Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4955/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.11.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

26.07.2023 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 1,98 га (по 0,78 га, 0,54 га та 0,66 га, відповідно) в межах Олешницької сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельна частка (пай) розміром 2,18 умовних кадастрових гектарів в КСП «Нове життя», що розташоване в с. Олешник, Берегівського району, Закарпатської області.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок, земельну ділянку та пай. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок, земельну ділянку та пай.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про дату, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань по відкладення розгляду справи не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 13.06.2014 року виконавчим комітетом Олешницької сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №32 (а.с.10). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 13.11.2000 року (а.с.15). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, вбиральня, гараж, сарай, свинарник, ворота та огорожа (долучено до матеріалів справи), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 174 809 грн.;

- земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 1,98 га (по 0,78 га, 0,54 га та 0,66 га ріллі, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Олешницької сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №019463, виданого 10.07.2001 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення 14 сесії 23-го скликання Олешницької сільської ради від 05.06.2001 року (а.с.16). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2023 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с.17), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 53 990,64 грн.;

- земельна частка (пай), площею 2,18 га, що розташована в КСП «Нове життя» на території с. Олешник, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії ЗК №0088215 від 01.07.1997 року, виданого на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення Виноградівської райдержадміністрації від 26.06.1997 року №310 (а.с.18). Відповідно до сертифікату ціна даної ділянки становить 7 097 грн.;

Оригінали державного акту та сертифікат на земельну частку (пай), відсутні.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №214/01-16 від 30.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №264/2014, копія якої долучена до матеріалів справи.

В матеріалах незакінченої спадкової справи містяться заяви синів померлого: ОСОБА_3 (а.с.27) та ОСОБА_4 (а.с.28), в яких вони відмовляються від спадкового майна.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 25.01.1969 року (а.с.8), відповідно до якого встановлено що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_6 ;

- витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 07.12.2023 року, відповідно до якого підтверджено зміну прізвища позивачки з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 ».

Дружина спадкодавця ОСОБА_9 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).

По справі інші спадкоємці відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно 11.11.2014 року, звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 28.10.2023 року тобто до смерті ОСОБА_2 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 66,1 кв.м., житлова площа 51,4 кв.м., земельну ділянку площею 1,98 га (по 0,78 га, 0,54 га та 0,66 га, відповідно) в межах Олешницької сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельну частку (пай) розміром 2,18 умовних кадастрових гектарів в КСП «Нове життя», що розташований в с. Олешник, Берегівського району, Закарпатської області, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок, земельну ділянку та частку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок, державного акту та сертифікату встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 66,1 кв.м., житлова площа 51,4 кв.м.), літню кухню, сарай, вбиральня, гараж, сарай, свинарник, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 174 809 грн., що належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку (яка складається з трьох частин) площею 1,98 га (по 0,78 га, 0,54 га та 0,66 га ріллі, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Олешницької сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №019463, виданого 10.07.2001 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення 14 сесії 23-го скликання Олешницької сільської ради від 05.06.2001 року, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 53 990,64 грн.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай), площею 2,18 га, що розташована в КСП «Нове життя» на території с. Олешник, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) Серії ЗК №0088215 від 01.07.1997 року, виданого на ім`я ОСОБА_2 , на підставі рішення Виноградівської райдержадміністрації від 26.06.1997 року №310, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 7 097 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 2 358 грн. 97 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба