УХВАЛА

про затвердження мирової угоди в процесі виконання

12.09.2023

Справа № 522/10356/16-ц

Провадження № 6/522/430/23

Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді Ярема Х.С., при секретарі судового засідання Кніш Д.А., розглянув у судовому засіданні заяву Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Шипкова Єгора Олексійовича про затвердження мирової угоди, заінтересовані особи: стягувач Публічне акціонерне товариство «МТБ Банк», боржники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

ВСТАНОВИВ:

05.09.2023 приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шипков Є.О. звернувся до суду із заявами затвердження мирової угоди від 22.08.2023 у процесі виконання рішення Приморського районного суду м. Одеси від 26.09.2022, постанови Одеського апеляційного суду від 08.06.2023 у справі за позовом ПАТ «МТБ Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки (виконавчі провадження № 72193508, 72193122, 72188842, 72190643, 72192318, 72191808).

06.09.2023 прийнято заяви до провадження.

12.09.2023 заяви об`єднано в одне провадження.

Згідно з ч.2 ст. 434 ЦПК України питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувача від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала.

Судом встановлено, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2018 у справі № 522/10356/16-ц: 1) стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 солідарно на користь ПАТ«МТБ БАНК» заборгованість за кредитним договором в розмірі 48 689,86 дол. США та 677 007,61 грн.; 2) звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: - нежилі приміщення під номером 2-П (два - П) загальною площею 43,5 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ) та нежилі приміщення під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 43,6 кв. м, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.12.2006 та на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.12.2006 відповідно шляхом продажу даного майна з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною 18 893 дол. США, у рахунок погашення заборгованості за Кредитними договорами № 00961/RO від 11.04.2008 та № 01038/ RO від 25.06.20084 3) стягнуто у рівних частках з кожного з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь ПАТ «МТБ БАНК» судовий збір у сумі 28 511,47 грн.

Постановою Одеського апеляційного суду від 08.06.2023 рішення суду м. Одеси від 04.06.2018 змінено та стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 солідарно на користь ПАТ «МТБ БАНК» заборгованість за Кредитним договором від 11.04.2008 № 00961/RO станом на 10.09.2015 в розмірі 30 869,88 доларів США та 196 692,68 грн. та за кредитним договором від 25.06.2008 № 01038/RO станом на 10.10.2015 в розмірі 15 251,96 доларів США та 42 729,67 грн. В іншій частині рішення залишено без змін.

06.07.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Шипковим Є.О. відкриті виконавчі провадження № 72193508, 72193122, 72188842, 72190643, 72192318, 72191808, з виконання виконавчих листів, виданих Приморським районним судом м. Одеси 28.06.2023 та 29.06.2023 № 522/10356/16-ц на виконання зазначених рішень судів.

22.08.2023 сторони виконавчих проваджень №№ 72193508, 72193122, 72188842, 72190643, 72192318, 72191808: ПАТ «МТБ БАНК», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 уклали мирову угоду на стадії виконання рішення суду.

Згідно з ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Дослідивши текст запропонованої сторонами мирової угоди, суд вважає, що така підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 207, 434 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Шипкова Єгора Олексійовича про затвердження мирової угоди щодо виконання рішення суду у справі № 522/10356/16-ц- задовольнити.

2. Затвердити Мирову угоду на стадії виконання рішення суду від 22.08.2023, укладену між сторонами виконавчого провадження № 72193508, 72193122, 72188842, 72190643, 72192318, 72191808 у процесі виконання виконавчих листів, виданих Приморським районним судом м. Одеси 28.06.2023 та 29.06.2023 № 522/10356/16-ц, такого змісту:

Мирова угода

м. Одеса 22 серпня 2023 року

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК», код платника податків за , місцезнаходження: 68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 28, назване у подальшому «КРЕДИТОР», «ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЬ», «БАНК», «СТЯГУВАЧ», в особі керуючий Центральним відділенням ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «МТБ БАНК» у м. Одесі, пана ОСОБА_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що діє на підставі довіреності, посвідченої 01.11.2022 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Діордієвою І.В., за реєстровим № 2616, з однієї сторони,

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків. НОМЕР_3 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , «ІПОТЕКОДАВЕЦЬ», «БОРЖНИК»,

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , «ПОРУЧИТЕЛЬ», «БОРЖНИК»,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , «ПОЗИЧАЛЬНИК», «БОРЖНИК», інтереси якої на підставі ордеру здійснює адвокат Бороган Валентин Володимирович, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , службова адреса: АДРЕСА_7 , з другої сторони, разом іменовані далі «Сторони» та окремо «Сторона»,

які є Сторонами, у виконавчому провадженні: ВП № 72188842, ВП № 72191808, ВП № 72192318, ВП № 72190643, ВП № 72193122 відкритих приватним виконавцем Шипковим Є.О. по примусовому виконанню виконавчих листів № 522/10356/16-ц, виданих Приморським районним судом м. Одеси 28.06.2023 року та 29.06.2023 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами від 11 квітня 2008 року № 00961/RO та від 25 червня 2008 року № 01038/RO, а також похідними від них договорами іпотеки та поруки, шляхом взаємних поступок і компромісу, відповідно до умов, викладених в тексті даної мирової угоди (далі - Мирова угода) домовилися про мирне врегулювання спору, уклали цю Мирову угоду на стадії виконання рішення про наступне:

1. Ця Мирова угода укладається Сторонами відповідно до статей 207, 434 ЦПК України з метою усунення за згодою Сторін виниклого спору, щодо виконання виконавчого листа № 522/10356/16-ц, виданого Приморським районним судом м. Одеси 29.06.2023 року.

2. Сторони констатують, що рішенням Приморського районного суду міста Одеси від 04.06.2018 року по справі № 522/10356/16-ц, в якому ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2018 року виправлена описка, позов ПАТ «МТБ БАНК» було задоволено, вирішено: Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: - нежилі приміщення під номером 2-П (два - П) загальною площею 43,5 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та нежилі приміщення під номером 3-П (три - П), загальною площею 43,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.12.2006 року та на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.12.2006 року відповідно шляхом продажу даного майна з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною 18 893 (вісімнадцять тисяч вісімсот дев`яносто три) дол. США, у рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами №00961/RO від 11 квітня 2008 року та № 01038/ RО від 25 червня 2008 року.

3. Сторони також констатують, що постановою Одеського апеляційного суду від 08.06.2023 року по справі № 522/10356/16-ц, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2018 року було змінене, викладено його мотивувальну та резолютивну частини в редакції цієї постанови: стягнуто з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_8 , паспорт серія НОМЕР_7 , виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській обл. 26.01.2006 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 НОМЕР_8 АДРЕСА_9 . паспорт серія НОМЕР_9 , виданий ЦВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Одеській обл. 18.06.1997 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_4 - солідарно на користь ПАТ «МТБ БАНК» заборгованість за кредитним договором від 11 квітня 2008 року № 00961/RО станом на 10 09.2015 р в розмірі 30 869, 88 доларів США та 196 692,68 грн. та за кредитним договором від 25 червня 2008 року № 01038/RО станом на 10.10.2015 р. в розмірі 15 251,96 доларів США та 42 729,67 грн. В іншій частині рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2018 року залишити без змін.

4. Сторони констатують, що на день укладання цієї мирової угоди, рішення Приморського районного суду міста Одеси від 04.06.2018 року по справі № 522/10356/16-ц щодо звернення стягнення на предмет іпотеки не виконано.

5. Сторони дійшли згоди, що Боржник - ОСОБА_3 на виконання рішення Приморського районного суду міста Одеси від 04.06.2018 року по справі № 522/10356/16-ц та виконавчого листа № 522/10356/16-ц, виданого Приморським районним судом м. Одеси 29.06.2023 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 11 квітня 2008 року № 00961/RO в розмірі 30 869, 88 доларів СІЛА та 196 692,68 грн. та за кредитним договором від 25 червня 2008 року № 01038/RO в розмірі 15 251,96 доларів США та 42 729,67 грн., передає у власність ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «МТБ БАНК», наступне нерухоме майно (надалі - «Об`єкти нерухомості»): нежилі приміщення під номером 2-П (два - П) загальною площею 43,5 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 616 400,00 грн. (шістсот шістнадцять тисяч чотириста гривень 00 коп.) без ПДВ та нежилі приміщення під номером 3-П (три - П), загальною площею 43,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 617 900,00 грн. (шістсот сімнадцять тисяч вісімсот шістдесят гривень 00 коп.) без ПДВ, що належать ОСОБА_3 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.12.2006 року та на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 01.12.2006 року. Вартість Об`єктів нерухомості визначена на підставі: Звіту №24-07/2023/4/Ч2 від 24.07.2023 р. про незалежну оцінку майна: нежилих приміщень №2-П, які належать ОСОБА_3 (Ідн.код: НОМЕР_3 ), розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , а також Звіту 24-07/2023/4/Ч1 від 24.07.2023 р. про незалежну оцінку майна: нежилих приміщень №3-П, які належать ОСОБА_3 (Ідн.код: НОМЕР_3 ), розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з якими Сторони ознайомлені та не мають зауважень.

6. На виконання п. 5 цієї Мирової угоди, підписанням цієї Мирової угоди Сторони визнають за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «МТБ БАНК» (), право власності на нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення під номером 2-П (два -П) загальною площею 43,5 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та нежилі приміщення під номером АДРЕСА_2 , загальною площею 43,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

7. В свою чергу ПАТ «МТБ БАНК» прийняттям у власність Об`єктів нерухомості, визначених в п. 5 цієї Мирової угоди, визнає повністю виконаними зобов`язання ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за по сплаті заборгованості за кредитним договором від 11 квітня 2008 року № 00961/RO в розмірі 30 869, 88 доларів СІЛА та 196 692,68 грн та за кредитним договором від 25 червня 2008 року № 01038/RO в розмірі 15 251,96 доларів СІЛА та 42 729,67 грн.

8. Сторони погодили, що вартість переданих Об`єктів нерухомості (грошові кошти), спрямовуються в першу чергу на погашення основного боргу (тіла кредиту) ПОЗИЧАЛЬНИКА за кредитними договорами від 11 квітня 2008 року № 00961/RO та від 25 червня 2008 року № 01038/RO. В разі, якщо вартість одного з Об`єктів нерухомості перевищує розмір заборгованості за основним боргом за кредитом за кредитним договором, в забезпечення якого це майно передавалось в іпотеку, тоді розмір різниці між вартістю такого майна та розміром заборгованості за основним боргом за кредитом за таким кредитним договором направляється на погашення заборгованості за основним боргом за кредитом другого з двох кредитних договорів, визначених цією Мировою угодою.

9. Сторони дійшли згоди, що усі витрати, пов`язані з проведенням державної реєстрації права власності на Об`єкти нерухомості, вказані у п. 5 цієї Мирової угоди, несе ПОЗИЧАЛЬНИК.

10. Сторони розуміють та констатують, що перехід права власності на Об`єкти нерухомості, визначені у цієї Мирової угоді, відбувається на виконання рішення Приморського районного суду міста Одеси від 04.06.2018 року по справі № 522/10356/16-ц та на підставі ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди. Сторони погодили, що податки та збори, що виникають або можуть виникнути у зв`язку з відчуженням Об`єктів нерухомості та переходом до Банку права власності на Об`єкти нерухомості, у тому числі податки та збори згідно п. «б» п. 172.5 ст. 172, п. 16-1 підрозділу 10 розділу XX Перехідних положень Податкового кодексу України, несе ІПОТЕКОДАВЕЦЬ, як особа, у власності якої перебували Об`єкт нерухомості. ІПОТЕКОДАВЕЦЬ - ОСОБА_3 , свідчить, що обізнана про свій обов`язок виконати приписи п. «б» п. 172.5 ст. 172, п. 16-1 підрозділу 10 розділу XX Перехідних положень Податкового кодексу України та про її відповідальність, встановлену чинним законодавством України, як для платника податку, у випадку їх невиконання або неналежного виконання.

11. ІПОТЕКОДАВЕЦЬ - ОСОБА_3 свідчить, що Об`єкти нерухомості, які відчужуються нею на підставі цієї Мирової угоди є першим відчуженням у поточному податковому році, що належить неї на праві приватної власності.

12. Після затвердження судом цієї Мирової угоди, ПАТ «МТБ БАНК» подає приватному виконавцю Шипкову Є.О. заяви про повернення усіх виконавчих листів СТЯГУВАЧУ - ПАТ «МТБ БАНК».

13. Після затвердження судом цієї Мирової угоди, не пізніше 3 робочих днів, ІПОТЕКОДАВЕЦЬ - ОСОБА_3 передає уповноваженому представнику ПАТ «МТБ БАНК» ключі, оригінали технічної документації та цивільно-правових угод, які відносяться (були укладені відносно, договори оренди, постачання комунальних послуг та інші) до Об`єктів нерухомості, визначених у п. 5 цієї Мирової угоди.

14. Сторони усвідомлюють, що затвердження судом цієї Мирової угоди, укладеної Сторонами у процесі виконання рішення, у відповідності до ст. 434 ЦПК України, ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» є підставою для закінчення виконавчого провадження. Наслідки закінчення виконавчого провадженням Сторонам відомі та зрозумілі.?

15. Сторони цієї Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

16. Наслідки закінчення виконавчого провадження, у зв`язку з укладенням Мирової угоди, передбачені статтею 39, 40 ЗУ «Про виконавче провадження», нам роз`яснені та зрозумілі.

17. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Сторони підтверджують, що досягли згоди по всіх істотних умовах Мирової угоди.

18. Дія цієї Мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання Сторонами своїх зобов`язань, передбачених цією Мировою угодою.

19. Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї Мировою угоди не порушує інтереси та права будь-яких третіх осіб, у т.ч. малолітніх, неповнолітніх дітей, людей похилого віку та держави.

20. У випадку скасування ухвали суду про затвердження Мирової угоди, яка раніше набрала законної сили, але була в подальшому скасована, Сторони повертаються у правове становище, яке існувало до дати підписання Мирової угоди, зобов`язання за Кредитними договорами від 11 квітня 2008 року № 00961/RО та від 25 червня 2008 року № 01038/RO, а також похідними від них договорами іпотеки та поруки вважаються такими, що діють, та такими, що діяли протягом всього відповідного проміжку часу.

21. Сторонам також роз`яснено, що у разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Підписи сторін:

Стягувач: ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК»,

Боржники:

ОСОБА_3

ОСОБА_1

ОСОБА_2

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. Ухвалу може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів із дня проголошення.

Суддя Ярема Х.С.