РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 610/387/22

№ 2/183/2666/23

13 листопада 2023 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Павлюк А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2022 року позивач звернулася до суду з позовом до Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом у якому просила визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок, розташований за вищезазначеною адресою. Зазначений будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 22.11.1989. Крім того, відомості про ОСОБА_2 , як власника будинку, внесено до по господарської книги. Спадкодавець не зареєстрував своє право власності, згідно довідки БТІ право власності на зазначений будинок не зареєстровано. Позивач своєчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок. Однак, державним нотаріусом їй було надано відповідь про те, що видати свідоцтва про право на спадщину не можливо, так як відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 10.02.2022 відкрито загальне позовне провадження у вищезазначеній справі, призначено підготовче засідання у справі (а.с.28).

Розпорядженням Верховного Суду від 18.03.2022 № 11/0/9-22 змінено територіальну підсудність судових справ Балаклійського районного суду Харківської області на Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14.04.2023 справу прийнято до провадження суддею Оладенко О.С.

27.09.2023 ухвалою суду закрито підготовче засідання, призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника Балаклійської міської ради.

У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.9).

Позивачка є дружиною померлого, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №338/2020 Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області, номер у спадковому реєстрі 66200126 (а.с.61-70). З копії спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини 31.07.2020, спадщину прийняла, оскільки проживала разом зі спадкодавцем на день смерті, про що надала відповідну довідку. Відомості про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

На ім`я позивачки видано свідоцтво про право на спадщину на інше спадкове майно, яке не є предметом спору у даній справі.

Листом нотаріуса від 25.08.2021 позивачці ОСОБА_3 повідомлено про неможливість оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та запропоновано звернутися до суду (а.с.15).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стосовно належності спадкового будинку спадкодавцю, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 29.03.2021 №155, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.14).

На підставі договору від 22 листопада 1989 року, посвідченого секретарем Балаклійської ради народних депутатів, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купив житловий будинок, розташований у селі Яковенково Балаклійського району, розташований на земельні ділянці, закріпленій за колгоспом ім.Ватутіна (а.с.12).

У вказаному договорі не зазначено адресу житлового будинку, який придбав ОСОБА_2 .

Разом з тим, згідно довідки Яковенківського старостинського округу Виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, за відомостями по господарської книги №2 (2016-2020 р.р.), об`єкт нерухомого майна житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником будинку є ОСОБА_2 (а.с.13).

Крім того, на ім`я ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,39 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.67).

Нотаріусом видано позиваці ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки площею 0,25 га (для будівництва та обслуговування житлового бідинку) та 0,014 га (для ведення особистого селянського господарства), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.68,69).

Наведені докази у сукупності свідчать про те, що спадкодавець ОСОБА_2 набув право власності на спірний житловий будинок, а відсутність у договорі, укладеному 22.11.1989 адреси його розташування не спростовує права власності спадкодавця, а тому право власності на нього увійшло до складу спадщини.

За таких обставин, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 89, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 ;

відповідач Балаклійська міська рада Ізюмського району Харківської області, , місцезнаходження: Харківська область,м.Балаклія, вул.Жовтнева,18.

Повне судове рішення складено і підписано 13 листопада 2023 року .

Суддя Оладенко О.С.