справа №176/1979/23
провадження №2/176/875/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2023 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Волчек Н.Ю.,

з участю секретаря с/з Ляху В.Л.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, у м. Жовті Води, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з третьою особою КП "ВЖРЕО" ЖМР про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідачів, де просить усунути перешкоди у користуванні квартирою, шляхом визнання останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що вона є квартиронаймачем вищезазначеної квартири. Разом з нею у квартирі також зареєстровані її донька ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3 , які фактично в ній не проживають з серпня 2007 року, витрат по утриманню квартири та сплаті комунальних послуг не несуть, своїх особистих речей у квартирі не мають. Перешкод в користуванні житловим приміщенням позивачка відповідачам не чинила, останні квартиру залишили добровільно. Вона ж змушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб. Також реєстрація відповідачок у квартирі унеможливлює отримання житлової субсидії, адже при її розрахунку враховується сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою, зо змусило позивачу звернутись з даним позовом до суду.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 31 серпня 2023 року відкрито провадження по вищезазначеній справі та вирішено розглядати її в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не викликались, відповідно до ст. 247 ч 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради №542 від 28 серпня 2007 року змінені умови договору найму житлових приміщень квартири АДРЕСА_2 , житловою площею 26,8 кв.м, уклавши договір найму зі ОСОБА_1 , замість колишнього наймача ОСОБА_4 , який помер. /а.с.6/

Відповідно до довідки №1/1-1184 від 31.07.2023 у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані проживаючими ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . /а.с.7/

Відповідно до акту від 01.08.2023 року, складеного сусідами позивачки та підписаного ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 останні засвідчили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у кв. АДРЕСА_2 . Факт реєстрації зазначених осіб (сусідів) підтверджено спеціалістом ВВРТГ виконавчого комітету Жовтоводської міської ради 04.08.2023 року. /а.с.8/

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України наймач, або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців.

Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із роз`яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

Позивач, ставлячи питання про визнання відповідачок такими, що втратили право користування житловим приміщенням в у квартирі АДРЕСА_2 посилається на те, що відповідачі в спірній кімнаті не проживають, а вона змушена оплачувати комунальні послуги за осіб, які фактично не проживають і не користується житлом, також позивака позбавлена можливості оформити субсидію, так як при її обчисленні враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.

Оскільки відповідачі, не проживають і не користуються даним житловим приміщенням, що є комунальною власністю, не виявили наміру проживати у квартирі вчиненням відповідних дій, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню і відповідачок слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачам в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач зверталася до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивачів до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачами зберігається спірне жиле приміщення понад одного року.

Відповідно до ст. 133,141 ЦПК України із відповідачів на користь держави підлягає стягненню судовий збір по 536,80 грн. з кожної.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 131, 141, 247, 263-265, 273, 280-282, 287, 288, 354-355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з третьою особою КП "ВЖРЕО" ЖМР про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНН невідомо, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІНН невідомо, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК