України, у позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору. Позивач просить суд: стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш - Добробут» (88017, Закарпатська обл.., м. Ужгород, вул.. Загорська, 23/30, код ЄДРПОУ - 36357996) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 12.03.2017 року по 01 вересня 2023 року в розмірі 23 790,09 грн., гривень, інфляційні втрати в розмірі 20 672,18, 3 % річних в роз .. і 44 462,27. гри., а всього стягнути 88 92454 гривень та судові витрати по сплаті судового збору у сумі 2684,00 грн.

Звернувшись із даним позовом до суду, позивач зазначає, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_2 , що стверджується відповідною інформаційною довідкою від 06.05.2021 року.

Разом із тим, матеріали позовної заяви містять інформаційну довідку від 06.05.2021, на яку посилається позивач. Однак слід звернути увагу на те, що згідно прохальної частини позовної заяви та розрахунку заборгованості,ТОВ «Наш-Добробут» просить стягнути із відповідач заборгованість станом на 01 вересня 2023 року.

Тоді як актуальної інформації про право власності на квартиру, станом на день звернення до суду із даним позовом (або станом на 01.09.2023) позивачем до суду не надано.

Окрім того, також матеріали справи не містять жодних відомостей на підтвердження проживання відповідачів за адресою вказаною у позовній заяві адресі після 06.05.2021.

Згідно позовної заяви 28.12.2016 року між ТОВ «Наш-Добробут» (надалі - Управитель) та Департаментом міського господарства Ужгородської міської ради укладено Договір про надання послуг з управління будинком, прибудинковою територією та об`єктами благоустрою (з подальшими змінами та доповненнями).

Даний договір укладений у відповідності до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» за результатами проведеного конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків, прибудинковою територією та об`єктами благоустрою, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

Згідно п.1 Договору, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою:

АДРЕСА_3 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Додатками до вказаного договору визначена ціна послуги з управління, яка складає фіксовану частину та не фіксовану, що додається - це вартість спожитої електроенергії місць загального користування.

Вартість послуг згідно Додатків 1 до Договору від 28.12.16 року становить : з 01.01.2017 року - 1,3875 грн., з 01.01.2018 року -2,0788 грн., з 01.01.2019 31.12.2018 року -3,18 грн., з 01.01.2020р. -3,18 грн., від 01.01.2021 року -3,89 грн., з 01.01.2022 року - 4,42 грн., з 01.01.2023 року за 1 кв.м. загальної площі майна.

При цьому позивач зазначає, що інформація щодо Управителя та ціни послуг з управління розміщувалися у друкованому виданні газети «УЖГОРОД» Ужгородської міської ради, у вигляді оголошень на кожному під`їзді обслуговуваного будинку та наданні співвласникам копій вказаних договорів.

Так, позивач стверджує, що з огляду на зазначене вище, договір про надання послуг з управління будинком, прибудинковою територією та об`єктами благоустрою по АДРЕСА_4 є укладеним та потребує його виконання.

Разом із тим, до матеріалів позовної заяви не додано доказів на підтвердження наведеному: витягів із газети «УЖГОРОД», копії оголошень, підтвердження того, що відповідачам було надано копії вказаних договорів.

Крім того, у позовній заяві вказано на те, що Позивачем не вживались заходи досудового врегулювання спору … Разом із тим, матеріали справи містять копію претензії адресовану відповідачам із вимогою про погашення боргу перед позивачем за спожиті з 01.02.2018 по 31.01.2021 р. послуги.

Зі змісту претензії від 01.02.2021 вбачається, що початок періоду з якого виникла заборгованість відмінна від тої яка зазначена в позовній заяві, зазначено період з лютого 2018 року по січень 2021 року, тоді як у позовній заяві та в розрахунку заборгованості що до неї додано, початок розрахунку заборгованості вказується з червень 2017 року. Вказані розбіжності в позовній заяві необумовлені та необґрунтовані.

Дослідивши матеріали справи приходжу до переконання, що без зазначення наведених вище обставин, вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, вважаю за необхідне позовну заяву повторно залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви з подачею її до суду в новій редакції з врахуванням вимог ст. 175 ЦПК України.

Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи наведене вважаю, що провадження у справі неможливо відкрити до усунення вказаних недоліків, а тому позовну заяву слід залишити без руху, а позивачу надати строк для їх усунення.

Керуючись ст. 185, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш - Добробут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягне пня заборгованості за утримання будинку - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом трьох днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити, що інакше заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду О.В.Фазикош