Справа № 502/1344/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2023 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною.

В обгрунтовання позовної заяви від 12.07.2023 року та уточненої позовної заяви від 21.09.2023 року зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складалося з житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Житловий будинок в АДРЕСА_1 згідно даних по господарської книги № 22 за 2021-2025 роки, відповідно до виписки з по господарської книги, виданої старостою виконавчого комітету Кілійської міської ради за №1065 від 04.07.2023 року, відносився до складу колгоспних дворів та зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП КМР «Бюро технічної інвентаризації», житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в цілому складається з: житлового будинку літ. А1 житловою площею 60,4 кв.м. загальною площею 105,2 кв. м., літньої кухні - літ. Б1, гаражу - літ. В, комори - літ. Г, сараю - літ. Д1, убиральні - літ. Е, навісу - літ. Ж, сараю - літ. З, надвірних споруд - № 1-6; I.

Право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП КМР «БТІ» № 3258 від 12.09.2023 року.

Позивач, є дружиною померлого ОСОБА_2 , відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом та має право на спадкове майно.

Позивач прийняла спадщину фактично відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як на момент смерті постійно проживала зі спадкодавцем за однією адресою, що підтверджено випискою з погосподарської книги, виданою старостою виконавчого комітету Кілійської міської ради за № 1066 від 04.07.2023 року.

ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_2 та їй нотаріусом було роз`яснено, що оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, необхідно звернутися до суду для вирішення цього питання.

Відсутність у позивача всіх належних правовстановлюючих документів на спадкове майно, в тому числі і зареєстрованих прав на нерухоме майно на померлого ОСОБА_2 унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що зі свого боку стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

-визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 60,4 кв.м. та загальною площею 105,2 кв. м., літньої кухні - літ. Б1, гаражу літ. В, комори літ. Г, сараю - літ. Д1, убиральні літ. Е, навісу - літ. Ж, сараю - літ. З, надвірних споруд - № 1-6; І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 виданого зареєстрованого 09.11.1969 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_2 , 1947 року народження та ОСОБА_1 , 1950 року народження зареєстрували шлюб 09.11.1969 року, про що було складено відповідний актовий запис № 39 від 09.11.1969 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_3 », /а.с.6/.

Згідно свідоцтва на забудову присадибної ділянки в сільських населених пунктах Української ССР встановлено, що на підставі рішення виконкому Кілійської міської ради депутаті трудящих ся від 17.04.1970 року № 165 по типовому проекту № 7-а дозволена забудова житлового будинку ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 , /а.с.10/.

Згідно зобов`язання ОСОБА_2 у тримісячний строк зобов`язується огородити відведену ділянку по вказаним межам та проводити забудову ділянки відповідно з даним йому типовим генеральним планом забудови та проектом житлового будинку АДРЕСА_2 без будь-яких змін, /а.с.11/.

Згідно акту від 30.04.1970 року Кілійської групи техбюро Одеського облвідділу по справам будівництва та архітектури встановлено, що згідно рішення виконкому Кілійської районної ради депутатів трудящих від 17.04.1970 року за № 165 ОСОБА_2 була відведена земельна ділянка загальною площею 500 кв.м., /а.с.12/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 14.01.2023 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено актовий запис № 26 від 14.01.2023 року, /а.с.7/.

Згідно виписки з по господарської книги № 1066 від 04.07.2023 року виданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради встановлено, що згідно даних по господарської книги № 22 за 2021-2025 роки ОСОБА_2 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 із 1981 року до дня смерті. На день його смерті за вищевказаною адресою буди зареєстровані один спадкодавець ОСОБА_2 , 1947 року народження та ОСОБА_1 , 1950 року народження дружина, /а.с.8/.

Згідно виписки з по господарської книги № 1065 від 04.07.2023 року виданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради встановлено, що згідно даних по господарської книги № 22 за 2021-2025 роки на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,2500 га, в т.ч. присадибна ділянка 0,2500 га, /а.с.9/.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складеного 07.09.2023 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А1»- житловий будинок (загальна площа 105,2 кв. метра, житлова площа 60,48 кв. метра), літ. «Б1»- літня кухня, літ. «В» гараж, літ. «Г»- комора, літ. «Д1» сарай, літ. «Е»- убиральня, літ. «Ж»- навіс, літ. «З»- сарай, №1-6;I - надвірні споруди, /а. с. 29-32/.

Відповідно до довідки № 3258 від 12.09.2023 року виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, /а.с.33/.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 73873240 від 08.09.2023 року сформованою Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкова справа не заводилась та свідоцтва про право на спадщину не видавались, /а.с.20/.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 73873275 від 08.09.2023 року сформованою Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , як заповідача відсутня, /а.с.21/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача, щодо встановлення факту належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплаті податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась.

Відповідно до п. п. 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , який 12.01.2023 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 60,4 кв.м. та загальною площею 105,2 кв. м., літньої кухні - літ. Б1, гаражу літ. В, комори літ. Г, сараю - літ. Д1, убиральні літ. Е, навісу - літ. Ж, сараю - літ. З, надвірних споруд - № 1-6; І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан