Справа №760/2971/23
Провадження №2/760/4644/23
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

19 липня 2023 року м. Київ

Солом`янський районний суд міста Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.,

представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвоката Шейко В.В.,

представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» Брюховецької М.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання рішення про розірвання договору незаконним, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки, скасування записів про обтяження, та

зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання правовідносин припиненими,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвокат Шейко В.В. звернулася до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Толока», ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші», ТОВ «Фінансова компанія «Фактор груп», в якому просить

- визнати рішення від 14 березня 2020 року №18/03-21-5, прийняте ТОВ «Фінансова компанія «Толока» про припинення управління майном та відкріплення від ОСОБА_1 та ОСОБА_4 об`єкта інвестування, а саме квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - незаконним та таким, яке порушує права позивачів у частині належного та добросовісного виконання ними умов договору про участь у фонді фінансування будівництва від 07 червня 2016 року №256-2 та додаткової угоди до договору від 21 червня 2019 року;

- визнати право власності на 1/2 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 37,6 кв.м за ОСОБА_1 ;

- визнати право власності на 1/2 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 37,6 кв.м за ОСОБА_4 ;

- витребувати квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з незаконного володіння ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» шляхом внесення запису про державну реєстрацію права власності на квартиру загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 37,6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно: на 1/2 квартири - за ОСОБА_1 , на 1/2 квартири - за ОСОБА_4 ;

- визнати недійсним договір іпотеки від 24 червня 2020 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О., серія та номер 2735, укладений між ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» та ТОВ «Фінансова компанія «Фактор груп», предметом якого є квартира АДРЕСА_2 ;

- виключити запис про іпотеку квартири загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 37.6 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - внесений за номером 37035558, дата, час державної реєстрації: 24 червня 2020 року о 13:26:41, державний реєстратор: приватний нотаріус Матвієнко Оксана Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 2735, виданий 24 червня 2020 року, видавник: приватний нотаріус Матвієнко Оксана Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52822279 від 24 червня 2020 року о 18:40:31, приватний нотаріус Матвієнко Оксана Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 18 червня 2021 року, розмір основного зобов`язання: 7594900,00 гривня, відомості про суб`єктів: іпотекодержатель: ТОВ «Фінансова компанія «Фактор груп», іпотекодавець: ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші»;

- вилучити запис про іпотечну заборону - номер запису про обтяження: 37035656, зареєстровано: 24 червня 2020 року о 13:28:42 реєстратором: приватний нотаріус Матвієнко Оксана Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 2735, виданий 24 червня 2020 року, видавник: приватний нотаріус Матвієнко Оксана Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52822401 від 24 червня 2020 року о 18:51:10, приватний нотаріус Матвієнко Оксана Олександрівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб?єктів обтяження: обтяжувач: ТОВ «Фінансова компанія «Фактор груп», особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші».

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 08 лютого 2023 року визначено для розгляду цієї справи головуючого суддю Оксюту Т.Г.

Ухвалою суду від 14 лютого 2023 року справу було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження.

09 березня 2023 року представник відповідача ТОВ «Фінансова компанія «Толока» - адвокат Брюховецька М.С. подала зустрічну позовну заяву, в якій просить суд

- визнати припиненими правовідносини між ТОВ «Фінансова компанія «Толока» та ОСОБА_1 та ОСОБА_3 за договором про участь у фонді фінансування будівництва №256-2 від 07 червня 2016 року;

- зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 надати банківський розрахунковий рахунок з метою повернення ТОВ «Фінансова компанія «Толока» коштів за договором про участь у фонді фінансування будівництва №256-2 від 07 червня 2016 року у зв?язку з відкріпленням об?єкту інвестування, в результаті порушення ОСОБА_5 та ОСОБА_3 умов договору.

Ухвалою від 31 березня 2023 року вирішено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями від 16 травня 2023 року визначено для розгляду цієї справи головуючого суддю Аксьонову Н.М.

Ухвалою від 17 травня 2023 року прийнято до провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор груп» про визнання рішення про розірвання договору незаконним, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки, скасування записів про обтяження в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Представник позивачів за первісним позовом та представник відповідача ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

В підготовчому засіданні виконані вимоги, передбачені ч.2 ст.197 ЦПК України. Спір між сторонами до судового розгляду не врегульовано. Заяв чи клопотань учасниками справи не заявлено.

Згідно з п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

За таких обставин суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 197, 200, 259, 260, 261 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання рішення про розірвання договору незаконним, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки, скасування записів про обтяження, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання правовідносин припиненими - закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва (м. Київ, вул. Грушецька, 1) на 12 год. 00 хв. 17 жовтня 2023 року.

В судове засідання викликати сторони.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://sl.ki.court.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Солом`янського районного

суду міста Києва Н.М. Аксьонова