Провадження № 2/359/1067/2023
Справа № 359/820/23
УХВАЛА

06 вересня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В..

при секретарі - Івковій Д.Л.,

за участі представника позивача - Ткачука О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ТОВ «ФК «ЕСАЙМЕНТ» до ТОВ «ОСОКОР РЕЗИДЕНС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_1 , про визнання права іпотекодержателя, -

встановив:

В провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області знаходиться вищевказана цивільна справа за позовом ТОВ «ФК «ЕСАЙМЕНТ» до ТОВ «ОСОКОР РЕЗИДЕНС» про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЕСАЙМЕНТ» () право іпотекодержателя на наступне нерухоме майно: частину земельної ділянки площею 0,2393 га. (загальна площа якої 0,4193 га.) за кадастровим номером :04:002:2097, цільовим призначенням для колективного садівництва, яка розташована на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, Садівниче товариство «Дімекс», що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ОСОКОР РЕЗИДЕНС» (), (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 208; номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 39782823),а саме: на частину земельної ділянки площею 0, 2393 га., яка до об`єднання та переходу права власності. Була окремими двома земельними ділянками: земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0686 площею 0,1197 га, що розташована в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, яка належала на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю (серія ІУ-КВ №054953, виданий Бориспільською райдержадміністрацією Київської області 30.11.2002 року); земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0685, площею 0,1196 га, що розташована в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, яка належала на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю (серія ІУ-КВ №054952, виданий Бориспільською райдержадміністрацією Київської області 30.11.2002 року), які перебувають в архівному шарі публічної кадастрової карти Державного земельного кадастру України.

Також зазначено, що вище зазначені земельні ділянки передавались в забезпечення виконання зобов`язання за Кредитним договором № 195-пп від 29.07.2008 року, укладеним між ОСОБА_2 та ВАТ «Комерційний банк «Хрещатик», по Договору іпотеки № 554/195-пп від 29.07.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черенцевим В.В., за реєстровим № 3963.

Ухвалою від 30.01.2023 було відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження.

У підготовче засідання представник відповідача ТОВ «ОСОКОР РЕЗИДЕНС» та третя особа (спадкоємець померлого ОСОБА_2 ) ОСОБА_1 повторно не з`явилися, відзиву, пояснень по суті позову не подали.

Вирішуючи питання щодо призначення цивільної справи до судового розгляду, судом на обговорення поставлено питання щодо витребування доказів, на підставі яких відбулося відчуження земельних ділянок, які передавалися в іпотеку, що містяться в нотаріальних справах нотаріуса, яким було посвідчено договори купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0686 та :04:002:0686, з метою підтвердження або спростування зазначеної позивачем інформації. А також, щодо витребування відомостей з Державного земельного кадастру (витягів) про земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0685, :04:002:0686, також з кадастровим номером :04:002:2097 з метою перевірки інформації, що була надана ГУ Держгеокадастром у Київській області (на даний час ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області), якою позивачем обґрунтовує свій позов.

Представник позивача в підготовчому засіданні проти витребування доказів з ініціативи суду не заперечував та ввважав можливим призначити справу до судового розгляду.

Заслухавши думку представника позивача, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до вимог ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим

За змістом ч.ч.1,3 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.п. 2,4,5, 6 ч.2 ст.43 ЦПК України, учасники справи зобов`язані: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки

Так, за змістом ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

При цьому ч. 7 ст. 81 ЦПК України визначено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на завдання цивільного судочинства, а також, враховуючи, що належні допустимі докази, на підставі яких надавалась інформація позивачу ГУ Держгеокадастру в Київській області, а також вносилася приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Букатовою Діаною Миколаївною щодо зміни власника земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0685, :04:002:0686, містять охоронювану законом таємницю та стосуються підстав та предмету позову, суд дійшов висновку, щодо наявності підстав для витребування письмових доказів, оскільки відповідачем та третьою особою таких доказів надано не було.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.2,12,13,43, 81,84, 197, 259,260,353 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Букатової Діани Миколаївни (вул. Січових Стрільців, буд.49, оф.505, м.Київ, 04053, ), зобов`язавши протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали, надати (направити)Бориспільському міськрайонному суду Київської області:

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.05.2020, серія та номер 7 (кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0685, площею 0,1196 га), та копії усіх документів, на підставі яких було його було посвідчено;

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.05.2020, серія та номер 8 (кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0686, площею 0,1197 га), та копії усіх документів, на підставі яких було його було посвідчено;

2. Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області (вул.Серпова,3/14, м.Київ, 03115), зобов`язавши протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали, повідомити суду наступну інформацію та надати суду належним чином засвідчені документи :

- витяги з Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0685, :04:002:0686, :04:002:2097

Копію ухвали для виконання направити: приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Букатовій Діані Миколаївні (вул. Січових Стрільців, буд.49, оф.505, м.Київ, 04053, (067) 238-97-73); Головному управлінню Держгеокадастру у м.Києві та Київській області (вул. Серпова,3/14, м. Київ, 03115).

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 06 вересня 2023 року.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів