Провадження №2/523/4350/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"11" вересня 2023 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді - Бузовського В.В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду №16, у місті Одесі у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом в якому просить ухвалити рішення, яким cолідарно стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» суму заборгованість за житлово-комунальні послуги, а саме заборгованість за квартиру АДРЕСА_1 , у загальному розмірі 65573,93 грн, з яких заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.03.2018 року по 01.04.2020 рік у розмірі 35399,16 грн., інфляційних втрат за період з 01.03.2018 року по 01.07.2023 рік у розмірі 24504,12 грн, трьох відсотків річних за період з 01.03.2018 року по 01.07.2023 рік у розмірі 5670,65 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» забезпечує комунальними послугами квартиру АДРЕСА_1 , в якій мешкають боржники. Відповідачі оплату за житлово-комунальні послуги не вносять, але фактично ними користуються, у зв`язку з чим у них виникла заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг на суму 35399,16 гривень за період з 01.03.2018 - по 01.04.2020 року. 15.05.2020 року суддею Суворовського районного суду м.Одеси по справі №523/6192/20 року було видано судовий наказ, яким стягнуто з боржників заборгованість , на підставі якого позивач звернувся до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Хлебнікова О.В. з заявою про відкриття виконавчого провадження, яке станом на день звернення до суду ще не закрито, оскільки боржники продовжували не сплачувати борги за комунальні послуги. 26.06.2023 року ухвалою судді Суворовського районного суду м.Одеси було скасовано судовий наказ від 15.05.2020 року. Вищевказані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.29).

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином (а.с.26,27,28), причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надходили, відзив на позов не подавали.

Суд ухвалює заочне рішення, відповідно до ст. 280 ЦПК України, про що не заперечувала представник позивача.

Рішення ухвалено за відсутності учасників справи

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до карток реєстрації особи та відповідей з відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.12-14, 20-22).

Згідно довідки про стан заборгованості відповідачів за внесками по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.03.2018 року по 01.04.2020 рік становить 35399,16 грн, (а.с.11).

Згідно довідки про розрахунок інфляційних втрат та трьох відсотків річних за період з 01.03.2018 року по 01.07.2023 рік інфляційні втрати склали 24504,12 грн, три відсотки річних - 5670,65 грн.(а.с.10).

15.05.2020 року суддею Суворовського районного суду м.Одеса у справі № 523/6192/20 було видано судовий наказ, яким було солідарно стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 35399,16 грн.; інфляційні витрати - 4035 грн., 3% річних від простроченої суми - 2217 грн. та сплачений судовий збір у розмірі 176,20 грн(а.с.15).

26.06.2023 року суддею Суворовського районного суду м.Одеса у справ № 523/6192/20 за заявою представника ОСОБА_3 було скасовано судовий наказ від 15.05.2020 року у зв`язку наявності спору про право (а.с.16).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом про ОСББ.

Згідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 , співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщенням житлових будинків та гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 власник квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. До того, відповідно до п.8 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, співвласники житлового будинку, гуртожитку зобов`язані забезпечувати належне утримання, експлуатацію, реконструкцію, реставрацію, поточний і капітальний ремонт, технічне переоснащення спільного майна житлового будинку, гуртожитку пропорційно до частки співвласника на умовам співфінансування.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку відповідно до ст.16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів. Відповідно до ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. Відповідно до ст.23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

За період, у який у відповідача виникла заборгованість, позивачем, як обслуговуючою організацією, в указаний період щоденно надавались послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

Згідно ч. 1, 2 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані Простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У відповідності до п.3,4 ч.1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: згідно п. 3. - сплата неустойки; згідно п.4. - відшкодування збитків та моральної шкоди. До того згідно ч 1 ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

При цьому згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України).

Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія ч. 2ст.625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Закріплена в п. 10 ч. 3ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у ч. 2ст. 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.

За відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на боржника відповідальність, передбачена ч. 2 ст. 625 ЦК України.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі №6-59цс13, яка прийнята за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1ст. 355 ЦПК України.

Відповідно до ч. 9 ст. 10 ЗУ «Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЗУ «Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку» об?єднання має право відповідно до законодавства та статуту об?єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Згідно з ст. 15 ЗУ «Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що співвласник зобов?язаний, зокрема, виконувати обов?язки, передбачені статутом об?єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов?язки перед об?єднанням.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та ч. 5 ст. 10 ЗУ «Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку» обов?язок співвласника багатоквартирного будинку виконувати рішення зборів співвласників.

Відповідно до п. 3 Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №143 від 28.05.2015 року виконавчий комітет Одеської міської ради доручив підприємствам, що здійснюють утримання житлового фонду та є виконавцями послуг з вивезення побутових відходів, проводити нарахування плати за послугу з вивезення побутових відходів для населення, враховуючи встановлені пунктом 1 цього рішення тарифи та діючі норми накопичення відходів, встановлені рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради згідно з чинним законодавством.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

На підставі Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 в Україні був введений воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року, дія якого продовжено з 05 години 30 хвилин 18 серпня 2023 року строком на 90 діб

Таким чином, розрахунковим періодом, який слід враховувати при обчисленні 3% річних та інфляційних збитків за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг, слід вважати з 01.03.2018 року до 23.02.2022 року, тобто до дня який передував дню оголошення на території України воєнного стану.

Таким чином, приймаючи до уваги, що порушення грошового зобов`язання тривало з 01.03.2018р. до 23.02.2022р., то 3% річних складають 4233,35грн. (35399,16/365*3*1456/100)

Інфляційні збитки за той же період складають 11538,25 грн. враховуючи, що індекси інфляції складав за: березень 2018 -101,10; квітень 2018 - 100,80; травень 2018 - 100,00; червень 201 - 100,00; липень 2018 - 99,30; серпень 2018 - 100,00; вересень 2018 - 101,90; жовтень 2018 - 101,70; листопад 2018 - 101,40; грудень 2018 -100,80; січень 2019 - 101,00; лютий 2019 - 100,50; березень 2019 - 100,90; квітень 2019 - 101,00; травень 2019 -100,70; червень 2019 - 99,50; липень 2019 - 99,40; серпень 2019 - 99,70; вересень 2019 - 100,70; жовтень 2019 - 100,70; листопад 2019 - 100,10; грудень 2019 - 99,80; січень 2020 - 100,20; лютий 2020 - 99,70; березень 2020 - 100.8; квітень 2020 - 100.8; травень 2020 - 100.3; червень 2020 - 100.2; липень 2020 - 99.4; серпень 2020 - 99.8; вересень 2020 - 100.5; жовтень 2020 - 101.0; листопад 2020 - 101.3; грудень 2020 - 100.9; січень 2021 - 101.3; лютий 2021 -101.0; березень 2021-101.7; квітень 2021 -100.7; травень 2021-101.3; червень 2021-100.2; липень 2021-100.1; серпень 2021-99.8;вересень 2021-101.2; жовтень 2021-100.9; листопад 2021-100.8; грудень 2021-100.6; січень 2022-101.3; лютий 2022-101.6.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» знайшли своє підтвердження матеріалами справи, а тому підлягають частковому задоволенню.

Згідно з ч.2 ст. 164 ЦПК України у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати у розмірі 2650,71 грн (2473,80 грн подача позову через систему «Електронний суд» + 176,20 грн (подача заяви про видачу судового наказу)) (а.с. 1,15).

На підставі вищевикладеного та, керуючись ст.ст.64,66-68,162 ЖК України, ст.ст.526,625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1,410,15,22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»,ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.7,9,12,19,76,81,89,141,244,245,258,259,263-265,268,280-283,353,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» (, місцезнаходження за адресою: вул.Семена Палія, буд.127, м.Одеса) заборгованість у загальному розмірі 51170 (п`ятдесят одна тисяча сто сімдесят) гривень 76 коп, у тому числі: заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.03.2018р. по 01.04.2020 р. у розмірі 35399 (тридцять п`ять тисяч триста дев`яносто дев`ять) гривень 16 коп., інфляційних втрат за період з 01.03.2018 року по 23.02.2022 року у розмірі 11538 ( одинадцять тисяч п`ятсот тридцять вісім) гривень 25коп., трьох відсотків річних за період з 01.03.2018 року по 23.02.2022 року у розмірі 4233 (чотири тисячі двісті тридцять три) гривні 35 коп

Стягнути у рівних частках з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Іллічівський-34» (, місцезнаходження за адресою: вул.Семена Палія, буд.127, м.Одеса) сплачений судовий збір у розмірі 2650 (дві тисячі шістсот п`ятдесят) гривні 71коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Судове рішення складено 15.09.2023 року

Суддя: